📅 2017-yil 27-fevral · Vazirlar Mahkamasi qarorlari
Rasmiy matn. Rasmiy hujjat. Tahririy izohlar kiritilmagan.
UzbekAI
📅 2017 йил 27 февраль · Вазирлар Маҳкамаси қарорлари
Расмий матн. Расмий ҳужжат. Таҳририй изоҳлар киритилмаган.
📅 27 февраля 2017 г. · Постановления Кабинета Министров
Официальный текст. Официальный документ. Редакционные примечания не включены.
📅 27 February 2017 · Cabinet of Ministers resolutions
Official text. Official document. Editorial notes are not included.
Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг
қарори
НИЗОМ
АРИЗА
РЎЙХАТИ
БАТАФСИЛ МАЪЛУМОТ
ўзгартириш ва қўшимчалар
Битимларни нотариал тасдиқлаш тартибини идоралараро электрон ҳамкорликни қўллаган ҳолда такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида
Нотариал идоралар фаолиятида замонавий ахборот-коммуникация технологияларини кенг жорий этиш ва аҳолига кўрсатилаётган хизматлар сифатини ошириш мақсадида Вазирлар Маҳкамаси қарор қилади:
1. Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлиги ҳамда Ахборот технологиялари ва коммуникацияларини ривожлантириш вазирлигининг:
нотариал ҳаракатларни амалга ошириш билан боғлиқ тартиб-таомилларни автоматлаштиришни;
кўчмас мулк ва автомототранспорт воситаларини бошқага ўтказиш тақиқланганлиги ёки хатланганлиги бўйича ягона маълумотлар базасини шакллантиришни;
нотариал ҳаракатларни амалга оширишда идоралараро электрон ҳамкорлик йўли билан давлат хизматлари кўрсатишни назарда тутувчи «Нотариус» автоматлаштирилган ахборот тизимини амалга киритиш ҳақидаги таклифига розилик берилсин.
2. Қуйидагилар:
Кўчмас мулкнинг олди-сотди, айирбошлаш, ҳадя қилиш ва ипотека битимларини идоралараро электрон ҳамкорликни қўллаган ҳолда нотариал тасдиқлаш тартиби тўғрисидаги низом 1-иловага мувофиқ;
Идоралараро электрон ҳамкорлик йўли билан алмашинадиган маълумотлар рўйхати 2-иловага мувофиқ тасдиқлансин.
3. Белгилансинки, идоралараро электрон ҳамкорликни қўллаган ҳолда кўчмас мулкнинг олди-сотди, айирбошлаш ва ҳадя қилиш битимларини нотариал тасдиқлаш:
Тошкент шаҳрида — 2017 йил 1 июлдан бошлаб;
Ўзбекистон Республикасининг барча ҳудудида (Тошкент шаҳри бундан мустасно) — 2018 йил 1 июлдан бошлаб амалга оширилади.
Бунда, Ўзбекистон Республикасининг барча ҳудудида (Тошкент шаҳри бундан мустасно) идоралараро электрон тарзда ҳамкорлик қилиш тизими орқали қарздорликни аниқлаш электр ва газ таъминоти бўйича 2019 йил 1 январдан, иссиқлик таъминоти, сув таъминоти ва оқова сувларни чиқариш хизматлари бўйича 2021 йил 1 январдан бошлаб амалга оширилади.
4. Ўзбекистон Республикаси Уй-жой-коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, «Ергеодезкадастр» давлат қўмитаси, «Ўзбекэнерго» АЖ ва «Ўзтрансгаз» АК, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимликлари, Ўзбекистон Республикаси Ахборот технологиялари ва коммуникацияларини ривожлантириш вазирлиги ўзаро ҳисоб-китоблар, электр энергияси, табиий газ, совуқ ва иссиқ сув истеъмолчилари шахсий ҳисоб рақамларининг ҳисобга олиш маълумотлари, шу жумладан якка тартибда ҳисобга олиш асбоблари ҳолати тўғрисида 3-иловага мувофиқ батафсил маълумотларни шакллантириш тизими жорий этилишини ва идоралараро электрон тарзда ҳамкорлик қилиш тизимига аниқ вақт режимида юборилишини:
Тошкент шаҳри бўйича — 2017 йил 1 июлдан бошлаб;
Қорақалпоғистон Республикаси ва республика вилоятлари бўйича — 2018 йил 1 июлдан бошлаб таъминласинлар.
Бунда, Қорақалпоғистон Республикаси ва республика вилоятларида — идоралараро электрон тарзда ҳамкорлик қилиш тизими орқали қарздорлик ҳақидаги маълумотлар электр ва газ таъминоти бўйича 2019 йил 1 январдан, иссиқлик таъминоти, сув таъминоти ва оқова сувларни чиқариш хизматлари бўйича 2021 йил 1 январдан бошлаб юборилиши таъминлансин.
5. Ўзбекистон Республикаси Ички ишлар вазирлиги, Давлат солиқ қўмитаси, «Ергеодезкадастр» давлат қўмитаси, Адлия вазирлиги, «Ўзбекэнерго» АЖ, «Ўзтрансгаз» АК, иссиқлик таъминоти, сув таъминоти ва оқова сувларни чиқариш ташкилотлари 2017 йил 1 июлгача бўлган муддатда идоралараро электрон ҳамкорлик воситасида алмашинадиган маълумотларни долзарблаштириш, олиш ва бериш юзасидан ахборот тизимларини ўзаро мувофиқлаштирсинлар.
6. Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлиги Ахборот технологиялари ва коммуникацияларини ривожлантириш вазирлиги билан биргаликда:
2017 йил 1 апрелгача бўлган муддатда — нотариал ҳаракатларни амалга ошириш учун зарур бўлган давлат божи ва бошқа тўловларни электрон тарзда амалга ошириш бўйича таклифлар киритсин;
2017 йил 1 июлгача бўлган муддатда — ариза берувчилар томонидан Ўзбекистон Республикаси Ягона интерактив давлат хизматлари порталида шахсий кабинет орқали битимлар лойиҳаларини тайёрлаш, нотариал ҳаракатлар ҳақида тушунтиришлар олиш ва нотариус қабулига олдиндан ёзилиш учун мурожаат қилиш механизмини жорий қилсин;
2017 йил мобайнида ушбу қарорнинг қўлланилиши юзасидан мониторинг олиб борсин ва таҳлил қилсин ҳамда, зарурият бўлганда, кўчмас мулкнинг олди-сотди, айирбошлаш ва ҳадя қилиш битимларини нотариал тасдиқлаш тартибини янада такомиллаштириш юзасидан таклифлар киритсин.
7. Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг 4-иловага мувофиқ айрим қарорларига ўзгартириш ва қўшимчалар киритилсин.
Ушбу ўзгартириш ва қўшимчалар Тошкент шаҳри бўйича — 2017 йил 1 июлдан бошлаб, Қорақалпоғистон Республикаси ва республика вилоятлари бўйича — 2018 йил 1 июлдан бошлаб кучга киради.
8. Вазирликлар ва идоралар ўзлари қабул қилган норматив-ҳуқуқий ҳужжатларни бир ой муддатда ушбу қарорга мувофиқлаштирсинлар.
9. Мазкур қарорнинг бажарилишини назорат қилиш Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг биринчи ўринбосари А.Ж. Раматов, Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг ўринбосарлари Р.С. Азимов, Ғ.И. Ибрагимов, З.Т. Мирзаев ва Ўзбекистон Республикаси адлия вазири М.М. Икрамов зиммасига юклансин.
Вазирлар Маҳкамасининг 2017 йил 27 февралдаги 106-сон қарорига 1-ИЛОВА
Кўчмас мулкнинг олди-сотди, айирбошлаш, ҳадя қилиш ва ипотека битимларини идоралараро электрон ҳамкорликни қўллаган ҳолда нотариал тасдиқлаш тартиби тўғрисида
1-боб. Умумий қоидалар
1. Ушбу Низом Ўзбекистон Республикасининг « Нотариат тўғрисида »ги ва « Электрон ҳукумат тўғрисида »ги қонунларига мувофиқ кўчмас мулкнинг олди-сотди, айирбошлаш, ҳадя қилиш ва ипотека битимларини (кейинги ўринларда — битим) идоралараро электрон ҳамкорликни қўллаган ҳолда нотариал тасдиқлаш тартибини белгилайди.
2. Ушбу Низом мақсадларида қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:
ариза берувчи — битимни нотариал тасдиқлаш мақсадида нотариал идорага мурожаат этувчи кўчмас мулк мулкдори ёки қонунчиликда белгиланган тартибда унинг номидан ҳаракат қилишга ваколатли бўлган вакили;
электрон ариза — ариза берувчининг битимни нотариал тасдиқлаш ҳақида электрон ҳужжат шаклидаги мурожаати;
коммунал хизматлар — газ таъминоти, совуқ сув таъминоти ва оқова сувларни чиқариш, иссиқлик таъминоти (марказий иситиш ва иссиқ сув таъминоти) бўйича хизматлар;
«Нотариус» автоматлаштирилган ахборот тизими (бундан буён матнда «Нотариус» ААТ деб аталади) — нотариал ҳаракатларни амалга ошириш билан боғлиқ тартиб-таомилларни автоматлаштириш учун мўлжалланган ахборот тизими;
электрон аризанинг ноёб рақами — электрон ариза тўлдирилгандан кейин «Нотариус» ААТ томонидан шакллантириладиган рамзларнинг ноёб тўплами.
3. Битимларни идоралараро электрон ҳамкорликни қўллаган ҳолда нотариал тасдиқлаш ушбу низомга 1-иловага мувофиқ схемага биноан амалга оширилади.
2-боб. Электрон аризани тўлдириш
4. Ариза берувчи битимни нотариал тасдиқлаш учун нотариал идорага:
Ўзбекистон Республикаси Ягона интерактив давлат хизматлари порталида шахсий кабинет орқали ушбу Низомга 2-иловага мувофиқ шаклдаги электрон аризани бевосита тўлдириш йўли билан;
электрон аризани тўлдириш учун паспорт ёки шахсни тасдиқловчи бошқа ҳужжат билан нотариал идорага ўзи келиб мурожаат қилиши мумкин.
Ўзи келиб мурожаат қилинганда электрон ариза қонунчиликда белгиланган тартибда тўлов ундирилгандан сўнг ариза берувчининг номидан нотариал идоранинг ходими томонидан тўлдирилади.
5. Электрон ариза тўлдирилгандан кейин солиқлар, коммунал хизматлар ва электр энергияси бўйича қарздорлик, кўчмас мулкка нисбатан тақиқ ва хатлаш мавжудлиги Ўзбекистон Республикаси Ягона интерактив давлат хизматлари порталида ёки «Нотариус» ААТда идоралараро электрон ҳамкорлик орқали автоматик тарзда текширилади.
Бунда коммунал хизматлар бўйича қарздорликлар ҳақидаги маълумотлар коммунал ташкилотлар ахборот тизимлари орқали ва ижро ҳужжатлари бўйича қарздорлик мавжудлиги тўғрисида маълумотлар Мажбурий ижро бюроси ахборот тизими орқали онлайн режимда текширилади. Электрон тизимларда техник носозликлар бўлганда, ушбу ташкилотлар билан ахборот алмашуви курьерлик хизмати орқали амалга оширилади.
6. Солиқлар, коммунал хизматлар ва электр энергияси бўйича қарздорлик ёки кўчмас мулкка нисбатан тақиқ ва хатлаш мавжудлиги аниқланса, ариза берувчига қарздорлик бартараф этилганидан ёки тақиқ ва хатлаш олиб ташланганидан кейин битимни нотариал тасдиқлаш учун мурожаат қилиш ҳуқуқи борлиги ҳақида хабар берилади. Ариза берувчининг талабига кўра билдиришнома ёзма шаклда юборилади (топширилади).
Бунда ариза берувчига солиқлар, коммунал хизматлар ёки электр энергияси бўйича аниқланган қарздорликни нотариал идорада, шу жумладан электрон тўлов тизимлари орқали тўлаш имконияти берилади. Ариза берувчи томонидан амалга оширилган тўловлар тўғрисидаги маълумотлар тезкорлик билан «Нотариус» ААТда акс эттирилади.
7. Солиқлар, коммунал хизматлар ва электр энергияси бўйича қарздорлик ёки кўчмас мулкка нисбатан тақиқ ва хатлаш мавжуд бўлмаса, электрон аризага ноёб рақам берилади.
Ариза берувчига битимни нотариал тасдиқлаш мумкинлиги, давлат божи миқдори, шунингдек битимни нотариал тасдиқлаш учун зарур бўлган ҳужжатлар ҳақида хабар берилади.
Ушбу Низомнинг 12-бандида назарда тутилган ҳужжатлар мавжуд бўлса, ариза берувчи электрон аризага ноёб рақам берилган вақтдан бошлаб 24 соат ичида битимни нотариал тасдиқлашни амалга оширишни талаб қилиш ҳуқуқига эга.
8. Ариза берувчи битимни нотариал тасдиқлаш учун нотариал идорага келадиган кун ва қулай вақтни белгилаган ҳолда нотариус қабулига олдиндан ёзилиши мумкин.
Ариза берувчининг хоҳишига кўра электрон аризанинг ноёб рақамини, нотариал идорага келинадиган кун ва вақтни, нотариал идоранинг нотариуси фамилияси, исми ва отасининг исмини кўрсатган ҳолда нотариус қабулига олдиндан ёзилганлиги ҳақида унга ёзма шаклда билдиришнома берилади. Ариза берувчи билдиришномада кўрсатилган вақтда нотариал идорага келиши керак.
9. Электрон аризага ноёб рақам берилган кундан бошлаб 10 календарь кун ичида ариза берувчи нотариал идорага келиши мумкин.
Кўрсатилган муддат ўтгандан кейин нотариал идорага мурожаат этилса, электрон аризани тўлдириш ушбу Низомнинг 4 — 7-бандларида назарда тутилган тартибда қайта амалга оширилади.
10. Ариза берувчининг хоҳишига кўра нотариал идоранинг ходимлари томонидан битимнинг дастлабки лойиҳаси тузилади. Бунда битим лойиҳаси нотариал тасдиқлаш учун нотариал идорага келинган куни тақдим этилади. Битим лойиҳаси тузилганлиги учун қонунчиликда белгиланган тартибда тўлов ундирилади.
3-боб. Битимни нотариал тасдиқлаш учун тақдим этиладиган ҳужжатлар
11. Битимни нотариал тасдиқлаш қонунчиликда белгиланган нотариал ҳаракатларни амалга ошириш қоидаларига мувофиқ томонларнинг иштирокида амалга оширилади.
12. Битимни нотариал тасдиқлаш учун қуйидаги ҳужжатлар тақдим этилади:
электрон аризанинг ноёб рақами;
паспорт ёки битим томонларининг шахсини тасдиқловчи бошқа ҳужжат;
хусусийлаштирилган кўчмас мулкни бошқа шахсга ўтказишда — кўчмас мулкни хусусийлаштиришга розилик берган шахсларнинг нотариал тасдиқланган розилиги, шунингдек, Ўзбекистон Республикаси Давлат активларини бошқариш агентлигининг ҳудудий бошқармаларидан (Тошкент шаҳрида — «Тошкент шаҳрида уй-жойга давлат ордерлари ва маълумотлар бериш маркази» давлат унитар корхонасидан) олинган хусусийлаштиришга розилик берган шахслар тўғрисида маълумотнома;
агар кўчмас мулк биргаликдаги никоҳ давомида орттирилган бўлса — эрнинг (хотиннинг) нотариал тасдиқланган розилиги;
агар кўчмас мулк гаровга қўйилган бўлса — гаровга олувчининг розилиги;
агар васийликдаги (ҳомийликдаги) шахс номидан васий (ҳомий) шартнома тузса — васийлик ва ҳомийлик органининг розилиги;
юридик шахслар учун — юридик шахс ваколатли органининг қарори (умумий мажлис баённомаси, кузатувчи кенгашнинг қарори, буйруқ ва бошқалар);
давлат божи тўланганлигини тасдиқловчи ҳужжат.
Кўчмас мулкнинг кадастр маълумотлари, солиқ тўловчининг идентификация рақами, шунингдек, яшаш жойи ёки турган жойи бўйича рўйхатдан ўтган шахсларнинг паспортига оид маълумотларни нотариуслар идоралараро электрон ҳамкорлик орқали мустақил оладилар.
Юридик шахсларнинг кўчмас мулк билан боғлиқ битимларни нотариал тасдиқлаш тарафларнинг ўз хоҳишига кўра амалга оширилади ҳамда мажбурий тусга эга эмас.
4-боб. Якунловчи қоидалар
13. Битим нотариал тасдиқлангандан кейин кўчмас мулкнинг кадастр рақами тўғрисидаги маълумот ва сотиб олувчи ҳақидаги қуйидаги маълумотлар «Нотариус» АТТ орқали Давлат кадастрлари палатасининг тегишли туман (шаҳар)даги филиалига юборилади:
жисмоний шахснинг шахсий индентификация рақами;
солиқ тўловчининг идентификация рақами;
яшаш жойи бўйича рўйхатдан ўтган манзили;
телефон рақами (мавжуд бўлса);
электрон почта манзили (мавжуд бўлса);
нотариал ҳаракат амалга оширилган кун ва унинг қайд этилган рақами.
14. Ишончсиз ва бузиб кўрсатилган маълумотлар тақдим этилгани учун ушбу маълумотларни тақдим этган шахслар жавоб берадилар.
15. Ушбу Низомни бузганликда айбдор бўлган шахслар қонунчиликда белгиланган тартибда жавоб берадилар.
Кўчмас мулкнинг олди-сотди, айирбошлаш, ҳадя қилиш ва ипотека битимларини идоралараро электрон ҳамкорликни қўллаган ҳолда нотариал тасдиқлаш тартиби тўғрисидаги низомга 1-ИЛОВА
Кўчмас мулкнинг олди-сотди, айирбошлаш, ҳадя қилиш ва ипотека битимларини идоралараро электрон ҳамкорликни қўллаган ҳолда нотариал тасдиқлаш тартиби тўғрисидаги низомга 2-ИЛОВА
Кўчмас мулкнинг олди-сотди, айирбошлаш, ҳадя қилиш ва ипотека битимларини идоралараро электрон ҳамкорликни қўллаган ҳолда нотариал тасдиқлашни амалга оширишга
Т/р Ариза берувчи ҳақидаги маълумотлар 1. Фамилияси, исми, отасининг исми/юридик шахснинг номи 2. Туғилган санаси (йил, кун, ой) 3. Паспорт серияси ва рақами, қачон ва ким томонидан берилган/юридик шахс давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисидаги гувоҳноманинг серияси ва рақами 4. Яшаш жойи бўйича рўйхатдан ўтган манзили/юридик шахснинг жойлашган жойи 5. Солиқ тўловчининг идентификация рақами Алоқа қилинадиган маълумотлар (мавжуд бўлса) 6. Почта манзили 7. Телефон рақами 8. Электрон почта манзили Кўчмас мулк ҳақидаги маълумотлар 9. Кўчмас мулкнинг кадастр рақами (кадастр йиғмажилдига мувофиқ) 10. Кўчмас мулкнинг манзили Сана: 20___ й. «___» __________ Имзо: ____________________
Вазирлар Маҳкамасининг 2017 йил 27 февралдаги 106-сон қарорига 2-ИЛОВА
Идоралараро электрон ҳамкорлик йўли билан алмашиладиган маълумотлар
Т/р Маълумотнинг номи Маълумотларни қабул қилувчи идора Маълумотларни тақдим этувчи идора Маълумотларни тақдим қилиш шарти 1. Яшаш жойи ёки турган жойи бўйича рўйхатдан ўтган шахсларнинг сони, яшаш жойи ёки турган жойи бўйича рўйхатдан ўтган/рўйхатдан чиқарилган кун Газ таъминоти ташкилотлари, иссиқлик таъминоти, сув таъминоти ва оқова сувни чиқариш ташкилотлари Ўзбекистон Республикаси Ички ишлар вазирлиги Кўчмас мулкнинг кадастр рақами бўйича бир марталик сўровлар бўйича 2. Яшаш жойи ёки турган жойи бўйича рўйхатдан ўтган шахслар (жисмоний шахснинг шахсий идентификация рақами, Ф.И.О, паспорт серияси ва рақами, берган орган, берилган сана) ҳақидаги маълумотлар Нотариал идоралар Кўчмас мулкнинг кадастр рақами бўйича бир марталик сўровлар бўйича 3. Жисмоний шахснинг шахсий идентификация рақами, СТИР, сотиб олувчининг яшаш жойи бўйича рўйхатдан ўтган манзили, мобил телефон рақами, электрон почта манзили (мавжуд бўлса), нотариал ҳаракат амалга оширилган кун ва қайд этилган рақам, кўчмас мулкнинг кадастр рақами Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлиги Нотариал идоралар Нотариал тасдиқлангандан кейин 4. Кўчмас мулк олди-сотди шартномалари, мол-мулк ижараси шартномалари тасдиқланганлиги ва ижара ҳақи миқдори, шунингдек мерос қилиб олиш ёки ҳадя тарзида фуқароларнинг мулкига ўтаётган мол-мулк қиймати тўғрисидаги маълумотлар Ўзбекистон Республикаси Давлат солиқ қўмитаси Нотариал ҳаракатлар амалга оширилган кундан эътиборан ўн кундан кечикмай 5. СТИР, солиқлар бўйича қарздорлик мавжудлиги ёки йўқлиги ҳақидаги маълумот Нотариал идоралар Ўзбекистон Республикаси Давлат солиқ қўмитаси Кўчмас мулкнинг кадастр рақами бўйича бир марталик сўровлар бўйича 6. Кўчмас мулкнинг кадастр маълумотлари, кўчмас мулкни бошқага ўтказиш тақиқланганлиги ва хатланганлиги ҳақидаги маълумотлар Нотариал идоралар Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлиги Кўчмас мулкнинг кадастр рақами бўйича бир марталик сўровлар бўйича 7. Мулкдорнинг фамилияси, исми ва отасининг исми, яшаш жойи бўйича рўйхатдан ўтган манзили, нотариал ҳаракат амалга оширилган сана ва қайд этилган рақам, кўчмас мулкнинг кадастр рақами ва умумий (турар жой) майдони, мулкдорнинг мобил телефон рақами (мавжуд бўлса), мулкдорнинг электрон почта манзили (мавжуд бўлса) Давлат солиқ қўмитаси, ҳудудий электр тармоқлари корхоналари, газ таъминоти ташкилотлари, иссиқлик таъминоти, сув таъминоти ва оқова сувни чиқариш ташкилотлари Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлиги Мулк ҳуқуқи давлат рўйхатидан ўтказилганидан кейин, бир вақтда — амалдаги мулкдорнинг мулк ҳуқуқи пайдо бўлгандан кейин мулкдорга мулк ҳуқуқини берувчи ҳужжатларни тўлиқ бир-бирига мослаштириш
Вазирлар Маҳкамасининг 2017 йил 27 февралдаги 106-сон қарорига 3-ИЛОВА
Аниқ вақт режимида идоралараро электрон ўзаро ҳамкорлик тизимида бериладиган ўзаро ҳисоб-китоблар, электр энергияси, табиий газ, иссиқ ва совуқ сув истеъмолчилари шахсий ҳисоб рақамларининг ҳисобга олиш маълумотлари, шунингдек якка тартибда ҳисобга олиш асбоблари ҳолати тўғрисида
Кўчмас мулкнинг кадастр рақами Истеъмолчи томонидан кўрсатилган якка тартибда ҳисобга олиш асбобининг кўрсаткичи Якка тартибда ҳисобга олиш асбобининг аввалги кўрсаткичи билан фарқи Ҳисоб-китобнинг бошқа мезони Ўлчов бирлиги Амалга оширилган тўлов (сўм) Тўлов амалга оширилган сана Якка тартибда ҳисобга олиш асбоби ҳолати текширилган сана Якка тартибда ҳисобга олиш асбобини навбатдаги текшириш санаси Инспектор томонидан кўрсатилган якка тартибда ҳисобга олиш асбобининг кўрсаткичи Истеъмолчининг баланси (сўм)
Вазирлар Маҳкамасининг 2017 йил 27 февралдаги 106-сон қарорига 4-ИЛОВА
Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг айрим қарорларига киритилаётган
1. Вазирлар Маҳкамасининг 1994 йил 4 апрелдаги 180-сон қарори (Ўзбекистон Республикаси ҚТ, 1994 й., 4-сон, 20-модда) билан тасдиқланган Хусусийлаштирилган квартиралар (квартираларнинг бир қисми), уйлар (уйларнинг бир қисми)ни бошқаларга бериш ва мерос қилиб қолдиришда мулкчилик ҳуқуқининг ўтиши ҳақидаги шартномаларни расмийлаштириш тартиби тўғрисидаги низомнинг 6-банди қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«6. Хусусийлаштирилган уй-жойни бошқа шахсга ўтказиш қонун ҳужжатларига мувофиқ амалга оширилади.
Алоҳида уй (уйнинг бир қисми) ёки квартирани хусусийлаштиришга розилик берган шахслар тўғрисидаги маълумотнома берилганлиги учун энг кам ойлик иш ҳақининг ярми миқдорида йиғим ундирилади».
2. Вазирлар Маҳкамасининг «Электр энергиясидан фойдаланганлик учун ҳисоб-китоб қилиш механизмини тубдан такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида» 2004 йил 1 ноябрдаги 511-сон қарорининг 2-банди тўртинчи хатбоши (Ўзбекистон Республикаси ҚТ, 2004 й., 11-сон, 103-модда) қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«жисмоний шахсларга тегишли бўлган кўчмас мулкнинг олди-сотди, айирбошлаш ва ҳадя қилиш шартномаларини нотариал тасдиқлаш ва давлат рўйхатидан ўтказиш фақат электр энергияси, табиий газ, иссиқлик таъминоти, сув таъминоти ва оқова сувни чиқариш хизматлари учун қарзлар тўлиқ тўланган тақдирда амалга оширилади».
5. Вазирлар Маҳкамасининг «Коммунал хизматлар кўрсатиш қоидаларини тасдиқлаш тўғрисида» 2014 йил 15 июлдаги 194-сон қарорида (Ўзбекистон Республикаси ҚТ, 2014 й., 7-сон, 72-модда):
а) 1-иловада :
58-бандга «маълумотлар тақдим этилиши» сўзларидан кейин «, шунингдек зарур ҳолларда ёки Истеъмолчининг талабига кўра уй ичидаги иссиқлик таъминоти тизими ёки уй ичидаги асбоб-ускуналарни текшириши» сўзлари қўшилсин;
75-бандга қуйидаги мазмундаги хатбоши қўшилсин:
«шахсий ҳисоб рақами ва якка тартибда ҳисобга олиш асбобларининг ҳолати ҳақида батафсил маълумотни шакллантиришга ва идоралараро электрон ҳамкорлик қилиш тизимига аниқ вақт режимида юборишга»;
107 ва 108-бандлар қуйидаги таҳрирда баён қилинсин:
«107. Шахсий ҳисоб рақами ва якка тартибда ҳисобга олиш асбобларининг ҳолати тўғрисидаги батафсил маълумотлар Етказиб берувчи томонидан шакллантирилади ва аниқ вақт режимида идоралараро электрон ҳамкорлик қилиш тизимига юборилади.
108. Янги мулкдор кўчмас мулкнинг олди-сотди, айирбошлаш ва ҳадя қилиш битимлари давлат рўйхатидан ўтказилган кундан бошлаб 30 кун муддатда шартнома тузиши шарт.
Кўчмас мулкнинг олди-сотди, айирбошлаш ва ҳадя қилиш битимлари давлат рўйхатидан ўтказилгандан кейин давлат рўйхатидан ўтказувчи орган томонидан Етказиб берувчига янги мулкдорнинг фамилияси, исми, отасининг исми, янги доимий прописка қилинган манзили, нотариал ҳаракат амалга оширилган сана ва қайд этилган рақам, кўчмас мулкнинг кадастр рақами ва умумий (турар жой) майдони, мобил телефон рақами ва электрон почта манзили (мавжуд бўлса) ҳақидаги маълумотни юборади. Бунда Етказиб берувчи маълумот тушгандан кейин бир ой муддатда мулкдор билан иссиқлик таъминоти шартномаси тузилишини таъминлаши шарт»;
б) 2-иловада :
115-бандда :
иккинчи ва учинчи хатбошисидаги «7 кун муддатда» сўзлари «30 кун муддатда» сўзлари билан алмаштирилсин;
қуйидаги мазмундаги хатбоши қўшилсин:
«Кўчмас мулкнинг олди-сотди, айирбошлаш ва ҳадя қилиш битимлари давлат рўйхатидан ўтказилгандан кейин давлат рўйхатидан ўтказувчи орган томонидан ИСКХ ташкилотига янги мулкдорнинг фамилияси, исми, отасининг исми, доимий прописка қилинган манзили, нотариал ҳаракат амалга оширилган сана ва қайд этилган рақам, кўчмас мулкнинг кадастр рақами ва умумий (турар жой) майдони, мобил телефон рақами ва электрон почта манзили (мавжуд бўлса) ҳақидаги маълумотни юборади. Бунда ИСКХ ташкилоти маълумот олингандан кейин бир ой муддатда мулкдор билан иссиқлик сув таъминоти ва (ёки) оқова сувни чиқариш хизматларидан фойдаланишга шартнома тузилишини таъминлаши шарт»;
119-бандга қуйидаги мазмундаги хатбоши қўшилсин:
«шахсий ҳисоб рақами ва якка тартибда ҳисобга олиш асбобларининг ҳолати ҳақида батафсил маълумотни шакллантириш ва идоралараро электрон ҳамкорлик қилиш тизимига аниқ вақт режимида юбориш».
Ўзбекистон Республикасининг Бош вазири А. АРИПОВ
Тошкент ш.,
2017 йил 27 февраль,
106-сон
Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining
qarori
NIZOM
ARIZA
ROʻYXATI
BATAFSIL MAʼLUMOT
oʻzgartirish va qoʻshimchalar
Bitimlarni notarial tasdiqlash tartibini idoralararo elektron hamkorlikni qoʻllagan holda takomillashtirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida
Notarial idoralar faoliyatida zamonaviy axborot-kommunikatsiya texnologiyalarini keng joriy etish va aholiga koʻrsatilayotgan xizmatlar sifatini oshirish maqsadida Vazirlar Mahkamasi qaror qiladi:
1. Oʻzbekiston Respublikasi Adliya vazirligi hamda Axborot texnologiyalari va kommunikatsiyalarini rivojlantirish vazirligining:
notarial harakatlarni amalga oshirish bilan bogʻliq tartib-taomillarni avtomatlashtirishni;
koʻchmas mulk va avtomototransport vositalarini boshqaga oʻtkazish taqiqlanganligi yoki xatlanganligi boʻyicha yagona maʼlumotlar bazasini shakllantirishni;
notarial harakatlarni amalga oshirishda idoralararo elektron hamkorlik yoʻli bilan davlat xizmatlari koʻrsatishni nazarda tutuvchi “Notarius” avtomatlashtirilgan axborot tizimini amalga kiritish haqidagi taklifiga rozilik berilsin.
2. Quyidagilar:
Koʻchmas mulkning oldi-sotdi, ayirboshlash, hadya qilish va ipoteka bitimlarini idoralararo elektron hamkorlikni qoʻllagan holda notarial tasdiqlash tartibi toʻgʻrisidagi nizom 1-ilovaga muvofiq;
Idoralararo elektron hamkorlik yoʻli bilan almashinadigan maʼlumotlar roʻyxati 2-ilovaga muvofiq tasdiqlansin.
3. Belgilansinki, idoralararo elektron hamkorlikni qoʻllagan holda koʻchmas mulkning oldi-sotdi, ayirboshlash va hadya qilish bitimlarini notarial tasdiqlash:
Toshkent shahrida — 2017-yil 1-iyuldan boshlab;
Oʻzbekiston Respublikasining barcha hududida (Toshkent shahri bundan mustasno) — 2018-yil 1-iyuldan boshlab amalga oshiriladi.
Bunda, Oʻzbekiston Respublikasining barcha hududida (Toshkent shahri bundan mustasno) idoralararo elektron tarzda hamkorlik qilish tizimi orqali qarzdorlikni aniqlash elektr va gaz taʼminoti boʻyicha 2019-yil 1-yanvardan, issiqlik taʼminoti, suv taʼminoti va oqova suvlarni chiqarish xizmatlari boʻyicha 2021-yil 1-yanvardan boshlab amalga oshiriladi.
4. Oʻzbekiston Respublikasi Uy-joy-kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, “Yergeodezkadastr” davlat qoʻmitasi, “Oʻzbekenergo” AJ va “Oʻztransgaz” AK, Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahri hokimliklari, Oʻzbekiston Respublikasi Axborot texnologiyalari va kommunikatsiyalarini rivojlantirish vazirligi oʻzaro hisob-kitoblar, elektr energiyasi, tabiiy gaz, sovuq va issiq suv isteʼmolchilari shaxsiy hisob raqamlarining hisobga olish maʼlumotlari, shu jumladan yakka tartibda hisobga olish asboblari holati toʻgʻrisida 3-ilovaga muvofiq batafsil maʼlumotlarni shakllantirish tizimi joriy etilishini va idoralararo elektron tarzda hamkorlik qilish tizimiga aniq vaqt rejimida yuborilishini:
Toshkent shahri boʻyicha — 2017-yil 1-iyuldan boshlab;
Qoraqalpogʻiston Respublikasi va respublika viloyatlari boʻyicha — 2018-yil 1-iyuldan boshlab taʼminlasinlar.
Bunda, Qoraqalpogʻiston Respublikasi va respublika viloyatlarida — idoralararo elektron tarzda hamkorlik qilish tizimi orqali qarzdorlik haqidagi maʼlumotlar elektr va gaz taʼminoti boʻyicha 2019-yil 1-yanvardan, issiqlik taʼminoti, suv taʼminoti va oqova suvlarni chiqarish xizmatlari boʻyicha 2021-yil 1-yanvardan boshlab yuborilishi taʼminlansin.
5. Oʻzbekiston Respublikasi Ichki ishlar vazirligi, Davlat soliq qoʻmitasi, “Yergeodezkadastr” davlat qoʻmitasi, Adliya vazirligi, “Oʻzbekenergo” AJ, “Oʻztransgaz” AK, issiqlik taʼminoti, suv taʼminoti va oqova suvlarni chiqarish tashkilotlari 2017-yil 1-iyulgacha boʻlgan muddatda idoralararo elektron hamkorlik vositasida almashinadigan maʼlumotlarni dolzarblashtirish, olish va berish yuzasidan axborot tizimlarini oʻzaro muvofiqlashtirsinlar.
6. Oʻzbekiston Respublikasi Adliya vazirligi Axborot texnologiyalari va kommunikatsiyalarini rivojlantirish vazirligi bilan birgalikda:
2017-yil 1-aprelgacha boʻlgan muddatda — notarial harakatlarni amalga oshirish uchun zarur boʻlgan davlat boji va boshqa toʻlovlarni elektron tarzda amalga oshirish boʻyicha takliflar kiritsin;
2017-yil 1-iyulgacha boʻlgan muddatda — ariza beruvchilar tomonidan Oʻzbekiston Respublikasi Yagona interaktiv davlat xizmatlari portalida shaxsiy kabinet orqali bitimlar loyihalarini tayyorlash, notarial harakatlar haqida tushuntirishlar olish va notarius qabuliga oldindan yozilish uchun murojaat qilish mexanizmini joriy qilsin;
2017-yil mobaynida ushbu qarorning qoʻllanilishi yuzasidan monitoring olib borsin va tahlil qilsin hamda, zaruriyat boʻlganda, koʻchmas mulkning oldi-sotdi, ayirboshlash va hadya qilish bitimlarini notarial tasdiqlash tartibini yanada takomillashtirish yuzasidan takliflar kiritsin.
7. Oʻzbekiston Respublikasi Hukumatining 4-ilovaga muvofiq ayrim qarorlariga oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritilsin.
Ushbu oʻzgartirish va qoʻshimchalar Toshkent shahri boʻyicha — 2017-yil 1-iyuldan boshlab, Qoraqalpogʻiston Respublikasi va respublika viloyatlari boʻyicha — 2018-yil 1-iyuldan boshlab kuchga kiradi.
8. Vazirliklar va idoralar oʻzlari qabul qilgan normativ-huquqiy hujjatlarni bir oy muddatda ushbu qarorga muvofiqlashtirsinlar.
9. Mazkur qarorning bajarilishini nazorat qilish Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vazirining birinchi oʻrinbosari A.J. Ramatov, Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vazirining oʻrinbosarlari R.S. Azimov, Gʻ.I. Ibragimov, Z.T. Mirzayev va Oʻzbekiston Respublikasi adliya vaziri M.M. Ikramov zimmasiga yuklansin.
Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 27-fevraldagi 106-son qaroriga 1-ILOVA
Koʻchmas mulkning oldi-sotdi, ayirboshlash, hadya qilish va ipoteka bitimlarini idoralararo elektron hamkorlikni qoʻllagan holda notarial tasdiqlash tartibi toʻgʻrisida
1-bob. Umumiy qoidalar
1. Ushbu Nizom Oʻzbekiston Respublikasining “ Notariat toʻgʻrisida ”gi va “ Elektron hukumat toʻgʻrisida ”gi qonunlariga muvofiq koʻchmas mulkning oldi-sotdi, ayirboshlash, hadya qilish va ipoteka bitimlarini (keyingi oʻrinlarda — bitim) idoralararo elektron hamkorlikni qoʻllagan holda notarial tasdiqlash tartibini belgilaydi.
2. Ushbu Nizom maqsadlarida quyidagi asosiy tushunchalardan foydalaniladi:
ariza beruvchi — bitimni notarial tasdiqlash maqsadida notarial idoraga murojaat etuvchi koʻchmas mulk mulkdori yoki qonunchilikda belgilangan tartibda uning nomidan harakat qilishga vakolatli boʻlgan vakili;
elektron ariza — ariza beruvchining bitimni notarial tasdiqlash haqida elektron hujjat shaklidagi murojaati;
kommunal xizmatlar — gaz taʼminoti, sovuq suv taʼminoti va oqova suvlarni chiqarish, issiqlik taʼminoti (markaziy isitish va issiq suv taʼminoti) boʻyicha xizmatlar;
“Notarius” avtomatlashtirilgan axborot tizimi (bundan buyon matnda “Notarius” AAT deb ataladi) — notarial harakatlarni amalga oshirish bilan bogʻliq tartib-taomillarni avtomatlashtirish uchun moʻljallangan axborot tizimi;
elektron arizaning noyob raqami — elektron ariza toʻldirilgandan keyin “Notarius” AAT tomonidan shakllantiriladigan ramzlarning noyob toʻplami.
3. Bitimlarni idoralararo elektron hamkorlikni qoʻllagan holda notarial tasdiqlash ushbu nizomga 1-ilovaga muvofiq sxemaga binoan amalga oshiriladi.
2-bob. Elektron arizani toʻldirish
4. Ariza beruvchi bitimni notarial tasdiqlash uchun notarial idoraga:
Oʻzbekiston Respublikasi Yagona interaktiv davlat xizmatlari portalida shaxsiy kabinet orqali ushbu Nizomga 2-ilovaga muvofiq shakldagi elektron arizani bevosita toʻldirish yoʻli bilan;
elektron arizani toʻldirish uchun pasport yoki shaxsni tasdiqlovchi boshqa hujjat bilan notarial idoraga oʻzi kelib murojaat qilishi mumkin.
Oʻzi kelib murojaat qilinganda elektron ariza qonunchilikda belgilangan tartibda toʻlov undirilgandan soʻng ariza beruvchining nomidan notarial idoraning xodimi tomonidan toʻldiriladi.
5. Elektron ariza toʻldirilgandan keyin soliqlar, kommunal xizmatlar va elektr energiyasi boʻyicha qarzdorlik, koʻchmas mulkka nisbatan taqiq va xatlash mavjudligi Oʻzbekiston Respublikasi Yagona interaktiv davlat xizmatlari portalida yoki “Notarius” AATda idoralararo elektron hamkorlik orqali avtomatik tarzda tekshiriladi.
Bunda kommunal xizmatlar boʻyicha qarzdorliklar haqidagi maʼlumotlar kommunal tashkilotlar axborot tizimlari orqali va ijro hujjatlari boʻyicha qarzdorlik mavjudligi toʻgʻrisida maʼlumotlar Majburiy ijro byurosi axborot tizimi orqali onlayn rejimda tekshiriladi. Elektron tizimlarda texnik nosozliklar boʻlganda, ushbu tashkilotlar bilan axborot almashuvi kuryerlik xizmati orqali amalga oshiriladi.
6. Soliqlar, kommunal xizmatlar va elektr energiyasi boʻyicha qarzdorlik yoki koʻchmas mulkka nisbatan taqiq va xatlash mavjudligi aniqlansa, ariza beruvchiga qarzdorlik bartaraf etilganidan yoki taqiq va xatlash olib tashlanganidan keyin bitimni notarial tasdiqlash uchun murojaat qilish huquqi borligi haqida xabar beriladi. Ariza beruvchining talabiga koʻra bildirishnoma yozma shaklda yuboriladi (topshiriladi).
Bunda ariza beruvchiga soliqlar, kommunal xizmatlar yoki elektr energiyasi boʻyicha aniqlangan qarzdorlikni notarial idorada, shu jumladan elektron toʻlov tizimlari orqali toʻlash imkoniyati beriladi. Ariza beruvchi tomonidan amalga oshirilgan toʻlovlar toʻgʻrisidagi maʼlumotlar tezkorlik bilan “Notarius” AATda aks ettiriladi.
7. Soliqlar, kommunal xizmatlar va elektr energiyasi boʻyicha qarzdorlik yoki koʻchmas mulkka nisbatan taqiq va xatlash mavjud boʻlmasa, elektron arizaga noyob raqam beriladi.
Ariza beruvchiga bitimni notarial tasdiqlash mumkinligi, davlat boji miqdori, shuningdek bitimni notarial tasdiqlash uchun zarur boʻlgan hujjatlar haqida xabar beriladi.
Ushbu Nizomning 12-bandida nazarda tutilgan hujjatlar mavjud boʻlsa, ariza beruvchi elektron arizaga noyob raqam berilgan vaqtdan boshlab 24 soat ichida bitimni notarial tasdiqlashni amalga oshirishni talab qilish huquqiga ega.
8. Ariza beruvchi bitimni notarial tasdiqlash uchun notarial idoraga keladigan kun va qulay vaqtni belgilagan holda notarius qabuliga oldindan yozilishi mumkin.
Ariza beruvchining xohishiga koʻra elektron arizaning noyob raqamini, notarial idoraga kelinadigan kun va vaqtni, notarial idoraning notariusi familiyasi, ismi va otasining ismini koʻrsatgan holda notarius qabuliga oldindan yozilganligi haqida unga yozma shaklda bildirishnoma beriladi. Ariza beruvchi bildirishnomada koʻrsatilgan vaqtda notarial idoraga kelishi kerak.
9. Elektron arizaga noyob raqam berilgan kundan boshlab 10 kalendar kun ichida ariza beruvchi notarial idoraga kelishi mumkin.
Koʻrsatilgan muddat oʻtgandan keyin notarial idoraga murojaat etilsa, elektron arizani toʻldirish ushbu Nizomning 4 — 7-bandlarida nazarda tutilgan tartibda qayta amalga oshiriladi.
10. Ariza beruvchining xohishiga koʻra notarial idoraning xodimlari tomonidan bitimning dastlabki loyihasi tuziladi. Bunda bitim loyihasi notarial tasdiqlash uchun notarial idoraga kelingan kuni taqdim etiladi. Bitim loyihasi tuzilganligi uchun qonunchilikda belgilangan tartibda toʻlov undiriladi.
3-bob. Bitimni notarial tasdiqlash uchun taqdim etiladigan hujjatlar
11. Bitimni notarial tasdiqlash qonunchilikda belgilangan notarial harakatlarni amalga oshirish qoidalariga muvofiq tomonlarning ishtirokida amalga oshiriladi.
12. Bitimni notarial tasdiqlash uchun quyidagi hujjatlar taqdim etiladi:
elektron arizaning noyob raqami;
pasport yoki bitim tomonlarining shaxsini tasdiqlovchi boshqa hujjat;
xususiylashtirilgan koʻchmas mulkni boshqa shaxsga oʻtkazishda — koʻchmas mulkni xususiylashtirishga rozilik bergan shaxslarning notarial tasdiqlangan roziligi, shuningdek, Oʻzbekiston Respublikasi Davlat aktivlarini boshqarish agentligining hududiy boshqarmalaridan (Toshkent shahrida — “Toshkent shahrida uy-joyga davlat orderlari va maʼlumotlar berish markazi” davlat unitar korxonasidan) olingan xususiylashtirishga rozilik bergan shaxslar toʻgʻrisida maʼlumotnoma;
agar koʻchmas mulk birgalikdagi nikoh davomida orttirilgan boʻlsa — erning (xotinning) notarial tasdiqlangan roziligi;
agar koʻchmas mulk garovga qoʻyilgan boʻlsa — garovga oluvchining roziligi;
agar vasiylikdagi (homiylikdagi) shaxs nomidan vasiy (homiy) shartnoma tuzsa — vasiylik va homiylik organining roziligi;
yuridik shaxslar uchun — yuridik shaxs vakolatli organining qarori (umumiy majlis bayonnomasi, kuzatuvchi kengashning qarori, buyruq va boshqalar);
davlat boji toʻlanganligini tasdiqlovchi hujjat.
Koʻchmas mulkning kadastr maʼlumotlari, soliq toʻlovchining identifikatsiya raqami, shuningdek, yashash joyi yoki turgan joyi boʻyicha roʻyxatdan oʻtgan shaxslarning pasportiga oid maʼlumotlarni notariuslar idoralararo elektron hamkorlik orqali mustaqil oladilar.
Yuridik shaxslarning koʻchmas mulk bilan bogʻliq bitimlarni notarial tasdiqlash taraflarning oʻz xohishiga koʻra amalga oshiriladi hamda majburiy tusga ega emas.
4-bob. Yakunlovchi qoidalar
13. Bitim notarial tasdiqlangandan keyin koʻchmas mulkning kadastr raqami toʻgʻrisidagi maʼlumot va sotib oluvchi haqidagi quyidagi maʼlumotlar “Notarius” ATT orqali Davlat kadastrlari palatasining tegishli tuman (shahar)dagi filialiga yuboriladi:
jismoniy shaxsning shaxsiy indentifikatsiya raqami;
soliq toʻlovchining identifikatsiya raqami;
yashash joyi boʻyicha roʻyxatdan oʻtgan manzili;
telefon raqami (mavjud boʻlsa);
elektron pochta manzili (mavjud boʻlsa);
notarial harakat amalga oshirilgan kun va uning qayd etilgan raqami.
14. Ishonchsiz va buzib koʻrsatilgan maʼlumotlar taqdim etilgani uchun ushbu maʼlumotlarni taqdim etgan shaxslar javob beradilar.
15. Ushbu Nizomni buzganlikda aybdor boʻlgan shaxslar qonunchilikda belgilangan tartibda javob beradilar.
Koʻchmas mulkning oldi-sotdi, ayirboshlash, hadya qilish va ipoteka bitimlarini idoralararo elektron hamkorlikni qoʻllagan holda notarial tasdiqlash tartibi toʻgʻrisidagi nizomga 1-ILOVA
Koʻchmas mulkning oldi-sotdi, ayirboshlash, hadya qilish va ipoteka bitimlarini idoralararo elektron hamkorlikni qoʻllagan holda notarial tasdiqlash tartibi toʻgʻrisidagi nizomga 2-ILOVA
Koʻchmas mulkning oldi-sotdi, ayirboshlash, hadya qilish va ipoteka bitimlarini idoralararo elektron hamkorlikni qoʻllagan holda notarial tasdiqlashni amalga oshirishga
T/r Ariza beruvchi haqidagi maʼlumotlar 1. Familiyasi, ismi, otasining ismi/yuridik shaxsning nomi 2. Tugʻilgan sanasi (yil, kun, oy) 3. Pasport seriyasi va raqami, qachon va kim tomonidan berilgan/yuridik shaxs davlat roʻyxatidan oʻtkazilganligi toʻgʻrisidagi guvohnomaning seriyasi va raqami 4. Yashash joyi boʻyicha roʻyxatdan oʻtgan manzili/yuridik shaxsning joylashgan joyi 5. Soliq toʻlovchining identifikatsiya raqami Aloqa qilinadigan maʼlumotlar (mavjud boʻlsa) 6. Pochta manzili 7. Telefon raqami 8. Elektron pochta manzili Koʻchmas mulk haqidagi maʼlumotlar 9. Koʻchmas mulkning kadastr raqami (kadastr yigʻmajildiga muvofiq) 10. Koʻchmas mulkning manzili Sana: 20___ y. “___” __________ Imzo: ____________________
Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 27-fevraldagi 106-son qaroriga 2-ILOVA
Idoralararo elektron hamkorlik yoʻli bilan almashiladigan maʼlumotlar
T/r Maʼlumotning nomi Maʼlumotlarni qabul qiluvchi idora Maʼlumotlarni taqdim etuvchi idora Maʼlumotlarni taqdim qilish sharti 1. Yashash joyi yoki turgan joyi boʻyicha roʻyxatdan oʻtgan shaxslarning soni, yashash joyi yoki turgan joyi boʻyicha roʻyxatdan oʻtgan/roʻyxatdan chiqarilgan kun Gaz taʼminoti tashkilotlari, issiqlik taʼminoti, suv taʼminoti va oqova suvni chiqarish tashkilotlari Oʻzbekiston Respublikasi Ichki ishlar vazirligi Koʻchmas mulkning kadastr raqami boʻyicha bir martalik soʻrovlar boʻyicha 2. Yashash joyi yoki turgan joyi boʻyicha roʻyxatdan oʻtgan shaxslar (jismoniy shaxsning shaxsiy identifikatsiya raqami, F.I.O, pasport seriyasi va raqami, bergan organ, berilgan sana) haqidagi maʼlumotlar Notarial idoralar Koʻchmas mulkning kadastr raqami boʻyicha bir martalik soʻrovlar boʻyicha 3. Jismoniy shaxsning shaxsiy identifikatsiya raqami, STIR, sotib oluvchining yashash joyi boʻyicha roʻyxatdan oʻtgan manzili, mobil telefon raqami, elektron pochta manzili (mavjud boʻlsa), notarial harakat amalga oshirilgan kun va qayd etilgan raqam, koʻchmas mulkning kadastr raqami Oʻzbekiston Respublikasi Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Kadastr agentligi Notarial idoralar Notarial tasdiqlangandan keyin 4. Koʻchmas mulk oldi-sotdi shartnomalari, mol-mulk ijarasi shartnomalari tasdiqlanganligi va ijara haqi miqdori, shuningdek meros qilib olish yoki hadya tarzida fuqarolarning mulkiga oʻtayotgan mol-mulk qiymati toʻgʻrisidagi maʼlumotlar Oʻzbekiston Respublikasi Davlat soliq qoʻmitasi Notarial harakatlar amalga oshirilgan kundan eʼtiboran oʻn kundan kechikmay 5. STIR, soliqlar boʻyicha qarzdorlik mavjudligi yoki yoʻqligi haqidagi maʼlumot Notarial idoralar Oʻzbekiston Respublikasi Davlat soliq qoʻmitasi Koʻchmas mulkning kadastr raqami boʻyicha bir martalik soʻrovlar boʻyicha 6. Koʻchmas mulkning kadastr maʼlumotlari, koʻchmas mulkni boshqaga oʻtkazish taqiqlanganligi va xatlanganligi haqidagi maʼlumotlar Notarial idoralar Oʻzbekiston Respublikasi Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Kadastr agentligi Koʻchmas mulkning kadastr raqami boʻyicha bir martalik soʻrovlar boʻyicha 7. Mulkdorning familiyasi, ismi va otasining ismi, yashash joyi boʻyicha roʻyxatdan oʻtgan manzili, notarial harakat amalga oshirilgan sana va qayd etilgan raqam, koʻchmas mulkning kadastr raqami va umumiy (turar joy) maydoni, mulkdorning mobil telefon raqami (mavjud boʻlsa), mulkdorning elektron pochta manzili (mavjud boʻlsa) Davlat soliq qoʻmitasi, hududiy elektr tarmoqlari korxonalari, gaz taʼminoti tashkilotlari, issiqlik taʼminoti, suv taʼminoti va oqova suvni chiqarish tashkilotlari Oʻzbekiston Respublikasi Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Kadastr agentligi Mulk huquqi davlat roʻyxatidan oʻtkazilganidan keyin, bir vaqtda — amaldagi mulkdorning mulk huquqi paydo boʻlgandan keyin mulkdorga mulk huquqini beruvchi hujjatlarni toʻliq bir-biriga moslashtirish
Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 27-fevraldagi 106-son qaroriga 3-ILOVA
Aniq vaqt rejimida idoralararo elektron oʻzaro hamkorlik tizimida beriladigan oʻzaro hisob-kitoblar, elektr energiyasi, tabiiy gaz, issiq va sovuq suv isteʼmolchilari shaxsiy hisob raqamlarining hisobga olish maʼlumotlari, shuningdek yakka tartibda hisobga olish asboblari holati toʻgʻrisida
Koʻchmas mulkning kadastr raqami Isteʼmolchi tomonidan koʻrsatilgan yakka tartibda hisobga olish asbobining koʻrsatkichi Yakka tartibda hisobga olish asbobining avvalgi koʻrsatkichi bilan farqi Hisob-kitobning boshqa mezoni Oʻlchov birligi Amalga oshirilgan toʻlov (soʻm) Toʻlov amalga oshirilgan sana Yakka tartibda hisobga olish asbobi holati tekshirilgan sana Yakka tartibda hisobga olish asbobini navbatdagi tekshirish sanasi Inspektor tomonidan koʻrsatilgan yakka tartibda hisobga olish asbobining koʻrsatkichi Isteʼmolchining balansi (soʻm)
Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 27-fevraldagi 106-son qaroriga 4-ILOVA
Oʻzbekiston Respublikasi Hukumatining ayrim qarorlariga kiritilayotgan
1. Vazirlar Mahkamasining 1994-yil 4-apreldagi 180-son qarori (Oʻzbekiston Respublikasi QT, 1994-y., 4-son, 20-modda) bilan tasdiqlangan Xususiylashtirilgan kvartiralar (kvartiralarning bir qismi), uylar (uylarning bir qismi)ni boshqalarga berish va meros qilib qoldirishda mulkchilik huquqining oʻtishi haqidagi shartnomalarni rasmiylashtirish tartibi toʻgʻrisidagi nizomning 6-bandi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“6. Xususiylashtirilgan uy-joyni boshqa shaxsga oʻtkazish qonun hujjatlariga muvofiq amalga oshiriladi.
Alohida uy (uyning bir qismi) yoki kvartirani xususiylashtirishga rozilik bergan shaxslar toʻgʻrisidagi maʼlumotnoma berilganligi uchun eng kam oylik ish haqining yarmi miqdorida yigʻim undiriladi”.
2. Vazirlar Mahkamasining “Elektr energiyasidan foydalanganlik uchun hisob-kitob qilish mexanizmini tubdan takomillashtirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida” 2004-yil 1-noyabrdagi 511-son qarorining 2-bandi toʻrtinchi xatboshi (Oʻzbekiston Respublikasi QT, 2004-y., 11-son, 103-modda) quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“jismoniy shaxslarga tegishli boʻlgan koʻchmas mulkning oldi-sotdi, ayirboshlash va hadya qilish shartnomalarini notarial tasdiqlash va davlat roʻyxatidan oʻtkazish faqat elektr energiyasi, tabiiy gaz, issiqlik taʼminoti, suv taʼminoti va oqova suvni chiqarish xizmatlari uchun qarzlar toʻliq toʻlangan taqdirda amalga oshiriladi”.
5. Vazirlar Mahkamasining “Kommunal xizmatlar koʻrsatish qoidalarini tasdiqlash toʻgʻrisida” 2014-yil 15-iyuldagi 194-son qarorida (Oʻzbekiston Respublikasi QT, 2014-y., 7-son, 72-modda):
a) 1-ilovada :
58-bandga “maʼlumotlar taqdim etilishi” soʻzlaridan keyin “, shuningdek zarur hollarda yoki Isteʼmolchining talabiga koʻra uy ichidagi issiqlik taʼminoti tizimi yoki uy ichidagi asbob-uskunalarni tekshirishi” soʻzlari qoʻshilsin;
75-bandga quyidagi mazmundagi xatboshi qoʻshilsin:
“shaxsiy hisob raqami va yakka tartibda hisobga olish asboblarining holati haqida batafsil maʼlumotni shakllantirishga va idoralararo elektron hamkorlik qilish tizimiga aniq vaqt rejimida yuborishga”;
107 va 108-bandlar quyidagi tahrirda bayon qilinsin:
“107. Shaxsiy hisob raqami va yakka tartibda hisobga olish asboblarining holati toʻgʻrisidagi batafsil maʼlumotlar Yetkazib beruvchi tomonidan shakllantiriladi va aniq vaqt rejimida idoralararo elektron hamkorlik qilish tizimiga yuboriladi.
108. Yangi mulkdor koʻchmas mulkning oldi-sotdi, ayirboshlash va hadya qilish bitimlari davlat roʻyxatidan oʻtkazilgan kundan boshlab 30 kun muddatda shartnoma tuzishi shart.
Koʻchmas mulkning oldi-sotdi, ayirboshlash va hadya qilish bitimlari davlat roʻyxatidan oʻtkazilgandan keyin davlat roʻyxatidan oʻtkazuvchi organ tomonidan Yetkazib beruvchiga yangi mulkdorning familiyasi, ismi, otasining ismi, yangi doimiy propiska qilingan manzili, notarial harakat amalga oshirilgan sana va qayd etilgan raqam, koʻchmas mulkning kadastr raqami va umumiy (turar joy) maydoni, mobil telefon raqami va elektron pochta manzili (mavjud boʻlsa) haqidagi maʼlumotni yuboradi. Bunda Yetkazib beruvchi maʼlumot tushgandan keyin bir oy muddatda mulkdor bilan issiqlik taʼminoti shartnomasi tuzilishini taʼminlashi shart”;
b) 2-ilovada :
115-bandda :
ikkinchi va uchinchi xatboshisidagi “7 kun muddatda” soʻzlari “30 kun muddatda” soʻzlari bilan almashtirilsin;
quyidagi mazmundagi xatboshi qoʻshilsin:
“Koʻchmas mulkning oldi-sotdi, ayirboshlash va hadya qilish bitimlari davlat roʻyxatidan oʻtkazilgandan keyin davlat roʻyxatidan oʻtkazuvchi organ tomonidan ISKX tashkilotiga yangi mulkdorning familiyasi, ismi, otasining ismi, doimiy propiska qilingan manzili, notarial harakat amalga oshirilgan sana va qayd etilgan raqam, koʻchmas mulkning kadastr raqami va umumiy (turar joy) maydoni, mobil telefon raqami va elektron pochta manzili (mavjud boʻlsa) haqidagi maʼlumotni yuboradi. Bunda ISKX tashkiloti maʼlumot olingandan keyin bir oy muddatda mulkdor bilan issiqlik suv taʼminoti va (yoki) oqova suvni chiqarish xizmatlaridan foydalanishga shartnoma tuzilishini taʼminlashi shart”;
119-bandga quyidagi mazmundagi xatboshi qoʻshilsin:
“shaxsiy hisob raqami va yakka tartibda hisobga olish asboblarining holati haqida batafsil maʼlumotni shakllantirish va idoralararo elektron hamkorlik qilish tizimiga aniq vaqt rejimida yuborish”.
Oʻzbekiston Respublikasining Bosh vaziri A. ARIPOV
Toshkent sh.,
2017-yil 27-fevral,
106-son
Кабинета Министров Республики Узбекистан
Постановление
ПОЛОЖЕНИЕ
ЗАЯВЛЕНИЕ
ПЕРЕЧЕНЬ
ДЕТАЛИЗИРОВАННАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Изменения и дополнения,
О мерах по совершенствованию порядка нотариального удостоверения сделок с применением межведомственного электронного взаимодействия
В целях широкого внедрения современных информационно-коммуникационных технологий в деятельность нотариусов и повышения качества оказываемых населению услуг Кабинет Министров постановляет:
1. Согласиться с предложением Министерства юстиции и Министерства по развитию информационных технологий и коммуникаций Республики Узбекистан о введении в действие автоматизированной информационной системы «Нотариус», предусматривающей:
автоматизацию процедур, связанных с осуществлением нотариальных действий;
формирование единой базы данных по запрещениям отчуждения и аресту недвижимого имущества и автомототранспортных средств;
оказание государственных услуг при осуществлении нотариальных действий путем межведомственного электронного взаимодействия.
2. Утвердить:
Положение о порядке нотариального удостоверения сделок купли-продажи, мены, дарения и ипотеки недвижимого имущества с применением межведомственного электронного взаимодействия согласно приложению №1;
Перечень сведений, обмениваемых посредством межведомственного электронного взаимодействия, согласно приложению № 2 .
3. Определить, что нотариальное удостоверение сделок купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества с применением межведомственного электронного взаимодействия осуществляется:
в городе Ташкенте — с 1 июля 2017 года;
по всей территории Республики Узбекистан (за исключением города Ташкента) — с 1 июля 2018 года.
При этом по всей территории Республики Узбекистан (за исключением города Ташкента) проверка наличия задолженности с применением межведомственного электронного взаимодействия за электроснабжение и газоснабжение осуществляется с 1 января 2019 года, за услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения осуществляется с 1 января 2021 года.
4. Министерству жилищно-коммунального обслуживания Республики Узбекистан, Госкомземгеодезкадастру, АО «Узбекэнерго» и АК «Узтрансгаз», Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента, Министерству по развитию информационных технологий и коммуникаций Республики Узбекистан обеспечить внедрение системы формирования и передачи в режиме реального времени в систему межведомственного электронного взаимодействия детализированной информации о состоянии взаиморасчетов, учетных данных лицевого счета потребителей электрической энергии, природного газа, холодной и горячей воды, в том числе об индивидуальных приборах учета, согласно приложению № 3:
по городу Ташкенту — с 1 июля 2017 года;
по Республике Каракалпакстан и областям республики — с 1 июля 2018 года.
При этом обеспечить в Республике Каракалпакстан и областях республики передачу посредством межведомственного электронного взаимодействия сведений о задолженности за электроснабжение и газоснабжение — с 1 января 2019 года, по услугам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения — с 1 января 2021 года.
5. Министерству внутренних дел, Государственному налоговому комитету, Госкомземгеодезкадастру, Министерству юстиции Республики Узбекистан, АО «Узбекэнерго», АК «Узтрансгаз», организациям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в срок до 1 июля 2017 года привести во взаимное соответствие информационные системы в части актуализации, получения и передачи сведений, обмениваемых посредством межведомственного электронного взаимодействия.
6. Министерству юстиции совместно с Министерством по развитию информационных технологий и коммуникаций Республики Узбекистан:
в срок до 1 апреля 2017 года внести предложения по осуществлению электронных платежей при оплате государственной пошлины и иных плат, необходимых для совершения нотариальных действий;
в срок до 1 июля 2017 года внедрить механизм обращения заявителем через персональный кабинет на Едином портале интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан для подготовки проектов сделок, получения разъяснений о нотариальных действиях и предварительной записи на прием к нотариусу;
в течение 2017 года проводить мониторинг и анализ применения настоящего постановления и, при необходимости, внести предложения по дальнейшему совершенствованию порядка нотариального удостоверения сделок купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества.
7. Внести изменения и дополнения в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению № 4 .
Данные изменения и дополнения вступают в силу по городу Ташкенту — с 1 июля 2017 года, по Республике Каракалпакстан и областям республики — с 1 июля 2018 года.
8. Министерствам и ведомствам в месячный срок привести принятые ими нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.
9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Раматова А.Ж., заместителей Премьер-министра Республики Узбекистан Азимова Р.С., Ибрагимова Г.И., Мирзаева З.Т. и министра юстиции Республики Узбекистан Икрамова М.М.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к постановлению Кабинета Министров от 27 февраля 2017 года № 106
о порядке нотариального удостоверения сделок купли-продажи, мены, дарения и ипотеки недвижимого имущества с применением межведомственного электронного взаимодействия
Глава 1. Общие положения
1. Настоящее Положение в соответствии с законами Республики Узбекистан « О нотариате » и « Об электронном правительстве » определяет порядок нотариального удостоверения сделок купли-продажи, мены, дарения и ипотеки недвижимого имущества (далее — сделка) с применением межведомственного электронного взаимодействия.
2. В целях настоящего Положения используются следующие основные понятия:
заявитель — собственник недвижимого имущества, обратившийся в нотариальную контору с целью нотариального удостоверения сделок, либо его представитель, уполномоченный действовать от его имени в установленном законодательством порядке;
электронное заявление — обращение заявителя в форме электронного документа о нотариальном удостоверении сделки;
коммунальные услуги — услуги по газоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, теплоснабжению (центральному отоплению и горячему водоснабжению);
автоматизированная информационная система «Нотариус» (далее — АИС «Нотариус») — информационная система, предназначенная для автоматизации процедур, связанных с осуществлением нотариальных действий;
уникальный номер электронного заявления — уникальный набор символов, генерируемый АИС «Нотариус» после заполнения электронного заявления.
3. Нотариальное удостоверение сделок с применением межведомственного электронного взаимодействия осуществляется в соответствии со схемой согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
Глава 2. Заполнение электронного заявления
4. Для нотариального удостоверения сделки заявитель может обратиться в нотариальную контору:
путем заполнения электронного заявления непосредственно через персональный кабинет на Едином портале интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению;
в явочном порядке с представлением паспорта или иного документа, удостоверяющего личность.
При обращении в явочном порядке электронное заявление от имени заявителя заполняется сотрудником нотариальной конторы, после взимания платы в порядке, установленном законодательством.
5. При заполнении электронного заявления на Едином портале интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан или в АИС «Нотариус» автоматически осуществляется проверка наличия задолженности по налогам, коммунальным услугам и электрической энергии, запрещения отчуждения и ареста в отношении недвижимого имущества посредством межведомственного электронного взаимодействия.
При этом сведения о задолженностях по коммунальным услугам проверяются в режиме онлайн через информационные системы коммунальных организаций, а сведения о наличии задолженности по исполнительным документам — через информационную систему Бюро принудительного исполнения. В случае технических неисправностей в электронных системах, обмен информацией с данными организациями осуществляется посредством курьерской службы.
6. При выявлении задолженности по налогам, коммунальным услугам и электрической энергии или наличия запрещения отчуждения и ареста, заявителю сообщается о его праве обратиться для нотариального удостоверения сделки после погашения задолженности или снятия запрещения отчуждения и ареста. По желанию заявителя уведомление направляется (вручается) в письменной форме.
При этом заявителю предоставляется возможность погашения выявленной задолженности по налогам, коммунальным услугам или электрической энергии путем произведения оплаты в нотариальной конторе, в том числе через электронные платежные системы. Информация о произведенных заявителем оплатах оперативно отражается в АИС «Нотариус».
7. В случае отсутствия задолженности по налогам, коммунальным услугам и электрической энергии, запрещения отчуждения и ареста, электронному заявлению присваивается уникальный номер.
Заявителю сообщается о возможности нотариального удостоверения сделки, сумме государственной пошлины, а также документах, необходимых для нотариального удостоверения сделки.
При наличии документов, предусмотренных пунктом 12 настоящего Положения, заявитель вправе требовать совершения нотариального удостоверения сделки в течение 24 часов с момента присвоения электронному заявлению уникального номера.
8. Заявитель может предварительно записаться на прием к нотариусу, выбрав дату и удобное время посещения нотариальной конторы для нотариального удостоверения сделки.
По желанию заявителя ему выдается извещение в письменной форме о предварительной записи на прием к нотариусу с указанием уникального номера электронного заявления, даты и времени посещения нотариальной конторы, фамилии, имени и отчества нотариуса нотариальной конторы. При этом заявитель должен явиться в нотариальную контору в указанное в извещении время.
9. Заявитель может посетить нотариальную контору в течение 10 календарных дней со дня присвоения уникального номера электронному заявлению.
В случае обращения в нотариальную контору с пропуском указанного срока, заполнение электронного заявления осуществляется заново в порядке, предусмотренном пунктами 4 — 7 настоящего Положения.
10. По желанию заявителя сотрудниками нотариальной конторы составляется предварительный проект сделки. При этом проект сделки представляется в день посещения нотариальной конторы для нотариального удостоверения сделки. За составление проекта сделки взимается плата в порядке, установленном законодательством.
Глава 3. Документы, представляемые для нотариального удостоверения сделки
11. Нотариальное удостоверение сделки совершается в присутствии сторон в соответствии с правилами совершения нотариальных действий, установленными законодательством.
12. Для нотариального удостоверения сделки представляются следующие документы:
уникальный номер электронного заявления;
паспорт или другой документ, удостоверяющий личность сторон сделки;
при отчуждении приватизированного недвижимого имущества — нотариально удостоверенное согласие лиц, давших согласие на приватизацию недвижимого имущества, а также справка территориальных управлений Агентства по управлению государственными активами Республики Узбекистан (в городе Ташкенте — Государственного унитарного предприятия «Центр выдачи государственных ордеров и сведений на жилье города Ташкента») о лицах, давших согласие на приватизацию;
если недвижимое имущество нажито в совместном браке, — нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги);
если недвижимое имущество заложено, — согласие залогодержателя;
если от имени подопечного договор заключает опекун (попечитель), — разрешение органа опеки и попечительства;
для юридических лиц — решение (протокол общего собрания, постановление наблюдательного совета, приказ и др.) компетентного органа юридического лица;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
Нотариусы самостоятельно получают кадастровые данные недвижимого имущества, идентификационный номер налогоплательщика, аа также паспорта зарегистрированных лиц по месту жительства или месту пребывания, посредством межведомственного электронного взаимодействия.
Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью юридических лиц осуществляется по волеизъявлению сторон и не носит обязательный характер.
Глава 4. Заключительные положения
13. После нотариального удостоверения сделки через АИС «Нотариус» в филиал Палаты государственных кадастров в соответствующем районе (городе) направляются информация о кадастровом номере недвижимого имущества и следующие сведения о покупателе:
персональный идентификационный номер физического лица;
идентификационный номер налогоплательщика;
зарегистрированный адрес по месту жительства;
номер телефона (при наличии);
адрес электронной почты (при наличии);
дата совершения и зарегистрированный номер нотариального действия.
14. За предоставление недостоверных или искаженных сведений ответственность несут лица, предоставившие данные сведения.
15. Лица, виновные в нарушении настоящего Положения, несут ответственность в соответствии с законодательством.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к Положению о порядке нотариального удостоверения сделок купли-продажи, мены, дарения и ипотеки недвижимого имущества с применением межведомственного электронного взаимодействия
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к Положению о порядке нотариального удостоверения сделок купли-продажи, мены, дарения и ипотеки недвижимого имущества с применением межведомственного электронного взаимодействия
на осуществление нотариального удостоверения сделок купли-продажи, мены, дарения и ипотеки недвижимого имущества с применением межведомственного электронного взаимодействия
№ Сведения о заявителе 1. Фамилия, имя, отчество/наименование юридического лица 2. Дата рождения (число, месяц, год) 3. Серия и номер паспорта, когда и кем выдан/серия и номер свидетельства о государственной регистрации юридического лица 4. Юридический адрес по месту жительства/местонахождению юридического лица 5. Идентификационный номер налогоплательщика Контактные данные (при наличии) 6. Почтовый адрес 7. Номер телефона 8. Адрес электронной почты Сведения о недвижимом имуществе 9. Кадастровый номер недвижимого имущества (согласно кадастровому делу) 10. Адрес недвижимого имущества Дата: ___ __________ 20___ г. Подпись: ____________________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к постановлению Кабинета Министров от 27 февраля 2017 года № 106
сведений, обмениваемых посредством межведомственного электронного взаимодействия
№ Наименование сведения Ведомство, получающее сведения Ведомство, предоставляющее сведения Условия предоставления сведений 1. Количество лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания, зарегистрированных / день регистрации по месту жительства или месту пребывания Газоснабжающие организации, организации теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения Министерство внутренних дел Республики Узбекистан По единичным запросам по кадастровому номеру недвижимого имущества 2. Сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания (личный идентификационный номер физического лица, Ф.И.О., серия и номер паспорта, орган, выдавший паспорт, дата выдачи) Нотариальные конторы По единичным запросам по кадастровому номеру недвижимого имущества 3. Персональный идентификационный номер физического лица, ИНН, адрес регистрации по месту проживания, номер мобильного телефона, адрес электронной почты (при наличии) покупателя, дата совершения и зарегистрированный номер нотариального действия, кадастровый номер недвижимого имущества Агентство по кадастру при Министерстве экономики и финансов Республики Узбекистан Нотариальные конторы После нотариального удостоверения 4. Сведение об удостоверении договоров купли-продажи недвижимого имущества, договоров аренды имущества и размере арендной платы, а также о стоимости имущества, переходящего в порядке наследования или дарения в собственность граждан Государственный налоговый комитет Республики Узбекистан Не позднее десяти дней со дня совершения нотариальных действий 5. ИНН, информация о наличии или отсутствии задолженности по налогам Нотариальные конторы Государственный налоговый комитет Республики Узбекистан По единичным запросам по кадастровому номеру недвижимого имущества 6. Кадастровые данные недвижимого имущества, сведения о запрете на отчуждение и аресте недвижимого имущества Нотариальные конторы Агентство по кадастру при Министерстве экономики и финансов Республики Узбекистан По единичным запросам по кадастровому номеру недвижимого имущества 7. Фамилия, имя и отчество, адрес регистрации по месту проживания собственника, дата совершения и зарегистрированный номер нотариального действия, кадастровый номер и размер общей (жилой) площади недвижимого имущества, номер мобильного телефона собственника (при наличии), адрес электронной почты собственника (при наличии) Государственный налоговый комитет, предприятия территориальных электрических сетей, газоснабжающие организации, организации теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения Агентство по кадастру при Министерстве экономики и финансов Республики Узбекистан После регистрации права собственности, единовременно — полная синхронизация данных собственника правоустанавливающих документов с момента возникновения права собственности действующего владельца
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 к постановлению Кабинета Министров от 27 февраля 2017 года № 106
о состоянии взаиморасчетов, учетных данных лицевого счета потребителей электрической энергии, природного газа, холодной и горячей воды, в том числе об индивидуальных приборах учета, передаваемая в систему межведомственного электронного взаимодействия в режиме реального времени
Кадастровый номер недвижимого имущества Показание ИПУ, указанное потребителем Разница с предыдущим показанием ИПУ Другой критерий расчета Единица измерения Произведенная оплата (сум) Дата произведенной оплаты Дата поверки состояния ИПУ Дата следующей проверки ИПУ Показание ИПУ, указанное инспектором Баланс потребителя (сум)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4 к постановлению Кабинета Министров от 27 февраля 2017 года № 106
вносимые в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан
1. Пункт 6 Положения о порядке оформления договоров отчуждения и перехода права собственности при наследовании приватизированных квартир (части квартир), домов (части домов), утвержденного постановлением Кабинета Министров от 4 апреля 1994 г. № 180 (СП Республики Узбекистан, 1994 г., № 4, ст. 20), изложить в следующей редакции:
«6. Отчуждение приватизированного жилья осуществляется в соответствии с законодательством.
За выдачу справки о лицах, давших согласие на приватизацию отдельного дома (части дома) или квартиры, взимается сбор в половинном размере минимальной заработной платы».
2. Абзац четвертый пункта 2 постановления Кабинета Министров от 1 ноября 2004 г. № 511 «О мерах по кардинальному совершенствованию механизма расчетов за пользование электрической энергией» (СП Республики Узбекистан, 2004 г., № 11, ст. 103) изложить в следующей редакции:
«нотариальное удостоверение и государственная регистрация договоров купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества, принадлежащего физическим лицам, осуществляется только при полном погашении задолженности за электрическую энергию, природный газ, за услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения».
5. В постановлении Кабинета Министров от 15 июля 2014 г. № 194 «Об утверждении правил оказания коммунальных услуг» (СП Республики Узбекистан, 2014 г., № 7, ст. 72):
а) в приложении № 1 :
пункт 58 после слов «горячей воды» дополнить словами «а также в случае возникновения необходимости обследование внутридомовых систем теплоснабжения или внутриквартирного оборудования»;
пункт 75 дополнить абзацем следующего содержания:
«формировать и передавать в режиме реального времени в систему межведомственного электронного взаимодействия детализированную информацию о состоянии лицевого счета и индивидуальных приборов учета»;
пункты 107 и 108 изложить в следующей редакции:
«107. Детализированная информация о состоянии лицевого счета и индивидуальных приборов учета формируется Поставщиком и передается в режиме реального времени в систему межведомственного электронного взаимодействия.
108. Новый владелец обязан заключить договор в 30-дневный срок со дня государственной регистрации сделки купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества.
После государственной регистрации сделки купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества, органом, осуществляющим государственную регистрацию, Поставщику направляется информация о фамилии, имени, отчестве, об адресе постоянной прописки нового владельца, о дате совершения и зарегистрированном номере нотариального действия, кадастровом номере и размере общей (жилой) площади недвижимого имущества, о номере мобильного телефона и адресе электронной почты (при наличии). При этом Поставщик должен обеспечить в течение одного месяца после получения информации заключение с собственником договора на теплоснабжение»;
б) в приложении № 2 :
в пункте 115 :
в абзацах втором и третьем слова «7-дневный срок» заменить словами «30-дневный срок»;
дополнить абзацем следующего содержания:
«После государственной регистрации сделки купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию, в организацию ВКХ направляется информация о фамилии, имени, отчестве, об адресе постоянной прописки нового собственника, о дате совершения и зарегистрированном номере нотариального действия, кадастровом номере и размере общей (жилой) площади недвижимого имущества, о номере мобильного телефона и адресе электронной почты (при наличии). При этом организация ВКХ должна обеспечить в течение одного месяца после получения информации заключение с собственником договора на получение услуги водоснабжения и (или) водоотведения»;
пункт 119 дополнить абзацем следующего содержания:
«формировать и передавать в режиме реального времени в систему межведомственного электронного взаимодействия детализированную информацию о состоянии лицевого счета и индивидуальных приборов учета».
Премьер-министр Республики Узбекистан А. АРИПОВ
г. Ташкент,
27 февраля 2017 г.,
№ 106