UzbekAI

Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг

қарори

НИЗОМ

СХЕМАСИ

Ариза берувчи-уй қурувчининг 2017-2021 йилларда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш дастурида иштирок этиши тартиби тўғрисидаги низомни тасдиқлаш ҳақида

Ўзбекистон Республикаси Президентининг « 2017 — 2021 йилларда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш дастури тўғрисида » 2016 йил 21 октябрдаги ПҚ-2639-сон, «Осиё тараққиёт банки иштирокида 2017 — 2021 йилларда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш дастурини амалга оширишга доир қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида» 2017 йил 2 мартдаги ПҚ-2812-сон ҳамда «2018 йилда уй-жой қурилишини ривожлантириш мақсадли дастурларини самарали амалга ошириш чора-тадбирлари тўғрисида» 2018 йил 18 январдаги ПҚ-3480-сон қарорларини бажариш юзасидан, шунингдек, қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуришда иштирок этувчи потенциал уй қурувчиларни танлаб олиш механизмини янада такомиллаштириш мақсадида Вазирлар Маҳкамаси қарор қилади:

1. Ариза берувчи — уй қурувчининг 2017 — 2021 йилларда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш дастурида иштирок этиши тартиби тўғрисидаги низом иловага мувофиқ тасдиқлансин.

2. Вазирлар Маҳкамасининг «Ариза берувчи — уй қурувчининг фуқароларнинг ўзини ўзи бошқариш органлари тавсиялари асосида 2017 — 2021 йилларда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш дастурида иштирок этиши тартиби тўғрисидаги низомни тасдиқлаш ҳақида» 2016 йил 24 ноябрдаги 393-сон қарори (Ўзбекистон Республикаси ҚТ, 2016 й., 11-сон, 106-модда) ўз кучини йўқотган деб ҳисоблансин.

3. Мазкур қарорнинг бажарилишини назорат қилиш Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг биринчи ўринбосари — «Ўзбекистон темир йўллари» АЖ бошқаруви раиси А.Ж. Раматов ҳамда Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг ўринбосари — молия вазири Ж.А. Қўчқоров зиммасига юклансин.

Вазирлар Маҳкамасининг 2018 йил 9 февралдаги 103-сон қарорига ИЛОВА

Ариза берувчи — уй қурувчининг 2017 — 2021 йилларда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш дастурида иштирок этиши тартиби тўғрисида

1-боб. Умумий қоидалар

1. Ушбу Низом Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2016 йил 21 октябрдаги ПҚ-2639-сон қарори билан тасдиқланган 2017 — 2021 йилларда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш дастури (кейинги ўринларда Дастур деб аталади) доирасида тегишли туман ҳокимлиги ҳузурида ташкил этиладиган талабгорларни танлаш комиссияси томонидан аниқланадиган потенциал уй қурувчиларнинг қишлоқ жойларда арзон уй-жойларга бўлган ижтимоий эҳтиёжларидан ва Дастур доирасида потенциал уй қурувчиларнинг ижтимоий устуворлигидан келиб чиқиб, қишлоқ жойларда арзон уй-жойлар қуриш учун уй қурувчиларни танлаб олиш ва уларнинг иштирок этиши тартибини белгилайди.

2. Агар Дастур доирасида қишлоқ жойларда арзон уй-жойлар қуриш учун жалб этилган хорижий кредитлар ва грантларни бериш шартларида ушбу Низомда назарда тутилган қоидалардан бошқача қоидалар белгиланган бўлса, халқаро ва хорижий молиявий ташкилотларнинг тегишли амал қилувчи ҳужжатларида белгиланган қоидалар қўлланилади.

3. Ушбу Низомда қуйидаги тушунчалардан фойдаланилади:

уй-жой шароитларини яхшилашга муҳтож бўлган оила — бошқа оила ёхуд бошқа оилалар билан бир уйда (бир квартирада) биргаликда яшовчи оила; кўп болали оилалар; тўлиқ бўлмаган оилада болани (болаларни) тарбиялаётган оналар (оталар); даромади юқори бўлмаган оила; таркибида биринчи гуруҳ ногирони бўлган ёхуд сурункали касалликнинг оғир турларидан азоб чекувчи ва қонун ҳужжатларига мувофиқ алоҳида хонада яшашга эҳтиёж сезувчи шахс бўлган оила, шунингдек уй-жой майдони қонун ҳужжатларида назарда тутилган (бир шахс учун умумий уй-жой майдони 16 кв.метрдан кам бўлмаган, курси-коляскадаги ногиронлар учун 23 кв.метрдан кам бўлмаган) уй-жой майдонининг ижтимоий нормасига мувофиқ бўлмаган оилалар;

даромади юқори бўлмаган оила — бир ойдаги жами даромади ҳар бир оила аъзосига белгиланган меҳнатга ҳақ тўлашнинг энг кам миқдорининг 1,06 баравари миқдоригача тўғри келадиган оила;

Комиссия — тегишли туман ҳокимлиги ҳузурида ташкил этиладиган ва камида тўққизта аъзони ўз ичига олган, жумладан, туман ҳокими, туман ҳокимининг иқтисодиёт ва тадбиркорлик масалалари бўйича биринчи ўринбосари, «Маҳалла» хайрия жамоат фонди туман бўлими раҳбари, Давлат кадастрлари палатасининг туман филиали раҳбари, туман тиббиёт бирлашмаси бошлиғи, Хотин-қизлар қўмитаси туман бўлинмаси раиси, Ўзбекистон ёшлар иттифоқининг туман кенгаши раиси, туман аҳоли бандлигига кўмаклашиш маркази раҳбари, фуқароларнинг ўзини ўзи бошқариш органлари фаолиятини мувофиқлаштириш бўйича туман кенгаши вакилидан иборат талабгорларни танлаш бўйича доимий ишлайдиган комиссия. Комиссия ишига кузатувчилар сифатида иштирок этувчи тижорат банкининг филиали бошқарувчиси, инжиниринг компанияси филиалининг директори, тегишли фуқароларнинг ўзини ўзи бошқариш органи раиси ёки улар томонидан вакил қилинган шахслар жалб қилиниши мумкин;

ариза берувчи — уй-жой шароитларини яхшилаш мақсадида Дастурда иштирок этиш учун ёзма тавсия олиш учун Комиссияга ариза берган уй-жойга муҳтож бўлган Ўзбекистон Республикасининг 18 ёшга тўлган фуқароси;

Дастурда иштирок этиш учун ариза ва ҳужжатлар тақдим этилишининг охирги санаси — кейинги йилда Дастурда иштирок этиш истагини билдирган барча ариза берувчиларнинг рўйхатини шакллантириши учун ҳар йиллик асосида Ўзбекистон Республикаси Ҳукумати томонидан белгиланадиган Дастурда иштирок этиш учун ариза тақдим этилишининг охирги санаси;

ижтимоий мезонлар — Комиссия томонидан ариза берувчиларни танлаш ва Дастурда иштирок этишда уларнинг ижтимоий устуворлигини белгилаш учун фойдаланиладиган ариза берувчиларнинг ижтимоий ва уй-жой шароитларининг асосий кўрсаткичлари;

баллар — Комиссия томонидан ариза берувчиларни танлаш ва Дастурда иштирок этишда уларнинг ижтимоий устуворлигини белгилаш учун фойдаланиладиган ижтимоий мезонлар баҳоланиши;

талабгор — уй-жой шароитларини яхшилаш мақсадида Дастурда иштирок этиш учун Комиссиянинг ёзма тавсиясини олган Ўзбекистон Республикаси фуқароси;

уй-жой қурувчи — Дастур доирасида қишлоқ жойларда арзон уй-жойлар қуриш учун белгиланган тартибда буюртмани расмийлаштирган, унга нисбатан иштирок этувчи тижорат банкининг Дастур доирасида қишлоқ жойларда арзон уй-жой қуриш учун ипотека кредити бериш тўғрисида ижобий қарори қабул қилинган Ўзбекистон Республикаси фуқароси;

инжиниринг компанияси — Дастур доирасида қишлоқ жойларда арзон уй-жой қуриш учун уй қурувчи билан тузилган шартнома бўйича буюртмачи функциясини бажарувчи «Қишлоқ қурилиш инвест» ИК» МЧЖ;

иштирок этувчи тижорат банклари — Дастур доирасида қишлоқ жойларда арзон уй-жойлар қуришни молиялаштиришда иштирок этувчи тижорат банклари;

ер массиви — тегишли аҳоли пункти учун ишлаб чиқилган бош режа асосида Дастур доирасида қишлоқ жойларда арзон уй-жойлар ҳамда ижтимоий, муҳандислик ва ишлаб чиқариш инфратузилмаси объектлари қуриш учун инжиниринг компаниясига бериладиган ер участкалари;

Дастур доирасида қишлоқ жойларда арзон уй-жойлар — Дастур доирасида барча намунавий лойиҳалар бўйича қурилиши мўлжалланган уй-жойлар;

ёзма тавсия — уй-жой шароитларини яхшилаш мақсадида Дастурда иштирок этиш учун ариза берувчига Комиссия томонидан бериладиган ёзма тавсия.

4. Комиссиянинг тавсиялари асосида уй-жой қурувчиларнинг Дастурдаги иштироки ушбу Низомга 1-иловага мувофиқ схемага биноан амалга оширилади.

2-боб. Талабгорларни танлаб олиш ва ижтимоий устуворлик асосида уларга ёзма тавсиялар бериш тартиби

5. Дастур доирасида қишлоқ жойларда арзон уй-жойлар қуришда талабгорларни танлаб олиш Комиссия томонидан уй-жой шароитларини яхшилашга муҳтож бўлган оилаларни дастлабки танлаш бўйича тизимнинг шаффофлиги ва ишончлилиги тамойилидан келиб чиқиб амалга оширилади.

6. Ариза берувчи ёзма тавсияни олиш учун доимий яшаш жойи бўйича Комиссияга ариза берувчининг ушбу Низомнинг 11-бандида кўрсатилган ижтимоий мезонларга мувофиқлигини тасдиқлайдиган ушбу Низомга 3-иловага мувофиқ ҳужжатлар илова қилинган 2-иловага мувофиқ шакл бўйича анкета-аризани (кейинги ўринларда ариза деб аталади) Комиссия раисининг номига тақдим этади.

7. Ариза берувчи Комиссияга тақдим этиладиган ҳужжатларнинг ишончлилиги учун жавоб беради.

8. Ҳужжатлар Комиссиянинг ваколатли шахси томонидан рўйхат бўйича қабул қилинади, унинг нусхаси ҳужжатлар қабул қилинган сана тўғрисида белги қўйилган ҳолда тилхат билан ариза берувчига топширилади. Ваколатли шахс туман ҳокими қарори билан тайинланади.

9. Аризалар ҳисоби алоҳида рўйхатдан ўтказиш журналида (кейинги ўринларда журнал деб аталади) юритилади. Журнал рақамланган, ип ўтказиб тикилган ва Комиссиянинг ваколатли шахси томонидан муҳрланган бўлиши керак (журналнинг намунавий шакли ушбу Низомга 4-иловада келтирилган).

Ҳар бир аризага журналда такрорланмайдиган рўйхатдан ўтказиш рақами берилади. Аризалар журналга кетма-кетликда, улар олинишига қараб киритилиши керак.

Аризани журналда дастлаб рўйхатдан ўтказмасдан кўриб чиқиш тақиқланади. Комиссия аризаларни уларнинг журналда қайд этилиши навбатлилигига кўра кўриб чиқиши шарт.

10. Ариза ва тақдим қилинган ҳужжатлар ариза берувчиларнинг ижтимоий устуворлигини аниқлаш мақсадида Комиссия томонидан мазкур Низомнинг талабларига мувофиқлиги юзасидан Дастурда иштирок этиш учун ариза ва ҳужжатлар тақдим этилишининг охирги санаси тугаган кундан бошлаб 15 иш куни мобайнида кўриб чиқилади. Кўриб чиқиш якунлари бўйича ижтимоий устуворлик мезонлари асосида танлов натижалари тўғрисидаги қарор қабул қилинади.

Дастурда иштирок этиш учун ариза ва ҳужжатлар тақдим этилишининг охирги санаси тугагандан кейин тақдим қилинган аризалар кўриб чиқилмайди ва кейинги йилда белгиланган тартибда кўриб чиқилади.

11. Аризани кўриб чиқиш ва ариза берувчиларнинг ижтимоий устуворлигини аниқлашда Комиссия томонидан қуйидаги ижтимоий мезонлар ҳисобга олинади:

а) ариза берувчида мулк ҳуқуқи билан турар жойнинг йўқлиги ва турар жойда ижара шартларида ёки яшаш учун яроқсиз турар жойда яшаши;

б) бошқа оила ёхуд бошқа оилалар билан бир уйда (бир квартирада) яшаши;

в) кўп болали;

г) ариза берувчи оиласининг даромади;

д) бир ёки ундан кўп бола ота-оналардан бири (тўлиқ бўлмаган оила) томонидан тарбияланиши ва боқилиши;

е) ариза берувчининг оила аъзолари орасида сурункали касалликнинг оғир турларидан азоб чекувчи ва Ўзбекистон Республикаси Соғлиқни сақлаш вазирлиги томонидан тасдиқланган рўйхатга мувофиқ алоҳида хонада яшашга муҳтож бўлган шахсларнинг мавжудлиги;

ж) ариза берувчининг оила аъзолари орасида биринчи гуруҳ ногирони мавжудлиги;

з) уй-жой майдонининг қонун ҳужжатларида назарда тутилган (бир шахс учун умумий уй-жой майдони 16 кв.метрдан кам бўлмаган, курси-коляскадаги ногиронлар учун 23 кв.метрдан кам бўлмаган) уй-жой майдонининг ижтимоий нормасига мувофиқ эмаслиги.

12. Комиссия ушбу Низомнинг 10-бандида кўрсатилган муддат ичида ариза берувчининг уй-жой шароитларини ушбу Низомнинг 11-бандида кўрсатилган ижтимоий мезонларга мувофиқлиги юзасидан ўрганади ва ушбу Низомга 5-иловада назарда тутилган ижтимоий мезонлардан келиб чиқиб ариза берувчининг ижтимоий устуворлигини белгилайди.

Ариза берувчининг уй-жой шароитларини ўрганиш ва ижтимоий устуворлигини белгилаш якунлари бўйича ариза берувчида уй-жой шароитларини яхшилашга эҳтиёж амалда мавжудлиги ёки йўқлиги тўғрисида ижтимоий устуворликни белгилаш якунлари бўйича олинган балларни кўрсатган ҳолда текшириш далолатномаси тузилади (намунавий шакли ушбу Низомга 6-иловага мувофиқ).

13. Текшириш далолатномаси икки нусхада тузилади, унинг бир нусхаси имзо қўйдирилган ҳолда ариза берувчига берилади.

14. Аризани кўриб чиқиш ва уй-жой шароитларини ўрганиш натижалари бўйича Комиссия бир иш куни мобайнида ариза берувчига кейинчалик инжиниринг компаниясининг ва иштирок этувчи тижорат банкининг филиалларига тақдим этиш учун ушбу Низомга 7-иловага мувофиқ шакл бўйича ёзма тавсия беради ёки ариза берувчини рад этишнинг аниқ сабабларини кўрсатган ҳолда ёзма тавсия берилиши рад этилишидан ёзма шаклда хабардор қилади.

15. Ёзма тавсия Комиссия томонидан ариза берувчига икки нусхада берилади.

Бир нусхаси талабгор томонидан унинг дастлабки шартномани тузиш тўғрисидаги аризасини кўриб чиқиш учун инжиниринг компаниясининг филиалига тақдим этилади, иккинчи нусха эса талабгор томонидан доимий яшаш жойи бўйича иштирок этувчи тижорат банкининг тегишли филиалига бериладиган ипотека кредити бериш тўғрисидаги аризага илова қилинади.

16. Комиссия ёзма тавсиянинг тўғрилиги ва ўз вақтида берилиши, шунингдек, уни беришнинг асоссиз равишда рад этилиши учун жавоб беради.

17. Қуйидаги ҳолларда ёзма тавсия бериш ариза берувчига рад этилиши мумкин:

а) ушбу Низомнинг 6-бандида кўрсатилган ҳужжатлар тўлиқ бўлмаган ҳажмда тақдим этилиши;

б) ҳужжатлар Дастурда иштирок этиш учун ариза ва ҳужжатлар тақдим этилишининг охирги санаси тугагандан кейин тақдим этилиши;

в) тақдим этилган ҳужжатларда ишончсиз ёки бузилган маълумотлар мавжудлиги;

г) ариза берувчининг уй-жой шароитларини, шу жумладан, унинг ушбу Низомнинг 11-бандида кўрсатилган ижтимоий мезонларга мувофиқлиги юзасидан ўрганиш якунлари бўйича тузилган текшириш далолатномасида ариза берувчида уй-жой шароитларини яхшилашга эҳтиёж йўқлиги ҳолатининг асосли кўрсатилиши;

д) Дастур ва қишлоқ жойларда намунавий лойиҳалар бўйича якка тартибда уй-жой қуриш дастурлари доирасида илгари қишлоқ жойларда арзон уй ёки якка тартибдаги уй олган уй қурувчининг ва/ёки унинг оила аъзолари (эри, хотини, ота-онаси, фарзандлари)нинг такрорий мурожаати.

е) ариза берувчи Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2020 йил 25 мартдаги 182-сон қарори билан тасдиқланган «Уй-жой сотиб олиш ёки якка тартибдаги уй-жойларни қуриш ва реконструкция қилиш учун фуқароларга субсидия тўлаш тартиби тўғрисида»ги Низом билан белгиланган тартибда ипотека кредити бўйича бошланғич бадал ва фоиз тўловларини бир қисмини қоплаш учун Ўзбекистон Республикаси Давлат бюджетидан субсидия тақдим этиш учун хабарнома олган тақдирда.

18. Ушбу Низомнинг 17-бандида кўрсатилмаган бошқа асослар бўйича ёзма тавсия бериш рад этилишига йўл қўйилмайди.

19. Ёзма тавсия бериш рад этилиши тўғрисида қарор қабул қилинган тақдирда, Комиссия рад этишнинг аниқ сабабларини ва ариза берувчи кўрсатилган сабабларни бартараф этиб ҳужжатларни такроран кўриб чиқиш учун тақдим этиши мумкин бўлган муддатни кўрсатган ҳолда ариза берувчига бир иш куни мобайнида ёзма билдиришнома юборади (топширади).

Ариза берувчи ёзма тавсия бериш рад этилишининг сабабларини бартараф этишга ва ҳужжатларни такроран кўриб чиқиш учун тақдим этишга ҳақли бўлган муддат ёзма тавсия бериш рад этилиши тўғрисидаги ёзма билдиришнома олинган кундан бошлаб беш иш кунидан кам бўлмаслиги керак.

20. Ёзма тавсия бериш рад этилиши тўғрисидаги ёзма билдиришномада кўрсатилган муддат тамом бўлгандан кейин ариза берувчи томонидан берилган ариза кўриб чиқилмайди.

21. Ёзма тавсия бериш рад этилган ва аризалари ушбу Низомнинг 20-банди асосида кўриб чиқилмаган ариза берувчилар ушбу Низомнинг 6-бандига мувофиқ ёзма тавсия бериш тўғрисидаги такрорий аризани кейинги йилда беришга ҳақлидир.

3-боб. Талабгорларнинг аризалари кўриб чиқиш тартиби

22. Танлаб олинган ер массивлари, потенциал уй қурувчиларни танлаш ва уларнинг ижтимоий устуворлигини белгилаш жараёнида кўриб чиқиладиган ижтимоий мезонлар, ариза ва ҳужжатларни тақдим қилиш жараёнлари ва муддатлари тўғрисидаги маълумотлар инжиниринг компанияси томонидан оммавий ахборот воситалари ва фуқароларнинг ўзини ўзи бошқариш органлари орқали маҳаллий аҳоли эътиборига етказилади.

23. Инжиниринг компаниясининг филиали Дастур доирасида қишлоқ жойларда арзон уй-жойлар қуриш хоҳишини билдирган талабгорларнинг аризаларини қабул қилади ва кўриб чиқади ҳамда Вазирлар Маҳкамасининг 2009 йил 26 октябрдаги 280-сон қарори билан тасдиқланган «Қишлоқ қурилиш инвест» инжиниринг компанияси иштирокида якка тартибда уй-жой қурилишини амалга ошириш тартиби тўғрисидаги низомда назарда тутилган талаблар ва муддатлар асосида улар билан дастлабки шартномаларни тузади.

24. Инжиниринг компаниясининг филиали билан дастлабки шартномаларни тузган талабгорлар иштирок этувчи тижорат банкининг тегишли филиалига ипотека кредити бериш тўғрисидаги ариза билан мурожаат қиладилар.

25. Ипотека кредити бериш тўғрисидаги аризада талабгор қурилиш учун ипотека кредити олишни мўлжаллаётган Дастур доирасида қишлоқ жойларда арзон уй-жойларнинг тури кўрсатилиши керак. Аризага қуйидагилар илова қилинади:

а) ёзма тавсия;

б) кредит олишнинг мақсади, таъминланганлиги, кредит муддати ва суммаси кўрсатилган ҳолда ипотека кредити олишга буюртманома;

в) талабгор (биргаликда қарз олувчи)нинг паспорти нусхаси;

д) талабгор (биргаликда қарз олувчи)нинг молиявий аҳволини тасдиқловчи ҳужжатлар;

е) дастлабки бадал жамғарма омонат ҳисоб рақамига жойлаштирилганлиги тўғрисидаги маълумотнома;

ж) инжиниринг компаниясининг филиали билан тузилган дастлабки шартноманинг нусхаси.

26. Иштирок этувчи тижорат банкининг филиаллари Вазирлар Маҳкамасининг 2009 йил 25 майдаги 148-сон қарори билан тасдиқланган Якка тартибда ҳамда қишлоқ жойларда намунавий лойиҳалар бўйича янги типлардаги арзон уй-жойлар қурилишида қатнашувчи тижорат банклари — «Қишлоқ қурилиш банк» АТБ, Ўзбекистон Республикаси Ташқи иқтисодий фаолият миллий банки, «Ипотека банк» АТИБ, АТ «Халқ банки», «Асака банк» АТБ ва «Ўзсаноатқурилишбанк» АТБ томонидан имтиёзли ипотека кредити бериш тартиби тўғрисидаги низомда ва Вазирлар Маҳкамасининг 2009 йил 26 октябрдаги 280-сон қарори билан тасдиқланган «Қишлоқ қурилиш инвест» инжиниринг компанияси иштирокида якка тартибда уй-жой қурилишини амалга ошириш тартиби тўғрисидаги низомда назарда тутилган талабларга ва муддатларга мувофиқ талабгорларнинг ипотека кредити бериш тўғрисидаги аризаларини кўриб чиқади.

27. Талабгорларни танлашда иштирок этувчи тижорат банкининг филиали Комиссия томонидан белгиланган ижтимоий устуворликни ва ёзма тавсияни эътиборга олган ҳолда талабгорларнинг кредитга лаёқатини баҳолайди.

Бунда талабгорларнинг ипотека кредити олиши тўғрисидаги буюртманомасининг биринчи навбатдаги ҳуқуқи ва навбат тартиби (кетма-кетлиги) Комиссиянинг ёзма тавсиясида кўрсатилган баллдан келиб чиқиб белгиланади. Энг юқори балл олган талабгорнинг аризаси кредитга лаёқатини баҳоланаётганда биринчи даражали навбатга эга бўлади.

28. Талабгорларнинг кредитга лаёқатини баҳолаш натижалари асосида иштирок этувчи тижорат банкининг филиали банкнинг унга ипотека кредити беришни маъқуллаши ёки рад этиши тўғрисидаги қарори ҳақида талабгорга ёзма равишда хабар қилади.

29. Талабгор (биргаликда қарз олувчи)нинг кредитга лаёқати етарли бўлмаганда ипотека кредитини олиш ҳуқуқига кейинги талабгор унинг ижтимоий устуворлиги баҳоланишидан келиб чиқиб ва кредитга лаёқатини баҳолаш талабларига жавоб бераоладиган талабгор эга бўлади.

30. Ипотека кредити бериш рад этилган талабгорлар кейинги йилда белгиланган тартибда ипотека кредити бериш тўғрисида такроран ариза беришга ҳақлидир.

4-боб. Якунловчи қоида

31. Ушбу Низом талаблари бузилишида айбдор бўлган шахслар қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб берадилар.

Ариза берувчи — уй қурувчининг 2017 — 2021 йилларда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш дастурида иштирок этиши тартиби тўғрисидаги низомга 1-ИЛОВА

Тегишли туман ҳокимлиги ҳузуридаги Талабгорларни танлаш бўйича комиссиянинг тавсиялари асосида 2017 — 2021 йилларда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш дастурида уй қурувчиларнинг иштирок этиши

‎‎АНКЕТА-АРИЗА ‎ ‎ ‎‎Ариза № ------------------- ‎Қабул қилиш санаси ------------- ‎Аризани қабул қилган шахс --------- ‎ ‎‎ 1. ________________________ ________________________‎ ‎ ________________________‎ ‎ Фамилия‎ Исм‎‎ Отасининг исми‎‎ 2. Манзил: ‎_____________________________ ________________________‎‎ ________________________‎‎ ‎‎аҳоли пункти ‎‎туман вилоят‎‎ 3. Туғилган санаси‎‎ ‎___ / _____ / ________ 4. Жинси ‎____ аёл _____ эркак 5. Солиқ тўловчининг идентификация рақами (СТИР) ‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ _________________ ‎‎6. Оилавий аҳволи ‎‎____ бўйдоқ / турмушга чиқмаган ‎____уйланган / турмушга чиққан ‎____ ажрашган ‎____ бева ‎7. Асосий фаолият тури ‎ (бандлик):‎‎ ‎___________________ ‎8. Ҳар ойлик даромад миқдори:‎‎ ‎_________________ 9. Сизнинг оила аъзоларингизни уларнинг ёшини кўрсатган ҳолда санаб ўтинг:‎‎ ‎1. ____________, ёш: ____ ‎2. ____________, ёш: ____ ‎3. ____________, ёш: ____ ‎4. ____________, ёш: ____ ‎5. ____________, ёш: ____ ‎6. ____________, ёш: ____ 10. Қуйидаги шахслар Сизнинг оилангизда яшайдими? Агар яшаса, сонини кўрсатинг:‎‎ ‎1. Биринчи гуруҳ ногирони ___ ‎киши ‎2.Сурункали касалликларнинг оғир турларидан азоб чекувчилар ___ киши 11. Ҳозирги вақтда оиланинг бир аъзосига тўғри келадиган турар жой миқдори: ‎‎ ‎__________ кв.м. 12. Сизнинг ҳозирги уй-жойингизнинг ҳуқуқий мақоми:‎‎ ‎ ____ мулк ‎____ ижара ‎____ мулкдор рухсати билан ‎бепул яшаш 13. Қайси турдаги арзон уй-жойдан олмоқчисиз? ‎___________‎‎ 14. Сизнинг алоқа қилиш учун маълумотларингиз?‎‎‎ ‎‎эл.почта ___________ ‎ ‎уй тел: ___________ ‎‎иш тел: ___________ ‎у‎яли тел : ___________ ‎‎ ‎Мен 2017 — 2021 йилларда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш дастури доирасида уй-жой олишдан манфаатдорлигимни билдираман ва юқорида кўрсатилган маълумотларни ҳақиқийлигини тасдиқлайман. Паспорт ва ижтимоий мезонларга мувофиқлигини тасдиқловчи ҳужжатлар нусхалари илова қилинади ‎. ______________ ‎‎ ______ ______ _______ ‎ ‎‎‎имзо‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎кун ой‎ йил‎ ‎

Аризага илова қилинадиган ҳужжатларнинг _______-сон (аризанинг рўйхатга олиш рақами кўрсатилади) рўйхати Т/р Ҳужжат тури Ижтимоий мезонлар учун Бор Йўқ 1. Ариза Барча мезонлар □ □ 2. Паспорт нусхаси Барча мезонлар □ □ 3. Солиқ тўловчининг идентификация рақами нусхаси (СТИР) Барча мезонлар □ □ 4. Оила аъзолари паспортлари ва никоҳ қайд этилганлиги гувоҳномаси (тўлиқ оила ва никоҳ ҳамда вояга етган фарзандлар мавжуд бўлган тақдирда) ва/ёки фарзандлар туғилганлиги ҳақидаги гувоҳномалар (вояга етмаган фарзандлар мавжуд бўлган тақдирда) нусхалари Барча мезонлар □ □ 6. Никоҳ бекор қилинганлиги ҳақидаги гувоҳнома ёки никоҳ бекор қилинганлиги ёки никоҳ ҳақиқий эмас деб тан олинганлиги тўғрисида суд қарори (никоҳ қайд этилган ҳолатда) ёки оилавий ҳолати тўғрисида фуқаролик ҳолати далолатномаларини ёзиш органлари (ФҲДЁ) архивидан маълумотнома нусхаси (никоҳ қайд этилмаган ҳолатда) Низомнинг 11-банди «д» кичик бандида кўрсатилган мезон □ □ 7. Доимий иш жойларидан берилган ариза берувчи ва у билан бирга яшаётган оила аъзоларининг охирги 12 ой мобайнидаги даромадлари тўғрисида маълумотнома ёки ариза берувчи ва унинг оила аъзоларининг яшаш жойидаги давлат солиқ хизмати органи томонидан тасдиқланган охирги 12 ой мобайнидаги даромадлар тўғрисидаги декларациялар нусхалари Барча мезонлар □ □ 8. Доимий яшаш жойи бўйича рўйхатга олинган жойидан кадастр ҳужжати нусхаси (агар турар жойи доимий яшаш жойи бўйича рўйхатга олинган жойи билан тўғри келса) Низомнинг 11-банди «а» ва «з» кичик бандларида кўрсатилган мезонлар □ □ 9. Доимий яшаш жойи бўйича рўйхатга олинган жойидан уй дафтарининг ёки квартиралар бўйича карточканинг (17-шакл) нусхаси (агар турар жойи доимий яшаш жойи бўйича рўйхатга олинган жойи билан тўғри келса) Барча мезонлар □ □ 10. Ижара ёки турар жойдан текинга фойдаланиш тўғрисида шартнома ёки ер ресурслари ва давлат кадастри туман бўлинмаси маълумотнома нусхаси (ариза берувчининг мулк ҳуқуқи асосида турар жойи бўлмаган ҳолатда) Низомнинг 11-банди «а» кичик бандида кўрсатилган мезон □ □ 11. Ногиронлик гуруҳи кўрсатилган ҳолда пенсия гувоҳномаси, ушбу ҳужжат мавжуд бўлмаган тақдирда Соғлиқни сақлаш вазирлигининг Республика тиббий-ижтимоий экспертиза инспекциясидаги туманлараро (туман) тиббий-меҳнат эксперт комиссияси (ТМЭК) маълумотнома нусхаси (оила аъзолари орасида биринчи гуруҳ ногирони мавжуд бўлган ҳолатда) Низомнинг 11-банди «ж» кичик бандида кўрсатилган мезон □ □ 12. Турар жойи бўйича туман даволаш-профилактика муассасанинг врачлик-маслаҳат комиссияси (ВМК) маълумотномаси ёки ариза берувчининг оила аъзолари орасида сурункали касалликнинг оғир турларидан азоб чекувчи ва Ўзбекистон Республикаси Соғлиқни сақлаш вазирлиги томонидан тасдиқланган рўйхатга мувофиқ алоҳида хонада яшашга муҳтож бўлган шахснинг мавжудлиги ҳолатида — туманлараро (туман) ТМЭК маълумотномаси Низомнинг 11-банди «е» кичик бандида кўрсатилган мезон □ □ Ҳужжатларни қабул қилди: Сана: 20___ йил «___» _________ (имзо) ( Ф.И.О.)

‎ ‎ ‎ ‎2017 — 2021 йилларда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий ‎лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш дастурида иштирок ‎ этиш учун фуқаролардан аризаларни рўйхатга олиш ‎ЖУРНАЛИ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎Бошланиши: 2018 йил ________ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎

АРИЗАЛАРНИ РЎЙХАТГА ОЛИШ ЖУРНАЛИ Рўй-хатга олиш рақами Ариза қабул қилинган сана Ариза берувчининг Ф.И.О Ариза берувчининг манзили Алоқа қилиш учун маълумотлар Ижтимоий мезонлар Ҳақиқатда тўпланган баллар Тавсия / Рад этиш тартиб рақами Тавсия / Рад этиш санаси Ваколатли шахснинг имзоси Ариза берувчининг имзоси (ёки почта хабарномасининг рақами ва санаси) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

2017 — 2021 йилларда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй - жойлар қуриш дастурида ариза берувчи - уй қурувчини танлаш ва унинг иштирок этишида ижтимоий устуворликни белгилашнинг ИЖТИМОИЙ МЕЗОНЛАРИ Т/р Омиллар Балл Тасдиқ 1. Ариза берувчи оиласининг бир аъзосига тўғри келадиган жами ҳар ойлик даромад (меҳнатга ҳақ тўлашнинг энг кам миқдорларида ҳисобланган — МҲТЭКМ) Иш жойидан маълумотнома ёки солиқ декларацияси МҲТЭКМнинг 52,7 фоизидан 87,9 фоизигача 10 МҲТЭКМнинг 87,9 фоизидан 1,06 бараваригача 5 МҲТЭКМнинг 52,7 фоизидан кам 3 МҲТЭКМнинг 1,06 бараваридан кўп 0 2. Ариза берувчи яшаётган уй хўжалигида бир кишига тўғри келадиган турар жойнинг умумий майдони Кадастр ишининг нусхаси ва тегишли туман ҳокимлиги ҳузуридаги Талабгорларни танлаш бўйича комиссиянинг ҳақиқий ўлчови 16 кв.метрдан кам 10 16 — 20 кв.м 6 20 кв.метрдан кўп 2 3. Оилада қуйидаги шахслар мавжудлиги: Паспорт ва қонун ҳужжатларига мувофиқ тасдиқловчи ҳужжатлар асосида тегишли туман ҳокимлиги ҳузуридаги Талабгорларни танлаш бўйича комиссия баҳолаши биринчи гуруҳ ногирони 5 сурункали касалликнинг оғир турларидан азоб чекувчи 10 4. Гендер мезонлари Ариза берувчи ёлғиз боқувчига эга оила вакили, оила боши — аёл ёки асосий ариза берувчи — аёл 10 Ягона/ёлғиз боқувчига эга бўлган оила 7 Бошқалар 0 5. Ариза берувчининг асосий фаолият тури Иш берувчи ёки туман Давлат солиқ инспекциясидан маълумотнома Ижтимоий соҳа, тадбиркорлик, фермер ёки фермер ва деҳқон хўжалиги ишчиси 10 Иқтисодиётнинг реал сектори ва хизматлар соҳаси 8 Бошқалар 5 6. Ҳозирги турар жой мақоми Қонун ҳужжатларига мувофиқ тасдиқловчи ҳужжатлар асосида тегишли туман ҳокимлиги ҳузуридаги Талабгорларни танлаш бўйича комиссия баҳолаши Ижара 10 Эгасининг рухсати билан текин турар жой 6 Тўлиқ ўз мулкида (эр-хотин бирга) 2 Энг юқори балл 60

‎‎АРИЗА БЕРУВЧИНИНГ УЙ-ЖОЙ ШАРОИТЛАРИНИ ТЕКШИРИШ ‎ ‎ДАЛОЛАТНОМАСИ _______________ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 20___ йил «____» _________ ‎‎ ‎________________________________________________ тумани ҳузуридаги Талабгорларни танлаш бўйича комиссия ‎қуйидаги таркибда__________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ‎‎ (Комиссия аъзоларининг Ф.И.О.)‎‎ ‎‎________________________(даҳа, массив) ___________________кўчаси, ________-уй, _______-корпус, __________- ‎‎квартирада яшаётган фуқаро__________________________________________________________________________ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ (Ф.И.О.)‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎турар жой шароитларини текширувдан ўтказди ва қуйидагиларни аниқлади: ‎‎‎1.__________________________________________________________________уйда эгаллаб турилган турар жойнинг ‎______умумий майдони _______кв.м. яшаш майдони ________кв.м. _________________________хоналардан иборат. ‎‎ ‎Ҳар бир хонанинг ўлчами ‎‎ ‎‎‎_______________________________кв.м. ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎‎_______________________________кв.м. ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎‎‎‎_______________________________кв.м. ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎___________-қаватли уйнинг __________-қаватида ___________хоналар. ‎‎Уй ______________________________________________________________. ‎ ‎ ‎ (ғишт, панель, ёғоч, эски, авария ҳолатида)‎‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎Хоналар __________________________________________________________. ‎ ‎ ‎ (қуруқ, зах, ёруғ, қоронғи)‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎Квартира__________________________________________________________. ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎(алоҳида, коммунал) ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎2. Уй-жойнинг (турар жойнинг) ободонлаштирилиши: _____________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ‎ (сув таъминоти, канализация, иситиш (марказий, печь билан), пардоз берилган, иссиқ сув, ванна, телефон) ‎‎3. _________________________________________________________________________________ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ (Ф.И.О.)‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎(турар жойни ижарага олувчи, уй эгаси (кераклисининг таги чизилсин)) ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎4. Ушбу турар жой майдонида яшовчилар: ‎ Т/р‎ Ф.И.О. ‎‎ Туғилган санаси‎‎ Қариндошлик муносабатлари‎‎ Бандлиги (фаолият тури)‎‎ Ногиронлик гуруҳи / Сурункали касаллигининг даражаси‎‎ 1‎. ‎‎ ‎‎ ‎ ‎‎ 2‎. ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ 3‎. ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ 4‎. ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ 5‎. ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ 6.‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ 7.‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 5. Оила моддий ҳолатининг даражаси (паст, ўрта, юқори) ва бундай баҳоланишнинг сабаблари: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ‎‎ ‎‎6. Турар жойнинг яшаш учун яроқсизлиги сабаблари: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ‎‎7. Комиссиянинг хулосаси: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎‎Комиссия аъзоларининг имзолари: ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎1. _____________________________ ‎(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎ ______________(имзо) ‎‎ ‎ ________________________________(лавозими) ‎‎1. _____________________________ ‎(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎‎ ‎ ‎‎______________(имзо) ‎‎ ‎ ________________________________(лавозими) ‎‎‎‎2. _____________________________ ‎(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎ ‎‎______________(имзо) ‎‎ ‎ ________________________________(лавозими) ‎‎ ‎‎‎‎3. _____________________________ ‎(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎ ‎‎______________(имзо) ‎‎ ‎ ________________________________(лавозими) ‎‎‎‎4. _____________________________ ‎(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎ ‎‎______________(имзо) ‎‎ ‎ ‎ ________________________________(лавозими) ‎‎ ‎‎‎‎5. _____________________________ ‎(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎ ‎‎______________(имзо) ‎‎ ‎ ‎ ________________________________(лавозими) ‎‎ ‎‎‎‎6. _____________________________ ‎(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎ ‎‎______________(имзо) ‎‎ ‎ ________________________________(лавозими) ‎‎‎‎7. _____________________________ ‎(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎ ‎‎______________(имзо) ‎‎ ‎ ________________________________(лавозими) ‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ Ариза берувчи:‎‎ ‎ ‎‎______________(имзо) ‎‎ ‎ ‎ ‎ ____________________________ ‎(Ф.И.О)‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 20___ йил «____» ________ ‎‎

«Қишлоқ қурилиш инвест» ИК» МЧЖ ва иштирок этувчи тижорат банкининг филиалларига тақдим этиш учун ариза берувчида уй-жой шароитларини яхшилашга эҳтиёж мавжудлиги тўғрисида ________________ тумани ҳокимлиги ҳузуридаги Талабгорларни танлаш бўйича комиссиянинг ‎ ЁЗМА ТАВСИЯСИ ‎ ‎ ‎ № _________ ‎‎ ‎Дастур доирасида қишлоқ жойларда арзон уй-жой қуриш учун «Қишлоқ қурилиш инвест» ИК» МЧЖ филиали билан дастлабки шартномани тузиш ва иштирок этувчи тижорат банкининг филиалида ипотека кредити олиш учун ____________________________________________________________________________________‎‎ ‎‎(доимий яшаш жойининг манзили кўрсатилади) ‎‎манзилида доимий яшайдиган Ўзбекистон Республикаси фуқароси (талабгор) ‎______________________________________________________________________________________________ га ‎(Ф.И.О.) ‎ берилди.‎ ‎ ‎ ‎‎Ушбу тавсия ______________ тумани ҳокимлиги ҳузуридаги Талабгорларни танлаш бўйича комиссия томонидан тузилган 20___ йил «___»__________ даги _____-сон Ариза берувчида уй-жой шароитларини яхшилашга эҳтиёж амалда мавжудлиги ёки йўқлиги тўғрисида уй-жой шароитларини текшириш далолатномасига мувофиқ берилди. ‎‎Бунда, __________________________________________________________________________________________ ‎ (талабгорнинг Ф.И.О.)‎ ‎ ‎‎қуйидаги ижтимоий мезонларга мувофиқлиги инобатга олинган: ‎‎1)______________________________________________________________________________________________; ‎2)______________________________________________________________________________________________; ‎‎3)______________________________________________________________________________________________. ‎ ‎‎(Ариза берувчи — уй қурувчининг 2017 — 2021 йилларда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш дастурида иштирок этиши тартиби тўғрисидаги низомнинг 11-бандида назарда тутилган ижтимоий мезонлар кўрсатилади) ‎ ‎ ‎ ‎‎Ушбу ёзма тавсия Ўзбекистон Республикаси Президентининг «2017 — 2021 йилларда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш дастури тўғрисида» 2016 йил 21 октябрдаги ПҚ-2639-сон қарорига ва Ариза берувчи-уй қурувчининг 2017 — 2021 йилларда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш дастурида иштирок этиши тартиби тўғрисидаги низомга мувофиқ берилди. ‎ ‎ Комиссия раиси‎ ___________________________ ‎(имзо / муҳр) ___________________________ ‎(Ф.И.О) ‎ Комиссия котиби‎ ___________________________ ‎(имзо / муҳр) ‎ ___________________________ ‎(Ф.И.О) ‎ ‎ 20____ йил «_____» ___________‎ ‎ ‎ (берилган сана)‎ ‎ ‎

Ўзбекистон Республикасининг Бош вазири А. АРИПОВ

Тошкент ш.,

2018 йил 9 февраль,

103-сон

(Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 19.02.2018 й., 09/18/103/0786-сон; 19.09.2019 й., 09/19/784/3766-сон; 29.12.2019 й., 09/19/1046/4242-сон; 29.09.2020 й., 09/20/593/1340-сон; Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 30.12.2021 й., 07/21/73/1227-сон; 08.07.2022 й., 09/22/375/0618-сон)

lex.uz

Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining

qarori

NIZOM

SXEMASI

Ariza beruvchi-uy quruvchining 2017-2021-yillarda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish dasturida ishtirok etishi tartibi toʻgʻrisidagi nizomni tasdiqlash haqida

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining “ 2017 — 2021-yillarda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish dasturi toʻgʻrisida ” 2016-yil 21-oktabrdagi PQ-2639-son, “Osiyo taraqqiyot banki ishtirokida 2017 — 2021-yillarda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish dasturini amalga oshirishga doir qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida” 2017-yil 2-martdagi PQ-2812-son hamda “2018-yilda uy-joy qurilishini rivojlantirish maqsadli dasturlarini samarali amalga oshirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida” 2018-yil 18-yanvardagi PQ-3480-son qarorlarini bajarish yuzasidan, shuningdek, qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurishda ishtirok etuvchi potensial uy quruvchilarni tanlab olish mexanizmini yanada takomillashtirish maqsadida Vazirlar Mahkamasi qaror qiladi:

1. Ariza beruvchi — uy quruvchining 2017 — 2021-yillarda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish dasturida ishtirok etishi tartibi toʻgʻrisidagi nizom ilovaga muvofiq tasdiqlansin.

2. Vazirlar Mahkamasining “Ariza beruvchi — uy quruvchining fuqarolarning oʻzini oʻzi boshqarish organlari tavsiyalari asosida 2017 — 2021-yillarda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish dasturida ishtirok etishi tartibi toʻgʻrisidagi nizomni tasdiqlash haqida” 2016-yil 24-noyabrdagi 393-son qarori (Oʻzbekiston Respublikasi QT, 2016-y., 11-son, 106-modda) oʻz kuchini yoʻqotgan deb hisoblansin.

3. Mazkur qarorning bajarilishini nazorat qilish Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vazirining birinchi oʻrinbosari — “Oʻzbekiston temir yoʻllari” AJ boshqaruvi raisi A.J. Ramatov hamda Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vazirining oʻrinbosari — moliya vaziri J.A. Qoʻchqorov zimmasiga yuklansin.

Vazirlar Mahkamasining 2018-yil 9-fevraldagi 103-son qaroriga ILOVA

Ariza beruvchi — uy quruvchining 2017 — 2021-yillarda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish dasturida ishtirok etishi tartibi toʻgʻrisida

1-bob. Umumiy qoidalar

1. Ushbu Nizom Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2016-yil 21-oktabrdagi PQ-2639-son qarori bilan tasdiqlangan 2017 — 2021-yillarda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish dasturi (keyingi oʻrinlarda Dastur deb ataladi) doirasida tegishli tuman hokimligi huzurida tashkil etiladigan talabgorlarni tanlash komissiyasi tomonidan aniqlanadigan potensial uy quruvchilarning qishloq joylarda arzon uy-joylarga boʻlgan ijtimoiy ehtiyojlaridan va Dastur doirasida potensial uy quruvchilarning ijtimoiy ustuvorligidan kelib chiqib, qishloq joylarda arzon uy-joylar qurish uchun uy quruvchilarni tanlab olish va ularning ishtirok etishi tartibini belgilaydi.

2. Agar Dastur doirasida qishloq joylarda arzon uy-joylar qurish uchun jalb etilgan xorijiy kreditlar va grantlarni berish shartlarida ushbu Nizomda nazarda tutilgan qoidalardan boshqacha qoidalar belgilangan boʻlsa, xalqaro va xorijiy moliyaviy tashkilotlarning tegishli amal qiluvchi hujjatlarida belgilangan qoidalar qoʻllaniladi.

3. Ushbu Nizomda quyidagi tushunchalardan foydalaniladi:

uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj boʻlgan oila — boshqa oila yoxud boshqa oilalar bilan bir uyda (bir kvartirada) birgalikda yashovchi oila; koʻp bolali oilalar; toʻliq boʻlmagan oilada bolani (bolalarni) tarbiyalayotgan onalar (otalar); daromadi yuqori boʻlmagan oila; tarkibida birinchi guruh nogironi boʻlgan yoxud surunkali kasallikning ogʻir turlaridan azob chekuvchi va qonun hujjatlariga muvofiq alohida xonada yashashga ehtiyoj sezuvchi shaxs boʻlgan oila, shuningdek uy-joy maydoni qonun hujjatlarida nazarda tutilgan (bir shaxs uchun umumiy uy-joy maydoni 16 kv.metrdan kam boʻlmagan, kursi-kolyaskadagi nogironlar uchun 23 kv.metrdan kam boʻlmagan) uy-joy maydonining ijtimoiy normasiga muvofiq boʻlmagan oilalar;

daromadi yuqori boʻlmagan oila — bir oydagi jami daromadi har bir oila aʼzosiga belgilangan mehnatga haq toʻlashning eng kam miqdorining 1,06 baravari miqdorigacha toʻgʻri keladigan oila;

Komissiya — tegishli tuman hokimligi huzurida tashkil etiladigan va kamida toʻqqizta aʼzoni oʻz ichiga olgan, jumladan, tuman hokimi, tuman hokimining iqtisodiyot va tadbirkorlik masalalari boʻyicha birinchi oʻrinbosari, “Mahalla” xayriya jamoat fondi tuman boʻlimi rahbari, Davlat kadastrlari palatasining tuman filiali rahbari, tuman tibbiyot birlashmasi boshligʻi, Xotin-qizlar qoʻmitasi tuman boʻlinmasi raisi, Oʻzbekiston yoshlar ittifoqining tuman kengashi raisi, tuman aholi bandligiga koʻmaklashish markazi rahbari, fuqarolarning oʻzini oʻzi boshqarish organlari faoliyatini muvofiqlashtirish boʻyicha tuman kengashi vakilidan iborat talabgorlarni tanlash boʻyicha doimiy ishlaydigan komissiya. Komissiya ishiga kuzatuvchilar sifatida ishtirok etuvchi tijorat bankining filiali boshqaruvchisi, injiniring kompaniyasi filialining direktori, tegishli fuqarolarning oʻzini oʻzi boshqarish organi raisi yoki ular tomonidan vakil qilingan shaxslar jalb qilinishi mumkin;

ariza beruvchi — uy-joy sharoitlarini yaxshilash maqsadida Dasturda ishtirok etish uchun yozma tavsiya olish uchun Komissiyaga ariza bergan uy-joyga muhtoj boʻlgan Oʻzbekiston Respublikasining 18 yoshga toʻlgan fuqarosi;

Dasturda ishtirok etish uchun ariza va hujjatlar taqdim etilishining oxirgi sanasi — keyingi yilda Dasturda ishtirok etish istagini bildirgan barcha ariza beruvchilarning roʻyxatini shakllantirishi uchun har yillik asosida Oʻzbekiston Respublikasi Hukumati tomonidan belgilanadigan Dasturda ishtirok etish uchun ariza taqdim etilishining oxirgi sanasi;

ijtimoiy mezonlar — Komissiya tomonidan ariza beruvchilarni tanlash va Dasturda ishtirok etishda ularning ijtimoiy ustuvorligini belgilash uchun foydalaniladigan ariza beruvchilarning ijtimoiy va uy-joy sharoitlarining asosiy koʻrsatkichlari;

ballar — Komissiya tomonidan ariza beruvchilarni tanlash va Dasturda ishtirok etishda ularning ijtimoiy ustuvorligini belgilash uchun foydalaniladigan ijtimoiy mezonlar baholanishi;

talabgor — uy-joy sharoitlarini yaxshilash maqsadida Dasturda ishtirok etish uchun Komissiyaning yozma tavsiyasini olgan Oʻzbekiston Respublikasi fuqarosi;

uy-joy quruvchi — Dastur doirasida qishloq joylarda arzon uy-joylar qurish uchun belgilangan tartibda buyurtmani rasmiylashtirgan, unga nisbatan ishtirok etuvchi tijorat bankining Dastur doirasida qishloq joylarda arzon uy-joy qurish uchun ipoteka krediti berish toʻgʻrisida ijobiy qarori qabul qilingan Oʻzbekiston Respublikasi fuqarosi;

injiniring kompaniyasi — Dastur doirasida qishloq joylarda arzon uy-joy qurish uchun uy quruvchi bilan tuzilgan shartnoma boʻyicha buyurtmachi funksiyasini bajaruvchi “Qishloq qurilish invest” IK” MChJ;

ishtirok etuvchi tijorat banklari — Dastur doirasida qishloq joylarda arzon uy-joylar qurishni moliyalashtirishda ishtirok etuvchi tijorat banklari;

er massivi — tegishli aholi punkti uchun ishlab chiqilgan bosh reja asosida Dastur doirasida qishloq joylarda arzon uy-joylar hamda ijtimoiy, muhandislik va ishlab chiqarish infratuzilmasi obyektlari qurish uchun injiniring kompaniyasiga beriladigan yer uchastkalari;

Dastur doirasida qishloq joylarda arzon uy-joylar — Dastur doirasida barcha namunaviy loyihalar boʻyicha qurilishi moʻljallangan uy-joylar;

yozma tavsiya — uy-joy sharoitlarini yaxshilash maqsadida Dasturda ishtirok etish uchun ariza beruvchiga Komissiya tomonidan beriladigan yozma tavsiya.

4. Komissiyaning tavsiyalari asosida uy-joy quruvchilarning Dasturdagi ishtiroki ushbu Nizomga 1-ilovaga muvofiq sxemaga binoan amalga oshiriladi.

2-bob. Talabgorlarni tanlab olish va ijtimoiy ustuvorlik asosida ularga yozma tavsiyalar berish tartibi

5. Dastur doirasida qishloq joylarda arzon uy-joylar qurishda talabgorlarni tanlab olish Komissiya tomonidan uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj boʻlgan oilalarni dastlabki tanlash boʻyicha tizimning shaffofligi va ishonchliligi tamoyilidan kelib chiqib amalga oshiriladi.

6. Ariza beruvchi yozma tavsiyani olish uchun doimiy yashash joyi boʻyicha Komissiyaga ariza beruvchining ushbu Nizomning 11-bandida koʻrsatilgan ijtimoiy mezonlarga muvofiqligini tasdiqlaydigan ushbu Nizomga 3-ilovaga muvofiq hujjatlar ilova qilingan 2-ilovaga muvofiq shakl boʻyicha anketa-arizani (keyingi oʻrinlarda ariza deb ataladi) Komissiya raisining nomiga taqdim etadi.

7. Ariza beruvchi Komissiyaga taqdim etiladigan hujjatlarning ishonchliligi uchun javob beradi.

8. Hujjatlar Komissiyaning vakolatli shaxsi tomonidan roʻyxat boʻyicha qabul qilinadi, uning nusxasi hujjatlar qabul qilingan sana toʻgʻrisida belgi qoʻyilgan holda tilxat bilan ariza beruvchiga topshiriladi. Vakolatli shaxs tuman hokimi qarori bilan tayinlanadi.

9. Arizalar hisobi alohida roʻyxatdan oʻtkazish jurnalida (keyingi oʻrinlarda jurnal deb ataladi) yuritiladi. Jurnal raqamlangan, ip oʻtkazib tikilgan va Komissiyaning vakolatli shaxsi tomonidan muhrlangan boʻlishi kerak (jurnalning namunaviy shakli ushbu Nizomga 4-ilovada keltirilgan).

Har bir arizaga jurnalda takrorlanmaydigan roʻyxatdan oʻtkazish raqami beriladi. Arizalar jurnalga ketma-ketlikda, ular olinishiga qarab kiritilishi kerak.

Arizani jurnalda dastlab roʻyxatdan oʻtkazmasdan koʻrib chiqish taqiqlanadi. Komissiya arizalarni ularning jurnalda qayd etilishi navbatliligiga koʻra koʻrib chiqishi shart.

10. Ariza va taqdim qilingan hujjatlar ariza beruvchilarning ijtimoiy ustuvorligini aniqlash maqsadida Komissiya tomonidan mazkur Nizomning talablariga muvofiqligi yuzasidan Dasturda ishtirok etish uchun ariza va hujjatlar taqdim etilishining oxirgi sanasi tugagan kundan boshlab 15 ish kuni mobaynida koʻrib chiqiladi. Koʻrib chiqish yakunlari boʻyicha ijtimoiy ustuvorlik mezonlari asosida tanlov natijalari toʻgʻrisidagi qaror qabul qilinadi.

Dasturda ishtirok etish uchun ariza va hujjatlar taqdim etilishining oxirgi sanasi tugagandan keyin taqdim qilingan arizalar koʻrib chiqilmaydi va keyingi yilda belgilangan tartibda koʻrib chiqiladi.

11. Arizani koʻrib chiqish va ariza beruvchilarning ijtimoiy ustuvorligini aniqlashda Komissiya tomonidan quyidagi ijtimoiy mezonlar hisobga olinadi:

a) ariza beruvchida mulk huquqi bilan turar joyning yoʻqligi va turar joyda ijara shartlarida yoki yashash uchun yaroqsiz turar joyda yashashi;

b) boshqa oila yoxud boshqa oilalar bilan bir uyda (bir kvartirada) yashashi;

v) koʻp bolali;

g) ariza beruvchi oilasining daromadi;

d) bir yoki undan koʻp bola ota-onalardan biri (toʻliq boʻlmagan oila) tomonidan tarbiyalanishi va boqilishi;

e) ariza beruvchining oila aʼzolari orasida surunkali kasallikning ogʻir turlaridan azob chekuvchi va Oʻzbekiston Respublikasi Sogʻliqni saqlash vazirligi tomonidan tasdiqlangan roʻyxatga muvofiq alohida xonada yashashga muhtoj boʻlgan shaxslarning mavjudligi;

j) ariza beruvchining oila aʼzolari orasida birinchi guruh nogironi mavjudligi;

z) uy-joy maydonining qonun hujjatlarida nazarda tutilgan (bir shaxs uchun umumiy uy-joy maydoni 16 kv.metrdan kam boʻlmagan, kursi-kolyaskadagi nogironlar uchun 23 kv.metrdan kam boʻlmagan) uy-joy maydonining ijtimoiy normasiga muvofiq emasligi.

12. Komissiya ushbu Nizomning 10-bandida koʻrsatilgan muddat ichida ariza beruvchining uy-joy sharoitlarini ushbu Nizomning 11-bandida koʻrsatilgan ijtimoiy mezonlarga muvofiqligi yuzasidan oʻrganadi va ushbu Nizomga 5-ilovada nazarda tutilgan ijtimoiy mezonlardan kelib chiqib ariza beruvchining ijtimoiy ustuvorligini belgilaydi.

Ariza beruvchining uy-joy sharoitlarini oʻrganish va ijtimoiy ustuvorligini belgilash yakunlari boʻyicha ariza beruvchida uy-joy sharoitlarini yaxshilashga ehtiyoj amalda mavjudligi yoki yoʻqligi toʻgʻrisida ijtimoiy ustuvorlikni belgilash yakunlari boʻyicha olingan ballarni koʻrsatgan holda tekshirish dalolatnomasi tuziladi (namunaviy shakli ushbu Nizomga 6-ilovaga muvofiq).

13. Tekshirish dalolatnomasi ikki nusxada tuziladi, uning bir nusxasi imzo qoʻydirilgan holda ariza beruvchiga beriladi.

14. Arizani koʻrib chiqish va uy-joy sharoitlarini oʻrganish natijalari boʻyicha Komissiya bir ish kuni mobaynida ariza beruvchiga keyinchalik injiniring kompaniyasining va ishtirok etuvchi tijorat bankining filiallariga taqdim etish uchun ushbu Nizomga 7-ilovaga muvofiq shakl boʻyicha yozma tavsiya beradi yoki ariza beruvchini rad etishning aniq sabablarini koʻrsatgan holda yozma tavsiya berilishi rad etilishidan yozma shaklda xabardor qiladi.

15. Yozma tavsiya Komissiya tomonidan ariza beruvchiga ikki nusxada beriladi.

Bir nusxasi talabgor tomonidan uning dastlabki shartnomani tuzish toʻgʻrisidagi arizasini koʻrib chiqish uchun injiniring kompaniyasining filialiga taqdim etiladi, ikkinchi nusxa esa talabgor tomonidan doimiy yashash joyi boʻyicha ishtirok etuvchi tijorat bankining tegishli filialiga beriladigan ipoteka krediti berish toʻgʻrisidagi arizaga ilova qilinadi.

16. Komissiya yozma tavsiyaning toʻgʻriligi va oʻz vaqtida berilishi, shuningdek, uni berishning asossiz ravishda rad etilishi uchun javob beradi.

17. Quyidagi hollarda yozma tavsiya berish ariza beruvchiga rad etilishi mumkin:

a) ushbu Nizomning 6-bandida koʻrsatilgan hujjatlar toʻliq boʻlmagan hajmda taqdim etilishi;

b) hujjatlar Dasturda ishtirok etish uchun ariza va hujjatlar taqdim etilishining oxirgi sanasi tugagandan keyin taqdim etilishi;

v) taqdim etilgan hujjatlarda ishonchsiz yoki buzilgan maʼlumotlar mavjudligi;

g) ariza beruvchining uy-joy sharoitlarini, shu jumladan, uning ushbu Nizomning 11-bandida koʻrsatilgan ijtimoiy mezonlarga muvofiqligi yuzasidan oʻrganish yakunlari boʻyicha tuzilgan tekshirish dalolatnomasida ariza beruvchida uy-joy sharoitlarini yaxshilashga ehtiyoj yoʻqligi holatining asosli koʻrsatilishi;

d) Dastur va qishloq joylarda namunaviy loyihalar boʻyicha yakka tartibda uy-joy qurish dasturlari doirasida ilgari qishloq joylarda arzon uy yoki yakka tartibdagi uy olgan uy quruvchining va/yoki uning oila aʼzolari (eri, xotini, ota-onasi, farzandlari)ning takroriy murojaati.

e) ariza beruvchi Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2020-yil 25-martdagi 182-son qarori bilan tasdiqlangan “Uy-joy sotib olish yoki yakka tartibdagi uy-joylarni qurish va rekonstruksiya qilish uchun fuqarolarga subsidiya toʻlash tartibi toʻgʻrisida”gi Nizom bilan belgilangan tartibda ipoteka krediti boʻyicha boshlangʻich badal va foiz toʻlovlarini bir qismini qoplash uchun Oʻzbekiston Respublikasi Davlat budjetidan subsidiya taqdim etish uchun xabarnoma olgan taqdirda.

18. Ushbu Nizomning 17-bandida koʻrsatilmagan boshqa asoslar boʻyicha yozma tavsiya berish rad etilishiga yoʻl qoʻyilmaydi.

19. Yozma tavsiya berish rad etilishi toʻgʻrisida qaror qabul qilingan taqdirda, Komissiya rad etishning aniq sabablarini va ariza beruvchi koʻrsatilgan sabablarni bartaraf etib hujjatlarni takroran koʻrib chiqish uchun taqdim etishi mumkin boʻlgan muddatni koʻrsatgan holda ariza beruvchiga bir ish kuni mobaynida yozma bildirishnoma yuboradi (topshiradi).

Ariza beruvchi yozma tavsiya berish rad etilishining sabablarini bartaraf etishga va hujjatlarni takroran koʻrib chiqish uchun taqdim etishga haqli boʻlgan muddat yozma tavsiya berish rad etilishi toʻgʻrisidagi yozma bildirishnoma olingan kundan boshlab besh ish kunidan kam boʻlmasligi kerak.

20. Yozma tavsiya berish rad etilishi toʻgʻrisidagi yozma bildirishnomada koʻrsatilgan muddat tamom boʻlgandan keyin ariza beruvchi tomonidan berilgan ariza koʻrib chiqilmaydi.

21. Yozma tavsiya berish rad etilgan va arizalari ushbu Nizomning 20-bandi asosida koʻrib chiqilmagan ariza beruvchilar ushbu Nizomning 6-bandiga muvofiq yozma tavsiya berish toʻgʻrisidagi takroriy arizani keyingi yilda berishga haqlidir.

3-bob. Talabgorlarning arizalari koʻrib chiqish tartibi

22. Tanlab olingan yer massivlari, potensial uy quruvchilarni tanlash va ularning ijtimoiy ustuvorligini belgilash jarayonida koʻrib chiqiladigan ijtimoiy mezonlar, ariza va hujjatlarni taqdim qilish jarayonlari va muddatlari toʻgʻrisidagi maʼlumotlar injiniring kompaniyasi tomonidan ommaviy axborot vositalari va fuqarolarning oʻzini oʻzi boshqarish organlari orqali mahalliy aholi eʼtiboriga yetkaziladi.

23. Injiniring kompaniyasining filiali Dastur doirasida qishloq joylarda arzon uy-joylar qurish xohishini bildirgan talabgorlarning arizalarini qabul qiladi va koʻrib chiqadi hamda Vazirlar Mahkamasining 2009-yil 26-oktabrdagi 280-son qarori bilan tasdiqlangan “Qishloq qurilish invest” injiniring kompaniyasi ishtirokida yakka tartibda uy-joy qurilishini amalga oshirish tartibi toʻgʻrisidagi nizomda nazarda tutilgan talablar va muddatlar asosida ular bilan dastlabki shartnomalarni tuzadi.

24. Injiniring kompaniyasining filiali bilan dastlabki shartnomalarni tuzgan talabgorlar ishtirok etuvchi tijorat bankining tegishli filialiga ipoteka krediti berish toʻgʻrisidagi ariza bilan murojaat qiladilar.

25. Ipoteka krediti berish toʻgʻrisidagi arizada talabgor qurilish uchun ipoteka krediti olishni moʻljallayotgan Dastur doirasida qishloq joylarda arzon uy-joylarning turi koʻrsatilishi kerak. Arizaga quyidagilar ilova qilinadi:

a) yozma tavsiya;

b) kredit olishning maqsadi, taʼminlanganligi, kredit muddati va summasi koʻrsatilgan holda ipoteka krediti olishga buyurtmanoma;

v) talabgor (birgalikda qarz oluvchi)ning pasporti nusxasi;

d) talabgor (birgalikda qarz oluvchi)ning moliyaviy ahvolini tasdiqlovchi hujjatlar;

e) dastlabki badal jamgʻarma omonat hisob raqamiga joylashtirilganligi toʻgʻrisidagi maʼlumotnoma;

j) injiniring kompaniyasining filiali bilan tuzilgan dastlabki shartnomaning nusxasi.

26. Ishtirok etuvchi tijorat bankining filiallari Vazirlar Mahkamasining 2009-yil 25-maydagi 148-son qarori bilan tasdiqlangan Yakka tartibda hamda qishloq joylarda namunaviy loyihalar boʻyicha yangi tiplardagi arzon uy-joylar qurilishida qatnashuvchi tijorat banklari — “Qishloq qurilish bank” ATB, Oʻzbekiston Respublikasi Tashqi iqtisodiy faoliyat milliy banki, “Ipoteka bank” ATIB, AT “Xalq banki”, “Asaka bank” ATB va “Oʻzsanoatqurilishbank” ATB tomonidan imtiyozli ipoteka krediti berish tartibi toʻgʻrisidagi nizomda va Vazirlar Mahkamasining 2009-yil 26-oktabrdagi 280-son qarori bilan tasdiqlangan “Qishloq qurilish invest” injiniring kompaniyasi ishtirokida yakka tartibda uy-joy qurilishini amalga oshirish tartibi toʻgʻrisidagi nizomda nazarda tutilgan talablarga va muddatlarga muvofiq talabgorlarning ipoteka krediti berish toʻgʻrisidagi arizalarini koʻrib chiqadi.

27. Talabgorlarni tanlashda ishtirok etuvchi tijorat bankining filiali Komissiya tomonidan belgilangan ijtimoiy ustuvorlikni va yozma tavsiyani eʼtiborga olgan holda talabgorlarning kreditga layoqatini baholaydi.

Bunda talabgorlarning ipoteka krediti olishi toʻgʻrisidagi buyurtmanomasining birinchi navbatdagi huquqi va navbat tartibi (ketma-ketligi) Komissiyaning yozma tavsiyasida koʻrsatilgan balldan kelib chiqib belgilanadi. Eng yuqori ball olgan talabgorning arizasi kreditga layoqatini baholanayotganda birinchi darajali navbatga ega boʻladi.

28. Talabgorlarning kreditga layoqatini baholash natijalari asosida ishtirok etuvchi tijorat bankining filiali bankning unga ipoteka krediti berishni maʼqullashi yoki rad etishi toʻgʻrisidagi qarori haqida talabgorga yozma ravishda xabar qiladi.

29. Talabgor (birgalikda qarz oluvchi)ning kreditga layoqati yetarli boʻlmaganda ipoteka kreditini olish huquqiga keyingi talabgor uning ijtimoiy ustuvorligi baholanishidan kelib chiqib va kreditga layoqatini baholash talablariga javob beraoladigan talabgor ega boʻladi.

30. Ipoteka krediti berish rad etilgan talabgorlar keyingi yilda belgilangan tartibda ipoteka krediti berish toʻgʻrisida takroran ariza berishga haqlidir.

4-bob. Yakunlovchi qoida

31. Ushbu Nizom talablari buzilishida aybdor boʻlgan shaxslar qonun hujjatlarida belgilangan tartibda javob beradilar.

Ariza beruvchi — uy quruvchining 2017 — 2021-yillarda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish dasturida ishtirok etishi tartibi toʻgʻrisidagi nizomga 1-ILOVA

Tegishli tuman hokimligi huzuridagi Talabgorlarni tanlash boʻyicha komissiyaning tavsiyalari asosida 2017 — 2021-yillarda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish dasturida uy quruvchilarning ishtirok etishi

‎‎ANKETA-ARIZA ‎ ‎ ‎‎Ariza № ------------------- ‎Qabul qilish sanasi ------------- ‎Arizani qabul qilgan shaxs --------- ‎ ‎‎ 1. ________________________ ________________________‎ ‎ ________________________‎ ‎ Familiya‎ Ism‎‎ Otasining ismi‎‎ 2. Manzil: ‎_____________________________ ________________________‎‎ ________________________‎‎ ‎‎aholi punkti ‎‎tuman viloyat‎‎ 3. Tugʻilgan sanasi‎‎ ‎___ / _____ / ________ 4. Jinsi ‎____ ayol _____ erkak 5. Soliq toʻlovchining identifikatsiya raqami (STIR) ‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ _________________ ‎‎6. Oilaviy ahvoli ‎‎____ boʻydoq / turmushga chiqmagan ‎____uylangan / turmushga chiqqan ‎____ ajrashgan ‎____ beva ‎7. Asosiy faoliyat turi ‎ (bandlik):‎‎ ‎___________________ ‎8. Har oylik daromad miqdori:‎‎ ‎_________________ 9. Sizning oila aʼzolaringizni ularning yoshini koʻrsatgan holda sanab oʻting:‎‎ ‎1. ____________, yosh: ____ ‎2. ____________, yosh: ____ ‎3. ____________, yosh: ____ ‎4. ____________, yosh: ____ ‎5. ____________, yosh: ____ ‎6. ____________, yosh: ____ 10. Quyidagi shaxslar Sizning oilangizda yashaydimi? Agar yashasa, sonini koʻrsating:‎‎ ‎1. Birinchi guruh nogironi ___ ‎kishi ‎2.Surunkali kasalliklarning ogʻir turlaridan azob chekuvchilar ___ kishi 11. Hozirgi vaqtda oilaning bir aʼzosiga toʻgʻri keladigan turar joy miqdori: ‎‎ ‎__________ kv.m. 12. Sizning hozirgi uy-joyingizning huquqiy maqomi:‎‎ ‎ ____ mulk ‎____ ijara ‎____ mulkdor ruxsati bilan ‎bepul yashash 13. Qaysi turdagi arzon uy-joydan olmoqchisiz? ‎___________‎‎ 14. Sizning aloqa qilish uchun maʼlumotlaringiz?‎‎‎ ‎‎el.pochta ___________ ‎ ‎uy tel: ___________ ‎‎ish tel: ___________ ‎u‎yali tel : ___________ ‎‎ ‎Men 2017 — 2021-yillarda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish dasturi doirasida uy-joy olishdan manfaatdorligimni bildiraman va yuqorida koʻrsatilgan maʼlumotlarni haqiqiyligini tasdiqlayman. Pasport va ijtimoiy mezonlarga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjatlar nusxalari ilova qilinadi ‎. ______________ ‎‎ ______ ______ _______ ‎ ‎‎‎imzo‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎kun oy‎ yil‎ ‎

Arizaga ilova qilinadigan hujjatlarning _______-son (arizaning roʻyxatga olish raqami koʻrsatiladi) roʻyxati T/r Hujjat turi Ijtimoiy mezonlar uchun Bor Yoʻq 1. Ariza Barcha mezonlar □ □ 2. Pasport nusxasi Barcha mezonlar □ □ 3. Soliq toʻlovchining identifikatsiya raqami nusxasi (STIR) Barcha mezonlar □ □ 4. Oila aʼzolari pasportlari va nikoh qayd etilganligi guvohnomasi (toʻliq oila va nikoh hamda voyaga yetgan farzandlar mavjud boʻlgan ta�dirda) va/yoki farzandlar tugʻilganligi haqidagi guvohnomalar (voyaga yetmagan farzandlar mavjud boʻlgan taqdirda) nusxalari Barcha mezonlar □ □ 6. Nikoh bekor qilinganligi haqidagi guvohnoma yoki nikoh bekor qilinganligi yoki nikoh haqiqiy emas deb tan olinganligi toʻgʻrisida sud qarori (nikoh qayd etilgan holatda) yoki oilaviy holati toʻgʻrisida fuqarolik holati dalolatnomalarini yozish organlari (FHDY) arxividan maʼlumotnoma nusxasi (nikoh qayd etilmagan holatda) Nizomning 11-bandi “d” kichik bandida koʻrsatilgan mezon □ □ 7. Doimiy ish joylaridan berilgan ariza beruvchi va u bilan birga yashayotgan oila aʼzolarining oxirgi 12 oy mobaynidagi daromadlari toʻgʻrisida maʼlumotnoma yoki ariza beruvchi va uning oila aʼzolarining yashash joyidagi davlat soliq xizmati organi tomonidan tasdiqlangan oxirgi 12 oy mobaynidagi daromadlar toʻgʻrisidagi deklaratsiyalar nusxalari Barcha mezonlar □ □ 8. Doimiy yashash joyi boʻyicha roʻyxatga olingan joyidan kadastr hujjati nusxasi (agar turar joyi doimiy yashash joyi boʻyicha roʻyxatga olingan joyi bilan toʻgʻri kelsa) Nizomning 11-bandi “a” va “z” kichik bandlarida koʻrsatilgan mezonlar □ □ 9. Doimiy yashash joyi boʻyicha roʻyxatga olingan joyidan uy daftarining yoki kvartiralar boʻyicha kartochkaning (17-shakl) nusxasi (agar turar joyi doimiy yashash joyi boʻyicha roʻyxatga olingan joyi bilan toʻgʻri kelsa) Barcha mezonlar □ □ 10. Ijara yoki turar joydan tekinga foydalanish toʻgʻrisida shartnoma yoki yer resurslari va davlat kadastri tuman boʻlinmasi maʼlumotnoma nusxasi (ariza beruvchining mulk huquqi asosida turar joyi boʻlmagan holatda) Nizomning 11-bandi “a” kichik bandida koʻrsatilgan mezon □ □ 11. Nogironlik guruhi koʻrsatilgan holda pensiya guvohnomasi, ushbu hujjat mavjud boʻlmagan taqdirda Sogʻliqni saqlash vazirligining Respublika tibbiy-ijtimoiy ekspertiza inspeksiyasidagi tumanlararo (tuman) tibbiy-mehnat ekspert komissiyasi (TMEK) maʼlumotnoma nusxasi (oila aʼzolari orasida birinchi guruh nogironi mavjud boʻlgan holatda) Nizomning 11-bandi “j” kichik bandida koʻrsatilgan mezon □ □ 12. Turar joyi boʻyicha tuman davolash-profilaktika muassasaning vrachlik-maslahat komissiyasi (VMK) maʼlumotnomasi yoki ariza beruvchining oila aʼzolari orasida surunkali kasallikning ogʻir turlaridan azob chekuvchi va Oʻzbekiston Respublikasi Sogʻliqni saqlash vazirligi tomonidan tasdiqlangan roʻyxatga muvofiq alohida xonada yashashga muhtoj boʻlgan shaxsning mavjudligi holatida — tumanlararo (tuman) TMEK maʼlumotnomasi Nizomning 11-bandi “e” kichik bandida koʻrsatilgan mezon □ □ Hujjatlarni qabul qildi: Sana: 20___ yil “___” _________ (imzo) ( F.I.O.)

‎ ‎ ‎ ‎2017 — 2021-yillarda qishloq joylarda yangilangan namunaviy ‎loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish dasturida ishtirok ‎ etish uchun fuqarolardan arizalarni roʻyxatga olish ‎JURNALI ‎ ‎ ‎ ‎ ‎Boshlanishi: 2018-yil ________ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎

ARIZALARNI ROʻYXATGA OLISh JURNALI Roʻy-xatga olish raqami Ariza qabul qilingan sana Ariza beruvchining F.I.O Ariza beruvchining manzili Aloqa qilish uchun maʼlumotlar Ijtimoiy mezonlar Haqiqatda toʻplangan ballar Tavsiya / Rad etish tartib raqami Tavsiya / Rad etish sanasi Vakolatli shaxsning imzosi Ariza beruvchining imzosi (yoki pochta xabarnomasining raqami va sanasi) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

2017 — 2021 yillarda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy - joylar qurish dasturida ariza beruvchi - uy quruvchini tanlash va uning ishtirok etishida ijtimoiy ustuvorlikni belgilashning IJTIMOIY MEZONLARI T/r Omillar Ball Tasdiq 1. Ariza beruvchi oilasining bir aʼzosiga toʻgʻri keladigan jami har oylik daromad (mehnatga haq toʻlashning eng kam miqdorlarida hisoblangan — MHTEKM) Ish joyidan maʼlumotnoma yoki soliq deklaratsiyasi MHTEKMning 52,7 foizidan 87,9 foizigacha 10 MHTEKMning 87,9 foizidan 1,06 baravarigacha 5 MHTEKMning 52,7 foizidan kam 3 MHTEKMning 1,06 baravaridan koʻp 0 2. Ariza beruvchi yashayotgan uy xoʻjaligida bir kishiga toʻgʻri keladigan turar joyning umumiy maydoni Kadastr ishining nusxasi va tegishli tuman hokimligi huzuridagi Talabgorlarni tanlash boʻyicha komissiyaning haqiqiy oʻlchovi 16 kv.metrdan kam 10 16 — 20 kv.m 6 20 kv.metrdan koʻp 2 3. Oilada quyidagi shaxslar mavjudligi: Pasport va qonun hujjatlariga muvofiq tasdiqlovchi hujjatlar asosida tegishli tuman hokimligi huzuridagi Talabgorlarni tanlash boʻyicha komissiya baholashi birinchi guruh nogironi 5 surunkali kasallikning ogʻir turlaridan azob chekuvchi 10 4. Gender mezonlari Ariza beruvchi yolgʻiz boquvchiga ega oila vakili, oila boshi — ayol yoki asosiy ariza beruvchi — ayol 10 Yagona/yolgʻiz boquvchiga ega boʻlgan oila 7 Boshqalar 0 5. Ariza beruvchining asosiy faoliyat turi Ish beruvchi yoki tuman Davlat soliq inspeksiyasidan maʼlumotnoma Ijtimoiy soha, tadbirkorlik, fermer yoki fermer va dehqon xoʻjaligi ishchisi 10 Iqtisodiyotning real sektori va xizmatlar sohasi 8 Boshqalar 5 6. Hozirgi turar joy maqomi Qonun hujjatlariga muvofiq tasdiqlovchi hujjatlar asosida tegishli tuman hokimligi huzuridagi Talabgorlarni tanlash boʻyicha komissiya baholashi Ijara 10 Egasining ruxsati bilan tekin turar joy 6 Toʻliq oʻz mulkida (er-xotin birga) 2 Eng yuqori ball 60

‎‎ARIZA BERUVChINING UY-JOY ShAROITLARINI TEKShIRISh ‎ ‎DALOLATNOMASI _______________ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 20___ yil “____” _________ ‎‎ ‎________________________________________________ tumani huzuridagi Talabgorlarni tanlash boʻyicha komissiya ‎quyidagi tarkibda__________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ‎‎ (Komissiya aʼzolarining F.I.O.)‎‎ ‎‎________________________(daha, massiv) ___________________koʻchasi, ________-uy, _______-korpus, __________- ‎‎kvartirada yashayotgan fuqaro__________________________________________________________________________ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ (F.I.O.)‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎turar joy sharoitlarini tekshiruvdan oʻtkazdi va quyidagilarni aniqladi: ‎‎‎1.__________________________________________________________________uyda egallab turilgan turar joyning ‎______umumiy maydoni _______kv.m. yashash maydoni ________kv.m. _________________________xonalardan iborat. ‎‎ ‎Har bir xonaning oʻlchami ‎‎ ‎‎‎_______________________________kv.m. ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎‎_______________________________kv.m. ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎‎‎‎_______________________________kv.m. ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎___________-qavatli uyning __________-qavatida ___________xonalar. ‎‎Uy ______________________________________________________________. ‎ ‎ ‎ (gʻisht, panel, yogʻoch, eski, avariya holatida)‎‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎Xonalar __________________________________________________________. ‎ ‎ ‎ (quruq, zax, yorugʻ, qorongʻi)‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎Kvartira__________________________________________________________. ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎(alohida, kommunal) ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎2. Uy-joyning (turar joyning) obodonlashtirilishi: _____________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ‎ (suv taʼminoti, kanalizatsiya, isitish (markaziy, pech bilan), pardoz berilgan, issiq suv, vanna, telefon) ‎‎3. _________________________________________________________________________________ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ (F.I.O.)‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎(turar joyni ijaraga oluvchi, uy egasi (keraklisining tagi chizilsin)) ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎4. Ushbu turar joy maydonida yashovchilar: ‎ T/r‎ F.I.O. ‎‎ Tugʻilgan sanasi‎‎ Qarindoshlik munosabatlari‎‎ Bandligi (faoliyat turi)‎‎ Nogironlik guruhi / Surunkali kasalligining darajasi‎‎ 1‎. ‎‎ ‎‎ ‎ ‎‎ 2‎. ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ 3‎. ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ 4‎. ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ 5‎. ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ 6.‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ 7.‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 5. Oila moddiy holatining darajasi (past, oʻrta, yuqori) va bunday baholanishning sabablari: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ‎‎ ‎‎6. Turar joyning yashash uchun yaroqsizligi sabablari: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ‎‎7. Komissiyaning xulosasi: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎‎Komissiya aʼzolarining imzolari: ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎1. _____________________________ ‎(F.I.O.) ‎ ‎ ‎ ______________(imzo) ‎‎ ‎ ________________________________(lavozimi) ‎‎1. _____________________________ ‎(F.I.O.) ‎ ‎ ‎‎ ‎ ‎‎______________(imzo) ‎‎ ‎ ________________________________(lavozimi) ‎‎‎‎2. _____________________________ ‎(F.I.O.) ‎ ‎ ‎ ‎‎______________(imzo) ‎‎ ‎ ________________________________(lavozimi) ‎‎ ‎‎‎‎3. _____________________________ ‎(F.I.O.) ‎ ‎ ‎ ‎‎______________(imzo) ‎‎ ‎ ________________________________(lavozimi) ‎‎‎‎4. _____________________________ ‎(F.I.O.) ‎ ‎ ‎ ‎‎______________(imzo) ‎‎ ‎ ‎ ________________________________(lavozimi) ‎‎ ‎‎‎‎5. _____________________________ ‎(F.I.O.) ‎ ‎ ‎ ‎‎______________(imzo) ‎‎ ‎ ‎ ________________________________(lavozimi) ‎‎ ‎‎‎‎6. _____________________________ ‎(F.I.O.) ‎ ‎ ‎ ‎‎______________(imzo) ‎‎ ‎ ________________________________(lavozimi) ‎‎‎‎7. _____________________________ ‎(F.I.O.) ‎ ‎ ‎ ‎‎______________(imzo) ‎‎ ‎ ________________________________(lavozimi) ‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ Ariza beruvchi:‎‎ ‎ ‎‎______________(imzo) ‎‎ ‎ ‎ ‎ ____________________________ ‎(F.I.O)‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 20___ yil “____” ________ ‎‎

“Qishloq qurilish invest” IK” MChJ va ishtirok etuvchi tijorat bankining filiallariga taqdim etish uchun ariza beruvchida uy-joy sharoitlarini yaxshilashga ehtiyoj mavjudligi toʻgʻrisida ________________ tumani hokimligi huzuridagi Talabgorlarni tanlash boʻyicha komissiyaning ‎ YoZMA TAVSIYASI ‎ ‎ ‎ № _________ ‎‎ ‎Dastur doirasida qishloq joylarda arzon uy-joy qurish uchun “Qishloq qurilish invest” IK” MChJ filiali bilan dastlabki shartnomani tuzish va ishtirok etuvchi tijorat bankining filialida ipoteka krediti olish uchun ____________________________________________________________________________________‎‎ ‎‎(doimiy yashash joyining manzili koʻrsatiladi) ‎‎manzilida doimiy yashaydigan Oʻzbekiston Respublikasi fuqarosi (talabgor) ‎______________________________________________________________________________________________ ga ‎(F.I.O.) ‎ berildi.‎ ‎ ‎ ‎‎Ushbu tavsiya ______________ tumani hokimligi huzuridagi Talabgorlarni tanlash boʻyicha komissiya tomonidan tuzilgan 20___ yil “___”__________ dagi _____-son Ariza beruvchida uy-joy sharoitlarini yaxshilashga ehtiyoj amalda mavjudligi yoki yoʻqligi toʻgʻrisida uy-joy sharoitlarini tekshirish dalolatnomasiga muvofiq berildi. ‎‎Bunda, __________________________________________________________________________________________ ‎ (talabgorning F.I.O.)‎ ‎ ‎‎quyidagi ijtimoiy mezonlarga muvofiqligi inobatga olingan: ‎‎1)______________________________________________________________________________________________; ‎2)______________________________________________________________________________________________; ‎‎3)______________________________________________________________________________________________. ‎ ‎‎(Ariza beruvchi — uy quruvchining 2017 — 2021-yillarda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish dasturida ishtirok etishi tartibi toʻgʻrisidagi nizomning 11-bandida nazarda tutilgan ijtimoiy mezonlar koʻrsatiladi) ‎ ‎ ‎ ‎‎Ushbu yozma tavsiya Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining “2017 — 2021-yillarda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish dasturi toʻgʻrisida” 2016-yil 21-oktabrdagi PQ-2639-son qaroriga va Ariza beruvchi-uy quruvchining 2017 — 2021-yillarda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish dasturida ishtirok etishi tartibi toʻgʻrisidagi nizomga muvofiq berildi. ‎ ‎ Komissiya raisi‎ ___________________________ ‎(imzo / muhr) ___________________________ ‎(F.I.O) ‎ Komissiya kotibi‎ ___________________________ ‎(imzo / muhr) ‎ ___________________________ ‎(F.I.O) ‎ ‎ 20____ yil “_____” ___________‎ ‎ ‎ (berilgan sana)‎ ‎ ‎

Oʻzbekiston Respublikasining Bosh vaziri A. ARIPOV

Toshkent sh.,

2018-yil 9-fevral,

103-son

(Qonun hujjatlari maʼlumotlari milliy bazasi, 19.02.2018-y., 09/18/103/0786-son; 19.09.2019-y., 09/19/784/3766-son; 29.12.2019-y., 09/19/1046/4242-son; 29.09.2020-y., 09/20/593/1340-son; Qonunchilik maʼlumotlari milliy bazasi, 30.12.2021-y., 07/21/73/1227-son; 08.07.2022-y., 09/22/375/0618-son)

lex.uz

Кабинета Министров Республики Узбекистан

Постановление

ПОЛОЖЕНИЕ

СХЕМА

Об утверждении Положения о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017-2021 годы

Во исполнение постановлений Президента Республики Узбекистан от 21 октября 2016 года № ПП-2639 « О Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы », от 2 марта 2017 года № ПП-2812 «О дополнительных мерах по реализации Программы по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы с участием Азиатского банка развития» и от 18 января 2018 года № ПП-3480 «О мерах по эффективной реализации целевых программ по развитию жилищного строительства в 2018 году», а также в целях дальнейшего совершенствования механизма отбора потенциальных застройщиков доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности, Кабинет Министров постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы согласно приложению .

2. Признать утратившим силу постановление Кабинета Министров от 24 ноября 2016 г. № 393 «Об утверждении Положения о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы на основе рекомендаций органов самоуправления граждан» (СП Республики Узбекистан, 2016 г., № 11, ст.106).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан — председателя правления АО «Узбекистон темир йуллари» А.Ж. Раматова и заместителя Премьер-министра — министра финансов Республики Узбекистан Д.А. Кучкарова.

ПРИЛОЖЕНИЕ к постановлению Кабинета Министров от 9 февраля 2018 года № 103

о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы

Глава 1. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок отбора и участия застройщиков для строительства доступных жилых домов в сельской местности в рамках Программы по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы, утвержденной постановлением Президента Республики Узбекистан от 21 октября 2016 года № ПП-2639 (далее — Программа), исходя из социальных потребностей потенциальных застройщиков в доступных жилых домах в сельской местности и социальной приоритетности потенциальных застройщиков в рамках Программы, определяемых комиссией по отбору претендентов, создаваемой при хокимияте соответствующего района.

2. Если условиями предоставления иностранных кредитов и грантов, привлеченных для строительства доступных жилых домов в сельской местности в рамках Программы, установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Положением, то применяются правила, установленные в соответствующих руководящих документах международных и зарубежных финансовых организаций.

3. В настоящем Положении используются следующие понятия:

семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий — семьи, проживающие совместно с другой либо другими семьями в одном жилом доме (одной квартире); многодетные семьи; матери (отцы), воспитывающие ребенка (детей) в неполной семье; семьи с невысоким доходом; семьи, в составе которых имеется инвалид первой группы либо лицо, страдающее тяжелым видом хронического заболевания и нуждающееся в проживании в отдельном помещении в соответствии с законодательством; а также семьи, площадь жилья которых не соответствует социальной норме площади жилья, установленной законодательством (не ниже 16 кв.м общей площади на одного человека, не менее 23 кв.м — для инвалидов на креслах-колясках);

семья с невысоким доходом — семья, совокупный ежемесячный доход на каждого члена семьи которой приходится в размере до 1,06-кратного установленного минимального размера оплаты труда;

Комиссия — постоянно действующая комиссия по отбору претендентов, создаваемая при хокимияте соответствующего района и состоящая из не менее девяти членов, включая хокима района, первого заместителя хокима района по вопросам экономики и предпринимательства, руководителя районного отделения благотворительного общественного фонда «Махалла», руководителя районного филиала Палаты государственных кадастров, начальника районного медицинского объединения, председателя районного Комитета женщин, председателя районного совета Союза молодежи Узбекистана, руководителя районного центра содействия занятости населения, представителя районного совета по координации деятельности органов самоуправления граждан. К работе Комиссии могут привлекаться в качестве наблюдателей управляющий филиала участвующего коммерческого банка, директор филиала инжиниринговой компании, председатель соответствующего органа самоуправления граждан либо уполномоченные ими представители;

заявитель — достигший 18-летнего возраста гражданин Республики Узбекистан, нуждающийся в жилье и подавший заявление в Комиссию для получения письменной рекомендации для участия в Программе в целях улучшения жилищных условий;

конечная дата подачи заявления и документов для участия в Программе — конечная дата подачи заявки для участия в Программе, устанавливаемая Правительством Республики Узбекистан на ежегодной основе для формирования списка всех заявителей, изъявивших желание участвовать в Программе в следующем году;

социальные критерии — основные показатели социальных и жилищных условий заявителей, используемые Комиссией для определения их социальной приоритетности при отборе и участии в Программе;

баллы — оценки социальных критериев, используемых Комиссией для определения социальной приоритетности при отборе и участии заявителей в Программе;

претендент — гражданин Республики Узбекистан, получивший письменную рекомендацию Комиссии для участия в Программе в целях улучшения жилищных условий;

застройщик — гражданин Республики Узбекистан, в установленном порядке оформивший заказ на строительство доступного жилого дома в сельской местности в рамках Программы, по которому принято положительное решение участвующего коммерческого банка о предоставлении ипотечного кредита для строительства доступного жилого дома в сельской местности в рамках Программы;

инжиниринговая компания — ООО «ИК «Кишлок курилиш инвест», выполняющая по договору с застройщиком функции заказчика при строительстве доступного жилого дома в сельской местности в рамках Программы;

участвующие коммерческие банки — коммерческие банки, участвующие в финансировании строительства доступных жилых домов в сельской местности в рамках Программы;

земельный массив — земельные участки, предоставляемые инжиниринговой компании для строительства доступных жилых домов в сельской местности в рамках Программы и объектов социальной, инженерной и производственной инфраструктур на основании генерального плана, разработанного для соответствующего населенного пункта;

доступные жилые дома в сельской местности в рамках Программы — жилые дома, предусмотренные к строительству по всем типовым проектам в рамках Программы;

письменная рекомендация — письменная рекомендация, выдаваемая Комиссией заявителю для участия в Программе в целях улучшения жилищных условий.

4. Участие застройщиков в Программе на основе рекомендаций Комиссии осуществляется в соответствии со схемой согласно приложению № 1 к настоящему Положению.

Глава 2. Порядок отбора претендентов и выдачи им письменных рекомендаций на основе социальной приоритетности

5. Отбор и определение социальной приоритетности претендентов при строительстве доступных жилых домов в сельской местности в рамках Программы осуществляется Комиссией исходя из принципа прозрачности и надежности системы по первичному отбору семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

6. Заявитель для получения письменной рекомендации представляет в Комиссию по месту постоянного жительства анкету-заявление по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению (далее — заявление) на имя председателя Комиссии с приложением документов согласно приложению № 3 , подтверждающих соответствие заявителя социальным критериям, указанным в пункте 11 настоящего Положения.

7. Заявитель несет ответственность за достоверность документов, представляемых в Комиссию.

8. Документы принимаются уполномоченным лицом Комиссии по описи, копия которой с распиской вручается заявителю с отметкой о дате приема документов. Уполномоченное лицо назначается решением хокима района.

9. Учет заявлений ведется в отдельном регистрационном журнале (далее — журнал), который должен быть пронумерован, прошит и опечатан уполномоченным лицом Комиссии (типовая форма журнала приведена в приложении № 4 к настоящему Положению).

Каждому заявлению в журнале присваивается неповторяющийся регистрационный номер. Заявления должны заноситься в журнал последовательно, по мере их получения.

Рассмотрение заявления без его предварительной регистрации в журнале запрещается. Комиссия обязана рассматривать заявления в порядке очередности регистрации в журнале.

10. Рассмотрение заявления и предоставленных документов с целью определения социальной приоритетности заявителей Комиссией осуществляется в течение 15 рабочих дней со дня окончания конечной даты подачи заявления и документов для участия в Программе на соответствие требованиям настоящего Положения, и по итогам рассмотрения принимается решение о результатах отбора на основе критериев социальной приоритетности.

Заявления, представленные после окончания конечной даты подачи заявления и документов для участия в Программе, рассмотрению не подлежат, и будут рассматриваться в следующем году в установленном порядке.

11. При рассмотрении заявления и определении социальной приоритетности заявителей Комиссией учитываются следующие социальные критерии:

а) отсутствие у заявителя на праве собственности жилого помещения и проживание в жилом помещении на условиях найма (аренды) или в помещении, непригодном для проживания;

б) проживание совместно с другой либо другими семьями в одном жилом доме (одной квартире);

в) многодетность;

г) доход семьи заявителя;

д) воспитание и содержание одного или более детей одним родителем (в неполной семье);

е) наличие среди членов семьи заявителя лица, страдающего тяжелым видом хронического заболевания и нуждающегося в проживании в отдельном помещении в соответствии с перечнем, утвержденным Министерством здравоохранения Республики Узбекистан;

ж) наличие среди членов семьи заявителя инвалида первой группы;

з) несоответствие площади жилья социальной норме площади жилья, установленной законодательством (не ниже 16 кв.м общей площади на одного человека, не менее 23 кв.м — для инвалидов на креслах-колясках).

12. Комиссия в течение срока, указанного в пункте 10 настоящего Положения, изучает жилищные условия заявителя на предмет его соответствия социальным критериям, указанным в пункте 11 настоящего Положения, и определяет социальную приоритетность заявителя исходя из социальных критериев, предусмотренных в приложении № 5 к настоящему Положению.

По итогам изучения жилищных условий и определения социальной приоритетности заявителя составляется акт обследования о фактическом наличии или отсутствии у заявителя потребности в улучшении жилищных условий с указанием баллов, полученных по итогам определения социальной приоритетности (примерная форма согласно приложению № 6 к настоящему Положению).

13. Акт обследования составляется в двух экземплярах, один экземпляр которого предоставляется заявителю под роспись.

14. По итогам рассмотрения заявления и проведенного изучения жилищных условий Комиссия в течение одного рабочего дня выдает заявителю письменную рекомендацию по форме согласно приложению № 7 к настоящему Положению для последующего предоставления в филиалы инжиниринговой компании и участвующего коммерческого банка или уведомляет заявителя в письменной форме об отказе в выдаче письменной рекомендации с указанием конкретных причин отказа.

15. Письменная рекомендация выдается Комиссией заявителю в двух экземплярах.

Один экземпляр предоставляется претендентом в филиал инжиниринговой компании для рассмотрения его заявления о заключении предварительного договора, а второй прилагается претендентом к заявлению о предоставлении ипотечного кредита, подаваемому им в соответствующий филиал участвующего коммерческого банка по месту постоянного жительства.

16. Комиссия несет ответственность за правильность и своевременное предоставление письменной рекомендации, а также за необоснованный отказ в её выдаче.

17. Заявителю может быть отказано в выдаче письменной рекомендации в следующих случаях:

а) представление документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения, не в полном объеме;

б) представление документов после окончания конечной даты подачи заявления и документов для участия в Программе;

в) наличие в представленных документах недостоверных или искаженных сведений;

г) обоснованное указание факта отсутствия у заявителя потребности в улучшении жилищных условий в акте обследования, составленном по итогам изучения жилищных условий заявителя, в том числе на предмет его соответствия социальным критериям, указанным в пункте 11 настоящего Положения;

д) повторное обращение застройщика и/или членов его семьи (супруг, супруга, родители, дети), ранее уже получившего (получивших) доступный жилой дом или индивидуальное жилье в сельской местности в рамках Программы и программ по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности.

е) получения заявителем уведомления о выделении субсидии для компенсации части первоначального взноса и процентных платежей по ипотечным кредитам в порядке, установленном Положением «О порядке выплаты субсидий гражданам на приобретение жилья или строительство и реконструкцию индивидуального жилья», утвержденным постановлением Кабинета Министров от 25 марта 2020 года № 182.

18. Отказ в выдаче письменной рекомендации по иным основаниям, не указанным в пункте 17 настоящего Положения, не допускается.

19. В случае принятия решения об отказе в выдаче письменной рекомендации, Комиссия в течение одного рабочего дня направляет (вручает) заявителю письменное уведомление с указанием конкретных причин отказа и срока, в течение которого заявитель, устранив указанные причины может представить документы для повторного рассмотрения.

Срок, в течение которого заявитель вправе устранить причины отказа в выдаче письменной рекомендации и представить документы для повторного рассмотрения, не может быть менее пяти рабочих дней со дня получения письменного уведомления об отказе в выдаче письменной рекомендации.

20. Заявление, поданное заявителем по истечении срока, указанного в письменном уведомлении об отказе в выдаче письменной рекомендации, рассмотрению не подлежит.

21. Заявители, которым в выдаче письменной рекомендации отказано, и заявления которых на основании пункта 20 настоящего Положения оставлены без рассмотрения, вправе подать повторное заявление о выдаче письменной рекомендации в соответствии с пунктом 6 настоящего Положения в следующем году.

Глава 3. Порядок рассмотрения заявлений претендентов

22. Сведения об отобранных земельных массивах, социальных критериях, рассматриваемых в ходе отбора и определения социальной приоритетности потенциальных застройщиков, процессах и сроках подачи заявлений и документов доводятся инжиниринговой компанией до внимания местного населения посредством средств массовой информации и органов самоуправления граждан.

23. Филиал инжиниринговой компании принимает и рассматривает заявления претендентов, изъявивших желание на строительство доступных жилых домов в сельской местности в рамках Программы, и заключает с ними предварительные договора на основании требований и сроков, предусмотренных Положением о порядке осуществления индивидуального жилищного строительства с участием инжиниринговой компании «Кишлок курилиш инвест», утвержденным постановлением Кабинета Министров от 26 октября 2009 г. № 280.

24. Претенденты, заключившие предварительные договора с филиалом инжиниринговой компании, обращаются с заявлением о предоставлении ипотечного кредита в соответствующий филиал участвующего коммерческого банка.

25. В заявлении о предоставлении ипотечного кредита должен быть указан тип доступного жилого дома в сельской местности в рамках Программы, для строительства которого претендент намеревается получить ипотечный кредит, с приложением:

а) письменной рекомендации;

б) заявки на получение ипотечного кредита с указанием цели, обеспечения, срока и суммы кредита;

в) копии паспорта претендента (созаемщиков);

д) документов, подтверждающих финансовое состояние претендента (созаемщиков);

е) справки о размещении первоначального взноса на сберегательном вкладном счете;

ж) копии предварительного договора, заключенного с филиалом инжиниринговой компании.

26. Филиалы участвующего коммерческого банка рассматривают заявления претендентов о предоставлении ипотечного кредита в соответствии с требованиями и сроками, предусмотренными Положением о порядке льготного ипотечного кредитования участвующими коммерческими банками — АКБ «Кишлок курилиш банк», Национальным банком внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан, АКИБ «Ипотека банк», АК «Народный банк», АКБ «Асака банк» и АКБ «Узпромстройбанк» строительства индивидуальных жилых домов и новых типов доступных жилых домов по типовым проектам в сельской местности, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 25 мая 2009 г. № 148, и Положением о порядке осуществления индивидуального жилищного строительства с участием инжиниринговой компании «Кишлок курилиш инвест», утвержденным постановлением Кабинета Министров от 26 октября 2009 г. № 280.

27. При отборе претендентов филиал участвующего коммерческого банка, принимая во внимание социальную приоритетность, определенную Комиссией, и письменную рекомендацию, осуществляет оценку кредитоспособности претендентов.

При этом первоочередное право и очередность рассмотрения заявки претендентов на получение ипотечного кредита определяются исходя из указанного в письменной рекомендации Комиссии балла. Заявление претендента, получившего наивысший балл, будет иметь первостепенную очередь при проведении оценки кредитоспособности.

28. На основании результатов оценки кредитоспособности претендентов филиал участвующего коммерческого банка письменно сообщает претенденту о решении банка об одобрении или отказе в выдаче ему ипотечного кредита.

29. При недостаточной кредитоспособности претендента (созаемщиков) право на получение ипотечного кредита приобретает следующий претендент исходя из его оценки социальной приоритетности при условии, что претендент отвечает требованиям оценки кредитоспособности.

30. Претенденты, которым в предоставлении ипотечного кредита отказано, вправе подать повторное заявление о предоставлении ипотечного кредита в следующем году в установленном порядке.

Глава 4. Заключительное положение

31. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Положения, несут ответственность в установленном законодательством порядке.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к Положению о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы

участия застройщиков в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы на основе рекомендаций Комиссии по отбору претендентов при хокимияте соответствующего района

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к Положению о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы

АНКЕТА-ЗАЯВЛЕНИЕ ‎‎ ‎ ‎ Заявление № ------------------- ‎Дата приема ------------------- ‎Лицо, принявшее заявление --------- ‎‎ 1. ________________________ ________________________‎ ‎ ________________________‎ ‎ Фамилия ‎ Имя‎‎ ‎‎Отчество 2. Адрес : ‎_____________________________ ________________________‎‎ ________________________‎‎ ‎‎населенный пункт ‎‎район ‎‎область 3. Дата рождения ‎___ / _____ / ________ 4. Пол ‎ ___ женский ___ мужской 5. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) ‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ _________________ ‎6. Семейное положение ‎____ холост / не замужем ‎____ женат / замужем ‎____ разведенный(ая) ‎____ вдовец (вдова) 7. ‎Основной род деятельности (занятость): ‎______________________________ 8. Размер ежемесячного дохода :‎‎ ‎ ‎______________________________ 9. Перечислите членов вашей семьи с указанием их возраста :‎‎ ‎1. ____________, возраст: ____ ‎2. ____________, возраст: ____ ‎3. ____________, возраст: ____ ‎4. ____________, возраст: ____ ‎5. ____________, возраст: ____ ‎6. ____________, возраст: ____ 10. Проживают ли следующие лица в Вашей семье? Если да, укажите число:‎‎ ‎1.Инвалиды первой группы ___ человек ‎2.Страдающие тяжелыми видами хронических заболеваний ____ человек 11. Размер жилой площади на одного члена семьи в настоящее время: ‎‎ ‎__________ кв.м. ‎12. Статус вашего нынешнего жилья:‎‎ ‎ ____ собственность ‎____ аренда ‎____ бесплатное проживание с разрешением собственника ‎13. Какого типа доступного жилого дома вы желаете приобрести? ‎___________‎‎ ‎14. Ваши контактные данные? ‎Эл.почта: ____________ ‎Дом.тел.: ____________ ‎Раб.тел.: _____________ ‎Моб.тел.: ___________ Я выражаю заинтересованность в приобретении жилья в рамках Программы по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы и подтверждаю достоверность и подлинность вышеуказанной информации. Копии паспорта и документов, подтверждающих соответствие социальным критериям, прилагаются. ______________ подпись ‎‎ ______ ______ _______ день месяц год‎

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 к Положению о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы

Опись документов к заявлению №_________ (указывается номер регистрации заявления) № Вид документа Для социальных критериев Есть Нет 1. Заявление Все критерии □ □ 2. Копия паспорта Все критерии □ □ 3. Копия идентификационного номера налогоплательщика (ИНН) Все критерии □ □ 4. Копия паспортов членов семьи и свидетельства о заключении брака (в случае полной семьи и наличия брака и совершеннолетних детей) и/или копии свидетельств о рождении детей (при наличии несовершеннолетних детей) Все критерии □ □ 6. Копия свидетельства о расторжении брака либо решения судао расторжении брака или признания брака недействительным (в случае зарегистрированного брака) или справка из (архива) органов записи гражданского состояния (ЗАГС) о семейном положении (в случае отсутствия зарегистрированного брака) Критерий, предусмотренный в подпункте «д» пункта 11 Положения □ □ 7. Справка о доходах заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи, выданная, по месту постоянной работы за последние 12 месяцев или копии деклараций о доходах заявителя и членов его семьи за последние 12 месяцев, подтвержденных органом государственной налоговой службы по месту их жительства Все критерии □ □ 8. Копия кадастрового дела с места регистрации по месту постоянного проживания (если место проживания совпадает с местом регистрации по месту постоянного проживания) Критерии, предусмотренные в подпунктах «а» и «з» пункта 11 Положения □ □ 9. Копия домовой книги или поквартирная карточка (форма №17) с места регистрации по месту постоянного проживания (если место проживания совпадает с местом регистрации по месту постоянного проживания) Все критерии □ □ 10. Копия договора об аренде или безвозмездном пользовании помещением или справка районного отдела по земельным ресурсам и государственному кадастру (в случае отсутствия у заявителя на праве собственности жилого помещения) Критерий, предусмотренный в подпункте «а» пункта 11 Положения □ □ 11. Копия пенсионного удостоверения с указанием группы инвалидности, а при его отсутствии справка межрайонной (районной) врачебно-трудовой экспертной комиссии (ВТЭК) Республиканской инспекции медико-социальной экспертизы Министерства здравоохранения ( в случае наличия среди членов семьи заявителя инвалида первой группы) Критерий, предусмотренный в подпункте «ж» пункта 11 Положения □ □ 12. Справка врачебно-консультативной комиссии (ВКК) районного лечебно-профилактического учреждения по месту жительства или справка межрайонной (районной) ВТЭК — в случае наличия среди членов семьи заявителя лица, страдающего тяжелым видом хронического заболевания и нуждающегося в проживании в отдельном помещении в соответствии с перечнем, утвержденным Министерством здравоохранения Критерий, предусмотренный в подпункте «е» пункта 11 □ □ Документы принял: ____________________ (подпись) __________________________________ (Ф.И.О.) Дата: «___» _________ 20___г.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4 к Положению о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021годы

‎ ‎ ‎ЖУРНАЛ ‎регистрации заявлений от граждан для участия ‎ в Программе по строительству доступных жилых домов ‎по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎Начало: 2018 год ________ ‎ ‎ ‎

ЖУРНАЛ РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ Рег. № Дата принятия заявления Ф.И.О заявителя Адрес заявителя Контактные данные Социальные критерии Фактически набранные баллы Рекомендация № / Отказ № Дата рекомендации / Отказа Подпись уполномоченного лица Подпись заявителя (либо № и дата почтового уведомления) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5 к Положению о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы

СОЦИАЛЬНЫЕ КРИТЕРИИ определения социальной приоритетности при отборе и участии заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы № Факторы Балл Подтверждение 1. Совокупный ежемесячный доход на одного члена семьи заявителя (рассчитанный в минимальных размерах оплаты труда — МРОТ) Справка с места работы или налоговая декларация От 52,7 процентов до 87,9 процентов МРОТ 10 От 87,9 процентов до 1,06 МРОТ 5 Менее 52,7 процентов МРОТ 3 Более 1,06 МРОТ 0 2. Общая жилая площадь на одного человека в домохозяйстве, где проживает заявитель Копия кадастрового документа и фактический замер Комиссией по отбору претендентов при хокимияте соответствующего района Менее 16 кв.м 10 16-20 кв.м 6 Свыше 20 кв.м 2 3. Наличие в составе семьи лица: Паспорт и оценка Комиссией по отбору претендентов при хокимияте соответствующего района на основе подтверждающих документов в соответствии с законодательством Инвалида первой группы 10 Страдающего тяжелым видом хронического заболевания 5 4. Гендерные критерии Заявитель представляет семью с одиноким кормильцем, во главе женщины или основным заявителем является женщина 10 Семья с единственным/одиноким кормильцем 7 Прочее 0 5. Основной род деятельности (занятость) заявителя Справка от работодателя или районной Государственной налоговой инспекции Социальная сфера, предпринимательства, фермер или работник фермерского и дехканского хозяйств 10 Реальный сектор экономики и сфера услуг 8 Прочие 5 6. Статус текущего проживания Оценка Комиссией по отбору претендентов при хокимияте соответствующего района на основании подтверждающих документов в соответствии с законодательством Наёмное жилье 10 Бесплатное, с разрешением владельца 6 В полной собственности (включая супруги) 2 Наивысший балл 60

ПРИЛОЖЕНИЕ № 6 к Положению о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы

АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ЗАЯВИТЕЛЯ _______________ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ «____» _________20___г. ‎‎ Комиссия по отбору претендентов при хокимияте ___________________________________________________района в составе________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (Ф.И.О. членов Комиссии) проверила жилищные условия гр. _____________________________________________________________________________________, ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ проживающего в доме № _____________ корпус № __________________ квартира № ____________________, ул. (микрорайон, массив) ____________________________________________, и установила следующее: 1. Занимаемое жилое помещение в доме _______________________________________ ‎состоит из _____ комнат, общей площадью _______ кв.м., жилой площадью ________ кв.м. ‎Размер каждой комнаты ‎‎ ‎‎‎__________________________кв.м. ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎‎___________________________кв.м. ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎‎‎‎__________________________кв.м. ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎Комнаты ________________ на __________ этаже в ___________ -этажном доме. Дом______________________________________________________________. ‎ ‎ ‎ (кирпичный, панельный, деревянный, ветхий, аварийный) Комнаты__________________________________________________________. ‎ ‎ (сухие, сырые, светлые, тёмные) ‎‎Квартира__________________________________________________________. ‎ ‎ ‎ ‎ (отдельная, коммунальная) 2. Благоустройство дома (жилого помещения): ‎‎‎______________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ‎ (водопровод, канализация, отопление (центральное, печное), отделка, горячая вода, ванная, телефон) ‎‎3. _________________________________________________________________________________ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ (Ф.И.О.)‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ (наниматель жилого помещения, собственник (нужноеподчеркнуть)) ‎ 4. На данной площади проживают: ‎ № Ф.И.О. ‎‎ Дата ‎ рождения Родственные ‎ отношения Занятость (род деятельности Группа ‎инвалидности / ‎Степень ‎хронического ‎заболевания 1‎. ‎‎ ‎‎ ‎ ‎‎ 2.‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ 3‎. ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ 4.‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ 5‎. ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ 6‎. ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ 7‎. ‎‎ ‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 5. Уровень материального состояния семьи (низкий, средний, высокий) и причины такой оценки: ‎__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ‎‎ 6. Причины непригодности жилого помещения для проживания: ‎__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 7. Заключение Комиссии: ‎_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ Подписи членов Комиссии: ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎‎1. _______________________(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎‎ ‎ ‎‎______________(подпись) ‎ ________________________________(должность) ‎‎2. _______________________(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎‎ ‎ ‎‎______________(подпись) ‎ ________________________________(должность) ‎‎3. _______________________(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎‎ ‎ ‎‎______________(подпись) ‎ ________________________________(должность) ‎‎4. _______________________(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎‎ ‎ ‎‎______________(подпись) ‎ ________________________________(должность) ‎‎5. _______________________(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎‎ ‎ ‎‎______________(подпись) ‎ ________________________________(должность) ‎‎6. _______________________(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎‎ ‎ ‎‎______________(подпись) ‎ ________________________________(должность) ‎‎7. _______________________(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎‎ ‎ ‎‎______________(подпись) ‎ ________________________________(должность) ‎‎8. _______________________(Ф.И.О.) ‎ ‎ ‎‎ ‎ ‎‎______________(подпись) ‎ ________________________________(должность) ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ Заявитель: ‎ ‎‎______________(имзо) ‎‎ ‎ ‎ ‎ ____________________________ ‎(Ф.И.О)‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ «____» ________ 20___ г.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 7 к Положению о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы

ПИСЬМЕННАЯ РЕКОМЕНДАЦИЯ ‎Комиссии по отбору претендентов при хокимияте _____________________ района о наличии у заявителя потребности в улучшении жилищных условий для предоставления в филиалы ООО «ИК «Кишлок курилиш инвест» и участвующего коммерческого банка ‎ ‎ ‎№ _________ ‎‎ Выдана гражданину Республики Узбекистан (претенденту) _________________________________________________ ‎________________________________________________________________________________________________ (Ф.И.О.) постоянно проживающему по адресу: _________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ (указывается адрес постоянного места жительства) для заключения предварительного договора с филиалом ООО «ИК «Кишлок курилиш инвест» и получения ипотечного кредита в филиале участвующего коммерческого банка для строительства доступного жилого дома в сельской местности в рамках Программы. ‎ Настоящая рекомендация выдана на основании Акта обследования жилищных условий о фактическом наличии или отсутствии у заявителя потребности в улучшении жилищных условий от «__» ______20__года № ________, составленного Комиссией по отбору претендентов при хокимияте ________________________________________________ района, ‎учитывая,что _____________________________________________________________________________________‎‎ ‎ (Ф.И.О. претендента) ‎ соответствует следующим социальным критериям: ‎‎1)______________________________________________________________________________________________; ‎2)______________________________________________________________________________________________; ‎‎3)______________________________________________________________________________________________. ‎ ‎‎и общий итог оценки составляет ______ баллов. (указываются социальные критерии, предусмотренные в пункте 11 Положения о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы, с указанием набранных баллов) ‎ ‎ ‎ Настоящая письменная рекомендация выдана в соответствии с постановлением Президента Республики Узбекистан от 21 октября 2016 года № ПП-2639 «О Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы» и Положением о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021годы. ‎ Председатель Комиссии __________________ ‎(подпись / печать) ‎ ___________________________ ‎(Ф.И.О) ‎ Секретарь Комиссии __________________ ‎(подпись / печать) ‎ ___________________________ ‎(Ф.И.О) ‎ ‎ «____» ___________ 20___ г. ‎ ‎ (дата выдачи) ‎ ‎

Премьер-министр Республики Узбекистан А. АРИПОВ

г. Ташкент,

9 февраля 2018 г.,

№ 103

(Национальная база данных законодательства, 19.02.2018 г., № 09/18/103/0786; 19.09.2019 г., № 09/19/784/3766; 29.09.2020 г., № 09/20/593/1340; 30.12.2021 г., № 07/21/73/1227)

lex.uz