UzbekAI

Ўзбекистон Республикаси Президентининг

Қарори

ўзгартириш ва қўшимчалар

2018 йилда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар ва шаҳарларда арзон кўп квартирали уйлар қуриш дастурларини амалга ошириш механизмларини такомиллаштиришга доир қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида

2018 йилда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар ва шаҳарларда кўп квартирали уйлар қуриш дастурларини самарали амалга ошириш, аҳолининг шинам турар жойга бўлган эҳтиёжини қондириш, шунингдек, фуқароларнинг фаровонлик даражасини янада ошириш ва турар жой шароитларини яхшилаш мақсадида:

1. Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва саноат вазирлиги, Молия вазирлиги, «Қишлоқ қурилиш банк» АТБ, Ташқи иқтисодий фаолият Миллий банки, «Ипотека банк» АТИБ, Халқ банки АТБ, «Асака» АТБ ва «Ўзсаноатқурилишбанк» АТБларининг (кейинги ўринларда иштирок этувчи тижорат банклари деб юритилади) 20 йил муддатга, 2 йиллик имтиёзли давр ҳамда дастлабки 5 йил мобайнида йиллик 7 фоиз ставкаси билан (2020 йилги дастурларни амалга ошириш доирасида 1 йиллик имтиёзли давр ҳамда дастлабки 5 йил давомида ҳар йили фоиз ставкасини қатъий белгиланган 7 фоиздан Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг қайта молиялаштириш ставкаси даражасигача бир меъёрда ошиб борадиган ставкада) ва кейинги даврда Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг қайта молиялаштириш ставкаси миқдорида ипотека кредитларини:

а) қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш учун уй қурувчиларга дастлабки бадал:

0,02 га ўлчамли ер участкаларида жойлаштириладиган бир қаватли 3 хонали (ёнма-ён қуриладиган) арзон уйлар ва тўрт қаватли арзон кўп квартирали (2 ва 3 хонали) уйлар учун — 10 фоиз миқдорида;

шаҳарларда Ўзбекистон Республикаси Мудофаа вазирлиги, Миллий гвардияси ҳарбий хизматчилари ҳамда ички ишлар органлари ходимлари учун беш қаватли арзон кўп квартирали (2 ва 3 хонали) уйлар учун — 25 фоиз миқдорида бўлишини назарда тутган ҳолда;

б) шаҳарларда ёш оилаларга, эски уйларда яшовчиларга ва турар жой шароитларини яхшилашга муҳтож бўлган фуқароларнинг бошқа тоифаларига дастлабки бадалнинг табақалаштирилган миқдорини амалиётга жорий этган ҳолда, арзон кўп квартирали уйлардаги квартираларни ўртача 15 фоиз миқдоридаги дастлабки бадал билан сотиб олиш учун бериш тўғрисидаги таклифларига розилик берилсин.

2. Ўзбекистон Республикаси Молия вазирлиги:

а) иштирок этувчи тижорат банкларининг буюртманомалари бўйича турар жой шароитларини яхшилашга муҳтож бўлган оилалар учун арзон уйлар қуриш учун 20 йил муддатга:

2018-2019 йиллар дастурларини амалга ошириш доирасида 2 йиллик имтиёзли давр билан ҳамда дастлабки 5 йил мобайнида йиллик 4 фоизли ставка бўйича ва кейинги даврда иштирок этувчи тижорат банкларининг йиллик 3 фоиз миқдоридаги маржасини ҳисобга олган ҳолда Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг асосий ставкаси миқдорида;

2020 йилдан бошлаб дастурларни амалга ошириш доирасида — бир йиллик имтиёзли давр билан ҳамда дастлабки 5 йил мобайнида ҳар йили фоиз ставкаси қатъий белгиланган 4 фоиздан тижорат банкларининг 3 фоиз миқдоридаги маржасини ҳисобга олган ҳолда Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг асосий ставкаси даражасигача бир меъёрда ошиб борадиган фоиз ставкасида ва кейинги даврда иштирок этувчи тижорат банкларининг йиллик 3 фоиз миқдоридаги маржаси ҳисобга олган ҳолда Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг асосий ставкаси миқдорида, кредит линияси маблағларини Қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш дастури доирасида уй-жойлар қуришга мақсадли йўналтирган ҳолда миллий валютада кредит линиялари очсин;

б) ушбу қарордан келиб чиқадиган ўзгартиришларни ҳисобга олган ҳолда, қишлоқ жойларда уй-жойлар қуришни молиялаштириш учун 2018 йилда Ўзбекистон Республикаси Давлат бюджети маблағлари ҳисобидан қўшимча маблағлар йўналтирсин.

3. Ўзбекистон Республикаси Инвестициялар бўйича давлат қўмитаси ва Молия вазирлиги:

шаҳарларда арзон кўп квартирали уйлар қуриш доирасида «Ўзбекистоннинг ипотека бозорини кенгайтириш» лойиҳасини амалга ошириш бўйича Осиё тараққиёт банки билан бир ой муддатда музокаралар олиб борсин;

Иқтисодиёт вазирлиги билан биргаликда аҳоли билан мулоқот натижаларига кўра аниқланган қўшимча уй-жой ҳажмларини шакллантириш якунлари бўйича Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасига қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар асосида қўшимча арзон уй-жойлар ва шаҳарларда кўп квартирали уйлар қуришни молиялаштиришга доир таклифлар киритсин;

2018 йил охиригача ушбу қарор талабларидан келиб чиққан ҳолда қишлоқ жойларда уй-жойлар қурилишини молиялаштириш соҳасида халқаро молия институтлари (Осиё тараққиёт банки, Ислом тараққиёт банки, Саудия тараққиёт жамғармаси) билан тузилган қарз битимларига ўзгартиришлар киритиш чораларини кўрсин.

4. Кейинчалик «Қишлоқ қурилиш инвест» ИК» МЧЖнинг йиллик 5 фоиздан юқори бўлмаган ставкаси бўйича кредит линияси очилган ҳолда, Ўзбекистон Республикаси Молия вазирлиги ҳузуридаги бюджетдан ташқари Пенсия жамғармасининг «Қишлоқ қурилиш банк» АТБ депозитига йиллик 3 фоиз ставка бўйича жорий йил 1 ноябргача жойлаштириладиган 210 миллиард сўм миқдоридаги вақтинча бўш маблағлари импорт ёғоч-тахта материаллар ва том ёпиш учун темир листларни харид қилиш манбаи этиб белгилансин.

5. «Қишлоқ қурилиш инвест» ИК» МЧЖ иштирок этувчи банклар билан биргаликда:

Ислом тараққиёт банкининг кредит линиялари бўйича «Қишлоқ қурилиш инвест» ИК» МЧЖ ҳисоб рақамларида жамланган, 2015 — 2017 йилларда шакллантирилган уй қурувчиларнинг дастлабки бадалларини икки ҳафта муддатда Ўзбекистон Республикаси Давлат бюджетига йўналтирсин;

ҳар ярим йил якуни бўйича Ўзбекистон Республикаси Молия вазирлигига аввал аҳолига ажратилган кредитлар муддатидан олдин қоплангани тўғрисида ахборот киритсин ва вазирлик билан келишган ҳолда ушбу маблағларни уй-жойлар қуришга йўналтирсин.

6. Ўзбекистон Республикаси Президентининг иловага мувофиқ айрим қарорларига ўзгартириш ва қўшимчалар киритилсин.

7. Мазкур қарорнинг ижросини назорат қилиш Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг биринчи ўринбосари — «Ўзбекистон темир йўллари» АЖ бошқаруви раиси А.Ж. Раматов, Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг ўринбосари — Молия вазири Ж.А. Қўчқоров зиммасига юклансин.

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2018 йил 18 июлдаги ПҚ-3863-сон қарорига ИЛОВА

Ўзбекистон Республикаси Президентининг айрим қарорларига киритилаётган

1. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2009 йил 30 мартдаги «Қишлоқ қурилиш банк» акциядорлик тижорат банкини ташкил этиш тўғрисида» ги ПҚ-1083-сон қарорининг 4-банди қуйидаги мазмундаги бешинчи хатбоши билан тўлдирилсин:

«2018 йил 1 июлдан 2020 йил 1 январгача бўлган даврда жисмоний шахсларга қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш учун кредитлар 20 йил муддатга, 3 йиллик имтиёзли давр ҳамда биринчи 5 йил мобайнида йиллик 7 фоиз ставкаси билан ва кейинги даврда Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг қайта молиялаштириш ставкаси миқдорида берилади»;

бешинчи - олтинчи хатбошилар тегишли равишда олтинчи-еттинчи хатбошилар деб ҳисоблансин.

3. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2016 йил 21 октябрдаги «2017 — 2021 йилларда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш дастури тўғрисида»ги ПҚ-2639-сон қарорида :

а) 2-банднинг иккинчи хатбошидаги «уч қаватли» сўзлари «уч, тўрт, беш қаватли» сўзлари билан алмаштирилсин.

б) 3-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

«3. Белгилансинки, намунали уй-жойлар қуриш учун «Қишлоқ қурилиш банк» АТБ, Ташқи иқтисодий фаолият миллий банки, «Ипотека банк» АТИБ, «Халқ банки» АТБ, «Асака» АТБ ва «Ўзсаноатқурилишбанк» АТБ (кейинги ўринларда иштирок этувчи тижорат банклари деб юритилади) уй қурувчиларга 3 йиллик имтиёзли давр ҳамда биринчи 5 йил мобайнида йиллик 7 фоиз ставкаси билан ва кейинги даврда Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг қайта молиялаштириш ставкаси миқдорида 15 йил муддатга (20 йил муддатга — 2018 йил 1 июлдан 2020 йил 1 январгача бўлган даврда) ипотека кредитлари берадилар, бунда уй қурувчиларнинг дастлабки бадали қуйидаги миқдорларни ташкил этади:

15 фоиз (2018 йил 1 июлдан 2020 йил 1 январгача бўлган даврда 10 фоиз миқдорида) — икки, уч, тўрт, беш қаватли кўп квартирали (2 ва 3 хонали) уйлар ва 0,02 гектар ўлчамли ер участкаларида жойлаштириладиган 2, 3 хонали бир қаватли уйлар учун;

25 фоиз — 0,04 гектар ўлчамли ер участкаларида жойлаштириладиган икки қаватли 4 хонали бирлаштирилган уйлар ва 0,06 гектар ўлчамли ер участкаларида жойлаштириладиган бир қаватли 3, 4 ва 5 хонали уйлар учун».

4. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2016 йил 22 ноябрдаги «2017 — 2020 йилларда шаҳарларда арзон кўп квартирали уйларни қуриш ва реконструкция қилиш дастурини амалга ошириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПҚ-2660-сон қарорининг рус тилидаги матнида :

а) 12-банднинг учинчи хатбошидаги «республиканского бюджета» сўзлари «местных бюджетов Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента» сўзлари билан алмаштирилсин;

б) 17-банднинг биринчи хатбошида «АКИБ «Ипотека банк» сўзларидан кейин «АКБ «Узпромстройбанк» и АКБ «Асака» сўзлари билан тўлдирилсин.

5. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2017 йил 23 октябрдаги «2017 — 2020 йилларда шаҳарларда арзон кўп квартирали уйларни қуриш ва реконструкция қилиш дастурини самарали амалга ошириш борасидаги қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги ПҚ-3350-сон қарорида :

а) 6-банднинг иккинчи хатбошидаги «25» рақами «15» рақами билан алмаштирилсин;

б) 1а-илованинг рус тилидаги матни қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

«Основные параметры строительства доступных многоквартирных домов в городах в 2018 году

№ Наименование региона Этажность** Всего на 2018 год Расчетная стоимость (млрд сум) **** из них за счет: кол-во домов кол-во квартир *** первоначальных взносов застройщиков (15%) средств Государственного бюджета Республики Узбекистан, международных финансовых институтов и других источников, не запрещенных законодательством ВСЕГО 335 13 782 2 733,3 410,0 2 323,3 1. Республика Каракалпакстан 5 10 450 68,9 10,3 58,6 2. Андижанская область* 7 14 588 124,6 18,7 105,9 3. Бухарская область 7 10 420 85,6 12,8 72,8 4. Джизакская область* 5 5 645 116,4 17,5 98,9 7 10 5. Кашкадарьинская область* 5 14 630 105,9 15,9 90,0 6. Навоийская область* 7 8 336 68,5 10,3 58,2 7. Наманганская область* 7 14 588 131,1 19,7 111,4 8. Самаркандская область* 5 16 684 141,4 21,2 120,2 9. Сурхандарьинская область 7 10 420 85,9 12,9 73,0 10. Сырдарьинская область* 5 10 450 74,6 11,2 63,4 11. Ташкентская область* 7 40 1 659 318,1 47,7 270,4 12. Ферганская область 5 4 600 123,7 18,6 105,2 7 10 13. Хорезмская область 5 10 450 70,2 10,5 59,7 14. г. Ташкент* 5 30 ***** 5 862 1 218,4 182,8 1035,6 7 120

в) 3-илованинг рус тилидаги матни қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

«Условия реализации квартир молодым семьям, жителям ветхих жилых домов и другим категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий

№ Этажи Условия кредита: * Первоначальный взнос (%)** Процентная ставка в течение первых 5 лет Срок кредита Льготный период для 5-этажных домов для 7-этажных домов для 9-этажных домов 1. 1-й этаж 20 20 20 7% 20 лет 36 месяцев 2. 2-й этаж 20 20 20 3. 3-й этаж 15 20 20 4. 4-й этаж 10 15 15 5. 5-й этаж 10 10 15 6. 6-й этаж 10 15 7. 7-й этаж 10 10 8. 8-й этаж 10 9. 9-й этаж 10

6. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2018 йил 18 январдаги «2018 йилда уй-жой қурилишини ривожлантириш мақсадли дастурларини самарали амалга ошириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПҚ-3480-сон қарорида :

а) рус тилида қуйидаги мазмундаги 1а-илова қўшилсин:

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 1а к постановлению Президента Республики Узбекистан от 18 января 2018 года № ПП-3480

Основные параметры источников финансирования строительства типовых жилых домов в сельской местности в 2018 году

№ Наименование Программы Количество типовых жилых домов и квартир (ед.) Общая стоимость строительства на 2018 год, млрд сум в том числе: Средства республиканского бюджета Республики Каракалпакстан и местных бюджетов областей Централизованные инвестиции за счет Государственного бюджета Республики Узбекистан Средства внебюджетных фондов министерств и ведомств Средства индивидуальных застройщиков Привлекаемые кредитные средства в том числе: за счет средств международных финансовых институтов средства Государственного бюджета Республики Узбекистан возврат ранее выданных кредитов * ИБР АБР СФР ВСЕГО 22 145 4 053,6 471,1 3 063,5 603,4 1 148,3 403,1 908,7 146,2 299,7 73,1 в том числе жилые дома для: 1. семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий 16 246 3 091,9 369,5 2 722,4 603,4 1 148,3 403,1 567,6** 2. особо отличившихся молодых семей 658 90,6 13,6 77,0 77,0 3. военнослужащих Министерства обороны 1 260 143,3 35,8 107,5 107,5 4. сотрудников органов внутренних дел 900 102,4 25,6 76,8 76,8 5. военнослужащих Национальной гвардии 468 53,2 13,3 39,9 39,9 6. военнослужащих Министерства по чрезвычайным ситуациям 468 53,2 13,3 39,9 39,9 7. руководителей органов исполнительной власти на местах и территориальных подразделений государственных органов 974 292.4 146,2 73,1 73,1 8. инспекторов по профилактике органов внутренних дел 1171 226.6 226,6

б) 2-илованинг рус тилидаги матни қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

«Основные параметры строительства доступных жилых домов на 2018 год

№ Наименование регионов Кол-во доступных жилых домов и квартир (ед.) в том числе*: Расчетная стоимость затрат **** (млрд сум) в том числе за счет: 2, 3-х комнатные квартиры ** в многоэтажных домах *** одноэтажные 3-х комнатные дома (0,02 га) 2-х этажные 4-х комнатные сблокированные дома (0,04 га) взносов застройщиков кредитных линий коммерческим банкам, предоставляемых Минфином для кредитования, включая средства МФИ централизованных капитальных вложений, направляемых коммерческим банкам для кредитования ИТОГО 20 000 6 514 12 146 1 340 3 534,8 471,1 2 154,9 908,8 1. Республика Каракалпакстан 1 500 416 920 164 277,4 38,6 130,4 108,4 2. Андижанская область 1 500 394 1 106 260,3 30,8 192,0 37,5 3. Бухарская область 1 400 404 896 100 251,6 33,6 181,0 37,1 4. Джизакская область 900 378 498 24 148,5 19,8 99,7 29,0 5. Кашкадарьинская область 2 150 480 1 556 114 392,4 49,4 222,4 120,6 6. Навоийская область 1 150 582 536 32 184,9 22,8 118,6 43,4 7. Наманганская область 1 485 678 735 72 246,1 32,3 176,2 37,6 8. Самаркандская область 2 050 564 1 360 126 367,8 48,7 216,2 102,8 9. Сурхандарьинская область 1 330 534 700 96 228,6 31,5 155,4 41,8 10. Сырдарьинская область 900 450 418 32 145,4 18,8 0,0 126,6 11. Ташкентская область 2 150 632 1 220 298 400,9 59,8 217,2 123,9 12. Ферганская область 2 150 594 1 424 132 385,8 51,0 273,4 61,4 13. Хорезмская область 1 335 408 777 150 245,0 34,0 172,5 38,5

в) 2.1-илованинг рус тилидаги матни қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

«Основные параметры строительства доступных жилых домов для семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на 2018 год

№ Наименование регионов Кол-во доступных жилых домов и квартир (ед.) в том числе*: Расчетная стоимость затрат **** (млрд.сум) в том числе за счет: 2, 3-х комнатные квартиры ** в многоэтажных домах *** одноэтажные 3-х комнатные дома (0,02 га) 2-х этажные 4-х комнатные сблокированные дома (0,04 га) взносов застройщиков ***** кредитных линий коммерческим банкам, предоставляемых Минфином для кредитования, включая средства МФИ централизованных капитальных вложений, направляемых коммерческим банкам для кредитования ИТОГО 16 246 2 874 12 032 1 340 3 091,9 369,5 2 154,9 567,6 1. Республика Каракалпакстан 1 269 204 901 164 249,2 32,3 130,4 86,5 2. Андижанская область 1 205 108 1 097 225,9 22,6 192,0 11,3 3. Бухарская область 1 150 156 894 100 222,6 26,8 181,0 14,9 4. Джизакская область 656 146 486 24 119,6 13,0 99,7 6,9 5. Кашкадарьинская область 1 810 146 1 550 114 352,5 40,4 222,4 89,7 6. Навоийская область 946 390 524 32 160,1 17,5 118,6 24,0 7. Наманганская область 1 211 410 729 72 214,3 24,7 176,2 13,4 8. Самаркандская область 1 638 158 1 354 126 319,7 37,6 216,2 65,8 9. Сурхандарьинская область 1 052 268 688 96 195,7 23,9 155,4 16,4 10. Сырдарьинская область 711 274 405 32 122,5 13,7 0,0 108,8 11. Ташкентская область 1 742 226 1 218 298 353,5 48,8 217,2 87,6 12. Ферганская область 1 716 172 1 412 132 334,5 39,4 273,4 21,7 13. Хорезмская область 1 140 216 774 150 222,0 28,9 172,5 20,5

г) 2.2-илованинг рус тилидаги матни қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

«Основные параметры строительства доступных жилых домов для особо отличившихся молодых семей, активно участвующих в общественной жизни страны, на 2018 год

№ Наименование регионов Кол-во жилых домов и квартир (ед.) в том числе: Расчетная стоимость затрат *** (млрд.сум) в том числе за счет: Финансирующие банки 2, 3-х комнатные квартиры * в многоэтажных домах ** одноэтажные 3-х комнатные дома (0,02 га) взносов застройщиков **** централизованных капитальных вложений, направляемых коммерческим банкам для кредитования ИТОГО 658 544 114 90,6 9,1 81,5 1 . Республика Каракалпакстан 51 32 19 7,7 0,8 6,9 Узпромстройбанк 2 . Андижанская область 25 16 9 3,8 0,4 3,4 Асака банк 3 . Бухарская область 34 32 2 4,4 0,4 4,0 Узпромстройбанк 4 . Джизакская область 28 16 12 4,3 0,4 3,9 Узнацбанк 5 . Кашкадарьинская область 70 64 6 9,2 0,9 8,3 Халк банки 6 . Навоийская область 60 48 12 8,4 0,8 7,5 Асака банк 7 . Наманганская область 22 16 6 3,2 0,3 2,9 Узнацбанк 8 . Самаркандская область 70 64 6 9,2 0,9 8,3 Халк банки 9 . Сурхандарьинская область 44 32 12 6,4 0,6 5,7 Асака банк 10 . Сырдарьинская область 45 32 13 6,5 0,7 5,9 Халк банки 11 . Ташкентская область 66 64 2 8,4 0,8 7,6 Узнацбанк 12 . Ферганская область 92 80 12 12,4 1,2 11,2 Узпромстройбанк 13 . Хорезмская область 51 48 3 6,6 0,7 6,0 Асака банк

Ўзбекистон Республикаси Президенти Ш. МИРЗИЁЕВ

Тошкент ш.,

2018 йил 18 июль,

ПҚ-3863-сон

(Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 20.07.2018 й., 07/18/3863/1544-сон; 04.09.2019 й., 07/19/4435/3682-сон, 29.11.2019 й., 09/19/5886/4133-сон; 19.06.2020 й., 06/20/6011/078-сон; 11.03.2021 й., 06/21/6186/0200-сон)

lex.uz

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining

Qarori

oʻzgartirish va qoʻshimchalar

2018-yilda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar va shaharlarda arzon koʻp kvartirali uylar qurish dasturlarini amalga oshirish mexanizmlarini takomillashtirishga doir qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida

2018-yilda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar va shaharlarda koʻp kvartirali uylar qurish dasturlarini samarali amalga oshirish, aholining shinam turar joyga boʻlgan ehtiyojini qondirish, shuningdek, fuqarolarning farovonlik darajasini yanada oshirish va turar joy sharoitlarini yaxshilash maqsadida:

1. Oʻzbekiston Respublikasi Iqtisodiyot va sanoat vazirligi, Moliya vazirligi, “Qishloq qurilish bank” ATB, Tashqi iqtisodiy faoliyat Milliy banki, “Ipoteka bank” ATIB, Xalq banki ATB, “Asaka” ATB va “Oʻzsanoatqurilishbank” ATBlarining (keyingi oʻrinlarda ishtirok etuvchi tijorat banklari deb yuritiladi) 20 yil muddatga, 2 yillik imtiyozli davr hamda dastlabki 5 yil mobaynida yillik 7 foiz stavkasi bilan (2020-yilgi dasturlarni amalga oshirish doirasida 1 yillik imtiyozli davr hamda dastlabki 5 yil davomida har yili foiz stavkasini qatʼiy belgilangan 7 foizdan Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining qayta moliyalashtirish stavkasi darajasigacha bir meʼyorda oshib boradigan stavkada) va keyingi davrda Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining qayta moliyalashtirish stavkasi miqdorida ipoteka kreditlarini:

a) qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish uchun uy quruvchilarga dastlabki badal:

0,02 ga oʻlchamli yer uchastkalarida joylashtiriladigan bir qavatli 3 xonali (yonma-yon quriladigan) arzon uylar va toʻrt qavatli arzon koʻp kvartirali (2 va 3 xonali) uylar uchun — 10 foiz miqdorida;

shaharlarda Oʻzbekiston Respublikasi Mudofaa vazirligi, Milliy gvardiyasi harbiy xizmatchilari hamda ichki ishlar organlari xodimlari uchun besh qavatli arzon koʻp kvartirali (2 va 3 xonali) uylar uchun — 25 foiz miqdorida boʻlishini nazarda tutgan holda;

b) shaharlarda yosh oilalarga, eski uylarda yashovchilarga va turar joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj boʻlgan fuqarolarning boshqa toifalariga dastlabki badalning tabaqalashtirilgan miqdorini amaliyotga joriy etgan holda, arzon koʻp kvartirali uylardagi kvartiralarni oʻrtacha 15 foiz miqdoridagi dastlabki badal bilan sotib olish uchun berish toʻgʻrisidagi takliflariga rozilik berilsin.

2. Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazirligi:

a) ishtirok etuvchi tijorat banklarining buyurtmanomalari boʻyicha turar joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj boʻlgan oilalar uchun arzon uylar qurish uchun 20 yil muddatga:

2018-2019-yillar dasturlarini amalga oshirish doirasida 2 yillik imtiyozli davr bilan hamda dastlabki 5 yil mobaynida yillik 4 foizli stavka boʻyicha va keyingi davrda ishtirok etuvchi tijorat banklarining yillik 3 foiz miqdoridagi marjasini hisobga olgan holda Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining asosiy stavkasi miqdorida;

2020-yildan boshlab dasturlarni amalga oshirish doirasida — bir yillik imtiyozli davr bilan hamda dastlabki 5 yil mobaynida har yili foiz stavkasi qatʼiy belgilangan 4 foizdan tijorat banklarining 3 foiz miqdoridagi marjasini hisobga olgan holda Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining asosiy stavkasi darajasigacha bir meʼyorda oshib boradigan foiz stavkasida va keyingi davrda ishtirok etuvchi tijorat banklarining yillik 3 foiz miqdoridagi marjasi hisobga olgan holda Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining asosiy stavkasi miqdorida, kredit liniyasi mablagʻlarini Qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish dasturi doirasida uy-joylar qurishga maqsadli yoʻnaltirgan holda milliy valyutada kredit liniyalari ochsin;

b) ushbu qarordan kelib chiqadigan oʻzgartirishlarni hisobga olgan holda, qishloq joylarda uy-joylar qurishni moliyalashtirish uchun 2018-yilda Oʻzbekiston Respublikasi Davlat budjeti mablagʻlari hisobidan qoʻshimcha mablagʻlar yoʻnaltirsin.

3. Oʻzbekiston Respublikasi Investitsiyalar boʻyicha davlat qoʻmitasi va Moliya vazirligi:

shaharlarda arzon koʻp kvartirali uylar qurish doirasida “Oʻzbekistonning ipoteka bozorini kengaytirish” loyihasini amalga oshirish boʻyicha Osiyo taraqqiyot banki bilan bir oy muddatda muzokaralar olib borsin;

Iqtisodiyot vazirligi bilan birgalikda aholi bilan muloqot natijalariga koʻra aniqlangan qoʻshimcha uy-joy hajmlarini shakllantirish yakunlari boʻyicha Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasiga qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar asosida qoʻshimcha arzon uy-joylar va shaharlarda koʻp kvartirali uylar qurishni moliyalashtirishga doir takliflar kiritsin;

2018-yil oxirigacha ushbu qaror talablaridan kelib chiqqan holda qishloq joylarda uy-joylar qurilishini moliyalashtirish sohasida xalqaro moliya institutlari (Osiyo taraqqiyot banki, Islom taraqqiyot banki, Saudiya taraqqiyot jamgʻarmasi) bilan tuzilgan qarz bitimlariga oʻzgartirishlar kiritish choralarini koʻrsin.

4. Keyinchalik “Qishloq qurilish invest” IK” MCHJning yillik 5 foizdan yuqori boʻlmagan stavkasi boʻyicha kredit liniyasi ochilgan holda, Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazirligi huzuridagi budjetdan tashqari Pensiya jamgʻarmasining “Qishloq qurilish bank” ATB depozitiga yillik 3 foiz stavka boʻyicha joriy yil 1-noyabrgacha joylashtiriladigan 210 milliard soʻm miqdoridagi vaqtincha boʻsh mablagʻlari import yogʻoch-taxta materiallar va tom yopish uchun temir listlarni xarid qilish manbai etib belgilansin.

5. “Qishloq qurilish invest” IK” MCHJ ishtirok etuvchi banklar bilan birgalikda:

Islom taraqqiyot bankining kredit liniyalari boʻyicha “Qishloq qurilish invest” IK” MCHJ hisob raqamlarida jamlangan, 2015 — 2017-yillarda shakllantirilgan uy quruvchilarning dastlabki badallarini ikki hafta muddatda Oʻzbekiston Respublikasi Davlat budjetiga yoʻnaltirsin;

har yarim yil yakuni boʻyicha Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazirligiga avval aholiga ajratilgan kreditlar muddatidan oldin qoplangani toʻgʻrisida axborot kiritsin va vazirlik bilan kelishgan holda ushbu mablagʻlarni uy-joylar qurishga yoʻnaltirsin.

6. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining ilovaga muvofiq ayrim qarorlariga oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritilsin.

7. Mazkur qarorning ijrosini nazorat qilish Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vazirining birinchi oʻrinbosari — “Oʻzbekiston temir yoʻllari” AJ boshqaruvi raisi A.J. Ramatov, Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vazirining oʻrinbosari — Moliya vaziri J.A. Qoʻchqorov zimmasiga yuklansin.

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2018-yil 18-iyuldagi PQ-3863-son qaroriga ILOVA

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining ayrim qarorlariga kiritilayotgan

1. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2009-yil 30-martdagi “Qishloq qurilish bank” aksiyadorlik tijorat bankini tashkil etish toʻgʻrisida” gi PQ-1083-son qarorining 4-bandi quyidagi mazmundagi beshinchi xatboshi bilan toʻldirilsin:

“2018-yil 1-iyuldan 2020-yil 1-yanvargacha boʻlgan davrda jismoniy shaxslarga qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish uchun kreditlar 20 yil muddatga, 3 yillik imtiyozli davr hamda birinchi 5 yil mobaynida yillik 7 foiz stavkasi bilan va keyingi davrda Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining qayta moliyalashtirish stavkasi miqdorida beriladi”;

beshinchi - oltinchi xatboshilar tegishli ravishda oltinchi-yettinchi xatboshilar deb hisoblansin.

3. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2016-yil 21-oktabrdagi “2017 — 2021-yillarda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish dasturi toʻgʻrisida”gi PQ-2639-son qarorida :

a) 2-bandning ikkinchi xatboshidagi “uch qavatli” soʻzlari “uch, toʻrt, besh qavatli” soʻzlari bilan almashtirilsin.

b) 3-band quyidagi tahrirda bayon etilsin:

“3. Belgilansinki, namunali uy-joylar qurish uchun “Qishloq qurilish bank” ATB, Tashqi iqtisodiy faoliyat milliy banki, “Ipoteka bank” ATIB, “Xalq banki” ATB, “Asaka” ATB va “Oʻzsanoatqurilishbank” ATB (keyingi oʻrinlarda ishtirok etuvchi tijorat banklari deb yuritiladi) uy quruvchilarga 3 yillik imtiyozli davr hamda birinchi 5 yil mobaynida yillik 7 foiz stavkasi bilan va keyingi davrda Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining qayta moliyalashtirish stavkasi miqdorida 15 yil muddatga (20 yil muddatga — 2018-yil 1-iyuldan 2020-yil 1-yanvargacha boʻlgan davrda) ipoteka kreditlari beradilar, bunda uy quruvchilarning dastlabki badali quyidagi miqdorlarni tashkil etadi:

15 foiz (2018-yil 1-iyuldan 2020-yil 1-yanvargacha boʻlgan davrda 10 foiz miqdorida) — ikki, uch, toʻrt, besh qavatli koʻp kvartirali (2 va 3 xonali) uylar va 0,02 gektar oʻlchamli yer uchastkalarida joylashtiriladigan 2, 3 xonali bir qavatli uylar uchun;

25 foiz — 0,04 gektar oʻlchamli yer uchastkalarida joylashtiriladigan ikki qavatli 4 xonali birlashtirilgan uylar va 0,06 gektar oʻlchamli yer uchastkalarida joylashtiriladigan bir qavatli 3, 4 va 5 xonali uylar uchun”.

4. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2016-yil 22-noyabrdagi “2017 — 2020-yillarda shaharlarda arzon koʻp kvartirali uylarni qurish va rekonstruksiya qilish dasturini amalga oshirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PQ-2660-son qarorining rus tilidagi matnida :

a) 12-bandning uchinchi xatboshidagi “respublikanskogo budjeta” soʻzlari “mestnix budjetov Soveta Ministrov Respubliki Karakalpakstan, xokimiyatov oblastey i g. Tashkenta” soʻzlari bilan almashtirilsin;

b) 17-bandning birinchi xatboshida “AKIB “Ipoteka bank” soʻzlaridan keyin “AKB “Uzpromstroybank” i AKB “Asaka” soʻzlari bilan toʻldirilsin.

5. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2017-yil 23-oktabrdagi “2017 — 2020-yillarda shaharlarda arzon koʻp kvartirali uylarni qurish va rekonstruksiya qilish dasturini samarali amalga oshirish borasidagi qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida”gi PQ-3350-son qarorida :

a) 6-bandning ikkinchi xatboshidagi “25” raqami “15” raqami bilan almashtirilsin;

b) 1a-ilovaning rus tilidagi matni quyidagi tahrirda bayon etilsin:

“Osnovnie parametri stroitelstva dostupnix mnogokvartirnix domov v gorodax v 2018 godu

№ Naimenovaniye regiona Etajnost** Vsego na 2018 god Raschetnaya stoimost (mlrd sum) **** iz nix za schet: kol-vo domov kol-vo kvartir *** pervonachalnix vznosov zastroyshikov (15%) sredstv Gosudarstvennogo budjeta Respubliki Uzbekistan, mejdunarodnix finansovix institutov i drugix istochnikov, ne zapreshennix zakonodatelstvom VSEGO 335 13 782 2 733,3 410,0 2 323,3 1. Respublika Karakalpakstan 5 10 450 68,9 10,3 58,6 2. Andijanskaya oblast* 7 14 588 124,6 18,7 105,9 3. Buxarskaya oblast 7 10 420 85,6 12,8 72,8 4. Djizakskaya oblast* 5 5 645 116,4 17,5 98,9 7 10 5. Kashkadarinskaya oblast* 5 14 630 105,9 15,9 90,0 6. Navoiyskaya oblast* 7 8 336 68,5 10,3 58,2 7. Namanganskaya oblast* 7 14 588 131,1 19,7 111,4 8. Samarkandskaya oblast* 5 16 684 141,4 21,2 120,2 9. Surxandarinskaya oblast 7 10 420 85,9 12,9 73,0 10. Sirdarinskaya oblast* 5 10 450 74,6 11,2 63,4 11. Tashkentskaya oblast* 7 40 1 659 318,1 47,7 270,4 12. Ferganskaya oblast 5 4 600 123,7 18,6 105,2 7 10 13. Xorezmskaya oblast 5 10 450 70,2 10,5 59,7 14. g. Tashkent* 5 30 ***** 5 862 1 218,4 182,8 1035,6 7 120

v) 3-ilovaning rus tilidagi matni quyidagi tahrirda bayon etilsin:

“Usloviya realizatsii kvartir molodim semyam, jitelyam vetxix jilix domov i drugim kategoriyam grajdan, nujdayushimsya v uluchshenii jilishnix usloviy

№ Etaji Usloviya kredita: * Pervonachalniy vznos (%)** Protsentnaya stavka v techeniye pervix 5 let Srok kredita Lgotniy period dlya 5-etajnix domov dlya 7-etajnix domov dlya 9-etajnix domov 1. 1-y etaj 20 20 20 7% 20 let 36 mesyatsev 2. 2-y etaj 20 20 20 3. 3-y etaj 15 20 20 4. 4-y etaj 10 15 15 5. 5-y etaj 10 10 15 6. 6-y etaj 10 15 7. 7-y etaj 10 10 8. 8-y etaj 10 9. 9-y etaj 10

6. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2018-yil 18-yanvardagi “2018-yilda uy-joy qurilishini rivojlantirish maqsadli dasturlarini samarali amalga oshirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PQ-3480-son qarorida :

a) rus tilida quyidagi mazmundagi 1a-ilova qoʻshilsin:

“PRILOJENIYE № 1a k postanovleniyu Prezidenta Respubliki Uzbekistan ot 18-yanvarya 2018 goda № PP-3480

Osnovnie parametri istochnikov finansirovaniya stroitelstva tipovix jilix domov v selskoy mestnosti v 2018 godu

№ Naimenovaniye Programmi Kolichestvo tipovix jilix domov i kvartir (yed.) Obshaya stoimost stroitelstva na 2018 god, mlrd sum v tom chisle: Sredstva respublikanskogo budjeta Respubliki Karakalpakstan i mestnix budjetov oblastey Sentralizovannie investitsii za schet Gosudarstvennogo budjeta Respubliki Uzbekistan Sredstva vnebudjetnix fondov ministerstv i vedomstv Sredstva individualnix zastroyshikov Privlekayemie kreditnie sredstva v tom chisle: za schet sredstv mejdunarodnix finansovix institutov sredstva Gosudarstvennogo budjeta Respubliki Uzbekistan vozvrat raneye vidannix kreditov * IBR ABR SFR VSEGO 22 145 4 053,6 471,1 3 063,5 603,4 1 148,3 403,1 908,7 146,2 299,7 73,1 v tom chisle jilie doma dlya: 1. semey, nujdayushixsya v uluchshenii jilishnix usloviy 16 246 3 091,9 369,5 2 722,4 603,4 1 148,3 403,1 567,6** 2. osobo otlichivshixsya molodix semey 658 90,6 13,6 77,0 77,0 3. voyennoslujashix Ministerstva oboroni 1 260 143,3 35,8 107,5 107,5 4. sotrudnikov organov vnutrennix del 900 102,4 25,6 76,8 76,8 5. voyennoslujashix Natsionalnoy gvardii 468 53,2 13,3 39,9 39,9 6. voyennoslujashix Ministerstva po chrezvichaynim situatsiyam 468 53,2 13,3 39,9 39,9 7. rukovoditeley organov ispolnitelnoy vlasti na mestax i territorialnix podrazdeleniy gosudarstvennix organov 974 292.4 146,2 73,1 73,1 8. inspektorov po profilaktike organov vnutrennix del 1171 226.6 226,6

b) 2-ilovaning rus tilidagi matni quyidagi tahrirda bayon etilsin:

“Osnovnie parametri stroitelstva dostupnix jilix domov na 2018 god

№ Naimenovaniye regionov Kol-vo dostupnix jilix domov i kvartir (yed.) v tom chisle*: Raschetnaya stoimost zatrat **** (mlrd sum) v tom chisle za schet: 2, 3-x komnatnie kvartiri ** v mnogoetajnix domax *** odnoetajnie 3-x komnatnie doma (0,02 ga) 2-x etajnie 4-x komnatnie sblokirovannie doma (0,04 ga) vznosov zastroyshikov kreditnix liniy kommercheskim bankam, predostavlyayemix Minfinom dlya kreditovaniya, vklyuchaya sredstva MFI sentralizovannix kapitalnix vlojeniy, napravlyayemix kommercheskim bankam dlya kreditovaniya ITOGO 20 000 6 514 12 146 1 340 3 534,8 471,1 2 154,9 908,8 1. Respublika Karakalpakstan 1 500 416 920 164 277,4 38,6 130,4 108,4 2. Andijanskaya oblast 1 500 394 1 106 260,3 30,8 192,0 37,5 3. Buxarskaya oblast 1 400 404 896 100 251,6 33,6 181,0 37,1 4. Djizakskaya oblast 900 378 498 24 148,5 19,8 99,7 29,0 5. Kashkadarinskaya oblast 2 150 480 1 556 114 392,4 49,4 222,4 120,6 6. Navoiyskaya oblast 1 150 582 536 32 184,9 22,8 118,6 43,4 7. Namanganskaya oblast 1 485 678 735 72 246,1 32,3 176,2 37,6 8. Samarkandskaya oblast 2 050 564 1 360 126 367,8 48,7 216,2 102,8 9. Surxandarinskaya oblast 1 330 534 700 96 228,6 31,5 155,4 41,8 10. Sirdarinskaya oblast 900 450 418 32 145,4 18,8 0,0 126,6 11. Tashkentskaya oblast 2 150 632 1 220 298 400,9 59,8 217,2 123,9 12. Ferganskaya oblast 2 150 594 1 424 132 385,8 51,0 273,4 61,4 13. Xorezmskaya oblast 1 335 408 777 150 245,0 34,0 172,5 38,5

v) 2.1-ilovaning rus tilidagi matni quyidagi tahrirda bayon etilsin:

“Osnovnie parametri stroitelstva dostupnix jilix domov dlya semey, nujdayushixsya v uluchshenii jilishnix usloviy, na 2018 god

№ Naimenovaniye regionov Kol-vo dostupnix jilix domov i kvartir (yed.) v tom chisle*: Raschetnaya stoimost zatrat **** (mlrd.sum) v tom chisle za schet: 2, 3-x komnatnie kvartiri ** v mnogoetajnix domax *** odnoetajnie 3-x komnatnie doma (0,02 ga) 2-x etajnie 4-x komnatnie sblokirovannie doma (0,04 ga) vznosov zastroyshikov ***** kreditnix liniy kommercheskim bankam, predostavlyayemix Minfinom dlya kreditovaniya, vklyuchaya sredstva MFI sentralizovannix kapitalnix vlojeniy, napravlyayemix kommercheskim bankam dlya kreditovaniya ITOGO 16 246 2 874 12 032 1 340 3 091,9 369,5 2 154,9 567,6 1. Respublika Karakalpakstan 1 269 204 901 164 249,2 32,3 130,4 86,5 2. Andijanskaya oblast 1 205 108 1 097 225,9 22,6 192,0 11,3 3. Buxarskaya oblast 1 150 156 894 100 222,6 26,8 181,0 14,9 4. Djizakskaya oblast 656 146 486 24 119,6 13,0 99,7 6,9 5. Kashkadarinskaya oblast 1 810 146 1 550 114 352,5 40,4 222,4 89,7 6. Navoiyskaya oblast 946 390 524 32 160,1 17,5 118,6 24,0 7. Namanganskaya oblast 1 211 410 729 72 214,3 24,7 176,2 13,4 8. Samarkandskaya oblast 1 638 158 1 354 126 319,7 37,6 216,2 65,8 9. Surxandarinskaya oblast 1 052 268 688 96 195,7 23,9 155,4 16,4 10. Sirdarinskaya oblast 711 274 405 32 122,5 13,7 0,0 108,8 11. Tashkentskaya oblast 1 742 226 1 218 298 353,5 48,8 217,2 87,6 12. Ferganskaya oblast 1 716 172 1 412 132 334,5 39,4 273,4 21,7 13. Xorezmskaya oblast 1 140 216 774 150 222,0 28,9 172,5 20,5

g) 2.2-ilovaning rus tilidagi matni quyidagi tahrirda bayon etilsin:

“Osnovnie parametri stroitelstva dostupnix jilix domov dlya osobo otlichivshixsya molodix semey, aktivno uchastvuyushix v obshestvennoy jizni strani, na 2018 god

№ Naimenovaniye regionov Kol-vo jilix domov i kvartir (yed.) v tom chisle: Raschetnaya stoimost zatrat *** (mlrd.sum) v tom chisle za schet: Finansiruyushiye banki 2, 3-x komnatnie kvartiri * v mnogoetajnix domax ** odnoetajnie 3-x komnatnie doma (0,02 ga) vznosov zastroyshikov **** sentralizovannix kapitalnix vlojeniy, napravlyayemix kommercheskim bankam dlya kreditovaniya ITOGO 658 544 114 90,6 9,1 81,5 1 . Respublika Karakalpakstan 51 32 19 7,7 0,8 6,9 Uzpromstroybank 2 . Andijanskaya oblast 25 16 9 3,8 0,4 3,4 Asaka bank 3 . Buxarskaya oblast 34 32 2 4,4 0,4 4,0 Uzpromstroybank 4 . Djizakskaya oblast 28 16 12 4,3 0,4 3,9 Uznatsbank 5 . Kashkadarinskaya oblast 70 64 6 9,2 0,9 8,3 Xalk banki 6 . Navoiyskaya oblast 60 48 12 8,4 0,8 7,5 Asaka bank 7 . Namanganskaya oblast 22 16 6 3,2 0,3 2,9 Uznatsbank 8 . Samarkandskaya oblast 70 64 6 9,2 0,9 8,3 Xalk banki 9 . Surxandarinskaya oblast 44 32 12 6,4 0,6 5,7 Asaka bank 10 . Sirdarinskaya oblast 45 32 13 6,5 0,7 5,9 Xalk banki 11 . Tashkentskaya oblast 66 64 2 8,4 0,8 7,6 Uznatsbank 12 . Ferganskaya oblast 92 80 12 12,4 1,2 11,2 Uzpromstroybank 13 . Xorezmskaya oblast 51 48 3 6,6 0,7 6,0 Asaka bank

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti Sh. MIRZIYOYEV

Toshkent sh.,

2018-yil 18-iyul,

PQ-3863-son

(Qonun hujjatlari maʼlumotlari milliy bazasi, 20.07.2018-y., 07/18/3863/1544-son; 04.09.2019-y., 07/19/4435/3682-son, 29.11.2019-y., 09/19/5886/4133-son; 19.06.2020-y., 06/20/6011/078-son; 11.03.2021-y., 06/21/6186/0200-son)

lex.uz

Президента Республики Узбекистан

Постановление

Изменения и дополнения,

О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов реализации программ по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности и доступных многоквартирных домов в городах на 2018 год

В целях эффективной реализации программ по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности и многоквартирных домов в городах на 2018 год, удовлетворения потребности населения в комфортабельном жилье, а также дальнейшего повышения уровня благосостояния граждан и улучшения их жилищных условий:

1. Согласиться с предложениями Министерства экономики и промышленности, Министерства финансов, АКБ «Кишлок курилиш банк», Национального банка внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан, АКИБ «Ипотека банк», АКБ «Халк банки», АКБ «Асака» и АКБ «Узсаноаткурилишбанк» (далее — участвующие коммерческие банки) о предоставлении ипотечных кредитов сроком на 20 лет с 2-летним льготным периодом и процентной ставкой в размере 7 процентов годовых в течение первых 5 лет (в рамках реализации программ на 2020 год — с одногодичным льготным периодом и равномерно повышающейся процентной ставкой каждый год с фиксированных 7 процентов до уровня ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в течение первых 5 лет) и в размере ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в последующем периоде:

а) застройщикам под строительство доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности, предусмотрев первоначальный взнос в размере:

10 процентов — для одноэтажных 3-комнатных доступных жилых домов (спаренных), размещаемых на земельных участках размером 0,02 га и четырехэтажных доступных многоквартирных (2- и 3-комнатных) домов;

25 процентов — для пятиэтажных доступных многоквартирных (2- и 3-комнатных) домов в городах для военнослужащих Министерства обороны, Национальной гвардии Республики Узбекистан и сотрудников органов внутренних дел;

б) молодым семьям, жителям ветхих жилых домов и другим категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, для приобретения квартир в доступных многоквартирных домах в городах с первоначальным взносом в среднем в размере 15 процентов с внедрением в практику дифференцированного размера первоначального взноса.

2. Министерству финансов Республики Узбекистан:

а) открыть по заявкам участвующих коммерческих банков кредитные линии в национальной валюте сроком на 20 лет под строительство доступных жилых домов для семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий:

в рамках реализации программ на 2018-2019 годы — с двухлетним льготным периодом по ставке 4 процента годовых в течение первых 5 лет и в размере основной ставки Центрального банка Республики Узбекистан в последующем периоде с учетом маржи участвующих коммерческих банков в размере 3 процентов годовых;

в рамках реализации программ начиная с 2020 года — с одногодичным льготным периодом и равномерно ежегодно повышающейся процентной ставкой с фиксированных 4 процентов до уровня основной ставки Центрального банка Республики Узбекистан в течение первых 5 лет с учетом маржи участвующих коммерческих банков в размере 3 процентов годовых и в размере основной ставки Центрального банка Республики Узбекистан в последующем периоде с учетом маржи участвующих коммерческих банков в размере 3 процентов годовых, с целевым направлением средств кредитной линии на строительство жилых домов в рамках Программы по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности;

б) направить в 2018 году за счет средств Государственного бюджета Республики Узбекистан дополнительные средства для финансирования строительства жилых домов в сельской местности с учетом изменений, вытекающих из настоящего постановления.

3. Государственному комитету по инвестициям и Министерству финансов Республики Узбекистан:

в месячный срок провести переговоры с Азиатским банком развития по реализации проекта «Расширение ипотечного рынка Узбекистана» в рамках строительства доступных многоквартирных домов в городах;

совместно с Министерством экономики по итогам формирования объемов дополнительного жилья, определенных по результатам диалога с населением, внести в Кабинет Министров Республики Узбекистан предложения по финансированию строительства дополнительных доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности и многоквартирных домов в городах;

до конца 2018 года принять меры по внесению изменений в заемные соглашения с международными финансовыми институтами (Азиатский банк развития, Исламский банк развития, Саудовский фонд развития) в сфере финансирования строительства жилых домов в сельской местности исходя из требований настоящего постановления.

4. Определить источником для закупа импортных пиломатериалов и кровельных металлических листов временно свободные средства внебюджетного Пенсионного фонда при Министерстве финансов Республики Узбекистан в размере 210 миллиардов сумов, размещаемые на депозит в АКБ «Кишлок курилиш банк» по ставке 3 процента годовых сроком до 1 ноября текущего года, с последующим открытием кредитной линии по ставке не выше 5 процентов годовых ООО «ИК «Кишлок курилиш инвест»».

5. ООО «ИК «Кишлок курилиш инвест»» совместно с участвующими банками:

в двухнедельный срок направить в Государственный бюджет Республики Узбекистан сформированные первоначальные взносы застройщиков за 2015 — 2017 годы, аккумулированные на счетах ООО «ИК «Кишлок курилиш инвест»» по кредитным линиям Исламского банка развития;

по итогам каждого полугодия вносить в Министерство финансов Республики Узбекистан информацию о досрочно погашенных кредитах, ранее выделенных населению, и по согласованию с министерством направлять данные средства на строительство жилых домов.

6. Внести изменения и дополнения в некоторые постановления Президента Республики Узбекистан согласно приложению .

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан — председателя правления АО «Узбекистон темир йуллари» А.Ж. Раматова и заместителя Премьер-министра — министра финансов Республики Узбекистан Д.А. Кучкарова.

ПРИЛОЖЕНИЕ к постановлению Президента Республики Узбекистан от 18 июля 2018 года № ПП-3863

вносимые в некоторые постановления Президента Республики Узбекистан

1. Пункт 4 постановления Президента Республики Узбекистан от 30 марта 2009 года № ПП-1083 «О создании Акционерного коммерческого банка «Кишлок курилиш банк» дополнить абзацем пятым следующего содержания:

«в период с 1 июля 2018 года по 1 января 2020 года выдача кредитов физическим лицам для строительства доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности осуществляется сроком на 20 лет, включая 3-летний льготный период, с процентной ставкой в размере 7 процентов годовых в течение первых 5 лет и в размере ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в последующем периоде»;

абзацы пятый - шестой считать соответственно абзацами шестым-седьмым.

3. В постановлении Президента Республики Узбекистан от 21 октября 2016 года № ПП-2639 «О Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы»:

а) в абзаце втором пункта 2 слово «трехэтажных» заменить словами «трех-, четырех-, пятиэтажных»;

б) пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3. Установить, что под строительство типовых жилых домов АКБ «Кишлок курилиш банк», Национальный банк внешнеэкономической деятельности, АКИБ «Ипотека банк», АКБ «Халк банки», АКБ «Асака банк» и АКБ «Узсаноаткурилишбанк» (далее — участвующие коммерческие банки) предоставляют застройщикам ипотечные кредиты сроком на 15 лет (на 20 лет — в период с 1 июля 2018 года по 1 января 2020 года) с льготным периодом 3 года и процентной ставкой в размере 7 процентов годовых в течение первых 5 лет и в размере ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в последующем периоде, с первоначальным взносом застройщиков в размере:

15 процентов (в период с 1 июля 2018 года по 1 января 2020 года в размере 10 процентов) — для двух-, трех-, четырех-, пятиэтажных многоквартирных (2- и 3-комнатных) жилых домов и одноэтажных 2-, 3-комнатных жилых домов, размещаемых на земельных участках размером 0,02 га;

25 процентов — для двухэтажных 4-комнатных сблокированных жилых домов, размещаемых на земельных участках размером 0,04 га, и одноэтажных 3-, 4- и 5-комнатных жилых домов, размещаемых на земельных участках размером 0,06 га».

4. В постановлении Президента Республики Узбекистан от 22 ноября 2016 года № ПП-2660 «О мерах по реализации Программы по строительству и реконструкции доступных многоквартирных домов в городах на 2017 — 2020 годы»:

а) в абзаце третьем пункта 12 слова «республиканского бюджета» заменить словами «местных бюджетов Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента»;

б) абзац первый пункта 17 после слов «АКИБ «Ипотека банк»» дополнить словами «АКБ «Узпромстройбанк»» и АКБ «Асака банк».

5. В постановлении Президента Республики Узбекистан от 23 октября 2017 года № ПП-3350 «О дополнительных мерах по эффективной реализации Программы по строительству и реконструкции доступных многоквартирных домов в городах на 2017 — 2020 годы»:

а) в абзаце втором пункта 6 цифры «25» заменить цифрами «15»;

б) текст приложения № 1а изложить в следующей редакции:

«Основные параметры строительства доступных многоквартирных домов в городах в 2018 году

№ Наименование региона Этажность** Всего на 2018 год Расчетная стоимость (млрд сум) **** из них за счет: кол-во домов кол-во квартир *** первоначальных взносов застройщиков (15%) средств Государственного бюджета Республики Узбекистан, международных финансовых институтов и других источников, не запрещенных законодательством ВСЕГО 335 13 782 2 733,3 410,0 2 323,3 1. Республика Каракалпакстан 5 10 450 68,9 10,3 58,6 2. Андижанская область* 7 14 588 124,6 18,7 105,9 3. Бухарская область 7 10 420 85,6 12,8 72,8 4. Джизакская область* 5 5 645 116,4 17,5 98,9 7 10 5. Кашкадарьинская область* 5 14 630 105,9 15,9 90,0 6. Навоийская область* 7 8 336 68,5 10,3 58,2 7. Наманганская область* 7 14 588 131,1 19,7 111,4 8. Самаркандская область* 5 16 684 141,4 21,2 120,2 9. Сурхандарьинская область 7 10 420 85,9 12,9 73,0 10. Сырдарьинская область* 5 10 450 74,6 11,2 63,4 11. Ташкентская область* 7 40 1 659 318,1 47,7 270,4 12. Ферганская область 5 4 600 123,7 18,6 105,2 7 10 13. Хорезмская область 5 10 450 70,2 10,5 59,7 14. г. Ташкент* 5 30 ***** 5 862 1 218,4 182,8 1035,6 7 120

в) текст приложения № 3 изложить в следующей редакции:

«Условия реализации квартир молодым семьям, жителям ветхих жилых домов и другим категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий

№ Этажи Условия кредита: * Первоначальный взнос (%)** Процентная ставка в течение первых 5 лет Срок кредита Льготный период для 5-этажных домов для 7-этажных домов для 9-этажных домов 1. 1-й этаж 20 20 20 7% 20 лет 36 месяцев 2. 2-й этаж 20 20 20 3. 3-й этаж 15 20 20 4. 4-й этаж 10 15 15 5. 5-й этаж 10 10 15 6. 6-й этаж 10 15 7. 7-й этаж 10 10 8. 8-й этаж 10 9. 9-й этаж 10

6. В постановлении Президента Республики Узбекистан от 18 января 2018 года № ПП-3480 «О мерах по эффективной реализации целевых программ по развитию жилищного строительства в 2018 году»:

а) дополнить приложением № 1а следующего содержания:

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 1а к постановлению Президента Республики Узбекистан от 18 января 2018 года № ПП-3480

Основные параметры источников финансирования строительства типовых жилых домов в сельской местности в 2018 году

№ Наименование Программы Количество типовых жилых домов и квартир (ед.) Общая стоимость строительства на 2018 год, млрд сум в том числе: Средства республиканского бюджета Республики Каракалпакстан и местных бюджетов областей Централизованные инвестиции за счет Государственного бюджета Республики Узбекистан Средства внебюджетных фондов министерств и ведомств Средства индивидуальных застройщиков Привлекаемые кредитные средства в том числе: за счет средств международных финансовых институтов средства Государственного бюджета Республики Узбекистан возврат ранее выданных кредитов * ИБР АБР СФР ВСЕГО 22 145 4 053,6 471,1 3 063,5 603,4 1 148,3 403,1 908,7 146,2 299,7 73,1 в том числе жилые дома для: 1. семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий 16 246 3 091,9 369,5 2 722,4 603,4 1 148,3 403,1 567,6** 2. особо отличившихся молодых семей 658 90,6 13,6 77,0 77,0 3. военнослужащих Министерства обороны 1 260 143,3 35,8 107,5 107,5 4. сотрудников органов внутренних дел 900 102,4 25,6 76,8 76,8 5. военнослужащих Национальной гвардии 468 53,2 13,3 39,9 39,9 6. военнослужащих Министерства по чрезвычайным ситуациям 468 53,2 13,3 39,9 39,9 7. руководителей органов исполнительной власти на местах и территориальных подразделений государственных органов 974 292.4 146,2 73,1 73,1 8. инспекторов по профилактике органов внутренних дел 1171 226.6 226,6

б) текст приложения № 2 изложить в следующей редакции:

«Основные параметры строительства доступных жилых домов на 2018 год

№ Наименование регионов Кол-во доступных жилых домов и квартир (ед.) в том числе*: Расчетная стоимость затрат **** (млрд сум) в том числе за счет: 2, 3-х комнатные квартиры ** в многоэтажных домах *** одноэтажные 3-х комнатные дома (0,02 га) 2-х этажные 4-х комнатные сблокированные дома (0,04 га) взносов застройщиков кредитных линий коммерческим банкам, предоставляемых Минфином для кредитования, включая средства МФИ централизованных капитальных вложений, направляемых коммерческим банкам для кредитования ИТОГО 20 000 6 514 12 146 1 340 3 534,8 471,1 2 154,9 908,8 1. Республика Каракалпакстан 1 500 416 920 164 277,4 38,6 130,4 108,4 2. Андижанская область 1 500 394 1 106 260,3 30,8 192,0 37,5 3. Бухарская область 1 400 404 896 100 251,6 33,6 181,0 37,1 4. Джизакская область 900 378 498 24 148,5 19,8 99,7 29,0 5. Кашкадарьинская область 2 150 480 1 556 114 392,4 49,4 222,4 120,6 6. Навоийская область 1 150 582 536 32 184,9 22,8 118,6 43,4 7. Наманганская область 1 485 678 735 72 246,1 32,3 176,2 37,6 8. Самаркандская область 2 050 564 1 360 126 367,8 48,7 216,2 102,8 9. Сурхандарьинская область 1 330 534 700 96 228,6 31,5 155,4 41,8 10. Сырдарьинская область 900 450 418 32 145,4 18,8 0,0 126,6 11. Ташкентская область 2 150 632 1 220 298 400,9 59,8 217,2 123,9 12. Ферганская область 2 150 594 1 424 132 385,8 51,0 273,4 61,4 13. Хорезмская область 1 335 408 777 150 245,0 34,0 172,5 38,5

в) текст приложения № 2.1 изложить в следующей редакции:

«Основные параметры строительства доступных жилых домов для семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на 2018 год

№ Наименование регионов Кол-во доступных жилых домов и квартир (ед.) в том числе*: Расчетная стоимость затрат **** (млрд.сум) в том числе за счет: 2, 3-х комнатные квартиры ** в многоэтажных домах *** одноэтажные 3-х комнатные дома (0,02 га) 2-х этажные 4-х комнатные сблокированные дома (0,04 га) взносов застройщиков ***** кредитных линий коммерческим банкам, предоставляемых Минфином для кредитования, включая средства МФИ централизованных капитальных вложений, направляемых коммерческим банкам для кредитования ИТОГО 16 246 2 874 12 032 1 340 3 091,9 369,5 2 154,9 567,6 1. Республика Каракалпакстан 1 269 204 901 164 249,2 32,3 130,4 86,5 2. Андижанская область 1 205 108 1 097 225,9 22,6 192,0 11,3 3. Бухарская область 1 150 156 894 100 222,6 26,8 181,0 14,9 4. Джизакская область 656 146 486 24 119,6 13,0 99,7 6,9 5. Кашкадарьинская область 1 810 146 1 550 114 352,5 40,4 222,4 89,7 6. Навоийская область 946 390 524 32 160,1 17,5 118,6 24,0 7. Наманганская область 1 211 410 729 72 214,3 24,7 176,2 13,4 8. Самаркандская область 1 638 158 1 354 126 319,7 37,6 216,2 65,8 9. Сурхандарьинская область 1 052 268 688 96 195,7 23,9 155,4 16,4 10. Сырдарьинская область 711 274 405 32 122,5 13,7 0,0 108,8 11. Ташкентская область 1 742 226 1 218 298 353,5 48,8 217,2 87,6 12. Ферганская область 1 716 172 1 412 132 334,5 39,4 273,4 21,7 13. Хорезмская область 1 140 216 774 150 222,0 28,9 172,5 20,5

г) текст приложения № 2.2 изложить в следующей редакции:

«Основные параметры строительства доступных жилых домов для особо отличившихся молодых семей, активно участвующих в общественной жизни страны, на 2018 год

№ Наименование регионов Кол-во жилых домов и квартир (ед.) в том числе: Расчетная стоимость затрат *** (млрд.сум) в том числе за счет: Финансирующие банки 2, 3-х комнатные квартиры * в многоэтажных домах ** одноэтажные 3-х комнатные дома (0,02 га) взносов застройщиков **** централизованных капитальных вложений, направляемых коммерческим банкам для кредитования ИТОГО 658 544 114 90,6 9,1 81,5 1. Республика Каракалпакстан 51 32 19 7,7 0,8 6,9 Узпромстройбанк 2. Андижанская область 25 16 9 3,8 0,4 3,4 Асака банк 3. Бухарская область 34 32 2 4,4 0,4 4,0 Узпромстройбанк 4. Джизакская область 28 16 12 4,3 0,4 3,9 Узнацбанк 5. Кашкадарьинская область 70 64 6 9,2 0,9 8,3 Халк банки 6. Навоийская область 60 48 12 8,4 0,8 7,5 Асака банк 7. Наманганская область 22 16 6 3,2 0,3 2,9 Узнацбанк 8. Самаркандская область 70 64 6 9,2 0,9 8,3 Халк банки 9. Сурхандарьинская область 44 32 12 6,4 0,6 5,7 Асака банк 10. Сырдарьинская область 45 32 13 6,5 0,7 5,9 Халк банки 11. Ташкентская область 66 64 2 8,4 0,8 7,6 Узнацбанк 12. Ферганская область 92 80 12 12,4 1,2 11,2 Узпромстройбанк 13. Хорезмская область 51 48 3 6,6 0,7 6,0 Асака банк

Президент Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ

г. Ташкент,

18 июля 2018 г.,

№ ПП-3863

(Национальная база данных законодательства, 20.07.2018 г., № 07/18/3863/1544; 04.09.2019 г., № 07/19/4435/3682, 29.11.2019 г., № 06/19/5886/4133; 19.06.2020 г., № 06/20/6011/078; 11.03.2021 г., № 06/21/6186/0200)

lex.uz