📅 2019-yil 18-sentabr · Vazirlar Mahkamasi qarorlari
Rasmiy matn. Rasmiy hujjat. Tahririy izohlar kiritilmagan.
UzbekAI
📅 2019 йил 18 сентябрь · Вазирлар Маҳкамаси қарорлари
Расмий матн. Расмий ҳужжат. Таҳририй изоҳлар киритилмаган.
📅 18 сентября 2019 г. · Постановления Кабинета Министров
Официальный текст. Официальный документ. Редакционные примечания не включены.
📅 18 September 2019 · Cabinet of Ministers resolutions
Official text. Official document. Editorial notes are not included.
Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг
қарори
Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг айрим қарорларига ўзгартиришлар киритиш тўғрисида (Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Ипотека кредити бозорини ривожлантириш ва кенгайтиришга оид қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида» 2019 йил 13 майдаги ПФ-5715-сон Фармони ва «Қишлоқ жойларда ва фуқароларнинг айрим тоифалари учун арзон уй-жойлар қуришни кенгайтиришга оид қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида» 2018 йил 24 ноябрдаги ПҚ-4028-сон қарори)
Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Ипотека кредити бозорини ривожлантириш ва кенгайтиришга оид қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида» 2019 йил 13 майдаги ПФ-5715-сон Фармони ва «Қишлоқ жойларда ва фуқароларнинг айрим тоифалари учун арзон уй-жойлар қуришни кенгайтиришга оид қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида» 2018 йил 24 ноябрдаги ПҚ-4028-сон қарорига мувофиқ, шунингдек қишлоқ жойларда яшовчи аҳолининг турмуш шароитини янада яхшилаш мақсадида Вазирлар Маҳкамаси қарор қилади:
1. Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг иловага мувофиқ айрим қарорларига ўзгартиришлар киритилсин.
2. Мазкур қарорнинг бажарилишини назорат қилиш Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг биринчи ўринбосари — транспорт вазири А.Ж. Раматов зиммасига юклансин.
Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 18 сентябрдаги 784-сон қарорига ИЛОВА
Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг айрим қарорларига киритилаётган ўзгартиришлар
1. Вазирлар Маҳкамасининг 2009 йил 25 майдаги 148-сон қарори (Ўзбекистон Республикаси ҚТ, 2009 й., 5-сон, 40-модда) билан тасдиқланган Якка тартибда ҳамда қишлоқ жойларда намунавий лойиҳалар бўйича янги типлардаги арзон уй-жойлар қурилишида қатнашувчи тижорат банклари — «Қишлоқ қурилиш банк» АТБ, Ўзбекистон Республикаси Ташқи иқтисодий фаолият миллий банки, «Ипотека банк» АТИБ, АТ «Халқ банки», «Асака банк» АТБ ва «Ўзсаноатқурилишбанк» АТБ томонидан имтиёзли ипотека кредити бериш тартиби тўғрисидаги низомда :
а) 1-банддаги «қишлоқ аҳолисига» сўзлари «аҳолига» сўзи билан алмаштирилсин;
б) 2-бандда :
олтинчи ва еттинчи хатбошилар қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
« арзон уй-жой — 0,02 га ўлчамли ер участкаларида жойлаштириладиган бир қаватли 3 хонали (ёнма-ён қуриладиган) арзон уйлар ва тўрт қаватли арзон кўп квартирали (2 ва 3 хонали) уйлар;
қарз олувчи — қишлоқ жойларда арзон уй-жой қурилиши учун ипотека кредити оладиган ва олинган суммани кредит шартномасида белгиланган шартларда қайтариш мажбуриятини қабул қиладиган Ўзбекистон Республикаси фуқароси»;
ўнинчи хатбоши қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
« бошланғич бадал — қарз олувчининг арзон уй-жойлар смета қийматининг камида 10 фоизи миқдоридаги қарз олувчининг (биргаликда қарз олувчиларнинг) ўз маблағлари ёки юридик шахс — қарз олувчининг иш берувчисининг ёки бошқа шахсларнинг қарз олувчининг номига банкда очилган омонат қўйилма ҳисоб рақамига ўтказилган пул маблағлари шаклидаги маблағлар»;
ўн олтинчи ва ўн еттинчи хатбошилар қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
« омонат қўйилма — қурилаётган арзон уй-жойлар смета қийматининг камида 10 фоизи миқдорида бошланғич бадални жамлаш учун очиладиган мақсадли омонат қўйилма;
қурилиш-уй-жой омонат қўйилмаси — бир йилдан ортиқ муддатли мақсадли жамғарма омонат қўйилмаси, у арзон уй-жой қурилиши бўйича ҳисоб-китобларни амалга ошириш ва бошланғич бадални тўлаш учун очилади, шунингдек ушбу қўйилмани очган жисмоний шахсларга, омонатга қўювчи томонидан арзон уй-жойлар қуришда уй-жой смета қийматининг камида 10 фоизи миқдорида жамғарилган тақдирда, арзон уй-жой қуриш учун имтиёзли ипотека кредити олишга устунлик ҳуқуқини беради»;
ўн тўққизинчи хатбоши қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
« ёзма тавсия — 2017 — 2021 йилларда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш Дастурида иштирок этмоқчи бўлган ариза берувчида уй-жой шароитларини яхшилашга эҳтиёж мавжудлиги тўғрисида туман ҳокимлиги ҳузуридаги комиссиянинг ёзма тавсияси»;
в) 7-банднинг биринчи хатбошиси қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«7. Ипотека кредитлари икки йилдан иборат (2020 йил 1 январдан бошлаб бир йиллик) имтиёзли давр билан 20 йил муддатга берилади»;
г) 8-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«8. Ипотека кредити миқдори арзон уй-жой смета қийматининг 90 фоизидан ортиқ бўлмаган миқдорда белгиланади»;
д) 9-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«9. 2020 йил 1 январгача ипотека кредитлари биринчи 5 йил давомида йиллик 7 фоиз миқдоридаги белгиланган фоиз ставкасида ва кейинги даврда Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг қайта молиялаштириш ставкасида берилади.
2020 йил 1 январдан бошлаб ипотека кредитлари биринчи 5 йил давомида ҳар йили фоиз ставкасини қатъий белгиланган 7 фоиздан Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг қайта молиялаштириш ставкаси даражасигача босқичма-босқич ошиб борадиган ставкада ва кейинги даврда Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг қайта молиялаштириш ставкасида берилади.
Фоизлар қарз олувчи томонидан унинг олган ипотека кредити тўлиқ тўлангунгача кредит бўйича қарзларнинг амалдаги қолдиғига ҳисоблаб борилади»;
е) 10-бандда :
иккинчи хатбоши қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«ипотека кредити олиш учун мурожаат қилган кунида 18 ёшга тўлган ва 60 ёшдан ошмаган Ўзбекистон Республикаси фуқароларига»;
тўртинчи хатбоши қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«арзон уй-жой смета қийматининг камида 10 фоизи миқдорида бошланғич бадал учун маблағга эга бўлган шахсларга»;
ж) 16-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«16. Бериладиган ипотека кредитининг миқдори қарз олувчининг (биргаликда қарз олувчиларнинг) тўлов лаёқатини баҳолашдан ва қурилаётган арзон уй-жойнинг смета қийматидан келиб чиқиб белгиланади ва у арзон уй-жой смета қийматининг 90 фоизидан ортиқ бўлиши мумкин эмас»;
з) 18-бандда :
3-кичик банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«3) ёзма тавсия»;
5-кичик банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«5) қарз олувчининг номига очилган омонат қўйилма ҳисоб рақамига пул маблағлари қўйилганлиги тўғрисидаги маълумотнома. Банкдаги омонат қўйилма ҳисоб рақамидаги пул маблағларининг умумий суммаси қурилаётган арзон уй-жой смета қийматининг 10 фоизидан кам бўлиши мумкин эмас»;
и) 19-банднинг 1-кичик банди учинчи хатбошиси чиқариб ташлансин;
к) 1-илова ўз кучини йўқотган деб ҳисоблансин;
л) 2-иловада :
2.1-бандда :
тўртинчи ва бешинчи хатбошилар қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
« арзон уй жой — 0,02 га ўлчамли ер участкаларида жойлаштириладиган бир қаватли 3 хонали (ёнма-ён қуриладиган) арзон уйлар ва тўрт қаватли арзон кўп квартирали (2 ва 3 хонали) уйлар;
қарз олувчи — қишлоқ жойларда арзон уй-жой қурилиши учун ипотека кредити оладиган ва олинган суммани кредит шартномасида белгиланган шартларда қайтариш мажбуриятини қабул қиладиган Ўзбекистон Республикаси фуқароси»;
ўнинчи хатбоши қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
« бошланғич бадал — Қарз олувчининг арзон уй-жойлар смета қийматининг камида 10 фоизи миқдоридаги Қарз олувчининг (биргаликда қарз олувчиларнинг) ўз маблағлари ёки юридик шахс — Қарз олувчининг иш берувчисининг ёки бошқа шахсларнинг Қарз олувчининг номига банкда очилган омонат қўйилма ҳисоб рақамига ўтказилган пул маблағлари шаклидаги маблағлар»;
3.1-бандда :
учинчи хатбоши чиқариб ташлансин;
тўртинчи — саккизинчи хатбошилар тегишли равишда учинчи — еттинчи хатбошилар деб ҳисоблансин;
4.1-банднинг биринчи хатбошисидан «Тақдим этилган лойиҳа-смета ҳужжатларига мувофиқ» сўзлари чиқариб ташлансин»;
4.2-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«4.2. Ипотека кредитидан фойдаланганлик учун фоиз ставкаси:
биринчи 5 йил давомида йиллик 7 фоиз ставкада ва кейинги даврда Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг қайта молиялаштириш ставкасида белгиланади;
2020 йил 1 январдан бошлаб ипотека кредитлари биринчи 5 йил давомида ҳар йили фоиз ставкасини қатъий белгиланган 7 фоиздан Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг қайта молиялаштириш ставкаси даражасигача босқичма-босқич ошиб борадиган ставкада ва кейинги даврда Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг қайта молиялаштириш ставкасида белгиланади»;
Изоҳ. 4.2-банднинг учинчи хатбошиси 2020 йил 1 январдан бошлаб тузилган Ипотека кредити бериш тўғрисидаги намунавий шартномаларга тадбиқ этилади »;
6.1-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«6.1. Кредит икки (2020 йил 1 январдан бошлаб тузилган шартномалар учун — бир) йилдан иборат бўлган имтиёзли давр билан 20 йилгача муддат билан берилади. Ипотека кредитидан фойдаланганлик учун фоизларни тўлаш кредит берилган санадан кейинги ойдан бошланади»;
м) Низомнинг барча матнлари бўйича «уй-жой ёки арзон уй-жой» сўзлари тегишли равишда «арзон уй-жой» сўзлари билан алмаштирилсин.
2. Вазирлар Маҳкамасининг 2009 йил 26 октябрдаги 280-сон қарори (Ўзбекистон Республикаси ҚТ, 2009 й., 9-10-сон, 68-модда) билан тасдиқланган «Қишлоқ қурилиш инвест» инжиниринг компанияси иштирокида якка тартибда уй-жой қурилишини амалга ошириш тартиби тўғрисидаги низомда :
а) 2-бандда :
иккинчи хатбошидан «қишлоқ жойларда яшайдиган» сўзлари чиқариб ташлансин;
еттинчи ва саккизинчи хатбошилар қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
« арзон уй-жой — 0,02 га ўлчамли ер участкаларида жойлаштириладиган бир қаватли 3 хонали (ёнма-ён қуриладиган) арзон уйлар ва тўрт қаватли арзон кўп квартирали (2 ва 3 хонали) уйлар;
бошланғич бадал — Қарз олувчининг арзон уй-жойлар смета қийматининг камида 10 фоизи миқдоридаги Қарз олувчининг (биргаликда қарз олувчиларнинг) ўз маблағлари ёки юридик шахс — Қарз олувчининг иш берувчисининг ёки бошқа шахсларнинг Қарз олувчининг номига банкда очилган омонат қўйилма ҳисоб рақамига ўтказилган пул маблағлари шаклидаги маблағлар»;
б) 15-банддаги «2016 йил 24 ноябрдаги 393-сон қарори билан тасдиқланган 2017 — 2021 йилларда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш Дастурида ариза берувчи — қурувчининг» сўзлари «2018 йил 9 февралдаги 103-сон қарори билан тасдиқланган Ариза берувчи — уй қурувчининг 2017 — 2021 йилларда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш Дастурида» сўзлари билан алмаштирилсин;
в) 16-банднинг иккинчи хатбошиси қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«Арзон уй-жой қуриш учун якка тартибдаги қурувчи томонидан ипотека кредити олиш учун Вазирлар Маҳкамасининг 2018 йил 9 февралдаги 103-сон қарори билан тасдиқланган Ариза берувчи — уй қурувчининг 2017 — 2021 йилларда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш дастурида иштирок этиши тартиби тўғрисидаги низомнинг 25-бандида кўрсатилган ҳужжатлар тақдим этилади»;
г) 29-банднинг иккинчи хатбошиси қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«Қурилиши тугалланмаган объект бўйича танлов савдолари ғолиби билан тузилган шартномани молиялаштириш учун мақсадли маблағлар етарли бўлмаган тақдирда инжиниринг компанияси ўз маблағлари ҳисобига, ўз маблағлари етарли бўлмаган тақдирда эса алоҳида шартнома асосида банкнинг маблағларини жалб этиш ҳисобига молиялаштиришга ҳақлидир»;
д) 1-иловада :
1.1-бандда «Қишлоқ қурилиш банк» акциядорлик-тижорат банкининг» сўзлари «________________нинг (банк номи)» сўзлари билан алмаштирилсин;
4.2-банднинг учинчи хатбошиси қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«ушбу Шартнома тузилгандан кейин 5 (беш) банк куни мобайнида Якка тартибдаги қурувчи томонидан унинг номига очилган Банкдаги мажбурий улушли ҳисоб рақамига қурилаётган уй-жойининг бошланғич қийматининг 10 фоизидан кам бўлмаган миқдордаги бошланғич бадал тўланмаслиги»;
е) 2-иловада :
1.1-банднинг учинчи хатбошиси қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
« якка тартибдаги қурувчи — тасдиқланган намунавий лойиҳаларга мувофиқ якка тартибда уй-жой қуришга буюртмани белгиланган тартибда расмийлаштирадиган Ўзбекистон Республикаси фуқароси»;
4.1-бандда:
«а» кичик банди қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«(а) ________________ сўм — Объект бошланғич нархининг 10 фоизидан кам бўлмаган миқдоридаги бошланғич бадал»;
«б» кичик бандидаги «Қишлоқ қурилиш банк» акциядорлик-тижорат банкининг» сўзлари «_________________нинг (банк номи)» сўзлари билан алмаштирилсин;
4.3-бандда:
«а» кичик бандидаги «___ фоизидан (уй-жойнинг намунавий лойиҳасига кўра 15 ёки 25 фоизи кўрсатилади)» сўзлари «10 фоизигача» сўзлари билан алмаштирилсин;
«б» кичик бандидаги «ва банк» сўзлари чиқариб ташлансин;
6.3-банднинг иккинчи хатбошидаги «навбатдаги» сўзи «бошқа» сўзи билан алмаштирилсин;
ж) 3-иловада :
муқаддима қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«_______________________(банкнинг номи) номидан Низом ва 20__ йил «___» ________ даги ____-сон бош ишончнома асосида ҳаракат қиладиган _______________________ филиали бошқарувчиси __________________, кейинги ўринларда «Банк» деб аталади, бир томондан ва 20__ йил «___» _____________да берилган паспорти серияси _________, _______ рақамли, кейинги ўринларда «Қарз олувчи» деб аталадиган Ўзбекистон Республикаси фуқароси _________________________, иккинчи томондан, ҳамда 20__ йил «___» _____________да берилган паспорти серияси ______, _______ рақамли, кейинги ўринларда «Биргаликда қарз олувчи» деб аталадиган Ўзбекистон Республикаси фуқароси ___________________, учинчи томондан, кейинги ўринда «Томонлар» деб аталадилар, ушбу шартномани қуйидагилар тўғрисида туздилар»;
2.1-бандда:
бешинчи хатбоши қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
« қарз олувчи — қишлоқ жойларда арзон уй-жой қурилиши учун ипотека кредити оладиган ва олинган суммани кредит шартномасида белгиланган шартларда қайтариш мажбуриятини қабул қиладиган Ўзбекистон Республикаси фуқароси»;
ўнинчи хатбоши қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
« бошланғич бадал — Қарз олувчининг арзон уй-жойлар смета қийматининг камида 10 фоизи миқдоридаги Қарз олувчининг (биргаликда қарз олувчиларнинг) ўз маблағлари ёки юридик шахс — Қарз олувчининг иш берувчисининг ёки бошқа шахсларнинг Қарз олувчининг номига банкда очилган омонат қўйилма ҳисоб рақамига ўтказилган пул маблағлари шаклидаги маблағлар»;
3.1-бандда:
учинчи хатбоши чиқариб ташлансин;
тўртинчи — еттинчи хатбошилар тегишли равишда учинчи — олтинчи хатбошилар деб ҳисоблансин;
4.1-банднинг биринчи хатбошисидан «Тақдим этилган лойиҳа-смета ҳужжатларига мувофиқ» сўзлари чиқариб ташлансин;
4.2-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«4.2. Ипотека кредитидан фойдаланганлик учун қуйидаги фоиз ставкаси белгиланади:
дастлабки 5 йил мобайнида — йиллик 7 фоиз миқдорида ва қолган даврда — ушбу шартнома тузилган санада Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг қайта молиялаштириш ставкаси миқдорида, айнан йиллик ____ фоиз миқдорида;
2020 йил 1 январдан тузилган шартномалар учун — биринчи 5 йил давомида ҳар йили фоиз ставкасини қатъий белгиланган 7 фоиздан Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг қайта молиялаштириш ставкаси даражасигача босқичма-босқич ошиб борадиган ставкада ва кейинги даврда Ўзбекистон Республикаси Марказий банкининг қайта молиялаштириш ставкасида»;
6.1-банд қуйидаги таҳрирда баён қилинсин:
«6.1. Кредит икки (2020 йил 1 январдан тузилган шартномалар учун — бир) йиллик имтиёзли давр билан 20 йилгача бўлган муддатга берилади. Ипотека кредитидан фойдаланганлик учун фоизларни тўлаш кредит берилган санадан кейинги ойдан бошланади»;
6.2-банддан «ушбу шартноманинг 6.3-бандида кўрсатилган ҳужжатлар илова қилинган» сўзлари чиқариб ташлансин;
7.3-банддан «Кредит бўйича асосий қарз ва фоизлар ўз вақтида тўланмаган тақдирда тўлаш жадвали тўланмаган суммалар ҳисобга олинган ҳолда ўзгартирилади» сўзлари чиқариб ташлансин;
8.1-бандда:
8.1.2-кичик банддан «уй-жойни қуриш жадвалларига амал қилиниши ҳамда кредитдан мақсадли фойдаланилиши» сўзлари чиқариб ташлансин;
8.1.4-кичик банд чиқариб ташлансин;
з) 3а-иловада :
2.1-бандда:
тўртинчи хатбоши қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
« арзон уй-жой — 0,02 га ўлчамли ер участкаларида жойлаштириладиган бир қаватли 3 хонали (ёнма-ён қуриладиган) арзон уйлар ва тўрт қаватли арзон кўп квартирали (2 ва 3 хонали) уйлар»;
олтинчи хатбошидан «қишлоқ жойда яшайдиган» сўзлари чиқариб ташлансин;
ўнинчи хатбоши қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
« бошланғич бадал — Қарз олувчининг арзон уй-жойлар смета қийматининг камида 10 фоизи миқдоридаги Қарз олувчининг (биргаликда қарз олувчиларнинг) ўз маблағлари ёки юридик шахс — Қарз олувчининг иш берувчисининг ёки бошқа шахсларнинг Қарз олувчининг номига банкда очилган омонат қўйилма ҳисоб рақамига ўтказилган пул маблағлари шаклидаги маблағлар»;
6.1-банддаги «уч» сўзи «икки (2020 йил 1 январдан тузилган шартномалар учун — бир)» сўзлари билан алмаштирилсин;
8.1.2-кичик банддан «уй-жойни қуриш жадвалларига амал қилиниши ҳамда кредитдан мақсадли фойдаланилиши» сўзлари чиқариб ташлансин;
8.1.4-кичик банд чиқариб ташлансин;
и) Низомнинг барча матнлари бўйича «якка тартибда иморат қурувчи» сўзлари тегишли равишда «якка тартибдаги қурувчи» сўзлари билан алмаштирилсин.
3. Вазирлар Маҳкамасининг 2015 йилнинг 10 июлдаги 189-сон қарори (Ўзбекистон Республикаси ҚТ, 2015 й., 7-сон, 59-модда) билан тасдиқланган Қишлоқ жойларда намунавий лойиҳалар бўйича якка тартибдаги уй-жой қурилиши доирасида Ислом тараққиёт банкининг жалб этилган молиявий маблағларидан фойдаланиш, уларга хизмат кўрсатиш ва уларни қайтариш тартиби тўғрисидаги низомда :
а) 2-бандда :
тўртинчи хатбошидан «қишлоқ жойларда яшовчи ва» сўзлари чиқариб ташлансин;
тўққизинчи хатбоши қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
« бошланғич бадал — қарз олувчининг арзон уй-жойлар смета қийматининг камида 10 фоизи миқдоридаги қарз олувчининг (биргаликда қарз олувчиларнинг) ўз маблағлари ёки юридик шахс — қарз олувчининг иш берувчисининг ёки бошқа шахсларнинг қарз олувчининг номига банкда очилган омонат қўйилма ҳисоб рақамига ўтказилган пул маблағлари шаклидаги маблағлар»;
б) 21 ва 23-бандлардаги «2012 йил 13 февралдаги 37-сон қарорига мувофиқ тасдиқланган Қишлоқ жойларда намунавий лойиҳалар бўйича «тайёр ҳолда топшириш» шартлари асосида якка тартибда уй-жой қуриш учун пудрат ташкилотларини» сўзлари «2017 йил 26 апрелдаги 243-сон қарорига мувофиқ тасдиқланган Қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш учун пудрат ташкилотларини ҳамда қурилиш материаллари ва асбоб-ускуналарни етказиб берувчиларни» сўзлари билан алмаштирилсин;
в) 25-банднинг иккинчи хатбошисидан «2015 йил 1 январдаги ҳолатига кўра амал қилувчи энг кам ойлик иш ҳақининг 1000 баравари миқдоридан ортиқ бўлмаган» сўзлари чиқариб ташлансин.
5. Вазирлар Маҳкамасининг 2018 йил 9 февралдаги 103-сон қарори (Ўзбекистон Республикаси ҚТ, 2018 й., 2-сон, 30-модда) билан тасдиқланган Ариза берувчи — уй қурувчининг 2017 — 2021 йилларда қишлоқ жойларда янгиланган намунавий лойиҳалар бўйича арзон уй-жойлар қуриш дастурида иштирок этиши тартиби тўғрисидаги низомда :
а) 3-банднинг бешинчи ва ўнинчи хатбошиларидан «қишлоқ жойларда доимий яшовчи ва» сўзлари чиқариб ташлансин;
б) 25-банддан «г» кичик банд чиқариб ташлансин;
в) 3-иловадан 5-позиция чиқариб ташлансин.
6. Вазирлар Маҳкамасининг 2018 йил 12 апрелдаги 285-сон қарори билан тасдиқланган Оғир ижтимоий вазиятга тушиб қолган хотин-қизларга, ногиронлиги бўлган, кам таъминланган, фарзандларини тўлиқсиз оилада тарбиялаётган ва уй-жой шароитини яхшилашга муҳтож оналарга арзон уй-жойлар бериш тартиби тўғрисидаги низомда :
а) 26-банддан «г» кичик банд чиқариб ташлансин;
б) 2-иловадан 5-позиция чиқариб ташлансин.
7. Вазирлар Маҳкамасининг «Давлат мулки объектларидан самарали фойдаланишни таъминлаш чора-тадбирлар тўғрисида» 2019 йил 4 сентябрдаги 730-сон қарори 3-банди қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«3. Белгилансинки:
ҳукмлар бекор қилинганда ёки ўзгартирилганда, шунингдек, ушбу қарорга 1-иловада кўрсатилган кўчмас мулк объектларини бир қисми ёки бутунича хатловдан ўтказиш (рўйхатдан чиқариш) бекор қилинганда, уларни натурада қайтариш ёхуд уларнинг қийматини қоплаб бериш тўғрисидаги суд қарори қабул қилинган тақдирда, Тошкент шаҳар ҳокимлиги мазкур объектларнинг белгиланган тартибда қайтарилишини ёки уларнинг қиймати Тошкент шаҳар ҳокимлигининг бюджетдан ташқари маблағлари ҳисобидан қоплаб берилишини таъминлайди;
мазкур қарорнинг 1-бандида кўрсатилган кўчмас мулк объектлари талабгорларга сотилиши ёки белгиланган тартибда берилиши мумкин, бунда сотишдан тушган маблағлар, истисно тариқасида, тўлиқ Тошкент шаҳар ҳокимлиги ҳузуридаги Давлат ва жамият эхтиёжлари учун ер участкаларининг олиб қўйилиши муносабати билан жисмоний ва юридик шахсларга етказилган зарарларни қоплаш бўйича марказлаштирилган жамғармасига йўналтирилади».
Ўзбекистон Республикасининг Бош вазири А. АРИПОВ
Тошкент ш.,
2019 йил 18 сентябрь,
784-сон
Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining
qarori
Oʻzbekiston Respublikasi Hukumatining ayrim qarorlariga oʻzgartirishlar kiritish toʻgʻrisida (Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining “Ipoteka krediti bozorini rivojlantirish va kengaytirishga oid qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida” 2019-yil 13-maydagi PF-5715-son Farmoni va “Qishloq joylarda va fuqarolarning ayrim toifalari uchun arzon uy-joylar qurishni kengaytirishga oid qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida” 2018-yil 24-noyabrdagi PQ-4028-son qarori)
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining “Ipoteka krediti bozorini rivojlantirish va kengaytirishga oid qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida” 2019-yil 13-maydagi PF-5715-son Farmoni va “Qishloq joylarda va fuqarolarning ayrim toifalari uchun arzon uy-joylar qurishni kengaytirishga oid qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida” 2018-yil 24-noyabrdagi PQ-4028-son qaroriga muvofiq, shuningdek qishloq joylarda yashovchi aholining turmush sharoitini yanada yaxshilash maqsadida Vazirlar Mahkamasi qaror qiladi:
1. Oʻzbekiston Respublikasi Hukumatining ilovaga muvofiq ayrim qarorlariga oʻzgartirishlar kiritilsin.
2. Mazkur qarorning bajarilishini nazorat qilish Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vazirining birinchi oʻrinbosari — transport vaziri A.J. Ramatov zimmasiga yuklansin.
Vazirlar Mahkamasining 2019-yil 18-sentabrdagi 784-son qaroriga ILOVA
Oʻzbekiston Respublikasi Hukumatining ayrim qarorlariga kiritilayotgan oʻzgartirishlar
1. Vazirlar Mahkamasining 2009-yil 25-maydagi 148-son qarori (Oʻzbekiston Respublikasi QT, 2009-y., 5-son, 40-modda) bilan tasdiqlangan Yakka tartibda hamda qishloq joylarda namunaviy loyihalar boʻyicha yangi tiplardagi arzon uy-joylar qurilishida qatnashuvchi tijorat banklari — “Qishloq qurilish bank” ATB, Oʻzbekiston Respublikasi Tashqi iqtisodiy faoliyat milliy banki, “Ipoteka bank” ATIB, AT “Xalq banki”, “Asaka bank” ATB va “Oʻzsanoatqurilishbank” ATB tomonidan imtiyozli ipoteka krediti berish tartibi toʻgʻrisidagi nizomda :
a) 1-banddagi “qishloq aholisiga” soʻzlari “aholiga” soʻzi bilan almashtirilsin;
b) 2-bandda :
oltinchi va yettinchi xatboshilar quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“ arzon uy-joy — 0,02 ga oʻlchamli yer uchastkalarida joylashtiriladigan bir qavatli 3 xonali (yonma-yon quriladigan) arzon uylar va toʻrt qavatli arzon koʻp kvartirali (2 va 3 xonali) uylar;
qarz oluvchi — qishloq joylarda arzon uy-joy qurilishi uchun ipoteka krediti oladigan va olingan summani kredit shartnomasida belgilangan shartlarda qaytarish majburiyatini qabul qiladigan Oʻzbekiston Respublikasi fuqarosi”;
oʻninchi xatboshi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“ boshlangʻich badal — qarz oluvchining arzon uy-joylar smeta qiymatining kamida 10 foizi miqdoridagi qarz oluvchining (birgalikda qarz oluvchilarning) oʻz mablagʻlari yoki yuridik shaxs — qarz oluvchining ish beruvchisining yoki boshqa shaxslarning qarz oluvchining nomiga bankda ochilgan omonat qoʻyilma hisob raqamiga oʻtkazilgan pul mablagʻlari shaklidagi mablagʻlar”;
oʻn oltinchi va oʻn yettinchi xatboshilar quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“ omonat qoʻyilma — qurilayotgan arzon uy-joylar smeta qiymatining kamida 10 foizi miqdorida boshlangʻich badalni jamlash uchun ochiladigan maqsadli omonat qoʻyilma;
qurilish-uy-joy omonat qoʻyilmasi — bir yildan ortiq muddatli maqsadli jamgʻarma omonat qoʻyilmasi, u arzon uy-joy qurilishi boʻyicha hisob-kitoblarni amalga oshirish va boshlangʻich badalni toʻlash uchun ochiladi, shuningdek ushbu qoʻyilmani ochgan jismoniy shaxslarga, omonatga qoʻyuvchi tomonidan arzon uy-joylar qurishda uy-joy smeta qiymatining kamida 10 foizi miqdorida jamgʻarilgan taqdirda, arzon uy-joy qurish uchun imtiyozli ipoteka krediti olishga ustunlik huquqini beradi”;
oʻn toʻqqizinchi xatboshi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“ yozma tavsiya — 2017 — 2021-yillarda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish Dasturida ishtirok etmoqchi boʻlgan ariza beruvchida uy-joy sharoitlarini yaxshilashga ehtiyoj mavjudligi toʻgʻrisida tuman hokimligi huzuridagi komissiyaning yozma tavsiyasi”;
v) 7-bandning birinchi xatboshisi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“7. Ipoteka kreditlari ikki yildan iborat (2020-yil 1-yanvardan boshlab bir yillik) imtiyozli davr bilan 20 yil muddatga beriladi”;
g) 8-band quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“8. Ipoteka krediti miqdori arzon uy-joy smeta qiymatining 90 foizidan ortiq boʻlmagan miqdorda belgilanadi”;
d) 9-band quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“9. 2020-yil 1-yanvargacha ipoteka kreditlari birinchi 5 yil davomida yillik 7 foiz miqdoridagi belgilangan foiz stavkasida va keyingi davrda Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining qayta moliyalashtirish stavkasida beriladi.
2020-yil 1-yanvardan boshlab ipoteka kreditlari birinchi 5 yil davomida har yili foiz stavkasini qatʼiy belgilangan 7 foizdan Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining qayta moliyalashtirish stavkasi darajasigacha bosqichma-bosqich oshib boradigan stavkada va keyingi davrda Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining qayta moliyalashtirish stavkasida beriladi.
Foizlar qarz oluvchi tomonidan uning olgan ipoteka krediti toʻliq toʻlangungacha kredit boʻyicha qarzlarning amaldagi qoldigʻiga hisoblab boriladi”;
e) 10-bandda :
ikkinchi xatboshi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“ipoteka krediti olish uchun murojaat qilgan kunida 18 yoshga toʻlgan va 60 yoshdan oshmagan Oʻzbekiston Respublikasi fuqarolariga”;
toʻrtinchi xatboshi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“arzon uy-joy smeta qiymatining kamida 10 foizi miqdorida boshlangʻich badal uchun mablagʻga ega boʻlgan shaxslarga”;
j) 16-band quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“16. Beriladigan ipoteka kreditining miqdori qarz oluvchining (birgalikda qarz oluvchilarning) toʻlov layoqatini baholashdan va qurilayotgan arzon uy-joyning smeta qiymatidan kelib chiqib belgilanadi va u arzon uy-joy smeta qiymatining 90 foizidan ortiq boʻlishi mumkin emas”;
z) 18-bandda :
3-kichik band quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“3) yozma tavsiya”;
5-kichik band quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“5) qarz oluvchining nomiga ochilgan omonat qoʻyilma hisob raqamiga pul mablagʻlari qoʻyilganligi toʻgʻrisidagi maʼlumotnoma. Bankdagi omonat qoʻyilma hisob raqamidagi pul mablagʻlarining umumiy summasi qurilayotgan arzon uy-joy smeta qiymatining 10 foizidan kam boʻlishi mumkin emas”;
i) 19-bandning 1-kichik bandi uchinchi xatboshisi chiqarib tashlansin;
k) 1-ilova oʻz kuchini yoʻqotgan deb hisoblansin;
l) 2-ilovada :
2.1-bandda :
toʻrtinchi va beshinchi xatboshilar quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“ arzon uy joy — 0,02 ga oʻlchamli yer uchastkalarida joylashtiriladigan bir qavatli 3 xonali (yonma-yon quriladigan) arzon uylar va toʻrt qavatli arzon koʻp kvartirali (2 va 3 xonali) uylar;
qarz oluvchi — qishloq joylarda arzon uy-joy qurilishi uchun ipoteka krediti oladigan va olingan summani kredit shartnomasida belgilangan shartlarda qaytarish majburiyatini qabul qiladigan Oʻzbekiston Respublikasi fuqarosi”;
oʻninchi xatboshi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“ boshlangʻich badal — Qarz oluvchining arzon uy-joylar smeta qiymatining kamida 10 foizi miqdoridagi Qarz oluvchining (birgalikda qarz oluvchilarning) oʻz mablagʻlari yoki yuridik shaxs — Qarz oluvchining ish beruvchisining yoki boshqa shaxslarning Qarz oluvchining nomiga bankda ochilgan omonat qoʻyilma hisob raqamiga oʻtkazilgan pul mablagʻlari shaklidagi mablagʻlar”;
3.1-bandda :
uchinchi xatboshi chiqarib tashlansin;
toʻrtinchi — sakkizinchi xatboshilar tegishli ravishda uchinchi — yettinchi xatboshilar deb hisoblansin;
4.1-bandning birinchi xatboshisidan “Taqdim etilgan loyiha-smeta hujjatlariga muvofiq” soʻzlari chiqarib tashlansin”;
4.2-band quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“4.2. Ipoteka kreditidan foydalanganlik uchun foiz stavkasi:
birinchi 5 yil davomida yillik 7 foiz stavkada va keyingi davrda Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining qayta moliyalashtirish stavkasida belgilanadi;
2020-yil 1-yanvardan boshlab ipoteka kreditlari birinchi 5 yil davomida har yili foiz stavkasini qatʼiy belgilangan 7 foizdan Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining qayta moliyalashtirish stavkasi darajasigacha bosqichma-bosqich oshib boradigan stavkada va keyingi davrda Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining qayta moliyalashtirish stavkasida belgilanadi”;
Izoh. 4.2-bandning uchinchi xatboshisi 2020-yil 1-yanvardan boshlab tuzilgan Ipoteka krediti berish toʻgʻrisidagi namunaviy shartnomalarga tadbiq etiladi ”;
6.1-band quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“6.1. Kredit ikki (2020-yil 1-yanvardan boshlab tuzilgan shartnomalar uchun — bir) yildan iborat boʻlgan imtiyozli davr bilan 20 yilgacha muddat bilan beriladi. Ipoteka kreditidan foydalanganlik uchun foizlarni toʻlash kredit berilgan sanadan keyingi oydan boshlanadi”;
m) Nizomning barcha matnlari boʻyicha “uy-joy yoki arzon uy-joy” soʻzlari tegishli ravishda “arzon uy-joy” soʻzlari bilan almashtirilsin.
2. Vazirlar Mahkamasining 2009-yil 26-oktabrdagi 280-son qarori (Oʻzbekiston Respublikasi QT, 2009-y., 9-10-son, 68-modda) bilan tasdiqlangan “Qishloq qurilish invest” injiniring kompaniyasi ishtirokida yakka tartibda uy-joy qurilishini amalga oshirish tartibi toʻgʻrisidagi nizomda :
a) 2-bandda :
ikkinchi xatboshidan “qishloq joylarda yashaydigan” soʻzlari chiqarib tashlansin;
yettinchi va sakkizinchi xatboshilar quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“ arzon uy-joy — 0,02 ga oʻlchamli yer uchastkalarida joylashtiriladigan bir qavatli 3 xonali (yonma-yon quriladigan) arzon uylar va toʻrt qavatli arzon koʻp kvartirali (2 va 3 xonali) uylar;
boshlangʻich badal — Qarz oluvchining arzon uy-joylar smeta qiymatining kamida 10 foizi miqdoridagi Qarz oluvchining (birgalikda qarz oluvchilarning) oʻz mablagʻlari yoki yuridik shaxs — Qarz oluvchining ish beruvchisining yoki boshqa shaxslarning Qarz oluvchining nomiga bankda ochilgan omonat qoʻyilma hisob raqamiga oʻtkazilgan pul mablagʻlari shaklidagi mablagʻlar”;
b) 15-banddagi “2016-yil 24-noyabrdagi 393-son qarori bilan tasdiqlangan 2017 — 2021-yillarda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish Dasturida ariza beruvchi — quruvchining” soʻzlari “2018-yil 9-fevraldagi 103-son qarori bilan tasdiqlangan Ariza beruvchi — uy quruvchining 2017 — 2021-yillarda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish Dasturida” soʻzlari bilan almashtirilsin;
v) 16-bandning ikkinchi xatboshisi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“Arzon uy-joy qurish uchun yakka tartibdagi quruvchi tomonidan ipoteka krediti olish uchun Vazirlar Mahkamasining 2018-yil 9-fevraldagi 103-son qarori bilan tasdiqlangan Ariza beruvchi — uy quruvchining 2017 — 2021-yillarda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish dasturida ishtirok etishi tartibi toʻgʻrisidagi nizomning 25-bandida koʻrsatilgan hujjatlar taqdim etiladi”;
g) 29-bandning ikkinchi xatboshisi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“Qurilishi tugallanmagan obyekt boʻyicha tanlov savdolari gʻolibi bilan tuzilgan shartnomani moliyalashtirish uchun maqsadli mablagʻlar yetarli boʻlmagan taqdirda injiniring kompaniyasi oʻz mablagʻlari hisobiga, oʻz mablagʻlari yetarli boʻlmagan taqdirda esa alohida shartnoma asosida bankning mablagʻlarini jalb etish hisobiga moliyalashtirishga haqlidir”;
d) 1-ilovada :
1.1-bandda “Qishloq qurilish bank” aksiyadorlik-tijorat bankining” soʻzlari “________________ning (bank nomi)” soʻzlari bilan almashtirilsin;
4.2-bandning uchinchi xatboshisi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“ushbu Shartnoma tuzilgandan keyin 5 (besh) bank kuni mobaynida Yakka tartibdagi quruvchi tomonidan uning nomiga ochilgan Bankdagi majburiy ulushli hisob raqamiga qurilayotgan uy-joyining boshlangʻich qiymatining 10 foizidan kam boʻlmagan miqdordagi boshlangʻich badal toʻlanmasligi”;
e) 2-ilovada :
1.1-bandning uchinchi xatboshisi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“ yakka tartibdagi quruvchi — tasdiqlangan namunaviy loyihalarga muvofiq yakka tartibda uy-joy qurishga buyurtmani belgilangan tartibda rasmiylashtiradigan Oʻzbekiston Respublikasi fuqarosi”;
4.1-bandda:
“a” kichik bandi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“(a) ________________ soʻm — Obyekt boshlangʻich narxining 10 foizidan kam boʻlmagan miqdoridagi boshlangʻich badal”;
“b” kichik bandidagi “Qishloq qurilish bank” aksiyadorlik-tijorat bankining” soʻzlari “_________________ning (bank nomi)” soʻzlari bilan almashtirilsin;
4.3-bandda:
“a” kichik bandidagi “___ foizidan (uy-joyning namunaviy loyihasiga koʻra 15 yoki 25 foizi koʻrsatiladi)” soʻzlari “10 foizigacha” soʻzlari bilan almashtirilsin;
“b” kichik bandidagi “va bank” soʻzlari chiqarib tashlansin;
6.3-bandning ikkinchi xatboshidagi “navbatdagi” soʻzi “boshqa” soʻzi bilan almashtirilsin;
j) 3-ilovada :
muqaddima quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“_______________________(bankning nomi) nomidan Nizom va 20__ yil “___” ________ dagi ____-son bosh ishonchnoma asosida harakat qiladigan _______________________ filiali boshqaruvchisi __________________, keyingi oʻrinlarda “Bank” deb ataladi, bir tomondan va 20__ yil “___” _____________da berilgan pasporti seriyasi _________, _______ raqamli, keyingi oʻrinlarda “Qarz oluvchi” deb ataladigan Oʻzbekiston Respublikasi fuqarosi _________________________, ikkinchi tomondan, hamda 20__ yil “___” _____________da berilgan pasporti seriyasi ______, _______ raqamli, keyingi oʻrinlarda “Birgalikda qarz oluvchi” deb ataladigan Oʻzbekiston Respublikasi fuqarosi ___________________, uchinchi tomondan, keyingi oʻrinda “Tomonlar” deb ataladilar, ushbu shartnomani quyidagilar toʻgʻrisida tuzdilar”;
2.1-bandda:
beshinchi xatboshi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“ qarz oluvchi — qishloq joylarda arzon uy-joy qurilishi uchun ipoteka krediti oladigan va olingan summani kredit shartnomasida belgilangan shartlarda qaytarish majburiyatini qabul qiladigan Oʻzbekiston Respublikasi fuqarosi”;
oʻninchi xatboshi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“ boshlangʻich badal — Qarz oluvchining arzon uy-joylar smeta qiymatining kamida 10 foizi miqdoridagi Qarz oluvchining (birgalikda qarz oluvchilarning) oʻz mablagʻlari yoki yuridik shaxs — Qarz oluvchining ish beruvchisining yoki boshqa shaxslarning Qarz oluvchining nomiga bankda ochilgan omonat qoʻyilma hisob raqamiga oʻtkazilgan pul mablagʻlari shaklidagi mablagʻlar”;
3.1-bandda:
uchinchi xatboshi chiqarib tashlansin;
toʻrtinchi — yettinchi xatboshilar tegishli ravishda uchinchi — oltinchi xatboshilar deb hisoblansin;
4.1-bandning birinchi xatboshisidan “Taqdim etilgan loyiha-smeta hujjatlariga muvofiq” soʻzlari chiqarib tashlansin;
4.2-band quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“4.2. Ipoteka kreditidan foydalanganlik uchun quyidagi foiz stavkasi belgilanadi:
dastlabki 5 yil mobaynida — yillik 7 foiz miqdorida va qolgan davrda — ushbu shartnoma tuzilgan sanada Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining qayta moliyalashtirish stavkasi miqdorida, aynan yillik ____ foiz miqdorida;
2020-yil 1-yanvardan tuzilgan shartnomalar uchun — birinchi 5 yil davomida har yili foiz stavkasini qatʼiy belgilangan 7 foizdan Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining qayta moliyalashtirish stavkasi darajasigacha bosqichma-bosqich oshib boradigan stavkada va keyingi davrda Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy bankining qayta moliyalashtirish stavkasida”;
6.1-band quyidagi tahrirda bayon qilinsin:
“6.1. Kredit ikki (2020-yil 1-yanvardan tuzilgan shartnomalar uchun — bir) yillik imtiyozli davr bilan 20 yilgacha boʻlgan muddatga beriladi. Ipoteka kreditidan foydalanganlik uchun foizlarni toʻlash kredit berilgan sanadan keyingi oydan boshlanadi”;
6.2-banddan “ushbu shartnomaning 6.3-bandida koʻrsatilgan hujjatlar ilova qilingan” soʻzlari chiqarib tashlansin;
7.3-banddan “Kredit boʻyicha asosiy qarz va foizlar oʻz vaqtida toʻlanmagan taqdirda toʻlash jadvali toʻlanmagan summalar hisobga olingan holda oʻzgartiriladi” soʻzlari chiqarib tashlansin;
8.1-bandda:
8.1.2-kichik banddan “uy-joyni qurish jadvallariga amal qilinishi hamda kreditdan maqsadli foydalanilishi” soʻzlari chiqarib tashlansin;
8.1.4-kichik band chiqarib tashlansin;
z) 3a-ilovada :
2.1-bandda:
toʻrtinchi xatboshi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“ arzon uy-joy — 0,02 ga oʻlchamli yer uchastkalarida joylashtiriladigan bir qavatli 3 xonali (yonma-yon quriladigan) arzon uylar va toʻrt qavatli arzon koʻp kvartirali (2 va 3 xonali) uylar”;
oltinchi xatboshidan “qishloq joyda yashaydigan” soʻzlari chiqarib tashlansin;
oʻninchi xatboshi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“ boshlangʻich badal — Qarz oluvchining arzon uy-joylar smeta qiymatining kamida 10 foizi miqdoridagi Qarz oluvchining (birgalikda qarz oluvchilarning) oʻz mablagʻlari yoki yuridik shaxs — Qarz oluvchining ish beruvchisining yoki boshqa shaxslarning Qarz oluvchining nomiga bankda ochilgan omonat qoʻyilma hisob raqamiga oʻtkazilgan pul mablagʻlari shaklidagi mablagʻlar”;
6.1-banddagi “uch” soʻzi “ikki (2020-yil 1-yanvardan tuzilgan shartnomalar uchun — bir)” soʻzlari bilan almashtirilsin;
8.1.2-kichik banddan “uy-joyni qurish jadvallariga amal qilinishi hamda kreditdan maqsadli foydalanilishi” soʻzlari chiqarib tashlansin;
8.1.4-kichik band chiqarib tashlansin;
i) Nizomning barcha matnlari boʻyicha “yakka tartibda imorat quruvchi” soʻzlari tegishli ravishda “yakka tartibdagi quruvchi” soʻzlari bilan almashtirilsin.
3. Vazirlar Mahkamasining 2015-yilning 10-iyuldagi 189-son qarori (Oʻzbekiston Respublikasi QT, 2015-y., 7-son, 59-modda) bilan tasdiqlangan Qishloq joylarda namunaviy loyihalar boʻyicha yakka tartibdagi uy-joy qurilishi doirasida Islom taraqqiyot bankining jalb etilgan moliyaviy mablagʻlaridan foydalanish, ularga xizmat koʻrsatish va ularni qaytarish tartibi toʻgʻrisidagi nizomda :
a) 2-bandda :
toʻrtinchi xatboshidan “qishloq joylarda yashovchi va” soʻzlari chiqarib tashlansin;
toʻqqizinchi xatboshi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“ boshlangʻich badal — qarz oluvchining arzon uy-joylar smeta qiymatining kamida 10 foizi miqdoridagi qarz oluvchining (birgalikda qarz oluvchilarning) oʻz mablagʻlari yoki yuridik shaxs — qarz oluvchining ish beruvchisining yoki boshqa shaxslarning qarz oluvchining nomiga bankda ochilgan omonat qoʻyilma hisob raqamiga oʻtkazilgan pul mablagʻlari shaklidagi mablagʻlar”;
b) 21 va 23-bandlardagi “2012-yil 13-fevraldagi 37-son qaroriga muvofiq tasdiqlangan Qishloq joylarda namunaviy loyihalar boʻyicha “tayyor holda topshirish” shartlari asosida yakka tartibda uy-joy qurish uchun pudrat tashkilotlarini” soʻzlari “2017-yil 26-apreldagi 243-son qaroriga muvofiq tasdiqlangan Qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish uchun pudrat tashkilotlarini hamda qurilish materiallari va asbob-uskunalarni yetkazib beruvchilarni” soʻzlari bilan almashtirilsin;
v) 25-bandning ikkinchi xatboshisidan “2015-yil 1-yanvardagi holatiga koʻra amal qiluvchi eng kam oylik ish haqining 1000 baravari miqdoridan ortiq boʻlmagan” soʻzlari chiqarib tashlansin.
5. Vazirlar Mahkamasining 2018-yil 9-fevraldagi 103-son qarori (Oʻzbekiston Respublikasi QT, 2018-y., 2-son, 30-modda) bilan tasdiqlangan Ariza beruvchi — uy quruvchining 2017 — 2021-yillarda qishloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar boʻyicha arzon uy-joylar qurish dasturida ishtirok etishi tartibi toʻgʻrisidagi nizomda :
a) 3-bandning beshinchi va oʻninchi xatboshilaridan “qishloq joylarda doimiy yashovchi va” soʻzlari chiqarib tashlansin;
b) 25-banddan “g” kichik band chiqarib tashlansin;
v) 3-ilovadan 5-pozitsiya chiqarib tashlansin.
6. Vazirlar Mahkamasining 2018-yil 12-apreldagi 285-son qarori bilan tasdiqlangan Ogʻir ijtimoiy vaziyatga tushib qolgan xotin-qizlarga, nogironligi boʻlgan, kam taʼminlangan, farzandlarini toʻliqsiz oilada tarbiyalayotgan va uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj onalarga arzon uy-joylar berish tartibi toʻgʻrisidagi nizomda :
a) 26-banddan “g” kichik band chiqarib tashlansin;
b) 2-ilovadan 5-pozitsiya chiqarib tashlansin.
7. Vazirlar Mahkamasining “Davlat mulki obyektlaridan samarali foydalanishni taʼminlash chora-tadbirlar toʻgʻrisida” 2019-yil 4-sentabrdagi 730-son qarori 3-bandi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“3. Belgilansinki:
hukmlar bekor qilinganda yoki oʻzgartirilganda, shuningdek, ushbu qarorga 1-ilovada koʻrsatilgan koʻchmas mulk obyektlarini bir qismi yoki butunicha xatlovdan oʻtkazish (roʻyxatdan chiqarish) bekor qilinganda, ularni naturada qaytarish yoxud ularning qiymatini qoplab berish toʻgʻrisidagi sud qarori qabul qilingan taqdirda, Toshkent shahar hokimligi mazkur obyektlarning belgilangan tartibda qaytarilishini yoki ularning qiymati Toshkent shahar hokimligining budjetdan tashqari mablagʻlari hisobidan qoplab berilishini taʼminlaydi;
mazkur qarorning 1-bandida koʻrsatilgan koʻchmas mulk obyektlari talabgorlarga sotilishi yoki belgilangan tartibda berilishi mumkin, bunda sotishdan tushgan mablagʻlar, istisno tariqasida, toʻliq Toshkent shahar hokimligi huzuridagi Davlat va jamiyat extiyojlari uchun yer uchastkalarining olib qoʻyilishi munosabati bilan jismoniy va yuridik shaxslarga yetkazilgan zararlarni qoplash boʻyicha markazlashtirilgan jamgʻarmasiga yoʻnaltiriladi”.
Oʻzbekiston Respublikasining Bosh vaziri A. ARIPOV
Toshkent sh.,
2019-yil 18-sentabr,
784-son
Кабинета Министров Республики Узбекистан
Постановление
О внесении изменений в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан (Указ Президента Республики Узбекистан от 13 мая 2019 г. № УП-5715 «О дополнительных мерах по развитию и расширению рынка ипотечного кредитования» и постановление Президента Республики Узбекистан от 24 ноября 2018 г. № ПП-4028 «О дополнительных мерах по расширению строительства доступных жилых домов в сельской местности и для отдельных категорий граждан»)
В соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 13 мая 2019 г. № УП-5715 «О дополнительных мерах по развитию и расширению рынка ипотечного кредитования» и постановлением Президента Республики Узбекистан от 24 ноября 2018 г. № ПП-4028 «О дополнительных мерах по расширению строительства доступных жилых домов в сельской местности и для отдельных категорий граждан», а также в целях дальнейшего улучшения условий проживания населения в сельской местности Кабинет Министров постановляет:
1. Внести изменения в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению .
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан — министра транспорта А.Ж. Раматова.
ПРИЛОЖЕНИЕ к постановлению Кабинета Министров от 18 сентября 2019 года № 784
Изменения, вносимые в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан
1. В Положении о порядке льготного ипотечного кредитования участвующими коммерческими банками — АКБ «Кишлок курилиш банк», Национальным банком внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан, АКИБ «Ипотека банк», АК «Народный банк», АКБ «Асака банк» и АКБ «Узпромстройбанк» строительства индивидуальных жилых домов и новых типов доступных жилых домов по типовым проектам в сельской местности, утвержденном постановлением Кабинета Министров от 25 мая 2009 г. № 148 (СП Республики Узбекистан, 2009 г., № 5, ст. 40):
а) в пункте 1 слова «сельскому населению» заменить словом «населению»;
б) в пункте 2 :
абзацы шестой и седьмой изложить в следующей редакции:
« доступный жилой дом — одноэтажные 3-комнатные (сблокированные) доступные жилые дома, размещаемые на земельных участках размером 0,02 га, и четырехэтажные доступные многоквартирные (2- и 3-комнатные) дома;
заемщик — гражданин Республики Узбекистан, который получает ипотечный кредит на строительство доступного жилого дома в сельской местности и обязуется возвратить полученную сумму на определенных в кредитном договоре условиях»;
абзац десятый изложить в следующей редакции:
« первоначальный взнос — средства заемщика в размере не менее 10 процентов от сметной стоимости строящихся доступных жилых домов в виде собственных денежных средств заемщика (созаемщиков) или юридического лица — работодателя заемщика либо денежных средств других лиц, внесенные на сберегательный вкладной счет в банке, открытый на имя заемщика»;
абзацы шестнадцатый и семнадцатый изложить в следующей редакции:
« сберегательный вклад — целевой сберегательный вклад, открываемый для аккумулирования первоначального взноса в размере не менее 10 процентов от сметной стоимости строящихся доступных жилых домов;
строительно-жилищный сберегательный вклад — целевой накопительный сберегательный вклад сроком свыше одного года, который открывается для осуществления расчетов по строительству доступного жилого дома и внесения первоначального взноса, а также предусматривающий преимущественное право физических лиц, открывших данный вклад, на получение льготного ипотечного кредита для строительства доступного жилого дома при условии накопления вкладчиком не менее 10 процентов от сметной стоимости жилого дома»;
абзац девятнадцатый изложить в следующей редакции:
« письменная рекомендация — письменная рекомендация комиссии при районном хокимияте о наличии потребности в улучшении жилищных условий у заявителя, желающего принять участие в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы»;
в) абзац первый пункта 7 изложить в следующей редакции:
«Ипотечные кредиты предоставляются сроком на 20 лет с двухлетним (начиная с 1 января 2020 года — одногодичным) льготным периодом»;
г) пункт 8 изложить в следующей редакции:
«8. Размер ипотечного кредита устанавливается в размере, не превышающем 90 процентов от сметной стоимости доступного жилого дома»;
д) пункт 9 изложить в следующей редакции:
«9. До 1 января 2020 года выдача ипотечных кредитов осуществляется с фиксированной процентной ставкой в размере 7 процентов годовых в течение первых 5 лет и в размере ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в последующем периоде.
Начиная с 1 января 2020 года, выдача ипотечных кредитов осуществляется с постепенно повышающейся процентной ставкой с фиксированных 7 процентов до уровня ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в течение первых 5 лет и в размере ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в последующем периоде.
Проценты будут начисляться на фактический остаток кредитной задолженности до полного погашения заемщиком полученного им ипотечного кредита»;
е) в пункте 10 :
абзац второй изложить в следующей редакции:
«гражданам Республики Узбекистан, которым исполнилось на день обращения за получением ипотечного кредита 18 лет и не достигшим 60 лет»;
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
«имеющим средства для первоначального взноса в размере не менее 10 процентов от сметной стоимости доступного жилого дома»;
ж) пункт 16 изложить в следующей редакции:
«16. Размер выдаваемого ипотечного кредита определяется исходя из расчета оценки платежеспособности заемщика (созаемщиков) и сметной стоимости строящегося доступного жилого дома и не может превышать 90 процентов от сметной стоимости доступного жилого дома»;
з) в пункте 18 :
подпункт 3 изложить в следующей редакции:
«3) письменная рекомендация»;
подпункт 5 изложить в следующей редакции:
«5) справка о размещении денежных средств на сберегательном вкладном счете, открытом на имя заемщика. Совокупная сумма денежных средств, размещенных на сберегательном вкладном счете в банке, не может быть менее 10 процентов от сметной стоимости строящегося доступного жилого дома»;
и) абзац третий подпункта 1 пункта 19 исключить;
к) приложение № 1 признать утратившим силу;
л) в приложении № 2 :
в пункте 2.1 :
абзацы четвертый и пятый изложить в следующей редакции:
« доступный жилой дом — одноэтажные 3-комнатные (сблокированные) доступные жилые дома, размещаемые на земельных участках размером 0,02 га, и четырехэтажные доступные многоквартирные (2- и 3-комнатные) дома;
заемщик — гражданин Республики Узбекистан, который получает ипотечный кредит на строительство доступного жилого дома в сельской местности и обязуется возвратить полученную сумму на определенных в кредитном договоре условиях»;
абзац десятый изложить в следующей редакции:
« первоначальный взнос — средства Заемщика в размере не менее 10 процентов от сметной стоимости строящихся доступных жилых домов в виде собственных денежных средств Заемщика (созаемщиков) или юридического лица — работодателя Заемщика либо денежных средств других лиц, внесенные на сберегательный вкладной счет в банке, открытый на имя Заемщика»;
в пункте 3.1 :
абзац третий исключить;
абзацы четвертый — восьмой считать соответственно абзацами третьим — седьмым;
в абзаце первом пункта 4.1 слова «согласно представленной проектно-сметной документации» исключить;
пункт 4.2 изложить в следующей редакции:
«4.2. Процентная ставка за пользование ипотечным кредитом устанавливается:
в размере 7 процентов годовых в течение первых 5 лет и в размере ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в последующем периоде;
начиная с 1 января 2020 года, в размере постепенно повышающейся процентной ставки с фиксированных 7 процентов до уровня ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в течение первых 5 лет и в размере ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в последующем периоде.
Примечание. Абзац третий пункта 4.2 применяется к типовым договорам о предоставлении ипотечного кредита, заключенным начиная с 1 января 2020 года »;
пункт 6.1 изложить в следующей редакции:
«6.1. Кредит выдается сроком до 20 лет с двухлетним (для договоров, заключенных начиная с 1 января 2020 года — одногодичным) льготным периодом. Погашение процентов за пользование ипотечным кредитом начинается с месяца, следующего за датой выдачи кредита»;
м) по всему тексту Положения слова «жилой дом или доступный жилой дом» заменить словами «доступный жилой дом».
2. В Положении о порядке осуществления индивидуального жилищного строительства с участием инжиниринговой компании «Кишлок курилиш инвест», утвержденном постановлением Кабинета Министров от 26 октября 2009 г. № 280 (СП Республики Узбекистан, 2009 г., № 9-10, ст. 68):
а) в пункте 2 :
из абзаца второго слова «проживающий в сельской местности» исключить;
абзацы седьмой и восьмой изложить в следующей редакции:
« доступный жилой дом — одноэтажные 3-комнатные (сблокированные) доступные жилые дома, размещаемые на земельных участках размером 0,02 га, и четырехэтажные доступные многоквартирные (2- и 3-комнатные) дома;
первоначальный взнос — средства заемщика в размере не менее 10 процентов от сметной стоимости строящихся доступных жилых домов в виде собственных денежных средств заемщика (созаемщиков) или юридического лица — работодателя заемщика либо денежных средств других лиц, внесенные на сберегательный вкладной счет в банке, открытый на имя заемщика»;
б) в пункте 15 слова «заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы на основе рекомендаций органов самоуправления граждан, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 24 ноября 2016 года № 393» заменить словами «заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017-2021 годы, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 9 февраля 2018 года № 103»;
в) абзац второй пункта 16 изложить в следующей редакции:
«Для получения ипотечного кредита индивидуальным застройщиком для строительства доступного жилого дома представляются документы, указанные в пункте 25 Положения о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы, утвержденного постановлением Кабинета Министров от 9 февраля 2018 года № 103»;
г) абзац второй пункта 29 изложить в следующей редакции:
При недостаточности целевых средств для финансирования договора, заключенного с победителем конкурсных торгов по незавершенному строительством объекту, инжиниринговая компания вправе осуществлять финансирование за счет собственных средств, а при недостаточности собственных средств — за счет привлечения средств банка на основе отдельного договора;
д) в приложении № 1 :
в пункте 1.1 слова «АКБ «Кишлок курилиш банк» заменить словами «___________________ (наименование банка)»;
абзац третий пункта 4.2 изложить в следующей редакции:
«невнесения Индивидуальным застройщиком первоначального взноса в размере не менее 10 процентов от стартовой стоимости строящегося жилого дома на сберегательный вкладной счет в Банке, открытый на его имя, в течение 5 (пяти) банковских дней после составления настоящего договора»;
е) в приложении № 2 :
абзац третий пункта 1.1 изложить в следующей редакции:
« индивидуальный застройщик — гражданин Республики Узбекистан, в установленном порядке оформляющий заказ на строительство индивидуального жилья в соответствии с утвержденным типовым проектом»;
в пункте 4.1:
подпункт «а» изложить в следующей редакции:
«(а) ________________ сум. — первоначальный взнос в размере не менее 10 % от стартовой цены Объекта»;
в подпункте «б» слова «АКБ «Кишлок курилиш банк» заменить словами «____________________ (наименование банка)»;
в пункте 4.3:
в подпункте «а» слова «до ___% (указываются 15% или 25% в зависимости от типового проекта жилого дома)» заменить словами «до 10 %»;
из подпункта «б» слова «и работниками банка» исключить;
в абзаце втором пункта 6.3 слово «очередному» заменить словом «другому»;
ж) в приложении № 3 :
преамбулу изложить в следующей редакции:
«______________________ (наименование банка), именуемый в дальнейшем «Банк», в лице управляющего _______________________ филиалом ____________________, действующего на основании Положения и генеральной доверенности от «___»________ 20__года №___, с одной стороны, и гражданин Республики Узбекистан ________________________, паспорт серии ____ № _______, выданный «____»_________ 20__ года ____________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, а также гражданин Республики Узбекистан _______________________, паспорт серии ___ №_______, выданный «___» _________ 20___ года ___________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Созаемщик», с третьей стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем»;
в пункте 2.1:
абзац пятый изложить в следующей редакции:
« заемщик — гражданин Республики Узбекистан, который получает ипотечный кредит на строительство доступного жилого дома в сельской местности и обязуется возвратить полученную сумму на определенных в кредитном договоре условиях»;
абзац десятый изложить в следующей редакции:
« первоначальный взнос — средства Заемщика в размере не менее 10 процентов от сметной стоимости строящихся доступных жилых домов в виде собственных денежных средств Заемщика (созаемщиков) или юридического лица — работодателя Заемщика либо денежных средств других лиц, внесенные на сберегательный вкладной счет в банке, открытый на имя Заемщика»;
в пункте 3.1:
абзац третий исключить;
абзацы четвертый — седьмой считать соответственно абзацами третьим — шестым;
из абзаца первого пункта 4.1 слова «согласно результатам проведенных конкурсных торгов» исключить;
пункт 4.2 изложить в следующей редакции:
«4.2. За пользование ипотечным кредитом устанавливается следующая процентная ставка:
в размере 7 процентов годовых в течение первых 5 лет и в размере ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан на дату заключения настоящего договора в последующем периоде, а именно в размере ____ процентов годовых;
для договоров, заключенных начиная с 1 января 2020 года, в размере постепенно повышающейся процентной ставки с фиксированных 7 процентов до уровня ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в течение первых 5 лет и в размере ставки рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан в последующем периоде»;
пункт 6.1 изложить в следующей редакции:
«6.1. Кредит выдается сроком до 20 лет с двухлетним (для договоров, заключенных с 1 января 2020 года — одногодичным) льготным периодом. Погашение процентов за пользование ипотечным кредитом начинается с месяца, следующего за датой выдачи кредита»;
из пункта 6.2 слова «с приложением указанных в п. 6.3 настоящего договора документов» исключить;
из пункта 7.3 слова «При несвоевременной оплате основного долга и процентов по кредиту график погашения будет изменяться с учетом невыплаченных сумм» исключить;
в пункте 8.1:
из подпункта 8.1.2 слова «строительства жилого дома и целевого использования кредита» исключить;
подпункт 8.1.4 исключить;
з) в приложении № 3а :
в пункте 2.1:
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
«доступный жилой дом — одноэтажные 3-комнатные (сблокированные) доступные жилые дома, размещаемые на земельных участках размером 0,02 га, и четырехэтажные доступные многоквартирные (2- и 3-комнатные) дома»;
в абзаце шестом слова «проживающий в сельской местности» исключить;
абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:
«первоначальный взнос — средства Заемщика в размере не менее 10 процентов от сметной стоимости строящихся доступных жилых домов в виде собственных денежных средств Заемщика (созаемщиков) или юридического лица — работодателя Заемщика либо денежных средств других лиц, внесенные на сберегательный вкладной счет в банке, открытый на имя Заемщика»;
в пункте 6.1 слова «трехлетним» заменить словами «двухлетним (для договоров, заключенных с 1 января 2020 года — одногодичным)»;
из подпункта 8.1.2 слова «строительства жилого дома и целевого использования кредита» исключить;
подпункт 8.1.4 исключить.
3. В Положении о порядке использования, обслуживания и возврата привлеченных финансовых средств Исламского банка развития в рамках строительства индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности, утвержденном постановлением Кабинета Министерств от 10 июля 2015 г. № 189 (СП Республики Узбекистан, 2015 г., № 7, ст. 59):
а) в пункте 2 :
из абзаца четвертого слова «проживающий в сельской местности и» исключить;
абзац девятый изложить в следующей редакции:
« первоначальный взнос — средства Заемщика в размере не менее 10 процентов от сметной стоимости строящихся доступных жилых домов в виде собственных денежных средств Заемщика (созаемщиков) или юридического лица — работодателя Заемщика либо денежных средств других лиц, внесенные на сберегательный вкладной счет в банке, открытый на имя Заемщика»;
б) в пункте 21 слова «для строительства индивидуального жилья в сельской местности по типовым проектам на условиях «под ключ», утвержденного постановлением Кабинета Министров от 13 февраля 2012 года № 37» заменить словами «и поставщиков строительных материалов и оборудования для строительства доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности, утвержденного постановлением Кабинета Министров от 26 апреля 2017 года № 243»;
в) в пункте 23 слова «для строительства индивидуального жилья в сельской местности по типовым проектам на условиях «под ключ», утвержденным постановлением Кабинета Министров от 13 февраля 2012 года № 37» заменить словами «и поставщиков строительных материалов и оборудования для строительства доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности, утвержденного постановлением Кабинета Министров от 26 апреля 2017 года № 243»;
г) из абзаца второго пункта 25 слова «не превышающая 1000-кратный размер минимальной заработной платы, действующей по состоянию на 1 января 2015 года» исключить.
5. В Положении о порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы, утвержденном постановлением Кабинета Министров от 9 февраля 2018 г. № 103 (СП Республики Узбекистан, 2018 г., № 2, ст. 30):
а) из абзацев пятого и десятого пункта 3 слова «постоянно проживающий в сельской местности» исключить;
б) подпункт «г» из пункта 25 исключить;
в) позицию № 5 из приложения № 3 исключить.
6. В Положении о порядке предоставления доступного жилья женщинам, попавшим в трудное социальное положение, с инвалидностью, малообеспеченным матерям, воспитывающим детей в неполной семье и нуждающимся в улучшении жилищных условий, утвержденном постановлением Кабинета Министров от 12 апреля 2018 г. № 285:
а) подпункт «г» из пункта 26 исключить;
б) позицию № 5 из приложения № 2 исключить.
7. Пункт 3 постановления Кабинета Министров от 4 сентября 2019 г. № 730 «О мерах по эффективному использованию объектов государственной собственности» изложить в следующей редакции:
«3. Установить, что:
в случае отмены или изменения приговора суда, вынесения судебного решения об освобождении от ареста (исключения из описи) части или всех объектов недвижимости, указанных в приложении № 1 к настоящему постановлению, о возврате в натуре либо возмещении его стоимости хокимият г. Ташкента должен обеспечить возврат указанных объектов в установленном порядке либо возместить его стоимость за счет внебюджетных средств хокимията г. Ташкента;
объекты недвижимости, указанные в пункте 1 настоящего постановления, могут быть реализованы или переданы заинтересованным лицам в установленном порядке, с направлением средств, поступивших от реализации, в полном объеме в централизованный фонд при хокимияте города Ташкента по возмещению причиненного физическим и юридическим лицам ущерба в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд».
Премьер-министр Республики Узбекистан А. АРИПОВ
г. Ташкент,
18 сентября 2019 г.,
№ 784