📅 2020-yil 7-dekabr · Prezident farmonlari
Rasmiy matn. Rasmiy hujjat. Tahririy izohlar kiritilmagan.
UzbekAI
📅 2020 йил 7 декабрь · Президент фармонлари
Расмий матн. Расмий ҳужжат. Таҳририй изоҳлар киритилмаган.
📅 7 декабря 2020 г. · Указы Президента
Официальный текст. Официальный документ. Редакционные примечания не включены.
📅 7 December 2020 · Presidential decrees
Official text. Official document. Editorial notes are not included.
Ўзбекистон Республикаси Президентининг
Фармони
МАҚСАДЛИ МЎЛЖАЛЛАРИ*
мақсадли мўлжаллари*
ТАРКИБИ
Ипотека кредити механизмлари янада такомиллаштирилиши муносабати билан Ўзбекистон Республикаси Президенти ва Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг айрим ҳужжатларига ўзгартириш ва қўшимчалар киритиш тўғрисида
Коронавирус инфекцияси тарқалишига қарши курашиш даврида уй-жой шароитини яхшилашга муҳтож аҳолини қўллаб-қувватлаш, ипотека кредити бозорини янада ривожлантириш, хусусий пудрат ташкилотларини уй-жойлар қурилишига кенг жалб қилиш ҳамда уларга қулай шарт-шароитлар яратиш мақсадида:
1. Ўзбекистон Республикаси Президентининг ва Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг айрим ҳужжатларига иловага мувофиқ ўзгартириш ва қўшимчалар киритилсин.
2. Молия вазирлиги, Иқтисодий тараққиёт ва камбағалликни қисқартириш вазирлиги ҳамда Қурилиш вазирлиги бир ой муддатда аҳолининг ипотека кредити механизмларидан фойдаланиш имкониятини янада кенгайтириш, шу жумладан ипотека кредити бўйича дастлабки бадал миқдорини камайтириш бўйича таклифларни Вазирлар Маҳкамасига киритсин.
3. Молия вазирлиги бошқа манфаатдор вазирлик ва идоралар билан биргаликда ўзлари қабул қилган норматив-ҳуқуқий ҳужжатларни бир ой муддатда ушбу Фармонга мувофиқлаштирсин.
4. Мазкур Фармоннинг ижросини назорат қилиш Бош вазирнинг ўринбосари Ж.А. Қўчқоров зиммасига юклансин.
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2020 йил 7 декабрдаги ПФ-6126-сон Фармонига ИЛОВА
Ўзбекистон Республикаси Президенти ва Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг айрим ҳужжатларига киритилаётган ўзгартириш ва қўшимчалар
1. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 28 ноябрдаги «Ипотека кредити механизмларини такомиллаштиришга оид қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги ПФ-5886-сон Фармонида :
а) 4-банд бешинчи хатбошисидаги «Иқтисодиёт ва саноат вазирлиги» ва «икки ва уч хонали» сўзлари тегишинча «Иқтисодий тараққиёт ва камбағалликни қисқартириш вазирлиги»ва «икки ва ундан кўп хонали» сўзлари билан алмаштирилсин;
б) 9-бандда :
иккинчи хатбоши «2020 йилда» сўзларидан кейин «ҳарбийлар, шу жумладан» сўзлари билан тўлдирилсин;
учинчи хатбошидаги «Иқтисодиёт ва саноат вазирлиги ҳузуридаги Урбанизация агентлиги» ва «Ер ресурслари, геодезия, картография ва давлат кадастри давлат қўмитаси» сўзлари тегишинча «Иқтисодий тараққиёт ва камбағалликни қисқартириш вазирлиги» ва «Давлат солиқ қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлиги» сўзлари билан алмаштирилсин;
в) 1 ва 2-иловалар қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 28 ноябрдаги ПФ-5886-сон Фармонига 1-ИЛОВА
2020 йилда қишлоқ жойларида янги тартибга мувофиқ кўп квартирали уй-жойлар қуриш ва субсидиялар тўлашнинг
Т/р Ҳудудлар номи Кўп квартирали уй-жойлардаги квартира-ларнинг умумий сони Харажатларнинг ҳисобланган қиймати (млрд сўм) шу жумладан қуйидагилар ҳисобидан: Фоиз ставкасининг бир қисмини қоплаш учун субсидия тўланадиган шахслар сони бошланғич бадаллар (млрд сўм) келгусида аҳолига кредитлар бериш учун тижорат банкларига ажратиладиган ресурслар (млрд сўм) улардан: ОТБ маблағлари Давлат бюджети маблағлари Жами шундан, ОТБ маблағлари ҳисобидан квартира учун ** квартиралар сони суммаси (млрд сўм) квартиралар сони суммаси (млрд сўм) ЖАМИ 4 000 820 82 738 2 652 489,3 1 348 248,7 3 880 2 652 1 . Андижон вилояти 700 143,5 14,4 129,2 700 129,2 700 2 . Бухоро вилояти 500 102,5 10,3 92,3 500 92,3 500 500 3 . Наманган вилояти 700 143,5 14,4 129,2 452 83,4 248 45,8 700 452 4 . Самарқанд вилояти 900 184,5 18,5 166,1 900 166,1 900 900 5 . Сурхондарё вилояти 500 102,5 10,3 92,3 100 18,5 400 73,8 380 100 6 . Фарғона вилояти 700 143,5 14,4 129,2 700 129,2 700 700
«Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 28 ноябрдаги ПФ-5886-сон Фармонига 2-ИЛОВА
2020 йил шаҳарларда янги тартибга мувофиқ кўп квартирали уй-жойлар қуриш ва субсидиялар тўлашнинг
Т/р Ҳудудлар номи Кўп квартирали уй-жойлардаги квартираларнинг умумий сони шу жумладан қуйидагилар учун: Харажатларнинг ҳисобланган қиймати (млрд сўм) шу жумладан қуйидагилар ҳисобидан: Бошланғич бадал ва ипотека кредити фоиз ставкасини компенсация қилиш бўйича субсидиялар тўланадиган шахслар сони** уй-жой шароитини яхшилашга муҳтож оилалар меҳнат мигрантлари алоҳида намуна кўрсатаётган ёш оилалар оғир ижтимоий вазиятга тушиб қолган аёллар Мудофаа вазирлигининг ҳарбий хизматчилари Миллий гвардиянинг ҳарбий хизматчилари ички ишлар органлари ходимлари бошланғич бадаллар (млрд сўм) улардан: келгусида аҳолига кредитлар бериш учун тижорат банкларига ажратиладиган ресурслар (млрд сўм) Давлат бюджети маблағлари ҳисобидан бошланғич бадални тўлаш учун субсидиялар Ўзбекистон Республикаси Давлат бюджетидан Мудофаа вазирлиги, Миллий гвардияси ҳарбий хизматчилари ва ички ишлар органлари ходимларига бошланғич бадал тўлови учун ажратиладиган маблағлар квартиралар сони суммаси (млрд сўм) квартиралар сони суммаси (млрд сўм) ЖАМИ 13 750 10 926 1 331 153 320 540 225 255 4 467,0 907,5 11 405 366,7 1 020 70,4 3 559,5 11 405 1. Қорақалпоғистон Республикаси 270 160 15 11 25 30 15 15 74,5 15,7 212 5,9 60 4,1 58,8 212 2. Андижон вилояти 540 269 148 6 28 60 15 15 149,0 31,1 619 17,4 90 6,2 118,0 619 3. Бухоро вилояти 540 368 79 9 24 30 15 15 149,0 30,6 424 11,7 60 4,1 118,4 424 4. Жиззах вилояти 216 115 10 7 24 30 15 15 59,6 12,8 170 4,7 60 4,1 46,9 170 5. Қашқадарё вилояти 320 112 101 19 28 30 15 15 88,3 18,5 251 6,9 60 4,1 69,8 251 6. Навоий вилояти 216 121 10 15 10 30 15 15 59,6 12,8 170 4,7 60 4,1 46,9 170 7. Наманган вилояти 540 384 71 5 20 30 15 15 149,0 30,6 629 17,4 60 4,1 118,4 629 8. Самарқанд вилояти 800 324 312 18 26 75 15 30 220,8 45,8 868 24,0 120 8,3 175,0 868 9. Сирдарё вилояти 216 73 35 11 37 30 15 15 59,6 12,8 170 4,7 60 4,1 46,9 170 10. Сурхондарё вилояти 540 297 168 10 6 30 15 15 149,0 30,6 424 11,7 60 4,1 118,4 424 11. Тошкент вилояти 796 511 58 11 36 90 45 45 219,7 46,4 625 17,3 180 12,4 173,3 625 12. Фарғона вилояти 540 243 153 22 32 45 15 30 149,0 31,1 629 17,6 90 6,2 118,0 629 13. Хоразм вилояти 216 113 9 11 24 30 15 15 59,6 12,8 170 4,7 60 4,1 46,9 170 14. Тошкент шаҳри 8 000 7 838 162 2 880,0 576,0 6 044 218,0 2 304,0 6 044
г) 6-илова қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 28 ноябрдаги ПФ-5886-сон Фармонига 6-ИЛОВА
Бозор тамойиллари асосида уй-жой қурилиши ва сотилишининг янги тартибини жорий этиш бўйича республика комиссияси
1. Ж.А. Қўчқоров — Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг молия-иқтисодиёт ва камбағалликни қисқартириш масалалари бўйича ўринбосари — иқтисодий тараққиёт ва камбағалликни қисқартириш вазири, Республика комиссияси раиси 2. О.З. Насритдинходжаев — Ўзбекистон Республикаси молия вазирининг биринчи ўринбосари, Республика комиссияси раиси ўринбосари 3. Б.И. Зокиров — Ўзбекистон Республикаси қурилиш вазири 4. М.Х. Солиев — Ўзбекистон Республикаси уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазири 5. Р.Т. Маматов — Ўзбекистон Республикаси маҳалла ва оилани қўллаб-қувватлаш вазири 6. Ш.А. Абидов — Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси котибият мудири 7. А.М. Бобоев — Ўзбекистон Республикаси иқтисодий тараққиёт ва камбағалликни қисқартириш вазири ўринбосари 8. Х.С. Тўрахўжаев — Ўзбекистон Республикаси Давлат солиқ қўмитаси раисининг биринчи ўринбосари — Давлат солиқ қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлиги директори 9. Лавозими бўйича — Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимлари 10. Лавозими бўйича — Ўзбекистон Республикаси Молия вазирлиги департамент директори 11. Лавозими бўйича — Ўзбекистон Республикаси Иқтисодий тараққиёт ва камбағалликни қисқартириш вазирлиги департамент директори, Республика комиссияси масъул котиби
2. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2020 йил 1 майдаги «Аҳолининг уй-жой шароитини яхшилаш ҳамда ипотека кредити бозорини янада кенгайтиришга оид қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги ПҚ-4701-сон қарорида :
а) 3-бандда :
биринчи хатбоши «қурилган квартираларни» сўзларидан кейин «(мазкур қарорнинг 3 1 -бандида кўзда тутилган ҳолатлар бундан мустасно)» сўзлари билан тўлдирилсин;
иккинчи , учинчи ва тўртинчи хатбошиларда «2 хонали» сўзлари «1 ва 2 хонали» сўзлари билан алмаштирилсин;
б) қуйидаги мазмундаги 3 1 -банд билан тўлдирилсин:
«3 1 . Хусусий пудрат ташкилотлари томонидан хоналарга бўлинмаган ҳолда қурилган квартираларни сотиб олиш учун бериладиган ипотека кредитларининг чекланган миқдори қуйидаги миқдорларда белгилансин:
Тошкент шаҳрида — умумий майдони 60 метр квадратгача бўлган квартиралар учун — 264 млн сўм, умумий майдони 60 метр квадратдан ортиқ бўлган квартиралар учун — 352 млн сўм;
бошқа ҳудудларда — умумий майдони 60 метр квадратгача бўлган квартиралар учун — 240 млн сўм, умумий майдони 60 метр квадратдан ортиқ бўлган квартиралар учун — 320 млн сўм.
Мазкур банда кўзда тутилган ипотека кредити бўйича дастлабки бадал ва (ёки) фоизларнинг бир қисмини қоплаш учун Ўзбекистон Республикаси Давлат бюджети маблағлари ҳисобидан субсидиялар тўланмайди»;
в) 4-банд «20 йилгача» сўзларидан кейин «(йигирманчи йилни ҳам қўшган ҳолда)» сўзлари билан тўлдирилсин;
г) 5-банднинг биринчи ва иккинчи хатбошилари «20 йилгача» сўзларидан кейин «(йигирманчи йилни ҳам қўшган ҳолда)» сўзлари билан тўлдирилсин;
д) 6-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«6. Белгилаб қўйилсинки:
мазкур қарорнинг 2 — 4-бандларида назарда тутилган тартиб ва шартлар 2022 йил 1 январга қадар амал қилади ва янги тартибга мувофиқ Ўзбекистон Республикаси Молия вазирлигининг маблағлари ҳисобидан ажратиладиган ипотека кредитларига нисбатан татбиқ этилади;
мазкур қарорнинг 3-банднинг учинчи ва тўртинчи хатбошиларида назарда тутилган квартираларни сотиб олишга ажратилган ипотека кредитлари бўйича дастлабки бадалнинг бир қисмини тўлаш билан боғлиқ харажатларни қоплаш учун субсидиялар Ўзбекистон Республикаси Молия вазирлиги, Иқтисодий тараққиёт ва камбағалликни қисқартириш вазирлиги ҳамда Қурилиш вазирлиги томонидан белгиланган уй-жой ҳисобланган қийматининг 10 фоизи миқдорида тўланади;
Ўзбекистон Республикаси Молия вазирлиги, Иқтисодий тараққиёт ва камбағалликни қисқартириш вазирлиги ҳамда Қурилиш вазирлиги томонидан 2020 ва 2021 йил учун белгиланадиган уй-жойларнинг ҳисобланган қийматида бир хонали квартиралар ҳам инобатга олинади»;
е) қуйидаги мазмундаги 7 1 -банд билан тўлдирилсин:
«7 1 . Фарғона вилояти ҳокимлиги, Марказий банк ва Молия вазирлигининг Фарғона вилоятининг чўл-адир ҳудудларида, истисно тариқасида, 2020-2021 йилларда якка тартибдаги намунавий уйлар қурилиши таклифига розилик берилсин. Бунда:
якка тартибдаги намунавий уй-жойлар қурилиши хусусий пудрат ташкилотларининг ўз маблағлари, тижорат банкларидан олинган кредит ва қонун ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа манбалар ҳисобидан амалга оширилади;
хусусий пудрат ташкилотлари томонидан қурилиш меъёрларига мос, тайёр ҳолда қуриб битказилган якка тартибдаги намунавий уйларни аҳоли томонидан сотиб олиш учун Ўзбекистон Республикаси Молия вазирлиги томонидан тижорат банкларига ажратилган маблағлар ҳисобидан ипотека кредитлари берилади;
якка тартибдаги намунавий уйлар қурилишини рейтинг баҳоси Ўзбекистон Республикаси Қурилиш вазирлиги томонидан белгиланадиган даражадан кам бўлмаган қурилиш-пудрат ташкилотлари томонидан амалга оширилади.
Фарғона вилояти ҳокимлиги аҳоли аризалари ва уй-жой бозорини ўрганиш ҳамда аҳолининг ипотека кредитлари бўйича реал тўлов қобилиятини инобатга олган ҳолда якка тартибдаги намунавий уйларнинг қурилиш ишларини ташкил этсин»;
ж) 10-бандда :
учинчи хатбоши «қоплаш учун» сўзларидан кейин «кредитнинг бутун даври, бироқ кредит олинган кундан бошлаб 24 ойдан ортиқ бўлмаган муддат давомида» сўзлари билан тўлдирилсин;
тўртинчи хатбошидаги «2-хонали» сўзлари «1 ва 2 хонали» сўзлари билан алмаштирилсин.
Ўзбекистон Республикаси Президенти Ш. МИРЗИЁЕВ
Тошкент ш.,
2020 йил 7 декабрь,
ПФ-6126-сон
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining
Farmoni
MAQSADLI MOʻLJALLARI*
maqsadli moʻljallari*
TARKIBI
Ipoteka krediti mexanizmlari yanada takomillashtirilishi munosabati bilan Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti va Oʻzbekiston Respublikasi Hukumatining ayrim hujjatlariga oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritish toʻgʻrisida
Koronavirus infeksiyasi tarqalishiga qarshi kurashish davrida uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj aholini qoʻllab-quvvatlash, ipoteka krediti bozorini yanada rivojlantirish, xususiy pudrat tashkilotlarini uy-joylar qurilishiga keng jalb qilish hamda ularga qulay shart-sharoitlar yaratish maqsadida:
1. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining va Oʻzbekiston Respublikasi Hukumatining ayrim hujjatlariga ilovaga muvofiq oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritilsin.
2. Moliya vazirligi, Iqtisodiy taraqqiyot va kambagʻallikni qisqartirish vazirligi hamda Qurilish vazirligi bir oy muddatda aholining ipoteka krediti mexanizmlaridan foydalanish imkoniyatini yanada kengaytirish, shu jumladan ipoteka krediti boʻyicha dastlabki badal miqdorini kamaytirish boʻyicha takliflarni Vazirlar Mahkamasiga kiritsin.
3. Moliya vazirligi boshqa manfaatdor vazirlik va idoralar bilan birgalikda oʻzlari qabul qilgan normativ-huquqiy hujjatlarni bir oy muddatda ushbu Farmonga muvofiqlashtirsin.
4. Mazkur Farmonning ijrosini nazorat qilish Bosh vazirning oʻrinbosari J.A. Qoʻchqorov zimmasiga yuklansin.
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2020-yil 7-dekabrdagi PF-6126-son Farmoniga ILOVA
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti va Oʻzbekiston Respublikasi Hukumatining ayrim hujjatlariga kiritilayotgan oʻzgartirish va qoʻshimchalar
1. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2019-yil 28-noyabrdagi “Ipoteka krediti mexanizmlarini takomillashtirishga oid qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida”gi PF-5886-son Farmonida :
a) 4-band beshinchi xatboshisidagi “Iqtisodiyot va sanoat vazirligi” va “ikki va uch xonali” soʻzlari tegishincha “Iqtisodiy taraqqiyot va kambagʻallikni qisqartirish vazirligi”va “ikki va undan koʻp xonali” soʻzlari bilan almashtirilsin;
b) 9-bandda :
ikkinchi xatboshi “2020-yilda” soʻzlaridan keyin “harbiylar, shu jumladan” soʻzlari bilan toʻldirilsin;
uchinchi xatboshidagi “Iqtisodiyot va sanoat vazirligi huzuridagi Urbanizatsiya agentligi” va “Yer resurslari, geodeziya, kartografiya va davlat kadastri davlat qoʻmitasi” soʻzlari tegishincha “Iqtisodiy taraqqiyot va kambagʻallikni qisqartirish vazirligi” va “Davlat soliq qoʻmitasi huzuridagi Kadastr agentligi” soʻzlari bilan almashtirilsin;
v) 1 va 2-ilovalar quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2019-yil 28-noyabrdagi PF-5886-son Farmoniga 1-ILOVA
2020-yilda qishloq joylarida yangi tartibga muvofiq koʻp kvartirali uy-joylar qurish va subsidiyalar toʻlashning
T/r Hududlar nomi Koʻp kvartirali uy-joylardagi kvartira-larning umumiy soni Xarajatlarning hisoblangan qiymati (mlrd soʻm) shu jumladan quyidagilar hisobidan: Foiz stavkasining bir qismini qoplash uchun subsidiya toʻlanadigan shaxslar soni boshlangʻich badallar (mlrd soʻm) kelgusida aholiga kreditlar berish uchun tijorat banklariga ajratiladigan resurslar (mlrd soʻm) ulardan: OTB mablagʻlari Davlat budjeti mablagʻlari Jami shundan, OTB mablagʻlari hisobidan kvartira uchun ** kvartiralar soni summasi (mlrd soʻm) kvartiralar soni summasi (mlrd soʻm) JAMI 4 000 820 82 738 2 652 489,3 1 348 248,7 3 880 2 652 1 . Andijon viloyati 700 143,5 14,4 129,2 700 129,2 700 2 . Buxoro viloyati 500 102,5 10,3 92,3 500 92,3 500 500 3 . Namangan viloyati 700 143,5 14,4 129,2 452 83,4 248 45,8 700 452 4 . Samarqand viloyati 900 184,5 18,5 166,1 900 166,1 900 900 5 . Surxondaryo viloyati 500 102,5 10,3 92,3 100 18,5 400 73,8 380 100 6 . Fargʻona viloyati 700 143,5 14,4 129,2 700 129,2 700 700
“Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2019-yil 28-noyabrdagi PF-5886-son Farmoniga 2-ILOVA
2020-yil shaharlarda yangi tartibga muvofiq koʻp kvartirali uy-joylar qurish va subsidiyalar toʻlashning
T/r Hududlar nomi Koʻp kvartirali uy-joylardagi kvartiralarning umumiy soni shu jumladan quyidagilar uchun: Xarajatlarning hisoblangan qiymati (mlrd soʻm) shu jumladan quyidagilar hisobidan: Boshlangʻich badal va ipoteka krediti foiz stavkasini kompensatsiya qilish boʻyicha subsidiyalar toʻlanadigan shaxslar soni** uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj oilalar mehnat migrantlari alohida namuna koʻrsatayotgan yosh oilalar ogʻir ijtimoiy vaziyatga tushib qolgan ayollar Mudofaa vazirligining harbiy xizmatchilari Milliy gvardiyaning harbiy xizmatchilari ichki ishlar organlari xodimlari boshlangʻich badallar (mlrd soʻm) ulardan: kelgusida aholiga kreditlar berish uchun tijorat banklariga ajratiladigan resurslar (mlrd soʻm) Davlat budjeti mablagʻlari hisobidan boshlangʻich badalni toʻlash uchun subsidiyalar Oʻzbekiston Respublikasi Davlat budjetidan Mudofaa vazirligi, Milliy gvardiyasi harbiy xizmatchilari va ichki ishlar organlari xodimlariga boshlangʻich badal toʻlovi uchun ajratiladigan mablagʻlar kvartiralar soni summasi (mlrd soʻm) kvartiralar soni summasi (mlrd soʻm) JAMI 13 750 10 926 1 331 153 320 540 225 255 4 467,0 907,5 11 405 366,7 1 020 70,4 3 559,5 11 405 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi 270 160 15 11 25 30 15 15 74,5 15,7 212 5,9 60 4,1 58,8 212 2. Andijon viloyati 540 269 148 6 28 60 15 15 149,0 31,1 619 17,4 90 6,2 118,0 619 3. Buxoro viloyati 540 368 79 9 24 30 15 15 149,0 30,6 424 11,7 60 4,1 118,4 424 4. Jizzax viloyati 216 115 10 7 24 30 15 15 59,6 12,8 170 4,7 60 4,1 46,9 170 5. Qashqadaryo viloyati 320 112 101 19 28 30 15 15 88,3 18,5 251 6,9 60 4,1 69,8 251 6. Navoiy viloyati 216 121 10 15 10 30 15 15 59,6 12,8 170 4,7 60 4,1 46,9 170 7. Namangan viloyati 540 384 71 5 20 30 15 15 149,0 30,6 629 17,4 60 4,1 118,4 629 8. Samarqand viloyati 800 324 312 18 26 75 15 30 220,8 45,8 868 24,0 120 8,3 175,0 868 9. Sirdaryo viloyati 216 73 35 11 37 30 15 15 59,6 12,8 170 4,7 60 4,1 46,9 170 10. Surxondaryo viloyati 540 297 168 10 6 30 15 15 149,0 30,6 424 11,7 60 4,1 118,4 424 11. Toshkent viloyati 796 511 58 11 36 90 45 45 219,7 46,4 625 17,3 180 12,4 173,3 625 12. Fargʻona viloyati 540 243 153 22 32 45 15 30 149,0 31,1 629 17,6 90 6,2 118,0 629 13. Xorazm viloyati 216 113 9 11 24 30 15 15 59,6 12,8 170 4,7 60 4,1 46,9 170 14. Toshkent shahri 8 000 7 838 162 2 880,0 576,0 6 044 218,0 2 304,0 6 044
g) 6-ilova quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2019-yil 28-noyabrdagi PF-5886-son Farmoniga 6-ILOVA
Bozor tamoyillari asosida uy-joy qurilishi va sotilishining yangi tartibini joriy etish boʻyicha respublika komissiyasi
1. J.A. Qoʻchqorov — Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vazirining moliya-iqtisodiyot va kambagʻallikni qisqartirish masalalari boʻyicha oʻrinbosari — iqtisodiy taraqqiyot va kambagʻallikni qisqartirish vaziri, Respublika komissiyasi raisi 2. O.Z. Nasritdinxodjayev — Oʻzbekiston Respublikasi moliya vazirining birinchi oʻrinbosari, Respublika komissiyasi raisi oʻrinbosari 3. B.I. Zokirov — Oʻzbekiston Respublikasi qurilish vaziri 4. M.X. Soliyev — Oʻzbekiston Respublikasi uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vaziri 5. R.T. Mamatov — Oʻzbekiston Respublikasi mahalla va oilani qoʻllab-quvvatlash vaziri 6. Sh.A. Abidov — Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi kotibiyat mudiri 7. A.M. Boboyev — Oʻzbekiston Respublikasi iqtisodiy taraqqiyot va kambagʻallikni qisqartirish vaziri oʻrinbosari 8. X.S. Toʻraxoʻjayev — Oʻzbekiston Respublikasi Davlat soliq qoʻmitasi raisining birinchi oʻrinbosari — Davlat soliq qoʻmitasi huzuridagi Kadastr agentligi direktori 9. Lavozimi boʻyicha — Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi raisi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimlari 10. Lavozimi boʻyicha — Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazirligi departament direktori 11. Lavozimi boʻyicha — Oʻzbekiston Respublikasi Iqtisodiy taraqqiyot va kambagʻallikni qisqartirish vazirligi departament direktori, Respublika komissiyasi masʼul kotibi
2. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2020-yil 1-maydagi “Aholining uy-joy sharoitini yaxshilash hamda ipoteka krediti bozorini yanada kengaytirishga oid qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida”gi PQ-4701-son qarorida :
a) 3-bandda :
birinchi xatboshi “qurilgan kvartiralarni” soʻzlaridan keyin “(mazkur qarorning 3 1 -bandida koʻzda tutilgan holatlar bundan mustasno)” soʻzlari bilan toʻldirilsin;
ikkinchi , uchinchi va toʻrtinchi xatboshilarda “2 xonali” soʻzlari “1 va 2 xonali” soʻzlari bilan almashtirilsin;
b) quyidagi mazmundagi 3 1 -band bilan toʻldirilsin:
“3 1 . Xususiy pudrat tashkilotlari tomonidan xonalarga boʻlinmagan holda qurilgan kvartiralarni sotib olish uchun beriladigan ipoteka kreditlarining cheklangan miqdori quyidagi miqdorlarda belgilansin:
Toshkent shahrida — umumiy maydoni 60 metr kvadratgacha boʻlgan kvartiralar uchun — 264 mln soʻm, umumiy maydoni 60 metr kvadratdan ortiq boʻlgan kvartiralar uchun — 352 mln soʻm;
boshqa hududlarda — umumiy maydoni 60 metr kvadratgacha boʻlgan kvartiralar uchun — 240 mln soʻm, umumiy maydoni 60 metr kvadratdan ortiq boʻlgan kvartiralar uchun — 320 mln soʻm.
Mazkur banda koʻzda tutilgan ipoteka krediti boʻyicha dastlabki badal va (yoki) foizlarning bir qismini qoplash uchun Oʻzbekiston Respublikasi Davlat budjeti mablagʻlari hisobidan subsidiyalar toʻlanmaydi”;
v) 4-band “20 yilgacha” soʻzlaridan keyin “(yigirmanchi yilni ham qoʻshgan holda)” soʻzlari bilan toʻldirilsin;
g) 5-bandning birinchi va ikkinchi xatboshilari “20 yilgacha” soʻzlaridan keyin “(yigirmanchi yilni ham qoʻshgan holda)” soʻzlari bilan toʻldirilsin;
d) 6-band quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“6. Belgilab qoʻyilsinki:
mazkur qarorning 2 — 4-bandlarida nazarda tutilgan tartib va shartlar 2022-yil 1-yanvarga qadar amal qiladi va yangi tartibga muvofiq Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazirligining mablagʻlari hisobidan ajratiladigan ipoteka kreditlariga nisbatan tatbiq etiladi;
mazkur qarorning 3-bandning uchinchi va toʻrtinchi xatboshilarida nazarda tutilgan kvartiralarni sotib olishga ajratilgan ipoteka kreditlari boʻyicha dastlabki badalning bir qismini toʻlash bilan bogʻliq xarajatlarni qoplash uchun subsidiyalar Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazirligi, Iqtisodiy taraqqiyot va kambagʻallikni qisqartirish vazirligi hamda Qurilish vazirligi tomonidan belgilangan uy-joy hisoblangan qiymatining 10 foizi miqdorida toʻlanadi;
Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazirligi, Iqtisodiy taraqqiyot va kambagʻallikni qisqartirish vazirligi hamda Qurilish vazirligi tomonidan 2020 va 2021-yil uchun belgilanadigan uy-joylarning hisoblangan qiymatida bir xonali kvartiralar ham inobatga olinadi”;
e) quyidagi mazmundagi 7 1 -band bilan toʻldirilsin:
“7 1 . Fargʻona viloyati hokimligi, Markaziy bank va Moliya vazirligining Fargʻona viloyatining choʻl-adir hududlarida, istisno tariqasida, 2020-2021-yillarda yakka tartibdagi namunaviy uylar qurilishi taklifiga rozilik berilsin. Bunda:
yakka tartibdagi namunaviy uy-joylar qurilishi xususiy pudrat tashkilotlarining oʻz mablagʻlari, tijorat banklaridan olingan kredit va qonun hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa manbalar hisobidan amalga oshiriladi;
xususiy pudrat tashkilotlari tomonidan qurilish meʼyorlariga mos, tayyor holda qurib bitkazilgan yakka tartibdagi namunaviy uylarni aholi tomonidan sotib olish uchun Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazirligi tomonidan tijorat banklariga ajratilgan mablagʻlar hisobidan ipoteka kreditlari beriladi;
yakka tartibdagi namunaviy uylar qurilishini reyting bahosi Oʻzbekiston Respublikasi Qurilish vazirligi tomonidan belgilanadigan darajadan kam boʻlmagan qurilish-pudrat tashkilotlari tomonidan amalga oshiriladi.
Fargʻona viloyati hokimligi aholi arizalari va uy-joy bozorini oʻrganish hamda aholining ipoteka kreditlari boʻyicha real toʻlov qobiliyatini inobatga olgan holda yakka tartibdagi namunaviy uylarning qurilish ishlarini tashkil etsin”;
j) 10-bandda :
uchinchi xatboshi “qoplash uchun” soʻzlaridan keyin “kreditning butun davri, biroq kredit olingan kundan boshlab 24 oydan ortiq boʻlmagan muddat davomida” soʻzlari bilan toʻldirilsin;
toʻrtinchi xatboshidagi “2-xonali” soʻzlari “1 va 2 xonali” soʻzlari bilan almashtirilsin.
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti Sh. MIRZIYOYEV
Toshkent sh.,
2020-yil 7-dekabr,
PF-6126-son
Президента Республики Узбекистан
Указ
ЦЕЛЕВЫЕ ОРИЕНТИРЫ
ЦЕЛЕВЫЕ ОРИЕНТИРЫ
СОСТАВ
О внесении изменений и дополнений в некоторые акты Президента Республики Узбекистан и Правительства Республики Узбекистан в связи с дальнейшим совершенствованием механизмов ипотечного кредитования
В целях поддержки нуждающегося населения в улучшении жилищных условий, дальнейшего развития рынка ипотечного кредитования, широкого привлечения частных подрядных организаций к строительству жилья и создания для них благоприятных условий в период противодействия распространению коронавирусной инфекции:
1. Внести изменения и дополнения в некоторые акты Президента Республики Узбекистан и Правительства Республики Узбекистан согласно приложению .
2. Министерству финансов, Министерству экономического развития и сокращения бедности и Министерству строительства в месячный срок внести в Кабинет Министров предложения о дальнейшем расширении возможности использования механизмов ипотечного кредитования для населения, в том числе по снижению размера первоначального взноса по ипотечному кредиту.
3. Министерству финансов совместно с другими заинтересованными министерствами и ведомствами в месячный срок привести принятые ими нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим Указом.
4. Контроль за исполнением настоящего Указа возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Д.А. Кучкарова.
ПРИЛОЖЕНИЕ к Указу Президента Республики Узбекистан от 7 декабря 2020 года № УП-6126
Изменения и дополнения, вносимые в некоторые акты Президента Республики Узбекистан и Правительства Республики Узбекистан
1. В Указе Президента Республики Узбекистан от 28 ноября 2019 года № УП-5886 «О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов ипотечного кредитования»:
а) в абзаце пятом пункта 4 слова «Министерством экономики и промышленности» и «двух- и трехкомнатных квартир» заменить словами «Министерством экономического развития и сокращения бедности» и «квартир с двумя и более комнатами» соответственно;
б) в пункте 9 :
в абзаце втором после слов «на 2020 год для военнослужащих» дополнить словами «, в том числе»;
в абзаце третьем слова «Агентством урбанизации при Министерстве экономики и промышленности» и «Государственным комитетом Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру» заменить словами «Министерством экономического развития и сокращения бедности» и «Агентством по кадастру при Государственном налоговом комитете» соответственно;
в) Приложения №№ 1 и 2 изложить в следующей редакции:
«ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к Указу Президента Республики Узбекистан от 28 ноября 2019 года № УП-5886
по строительству многоквартирных домов и выплате субсидий в соответствии с новым порядком в сельской местности на 2020 год*
№ Наименование регионов Общее количество квартир в многоквартирных домах Расчетная стоимость затрат (млрд сум) в том числе за счет: Количество лиц, которым выплачиваются субсидии по оплате части процентных расходов первоначальных взносов (млрд сум) ресурсов, выделяемых коммерческим банкам для последующего кредитования населения (млрд сум) из них средства: АБР Государственного бюджета Всего из них по квартирам счет средств АБР** количество квартир сумма (млрд сум) количество квартир сумма (млрд сум) ВСЕГО 4 000 820 82 738 2 652 489,3 1 348 248,7 3 880 2 652 1 . Андижанская область 700 143,5 14,4 129,2 700 129,2 700 2 . Бухарская область 500 102,5 10,3 92,3 500 92,3 500 500 3 . Наманганская область 700 143,5 14,4 129,2 452 83,4 248 45,8 700 452 4 . Самаркандская область 900 184,5 18,5 166,1 900 166,1 900 900 5 . Сурхандарьинская область 500 102,5 10,3 92,3 100 18,5 400 73,8 380 100 6 . Ферганская область 700 143,5 14,4 129,2 700 129,2 700 700
«ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к Указу Президента Республики Узбекистан от 28 ноября 2019 года № УП-5886
по строительству многоквартирных домов и выплате субсидий в соответствии с новым порядком в городах на 2020 год*
№ Наименование регионов Общее количество квартир в многоквартирных домах в том числе для: Расчетная стоимость затрат (млрд сум) в том числе за счет: Количество лиц, которым выплачиваются субсидии по компенсации части первоначального взноса и процентной ставки по ипотечному кредиту ** семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий трудовых мигрантов особо отличившихся молодых семей женщин, попавших в трудное социальное положение военнослужащих Министерства обороны военнослужащих Национальной гвардии Сотрудников органов внутренних дел первоначальных взносов (млрд сум) из них: ресурсов, выделяемых коммерческим банкам для последующего кредитования населения (млрд сум) субсидии за счет средств Государственного бюджета на оплату первоначального взноса средства, выделяемые из Государственного бюджета Республики Узбекистан военнослужащим Министерства обороны, Национальной гвардии и сотрудникам органов внутренних дел на оплату первоначального взноса количество квартир сумма (млрд сум) количество квартир сумма (млрд сум) ВСЕГО 13 750 10 926 1 331 153 320 540 225 255 4 467,0 907,5 11 405 366,7 1 020 70,4 3 559,5 11 405 1. Республика Каракалпакстан 270 160 15 11 25 30 15 15 74,5 15,7 212 5,9 60 4,1 58,8 212 2. Андижанская область 540 269 148 6 28 60 15 15 149,0 31,1 619 17,4 90 6,2 118,0 619 3. Бухарская область 540 368 79 9 24 30 15 15 149,0 30,6 424 11,7 60 4,1 118,4 424 4. Джизакская область 216 115 10 7 24 30 15 15 59,6 12,8 170 4,7 60 4,1 46,9 170 5. Кашкадарьинская область 320 112 101 19 28 30 15 15 88,3 18,5 251 6,9 60 4,1 69,8 251 6. Навоийская область 216 121 10 15 10 30 15 15 59,6 12,8 170 4,7 60 4,1 46,9 170 7. Наманганская область 540 384 71 5 20 30 15 15 149,0 30,6 629 17,4 60 4,1 118,4 629 8. Самаркандская область 800 324 312 18 26 75 15 30 220,8 45,8 868 24,0 120 8,3 175,0 868 9. Сырдарьинская область 216 73 35 11 37 30 15 15 59,6 12,8 170 4,7 60 4,1 46,9 170 10. Сурхандарьинская область 540 297 168 10 6 30 15 15 149,0 30,6 424 11,7 60 4,1 118,4 424 11. Ташкентская область 796 511 58 11 36 90 45 45 219,7 46,4 625 17,3 180 12,4 173,3 625 12. Ферганская область 540 243 153 22 32 45 15 30 149,0 31,1 629 17,6 90 6,2 118,0 629 13. Хорезмская область 216 113 9 11 24 30 15 15 59,6 12,8 170 4,7 60 4,1 46,9 170 14. город Ташкент 8 000 7 838 162 2 880,0 576,0 6 044 218,0 2 304,0 6 044
г) приложение № 6 изложить в следующей редакции:
«ПРИЛОЖЕНИЕ № 6 к Указу Президента Республики Узбекистан от 28 ноября 2019 года № УП-5886
Республиканской комиссии по внедрению нового порядка строительства и реализации жилья на основе рыночных принципов
1. Д.А. Кучкаров — заместитель Премьер-министра Республики Узбекистан по финансово-экономическим вопросам и сокращению бедности — министр экономического развития и сокращения бедности, председатель Республиканской комиссии 2. О.З. Насритдинходжаев — первый заместитель министра финансов Республики Узбекистан, заместитель председателя Республиканской комиссии 3. Б.И. Закиров — министр строительства Республики Узбекистан 4. М.Х. Салиев — министр жилищно-коммунального обслуживания Республики Узбекистан 5. Р.Т. Маматов — министр по поддержке махалли и семьи Республики Узбекистан 6. Ш.А. Абидов — заведующий секретариатом Кабинета Министров Республики Узбекистан 7. А.М. Бобоев — заместитель министра экономического развития и сокращения бедности Республики Узбекистан 8. Х.С. Турахужаев — первый заместитель председателя Государственного налогового комитета Республики Узбекистан — директор Агентства по кадастру при Государственном налоговом комитете 9. По должности — председатель Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимы областей и города Ташкента 10. По должности — директор департамента Министерства финансов Республики Узбекистан 11. По должности — директор департамента Министерства экономического развития и сокращения бедности Республики Узбекистан, ответственный секретарь Республиканской комиссии
2. В постановлении Президента Республики Узбекистан от 1 мая 2020 года № ПП-4701 «О дополнительных мерах по улучшению жилищных условий населения и дальнейшему расширению рынка ипотечного кредитования»:
а) в пункте 3 :
в абзаце первом после слов «строительство которых завершено» дополнить словами «(за исключением случаев, предусмотренных в пункте 3 1 настоящего постановления)»;
в абзацах втором , третьем и четвертом слово «двухкомнатных» заменить словами «однокомнатных и двухкомнатных»;
б) дополнить пунктом 3 1 следующего содержания:
«3 1 . Установить максимальные размеры ипотечных кредитов, выделяемых для приобретения квартир без разделения на комнаты, построенных частными подрядными организациями:
в городе Ташкенте — для квартир общей площадью до 60 квадратных метров — 264 млн сумов, для квартир общей площадью более 60 квадратных метров — 352 млн сумов;
в других регионах — для квартир общей площадью до 60 квадратных метров — 240 млн сумов, для квартир общей площадью более 60 квадратных метров — 320 млн сумов.
По ипотечным кредитам, предусмотренным настоящим пунктом, субсидии за счет средств Государственного бюджета Республики Узбекистан на компенсацию части первоначального взноса и (или) процентов не выплачиваются.»;
в) пункт 4 после слов «до 20 лет» дополнить словами «(включительно)»;
г) абзацы первый и второй пункта 5 после слов «до 20 лет» дополнить словами «(включительно)»;
д) пункт 6 изложить в следующей редакции:
«6. Установить, что:
порядок и условия, предусмотренные в пунктах 2 — 4 настоящего постановления, действуют до 1 января 2022 года и применяются по отношению к ипотечным кредитам, выделяемым в соответствии с новым порядком за счет средств Министерства финансов Республики Узбекистан;
субсидии на компенсацию расходов, связанных с оплатой части первоначального взноса по ипотечным кредитам, выделенным для приобретения квартир, предусмотренных в абзацах третьем и четвертом пункта 3 настоящего постановления, выплачиваются в размере 10 процентов от расчетной стоимости жилья, определяемой Министерством финансов, Министерством экономического развития и сокращения бедности и Министерством строительства Республики Узбекистан.
Министерство финансов, Министерство экономического развития и сокращения бедности и Министерство строительства Республики Узбекистан при определении расчетной стоимости жилья на 2020 и 2021 годы учитывают однокомнатные квартиры.»;
е) дополнить пунктом 7 1 следующего содержания:
«7 1 . Согласиться с предложением хокимията Ферганской области, Центрального банка и Министерства финансов о строительстве в порядке исключения индивидуальных типовых жилых домов в степно-холмовых регионах Ферганской области в 2020-2021 годах. При этом:
строительство индивидуальных типовых жилых домов осуществляется за счет собственных средств частных подрядных организаций, кредитов коммерческих банков и иных источников, не запрещенных законодательством источников;
для приобретения населением индивидуальных типовых жилых домов, построенных частными подрядными организациями «под ключ» в соответствии со строительными нормами, предоставляются ипотечные кредиты за счет средств, выделенных коммерческим банкам Министерством финансов Республики Узбекистан;
строительство индивидуальных типовых жилых домов осуществляется строительно-подрядными организациями с рейтинговой оценкой не ниже уровня, определяемого Министерством строительства Республики Узбекистан.
Хокимияту Ферганской области организовать строительство индивидуальных типовых жилых домов исходя из заявок населения и изучения рынка жилья, а также реальной платежеспособности населения по ипотечным кредитам.»;
ж) в пункте 10 :
абзац третий после слова «компенсация» дополнить словами «на весь период кредита, но не более 24 месяцев с даты получения кредита»;
в абзаце четвертом слово «двухкомнатных» заменить словами «однокомнатных и двухкомнатных».
Президент Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
г. Ташкент,
7 декабря 2020 г.,
№ УП-6126