📅 2021-yil 8-iyun · Prezident farmonlari
Rasmiy matn. Rasmiy hujjat. Tahririy izohlar kiritilmagan.
UzbekAI
📅 2021 йил 8 июнь · Президент фармонлари
Расмий матн. Расмий ҳужжат. Таҳририй изоҳлар киритилмаган.
📅 8 июня 2021 г. · Указы Президента
Официальный текст. Официальный документ. Редакционные примечания не включены.
📅 8 June 2021 · Presidential decrees
Official text. Official document. Editorial notes are not included.
Ўзбекистон Республикаси Президентининг
Фармони
ТАРКИБИ
НАМУНАВИЙ ТАРКИБИ
РЎЙХАТИ
Ер муносабатларида тенглик ва шаффофликни таъминлаш, ерга бўлган ҳуқуқларни ишончли ҳимоя қилиш ва уларни бозор активига айлантириш чора-тадбирлари тўғрисида
Ер участкаларини ажратишнинг барча учун тенг, шаффоф ва бозор тамойилларига асосланган тартибини жорий этиш, ерга оид мулкий ва ҳуқуқий муносабатларда барқарорликни таъминлаш, ерларни муҳофаза қилиш, ер эгаларининг мулкий ҳуқуқларини кафолатлаш, шунингдек, ернинг иқтисодий қийматини белгилаш орқали уни фуқаролик ҳуқуқий муносабатлар объекти сифатида эркин муомалага киритиш мақсадида:
1. Адлия вазирлиги, Бош прокуратура, Олий суд, Давлат солиқ қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлиги, Қишлоқ хўжалиги вазирлиги томонидан кенг жамоатчилик вакиллари иштирокида ишлаб чиқилган ер тўғрисидаги қонунчиликни такомиллаштириш бўйича таклифлар маъқуллансин.
2. Шундай тартиб жорий этилсинки, унга мувофиқ 2021 йил 1 августдан бошлаб:
ер участкалари хусусий секторга — мулк ва ижара ҳуқуқи асосида, давлат органлари, муассасалари, корхоналари, фуқароларнинг ўзини ўзи бошқариш органларига (кейинги ўринларда — давлат ташкилотлари) — доимий фойдаланиш ҳуқуқи асосида ажратилади;
мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик, доимий эгалик, вақтинча фойдаланиш ҳуқуқи билан ер ажратиш тартиби бекор қилинади, бунда илгари ажратилган ер участкаларига бўлган бундай ҳуқуқлар уларнинг эгаларида амалдаги тартибда сақланиб қолади;
ижарага олинган ер участкасида қонунчиликда белгиланган тартибда қурилган кўчмас мулк объектига мулк ҳуқуқи бошқа шахсга ўтган тақдирда, ушбу объектга мулк ҳуқуқи билан биргаликда у жойлашган ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқи ҳам янги мулкдорга ўтади;
қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар барча турдаги қишлоқ хўжалиги товар ишлаб чиқарувчилари иштирок эта оладиган электрон онлайн аукцион якунларига кўра, фақат ижара ҳуқуқи асосида ажратилади;
қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар мулк ҳуқуқи ва ижара ҳуқуқи асосида электрон онлайн-аукцион орқали реализация қилинади;
давлат ташкилотларига ер участкалари жамоат эҳтиёжлари учун Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимларининг қарори билан доимий фойдаланиш ҳуқуқи билан ажратилади;
барча ҳолларда ер участкалари фақат бўш турган ва захирага олинган ерлардан ажратилади, айни бир ҳужжат билан ёки бир вақтнинг ўзида ер участкасини олиб қўйиш, захирага олиш, бошқа шахсга ажратиш ер бериш тартибини бузиш ҳисобланади ва қонунга мувофиқ жавобгарликка тортиш учун асос бўлади;
давлат-хусусий шериклик лойиҳалари ва ижтимоий фойдали мақсадларга эришишга қаратилган лойиҳаларни амалга оширишда ер участкалари давлат ташкилотига доимий фойдаланиш ҳуқуқи билан ажратилади, ушбу ерлар давлат-хусусий ёки ижтимоий шериклик тўғрисидаги битимнинг амал қилиш муддатига хусусий шерик, нодавлат нотижорат ташкилоти ва фуқаролик жамиятининг бошқа институтларига ижарага берилиши мумкин;
кўп квартирали уй жойлашган ва унга туташ ер участкаси, агар кўп квартирали уйдаги жойларнинг мулкдорларига бошқа ҳуқуқ билан тегишли бўлмаса, уларга умумий фойдаланиш учун Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимлари томонидан доимий фойдаланиш ҳуқуқи асосида ажратилади.
3. Белгилансинки, Вазирлар Маҳкамаси 2021 йил 1 августдан бошлаб, истисно тариқасида, фақат қуйидаги ҳолларда ер участкаларини тўғридан-тўғри ижарага беришга ҳақли:
қишлоқ хўжалиги соҳасида илмий тадқиқот ва тажриба синовлар амалга ошириш учун давлат илмий-тадқиқот ва таълим муассасаларига — Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг таклифига асосан;
махсус иқтисодий зоналарда инвестиция лойиҳаларини жойлаштириш учун, шунингдек, маҳаллий ва чет эллик инвесторлар, шу жумладан, чет эл инвестициялари иштирокидаги корхоналар, чет эллик юридик ва жисмоний шахсларга қиймати камида 10 миллион АҚШ доллари эквивалентида бўлган, энг яхши таклифни танлаб олиш йўли билан аниқланадиган йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун ер участкаларини ижарага беришда ушбу ер участкаларини ижарага олиш ҳуқуқининг баҳоловчи ташкилот томонидан аниқланадиган бозор қийматига нисбатан коэффициентларда белгиланадиган миқдордаги маблағни ижарага олувчи томонидан Ўзбекистон Республикасининг Давлат бюджетига тўлаш шарти билан. Бунда ер участкасининг қиймати қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда бевосита ёки бўлиб-бўлиб тўланиши ёхуд ижарага олувчи томонидан ташкил этилган (ташкил этиладиган) хўжалик жамиятининг устав фондига давлат улуши сифатида киритилиши мумкин;
халқаро бирлашмалар ва ташкилотларга.
4. Маҳаллий давлат ҳокимияти органларининг ер муносабатларига оид қуйидаги ваколатлари, улар юзасидан қарор, фармойиш ёки бошқа турдаги ҳужжат қабул қилиш ҳуқуқи 2021 йил 1 августдан бекор қилинсин:
ер участкаларини тўғридан-тўғри ажратиш, фойдаланишга бериш, келгусида ажратиш учун захиралаш, бириктириш, ободонлаштириш учун бериш ёки ерларни бошқача йўл билан тасарруф қилиш, бундан мазкур Фармонга мувофиқ ер участкаларини давлат ташкилотларига доимий фойдаланишга ажратиш, ижара шартномасини имзолаш бўйича ваколатлар мустасно;
туман ва шаҳар маҳаллий давлат ҳокимияти органлари томонидан ер участкаларига бўлган ҳуқуқларни белгилаш, эътироф этиш, ўзгартириш;
суғориладиган ерларни суғорилмайдиган ерлар тоифасига ёки бошқа ер тоифасига, суғорилмайдиган қишлоқ хўжалиги ерларини бошқа ер тоифасига ўтказиш;
жамоа боғдорчилиги, узумчилиги ва полизчилиги ҳамда ёрдамчи қишлоқ хўжалигини юритиш учун ер бериш;
хусусийлаштириладиган ер участкаларига нисбатан инвестиция мажбуриятлари ёки хусусий мулкни эркин тасарруф этишни чеклайдиган бошқа мажбуриятларни белгилаш.
5. Қонунчилик ҳужжатларида ушбу Фармонда белгиланганидан бошқача тартибда ер участкаларини ажратишни назарда тутувчи барча тартиблар, имтиёз ва истиснолар 2021 йил 1 августдан тўлиқ бекор қилинсин.
Давлат ҳокимияти органлари томонидан ер участкаларини тўғридан-тўғри ажратиш ёки бошқача тарзда имтиёз ва истиснолар белгилаш ташаббуси билан чиқиш тақиқлансин.
Молия вазирлиги (Т.А. Ишметов) бир ой муддатда алоҳида ижтимоий ҳимоя қилинадиган шахсларга, шунингдек, ер участкалари давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйилган шахсларга ер участкаларини электрон онлайн-аукцион орқали сотиб олиш харажатларини тўлиқ ёки қисман қоплаб бериш тартибини Вазирлар Маҳкамасига киритсин.
6. Вазирлар Маҳкамаси бир ой муддатда:
«Ер участкаларини ажратиш ва улардан фойдаланиш тартиби такомиллаштирилиши муносабати билан Ўзбекистон Республикасининг Ер кодексига ўзгартиш ва қўшимчалар киритиш тўғрисида»ги;
«Ер ҳисоби ва давлат кадастрларини юритиш тизими такомиллаштирилиши муносабати билан Ўзбекистон Республикасининг айрим қонун ҳужжатларига ўзгартиш ва қўшимчалар киритиш тўғрисида»ги;
«Қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкаларини хусусийлаштириш тўғрисида»ги Ўзбекистон Республикаси Қонунига ўзгартириш ва қўшимчалар киритиш тўғрисида»ги қонун лойиҳаларини Олий Мажлис Қонунчилик палатасига киритсин.
7. Иқтисодий тараққиёт ва камбағалликни қисқартириш вазирлиги (Ж. Қўчқоров):
бир ой муддатда «Қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкаларини хусусийлаштириш тўғрисида»ги Ўзбекистон Республикасининг Қонунига асосан доимий фойдаланиш (эгалик қилиш) ёки мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқлари асосида берилган ер участкаларини хусусийлаштириш тартибига доир норматив-ҳуқуқий ҳужжатлар лойиҳаларини;
Адлия вазирлиги ва Қишлоқ хўжалиги вазирлиги билан биргаликда уч ой муддатда қишлоқ хўжалиги маҳсулотларини етиштиришда деҳқон хўжаликлари улушини ошириш бўйича таклифларни Вазирлар Маҳкамасига киритсин.
8. Ушбу Фармон расман эълон қилинган кундан бошлаб Ўзбекистон Республикаси Ер кодексига тегишли ўзгартиш ва қўшимчалар киритилгунига қадар Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туманлар ва шаҳарлар маҳаллий вакиллик ва ижро ҳокимияти органлари томонидан мазкур Фармонда назарда тутилганидан бошқача тартибда ер участкаларини ажратиш қатъиян тўхтатилсин.
9. Ер тўғрисидаги қонун бузилиши ҳолатларини барвақт аниқлаш ва уларнинг олдини олишга қаратилган фаолиятни мувофиқлаштириш бўйича Республика кенгаши (кейинги ўринларда — Республика кенгаши) ва жойларда ҳудудий кенгашлар ташкил этилсин, уларнинг таркиби 1 ва 2-иловаларга мувофиқ тасдиқлансин.
Қуйидагилар Республика ва ҳудудий кенгашларнинг асосий вазифалари этиб белгилансин:
ер тўғрисидаги қонунчилик ҳужжатларини қўллашда вужудга келаётган муаммоларни аниқлаш, уларни бартараф этиш, шу жумладан қонунчилик ҳужжатларини такомиллаштириш бўйича таклифлар ишлаб чиқиш;
ердан оқилона фойдаланиш бўйича илғор хорижий тажрибаларни ўрганиб, миллий хусусиятларни инобатга олган ҳолда уларни жорий этиш бўйича таклифлар тайёрлаш;
ер тўғрисидаги қонунчилик ҳужжатларига риоя этилиши аҳволини мунтазам ўрганиб бориш, соҳада ҳуқуқни қўллашнинг ягона амалиётини шакллантириш;
ерга оид қонунчилик ҳужжатлари ижросини бевосита таъминлаш ва давлат назоратини олиб боришга масъул давлат органларининг соҳага доир фаолиятини ўрганиб, мувофиқлаштириб бориш, тегишлича ушбу органлар ва уларнинг қуйи тузилмалари раҳбарларининг ҳисоботларини эшитиш;
ерларни, айниқса, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларни муҳофаза қилиш, қонун бузилиши ҳолатларини барвақт аниқлаш ва олдини олишга қаратилган чора-тадбирларни белгилаш ва амалга ошириш;
ерга оид қонунчилик ҳужжатлари ижросини таъминлаш ҳамда қонун бузилиши ҳолатларининг олдини олишда кенг жамоатчилик, оммавий ахборот воситалари, халқаро ташкилотлар билан ҳамкорликни ташкил этиш;
ер ажратиш ва ундан фойдаланиш жараёнларига ахборот-коммуникация воситаларини кенг жорий қилиш орқали соҳада рақамлаштириш жараёнларини тезлаштиришга кўмаклашиш;
ерга оид қонунчилик ҳужжатлари ижросини таъминлаш самарадорлигини оширишга оид бошқа масалаларни кўриб чиқиш.
10. Ер тоифасидан қатъи назар барча турдаги ер участкалари ҳамда бино-иншоотларга бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказмаслик ҳолатларини аниқлаш, ер участкаларининг ўзбошимчалик билан эгаллаб олинишига ва чегараларини ўзбошимчалик билан ўзгартиришга йўл қўймаслик чораларини кўриш, ердан мақсадли фойдаланилиши устидан давлат назорати Кадастр агентлиги томонидан амалга оширилиши маълумот учун қабул қилинсин.
Ер участкаларидан мақсадсиз фойдаланиш ҳолатларини ўз вақтида аниқлаш ва чора кўриш учун Кадастр агентлиги ходимлари масъул эканлиги белгилансин.
Кадастр агентлиги органларига ер участкаларидан мақсадсиз фойдаланиш ҳолатлари аниқланганда Ўзбекистон Республикаси Ер кодексининг 36-моддасига мувофиқ ушбу ер участкаларига бўлган ҳуқуқни бекор қилиш, ўзбошимчалик билан эгалланган ер майдонини қайтариш ва/ёки унда ноқонуний қурилган иморатларни бузиш юзасидан тўғридан-тўғри судга мурожаат қилиш ҳуқуқи берилсин.
Кадастр агентлиги Адлия вазирлиги билан бирга ер тўғрисидаги қонунчилик, шу жумладан янги қонунчилик ҳужжатларининг мазмун-моҳиятини ижрочилар ҳамда аҳоли ўртасида кенг тушунтириш ишларини ташкил этсин.
11. Белгилаб қўйилсинки:
Бош прокуратура, Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар прокуратуралари тегишлича Республика кенгаши ва ҳудудий кенгашларнинг ишчи органи ҳисобланади;
Республика кенгаши ва ҳудудий кенгашлар йиғилишлари ҳар чоракда камида бир маротаба ўтказилади, Республика кенгаши ва ҳудудий кенгашлар йиғилишларига давлат органлари раҳбарлари, жамоат ташкилотлари ва оммавий ахборот воситалари вакиллари таклиф этилиши мумкин;
ҳудудий кенгашлар ўз фаолияти тўғрисида ҳар чоракда Республика кенгашига ҳисобот беради.
12. Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ва Вазирлар Кенгаши раислари, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туманлар ва шаҳарлар ҳокимлари бир ой муддатда тегишли маҳаллий вакиллик ва ижро ҳокимияти органлари томонидан 2019 йил 1 январдан ҳозирга қадар қабул қилинган ер участкаларини бериш ва олиб қўйиш билан боғлиқ барча ҳужжатларнинг ягона рўйхатини тасдиқлаб, уларни Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар ва Тошкент шаҳри бўйича умумлаштирсин ҳамда Бош прокуратура ва Адлия вазирлигига тақдим этсин.
Бош прокурор Н.Т. Йўлдошев Республика кенгаши ва ҳудудий кенгашлар фаолиятини самарали ташкил этиш, ер тўғрисидаги қонунчилик ҳужжатлари нормаларининг бузилишига, шу жумладан ер участкаларини бериш ва олиб қўйиш билан боғлиқ ҳужжатларни қалбакилаштириш ҳолатларига йўл қўймаслик юзасидан қатъий прокурор назоратини ўрнатиш, айбдор шахсларга нисбатан жиноий жавобгарликнинг муқаррарлигини таъминлаш учун жавобгар эканлиги белгилансин.
13. Белгилансинки:
электрон онлайн-аукцион ва очиқ танловга қўйиш учун ер участкаларини танлаш, келишиш, аукцион ва танловда иштирок этиш учун мурожаатларни қабул қилиш, аукцион ва танловни ўтказиш, унинг натижаларини расмийлаштириш билан боғлиқ барча жараёнлар, истисноларсиз фақат электрон ахборот тизимларидан фойдаланган ҳолда, электрон ҳужжат алмашинуви йўли билан амалга оширилади;
маҳаллий давлат ҳокимияти органларининг ер муносабатларига доир барча қарорларини қабул қилиш улар томонидан қабул қилинадиган қарорларни ишлаб чиқиш, келишиш ва рўйхатдан ўтказишнинг ягона электрон — «E-qaror» тизими орқали, ушбу қарорларда ер участкасига доир географик маълумотлар ва хариталарни шакллантириш эса «Кадастр ва рўйхатдан ўтказиш интеграциялашган ахборот тизими» орқали автоматик равишда амалга оширилади;
ҳуқуқий экспертиза якуни бўйича ҳудудий адлия органларининг ижобий хулосаси мавжудлиги маҳаллий давлат ҳокимияти органлари томонидан ер муносабатларига доир ҳужжатларни қабул қилишнинг мажбурий шарти ҳисобланади.
Ахборот технологиялари ва коммуникацияларини ривожлантириш вазирлиги (Ш.М. Садиков), Адлия вазирлиги (Р.К. Давлетов), Давлат активларини бошқариш агентлиги (А.Ж. Ортиқов), Давлат солиқ қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлиги (Ф.К. Умаров) бир ой муддатда мазкур банд талабларидан келиб чиққан ҳолда, тегишли ахборот тизимлари фаолиятини такомиллаштириш ва уларни ўзаро интеграция қилиш чораларини кўрсин.
14. Вазирлар Маҳкамаси икки ой муддатда:
Қишлоқ хўжалиги мақсадлари учун ер участкаларини ижарага беришнинг маъмурий регламенти ;
Ер участкаларини давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун доимий фойдаланишга ажратишнинг маъмурий регламенти;
Йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун энг яхши таклифни танлаб олишнинг маъмурий регламентини тасдиқласин.
15. Ўзбекистон Республикаси Президентининг ва Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг айрим ҳужжатларига 3-иловага мувофиқ 2021 йил 1 августдан ўзгартириш ва қўшимчалар киритилсин.
16. Ўзбекистон Республикаси Президентининг ва Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг айрим ҳужжатлари 4-иловага мувофиқ 2021 йил 1 августдан ўз кучини йўқотган деб ҳисоблансин.
17. Адлия вазирлиги манфаатдор вазирлик ва идоралар билан биргаликда икки ой муддатда қонунчиликка ушбу Фармондан келиб чиқадиган ўзгартириш ва қўшимчалар тўғрисида Вазирлар Маҳкамасига таклифлар киритсин.
18. Мазкур Фармоннинг ижросини самарали ташкил этишга масъул ва шахсий жавобгар этиб Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг ўринбосарлари Ш.М. Ғаниев ва Ж.А. Қўчқоров, Ўзбекистон Республикасининг Бош прокурори Н.Т. Йўлдошев белгилансин.
Фармон ижросини ҳар чоракда муҳокама қилиб бориш, ижро учун масъул идоралар фаолиятини мувофиқлаштириш ва назорат қилиш Ўзбекистон Республикасининг Бош вазири А.Н. Арипов ҳамда Ўзбекистон Республикаси Президенти Администрацияси раҳбари З.Ш. Низомиддинов зиммасига юклансин.
Амалга оширилаётган чора-тадбирлар натижадорлиги юзасидан 2021 йил 1 октябрга қадар, кейинчалик ҳар чоракда Ўзбекистон Республикаси Президентига ахборот берилсин.
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 8 июндаги ПФ-6243-сон Фармонига 1-ИЛОВА
Ер тўғрисидаги қонун бузилиши ҳолатларини барвақт аниқлаш ва уларнинг олдини олишга қаратилган фаолиятни мувофиқлаштириш бўйича Республика кенгаши
Н.Т. Йўлдошев — Бош прокурор, Республика Кенгаши раиси Ш.М. Ғаниев — Бош вазир ўринбосари, Республика Кенгаши раиси ўринбосари Р.Қ. Давлетов — адлия вазири, Республика Кенгаши раиси ўринбосари К.Ф. Камилов — Олий суд раиси Э.Ф. Гадоев — Олий Мажлис Сенати қўмита раиси Б.С. Тажиев — Олий Мажлис Сенати қўмита раиси Ш.Х. Назаров — Олий Мажлис Қонунчилик палатаси қўмита раиси Р.А. Мамутов — Олий Мажлис Қонунчилик палатаси қўмита раиси П.Р. Бобожонов — ички ишлар вазири Б.Э. Зокиров — қурилиш вазири Ж.А. Ходжаев — қишлоқ хўжалиги вазири Ш.Ж. Рахимов — Бош прокурор ўринбосари Ғ.Х. Ёзиев — Давлат хавфсизлик хизмати раиси ўринбосари С.С. Саидкаримов — Ҳисоб палатаси раисининг ўринбосари А.Э. Бурханов — Коррупцияга қарши курашиш агентлиги директори Н.Ж. Бакиров — Ўрмон хўжалиги давлат қўмитаси раиси Ш.Д. Кудбиев — Давлат солиқ қўмитаси раиси Б.К. Шарипов — Ипакчилик ва жун саноатини ривожлантириш қўмитаси раиси А.Ж. Вахобов — Агросаноат мажмуи устидан назорат қилиш инспекцияси бошлиғи Ф.К. Умаров — Давлат солиқ қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлиги директори А.М. Тўраев — Қишлоқ хўжалигида билим ва инновациялар миллий маркази бош директори А.А. Хаитов — Ўзбекистон фермер, деҳқон хўжаликлари ва томорқа ер эгалари кенгаши раиси Ш.М. Бобомуродов — Тупроқшунослик ва агрокимёвий тадқиқотлар институти директори
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 8 июндаги ПФ-6243-сон Фармонига 2-ИЛОВА
Ер тўғрисидаги қонун бузилиши ҳолатларини барвақт аниқлаш ва уларнинг олдини олишга қаратилган фаолиятни мувофиқлаштириш бўйича ҳудудий кенгашларнинг
Лавозимига кўра — Вилоят ҳокими (Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси), ҳудудий кенгаш раиси Лавозимига кўра — Вилоят (Қорақалпоғистон Республикаси) прокурори, Кенгаш раисининг ўринбосари Лавозимига кўра — Вилоят (Қорақалпоғистон) судининг раиси Лавозимига кўра — Давлат хавфсизлик хизмати бошқармаси бошлиғи Лавозимига кўра — Адлия бошқармаси бошлиғи Лавозимига кўра — Ички ишлар бошқармаси бошлиғи Лавозимига кўра — Қурилиш бошқармаси бошлиғи Лавозимига кўра — Қишлоқ хўжалиги бошқармаси бошлиғи Лавозимига кўра — Ўрмон хўжалиги бошқармаси бошлиғи Лавозимига кўра — Ипакчилик ва жун саноатини ривожлантириш бошқармаси бошлиғи Лавозимига кўра — Давлат солиқ бошқармаси бошлиғи Лавозимига кўра — Агросаноат мажмуи устидан назорат қилиш инспекциясининг ҳудудий бошқармаси бошлиғи Лавозимига кўра — Вилоят прокурорининг соҳавий ўринбосари Лавозимига кўра — Кадастр агентлиги ҳудудий бошқармаси бошлиғи Лавозимига кўра — Вилоят фермер, деҳқон хўжаликлари ва томорқа ер эгалари кенгаши бошлиғи
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 8 июндаги ПФ-6243-сон Фармонига 3-ИЛОВА
Ўзбекистон Республикаси Президентининг ва Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг айрим ҳужжатларига 2021 йил 1 августдан киритилаётган ўзгартириш ва қўшимчалар
1. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2018 йил 27 июндаги «Yoshlar — kelajagimiz» давлат дастури тўғрисида»ги ПФ-5466-сон Фармонининг 3-банди «а» кичик бандида :
а) иккинчи хатбоши чиқариб ташлансин;
б) учинчи хатбоши иккинчи хатбоши деб ҳисоблансин.
2. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2018 йил 1 августдаги «Ўзбекистон Республикасида инвестиция муҳитини тубдан яхшилаш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПФ-5495-сон Фармонида :
б) 4-банднинг учинчи хатбошиси чиқариб ташлансин.
3. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2018 йил 15 августдаги «Тошкент шаҳрида инвестиция муҳитини яхшилаш бўйича экспериментни амалга ошириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПФ-5511-сон Фармони 1-банди «а» кичик бандининг учинчи хатбошиси чиқариб ташлансин.
4. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2018 йил 21 декабрдаги «Эркин иқтисодий зоналар фаолиятини мувофиқлаштириш ва бошқариш тизимини янада такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПФ-5600-сон Фармонининг 1-банди иккинчи хатбошиси «маъмурий кенгашларнинг» сўзларидан кейин «электрон онлайн-аукцион натижалари асосида қабул қилинадиган» сўзлари билан тўлдирилсин.
5. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 17 июндаги «Қишлоқ хўжалигида ер ва сув ресурсларидан самарали фойдаланиш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПФ-5742-сон Фармонининг 5-банди олтинчи хатбошиси қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«суғориладиган ерлар ҳисобидан боғдорчилик, узумчилик ва бошқа кўп йиллик дарахтзорлар ҳамда енгил типдаги иссиқхоналарни ташкил этиш Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлиги хулосасига асосан амалга оширилади».
6. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 13 августдаги «Хусусий мулкни ҳимоя қилиш ва мулкдорлар ҳуқуқларининг кафолатларини кучайтириш, тадбиркорлик ташаббусларини қўллаб-қувватлаш борасидаги ишларни ташкил қилиш тизимини тубдан такомиллаштириш бўйича қўшимча чора-тадбирлар, шунингдек, тадбиркорлик субъектларининг молиявий ресурслар ва ишлаб чиқариш инфратузилмасидан фойдаланиш имкониятларини кенгайтириш тўғрисида»ги ПФ-5780-сон Фармонида :
а) 5-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«5. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туманлар ва шаҳарлар ҳокимларининг қонун ҳужжатларида назарда тутилган ҳолларда ер участкаларини жамоат ва давлат эҳтиёжлари учун олиб қўйиш бўйича ваколатлари Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси, халқ депутатлари вилоятлар ва Тошкент шаҳар Кенгашларига берилсин»;
б) 10-банднинг «а» кичик банди биринчи хатбошисидаги «Ўзбекистон Республикаси Президенти ва Вазирлар Маҳкамасининг қарорларига мувофиқ» сўзлари «энг яхши таклифни танлаш орқали йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун Вазирлар Маҳкамасининг қарорларига мувофиқ» сўзлари билан алмаштирилсин.
7. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2020 йил 2 сентябрдаги «Ўзбекистон Республикасида пиллачилик ва қоракўлчиликни янада ривожлантириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПФ-6059-сон Фармонида :
а) 1-банднинг учинчи хатбошиси «яйловлар» сўзидан кейин «электрон онлайн-аукцион орқали» сўзлари билан тўлдирилсин;
б) 6-бандда :
«б» кичик банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«б) яйловлар Қўмита томонидан электрон онлайн-аукцион орқали, шу жумладан ер участкасининг бошланғич нархини 1 сўм миқдорида белгилаган ҳолда ижарага берилади»;
«в» кичик банддаги «, шу жумладан ноль ставкада» сўзлари «электрон онлайн-аукцион орқали» сўзлари билан алмаштирилсин;
«г» кичик банднинг иккинчи хатбошиси «яйловни» сўзидан кейин «электрон онлайн-аукцион натижаларига кўра» сўзлари билан тўлдирилсин;
в) 14-банднинг «в» кичик банди иккинчи хатбошиси «ҳамда уларга электрон онлайн-аукционларда иштирок этиш тартиби юзасидан тушунтиришлар берсин» сўзлари билан тўлдирилсин.
8. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2020 йил 30 октябрдаги «Яширин иқтисодиётни қисқартириш ва солиқ органлари фаолияти самарадорлигини ошириш бўйича ташкилий чора-тадбирлар тўғрисида»ги ПФ-6098-сон Фармонининг 14-банди биринчи хатбошисидаги «2020 йилда Давлат солиқ қўмитасига республика бюджетининг ортиқча бажарилган даромадлари» сўзлари «2020-2021 йилларда Давлат солиқ қўмитасига Ўзбекистон Республикаси республика бюджетининг қўшимча маблағлари» сўзлари билан алмаштирилсин.
9. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 7 апрелдаги «Кино санъати ва саноатини янги босқичга олиб чиқиш, соҳани давлат томонидан қўллаб-қувватлаш тизимини янада такомиллаштириш тўғрисида»ги ПФ-6202-сон Фармонида :
а) 10-бандда :
бешинчи ва саккизинчи хатбошилар чиқариб ташлансин;
олтинчи — еттинчи хатбошилар тегишлича бешинчи — олтинчи хатбошилар деб ҳисоблансин;
б) 11-банднинг иккинчи хатбошисидаги «тадбиркорлик субъектларига қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган 25 сотих ер майдонлари бепул ажратилади» сўзлари «қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган 25 сотих ер майдонлари электрон онлайн-аукционга қўйилади» сўзлари билан алмаштирилсин;
в) 12-бандда :
иккинчи хатбошидаги «ажратсин» сўзи «электрон онлайн-аукционга қўйилишини таъминласин» сўзлари билан алмаштирилсин;
учинчи хатбоши чиқариб ташлансин.
10. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2007 йил 14 сентябрдаги ПҚ-694-сон қарори билан тасдиқланган Ўзбекистон Республикаси Қуролли Кучлари ҳарбий хизматчиларини уй-жой билан таъминлаш тартиби тўғрисидаги низомнинг рус тилидаги матнида :
а) 28-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«28. По заявлению военнослужащих взамен выделяемого жилья или улучшения жилищных условий им могут быть выплачены денежные компенсации на приобретение на аукционной основе земельных участков для индивидуального жилищного строительства. На период освоения земельного участка за военнослужащим и членами его семьи сохраняется служебная квартира сроком до двух лет»;
б) 29-банддан «на выделенных для них земельных участках» сўзлари чиқариб ташлансин;
в) 36-банд «приобретения квартир» сўзларидан кейин «, земельных участков для индивидуального жилищного строительства» сўзлари билан тўлдирилсин;
г) 37-бандда :
олтинчи хатбоши чиқариб ташлансин;
еттинчи хатбоши олтинчи хатбоши деб ҳисоблансин;
д) 3-илова ўз кучини йўқотган деб ҳисоблансин.
11. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2017 йил 1 майдаги «Балиқчилик тармоғини бошқариш тизимини такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПҚ-2939-сон қарорининг 11-бандида :
а) иккинчи хатбошиси чиқариб ташлансин;
б) учинчи хатбоши иккинчи хатбоши деб ҳисоблансин.
12. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2017 йил 10 августдаги «Тошкент вилоятида кичик саноат зоналарини ташкил этиш тўғрисида»ги ПҚ-3194-сон қарорининг 2-банди тўртинчи хатбошисидаги «тегишли туманлар (шаҳарлар) ҳокимликларининг қарорлари билан» сўзлари «электрон онлайн аукцион орқали» сўзлари билан алмаштирилсин.
13. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2017 йил 10 августдаги «Ўзбекистон Журналистлари ижодий уюшмаси фаолиятини янада такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПҚ-3195-сон қарорининг 4-бандидан «ёки ер участкалари» сўзлари чиқариб ташлансин.
14. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2017 йил 10 августдаги «Нуфузли халқаро спорт мусобақаларида юксак натижаларга эришган Ўзбекистон спортчиларини жамоат ва спорт ишларига кенг жалб этиш ҳамда спортчиларни ва уларнинг тренерларини рағбатлантириш тўғрисида»ги ПҚ-3196-сон қарорининг 8-банди иккинчи хатбошисида «берилиши ҳамда аҳоли зич жойлашган ҳудудлардан ер участкалари ажратилишини» сўзлари «берилишини» сўзлари билан алмаштирилсин.
15. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2017 йил 25 октябрдаги «Эркин иқтисодий зоналар ва кичик саноат зоналари фаолияти самарадорлигини ошириш борасидаги қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги ПҚ-3356-сон қарорида :
а) 6-банднинг учинчи хатбошисидаги «ер участкаларини, шу жумладан, давлат мулки бўлган фаолият юритмаётган бўш объектлар ва бўш ер майдонларини» сўзлари «давлат мулки бўлган фаолият юритмаётган бўш объектларни» сўзлари билан алмаштирилсин;
б) 3-илованинг 5-бандида :
еттинчи хатбошиси чиқариб ташлансин;
саккизинчи — йигирма бешинчи хатбошилар тегишинча еттинчи — йигирма тўртинчи хатбошилар деб ҳисоблансин.
16. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2018 йил 5 майдаги «Фаол тадбиркорлик ва инновацион фаолиятни ривожлантириш учун шарт-шароитларни яратиш бўйича қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги ПҚ-3697-сон қарорининг 3-банди иккинчи хатбошисидан «зарур ер участкалари,» сўзлари чиқариб ташлансин.
17. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2018 йил 8 майдаги «Ўзбекистон Республикаси Президентининг туман (шаҳар)лардаги Халқ қабулхоналари ҳузуридаги Давлат хизматлари марказлари биноларининг давлат-хусусий шериклик шартлари асосида қурилишини ташкил этиш тўғрисида»ги ПҚ-3701-сон қарорининг 2-банди иккинчи хатбошисида «ажратилади» сўзлари «ижарага берилади» сўзлари билан алмаштирилсин.
18. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2018 йил 2 августдаги «Республика ҳудудларида «Business city» замонавий ишбилармонлик марказларини ташкил этиш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПҚ-3895-сон қарорида :
а) 2-банднинг олтинчи хатбошиси қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«лойиҳалар ташаббускорларига «Business city» марказлари ҳудудида объектлар қуриш учун ер участкалари қонунчиликда белгиланган тартибда электрон-онлайн аукцион савдолари орқали берилади»;
б) 3-банднинг учинчи хатбошиси қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«Business city» марказлари ҳудудидаги ер участкаларини электрон-онлайн аукцион орқали олган инвесторлар билан «Business city» марказларига инвестиция киритиш тўғрисида битимлар тузиш».
19. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 20 мартдаги «Ўзбекистон Республикасида боғдорчилик ва иссиқхона хўжалигини янада ривожлантириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПҚ-4246-сон қарорининг 7-банди «а» кичик банди қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«а) суғориладиган ерлар ҳисобидан боғдорчилик, узумчилик ва бошқа кўп йиллик дарахтзорлар ҳамда енгил типдаги иссиқхоналарни ташкил этиш Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлиги хулосасига асосан амалга оширилади».
20. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 21 июндаги «Кичик саноат зоналари фаолиятини мувофиқлаштириш ва бошқаришни янада такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПҚ-4363-сон қарорининг 3-бандида :
«б» кичик банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«б) ер участкаларини бериш қонунчиликда белгиланган тартибда электрон онлайн-аукцион орқали амалга оширилади»;
«г» кичик бандда «маъмурий кенгаш» сўзлари «Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар ва Тошкент шаҳрида эркин иқтисодий зоналар ва кичик саноат зоналарининг маъмурий кенгашлари (кейинги ўринларда — маъмурий кенгашлар)» сўзлари билан алмаштирилсин.
21. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 26 августдаги «Қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган бўш турган ер участкаларини бериш ҳамда архитектура-қурилиш ишларини амалга ошириш тартиб-таомилларини янада такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПҚ-4427-сон қарорининг 1-банди иккинчи хатбошисидаги «Ўзбекистон Республикаси Президентининг ва Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг қарорларига мувофиқ» сўзлари «энг яхши таклифни танлаш орқали йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун Вазирлар Маҳкамасининг қарорларига мувофиқ» сўзлари билан алмаштирилсин.
22. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 7 ноябрдаги «Қорақалпоғистон Республикасида чорвачилик тармоқларини жадал ривожлантириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПҚ-4512-сон қарорининг 2-банди «а» кичик бандида :
а) иккинчи ва учинчи хатбошилар чиқариб ташлансин;
б) тўртинчи ва бешинчи хатбошилар тегишинча иккинчи ва учинчи хатбошилар деб ҳисоблансин.
23. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2020 йил 29 январдаги «Чорвачилик тармоғини давлат томонидан кўллаб-қувватлашнинг қўшимча чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПҚ-4576-сон қарорида :
а) 11-банднинг «а» кичик банди ўз кучини йўқотган деб ҳисоблансин;
б) 20-банднинг бешинчи хатбошисидан «ҳамда қонунчиликда белгиланган меъёрлар асосида ер майдонларини ўз вақтида ажратсинлар» сўзлари чиқариб ташлансин.
24. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 24 февралдаги «Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлардан фойдаланиш ва муҳофаза қилиш тизимини такомиллаштиришга доир қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги ПҚ-5006-сон қарорининг 10-банди биринчи хатбошидаги «июлга» сўзи «октябрга» сўзи билан алмаштирилсин.
25. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 23 мартдаги «Кулолчиликни жадал ривожлантириш ва қўллаб-қувватлаш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПҚ-5033-сон қарорида :
а) 13-банднинг иккинчи хатбошисидаги «ташаббускорларга икки ой муддатда ажратиб берсин» сўзлари «электрон онлайн-аукционга қўйилишини таъминласин» сўзлари билан алмаштирилсин;
б) 2-илованинг изоҳ қисми чиқариб ташлансин.
26. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 21 апрелдаги «Тадбиркорликни қўллаб-қувватлаш тизимини такомиллаштириш, ишбилармонлик муҳитини янада яхшилаш бўйича қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги ПҚ-5087-сон қарорининг 4-банди иккинчи ва учинчи хатбошиларидаги «ер участкасидан доимий фойдаланиш ҳуқуқини» сўзлари «ер участкасига мулк ҳуқуқи ва ижара ҳуқуқини» сўзлари билан алмаштирилсин.
27. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 21 апрелдаги «Ёшлар саноат ва тадбиркорлик зоналари фаолиятини ташкил этиш ҳамда ёшларнинг тадбиркорликка оид ташаббусларини қўллаб-қувватлаш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПҚ-5088-сон қарорининг 9-банди «г» кичик бандининг биринчи жумласи қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«Ёшлар саноат зоналари ҳудудида ер участкалари электрон онлайн-аукцион орқали ажратилади».
28. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 11 майдаги «Хизматлар соҳасини жадал ривожлантириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПҚ-5113-сон қарорининг 12-банди биринчи хатбошиси «бўш ер участкалари» сўзларидан кейин «электрон-аукцион савдоларига жойлаштирилишини» сўзлари билан тўлдирилсин.
29. Вазирлар Маҳкамасининг 1998 йил 15 майдаги 210-сон қарори билан тасдиқланган Телекоммуникация линиялари ва иншоотларини муҳофаза қилиш қоидаларида :
а) 18-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«Қурилиш учун ер участкаларини ажратиш ушбу коммуникациялар эгаларининг хулосаларини ҳисобга олган ҳолда ҳал этилиши керак»;
б) 28-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«28. Алоқа коммуникациялари ўтказилган ер участкаларини олган юридик ва жисмоний шахслар улардан фойдаланишни тегишли алоқа коммуникациялари эгалари билан келишиб олишлари шарт».
30. Вазирлар Маҳкамасининг 2009 йил 26 октябрдаги 280-сон қарори билан тасдиқланган «Қишлоқ қурилиш инвест» инжиниринг компанияси иштирокида якка тартибда уй-жой қурилишини амалга ошириш тартиби тўғрисида низомда :
а) 6-банднинг биринчи хатбошисидан «ва кейинчалик инжиниринг компаниясига бериш» сўзлари чиқариб ташлансин;
б) 7-банд қуйидаги мазмундаги хатбошилар билан тўлдирилсин:
«Комплекс экспертизанинг ижобий хулосаси олингач ер участкасини ижарага олиш ҳуқуқи белгиланган тартибда электрон онлайн-аукционга қўйилади.
Инжиниринг компанияси ер участкасини ижарага олиш ҳуқуқини электрон онлайн-аукцион орқали сотиб олади.
Ер участкасини ижарага олиш ҳуқуқини сотиб олиш харажатлари ушбу ер участкасида қуриладиган уй-жой ва арзон уй-жойларнинг нархига улар эгаллайдиган майдонга мутаносиб равишда киритилади.
Бунда арзон уй-жойларнинг нархига киритилган ер участкасини ижарага олиш ҳуқуқини сотиб олиш харажатлари тегишли туман маҳаллий бюджети ҳисобидан қоплаб берилади»;
в) 8-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«8. Тасдиқланган намунавий лойиҳалар бўйича якка тартибда уй-жой қуриш учун ер участкаси якка тартибдаги қурувчилар томонидан сотиб олинадиган уй-жойнинг ёки арзон уй-жойнинг намунавий лойиҳалари учун белгиланган майдондан қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ҳамда ўрмон фонди ерлари тоифасига кирмайдиган ердан кимошди савдолари ва электрон онлайн-аукцион ўтказилмасдан, белгиланган тартибда Ўзбекистон Республикаси фуқароларига мулк ҳуқуқи билан берилади.
Якка тартибдаги қурувчига ер участкасини мулк ҳуқуқи билан бериш учун Якка тартибдаги қурувчи билан инжиниринг компанияси филиали ўртасида тайёр ҳолда топшириш шарти билан уй-жой ёки арзон уй-жой қуришга инжиниринг компанияси томонидан буюртмачи функциялари амалга оширилишига шартнома асос бўлади. Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларни рўйхатдан ўтказувчи орган ушбу шартнома асосида ер участкасига бўлган мулк ҳуқуқини рўйхатдан ўтказади.
Бунда ушбу банднинг иккинчи хатбошисида назарда тутилган шартноманинг бекор қилиниши намунавий лойиҳалар бўйича якка тартибда уй-жой қуриш учун берилган ер участкаси мулк ҳуқуқининг ҳам бекор қилинишига олиб келади. Кўрсатиб ўтилган шарт Якка тартибдаги қурувчи билан инжиниринг компанияси филиали ўртасида тузилган шартномада қайд этилиши керак».
31. Вазирлар Маҳкамасининг 2015 йил 25 ноябрдаги «Республиканинг чорвачилик ва паррандачилик хўжаликларида биогаз қурилмалари қуришни рағбатлантириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги 343-сон қарорининг 2-банди иккинчи хатбошисидан «ер участкалари ажратилишини ва» сўзлари чиқариб ташлансин.
32. Вазирлар Маҳкамасининг 2018 йил 12 декабрдаги «Фарғона вилоятида қўшимча кичик саноат зоналари ташкил этиш чора-тадбирлари тўғрисида»ги 1007-сон қарорининг 3-банди тўртинчи хатбошисидаги «ер участкалари бериш» сўзлари «ер участкаларини ижарага бериш» сўзлари билан алмаштирилсин.
33. Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 28 январдаги «Ер участкалари бериш ва якка тартибдаги уй-жой қуриш учун ер участкаларига мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ҳуқуқини реализация қилишнинг замонавий ва шаффоф механизмларини жорий этиш бўйича қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги 63-сон қарорида :
а) 1-банднинг иккинчи хатбошиси чиқариб ташлансин;
б) 1-илова ўз кучини йўқотган деб топилсин.
34. Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 2 июлдаги 550-сон қарори билан тасдиқланган Хорижий давлатларнинг Ўзбекистон Республикасида аккредитациядан ўтган дипломатик ваколатхоналари, консуллик муассасалари ва уларга тенглаштирилган ташкилотларга бинолар (бинолар қисми), хоналар ва ер участкаларини тақдим этиш (сотиш) тартиби тўғрисидаги низомнинг 2-банди қуйидаги мазмундаги хатбоши билан тўлдирилсин:
«Дипломатик ваколатхоналарни жойлаштириш, уларнинг раҳбарлари ва чет эллик ходимлари яшаши учун ажратиладиган бинолар (бинолар қисми), хоналар ва уларга туташ ер участкалари, қоида тариқасида, Ўзбекистон Республикасининг пойтахти — Тошкент шаҳри ҳудудидан ажратилади».
35. Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 16 октябрдаги «Sergeli industrial park» кичик саноат зонаси фаолиятини ташкил этиш чора-тадбирлари тўғрисида»ги 878-сон қарорида :
а) 2-бандда :
бешинчи хатбоши чиқариб ташлансин;
олтинчи ва еттинчи хатбошилар бешинчи ва олтинчи хатбошилар деб ҳисоблансин;
б) 3-банднинг учинчи хатбошиси қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«Sergeli Industrial Park» кичик саноат зонаси иштирокчилари томонидан битимлар ва шартнома шартлари бузилган, шунингдек, улар томонидан инвестициявий ва ижтимоий мажбуриятлар бажарилмаган тақдирда, ишлаб чиқариш майдонлари ижарасининг битимлари ва шартномаларини белгиланган тартибда бекор қилиш ва тўхтатиш масалаларини Тошкент шаҳридаги эркин иқтисодий зоналар ва кичик саноат зоналари Маъмурий кенгашига (кейинги ўринларда Маъмурий кенгаш деб аталади) кўриб чиқиш учун киритиш»;
в) 5-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«5. Маъмурий кенгашга ижарага бериладиган ер участкасининг ҳар бир гектари учун тўлов миқдорини белгилаш ҳуқуқи берилсин».
36. Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 16 ноябрдаги «Жисмоний ва юридик шахсларнинг мулк ҳуқуқлари кафолатларини таъминлаш ҳамда ер участкаларини олиб қўйиш ва компенсация бериш тартибини такомиллаштиришга доир қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги 911-сон қарорида :
б) 3-банднинг учинчи хатбошисидаги «тегишли халқ депутатлари Кенгашига» сўзлари «халқ депутатлари вилоятлар ва Тошкент шаҳар Кенгашларига» сўзлари билан алмаштирилсин.
38. Вазирлар Маҳкамасининг 2020 йил 30 январдаги «Оилавий тадбиркорликни қўллаб-қувватлаш дастурлари доирасида боғдорчилик, узумчилик ва иссиқхона хўжалигини ривожлантириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги 52-сон қарорида :
а) 3-банд ўз кучини йўқотган деб ҳисоблансин;
б) иловада :
10-банд қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«10. Туман ҳокимлиги ўн кун муддатда қишлоқ хўжалигида фойдаланилмаётган очиқ ер майдонлари, захирада турган ҳосилдорлиги паст бўлган пахта ва ғалладан қисқарган майдонлар, шунингдек, яроқсиз деб топилган боғ ва токзорлар жойлашган ерларда интенсив боғ, токзор барпо этиш учун 10 гектардан, иссиқхона қуриш учун 3 гектардан кам бўлмаган ер майдонини ижарага олиш ҳуқуқини электрон онлайн-аукционга чиқарилишини таъминлайди ва бу ҳақида сотувчига хабар беради.
Сотувчи ер участкасини ижарага олиш ҳуқуқини электрон онлайн-аукцион орқали қўлга киритиши керак.
Агар электрон онлайн-аукционда сотувчидан бошқа юридик ёки жисмоний шахс ғолиб бўлса, ушбу шахс мазкур Низомда сотувчи учун назарда тутилган барча ҳуқуқларга эга бўлади ҳамда унга юклатилган мажбуриятларни ўз зиммасига олади»;
11-банднинг биринчи хатбошисидаги «ер майдони ажратилгандан сўнг» сўзлари «ер участкасини ижарага олиш ҳуқуқини қўлга киритгандан сўнг» сўзлари билан алмаштирилсин;
31 ва 32-бандлар қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
«31. Сотувчи интенсив боғ, токзорлар ёки иссиқхона қиймати ташаббускорлар томонидан тўлиқ тўлаб берилгандан сўнг беш кун муддатда интенсив боғ, токзорлар ёки иссиқхонага мулк ҳуқуқини ва улар эгаллаган ер участкасига ижара ҳуқуқини ташаббускор номига расмийлаштириш тўғрисида туман ҳокимлигига ёзма равишда мурожаат қилади.
32. Туман ҳокимлиги ўн кун муддатда ташаббускорларни (лизинг олувчини) деҳқон хўжалиги сифатида рўйхатдан ўтказилишини ва унга интенсив боғ, токзорлар ёки иссиқхонага бўлган мулк ҳуқуқини ва улар эгаллаган ер участкасига ижара ҳуқуқини бериш тўғрисида вилоят ҳокимининг қарори қабул қилинишини таъминлайди»;
33-банддаги «Туман» сўзи «Вилоят» сўзи билан алмаштирилсин.
39. Вазирлар Маҳкамасининг 2020 йил 9 мартдаги «Кичик саноат зоналари тўғрисидаги низомни тасдиқлаш ҳақида»ги 134-сон қарорининг 1-банди қуйидаги мазмундаги хатбоши билан тўлдирилсин:
«Белгилансинки, кичик саноат зоналари ҳудудида ер участкаларини бериш қонунчиликда белгиланган тартибда электрон онлайн-аукцион орқали амалга оширилади».
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 8 июндаги ПФ-6243-сон Фармонига 4-ИЛОВА
Ўзбекистон Республикаси Президентининг ва Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг 2021 йил 1 августдан ўз кучини йўқотган деб топилаётган айрим ҳужжатлари
1. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2018 йил 11 октябрдаги «Давлат мулки объектларини ва ер участкаларига бўлган ҳуқуқларни тадбиркорлик субъектларига сотиш тартибини соддалаштириш бўйича қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги ПФ-5552-сон Фармонининг 2-банди саккизинчи хатбошиси , шунингдек 2-иловасининг 3-банди .
2. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 11 мартдаги «Бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитларини ажратиш орқали аҳолини уй-жой билан таъминлашга оид қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги ПФ-6186-сон Фармонининг 14-банди «г» ва «д» кичик бандлари .
3. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2018 йил 11 сентябрдаги «Ҳудудларда тадбиркорлик ташаббуслари ва лойиҳаларини жадал амалга оширишни ташкил этиш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПҚ-3939-сон қарори .
4. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 18 мартдаги «Чорвачилик тармоғини янада ривожлантириш ва қўллаб-қувватлаш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПҚ-4243-сон қарорининг 5-банди .
5. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2020 йил 28 январдаги «Ўзбекистон Республикаси қишлоқ хўжалигини ривожлантиришнинг 2020 — 2030 йилларга мўлжалланган стратегиясида белгиланган вазифаларни 2020 йилда амалга ошириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПҚ-4575-сон қарорининг 2-банди 4-кичик банди .
6. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 2 апрелдаги «Обод қишлоқ» ва «Обод маҳалла» дастурларини амалга ошириш бўйича қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги ПҚ-5048-сон қарорининг 4-банди «г» кичик банди .
7. Вазирлар Маҳкамасининг 2011 йил 1 мартдаги 51-сон қарори билан тасдиқланган Боғдорчилик-узумчилик ширкатлари тўғрисидаги низомнинг 3-банди .
8. Вазирлар Маҳкамасининг 2013 йил 15 августдаги 225-сон қарори билан тасдиқланган Тадбиркорлик фаолияти соҳасидаги рухсат этиш хусусиятига эга ҳужжатлар рўйхатининг 41-банди.
9. Вазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 25 февралдаги «Тадбиркорлик субъектларига ажратилган ер участкаларида мева-сабзавот маҳсулотларини бевосита уларни етиштириш жойларида суғориш, тайёрлаш ва сақлаш бўйича енгил конструкцияли инфратузилма объектларини қуриш учун ер участкаси ажратиш тартиби тўғрисидаги низомни тасдиқлаш ҳақида»ги 167-сон қарори .
Ўзбекистон Республикаси Президенти Ш. МИРЗИЁЕВ
Тошкент ш.,
2021 йил 8 июнь,
ПФ-6243-сон
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining
Farmoni
TARKIBI
NAMUNAVIY TARKIBI
ROʻYXATI
Yer munosabatlarida tenglik va shaffoflikni taʼminlash, yerga boʻlgan huquqlarni ishonchli himoya qilish va ularni bozor aktiviga aylantirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida
Yer uchastkalarini ajratishning barcha uchun teng, shaffof va bozor tamoyillariga asoslangan tartibini joriy etish, yerga oid mulkiy va huquqiy munosabatlarda barqarorlikni taʼminlash, yerlarni muhofaza qilish, yer egalarining mulkiy huquqlarini kafolatlash, shuningdek, yerning iqtisodiy qiymatini belgilash orqali uni fuqarolik huquqiy munosabatlar obyekti sifatida erkin muomalaga kiritish maqsadida:
1. Adliya vazirligi, Bosh prokuratura, Oliy sud, Davlat soliq qoʻmitasi huzuridagi Kadastr agentligi, Qishloq xoʻjaligi vazirligi tomonidan keng jamoatchilik vakillari ishtirokida ishlab chiqilgan yer toʻgʻrisidagi qonunchilikni takomillashtirish boʻyicha takliflar maʼqullansin.
2. Shunday tartib joriy etilsinki, unga muvofiq 2021-yil 1-avgustdan boshlab:
yer uchastkalari xususiy sektorga — mulk va ijara huquqi asosida, davlat organlari, muassasalari, korxonalari, fuqarolarning oʻzini oʻzi boshqarish organlariga (keyingi oʻrinlarda — davlat tashkilotlari) — doimiy foydalanish huquqi asosida ajratiladi;
meros qilib qoldiriladigan umrbod egalik, doimiy egalik, vaqtincha foydalanish huquqi bilan yer ajratish tartibi bekor qilinadi, bunda ilgari ajratilgan yer uchastkalariga boʻlgan bunday huquqlar ularning egalarida amaldagi tartibda saqlanib qoladi;
ijaraga olingan yer uchastkasida qonunchilikda belgilangan tartibda qurilgan koʻchmas mulk obyektiga mulk huquqi boshqa shaxsga oʻtgan taqdirda, ushbu obyektga mulk huquqi bilan birgalikda u joylashgan yer uchastkasiga boʻlgan ijara huquqi ham yangi mulkdorga oʻtadi;
qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlar barcha turdagi qishloq xoʻjaligi tovar ishlab chiqaruvchilari ishtirok eta oladigan elektron onlayn auksion yakunlariga koʻra, faqat ijara huquqi asosida ajratiladi;
qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yerlar mulk huquqi va ijara huquqi asosida elektron onlayn-auksion orqali realizatsiya qilinadi;
davlat tashkilotlariga yer uchastkalari jamoat ehtiyojlari uchun Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimlarining qarori bilan doimiy foydalanish huquqi bilan ajratiladi;
barcha hollarda yer uchastkalari faqat boʻsh turgan va zaxiraga olingan yerlardan ajratiladi, ayni bir hujjat bilan yoki bir vaqtning oʻzida yer uchastkasini olib qoʻyish, zaxiraga olish, boshqa shaxsga ajratish yer berish tartibini buzish hisoblanadi va qonunga muvofiq javobgarlikka tortish uchun asos boʻladi;
davlat-xususiy sheriklik loyihalari va ijtimoiy foydali maqsadlarga erishishga qaratilgan loyihalarni amalga oshirishda yer uchastkalari davlat tashkilotiga doimiy foydalanish huquqi bilan ajratiladi, ushbu yerlar davlat-xususiy yoki ijtimoiy sheriklik toʻgʻrisidagi bitimning amal qilish muddatiga xususiy sherik, nodavlat notijorat tashkiloti va fuqarolik jamiyatining boshqa institutlariga ijaraga berilishi mumkin;
koʻp kvartirali uy joylashgan va unga tutash yer uchastkasi, agar koʻp kvartirali uydagi joylarning mulkdorlariga boshqa huquq bilan tegishli boʻlmasa, ularga umumiy foydalanish uchun Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimlari tomonidan doimiy foydalanish huquqi asosida ajratiladi.
3. Belgilansinki, Vazirlar Mahkamasi 2021-yil 1-avgustdan boshlab, istisno tariqasida, faqat quyidagi hollarda yer uchastkalarini toʻgʻridan-toʻgʻri ijaraga berishga haqli:
qishloq xoʻjaligi sohasida ilmiy tadqiqot va tajriba sinovlar amalga oshirish uchun davlat ilmiy-tadqiqot va taʼlim muassasalariga — Qishloq xoʻjaligi vazirligining taklifiga asosan;
maxsus iqtisodiy zonalarda investitsiya loyihalarini joylashtirish uchun, shuningdek, mahalliy va chet ellik investorlar, shu jumladan, chet el investitsiyalari ishtirokidagi korxonalar, chet ellik yuridik va jismoniy shaxslarga qiymati kamida 10 million AQSH dollari ekvivalentida boʻlgan, eng yaxshi taklifni tanlab olish yoʻli bilan aniqlanadigan yirik investitsiya loyihasini amalga oshirish uchun yer uchastkalarini ijaraga berishda ushbu yer uchastkalarini ijaraga olish huquqining baholovchi tashkilot tomonidan aniqlanadigan bozor qiymatiga nisbatan koeffitsiyentlarda belgilanadigan miqdordagi mablagʻni ijaraga oluvchi tomonidan Oʻzbekiston Respublikasining Davlat budjetiga toʻlash sharti bilan. Bunda yer uchastkasining qiymati qonunchilik hujjatlarida belgilangan tartibda bevosita yoki boʻlib-boʻlib toʻlanishi yoxud ijaraga oluvchi tomonidan tashkil etilgan (tashkil etiladigan) xoʻjalik jamiyatining ustav fondiga davlat ulushi sifatida kiritilishi mumkin;
xalqaro birlashmalar va tashkilotlarga.
4. Mahalliy davlat hokimiyati organlarining yer munosabatlariga oid quyidagi vakolatlari, ular yuzasidan qaror, farmoyish yoki boshqa turdagi hujjat qabul qilish huquqi 2021-yil 1-avgustdan bekor qilinsin:
yer uchastkalarini toʻgʻridan-toʻgʻri ajratish, foydalanishga berish, kelgusida ajratish uchun zaxiralash, biriktirish, obodonlashtirish uchun berish yoki yerlarni boshqacha yoʻl bilan tasarruf qilish, bundan mazkur Farmonga muvofiq yer uchastkalarini davlat tashkilotlariga doimiy foydalanishga ajratish, ijara shartnomasini imzolash boʻyicha vakolatlar mustasno;
tuman va shahar mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan yer uchastkalariga boʻlgan huquqlarni belgilash, eʼtirof etish, oʻzgartirish;
sugʻoriladigan yerlarni sugʻorilmaydigan yerlar toifasiga yoki boshqa yer toifasiga, sugʻorilmaydigan qishloq xoʻjaligi yerlarini boshqa yer toifasiga oʻtkazish;
jamoa bogʻdorchiligi, uzumchiligi va polizchiligi hamda yordamchi qishloq xoʻjaligini yuritish uchun yer berish;
xususiylashtiriladigan yer uchastkalariga nisbatan investitsiya majburiyatlari yoki xususiy mulkni erkin tasarruf etishni cheklaydigan boshqa majburiyatlarni belgilash.
5. Qonunchilik hujjatlarida ushbu Farmonda belgilanganidan boshqacha tartibda yer uchastkalarini ajratishni nazarda tutuvchi barcha tartiblar, imtiyoz va istisnolar 2021-yil 1-avgustdan toʻliq bekor qilinsin.
Davlat hokimiyati organlari tomonidan yer uchastkalarini toʻgʻridan-toʻgʻri ajratish yoki boshqacha tarzda imtiyoz va istisnolar belgilash tashabbusi bilan chiqish taqiqlansin.
Moliya vazirligi (T.A. Ishmetov) bir oy muddatda alohida ijtimoiy himoya qilinadigan shaxslarga, shuningdek, yer uchastkalari davlat va jamoat ehtiyojlari uchun olib qoʻyilgan shaxslarga yer uchastkalarini elektron onlayn-auksion orqali sotib olish xarajatlarini toʻliq yoki qisman qoplab berish tartibini Vazirlar Mahkamasiga kiritsin.
6. Vazirlar Mahkamasi bir oy muddatda:
“Yer uchastkalarini ajratish va ulardan foydalanish tartibi takomillashtirilishi munosabati bilan Oʻzbekiston Respublikasining Yer kodeksiga oʻzgartish va qoʻshimchalar kiritish toʻgʻrisida”gi;
“Yer hisobi va davlat kadastrlarini yuritish tizimi takomillashtirilishi munosabati bilan Oʻzbekiston Respublikasining ayrim qonun hujjatlariga oʻzgartish va qoʻshimchalar kiritish toʻgʻrisida”gi;
“Qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yer uchastkalarini xususiylashtirish toʻgʻrisida”gi Oʻzbekiston Respublikasi Qonuniga oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritish toʻgʻrisida”gi qonun loyihalarini Oliy Majlis Qonunchilik palatasiga kiritsin.
7. Iqtisodiy taraqqiyot va kambagʻallikni qisqartirish vazirligi (J. Qoʻchqorov):
bir oy muddatda “Qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yer uchastkalarini xususiylashtirish toʻgʻrisida”gi Oʻzbekiston Respublikasining Qonuniga asosan doimiy foydalanish (egalik qilish) yoki meros qilib qoldiriladigan umrbod egalik qilish huquqlari asosida berilgan yer uchastkalarini xususiylashtirish tartibiga doir normativ-huquqiy hujjatlar loyihalarini;
Adliya vazirligi va Qishloq xoʻjaligi vazirligi bilan birgalikda uch oy muddatda qishloq xoʻjaligi mahsulotlarini yetishtirishda dehqon xoʻjaliklari ulushini oshirish boʻyicha takliflarni Vazirlar Mahkamasiga kiritsin.
8. Ushbu Farmon rasman eʼlon qilingan kundan boshlab Oʻzbekiston Respublikasi Yer kodeksiga tegishli oʻzgartish va qoʻshimchalar kiritilguniga qadar Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar, Toshkent shahar, tumanlar va shaharlar mahalliy vakillik va ijro hokimiyati organlari tomonidan mazkur Farmonda nazarda tutilganidan boshqacha tartibda yer uchastkalarini ajratish qatʼiyan toʻxtatilsin.
9. Yer toʻgʻrisidagi qonun buzilishi holatlarini barvaqt aniqlash va ularning oldini olishga qaratilgan faoliyatni muvofiqlashtirish boʻyicha Respublika kengashi (keyingi oʻrinlarda — Respublika kengashi) va joylarda hududiy kengashlar tashkil etilsin, ularning tarkibi 1 va 2-ilovalarga muvofiq tasdiqlansin.
Quyidagilar Respublika va hududiy kengashlarning asosiy vazifalari etib belgilansin:
yer toʻgʻrisidagi qonunchilik hujjatlarini qoʻllashda vujudga kelayotgan muammolarni aniqlash, ularni bartaraf etish, shu jumladan qonunchilik hujjatlarini takomillashtirish boʻyicha takliflar ishlab chiqish;
yerdan oqilona foydalanish boʻyicha ilgʻor xorijiy tajribalarni oʻrganib, milliy xususiyatlarni inobatga olgan holda ularni joriy etish boʻyicha takliflar tayyorlash;
yer toʻgʻrisidagi qonunchilik hujjatlariga rioya etilishi ahvolini muntazam oʻrganib borish, sohada huquqni qoʻllashning yagona amaliyotini shakllantirish;
yerga oid qonunchilik hujjatlari ijrosini bevosita taʼminlash va davlat nazoratini olib borishga masʼul davlat organlarining sohaga doir faoliyatini oʻrganib, muvofiqlashtirib borish, tegishlicha ushbu organlar va ularning quyi tuzilmalari rahbarlarining hisobotlarini eshitish;
yerlarni, ayniqsa, qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarni muhofaza qilish, qonun buzilishi holatlarini barvaqt aniqlash va oldini olishga qaratilgan chora-tadbirlarni belgilash va amalga oshirish;
yerga oid qonunchilik hujjatlari ijrosini taʼminlash hamda qonun buzilishi holatlarining oldini olishda keng jamoatchilik, ommaviy axborot vositalari, xalqaro tashkilotlar bilan hamkorlikni tashkil etish;
yer ajratish va undan foydalanish jarayonlariga axborot-kommunikatsiya vositalarini keng joriy qilish orqali sohada raqamlashtirish jarayonlarini tezlashtirishga koʻmaklashish;
yerga oid qonunchilik hujjatlari ijrosini taʼminlash samaradorligini oshirishga oid boshqa masalalarni koʻrib chiqish.
10. Yer toifasidan qatʼi nazar barcha turdagi yer uchastkalari hamda bino-inshootlarga boʻlgan huquqlarni davlat roʻyxatidan oʻtkazmaslik holatlarini aniqlash, yer uchastkalarining oʻzboshimchalik bilan egallab olinishiga va chegaralarini oʻzboshimchalik bilan oʻzgartirishga yoʻl qoʻymaslik choralarini koʻrish, yerdan maqsadli foydalanilishi ustidan davlat nazorati Kadastr agentligi tomonidan amalga oshirilishi maʼlumot uchun qabul qilinsin.
Yer uchastkalaridan maqsadsiz foydalanish holatlarini oʻz vaqtida aniqlash va chora koʻrish uchun Kadastr agentligi xodimlari masʼul ekanligi belgilansin.
Kadastr agentligi organlariga yer uchastkalaridan maqsadsiz foydalanish holatlari aniqlanganda Oʻzbekiston Respublikasi Yer kodeksining 36-moddasiga muvofiq ushbu yer uchastkalariga boʻlgan huquqni bekor qilish, oʻzboshimchalik bilan egallangan yer maydonini qaytarish va/yoki unda noqonuniy qurilgan imoratlarni buzish yuzasidan toʻgʻridan-toʻgʻri sudga murojaat qilish huquqi berilsin.
Kadastr agentligi Adliya vazirligi bilan birga yer toʻgʻrisidagi qonunchilik, shu jumladan yangi qonunchilik hujjatlarining mazmun-mohiyatini ijrochilar hamda aholi oʻrtasida keng tushuntirish ishlarini tashkil etsin.
11. Belgilab qoʻyilsinki:
Bosh prokuratura, Qoraqalpogʻiston Respublikasi, viloyatlar va Toshkent shahar prokuraturalari tegishlicha Respublika kengashi va hududiy kengashlarning ishchi organi hisoblanadi;
Respublika kengashi va hududiy kengashlar yigʻilishlari har chorakda kamida bir marotaba oʻtkaziladi, Respublika kengashi va hududiy kengashlar yigʻilishlariga davlat organlari rahbarlari, jamoat tashkilotlari va ommaviy axborot vositalari vakillari taklif etilishi mumkin;
hududiy kengashlar oʻz faoliyati toʻgʻrisida har chorakda Respublika kengashiga hisobot beradi.
12. Qoraqalpogʻiston Respublikasi Joʻqorgʻi Kengesi va Vazirlar Kengashi raislari, viloyatlar, Toshkent shahar, tumanlar va shaharlar hokimlari bir oy muddatda tegishli mahalliy vakillik va ijro hokimiyati organlari tomonidan 2019-yil 1-yanvardan hozirga qadar qabul qilingan yer uchastkalarini berish va olib qoʻyish bilan bogʻliq barcha hujjatlarning yagona roʻyxatini tasdiqlab, ularni Qoraqalpogʻiston Respublikasi, viloyatlar va Toshkent shahri boʻyicha umumlashtirsin hamda Bosh prokuratura va Adliya vazirligiga taqdim etsin.
Bosh prokuror N.T. Yoʻldoshev Respublika kengashi va hududiy kengashlar faoliyatini samarali tashkil etish, yer toʻgʻrisidagi qonunchilik hujjatlari normalarining buzilishiga, shu jumladan yer uchastkalarini berish va olib qoʻyish bilan bogʻliq hujjatlarni qalbakilashtirish holatlariga yoʻl qoʻymaslik yuzasidan qatʼiy prokuror nazoratini oʻrnatish, aybdor shaxslarga nisbatan jinoiy javobgarlikning muqarrarligini taʼminlash uchun javobgar ekanligi belgilansin.
13. Belgilansinki:
elektron onlayn-auksion va ochiq tanlovga qoʻyish uchun yer uchastkalarini tanlash, kelishish, auksion va tanlovda ishtirok etish uchun murojaatlarni qabul qilish, auksion va tanlovni oʻtkazish, uning natijalarini rasmiylashtirish bilan bogʻliq barcha jarayonlar, istisnolarsiz faqat elektron axborot tizimlaridan foydalangan holda, elektron hujjat almashinuvi yoʻli bilan amalga oshiriladi;
mahalliy davlat hokimiyati organlarining yer munosabatlariga doir barcha qarorlarini qabul qilish ular tomonidan qabul qilinadigan qarorlarni ishlab chiqish, kelishish va roʻyxatdan oʻtkazishning yagona elektron — “E-qaror” tizimi orqali, ushbu qarorlarda yer uchastkasiga doir geografik maʼlumotlar va xaritalarni shakllantirish esa “Kadastr va roʻyxatdan oʻtkazish integratsiyalashgan axborot tizimi” orqali avtomatik ravishda amalga oshiriladi;
huquqiy ekspertiza yakuni boʻyicha hududiy adliya organlarining ijobiy xulosasi mavjudligi mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan yer munosabatlariga doir hujjatlarni qabul qilishning majburiy sharti hisoblanadi.
Axborot texnologiyalari va kommunikatsiyalarini rivojlantirish vazirligi (Sh.M. Sadikov), Adliya vazirligi (R.K. Davletov), Davlat aktivlarini boshqarish agentligi (A.J. Ortiqov), Davlat soliq qoʻmitasi huzuridagi Kadastr agentligi (F.K. Umarov) bir oy muddatda mazkur band talablaridan kelib chiqqan holda, tegishli axborot tizimlari faoliyatini takomillashtirish va ularni oʻzaro integratsiya qilish choralarini koʻrsin.
14. Vazirlar Mahkamasi ikki oy muddatda:
Qishloq xoʻjaligi maqsadlari uchun yer uchastkalarini ijaraga berishning maʼmuriy reglamenti ;
Yer uchastkalarini davlat va jamoat ehtiyojlari uchun doimiy foydalanishga ajratishning maʼmuriy reglamenti;
Yirik investitsiya loyihasini amalga oshirish uchun eng yaxshi taklifni tanlab olishning maʼmuriy reglamentini tasdiqlasin.
15. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining va Oʻzbekiston Respublikasi Hukumatining ayrim hujjatlariga 3-ilovaga muvofiq 2021-yil 1-avgustdan oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritilsin.
16. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining va Oʻzbekiston Respublikasi Hukumatining ayrim hujjatlari 4-ilovaga muvofiq 2021-yil 1-avgustdan oʻz kuchini yoʻqotgan deb hisoblansin.
17. Adliya vazirligi manfaatdor vazirlik va idoralar bilan birgalikda ikki oy muddatda qonunchilikka ushbu Farmondan kelib chiqadigan oʻzgartirish va qoʻshimchalar toʻgʻrisida Vazirlar Mahkamasiga takliflar kiritsin.
18. Mazkur Farmonning ijrosini samarali tashkil etishga masʼul va shaxsiy javobgar etib Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vazirining oʻrinbosarlari Sh.M. Gʻaniyev va J.A. Qoʻchqorov, Oʻzbekiston Respublikasining Bosh prokurori N.T. Yoʻldoshev belgilansin.
Farmon ijrosini har chorakda muhokama qilib borish, ijro uchun masʼul idoralar faoliyatini muvofiqlashtirish va nazorat qilish Oʻzbekiston Respublikasining Bosh vaziri A.N. Aripov hamda Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti Administratsiyasi rahbari Z.Sh. Nizomiddinov zimmasiga yuklansin.
Amalga oshirilayotgan chora-tadbirlar natijadorligi yuzasidan 2021-yil 1-oktabrga qadar, keyinchalik har chorakda Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentiga axborot berilsin.
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 8-iyundagi PF-6243-son Farmoniga 1-ILOVA
Yer toʻgʻrisidagi qonun buzilishi holatlarini barvaqt aniqlash va ularning oldini olishga qaratilgan faoliyatni muvofiqlashtirish boʻyicha Respublika kengashi
N.T. Yoʻldoshev — Bosh prokuror, Respublika Kengashi raisi Sh.M. Gʻaniyev — Bosh vazir oʻrinbosari, Respublika Kengashi raisi oʻrinbosari R.Q. Davletov — adliya vaziri, Respublika Kengashi raisi oʻrinbosari K.F. Kamilov — Oliy sud raisi E.F. Gadoyev — Oliy Majlis Senati qoʻmita raisi B.S. Tajiyev — Oliy Majlis Senati qoʻmita raisi Sh.X. Nazarov — Oliy Majlis Qonunchilik palatasi qoʻmita raisi R.A. Mamutov — Oliy Majlis Qonunchilik palatasi qoʻmita raisi P.R. Bobojonov — ichki ishlar vaziri B.E. Zokirov — qurilish vaziri J.A. Xodjayev — qishloq xoʻjaligi vaziri Sh.J. Raximov — Bosh prokuror oʻrinbosari Gʻ.X. Yoziyev — Davlat xavfsizlik xizmati raisi oʻrinbosari S.S. Saidkarimov — Hisob palatasi raisining oʻrinbosari A.E. Burxanov — Korrupsiyaga qarshi kurashish agentligi direktori N.J. Bakirov — Oʻrmon xoʻjaligi davlat qoʻmitasi raisi Sh.D. Kudbiyev — Davlat soliq qoʻmitasi raisi B.K. Sharipov — Ipakchilik va jun sanoatini rivojlantirish qoʻmitasi raisi A.J. Vaxobov — Agrosanoat majmui ustidan nazorat qilish inspeksiyasi boshligʻi F.K. Umarov — Davlat soliq qoʻmitasi huzuridagi Kadastr agentligi direktori A.M. Toʻrayev — Qishloq xoʻjaligida bilim va innovatsiyalar milliy markazi bosh direktori A.A. Xaitov — Oʻzbekiston fermer, dehqon xoʻjaliklari va tomorqa yer egalari kengashi raisi Sh.M. Bobomurodov — Tuproqshunoslik va agrokimyoviy tadqiqotlar instituti direktori
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 8-iyundagi PF-6243-son Farmoniga 2-ILOVA
Yer toʻgʻrisidagi qonun buzilishi holatlarini barvaqt aniqlash va ularning oldini olishga qaratilgan faoliyatni muvofiqlashtirish boʻyicha hududiy kengashlarning
Lavozimiga koʻra — Viloyat hokimi (Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi raisi), hududiy kengash raisi Lavozimiga koʻra — Viloyat (Qoraqalpogʻiston Respublikasi) prokurori, Kengash raisining oʻrinbosari Lavozimiga koʻra — Viloyat (Qoraqalpogʻiston) sudining raisi Lavozimiga koʻra — Davlat xavfsizlik xizmati boshqarmasi boshligʻi Lavozimiga koʻra — Adliya boshqarmasi boshligʻi Lavozimiga koʻra — Ichki ishlar boshqarmasi boshligʻi Lavozimiga koʻra — Qurilish boshqarmasi boshligʻi Lavozimiga koʻra — Qishloq xoʻjaligi boshqarmasi boshligʻi Lavozimiga koʻra — Oʻrmon xoʻjaligi boshqarmasi boshligʻi Lavozimiga koʻra — Ipakchilik va jun sanoatini rivojlantirish boshqarmasi boshligʻi Lavozimiga koʻra — Davlat soliq boshqarmasi boshligʻi Lavozimiga koʻra — Agrosanoat majmui ustidan nazorat qilish inspeksiyasining hududiy boshqarmasi boshligʻi Lavozimiga koʻra — Viloyat prokurorining sohaviy oʻrinbosari Lavozimiga koʻra — Kadastr agentligi hududiy boshqarmasi boshligʻi Lavozimiga koʻra — Viloyat fermer, dehqon xoʻjaliklari va tomorqa yer egalari kengashi boshligʻi
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 8-iyundagi PF-6243-son Farmoniga 3-ILOVA
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining va Oʻzbekiston Respublikasi Hukumatining ayrim hujjatlariga 2021-yil 1-avgustdan kiritilayotgan oʻzgartirish va qoʻshimchalar
1. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2018-yil 27-iyundagi “Yoshlar — kelajagimiz” davlat dasturi toʻgʻrisida”gi PF-5466-son Farmonining 3-bandi “a” kichik bandida :
a) ikkinchi xatboshi chiqarib tashlansin;
b) uchinchi xatboshi ikkinchi xatboshi deb hisoblansin.
2. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2018-yil 1-avgustdagi “Oʻzbekiston Respublikasida investitsiya muhitini tubdan yaxshilash chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PF-5495-son Farmonida :
b) 4-bandning uchinchi xatboshisi chiqarib tashlansin.
3. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2018-yil 15-avgustdagi “Toshkent shahrida investitsiya muhitini yaxshilash boʻyicha eksperimentni amalga oshirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PF-5511-son Farmoni 1-bandi “a” kichik bandining uchinchi xatboshisi chiqarib tashlansin.
4. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2018-yil 21-dekabrdagi “Erkin iqtisodiy zonalar faoliyatini muvofiqlashtirish va boshqarish tizimini yanada takomillashtirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PF-5600-son Farmonining 1-bandi ikkinchi xatboshisi “maʼmuriy kengashlarning” soʻzlaridan keyin “elektron onlayn-auksion natijalari asosida qabul qilinadigan” soʻzlari bilan toʻldirilsin.
5. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2019-yil 17-iyundagi “Qishloq xoʻjaligida yer va suv resurslaridan samarali foydalanish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PF-5742-son Farmonining 5-bandi oltinchi xatboshisi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“sugʻoriladigan yerlar hisobidan bogʻdorchilik, uzumchilik va boshqa koʻp yillik daraxtzorlar hamda yengil tipdagi issiqxonalarni tashkil etish Oʻzbekiston Respublikasi Qishloq xoʻjaligi vazirligi xulosasiga asosan amalga oshiriladi”.
6. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2019-yil 13-avgustdagi “Xususiy mulkni himoya qilish va mulkdorlar huquqlarining kafolatlarini kuchaytirish, tadbirkorlik tashabbuslarini qoʻllab-quvvatlash borasidagi ishlarni tashkil qilish tizimini tubdan takomillashtirish boʻyicha qoʻshimcha chora-tadbirlar, shuningdek, tadbirkorlik subyektlarining moliyaviy resurslar va ishlab chiqarish infratuzilmasidan foydalanish imkoniyatlarini kengaytirish toʻgʻrisida”gi PF-5780-son Farmonida :
a) 5-band quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“5. Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar, Toshkent shahar, tumanlar va shaharlar hokimlarining qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda yer uchastkalarini jamoat va davlat ehtiyojlari uchun olib qoʻyish boʻyicha vakolatlari Qoraqalpogʻiston Respublikasi Joʻqorgʻi Kengesi, xalq deputatlari viloyatlar va Toshkent shahar Kengashlariga berilsin”;
b) 10-bandning “a” kichik bandi birinchi xatboshisidagi “Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti va Vazirlar Mahkamasining qarorlariga muvofiq” soʻzlari “eng yaxshi taklifni tanlash orqali yirik investitsiya loyihasini amalga oshirish uchun Vazirlar Mahkamasining qarorlariga muvofiq” soʻzlari bilan almashtirilsin.
7. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2020-yil 2-sentabrdagi “Oʻzbekiston Respublikasida pillachilik va qorakoʻlchilikni yanada rivojlantirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PF-6059-son Farmonida :
a) 1-bandning uchinchi xatboshisi “yaylovlar” soʻzidan keyin “elektron onlayn-auksion orqali” soʻzlari bilan toʻldirilsin;
b) 6-bandda :
“b” kichik band quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“b) yaylovlar Qoʻmita tomonidan elektron onlayn-auksion orqali, shu jumladan yer uchastkasining boshlangʻich narxini 1 soʻm miqdorida belgilagan holda ijaraga beriladi”;
“v” kichik banddagi “, shu jumladan nol stavkada” soʻzlari “elektron onlayn-auksion orqali” soʻzlari bilan almashtirilsin;
“g” kichik bandning ikkinchi xatboshisi “yaylovni” soʻzidan keyin “elektron onlayn-auksion natijalariga koʻra” soʻzlari bilan toʻldirilsin;
v) 14-bandning “v” kichik bandi ikkinchi xatboshisi “hamda ularga elektron onlayn-auksionlarda ishtirok etish tartibi yuzasidan tushuntirishlar bersin” soʻzlari bilan toʻldirilsin.
8. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2020-yil 30-oktabrdagi “Yashirin iqtisodiyotni qisqartirish va soliq organlari faoliyati samaradorligini oshirish boʻyicha tashkiliy chora-tadbirlar toʻgʻrisida”gi PF-6098-son Farmonining 14-bandi birinchi xatboshisidagi “2020-yilda Davlat soliq qoʻmitasiga respublika budjetining ortiqcha bajarilgan daromadlari” soʻzlari “2020-2021-yillarda Davlat soliq qoʻmitasiga Oʻzbekiston Respublikasi respublika budjetining qoʻshimcha mablagʻlari” soʻzlari bilan almashtirilsin.
9. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 7-apreldagi “Kino sanʼati va sanoatini yangi bosqichga olib chiqish, sohani davlat tomonidan qoʻllab-quvvatlash tizimini yanada takomillashtirish toʻgʻrisida”gi PF-6202-son Farmonida :
a) 10-bandda :
beshinchi va sakkizinchi xatboshilar chiqarib tashlansin;
oltinchi — yettinchi xatboshilar tegishlicha beshinchi — oltinchi xatboshilar deb hisoblansin;
b) 11-bandning ikkinchi xatboshisidagi “tadbirkorlik subyektlariga qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan 25 sotix yer maydonlari bepul ajratiladi” soʻzlari “qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan 25 sotix yer maydonlari elektron onlayn-auksionga qoʻyiladi” soʻzlari bilan almashtirilsin;
v) 12-bandda :
ikkinchi xatboshidagi “ajratsin” soʻzi “elektron onlayn-auksionga qoʻyilishini taʼminlasin” soʻzlari bilan almashtirilsin;
uchinchi xatboshi chiqarib tashlansin.
10. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2007-yil 14-sentabrdagi PQ-694-son qarori bilan tasdiqlangan Oʻzbekiston Respublikasi Qurolli Kuchlari harbiy xizmatchilarini uy-joy bilan taʼminlash tartibi toʻgʻrisidagi nizomning rus tilidagi matnida :
a) 28-band quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“28. Po zayavleniyu voyennoslujashix vzamen videlyayemogo jilya ili uluchsheniya jilishnix usloviy im mogut bit viplacheni denejnie kompensatsii na priobreteniye na auksionnoy osnove zemelnix uchastkov dlya individualnogo jilishnogo stroitelstva. Na period osvoyeniya zemelnogo uchastka za voyennoslujashim i chlenami yego semi soxranyayetsya slujebnaya kvartira srokom do dvux let”;
b) 29-banddan “na videlennix dlya nix zemelnix uchastkax” soʻzlari chiqarib tashlansin;
v) 36-band “priobreteniya kvartir” soʻzlaridan keyin “, zemelnix uchastkov dlya individualnogo jilishnogo stroitelstva” soʻzlari bilan toʻldirilsin;
g) 37-bandda :
oltinchi xatboshi chiqarib tashlansin;
yettinchi xatboshi oltinchi xatboshi deb hisoblansin;
d) 3-ilova oʻz kuchini yoʻqotgan deb hisoblansin.
11. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2017-yil 1-maydagi “Baliqchilik tarmogʻini boshqarish tizimini takomillashtirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PQ-2939-son qarorining 11-bandida :
a) ikkinchi xatboshisi chiqarib tashlansin;
b) uchinchi xatboshi ikkinchi xatboshi deb hisoblansin.
12. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2017-yil 10-avgustdagi “Toshkent viloyatida kichik sanoat zonalarini tashkil etish toʻgʻrisida”gi PQ-3194-son qarorining 2-bandi toʻrtinchi xatboshisidagi “tegishli tumanlar (shaharlar) hokimliklarining qarorlari bilan” soʻzlari “elektron onlayn auksion orqali” soʻzlari bilan almashtirilsin.
13. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2017-yil 10-avgustdagi “Oʻzbekiston Jurnalistlari ijodiy uyushmasi faoliyatini yanada takomillashtirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PQ-3195-son qarorining 4-bandidan “yoki yer uchastkalari” soʻzlari chiqarib tashlansin.
14. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2017-yil 10-avgustdagi “Nufuzli xalqaro sport musobaqalarida yuksak natijalarga erishgan Oʻzbekiston sportchilarini jamoat va sport ishlariga keng jalb etish hamda sportchilarni va ularning trenerlarini ragʻbatlantirish toʻgʻrisida”gi PQ-3196-son qarorining 8-bandi ikkinchi xatboshisida “berilishi hamda aholi zich joylashgan hududlardan yer uchastkalari ajratilishini” soʻzlari “berilishini” soʻzlari bilan almashtirilsin.
15. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2017-yil 25-oktabrdagi “Erkin iqtisodiy zonalar va kichik sanoat zonalari faoliyati samaradorligini oshirish borasidagi qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida”gi PQ-3356-son qarorida :
a) 6-bandning uchinchi xatboshisidagi “yer uchastkalarini, shu jumladan, davlat mulki boʻlgan faoliyat yuritmayotgan boʻsh obyektlar va boʻsh yer maydonlarini” soʻzlari “davlat mulki boʻlgan faoliyat yuritmayotgan boʻsh obyektlarni” soʻzlari bilan almashtirilsin;
b) 3-ilovaning 5-bandida :
yettinchi xatboshisi chiqarib tashlansin;
sakkizinchi — yigirma beshinchi xatboshilar tegishincha yettinchi — yigirma toʻrtinchi xatboshilar deb hisoblansin.
16. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2018-yil 5-maydagi “Faol tadbirkorlik va innovatsion faoliyatni rivojlantirish uchun shart-sharoitlarni yaratish boʻyicha qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida”gi PQ-3697-son qarorining 3-bandi ikkinchi xatboshisidan “zarur yer uchastkalari,” soʻzlari chiqarib tashlansin.
17. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2018-yil 8-maydagi “Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining tuman (shahar)lardagi Xalq qabulxonalari huzuridagi Davlat xizmatlari markazlari binolarining davlat-xususiy sheriklik shartlari asosida qurilishini tashkil etish toʻgʻrisida”gi PQ-3701-son qarorining 2-bandi ikkinchi xatboshisida “ajratiladi” soʻzlari “ijaraga beriladi” soʻzlari bilan almashtirilsin.
18. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2018-yil 2-avgustdagi “Respublika hududlarida “Business city” zamonaviy ishbilarmonlik markazlarini tashkil etish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PQ-3895-son qarorida :
a) 2-bandning oltinchi xatboshisi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“loyihalar tashabbuskorlariga “Business city” markazlari hududida obyektlar qurish uchun yer uchastkalari qonunchilikda belgilangan tartibda elektron-onlayn auksion savdolari orqali beriladi”;
b) 3-bandning uchinchi xatboshisi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“Business city” markazlari hududidagi yer uchastkalarini elektron-onlayn auksion orqali olgan investorlar bilan “Business city” markazlariga investitsiya kiritish toʻgʻrisida bitimlar tuzish”.
19. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2019-yil 20-martdagi “Oʻzbekiston Respublikasida bogʻdorchilik va issiqxona xoʻjaligini yanada rivojlantirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PQ-4246-son qarorining 7-bandi “a” kichik bandi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“a) sugʻoriladigan yerlar hisobidan bogʻdorchilik, uzumchilik va boshqa koʻp yillik daraxtzorlar hamda yengil tipdagi issiqxonalarni tashkil etish Oʻzbekiston Respublikasi Qishloq xoʻjaligi vazirligi xulosasiga asosan amalga oshiriladi”.
20. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2019-yil 21-iyundagi “Kichik sanoat zonalari faoliyatini muvofiqlashtirish va boshqarishni yanada takomillashtirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PQ-4363-son qarorining 3-bandida :
“b” kichik band quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“b) yer uchastkalarini berish qonunchilikda belgilangan tartibda elektron onlayn-auksion orqali amalga oshiriladi”;
“g” kichik bandda “maʼmuriy kengash” soʻzlari “Qoraqalpogʻiston Respublikasi, viloyatlar va Toshkent shahrida erkin iqtisodiy zonalar va kichik sanoat zonalarining maʼmuriy kengashlari (keyingi oʻrinlarda — maʼmuriy kengashlar)” soʻzlari bilan almashtirilsin.
21. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2019-yil 26-avgustdagi “Qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan boʻsh turgan yer uchastkalarini berish hamda arxitektura-qurilish ishlarini amalga oshirish tartib-taomillarini yanada takomillashtirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PQ-4427-son qarorining 1-bandi ikkinchi xatboshisidagi “Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining va Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining qarorlariga muvofiq” soʻzlari “eng yaxshi taklifni tanlash orqali yirik investitsiya loyihasini amalga oshirish uchun Vazirlar Mahkamasining qarorlariga muvofiq” soʻzlari bilan almashtirilsin.
22. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2019-yil 7-noyabrdagi “Qoraqalpogʻiston Respublikasida chorvachilik tarmoqlarini jadal rivojlantirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PQ-4512-son qarorining 2-bandi “a” kichik bandida :
a) ikkinchi va uchinchi xatboshilar chiqarib tashlansin;
b) toʻrtinchi va beshinchi xatboshilar tegishincha ikkinchi va uchinchi xatboshilar deb hisoblansin.
23. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2020-yil 29-yanvardagi “Chorvachilik tarmogʻini davlat tomonidan koʻllab-quvvatlashning qoʻshimcha chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PQ-4576-son qarorida :
a) 11-bandning “a” kichik bandi oʻz kuchini yoʻqotgan deb hisoblansin;
b) 20-bandning beshinchi xatboshisidan “hamda qonunchilikda belgilangan meʼyorlar asosida yer maydonlarini oʻz vaqtida ajratsinlar” soʻzlari chiqarib tashlansin.
24. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 24-fevraldagi “Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlardan foydalanish va muhofaza qilish tizimini takomillashtirishga doir qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida”gi PQ-5006-son qarorining 10-bandi birinchi xatboshidagi “iyulga” soʻzi “oktabrga” soʻzi bilan almashtirilsin.
25. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 23-martdagi “Kulolchilikni jadal rivojlantirish va qoʻllab-quvvatlash chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PQ-5033-son qarorida :
a) 13-bandning ikkinchi xatboshisidagi “tashabbuskorlarga ikki oy muddatda ajratib bersin” soʻzlari “elektron onlayn-auksionga qoʻyilishini taʼminlasin” soʻzlari bilan almashtirilsin;
b) 2-ilovaning izoh qismi chiqarib tashlansin.
26. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 21-apreldagi “Tadbirkorlikni qoʻllab-quvvatlash tizimini takomillashtirish, ishbilarmonlik muhitini yanada yaxshilash boʻyicha qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida”gi PQ-5087-son qarorining 4-bandi ikkinchi va uchinchi xatboshilaridagi “yer uchastkasidan doimiy foydalanish huquqini” soʻzlari “yer uchastkasiga mulk huquqi va ijara huquqini” soʻzlari bilan almashtirilsin.
27. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 21-apreldagi “Yoshlar sanoat va tadbirkorlik zonalari faoliyatini tashkil etish hamda yoshlarning tadbirkorlikka oid tashabbuslarini qoʻllab-quvvatlash chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PQ-5088-son qarorining 9-bandi “g” kichik bandining birinchi jumlasi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“Yoshlar sanoat zonalari hududida yer uchastkalari elektron onlayn-auksion orqali ajratiladi”.
28. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 11-maydagi “Xizmatlar sohasini jadal rivojlantirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PQ-5113-son qarorining 12-bandi birinchi xatboshisi “boʻsh yer uchastkalari” soʻzlaridan keyin “elektron-auksion savdolariga joylashtirilishini” soʻzlari bilan toʻldirilsin.
29. Vazirlar Mahkamasining 1998-yil 15-maydagi 210-son qarori bilan tasdiqlangan Telekommunikatsiya liniyalari va inshootlarini muhofaza qilish qoidalarida :
a) 18-band quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“Qurilish uchun yer uchastkalarini ajratish ushbu kommunikatsiyalar egalarining xulosalarini hisobga olgan holda hal etilishi kerak”;
b) 28-band quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“28. Aloqa kommunikatsiyalari oʻtkazilgan yer uchastkalarini olgan yuridik va jismoniy shaxslar ulardan foydalanishni tegishli aloqa kommunikatsiyalari egalari bilan kelishib olishlari shart”.
30. Vazirlar Mahkamasining 2009-yil 26-oktabrdagi 280-son qarori bilan tasdiqlangan “Qishloq qurilish invest” injiniring kompaniyasi ishtirokida yakka tartibda uy-joy qurilishini amalga oshirish tartibi toʻgʻrisida nizomda :
a) 6-bandning birinchi xatboshisidan “va keyinchalik injiniring kompaniyasiga berish” soʻzlari chiqarib tashlansin;
b) 7-band quyidagi mazmundagi xatboshilar bilan toʻldirilsin:
“Kompleks ekspertizaning ijobiy xulosasi olingach yer uchastkasini ijaraga olish huquqi belgilangan tartibda elektron onlayn-auksionga qoʻyiladi.
Injiniring kompaniyasi yer uchastkasini ijaraga olish huquqini elektron onlayn-auksion orqali sotib oladi.
Yer uchastkasini ijaraga olish huquqini sotib olish xarajatlari ushbu yer uchastkasida quriladigan uy-joy va arzon uy-joylarning narxiga ular egallaydigan maydonga mutanosib ravishda kiritiladi.
Bunda arzon uy-joylarning narxiga kiritilgan yer uchastkasini ijaraga olish huquqini sotib olish xarajatlari tegishli tuman mahalliy budjeti hisobidan qoplab beriladi”;
v) 8-band quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“8. Tasdiqlangan namunaviy loyihalar boʻyicha yakka tartibda uy-joy qurish uchun yer uchastkasi yakka tartibdagi quruvchilar tomonidan sotib olinadigan uy-joyning yoki arzon uy-joyning namunaviy loyihalari uchun belgilangan maydondan qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan hamda oʻrmon fondi yerlari toifasiga kirmaydigan yerdan kimoshdi savdolari va elektron onlayn-auksion oʻtkazilmasdan, belgilangan tartibda Oʻzbekiston Respublikasi fuqarolariga mulk huquqi bilan beriladi.
Yakka tartibdagi quruvchiga yer uchastkasini mulk huquqi bilan berish uchun Yakka tartibdagi quruvchi bilan injiniring kompaniyasi filiali oʻrtasida tayyor holda topshirish sharti bilan uy-joy yoki arzon uy-joy qurishga injiniring kompaniyasi tomonidan buyurtmachi funksiyalari amalga oshirilishiga shartnoma asos boʻladi. Koʻchmas mulk obyektlariga boʻlgan huquqlarni roʻyxatdan oʻtkazuvchi organ ushbu shartnoma asosida yer uchastkasiga boʻlgan mulk huquqini roʻyxatdan oʻtkazadi.
Bunda ushbu bandning ikkinchi xatboshisida nazarda tutilgan shartnomaning bekor qilinishi namunaviy loyihalar boʻyicha yakka tartibda uy-joy qurish uchun berilgan yer uchastkasi mulk huquqining ham bekor qilinishiga olib keladi. Koʻrsatib oʻtilgan shart Yakka tartibdagi quruvchi bilan injiniring kompaniyasi filiali oʻrtasida tuzilgan shartnomada qayd etilishi kerak”.
31. Vazirlar Mahkamasining 2015-yil 25-noyabrdagi “Respublikaning chorvachilik va parrandachilik xoʻjaliklarida biogaz qurilmalari qurishni ragʻbatlantirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi 343-son qarorining 2-bandi ikkinchi xatboshisidan “yer uchastkalari ajratilishini va” soʻzlari chiqarib tashlansin.
32. Vazirlar Mahkamasining 2018-yil 12-dekabrdagi “Fargʻona viloyatida qoʻshimcha kichik sanoat zonalari tashkil etish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi 1007-son qarorining 3-bandi toʻrtinchi xatboshisidagi “yer uchastkalari berish” soʻzlari “yer uchastkalarini ijaraga berish” soʻzlari bilan almashtirilsin.
33. Vazirlar Mahkamasining 2019-yil 28-yanvardagi “Yer uchastkalari berish va yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun yer uchastkalariga meros qilib qoldiriladigan umrbod egalik qilish huquqini realizatsiya qilishning zamonaviy va shaffof mexanizmlarini joriy etish boʻyicha qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida”gi 63-son qarorida :
a) 1-bandning ikkinchi xatboshisi chiqarib tashlansin;
b) 1-ilova oʻz kuchini yoʻqotgan deb topilsin.
34. Vazirlar Mahkamasining 2019-yil 2-iyuldagi 550-son qarori bilan tasdiqlangan Xorijiy davlatlarning Oʻzbekiston Respublikasida akkreditatsiyadan oʻtgan diplomatik vakolatxonalari, konsullik muassasalari va ularga tenglashtirilgan tashkilotlarga binolar (binolar qismi), xonalar va yer uchastkalarini taqdim etish (sotish) tartibi toʻgʻrisidagi nizomning 2-bandi quyidagi mazmundagi xatboshi bilan toʻldirilsin:
“Diplomatik vakolatxonalarni joylashtirish, ularning rahbarlari va chet ellik xodimlari yashashi uchun ajratiladigan binolar (binolar qismi), xonalar va ularga tutash yer uchastkalari, qoida tariqasida, Oʻzbekiston Respublikasining poytaxti — Toshkent shahri hududidan ajratiladi”.
35. Vazirlar Mahkamasining 2019-yil 16-oktabrdagi “Sergeli industrial park” kichik sanoat zonasi faoliyatini tashkil etish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi 878-son qarorida :
a) 2-bandda :
beshinchi xatboshi chiqarib tashlansin;
oltinchi va yettinchi xatboshilar beshinchi va oltinchi xatboshilar deb hisoblansin;
b) 3-bandning uchinchi xatboshisi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“Sergeli Industrial Park” kichik sanoat zonasi ishtirokchilari tomonidan bitimlar va shartnoma shartlari buzilgan, shuningdek, ular tomonidan investitsiyaviy va ijtimoiy majburiyatlar bajarilmagan taqdirda, ishlab chiqarish maydonlari ijarasining bitimlari va shartnomalarini belgilangan tartibda bekor qilish va toʻxtatish masalalarini Toshkent shahridagi erkin iqtisodiy zonalar va kichik sanoat zonalari Maʼmuriy kengashiga (keyingi oʻrinlarda Maʼmuriy kengash deb ataladi) koʻrib chiqish uchun kiritish”;
v) 5-band quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“5. Maʼmuriy kengashga ijaraga beriladigan yer uchastkasining har bir gektari uchun toʻlov miqdorini belgilash huquqi berilsin”.
36. Vazirlar Mahkamasining 2019-yil 16-noyabrdagi “Jismoniy va yuridik shaxslarning mulk huquqlari kafolatlarini taʼminlash hamda yer uchastkalarini olib qoʻyish va kompensatsiya berish tartibini takomillashtirishga doir qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida”gi 911-son qarorida :
b) 3-bandning uchinchi xatboshisidagi “tegishli xalq deputatlari Kengashiga” soʻzlari “xalq deputatlari viloyatlar va Toshkent shahar Kengashlariga” soʻzlari bilan almashtirilsin.
38. Vazirlar Mahkamasining 2020-yil 30-yanvardagi “Oilaviy tadbirkorlikni qoʻllab-quvvatlash dasturlari doirasida bogʻdorchilik, uzumchilik va issiqxona xoʻjaligini rivojlantirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi 52-son qarorida :
a) 3-band oʻz kuchini yoʻqotgan deb hisoblansin;
b) ilovada :
10-band quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“10. Tuman hokimligi oʻn kun muddatda qishloq xoʻjaligida foydalanilmayotgan ochiq yer maydonlari, zaxirada turgan hosildorligi past boʻlgan paxta va gʻalladan qisqargan maydonlar, shuningdek, yaroqsiz deb topilgan bogʻ va tokzorlar joylashgan yerlarda intensiv bogʻ, tokzor barpo etish uchun 10 gektardan, issiqxona qurish uchun 3 gektardan kam boʻlmagan yer maydonini ijaraga olish huquqini elektron onlayn-auksionga chiqarilishini taʼminlaydi va bu haqida sotuvchiga xabar beradi.
Sotuvchi yer uchastkasini ijaraga olish huquqini elektron onlayn-auksion orqali qoʻlga kiritishi kerak.
Agar elektron onlayn-auksionda sotuvchidan boshqa yuridik yoki jismoniy shaxs gʻolib boʻlsa, ushbu shaxs mazkur Nizomda sotuvchi uchun nazarda tutilgan barcha huquqlarga ega boʻladi hamda unga yuklatilgan majburiyatlarni oʻz zimmasiga oladi”;
11-bandning birinchi xatboshisidagi “yer maydoni ajratilgandan soʻng” soʻzlari “yer uchastkasini ijaraga olish huquqini qoʻlga kiritgandan soʻng” soʻzlari bilan almashtirilsin;
31 va 32-bandlar quyidagi tahrirda bayon etilsin:
“31. Sotuvchi intensiv bogʻ, tokzorlar yoki issiqxona qiymati tashabbuskorlar tomonidan toʻliq toʻlab berilgandan soʻng besh kun muddatda intensiv bogʻ, tokzorlar yoki issiqxonaga mulk huquqini va ular egallagan yer uchastkasiga ijara huquqini tashabbuskor nomiga rasmiylashtirish toʻgʻrisida tuman hokimligiga yozma ravishda murojaat qiladi.
32. Tuman hokimligi oʻn kun muddatda tashabbuskorlarni (lizing oluvchini) dehqon xoʻjaligi sifatida roʻyxatdan oʻtkazilishini va unga intensiv bogʻ, tokzorlar yoki issiqxonaga boʻlgan mulk huquqini va ular egallagan yer uchastkasiga ijara huquqini berish toʻgʻrisida viloyat hokimining qarori qabul qilinishini taʼminlaydi”;
33-banddagi “Tuman” soʻzi “Viloyat” soʻzi bilan almashtirilsin.
39. Vazirlar Mahkamasining 2020-yil 9-martdagi “Kichik sanoat zonalari toʻgʻrisidagi nizomni tasdiqlash haqida”gi 134-son qarorining 1-bandi quyidagi mazmundagi xatboshi bilan toʻldirilsin:
“Belgilansinki, kichik sanoat zonalari hududida yer uchastkalarini berish qonunchilikda belgilangan tartibda elektron onlayn-auksion orqali amalga oshiriladi”.
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 8-iyundagi PF-6243-son Farmoniga 4-ILOVA
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining va Oʻzbekiston Respublikasi Hukumatining 2021-yil 1-avgustdan oʻz kuchini yoʻqotgan deb topilayotgan ayrim hujjatlari
1. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2018-yil 11-oktabrdagi “Davlat mulki obyektlarini va yer uchastkalariga boʻlgan huquqlarni tadbirkorlik subyektlariga sotish tartibini soddalashtirish boʻyicha qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida”gi PF-5552-son Farmonining 2-bandi sakkizinchi xatboshisi , shuningdek 2-ilovasining 3-bandi .
2. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 11-martdagi “Bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlarini ajratish orqali aholini uy-joy bilan taʼminlashga oid qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida”gi PF-6186-son Farmonining 14-bandi “g” va “d” kichik bandlari .
3. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2018-yil 11-sentabrdagi “Hududlarda tadbirkorlik tashabbuslari va loyihalarini jadal amalga oshirishni tashkil etish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PQ-3939-son qarori .
4. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2019-yil 18-martdagi “Chorvachilik tarmogʻini yanada rivojlantirish va qoʻllab-quvvatlash chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PQ-4243-son qarorining 5-bandi .
5. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2020-yil 28-yanvardagi “Oʻzbekiston Respublikasi qishloq xoʻjaligini rivojlantirishning 2020 — 2030-yillarga moʻljallangan strategiyasida belgilangan vazifalarni 2020-yilda amalga oshirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PQ-4575-son qarorining 2-bandi 4-kichik bandi .
6. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 2-apreldagi “Obod qishloq” va “Obod mahalla” dasturlarini amalga oshirish boʻyicha qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida”gi PQ-5048-son qarorining 4-bandi “g” kichik bandi .
7. Vazirlar Mahkamasining 2011-yil 1-martdagi 51-son qarori bilan tasdiqlangan Bogʻdorchilik-uzumchilik shirkatlari toʻgʻrisidagi nizomning 3-bandi .
8. Vazirlar Mahkamasining 2013-yil 15-avgustdagi 225-son qarori bilan tasdiqlangan Tadbirkorlik faoliyati sohasidagi ruxsat etish xususiyatiga ega hujjatlar roʻyxatining 41-bandi.
9. Vazirlar Mahkamasining 2019-yil 25-fevraldagi “Tadbirkorlik subyektlariga ajratilgan yer uchastkalarida meva-sabzavot mahsulotlarini bevosita ularni yetishtirish joylarida sugʻorish, tayyorlash va saqlash boʻyicha yengil konstruksiyali infratuzilma obyektlarini qurish uchun yer uchastkasi ajratish tartibi toʻgʻrisidagi nizomni tasdiqlash haqida”gi 167-son qarori .
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti Sh. MIRZIYOYEV
Toshkent sh.,
2021-yil 8-iyun,
PF-6243-son
Президента Республики Узбекистан
Указ
СОСТАВ
ТИПОВОЙ СОСТАВ
ПЕРЕЧЕНЬ
О мерах по обеспечению равенства и прозрачности в земельных отношениях, надежной защите прав на землю и превращению их в рыночный актив
В целях внедрения прозрачного, основанного на рыночных принципах и равного для всех порядка выделения земельных участков, обеспечения стабильности в имущественных и правовых отношениях в сфере землепользования, охраны земель, гарантирования имущественных прав землевладельцев, а также введения их в свободный оборот в качестве объекта гражданско-правовых отношений путем определения экономической стоимости земли:
1. Одобрить предложения по совершенствованию законодательства о земле, разработанные Министерством юстиции, Генеральной прокуратурой, Верховным судом, Агентством по кадастру при Государственном налоговом комитете, Министерством сельского хозяйства с участием представителей широкой общественности.
2. Внедрить порядок, в соответствии с которым с 1 августа 2021 года:
земельные участки выделяются частному сектору — на основе права собственности и аренды, государственным органам, учреждениям, предприятиям, органам самоуправления граждан (далее — государственные организации) — на основе права постоянного пользования;
отменяется порядок выделения земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного владения, временного пользования, при этом эти права на ранее выделенные земельные участки сохраняются у их владельцев в действующем порядке;
в случае перехода права собственности на объект недвижимого имущества, построенный в установленном законодательством порядке на земельном участке, полученном в аренду, другому лицу, вместе с правом собственности на данный объект новому собственнику переходит и право аренды на земельный участок, на котором он расположен;
земли сельскохозяйственного назначения выделяются только на основе права аренды по итогам электронных онлайн-аукционов, в которых могут участвовать производители всех видов сельскохозяйственных товаров;
земли несельскохозяйственного назначения реализуются посредством электронных онлайн-аукционов на основе права собственности и права аренды;
государственным организациям земельные участки выделяются для общественных нужд решением Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента на праве постоянного пользования;
во всех случаях земельные участки выделяются исключительно из свободных и полученных в запас земель, изъятие земельных участков, перевод их в земли запаса, выделение их иным лицам одним документом или одновременно считаются нарушением порядка выделения земель и являются основанием для привлечения к ответственности в соответствии с законодательством;
при реализации проектов государственно-частного партнерства и проектов, направленных на достижение социально значимых целей, земельные участки выделяются государственной организации на праве постоянного пользования, данные земельные участки могут быть предоставлены в аренду частному партнеру, негосударственной некоммерческой организации и другим институтам гражданского общества на срок действия соглашения о государственно-частном или социального партнерстве;
земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, а также земельный участок, прилегающий к нему, если он не принадлежит собственникам на основании иных прав, выделяется им для общего пользования решением Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента на основе права постоянного пользования.
3. Установить, что с 1 августа 2021 года, в порядке исключения, Кабинет Министров вправе предоставлять напрямую земельные участки в аренду только в следующих случаях:
государственным научно-исследовательским и образовательным учреждениям для реализации научных исследований и испытательных экспериментов в сфере сельского хозяйства — по предложению Министерства сельского хозяйства;
для размещения инвестиционных проектов в специальных экономических зонах, а также при предоставлении в аренду земельного участка отечественным и иностранным инвесторам, в том числе предприятиям с участием иностранных инвестиций, иностранным юридическим и физическим лицам для реализации ими крупного инвестиционного проекта стоимостью в эквиваленте не менее 10 миллионов долларов США, определяемого путем отбора наилучшего предложения с условием внесения арендатором в Государственный бюджет Республики Узбекистан выплаты в размере, определяемом в коэффициенте к рыночной стоимости права аренды земельного участка, определяемого оценочной организацией, путем отбора наилучшего предложения. При этом стоимость земельного участка может быть оплачена непосредственно или в рассрочку в порядке, установленном законодательством, либо внесена в качестве государственной доли в уставный фонд хозяйственного общества, созданного (создаваемого) арендатором;
международным объединениям и организациям.
4. Отменить с 1 августа 2021 года следующие полномочия органов государственной власти на местах, касающиеся земельных отношений, а также право принятия по ним решения, распоряжения или иного вида документов:
прямое выделение земельных участков, предоставление в пользование, резервирование для последующего выделения, закрепление, предоставление земель под благоустройство или иное распоряжение земельными участками, за исключением полномочий по выделению земельных участков в постоянное пользование государственным организациям, подписанию договора аренды в соответствии с настоящим Указом;
установление, признание, изменение прав на земельные участки местными органами государственной власти района и города;
перевод орошаемых земель в категорию не орошаемых земель или в другую категорию земель и перевод неорошаемых сельскохозяйственных земель в другую категорию земель;
предоставление земель для коллективного садоводства, виноградарства и бахчеводства, а также ведения подсобного сельского хозяйства;
установление инвестиционных обязательств в отношении приватизируемых земельных участков или иных обязательств, ограничивающих свободное распоряжение частной собственностью.
5. Полностью отменить с 1 августа 2021 года все порядки, льготы и исключения, установленные законодательством, предусматривающие выделение земельных участков в ином порядке, чем это предусмотрено настоящим Указом.
Запретить органам государственной власти выступать с инициативой прямого выделения земельных участков или установления льгот и исключений иным образом.
Министерству финансов (Т.А. Ишметов) в месячный срок внести в Кабинет Министров порядок, предусматривающий полную или частичную компенсацию расходов выкупа земельных участков через электронный онлайн-аукцион лицам, подлежащим особой социальной защите, а также лицам, земельные участки которых были изъяты для государственных и общественных нужд.
6. Кабинету Министров в месячный срок внести в Законодательную палату Олий Мажлиса проекты законов:
«О внесении изменений и дополнений в Земельный кодекс Республики Узбекистан в связи с совершенствованием порядка выделения земельных участков и пользования ими»;
«О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с совершенствованием системы ведения учета земли и государственных кадастров»;
«О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Узбекистан «О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения».
7. Министерству экономического развития и сокращения бедности (Д.А. Кучкаров) внести в Кабинет Министров:
в месячный срок проекты нормативно-правовых актов касательно порядка приватизации земельных участков, предоставленных на основе прав постоянного пользования (владения) либо пожизненного наследуемого владения в соответствии с Законом «О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения»;
совместно с Министерством юстиции и Министерством сельского хозяйства в трехмесячный срок — предложения по увеличению доли дехканских хозяйств в выращивании сельскохозяйственной продукции.
8. С даты официального опубликования настоящего Указа до внесения соответствующих изменений и дополнений в Земельный кодекс Республики Узбекистан строго приостановить выделение земельных участков Советом Министров Республики Каракалпакстан, местными представительными и исполнительными органами власти областей, города Ташкента, районов и городов в ином порядке, чем предусмотрено настоящим Указом.
9. Образовать Республиканский совет по раннему выявлению нарушений законодательства о земле и координации деятельности, направленной на их предотвращение (далее — Республиканский совет), а также территориальные советы на местах, утвердить их составы согласно приложениям № № 1 и 2 .
Определить основными задачами Республиканского и территориальных советов:
выявление проблем, возникающих при применении законодательства о земле, их предотвращение, в том числе разработку предложений по совершенствованию законодательства;
изучение передового зарубежного опыта в сфере рационального использования земель и подготовку предложений по его внедрению с учетом национальных особенностей;
регулярное изучение состояния соблюдения законодательства о земле, формирование единой правоприменительной практики в сфере;
изучение и координацию деятельности государственных органов, непосредственно ответственных за обеспечение исполнения законодательства о земле и ведение государственного контроля, а также заслушивание отчетов руководителей этих органов и их территориальных подразделений соответственно;
определение и реализацию мер, направленных на охрану земель, особенно сельскохозяйственных земель, раннее выявление нарушений законодательства и их предупреждение;
организацию сотрудничества с широкой общественностью, средствами массовой информации, международными организациями по обеспечению исполнения законодательства о земле и предупреждению нарушений закона;
содействие ускорению процессов цифровизации в отрасли путем широкого внедрения информационно-коммуникационных средств в процессы выделения и пользования земель;
рассмотрение других вопросов, касающихся повышения эффективности обеспечения исполнения законодательства о земле.
10. Принять к сведению, что выявление случаев неосуществления государственной регистрации прав на земельные участки, всех видов независимо от категории земель, а также на здания и сооружения, принятие мер по недопущению самовольного захвата земельных участков и самовольного изменения их границ, государственный контроль за целевым использованием земель осуществляются Агентством по кадастру.
Установить, что работники Агентства по кадастру ответственны за своевременное выявление случаев нецелевого использования земельных участков и принятие соответствующих мер.
Предоставить право органам Агентства по кадастру обращаться непосредственно в суд в случае выявления фактов нецелевого использования земельных участков с иском об отмене права на эти земельные участки в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Республики Узбекистан, а также возврате самовольно захваченного земельного участка и/или сносе незаконно построенных на нем зданий.
Агентству по кадастру совместно с Министерством юстиции организовать широкую разъяснительную работу среди исполнителей и населения о сути и значении законодательства о земле, в том числе новых законодательных актов.
11. Установить, что:
Генеральная прокуратура, прокуратуры Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента являются соответственно рабочим органом Республиканского и территориальных советов;
заседания Республиканского и территориальных советов проводятся не реже одного раза в квартал, на заседания Республиканского и территориальных советов могут быть приглашены руководители государственных органов, а также представители общественных организаций и средств массовой информации;
территориальные советы каждый квартал отчитываются о своей работе перед Республиканским советом.
12. Председателям Жокаргы Кенеса и Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимам областей, города Ташкента, районов и городов в месячный срок утвердить единый перечень всех актов, принятых с 1 января 2019 года по настоящее время соответствующими местными представительными и исполнительными органами власти, связанных с предоставлением и изъятием земельных участков, обобщить их в разрезе Республики Каракалпакстан, областей, города Ташкента и представить в Генеральную прокуратуру и Министерство юстиции.
Установить, что Генеральный прокурор Н.Т. Юлдашев несет ответственность за обеспечение эффективной организации деятельности Республиканского и территориальных советов, установление строгого прокурорского надзора за недопущение нарушения норм законодательства о земле, в том числе подделок актов, связанных с предоставлением и изъятием земельных участков, а также обеспечение неотвратимости уголовной ответственности в отношении виновных лиц.
13. Определить, что:
все процедуры, связанные с отбором и согласованием земельных участков для выставления на электронный онлайн-аукцион и открытый конкурс, принятием заявок на участие в аукционе и конкурсе, проведением аукциона и конкурса, оформлением их результатов, без исключений осуществляются только путем электронного документооборота с использованием электронных информационных систем;
принятие всех решений органов государственной власти на местах по земельным отношениям осуществляется в автоматическом порядке через Единую электронную систему разработки, согласования и регистрации решений, принимаемых органами местной исполнительной власти «E-qaror», а формирование в них географических данных и карт о земельном участке — посредством «Интегрированной информационной системы кадастра и регистрации»;
наличие положительного заключения территориальных органов юстиции по итогам правовой экспертизы является обязательным условием принятия органами государственной власти на местах актов о земельных отношениях.
Министерству по развитию информационных технологий и коммуникаций (Ш.М. Садиков), Министерству юстиции (Р.К. Давлетов), Агентству по управлению государственными активами (А.Ж. Артыков), Агентству по кадастру при Государственном налоговом комитете (Ф.К. Умаров) в месячный срок принять меры по совершенствованию соответствующих информационных систем и их взаимной интеграции исходя из требований настоящего пункта.
14. Кабинету Министров в двухмесячный срок утвердить:
Административный регламент предоставления в аренду земель для сельскохозяйственных целей;
Административный регламент предоставления в постоянное пользование земель для государственных и общественных нужд;
Административный регламент отбора наилучшего предложения для реализации крупного инвестиционного проекта.
15. Внести с 1 августа 2021 года изменения и дополнения в некоторые акты Президента Республики Узбекистан и Правительства Республики Узбекистан согласно приложению № 3 .
16. Признать с 1 августа 2021 года утратившими силу некоторые акты Президента Республики Узбекистан и Правительства Республики Узбекистан, согласно приложению № 4 .
17. Министерству юстиции совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами в двухмесячный срок внести в Кабинет Министров предложения об изменениях и дополнениях в акты законодательства, вытекающих из настоящего Указа.
18. Возложить на заместителей Премьер-министра Республики Узбекистан Ш.М. Ганиева и Д.А. Кучкарова, Генерального прокурора Республики Узбекистан Н.Т. Юлдашева персональную ответственность за эффективную организацию исполнения настоящего Указа.
Ежеквартальное обсуждение исполнения настоящего Указа, координацию и контроль за деятельностью ведомств, ответственных за его исполнение, возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан А.Н. Арипова и руководителя Администрации Президента Республики Узбекистан З.Ш. Низомиддинова.
О результативности осуществляемых мер информировать Президента Республики Узбекистан до 1 октября 2021 года и далее — ежеквартально.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к Указу Президента Республики Узбекистан от 8 июня 2021 года № УП-6243
Республиканского совета по раннему выявлению нарушений законодательства о земле и координации деятельности, направленной на их предотвращение
Н.Т. Йулдошев — Генеральный прокурор, председатель Республиканского совета Ш.М. Ганиев — заместитель Премьер-министра, заместитель председателя Республиканского совета Р.К. Давлетов — министр юстиции, заместитель председателя Республиканского совета К.Ф. Камилов — председатель Верховного суда Э.Ф. Гадоев — председатель комитета Сената Олий Мажлиса Б.С. Таджиев — председатель комитета Сената Олий Мажлиса Ш.Х. Назаров — председатель комитета Законодательной палаты Олий Мажлиса Р.А. Мамутов — председатель комитета Законодательной палаты Олий Мажлиса П.Р. Бобожонов — министр внутренних дел Б.Э. Зокиров — министр строительства Ж.А. Ходжаев — министр сельского хозяйства Ш.Ж. Рахимов — заместитель Генерального прокурора Г.Х. Ёзиев — заместитель председателя Службы государственной безопасности С.С. Саидкаримов — заместитель председателя Счетной палаты А.Э. Бурханов — директор Агентства по противодействию коррупции Н.Ж. Бакиров — председатель Государственного комитета по лесному хозяйству Ш.Д. Кудбиев — председатель Государственного налогового комитета Б.К. Шарипов — председатель Комитета по развитию шелководства и шерстяной промышленности А.Ж. Вахобов — начальник Инспекции по контролю за агропромышленным комплексом Ф.К. Умаров — директор Агентства по кадастру при Государственном налоговом комитете А.М. Тураев — генеральный директор Национального центра знаний и инноваций в сельском хозяйстве А.А. Хаитов — начальник Совета фермерских, дехканских хозяйств и владельцев приусадебных земель Ш.М. Бобомуродов — директор Института почвоведения и агрохимических исследований
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к Указу Президента Республики Узбекистан от 8 июня 2021 года № УП-6243
территориального совета по раннему выявлению нарушений законодательства о земле и координации деятельности, направленной на их предотвращение
По должности — хоким области (Председатель Совета Министров Республики Каракалпакстан), председатель территориального совета По должности — прокурор области (Республика Каракалпакстан), заместитель председателя совета По должности — председатель областного суда (Каракалпакстан) По должности — начальник управления службы государственной безопасности По должности — начальник управления юстиции По должности — начальник управления внутренних дел По должности — начальник управления строительства По должности — начальник управления сельского хозяйства По должности — начальник управления лесного хозяйства По должности — начальник управления по развитию шелководства и шерстяной промышленности По должности — начальник областного государственного налогового управления По должности — начальник территориального управления Инспекции по контролю за агропромышленным комплексом По должности — заместитель прокурора области по отраслям По должности — начальник территориального управления Агентства по кадастру По должности — начальник областного Совета фермерских, дехканских хозяйств и владельцев приусадебных земель
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 к Указу Президента Республики Узбекистан от 8 июня 2021 года № УП-6243
Изменения и дополнения, вносимые с 1 августа 2021 года в некоторые акты Президента Республики Узбекистан и Правительства Республики Узбекистан
1. В подпункте «а» пункта 3 Указа Президента Республики Узбекистан от 27 июня 2018 года № УП-5466 «О государственной программе «Yoshlar — kelajagimiz»:
а) абзац второй исключить;
б) абзац третий считать абзацем вторым.
2. В Указе Президента Республики Узбекистан от 1 августа 2018 года № УП-5495 «О мерах по кардинальному улучшению инвестиционного климата в Республике Узбекистан»:
б) абзац третий пункта 4 исключить.
3. Абзац третий подпункта «а» пункта 1 Указа Президента Республики Узбекистан от 15 августа 2018 года № УП-5511 «О мерах по реализации эксперимента по улучшению инвестиционного климата в городе Ташкенте» исключить.
4. В абзаце втором пункта 1 Указа Президента Республики Узбекистан от 21 декабря 2018 года № УП-5600 «О мерах по дальнейшему совершенствованию системы координации и управления деятельностью свободных экономических зон» после слов «свободных экономических зон» дополнить словами «, принимаемыми на основе результатов электронного онлайн-аукциона».
5. Абзац шестой пункта 5 Указа Президента Республики Узбекистан от 17 июня 2019 года № УП-5742 «О мерах по эффективному использованию земельных и водных ресурсов в сельском хозяйстве» изложить в следующей редакции:
«выделение земли за счет орошаемых земель для организации садоводства, виноградарства и других многолетних насаждений, а также создания теплиц легкой конструкции осуществляется на основании заключения Министерства сельского хозяйства Республики Узбекистан».
6. В Указе Президента Республики Узбекистан от 13 августа 2019 года № УП-5780 «О дополнительных мерах по усилению защиты частной собственности и гарантий прав собственников, коренному совершенствованию системы организации работ по поддержке предпринимательских инициатив, а также расширении доступа субъектов предпринимательства к финансовым ресурсам и производственной инфраструктуре»:
а) пункт 5 изложить в следующей редакции:
«5. Передать Жокаргы Кенесу Республики Каракалпакстан, Кенгашам народных депутатов областей и города Ташкента полномочия Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента, районов и городов по изъятию земельных участков для общественных и государственных нужд в случаях, предусмотренных актами законодательства»;
б) в абзаце первом подпункта «а» пункта 10 слова «в соответствии с решениями Президента Республики Узбекистан и Кабинета Министров Республики Узбекистан» заменить словами «в соответствии с постановлениями Кабинета Министров для реализации крупного инвестиционного проекта путем отбора наилучшего предложения».
7. В Указе Президента Республики Узбекистан от 2 сентября 2020 года № УП-6059 «О мерах по дальнейшему развитию шелководства и каракулеводства в Республике Узбекистан»:
а) абзац третий пункта 1 после слова «кластерам» дополнить словами «через электронный онлайн-аукцион»;
б) в пункте 6 :
подпункт «б» изложить в следующей редакции:
«б) пастбища предоставляются в аренду Комитетом через электронный онлайн-аукцион, в том числе с установлением стартовой цены земельного участка в размере 1 сума»;
в подпункте «в» слова «, в том числе по нулевой ставке» заменить словами «через электронный онлайн-аукцион»;
абзац второй подпункта «г» после слов «в аренду» дополнить словами «по результатам электронного онлайн-аукциона»;
в) абзац второй подпункта «в» пункта 14 дополнить словами «, а также разъяснить им порядок участия в электронных онлайн-аукционах».
8. В абзаце первом пункта 14 Указа Президента Республики Узбекистан от 30 октября 2020 года № УП-6098 «Об организационных мерах по сокращению теневой экономики и повышению эффективности деятельности налоговых органов» слова «в 2020 году Государственному налоговому комитету за счет перевыполнения доходов республиканского бюджета» заменить словами «в 2020-2021 годах Государственному налоговому комитету за счет дополнительных средств республиканского бюджета Республики Узбекистан».
9. В Указе Президента Республики Узбекистан от 7 апреля 2021 года № УП-6202 «О мерах по поднятию киноискусства и киноиндустрии на качественно новый уровень и дальнейшему совершенствованию системы государственной поддержки отрасли»:
а) в пункте 10 :
абзацы пятый и восьмой исключить;
абзацы шестой — седьмой считать соответственно абзацами пятым — шестым;
б) в абзаце втором пункта 11 слова «субъектам предпринимательства безвозмездно выделяется 25 соток земельной площади несельскохозяйственного назначения» заменить словами «выставляется на электронный онлайн-аукцион 25 соток земельной площади несельскохозяйственного назначения»;
в) в пункте 12 :
в абзаце втором слово «выделить» заменить словами «обеспечить выставление на электронный онлайн-аукцион»;
абзац третий исключить.
10. В Положении о порядке обеспечения жильем военнослужащих Вооруженных Сил Республики Узбекистан, утвержденном постановлением Президента Республики Узбекистан от 14 сентября 2007 года № ПП-694:
а) пункт 28 изложить в следующей редакции:
«28. По заявлению военнослужащих взамен выделяемого жилья или для улучшения жилищных условий им могут быть выплачены денежные компенсации на приобретение на аукционной основе земельных участков для индивидуального жилищного строительства. На период освоения земельного участка за военнослужащим и членами его семьи сохраняется служебная квартира сроком до двух лет»;
б) из пункта 29 слова «на выделенных для них земельных участках» исключить;
в) пункт 36 после слов «приобретения квартир» дополнить словами «, земельных участков для индивидуального жилищного строительства»;
г) в пункте 37 :
абзац шестой исключить;
абзац седьмой считать абзацем шестым;
д) приложение № 3 признать утратившим силу.
11. В пункте 11 постановления Президента Республики Узбекистан от 1 мая 2017 года № ПП-2939 «О мерах по совершенствованию системы управления рыбной отраслью»:
а) абзац второй исключить;
б) абзац третий считать абзацем вторым.
12. В абзаце четвертом пункта 2 постановления Президента Республики Узбекистан от 10 августа 2017 года № ПП-3194 «О создании малых промышленных зон в Ташкентской области» слова «решениями хокимов соответствующих районов (городов)» заменить словами «через электронный онлайн-аукцион».
13. Из пункта 4 текста на государственном языке постановления Президента Республики Узбекистан от 10 августа 2017 года № ПП-3195 «О мерах по дальнейшему совершенствованию деятельности Творческого союза журналистов Узбекистана» слова «ёки ер участкалари» исключить.
14. В абзаце втором пункта 8 постановления Президента Республики Узбекистан от 10 августа 2017 года № ПП-3196 «О широком привлечении спортсменов Узбекистана, достигших высоких результатов на престижных международных спортивных соревнованиях, к общественной и спортивной деятельности, а также поощрении спортсменов и их тренеров» слова «, а также земельных участков в густонаселенных территориях» исключить.
15. В постановлении Президента Республики Узбекистан от 25 октября 2017 года № ПП-3356 «О дополнительных мерах по повышению эффективности деятельности свободных экономических зон и малых промышленных зон»:
а) абзац третий пункта 6 изложить в следующей редакции:
«административным советам предоставляется право распоряжения пустующими и бездействующими объектами государственной собственности на всей территории, на которой созданы свободные экономические зоны и малые промышленные зоны»;
б) в пункте 5 приложения № 3:
абзац седьмой исключить;
абзацы восьмой — двадцать пятый считать соответственно абзацами седьмым — двадцать четвертым.
16. В абзаце втором пункта 3 постановления Президента Республики Узбекистан от 5 мая 2018 года № ПП-3697 «О дополнительных мерах по созданию условий для развития активного предпринимательства и инновационной деятельности» слова «земельные участки,» исключить.
17. Из абзаца второго пункта 2 постановления Президента Республики Узбекистан от 8 мая 2018 года № ПП-3701 «Об организации возведения зданий центров государственных услуг при Народных приемных Президента Республики Узбекистан в районах (городах) на условиях государственно-частного партнерства» слово «выделяются» заменить словами «предоставляются в аренду».
18. В постановлении Президента Республики Узбекистан от 2 августа 2018 года № ПП-3895 «О мерах по созданию современных деловых центров «Business city» на территориях республики»:
а) абзац шестой пункта 2 изложить в следующей редакции:
«земельные участки для строительства объектов на территории центров «Business city» предоставляются инициаторам проектов через электронные онлайн-торги в порядке, установленном законодательством»;
б) абзац третий пункта 3 изложить в следующей редакции:
«заключение с инвесторами, получившими через электронный онлайн-аукцион земельные участки на территории центров «Business city», соглашений об инвестировании в центры «Business city».
19. Подпункт «а» пункта 7 постановления Президента Республики Узбекистан от 20 марта 2019 года № ПП-4246 «О мерах по дальнейшему развитию садоводства и тепличного хозяйства в Республике Узбекистан» изложить в следующей редакции:
«а) организация садоводства, виноградарства и других многолетних насаждений, а также создание теплиц легкой конструкции осуществляются за счет орошаемых земель на основании заключения Министерства сельского хозяйства Республики Узбекистан».
20. В пункте 3 постановления Президента Республики Узбекистан от 21 июня 2019 года № ПП-4363 «О мерах по дальнейшему совершенствованию координации и управления деятельностью малых промышленных зон»:
подпункт «б» изложить в следующей редакции:
«б) предоставление земельных участков осуществляется через электронный онлайн-аукцион в порядке, установленном законодательством»;
в подпункте «г» слова «административный совет может рассмотреть» заменить словами «административные советы свободных экономических зон и малых промышленных зон в Республике Каракалпакстан, областях и городе Ташкенте (далее — административные советы) могут рассмотреть».
21. В абзаце втором пункта 1 постановления Президента Республики Узбекистан от 26 августа 2019 года № ПП-4427 «О мерах по дальнейшему совершенствованию процедур предоставления свободных земельных участков несельскохозяйственного назначения и осуществления архитектурно-строительных работ» слова «в соответствии с решениями Президента Республики Узбекистан и Кабинета Министров Республики Узбекистан» заменить словами «в соответствии с постановлениями Кабинета Министров для реализации крупного инвестиционного проекта путем отбора наилучшего предложения».
22. В подпункте «а» пункта 2 постановления Президента Республики Узбекистан от 7 ноября 2019 года № ПП-4512 «О мерах по ускоренному развитию отраслей животноводства в Республике Каракалпакстан»:
а) абзацы второй и третий исключить;
б) абзацы четвертый и пятый считать соответственно абзацами вторым и третьим.
23. В постановлении Президента Республики Узбекистан от 29 января 2020 года № ПП-4576 «О дополнительных мерах государственной поддержки животноводческой отрасли»:
а) подпункт «а» пункта 11 признать утратившим силу;
б) в абзаце пятом пункта 20 слова «, своевременно выделять земельные участки по нормам, установленным законодательством» исключить.
24. В абзаце первом пункта 10 постановления Президента Республики Узбекистан от 24 февраля 2021 года № ПП-5006 «О дополнительных мерах по совершенствованию системы использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения» слово «июля» заменить словом «октября».
25. В постановлении Президента Республики Узбекистан от 23 марта 2021 года № ПП-5033 «О мерах по ускоренному развитию и поддержке гончарного дела»:
а) в абзаце втором пункта 13 слова «в двухмесячный срок выделить инициаторам» заменить словами «обеспечить выставление на электронный онлайн-аукцион»;
б) в тексте на государственном языке примечание к приложению № 2 исключить.
26. В абзацах втором и третьем пункта 4 постановления Президента Республики Узбекистан от 21 апреля 2021 года № ПП-5087 «О дополнительных мерах по совершенствованию системы поддержки предпринимательства, дальнейшему улучшению делового климата» слова «права постоянного пользования земельными участками», «права постоянного пользования земельным участком» заменить словами «право собственности и аренды на земельные участки».
27. Первое предложение подпункта «г» пункта 9 постановления Президента Республики Узбекистан от 21 апреля 2021 года № ПП-5088 «О мерах по организации деятельности молодежных промышленных и предпринимательских зон, а также поддержке предпринимательских инициатив молодежи» изложить в следующей редакции:
«земельные участки на территории Молодежных промышленных зон выделяются через электронный онлайн-аукцион».
28. Абзац первый пункта 12 постановления Президента Республики Узбекистан от 11 мая 2021 года № ПП-5113 «О мерах по ускоренному развитию сферы услуг» после слов «таможенных постов,» дополнить словами «путем размещения на электронные аукционные торги,».
29. В Правилах охраны линий и сооружений телекоммуникаций, утвержденных постановлением Кабинета Министров от 15 мая 1998 года № 210:
а) пункт 18 изложить в следующей редакции:
«18. Вопрос об отводе земельных участков должен решаться с учетом заключений владельцев этих коммуникаций»;
б) пункт 28 изложить в следующей редакции:
«28. Юридические и физические лица, получившие земельные участки с проведенными коммуникациями связи, обязаны согласовать их использование с соответствующими владельцами коммуникаций связи».
30. В Положении о порядке осуществления индивидуального жилищного строительства с участием инжиниринговой компании «Кишлок курилиш инвест», утвержденном постановлением Кабинета Министров от 26 октября 2009 года № 280:
а) в абзаце первом пункта 6 слова «и последующая передача инжиниринговой компании» исключить;
б) пункт 7 дополнить абзацами следующего содержания:
«После получения положительного заключения комплексной экспертизы право на аренду земельного участка выставляется в установленном порядке на электронный онлайн-аукцион.
Инжиниринговая компания приобретает право на аренду земельного участка через электронный онлайн-аукцион.
Расходы по приобретению права на аренду земельного участка включаются в стоимость строящегося на земельном участке жилья и доступного жилья, пропорционально занимаемой ими площади.
При этом расходы на приобретение права на аренду земельного участка, включенные в стоимость доступного жилья, возмещаются за счет местного бюджета соответствующего района»;
в) пункт 8 изложить в следующей редакции:
«8. Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по утвержденным типовым проектам предоставляется на праве собственности без проведения аукционов и электронных онлайн-аукционов в установленном порядке гражданам Республики Узбекистан из земель, не входящих в категорию земель несельскохозяйственного назначения и лесного фонда, в размере, установленном для типовых проектов приобретаемого индивидуальными застройщиками жилья или доступного жилья.
Договор между индивидуальным застройщиком и филиалом инжиниринговой компании является основанием на осуществление инжиниринговой компанией функций заказчика на строительство жилья или доступного жилья на условиях «под ключ» для отвода земельного участка индивидуальному застройщику на праве собственности. Орган по регистрации прав на объекты недвижимого имущества регистрирует право собственности на земельный участок на основании настоящего договора.
При этом расторжение договора, предусмотренного в абзаце втором настоящего пункта, влечет прекращение также права собственности на земельный участок, выделенный под индивидуальное жилищное строительство по типовым проектам. Данное условие необходимо указать в договоре, заключенном между индивидуальным застройщиком и филиалом инжиниринговой компании».
31. В абзаце втором пункта 2 постановления Кабинета Министров от 25 ноября 2015 года № 343 «О мерах по стимулированию строительства биогазовых установок в животноводческих и птицеводческих хозяйствах республики» слова «предоставление земельных участков и» исключить.
32. В абзаце четвертом пункта 3 постановления Кабинета Министров от 12 декабря 2018 года № 1007 «О мерах по созданию дополнительных малых промышленных зон в Ферганской области» после слов «о предоставлении земельных участков» дополнить словами «в аренду».
33. В постановлении Кабинета Министров 28 января 2019 года № 63 «О дополнительных мерах по внедрению современных и прозрачных механизмов предоставления земельных участков и реализации права на пожизненное наследуемое владение земельными участками под индивидуальное жилищное строительство»:
а) абзац второй пункта 1 исключить;
б) приложение № 1 признать утратившим силу.
34. Пункт 2 Положения о порядке предоставления (реализации) зданий (части зданий), помещений и земельных участков дипломатическим представительствам, консульским учреждениям зарубежных государств и приравненным к ним организациям, аккредитованным в Республике Узбекистан, утвержденного постановлением Кабинета Министров от 2 июля 2019 года № 550, дополнить абзацем следующего содержания:
«Здания (части зданий), помещения и прилегающие к ним земельные участки, выделяемые для размещения дипломатических представительств, проживания их глав и иностранных сотрудников, как правило, выделяются на территории столицы Республики Узбекистан — города Ташкента».
35. В постановлении Кабинета Министров от 16 октября 2019 года № 878 «О мерах по организации деятельности малой промышленной зоны «Индустриальный парк «Сергели»:
а) в пункте 2 :
абзац пятый исключить;
абзацы шестой и седьмой считать соответственно абзацами пятым и шестым;
б) абзац третий пункта 3 изложить в следующей редакции:
«вносить на рассмотрение Административного совета свободных экономических зон и малых промышленных зон в городе Ташкенте (далее — Административный совет) вопросы расторжения и прекращения в установленном порядке заключенных с участниками малой промышленной зоны «Индустриальный парк «Сергели» соглашений, договоров аренды производственных площадей в случае нарушения ими условий этих соглашений и договоров, а также невыполнения принятых на себя инвестиционных и социальных обязательств»;
в) пункт 5 изложить в следующей редакции:
«Предоставить Административному совету право устанавливать размер выплат за каждый гектар земельного участка, предоставляемого в аренду».
36. В постановлении Кабинета Министров от 16 ноября 2019 года № 911 «О дополнительных мерах по обеспечению гарантии прав собственности физических и юридических лиц, а также совершенствованию порядка изъятия земельных участков и предоставления компенсации» в тексте на государственном языке:
б) в абзаце третьем пункта 3 слова «тегишли халқ депутатлари Кенгашига» заменить словами «халқ депутатлари вилоятлар ва Тошкент шаҳар Кенгашларига».
38. В постановлении Кабинета Министров от 30 января 2020 года № 52 «О мерах по развитию садоводства, виноградарства и тепличного хозяйства в рамках программ по поддержке семейного предпринимательства» в тексте на государственном языке:
а) пункт 3 признать утратившим силу;
б) в приложении :
пункт 10 изложить в следующей редакции:
«10. Туман ҳокимлиги ўн кун муддатда қишлоқ хўжалигида фойдаланилмаётган очиқ ер майдонлари, захирада турган ҳосилдорлиги паст бўлган пахта ва ғалладан қисқарган майдонлар, шунингдек, яроқсиз деб топилган боғ ва токзорлар жойлашган ерларда интенсив боғ, токзор барпо этиш учун 10 гектардан, иссиқхона қуриш учун 3 гектардан кам бўлмаган ер майдонини ижарага олиш ҳуқуқини электрон онлайн-аукционга чиқарилишини таъминлайди ва бу ҳақида сотувчига хабар беради.
Сотувчи ер участкасини ижарага олиш ҳуқуқини электрон онлайн-аукцион орқали қўлга киритиши керак.
Агар электрон онлайн-аукционда сотувчидан бошқа юридик ёки жисмоний шахс ғолиб бўлса, ушбу шахс мазкур Низомда сотувчи учун назарда тутилган барча ҳуқуқларга эга бўлади ҳамда унга юклатилган мажбуриятларни ўз зиммасига олади»;
в абзаце первом пункта 11 слова «ер майдони ажратилгандан сўнг» заменить словами «ер участкасини ижарага олиш ҳуқуқини қўлга киритгандан сўнг»;
пункты 31 и 32 изложить в следующей редакции:
«31. Сотувчи интенсив боғ, токзорлар ёки иссиқхона қиймати ташаббускорлар томонидан тўлиқ тўлаб берилгандан сўнг беш кун муддатда интенсив боғ, токзорлар ёки иссиқхонага мулк ҳуқуқини ва улар эгаллаган ер участкасига ижара ҳуқуқини ташаббускор номига расмийлаштириш тўғрисида туман ҳокимлигига ёзма равишда мурожаат қилади.
32. Туман ҳокимлиги ўн кун муддатда ташаббускорларни (лизинг олувчини) деҳқон хўжалиги сифатида рўйхатдан ўтказилишини ва унга интенсив боғ, токзорлар ёки иссиқхонага бўлган мулк ҳуқуқини ва улар эгаллаган ер участкасига ижара ҳуқуқини бериш тўғрисида вилоят ҳокимининг қарори қабул қилинишини таъминлайди»;
в пункте 33 слово «Туман» заменить словом «Вилоят».
39. Пункт 1 текста на государственном языке постановления Кабинета Министров от 9 марта 2020 года № 134 «Об утверждении Положения о малых промышленных зонах» дополнить абзацем следующего содержания:
«Белгилансинки, кичик саноат зоналари ҳудудида ер участкаларини бериш қонунчиликда белгиланган тартибда электрон онлайн-аукцион орқали амалга оширилади».
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4 к Указу Президента Республики Узбекистан от 8 июня 2021 года № УП-6243
некоторых актов Президента Республики Узбекистан и Правительства Республики Узбекистан, признаваемых утратившими силу с 1 августа 2021 года
1. Абзац восьмой пункта 2 постановления Президента Республики Узбекистан от 11 октября 2018 года № УП-5552 «О дополнительных мерах по упрощению процедур реализации субъектам предпринимательства объектов государственной собственности и прав на земельные участки», а также пункт 3 приложения № 2 к нему.
2. Подпункты «г» и «д» пункта 14 Указа Президента Республики Узбекистан от 11 марта 2021 года № УП-6186 «О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем посредством выделения ипотечных кредитов на основе рыночных принципов».
3. Постановление Президента Республики Узбекистан от 11 сентября 2018 года № ПП-3939 «О мерах по организации ускоренной реализации предпринимательских инициатив и проектов в регионах».
4. Пункт 5 постановления Президента Республики Узбекистан от 18 марта 2019 года № ПП-4243 «О мерах по дальнейшему развитию и поддержке животноводческой отрасли».
5. Подпункт 4 пункта 2 постановления Президента Республики Узбекистан от 28 января 2020 года № ПП-4575 «О мерах по реализации в 2020 году задач, определенных в Стратегии развития сельского хозяйства Республики Узбекистан на 2020 — 2030 годы».
6. Подпункт «г» пункта 4 постановления Президента Республики Узбекистан от 2 апреля 2021 года № ПП-5048 «О дополнительных мерах по реализации программ «Обод кишлок» и «Обод махалла».
7. Пункт 3 Положения о садово-виноградарских товариществах, утвержденного постановлением Кабинета Министров от 1 марта 2011 года № 51.
8. Пункт 41 Перечня документов разрешительного характера в сфере предпринимательской деятельности, утвержденного постановлением Кабинета Министров от 15 августа 2013 года № 225.
9. Постановление Кабинета Министров от 25 февраля 2019 года № 167 «Об утверждении Положения о порядке сооружения легких конструкций на предоставленных субъектам предпринимательства земельных участках для строительства объектов инфраструктуры по орошению, заготовке и хранению плодоовощной продукции непосредственно в местах ее производства».
Президент Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
г. Ташкент,
8 июня 2021 г.,
№ УП-6243