UzbekAI

Ўзбекистон Республикаси Президентининг

Қарори

ДАСТУРИ

Кўп квартирали уй-жойларни бошқариш тизимини янада такомиллаштириш тўғрисида

Кўп квартирали уй-жойларни бошқариш тизимини янада такомиллаштириш, бошқарув органларининг молиявий барқарорлигини таъминлаш ҳамда кўп квартирали уй-жойларнинг умумий мол-мулкини сақлаш, ундан самарали фойдаланиш ва уни таъмирлаш, уларга туташ ер участкасини ободонлаштириш ишларининг изчил амалга оширилишини таъминлаш мақсадида:

1. Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлигининг 2022 йил 1 июлга қадар Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар ва Тошкент шаҳрининг 1-иловага мувофиқ кўп квартирали уй-жойлар жойлашган ҳудудларини очиқ танлов ўтказиш йўли билан бошқарувчи ташкилотларга бириктириш (кейинги ўринларда — бириктирилган ҳудуд) юзасидан лойиҳани амалга ошириш (кейинги ўринларда — лойиҳа) тўғрисидаги таклифига розилик берилсин.

2. Белгилансинки, лойиҳа доирасида бириктирилган ҳудудда:

а) танланган бошқарувчи ташкилотга қуйидаги вазифалар юклатилади:

шартномаларга асосан барча кўп квартирали уй-жойларни бошқариш, шунингдек, якка тартибда қурилган уйларга, мулкчилик шаклидан қатъи назар ташкилотларга (объектларга) коммунал ва авария вазиятларини бартараф этиш хизматларини кўрсатиш;

тегишли ҳокимлик билан тузилган шартномага асосан ҳудудни кўкаламзорлаштириш ва ободонлаштириш;

24 соат мобайнида фаолият юритадиган диспетчерлик ва авария вазиятларини бартараф этиш хизматини ташкил этиш;

б) барча давлат буюртмачиларига танланган бошқарувчи ташкилот билан бириктирилган ҳудудда истисно тариқасида танлов ўтказмасдан коммунал ва авария вазиятларини бартараф этиш хизматларини кўрсатиш бўйича тўғридан-тўғри шартнома тузиш рухсат этилади;

в) якка тартибда қурилган уйлар мулкдорлари, хусусий ташкилотлар вакиллари томонидан танланган бошқарувчи ташкилот билан шартнома ихтиёрий равишда тузилади;

г) бошқарувчи ташкилотга бириктирилган ҳудудда муҳандислик тармоқлари ҳамда коммуникацияларини қуриш ва ўзгартириш ишлари бошқарувчи ташкилотга маълум қилган ҳолда амалга оширилади.

3. Қуйидагилар:

2022 — 2025 йилларда кўп квартирали уй-жойларни мукаммал ва жорий таъмирлаш бўйича режа кўрсаткичлари 2-иловага мувофиқ;

2022 — 2023 йилларда кўп квартирали уй-жойларнинг туташ ҳудудларини ободонлаштириш бўйича режа кўрсаткичлари 3-иловага мувофиқ;

республика бўйича эксплуатация муддатини ўтаб бўлган ва маънан эскирган кўп квартирали уй-жойларни инструментал ўрганиш ва реновация қилиш бўйича режа кўрсаткичлари 4-иловага мувофиқ тасдиқлансин.

4. Шундай тартиб ўрнатилсинки, унга кўра:

а) 2021 йил 1 июлдан бошлаб уй-жой мулкдорларининг ширкати, бошқарувчи ташкилот ва бошқарувчи, бевосита бошқарувчи (кейинги ўринларда — бошқарувчилар) томонидан ҳар бир кўп квартирали уй-жой учун мажбурий бадалларнинг ёки тўловларнинг алоҳида ҳисоби юритилиши шарт;

б) 2023 йил 1 январдан бошлаб мазкур қарорнинг 2-иловасига мувофиқ кўп квартирали уй-жойларни мукаммал ва жорий таъмирлаш ишларини молиялаштириш мазкур уй-жойларни таъмирлаш ишлари умумий смета қиймати доирасида амалга оширилади, бунда:

2023 йил учун Молия вазирлиги томонидан республика бюджетидан 156,4 миллиард сўм ажратилади;

2024 йил 1 январдан бошлаб маблағларнинг:

50 фоизи мулкдорлар ҳисобидан қопланади;

50 фоизи маҳаллий бюджетларнинг қўшимча манбалари ҳисобидан қопланади.

5. Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари билан биргаликда мазкур қарорнинг 2-иловасига мувофиқ шакллантириладиган рўйхатдаги уй-жойларни таъмирлаш умумий смета қийматининг 30 фоизини кўп квартирали уй-жойлар мулкдорлари ҳисобидан жамғариб борилишини ташкил этсин.

6. Молия вазирлиги Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлигининг Махсус ҳисобварағига йўналтириш учун кўп квартирали уй-жойларни мукаммал ва жорий таъмирлаш чора-тадбирларини амалга оширишга жорий йилда 100 миллиард сўм ажратсин.

Белгилансинки, Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазири Ш.С. Хидоятов, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимлари кўп квартирали уй-жойларни таъмирлаш ишлари учун ажратилаётган маблағларнинг самарали ва манзилли ишлатилиши учун шахсан жавобгар ҳисобланади.

7. Шундай тартиб ўрнатилсинки, унга мувофиқ:

б) бошқарувчилар бир йилда бир марта кўп квартирали уй-жойлардаги таянч ва тўсиқ конструкциялар (умумий мол-мулк) бутлигини хатловдан ўтказади ва Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида назорат қилиш инспекциясига маълумот киритиб боради;

в) кўп квартирали уйни бошқариш билан боғлиқ амалга оширилган ишлар ва кўрсатилган хизматлар ҳамда уларнинг қиймати тўғрисидаги маълумотлар бошқариш органи томонидан ҳар чоракда чорак якунланган даврдан кейинги ойнинг ўнинчи санасига қадар «Менинг уйим» биллинг тизимига киритиб борилади ҳамда йил якуни билан ушбу маълумотлар асосида автоматик равишда йиллик ҳисоботлар шакллантирилади;

г) қурувчи ташкилот қурилиши тугалланган кўп квартирали уйни бошқариш учун бошқарувчи ташкилотни жалб қилади ҳамда биринчи икки йилга кўп квартирали уй-жой эксплуатациясининг кафолат муддати жорий қилинади. Бунда:

қурувчи томонидан мазкур кўп квартирали уй-жой эксплуатациясининг икки йиллик кафолат муддати таъминланади;

қурувчи кўп квартирали уйдаги жойни сотиб олиш истагида бўлган шахсларни танланган бошқарув усулидан хабардор қилиши ва уй-жойни олди-сотди шартномаси билан бир вақтда бошқарувчи ташкилот билан шартнома тузилишини ташкиллаштириши лозим;

кўп квартирали уйлардаги жойлар мулкдорлари ўзгариши натижасида умумий мол-мулкни сақлаш, ундан фойдаланиш ва уни таъмирлаш учун умумий харажатларда иштирок этиш бўйича мажбуриятлар янги мулкдорга ўтади;

биринчи икки йил ичида кўп квартирали уй-жойдаги қурувчидан ташқари мулкдорларнинг сони эллик фоиздан ошган тақдирда мулкдорлар томонидан белгиланган тартибда умумий йиғилишнинг қарорига мувофиқ кўп квартирали уй-жойни бошқариш усули танланади.

и) кўп квартирали уй-жойдаги умумий мол-мулкнинг айрим қисмларини бошқа шахсга бериш тўғрисидаги умумий улушли мулкнинг барча иштирокчилари томонидан бир овоздан қабул қилинган қарор белгиланган тартибда нотариал тасдиқланган тақдирда мулк ҳуқуқининг вужудга келишини ва бошқа шахсга ўтишини тасдиқловчи ҳужжат ҳисобланади ҳамда давлат рўйхатидан ўтказишга асос бўлади;

к) қуйидаги масалалар бўйича умумий йиғилишнинг қарори, агар уни ёқлаб уй-жой мулкдорлари ёки улар вакилларининг 80 фоизидан кўпроғи овоз берса, қабул қилинган деб ҳисобланади:

кўп квартирали уй-жойга туташ ҳудудларда янги объектларни қуриш;

мулкдорлар амал қилиши мажбурий бўлган кўп квартирали уй-жойларда умумий мол-мулкни бошқаришнинг талаб ва қоидаларини тасдиқлаш.

8. Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги Ахборот технологиялари ва коммуникацияларини ривожлантириш вазирлиги ва бошқа манфаатдор вазирлик ва идоралар билан биргаликда:

2021 йил 1 августга қадар лойиҳа доирасида бириктирилган ҳудудлар, 2022 йил 1 январга қадар эса бутун республика ҳудудларида кўп квартирали уй-жойга хизмат кўрсатиш жараёнига уй-жой мулкдорларининг жисмоний шахснинг шахсий идентификация рақами ва уларнинг тегишли мол-мулки кадастр рақамидан фойдаланган ҳолда биллинг тизимини жорий қилсин;

2021 йил 1 октябрга қадар кўп квартирали уй-жойларни бошқарувчиларнинг электрон реестрини шакллантирсин ва ишга туширсин.

9. Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги ва Қурилиш вазирлигининг Уй-жой фонди инспекциясига қуйидаги ваколатларни бериш тўғрисидаги таклифига розилик берилсин:

кўп квартирали уй-жойдаги мулкдор томонидан олиб борилаётган қайта қуриш ва қайта режалаштириш ишлари ҳолатини назорат қилиш мақсадида, ушбу уй-жой мулкдорлари ва (ёки) бошқарувчилардан келиб тушган мурожаатга асосан мазкур ишларни олиб бораётган мулкдорни олдиндан хабардор қилган ҳолда унга мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган турар ёки нотурар жойга бошқарувчи билан бирга кириш;

уй-жой мулкдорларининг мурожаатларига асосан умумий йиғилишларнинг ўтказилишини ва ҳисоботларнинг мулкдорларга ўз муддатларида бериб борилишини ўрганиш.

Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳада назорат қилиш инспекцияси қурилиши тугалланиб, фойдаланишга топширилган кўп квартирали уй-жой объектларини (якка тартибдаги уй-жойлар ва ҳудудий инспекциядан рўйхатдан ўтмайдиган объектлар бундан мустасно) ва унга туташ ҳудудларни ҳамда кўп квартирали уй-жойлардаги муҳандислик ускуналарининг реконструкция қилинган тизимларини ўрганиш давомида қурилиш (реконструкция) лойиҳасидан четга чиқиш ҳолатлари бўйича аниқланган камчиликлар ёки ушбу объектларни фойдаланишга қабул қилиш жараёнида йўл қўйилган ҳуқуқбузарликлар юзасидан айбдор шахслар ҳаракати (ҳаракатсизлиги)га ҳуқуқий баҳо бериш учун тегишли материалларни ҳуқуқни муҳофаза қилувчи органларга доимий равишда тақдим этиб борсин.

10. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари тегишли тижорат банклари билан биргаликда 2021 йил 1 июлдан бошлаб кўп квартирали уй-жойларни бошқариш усули ширкатлардан бошқарувчи ташкилотларга ўтган уй-жойлар учун жалб қилинган кредитларнинг муддатини, маҳаллий ҳокимликлар кафиллиги асосида, беш йилгача узайтириш чораларини кўрсин.

11. Кўп квартирали уйларни бошқариш тизимини такомиллаштириш бўйича чора-тадбирлар дастури 5-иловага мувофиқ тасдиқлансин.

12. Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлигига истисно тариқасида давлат харидлари учун ўрнатилган тартиб-таомилларни ўтказмасдан соҳани ислоҳ қилиш, шу жумладан биллинг тизимини ишлаб чиқиш, доимий эксплуатация қилиш ва ривожлантириб бориш бўйича Комплекс экспертиза қилиш марказида экспертизадан ўтказмасдан тўғридан-тўғри шартномалар тузишга рухсат берилсин.

13. Молия вазирлиги Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги билан биргаликда бир ой муддатда мазкур қарордан келиб чиқиб, «2021 йил учун Ўзбекистон Республикасининг Давлат бюджети тўғрисида»ги Ўзбекистон Республикаси Қонунига ўзгартириш ва қўшимчалар киритиш ҳақида»ги Ўзбекистон Республикаси қонуни лойиҳасини Вазирлар Маҳкамасига киритсин.

14. Ўзбекистон Республикаси Президентининг айрим ҳужжатларига 6-иловага мувофиқ ўзгартириш ва қўшимчалар киритилсин.

15. Мазкур қарорнинг ижросини самарали ташкил этишга масъул ва жавобгар этиб уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазири Ш.С. Хидоятов ва уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирининг ўринбосари Н.Т. Назиров белгилансин.

Қарорнинг ижросини ҳар чоракда муҳокама қилиш, ижро учун масъул органлар фаолиятини мувофиқлаштириш ва назорат қилиш Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг биринчи ўринбосари А.Ж. Раматов зиммасига юклансин.

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 19 июндаги ПҚ-5152-сон қарорига 1-ИЛОВА

Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар ва Тошкент шаҳрида очиқ танлов ўтказиш йўли билан бошқарувчи ташкилотларга бириктириладиган ҲУДУДЛАР

Т/р Ҳудуд номи МФЙ, Мавзе номи Танланган ҳудуднинг майдони (кв.м) Кўп квартирали уйлар сони (дона) Хонадонлар сони (дона) Хонадонлар умумий майдони (кв.м) Аҳоли сони (киши) Мактаблар сони (дона) Мактабгача таълим ташкилотлари сони (дона) Олий таълим муассасаси ва коллежлар сони (дона) Автотураргоҳлар сони (дона) Болалар майдончалари (дона) Яшил ҳудуд (кв.м) Республика бўйича жами 16 281 878 1 227 54 920 2 981 036 180 435 30 64 9 90 173 1 883 345 1. Қорақалпоғистон Республикаси, Нукус шаҳри Гулзор МФЙ Қумбиз овул МФЙ 5 700 000 56 2 304 124 600 9 491 0 2 1 4 22 4 600 2. Андижон вилояти, Андижон шаҳри Ёйилма МФЙ Соғлом авлод МФЙ 638 140 134 4 980 212 742 15 164 3 6 0 5 12 425 400 3. Бухоро вилояти, Бухоро шаҳри Истиқлол МФЙ Дўстлик МФЙ 535 240 45 2 458 167 540 11 604 2 3 1 0 7 286 300 4. Жиззах вилояти Жиззах шаҳри Заргарлик МФЙ 1 000 060 54 2 224 124 469 11 227 2 2 0 11 2 636 600 5. Қашқадарё вилояти, Қарши шаҳри Табассум МФЙ А.Темур МФЙ 664 700 54 2 313 115 228 6 939 1 4 0 3 5 900 6. Навоий вилояти, Навоий шаҳри Жамбул МФЙ Янги обод МФЙ Орзу МФЙ Мурувват МФЙ Лочин МФЙ 1 200 688 101 4 652 307 812 14 560 5 8 2 1 23 15 300 7. Наманган вилояти, Давлатобод тумани Мустақиллик МФЙ Навбаҳор МФЙ Тўқувчи МФЙ 926 624 103 5 268 251 239 14 329 2 5 0 1 10 6 700 8. Самарқанд вилояти, Самарқанд шаҳри Қорасув МФЙ Баҳодир Ялангтўшбий МФЙ 140 100 53 3 768 207 180 11 189 2 2 0 30 19 39 000 9. Сурхондарё вилояти, Термиз шаҳри Алпомиш МФЙ Боғишамол МФЙ Ўзбекистон МФЙ 1 464 435 109 4 006 222 742 16 813 2 6 1 0 0 45 800 10. Сирдарё вилояти, Гулистон шаҳри Бўстон МФЙ Буюк келажак МФЙ 426 000 85 3 718 208 346 12 835 3 4 0 1 12 10 000 11. Тошкент вилояти, Чирчиқ шаҳри Ифтихор МФЙ Лола МФЙ Қуёш МФЙ Юлдуз МФЙ 666 726 71 4 049 216 516 12 147 2 2 1 3 6 15 300 12. Тошкент вилояти, Ангрен шаҳри Нурчи МФЙ Боботоғ МФЙ Истиқбол МФЙ 834 986 92 4 471 234 196 13 388 3 5 0 5 8 320 545 13. Фарғона вилояти, Фарғона шаҳри Шодиёна МФЙ Машъал МФЙ Ифтихор МФЙ А. Темур МФЙ 680 000 90 2 236 145 244 6 708 0 3 0 2 2 20 000 14. Хоразм вилояти, Урганч шаҳри Истиқлол МФЙ Умид МФЙ Ж. Мангуберди МФЙ Олимпия МФЙ 167 400 70 2 734 104 200 9 996 0 6 2 0 13 17 100 15. Тошкент шаҳар, Юнусобод тумани 13-мавзе 14-мавзе 1 236 779 110 5 739 338 982 14 045 3 6 1 24 32 39 800

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 19 июндаги ПҚ-5152-сон қарорига 2-ИЛОВА

2022 — 2025 йилларда кўп квартирали уй-жойларни мукаммал ва жорий таъмирлаш бўйича режа кўрсаткичлари

Т/р Ҳудудлар номи Капитал таъмирлаш лозим (дона) Жами талаб этиладиган маблағ * (млн. сўм) шу жумладан, иш турлари бўйича: томни таъмирлаш кириш йўлакларини таъмирлаш (подъезд) кодли қулфли темир эшикларни ўрнатиш электр тақсимловчи шитларни таъмирлаш ертўла қисмидаги муҳандислик коммуникацияларини таъмирлаш уй ичидаги муҳандислик тармоқларини таъмирлаш фасадни таъмирлаш уйлар сони (дона) майдони (минг кв.м) талаб этиладиган маблағ * (млн. сўм) йўлаклар сони (дона) талаб этиладиган маблағ * (млн. сўм) темир эшик сони (дона) кодли қулф (дона) талаб этиладиган маблағ * (млн. сўм) шитлар сони (дона) талаб этиладиган маблағ * (млн. сўм) уйлар сони (дона) талаб этиладиган маблағ * (млн. сўм) уйлар сони (дона) талаб этиладиган маблағ * (млн. сўм) уйлар сони (дона) талаб этиладиган маблағ * (млн. сўм) Жами 6 085 734 040 3 227 165 564 375 082 9 985 49 603 7 389 7 070 22 484 10 413 16 200 2 079 53 817 1 432 42 338 3 812 174 516 1. Қорақалпоғистон Республикаси 696 93 450 140 149 45 615 1 066 4 264 1 095 1 151 2 670 305 1 373 364 18 460 337 5 055 346 16 014 2. Андижон вилояти 90 7 325 34 20 2 946 227 1 084 54 179 560 17 53 33 399 16 155 75 2 128 3. Бухоро вилояти 499 67 526 265 213 40 762 1 412 7 337 434 359 999 882 1 865 51 1 238 1 10 434 15 316 4. Жиззах вилояти 709 62 980 651 439 42 816 1 332 3 996 1 145 965 1 036 4 076 1 218 21 315 207 13 598 5. Қашқадарё вилояти 408 108 742 385 277 75 590 383 4 678 902 1 030 3 848 1 309 3 308 103 4 061 74 2 548 367 14 710 6. Навоий вилояти 451 61 072 181 66 10 766 357 5 783 798 843 7 166 550 2 104 364 12 636 220 10 849 235 11 768 7. Наманган вилояти 442 9 994 96 31 2 508 385 1 510 224 10 333 75 824 25 45 96 4 774 8. Самарқанд вилояти 408 49 150 210 103 15 608 238 975 297 297 604 566 905 118 2 197 141 1 574 230 27 288 9. Сурхондарё вилояти 250 15 741 61 42 6 200 579 2 103 294 294 878 439 750 37 727 7 140 171 4 943 10. Сирдарё вилояти 89 20 548 89 54 12 075 108 1 377 159 150 439 167 346 13 158 18 1 646 84 4 508 11. Тошкент вилояти 682 138 127 680 691 86 271 1 667 6 805 941 941 1 953 1 069 751 401 7 585 168 6 714 679 28 049 12. Фарғона вилояти 935 42 737 199 176 10 549 1 325 5 614 621 426 678 612 1 419 328 3 102 314 10 379 551 10 997 13. Хоразм вилояти 426 56 649 236 163 304 23 376 906 4 079 425 425 1 320 421 2 110 171 2 117 111 3 223 337 20 425 Шу жумладан йиллар бўйича: 2022 йил 1 250 153 424 725 24 810 83 732 1 848 9 266 1 472 1 320 4 508 2 334 3 058 419 10 541 308 9 771 705 32 548 1. Қорақалпоғистон Республикаси 93 12 895,5 25 26,1 7 950,1 133 532,0 76 76 190,0 40 180,0 63 3 248,4 53 795,0 2. Андижон вилояти 24 1 508,5 7 3,6 593,0 70 168,5 5 19,0 14 102,0 5 17,5 22 608,5 3. Бухоро вилояти 81 13 191,0 49 41,3 8 815,0 152 683,8 82 69 178,5 146 308,0 9 270,0 78 2 935,8 4. Жиззах вилояти 179 11 779,9 156 103,5 10 080,7 331 993,0 313 222 438,2 1 014 268,0 5. Қашқадарё вилояти 99 26 949,2 93 72,3 19 286,9 94 1 072,0 216 259 912,5 285 676,5 21 836,3 22 717,5 89 3 447,5 6. Навоий вилояти 103 14 119,7 37 14,8 2 502,9 84 1 253,0 154 157 1 383,5 123 404,4 92 3 062,5 60 2 620,1 54 2 893,3 7. Наманган вилояти 91 2 105,1 24 7,7 650,2 106 397,5 54 2 79,1 18 173,8 6 12,8 17 791,7 8. Самарқанд вилояти 82 10 310,5 47 21,1 3 058,1 44 239,4 72 72 140,2 112 189,7 21 461,8 28 337,2 48 5 884,3 9. Сурхондарё вилояти 54 2 158,4 8 2,8 284,0 98 345,8 45 45 131,2 70 116,0 6 136,7 41 1 144,8 10. Сирдарё вилояти 57 13 386,6 57 36,4 7 948,7 46 676,0 96 87 355,3 85 170,0 1 1,5 12 1 206,0 53 3 029,1 11. Тошкент вилояти 153 28 093,8 153 141,4 17 645,9 328 1 304,5 215 215 439,5 288 166,7 90 1 491,7 29 1 169,0 153 5 876,5 12. Фарғона вилояти 156 7 112,2 33 29,4 1 758,3 220 935,6 103 71 113,0 102 237,0 55 517,0 52 1 718,4 91 1 832,9 13. Хоразм вилояти 78 9 813,7 36 24 310,0 3 158,2 143 665,5 46 46 147,5 64 322,5 29 239,3 41 1 177,1 59 4 103,6 2023 йил 1 424 156 424 711 45 203 83 920 2 497 12 774 1 448 1 381 3 279 1 450 2 991 406 10 841 302 8 184 843 34 435 1. Қорақалпоғистон Республикаси 271 40 471,4 66 71,3 22 017,1 542 2 167,5 505 561 1 194,8 183 823,5 114 5 670,0 95 1 425,0 155 7 173,5 2. Андижон вилояти 16 2 094,0 13 8,8 1 090,0 44 373,0 13 19 56,0 4 9,0 3 105,0 16 461,0 3. Бухоро вилояти 171 20 234,7 96 72,5 10 930,1 592 3 813,7 143 113 343,4 264 599,1 10 159,5 138 4 389,0 4. Жиззах вилояти 143 8 288,9 143 74,9 7 477,9 113 339,0 71 71 284 14,0 21 315,0 143,0 5. Қашқадарё вилояти 54 12 109,9 51 34,5 8 744,5 49 474,0 100 118 402,4 88 154,0 9 315,0 8 265,0 49 1 755,0 6. Навоий вилояти 43 7 694,8 27 11,8 2 070,9 38 549,0 22 22 125,0 51 191,9 34 1 755,0 20 1 190,0 32 1 813,0 7. Наманган вилояти 109 971,3 21 3,9 392,4 51 190,9 49 60,9 13 72,5 6 10,8 10 243,9 8. Самарқанд вилояти 61 6 938,5 23 10,6 1 756,4 45 127,8 29 29 73,3 44 100,2 13 200,0 20 149,8 40 4 531,0 9. Сурхондарё вилояти 24 3 288,5 18 15,4 2 306,3 69 256,0 36 35 113,0 27 54,0 4 47,2 17 512,0 10. Сирдарё вилояти 32 7 161,8 32 17,9 4 126,0 62 701,3 63 63 84,0 82 176,0 12 156,0 6 440,0 31 1 478,5 11. Тошкент вилояти 94 19 164,1 93 100,8 12 685,5 253 1 048,5 108 108 267,0 156 80,3 45 904,2 17 493,0 94 3 685,6 12. Фарғона вилояти 312 14 258,2 67 58,4 3 516,3 445 1 871,7 209 142 225,9 204 473,8 109 1 034,0 105 3 471,0 185 3 665,5 13. Хоразм вилояти 94 13 747,9 61 44 721,6 6 806,9 194 862,0 100 100 333,4 63 315,0 22 212,3 22 634,0 76 4 584,3 2024 йил 1 685 216 936 880 24 917 100 467 2 626 13 917 2 266 2 210 8 272 3 869 5 716 617 17 614 419 11 900 1 151 59 051 1. Қорақалпоғистон Республикаси 152 21 545,2 28 29,7 9 060,9 196 784,0 214 214 535,0 49 220,5 122 6 190,0 119 1 785,0 64 2 969,8 2. Андижон вилояти 26 1 899,0 7 4,3 670,0 43 374,0 38 28 189,0 3 6,0 5 195,0 3 15,0 15 450,0 3. Бухоро вилояти 165 20 909,0 71 58,4 12 202,0 516 2 155,6 127 108 298,7 326 649,7 23 538,0 1 10,0 140 5 055,0 4. Жиззах вилояти 207 31 130,8 196 156,9 15 176,8 557 1 671,0 448 451 160,0 1 765 668,0 207 13 455,0 5. Қашқадарё вилояти 156 42 734,0 148 97,4 28 271,7 146 2 060,0 370 395 1 620,8 651 1 801,0 52 2 073,0 22 847,5 140 6 060,0 6. Навоий вилояти 202 25 137,3 80 25,0 3 688,7 151 2 728,0 469 507 4 274,0 253 1 103,3 146 4 756,0 80 4 418,9 95 4 168,4 7. Наманган вилояти 150 4 812,4 27 11,4 815,1 122 524,0 67 6 113,8 26 404,0 7 9,0 52 2 946,5 8. Самарқанд вилояти 183 21 590,4 93 50,0 7 735,2 106 368,9 124 124 249,8 298 425,0 63 1 073,0 65 750,2 94 10 988,4 9. Сурхондарё вилояти 55 2 158,4 8 2,8 284,0 98 345,8 45 45 131,2 70 116,0 6 136,7 41 1 144,8 10. Сирдарё вилояти 11. Тошкент вилояти 154 28 093,8 153 141,4 17 645,9 328 1 304,5 215 215 439,5 288 166,7 90 1 491,7 29 1 169,0 153 5 876,5 12. Фарғона вилояти 156 7 112,2 33 29,4 1 758,3 220 935,6 103 71 113,0 102 237,0 55 517,0 52 1 718,4 91 1 832,9 13. Хоразм вилояти 79 9 813,7 36 24 310,0 3 158,2 143 665,5 46 46 147,5 64 322,5 29 239,3 41 1 177,1 59 4 103,6 2025 йил 1 726 207 256 911 70 635 106 963 3 015 13 646 2 204 2 159 6 424 2 761 4 436 637 14 821 403 12 484 1 113 48 482 1. Қорақалпоғистон Республикаси 180 18 537,8 21 21,6 6 587,3 195 780,0 300 300 750,0 33 148,5 65 3 351,6 70 1 050,0 127 5 870,5 2. Андижон вилояти 24 1 823,5 7 3,6 593,0 70 168,5 3 132 315,0 5 19,0 14 102,0 5 17,5 22 608,5 3. Бухоро вилояти 82 13 191,0 49 41,3 8 815,0 152 683,8 82 69 178,5 146 308,0 9 270,0 78 2 935,8 4. Жиззах вилояти 180 11 779,9 156 103,5 10 080,7 331 993,0 313 222 438,2 1 014 268,0 5. Қашқадарё вилояти 99 26 949,2 93 72,3 19 286,9 94 1 072,0 216 259 912,5 285 676,5 21 836,3 22 717,5 89 3 447,5 6. Навоий вилояти 103 14 119,7 37 14,8 2 502,9 84 1 253,0 154 157 1 383,5 123 404,4 92 3 062,5 60 2 620,1 54 2 893,3 7. Наманган вилояти 92 2 105,1 24 7,7 650,2 106 397,5 54 2 79,1 18 173,8 6 12,8 17 791,7 8. Самарқанд вилояти 82 10 310,5 47 21,1 3 058,1 44 239,4 72 72 140,2 112 189,7 21 461,8 28 337,2 48 5 884,3 9. Сурхондарё вилояти 117 8 135,4 27 20,9 3 326,0 315 1 155,0 168 169 502,6 272 464,0 21 406,5 7 140,0 72 2 141,3 10. Сирдарё вилояти 11. Тошкент вилояти 281 62 775,2 281 307,2 38 294,2 758 3 147,0 403 403 807,0 337 336,9 176 3 696,9 93 3 883,0 279 12 610,2 12. Фарғона вилояти 311 14 254,7 66 58,9 3 516,4 440 1 870,7 206 142 225,9 204 471,0 109 1 034,1 105 3 471,1 184 3 665,5 13. Хоразм вилояти 175 23 273,9 103 69 962,0 10 252,4 426 1 886,0 233 233 691,7 230 1 150,0 91 1 425,8 7 235,0 143 7 633,1

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 19 июндаги ПҚ-5152-сон қарорига 3-ИЛОВА

2022 — 2023 йилларда кўп квартирали уй-жойларнинг туташ ҳудудларини ободонлаштириш бўйича режа кўрсаткичлари

Т/р Ҳудудлар номи Маҳаллий бюджетлардан ажратиладиган маблағ * (млн сўм) Шу жумладан иш турлари бўйича Болалар майдончаларини қуриш ва таъмирлаш Ирригация тармоқларини таъмирлаш Йўлакларни бетонлаш Ташқи ёритиш тизимини таъмирлаш ва янгисига алмаштириш Умумфойдаланишдаги ҳожатхоналарни қуриш сони (дона) талаб этиладиган маблағ ** (млн сўм) узунлиги (п/м) талаб этиладиган маблағ ** (млн сўм) майдони (минг кв.м) талаб этиладиган маблағ ** (млн сўм) сони (дона) талаб этиладиган маблағ ** (млн сўм) сони (дона) талаб этиладиган маблағ ** (млн сўм) Жами 175 542 905 59 042 83 908 17 006 554 64 870 7 196 12 352 382 22 284 1. Қорақалпоғистон Республикаси 9 094 32 2 276 0 0 12 1 378 528 2 634 32 2 808 2. Андижон вилояти 9 666 32 1 860 3 786 3 028 24 3 012 398 996 22 770 3. Бухоро вилояти 5 682 24 1 182 6 514 1 090 22 3 002 308 410 0 0 4. Жиззах вилояти 25 928 188 9 330 5 416 824 78 8 910 1 462 1 066 116 5 800 5. Қашқадарё вилояти 17 550 64 7 560 2 396 590 36 3 966 486 2 674 34 2 760 6. Навоий вилояти 6 582 34 2 004 4 632 492 20 2 780 116 312 18 994 7. Наманган вилояти 5 314 38 2 660 630 126 38 2 280 310 248 0 0 8. Самарқанд вилояти 4 204 28 2 030 4 156 832 16 778 88 24 12 540 9. Сурхондарё вилояти 7 236 44 1 720 6 944 626 16 2 094 364 728 34 2 070 10. Сирдарё вилояти 12 234 60 3 564 546 316 52 4 090 678 436 62 3 830 11. Тошкент вилояти 32 852 158 10 692 24 186 4 140 118 15 988 1 206 782 22 1 250 12. Фарғона вилояти 32 728 142 9 870 24 186 4 838 118 15 988 1 206 782 26 1 250 13. Хоразм вилояти 6 472 61 4 294 516 104 4 604 86 1 260 4 212 Шу жумладан йиллар бўйича: 2022 йил 87 771 451 29 520 41 953 8 499 276 32 435 3 597 6 175 191 11 141 1. Қорақалпоғистон Республикаси 4 547 16 1 138 6 689 264 1 317 16 1 404 2. Андижон вилояти 4 833 16 930 1 893 1 514 12 1 506 199 498 11 385 3. Бухоро вилояти 2 841 12 591 3 257 545 11 1 501 154 205 4. Жиззах вилояти 12 964 94 4 665 2 708 412 39 4 455 711 533 58 2 900 5. Қашқадарё вилояти 8 775 32 3 780 1 198 295 18 1 983 243 1 337 17 1 380 6. Навоий вилояти 3 291 17 1 002 2 316 246 10 1 390 58 156 9 497 7. Наманган вилояти 2 657 19 1 330 315 63 19 1 140 155 124 8. Самарқанд вилояти 2 102 14 1 015 2 078 416 8 389 44 12 6 270 9. Сурхондарё вилояти 3 618 22 860 3 472 313 8 1 047 182 364 17 1 035 10. Сирдарё вилояти 6 117 30 1 782 273 158 26 2 045 339 218 31 1 915 11. Тошкент вилояти 16 426 79 5 346 12 093 2 070 59 7 994 603 391 11 625 12. Фарғона вилояти 16 364 71 4 935 12 093 2 419 59 7 994 603 391 13 625 13. Хоразм вилояти 3 236 31 2 147 258 52 2 302 43 630 2 106 2023 йил 87 771 450 29 520 41 953 8 499 276 32 435 3 597 6 175 191 11 141 1. Қорақалпоғистон Республикаси 4 547 16 1 138 6 689 264 1 317 16 1 404 2. Андижон вилояти 4 833 16 930 1 893 1 514 12 1 506 199 498 11 385 3. Бухоро вилояти 2 841 12 591 3 257 545 11 1 501 154 205 0 0 4. Жиззах вилояти 12 964 94 4 665 2 708 412 39 4 455 711 533 58 2 900 5. Қашқадарё вилояти 8 775 32 3 780 1 198 295 18 1 983 243 1 337 17 1 380 6. Навоий вилояти 3 291 17 1 002 2 316 246 10 1 390 58 156 9 497 7. Наманган вилояти 2 657 19 1 330 315 63 19 1 140 155 124 8. Самарқанд вилояти 2 102 14 1 015 2 078 416 8 389 44 12 6 270 9. Сурхондарё вилояти 3 618 22 860 3 472 313 8 1 047 182 364 17 1 035 10. Сирдарё вилояти 6 117 30 1 782 273 158 26 2 045 339 218 31 1 915 11. Тошкент вилояти 16 426 79 5 346 12 093 2 070 59 7 994 603 391 11 625 12. Фарғона вилояти 16 364 71 4 935 12 093 2 419 59 7 994 603 391 13 625 13. Хоразм вилояти 3 236 30 2 147 258 52 2 302 43 630 2 106

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 19 июндаги ПҚ-5152-сон қарорига 4-ИЛОВА

Республика бўйича эксплуатация муддатини ўтаб бўлган ва маънан эскирган кўп квартирали уй-жойларни инструментал ўрганиш ва реновация қилиш бўйича режа кўрсаткичлари

Т /р Ҳудудлар номи Реновация қилинадиган кўп квартирали уйлар (дона) шу жумладан Инструментал ўрганиш лозим бўлган уйлар 2021 йилда бузиб қайта қуриладиган Шу жумладан, бузиб қайта қуриладиган уйларни молиялаштириш манбаси 2021 йилда реконструкция қилинадиган Уйлар сони (дона) Хонадонлар сони (дона) Талаб этиладиган маблағ * (млн сўм) Уйлар сони (дона) Хонадонлар сони (дона) Тадбиркорлар ҳисобидан (дона) Маҳаллий бюджетнинг қўшимча манбалари ҳисобидан (дона) Уйлар сони (дона) Хонадонлар сони (дона) Талаб этиладиган маблағ * (млн сўм) Жами 268 211 2 727 104 107 57 1 064 25 634 276 3 502 7 570 1. Қорақалпоғистон Республикаси 106 106 1 251 20 86 2. Андижон вилояти 5 5 38 4 1 1 24 30 3. Бухоро вилояти 28 28 349 28 18 306 48 4. Жиззах вилояти 2 2 16 2 2 24 59 5. Навоий вилояти 4 2 31 2 2 60 984 6. Наманган вилояти 5 5 64 5 4 40 118 7. Сурхондарё вилояти 8 6 78 4 2 2 36 350 1 8 30 8. Сирдарё вилояти 54 6 68 6 48 836 22 000 239 2 858 6 962 9. Тошкент вилояти 25 25 390 17 8 3 44 89 10. Фарғона вилояти 1 1 16 1 8 198 236 11. Хоразм вилояти 8 3 28 3 5 132 2 300 12. Тошкент шаҳри 22 22 398 22

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 19 июндаги ПҚ-5152-сон қарорига 5-ИЛОВА

Кўп квартирали уйларни бошқариш тизимини такомиллаштириш бўйича чора-тадбирлар

Т/р Чора-тадбирлар номи Ижро муддати Масъул ижрочилар I. Лойиҳани самарали ташкил қилиш бўйича чора-тадбирлар 1. Мазкур қарорнинг 1-иловасига мувофиқ белгиланган ҳудудларни бошқарувчи ташкилотларига бириктириш бўйича танлов ўтказиш, бошқарувчи ташкилотни аниқлаш ва тегишли ҳудудни унга бириктириш. бир ой Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Маҳалла ва оилани қўллаб-қувватлаш вазирлиги, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари 2. Танланган бошқарувчи ташкилотга: ҳудуддаги кўп квартирали уй-жойни бошқариш, якка тартибда қурилган уйларга, мулкчилик шаклидан қатъий назар ташкилотларга (объектларга) коммунал ва авария вазиятларини бартараф этиш хизматларини кўрсатиш бўйича шартномаларни тузишда; ҳудудни кўкаламзорлаштириш ва ободонлаштириш ишларини амалга ошириш бўйича маҳаллий ҳокимликлар билан шартнома тузишда; 24 соат мобайнида фаолият юритадиган диспетчерлик ва авария вазиятларини бартараф этиш хизматини ташкил этишда амалий ёрдам кўрсатиш. икки ой Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Маҳалла ва оилани қўллаб-қувватлаш вазирлиги, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари, манфаатдор вазирлик ва идоралар 3. Танланган бошқарувчи ташкилотга юкланган вазифаларнинг бажарилишини ўрганиш, муҳокама қилиб бориш ва мавжуд муаммоларни бартараф этиш бўйича чораларни кўриш. ҳар ой Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари, манфаатдор вазирлик ва идоралар 4. Танланган бошқарувчи ташкилотларга офис сифатида ҳамда аҳолига маиший хизматлар кўрсатишни ташкил қилиш ва мутахассисларини ўқитиш учун давлат кўчмас мулкидан фойдаланганлик учун белгиланадиган ижара тўловининг энг кам миқдоридан ошмаган ставкада ижарага уч қаватдан кам бўлмаган бино берилишини ёки янги бино қуриб ижарага берилишини таъминлаш. уч ой Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари II. Республикадаги кўп квартирали уйларни самарали бошқариш тизимини йўлга қўйиш бўйича чора-тадбирлар 5. Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги ҳузуридаги Уй-жой коммунал хўжалигини ривожлантириш жамғармасида кўп квартирали уйларни таъмирлашни молиялаштириш махсус ҳисобварағини очиш. икки ҳафта Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги 6. Мазкур қарорнинг 2-иловасига мувофиқ шакллантириладиган рўйхатдаги уй-жойларни таъмирлаш умумий смета қийматининг 30 фоизини кўп квартирали уй-жойлар мулкдорлари ҳисобидан жамғариб борилишини ташкил этиш. доимий равишда Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари, кўп квартирали уй-жойларни бошқариш органлари 7. Кўп квартирали уй-жойларни бошқарувчиларнинг электрон реестрини шакллантириш ва ишга тушириш. 2021 йил 1 октябрдан бошлаб Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Ахборот технологиялари ва коммуникацияларини ривожлантириш вазирлиги, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари 8. Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлигининг расмий веб-сайтига жойлаштириладиган ва доимий равишда янгиланадиган солиқ ва статистика ҳисоботлари маълумотлари (бошқарувида бўлган уй-жойлардаги мулкдорларнинг «онлайн» тақризлари, иш тажрибаси, ходимлар, шу жумладан малакали ва сертификатланган мутахассислар сони, асосий воситалар ҳажми, олинган даромадлар ва тўланган солиқлар, иш ҳақи тўлаш фонди ва бошқа мезонлар) асосида автоматик тарзда шаклланадиган бошқарувчи ташкилотларнинг рейтингини юритиш. 2021 йил 1 октябрдан бошлаб Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Давлат солиқ қўмитаси, Ахборот технологиялари ва коммуникацияларини ривожлантириш вазирлиги, манфаатдор вазирлик ва идоралар 9. Қурилиши тугалланган ва фойдаланишга қабул қилинган кўп квартирали уй-жойни қурувчи томонидан бошқарувга олинганлигини режа-графикка асосан назорат қилиш. Доимий равишда Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Қурилиш вазирлиги, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари 10. Республикадаги барча кўп квартирали уйлардаги турар жойлар ва яшаш учун мўлжалланмаган жойларнинг мулкдорлари томонидан ташкил этилган умумий йиғилишларда уй-жойлар мулкдорлари ширкати фаолиятини давом эттириш ёки бошқа бошқарув усулини танлаш, вакант бўлиб турган ширкатларга бошқарув раисларини сайлаш бўйича тегишли чоралар кўриш ва кўп квартирали уй-жойлар бошқарувчиларининг электрон реестрини тўлиқ тўлдирилишини таъминлаш. Доимий равишда Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Маҳалла ва оилани қўллаб-қувватлаш вазирлиги, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари 11. Кўп квартирали уй-жой мулкдорлари томонидан тегишли маҳаллий давлат ҳокимияти органига кўп квартирали уй-жойга туташ ер участкасининг чегаралари ва ўлчамларини белгилаш ҳамда кўп квартирали уйни бошқариш органига бундай ер участкасидан доимий фойдаланиш ҳуқуқини белгиловчи зарур ҳужжатларни бериш тўғрисида мурожаатлар юборилишини таъминлаш. икки ой Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Маҳалла ва оилани қўллаб-қувватлаш вазирлиги, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари 12. Кўп квартирали уйларга туташ ер участкалари чегаралари ва ўлчамларини белгилаш. мурожаатни кўриб чиқиш муддатларига асосан Қурилиш вазирлиги, Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари 13. Кўп квартирали уйларга туташ ер участкасининг белгиланган чегаралари ва ўлчамларидан келиб чиқиб тегишли кўп квартирали уйнинг мулкдорларига бундай ер участкасидан доимий фойдаланиш ҳуқуқини белгиловчи зарур ҳужжатларни бериш. мурожаатни кўриб чиқиш муддатларига асосан Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари, Кадастр агентлиги 14. Кўп квартирали уй-жойларнинг туташ ер участкаси кадастр ҳужжатларини доимий фойдаланиш ҳуқуқини белгиловчи ҳужжатга асосан расмийлаштириш. мурожаатни кўриб чиқиш муддатларига асосан Кадастр агентлиги, Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги 16. Ҳар бир кўп квартирали уй-жой учун алоҳида ҳисоб юритилишини ташкил қилиш. Мажбурий бадаллар ёки тўловларнинг камида 30 фоизи уй-жойни капитал таъмирлаш учун йиғилиб борилишини ташкил қилиш ҳамда ушбу маблағларни уй-жой мулкдорлари ва Кўп квартирали уй-жой фондидан фойдаланишни назорат қилиш инспекцияси (кейинги ўринларда — Инспекция) томонидан кузатиб бориш имкониятини яратиш. икки ой Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Марказий банк, тижорат банклари III. Мазкур қарорнинг 4-иловасига мувофиқ реновация ишларини амалга ошириш бўйича чора-тадбирлар 17. 268 та кўп квартирали уй-жой бўйича реновация (бузиб қайта қуриш ва реконструкция қилиш) ишларини амалга ошириш учун: Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари а) 104 та кўп квартирали уй-жойнинг бузиб қайта қурилишини таъминлаш мақсадида танлов асосида тадбиркорлик субъектларини жалб қилиш. Бунда танлов шарти сифатида бузиб қайта қуриладиган кўп квартирали уй-жойлар мулкдорларига уларнинг турар жойлари майдонидан кам бўлмаган миқдорда, «калити билан топшириш» шарти билан янги турар жойни бепул топшириш ва мазкур уй-жойларда истиқомат қилувчи аҳолини қурилиш тўлиқ тугаллангунга қадар вақтинча яшаш учун бепул уй-жойлар билан таъминлаш мажбуриятини юклаш; бир ой б) маҳаллий бюджетнинг қўшимча манбалари ҳисобидан: 107 та кўп квартирали уй-жойни бузиб қуриш ишларини бошлаш. Бунда реновация ишлари олиб бориладиган кўп квартирали уй-жойларда истиқомат қилувчи аҳолини қурилиш тўлиқ тугаллангунга қадар вақтинча яшаш учун бепул уй-жойлар билан таъминлаш; 57 та кўп квартирали уй-жойни реконструкция (шу жумладан, уйларнинг таянч тўсиқларини кучайтириш) ишларини бошлаш. бир ой 18. Маҳаллий бюджет қўшимча манбалари ҳисобидан 276 та кўп квартирали уй-жойларни инструментал ўрганиш ишларини бошлаш. Бунда, батафсил инструментал ўрганиш тадбирларини фақатгина ушбу йўналишга ихтисослаштирилган ташкилотлар томонидан махсус асбоб-ускуналарни қўллаган ҳолда амалга ошириш. икки ой Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари IV. Қонунчилик ҳужжатларини такомиллаштириш бўйича чора-тадбирлар 19. Мазкур қарорнинг 1-бандида назарда тутилган лойиҳа якунлари бўйича қонунчилик ҳужжатларини янада такомиллаштириш тўғрисида Вазирлар Маҳкамасига таклифлар киритиш. 2022 йил 1 июль Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари, манфаатдор вазирлик ва идоралар 20. Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги ҳузуридаги Уй-жой коммунал хўжалигини ривожлантириш жамғармасининг кўп квартирали уйларни таъмирлашни молиялаштириш махсус ҳисобварағи маблағларининг шаклланиши, тақсимланиши ҳамда молиялаштирилиши бўйича тартибни тасдиқлаш учун Вазирлар Маҳкамасига киритиш. икки ой Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, манфаатдор вазирлик ва идоралар 21. Кўп квартирали уйни бошқариш учун бошқарувчи ташкилотни ёки бошқарувчини танлаш бўйича очиқ танлов ўтказиш тартибини ишлаб чиқиш ва Вазирлар Маҳкамасига киритиш. бир ой Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Маҳалла ва оилани қўллаб-қувватлаш вазирлиги, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари 22. Кўп квартирали уйларда истиқомат қилувчи Молия вазирлиги томонидан олиб бориладиган реестрга киритилган ижтимоий ҳимояга муҳтож оилаларга мажбурий бадални тўлаб бериш учун «Темир дафтар»га киритилган оилаларни қўллаб-қувватлаш чора-тадбирларини молиялаштириш манбалари, «Ёшлар дафтари» ва «Аёллар дафтари» жамғармалари ҳисобидан субсидия ажратиш тартибини ишлаб чиқиш ва Вазирлар Маҳкамасига киритиш. уч ой Молия вазирлиги, Иқтисодиёт ва камбағалликни қисқартириш вазирлиги, Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, манфаатдор вазирлик ва идоралар 23. Кўп квартирали уй-жойни бошқариш тўғрисидаги шартноманинг услубий намунасини Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлигининг электрон «веб-сайти»га жойлаштириш. бир ой Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Адлия вазирлиги 24. Кўп квартирали уй-жойдаги умумий мулкни сақлаш (фойдаланиш) қоидаларини тасдиқлаш ва давлат рўйхатидан ўтказилишини таъминлаш. бир ой Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Адлия вазирлиги, манфаатдор вазирлик ва идоралар 25. Кўп квартирали уйларга хизмат кўрсатувчи уй-жой мулкдорлари ширкатлари ва бошқарув ташкилотлари билан коммунал (сув таъминот, электр энергия, иссиқлик таъминоти) идоралари ўртасидаги тегишли коммуникацияни сақлаш ва таъмирлаш бўйича масъулият чегараларини қайта кўриб чиқиш ва Вазирлар Маҳкамасига аниқ таклифлар киритиш. бир ой Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Энергетика вазирлиги, Молия вазирлиги, манфаатдор вазирлик ва идоралар 26. Электр энергияси ва сув таъминотининг ташқи тизимлари орқали узатиш харажатлари кўп квартирали уйларни бошқарувчи органларга қоплаб берилиши бўйича таклифларни Вазирлар Маҳкамасига киритиш. икки ой муддатда Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Энергетика вазирлиги, Молия вазирлиги 27. Қуйидагиларни назарда тутувчи қонун лойиҳасини ишлаб чиқиш ва белгиланган тартибда Вазирлар Маҳкамасига киритиш: Инспекцияни кўп квартирали уй-жой фондини сақлаб туриш ва улардан фойдаланиш соҳаси доирасидаги судларга киритилаётган даъво аризалари бўйича давлат божини тўлашдан озод қилиш; Инспекция ва унинг ҳудудий инспекциялари бошлиқларига, ҳуқуқбузарлик фактига эътироз билдирилган ҳолларда ишни кўриб чиқиш учун судга тақдим этиш тартибини сақлаб қолган ҳолда, кўп квартирали уй-жой фондини сақлаб туриш ва улардан фойдаланиш соҳасига оид маъму?ий ҳуқуқбузарликлар тўғрисидаги ишларни кўриб чиқиш ваколатини бериш; кўп квартирали уй-жойлардаги таянч ва тўсиқ конструкцияларини уй-жой фондидан техник фойдаланиш қоидалари ва нормаларини бузган ҳолда ўзгартириш, шу жумладан кўп квартирали уй-жойларда ва уларга туташ ҳудудларда ўзбошимчалик билан қўшимча қурилмалар қурганлиги учун қўлланиладиган жарималар миқдорини ошириш; Ўзбекистон Республикаси «Кўп квартирали уйларни бошқариш тўғрисида»ги Қонунга ўзгартиришлар ва қўшимчалар киритиш; кўп квартирали уйларни бошқариш тўғрисидаги қонун ҳужжатларини ва кўп квартирали уйларни бошқариш фаолияти қоидаларини бузганлик учун маъмурий жавобгарлик белгилаш; турар жойни нотурар жойга ўзгартирмасдан тадбиркорлик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан турар жойни юридик шахснинг манзили сифатида белгилаш мазкур турар жойнинг мулкдорларига ёки уларнинг розилиги билан ушбу турар жойда қонуний асосларида истиқомат қилувчи фуқароларга рухсат этиш; бошқарувчи ташкилот умумий мол-мулкни бошқариш, унга техник хизмат кўрсатиш ва уни таъмирлаш, шунингдек, кўп квартирали уйга туташ ер участкасини ободонлаштириш бўйича хизматлар кўрсатилган ва ишлар бажарилган тақдирда, хизматлар кўрсатиш ва ушбу ишларни бажаришга тааллуқли қисм бўйича барча турдаги солиқларни тўлашдан озод қилиш тўғрисида Солиқ кодексига ўзгартириш киритиш. икки ой Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Молия вазирлиги, Адлия вазирлиги, Қурилиш вазирлиги, манфаатдор вазирлик ва идоралар 28. Кўп квартирали уйларда мажбурий бадал ёки тўловлар миқдорини белгилашда харажатларнинг таркибини аниқлаш тартибини ишлаб чиқиш ва Вазирлар Маҳкамасига киритиш. икки ой Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Молия вазирлиги, Адлия вазирлиги, манфаатдор вазирлик ва идоралар 29. «Кўчмас мулк менежери» ва «Уй устаси (Нousemaster)» профессионал стандартларини ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш. икки ой Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Уй-жой фондини профессионал бошқарувчи ва унга хизмат кўрсатувчи ташкилотлар уюшмаси, манфаатдор вазирлик ва идоралар 30. Қуйидагиларни назарда тутувчи кўп квартирали уйларни бошқариш фаолияти қоидаларини тасдиқлаш тўғрисидаги Вазирлар Маҳкамасининг қарори лойиҳасини ишлаб чиқиш: кўп квартирали уй-жойлар бўйича алоҳида ҳисоб юритиш; мажбурий бадаллар ёки тўловларнинг 30 фоизини мазкур кўп квартирали уй-жойни капитал таъмирлаш учун йиғиб бориш; кўп квартирали уй-жой бошқарувчиси биллинг тизимига мажбурий тартибда уланиш; кўп квартирали уй-жойнинг мулкдорига ёки унинг вакилига бошқарувчилар томонидан қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда ҳисобот бериш; биллинг тизимини жорий қилишга тўсқинлик қилмаслик; биллинг тизимига тегишли маълумотларни киритиш; кўп квартирали уй-жойлардаги умумий мулк бутлигини хатловдан ўтказиш ва Инспекцияга маълумот киритиш; Кўп квартирали уйларни бошқариш тўғрисидаги қонун ҳужжатларини бузмаслик. икки ой Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Молия вазирлиги, манфаатдор вазирлик ва идоралар 31. Инспекция фаолиятини такомиллаштириш бўйича тегишли норматив-ҳуқуқий ҳужжат лойиҳасини Вазирлар Маҳкамасига киритиш. икки ой Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Қурилиш вазирлиги, манфаатдор вазирлик ва идоралар V. Биллинг тизимини жорий этиш бўйича чора-тадбирлар 32. Биллинг тизимини ташкил этиш лойиҳасини амалга ошириш учун халқаро молия институтлари ва хорижий ҳукумат молия ташкилотларининг молиявий маблағлари ҳамда техник кўмаклашиш маблағлари, шунингдек, қонунчилик ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа манбаларнинг жалб этилишини таъминлаш. икки ой Инвестициялар ва ташқи савдо вази?лиги, Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Ахборот техноло?иялари ва коммуникацияларини ривожлантириш вазирлиги, манфаатдор вазирлик ва идоралар 33. Биллинг тизимини ишлаб чиқиш ҳамда ишга тушириш. Бу борада Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги базасида зарур телекоммуникация инфратузилмаси ташкил этилишини, хизматларни етказиб берувчилар билан белгиланган тартибда тегишли шартномалар тузилишини, шунингдек, унда қўшимча равишда: жисмоний шахснинг шахсий идентификация рақамини олиш мақсадида Ички ишлар вазирлигининг маълумотлар базаларига уланишини; кадастр рақамларини олиш мақсадида Кадастр агентлигининг маълумотлар базаларига уланишини; мулкдорларнинг қарздорлигини нотариал идоралари томонидан текшириш учун Адлия вазирлигининг маълумотлар базаларига уланишини; Марказий банкнинг клиринг тизимига ҳамда Ягона интерактив давлат хизматлар порталининг маълумотлар базаларига уланишини; уй-жой мулкдорларининг умумий йиғилишларини «онлайн» тарзда ўтказиш, уларда овоз бериш, баённомаларини тасдиқлаш, ишлаб чиқилган харажатлар сметасини «онлайн» муҳокама қилиш ва тасдиқлаш, мулкдорлар томонидан носозликлар тўғрисида хабар қилиш ва хизматларга буюртма бериш имкониятини яратишни назарда тутиш. 2022 йил февраль Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Ахборот технологиялари ва коммуникацияларини ривожлантириш вазирлиги, манфаатдор вазирлик ва идоралар VI. Соҳадаги олиб борилаётган ислоҳотларнинг моҳияти ва аҳамиятини аҳолига етказиш ҳамда оммавий ахборот воситалари ва ижтимоий тармоқларда ёритиш ва муҳокама қилиш бўйича чора-тадбирлар 34. Кўп квартирали уйларни бошқариш тўғрисидаги қонунчилик ҳужжатларида белгиланган қоидалар, шу жумладан: кўп квартирали уй-жойдаги умумий мол-мулкни, туташ ер участкаларни аниқ белгилашнинг ижобий тарафлари тўғрисида; хонадон ичидаги умумий мулкнинг (таянч ва тўсиқ конструкциялар, шахталар ва ҳоказо) бутлигини сақлаш зарурияти тўғрисида; жойларнинг мулкдорлари умумий мол-мулкни сақлаш бўйича умумий харажатларни биргаликда амалга ошириш мажбурияти тўғрисида; кўп квартирали уй-жойни бошқариш усуллари тўғрисида; кўп квартирали уй-жой мулкдорларининг умумий йиғилишида қатнашишнинг аҳамияти тўғрисида аҳоли ўртасида тушунтириш ишларини ташкил қилиш. доимий равишда график-режа асосида Ўзбекистон миллий телерадиокомпанияси, Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари 35. Уй-жой фондидан техник фойдаланиш қоидалари ва нормаларини бузиш ҳолатлари ва уларнинг оқибатлари ҳақида махсус кўрсатувлар ва роликлар тайёрлаб, мунтазам равишда эфирга чиқариш чораларини кўриш. доимий равишда график-режа асосида Ўзбекистон миллий телерадиокомпанияси, Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 19 июндаги ПҚ-5152-сон қарорига 6-ИЛОВА

Ўзбекистон Республикаси Президентининг айрим ҳужжатларига киритилаётган ўзгартириш ва қўшимчалар

1. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2005 йил 10 февралдаги «Хусусий уй-жой мулкдорлари ширкатлари фаолиятини такомиллаштириш борасидаги қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги ПҚ-3-сон қарорининг 8-банди иккинчи хатбошиси қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

«кўп хонадонли уй-жойни капитал таъмирлаш дастурларига кўп хонадонли уй-жой мулкдорлари томонидан уй-жой биносини капитал таъмирлаш умумий смета қийматининг камида 30 фоизи ҳажмида молиялаштирилган уйлар киритилади».

2. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2017 йил 18 апрелдаги «Ўзбекистон Республикаси Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги фаолиятини ташкил этиш тўғрисида»ги ПҚ-2900-сон қарорида :

а) қуйидаги мазмундаги 3 1 -банд билан тўлдирилсин:

«3 1 . Белгилансинки, уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирининг буйруғига асосан Ўзбекистон Республикаси Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги бошқарув ходимларининг Ягона тариф сеткаси бўйича меҳнатга ҳақ тўлашнинг тасдиқланган разрядларига мувофиқ лавозим маошини белгилашда тариф коэффициенти марказий аппаратда — 2 бараварга, Қорақалпоғистон Республикаси Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, вилоятлар ва Тошкент шаҳар уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш бошқармаларида — 1,5 бараварга, туман (шаҳар) уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш бўлимларида — 1,3 бараварга оширилган миқдорда қўлланилади.

Мазкур бандда назарда тутилган тадбирларни амалга ошириш билан боғлиқ харажатлар Ўзбекистон Республикаси Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлигининг Уй-жой коммунал хўжалигини ривожлантириш жамғармаси маблағлари ҳисобидан қопланади»;

б) 8-иловада :

7-банд қуйидаги мазмундаги олтинчи — ўнинчи хатбошилар билан тўлдирилсин:

«Ўзбекистон Республикаси Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги моддий-техника базасини мустаҳкамлаш, шу жумладан зарурий техника, мебель, алоқа воситалари, компьютер ва бошқа ташкилий техника воситалари билан таъминлаш;

Ўзбекистон Республикаси Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги ходимларининг хизмат сафарлари, шу жумладан хорижий хизмат сафарлари;

уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш соҳасида норматив-ҳуқуқий ҳужжатларни ишлаб чиқиш;

вазирликнинг коммунал харажатлари билан боғлиқ тўловларни амалга ошириш;

Ўзбекистон Республикаси Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлигига консалтинг ташкилотларидан ва бошқа ташкилотлардан мутахассисларни, жумладан маҳаллий ва хорижий маслаҳатчиларни жалб қилиш»;

олтинчи ва еттинчи хатбошилар тегишинча ўн биринчи ва ўн иккинчи хатбошилар деб ҳисоблансин.

3. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2017 йил 24 апрелдаги «2017 — 2021 йилларда кўп хонадонли уй-жой фондини сақлаш ва ундан фойдаланиш тизимини янада такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПҚ-2922-сон қарорида :

а) 6-банднинг биринчи хатбошисидан «бухгалтерлик ҳисобини юритиш,» сўзлари чиқариб ташлансин;

б) 8-банднинг иккинчи хатбошиси чиқариб ташлансин.

4. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2020 йил 27 майдаги «Кўп квартирали уйларни улуш киритиш асосида қуриш жараёнини тартибга солиш чора-тадбирлари ҳақида»ги ПҚ-4732-сон қарорида :

а) 2-банд қуйидаги мазмундаги еттинчи хатбоши билан тўлдирилсин:

«Электрон рўйхатга киритилмаган қурилиш мажмуаларини реклама қилиш тақиқланади»;

б) илованинг 18-банди ўнинчи хатбошиси қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

«қурилиш объекти эксплуатациясининг кафолат муддати (икки йилдан кам бўлмаслиги лозим)».

Ўзбекистон Республикаси Президенти Ш. МИРЗИЁЕВ

Тошкент ш.,

2021 йил 19 июнь,

ПҚ-5152-сон

(Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 19.06.2021 й., 07/21/5152/0578-сон; 08.10.2021 й., 06/21/6320/0940-сон, 12.04.2022 й., 07/22/204/0297-сон, 25.05.2022 й., 06/22/140/0450-сон; 04.08.2022 й., 07/22/346/0709-сон; 27.04.2023 й., 06/23/62/0232-сон; 23.08.2023 й., 07/23/278/0647-сон; 29.12.2023 й., 07/23/422/0994-сон; 29.12.2023 й., 06/23/216/1008-сон; 16.04.2025 й., 06/25/66/0348-сон; 12.05.2025 й., 06/25/84/0432-сон; 07.02.2026 й., 07/26/48/0119-сон)

lex.uz

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining

Qarori

DASTURI

Koʻp kvartirali uy-joylarni boshqarish tizimini yanada takomillashtirish toʻgʻrisida

Koʻp kvartirali uy-joylarni boshqarish tizimini yanada takomillashtirish, boshqaruv organlarining moliyaviy barqarorligini taʼminlash hamda koʻp kvartirali uy-joylarning umumiy mol-mulkini saqlash, undan samarali foydalanish va uni taʼmirlash, ularga tutash yer uchastkasini obodonlashtirish ishlarining izchil amalga oshirilishini taʼminlash maqsadida:

1. Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligining 2022-yil 1-iyulga qadar Qoraqalpogʻiston Respublikasi, viloyatlar va Toshkent shahrining 1-ilovaga muvofiq koʻp kvartirali uy-joylar joylashgan hududlarini ochiq tanlov oʻtkazish yoʻli bilan boshqaruvchi tashkilotlarga biriktirish (keyingi oʻrinlarda — biriktirilgan hudud) yuzasidan loyihani amalga oshirish (keyingi oʻrinlarda — loyiha) toʻgʻrisidagi taklifiga rozilik berilsin.

2. Belgilansinki, loyiha doirasida biriktirilgan hududda:

a) tanlangan boshqaruvchi tashkilotga quyidagi vazifalar yuklatiladi:

shartnomalarga asosan barcha koʻp kvartirali uy-joylarni boshqarish, shuningdek, yakka tartibda qurilgan uylarga, mulkchilik shaklidan qatʼi nazar tashkilotlarga (obyektlarga) kommunal va avariya vaziyatlarini bartaraf etish xizmatlarini koʻrsatish;

tegishli hokimlik bilan tuzilgan shartnomaga asosan hududni koʻkalamzorlashtirish va obodonlashtirish;

24 soat mobaynida faoliyat yuritadigan dispetcherlik va avariya vaziyatlarini bartaraf etish xizmatini tashkil etish;

b) barcha davlat buyurtmachilariga tanlangan boshqaruvchi tashkilot bilan biriktirilgan hududda istisno tariqasida tanlov oʻtkazmasdan kommunal va avariya vaziyatlarini bartaraf etish xizmatlarini koʻrsatish boʻyicha toʻgʻridan-toʻgʻri shartnoma tuzish ruxsat etiladi;

v) yakka tartibda qurilgan uylar mulkdorlari, xususiy tashkilotlar vakillari tomonidan tanlangan boshqaruvchi tashkilot bilan shartnoma ixtiyoriy ravishda tuziladi;

g) boshqaruvchi tashkilotga biriktirilgan hududda muhandislik tarmoqlari hamda kommunikatsiyalarini qurish va oʻzgartirish ishlari boshqaruvchi tashkilotga maʼlum qilgan holda amalga oshiriladi.

3. Quyidagilar:

2022 — 2025-yillarda koʻp kvartirali uy-joylarni mukammal va joriy taʼmirlash boʻyicha reja koʻrsatkichlari 2-ilovaga muvofiq;

2022 — 2023-yillarda koʻp kvartirali uy-joylarning tutash hududlarini obodonlashtirish boʻyicha reja koʻrsatkichlari 3-ilovaga muvofiq;

respublika boʻyicha ekspluatatsiya muddatini oʻtab boʻlgan va maʼnan eskirgan koʻp kvartirali uy-joylarni instrumental oʻrganish va renovatsiya qilish boʻyicha reja koʻrsatkichlari 4-ilovaga muvofiq tasdiqlansin.

4. Shunday tartib oʻrnatilsinki, unga koʻra:

a) 2021-yil 1-iyuldan boshlab uy-joy mulkdorlarining shirkati, boshqaruvchi tashkilot va boshqaruvchi, bevosita boshqaruvchi (keyingi oʻrinlarda — boshqaruvchilar) tomonidan har bir koʻp kvartirali uy-joy uchun majburiy badallarning yoki toʻlovlarning alohida hisobi yuritilishi shart;

b) 2023-yil 1-yanvardan boshlab mazkur qarorning 2-ilovasiga muvofiq koʻp kvartirali uy-joylarni mukammal va joriy taʼmirlash ishlarini moliyalashtirish mazkur uy-joylarni taʼmirlash ishlari umumiy smeta qiymati doirasida amalga oshiriladi, bunda:

2023-yil uchun Moliya vazirligi tomonidan respublika budjetidan 156,4 milliard soʻm ajratiladi;

2024-yil 1-yanvardan boshlab mablagʻlarning:

50 foizi mulkdorlar hisobidan qoplanadi;

50 foizi mahalliy budjetlarning qoʻshimcha manbalari hisobidan qoplanadi.

5. Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari bilan birgalikda mazkur qarorning 2-ilovasiga muvofiq shakllantiriladigan roʻyxatdagi uy-joylarni taʼmirlash umumiy smeta qiymatining 30 foizini koʻp kvartirali uy-joylar mulkdorlari hisobidan jamgʻarib borilishini tashkil etsin.

6. Moliya vazirligi Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligining Maxsus hisobvaragʻiga yoʻnaltirish uchun koʻp kvartirali uy-joylarni mukammal va joriy taʼmirlash chora-tadbirlarini amalga oshirishga joriy yilda 100 milliard soʻm ajratsin.

Belgilansinki, Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vaziri Sh.S. Xidoyatov, Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi raisi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimlari koʻp kvartirali uy-joylarni taʼmirlash ishlari uchun ajratilayotgan mablagʻlarning samarali va manzilli ishlatilishi uchun shaxsan javobgar hisoblanadi.

7. Shunday tartib oʻrnatilsinki, unga muvofiq:

b) boshqaruvchilar bir yilda bir marta koʻp kvartirali uy-joylardagi tayanch va toʻsiq konstruksiyalar (umumiy mol-mulk) butligini xatlovdan oʻtkazadi va Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi sohasida nazorat qilish inspeksiyasiga maʼlumot kiritib boradi;

v) koʻp kvartirali uyni boshqarish bilan bogʻliq amalga oshirilgan ishlar va koʻrsatilgan xizmatlar hamda ularning qiymati toʻgʻrisidagi maʼlumotlar boshqarish organi tomonidan har chorakda chorak yakunlangan davrdan keyingi oyning oʻninchi sanasiga qadar “Mening uyim” billing tizimiga kiritib boriladi hamda yil yakuni bilan ushbu maʼlumotlar asosida avtomatik ravishda yillik hisobotlar shakllantiriladi;

g) quruvchi tashkilot qurilishi tugallangan koʻp kvartirali uyni boshqarish uchun boshqaruvchi tashkilotni jalb qiladi hamda birinchi ikki yilga koʻp kvartirali uy-joy ekspluatatsiyasining kafolat muddati joriy qilinadi. Bunda:

quruvchi tomonidan mazkur koʻp kvartirali uy-joy ekspluatatsiyasining ikki yillik kafolat muddati taʼminlanadi;

quruvchi koʻp kvartirali uydagi joyni sotib olish istagida boʻlgan shaxslarni tanlangan boshqaruv usulidan xabardor qilishi va uy-joyni oldi-sotdi shartnomasi bilan bir vaqtda boshqaruvchi tashkilot bilan shartnoma tuzilishini tashkillashtirishi lozim;

koʻp kvartirali uylardagi joylar mulkdorlari oʻzgarishi natijasida umumiy mol-mulkni saqlash, undan foydalanish va uni taʼmirlash uchun umumiy xarajatlarda ishtirok etish boʻyicha majburiyatlar yangi mulkdorga oʻtadi;

birinchi ikki yil ichida koʻp kvartirali uy-joydagi quruvchidan tashqari mulkdorlarning soni ellik foizdan oshgan taqdirda mulkdorlar tomonidan belgilangan tartibda umumiy yigʻilishning qaroriga muvofiq koʻp kvartirali uy-joyni boshqarish usuli tanlanadi.

i) koʻp kvartirali uy-joydagi umumiy mol-mulkning ayrim qismlarini boshqa shaxsga berish toʻgʻrisidagi umumiy ulushli mulkning barcha ishtirokchilari tomonidan bir ovozdan qabul qilingan qaror belgilangan tartibda notarial tasdiqlangan taqdirda mulk huquqining vujudga kelishini va boshqa shaxsga oʻtishini tasdiqlovchi hujjat hisoblanadi hamda davlat roʻyxatidan oʻtkazishga asos boʻladi;

k) quyidagi masalalar boʻyicha umumiy yigʻilishning qarori, agar uni yoqlab uy-joy mulkdorlari yoki ular vakillarining 80 foizidan koʻprogʻi ovoz bersa, qabul qilingan deb hisoblanadi:

koʻp kvartirali uy-joyga tutash hududlarda yangi obyektlarni qurish;

mulkdorlar amal qilishi majburiy boʻlgan koʻp kvartirali uy-joylarda umumiy mol-mulkni boshqarishning talab va qoidalarini tasdiqlash.

8. Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi Axborot texnologiyalari va kommunikatsiyalarini rivojlantirish vazirligi va boshqa manfaatdor vazirlik va idoralar bilan birgalikda:

2021-yil 1-avgustga qadar loyiha doirasida biriktirilgan hududlar, 2022-yil 1-yanvarga qadar esa butun respublika hududlarida koʻp kvartirali uy-joyga xizmat koʻrsatish jarayoniga uy-joy mulkdorlarining jismoniy shaxsning shaxsiy identifikatsiya raqami va ularning tegishli mol-mulki kadastr raqamidan foydalangan holda billing tizimini joriy qilsin;

2021-yil 1-oktabrga qadar koʻp kvartirali uy-joylarni boshqaruvchilarning elektron reyestrini shakllantirsin va ishga tushirsin.

9. Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi va Qurilish vazirligining Uy-joy fondi inspeksiyasiga quyidagi vakolatlarni berish toʻgʻrisidagi taklifiga rozilik berilsin:

koʻp kvartirali uy-joydagi mulkdor tomonidan olib borilayotgan qayta qurish va qayta rejalashtirish ishlari holatini nazorat qilish maqsadida, ushbu uy-joy mulkdorlari va (yoki) boshqaruvchilardan kelib tushgan murojaatga asosan mazkur ishlarni olib borayotgan mulkdorni oldindan xabardor qilgan holda unga mulk huquqi asosida tegishli boʻlgan turar yoki noturar joyga boshqaruvchi bilan birga kirish;

uy-joy mulkdorlarining murojaatlariga asosan umumiy yigʻilishlarning oʻtkazilishini va hisobotlarning mulkdorlarga oʻz muddatlarida berib borilishini oʻrganish.

Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi sohada nazorat qilish inspeksiyasi qurilishi tugallanib, foydalanishga topshirilgan koʻp kvartirali uy-joy obyektlarini (yakka tartibdagi uy-joylar va hududiy inspeksiyadan roʻyxatdan oʻtmaydigan obyektlar bundan mustasno) va unga tutash hududlarni hamda koʻp kvartirali uy-joylardagi muhandislik uskunalarining rekonstruksiya qilingan tizimlarini oʻrganish davomida qurilish (rekonstruksiya) loyihasidan chetga chiqish holatlari boʻyicha aniqlangan kamchiliklar yoki ushbu obyektlarni foydalanishga qabul qilish jarayonida yoʻl qoʻyilgan huquqbuzarliklar yuzasidan aybdor shaxslar harakati (harakatsizligi)ga huquqiy baho berish uchun tegishli materiallarni huquqni muhofaza qiluvchi organlarga doimiy ravishda taqdim etib borsin.

10. Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari tegishli tijorat banklari bilan birgalikda 2021-yil 1-iyuldan boshlab koʻp kvartirali uy-joylarni boshqarish usuli shirkatlardan boshqaruvchi tashkilotlarga oʻtgan uy-joylar uchun jalb qilingan kreditlarning muddatini, mahalliy hokimliklar kafilligi asosida, besh yilgacha uzaytirish choralarini koʻrsin.

11. Koʻp kvartirali uylarni boshqarish tizimini takomillashtirish boʻyicha chora-tadbirlar dasturi 5-ilovaga muvofiq tasdiqlansin.

12. Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligiga istisno tariqasida davlat xaridlari uchun oʻrnatilgan tartib-taomillarni oʻtkazmasdan sohani isloh qilish, shu jumladan billing tizimini ishlab chiqish, doimiy ekspluatatsiya qilish va rivojlantirib borish boʻyicha Kompleks ekspertiza qilish markazida ekspertizadan oʻtkazmasdan toʻgʻridan-toʻgʻri shartnomalar tuzishga ruxsat berilsin.

13. Moliya vazirligi Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi bilan birgalikda bir oy muddatda mazkur qarordan kelib chiqib, “2021-yil uchun Oʻzbekiston Respublikasining Davlat budjeti toʻgʻrisida”gi Oʻzbekiston Respublikasi Qonuniga oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritish haqida”gi Oʻzbekiston Respublikasi qonuni loyihasini Vazirlar Mahkamasiga kiritsin.

14. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining ayrim hujjatlariga 6-ilovaga muvofiq oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritilsin.

15. Mazkur qarorning ijrosini samarali tashkil etishga masʼul va javobgar etib uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vaziri Sh.S. Xidoyatov va uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirining oʻrinbosari N.T. Nazirov belgilansin.

Qarorning ijrosini har chorakda muhokama qilish, ijro uchun masʼul organlar faoliyatini muvofiqlashtirish va nazorat qilish Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vazirining birinchi oʻrinbosari A.J. Ramatov zimmasiga yuklansin.

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 19-iyundagi PQ-5152-son qaroriga 1-ILOVA

Qoraqalpogʻiston Respublikasi, viloyatlar va Toshkent shahrida ochiq tanlov oʻtkazish yoʻli bilan boshqaruvchi tashkilotlarga biriktiriladigan HUDUDLAR

T/r Hudud nomi MFY, Mavze nomi Tanlangan hududning maydoni (kv.m) Koʻp kvartirali uylar soni (dona) Xonadonlar soni (dona) Xonadonlar umumiy maydoni (kv.m) Aholi soni (kishi) Maktablar soni (dona) Maktabgacha taʼlim tashkilotlari soni (dona) Oliy taʼlim muassasasi va kollejlar soni (dona) Avtoturargohlar soni (dona) Bolalar maydonchalari (dona) Yashil hudud (kv.m) Respublika boʻyicha jami 16 281 878 1 227 54 920 2 981 036 180 435 30 64 9 90 173 1 883 345 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi, Nukus shahri Gulzor MFY Qumbiz ovul MFY 5 700 000 56 2 304 124 600 9 491 0 2 1 4 22 4 600 2. Andijon viloyati, Andijon shahri Yoyilma MFY Sogʻlom avlod MFY 638 140 134 4 980 212 742 15 164 3 6 0 5 12 425 400 3. Buxoro viloyati, Buxoro shahri Istiqlol MFY Doʻstlik MFY 535 240 45 2 458 167 540 11 604 2 3 1 0 7 286 300 4. Jizzax viloyati Jizzax shahri Zargarlik MFY 1 000 060 54 2 224 124 469 11 227 2 2 0 11 2 636 600 5. Qashqadaryo viloyati, Qarshi shahri Tabassum MFY A.Temur MFY 664 700 54 2 313 115 228 6 939 1 4 0 3 5 900 6. Navoiy viloyati, Navoiy shahri Jambul MFY Yangi obod MFY Orzu MFY Muruvvat MFY Lochin MFY 1 200 688 101 4 652 307 812 14 560 5 8 2 1 23 15 300 7. Namangan viloyati, Davlatobod tumani Mustaqillik MFY Navbahor MFY Toʻquvchi MFY 926 624 103 5 268 251 239 14 329 2 5 0 1 10 6 700 8. Samarqand viloyati, Samarqand shahri Qorasuv MFY Bahodir Yalangtoʻshbiy MFY 140 100 53 3 768 207 180 11 189 2 2 0 30 19 39 000 9. Surxondaryo viloyati, Termiz shahri Alpomish MFY Bogʻishamol MFY Oʻzbekiston MFY 1 464 435 109 4 006 222 742 16 813 2 6 1 0 0 45 800 10. Sirdaryo viloyati, Guliston shahri Boʻston MFY Buyuk kelajak MFY 426 000 85 3 718 208 346 12 835 3 4 0 1 12 10 000 11. Toshkent viloyati, Chirchiq shahri Iftixor MFY Lola MFY Quyosh MFY Yulduz MFY 666 726 71 4 049 216 516 12 147 2 2 1 3 6 15 300 12. Toshkent viloyati, Angren shahri Nurchi MFY Bobotogʻ MFY Istiqbol MFY 834 986 92 4 471 234 196 13 388 3 5 0 5 8 320 545 13. Fargʻona viloyati, Fargʻona shahri Shodiyona MFY Mashʼal MFY Iftixor MFY A. Temur MFY 680 000 90 2 236 145 244 6 708 0 3 0 2 2 20 000 14. Xorazm viloyati, Urganch shahri Istiqlol MFY Umid MFY J. Manguberdi MFY Olimpiya MFY 167 400 70 2 734 104 200 9 996 0 6 2 0 13 17 100 15. Toshkent shahar, Yunusobod tumani 13-mavze 14-mavze 1 236 779 110 5 739 338 982 14 045 3 6 1 24 32 39 800

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 19-iyundagi PQ-5152-son qaroriga 2-ILOVA

2022 — 2025-yillarda koʻp kvartirali uy-joylarni mukammal va joriy taʼmirlash boʻyicha reja koʻrsatkichlari

T/r Hududlar nomi Kapital taʼmirlash lozim (dona) Jami talab etiladigan mablagʻ * (mln. soʻm) shu jumladan, ish turlari boʻyicha: tomni taʼmirlash kirish yoʻlaklarini taʼmirlash (podyezd) kodli qulfli temir eshiklarni oʻrnatish elektr taqsimlovchi shitlarni taʼmirlash yertoʻla qismidagi muhandislik kommunikatsiyalarini taʼmirlash uy ichidagi muhandislik tarmoqlarini taʼmirlash fasadni taʼmirlash uylar soni (dona) maydoni (ming kv.m) talab etiladigan mablagʻ * (mln. soʻm) yoʻlaklar soni (dona) talab etiladigan mablagʻ * (mln. soʻm) temir eshik soni (dona) kodli qulf (dona) talab etiladigan mablagʻ * (mln. soʻm) shitlar soni (dona) talab etiladigan mablagʻ * (mln. soʻm) uylar soni (dona) talab etiladigan mablagʻ * (mln. soʻm) uylar soni (dona) talab etiladigan mablagʻ * (mln. soʻm) uylar soni (dona) talab etiladigan mablagʻ * (mln. soʻm) Jami 6 085 734 040 3 227 165 564 375 082 9 985 49 603 7 389 7 070 22 484 10 413 16 200 2 079 53 817 1 432 42 338 3 812 174 516 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi 696 93 450 140 149 45 615 1 066 4 264 1 095 1 151 2 670 305 1 373 364 18 460 337 5 055 346 16 014 2. Andijon viloyati 90 7 325 34 20 2 946 227 1 084 54 179 560 17 53 33 399 16 155 75 2 128 3. Buxoro viloyati 499 67 526 265 213 40 762 1 412 7 337 434 359 999 882 1 865 51 1 238 1 10 434 15 316 4. Jizzax viloyati 709 62 980 651 439 42 816 1 332 3 996 1 145 965 1 036 4 076 1 218 21 315 207 13 598 5. Qashqadaryo viloyati 408 108 742 385 277 75 590 383 4 678 902 1 030 3 848 1 309 3 308 103 4 061 74 2 548 367 14 710 6. Navoiy viloyati 451 61 072 181 66 10 766 357 5 783 798 843 7 166 550 2 104 364 12 636 220 10 849 235 11 768 7. Namangan viloyati 442 9 994 96 31 2 508 385 1 510 224 10 333 75 824 25 45 96 4 774 8. Samarqand viloyati 408 49 150 210 103 15 608 238 975 297 297 604 566 905 118 2 197 141 1 574 230 27 288 9. Surxondaryo viloyati 250 15 741 61 42 6 200 579 2 103 294 294 878 439 750 37 727 7 140 171 4 943 10. Sirdaryo viloyati 89 20 548 89 54 12 075 108 1 377 159 150 439 167 346 13 158 18 1 646 84 4 508 11. Toshkent viloyati 682 138 127 680 691 86 271 1 667 6 805 941 941 1 953 1 069 751 401 7 585 168 6 714 679 28 049 12. Fargʻona viloyati 935 42 737 199 176 10 549 1 325 5 614 621 426 678 612 1 419 328 3 102 314 10 379 551 10 997 13. Xorazm viloyati 426 56 649 236 163 304 23 376 906 4 079 425 425 1 320 421 2 110 171 2 117 111 3 223 337 20 425 Shu jumladan yillar boʻyicha: 2022-yil 1 250 153 424 725 24 810 83 732 1 848 9 266 1 472 1 320 4 508 2 334 3 058 419 10 541 308 9 771 705 32 548 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi 93 12 895,5 25 26,1 7 950,1 133 532,0 76 76 190,0 40 180,0 63 3 248,4 53 795,0 2. Andijon viloyati 24 1 508,5 7 3,6 593,0 70 168,5 5 19,0 14 102,0 5 17,5 22 608,5 3. Buxoro viloyati 81 13 191,0 49 41,3 8 815,0 152 683,8 82 69 178,5 146 308,0 9 270,0 78 2 935,8 4. Jizzax viloyati 179 11 779,9 156 103,5 10 080,7 331 993,0 313 222 438,2 1 014 268,0 5. Qashqadaryo viloyati 99 26 949,2 93 72,3 19 286,9 94 1 072,0 216 259 912,5 285 676,5 21 836,3 22 717,5 89 3 447,5 6. Navoiy viloyati 103 14 119,7 37 14,8 2 502,9 84 1 253,0 154 157 1 383,5 123 404,4 92 3 062,5 60 2 620,1 54 2 893,3 7. Namangan viloyati 91 2 105,1 24 7,7 650,2 106 397,5 54 2 79,1 18 173,8 6 12,8 17 791,7 8. Samarqand viloyati 82 10 310,5 47 21,1 3 058,1 44 239,4 72 72 140,2 112 189,7 21 461,8 28 337,2 48 5 884,3 9. Surxondaryo viloyati 54 2 158,4 8 2,8 284,0 98 345,8 45 45 131,2 70 116,0 6 136,7 41 1 144,8 10. Sirdaryo viloyati 57 13 386,6 57 36,4 7 948,7 46 676,0 96 87 355,3 85 170,0 1 1,5 12 1 206,0 53 3 029,1 11. Toshkent viloyati 153 28 093,8 153 141,4 17 645,9 328 1 304,5 215 215 439,5 288 166,7 90 1 491,7 29 1 169,0 153 5 876,5 12. Fargʻona viloyati 156 7 112,2 33 29,4 1 758,3 220 935,6 103 71 113,0 102 237,0 55 517,0 52 1 718,4 91 1 832,9 13. Xorazm viloyati 78 9 813,7 36 24 310,0 3 158,2 143 665,5 46 46 147,5 64 322,5 29 239,3 41 1 177,1 59 4 103,6 2023-yil 1 424 156 424 711 45 203 83 920 2 497 12 774 1 448 1 381 3 279 1 450 2 991 406 10 841 302 8 184 843 34 435 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi 271 40 471,4 66 71,3 22 017,1 542 2 167,5 505 561 1 194,8 183 823,5 114 5 670,0 95 1 425,0 155 7 173,5 2. Andijon viloyati 16 2 094,0 13 8,8 1 090,0 44 373,0 13 19 56,0 4 9,0 3 105,0 16 461,0 3. Buxoro viloyati 171 20 234,7 96 72,5 10 930,1 592 3 813,7 143 113 343,4 264 599,1 10 159,5 138 4 389,0 4. Jizzax viloyati 143 8 288,9 143 74,9 7 477,9 113 339,0 71 71 284 14,0 21 315,0 143,0 5. Qashqadaryo viloyati 54 12 109,9 51 34,5 8 744,5 49 474,0 100 118 402,4 88 154,0 9 315,0 8 265,0 49 1 755,0 6. Navoiy viloyati 43 7 694,8 27 11,8 2 070,9 38 549,0 22 22 125,0 51 191,9 34 1 755,0 20 1 190,0 32 1 813,0 7. Namangan viloyati 109 971,3 21 3,9 392,4 51 190,9 49 60,9 13 72,5 6 10,8 10 243,9 8. Samarqand viloyati 61 6 938,5 23 10,6 1 756,4 45 127,8 29 29 73,3 44 100,2 13 200,0 20 149,8 40 4 531,0 9. Surxondaryo viloyati 24 3 288,5 18 15,4 2 306,3 69 256,0 36 35 113,0 27 54,0 4 47,2 17 512,0 10. Sirdaryo viloyati 32 7 161,8 32 17,9 4 126,0 62 701,3 63 63 84,0 82 176,0 12 156,0 6 440,0 31 1 478,5 11. Toshkent viloyati 94 19 164,1 93 100,8 12 685,5 253 1 048,5 108 108 267,0 156 80,3 45 904,2 17 493,0 94 3 685,6 12. Fargʻona viloyati 312 14 258,2 67 58,4 3 516,3 445 1 871,7 209 142 225,9 204 473,8 109 1 034,0 105 3 471,0 185 3 665,5 13. Xorazm viloyati 94 13 747,9 61 44 721,6 6 806,9 194 862,0 100 100 333,4 63 315,0 22 212,3 22 634,0 76 4 584,3 2024-yil 1 685 216 936 880 24 917 100 467 2 626 13 917 2 266 2 210 8 272 3 869 5 716 617 17 614 419 11 900 1 151 59 051 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi 152 21 545,2 28 29,7 9 060,9 196 784,0 214 214 535,0 49 220,5 122 6 190,0 119 1 785,0 64 2 969,8 2. Andijon viloyati 26 1 899,0 7 4,3 670,0 43 374,0 38 28 189,0 3 6,0 5 195,0 3 15,0 15 450,0 3. Buxoro viloyati 165 20 909,0 71 58,4 12 202,0 516 2 155,6 127 108 298,7 326 649,7 23 538,0 1 10,0 140 5 055,0 4. Jizzax viloyati 207 31 130,8 196 156,9 15 176,8 557 1 671,0 448 451 160,0 1 765 668,0 207 13 455,0 5. Qashqadaryo viloyati 156 42 734,0 148 97,4 28 271,7 146 2 060,0 370 395 1 620,8 651 1 801,0 52 2 073,0 22 847,5 140 6 060,0 6. Navoiy viloyati 202 25 137,3 80 25,0 3 688,7 151 2 728,0 469 507 4 274,0 253 1 103,3 146 4 756,0 80 4 418,9 95 4 168,4 7. Namangan viloyati 150 4 812,4 27 11,4 815,1 122 524,0 67 6 113,8 26 404,0 7 9,0 52 2 946,5 8. Samarqand viloyati 183 21 590,4 93 50,0 7 735,2 106 368,9 124 124 249,8 298 425,0 63 1 073,0 65 750,2 94 10 988,4 9. Surxondaryo viloyati 55 2 158,4 8 2,8 284,0 98 345,8 45 45 131,2 70 116,0 6 136,7 41 1 144,8 10. Sirdaryo viloyati 11. Toshkent viloyati 154 28 093,8 153 141,4 17 645,9 328 1 304,5 215 215 439,5 288 166,7 90 1 491,7 29 1 169,0 153 5 876,5 12. Fargʻona viloyati 156 7 112,2 33 29,4 1 758,3 220 935,6 103 71 113,0 102 237,0 55 517,0 52 1 718,4 91 1 832,9 13. Xorazm viloyati 79 9 813,7 36 24 310,0 3 158,2 143 665,5 46 46 147,5 64 322,5 29 239,3 41 1 177,1 59 4 103,6 2025-yil 1 726 207 256 911 70 635 106 963 3 015 13 646 2 204 2 159 6 424 2 761 4 436 637 14 821 403 12 484 1 113 48 482 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi 180 18 537,8 21 21,6 6 587,3 195 780,0 300 300 750,0 33 148,5 65 3 351,6 70 1 050,0 127 5 870,5 2. Andijon viloyati 24 1 823,5 7 3,6 593,0 70 168,5 3 132 315,0 5 19,0 14 102,0 5 17,5 22 608,5 3. Buxoro viloyati 82 13 191,0 49 41,3 8 815,0 152 683,8 82 69 178,5 146 308,0 9 270,0 78 2 935,8 4. Jizzax viloyati 180 11 779,9 156 103,5 10 080,7 331 993,0 313 222 438,2 1 014 268,0 5. Qashqadaryo viloyati 99 26 949,2 93 72,3 19 286,9 94 1 072,0 216 259 912,5 285 676,5 21 836,3 22 717,5 89 3 447,5 6. Navoiy viloyati 103 14 119,7 37 14,8 2 502,9 84 1 253,0 154 157 1 383,5 123 404,4 92 3 062,5 60 2 620,1 54 2 893,3 7. Namangan viloyati 92 2 105,1 24 7,7 650,2 106 397,5 54 2 79,1 18 173,8 6 12,8 17 791,7 8. Samarqand viloyati 82 10 310,5 47 21,1 3 058,1 44 239,4 72 72 140,2 112 189,7 21 461,8 28 337,2 48 5 884,3 9. Surxondaryo viloyati 117 8 135,4 27 20,9 3 326,0 315 1 155,0 168 169 502,6 272 464,0 21 406,5 7 140,0 72 2 141,3 10. Sirdaryo viloyati 11. Toshkent viloyati 281 62 775,2 281 307,2 38 294,2 758 3 147,0 403 403 807,0 337 336,9 176 3 696,9 93 3 883,0 279 12 610,2 12. Fargʻona viloyati 311 14 254,7 66 58,9 3 516,4 440 1 870,7 206 142 225,9 204 471,0 109 1 034,1 105 3 471,1 184 3 665,5 13. Xorazm viloyati 175 23 273,9 103 69 962,0 10 252,4 426 1 886,0 233 233 691,7 230 1 150,0 91 1 425,8 7 235,0 143 7 633,1

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 19-iyundagi PQ-5152-son qaroriga 3-ILOVA

2022 — 2023-yillarda koʻp kvartirali uy-joylarning tutash hududlarini obodonlashtirish boʻyicha reja koʻrsatkichlari

T/r Hududlar nomi Mahalliy budjetlardan ajratiladigan mablagʻ * (mln soʻm) Shu jumladan ish turlari boʻyicha Bolalar maydonchalarini qurish va taʼmirlash Irrigatsiya tarmoqlarini taʼmirlash Yoʻlaklarni betonlash Tashqi yoritish tizimini taʼmirlash va yangisiga almashtirish Umumfoydalanishdagi hojatxonalarni qurish soni (dona) talab etiladigan mablagʻ ** (mln soʻm) uzunligi (p/m) talab etiladigan mablagʻ ** (mln soʻm) maydoni (ming kv.m) talab etiladigan mablagʻ ** (mln soʻm) soni (dona) talab etiladigan mablagʻ ** (mln soʻm) soni (dona) talab etiladigan mablagʻ ** (mln soʻm) Jami 175 542 905 59 042 83 908 17 006 554 64 870 7 196 12 352 382 22 284 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi 9 094 32 2 276 0 0 12 1 378 528 2 634 32 2 808 2. Andijon viloyati 9 666 32 1 860 3 786 3 028 24 3 012 398 996 22 770 3. Buxoro viloyati 5 682 24 1 182 6 514 1 090 22 3 002 308 410 0 0 4. Jizzax viloyati 25 928 188 9 330 5 416 824 78 8 910 1 462 1 066 116 5 800 5. Qashqadaryo viloyati 17 550 64 7 560 2 396 590 36 3 966 486 2 674 34 2 760 6. Navoiy viloyati 6 582 34 2 004 4 632 492 20 2 780 116 312 18 994 7. Namangan viloyati 5 314 38 2 660 630 126 38 2 280 310 248 0 0 8. Samarqand viloyati 4 204 28 2 030 4 156 832 16 778 88 24 12 540 9. Surxondaryo viloyati 7 236 44 1 720 6 944 626 16 2 094 364 728 34 2 070 10. Sirdaryo viloyati 12 234 60 3 564 546 316 52 4 090 678 436 62 3 830 11. Toshkent viloyati 32 852 158 10 692 24 186 4 140 118 15 988 1 206 782 22 1 250 12. Fargʻona viloyati 32 728 142 9 870 24 186 4 838 118 15 988 1 206 782 26 1 250 13. Xorazm viloyati 6 472 61 4 294 516 104 4 604 86 1 260 4 212 Shu jumladan yillar boʻyicha: 2022-yil 87 771 451 29 520 41 953 8 499 276 32 435 3 597 6 175 191 11 141 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi 4 547 16 1 138 6 689 264 1 317 16 1 404 2. Andijon viloyati 4 833 16 930 1 893 1 514 12 1 506 199 498 11 385 3. Buxoro viloyati 2 841 12 591 3 257 545 11 1 501 154 205 4. Jizzax viloyati 12 964 94 4 665 2 708 412 39 4 455 711 533 58 2 900 5. Qashqadaryo viloyati 8 775 32 3 780 1 198 295 18 1 983 243 1 337 17 1 380 6. Navoiy viloyati 3 291 17 1 002 2 316 246 10 1 390 58 156 9 497 7. Namangan viloyati 2 657 19 1 330 315 63 19 1 140 155 124 8. Samarqand viloyati 2 102 14 1 015 2 078 416 8 389 44 12 6 270 9. Surxondaryo viloyati 3 618 22 860 3 472 313 8 1 047 182 364 17 1 035 10. Sirdaryo viloyati 6 117 30 1 782 273 158 26 2 045 339 218 31 1 915 11. Toshkent viloyati 16 426 79 5 346 12 093 2 070 59 7 994 603 391 11 625 12. Fargʻona viloyati 16 364 71 4 935 12 093 2 419 59 7 994 603 391 13 625 13. Xorazm viloyati 3 236 31 2 147 258 52 2 302 43 630 2 106 2023-yil 87 771 450 29 520 41 953 8 499 276 32 435 3 597 6 175 191 11 141 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi 4 547 16 1 138 6 689 264 1 317 16 1 404 2. Andijon viloyati 4 833 16 930 1 893 1 514 12 1 506 199 498 11 385 3. Buxoro viloyati 2 841 12 591 3 257 545 11 1 501 154 205 0 0 4. Jizzax viloyati 12 964 94 4 665 2 708 412 39 4 455 711 533 58 2 900 5. Qashqadaryo viloyati 8 775 32 3 780 1 198 295 18 1 983 243 1 337 17 1 380 6. Navoiy viloyati 3 291 17 1 002 2 316 246 10 1 390 58 156 9 497 7. Namangan viloyati 2 657 19 1 330 315 63 19 1 140 155 124 8. Samarqand viloyati 2 102 14 1 015 2 078 416 8 389 44 12 6 270 9. Surxondaryo viloyati 3 618 22 860 3 472 313 8 1 047 182 364 17 1 035 10. Sirdaryo viloyati 6 117 30 1 782 273 158 26 2 045 339 218 31 1 915 11. Toshkent viloyati 16 426 79 5 346 12 093 2 070 59 7 994 603 391 11 625 12. Fargʻona viloyati 16 364 71 4 935 12 093 2 419 59 7 994 603 391 13 625 13. Xorazm viloyati 3 236 30 2 147 258 52 2 302 43 630 2 106

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 19-iyundagi PQ-5152-son qaroriga 4-ILOVA

Respublika boʻyicha ekspluatatsiya muddatini oʻtab boʻlgan va maʼnan eskirgan koʻp kvartirali uy-joylarni instrumental oʻrganish va renovatsiya qilish boʻyicha reja koʻrsatkichlari

T /r Hududlar nomi Renovatsiya qilinadigan koʻp kvartirali uylar (dona) shu jumladan Instrumental oʻrganish lozim boʻlgan uylar 2021-yilda buzib qayta quriladigan Shu jumladan, buzib qayta quriladigan uylarni moliyalashtirish manbasi 2021-yilda rekonstruksiya qilinadigan Uylar soni (dona) Xonadonlar soni (dona) Talab etiladigan mablagʻ * (mln soʻm) Uylar soni (dona) Xonadonlar soni (dona) Tadbirkorlar hisobidan (dona) Mahalliy budjetning qoʻshimcha manbalari hisobidan (dona) Uylar soni (dona) Xonadonlar soni (dona) Talab etiladigan mablagʻ * (mln soʻm) Jami 268 211 2 727 104 107 57 1 064 25 634 276 3 502 7 570 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi 106 106 1 251 20 86 2. Andijon viloyati 5 5 38 4 1 1 24 30 3. Buxoro viloyati 28 28 349 28 18 306 48 4. Jizzax viloyati 2 2 16 2 2 24 59 5. Navoiy viloyati 4 2 31 2 2 60 984 6. Namangan viloyati 5 5 64 5 4 40 118 7. Surxondaryo viloyati 8 6 78 4 2 2 36 350 1 8 30 8. Sirdaryo viloyati 54 6 68 6 48 836 22 000 239 2 858 6 962 9. Toshkent viloyati 25 25 390 17 8 3 44 89 10. Fargʻona viloyati 1 1 16 1 8 198 236 11. Xorazm viloyati 8 3 28 3 5 132 2 300 12. Toshkent shahri 22 22 398 22

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 19-iyundagi PQ-5152-son qaroriga 5-ILOVA

Koʻp kvartirali uylarni boshqarish tizimini takomillashtirish boʻyicha chora-tadbirlar

T/r Chora-tadbirlar nomi Ijro muddati Masʼul ijrochilar I. Loyihani samarali tashkil qilish boʻyicha chora-tadbirlar 1. Mazkur qarorning 1-ilovasiga muvofiq belgilangan hududlarni boshqaruvchi tashkilotlariga biriktirish boʻyicha tanlov oʻtkazish, boshqaruvchi tashkilotni aniqlash va tegishli hududni unga biriktirish. bir oy Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Mahalla va oilani qoʻllab-quvvatlash vazirligi, Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari 2. Tanlangan boshqaruvchi tashkilotga: hududdagi koʻp kvartirali uy-joyni boshqarish, yakka tartibda qurilgan uylarga, mulkchilik shaklidan qatʼiy nazar tashkilotlarga (obyektlarga) kommunal va avariya vaziyatlarini bartaraf etish xizmatlarini koʻrsatish boʻyicha shartnomalarni tuzishda; hududni koʻkalamzorlashtirish va obodonlashtirish ishlarini amalga oshirish boʻyicha mahalliy hokimliklar bilan shartnoma tuzishda; 24 soat mobaynida faoliyat yuritadigan dispetcherlik va avariya vaziyatlarini bartaraf etish xizmatini tashkil etishda amaliy yordam koʻrsatish. ikki oy Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Mahalla va oilani qoʻllab-quvvatlash vazirligi, Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari, manfaatdor vazirlik va idoralar 3. Tanlangan boshqaruvchi tashkilotga yuklangan vazifalarning bajarilishini oʻrganish, muhokama qilib borish va mavjud muammolarni bartaraf etish boʻyicha choralarni koʻrish. har oy Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari, manfaatdor vazirlik va idoralar 4. Tanlangan boshqaruvchi tashkilotlarga ofis sifatida hamda aholiga maishiy xizmatlar koʻrsatishni tashkil qilish va mutaxassislarini oʻqitish uchun davlat koʻchmas mulkidan foydalanganlik uchun belgilanadigan ijara toʻlovining eng kam miqdoridan oshmagan stavkada ijaraga uch qavatdan kam boʻlmagan bino berilishini yoki yangi bino qurib ijaraga berilishini taʼminlash. uch oy Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari II. Respublikadagi koʻp kvartirali uylarni samarali boshqarish tizimini yoʻlga qoʻyish boʻyicha chora-tadbirlar 5. Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi huzuridagi Uy-joy kommunal xoʻjaligini rivojlantirish jamgʻarmasida koʻp kvartirali uylarni taʼmirlashni moliyalashtirish maxsus hisobvaragʻini ochish. ikki hafta Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi 6. Mazkur qarorning 2-ilovasiga muvofiq shakllantiriladigan roʻyxatdagi uy-joylarni taʼmirlash umumiy smeta qiymatining 30 foizini koʻp kvartirali uy-joylar mulkdorlari hisobidan jamgʻarib borilishini tashkil etish. doimiy ravishda Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari, koʻp kvartirali uy-joylarni boshqarish organlari 7. Koʻp kvartirali uy-joylarni boshqaruvchilarning elektron reyestrini shakllantirish va ishga tushirish. 2021-yil 1-oktabrdan boshlab Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Axborot texnologiyalari va kommunikatsiyalarini rivojlantirish vazirligi, Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari 8. Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligining rasmiy veb-saytiga joylashtiriladigan va doimiy ravishda yangilanadigan soliq va statistika hisobotlari maʼlumotlari (boshqaruvida boʻlgan uy-joylardagi mulkdorlarning “onlayn” taqrizlari, ish tajribasi, xodimlar, shu jumladan malakali va sertifikatlangan mutaxassislar soni, asosiy vositalar hajmi, olingan daromadlar va toʻlangan soliqlar, ish haqi toʻlash fondi va boshqa mezonlar) asosida avtomatik tarzda shakllanadigan boshqaruvchi tashkilotlarning reytingini yuritish. 2021-yil 1-oktabrdan boshlab Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Davlat soliq qoʻmitasi, Axborot texnologiyalari va kommunikatsiyalarini rivojlantirish vazirligi, manfaatdor vazirlik va idoralar 9. Qurilishi tugallangan va foydalanishga qabul qilingan koʻp kvartirali uy-joyni quruvchi tomonidan boshqaruvga olinganligini reja-grafikka asosan nazorat qilish. Doimiy ravishda Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Qurilish vazirligi, Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari 10. Respublikadagi barcha koʻp kvartirali uylardagi turar joylar va yashash uchun moʻljallanmagan joylarning mulkdorlari tomonidan tashkil etilgan umumiy yigʻilishlarda uy-joylar mulkdorlari shirkati faoliyatini davom ettirish yoki boshqa boshqaruv usulini tanlash, vakant boʻlib turgan shirkatlarga boshqaruv raislarini saylash boʻyicha tegishli choralar koʻrish va koʻp kvartirali uy-joylar boshqaruvchilarining elektron reyestrini toʻliq toʻldirilishini taʼminlash. Doimiy ravishda Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Mahalla va oilani qoʻllab-quvvatlash vazirligi, Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari 11. Koʻp kvartirali uy-joy mulkdorlari tomonidan tegishli mahalliy davlat hokimiyati organiga koʻp kvartirali uy-joyga tutash yer uchastkasining chegaralari va oʻlchamlarini belgilash hamda koʻp kvartirali uyni boshqarish organiga bunday yer uchastkasidan doimiy foydalanish huquqini belgilovchi zarur hujjatlarni berish toʻgʻrisida murojaatlar yuborilishini taʼminlash. ikki oy Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Mahalla va oilani qoʻllab-quvvatlash vazirligi, Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari 12. Koʻp kvartirali uylarga tutash yer uchastkalari chegaralari va oʻlchamlarini belgilash. murojaatni koʻrib chiqish muddatlariga asosan Qurilish vazirligi, Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari 13. Koʻp kvartirali uylarga tutash yer uchastkasining belgilangan chegaralari va oʻlchamlaridan kelib chiqib tegishli koʻp kvartirali uyning mulkdorlariga bunday yer uchastkasidan doimiy foydalanish huquqini belgilovchi zarur hujjatlarni berish. murojaatni koʻrib chiqish muddatlariga asosan Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari, Kadastr agentligi 14. Koʻp kvartirali uy-joylarning tutash yer uchastkasi kadastr hujjatlarini doimiy foydalanish huquqini belgilovchi hujjatga asosan rasmiylashtirish. murojaatni koʻrib chiqish muddatlariga asosan Kadastr agentligi, Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi 16. Har bir koʻp kvartirali uy-joy uchun alohida hisob yuritilishini tashkil qilish. Majburiy badallar yoki toʻlovlarning kamida 30 foizi uy-joyni kapital taʼmirlash uchun yigʻilib borilishini tashkil qilish hamda ushbu mablagʻlarni uy-joy mulkdorlari va Koʻp kvartirali uy-joy fondidan foydalanishni nazorat qilish inspeksiyasi (keyingi oʻrinlarda — Inspeksiya) tomonidan kuzatib borish imkoniyatini yaratish. ikki oy Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Markaziy bank, tijorat banklari III. Mazkur qarorning 4-ilovasiga muvofiq renovatsiya ishlarini amalga oshirish boʻyicha chora-tadbirlar 17. 268 ta koʻp kvartirali uy-joy boʻyicha renovatsiya (buzib qayta qurish va rekonstruksiya qilish) ishlarini amalga oshirish uchun: Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari a) 104 ta koʻp kvartirali uy-joyning buzib qayta qurilishini taʼminlash maqsadida tanlov asosida tadbirkorlik subyektlarini jalb qilish. Bunda tanlov sharti sifatida buzib qayta quriladigan koʻp kvartirali uy-joylar mulkdorlariga ularning turar joylari maydonidan kam boʻlmagan miqdorda, “kaliti bilan topshirish” sharti bilan yangi turar joyni bepul topshirish va mazkur uy-joylarda istiqomat qiluvchi aholini qurilish toʻliq tugallangunga qadar vaqtincha yashash uchun bepul uy-joylar bilan taʼminlash majburiyatini yuklash; bir oy b) mahalliy budjetning qoʻshimcha manbalari hisobidan: 107 ta koʻp kvartirali uy-joyni buzib qurish ishlarini boshlash. Bunda renovatsiya ishlari olib boriladigan koʻp kvartirali uy-joylarda istiqomat qiluvchi aholini qurilish toʻliq tugallangunga qadar vaqtincha yashash uchun bepul uy-joylar bilan taʼminlash; 57 ta koʻp kvartirali uy-joyni rekonstruksiya (shu jumladan, uylarning tayanch toʻsiqlarini kuchaytirish) ishlarini boshlash. bir oy 18. Mahalliy budjet qoʻshimcha manbalari hisobidan 276 ta koʻp kvartirali uy-joylarni instrumental oʻrganish ishlarini boshlash. Bunda, batafsil instrumental oʻrganish tadbirlarini faqatgina ushbu yoʻnalishga ixtisoslashtirilgan tashkilotlar tomonidan maxsus asbob-uskunalarni qoʻllagan holda amalga oshirish. ikki oy Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari IV. Qonunchilik hujjatlarini takomillashtirish boʻyicha chora-tadbirlar 19. Mazkur qarorning 1-bandida nazarda tutilgan loyiha yakunlari boʻyicha qonunchilik hujjatlarini yanada takomillashtirish toʻgʻrisida Vazirlar Mahkamasiga takliflar kiritish. 2022-yil 1-iyul Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari, manfaatdor vazirlik va idoralar 20. Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi huzuridagi Uy-joy kommunal xoʻjaligini rivojlantirish jamgʻarmasining koʻp kvartirali uylarni taʼmirlashni moliyalashtirish maxsus hisobvaragʻi mablagʻlarining shakllanishi, taqsimlanishi hamda moliyalashtirilishi boʻyicha tartibni tasdiqlash uchun Vazirlar Mahkamasiga kiritish. ikki oy Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, manfaatdor vazirlik va idoralar 21. Koʻp kvartirali uyni boshqarish uchun boshqaruvchi tashkilotni yoki boshqaruvchini tanlash boʻyicha ochiq tanlov oʻtkazish tartibini ishlab chiqish va Vazirlar Mahkamasiga kiritish. bir oy Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Mahalla va oilani qoʻllab-quvvatlash vazirligi, Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari 22. Koʻp kvartirali uylarda istiqomat qiluvchi Moliya vazirligi tomonidan olib boriladigan reyestrga kiritilgan ijtimoiy himoyaga muhtoj oilalarga majburiy badalni toʻlab berish uchun “Temir daftar”ga kiritilgan oilalarni qoʻllab-quvvatlash chora-tadbirlarini moliyalashtirish manbalari, “Yoshlar daftari” va “Ayollar daftari” jamgʻarmalari hisobidan subsidiya ajratish tartibini ishlab chiqish va Vazirlar Mahkamasiga kiritish. uch oy Moliya vazirligi, Iqtisodiyot va kambagʻallikni qisqartirish vazirligi, Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, manfaatdor vazirlik va idoralar 23. Koʻp kvartirali uy-joyni boshqarish toʻgʻrisidagi shartnomaning uslubiy namunasini Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligining elektron “veb-sayti”ga joylashtirish. bir oy Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Adliya vazirligi 24. Koʻp kvartirali uy-joydagi umumiy mulkni saqlash (foydalanish) qoidalarini tasdiqlash va davlat roʻyxatidan oʻtkazilishini taʼminlash. bir oy Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Adliya vazirligi, manfaatdor vazirlik va idoralar 25. Koʻp kvartirali uylarga xizmat koʻrsatuvchi uy-joy mulkdorlari shirkatlari va boshqaruv tashkilotlari bilan kommunal (suv taʼminot, elektr energiya, issiqlik taʼminoti) idoralari oʻrtasidagi tegishli kommunikatsiyani saqlash va taʼmirlash boʻyicha masʼuliyat chegaralarini qayta koʻrib chiqish va Vazirlar Mahkamasiga aniq takliflar kiritish. bir oy Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Energetika vazirligi, Moliya vazirligi, manfaatdor vazirlik va idoralar 26. Elektr energiyasi va suv taʼminotining tashqi tizimlari orqali uzatish xarajatlari koʻp kvartirali uylarni boshqaruvchi organlarga qoplab berilishi boʻyicha takliflarni Vazirlar Mahkamasiga kiritish. ikki oy muddatda Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Energetika vazirligi, Moliya vazirligi 27. Quyidagilarni nazarda tutuvchi qonun loyihasini ishlab chiqish va belgilangan tartibda Vazirlar Mahkamasiga kiritish: Inspeksiyani koʻp kvartirali uy-joy fondini saqlab turish va ulardan foydalanish sohasi doirasidagi sudlarga kiritilayotgan daʼvo arizalari boʻyicha davlat bojini toʻlashdan ozod qilish; Inspeksiya va uning hududiy inspeksiyalari boshliqlariga, huquqbuzarlik faktiga eʼtiroz bildirilgan hollarda ishni koʻrib chiqish uchun sudga taqdim etish tartibini saqlab qolgan holda, koʻp kvartirali uy-joy fondini saqlab turish va ulardan foydalanish sohasiga oid maʼmu?iy huquqbuzarliklar toʻgʻrisidagi ishlarni koʻrib chiqish vakolatini berish; koʻp kvartirali uy-joylardagi tayanch va toʻsiq konstruksiyalarini uy-joy fondidan texnik foydalanish qoidalari va normalarini buzgan holda oʻzgartirish, shu jumladan koʻp kvartirali uy-joylarda va ularga tutash hududlarda oʻzboshimchalik bilan qoʻshimcha qurilmalar qurganligi uchun qoʻllaniladigan jarimalar miqdorini oshirish; Oʻzbekiston Respublikasi “Koʻp kvartirali uylarni boshqarish toʻgʻrisida”gi Qonunga oʻzgartirishlar va qoʻshimchalar kiritish; koʻp kvartirali uylarni boshqarish toʻgʻrisidagi qonun hujjatlarini va koʻp kvartirali uylarni boshqarish faoliyati qoidalarini buzganlik uchun maʼmuriy javobgarlik belgilash; turar joyni noturar joyga oʻzgartirmasdan tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan turar joyni yuridik shaxsning manzili sifatida belgilash mazkur turar joyning mulkdorlariga yoki ularning roziligi bilan ushbu turar joyda qonuniy asoslarida istiqomat qiluvchi fuqarolarga ruxsat etish; boshqaruvchi tashkilot umumiy mol-mulkni boshqarish, unga texnik xizmat koʻrsatish va uni taʼmirlash, shuningdek, koʻp kvartirali uyga tutash yer uchastkasini obodonlashtirish boʻyicha xizmatlar koʻrsatilgan va ishlar bajarilgan taqdirda, xizmatlar koʻrsatish va ushbu ishlarni bajarishga taalluqli qism boʻyicha barcha turdagi soliqlarni toʻlashdan ozod qilish toʻgʻrisida Soliq kodeksiga oʻzgartirish kiritish. ikki oy Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Moliya vazirligi, Adliya vazirligi, Qurilish vazirligi, manfaatdor vazirlik va idoralar 28. Koʻp kvartirali uylarda majburiy badal yoki toʻlovlar miqdorini belgilashda xarajatlarning tarkibini aniqlash tartibini ishlab chiqish va Vazirlar Mahkamasiga kiritish. ikki oy Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Moliya vazirligi, Adliya vazirligi, manfaatdor vazirlik va idoralar 29. “Koʻchmas mulk menejeri” va “Uy ustasi (Nousemaster)” professional standartlarini ishlab chiqish va tasdiqlash. ikki oy Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Uy-joy fondini professional boshqaruvchi va unga xizmat koʻrsatuvchi tashkilotlar uyushmasi, manfaatdor vazirlik va idoralar 30. Quyidagilarni nazarda tutuvchi koʻp kvartirali uylarni boshqarish faoliyati qoidalarini tasdiqlash toʻgʻrisidagi Vazirlar Mahkamasining qarori loyihasini ishlab chiqish: koʻp kvartirali uy-joylar boʻyicha alohida hisob yuritish; majburiy badallar yoki toʻlovlarning 30 foizini mazkur koʻp kvartirali uy-joyni kapital taʼmirlash uchun yigʻib borish; koʻp kvartirali uy-joy boshqaruvchisi billing tizimiga majburiy tartibda ulanish; koʻp kvartirali uy-joyning mulkdoriga yoki uning vakiliga boshqaruvchilar tomonidan qonunchilik hujjatlarida belgilangan tartibda hisobot berish; billing tizimini joriy qilishga toʻsqinlik qilmaslik; billing tizimiga tegishli maʼlumotlarni kiritish; koʻp kvartirali uy-joylardagi umumiy mulk butligini xatlovdan oʻtkazish va Inspeksiyaga maʼlumot kiritish; Koʻp kvartirali uylarni boshqarish toʻgʻrisidagi qonun hujjatlarini buzmaslik. ikki oy Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Moliya vazirligi, manfaatdor vazirlik va idoralar 31. Inspeksiya faoliyatini takomillashtirish boʻyicha tegishli normativ-huquqiy hujjat loyihasini Vazirlar Mahkamasiga kiritish. ikki oy Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Qurilish vazirligi, manfaatdor vazirlik va idoralar V. Billing tizimini joriy etish boʻyicha chora-tadbirlar 32. Billing tizimini tashkil etish loyihasini amalga oshirish uchun xalqaro moliya institutlari va xorijiy hukumat moliya tashkilotlarining moliyaviy mablagʻlari hamda texnik koʻmaklashish mablagʻlari, shuningdek, qonunchilik hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa manbalarning jalb etilishini taʼminlash. ikki oy Investitsiyalar va tashqi savdo vazi?ligi, Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Axborot texnolo?iyalari va kommunikatsiyalarini rivojlantirish vazirligi, manfaatdor vazirlik va idoralar 33. Billing tizimini ishlab chiqish hamda ishga tushirish. Bu borada Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi bazasida zarur telekommunikatsiya infratuzilmasi tashkil etilishini, xizmatlarni yetkazib beruvchilar bilan belgilangan tartibda tegishli shartnomalar tuzilishini, shuningdek, unda qoʻshimcha ravishda: jismoniy shaxsning shaxsiy identifikatsiya raqamini olish maqsadida Ichki ishlar vazirligining maʼlumotlar bazalariga ulanishini; kadastr raqamlarini olish maqsadida Kadastr agentligining maʼlumotlar bazalariga ulanishini; mulkdorlarning qarzdorligini notarial idoralari tomonidan tekshirish uchun Adliya vazirligining maʼlumotlar bazalariga ulanishini; Markaziy bankning kliring tizimiga hamda Yagona interaktiv davlat xizmatlar portalining maʼlumotlar bazalariga ulanishini; uy-joy mulkdorlarining umumiy yigʻilishlarini “onlayn” tarzda oʻtkazish, ularda ovoz berish, bayonnomalarini tasdiqlash, ishlab chiqilgan xarajatlar smetasini “onlayn” muhokama qilish va tasdiqlash, mulkdorlar tomonidan nosozliklar toʻgʻrisida xabar qilish va xizmatlarga buyurtma berish imkoniyatini yaratishni nazarda tutish. 2022-yil fevral Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Axborot texnologiyalari va kommunikatsiyalarini rivojlantirish vazirligi, manfaatdor vazirlik va idoralar VI. Sohadagi olib borilayotgan islohotlarning mohiyati va ahamiyatini aholiga yetkazish hamda ommaviy axborot vositalari va ijtimoiy tarmoqlarda yoritish va muhokama qilish boʻyicha chora-tadbirlar 34. Koʻp kvartirali uylarni boshqarish toʻgʻrisidagi qonunchilik hujjatlarida belgilangan qoidalar, shu jumladan: koʻp kvartirali uy-joydagi umumiy mol-mulkni, tutash yer uchastkalarni aniq belgilashning ijobiy taraflari toʻgʻrisida; xonadon ichidagi umumiy mulkning (tayanch va toʻsiq konstruksiyalar, shaxtalar va hokazo) butligini saqlash zaruriyati toʻgʻrisida; joylarning mulkdorlari umumiy mol-mulkni saqlash boʻyicha umumiy xarajatlarni birgalikda amalga oshirish majburiyati toʻgʻrisida; koʻp kvartirali uy-joyni boshqarish usullari toʻgʻrisida; koʻp kvartirali uy-joy mulkdorlarining umumiy yigʻilishida qatnashishning ahamiyati toʻgʻrisida aholi oʻrtasida tushuntirish ishlarini tashkil qilish. doimiy ravishda grafik-reja asosida Oʻzbekiston milliy teleradiokompaniyasi, Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari 35. Uy-joy fondidan texnik foydalanish qoidalari va normalarini buzish holatlari va ularning oqibatlari haqida maxsus koʻrsatuvlar va roliklar tayyorlab, muntazam ravishda efirga chiqarish choralarini koʻrish. doimiy ravishda grafik-reja asosida Oʻzbekiston milliy teleradiokompaniyasi, Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 19-iyundagi PQ-5152-son qaroriga 6-ILOVA

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining ayrim hujjatlariga kiritilayotgan oʻzgartirish va qoʻshimchalar

1. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2005-yil 10-fevraldagi “Xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlari faoliyatini takomillashtirish borasidagi qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida”gi PQ-3-son qarorining 8-bandi ikkinchi xatboshisi quyidagi tahrirda bayon etilsin:

“koʻp xonadonli uy-joyni kapital taʼmirlash dasturlariga koʻp xonadonli uy-joy mulkdorlari tomonidan uy-joy binosini kapital taʼmirlash umumiy smeta qiymatining kamida 30 foizi hajmida moliyalashtirilgan uylar kiritiladi”.

2. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2017-yil 18-apreldagi “Oʻzbekiston Respublikasi Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi faoliyatini tashkil etish toʻgʻrisida”gi PQ-2900-son qarorida :

a) quyidagi mazmundagi 3 1 -band bilan toʻldirilsin:

“3 1 . Belgilansinki, uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirining buyrugʻiga asosan Oʻzbekiston Respublikasi Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi boshqaruv xodimlarining Yagona tarif setkasi boʻyicha mehnatga haq toʻlashning tasdiqlangan razryadlariga muvofiq lavozim maoshini belgilashda tarif koeffitsiyenti markaziy apparatda — 2 baravarga, Qoraqalpogʻiston Respublikasi Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi, viloyatlar va Toshkent shahar uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish boshqarmalarida — 1,5 baravarga, tuman (shahar) uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish boʻlimlarida — 1,3 baravarga oshirilgan miqdorda qoʻllaniladi.

Mazkur bandda nazarda tutilgan tadbirlarni amalga oshirish bilan bogʻliq xarajatlar Oʻzbekiston Respublikasi Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligining Uy-joy kommunal xoʻjaligini rivojlantirish jamgʻarmasi mablagʻlari hisobidan qoplanadi”;

b) 8-ilovada :

7-band quyidagi mazmundagi oltinchi — oʻninchi xatboshilar bilan toʻldirilsin:

“Oʻzbekiston Respublikasi Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi moddiy-texnika bazasini mustahkamlash, shu jumladan zaruriy texnika, mebel, aloqa vositalari, kompyuter va boshqa tashkiliy texnika vositalari bilan taʼminlash;

Oʻzbekiston Respublikasi Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi xodimlarining xizmat safarlari, shu jumladan xorijiy xizmat safarlari;

uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish sohasida normativ-huquqiy hujjatlarni ishlab chiqish;

vazirlikning kommunal xarajatlari bilan bogʻliq toʻlovlarni amalga oshirish;

Oʻzbekiston Respublikasi Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligiga konsalting tashkilotlaridan va boshqa tashkilotlardan mutaxassislarni, jumladan mahalliy va xorijiy maslahatchilarni jalb qilish”;

oltinchi va yettinchi xatboshilar tegishincha oʻn birinchi va oʻn ikkinchi xatboshilar deb hisoblansin.

3. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2017-yil 24-apreldagi “2017 — 2021-yillarda koʻp xonadonli uy-joy fondini saqlash va undan foydalanish tizimini yanada takomillashtirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PQ-2922-son qarorida :

a) 6-bandning birinchi xatboshisidan “buxgalterlik hisobini yuritish,” soʻzlari chiqarib tashlansin;

b) 8-bandning ikkinchi xatboshisi chiqarib tashlansin.

4. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2020-yil 27-maydagi “Koʻp kvartirali uylarni ulush kiritish asosida qurish jarayonini tartibga solish chora-tadbirlari haqida”gi PQ-4732-son qarorida :

a) 2-band quyidagi mazmundagi yettinchi xatboshi bilan toʻldirilsin:

“Elektron roʻyxatga kiritilmagan qurilish majmualarini reklama qilish taqiqlanadi”;

b) ilovaning 18-bandi oʻninchi xatboshisi quyidagi tahrirda bayon etilsin:

“qurilish obyekti ekspluatatsiyasining kafolat muddati (ikki yildan kam boʻlmasligi lozim)”.

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti Sh. MIRZIYOYEV

Toshkent sh.,

2021-yil 19-iyun,

PQ-5152-son

(Qonunchilik maʼlumotlari milliy bazasi, 19.06.2021-y., 07/21/5152/0578-son; 08.10.2021-y., 06/21/6320/0940-son, 12.04.2022-y., 07/22/204/0297-son, 25.05.2022-y., 06/22/140/0450-son; 04.08.2022-y., 07/22/346/0709-son; 27.04.2023-y., 06/23/62/0232-son; 23.08.2023-y., 07/23/278/0647-son; 29.12.2023-y., 07/23/422/0994-son; 29.12.2023-y., 06/23/216/1008-son; 16.04.2025-y., 06/25/66/0348-son; 12.05.2025-y., 06/25/84/0432-son; 07.02.2026-y., 07/26/48/0119-son)

lex.uz

Президента Республики Узбекистан

Постановление

ПРОГРАММА МЕР

О дальнейшем совершенствовании системы управления многоквартирными домами

В целях дальнейшего совершенствования системы управления многоквартирными домами, обеспечения финансовой устойчивости органов управления, содержания, эффективной эксплуатации и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также последовательного выполнения благоустроительных работ на прилегающей к ним территории:

1. Согласиться с предложением Министерства жилищно-коммунального обслуживания о реализации проекта по закреплению на срок до 1 июля 2022 года территорий Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента, на которых расположены многоквартирные дома (далее — закрепленные территории), за управляющими организациями путем проведения открытого конкурса (далее — проект) согласно приложению № 1 .

2. Установить, что на территориях, закрепленных в рамках проекта:

а) на отобранные управляющие организации возлагаются следующие задачи:

управление всеми многоквартирными домами, а также оказание домам индивидуальной застройки и организациям (объектам), независимо от формы собственности, коммунальных услуг и услуг по ликвидации аварийных ситуаций на основании договоров;

благоустройство и озеленение территории на основании договора, заключенного с соответствующим хокимиятом;

организация работы диспетчерской службы по ликвидации аварийных ситуаций, осуществляющей деятельность в течение 24 часов;

б) всем государственным заказчикам разрешается заключение в порядке исключения прямого договора с отобранной управляющей организацией на оказание коммунальных услуг и услуг по ликвидации аварийных ситуаций на закрепленной территории без проведения конкурса;

в) собственники домов индивидуальной застройки и представители частных организаций заключают договора с отобранной управляющей организацией на добровольной основе;

г) работы по строительству и изменению инженерных сетей и коммуникаций на территории, закрепленной за управляющей организацией, проводятся с уведомлением управляющей организации.

3. Утвердить:

Плановые показатели капитального и текущего ремонта многоквартирных домов в 2022 — 2025 годах согласно приложению № 2 ;

Плановые показатели благоустройства территорий, прилегающих к многоквартирным домам, в 2022 — 2023 годах согласно приложению № 3 ;

Плановые показатели по инструментальному изучению и реновации морально устаревших многоквартирных домов с истекшим сроком эксплуатации по республике согласно приложению № 4 .

4. Установить порядок, в соответствии с которым:

а) начиная с 1 июля 2021 года товарищества собственников жилья, управляющие организации и управляющие, а также непосредственные управляющие (далее — управляющие) обязаны вести отдельный учет обязательных взносов или платежей по каждому многоквартирному дому;

б) с 1 января 2023 года финансирование работ по капитальному и текущему ремонту многоквартирных домов согласно приложению № 2 к настоящему постановлению осуществляется в рамках общей сметной стоимости работ по ремонту указанных домов, при этом:

Министерством финансов из республиканского бюджета выделяется 156,4 миллиарда сумов на 2023 год;

начиная с 1 января 2024 года:

50 процентов средств покрывается за счет собственников;

50 процентов средств покрывается за счет дополнительных источников местных бюджетов.

5. Министерству жилищно-коммунального обслуживания совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента организовать накопление 30 процентов общей сметной стоимости работ по ремонту домов, указанных в перечне, формируемом согласно приложению № 2 к настоящему постановлению, за счет собственников жилья.

6. Министерству финансов выделить в текущем году 100 миллиардов сумов для направления на Специальный счет Министерства жилищно-коммунального обслуживания в целях реализации мер по капитальному и текущему ремонту многоквартирных домов.

Определить, что на министра жилищно-коммунального обслуживания Ш.С. Хидоятова, Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента возлагается персональная ответственность за эффективное и адресное расходование средств, выделяемых на работы по ремонту многоквартирных домов.

7. Установить порядок, в соответствии с которым:

б) управляющие один раз в год проводят инвентаризацию целостности несущих и ограждающих конструкций (общего имущества) многоквартирных домов и представляют соответствующие данные в Инспекцию по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства;

в) сведения о выполненных работах и оказанных услугах, связанных с управлением многоквартирным домом, а также об их стоимости вносятся органом управления ежеквартально в биллинговую систему «Менинг уйим» до десятого числа месяца, следующего за отчетным кварталом, и по итогам года на основании этих сведений автоматически формируются годовые отчеты;

г) строительная организация привлекает управляющую организацию для управления завершенным строительством многоквартирным домом, и на первые два года устанавливается гарантийный срок эксплуатации многоквартирного жилого дома. При этом:

застройщиком обеспечивается двухлетний гарантийный срок эксплуатации данного многоквартирного жилого дома;

застройщик должен ознакомить лиц, желающих приобрести помещения в многоквартирном доме, с методом управления и организовать заключение договора с управляющей организацией одновременно с договором купли-продажи;

в результате смены собственников помещений в многоквартирных домах обязательства, связанные с участием в общих расходах по содержанию, эксплуатации и ремонту общего имущества переходят новому собственнику;

если в течение первых двух лет численность собственников многоквартирного дома, кроме застройщика, превысит пятьдесят процентов, собственниками в установленном порядке выбирается метод управления многоквартирным домом по решению общего собрания.

и) решение об отчуждении отдельных частей общего имущества в многоквартирном доме другому лицу, принятое единогласно всеми участниками общей долевой собственности, считается документом, подтверждающим возникновение и передачу права собственности другому лицу, а также является основанием для государственной регистрации после его нотариального заверения в установленном порядке;

к) по нижеследующим вопросам решения общего собрания, за которые проголосовало более 80 процентов собственников жилья или их представителей, считаются принятыми:

строительство новых объектов на территории, прилегающей к многоквартирному дому;

утверждение требований и правил по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, которые должны соблюдаться всеми собственниками в обязательном порядке.

8. Министерству жилищно-коммунального обслуживания совместно с Министерством по развитию информационных технологий и коммуникаций, а также другими заинтересованными министерствами и ведомствами:

внедрить биллинговую систему в процесс обслуживания многоквартирных домов с использованием персонального идентификационного номера физического лица собственников жилья, а также соответствующего кадастрового номера их имущества на территориях, закрепленных в рамках проекта, — в срок до 1 августа 2021 года, на остальной территории республики — в срок до 1 января 2022 года;

в срок до 1 октября 2021 года сформировать и ввести в действие электронный реестр управляющих многоквартирных домов.

9. Согласиться с предложением Министерства жилищно-коммунального обслуживания и Министерства строительства о наделении Жилфондинспекции следующими полномочиями:

вхождение совместно с управляющими в жилые или нежилые помещения в целях осуществления контроля за ходом работ по реконструкции и перепланировке в многоквартирных домах на основании обращений, поступивших от собственников и (или) управляющих многоквартирных домов с предварительным уведомлением об этом собственника, осуществляющего указанные работы;

изучение фактического проведения общего собрания и представление собственникам соответствующих отчетов в установленные сроки на основании обращений собственников.

Инспекции по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства на постоянной основе вносить в правоохранительные органы соответствующие материалы для вынесения правовой оценки действиям (бездействию) лиц, виновных за наличие недостатков по фактам отклонения от проектов строительства (реконструкции), выявленных при изучении прошедших реконструкцию систем инженерного оборудования построенных и сданных в эксплуатацию многоквартирных жилых объектов (за исключением индивидуальных жилых домов и объектов, не подлежащих регистрации в территориальной инспекции) и прилегающей к ним территории и многоквартирных домов либо в правонарушениях, допущенных в процессе принятия в эксплуатацию указанных объектов.

10. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента совместно с соответствующими коммерческими банками начиная с 1 июля 2021 года принять меры для продления до пяти лет срока кредитов, привлеченных для многоквартирных домов, метод управления которыми перешел от товариществ к управляющим организациям, на основании поручительства местных хокимиятов.

11. Утвердить Программу мер по совершенствованию системы управления многоквартирными домами согласно приложению № 5 .

12. Разрешить Министерству жилищно-коммунального обслуживания заключение в порядке исключения без проведения процедур, установленных для государственных закупок, прямых договоров по реформированию сферы, включая разработку, постоянную эксплуатацию и развитие биллинговой системы, без проведения экспертизы в Центре комплексной экспертизы.

13. Министерству финансов совместно с Министерством жилищно-коммунального обслуживания в месячный срок исходя из настоящего постановления внести в Кабинет Министров проект Закона Республики Узбекистан «О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Узбекистан «О Государственном бюджете Республики Узбекистан на 2021 год».

14. Внести изменения и дополнения в некоторые акты Президента Республики Узбекистан согласно приложению № 6 .

15. Возложить на министра жилищно-коммунального обслуживания Ш.С. Хидоятова и заместителя министра жилищно-коммунального обслуживания Н.Т. Назирова персональную ответственность за эффективную организацию исполнения настоящего постановления.

Ежеквартальное обсуждение хода исполнения настоящего постановления, осуществление координации и контроля за деятельностью ведомств, ответственных за его исполнение, возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан А.Ж. Раматова.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 19 июня 2021 года № ПП-5152

Территории, закрепляемые за управляющими организациями путем проведения открытого конкурса в Республике Каракалпакстан, областях и городе Ташкенте

№ Наименование территории ССГ, квартал Площадь выбранной территории (кв. м) Количество многоквартирных домов (единиц) Количество квартир (единиц) Общая площадь квартир (кв. м) Численность населения (человек) Количество школ (единиц) Количество дошкольных образовательных организаций (единиц) Количество высших образовательных учреждений и колледжей (единиц) Количество автостоянок (единиц) Количество детских площадок (единиц) Зеленая площадь (кв.м) Всего по республике 16 281 878 1 227 54 920 2 981 036 180 435 30 64 9 90 173 1 883 345 1. Республика Каракалпакстан, город Нукус ССГ Гулзор ССГ Кумбиз овул 5 700 000 56 2 304 124 600 9 491 0 2 1 4 22 4 600 2. Андижанская область город Андижан ССГ Ёйилма ССГ Соглом авлод 638 140 134 4 980 212 742 15 164 3 6 0 5 12 425 400 3. Бухарская область, город Бухара ССГ Истиклол ССГ Дустлик 535 240 45 2 458 167 540 11 604 2 3 1 0 7 286 300 4. Джизакская область, город Джизак ССГ Заргарлик 1 000 060 54 2 224 124 469 11 227 2 2 0 11 2 636 600 5. Кашкадарьинская область, город Карши ССГ Табассум ССГ А.Темур 664 700 54 2 313 115 228 6 939 1 4 0 3 5 900 6. Навоийская область, город Навои ССГ Жамбул ССГ Янги обод ССГ Орзу ССГ Мурувват ССГ Лочин 1 200 688 101 4 652 307 812 14 560 5 8 2 1 23 15 300 7. Наманганская область, Давлатабадский район ССГ Мустакиллик ССГ Навбахор ССГ Тукувчи 926 624 103 5 268 251 239 14 329 2 5 0 1 10 6 700 8. Самаркандская область, город Самарканд ССГ Корасув ССГ Баходир Ялангтушбий 140 100 53 3 768 207 180 11 189 2 2 0 30 19 39 000 9. Сурхандарьинская область, город Термез ССГ Алпомиш ССГ Богишамол ССГ Узбекистан 1 464 435 109 4 006 222 742 16 813 2 6 1 0 0 45 800 10. Сырдарьинская область, город Гулистан ССГ Бустон ССГ Буюк келажак 426 000 85 3 718 208 346 12 835 3 4 0 1 12 10 000 11. Ташкентская область, город Чирчик ССГ Ифтихор ССГ Лола ССГ Куёш ССГ Юлдуз 666 726 71 4 049 216 516 12 147 2 2 1 3 6 15 300 12. Ташкентская область, город Ангрен ССГ Нурчи ССГ Боботог ССГ Истикбол 834 986 92 4 471 234 196 13 388 3 5 0 5 8 320 545 13. Ферганская область, город Фергана ССГ Шодиёна ССГ Машъал ССГ Ифтихор ССГ А. Темур 680 000 90 2 236 145 244 6 708 0 3 0 2 2 20 000 14. Хорезмская область, город Ургенч ССГ Истиклол ССГ Умид ССГ Дж. Мангуберди ССГ Олимпия 167 400 70 2 734 104 200 9 996 0 6 2 0 13 17 100 15. город Ташкент, Юнусабадский район 13-й квартал 14-й квартал 1 236 779 110 5 739 338 982 14 045 3 6 1 24 32 39 800

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 19 июня 2021 года № ПП-5152

Плановые показатели капитального и текущего ремонта многоквартирных домов в 2022 — 2025 годах

№ Название регионов Подлежащие капитальному ремонту (единиц) Всего требуемых средств * (млн сумов) в том числе по видам работ: ремонт крыши ремонт подъездов установка железных дверей с кодовым замком ремонт электро распределительных щитов ремонт инженерных коммуникаций подвальной части ремонт инженерных сетей внутри квартир ремонт фасадов количество домов (единиц) площадь (тыс. кв. м) требуемые средства * (млн сумов) количество подъездов (единиц) требуемые средства * (млн сумов) количество железных дверей (единиц) кодовые замки (единиц) требуемые средства * (млн сумов) количество щитов (единиц) требуемые средства * (млн.сумов) количество домов (единиц) требуемые средства * (млн.сумов) количество домов (единиц) требуемые средства * (млн.сумов) количество домов (единиц) требуемые средства * (млн.сумов) Всего 6 085 734 040 3 227 165 564 375 082 9 985 49 603 7 389 7 070 22 484 10 413 16 200 2 079 53 817 1 432 42 338 3 812 174 516 1. Республика Каракалпакстан 696 93 450 140 149 45 615 1 066 4 264 1 095 1 151 2 670 305 1 373 364 18 460 337 5 055 346 16 014 2. Андижанская область 90 7 325 34 20 2 946 227 1 084 54 179 560 17 53 33 399 16 155 75 2 128 3. Бухарская область 499 67 526 265 213 40 762 1 412 7 337 434 359 999 882 1 865 51 1 238 1 10 434 15 316 4. Джизакская область 709 62 980 651 439 42 816 1 332 3 996 1 145 965 1 036 4 076 1 218 21 315 207 13 598 5. Кашкадарьинская область 408 108 742 385 277 75 590 383 4 678 902 1 030 3 848 1 309 3 308 103 4 061 74 2 548 367 14 710 6. Навоийская область 451 61 072 181 66 10 766 357 5 783 798 843 7 166 550 2 104 364 12 636 220 10 849 235 11 768 7. Наманганская область 442 9 994 96 31 2 508 385 1 510 224 10 333 75 824 25 45 96 4 774 8. Самаркандская область 408 49 150 210 103 15 608 238 975 297 297 604 566 905 118 2 197 141 1 574 230 27 288 9. Сурхандарьинская область 250 15 741 61 42 6 200 579 2 103 294 294 878 439 750 37 727 7 140 171 4 943 10. Сырдарьинская область 89 20 548 89 54 12 075 108 1 377 159 150 439 167 346 13 158 18 1 646 84 4 508 11. Ташкентская область 682 138 127 680 691 86 271 1 667 6 805 941 941 1 953 1 069 751 401 7 585 168 6 714 679 28 049 12. Ферганская область 935 42 737 199 176 10 549 1 325 5 614 621 426 678 612 1 419 328 3 102 314 10 379 551 10 997 13. Хорезмская область 426 56 649 236 163 304 23 376 906 4 079 425 425 1 320 421 2 110 171 2 117 111 3 223 337 20 425 В том числе по годам: 2022 год 1 250 153 424 725 24 810 83 732 1 848 9 266 1 472 1 320 4 508 2 334 3 058 419 10 541 308 9 771 705 32 548 1. Республика Каракалпакстан 93 12 895,5 25 26,1 7 950,1 133 532,0 76 76 190,0 40 180,0 63 3 248,4 53 795,0 2. Андижанская область 24 1 508,5 7 3,6 593,0 70 168,5 5 19,0 14 102,0 5 17,5 22 608,5 3. Бухарская область 81 13 191,0 49 41,3 8 815,0 152 683,8 82 69 178,5 146 308,0 9 270,0 78 2 935,8 4. Джизакская область 179 11 779,9 156 103,5 10 080,7 331 993,0 313 222 438,2 1 014 268,0 5. Кашкадарьинская область 99 26 949,2 93 72,3 19 286,9 94 1 072,0 216 259 912,5 285 676,5 21 836,3 22 717,5 89 3 447,5 6. Навоийская область 103 14 119,7 37 14,8 2 502,9 84 1 253,0 154 157 1 383,5 123 404,4 92 3 062,5 60 2 620,1 54 2 893,3 7. Наманганская область 91 2 105,1 24 7,7 650,2 106 397,5 54 2 79,1 18 173,8 6 12,8 17 791,7 8. Самаркандская область 82 10 310,5 47 21,1 3 058,1 44 239,4 72 72 140,2 112 189,7 21 461,8 28 337,2 48 5 884,3 9. Сурхандарьинская область 54 2 158,4 8 2,8 284,0 98 345,8 45 45 131,2 70 116,0 6 136,7 41 1 144,8 10. Сырдарьинская область 57 13 386,6 57 36,4 7 948,7 46 676,0 96 87 355,3 85 170,0 1 1,5 12 1 206,0 53 3 029,1 11. Ташкентская область 153 28 093,8 153 141,4 17 645,9 328 1 304,5 215 215 439,5 288 166,7 90 1 491,7 29 1 169,0 153 5 876,5 12. Ферганская область 156 7 112,2 33 29,4 1 758,3 220 935,6 103 71 113,0 102 237,0 55 517,0 52 1 718,4 91 1 832,9 13. Хорезмская область 78 9 813,7 36 24 310,0 3 158,2 143 665,5 46 46 147,5 64 322,5 29 239,3 41 1 177,1 59 4 103,6 2023 год 1 424 156 424 711 45 203 83 920 2 497 12 774 1 448 1 381 3 279 1 450 2 991 406 10 841 302 8 184 843 34 435 1. Республика Каракалпакстан 271 40 471,4 66 71,3 22 017,1 542 2 167,5 505 561 1 194,8 183 823,5 114 5 670,0 95 1 425,0 155 7 173,5 2. Андижанская область 16 2 094,0 13 8,8 1 090,0 44 373,0 13 19 56,0 4 9,0 3 105,0 16 461,0 3. Бухарская область 171 20 234,7 96 72,5 10 930,1 592 3 813,7 143 113 343,4 264 599,1 10 159,5 138 4 389,0 4. Джизакская область 143 8 288,9 143 74,9 7 477,9 113 339,0 71 71 284 14,0 21 315,0 143,0 5. Кашкадарьинская область 54 12 109,9 51 34,5 8 744,5 49 474,0 100 118 402,4 88 154,0 9 315,0 8 265,0 49 1 755,0 6. Навоийская область 43 7 694,8 27 11,8 2 070,9 38 549,0 22 22 125,0 51 191,9 34 1 755,0 20 1 190,0 32 1 813,0 7. Наманганская область 109 971,3 21 3,9 392,4 51 190,9 49 60,9 13 72,5 6 10,8 10 243,9 8. Самаркандская область 61 6 938,5 23 10,6 1 756,4 45 127,8 29 29 73,3 44 100,2 13 200,0 20 149,8 40 4 531,0 9. Сурхандарьинская область 24 3 288,5 18 15,4 2 306,3 69 256,0 36 35 113,0 27 54,0 4 47,2 17 512,0 10. Сырдарьинская область 32 7 161,8 32 17,9 4 126,0 62 701,3 63 63 84,0 82 176,0 12 156,0 6 440,0 31 1 478,5 11. Ташкентская область 94 19 164,1 93 100,8 12 685,5 253 1 048,5 108 108 267,0 156 80,3 45 904,2 17 493,0 94 3 685,6 12. Ферганская область 312 14 258,2 67 58,4 3 516,3 445 1 871,7 209 142 225,9 204 473,8 109 1 034,0 105 3 471,0 185 3 665,5 13. Хорезмская область 94 13 747,9 61 44 721,6 6 806,9 194 862,0 100 100 333,4 63 315,0 22 212,3 22 634,0 76 4 584,3 2024 год 1 685 216 936 880 24 917 100 467 2 626 13 917 2 266 2 210 8 272 3 869 5 716 617 17 614 419 11 900 1 151 59 051 1. Республика Каракалпакстан 152 21 545,2 28 29,7 9 060,9 196 784,0 214 214 535,0 49 220,5 122 6 190,0 119 1 785,0 64 2 969,8 2. Андижанская область 26 1 899,0 7 4,3 670,0 43 374,0 38 28 189,0 3 6,0 5 195,0 3 15,0 15 450,0 3. Бухарская область 165 20 909,0 71 58,4 12 202,0 516 2 155,6 127 108 298,7 326 649,7 23 538,0 1 10,0 140 5 055,0 4. Джизакская область 207 31 130,8 196 156,9 15 176,8 557 1 671,0 448 451 160,0 1 765 668,0 207 13 455,0 5. Кашкадарьинская область 156 42 734,0 148 97,4 28 271,7 146 2 060,0 370 395 1 620,8 651 1 801,0 52 2 073,0 22 847,5 140 6 060,0 6. Навоийская область 202 25 137,3 80 25,0 3 688,7 151 2 728,0 469 507 4 274,0 253 1 103,3 146 4 756,0 80 4 418,9 95 4 168,4 7. Наманганская область 150 4 812,4 27 11,4 815,1 122 524,0 67 6 113,8 26 404,0 7 9,0 52 2 946,5 8. Самаркандская область 183 21 590,4 93 50,0 7 735,2 106 368,9 124 124 249,8 298 425,0 63 1 073,0 65 750,2 94 10 988,4 9. Сурхандарьинская область 55 2 158,4 8 2,8 284,0 98 345,8 45 45 131,2 70 116,0 6 136,7 41 1 144,8 10. Сырдарьинская область 11. Ташкентская область 154 28 093,8 153 141,4 17 645,9 328 1 304,5 215 215 439,5 288 166,7 90 1 491,7 29 1 169,0 153 5 876,5 12. Ферганская область 156 7 112,2 33 29,4 1 758,3 220 935,6 103 71 113,0 102 237,0 55 517,0 52 1 718,4 91 1 832,9 13. Хорезмская область 79 9 813,7 36 24 310,0 3 158,2 143 665,5 46 46 147,5 64 322,5 29 239,3 41 1 177,1 59 4 103,6 2025 год 1 726 207 256 911 70 635 106 963 3 015 13 646 2 204 2 159 6 424 2 761 4 436 637 14 821 403 12 484 1 113 48 482 1. Республика Каракалпакстан 180 18 537,8 21 21,6 6 587,3 195 780,0 300 300 750,0 33 148,5 65 3 351,6 70 1 050,0 127 5 870,5 2. Андижанская область 24 1 823,5 7 3,6 593,0 70 168,5 3 132 315,0 5 19,0 14 102,0 5 17,5 22 608,5 3. Бухарская область 82 13 191,0 49 41,3 8 815,0 152 683,8 82 69 178,5 146 308,0 9 270,0 78 2 935,8 4. Джизакская область 180 11 779,9 156 103,5 10 080,7 331 993,0 313 222 438,2 1 014 268,0 5. Кашкадарьинская область 99 26 949,2 93 72,3 19 286,9 94 1 072,0 216 259 912,5 285 676,5 21 836,3 22 717,5 89 3 447,5 6. Навоийская область 103 14 119,7 37 14,8 2 502,9 84 1 253,0 154 157 1 383,5 123 404,4 92 3 062,5 60 2 620,1 54 2 893,3 7. Наманганская область 92 2 105,1 24 7,7 650,2 106 397,5 54 2 79,1 18 173,8 6 12,8 17 791,7 8. Самаркандская область 82 10 310,5 47 21,1 3 058,1 44 239,4 72 72 140,2 112 189,7 21 461,8 28 337,2 48 5 884,3 9. Сурхандарьинская область 117 8 135,4 27 20,9 3 326,0 315 1 155,0 168 169 502,6 272 464,0 21 406,5 7 140,0 72 2 141,3 10. Сырдарьинская область 11. Ташкентская область 281 62 775,2 281 307,2 38 294,2 758 3 147,0 403 403 807,0 337 336,9 176 3 696,9 93 3 883,0 279 12 610,2 12. Ферганская область 311 14 254,7 66 58,9 3 516,4 440 1 870,7 206 142 225,9 204 471,0 109 1 034,1 105 3 471,1 184 3 665,5 13. Хорезмская область 175 23 273,9 103 69 962,0 10 252,4 426 1 886,0 233 233 691,7 230 1 150,0 91 1 425,8 7 235,0 143 7 633,1

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 19 июня 2021 года № ПП-5152

Плановые показатели благоустройства территорий, прилегающих к многоквартирным домам, в 2022-2023 годах

№ Наименование регионов Средства, выделяемые из местных бюджетов * (млн сумов) В том числе по видам работ Строительство и ремонт детских площадок Ремонт ирригационных сетей Бетонирование тротуаров Ремонт систем наружного освещения и замена на новое Строительство туалета общего пользования количество (ед.) требуемые средства ** (млн сумов) протяженность (п/м) требуемые средства ** (млн сумов) площадь (тыс. кв.м) требуемые средства ** (млн сумов) количество (ед.) требуемые средства ** (млн сумов) количество (ед.) требуемые средства ** (млн сумов) Всего 175 542 905 59 042 83 908 17 006 554 64 870 7 196 12 352 382 22 284 1. Республика Каракалпакстан 9 094 32 2 276 0 0 12 1 378 528 2 634 32 2 808 2. Андижанская область 9 666 32 1 860 3 786 3 028 24 3 012 398 996 22 770 3. Бухарская область 5 682 24 1 182 6 514 1 090 22 3 002 308 410 0 0 4. Джизакская область 25 928 188 9 330 5 416 824 78 8 910 1 462 1 066 116 5 800 5. Кашкадарьинская область 17 550 64 7 560 2 396 590 36 3 966 486 2 674 34 2 760 6. Навоийская область 6 582 34 2 004 4 632 492 20 2 780 116 312 18 994 7. Наманганская область 5 314 38 2 660 630 126 38 2 280 310 248 0 0 8. Самаркандская область 4 204 28 2 030 4 156 832 16 778 88 24 12 540 9. Сурхандарьинская область 7 236 44 1 720 6 944 626 16 2 094 364 728 34 2 070 10. Сырдарьинская область 12 234 60 3 564 546 316 52 4 090 678 436 62 3 830 11. Ташкентская область 32 852 158 10 692 24 186 4 140 118 15 988 1 206 782 22 1 250 12. Ферганская область 32 728 142 9 870 24 186 4 838 118 15 988 1 206 782 26 1 250 13. Хорезмская область 6 472 61 4 294 516 104 4 604 86 1 260 4 212 В том числе по годам: 2022 год 87 771 451 29 520 41 953 8 499 276 32 435 3 597 6 175 191 11 141 1. Республика Каракалпакстан 4 547 16 1 138 6 689 264 1 317 16 1 404 2. Андижанская область 4 833 16 930 1 893 1 514 12 1 506 199 498 11 385 3. Бухарская область 2 841 12 591 3 257 545 11 1 501 154 205 4. Джизакская область 12 964 94 4 665 2 708 412 39 4 455 711 533 58 2 900 5. Кашкадарьинская область 8 775 32 3 780 1 198 295 18 1 983 243 1 337 17 1 380 6. Навоийская область 3 291 17 1 002 2 316 246 10 1 390 58 156 9 497 7. Наманганская область 2 657 19 1 330 315 63 19 1 140 155 124 8. Самаркандская область 2 102 14 1 015 2 078 416 8 389 44 12 6 270 9. Сурхандарьинская область 3 618 22 860 3 472 313 8 1 047 182 364 17 1 035 10. Сырдарьинская область 6 117 30 1 782 273 158 26 2 045 339 218 31 1 915 11. Ташкентская область 16 426 79 5 346 12 093 2 070 59 7 994 603 391 11 625 12. Ферганская область 16 364 71 4 935 12 093 2 419 59 7 994 603 391 13 625 13. Хорезмская область 3 236 31 2 147 258 52 2 302 43 630 2 106 2023 год 87 771 450 29 520 41 953 8 499 276 32 435 3 597 6 175 191 11 141 1. Республика Каракалпакстан 4 547 16 1 138 6 689 264 1 317 16 1 404 2. Андижанская область 4 833 16 930 1 893 1 514 12 1 506 199 498 11 385 3. Бухарская область 2 841 12 591 3 257 545 11 1 501 154 205 0 0 4. Джизакская область 12 964 94 4 665 2 708 412 39 4 455 711 533 58 2 900 5. Кашкадарьинская область 8 775 32 3 780 1 198 295 18 1 983 243 1 337 17 1 380 6. Навоийская область 3 291 17 1 002 2 316 246 10 1 390 58 156 9 497 7. Наманганская область 2 657 19 1 330 315 63 19 1 140 155 124 8. Самаркандская область 2 102 14 1 015 2 078 416 8 389 44 12 6 270 9. Сурхандарьинская область 3 618 22 860 3 472 313 8 1 047 182 364 17 1 035 10. Сырдарьинская область 6 117 30 1 782 273 158 26 2 045 339 218 31 1 915 11. Ташкентская область 16 426 79 5 346 12 093 2 070 59 7 994 603 391 11 625 12. Ферганская область 16 364 71 4 935 12 093 2 419 59 7 994 603 391 13 625 13. Хорезмская область 3 236 30 2 147 258 52 2 302 43 630 2 106

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 19 июня 2021 года № ПП-5152

Плановые показатели по инструментальному изучению и реновации морально устаревших многоквартирных домов с истекшим сроком эксплуатации по республике

№ Наименование регионов Многоквартирные дома, подлежащие реновации (единиц) в том числе Дома, подлежащие инструментальному изучению Дома, подлежащие сносу и новому строительству в 2021 году в том числе источники финансирования домов, подлежащих сносу и новому строительству Дома, подлежащие реконструкции в 2021 году количество домов (единиц) количество квартир (единиц) требуемые средства * (млн сумов) количество домов (единиц) количество квартир (единиц) за счет предпринимателей (единиц) за счет дополнительных источников местных бюджетов (единиц) количество домов (единиц) количество квартир (единиц) требуемые средства * (млн сумов) всего 268 211 2 727 104 107 57 1 064 25 634 276 3 502 7 570 1. Республика Каракалпакстан 106 106 1 251 20 86 2. Андижанская область 5 5 38 4 1 1 24 30 3. Бухарская область 28 28 349 28 18 306 48 4. Джизакская область 2 2 16 2 2 24 59 5. Навоийская область 4 2 31 2 2 60 984 6. Наманганская область 5 5 64 5 4 40 118 7. Сурхандарьинская область 8 6 78 4 2 2 36 350 1 8 30 8. Сырдарьинская область 54 6 68 6 48 836 22 000 239 2 858 6 962 9. Ташкентская область 25 25 390 17 8 3 44 89 10. Ферганская область 1 1 16 1 8 198 236 11. Хорезмская область 8 3 28 3 5 132 2 300 12. Город Ташкент 22 22 398 22

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 19 июня 2021 года № ПП-5152

по совершенствованию системы управления многоквартирными домами

№ Наименование мер Сроки исполнения Ответственные исполнители I. Меры по эффективной организации проекта 1. Проведение конкурса по закреплению за управляющими организациями территорий, определенных согласно приложению № 1 к настоящему постановлению, определение управляющих организаций и закрепление за ними соответствующих территорий. В месячный срок Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Министерство по поддержке махалли и семьи, Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента 2. Оказание отобранным управляющим организациям помощи в: заключении договоров по управлению многоквартирными домами на соответствующей территории, оказанию организациям (объектам) коммунальных услуг и услуг по ликвидации аварийных ситуаций, независимо от их формы собственности; заключении договоров с местными хокимиятами на проведение работ по благоустройству и озеленению закрепленной территории; организации работы диспетчерской службы по ликвидации аварийных ситуаций, осуществляющей деятельность в течение 24 часов. В двухмесячный срок Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Министерство по поддержке махалли и семьи, Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента, заинтересованные министерства и ведомства 3. Принятие мер по изучению выполнения задач, возложенных на отобранные управляющие организации, проведению обсуждений для решения имеющихся проблем. Ежемесячно Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента, заинтересованные министерства и ведомства 4. В целях создания офисов для отобранных управляющих организаций, организации оказания бытовых услуг населению, а также обучения специалистов , обеспечение передачи им в аренду зданий этажностью не менее трех этажей или строительства и передачи в аренду новых зданий по ставке, не превышающей минимального размера арендной платы, установленного за эксплуатацию недвижимого государственного имущества. В трехмесячный срок Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента II. Меры по организации системы эффективного управления многоквартирными домами республики 5. Открытие в Фонде развития жилищно-коммунального хозяйства при Министерстве жилищно-коммунального обслуживания специального счета для финансирования ремонта многоквартирных домов. В двухнедельный срок Министерство жилищно-коммунального обслуживания 6. Организация аккумулирования 30 процентов от общей сметной стоимости работ по ремонту многоквартирных домов, включенных в перечень, формируемый согласно приложению № 2 к настоящему постановлению, за счет их собственников. На постоянной основе Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Совет ?инистров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента, органы управления многоквартирным жильем 7. Формирование и запуск электронного реестра управляющих многоквартирными домами. Начиная с 1 октября 2021 года Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Министерство по развитию информационных технологий и коммуникаций, Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента 8. Ведение рейтинга управляющих организаций, размещаемого на официальном веб-сайте Министерства жилищно-коммунального обслуживания и автоматически формируемого на основе регулярно обновляемых данных налоговой и статистической отчетности (на основе онлайн-рецензий собственников многоквартирных домов, опыта работы и численности работников, включая квалифицированных и сертифицированных специалистов, объема основных средств, размера полученной прибыли и уплаченных налогов, фонда оплаты труда и иных критериев деятельности управляющих организаций). Начиная с 1 октября 2021 года Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Государственный налоговый комитет, Министерство по развитию информационных технологий и коммуникаций, заинтересованные министерства и ведомства 9. Осуществление контроля за принятием застройщиками в свое управление построенных и принятых в эксплуатацию многоквартирных домов на основе плана-графика. На постоянной основе Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Министерство строительства, Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента 10. Обеспечение рассмотрения на общих собраниях собственников жилья и нежилых помещений всех многоквартирных домов республики , вопросов о принятии мер по продолжению деятельности товариществ собственников жилья или выбору иных методов управления, избранию на вакантные должности председателей правлений товариществ собственников жилья, а также полного завершения формирования Электронного реестра управляющих многоквартирными домами. На постоянной основе Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Министерство по поддержке махалли и семьи, Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента 11. Обеспечение направления собственниками многоквартирных домов обращений в соответствующие органы государственной власти на местах о выдаче необходимых документов по определению границ и размеров земельных участков, прилегающих к многоквартирным домам, а также об установлении права органов управления многоквартирных домов на постоянное пользование данными земельными участками. В двухмесячный срок Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Министерство по поддержке махалли и семьи, Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента 12. Определение границ и размеров земельных участков, прилегающих к многоквартирным домам. Согласно срокам рассмотрения обращений Министерство строительства, Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента 13. Выдача собственникам соответствующих многоквартирных домов необходимых документов, устанавливающих право на постоянное пользование земельными участками, прилегающими к многоквартирным домам, исходя из определенных границ и размеров указанных участков. Согласно срокам рассмотрения обращений Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента, Агентство по кадастру 14. Оформление кадастровой документации земельных участков, прилегающих к многоквартирным домам, на основании документов, устанавливающих право на постоянное пользование. Согласно срокам рассмотрения обращений Агентство по кадастру, Министерство жилищно-коммунального обслуживания 16. Организация ведения отдельного учета по каждому многоквартирному дому. Организация накопления не менее 30 процентов от обязательных взносов или платежей для капитального ремонта многоквартирных домов, а также создание возможности для отслеживания расходования данных средств собственниками и Жилфондинспекцией (далее — Инспекция). В двухмесячный срок Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Центральный банк, коммерческие банки III. Меры по проведению работ по реновации согласно приложению № 4 к настоящему постановлению 17. В целях проведения работ по реновации (сносу и новому строительству либо реконструкции) в 268 многоквартирных домах: Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента а) привлечение субъектов предпринимательства в целях обеспечения сноса и строительства новых 104 многоквартирных домов на конкурсной основе. При этом безвозмездное предоставление собственникам сносимых и строящихся новых многоквартирных домов в качестве условия конкурса, нового жилья на условиях «под ключ», площадью не менее площади ранее принадлежавшего им жилья, а также возложение обязательства бесплатного обеспечения населения, проживающего в сносимых домах, временным жильем до полного завершения строительства новых многоквартирных домов; В месячный срок б) за счет дополнительных источников местных бюджетов: начало работ по сносу и строительству новых 107 многоквартирных домов. При этом бесплатное обеспечение населения, проживающего в многоквартирных домах, в которых проводятся работы по реновации, временным жильем до полного завершения строительства новых многоквартирных домов; начало работ по реконструкции 57 многоквартирных домов (включая укрепление несущих конструкций). В месячный срок 18. Начало работ по инструментальному изучению 276 многоквартирных домов за счет дополнительных источников местных бюджетов. При этом проведение мероприятий по подробному инструментальному изучению исключительно организациями, специализированными на данном направлении с применением ими специального оборудования. В двухмесячный срок Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента IV. Меры по совершенствованию актов законодательства 19. Внесение в Кабинет Министров предложений о дальнейшем совершенствовании актов законодательства по итогам проекта, предусмотренного пунктом 1 настоящего постановления. 1 июля 2022 года Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента, заинтересованные министерства и ведомства 20. Внесение на утверждение в Кабинет Министров порядка формирования, распределения и финансирования специального счета для финансирования ремонта многоквартирных домов в Фонде развития жилищно-коммунального хозяйства при Министерстве жилищно-коммунального обслуживания . В двухмесячный срок Министерство жилищно-коммунального обслуживания, заинтересованные министерства и ведомства 21. Разработка и внесение в Кабинет Министров порядка проведения открытого конкурса для отбора управляющей организации или управляющего по управлению многоквартирными домами. В месячный срок Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Министерство по поддержке махалли и семьи, Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента 22. Разработка и внесение в Кабинет Министров порядка выделения субсидий семьям, нуждающимся в социальной защите, проживающим в многоквартирных домах и зарегистрированным в информационной системе «Единый реестр социальной защиты», ведущейся Министерством финансов, в целях оплаты ими обязательного взносаза счет источников финансирования мер по поддержке семей, включенных в «Темир дафтар», а также фондов «Ёшлар дафтари» и «Аёллар дафтари». В трехмесячный срок Министерство финансов, Министерство экономического развития и сокращения бедности, Министерство жилищно-коммунального обслуживания, заинтересованные министерства и ведомства 23. Размещение на официальном веб-сайте Министерства жилищно-коммунального обслуживания методического образца договора по управлению многоквартирным домом. В месячный срок Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Министерство юстиции 24. Утверждение правил содержания (эксплуатации) общего имущества в многоквартирном жилом доме и обеспечение их государственной регистрации. В месячный срок Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Министерство юстиции, заинтересованные министерства и ведомства 25. Пересмотр рамок ответственности за сохранность и ремонт соответствующих коммуникаций между товариществами собственников жилья, обслуживающих многоквартирные дома, управляющими организациями и коммунальными предприятиями (водоснабжения, электроэнергии, теплоснабжения) с внесением конкретных предложений в Кабинет Министров. В месячный срок Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Министерство энергетики, Министерство финансов, заинтересованные министерства и ведомства 26. Внесение в Кабинет Министров предложений о возмещении расходов органам управления многоквартирными домами по подаче электроэнергии и водоснабжению посредством внешних систем. В двухмесячный срок Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Министерство энергетики, Министерство финансов 27. Разработка и внесение в установленном порядке в Кабинет Минис?ров проекта закона, предусматривающего: освобождение Инспекции от оплаты государственной пошлины по исковым заявлениям, вносимым в суды по вопросам содержания и эксплуатации жилого фонда многоквартирных домов; предоставление начальникам Инспекции и территориальных инспекций полномочий по рассмотрению дел об административных правонарушениях в сфере содержания и эксплуатации жилого фонда многоквартирных домов с сохранением порядка передачи дела на рассмотрение в суд в случае оспаривания правонарушителем факта правонарушения; повышение размера штрафов, налагаемых за изменение несущих и ограждающих конструкций многоквартирных домов с нарушением установленных правил и норм, включая самовольную установку дополнительных устройств в многоквартирных домах и на территории, прилегающей к ним; внесение изменений и дополнений в Закон Республики Узбекистан «Об управлении многоквартирными домами»; установление административной ответственности за нарушение актов законодательства об управлении многоквартирными домами и правил управления деятельностью многоквартирных домов; предоставление разрешения собственникам на осуществление предпринимательской деятельности без перевода своего жилья в нежилое помещение, включая определение своего жилья в качестве адреса юридического лица, с их согласия — гражданам, проживающим в данном жилом помещении на законных основаниях; внесение в Налоговый кодекс изменений, предусматривающих освобождение управляющей организации в случае выполнения ею услуг и работ по управлению, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества, а также благоустройству территории, прилегающей к многоквартирному дому, от уплаты всех видов налогов в части, относящейся к оказанным услугам и выполненным работам. В двухмесячный срок Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Министерство финансов, Министерство юстиции, Министерство строительства, заинтересованные министерства и ведомства 28. Разработка и внесение в Кабинет Министров порядка определения состава расходов при установлении размеров обязательных взносов и платежей в многоквартирных домах. В двухмесячный срок Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Министерство финансов, Министерство юстиции, заинтересованные министерства и ведомства 29. Разработка и утверждение профессиональных стандартов «Менеджер по недвижимому имуществу» и «Мастер по дому (Нousemaster)». В двухмесячный срок Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Ассоциация профессиональных управляющих жилого фонда и обслуживающих организаций, заинтересованные министерства и ведомства 30. Разработка проекта постановления Кабинета Министров по утверждению правил деятельности по управлению многоквартирными домами, предусматривающего: ведение отдельного учета по каждому многоквартирному дому ; накопление 30 процентов от обязательных взносов и платежей на ремонт многоквартирных домов; обязательное подключение управляющих многоквартирными домами к биллинговой системе; отчетность управляющих перед собственниками многоквартирных домов или их представителями в порядке, установленном актами законодательства; меры по недопущению воспрепятствования внедрению биллинговой системы; внесение в биллинговую систему соответствующих данных; проведение инвентаризации целостности общего имущества в многоквартирном доме и внесение в Инспекцию соответствующей информации; меры по недопущению нарушения актов законодательства об управлении многоквартирными домами. В двухмесячный срок Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Министерство финансов, заинтересованные министерства и ведомства 31. Внесение в Кабинет Министров проекта соответствующего нормативно-правового акта по совершенствованию деятельности Инспекции. В двухмесячный срок Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Министерство строительства, заинтересованные министерства и ведомства V. Меры по внедрению биллинговой системы 32. Обеспечение привлечения финансовых средств международных финансовых институтов и зарубежных правительственных финансовых организаций, средств технического содействия и иных источников, не запрещенных актами законодательства, на реализацию проекта создания биллинговой системы. В двухмесячный срок Министерство инвестиций и внешней торговли, Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Министерство по развитию информационных технологий и коммуникаций, заинтересованные министерства и ведомства 33. Разработка и запуск биллинговой системы. В данном направлении предусматриваются создание на базе Министерства жилищно-коммунального обслуживания необходимой телекоммуникационной инфраструктуры, заключение соответствующих договоров с поставщиками услуг в установленном порядке, а также дополнительные меры по: подключению к базам данных Министерства внутренних дел для получения персонального идентификационного номера физического лица; подключению к базам данных Агентства по кадастру в целях получения кадастровых номеров; подключению к базам данных Министерства юстиции для проверки нотариальными конторами наличия задолженности у собственников; подключению к клиринговой системе Центрального банка и базам данных Единого портала интерактивных государственных услуг; созданию возможности для проведения общего собрания собственников жилья в режиме онлайн, голосования на собраниях, утверждения протоколов, проведения онлайн-обсуждений и утверждения разработанной сметы расходов, оповещения собственниками о возникших неисправностях и размещения заявок на соответствующие услуги. Февраль 2022 года Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Министерство по развитию информационных технологий и коммуникаций, заинтересованные министерства и ведомства VI. Меры по доведению до населения, а также освещению и обсуждению в средствах массовой информации и социальных сетях сути и значения реформ, проводимых в сфере 34. Организация работы по разъяснению населению правил, установленных актами законодательства по управлению многоквартирными домами, в частности: о положительных сторонах конкретного определения общего имущества в многоквартирном доме и прилегающего земельного участка; о необходимости сохранения целостности общего имущества внутри квартир (несущих и ограждающих конструкций, шахт и другого); об обязательстве совместного осуществления собственниками квартир расходов по содержанию общего имущества; по методам управления многоквартирными домами; о значении личного участия в общем собрании собственников многоквартирного дома. На постоянной основе согласно плану-графику Национальная телерадиокомпания Узбекистана, Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента 35. Принятие мер по подготовке и передаче в эфир на постоянной основе специальных передач и роликов о случаях нарушения правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, тяжких последствиях таких нарушений. На постоянной основе согласно плану-графику Национальная телерадиокомпания Узбекистана, Министерство жилищно-коммунального обслуживания, Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента

ПРИЛОЖЕНИЕ № 6 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 19 июня 2021 года № ПП-5152

Изменения и дополнения, вносимые в некоторые акты Президента Республики Узбекистан

1. Абзац второй пункта 8 постановления Президента Республики Узбекистан от 10 февраля 2005 года № ПП-3 «О дополнительных мерах по совершенствованию деятельности товариществ частных собственников жилья» изложить в следующей редакции:

«в программы капитального ремонта многоквартирных домов включаются дома, профинансированные собственниками многоквартирных домов в объеме не менее 30 процентов от общей сметы стоимости капитального ремонта жилого дома».

2. В постановлении Президента Республики Узбекистан от 18 апреля 2017 года № ПП-2900 «Об организации деятельности Министерства жилищно-коммунального обслуживания Республики Узбекистан»:

а) дополнить пунктом 3 1 следующего содержания:

«3 1 . Установить, что на основании приказа министра жилищно-коммунального обслуживания при определении должностного оклада управленческого персонала Министерства жилищно-коммунального обслуживания Республики Узбекистан согласно утвержденным разрядам по оплате труда по Единой тарифной сетке тарифный коэффициент применяется с увеличением в центральном аппарате — в 2 раза, в Министерстве жилищно-коммунального обслуживания Республики Каракалпакстан, управлениях жилищно-коммунального обслуживания областей и города Ташкента — в 1,5 раза, отделах жилищно-коммунального обслуживания районов (городов) — в 1,3 раза.

Расходы, связанные с реализацией мероприятий, предусмотренных настоящим пунктом, покрываются за счет средств Фонда развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства жилищно-коммунального обслуживания Республики Узбекистан»;

б) в приложении № 8 :

пункт 7 дополнить абзацами шестым — десятым следующего содержания:

«укрепления материально-технической базы Министерства жилищно-коммунального обслуживания Республики Узбекистан, в том числе обеспечения необходимой техникой, мебелью, средствами связи, компьютерами и другими средствами оргтехники;

служебных командировок работников Министерства жилищно-коммунального обслуживания Республики Узбекистан, в том числе зарубежных;

разработки нормативно-правовых актов в сфере жилищно-коммунального обслуживания;

осуществления платежей, связанных с коммунальными расходами Министерства;

привлечения в Министерство жилищно-коммунального обслуживания Республики Узбекистан специалистов из консалтинговых и других организаций, в том числе отечественных и зарубежных консультантов»;

абзацы шестой и седьмой считать соответственно абзацами одиннадцатым и двенадцатым.

3. В постановлении Президента Республики Узбекистан от 24 апреля 2017 года № ПП-2922 «О мерах по дальнейшему совершенствованию системы содержания и эксплуатации многоквартирного жилищного фонда на период 2017 — 2021 годы»:

а) в абзаце первом пункта 6 слова «услуг по ведению бухгалтерского учета, предоставлению консалтинговых услуг и» заменить словами «консалтинговых услуг и услуг по»;

б) абзац второй пункта 8 исключить.

4. В постановлении Президента Республики Узбекистан от 27 мая 2020 года № ПП-4732 «О мерах по урегулированию процесса долевого строительства многоквартирных домов»:

а) пункт 2 дополнить абзацем седьмым следующего содержания:

«запрещается рекламировать строительные комплексы, не внесенные в Электронный перечень»;

б) абзац десятый пункта 18 приложения изложить в следующей редакции:

«гарантийный срок эксплуатации объекта строительства (не менее двух лет)».

Президент Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ

г. Ташкент,

19 июня 2021 г.,

№ ПП-5152

(Национальная база данных законодательства, 19.06.2021 г., № 07/21/5152/0578, 08.10.2021 г., № 06/21/6320/0940, 12.04.2022 г., № 07/22/204/0297, 25.05.2022 г., № 06/22/140/0450; 04.08.2022 г., № 07/22/346/0709; 27.04.2023 г., № 06/23/62/0232; 23.08.2023 г., № 07/23/278/0647; 29.12.2023 г., № 07/23/422/0994; 29.12.2023 г., № 06/23/216/1008; 16.04.2025 г., № 06/25/66/0348; 12.05.2025 г., № 06/25/84/0432)

lex.uz