📅 2021-yil 9-dekabr · Prezident farmonlari
Rasmiy matn. Rasmiy hujjat. Tahririy izohlar kiritilmagan.
UzbekAI
📅 2021 йил 9 декабрь · Президент фармонлари
Расмий матн. Расмий ҳужжат. Таҳририй изоҳлар киритилмаган.
📅 9 декабря 2021 г. · Указы Президента
Официальный текст. Официальный документ. Редакционные примечания не включены.
📅 9 December 2021 · Presidential decrees
Official text. Official document. Editorial notes are not included.
Ўзбекистон Республикаси Президентининг
Фармони
манзилли рўйхати *
рўйхати
«Янги Ўзбекистон» массивларини қуриш ва ҳудудларнинг ижтимоий-иқтисодий ривожланишини таъминлаш чора-тадбирлари тўғрисида
Аҳолининг уй-жой шароитини яхшилаш, ҳудудларда замонавий шаҳарсозлик талаблари асосида кўп қаватли уй-жойлар, ижтимоий соҳа ва инфратузилма объектлари ҳамда муҳандислик-коммуникация тармоқлари қурилишини жадаллаштириш, ер ресурсларидан оқилона фойдаланиш ва аҳоли пунктларининг урбанизация жараёнларини ривожлантириш мақсадида:
1. Қурилиш вазирлиги, Иқтисодий тараққиёт ва камбағалликни қисқартириш вазирлиги ҳамда Молия вазирлигининг туман (шаҳар) марказларига яқин ва уй-жойга талаб юқори бўлган ҳудудларда Фарғона вилояти Бағдод туманида барпо этилган «Мурувват» массиви намунаси асосида «Янги Ўзбекистон» массивларини қуриш тўғрисидаги таклифи маъқуллансин.
2022 йилда қуриладиган «Янги Ўзбекистон» массивларининг манзилли рўйхати 1-иловага мувофиқ тасдиқлансин.
2. Белгилансинки, «Янги Ўзбекистон» массивларида кўп қаватли уй-жойлар, муҳандислик-транспорт коммуникацияси, ижтимоий соҳа, ишлаб чиқариш, савдо ва хизмат кўрсатиш объектлари комплекс тарзда қурилади. Бунда:
кўп қаватли уй-жойларнинг қурилиш ости ер участкалари тадбиркорлик субъектларига электрон онлайн-аукцион орқали ижара ҳуқуқи асосида реализация қилинади;
кўп қаватли уй-жойларга туташ ер участкалари уй-жой қуриб битказилганидан кейин маҳаллий ижроия ҳокимлик органининг тегишли қарори билан кўп қаватли уй-жой мулкдорларига доимий фойдаланиш ҳуқуқи асосида ажратиб берилади;
массивларда ташкил этиладиган ишлаб чиқариш, савдо ва хизмат кўрсатиш объектларини қуриш учун ер участкалари тадбиркорлик субъектларига белгиланган тартибда электрон онлайн-аукцион орқали мулк ва ижара ҳуқуқлари асосида реализация қилинади;
электрон онлайн-аукционда ғолиб деб топилган тадбиркорлик субъектларига кўп қаватли уй-жойлар қурилиши учун «С» ва ундан юқори рейтингга эга бўлган қурилиш ташкилотларини жалб қилишга рухсат этилади.
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 21 апрелдаги ПҚ-5087-сон қарорига мувофиқ халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгашларига олис ва чекка ҳудудларда жойлашган ер участкаларига бўлган мулк ҳуқуқи ва ижара ҳуқуқини электрон онлайн-аукционга қўйишда ер участкасининг бошланғич нархини 50 фоизгача камайтириш ваколати берилганлиги маълумот учун қабул қилинсин.
3. «Янги Ўзбекистон» массивларида ташқи муҳандислик-транспорт коммуникациялари ҳамда ижтимоий соҳа объектларини қуришда қуйидагилар:
а) буюртмачи этиб:
массивларнинг қуриш лойиҳаларини ишлаб чиқиш, ҳудудларни ободонлаштириш ва кўкаламзорлаштириш ишларини бажариш, шунингдек, ижтимоий соҳа объектларини қуриш бўйича — тегишлигига кўра Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари ҳузуридаги «Ягона буюртмачи хизмати» инжиниринг компаниялари ҳамда «Янги Андижон» шаҳрида объектларни қуриш ва улардан фойдаланиш дирекцияси» ДУК;
автомобиль йўлларини қуриш бўйича — Автомобиль йўллари қўмитаси;
иситиш қозонхоналари ва иссиқлик тармоқларини қуриш бўйича — Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги;
ичимлик ва оқова сув таъминоти тармоқларини қуриш бўйича — «Ўзсувтаъминот» АЖ;
электр ва газ таъминоти тармоқларини қуриш бўйича — «Ҳудудий электр тармоқлари» АЖ ва «Ҳудудгазтаъминот» АЖ;
алоқа тармоқларини қуриш бўйича — «Ўзбектелеком» АЖ белгилансин;
б) массивларни қуриш лойиҳаларини ишлаб чиқиш бўйича бош лойиҳачи этиб «Қишлоққурилишлойиҳа» МЧЖ, «ЎзшаҳарсозликЛИТИ» ДУК, «ТошуйжойЛИТИ» АЖ ва «ТошкентбошпланЛИТИ» ДУК белгилансин;
в) ташқи муҳандислик-транспорт коммуникациялари ҳамда ижтимоий соҳа объектлари қурилишини амалга оширувчи пудрат ташкилотлари давлат харидлари тўғрисидаги қонунчиликка мувофиқ аниқлансин.
4. Белгилансинки, «Янги Ўзбекистон» массивларида қуйидаги ишлар:
массивларни қуриш лойиҳаларини ишлаб чиқиш, ташқи автомобиль йўллари, ичимлик ва оқова сув таъминоти тармоқларини қуриш — Давлат бюджети маблағлари, ҳудудларда ташкил этиладиган тадбиркорлик инфратузилмасини ривожлантириш жамғармалари ва қонунчилик ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа манбалар ҳисобидан;
ташқи электр ва газ таъминоти тармоқларини қуриш — «Ҳудудий электр тармоқлари» АЖ ва «Ҳудудгазтаъминот» АЖларнинг ўз маблағлари ҳамда асосланган ҳисоб-китобларга кўра Давлат бюджетидан ажратиладиган қисқа муддатли фоизли ссудалар ҳисобидан;
кўп қаватли уй-жойларни қуриш — тадбиркорлик субъектларининг ўз маблағлари, тижорат банкларининг кредитлари ва қонунчилик ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа манбалар ҳисобидан;
ҳудудларни ободонлаштириш ва кўкаламзорлаштириш ишларини бажариш — маҳаллий бюджет маблағлари ва қонунчилик ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа манбалар ҳисобидан;
ижтимоий соҳа объектлари (мактабгача таълим муассасалари, умумтаълим мактаблари, тиббиёт пунктлари, иситиш қозонхоналари ва бошқалар)ни қуриш — Давлат бюджетидан ажратиладиган маблағлар ҳисобидан амалга оширилади. Бунда, ижтимоий соҳа объектлари давлат-хусусий шериклик асосида қурилганда, ушбу ишлар давлат-хусусий шериклик тўғрисидаги битимга мувофиқ бажарилади.
5. Молия вазирлиги (Ишметов) 2021 йилда Ўзбекистон Республикасининг ижтимоий ва ишлаб чиқариш инфратузилмасини ривожлантириш дастури доирасида ўзлаштирилмаган 300 млрд сўм миқдоридаги маблағларни тенг улушларда Молия вазирлиги ҳузуридаги Сув таъминоти ва канализация тизимларини ривожлантириш жамғармаси ҳамда Автомобиль йўлларини ривожлантириш мақсадли жамғармаси ҳисоб рақамига ўтказсин.
6. Ушбу Фармоннинг 2-иловасида кўрсатилган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган паст рентабелли 489 гектар ер майдонлари «Янги Ўзбекистон» массивларини қуриш учун қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар тоифасидан тегишинча аҳоли пунктларининг ерлари ҳамда саноат мақсадларига мўлжалланган ерлар тоифасига ўтказилсин.
Белгилаб қўйилсинки:
қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини мазкур Фармонга мувофиқ олиб қўйиш сабабли қишлоқ хўжалиги ва ўрмон хўжалиги ишлаб чиқариши нобудгарчиликлари ўрнини қоплаш бўйича компенсация тўловлари ундирилмайди;
ушбу ер участкаларидан мақсадли фойдаланилиши учун Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси ва вилоятлар ҳокимлари шахсан жавобгар ҳисобланади.
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ҳамда вилоятлар ҳокимликлари қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари қисқариб кетишининг олдини олиш мақсадида 2023 йил 1 январга қадар ушбу Фармон билан тоифаси ўзгараётган суғориладиган ер участкалари майдонининг беш баравари миқдорида янги ерлар ўзлаштирилишини таъминласин. Бунда, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган янги ер участкалари Кадастр агентлиги томонидан белгиланган тартибда ҳисобга олинганидан сўнг ўзлаштирилган ҳисобланади.
Кадастр агентлиги (Умаров) Қишлоқ хўжалиги вазирлиги (Ходжаев) билан биргаликда Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ҳамда вилоятлар ҳокимликлари томонидан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган янги ер участкалари ўз вақтида ва белгиланган миқдорда ўзлаштирилишини қатъий назорат қилсин.
7. Қурилиш вазирлиги, Иқтисодий тараққиёт ва камбағалликни қисқартириш вазирлиги ҳамда Молия вазирлигининг «Янги Ўзбекистон» массивлари билан биргаликда олдинги йилларда барпо этилган массивларнинг бўш турган ер участкаларида ҳам уй-жойларни қуришни давом эттириш тўғрисидаги таклифи маъқуллансин.
Вазирлар Маҳкамаси Қурилиш вазирлиги (Зокиров), Иқтисодий тараққиёт ва камбағалликни қисқартириш вазирлиги (Бобоев), Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликларининг таклифларига асосан бир ой муддатда олдинги йилларда барпо этилган массивларнинг бўш турган ер участкаларида ва уй-жойга талаб юқори бўлган бошқа ҳудудларда қуриладиган уй-жойларнинг манзилли рўйхатини ва қурилиш параметрларини тасдиқласин.
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари тасдиқланган манзилли рўйхат асосида уй-жой қуриш учун ер участкаларининг белгиланган тартибда электрон онлайн-аукционга чиқарилишини таъминласин.
8. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари бир ой муддатда «Янги Ўзбекистон» массивларини қуриш лойиҳаларини ишлаб чиқиш ва уларда қурилиш ишларини ташкил этишга «Қишлоқ қурилиш инвест» ИК МЧЖ ҳамда «Ўзшаҳар қурилиш инвест» ИК МЧЖларни жалб қилиш бўйича таклифларни Вазирлар Маҳкамасига киритсин.
9. Инвестициялар ва ташқи савдо вазирлиги (Воитов) Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар ҳокимликлари билан биргаликда икки ой муддатда 2022 йилда «Янги Ўзбекистон» массивларига туташ ва яқин ҳудудларда ташкил этиладиган кичик саноат зоналари ва технопарклар рўйхатини тасдиқласин.
10. Қурилиш вазирлиги (Закиров):
а) 2022 йил 1 июнга қадар 2023 — 2026 йилларда қуриладиган «Янги Ўзбекистон» массивларининг манзилли рўйхатини шакллантирсин ва Вазирлар Маҳкамасига тасдиқлаш учун киритсин;
б) бир ой муддатда:
«Янги Ўзбекистон» массивларида қуриш учун таклиф этиладиган кўп қаватли уй-жойларнинг намунавий лойиҳаларини ишлаб чиқсин ва лойиҳа ечимларини ўзининг расмий веб-сайтида жойлаштирсин;
кўп қаватли уй-жойлар қурилишида энергия тежамкор материаллардан фойдаланишни назарда тутувчи талабларни ишлаб чиқсин ва уларнинг шаҳарсозлик нормалари ва қоидаларига киритилишини таъминласин;
шаҳарсозлик нормалари ва қоидаларига кўп қаватли уй-жойларнинг ертўлаларини фойдали майдон сифатида ишлатиш бўйича тегишли ўзгартириш киритилишини таъминласин;
в) Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари билан биргаликда кўп қаватли уй-жойларни лойиҳалаш ва қуришда белгиланган қурилиш нормалари ва қоидаларига, қурилиш-монтаж ва пардозлаш ишларини бажариш сифатига қатъий риоя этилиши бўйича ташкилий-техник тадбирлар амалга оширилиши устидан тизимли назорат ўрнатсин;
г) тадбиркорлик субъектлари томонидан кўп қаватли уй-жойларни қуриш бўйича лойиҳа-смета ҳужжатлари қонунчиликда белгиланган муддатларда тайёрланиши, келишилиши ва қурилиш ишлари бошланишини таъминласин.
11. Ўзбекистон Миллий телерадиокомпанияси (Хаджаев) ва Ўзбекистон Миллий ахборот агентлиги (Кўчимов) Молия вазирлиги (Ишметов), Иқтисодий тараққиёт ва камбағалликни қисқартириш вазирлиги (Бобоев), Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари билан биргаликда мазкур Фармоннинг мазмун ва моҳияти оммавий ахборот воситалари орқали кенг ёритилишини таъминласин.
12. Қурилиш вазирлиги (Закиров) Инвестициялар ва ташқи савдо вазирлиги (Воитов) билан биргаликда бир ой муддатда уй-жой қурилиш кластерларини ташкил этиш ва уларни қўллаб-қувватлаш бўйича Ўзбекистон Республикаси Президенти қарори лойиҳасини ишлаб чиқсин ва Вазирлар Маҳкамасига киритсин.
13. Бош прокуратура (Юлдашев) «Янги Ўзбекистон» массивлари қурилишида нархларнинг асоссиз оширилиши, рақобат тўғрисидаги қонунчилик бузилиши ҳамда тасдиқланган лойиҳаларнинг ўзбошимчалик билан ўзгартирилишига йўл қўймаслик устидан таъсирчан назорат ўрнатсин.
14. Қурилиш вазирининг биринчи ўринбосари Д.К. Адиловга «Янги Ўзбекистон» массивларида қурилиш-монтаж ишларини ўз вақтида ва сифатли амалга ошириш, уларда маҳаллий замонавий қурилиш материаллари ва ускуналарини кенг қўллаш орқали уй-жойларнинг нархини пасайтириш ҳамда қурувчи ташкилотлар учун қулай шарт-шароитлар яратиш юзасидан шахсий жавобгарлик юклансин.
Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида назорат қилиш инспекцияси томонидан кўп қаватли уй-жойлар қурилиши сифати юзасидан қатъий назорат ўрнатилиб, бу борада норматив-техник ҳужжатлар ва лойиҳа ҳужжатларидан четга чиқиш ҳолатлари аниқланган тақдирда, масъул шахсларга, шу жумладан буюртмачи ташкилотнинг техник назорат, пудрат ташкилотининг ички назорат ва лойиҳачи ташкилотнинг муаллифлик назорати мутахассисларига нисбатан чоралар қўлланилсин.
15. Мазкур Фармоннинг ижросини ташкил қилишга масъул этиб Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг ўринбосарлари А.Ж. Раматов ва Ж.А. Қўчқоров, молия вазири Т.А. Ишметов, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимлари белгилансин.
Фармоннинг ижросини ҳар чоракда муҳокама қилиб бориш, ижро учун масъул идоралар фаолиятини мувофиқлаштириш ва назорат қилиш Ўзбекистон Республикасининг Бош вазири А.Н. Арипов зиммасига юклансин.
Амалга оширилаётган чора-тадбирлар натижадорлиги юзасидан Ўзбекистон Республикаси Президенти Администрациясига ҳар чорак якуни бўйича ахборот бериб борилсин.
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 9 декабрдаги ПФ-32-сон Фармонига 1-ИЛОВА
2022 йилда қуриладиган «Янги Ўзбекистон» массивларининг
Т/р Ҳудудлар номи Туман ва шаҳар номи Маҳалла ва массивлар номи Массив майдони (гектар) Қуриладиган уй-жойлар Қуриладиган ижтимоий объектлар сони уй-жойлар сони хонадон сони умумтаълим мактаби мактабгача таълим ташкилоти тиббиёт муассасаси Республика бўйича 29 та 1 014,9 619 21 312 18 24 15 1. Қорақалпоғистон Республикаси Кегейли тумани «Актуба» ОФЙ 10,8 7 210 1 1 1 Қораўзак тумани «Есим» МФЙ 10,0 6 168 1 1 0 Қонликўл тумани «Науриз» МФЙ 14,3 10 300 1 1 0 2. Андижон вилояти Андижон шаҳри «Янги Андижон» массиви 53,0 74 1 962 1 1 1 3. Бухоро вилояти Ғиждувон тумани «Барака» МФЙ 35,0 24 480 1 1 1 Қоракўл тумани «Дўрмон» массиви 30,0 12 240 0 1 1 4. Жиззах вилояти Ш. Рашидов тумани «Оқтош ота» МФЙ 41,3 14 1 120 0 0 0 5. Қашқадарё вилояти Косон тумани «Дўстлик» МФЙ 27,2 30 616 1 1 1 Яккабоғ тумани «Айғиркўл» МФЙ 18,0 25 500 1 1 0 6. Навоий вилояти Кармана тумани «Дўстлик» МФЙ 21,0 20 400 1 1 1 Қизилтепа тумани «Маликобод» МФЙ 20,0 10 200 0 1 1 7. Наманган вилояти Чуст тумани «Гулзор» МФЙ 29,0 15 300 0 1 1 Поп тумани «Миришкор» МФЙ 16,0 17 340 0 1 1 8. Самарқанд вилояти Булунғур тумани «Ғўбдин» МФЙ 23,9 18 330 0 0 0 Ургут тумани «Мерганжи» МФЙ 39,2 18 964 1 1 0 9. Сурхондарё вилояти Ангор тумани «Шарқ гули» МФЙ 11,5 17 408 0 1 0 Жарқўрғон тумани «Қораянтоқ» МФЙ 24,5 20 396 1 0 1 Сариосиё тумани «Лутфукор» МФЙ 31,0 19 556 1 0 0 Бойсун тумани «Мустақиллик» МФЙ 7,7 10 200 0 0 0 10. Сирдарё вилояти Янгиер шаҳар «А. Жомий» МФЙ 15,9 20 400 0 0 0 11. Тошкент вилояти Чирчиқ шаҳар «Ифтихор» МФЙ 49,0 29 1 668 1 1 1 Олмалиқ шаҳар «И. Каримов» МФЙ, «А. Қаҳҳор» МФЙ 59,1 15 1 140 1 2 1 12. Фарғона вилояти Фарғона тумани «Янги аср» МФЙ 20,6 33 1 428 1 2 1 Фарғона шаҳар «Эко шаҳар» 300,0 80 4 362 2 3 1 Ёзёвон тумани «Юқори сойбўйи» МФЙ 65,2 30 600 1 1 0 13. Хоразм вилояти Янгиариқ тумани «Дўстлик» МФЙ 6,5 8 160 0 0 0 Тупроққалъа тумани «Обод» МФЙ 10,5 5 100 0 1 1 Хонқа тумани «Ёш куч» МФЙ 10,0 9 228 0 0 0 14. Тошкент шаҳри Сергели тумани «А. Навоий» массиви 14,7 24 1 536 1 0 0
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 9 декабрдаги ПФ-32-сон Фармонига 2-ИЛОВА
«Янги Ўзбекистон» массивларини қуриш учун тоифаси ўзгараётган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер майдонлари
Т/р Ҳудудлар номи Туман, шаҳар номи МФЙ номи Дала контур рақами Ер майдони (га) Шундан: суғориладиган лалми кўп йиллик дарахтзорлар бўз ерлар яйловлар Жами 488,9 244,1 23,9 75,5 25,3 120,1 1. Қорақалпоғистон Республикаси Кегейли тумани «Актуба» ОФЙ 3720қ, 3735 10,8 10,8 2. Андижон вилояти Андижон тумани «Дўнгқишлоқ» МФЙ 35, 254, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 278, 279, 280, 281, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 296, 320, 366, 367, 368, 369, 370, 374, 377 46,1 3,7 40,5 1,9 3. Бухоро вилояти Ғиждувон тумани «Барака» МФЙ 950-991А 35 35 4. Жиззах вилояти Ш. Рашидов тумани «Оқтош ота» МФЙ 31а, 32, 33, 34, 35 19,5 3 16,5 5. Қашқадарё вилояти Яккабоғ тумани «Айғиркўл» МФЙ 392қ, 391қ 16,8 16,8 6. Навоий вилояти Кармана тумани «Дўстлик» МФЙ 337қ, 338қ, 343қ, 345қ 20,1 20,1 Қизилтепа тумани «Маликобод» МФЙ 216 ақ, 212ақ, 211а, 209ақ, 214ақ 18,5 11,7 6,3 0,6 7. Наманган вилояти Поп тумани «Миришкор» МФЙ 392қ, 396қ, 390қ, 391қ, 397қ 29 29 Чуст тумани «Гулзор» массиви 926қ,1040қ 16 16 8. Сурхондарё вилояти Жарқўрғон тумани «Қораянтоқ» МФЙ 457 25,4 25,4 Сариосиё тумани «Лутфукор» МФЙ 36қ, 43қ, 29қ 31,0 31,0 Бойсун тумани «Мустақиллик» МФЙ 15а 7,7 7,7 9. Тошкент вилояти Олмалиқ шаҳри «И. Каримов» МФЙ, «А. Қаҳҳор» МФЙ 8435қ, 8436, 8437, 8438, 8440, 8441, 8443, 8442 47,8 41,65 5,4 0,9 10. Самарқанд вилояти Булунғур тумани «Ғўбдин» массиви 892қ 23,9 23,9 Ургут тумани «Камангарон» МФЙ 1407, 1406, 1196, 1199, 1200, 1202, 1204, 1212, 1213, 1384, 1385, 1382, 1388, 1390, 1391, 1393, 1400, 1401, 1402, 1403, 1404,1405, 1193қ, 1194, 1205, 1208, 1376, 1379,1383қ, 1207қ, 1377қ, 1395қ, 1397, 1380, 1398, 1196, 1372қ, 1193қ, 1197қ, 1198, 1395қ, 1396, 1389, 1381, 1374қ, 1373, 1206, 1209, 1210 34,6 7,14 27,46 11. Фарғона вилояти Фарғона тумани «Янги аср» МФЙ 137, 143, 150, 152, 153, 154 17,8 17,8 Ёзёвон тумани «Юқори сойбўйи» МФЙ 504, 505, 514, 515, 517, 518, 519, 520, 521, 523, 524, 525, 526, 506, 10, 12 58,0 55,9 2,15 12. Хоразм вилояти Янгиариқ тумани «Дўстлик» МФЙ 974қ, 975қ, 977қ, 6,3 6,3 Хонқа тумани «Ёш куч» МФЙ 2, 4 10,0 10,0 13. Тошкент шаҳри Сергели тумани «А. Навоий» МФЙ 6772қ, 6780, 6781 14,7 14,7
Ўзбекистон Республикаси Президенти Ш. МИРЗИЁЕВ
Тошкент ш.,
2021 йил 9 декабрь,
ПФ-32-сон
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining
Farmoni
manzilli roʻyxati *
roʻyxati
“Yangi Oʻzbekiston” massivlarini qurish va hududlarning ijtimoiy-iqtisodiy rivojlanishini taʼminlash chora-tadbirlari toʻgʻrisida
Aholining uy-joy sharoitini yaxshilash, hududlarda zamonaviy shaharsozlik talablari asosida koʻp qavatli uy-joylar, ijtimoiy soha va infratuzilma obyektlari hamda muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlari qurilishini jadallashtirish, yer resurslaridan oqilona foydalanish va aholi punktlarining urbanizatsiya jarayonlarini rivojlantirish maqsadida:
1. Qurilish vazirligi, Iqtisodiy taraqqiyot va kambagʻallikni qisqartirish vazirligi hamda Moliya vazirligining tuman (shahar) markazlariga yaqin va uy-joyga talab yuqori boʻlgan hududlarda Fargʻona viloyati Bagʻdod tumanida barpo etilgan “Muruvvat” massivi namunasi asosida “Yangi Oʻzbekiston” massivlarini qurish toʻgʻrisidagi taklifi maʼqullansin.
2022-yilda quriladigan “Yangi Oʻzbekiston” massivlarining manzilli roʻyxati 1-ilovaga muvofiq tasdiqlansin.
2. Belgilansinki, “Yangi Oʻzbekiston” massivlarida koʻp qavatli uy-joylar, muhandislik-transport kommunikatsiyasi, ijtimoiy soha, ishlab chiqarish, savdo va xizmat koʻrsatish obyektlari kompleks tarzda quriladi. Bunda:
koʻp qavatli uy-joylarning qurilish osti yer uchastkalari tadbirkorlik subyektlariga elektron onlayn-auksion orqali ijara huquqi asosida realizatsiya qilinadi;
koʻp qavatli uy-joylarga tutash yer uchastkalari uy-joy qurib bitkazilganidan keyin mahalliy ijroiya hokimlik organining tegishli qarori bilan koʻp qavatli uy-joy mulkdorlariga doimiy foydalanish huquqi asosida ajratib beriladi;
massivlarda tashkil etiladigan ishlab chiqarish, savdo va xizmat koʻrsatish obyektlarini qurish uchun yer uchastkalari tadbirkorlik subyektlariga belgilangan tartibda elektron onlayn-auksion orqali mulk va ijara huquqlari asosida realizatsiya qilinadi;
elektron onlayn-auksionda gʻolib deb topilgan tadbirkorlik subyektlariga koʻp qavatli uy-joylar qurilishi uchun “S” va undan yuqori reytingga ega boʻlgan qurilish tashkilotlarini jalb qilishga ruxsat etiladi.
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 21-apreldagi PQ-5087-son qaroriga muvofiq xalq deputatlari tuman (shahar) Kengashlariga olis va chekka hududlarda joylashgan yer uchastkalariga boʻlgan mulk huquqi va ijara huquqini elektron onlayn-auksionga qoʻyishda yer uchastkasining boshlangʻich narxini 50 foizgacha kamaytirish vakolati berilganligi maʼlumot uchun qabul qilinsin.
3. “Yangi Oʻzbekiston” massivlarida tashqi muhandislik-transport kommunikatsiyalari hamda ijtimoiy soha obyektlarini qurishda quyidagilar:
a) buyurtmachi etib:
massivlarning qurish loyihalarini ishlab chiqish, hududlarni obodonlashtirish va koʻkalamzorlashtirish ishlarini bajarish, shuningdek, ijtimoiy soha obyektlarini qurish boʻyicha — tegishligiga koʻra Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari huzuridagi “Yagona buyurtmachi xizmati” injiniring kompaniyalari hamda “Yangi Andijon” shahrida obyektlarni qurish va ulardan foydalanish direksiyasi” DUK;
avtomobil yoʻllarini qurish boʻyicha — Avtomobil yoʻllari qoʻmitasi;
isitish qozonxonalari va issiqlik tarmoqlarini qurish boʻyicha — Uy-joy kommunal xizmat koʻrsatish vazirligi;
ichimlik va oqova suv taʼminoti tarmoqlarini qurish boʻyicha — “Oʻzsuvtaʼminot” AJ;
elektr va gaz taʼminoti tarmoqlarini qurish boʻyicha — “Hududiy elektr tarmoqlari” AJ va “Hududgaztaʼminot” AJ;
aloqa tarmoqlarini qurish boʻyicha — “Oʻzbektelekom” AJ belgilansin;
b) massivlarni qurish loyihalarini ishlab chiqish boʻyicha bosh loyihachi etib “Qishloqqurilishloyiha” MChJ, “OʻzshaharsozlikLITI” DUK, “ToshuyjoyLITI” AJ va “ToshkentboshplanLITI” DUK belgilansin;
v) tashqi muhandislik-transport kommunikatsiyalari hamda ijtimoiy soha obyektlari qurilishini amalga oshiruvchi pudrat tashkilotlari davlat xaridlari toʻgʻrisidagi qonunchilikka muvofiq aniqlansin.
4. Belgilansinki, “Yangi Oʻzbekiston” massivlarida quyidagi ishlar:
massivlarni qurish loyihalarini ishlab chiqish, tashqi avtomobil yoʻllari, ichimlik va oqova suv taʼminoti tarmoqlarini qurish — Davlat budjeti mablagʻlari, hududlarda tashkil etiladigan tadbirkorlik infratuzilmasini rivojlantirish jamgʻarmalari va qonunchilik hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa manbalar hisobidan;
tashqi elektr va gaz taʼminoti tarmoqlarini qurish — “Hududiy elektr tarmoqlari” AJ va “Hududgaztaʼminot” AJlarning oʻz mablagʻlari hamda asoslangan hisob-kitoblarga koʻra Davlat budjetidan ajratiladigan qisqa muddatli foizli ssudalar hisobidan;
koʻp qavatli uy-joylarni qurish — tadbirkorlik subyektlarining oʻz mablagʻlari, tijorat banklarining kreditlari va qonunchilik hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa manbalar hisobidan;
hududlarni obodonlashtirish va koʻkalamzorlashtirish ishlarini bajarish — mahalliy budjet mablagʻlari va qonunchilik hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa manbalar hisobidan;
ijtimoiy soha obyektlari (maktabgacha taʼlim muassasalari, umumtaʼlim maktablari, tibbiyot punktlari, isitish qozonxonalari va boshqalar)ni qurish — Davlat budjetidan ajratiladigan mablagʻlar hisobidan amalga oshiriladi. Bunda, ijtimoiy soha obyektlari davlat-xususiy sheriklik asosida qurilganda, ushbu ishlar davlat-xususiy sheriklik toʻgʻrisidagi bitimga muvofiq bajariladi.
5. Moliya vazirligi (Ishmetov) 2021-yilda Oʻzbekiston Respublikasining ijtimoiy va ishlab chiqarish infratuzilmasini rivojlantirish dasturi doirasida oʻzlashtirilmagan 300 mlrd soʻm miqdoridagi mablagʻlarni teng ulushlarda Moliya vazirligi huzuridagi Suv taʼminoti va kanalizatsiya tizimlarini rivojlantirish jamgʻarmasi hamda Avtomobil yoʻllarini rivojlantirish maqsadli jamgʻarmasi hisob raqamiga oʻtkazsin.
6. Ushbu Farmonning 2-ilovasida koʻrsatilgan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan past rentabelli 489 gektar yer maydonlari “Yangi Oʻzbekiston” massivlarini qurish uchun qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlar toifasidan tegishincha aholi punktlarining yerlari hamda sanoat maqsadlariga moʻljallangan yerlar toifasiga oʻtkazilsin.
Belgilab qoʻyilsinki:
qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkalarini mazkur Farmonga muvofiq olib qoʻyish sababli qishloq xoʻjaligi va oʻrmon xoʻjaligi ishlab chiqarishi nobudgarchiliklari oʻrnini qoplash boʻyicha kompensatsiya toʻlovlari undirilmaydi;
ushbu yer uchastkalaridan maqsadli foydalanilishi uchun Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi Raisi va viloyatlar hokimlari shaxsan javobgar hisoblanadi.
Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi hamda viloyatlar hokimliklari qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkalari qisqarib ketishining oldini olish maqsadida 2023-yil 1-yanvarga qadar ushbu Farmon bilan toifasi oʻzgarayotgan sugʻoriladigan yer uchastkalari maydonining besh baravari miqdorida yangi yerlar oʻzlashtirilishini taʼminlasin. Bunda, qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yangi yer uchastkalari Kadastr agentligi tomonidan belgilangan tartibda hisobga olinganidan soʻng oʻzlashtirilgan hisoblanadi.
Kadastr agentligi (Umarov) Qishloq xoʻjaligi vazirligi (Xodjayev) bilan birgalikda Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi hamda viloyatlar hokimliklari tomonidan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yangi yer uchastkalari oʻz vaqtida va belgilangan miqdorda oʻzlashtirilishini qatʼiy nazorat qilsin.
7. Qurilish vazirligi, Iqtisodiy taraqqiyot va kambagʻallikni qisqartirish vazirligi hamda Moliya vazirligining “Yangi Oʻzbekiston” massivlari bilan birgalikda oldingi yillarda barpo etilgan massivlarning boʻsh turgan yer uchastkalarida ham uy-joylarni qurishni davom ettirish toʻgʻrisidagi taklifi maʼqullansin.
Vazirlar Mahkamasi Qurilish vazirligi (Zokirov), Iqtisodiy taraqqiyot va kambagʻallikni qisqartirish vazirligi (Boboyev), Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklarining takliflariga asosan bir oy muddatda oldingi yillarda barpo etilgan massivlarning boʻsh turgan yer uchastkalarida va uy-joyga talab yuqori boʻlgan boshqa hududlarda quriladigan uy-joylarning manzilli roʻyxatini va qurilish parametrlarini tasdiqlasin.
Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari tasdiqlangan manzilli roʻyxat asosida uy-joy qurish uchun yer uchastkalarining belgilangan tartibda elektron onlayn-auksionga chiqarilishini taʼminlasin.
8. Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari bir oy muddatda “Yangi Oʻzbekiston” massivlarini qurish loyihalarini ishlab chiqish va ularda qurilish ishlarini tashkil etishga “Qishloq qurilish invest” IK MChJ hamda “Oʻzshahar qurilish invest” IK MChJlarni jalb qilish boʻyicha takliflarni Vazirlar Mahkamasiga kiritsin.
9. Investitsiyalar va tashqi savdo vazirligi (Voitov) Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi va viloyatlar hokimliklari bilan birgalikda ikki oy muddatda 2022-yilda “Yangi Oʻzbekiston” massivlariga tutash va yaqin hududlarda tashkil etiladigan kichik sanoat zonalari va texnoparklar roʻyxatini tasdiqlasin.
10. Qurilish vazirligi (Zakirov):
a) 2022-yil 1-iyunga qadar 2023 — 2026-yillarda quriladigan “Yangi Oʻzbekiston” massivlarining manzilli roʻyxatini shakllantirsin va Vazirlar Mahkamasiga tasdiqlash uchun kiritsin;
b) bir oy muddatda:
“Yangi Oʻzbekiston” massivlarida qurish uchun taklif etiladigan koʻp qavatli uy-joylarning namunaviy loyihalarini ishlab chiqsin va loyiha yechimlarini oʻzining rasmiy veb-saytida joylashtirsin;
koʻp qavatli uy-joylar qurilishida energiya tejamkor materiallardan foydalanishni nazarda tutuvchi talablarni ishlab chiqsin va ularning shaharsozlik normalari va qoidalariga kiritilishini taʼminlasin;
shaharsozlik normalari va qoidalariga koʻp qavatli uy-joylarning yertoʻlalarini foydali maydon sifatida ishlatish boʻyicha tegishli oʻzgartirish kiritilishini taʼminlasin;
v) Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari bilan birgalikda koʻp qavatli uy-joylarni loyihalash va qurishda belgilangan qurilish normalari va qoidalariga, qurilish-montaj va pardozlash ishlarini bajarish sifatiga qatʼiy rioya etilishi boʻyicha tashkiliy-texnik tadbirlar amalga oshirilishi ustidan tizimli nazorat oʻrnatsin;
g) tadbirkorlik subyektlari tomonidan koʻp qavatli uy-joylarni qurish boʻyicha loyiha-smeta hujjatlari qonunchilikda belgilangan muddatlarda tayyorlanishi, kelishilishi va qurilish ishlari boshlanishini taʼminlasin.
11. Oʻzbekiston Milliy teleradiokompaniyasi (Xadjayev) va Oʻzbekiston Milliy axborot agentligi (Koʻchimov) Moliya vazirligi (Ishmetov), Iqtisodiy taraqqiyot va kambagʻallikni qisqartirish vazirligi (Boboyev), Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari bilan birgalikda mazkur Farmonning mazmun va mohiyati ommaviy axborot vositalari orqali keng yoritilishini taʼminlasin.
12. Qurilish vazirligi (Zakirov) Investitsiyalar va tashqi savdo vazirligi (Voitov) bilan birgalikda bir oy muddatda uy-joy qurilish klasterlarini tashkil etish va ularni qoʻllab-quvvatlash boʻyicha Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti qarori loyihasini ishlab chiqsin va Vazirlar Mahkamasiga kiritsin.
13. Bosh prokuratura (Yuldashev) “Yangi Oʻzbekiston” massivlari qurilishida narxlarning asossiz oshirilishi, raqobat toʻgʻrisidagi qonunchilik buzilishi hamda tasdiqlangan loyihalarning oʻzboshimchalik bilan oʻzgartirilishiga yoʻl qoʻymaslik ustidan taʼsirchan nazorat oʻrnatsin.
14. Qurilish vazirining birinchi oʻrinbosari D.K. Adilovga “Yangi Oʻzbekiston” massivlarida qurilish-montaj ishlarini oʻz vaqtida va sifatli amalga oshirish, ularda mahalliy zamonaviy qurilish materiallari va uskunalarini keng qoʻllash orqali uy-joylarning narxini pasaytirish hamda quruvchi tashkilotlar uchun qulay shart-sharoitlar yaratish yuzasidan shaxsiy javobgarlik yuklansin.
Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi sohasida nazorat qilish inspeksiyasi tomonidan koʻp qavatli uy-joylar qurilishi sifati yuzasidan qatʼiy nazorat oʻrnatilib, bu borada normativ-texnik hujjatlar va loyiha hujjatlaridan chetga chiqish holatlari aniqlangan taqdirda, masʼul shaxslarga, shu jumladan buyurtmachi tashkilotning texnik nazorat, pudrat tashkilotining ichki nazorat va loyihachi tashkilotning mualliflik nazorati mutaxassislariga nisbatan choralar qoʻllanilsin.
15. Mazkur Farmonning ijrosini tashkil qilishga masʼul etib Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vazirining oʻrinbosarlari A.J. Ramatov va J.A. Qoʻchqorov, moliya vaziri T.A. Ishmetov, Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi Raisi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimlari belgilansin.
Farmonning ijrosini har chorakda muhokama qilib borish, ijro uchun masʼul idoralar faoliyatini muvofiqlashtirish va nazorat qilish Oʻzbekiston Respublikasining Bosh vaziri A.N. Aripov zimmasiga yuklansin.
Amalga oshirilayotgan chora-tadbirlar natijadorligi yuzasidan Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti Administratsiyasiga har chorak yakuni boʻyicha axborot berib borilsin.
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 9-dekabrdagi PF-32-son Farmoniga 1-ILOVA
2022-yilda quriladigan “Yangi Oʻzbekiston” massivlarining
T/r Hududlar nomi Tuman va shahar nomi Mahalla va massivlar nomi Massiv maydoni (gektar) Quriladigan uy-joylar Quriladigan ijtimoiy obyektlar soni uy-joylar soni xonadon soni umumtaʼlim maktabi maktabgacha taʼlim tashkiloti tibbiyot muassasasi Respublika boʻyicha 29 ta 1 014,9 619 21 312 18 24 15 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi Kegeyli tumani “Aktuba” OFY 10,8 7 210 1 1 1 Qoraoʻzak tumani “Esim” MFY 10,0 6 168 1 1 0 Qonlikoʻl tumani “Nauriz” MFY 14,3 10 300 1 1 0 2. Andijon viloyati Andijon shahri “Yangi Andijon” massivi 53,0 74 1 962 1 1 1 3. Buxoro viloyati Gʻijduvon tumani “Baraka” MFY 35,0 24 480 1 1 1 Qorakoʻl tumani “Doʻrmon” massivi 30,0 12 240 0 1 1 4. Jizzax viloyati Sh. Rashidov tumani “Oqtosh ota” MFY 41,3 14 1 120 0 0 0 5. Qashqadaryo viloyati Koson tumani “Doʻstlik” MFY 27,2 30 616 1 1 1 Yakkabogʻ tumani “Aygʻirkoʻl” MFY 18,0 25 500 1 1 0 6. Navoiy viloyati Karmana tumani “Doʻstlik” MFY 21,0 20 400 1 1 1 Qiziltepa tumani “Malikobod” MFY 20,0 10 200 0 1 1 7. Namangan viloyati Chust tumani “Gulzor” MFY 29,0 15 300 0 1 1 Pop tumani “Mirishkor” MFY 16,0 17 340 0 1 1 8. Samarqand viloyati Bulungʻur tumani “Gʻoʻbdin” MFY 23,9 18 330 0 0 0 Urgut tumani “Merganji” MFY 39,2 18 964 1 1 0 9. Surxondaryo viloyati Angor tumani “Sharq guli” MFY 11,5 17 408 0 1 0 Jarqoʻrgʻon tumani “Qorayantoq” MFY 24,5 20 396 1 0 1 Sariosiyo tumani “Lutfukor” MFY 31,0 19 556 1 0 0 Boysun tumani “Mustaqillik” MFY 7,7 10 200 0 0 0 10. Sirdaryo viloyati Yangiyer shahar “A. Jomiy” MFY 15,9 20 400 0 0 0 11. Toshkent viloyati Chirchiq shahar “Iftixor” MFY 49,0 29 1 668 1 1 1 Olmaliq shahar “I. Karimov” MFY, “A. Qahhor” MFY 59,1 15 1 140 1 2 1 12. Fargʻona viloyati Fargʻona tumani “Yangi asr” MFY 20,6 33 1 428 1 2 1 Fargʻona shahar “Eko shahar” 300,0 80 4 362 2 3 1 Yozyovon tumani “Yuqori soyboʻyi” MFY 65,2 30 600 1 1 0 13. Xorazm viloyati Yangiariq tumani “Doʻstlik” MFY 6,5 8 160 0 0 0 Tuproqqalʼa tumani “Obod” MFY 10,5 5 100 0 1 1 Xonqa tumani “Yosh kuch” MFY 10,0 9 228 0 0 0 14. Toshkent shahri Sergeli tumani “A. Navoiy” massivi 14,7 24 1 536 1 0 0
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 9-dekabrdagi PF-32-son Farmoniga 2-ILOVA
“Yangi Oʻzbekiston” massivlarini qurish uchun toifasi oʻzgarayotgan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer maydonlari
T/r Hududlar nomi Tuman, shahar nomi MFY nomi Dala kontur raqami Yer maydoni (ga) Shundan: sugʻoriladigan lalmi koʻp yillik daraxtzorlar boʻz yerlar yaylovlar Jami 488,9 244,1 23,9 75,5 25,3 120,1 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi Kegeyli tumani “Aktuba” OFY 3720q, 3735 10,8 10,8 2. Andijon viloyati Andijon tumani “Doʻngqishloq” MFY 35, 254, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 278, 279, 280, 281, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 296, 320, 366, 367, 368, 369, 370, 374, 377 46,1 3,7 40,5 1,9 3. Buxoro viloyati Gʻijduvon tumani “Baraka” MFY 950-991A 35 35 4. Jizzax viloyati Sh. Rashidov tumani “Oqtosh ota” MFY 31a, 32, 33, 34, 35 19,5 3 16,5 5. Qashqadaryo viloyati Yakkabogʻ tumani “Aygʻirkoʻl” MFY 392q, 391q 16,8 16,8 6. Navoiy viloyati Karmana tumani “Doʻstlik” MFY 337q, 338q, 343q, 345q 20,1 20,1 Qiziltepa tumani “Malikobod” MFY 216 aq, 212aq, 211a, 209aq, 214aq 18,5 11,7 6,3 0,6 7. Namangan viloyati Pop tumani “Mirishkor” MFY 392q, 396q, 390q, 391q, 397q 29 29 Chust tumani “Gulzor” massivi 926q,1040q 16 16 8. Surxondaryo viloyati Jarqoʻrgʻon tumani “Qorayantoq” MFY 457 25,4 25,4 Sariosiyo tumani “Lutfukor” MFY 36q, 43q, 29q 31,0 31,0 Boysun tumani “Mustaqillik” MFY 15a 7,7 7,7 9. Toshkent viloyati Olmaliq shahri “I. Karimov” MFY, “A. Qahhor” MFY 8435q, 8436, 8437, 8438, 8440, 8441, 8443, 8442 47,8 41,65 5,4 0,9 10. Samarqand viloyati Bulungʻur tumani “Gʻoʻbdin” massivi 892q 23,9 23,9 Urgut tumani “Kamangaron” MFY 1407, 1406, 1196, 1199, 1200, 1202, 1204, 1212, 1213, 1384, 1385, 1382, 1388, 1390, 1391, 1393, 1400, 1401, 1402, 1403, 1404,1405, 1193q, 1194, 1205, 1208, 1376, 1379,1383q, 1207q, 1377q, 1395q, 1397, 1380, 1398, 1196, 1372q, 1193q, 1197q, 1198, 1395q, 1396, 1389, 1381, 1374q, 1373, 1206, 1209, 1210 34,6 7,14 27,46 11. Fargʻona viloyati Fargʻona tumani “Yangi asr” MFY 137, 143, 150, 152, 153, 154 17,8 17,8 Yozyovon tumani “Yuqori soyboʻyi” MFY 504, 505, 514, 515, 517, 518, 519, 520, 521, 523, 524, 525, 526, 506, 10, 12 58,0 55,9 2,15 12. Xorazm viloyati Yangiariq tumani “Doʻstlik” MFY 974q, 975q, 977q, 6,3 6,3 Xonqa tumani “Yosh kuch” MFY 2, 4 10,0 10,0 13. Toshkent shahri Sergeli tumani “A. Navoiy” MFY 6772q, 6780, 6781 14,7 14,7
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti Sh. MIRZIYOYEV
Toshkent sh.,
2021-yil 9-dekabr,
PF-32-son
Президента Республики Узбекистан
Указ
Адресный перечень *
ПЕРЕЧЕНЬ
О мерах по строительству массивов «Янги Узбекистон» и обеспечению социально-экономического развития регионов
В целях улучшения жилищных условий населения, ускорения строительства многоэтажных жилых домов, объектов социальной сферы и инфраструктуры, а также инженерно-коммуникационных сетей в регионах на основе современных градостроительных требований, рационального использования земельных ресурсов и развития процессов урбанизации населенных пунктов:
1. Одобрить предложение Министерства строительства, Министерства экономического развития и сокращения бедности и Министерства финансов о строительстве на территориях, прилегающих к районным (городским) центрам и с высоким спросом на жилье, массивов «Янги Узбекистон» на основе образца массива «Мурувват», возведенного в Багдадском районе Ферганской области.
Утвердить адресный перечень массивов «Янги Узбекистон», возводимых в 2022 году, согласно приложению № 1 .
2. Определить, что на массивах «Янги Узбекистон» многоэтажные жилые дома, инженерно-транспортные коммуникации, объекты социальной сферы, производства, торговли и оказания услуг будут возводиться в комплексном порядке. При этом:
земельные участки под застройку многоэтажных жилых домов реализуются субъектам предпринимательства через электронный онлайн-аукцион на основе права аренды;
прилегающие к многоэтажным жилым домам земельные участки после завершения строительства жилья выделяются соответствующим решением местного органа исполнительной власти собственникам многоэтажного жилого дома на основе права постоянного пользования;
земельные участки под строительство создаваемых на массивах объектов производства, торговли и оказания услуг реализуются субъектам предпринимательства в установленном порядке через электронный онлайн-аукцион на основе права собственности и аренды;
субъектам предпринимательства, признанным победителями на электронном онлайн-аукционе, разрешается привлекать к строительству многоэтажных жилых домов строительные организации с рейтингом «С» и выше.
Принять к сведению, что в соответствии с постановлением Президента Республики Узбекистан от 21 апреля 2021 года № ПП-5087 районные (городские) Кенгаши народных депутатов наделены полномочием снижать до 50 процентов стартовую цену права собственности и аренды на земельные участки, расположенные в отдаленных и труднодоступных районах, при выставлении его на электронный онлайн-аукцион.
3. Определить при строительстве внешних инженерно-транспортных коммуникаций и объектов социальной сферы на массивах «Янги Узбекистон»:
а) заказчиками:
по разработке проектов застройки массивов, выполнению работ по благоустройству и озеленению территорий, а также строительству объектов социальной сферы — инжиниринговые компании «Служба единого заказчика» при Совете Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятах областей и города Ташкента, а также ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов города «Янги Андижон» соответственно;
по строительству автомобильных дорог — Комитет по автомобильным дорогам;
по строительству котельных и теплосетей — Министерство жилищно-коммунального обслуживания;
по строительству сетей питьевого водоснабжения и канализации — АО «Узсувтаъминот»;
по строительству сетей электро- и газоснабжения — АО «Региональные электрические сети» и АО «Худудгазтаъминот»;
по строительству сетей связи — АО «Узбектелеком»;
б) генеральным проектировщиком по разработке проектов застройки массивов — ООО «Кишлоккурилишлойиха», ГУП «УзшахарсозликЛИТИ», АО «ТошуйжойЛИТИ» и ГУП «ТошкентбошпланЛИТИ»;
в) подрядные организации, осуществляющие строительство внешних инженерно-транспортных коммуникаций и объектов социальной сферы, — согласно законодательству о государственных закупках.
4. Установить, что на массивах «Янги Узбекистон» работы по:
разработке проектов застройки массивов, строительству внешних автомобильных дорог, сетей питьевого водоснабжения и канализации выполняются за счет средств Государственного бюджета, средств организуемых в регионах фондов развития инфраструктуры предпринимательства, а также иных источников, не запрещенных актами законодательства;
строительству внешних сетей электро- и газоснабжения осуществляются за счет собственных средств АО «Региональные электрические сети» и АО «Худудгазтаъминот», а также краткосрочных процентных ссуд, выделяемых из Государственного бюджета согласно обоснованным расчетам;
строительству многоэтажных жилых домов выполняются за счет собственных средств субъектов предпринимательства, кредитов коммерческих банков и иных источников, не запрещенных актами законодательства;
благоустройству и озеленению территорий осуществляются за счет средств местного бюджета и иных источников, не запрещенных актами законодательства;
строительству объектов социальной сферы (дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных школ, медицинских пунктов, котельных и других) выполняются за счет средств Государственного бюджета. При этом в случае строительства объектов социальной сферы на основе государственно-частного партнерства данные работы выполняются в соответствии с соглашением о государственно-частном партнерстве.
5. Министерству финансов (Ишметов) перевести средства в размере 300 млрд сумов, не освоенные в рамках Программы развития социальной и производственной инфраструктуры Республики Узбекистан на 2021 год, на расчетный счет Фонда развития систем водоснабжения и канализации и Целевого фонда развития автомобильных дорог при Министерстве финансов в равных долях.
6. Перевести низкорентабельные земли сельскохозяйственного назначения площадью 489 гектаров, указанные в приложении № 2 к настоящему Указу, для строительства массивов «Янги Узбекистон» из категории земель сельскохозяйственного назначения соответственно в категорию земель населенных пунктов и земель, предназначенных для промышленных целей.
Установить, что:
не взимаются компенсационные платежи по возмещению потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, связанные с изъятием земельных участков сельскохозяйственного назначения в соответствии с настоящим Указом;
Председатель Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимы областей несут персональную ответственность за целевое использование данных земельных участков.
Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятам областей в целях предотвращения сокращения земельных участков сельскохозяйственного назначения в срок до 1 января 2023 года обеспечить освоение новых земель площадью, равной пятикратному размеру площади орошаемых земельных участков, категория которых меняется согласно настоящему Указу. При этом новые земельные участки сельскохозяйственного назначения считаются освоенными после их постановки на учет Агентством по кадастру в установленном порядке.
Агентству по кадастру (Умаров) совместно с Министерством сельского хозяйства (Ходжаев) осуществлять строгий контроль за своевременным освоением в установленном объеме новых земельных участков сельскохозяйственного назначения Советом Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятами областей.
7. Одобрить предложение Министерства строительства, Министерства экономического развития и сокращения бедности, а также Министерства финансов о продолжении строительства жилья наряду с массивами «Янги Узбекистон» также на пустующих земельных участках массивов, возведенных в предыдущие годы.
Кабинету Министров на основе предложений Министерства строительства (Закиров), Министерства экономического развития и сокращения бедности (Бобоев), Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и города Ташкента в месячный срок утвердить адресный перечень и параметры строительства жилья, планируемого к строительству на пустующих земельных участках массивов, возведенных в предыдущие годы, и в других регионах с высоким спросом на жилье.
Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента обеспечить в установленном порядке выставление на электронный онлайн-аукцион земельных участков для строительства жилья на основе утвержденного адресного перечня.
8. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента в месячный срок внести в Кабинет Министров предложения по привлечению ООО ИК «Кишлок курилиш инвест» и ООО ИК «Узшахар курилиш инвест» к разработке проектов застройки массивов «Янги Узбекистон» и организации на них строительных работ.
9. Министерству инвестиций и внешней торговли (Воитов) совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятами областей в двухмесячный срок утвердить перечень малых промышленных зон и технопарков, организуемых в 2022 году на территориях, прилегающих и близлежащих к массивам «Янги Узбекистон».
10. Министерству строительства (Закиров):
а) в срок до 1 июня 2022 года составить и внести на утверждение в Кабинет Министров адресный перечень массивов «Янги Узбекистон», возводимых в 2023 — 2026 годах;
б) в месячный срок:
разработать типовые проекты многоэтажных жилых домов, предлагаемых для строительства на массивах «Янги Узбекистон», и разместить проектные решения на своем официальном веб-сайте;
разработать требования, предусматривающие использование энергосберегающих материалов при строительстве многоэтажных жилых домов, и обеспечить их включение в градостроительные нормы и правила;
обеспечить внесение изменения в соответствующие градостроительные нормы и правила по использованию подвалов многоэтажных жилых домов в качестве полезной площади;
в) совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента установить системный контроль за осуществлением организационно-технических мероприятий по строгому соблюдению установленных строительных норм и правил при проектировании и строительстве многоэтажных жилых домов, а также за качеством выполнения строительно-монтажных и отделочных работ;
г) обеспечить подготовку, согласование проектно-сметной документации по строительству многоэтажных жилых домов и начало строительных работ субъектами предпринимательства в установленные законодательством сроки.
11. Национальной телерадиокомпании Узбекистана (Хаджаев) и Национальному информационному агентству Узбекистана (Кучимов) совместно с Министерством финансов (Ишметов), Министерством экономического развития и сокращения бедности (Бобоев), Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента обеспечить широкое освещение через средства массовой информации сути и содержания настоящего Указа.
12. Министерству строительства (Закиров) совместно с Министерством инвестиций и внешней торговли (Воитов) в месячный срок разработать и внести в Кабинет Министров проект постановления Президента Республики Узбекистан по созданию и поддержке жилищно- строительных кластеров.
13. Генеральной прокуратуре (Юлдашев) установить строгий контроль за недопущением необоснованного завышения цен, нарушения законодательства о конкуренции, а также самовольного изменения утвержденных проектов при строительстве массивов «Янги Узбекистон».
14. Возложить на первого заместителя министра строительства Д.К. Адилова персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение строительно-монтажных работ на массивах «Янги Узбекистон», снижение цен на жилье путем широкого использования при строительстве отечественных современных строительных материалов и оборудования, а также создание благоприятных условий для строительных организаций.
Инспекции по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства установить строгий контроль за качеством строительства многоэтажных жилых домов, в случае выявления отклонений от нормативно-технической документации и проектной документации принимать меры к ответственным лицам, в том числе к специалистам по техническому надзору организации-заказчика, внутреннему надзору подрядной организации и авторскому надзору проектной организации.
15. Возложить на заместителей Премьер-министра Республики Узбекистан А.Ж. Раматова и Д.А. Кучкарова, министра финансов Т.А. Ишметова, Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента ответственность за организацию исполнения настоящего Указа.
Ежеквартальное обсуждение исполнения настоящего Указа, осуществление координации и контроля за деятельностью ведомств, ответственных за его исполнение, возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан А.Н. Арипова.
О результативности осуществляемых мер представлять информацию в Администрацию Президента Республики Узбекистан по итогам каждого квартала.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к Указу Президента Республики Узбекистан от 9 декабря 2021 года № УП-32
массивов «Янги Узбекистон», возводимых в 2022 году
№ Наименование регионов Наименование района и города Наименование махаллей и массивов Площадь массива (гектар) Возводимые дома Количество возводимых социальных объектов количество домов количество квартир общеобразовательные школы организации дошкольного образования медицинские учреждения По республике 29 единиц 1 014,9 619 21 312 18 24 15 1. Республика Каракалпакстан Кегейлийский район СГА «Актуба» 10,8 7 210 1 1 1 Караузякский район СГМ «Есим» 10,0 6 168 1 1 0 Канлыкульский район СГМ «Науриз» 14,3 10 300 1 1 0 2. Андижанская область город Андижан массив «Янги Андижон» 53,0 74 1 962 1 1 1 3. Бухарская область Гиждуванский район СГМ «Барака» 35,0 24 480 1 1 1 Каракульский район массив «Дурмон» 30,0 12 240 0 1 1 4. Джизакская область Шараф-Рашидовский район СГМ «Октош ота» 41,3 14 1 120 0 0 0 5. Кашкадарьинская область Касанский район СГМ «Дустлик» 27,2 30 616 1 1 1 Яккабагский район СГМ «Айгиркул» 18,0 25 500 1 1 0 6. Навоийская область Карманинский район СГМ «Дустлик» 21,0 20 400 1 1 1 Кызылтепинский район СГМ «Маликобод» 20,0 10 200 0 1 1 7. Наманганская область Чустский район СГМ «Гулзор» 29,0 15 300 0 1 1 Папский район СГМ «Миришкор» 16,0 17 340 0 1 1 8. Самаркандская область Булунгурский район СГМ «Губдин» 23,9 18 330 0 0 0 Ургутский район СГМ «Мерганжи» 39,2 18 964 1 1 0 9. Сурхандарьинская область Ангорский район СГМ «Шарк Гули» 11,5 17 408 0 1 0 Джаркурганский район СГМ «Кораянток» 24,5 20 396 1 0 1 Сарыасийский район СГМ «Лутфукор» 31,0 19 556 1 0 0 Байсунский район СГМ «Мустакиллик» 7,7 10 200 0 0 0 10. Сырдарьинская область город Янгиер СГМ «А. Жомий» 15,9 20 400 0 0 0 11. Ташкентская область город Чирчик СГМ «Ифтихор» 49,0 29 1 668 1 1 1 город Алмалык СГМ «И. Каримов», СГМ «А. Каххор» 59,1 15 1 140 1 2 1 12. Ферганская область Ферганский район СГМ «Янги аср» 20,6 33 1 428 1 2 1 город Фергана «Эко шахар» 300,0 80 4 362 2 3 1 Язъяванский район СГМ «Юкори сой буйи» 65,2 30 600 1 1 0 13. Хорезмская область Янгиарыкский район СГМ «Дустлик» 6,5 8 160 0 0 0 Тупроккалинский район СГМ «Обод» 10,5 5 100 0 1 1 Ханкинский район СГМ «Ёш куч» 10,0 9 228 0 0 0 14. Город Ташкент Сергелийский район массив «А. Навои» 14,7 24 1 536 1 0 0
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к Указу Президента Республики Узбекистан от 9 декабря 2021 года № УП-32
земельных площадей сельскохозяйственного назначения, категория которых меняется для строительства массивов «Янги Узбекистон»
№ Наименование регионов Наименование района и города Наименование СГМ Номер контура полей Земельная площадь (га) Из них: орошаемая богарная многолетние насаждения залежи пастбища Всего 488,9 244,1 23,9 75,5 25,3 120,1 1. Республика Каракалпакстан Кегейлийский район СГМ «Актуба» 3720к, 3735 10,8 10,8 2. Андижанская область Андижанский район СГМ «Дунгкишлок» 35, 254, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 278, 279, 280, 281, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 296, 320, 366, 367, 368, 369, 370, 374, 377 46,1 3,7 40,5 1,9 3. Бухарская область Гиждуванский район СГМ «Барака» 950-991А 35 35 4. Джизакская область Шараф-Рашидовский район СГМ «Октош ота» 31а, 32, 33, 34, 35 19,5 3 16,5 5. Кашкадарьинская область Яккабагский район СГМ «Айгиркул» 392к, 391к 16,8 16,8 6. Навоийская область Карманинский район СГМ «Дустлик» 337к, 338 к, 343 к, 345 к 20,1 20,1 Кызылтепинский район СГМ «Маликобод» 216 ак, 212ак, 211а, 209ак, 214ак 18,5 11,7 6,3 0,6 7. Наманганская область Папский район СГМ «Миришкор» 392к, 396к, 390к, 391к, 397к 29 29 Чустский район массив «Гулзор» 926к, 1040к 16 16 8. Сурхандарьинская область Джаркурганский район СГМ «Кораянток» 457 25,4 25,4 Сарыасийский район СГМ «Лутфукор» 36к, 43к, 29к 31,0 31,0 Байсунский район СГМ «Мустакиллик» 15а 7,7 7,7 9. Ташкентская область город Алмалык СГМ «И. Каримов», СГМ «А. Каххор» 8435к, 8436, 8437, 8438, 8440, 8441, 8443, 8442 47,8 41,65 5,4 0,9 10. Самаркандская область Булунгурский район массив «Губдин» 892к 23,9 23,9 Ургутский район СГМ «Камангарон» 1407, 1406, 1196, 1199, 1200, 1202, 1204, 1212, 1213, 1384, 1385, 1382, 1388, 1390, 1391, 1393, 1400, 1401, 1402, 1403, 1404,1405, 1193қ, 1194, 1205, 1208, 1376, 1379,1383к, 1207к, 1377к, 1395к, 1397, 1380, 1398, 1196, 1372к, 1193к, 1197к, 1198, 1395к, 1396, 1389, 1381, 1374к, 1373, 1206, 1209, 1210 34,6 7,14 27,46 11. Ферганская область Ферганский район СГМ «Янги аср» 137, 143, 150, 152, 153, 154 17,8 17,8 Язъяванский район СГМ «Юкори сой буйи» 504, 505, 514, 515, 517, 518, 519, 520, 521, 523, 524, 525, 526, 506, 10, 12 58,0 55,9 2,15 12. Хорезмская область Янгиарыкский район СГМ «Дустлик» 974к, 975к, 977к, 6,3 6,3 Ханкинский район СГМ «Ёш куч» 2, 4 10,0 10,0 13. Город Ташкент Сергелийский район СГМ «А. Навои» 6772к, 6780, 6781 14,7 14,7
Президент Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
г. Ташкент,
9 декабря 2021 г.,
№ УП-32