📅 2023-yil 13-aprel · Prezident farmonlari
Rasmiy matn. Rasmiy hujjat. Tahririy izohlar kiritilmagan.
UzbekAI
📅 2023 йил 13 апрель · Президент фармонлари
Расмий матн. Расмий ҳужжат. Таҳририй изоҳлар киритилмаган.
📅 13 апреля 2023 г. · Указы Президента
Официальный текст. Официальный документ. Редакционные примечания не включены.
📅 13 April 2023 · Presidential decrees
Official text. Official document. Editorial notes are not included.
Ўзбекистон Республикаси Президентининг
Фармони
РЎЙХАТИ
РЎЙХАТИ
«ЙЎЛ ХАРИТАСИ»
2023 йилда бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастурини амалга ошириш чора-тадбирлари тўғрисида
Жисмоний шахсларга ипотека кредити беришнинг замонавий ва барқарор тизимини шакллантириш, уй-жой шароитини яхшилашга муҳтож бўлган оилаларни давлат томонидан манзилли қўллаб-қувватлаш, маҳаллий ва халқаро капитал бозорларида молиявий ресурсларни жалб қилиш ва кейинчалик уларни ипотека кредитларини қайта молиялаштиришга йўналтириш мақсадида:
1. Бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлашнинг амалдаги тартибига 2023 йил 1 майдан бошлаб қуйидаги ўзгартиришлар киритилсинки, уларга мувофиқ:
банкларга расмий даромадга эга бўлмаган шахсларга ипотека кредитини ажратишда уларнинг тўлов қобилиятини аниқлашнинг муқобил усулларидан фойдаланишга, шу жумладан қарз олувчиларнинг банк картаси айланмаси, ижара, коммунал ва қонунчилик ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа харажатларини инобатга олувчи скоринг тизимини жорий қилишга рухсат этилади;
банкларга қарз олувчи томонидан тўланган дастлабки бадал миқдори, имтиёзли давр муддати ва бошқа кўрсаткичлардан келиб чиқиб, субсидиясиз ажратиладиган ипотека кредитлари бўйича табақалаштирилган фоиз ставкаларини ўрнатиш ҳуқуқи берилади;
профессионал таълим ташкилотларининг муҳандислик, ишлов бериш ва қурилиш соҳаларидаги махсус фанлар бўйича дарс бераётган ёки ўқув амалиётини ўтказаётган ўқитувчилари ва ишлаб чиқариш таълим усталарига имтиёзли шартларда субсидия хабарномаларини бериш тартиби жорий этилади;
уй-жой сотиб олиш ёки якка тартибдаги уй-жойларни қуриш ва реконструкция қилиш учун олинадиган ипотека кредитлари бўйича берилган субсидия тақдим этиш тўғрисидаги хабарномаларнинг амал қилиш муддати 4 ой этиб белгиланади;
2023 йил учун ипотека кредитлари бўйича субсидиялар ажратишга доир аризалар тасдиқланган параметрлар доирасида 2023 йил 1 майдан 2023 йил 1 декабрга қадар қабул қилинади;
Иқтисодиёт ва молия вазирлигига «Халқпарвар» комиссияларининг ахборотига асосан хато ажратилган деб топилган субсидия хабарномаларини дастурий таъминотдан тўғридан-тўғри бекор қилиш ва тўловларни тўхтатиш ҳуқуқи берилади.
Бунда:
2023 йил учун бир қарз олувчига ажратиладиган ипотека кредитининг энг кўп миқдори 2022 йилда белгиланган миқдорда сақлаб қолинади;
мазкур Фармон қабул қилингунига қадар субсидия тақдим этиш тўғрисидаги хабарномага эга бўлган шахсларга субсидиялар 2022 йилда амалда бўлган шартлар ва миқдорларда ажратилади.
2. Ипотека бозорини узоқ муддатли ресурслар билан таъминлаш ҳамда уй-жой қурилишини тезлаштириш мақсадида:
Тикланиш ва тараққиёт жамғармасидан Ўзбекистон Республикаси республика бюджетига 100 миллион АҚШ доллари эквивалентидаги маблағлар 2028 йил 1 майга қадар қайтариш шарти билан Марказий банкнинг асосий ставкасидан икки фоиз банд паст ставкада ажратилсин;
Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Ш. Кудбиев) 2023 йил апрель ойида Ўзбекистон Республикаси республика бюджети маблағлари ҳисобидан банкларга 3 трлн сўм миқдоридаги маблағларни белгиланган тартибда депозитга жойлаштирсин.
Иқтисодиёт ва молия вазирлигига Давлат бюджети ликвидлигидан келиб чиқиб, ипотека кредитларини ажратиш учун белгиланган маблағлар ҳажмини оширишга рухсат этилсин.
3. Белгилансинки, мазкур Фармоннинг 2-бандига мувофиқ Ўзбекистон Республикаси республика бюджетидан ажратиладиган маблағларнинг 500 млрд сўми қурилиш-пудрат ташкилотларининг айланма маблағларини тўлдиришга йўналтирилади.
Бунда, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги банкларга пул маблағларини Марказий банкнинг асосий ставкасидан икки фоиз банд паст ставкада жойлаштиради ҳамда банклар қурилиш-пудрат ташкилотларига кредитларни 18 ойгача муддатга Марказий банкнинг асосий ставкасига тенг фоиз ставкада ажратади.
4. Қуйидагилар:
2023 йилда квартиралар сотиб олиш ва якка тартибдаги уй-жойлар қуриш ҳамда реконструкция қилиш учун ипотека кредитлари ажратишнинг мақсадли кўрсаткичлари 1-иловага мувофиқ;
2023 йилда ипотека кредитлари бўйича субсидиялар ажратишнинг мақсадли кўрсаткичлари 2-иловага мувофиқ тасдиқлансин.
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликларига маҳаллий бюджет даромадларининг ошириб бажарилган қисми ҳисобидан ушбу Фармон билан тегишли ҳудуд учун белгиланган ипотека кредитлари ва субсидиялар сонини оширишга рухсат берилсин.
5. Белгилансинки, 2023 йил 1 майдан бошлаб:
қурилаётган кўп квартирали уй-жойларнинг қурилиши якунланган қисмини (қаватларини) банклар томонидан кредит таъминоти сифатида босқичма-босқич гаровга олиш амалиёти жорий этилади;
2025 йил 1 январга қадар рўйхати 3-иловада кўрсатилган қурилиш материаллари ва хом ашё турларини импорт қилишда божхона божининг ноль ставкаси қўлланилади.
Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Ш. Кудбиев) банкларнинг ўз ресурслари ҳисобидан улушдор-жисмоний шахсларга берилган ипотека кредитларини Давлат бюджети маблағлари ҳисобидан қайта молиялаштириш тажрибасини давом эттирсин.
7. 2022 йилда «Янги Ўзбекистон» массивларида кўп квартирали уй-жойларни қуриш ҳамда бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастурлари ўз вақтида бажарилмаганлиги учун Бухоро, Қашқадарё, Навоий, Наманган, Самарқанд, Сурхондарё, Сирдарё, Фарғона ва Тошкент вилоятлари ҳокимларининг қурилиш масалалари бўйича ўринбосарлари ҳамда Марказий банкнинг ушбу вилоятлардаги ҳудудий бош бошқармалари раҳбарларига ҳайфсан эълон қилинганлиги маълумот учун қабул қилинсин.
Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги ҳамда Иқтисодиёт ва молия вазирлигининг «Янги Ўзбекистон» массивлари, шунингдек, олдинги йилларда барпо этилган массивларнинг бўш турган ер участкаларида уй-жойлар қуришни давом эттириш тўғрисидаги таклифи маъқуллансин.
2023 йилда «Янги Ўзбекистон» массивларида кўп квартирали уй-жойлар қуришнинг мақсадли кўрсаткичлари 4-иловага мувофиқ тасдиқлансин.
8. 5-иловада кўрсатилган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер майдонлари «Янги Ўзбекистон» ва бошқа массивларни қуриш учун қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар тоифасидан тегишинча аҳоли пунктларининг ерлари ҳамда саноат мақсадларига мўлжалланган ерлар тоифасига ўтказилсин.
Белгилаб қўйилсинки, мазкур Фармонга 5-иловада кўрсатилган ер участкаларидан мақсадли фойдаланилиши учун Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, Тошкент шаҳар ва вилоятлар ҳокимлари шахсан жавобгар ҳисобланади.
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар ва вилоятлар ҳокимликлари қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари қисқариб кетишининг олдини олиш мақсадида 2024 йил 1 январга қадар ушбу Фармон билан тоифаси ўзгараётган суғориладиган ер участкалари майдонининг беш баравари миқдорида янги ерлар ўзлаштирилишини таъминласин. Бунда, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган янги ер участкалари Кадастр агентлиги томонидан белгиланган тартибда ҳисобга олинганидан сўнг ўзлаштирилган ҳисобланади.
9. «Янги Ўзбекистон» массивларида ички автомобиль йўлларини қуриш бўйича буюртмачи этиб Автомобиль йўллари қўмитаси белгилансин.
Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Ш. Кудбиев) «Янги Ўзбекистон» массивларида ички автомобиль йўллари қурилишини белгиланган прогноз параметрлар доирасида Ўзбекистон Республикаси республика бюджети маблағлари ҳисобидан молиялаштирсин.
10. Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги ҳамда Иқтисодиёт ва молия вазирлигининг 2023 йилда фуқароларнинг алоҳида тоифалари (ҳарбий хизматчилар) учун 4 000 та квартира сотиб олиш учун ипотека кредитларини ажратиш тўғрисидаги таклифи маъқуллансин.
Вазирлар Маҳкамаси бир ой муддатда 2023 йилда фуқароларнинг алоҳида тоифаларига (ҳарбий хизматчиларга) ипотека кредитларини ажратиш кўрсаткичларини тасдиқласин.
11. Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги томонидан «Менинг биринчи уйим» дастури ишлаб чиқилганлиги маълумот учун қабул қилинсин.
Тошкент вилояти ҳокимлиги ҳамда Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлигининг «Менинг биринчи уйим» дастурини тажриба-синов тариқасида Зангиота тумани «Туркистон» МФЙда амалга ошириш тўғрисидаги таклифига розилик берилсин.
Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Б. Зокиров) Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Ш. Кудбиев) билан биргаликда икки ой муддатда Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Менинг биринчи уйим» дастурини амалга оширишга оид қарори лойиҳасини Вазирлар Маҳкамасига киритсин.
Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида назорат қилиш инспекцияси томонидан кўп қаватли уй-жойлар қурилиши сифати юзасидан қатъий назорат ўрнатилиб, бу борада норматив-техник ҳужжатлар ва лойиҳа ҳужжатларидан четга чиқиш ҳолатлари аниқланган тақдирда, масъул шахсларга, шу жумладан буюртмачи ташкилотнинг техник назорат, пудрат ташкилотининг ички назорат ва лойиҳачи ташкилотнинг муаллифлик назорати мутахассисларига нисбатан чоралар қўлланилсин.
12. 2023 йилда бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастурини амалга ошириш бўйича «йўл харитаси» 6-иловага мувофиқ тасдиқлансин.
Қуйидагилар:
Бош вазир ўринбосари А.Ж. Раматов Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раисининг ҳамда вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимларининг қурилиш масалалари бўйича ўринбосарлари билан биргаликда ер участкалари электрон аукцион савдоларига чиқарилишини, кўп квартирали уй-жойлар ҳамда муҳандислик-транспорт коммуникация тармоқлари ўз вақтида қуриб битказилишини таъминласин;
Бош вазир ўринбосари Ж.А. Қўчқоров Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раисининг ҳамда вилоятлар ва Тошкент шаҳри биринчи ўринбосарлари ҳамда Марказий банк ҳудудий бошқармалари бошлиқлари билан биргаликда ипотека кредитлари ва субсидиялар ўз вақтида аҳолига ажратилиши ва молиялаштирилишини таъминласин, шунингдек, тадбиркорлик субъектларига қурилган уй-жойларни сотишда кўмаклашсин;
Бош вазир ўринбосарлари А.Ж. Раматов ва Ж.А. Қўчқоров 2023 йил якунига қадар ҳар ойда бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастурининг ижроси юзасидан Ўзбекистон Республикаси Президенти Администрациясига ҳисобот киритиб борсин.
13. Мазкур Фармоннинг ижросини самарали ташкил қилишга масъул ва шахсий жавобгар этиб иқтисодиёт ва молия вазири Ш.Д. Кудбиев, қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазири Б.И. Закиров ҳамда Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимлари белгилансин.
Фармоннинг ижросини назорат қилиш ҳамда ижро учун масъул идоралар фаолиятини мувофиқлаштириш Ўзбекистон Республикаси Бош вазири А.Н. Арипов зиммасига юклансин.
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 13 апрелдаги ПФ-51-сон Фармонига 1-ИЛОВА
2023 йилда ипотека кредитлари ажратишнинг мақсадли кўрсаткичлари
млрд сўм Т/р Ҳудудлар номи Жами Давлат бюджети маблағлари ҳисобидан «Ўзбекистон ипотекани қайта молиялаштириш компанияси» АЖ томонидан қайта молиялаштириладиган кредитлар квартиралар сотиб олиш учун ажратиладиган кредитлар якка тартибдаги уй-жойлар қуриш ҳамда реконструкция қилиш учун ажратиладиган кредитлар сони суммаси сони суммаси сони суммаси сони суммаси Республика бўйича жами 44 690 10 732,8 31 017 8 098,9 10 006 1 500,9 3 667 1 133,0 1. Қорақалпоғистон Республикаси 1 946 426,6 895 223,1 762 114,3 289 89,2 2. Андижон вилояти 3 072 702,9 2 097 522,7 762 114,3 213 65,8 3. Бухоро вилояти 1 691 356,8 747 186,2 762 114,3 182 56,3 4. Жиззах вилояти 2 375 522,9 1 507 375,7 762 114,3 106 32,9 5. Қашқадарё вилояти 2 892 657,3 1 931 481,4 762 114,3 199 61,6 6. Навоий вилояти 1 758 383,3 647 161,3 762 114,3 349 107,7 7. Наманган вилояти 1 537 316,5 627 156,3 762 114,3 148 45,9 8. Самарқанд вилояти 3 421 784,9 2 529 630,4 762 114,3 130 40,2 9. Сурхондарё вилояти 5 976 1 419,8 5 117 1 275,6 762 114,3 97 29,9 10. Сирдарё вилояти 2 195 477,7 1 331 331,8 762 114,3 102 31,6 11. Тошкент вилояти 4 376 1 045,0 3 115 776,5 762 114,3 499 154,1 12. Фарғона вилояти 4 177 980,2 3 169 790,0 762 114,3 246 75,9 13. Хоразм вилояти 2 757 626,1 1 752 436,7 762 114,3 243 75,0 14. Тошкент шаҳри 6 516 2 032,9 5 553 1 751,1 100 15,0 863 266,8
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 13 апрелдаги ПФ-51-сон Фармонига 2-ИЛОВА
2023 йилда ипотека кредитлари бўйича субсидиялар ажратишнинг мақсадли кўрсаткичлари
млрд сўм Т/р Кўрсаткичлар 2023 йилда жами ажратиладиган субсидиялар шу жумладан: республика бюджети маблағлари ҳисобидан ажратиладиган субсидиялар: маҳаллий бюджетлар қўшимча манбаларининг маблағлари ҳисобидан ажратиладиган субсидиялар: республика бюджетидан 2020–2022 йилларда ажратилган ипотека кредитлари бўйича фоиз тўловлари учун субсидиялар: сони суммаси сони шундан: суммаси шундан: янги тақдим этиладиган субсидия хабарномалари суммаси шундан: сони суммаси янги тақдим этиладиган субсидия хабарномалари 2022 йилда берилган ва амалда бўлган субсидия хабарномалари дастлабки бадалнинг бир қисмини қоплаш учун субсидия суммаси фоиз тўловларининг бир қисмини қоплаш учун субсидия суммаси дастлабки бадалнинг бир қисмини қоплаш учун субсидия суммаси фоиз тўловларининг бир қисмини қоплаш учун субсидия суммаси Республика бўйича жами 30 000 1 655,9 15 000 9 958 5 042 566,1 480,0 86,1 15 000 566,1 480,0 86,1 32 992 523,7 1. Қорақалпоғистон Республикаси 1 974 79,9 987 900 87 37,1 31,6 5,5 987 37,1 31,6 5,5 380 5,7 2. Андижон вилояти 2 000 124,8 1 000 700 300 37,6 32,0 5,6 1 000 37,6 32,0 5,6 3 290 49,7 3. Бухоро вилояти 1 980 117,2 990 726 264 37,2 31,7 5,5 990 37,2 31,7 5,5 2 839 42,9 4. Жиззах вилояти 1 980 89,6 990 790 200 37,2 31,7 5,5 990 37,2 31,7 5,5 1 007 15,2 5. Қашқадарё вилояти 1 988 99,9 994 740 254 37,3 31,8 5,5 994 37,3 31,8 5,5 1 673 25,3 6. Навоий вилояти 2 122 101,9 1 061 775 286 39,9 34,0 5,9 1 061 39,9 34,0 5,9 1 469 22,2 7. Наманган вилояти 2 000 128,6 1 000 916 84 37,6 32,0 5,6 1 000 37,6 32,0 5,6 3 541 53,5 8. Самарқанд вилояти 1 980 151,9 990 551 439 37,2 31,7 5,5 990 37,2 31,7 5,5 5 136 77,6 9. Сурхондарё вилояти 1 978 135,7 989 880 109 37,1 31,6 5,5 989 37,1 31,6 5,5 4 066 61,4 10. Сирдарё вилояти 1 976 78,7 988 645 343 37,1 31,6 5,5 988 37,1 31,6 5,5 295 4,5 11. Тошкент вилояти 2 450 101,9 1 225 225 1 000 46,0 39,2 6,8 1 225 46,0 39,2 6,8 651 9,8 12. Фарғона вилояти 2 000 141,3 1 000 790 210 37,6 32,0 5,6 1 000 37,6 32,0 5,6 4 382 66,2 13. Хоразм вилояти 1 972 95,1 986 820 166 37,0 31,6 5,5 986 37,0 31,6 5,5 1 394 21,0 14. Тошкент шаҳри 3 600 209,5 1 800 500 1 300 70,3 57,6 12,7 1 800 70,3 57,6 12,7 2 867 68,8
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 13 апрелдаги ПФ-51-сон Фармонига 3-ИЛОВА
2025 йил 1 январга қадар импорт қилишда божхона божининг ноль ставкаси қўлланиладиган қурилиш материаллари ва хом ашёлар
Т/р Номи ТИФ ТН коди 1. Портландцемент, глинозем цемент, шлакли цемент, суперсульфатли цемент ёки ўхшаш гидравлик цементлар, бўялмаган ёки бўялган цемент, тайёр ёки клинкер шаклидаги цемент 2523 2. Ёғоч материаллар 4407 19 98 00 3. Ёғоч-қириндили плиткалар 4410 11 10 00 4411 13 90 00 4. Елимланган фанера, фанераланган панеллар ва аналогик қатламли ёғоч 4412 39 00 00 5. Бетон қуйиш учун қолиплар 4418 40 00 00 6. Энергия тежамкор базальт қопламалари 6806 10 00 08
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 13 апрелдаги ПФ-51-сон Фармонига 4-ИЛОВА
2023 йилда «Янги Ўзбекистон» массивларида кўп қаватли уй-жойларни қуришнинг мақсадли кўрсаткичлари
Т/р Ҳудудлар номи Туман (шаҳар) номи Маҳалла ва массивлар номи Қуриладиган уй-жойлар: шундан: йилдан йилга ўтувчи: янги қуриладиган: уй-жойлар сони квартиралар сони уй-жойлар сони квартиралар сони уй-жойлар сони квартиралар сони Республика бўйича жами 38 та 837 30 639 532 18 223 305 12 416 1. Қорақалпоғистон Республикаси Кегейли тумани «Актуба» ОФЙ 12 360 10 300 2 60 Қораўзак тумани «Есим» МФЙ 8 228 6 168 2 60 Қонликўл тумани «Науриз» МФЙ 9 280 7 220 2 60 2. Андижон вилояти Андижон шаҳри «Янги Андижон» массиви 80 2 070 56 1 441 24 629 3. Бухоро вилояти Ғиждувон тумани «Барака» МФЙ 24 480 24 480 Қоракўл тумани «Дўрмон» массиви 12 240 12 240 4. Жиззах вилояти Ш. Рашидов тумани «Оқтош ота» МФЙ 14 1 120 14 1 120 Ш. Рашидов тумани «Қаҳрамон» МФЙ 2 160 2 160 Дўстлик тумани «Чинобод» МФЙ 10 200 10 200 5. Қашқадарё вилояти Косон тумани «Дўстлик» МФЙ 32 688 30 648 2 40 Яккабоғ тумани «Айғиркўл» МФЙ 27 748 25 708 2 40 Қарши тумани «Чаман» МФЙ 8 468 8 468 6. Навоий вилояти Кармана тумани «Дўстлик» МФЙ 18 420 18 420 Қизилтепа тумани «Маликобод» МФЙ 8 200 8 200 7. Наманган вилояти Чуст тумани «Гулзор» МФЙ 14 280 14 280 Поп тумани «Миришкор» МФЙ 16 320 16 320 8. Самарқанд вилояти Булунғур тумани «Ғўбдин» МФЙ 34 650 18 330 16 320 Ургут тумани «Мерганча» МФЙ 35 1 852 18 944 17 908 9. Сурхондарё вилояти Ангор тумани «Шарқ гули» МФЙ 23 526 17 408 6 118 Жарқўрғон тумани «Қораянтоқ» МФЙ 47 992 20 452 27 540 Сариосиё тумани «Лутфукор» МФЙ 35 1 152 19 728 16 424 Бойсун тумани «Мустақиллик» МФЙ 22 440 10 200 12 240 Термиз тумани «Янгиобод» МФЙ 18 1 980 18 1 980 10. Сирдарё вилояти Янгиер шаҳри «А. Жомий» МФЙ 40 800 20 400 20 400 Боёвут тумани «Янги авлод» МФЙ 14 504 14 504 11. Тошкент вилояти Чирчиқ шаҳри «Ифтихор» МФЙ 15 1 140 15 1 140 Олмалиқ шаҳри «И. Каримов» ва «А. Қаҳҳор» МФЙлар 15 948 15 948 Нурафшон шаҳри «Янгиобод» МФЙ 29 1 000 29 1 000 12. Фарғона вилояти Фарғона шаҳри «Экошаҳар» массиви 73 2 658 73 2 658 Фарғона тумани «Янги аср» МФЙ 9 268 9 268 Ёзёвон тумани «Юқори сойбўйи» МФЙ 10 216 10 216 13. Хоразм вилояти Янгиариқ тумани «Дўстлик» МФЙ 9 180 1 20 8 160 Тупроққалъа тумани «Обод» МФЙ 6 120 5 100 1 20 Хонқа тумани «Ёш куч» МФЙ 13 296 4 96 9 200 Қўшкўпир тумани «Ёвғур» МФЙ 15 420 15 420 Урганч тумани «Ал-Хоразмий» массиви 27 709 27 709 14. Тошкент шаҳри Янгиҳаёт тумани «Янги Дархон» МФЙ 22 1 814 12 1 074 10 740 Сергели тумани «А. Навоий» МФЙ 32 3 712 24 1 536 8 2 176
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 13 апрелдаги ПФ-51-сон Фармонига 5-ИЛОВА
«Янги Ўзбекистон» ва бошқа массивларни қуриш учун тоифаси ўзгараётган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер майдонлари
Т/р Ҳудудлар номи Туман, шаҳар номи МФЙ номи Дала контур рақами Ер майдони (га) шундан: суғориладиган бўз ерлар яйлов ва пичанзорлар бошқа ерлар Жами 140,46 127,6 1,78 2,54 8,54 1. Қорақалпоғистон Республикаси Кегейли тумани «Ақтуба» ОФЙ 3732қ 0,85 0,85 Элликқалъа тумани «Элликқалъа» ОФЙ 35қ, 36қ, 37қ 3,64 3,64 2. Андижон вилояти Андижон тумани «Истиқлол» МФЙ 4780, 4768қ, 4767қ, 4782қ, 4783қ, 4781, 4840, 4839қ, 4842, 4843, 4844, 4784, 4838, 4922, 4923, 4925, 4921, 4919, 4918, 4916, 4917, 4705, 4915қ, 4913қ 30,0 21,77 1,69 6,54 3. Сирдарё вилояти Боёвут тумани «Янги авлод» МФЙ 3қ, 4қ, 13қ 41,8 41,8 4. Хоразм вилояти Қўшкўпир тумани «Ёвғир» МФЙ 459, 462, 452қ, 447, 444, 443, 442, 441, 464 21,1 18,5 0,6 2,0 5. Тошкент шаҳри Янгиҳаёт тумани «Янги Дархон» МФЙ 368қ 12,75 12,47 0,28 «Янги Гулзор» МФЙ 470, 471, 469қ, 468қ, 295қ, 30қ, 36қ, 294қ 30,32 29,42 0,9
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 13 апрелдаги ПФ-51-сон Фармонига 6-ИЛОВА
2023 йилда бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастурини амалга ошириш бўйича
Т/р Тадбирлар номи Амалга ошириш механизми Ижро муддати Масъул ижрочилар 1. Аҳоли учун янги уй-жойлар қуриш ҳажмини 1,6 бараварга ошириб, 90 мингга етказиш ва имтиёзли шартлар асосида ипотека кредитлари беришни давом эттириш. 1. Олдинги йилларда барпо этилган массивларнинг бўш турган ер участкаларида ва уй-жойга талаб юқори бўлган бошқа ҳудудларда қуриладиган уй-жойларнинг манзилли рўйхати ва қурилиш кўрсаткичларини тасдиқлаш. 2023 йил 1 май Вазирлар Маҳкамаси (Раматов) , Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров), Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Кудбиев) , Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари 2. 90 мингта хонадондан иборат бўлган уй-жойлар қуриш учун заруратга кўра ер участкаларини электрон онлайн-аукцион савдоларига чиқариш. 2023 йил 1 июнь Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари, Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров), Кадастр агентлиги (Пулатов) 3. Кўп қаватли уй-жойлар қурилишида энергия тежамкор материаллардан фойдаланилиши ҳамда ушбу уй-жойлар қайта тикланувчи энергия манбалари қурилмалари билан таъминланиши устидан қатъий назорат ўрнатиш. Доимий Энергетика вазирлиги (Мирзамаҳмудов), Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров), Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари 2. Кўп қаватли уй-жойларнинг қурилиши якунланган қисмини (қаватларини) гаровга қўйиш амалиётини жорий қилиш. Кўп қаватли уй-жойларнинг қурилиши якунланган қисмини (қаватларини) босқичма-босқич гаровга қўйиш тартибини белгиловчи норматив-ҳуқуқий ҳужжатлар лойиҳаларини Вазирлар Маҳкамасига киритиш. 2023 йил 1 май Марказий банк (Нурмуратов), Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Кудбиев) , Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров) , Адлия вазирлиги (Ташкулов) 3. «Янги Ўзбекистон» массивларига туташ ва яқин бўлган ҳудудларда ташкил этилган кичик саноат зоналари, технопарклар ва микромарказлар фаолиятини йўлга қўйиш. 1. 2022 йилда қурилиши бошланган «Янги Ўзбекистон» массивларига туташ ва яқин бўлган ҳудудларда ташкил этилган кичик саноат зоналари, технопарклар ва микромарказларда 2023 йилда инвестиция лойиҳаларини ташкил этиш бўйича режа- графикни ишлаб чиқиш ҳамда тасдиқлаш учун Вазирлар Маҳкамасига киритиш. 2023 йил 1 сентябрь Вазирлар Маҳкамаси (Ходжаев) , Инвестициялар, саноат ва савдо вазирлиги (Қудратов) , Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар ҳокимликлари 2. Инвестиция лойиҳаларининг лозим даражада бажарилишини таъминлаш. Лойиҳаларда белгиланган муддатларда 4. «Ўзбекистон ипотекани қайта молиялаштириш компанияси» АЖнинг (кейинги ўринларда — Компания) фаолиятини ривожлантириш. 1. Электрон гаров хатини жорий этишни назарда тутувчи «Ўзбекистон Республикасининг айрим қонун ҳужжатларига ўзгартириш ва қўшимчалар киритиш тўғрисида»ги Қонун лойиҳасини Олий Мажлис Қонунчилик палатасига киритиш. 2023 йил 1 октябрь Вазирлар Маҳкамаси (Қўчқоров), Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Кудбиев), Инвестициялар, саноат ва савдо вазирлиги (Қудратов) , Марказий банк (Нурмуратов) 2. Ипотека қимматли қоғозлари муомаласини тартибга солиш мақсадида халқаро молия ташкилотларини жалб этган ҳолда «Ипотека қимматли қоғозлари тўғрисида»ги Қонун лойиҳасини ишлаб чиқиш ва Вазирлар Маҳкамасига киритиш. 2023 йил 1 декабрь 3. Ипотекани қайта молиялаштириш ташкилотлари томонидан ўз капитали миқдоридан ортиқ қийматда корпоратив облигациялар чиқаришнинг ҳуқуқий асосини яратиш юзасидан таклифларни ишлаб чиқиш ва Вазирлар Маҳкамасига киритиш. 2023 йил 1 декабрь 4. Ипотека облигацияларини чиқариш учун халқаро молия ташкилотларининг техник кўмагини жалб қилиш. 2024 йил 1 июнь 5. Компания устав фондини 100 миллион АҚШ доллари эквивалентга етказиш. 2024 йил 1 июнь 6. Халқаро ва маҳаллий инвесторларни жалб этган ҳолда Компания корпоратив облигацияларини чиқариш. 2024 йил 1 июнь 5. «Яшил» ипотека кредити маҳсулотини жорий этиш. 1. «Яшил» уй-жой стандартларини тасдиқлаш. 2024 йил 1 октябрь Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Закиров), Экология, атроф-муҳитни муҳофаза қилиш ва иқлим ўзгариши вазирлиги (Абдухакимов) Ўзбекистон техник жиҳатдан тартибга солиш агентлиги (Жуманазаров) 2. «Яшил» уй-жой стандартлари асосида қуриладиган кўп қаватли уй-жойларнинг намунавий лойиҳаларини ишлаб чиқиш, уларни Қурилиши ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлигининг расмий веб-сайтида жойлаштириш ҳамда улардан бепул фойдаланиш имкониятини яратиш. 2024 йил 1 декабрь 3. «Яшил» ипотека маҳсулотларини молиялаштириш учун халқаро молия институтларидан маблағларни жалб қилиш. 2025 йил 1 апрель Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Садуллаев), Марказий банк (Камалов) 4. «Яшил» уй-жой стандарти талаблари асосида қурилган уй-жойларни сотиб олиш учун жисмоний шахсларга «яшил» ипотека кредитларини ажратиш. 2025 йил 1 апрель 6. «Менинг биринчи уйим» дастурини тақдимот қилиш. 1. «Менинг биринчи уйим» дастурининг мастер-режасини ишлаб чиқиш ва тақдимот қилиш. 2023 йил 15 апрель Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров) , Тошкент вилояти ҳокимлиги (Мирзаев) 2. «Менинг биринчи уйим» дастурини жамоатчилик муҳокамасидан ўтказиш. 2023 йил 1 май 7. «Янги Ўзбекистон» массивларида муҳандислик-транспорт коммуникацияларини қуриш ишларини молиялаштириш. 1. «Янги Ўзбекистон» массивларида 2022 йилда қурилган уй-жойларни муҳандислик-транспорт коммуникациялари билан таъминлаш ишларини якунлаш. 2. «Янги Ўзбекистон» массивларининг бош режаларига асосан массивларнинг муҳандислик-транспорт коммуникацияларини қуриш ишларини босқичма-босқич молиялаштириш бўйича Вазирлар Маҳкамасига таклиф киритиш. 2023 йил 1 июль Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Кудбиев), Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров) 8. Аукционга чиқариладиган ер участкалари сонини икки бараварга ошириш. 1. Ер участкаларини аукционга чиқариш бўйича малакали мутахассислардан иборат республика ва ҳудудий ишчи гуруҳларни шакллантириш. 2. Ишчи гуруҳлар томонидан етакчи лойиҳа ташкилотларини жалб қилган ҳолда республика ҳудудларидаги бўш ер участкаларини хатловдан ўтказиш. 3. Хатлов натижалари асосида шаклланган манзилли рўйхат бўйича ер участкаларини аукционга чиқиш. 2023 йил 1 июнь Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Кудбиев), Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимлиги 9. Эксплуатация муддатини ўтаб бўлган ва маънан эскирган кўп қаватли уй-жойларни реновация қилишнинг ҳуқуқий асосларини яратиш. 1. Эксплуатация муддатини ўтаб бўлган ва маънан эскирган кўп қаватли уй-жойларни реновация қилишга оид қонун лойиҳасини ишлаб чиқиш бўйича ишчи гуруҳни тузиш. 2023 йил 20 апрель Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров) , Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Кудбиев), Адлия вазирлиги (Ташкулов), манфаатдор вазирлик, идора ва ташкилотлар 2. Илғор хорижий тажриба асосида эксплуатация муддатини ўтаб бўлган ва маънан эскирган кўп қаватли уй-жойларни реновация қилишга оид қонун лойиҳасини ишлаб чиқиш ва Вазирлар Маҳкамасига киритиш. 2024 йил 1 июль 10. Эксперимент тариқасида Тошкент шаҳарнинг транспорт ва муҳандислик-коммуникация инфратузилма объектлари қурилишини молиялаштиришнинг янги тартибини жорий қилиш. Транспорт ва муҳандислик-коммуникация инфратузилма объектлари қурилишини молиялаштиришнинг янги тартибини жорий қилишга оид Ўзбекистон Республикаси Президентининг қарори лойиҳасини ишлаб чиқиш ва Вазирлар Маҳкамасига киритиш. Бунда, қарор лойиҳасида: янги барпо этиладиган қурилиш объектлари учун транспорт ва муҳандислик-коммуникация инфратузилмаларини ривожлантириш тўловлари жорий эти � ишини; ушбу тўловларни жамлаш ва улардан самарали фойдаланиш мақсадида муҳандислик-коммуникация ва транспорт инфратузилмасини ривожлантириш жамғармалари ташкил этилишини назарда тутиш. 2023 йил 1 май Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров), Энергетика вазирлиги (Мирзамаҳмудов), Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Кудбиев), Транспорт вазирлиги (Махкамов) 11. Темир-бетон ишлаб чиқарувчи ташкилотлар фаолиятини такомиллаштириш. 1. Темир-бетон ишлаб чиқарувчи ташкилотларда замонавий лабораториялар ташкил қилиш бўйича «йўл харитаси»ни ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш. 2. Темир-бетон ишлаб чиқарувчи ташкилотларда замонавий лабораториялар ташкил қилиш учун 10 миллион АҚШ доллари миқдорида кредит линиясини очиш. 2023 йил 1 май Инвестициялар, саноат ва савдо вазирлиги (Қудратов) , Ўзбекистон техник жиҳатдан тартибга солиш агентлиги (Сатторов) , «Саноатқурилишбанк» АТБ (Аннақличев) , Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари 12. Сейсмик хавфсизликни таъминлашнинг янги усулларини жорий қилиш ва қурилиш ишларини бажаришда назоратни янада кучайтириш. Сейсмик хавфсизликни таъминлаш ва қурилишда назоратни кучайтиришга оид Ўзбекистон Республикаси Президентининг қарори лойиҳасини Ўзбекистон Республикаси Президенти Администрациясига киритиш. Бунда, қарор лойиҳасида: қурилиш объектларининг шаҳарсозлик ҳужжатларини экспертизадан ўтказишда мажбурий равишда ушбу объектлар қурилиш майдонининг муҳандислик-геологик тадқиқотлари ўтказилишини; сейсмик хавфсизлиги III-IV тоифадаги бино ва иншоотларни қуриш ишлари Қурилиш-пудрат ташкилотлари электрон рейтингида «А» ва «B» тоифага эга бўлган пудрат ташкилотлари томонидан бажарилишини назарда тутиш. 2023 йил 1 май Фавқулодда вазиятлар вазирлиги (Қўлдошев), Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров) 13. Кўп қаватли уй-жойларни қуриш ишлари сифатини ошириш. Кўп қаватли уй-жойларни қуриш ишлари сифатини оширишга оид қонунчилик ҳужжатларига ўзгартириш ва қўшимчалар киритиш бўйича норматив-ҳуқуқий ҳужжат лойиҳасини ишлаб чиқиш ва Вазирлар Маҳкамасига киритиш. 2023 йил 1 сентябрь Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров), Фавқулодда вазиятлар вазирлиги (Қўлдошев), Бизнес-омбудсман (Касимов) 14. Тошкент шаҳарнинг коммунал дренаж тизимини яхшилаш. Тошкент шаҳарнинг коммунал дренаж тизимини яхшилаш дастурини ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш. 2023 йил 1 май Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров), Тошкент шаҳар ҳокимлиги (Умурзоқов) 15. Бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастурида қатнашадиган банкларни саралаш тартибини такомиллаштириш. Бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастурида қатнашадиган банкларни саралаш тартибини такомиллаштириш, шу жумладан ушбу жараёнга хусусий банкларни жалб қилиш мезонларини белгилаш. 2024 йил 1 январь Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Кудбиев), Марказий банк (Нурмуратов) 16. Қурувчи-пудрат ташкилотлари томонидан кўп квартирали уй-жойлар мулкдорларига эксплуатация хизматларини кўрсатиш. Қурилиш-пудрат ташкилотлари томонидан кўп квартирали уй-жойлар мулкдорларига ушбу уйлар қурилиши тугалланган ва фойдаланишга қабул қилинган пайтдан бошлаб дастлабки икки йил давомида эксплуатация хизматларини кўрсатиш. Эксплуатация хизматларини кўрсатиш учун қурилиш-пудрат ташкилотлари ҳузурида сервис компанияларни ташкил этиш ёки мазкур фаолиятни амалга ошириш учун шартномага асосан бошқарувчи ташкилотларни жалб қилиш. Доимий Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Зокиров), Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари 17. Банкларнинг мижозларни идентификация қилишда зарур маълумотларни олиш бўйича имкониятларини кенгайтириш. Давлат идораларининг янги маълумотлар базаларини кредит бюросига интеграция қилишга оид Ҳукумат қарори лойиҳасини ишлаб чиқиш ва белгиланган тартибда Вазирлар Маҳкамасига киритиш. 2023 йил 1 июль Вазирлар Маҳкамаси (Қўчқоров) , Марказий банк (Нурмуратов), Адлия вазирлиги (Ташкулов)
Ўзбекистон Республикаси Президенти Ш. МИРЗИЁЕВ
Тошкент ш.,
2023 йил 13 апрель,
ПФ-51-сон
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining
Farmoni
ROʻYXATI
ROʻYXATI
“YOʻL XARITASI”
2023-yilda bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlari orqali aholini uy-joy bilan taʼminlash dasturini amalga oshirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida
Jismoniy shaxslarga ipoteka krediti berishning zamonaviy va barqaror tizimini shakllantirish, uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj boʻlgan oilalarni davlat tomonidan manzilli qoʻllab-quvvatlash, mahalliy va xalqaro kapital bozorlarida moliyaviy resurslarni jalb qilish va keyinchalik ularni ipoteka kreditlarini qayta moliyalashtirishga yoʻnaltirish maqsadida:
1. Bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlari orqali aholini uy-joy bilan taʼminlashning amaldagi tartibiga 2023-yil 1-maydan boshlab quyidagi oʻzgartirishlar kiritilsinki, ularga muvofiq:
banklarga rasmiy daromadga ega boʻlmagan shaxslarga ipoteka kreditini ajratishda ularning toʻlov qobiliyatini aniqlashning muqobil usullaridan foydalanishga, shu jumladan qarz oluvchilarning bank kartasi aylanmasi, ijara, kommunal va qonunchilik hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa xarajatlarini inobatga oluvchi skoring tizimini joriy qilishga ruxsat etiladi;
banklarga qarz oluvchi tomonidan toʻlangan dastlabki badal miqdori, imtiyozli davr muddati va boshqa koʻrsatkichlardan kelib chiqib, subsidiyasiz ajratiladigan ipoteka kreditlari boʻyicha tabaqalashtirilgan foiz stavkalarini oʻrnatish huquqi beriladi;
professional taʼlim tashkilotlarining muhandislik, ishlov berish va qurilish sohalaridagi maxsus fanlar boʻyicha dars berayotgan yoki oʻquv amaliyotini oʻtkazayotgan oʻqituvchilari va ishlab chiqarish taʼlim ustalariga imtiyozli shartlarda subsidiya xabarnomalarini berish tartibi joriy etiladi;
uy-joy sotib olish yoki yakka tartibdagi uy-joylarni qurish va rekonstruksiya qilish uchun olinadigan ipoteka kreditlari boʻyicha berilgan subsidiya taqdim etish toʻgʻrisidagi xabarnomalarning amal qilish muddati 4 oy etib belgilanadi;
2023-yil uchun ipoteka kreditlari boʻyicha subsidiyalar ajratishga doir arizalar tasdiqlangan parametrlar doirasida 2023-yil 1-maydan 2023-yil 1-dekabrga qadar qabul qilinadi;
Iqtisodiyot va moliya vazirligiga “Xalqparvar” komissiyalarining axborotiga asosan xato ajratilgan deb topilgan subsidiya xabarnomalarini dasturiy taʼminotdan toʻgʻridan-toʻgʻri bekor qilish va toʻlovlarni toʻxtatish huquqi beriladi.
Bunda:
2023-yil uchun bir qarz oluvchiga ajratiladigan ipoteka kreditining eng koʻp miqdori 2022-yilda belgilangan miqdorda saqlab qolinadi;
mazkur Farmon qabul qilinguniga qadar subsidiya taqdim etish toʻgʻrisidagi xabarnomaga ega boʻlgan shaxslarga subsidiyalar 2022-yilda amalda boʻlgan shartlar va miqdorlarda ajratiladi.
2. Ipoteka bozorini uzoq muddatli resurslar bilan taʼminlash hamda uy-joy qurilishini tezlashtirish maqsadida:
Tiklanish va taraqqiyot jamgʻarmasidan Oʻzbekiston Respublikasi respublika budjetiga 100 million AQSh dollari ekvivalentidagi mablagʻlar 2028-yil 1-mayga qadar qaytarish sharti bilan Markaziy bankning asosiy stavkasidan ikki foiz band past stavkada ajratilsin;
Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Sh. Kudbiyev) 2023-yil aprel oyida Oʻzbekiston Respublikasi respublika budjeti mablagʻlari hisobidan banklarga 3 trln soʻm miqdoridagi mablagʻlarni belgilangan tartibda depozitga joylashtirsin.
Iqtisodiyot va moliya vazirligiga Davlat budjeti likvidligidan kelib chiqib, ipoteka kreditlarini ajratish uchun belgilangan mablagʻlar hajmini oshirishga ruxsat etilsin.
3. Belgilansinki, mazkur Farmonning 2-bandiga muvofiq Oʻzbekiston Respublikasi respublika budjetidan ajratiladigan mablagʻlarning 500 mlrd soʻmi qurilish-pudrat tashkilotlarining aylanma mablagʻlarini toʻldirishga yoʻnaltiriladi.
Bunda, Iqtisodiyot va moliya vazirligi banklarga pul mablagʻlarini Markaziy bankning asosiy stavkasidan ikki foiz band past stavkada joylashtiradi hamda banklar qurilish-pudrat tashkilotlariga kreditlarni 18 oygacha muddatga Markaziy bankning asosiy stavkasiga teng foiz stavkada ajratadi.
4. Quyidagilar:
2023-yilda kvartiralar sotib olish va yakka tartibdagi uy-joylar qurish hamda rekonstruksiya qilish uchun ipoteka kreditlari ajratishning maqsadli koʻrsatkichlari 1-ilovaga muvofiq;
2023-yilda ipoteka kreditlari boʻyicha subsidiyalar ajratishning maqsadli koʻrsatkichlari 2-ilovaga muvofiq tasdiqlansin.
Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklariga mahalliy budjet daromadlarining oshirib bajarilgan qismi hisobidan ushbu Farmon bilan tegishli hudud uchun belgilangan ipoteka kreditlari va subsidiyalar sonini oshirishga ruxsat berilsin.
5. Belgilansinki, 2023-yil 1-maydan boshlab:
qurilayotgan koʻp kvartirali uy-joylarning qurilishi yakunlangan qismini (qavatlarini) banklar tomonidan kredit taʼminoti sifatida bosqichma-bosqich garovga olish amaliyoti joriy etiladi;
2025-yil 1-yanvarga qadar roʻyxati 3-ilovada koʻrsatilgan qurilish materiallari va xom ashyo turlarini import qilishda bojxona bojining nol stavkasi qoʻllaniladi.
Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Sh. Kudbiyev) banklarning oʻz resurslari hisobidan ulushdor-jismoniy shaxslarga berilgan ipoteka kreditlarini Davlat budjeti mablagʻlari hisobidan qayta moliyalashtirish tajribasini davom ettirsin.
7. 2022-yilda “Yangi Oʻzbekiston” massivlarida koʻp kvartirali uy-joylarni qurish hamda bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlari orqali aholini uy-joy bilan taʼminlash dasturlari oʻz vaqtida bajarilmaganligi uchun Buxoro, Qashqadaryo, Navoiy, Namangan, Samarqand, Surxondaryo, Sirdaryo, Fargʻona va Toshkent viloyatlari hokimlarining qurilish masalalari boʻyicha oʻrinbosarlari hamda Markaziy bankning ushbu viloyatlardagi hududiy bosh boshqarmalari rahbarlariga hayfsan eʼlon qilinganligi maʼlumot uchun qabul qilinsin.
Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi hamda Iqtisodiyot va moliya vazirligining “Yangi Oʻzbekiston” massivlari, shuningdek, oldingi yillarda barpo etilgan massivlarning boʻsh turgan yer uchastkalarida uy-joylar qurishni davom ettirish toʻgʻrisidagi taklifi maʼqullansin.
2023-yilda “Yangi Oʻzbekiston” massivlarida koʻp kvartirali uy-joylar qurishning maqsadli koʻrsatkichlari 4-ilovaga muvofiq tasdiqlansin.
8. 5-ilovada koʻrsatilgan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer maydonlari “Yangi Oʻzbekiston” va boshqa massivlarni qurish uchun qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlar toifasidan tegishincha aholi punktlarining yerlari hamda sanoat maqsadlariga moʻljallangan yerlar toifasiga oʻtkazilsin.
Belgilab qoʻyilsinki, mazkur Farmonga 5-ilovada koʻrsatilgan yer uchastkalaridan maqsadli foydalanilishi uchun Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi Raisi, Toshkent shahar va viloyatlar hokimlari shaxsan javobgar hisoblanadi.
Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, Toshkent shahar va viloyatlar hokimliklari qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkalari qisqarib ketishining oldini olish maqsadida 2024-yil 1-yanvarga qadar ushbu Farmon bilan toifasi oʻzgarayotgan sugʻoriladigan yer uchastkalari maydonining besh baravari miqdorida yangi yerlar oʻzlashtirilishini taʼminlasin. Bunda, qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yangi yer uchastkalari Kadastr agentligi tomonidan belgilangan tartibda hisobga olinganidan soʻng oʻzlashtirilgan hisoblanadi.
9. “Yangi Oʻzbekiston” massivlarida ichki avtomobil yoʻllarini qurish boʻyicha buyurtmachi etib Avtomobil yoʻllari qoʻmitasi belgilansin.
Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Sh. Kudbiyev) “Yangi Oʻzbekiston” massivlarida ichki avtomobil yoʻllari qurilishini belgilangan prognoz parametrlar doirasida Oʻzbekiston Respublikasi respublika budjeti mablagʻlari hisobidan moliyalashtirsin.
10. Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi hamda Iqtisodiyot va moliya vazirligining 2023-yilda fuqarolarning alohida toifalari (harbiy xizmatchilar) uchun 4 000 ta kvartira sotib olish uchun ipoteka kreditlarini ajratish toʻgʻrisidagi taklifi maʼqullansin.
Vazirlar Mahkamasi bir oy muddatda 2023-yilda fuqarolarning alohida toifalariga (harbiy xizmatchilarga) ipoteka kreditlarini ajratish koʻrsatkichlarini tasdiqlasin.
11. Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi tomonidan “Mening birinchi uyim” dasturi ishlab chiqilganligi maʼlumot uchun qabul qilinsin.
Toshkent viloyati hokimligi hamda Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligining “Mening birinchi uyim” dasturini tajriba-sinov tariqasida Zangiota tumani “Turkiston” MFYda amalga oshirish toʻgʻrisidagi taklifiga rozilik berilsin.
Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (B. Zokirov) Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Sh. Kudbiyev) bilan birgalikda ikki oy muddatda Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining “Mening birinchi uyim” dasturini amalga oshirishga oid qarori loyihasini Vazirlar Mahkamasiga kiritsin.
Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi sohasida nazorat qilish inspeksiyasi tomonidan koʻp qavatli uy-joylar qurilishi sifati yuzasidan qatʼiy nazorat oʻrnatilib, bu borada normativ-texnik hujjatlar va loyiha hujjatlaridan chetga chiqish holatlari aniqlangan taqdirda, masʼul shaxslarga, shu jumladan buyurtmachi tashkilotning texnik nazorat, pudrat tashkilotining ichki nazorat va loyihachi tashkilotning mualliflik nazorati mutaxassislariga nisbatan choralar qoʻllanilsin.
12. 2023-yilda bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlari orqali aholini uy-joy bilan taʼminlash dasturini amalga oshirish boʻyicha “yoʻl xaritasi” 6-ilovaga muvofiq tasdiqlansin.
Quyidagilar:
Bosh vazir oʻrinbosari A.J. Ramatov Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi Raisining hamda viloyatlar va Toshkent shahri hokimlarining qurilish masalalari boʻyicha oʻrinbosarlari bilan birgalikda yer uchastkalari elektron auksion savdolariga chiqarilishini, koʻp kvartirali uy-joylar hamda muhandislik-transport kommunikatsiya tarmoqlari oʻz vaqtida qurib bitkazilishini taʼminlasin;
Bosh vazir oʻrinbosari J.A. Qoʻchqorov Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi Raisining hamda viloyatlar va Toshkent shahri birinchi oʻrinbosarlari hamda Markaziy bank hududiy boshqarmalari boshliqlari bilan birgalikda ipoteka kreditlari va subsidiyalar oʻz vaqtida aholiga ajratilishi va moliyalashtirilishini taʼminlasin, shuningdek, tadbirkorlik subyektlariga qurilgan uy-joylarni sotishda koʻmaklashsin;
Bosh vazir oʻrinbosarlari A.J. Ramatov va J.A. Qoʻchqorov 2023-yil yakuniga qadar har oyda bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlari orqali aholini uy-joy bilan taʼminlash dasturining ijrosi yuzasidan Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti Administratsiyasiga hisobot kiritib borsin.
13. Mazkur Farmonning ijrosini samarali tashkil qilishga masʼul va shaxsiy javobgar etib iqtisodiyot va moliya vaziri Sh.D. Kudbiyev, qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vaziri B.I. Zakirov hamda Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi Raisi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimlari belgilansin.
Farmonning ijrosini nazorat qilish hamda ijro uchun masʼul idoralar faoliyatini muvofiqlashtirish Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vaziri A.N. Aripov zimmasiga yuklansin.
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2023-yil 13-apreldagi PF-51-son Farmoniga 1-ILOVA
2023-yilda ipoteka kreditlari ajratishning maqsadli koʻrsatkichlari
mlrd soʻm T/r Hududlar nomi Jami Davlat budjeti mablagʻlari hisobidan “Oʻzbekiston ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi” AJ tomonidan qayta moliyalashtiriladigan kreditlar kvartiralar sotib olish uchun ajratiladigan kreditlar yakka tartibdagi uy-joylar qurish hamda rekonstruksiya qilish uchun ajratiladigan kreditlar soni summasi soni summasi soni summasi soni summasi Respublika boʻyicha jami 44 690 10 732,8 31 017 8 098,9 10 006 1 500,9 3 667 1 133,0 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi 1 946 426,6 895 223,1 762 114,3 289 89,2 2. Andijon viloyati 3 072 702,9 2 097 522,7 762 114,3 213 65,8 3. Buxoro viloyati 1 691 356,8 747 186,2 762 114,3 182 56,3 4. Jizzax viloyati 2 375 522,9 1 507 375,7 762 114,3 106 32,9 5. Qashqadaryo viloyati 2 892 657,3 1 931 481,4 762 114,3 199 61,6 6. Navoiy viloyati 1 758 383,3 647 161,3 762 114,3 349 107,7 7. Namangan viloyati 1 537 316,5 627 156,3 762 114,3 148 45,9 8. Samarqand viloyati 3 421 784,9 2 529 630,4 762 114,3 130 40,2 9. Surxondaryo viloyati 5 976 1 419,8 5 117 1 275,6 762 114,3 97 29,9 10. Sirdaryo viloyati 2 195 477,7 1 331 331,8 762 114,3 102 31,6 11. Toshkent viloyati 4 376 1 045,0 3 115 776,5 762 114,3 499 154,1 12. Fargʻona viloyati 4 177 980,2 3 169 790,0 762 114,3 246 75,9 13. Xorazm viloyati 2 757 626,1 1 752 436,7 762 114,3 243 75,0 14. Toshkent shahri 6 516 2 032,9 5 553 1 751,1 100 15,0 863 266,8
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2023-yil 13-apreldagi PF-51-son Farmoniga 2-ILOVA
2023-yilda ipoteka kreditlari boʻyicha subsidiyalar ajratishning maqsadli koʻrsatkichlari
mlrd soʻm T/r Koʻrsatkichlar 2023-yilda jami ajratiladigan subsidiyalar shu jumladan: respublika budjeti mablagʻlari hisobidan ajratiladigan subsidiyalar: mahalliy budjetlar qoʻshimcha manbalarining mablagʻlari hisobidan ajratiladigan subsidiyalar: respublika budjetidan 2020–2022-yillarda ajratilgan ipoteka kreditlari boʻyicha foiz toʻlovlari uchun subsidiyalar: soni summasi soni shundan: summasi shundan: yangi taqdim etiladigan subsidiya xabarnomalari summasi shundan: soni summasi yangi taqdim etiladigan subsidiya xabarnomalari 2022-yilda berilgan va amalda boʻlgan subsidiya xabarnomalari dastlabki badalning bir qismini qoplash uchun subsidiya summasi foiz toʻlovlarining bir qismini qoplash uchun subsidiya summasi dastlabki badalning bir qismini qoplash uchun subsidiya summasi foiz toʻlovlarining bir qismini qoplash uchun subsidiya summasi Respublika boʻyicha jami 30 000 1 655,9 15 000 9 958 5 042 566,1 480,0 86,1 15 000 566,1 480,0 86,1 32 992 523,7 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi 1 974 79,9 987 900 87 37,1 31,6 5,5 987 37,1 31,6 5,5 380 5,7 2. Andijon viloyati 2 000 124,8 1 000 700 300 37,6 32,0 5,6 1 000 37,6 32,0 5,6 3 290 49,7 3. Buxoro viloyati 1 980 117,2 990 726 264 37,2 31,7 5,5 990 37,2 31,7 5,5 2 839 42,9 4. Jizzax viloyati 1 980 89,6 990 790 200 37,2 31,7 5,5 990 37,2 31,7 5,5 1 007 15,2 5. Qashqadaryo viloyati 1 988 99,9 994 740 254 37,3 31,8 5,5 994 37,3 31,8 5,5 1 673 25,3 6. Navoiy viloyati 2 122 101,9 1 061 775 286 39,9 34,0 5,9 1 061 39,9 34,0 5,9 1 469 22,2 7. Namangan viloyati 2 000 128,6 1 000 916 84 37,6 32,0 5,6 1 000 37,6 32,0 5,6 3 541 53,5 8. Samarqand viloyati 1 980 151,9 990 551 439 37,2 31,7 5,5 990 37,2 31,7 5,5 5 136 77,6 9. Surxondaryo viloyati 1 978 135,7 989 880 109 37,1 31,6 5,5 989 37,1 31,6 5,5 4 066 61,4 10. Sirdaryo viloyati 1 976 78,7 988 645 343 37,1 31,6 5,5 988 37,1 31,6 5,5 295 4,5 11. Toshkent viloyati 2 450 101,9 1 225 225 1 000 46,0 39,2 6,8 1 225 46,0 39,2 6,8 651 9,8 12. Fargʻona viloyati 2 000 141,3 1 000 790 210 37,6 32,0 5,6 1 000 37,6 32,0 5,6 4 382 66,2 13. Xorazm viloyati 1 972 95,1 986 820 166 37,0 31,6 5,5 986 37,0 31,6 5,5 1 394 21,0 14. Toshkent shahri 3 600 209,5 1 800 500 1 300 70,3 57,6 12,7 1 800 70,3 57,6 12,7 2 867 68,8
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2023-yil 13-apreldagi PF-51-son Farmoniga 3-ILOVA
2025-yil 1-yanvarga qadar import qilishda bojxona bojining nol stavkasi qoʻllaniladigan qurilish materiallari va xom ashyolar
T/r Nomi TIF TN kodi 1. Portlandsement, glinozem sement, shlakli sement, supersulfatli sement yoki oʻxshash gidravlik sementlar, boʻyalmagan yoki boʻyalgan sement, tayyor yoki klinker shaklidagi sement 2523 2. Yogʻoch materiallar 4407 19 98 00 3. Yogʻoch-qirindili plitkalar 4410 11 10 00 4411 13 90 00 4. Yelimlangan fanera, faneralangan panellar va analogik qatlamli yogʻoch 4412 39 00 00 5. Beton quyish uchun qoliplar 4418 40 00 00 6. Energiya tejamkor bazalt qoplamalari 6806 10 00 08
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2023-yil 13-apreldagi PF-51-son Farmoniga 4-ILOVA
2023-yilda “Yangi Oʻzbekiston” massivlarida koʻp qavatli uy-joylarni qurishning maqsadli koʻrsatkichlari
T/r Hududlar nomi Tuman (shahar) nomi Mahalla va massivlar nomi Quriladigan uy-joylar: shundan: yildan yilga oʻtuvchi: yangi quriladigan: uy-joylar soni kvartiralar soni uy-joylar soni kvartiralar soni uy-joylar soni kvartiralar soni Respublika boʻyicha jami 38 ta 837 30 639 532 18 223 305 12 416 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi Kegeyli tumani “Aktuba” OFY 12 360 10 300 2 60 Qoraoʻzak tumani “Yesim” MFY 8 228 6 168 2 60 Qonlikoʻl tumani “Nauriz” MFY 9 280 7 220 2 60 2. Andijon viloyati Andijon shahri “Yangi Andijon” massivi 80 2 070 56 1 441 24 629 3. Buxoro viloyati Gʻijduvon tumani “Baraka” MFY 24 480 24 480 Qorakoʻl tumani “Doʻrmon” massivi 12 240 12 240 4. Jizzax viloyati Sh. Rashidov tumani “Oqtosh ota” MFY 14 1 120 14 1 120 Sh. Rashidov tumani “Qahramon” MFY 2 160 2 160 Doʻstlik tumani “Chinobod” MFY 10 200 10 200 5. Qashqadaryo viloyati Koson tumani “Doʻstlik” MFY 32 688 30 648 2 40 Yakkabogʻ tumani “Aygʻirkoʻl” MFY 27 748 25 708 2 40 Qarshi tumani “Chaman” MFY 8 468 8 468 6. Navoiy viloyati Karmana tumani “Doʻstlik” MFY 18 420 18 420 Qiziltepa tumani “Malikobod” MFY 8 200 8 200 7. Namangan viloyati Chust tumani “Gulzor” MFY 14 280 14 280 Pop tumani “Mirishkor” MFY 16 320 16 320 8. Samarqand viloyati Bulungʻur tumani “Gʻoʻbdin” MFY 34 650 18 330 16 320 Urgut tumani “Mergancha” MFY 35 1 852 18 944 17 908 9. Surxondaryo viloyati Angor tumani “Sharq guli” MFY 23 526 17 408 6 118 Jarqoʻrgʻon tumani “Qorayantoq” MFY 47 992 20 452 27 540 Sariosiyo tumani “Lutfukor” MFY 35 1 152 19 728 16 424 Boysun tumani “Mustaqillik” MFY 22 440 10 200 12 240 Termiz tumani “Yangiobod” MFY 18 1 980 18 1 980 10. Sirdaryo viloyati Yangiyer shahri “A. Jomiy” MFY 40 800 20 400 20 400 Boyovut tumani “Yangi avlod” MFY 14 504 14 504 11. Toshkent viloyati Chirchiq shahri “Iftixor” MFY 15 1 140 15 1 140 Olmaliq shahri “I. Karimov” va “A. Qahhor” MFYlar 15 948 15 948 Nurafshon shahri “Yangiobod” MFY 29 1 000 29 1 000 12. Fargʻona viloyati Fargʻona shahri “Ekoshahar” massivi 73 2 658 73 2 658 Fargʻona tumani “Yangi asr” MFY 9 268 9 268 Yozyovon tumani “Yuqori soyboʻyi” MFY 10 216 10 216 13. Xorazm viloyati Yangiariq tumani “Doʻstlik” MFY 9 180 1 20 8 160 Tuproqqalʼa tumani “Obod” MFY 6 120 5 100 1 20 Xonqa tumani “Yosh kuch” MFY 13 296 4 96 9 200 Qoʻshkoʻpir tumani “Yovgʻur” MFY 15 420 15 420 Urganch tumani “Al-Xorazmiy” massivi 27 709 27 709 14. Toshkent shahri Yangihayot tumani “Yangi Darxon” MFY 22 1 814 12 1 074 10 740 Sergeli tumani “A. Navoiy” MFY 32 3 712 24 1 536 8 2 176
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2023-yil 13-apreldagi PF-51-son Farmoniga 5-ILOVA
“Yangi Oʻzbekiston” va boshqa massivlarni qurish uchun toifasi oʻzgarayotgan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer maydonlari
T/r Hududlar nomi Tuman, shahar nomi MFY nomi Dala kontur raqami Yer maydoni (ga) shundan: sugʻoriladigan boʻz yerlar yaylov va pichanzorlar boshqa yerlar Jami 140,46 127,6 1,78 2,54 8,54 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi Kegeyli tumani “Aqtuba” OFY 3732q 0,85 0,85 Ellikqalʼa tumani “Ellikqalʼa” OFY 35q, 36q, 37q 3,64 3,64 2. Andijon viloyati Andijon tumani “Istiqlol” MFY 4780, 4768q, 4767q, 4782q, 4783q, 4781, 4840, 4839q, 4842, 4843, 4844, 4784, 4838, 4922, 4923, 4925, 4921, 4919, 4918, 4916, 4917, 4705, 4915q, 4913q 30,0 21,77 1,69 6,54 3. Sirdaryo viloyati Boyovut tumani “Yangi avlod” MFY 3q, 4q, 13q 41,8 41,8 4. Xorazm viloyati Qoʻshkoʻpir tumani “Yovgʻir” MFY 459, 462, 452q, 447, 444, 443, 442, 441, 464 21,1 18,5 0,6 2,0 5. Toshkent shahri Yangihayot tumani “Yangi Darxon” MFY 368q 12,75 12,47 0,28 “Yangi Gulzor” MFY 470, 471, 469q, 468q, 295q, 30q, 36q, 294q 30,32 29,42 0,9
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2023-yil 13-apreldagi PF-51-son Farmoniga 6-ILOVA
2023-yilda bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlari orqali aholini uy-joy bilan taʼminlash dasturini amalga oshirish boʻyicha
T/r Tadbirlar nomi Amalga oshirish mexanizmi Ijro muddati Masʼul ijrochilar 1. Aholi uchun yangi uy-joylar qurish hajmini 1,6 baravarga oshirib, 90 mingga yetkazish va imtiyozli shartlar asosida ipoteka kreditlari berishni davom ettirish. 1. Oldingi yillarda barpo etilgan massivlarning boʻsh turgan yer uchastkalarida va uy-joyga talab yuqori boʻlgan boshqa hududlarda quriladigan uy-joylarning manzilli roʻyxati va qurilish koʻrsatkichlarini tasdiqlash. 2023-yil 1-may Vazirlar Mahkamasi (Ramatov) , Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Zokirov), Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Kudbiyev) , Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari 2. 90 mingta xonadondan iborat boʻlgan uy-joylar qurish uchun zaruratga koʻra yer uchastkalarini elektron onlayn-auksion savdolariga chiqarish. 2023-yil 1-iyun Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari, Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Zokirov), Kadastr agentligi (Pulatov) 3. Koʻp qavatli uy-joylar qurilishida energiya tejamkor materiallardan foydalanilishi hamda ushbu uy-joylar qayta tiklanuvchi energiya manbalari qurilmalari bilan taʼminlanishi ustidan qatʼiy nazorat oʻrnatish. Doimiy Energetika vazirligi (Mirzamahmudov), Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Zokirov), Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari 2. Koʻp qavatli uy-joylarning qurilishi yakunlangan qismini (qavatlarini) garovga qoʻyish amaliyotini joriy qilish. Koʻp qavatli uy-joylarning qurilishi yakunlangan qismini (qavatlarini) bosqichma-bosqich garovga qoʻyish tartibini belgilovchi normativ-huquqiy hujjatlar loyihalarini Vazirlar Mahkamasiga kiritish. 2023-yil 1-may Markaziy bank (Nurmuratov), Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Kudbiyev) , Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Zokirov) , Adliya vazirligi (Tashkulov) 3. “Yangi Oʻzbekiston” massivlariga tutash va yaqin boʻlgan hududlarda tashkil etilgan kichik sanoat zonalari, texnoparklar va mikromarkazlar faoliyatini yoʻlga qoʻyish. 1. 2022-yilda qurilishi boshlangan “Yangi Oʻzbekiston” massivlariga tutash va yaqin boʻlgan hududlarda tashkil etilgan kichik sanoat zonalari, texnoparklar va mikromarkazlarda 2023-yilda investitsiya loyihalarini tashkil etish boʻyicha reja- grafikni ishlab chiqish hamda tasdiqlash uchun Vazirlar Mahkamasiga kiritish. 2023-yil 1-sentabr Vazirlar Mahkamasi (Xodjayev) , Investitsiyalar, sanoat va savdo vazirligi (Qudratov) , Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi va viloyatlar hokimliklari 2. Investitsiya loyihalarining lozim darajada bajarilishini taʼminlash. Loyihalarda belgilangan muddatlarda 4. “Oʻzbekiston ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi” AJning (keyingi oʻrinlarda — Kompaniya) faoliyatini rivojlantirish. 1. Elektron garov xatini joriy etishni nazarda tutuvchi “Oʻzbekiston Respublikasining ayrim qonun hujjatlariga oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritish toʻgʻrisida”gi Qonun loyihasini Oliy Majlis Qonunchilik palatasiga kiritish. 2023-yil 1-oktabr Vazirlar Mahkamasi (Qoʻchqorov), Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Kudbiyev), Investitsiyalar, sanoat va savdo vazirligi (Qudratov) , Markaziy bank (Nurmuratov) 2. Ipoteka qimmatli qogʻozlari muomalasini tartibga solish maqsadida xalqaro moliya tashkilotlarini jalb etgan holda “Ipoteka qimmatli qogʻozlari toʻgʻrisida”gi Qonun loyihasini ishlab chiqish va Vazirlar Mahkamasiga kiritish. 2023-yil 1-dekabr 3. Ipotekani qayta moliyalashtirish tashkilotlari tomonidan oʻz kapitali miqdoridan ortiq qiymatda korporativ obligatsiyalar chiqarishning huquqiy asosini yaratish yuzasidan takliflarni ishlab chiqish va Vazirlar Mahkamasiga kiritish. 2023-yil 1-dekabr 4. Ipoteka obligatsiyalarini chiqarish uchun xalqaro moliya tashkilotlarining texnik koʻmagini jalb qilish. 2024-yil 1-iyun 5. Kompaniya ustav fondini 100 million AQSh dollari ekvivalentga yetkazish. 2024-yil 1-iyun 6. Xalqaro va mahalliy investorlarni jalb etgan holda Kompaniya korporativ obligatsiyalarini chiqarish. 2024-yil 1-iyun 5. “Yashil” ipoteka krediti mahsulotini joriy etish. 1. “Yashil” uy-joy standartlarini tasdiqlash. 2024-yil 1-oktabr Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Zakirov), Ekologiya, atrof-muhitni muhofaza qilish va iqlim oʻzgarishi vazirligi (Abduxakimov) Oʻzbekiston texnik jihatdan tartibga solish agentligi (Jumanazarov) 2. “Yashil” uy-joy standartlari asosida quriladigan koʻp qavatli uy-joylarning namunaviy loyihalarini ishlab chiqish, ularni Qurilishi va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligining rasmiy veb-saytida joylashtirish hamda ulardan bepul foydalanish imkoniyatini yaratish. 2024-yil 1-dekabr 3. “Yashil” ipoteka mahsulotlarini moliyalashtirish uchun xalqaro moliya institutlaridan mablagʻlarni jalb qilish. 2025-yil 1-aprel Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Sadullayev), Markaziy bank (Kamalov) 4. “Yashil” uy-joy standarti talablari asosida qurilgan uy-joylarni sotib olish uchun jismoniy shaxslarga “yashil” ipoteka kreditlarini ajratish. 2025-yil 1-aprel 6. “Mening birinchi uyim” dasturini taqdimot qilish. 1. “Mening birinchi uyim” dasturining master-rejasini ishlab chiqish va taqdimot qilish. 2023-yil 15-aprel Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Zokirov) , Toshkent viloyati hokimligi (Mirzayev) 2. “Mening birinchi uyim” dasturini jamoatchilik muhokamasidan oʻtkazish. 2023-yil 1-may 7. “Yangi Oʻzbekiston” massivlarida muhandislik-transport kommunikatsiyalarini qurish ishlarini moliyalashtirish. 1. “Yangi Oʻzbekiston” massivlarida 2022-yilda qurilgan uy-joylarni muhandislik-transport kommunikatsiyalari bilan taʼminlash ishlarini yakunlash. 2. “Yangi Oʻzbekiston” massivlarining bosh rejalariga asosan massivlarning muhandislik-transport kommunikatsiyalarini qurish ishlarini bosqichma-bosqich moliyalashtirish boʻyicha Vazirlar Mahkamasiga taklif kiritish. 2023-yil 1-iyul Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Kudbiyev), Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Zokirov) 8. Auksionga chiqariladigan yer uchastkalari sonini ikki baravarga oshirish. 1. Yer uchastkalarini auksionga chiqarish boʻyicha malakali mutaxassislardan iborat respublika va hududiy ishchi guruhlarni shakllantirish. 2. Ishchi guruhlar tomonidan yetakchi loyiha tashkilotlarini jalb qilgan holda respublika hududlaridagi boʻsh yer uchastkalarini xatlovdan oʻtkazish. 3. Xatlov natijalari asosida shakllangan manzilli roʻyxat boʻyicha yer uchastkalarini auksionga chiqish. 2023-yil 1-iyun Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Kudbiyev), Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimligi 9. Ekspluatatsiya muddatini oʻtab boʻlgan va maʼnan eskirgan koʻp qavatli uy-joylarni renovatsiya qilishning huquqiy asoslarini yaratish. 1. Ekspluatatsiya muddatini oʻtab boʻlgan va maʼnan eskirgan koʻp qavatli uy-joylarni renovatsiya qilishga oid qonun loyihasini ishlab chiqish boʻyicha ishchi guruhni tuzish. 2023-yil 20-aprel Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Zokirov) , Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Kudbiyev), Adliya vazirligi (Tashkulov), manfaatdor vazirlik, idora va tashkilotlar 2. Ilgʻor xorijiy tajriba asosida ekspluatatsiya muddatini oʻtab boʻlgan va maʼnan eskirgan koʻp qavatli uy-joylarni renovatsiya qilishga oid qonun loyihasini ishlab chiqish va Vazirlar Mahkamasiga kiritish. 2024-yil 1-iyul 10. Eksperiment tariqasida Toshkent shaharning transport va muhandislik-kommunikatsiya infratuzilma obyektlari qurilishini moliyalashtirishning yangi tartibini joriy qilish. Transport va muhandislik-kommunikatsiya infratuzilma obyektlari qurilishini moliyalashtirishning yangi tartibini joriy qilishga oid Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining qarori loyihasini ishlab chiqish va Vazirlar Mahkamasiga kiritish. Bunda, qaror loyihasida: yangi barpo etiladigan qurilish obyektlari uchun transport va muhandislik-kommunikatsiya infratuzilmalarini rivojlantirish toʻlovlari joriy eti � ishini; ushbu toʻlovlarni jamlash va ulardan samarali foydalanish maqsadida muhandislik-kommunikatsiya va transport infratuzilmasini rivojlantirish jamgʻarmalari tashkil etilishini nazarda tutish. 2023-yil 1-may Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Zokirov), Energetika vazirligi (Mirzamahmudov), Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Kudbiyev), Transport vazirligi (Maxkamov) 11. Temir-beton ishlab chiqaruvchi tashkilotlar faoliyatini takomillashtirish. 1. Temir-beton ishlab chiqaruvchi tashkilotlarda zamonaviy laboratoriyalar tashkil qilish boʻyicha “yoʻl xaritasi”ni ishlab chiqish va tasdiqlash. 2. Temir-beton ishlab chiqaruvchi tashkilotlarda zamonaviy laboratoriyalar tashkil qilish uchun 10 million AQSh dollari miqdorida kredit liniyasini ochish. 2023-yil 1-may Investitsiyalar, sanoat va savdo vazirligi (Qudratov) , Oʻzbekiston texnik jihatdan tartibga solish agentligi (Sattorov) , “Sanoatqurilishbank” ATB (Annaqlichev) , Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari 12. Seysmik xavfsizlikni taʼminlashning yangi usullarini joriy qilish va qurilish ishlarini bajarishda nazoratni yanada kuchaytirish. Seysmik xavfsizlikni taʼminlash va qurilishda nazoratni kuchaytirishga oid Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining qarori loyihasini Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti Administratsiyasiga kiritish. Bunda, qaror loyihasida: qurilish obyektlarining shaharsozlik hujjatlarini ekspertizadan oʻtkazishda majburiy ravishda ushbu obyektlar qurilish maydonining muhandislik-geologik tadqiqotlari oʻtkazilishini; seysmik xavfsizligi III-IV toifadagi bino va inshootlarni qurish ishlari Qurilish-pudrat tashkilotlari elektron reytingida “A” va “B” toifaga ega boʻlgan pudrat tashkilotlari tomonidan bajarilishini nazarda tutish. 2023-yil 1-may Favqulodda vaziyatlar vazirligi (Qoʻldoshev), Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Zokirov) 13. Koʻp qavatli uy-joylarni qurish ishlari sifatini oshirish. Koʻp qavatli uy-joylarni qurish ishlari sifatini oshirishga oid qonunchilik hujjatlariga oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritish boʻyicha normativ-huquqiy hujjat loyihasini ishlab chiqish va Vazirlar Mahkamasiga kiritish. 2023-yil 1-sentabr Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Zokirov), Favqulodda vaziyatlar vazirligi (Qoʻldoshev), Biznes-ombudsman (Kasimov) 14. Toshkent shaharning kommunal drenaj tizimini yaxshilash. Toshkent shaharning kommunal drenaj tizimini yaxshilash dasturini ishlab chiqish va tasdiqlash. 2023-yil 1-may Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Zokirov), Toshkent shahar hokimligi (Umurzoqov) 15. Bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlari orqali aholini uy-joy bilan taʼminlash dasturida qatnashadigan banklarni saralash tartibini takomillashtirish. Bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlari orqali aholini uy-joy bilan taʼminlash dasturida qatnashadigan banklarni saralash tartibini takomillashtirish, shu jumladan ushbu jarayonga xususiy banklarni jalb qilish mezonlarini belgilash. 2024-yil 1-yanvar Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Kudbiyev), Markaziy bank (Nurmuratov) 16. Quruvchi-pudrat tashkilotlari tomonidan koʻp kvartirali uy-joylar mulkdorlariga ekspluatatsiya xizmatlarini koʻrsatish. Qurilish-pudrat tashkilotlari tomonidan koʻp kvartirali uy-joylar mulkdorlariga ushbu uylar qurilishi tugallangan va foydalanishga qabul qilingan paytdan boshlab dastlabki ikki yil davomida ekspluatatsiya xizmatlarini koʻrsatish. Ekspluatatsiya xizmatlarini koʻrsatish uchun qurilish-pudrat tashkilotlari huzurida servis kompaniyalarni tashkil etish yoki mazkur faoliyatni amalga oshirish uchun shartnomaga asosan boshqaruvchi tashkilotlarni jalb qilish. Doimiy Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Zokirov), Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari 17. Banklarning mijozlarni identifikatsiya qilishda zarur maʼlumotlarni olish boʻyicha imkoniyatlarini kengaytirish. Davlat idoralarining yangi maʼlumotlar bazalarini kredit byurosiga integratsiya qilishga oid Hukumat qarori loyihasini ishlab chiqish va belgilangan tartibda Vazirlar Mahkamasiga kiritish. 2023-yil 1-iyul Vazirlar Mahkamasi (Qoʻchqorov) , Markaziy bank (Nurmuratov), Adliya vazirligi (Tashkulov)
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti Sh. MIRZIYOYEV
Toshkent sh.,
2023-yil 13-aprel,
PF-51-son
Президента Республики Узбекистан
Указ
ПЕРЕЧЕНЬ
ПЕРЕЧЕНЬ
«Дорожная карта»
О мерах по реализации Программы обеспечения населения жильем посредством ипотечных кредитов на основе рыночных принципов на 2023 год
В целях формирования современной и устойчивой системы выделения ипотечных кредитов физическим лицам, адресной государственной поддержки семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, привлечения финансовых ресурсов на отечественном и международном рынках капитала и последующего направления их на рефинансирование ипотечных кредитов:
1. Внести с 1 мая 2023 года изменения в действующий порядок обеспечения населения жильем посредством ипотечных кредитов на основе рыночных принципов, в соответствии с которыми:
банкам при выделении ипотечных кредитов лицам, не имеющим официальный доход, разрешается использовать альтернативные методы определения их платежеспособности, в том числе внедрить скоринговую систему, учитывающую оборот банковских карт, арендные платежи, коммунальные и иные расходы заемщиков, не запрещенные актами законодательства;
банкам, исходя из оплаченной заемщиком суммы первоначального взноса, срока льготного периода и иных показателей, предоставляется право устанавливать дифференцированные процентные ставки по ипотечным кредитам, выделяемым без субсидий;
внедряется порядок выдачи уведомлений о предоставлении субсидии на льготных условиях преподавателям и мастерам производственного обучения профессиональных образовательных организаций, преподающих специальные предметы или осуществляющих руководство учебной практикой по таким направлениям, как инженерия, обработка и строительство;
продолжительность срока действия уведомления о предоставлении субсидии, выданного по ипотечным кредитам на приобретение жилья или строительство и реконструкцию индивидуального жилья, составляет 4 месяца;
заявления о выделении субсидий по ипотечным кредитам в рамках утвержденных параметров на 2023 год принимаются в период с 1 мая 2023 года по 1 декабря 2023 года;
Министерству экономики и финансов предоставляется право в одностороннем порядке аннулировать ошибочно выделенные уведомления о предоставлении субсидии и приостанавливать платежи посредством программного обеспечения на основании сведений, предоставленных комиссиями «Халкпарвар».
При этом:
максимальный размер ипотечного кредита, выделяемого на одного заемщика на 2023 год, сохраняется в размере, определенном на 2022 год;
лицам, получившим уведомление о предоставлении субсидии до принятия настоящего Указа, субсидии выделяются на условиях и в размерах, действовавших в 2022 году.
2. В целях обеспечения ипотечного рынка долгосрочными ресурсами и ускорения строительства жилья:
Фонду реконструкции и развития выделить республиканскому бюджету Республики Узбекистан средства в эквиваленте 100 миллионов долларов США по ставке на два процентных пункта ниже основной ставки Центрального банка с условием возврата до 1 мая 2028 года;
Министерству экономики и финансов (Ш. Кудбиев) разместить в апреле 2023 года в установленном порядке на банковские депозиты средства в размере 3 триллионов сумов за счет средств республиканского бюджета Республики Узбекистан.
Разрешить Министерству экономики и финансов увеличивать объем средств, определенных для выделения ипотечных кредитов, исходя из ликвидности Государственного бюджета.
3. Установить, что из средств, выделяемых из республиканского бюджета Республики Узбекистан в соответствии с пунктом 2 настоящего Указа, 500 миллиардов сумов направляются на пополнение оборотных средств строительно-подрядных организаций.
При этом Министерство экономики и финансов размещает в банках денежные средства по ставке на два процентных пункта ниже основной ставки Центрального банка, а банки выделяют кредиты строительно-подрядным организациям сроком до 18 месяцев с процентной ставкой, равной основной ставке Центрального банка.
4. Утвердить:
Целевые показатели выделения ипотечных кредитов для приобретения квартир, строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов на 2023 год, согласно приложению № 1 ;
Целевые показатели выделения субсидий по ипотечным кредитам на 2023 год, согласно приложению № 2 .
Разрешить Совету Министров Республики Каракалпакстан, хикимиятам областей и города Ташкента увеличивать количество ипотечных кредитов и субсидий, установленных настоящим Указом для соответствующих регионов, за счет перевыполненной части доходов местных бюджетов.
5. Определить, что с 1 мая 2023 года:
внедряется практика поэтапного принятия банками в залог в качестве кредитного обеспечения завершенной части (этажей) строящихся многоквартирных жилых домов;
до 1 января 2025 года применяется нулевая ставка таможенной пошлины при импорте строительных материалов и сырья, перечень которых указан в приложении № 3 .
Министерству экономики и финансов (Ш. Кудбиев) продолжить практику рефинансирования за счет средств Государственного бюджета ипотечных кредитов, выделенных дольщикам-физическим лицам, за счет собственных ресурсов банков.
7. Принять к сведению, что заместителям хокимов по вопросам строительства Бухарской, Кашкадарьинской, Навоийской, Наманганской, Самаркандской, Сурхандарьинской, Сырдарьинской, Ферганской и Ташкентской областей и руководителям территориальных главных управлений Центрального банка в этих областях объявлен выговор за несвоевременное выполнение программ строительства многоквартирных жилых домов на массивах «Янги Узбекистон» и обеспечения населения жильем посредством выделения ипотечных кредитов на основе рыночных принципов в 2022 году.
Одобрить предложение Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства и Министерства экономики и финансов о продолжении строительства жилья на пустующих земельных участках массивов «Янги Узбекистон» и массивов, построенных в предыдущие годы.
Утвердить Целевые показатели строительства многоквартирных жилых домов на массивах «Янги Узбекистон» на 2023 год, согласно приложению № 4.
8. В целях строительства массивов «Янги Узбекистон» и других массивов перевести земельные площади сельскохозяйственного назначения, указанные в приложении № 5 , из категории земель сельскохозяйственного назначения соответственно в категорию земель населенных пунктов и земель, предназначенных для промышленных целей.
Установить, что Председатель Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимы областей и города Ташкента несут персональную ответственность за целевое использование земельных участков, указанных в приложении № 5 к настоящему Указу.
Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента в целях предупреждения сокращения земельных участков сельскохозяйственного назначения в срок до 1 января 2024 года обеспечить освоение новых земель площадью, равной пятикратному размеру площади орошаемых земельных участков, категория которых изменяется на основании настоящего Указа. При этом новые земельные участки сельскохозяйственного назначения считаются освоенными после взятия их на учет Агентством по кадастру в установленном порядке.
9. Определить Комитет по автомобильным дорогам заказчиком строительства внутренних автомобильных дорог на массивах «Янги Узбекистон».
Министерству экономики и финансов (Ш. Кудбиев) обеспечить финансирование строительства внутренних автомобильных дорог на массивах «Янги Узбекистон» в рамках установленных прогнозных параметров за счет средств республиканского бюджета Республики Узбекистан.
10. Одобрить предложение Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства и Министерства экономики и финансов о выделении ипотечных кредитов на приобретение 4000 квартир для отдельных категорий граждан (военнослужащих) в 2023 году.
Кабинету Министров в месячный срок утвердить Показатели выделения ипотечных кредитов отдельным категориям граждан (военнослужащим) на 2023 год.
11. Принять к сведению, что Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства разработана программа «Мой первый дом».
Согласиться с предложением хокимията Ташкентской области и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства о реализации в порядке эксперимента программы «Мой первый дом» на территории СГМ «Туркистон» в Зангиатинском районе.
Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Б. Зокиров) совместно с Министерством экономики и финансов (Ш. Кудбиев) в двухмесячный срок внести в Кабинет Министров проект постановления Президента Республики Узбекистан о реализации программы «Мой первый дом».
Инспекции по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства установить строгий контроль за качеством строительства многоэтажных жилых домов, в случае выявления отклонений от нормативно-технической документации и проектной документации принимать меры к ответственным лицам, в том числе к специалистам по техническому надзору организации-заказчика, внутреннему надзору подрядной организации и авторскому надзору проектной организации.
12. Утвердить «Дорожную карту» по реализации Программы обеспечения населения жильем посредством ипотечных кредитов на основе рыночных принципов на 2023 год, согласно приложению № 6 .
Нижеследующим:
заместителю Премьер-министра А.Ж. Раматову совместно с заместителями по вопросам строительства Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента обеспечить выставление земельных участков на электронные аукционные торги, а также своевременное завершение строительства многоквартирных жилых домов и инженерно-транспортных коммуникационных сетей;
заместителю Премьер-министра Д.А. Кучкарову совместно с первыми заместителями Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента и начальниками территориальных управлений Центрального банка обеспечить своевременное выделение населению ипотечных кредитов и субсидий, а также их финансирование, оказывать содействие субъектам предпринимательства в реализации построенного жилья;
заместителям Премьер-министра А.Ж. Раматову и Д.А. Кучкарову до конца 2023 года ежемесячно вносить в Администрацию Президента Республики Узбекистан отчет о реализации Программы обеспечения населения жильем посредством ипотечных кредитов на основе рыночных принципов.
13. Возложить на министра экономики и финансов Ш.Д. Кудбиева, министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Б.И. Зокирова, а также Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента персональную ответственность за эффективную организацию исполнения настоящего Указа.
Осуществление контроля за исполнением настоящего Указа, а также координации деятельности ведомств, ответственных за его исполнение, возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан А.Н. Арипова.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к Указу Президента Республики Узбекистан от 13 апреля 2023 года № УП-51
Целевые показатели выделения ипотечных кредитов в 2023 году
млрд сумов № Наименование регионов Всего За счет средств Государственного бюджета Кредиты, рефинансируемые АО «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана» кредиты, выделяемые на приобретение квартир кредиты, выделяемые на строительство и реконструкцию индивидуального жилья количество сумма количество сумма количество сумма количество сумма Всего по республике 44 690 10 732,8 31 017 8 098,9 10 006 1 500,9 3 667 1 133,0 1. Республика Каракалпакстан 1 946 426,6 895 223,1 762 114,3 289 89,2 2. Андижанская область 3 072 702,9 2 097 522,7 762 114,3 213 65,8 3. Бухарская область 1 691 356,8 747 186,2 762 114,3 182 56,3 4. Джизакская область 2 375 522,9 1 507 375,7 762 114,3 106 32,9 5. Кашкадарьинская область 2 892 657,3 1 931 481,4 762 114,3 199 61,6 6. Навоийская область 1 758 383,3 647 161,3 762 114,3 349 107,7 7. Наманганская область 1 537 316,5 627 156,3 762 114,3 148 45,9 8. Самаркандская область 3 421 784,9 2 529 630,4 762 114,3 130 40,2 9. Сурхандарьинская область 5 976 1 419,8 5 117 1 275,6 762 114,3 97 29,9 10. Сырдарьинская область 2 195 477,7 1 331 331,8 762 114,3 102 31,6 11. Ташкентская область 4 376 1 045,0 3 115 776,5 762 114,3 499 154,1 12. Ферганская область 4 177 980,2 3 169 790,0 762 114,3 246 75,9 13. Хорезмская область 2 757 626,1 1 752 436,7 762 114,3 243 75,0 14. город Ташкент 6 516 2 032,9 5 553 1 751,1 100 15,0 863 266,8
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к Указу Президента Республики Узбекистан от 13 апреля 2023 года № УП-51
Целевые показатели выделения субсидий по ипотечным кредитам в 2023 году
млрд сумов № Показатели Всего выделяемых субсидий в 2023 году в том числе: субсидии, выделяемые за счет средств республиканского бюджета: субсидии, выделяемые за счет средств дополнительных источников местных бюджетов: субсидии на процентные платежи по ипотечным кредитам, выделенным из республиканского бюджета в 2020 — 2022 годах количество сумма количество в том числе: сумма в том числе: новые уведомления о предоставлении субсидий сумма в том числе: количество сумма новые уведомления о предоставлении субсидий уведомления о предоставлении субсидий, выданные в 2022 году и действующие по сей день сумма субсидии на компенсацию части первоначального взноса сумма субсидии на компенсацию части процентных платежей сумма субсидии на компенсацию части первоначального взноса сумма субсидии на компенсацию части процентных платежей Всего по республике 30 000 1 655,9 15 000 9 958 5 042 566,1 480,0 86,1 15 000 566,1 480,0 86,1 32 992 523,7 1. Республика Каракалпакстан 1 974 79,9 987 900 87 37,1 31,6 5,5 987 37,1 31,6 5,5 380 5,7 2. Андижанская область 2 000 124,8 1 000 700 300 37,6 32,0 5,6 1 000 37,6 32,0 5,6 3 290 49,7 3. Бухарская область 1 980 117,2 990 726 264 37,2 31,7 5,5 990 37,2 31,7 5,5 2 839 42,9 4. Джизакская область 1 980 89,6 990 790 200 37,2 31,7 5,5 990 37,2 31,7 5,5 1 007 15,2 5. Кашкадарьинская область 1 988 99,9 994 740 254 37,3 31,8 5,5 994 37,3 31,8 5,5 1 673 25,3 6. Навоийская область 2 122 101,9 1 061 775 286 39,9 34,0 5,9 1 061 39,9 34,0 5,9 1 469 22,2 7. Наманганская область 2 000 128,6 1 000 916 84 37,6 32,0 5,6 1 000 37,6 32,0 5,6 3 541 53,5 8. Самаркандская область 1 980 151,9 990 551 439 37,2 31,7 5,5 990 37,2 31,7 5,5 5 136 77,6 9. Сурхандарьинская область 1 978 135,7 989 880 109 37,1 31,6 5,5 989 37,1 31,6 5,5 4 066 61,4 10. Сырдарьинская область 1 976 78,7 988 645 343 37,1 31,6 5,5 988 37,1 31,6 5,5 295 4,5 11. Ташкентская область 2 450 101,9 1 225 225 1 000 46,0 39,2 6,8 1 225 46,0 39,2 6,8 651 9,8 12. Ферганская область 2 000 141,3 1 000 790 210 37,6 32,0 5,6 1 000 37,6 32,0 5,6 4 382 66,2 13. Хорезмская область 1 972 95,1 986 820 166 37,0 31,6 5,5 986 37,0 31,6 5,5 1 394 21,0 14. город Ташкент 3 600 209,5 1 800 500 1 300 70,3 57,6 12,7 1 800 70,3 57,6 12,7 2 867 68,8
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 к Указу Президента Республики Узбекистан от 13 апреля 2023 года № УП-51
строительных материалов и сырья, при импорте которых до 1 января 2025 года применяется нулевая ставка таможенной пошлины
№ Наименование Код ТН ВЭД 1. Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый, цемент суперсульфатный и аналогичные гидравлические цементы, неокрашенные или окрашенные, готовые или в форме клинкеров 2523 2. Лесоматериалы 4407 19 98 00 3. Плиты древесно-стружечные 4410 11 10 00 4411 13 90 00 4. Фанера клееная, панели фанерованные и аналогичная слоистая древесина 4412 39 00 00 5. Опалубка для бетонирования 4418 40 00 00 6. Энергосберегающие базальтовые покрытия 6806 10 00 08
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4 к Указу Президента Республики Узбекистан от 13 апреля 2023 года № УП-51
Целевые показатели строительства многоэтажных жилых домов на массивах «Новый Узбекистан» в 2023 году
№ Наименование регионов Наименование района (города) Наименование махаллей и массивов Возводимые дома: из них: переходящие из года в год: вновь возводимые: количество домов количество квартир количество домов количество квартир количество домов количество квартир Всего по республике 38 837 30 639 532 18 223 305 12 416 1. Республика Каракалпакстан Кегейлийский район СГА «Актуба» 12 360 10 300 2 60 Караузякский район СГМ «Есим» 8 228 6 168 2 60 Канлыкульский район СГМ «Науриз» 9 280 7 220 2 60 2. Андижанская область город Андижан массив «Янги Андижон» 80 2 070 56 1 441 24 629 3. Бухарская область Гиждуванский район СГМ «Барака 24 480 24 480 Каракульский район массив «Дурмон» 12 240 12 240 4. Джизакская область Шароф-Рашидовский район СГМ «Октош ота» 14 1 120 14 1 120 Шароф-Рашидовский район СГМ «Кахрамон» 2 160 2 160 Дустликский район СГМ «Чинобод» 10 200 10 200 5. Кашкадарьинская область Касанский район СГМ «Дустлик» 32 688 30 648 2 40 Яккабагский район СГМ «Айгиркул» 27 748 25 708 2 40 Каршинский район СГМ «Чаман» 8 468 8 468 6. Навоийская область Карманинский район СГМ «Дустлик» 18 420 18 420 Кызылтепинский район СГМ «Маликобод» 8 200 8 200 7. Наманганская область Чустский район СГМ «Гулзор» 14 280 14 280 Папский район СГМ «Миришкор» 16 320 16 320 8. Самаркандская область Булунгурский район СГМ «Губдин» 34 650 18 330 16 320 Ургутский район СГМ «Мерганча» 35 1 852 18 944 17 908 9. Сурхандарьинская область Ангорский район СГМ «Шарк гули» 23 526 17 408 6 118 Джаркурганский район СГМ «Кораянток» 47 992 20 452 27 540 Сариасийский район СГМ «Лутфукор» 35 1 152 19 728 16 424 Байсунский район СГМ «Мустакиллик» 22 440 10 200 12 240 Термезский район СГМ «Янги обод» 18 1 980 18 1 980 10. Сырдарьинская область город Янгиер СГМ «А. Жомий» 40 800 20 400 20 400 Баяутский район СГМ «Янги авлод» 14 504 14 504 11. Ташкентская область город Чирчик СГМ «Ифтихор» 15 1 140 15 1 140 город Алмалык СГМ «И. Каримов» и «А. Каххор» 15 948 15 948 город Нурафшон СГМ «Янгиобод» 29 1 000 29 1 000 12. Ферганская область город Фергана массив «Экошахар» 73 2 658 73 2 658 Ферганский район СГМ «Янги аср» 9 268 9 268 Язъяванский район СГМ «Юкори сойбуйи» 10 216 10 216 13. Хорезмская область Янгиарыкский район СГМ «Дустлик» 9 180 1 20 8 160 Тупроккалинский район СГМ «Обод» 6 120 5 100 1 20 Ханкинский район СГМ «Ёш куч» 13 296 4 96 9 200 Кошкупырский район СГМ «Ёвгур» 15 420 15 420 Ургенчский район массив «Ал-Хоразмий» 27 709 27 709 14. Город Ташкент Янгихаётский район СГМ «Янги Дархон» 22 1 814 12 1 074 10 740 Сергелийский район СГМ «А. Навоий» 32 3 712 24 1 536 8 2 176
ПРИЛОЖЕНИЕ № 5 к Указу Президента Республики Узбекистан от 13 апреля 2023 года № УП-51
земельных площадей сельскохозяйственного назначения, категория которых меняется для строительства массивов «Янги Узбекистон» и других массивов
№ Наименование регионов Наименование района, города Наименование СГМ Номер контура полей Земельная площадь (га) из них: орошаемая залежи пастбища и сенокосы прочие земли Всего 140,46 127,6 1,78 2,54 8,54 1 . Республика Каракалпакстан Кегейлийский район СГА «Актуба» 3732к 0,85 0,85 Элликкалинский район СГА «Элликкалъа» 35к, 36к, 37к 3,64 3,64 2 . Андижанская область Андижанский район СГМ «Истиклол» 4780, 4768к, 4767к, 4782к, 4783к, 4781, 4840, 4839к, 4842, 4843, 4844, 4784, 4838, 4922, 4923, 4925, 4921, 4919, 4918, 4916, 4917, 4705, 4915к, 4913к 30,0 21,77 1,69 6,54 3 . Сырдарьинская область Баяутский район СГМ «Янги авлод» 3к, 4к, 13к 41,8 41,8 4 . Хорезмская область Кошкупырский район СГМ «Ёвгир» 459, 462, 452к, 447, 444, 443, 442, 441, 464 21,1 18,5 0,6 2,0 5 . город Ташкент Янгихаётский район СГМ «Янги Дархон» 368к 12,75 12,47 0,28 СГМ «Янги Гулзор» 470, 471, 469к, 468к, 295к, 30к, 36к, 294к 30,32 29,42 0,9
ПРИЛОЖЕНИЕ № 6 к Указу Президента Республики Узбекистан от 13 апреля 2023 года № УП-51
по реализации Программы обеспечения населения жильем в 2023 году посредством ипотечных кредитов, основанных на рыночных принципах
№ Наименование мероприятий Механизмы реализации Сроки исполнения Ответственные исполнители 1. Увеличение в 1,6 раза объема строительства нового жилья для населения и доведение до 90 тысяч единиц, продолжение предоставления ипотечных кредитов на льготных условиях. 1. Утверждение адресного перечня и параметров строительства жилья, возводимого на пустующих земельных участках массивов, созданных в предыдущие годы, а также на других территориях с высоким спросом на жилье. 1 мая 2023 года Кабинет Министров (Раматов) , Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров), Министерство экономики и финансов (Кудбиев) , Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента 2. Выставление по необходимости на электронный онлайн-аукцион земельных участков для строительства жилья, состоящего из 90 тысяч квартир. 1 июня 2023 года Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента, Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров), Агентство по кадастру (Пулатов) 3. Установление строгого контроля за использованием энергосберегающих материалов при строительстве многоэтажных домов, а также обеспечением данных домов возобновляемыми источниками энергии. Постоянно Министерство энергетики (Мирзамахмудов), Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров), Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента 2. Внедрение практики передачи в залог завершенной части (этажей) строящихся многоэтажных домов. Внесение в Кабинет Министров проектов нормативно-правовых актов, определяющих порядок поэтапной передачи в залог завершенной части (этажей) строящихся многоэтажных домов. 1 мая 2023 года Центральный банк (Нурмуратов), Министерство экономики и финансов (Кудбиев) , Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров) , Министерство юстиции (Ташкулов) 3. Налаживание деятельности малых промышленных зон, технопарков и микроцентров, созданных на прилегающих и близлежащих территориях с массивами «Янги Узбекистон». 1. Разработка и внесение в Кабинет Министров на утверждение плана-графика по организации инвестиционных проектов в 2023 году в малых промышленных зонах, технопарках и микроцентрах, созданных на прилегающих и близлежащих территориях с массивами «Янги Узбекистон», строительство которых начато в 2022 году. 1 сентября 2023 года Кабинет Министров (Ходжаев) , Министерство инвестиций, промышленности и торговли ( Кудратов) , Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей 2. Обеспечение выполнения инвестиционных проектов на должном уровне. В сроки, установленные проектами 4. Совершенствование деятельности АО «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана» (далее — Компания). 1. Внесение в Законодательную палату Олий Мажлиса проекта закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые акты законодательства Республики Узбекистан», предусматривающего введение электронной закладной. 1 октября 2023 года Кабинет Министров (Кучкаров), Министерство экономики и финансов (Кудбиев), Министерство инвестиций, промышленности и торговли (Кудратов) , Центральный банк (Нурмуратов) 2. Разработка и внесение в Кабинет Министров проекта закона «Об ипотечных ценных бумагах» с привлечением международных финансовых организаций в целях регулирования обращения ипотечных ценных бумаг. 1 декабря 2023 года 3. Разработка и внесение в Кабинет Министров предложений по созданию правовой основы выпуска организациями по рефинансированию ипотеки корпоративных облигаций в объеме, превышающей размер собственного капитала. 1 декабря 2023 года 4. Привлечение технического содействия международных финансовых организаций для выпуска ипотечных облигаций. 1 июня 2024 года 5. Доведение уставного фонда Компании до 100 миллионов долларов США в эквиваленте. 1 июня 2024 года 6. Выпуск корпоративных облигаций Компании с привлечением международных и отечественных инвесторов. 1 июня 2024 года 5. Внедрение продукта «зеленый» ипотечный кредит. 1. Утверждение «зеленых» жилищных стандартов. 1 октября 2024 года Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Закиров), Министерство экологии, охраны окружающей среды и изменения климата (Абдухакимов), Узбекское агентство по техническому регулированию (Жуманазаров) 2. Разработка типовых проектов многоэтажных жилых домов, возводимых на основе «зеленых» жилищных стандартов, размещение их на официальном веб-сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, а также создание возможности бесплатного использования данных проектов. 1 декабря 2024 года 3. Привлечение средств международных финансовых институтов для финансирования продукта «зеленая» ипотека. 1 апреля 2025 года Министерство экономики и финансов (Садуллаев), Центральный банк (Камалов) 4. Выделение физическим лицам кредитов «зеленая» ипотека для приобретения жилья, построенного на основе требований «зеленых» жилищных стандартов. 1 апреля 2025 года 6. Презентация программы «Мой первый дом». 1. Разработка и презентация мастер-плана программы «Мой первый дом». 15 апреля 2023 года Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров) , хокимият Ташкентской области (Мирзаев) 2. Проведение общественного обсуждения программы «Мой первый дом». 1 мая 2023 года 7. Финансирование работ по строительству инженерно-транспортных коммуникаций на массивах «Янги Узбекистон». 1. Завершение работ по обеспечению инженерно-транспортными коммуникациями домов, построенных на массивах «Янги Узбекистон» в 2022 году. 2. Внесение в Кабинет Министров предложения о поэтапном финансировании работ по строительству инженерно-транспортных коммуникаций на массивах «Янги Узбекистон» согласно их генеральным планам. 1 июля 2023 года Министерство экономики и финансов (Кудбиев), Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров) 8. Увеличение вдвое количества земельных участков, выставляемых на аукцион. 1. Формирование республиканских и региональных рабочих групп по выставлению земельных участков на аукцион, состоящих из квалифицированных специалистов. 2. Проведение рабочими группами инвентаризации пустующих земельных участков в регионах республики с привлечением ведущих проектных организаций. 3. Выставление земельных участков на аукцион на основе адресного перечня, сформированного по результатам инвентаризации. 1 июня 2023 года Министерство экономики и финансов (Кудбиев), Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента 9. Создание правовых основ реновации морально устаревших многоэтажных домов с истекшим сроком эксплуатации. 1. Создание рабочей группы по разработке проекта закона о реновации морально устаревших многоэтажных домов с истекшим сроком эксплуатации. 20 апреля 2023 года Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров) , Министерство экономики и финансов (Кудбиев), Министерство юстиции (Ташкулов), заинтересованные министерства, ведомства и организации 2. Разработка и внесение в Кабинет Министров проекта закона о реновации морально устаревших многоэтажных домов с истекшим сроком эксплуатации, на основе передового зарубежного опыта. 1 июля 2024 года 10. Внедрение в порядке эксперимента нового порядка финансирования строительства объектов транспортной и инженерно-коммуникационной инфраструктуры города Ташкента. Разработка и внесение в Кабинет Министров проекта постановления Президента Республики Узбекистан о внедрении нового порядка финансирования строительства объектов транспортной и инженерно-коммуникационной инфраструктуры. При этом в проекте постановления предусмотреть: введение платежей за развитие транспортной и инженерно-коммуникационной инфраструктуры для новых объектов строительства; создание фондов развития транспортной и инженерно-коммуникационной инфраструктуры в целях аккумулирования и эффективного использования данных платежей. 1 мая 2023 года Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров), Министерство энергетики (Мирзамахмудов), Министерство экономики и финансов (Кудбиев), Министерство транспорта (Махкамов) 11. Совершенствование деятельности организаций по производству железобетона. 1. Разработка и утверждение «дорожной карты» по созданию современных лабораторий в организациях по производству железобетона. 2. Открытие кредитной линии в размере 10 миллионов долларов США для создания современных лабораторий в организациях по производству железобетона. 1 мая 2023 года Министерство инвестиций, промышленности и торговли (Кудратов) , Узбекское агентство по техническому регулированию (Сатторов) , АКБ «Узпромстройбанк» (Аннакличев) , Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента 12. Внедрение новых методов обеспечения сейсмической безопасности и дальнейшее усиление контроля в выполнении строительных работ. Внесение в Администрацию Президента Республики Узбекистан проекта постановления Президента Республики Узбекистан об усилении контроля в обеспечении сейсмической безопасности и строительстве. При этом в проекте постановления предусмотреть: проведение в обязательном порядке инженерно-геологических исследований строительной площадки данных объектов при проведении экспертизы градостроительных документов объектов строительства; выполнение работ по строительству зданий и сооружений III–IV категорий по сейсмической безопасности подрядными организациями, имеющими категории «А» и «B» в электронном рейтинге строительно-подрядных организаций. 1 мая 2023 года Министерство по чрезвычайным ситуациям (Кулдашев), Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров) 13. Повышение качества работ в строительстве многоэтажных домов. Разработка и внесение в Кабинет Министров проекта нормативно-правового акта о внесении изменений и дополнений в акты законодательства по повышению качества работ в строительстве многоэтажных домов. 1 сентября 2023 года Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров), Министерство по чрезвычайным ситуациям (Кулдашев), Бизнес-омбудсман (Касимов) 14. Улучшение коммунально-дренажной системы города Ташкента. Разработка и утверждение программы улучшения коммунально-дренажной системы города Ташкента. 1 мая 2023 года Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров), хокимият города Ташкента (Умурзаков) 15. Совершенствование порядка отбора банков, участвующих в программе обеспечения жильем населения посредством ипотечных кредитов, основанных на рыночных принципах. Совершенствование порядка отбора банков, участвующих в программе обеспечения жильем населения посредством ипотечных кредитов, основанных на рыночных принципах, в том числе определение критериев привлечения частных банков в данный процесс. 1 января 2024 года Министерство экономики и финансов (Кудбиев), Центральный банк (Нурмуратов) 16. Оказание строительно-подрядными организациями эксплуатационных услуг собственникам многоквартирных домов. Оказание строительно-подрядными организациями собственникам многоквартирных домов эксплуатационных услуг в течение первых двух лет после завершения строительства и принятия в эксплуатацию данных домов. Создание сервисных компаний при строительно-подрядных организациях для оказания эксплуатационных услуг или привлечение управляющих организаций на основе договора для осуществления данной деятельности. Постоянно Министерство строительства и жилищно-коммунального обслуживания (Зокиров), Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента 17. Расширение возможностей банков в получении необходимых данных при идентификации клиента. Разработка и внесение в установленном порядке в Кабинет Министров проекта правительственного постановления об интеграции новых баз данных государственных ведомств с кредитным бюро. 1 июля 2023 года Кабинет Министров (Кучкаров) , Центральный банк (Нурмуратов), Министерство юстиции (Ташкулов)
Президент Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
г. Ташкент,
13 апреля 2023 г.,
№ УП-51