📅 2023-yil 20-iyul · Prezident qarorlari
Rasmiy matn. Rasmiy hujjat. Tahririy izohlar kiritilmagan.
UzbekAI
📅 2023 йил 20 июль · Президент қарорлари
Расмий матн. Расмий ҳужжат. Таҳририй изоҳлар киритилмаган.
📅 20 июля 2023 г. · Постановления Президента
Официальный текст. Официальный документ. Редакционные примечания не включены.
📅 20 July 2023 · Presidential resolutions
Official text. Official document. Editorial notes are not included.
Ўзбекистон Республикаси Президентининг
Қарори
ТАРКИБИ
РЎЙХАТИ
РЎЙХАТИ
Янги Тошкент шаҳрини барпо этиш чора-тадбирлари тўғрисида
Тошкент шаҳри аҳолисининг ўсиш суръатини инобатга олган ҳолда, уларнинг уй-жойга бўлган талабини қондириш, турмуш тарзи учун қулай шароитлар яратиш, янги архитектура ва техник ечимларни жорий этиш орқали замонавий марказ барпо этиш, шунингдек, бизнес, молиявий ва туристик инфратузилмаларни жадал ривожлантиришни таъминлаш мақсадида:
1. Қуйидагилар:
Янги Тошкент шаҳрини барпо этиш мақсадида Тошкент вилоятининг Юқори Чирчиқ ва Ўрта Чирчиқ туманларидан 19 720,9 гектар ер майдони танлаб олинганлиги, дастлабки босқичда 2 420 гектар ер майдонида қурилиш ва ободонлаштириш ишлари амалга оширилиши режалаштирилганлиги;
Янги Тошкент шаҳрининг бош режаси лойиҳасини тезкор ва сифатли ишлаб чиқиш мақсадида «Meinhardt Pte. Ltd» (Сингапур), «Foster and partners» (Буюк британия) ва «ОМА» (Голландия) компаниялари жалб этилиб, амалий ишлар бошлаб юборилганлиги маълумот учун қабул қилинсин.
2. Вазирлар Маҳкамаси, Тошкент шаҳри ҳокимлиги, Тошкент вилояти ҳокимлиги, Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Инвестициялар, саноат ва савдо вазирлиги ҳамда Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг:
Тошкент вилоятининг Тошкент шаҳрига туташ Юқори Чирчиқ ва Ўрта Чирчиқ туманлари ҳудудида Янги Тошкент шаҳрини барпо этиш;
Вазирлар Маҳкамаси ҳузурида давлат муассасаси шаклида «Янги Тошкент шаҳрини барпо этиш дирекцияси»ни (кейинги ўринларда — Дирекция) ташкил этиш тўғрисидаги таклифлари маъқуллансин.
3. Қуйидагилар Дирекциянинг асосий вазифалари этиб белгилансин:
ривожланган мамлакатларда муваффақиятли синовдан ўтган амалиётлар асосида ҳамда етакчи хорижий ва маҳаллий лойиҳа ташкилотларини жалб қилган ҳолда, Янги Тошкент шаҳри ҳудудини ривожлантириш режаларини (мастер режа), тармоқ режаларини ва манзилли дастурларини ишлаб чиқиш ҳамда тасдиқлаш;
Янги Тошкент шаҳри ҳудудида лойиҳаларни амалга ошириш бўйича инвесторлар билан музокаралар олиб бориш, салоҳиятли инвесторларни танлаш, улар билан инвестиция ва ижтимоий мажбуриятларни белгилаган ҳолда битимлар тузиш ва уларнинг ижросини назорат қилиш;
Дирекция томонидан тасдиқланган ҳудудда лойиҳа-қидирув ва қурилиш-монтаж ишларини амалга ошириш бўйича алоҳида техник шартларга амал қилиш тўғрисида битимлар тузиш ва уларнинг ижроси устидан мониторинг олиб бориш;
Янги Тошкент шаҳри ҳудудидаги ижтимоий соҳа объектлари, шунингдек, муҳандислик-коммуникация тармоқлари, йўл-транспорт инфратузилмаларини барпо этишда буюртмачи функциясини бажариш;
замонавий уй-жойлар қуриш ишларига катта тажрибага эга бўлган маҳаллий ва хорижий компанияларни жалб қилиш, уларга замонавий услублар, энергия тежамкор технологиялар ва қурилиш материалларини қўллаш юзасидан мажбурий кўрсатмалар бериш;
Янги Тошкент шаҳри ҳудудида барпо этиладиган муҳандислик-коммуникация тармоқлари, йўл-транспорт инфратузилмаларидан ягона оператор сифатида фойдаланиш ва истеъмолчилар билан хизмат кўрсатиш бўйича шартномалар тузиш;
қурилишга салоҳиятли инвесторларни, шу жумладан, хорижий инвесторларни жалб этиш мақсадида маҳаллий ва хорижий оммавий ахборот воситаларида, шунингдек, Интернет тармоғида тақдимот тадбирларини ва кенг реклама кампаниясини ташкил этиш.
4. Дирекцияга қуйидаги ҳуқуқлар берилсин:
Янги Тошкент шаҳрини барпо этиш бўйича тармоқ режалари ва манзилли дастурларни ишлаб чиқиш ҳамда тасдиқлаш;
ҳудудларни ривожлантиришни режалаштириш бўйича ҳужжатларга бўлган талабларни мустақил равишда белгилаш ва тасдиқлаш;
ер участкаларини сотишда уларда барпо этиладиган объектларга қўйиладиган асосий талабларни мустақил белгилаш;
қурилиш ишларининг сифат, техник ва муддат назоратини мустақил амалга ошириш;
коммунал бошқариш, инвестицион фаолият, маркетинг, баҳолаш, геология қидирув, топографик суратга олиш, бино ва иншоотлар техник ҳолатини текшириш хизматларини кўрсатиш;
давлат шериги сифатида давлат-хусусий шериклик тўғрисидаги битим талабларини ваколатли давлат органлари билан келишган ҳолда белгилаш;
Янги Тошкент шаҳри ҳудудида истеъмолчиларга кўрсатиладиган коммунал хизматлар тарифларини Вазирлар Маҳкамаси билан келишган ҳолда белгилаш;
Янги Тошкент шаҳрини барпо этиш даврида инвесторларга шартнома асосида сервис, санитария-гигиена, муҳандислик-коммуникация хизматларини кўрсатиш, уларни транспорт инфратузилмаси объектлари ва ёрдамчи иншоотлар билан таъминлашни ташкил қилиш;
Янги Тошкент шаҳри ҳудудидаги ер участкаларини «E-auksion» электрон савдо платформаси орқали сотиш ва ижарага бериш тўғрисида (ҳар бир лойиҳага алоҳида техник шарт асосида) Янги Тошкент шаҳрини барпо этиш ишларини мувофиқлаштирувчи кенгашга таклиф киритиш.
5. Янги Тошкент шаҳрини барпо этиш ишларини мувофиқлаштирувчи кенгаш (кейинги ўринларда — Мувофиқлаштирувчи кенгаш) 1-иловага мувофиқ таркибда тузилсин ва қуйидагилар унинг асосий вазифалари этиб белгилансин:
Янги Тошкент шаҳрини барпо этишда вазирлик ва идоралар, маҳаллий ҳокимликлар, хўжалик бирлашмалари, тижорат банклари ҳамда Дирекция фаолиятини мувофиқлаштириш ва тегишли вазифаларни белгилаш;
Дирекция томонидан киритилган инвесторларнинг лойиҳа таклифларини кўриб чиқиш;
Янги Тошкент шаҳрининг бош режасини тасдиқлаш ва унга тегишли ўзгартиришлар киритиб бориш, шунингдек, ер участкаларини босқичма-босқич ўзлаштириш масаласини кўриб чиқиш ва тегишли қарор қабул қилиш;
Янги Тошкент шаҳри ҳудудида аукцион савдоларига чиқариладиган ер участкаларининг бошланғич қийматини белгилаш;
Янги Тошкент шаҳри ҳудуди ҳамда унга туташ ҳудудлардаги қурилиш лойиҳаларини кўриб чиқиш ва келишиш;
Янги Тошкент шаҳрини барпо этиш доирасида халқаро консультантлар ва экспертлар, архитекторлар, конструкторлар, техник назорат хизматлар, бош лойиҳа ва бош пудрат ташкилотларини тўғридан-тўғри шартномалар тузиш орқали жалб қилиш бўйича қарорлар қабул қилиш.
6. Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги марказий аппарати тузилмасига қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазири ўринбосари лавозимини қисқартириш ҳисобига, қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирининг ўринбосари — «Янги Тошкент шаҳрини барпо этиш дирекцияси» директори (кейинги ўринларда — Дирекция директори) лавозими киритилсин.
Белгилансинки:
Дирекция директори Ўзбекистон Республикаси Президенти томонидан лавозимга тайинланади ва лавозимдан озод этилади;
Дирекция директорининг ўринбосарлари Ўзбекистон Республикасининг Бош вазири билан келишилган ҳолда, Дирекция директори томонидан лавозимга тайинланади ва лавозимдан озод этилади.
7. Янги Тошкент шаҳрини барпо этиш доирасида белгиланган вазифаларни амалга ошириш учун Дирекцияга шахсий ғазна ҳисобварағини очишга рухсат берилсин.
Белгилансинки, шахсий ғазна ҳисобварақда қуйидаги маблағлар жамланади:
Дирекцияга «E-auksion» электрон савдо платформаси орқали ер участкалари ва давлат мулки объектларини сотишдан (ижарага беришдан) тушадиган маблағлар;
объектлар қийматидан ажратмалар, шу жумладан, инвестиция битимларига асосан инвесторлар томонидан объектларни қуриш ишлари учун йўналтирилган маблағлардан ажратмалар;
ҳисобварақдаги вақтинча бўш маблағларни жойлаштиришдан олинадиган даромадлар;
давлат-хусусий шериклик лойиҳаларини амалга оширишдан, шунингдек, Дирекция томонидан кўрсатиладиган хизматлардан олинадиган даромадлар;
юридик ва жисмоний шахслар, шу жумладан, норезидентларнинг ҳомийлик хайриялари;
халқаро молия ташкилотлари ва хорижий ҳукумат молия ташкилотларининг грантлари ҳамда техник кўмак маблағлари;
қонунчилик ҳужжатлари билан тақиқланмаган бошқа маблағлар.
8. Дирекциянинг шахсий ғазна ҳисобварағидаги маблағлар қуйидаги мақсадларга сарфланади:
ижтимоий аҳамиятга эга объектлар, муҳандислик-коммуникация тармоқлари, ирригация, мелиорация ва транспорт инфратузилмасини лойиҳалаш ва қуриш билан боғлиқ ишларни молиялаштириш;
Янги Тошкент шаҳрини барпо этиш ишларини молиялаштириш;
Дирекциянинг жорий фаолиятини молиялаштириш, шу жумладан, унга тегишли бино ва иншоотларни сақлаш, улардан фойдаланиш, қуриш ва таъмирлаш, ходимлар меҳнатига ҳақ тўлаш, шунингдек, мебель, алоқа воситалари, компьютер ва бошқа барча зарур инвентарлар билан таъминлаш;
мутахассисларни, шу жумладан, юқори малакали мутахассислар, хорижий экспертлар ва хорижда яшайдиган ватандошларни Дирекцияда ишлаш учун жалб этиш ҳамда уларга ҳақ тўлаш.
9. Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги икки ой муддатда «Янги Тошкент шаҳрини барпо этиш дирекцияси»нинг уставини тасдиқлаш учун белгиланган тартибда Вазирлар Маҳкамасига киритсин.
10. «Маҳалла» хайрия жамоат фонди Тошкент шаҳри ҳокимлиги билан биргаликда 2023 йил 1 сентябрга қадар Дирекцияга ўз фаолиятини йўлга қўйиш учун «Маҳалла» хайрия жамоат фондининг Ғазначилик хизмати қўмитасида очилган ҳисобварағидаги ҳомийлик хайриялари ҳисобидан 50 миллион АҚШ доллари эквивалентидаги маблағни беғараз ажратсин.
Инвестициялар, саноат ва савдо вазирлиги 2024 йил 1 апрелга қадар автомобиль йўллари, ичимлик ва оқова сув таъминоти, электр энергияси, табиий газ ва алоқа тармоқларини қуриш мақсадида халқаро молия институтлари кредитларини ва давлат-хусусий шериклик асосида инвесторлар маблағларини жалб этсин.
Тошкент шаҳри ҳокимлиги тегишли вазирлик ва идоралар билан биргаликда Янги Тошкент шаҳри ҳудудида ижтимоий соҳа объектларини қуриш учун ҳар йилги ижтимоий ва ишлаб чиқариш инфратузилмасини ривожлантириш дастури доирасида Ўзбекистон Республикаси республика бюджетидан зарур маблағларни ажратиб бориш юзасидан белгиланган тартибда таклифлар киритиб борсин.
11. Янги Тошкент шаҳри барпо этиладиган Тошкент вилоятининг Юқори Чирчиқ ва Ўрта Чирчиқ туманларидаги 19 720,9 гектар ер майдонлари рўйхати 2-иловага мувофиқ тасдиқлансин.
Тошкент вилояти ҳокимлиги Дирекциянинг мурожаатига асосан бир ой муддатда ушбу рўйхатдан 6 000 гектар ер участкаларини Дирекцияга доимий фойдаланиш ҳуқуқи билан ажратсин.
Белгилансинки, Дирекцияга доимий фойдаланишга берилган ер участкалари ер майдонларини ривожлантириш режалари (мастер режа) ишлаб чиқилганидан кейин белгиланган тартибда реализация қилинади.
12. Вазирлар Маҳкамаси, Тошкент шаҳри ҳокимлиги, Тошкент вилояти ҳокимлиги, Қишлоқ хўжалиги вазирлиги ва Сув хўжалиги вазирлигининг Янги Тошкент шаҳрини барпо этиш режалаштирилаётган 19 720,9 гектар ер участкаларидан 3-иловага мувофиқ қишлоқ хўжалигига мўлжалланган жами 12 878,6 гектар, шундан 11 478,4 гектар суғориладиган ер участкаларини аҳоли пунктларининг (шаҳарлар, посёлкалар ва қишлоқ аҳоли пунктларининг) ерлари тоифасига ўтказиш тўғрисидаги хулосаси қабул қилинсин.
13. Белгилансинки:
ушбу қарорнинг 12-бандида назарда тутилган ер участкаларининг ер фонди тоифаси улар амалдаги ер эгалари, фойдаланувчилари ва ижарачилари томонидан белгиланган тартибда туман захирасига қайтарилганидан ва давлат мулки сифатида давлат рўйхатидан ўтказилганидан сўнг ўзгарган ҳисобланади.
Янги Тошкент шаҳрини барпо этишга мўлжалланган ер участкаларидан улар белгиланган тартибда давлат мулки сифатида давлат рўйхатидан ўтказилганидан ҳамда жисмоний ва юридик шахсларга етказилган зарар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда тўлиқ қоплангандан сўнг бошқа мақсадларда фойдаланилади;
Янги Тошкент шаҳрини барпо этиш режалаштирилган, қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкалари, бино ва иншоотларга эга бўлган жисмоний ва юридик шахсларга ушбу ер участкаларида тасдиқланган бош режа талабларига ва Дирекция билан тузилган шартнома шартларига асосан қурилиш қилишга рухсат берилади;
қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларнинг ушбу қарорга мувофиқ тоифаси ўзгартирилганлиги муносабати билан қишлоқ хўжалиги ва ўрмон хўжалиги ишлаб чиқариши нобудгарчиликлари ўрнини қоплаш бўйича компенсация тўловлари ундирилмайди.
14. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар ҳокимликлари қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари қисқариб кетишининг олдини олиш мақсадида 2028 йил 1 январга қадар ҳар йил якунида тенг улушларда ушбу қарор билан тоифаси ўзгартирилаётган суғориладиган ер участкалари майдонига тенг миқдорда янги ерлар ўзлаштирилишини ва суғориладиган ерлар тоифасига ўтказилишини таъминласин.
Мувофиқлаштирувчи кенгаш икки ой муддатда янги ўзлаштириладиган ерлар рўйхатини ҳудудлар ва йиллар кесимида тасдиқласин.
Кадастр агентлиги мазкур бандда ҳамда ушбу қарорнинг 13-бандида назарда тутилган шартлар бажарилишига кўра Ер ресурсларининг ҳолати тўғрисидаги миллий ҳисоботга тегишли ўзгартиришлар киритиб борсин.
15. Шундай тартиб ўрнатилсинки, унга кўра:
бош режага мувофиқ Янги Тошкент шаҳри ҳудудида муҳандислик-коммуникация тармоқлари, транспорт инфратузилмаси ва ижтимоий соҳа объектларини барпо этиш учун ер участкалари Дирекция таклифига асосан тегишлича Тошкент шаҳри ёки Тошкент вилояти ҳокими томонидан доимий фойдаланиш ҳуқуқи билан ажратилади;
тадбиркорлик ва шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан, кўп квартирали уйлар, ишлаб чиқариш, савдо ва хизмат кўрсатиш объектларини қуриш учун ер участкалари Мувофиқлаштирувчи кенгашнинг қарорига мувофиқ Дирекция томонидан (буюртмачи сифатида) «E-auksion» электрон савдо платформаси орқали (ҳар бир лойиҳага алоҳида техник шарт асосида) аукцион савдоларида сотилади ёки ижарага берилади;
электрон онлайн аукцион якуни бўйича Дирекция, Давлат активларини бошқариш агентлиги ва аукцион ғолиби ўртасида уч томонлама шартнома имзоланади ҳамда ер участкасини сотишдан тушган маблағлар, аукционни ўтказиш харажатлари чегирилган ҳолда, Давлат активларини бошқариш, трансформация ва хусусийлаштириш жамғармасига ўтказилгандан сўнг Дирекциянинг махсус ғазна ҳисобварағига йўналтирилади ва Янги Тошкент шаҳрини барпо этиш ишларига сарфланади.
16. Янги Тошкент шаҳрини барпо этиш бўйича лойиҳаларни амалга ошириш доирасида:
а) 2027 йил 1 январга қадар Дирекция, инвесторлар, бош лойиҳа ва бош пудрат ташкилотлари Ўзбекистон Республикасида ишлаб чиқарилмайдиган, белгиланган тартибда шакллантириладиган рўйхатлар бўйича четдан олиб келинадиган қурилиш техникаси, асбоб-ускуна, бутловчи буюмлар, эҳтиёт қисмлар учун божхона божи тўлашдан озод қилинсин;
б) объект қурилиш ҳажмининг ҳар бир куб метри учун мутаносиб равишда базавий ҳисоблаш миқдорининг бир баравари миқдорида муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатларининг бир қисми шаҳарсозлик фаолияти объектини (якка тартибдаги уй-жойлар ҳамда нодавлат мактабгача ва умумий ўрта таълим ташкилотлари бундан мустасно) қуриш ёки реконструкция қилишни лойиҳалаштириш учун архитектура-режалаштириш топшириғини ишлаб чиқиш бўйича тўлов қийматига киритилсин.
Бунда, ушбу кичик бандда назарда тутилган қўшимча тушумлар суммаси ижтимоий аҳамиятга эга объектлар, муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмалари қурилиши учун ҳар ойда тўлиқ Дирекциянинг шахсий ғазна ҳисобварағига йўналтирилади.
17. Дирекция буюртманомаларига биноан Янги Тошкент шаҳрини барпо этиш бўйича:
Ташқи ишлар вазирлиги лойиҳаларни амалга оширишда иштирок этадиган хорижий мутахассисларга кириш визалари консуллик йиғимлари ва бошқа йиғимлар ундирилмасдан расмийлаштирилишини;
Ички ишлар вазирлиги лойиҳаларни амалга оширишда иштирок этадиган хорижий мутахассисларга давлат божи тўламасдан кўп марталик визалар расмийлаштирилиши, берилиши ва кўп марталик визаларнинг муддати узайтирилишини, шунингдек, уларнинг турган жойи бўйича рўйхатдан ўтказилишини ва муддати узайтирилишини;
Камбағалликни қисқартириш ва бандлик вазирлиги лойиҳаларни амалга оширишда иштирок этадиган юқори малакали хорижий мутахассисларни Ўзбекистон Республикасига жалб этиш учун рухсатномалар берилишини (муддати узайтирилишини), шунингдек, кўрсатиб ўтилган хорижий фуқароларга Ўзбекистон Республикаси ҳудудида меҳнат фаолиятини амалга ошириш ҳуқуқига тасдиқномалар берилишини (муддати узайтирилишини) таъминласин.
18. Дирекцияга ўзига юкланган вазифаларни амалга ошириш учун учувчисиз учиш аппаратларини харид қилиш, республикага олиб кириш ҳамда улардан белгиланган тартибда фойдаланишга рухсат берилсин.
19. Янги Тошкент шаҳри ҳудудида барпо этилган «Янги Тошкент» лойиҳаси офиси биноси, муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмаси объектлари Дирекцияга оператив бошқарув ҳуқуқи билан бепул берилсин.
20. Янги Тошкент шаҳри ҳудудида мастер режага асосан ҳудудни кўкаламзорлаштириш мақсадида дастлабки босқичда 2023 йил 18 март — умумхалқ хайрия ҳашари куни 1 000 та қимматбаҳо дарахт кўчатлари экилганлиги маълумот учун қабул қилинсин.
Тошкент вилояти ҳокимлиги Тошкент шаҳри ҳокимлиги билан биргаликда экилган дарахт кўчатларини Тошкент вилояти Ободонлаштириш бош бошқармасидан Дирекцияга ўтказиб берсин.
Дирекция тузилмасида Янги Тошкент шаҳри ҳудудида экилган ва кейинчалик экиладиган дарахт кўчатларини сақлаш, парвариш қилиш, уларнинг зараркунандалари ва касалликларига қарши курашиш, зарур агротехник тадбирларни амалга ошириш учун алоҳида бўлинма ташкил этилсин.
21. Тошкент шаҳри ҳокимлиги ва Тошкент вилояти ҳокимлиги Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, Қишлоқ хўжалиги вазирлиги, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги билан биргаликда уч ой муддатда Янги Тошкент шаҳри барпо этилиши муносабати билан Тошкент вилоятининг Юқори Чирчиқ ва Ўрта Чирчиқ туманларидан зарур ер майдонларини Тошкент шаҳри таркибига ўтказиш юзасидан Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлиси палаталарининг қарорлари лойиҳаларини белгиланган тартибда Вазирлар Маҳкамасига киритсин.
22. Тошкент шаҳри ҳокимлиги Адлия вазирлиги, манфаатдор вазирлик ва идоралар билан биргаликда уч ой муддатда қонунчилик ҳужжатларига ушбу қарордан келиб чиқадиган ўзгартириш ва қўшимчалар тўғрисида Вазирлар Маҳкамасига таклифлар киритсин.
23. Қарор ижросини муҳокама қилиб бориш, ижро учун масъул ташкилотлар фаолиятини мувофиқлаштириш ва назорат қилиш Ўзбекистон Республикасининг Бош вазири А.Н. Арипов зиммасига юклансин.
Амалга оширилаётган чора-тадбирлар тўғрисида ҳар ярим йилда Ўзбекистон Республикаси Президентига ахборот киритиб борилсин.
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 20 июлдаги ПҚ-232-сон қарорига 1-ИЛОВА
Янги Тошкент шаҳрини барпо этиш ишларини мувофиқлаштирувчи кенгаш
1. А.Н. Арипов — Ўзбекистон Республикасининг Бош вазири, Бошқарув кенгаши раиси 2. Ш.Б. Умурзаков — Тошкент шаҳар ҳокими в.б., Бошқарув кенгаши раиси ўринбосари 3. З.Т. Мирзаев — Тошкент вилояти ҳокими 4. Б.И. Закиров — қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазири 5. Ш.Д. Кудбиев — иқтисодиёт ва молия вазири 6. Л.Н. Қудратов — инвестициялар, саноат ва савдо вазири 7. А.Б. Воитов — қишлоқ хўжалиги вазири 8. Ш.Р. Хамраев — сув хўжалиги вазири 9. Ш.Х. Шерматов — рақамли технологиялар вазири 10. И.Р. Маҳкамов — транспорт вазири 11. Ж.Т. Мирзамаҳмудов — энергетика вазири 12. А.Дж. Ташкулов — адлия вазири 13. О.А. Назарбеков — маданият ва туризм вазири 14. А.А. Абдухакимов — экология, атроф-муҳитни муҳофаза қилиш ва иқлим ўзгариши вазири 15. А.Х. Кулдашев — фавқулодда вазиятлар вазири 16. Б.О. Саидов — ташқи ишлар вазири 17. П.Р. Бобожонов — ички ишлар вазири 18. С.И. Самадов — Бош прокурор ўринбосари 19. Н.Н. Сайдуллаев — Марказий банк раисининг биринчи ўринбосари 20. А.Ю. Мавлонов — Божхона қўмитаси раиси 21. А.Ж. Ортиқов — Давлат активларини бошқариш агентлиги директори 22. Ш.Ш. Шарахметов — Рақобатни ривожлантириш ва истеъмолчилар ҳуқуқларини ҳимоя қилиш қўмитаси раиси 23. Ф.Ж. Пўлатов — Кадастр агентлиги директори 24. Р.С. Шарифов — «ТошкентбошпланЛИТИ» ДУК директори 25. Лавозимига кўра — «Янги Тошкент шаҳрини барпо этиш дирекцияси» директори, Бошқарув кенгаши котиби
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 20 июлдаги ПҚ-232-сон қарорига 2-ИЛОВА
Янги Тошкент шаҳри барпо этиладиган Тошкент вилоятининг Юқори Чирчиқ ва Ўрта Чирчиқ туманларидаги 19 720,9 гектар ер майдонлари
Т/р Ердан фойдаланувчилар тури Фойдаланувчилар сони Контур сони Жами ер майдони, га шундан: қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар, га шу жумладан: Бошқа ерлар, га суғориладиган ерлар яйлов ерлари Тошкент вилояти (жами) 791 3 406 19 720,90 12 878,59 12 647,43 231,16 6 842,31 1. Фермер хўжаликлари ва бошқа қишлоқ хўжалиги корхоналари ерлари 264 1 228 13 177,84 12 155,92 12 135,25 20,67 1021,92 2. Ёрдамчи хўжаликлар ва иссиқхоналар 49 49 203,86 191,49 191,49 - 12,37 3. Деҳқон хўжалиги ерлари 97 114 323,51 269,05 267,47 1,58 54,46 4. Ўзга ердан фойдаланувчилар 379 578 2 268,31 163,95 25,61 138,34 2 104,36 5. Аҳоли томорқа ерлари - 1045 3 006,39 18,33 0,13 18,20 2 988,06 6. Маҳаллий ҳокимлик захирасидаги ерлар 2 24 60,50 49,73 27,03 22,70 10,77 7. Каналлар ва йўллар учун ажратилган ерлар - 368 680,50 30,12 0,45 29,67 650,38 I. Юқори Чирчиқ тумани 763 2 978 17 314,80 11 120,18 10 889,02 231,16 6 194,62 1. Фермер хўжаликлари ва бошқа қишлоқ хўжалиги корхоналари ерлари 238 1 045 11 382,26 10 440,64 10 419,97 20,67 941,62 2. Ёрдамчи хўжаликлар ва иссиқхоналар 48 48 199,93 187,79 187,79 - 12,14 3. Деҳқон хўжалиги ерлари 97 108 286,84 233,22 231,64 1,58 53,62 4. Ўзга ердан фойдаланувчилар 379 578 2 268,31 163,95 25,61 138,34 2 104,36 5. Аҳоли томорқа ерлари - 929 2 658,70 18,33 0,13 18,20 2 640,37 6. Маҳаллий ҳокимлик захирасидаги ерлар 1 23 56,90 46,13 23,43 22,70 10,77 7. Каналлар ва йўллар учун ажратилган ерлар - 247 461,87 30,12 0,45 29,67 431,75 II. Ўрта Чирчиқ тумани 28 428 2 406,1 1 758,41 1 758,41 - 647,69 1. Фермер хўжаликлари ва бошқа қишлоқ хўжалиги корхоналари ерлари 26 183 1 795,58 1 715,28 1 715,28 - 80,30 2. Ёрдамчи хўжаликлар ва иссиқхоналар 1 1 3,93 3,7 3,7 - 0,23 3. Деҳқон хўжалиги ерлари - 6 36,67 35,83 35,83 - 0,84 4. Ўзга ердан фойдаланувчилар - - - - - - - 5. Аҳоли томорқа ерлари - 116 347,69 - - - 347,69 6. Маҳаллий ҳокимлик захирасидаги ерлар 1 1 3,6 3,6 3,6 - - 7. Каналлар ва йўллар учун ажратилган ерлар - 121 218,63 - - - 218,63
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 20 июлдаги ПҚ-232-сон қарорига 3-ИЛОВА
Янги Тошкент шаҳрини барпо этиш учун ер фонди тоифаси ўзгартирилаётган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари
Т/р Ҳудуд номи Мавзе номи Контур сони Ер майдони, га шу жумладан: суғориладиган кўпйиллик дарахтзорлар яйлов ерлари Тошкент вилояти 2911 12878,59 11478,4 1169,1 231,2 Юқори Чирчиқ тумани Жами 2 483 11120,2 9852,1 1037,0 231,2 1 . Ўзбекистон 199 1169,94 1126,32 43,62 - 2 . Дўстлик 714 2418,05 1976,61 441,44 - 3 . Суранкент 406 2498,88 2336,58 157,30 5,00 4 . Туркистон 108 177,71 139,45 11,62 26,64 5 . Гулистон 528 2525,49 2333,43 56,42 135,64 6 . Ийк ота 471 2264,22 1937,66 326,56 - 7 . Қибрай, Нормухаммедов 57 65,89 2,01 - 63,88 Ўрта Чирчиқ тумани Жами 428 1758,41 1626,29 132,12 - 1 . Дўстлик 152 1182,46 1063,72 118,74 - 2 . Охунбобоев 116 368,12 362,31 5,81 - 3 . Ким Пен Хва 16 28,04 20,47 7,57 - 4 . Шоличилик институти 144 179,79 179,79 - -
Ўзбекистон Республикаси Президенти Ш. МИРЗИЁЕВ
Тошкент ш.,
2023 йил 20 июль,
ПҚ-232-сон
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining
Qarori
TARKIBI
ROʻYXATI
ROʻYXATI
Yangi Toshkent shahrini barpo etish chora-tadbirlari toʻgʻrisida
Toshkent shahri aholisining oʻsish surʼatini inobatga olgan holda, ularning uy-joyga boʻlgan talabini qondirish, turmush tarzi uchun qulay sharoitlar yaratish, yangi arxitektura va texnik yechimlarni joriy etish orqali zamonaviy markaz barpo etish, shuningdek, biznes, moliyaviy va turistik infratuzilmalarni jadal rivojlantirishni taʼminlash maqsadida:
1. Quyidagilar:
Yangi Toshkent shahrini barpo etish maqsadida Toshkent viloyatining Yuqori Chirchiq va Oʻrta Chirchiq tumanlaridan 19 720,9 gektar yer maydoni tanlab olinganligi, dastlabki bosqichda 2 420 gektar yer maydonida qurilish va obodonlashtirish ishlari amalga oshirilishi rejalashtirilganligi;
Yangi Toshkent shahrining bosh rejasi loyihasini tezkor va sifatli ishlab chiqish maqsadida “Meinhardt Pte. Ltd” (Singapur), “Foster and partners” (Buyuk britaniya) va “OMA” (Gollandiya) kompaniyalari jalb etilib, amaliy ishlar boshlab yuborilganligi maʼlumot uchun qabul qilinsin.
2. Vazirlar Mahkamasi, Toshkent shahri hokimligi, Toshkent viloyati hokimligi, Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, Iqtisodiyot va moliya vazirligi, Investitsiyalar, sanoat va savdo vazirligi hamda Qishloq xoʻjaligi vazirligining:
Toshkent viloyatining Toshkent shahriga tutash Yuqori Chirchiq va Oʻrta Chirchiq tumanlari hududida Yangi Toshkent shahrini barpo etish;
Vazirlar Mahkamasi huzurida davlat muassasasi shaklida “Yangi Toshkent shahrini barpo etish direksiyasi”ni (keyingi oʻrinlarda — Direksiya) tashkil etish toʻgʻrisidagi takliflari maʼqullansin.
3. Quyidagilar Direksiyaning asosiy vazifalari etib belgilansin:
rivojlangan mamlakatlarda muvaffaqiyatli sinovdan oʻtgan amaliyotlar asosida hamda yetakchi xorijiy va mahalliy loyiha tashkilotlarini jalb qilgan holda, Yangi Toshkent shahri hududini rivojlantirish rejalarini (master reja), tarmoq rejalarini va manzilli dasturlarini ishlab chiqish hamda tasdiqlash;
Yangi Toshkent shahri hududida loyihalarni amalga oshirish boʻyicha investorlar bilan muzokaralar olib borish, salohiyatli investorlarni tanlash, ular bilan investitsiya va ijtimoiy majburiyatlarni belgilagan holda bitimlar tuzish va ularning ijrosini nazorat qilish;
Direksiya tomonidan tasdiqlangan hududda loyiha-qidiruv va qurilish-montaj ishlarini amalga oshirish boʻyicha alohida texnik shartlarga amal qilish toʻgʻrisida bitimlar tuzish va ularning ijrosi ustidan monitoring olib borish;
Yangi Toshkent shahri hududidagi ijtimoiy soha obyektlari, shuningdek, muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlari, yoʻl-transport infratuzilmalarini barpo etishda buyurtmachi funksiyasini bajarish;
zamonaviy uy-joylar qurish ishlariga katta tajribaga ega boʻlgan mahalliy va xorijiy kompaniyalarni jalb qilish, ularga zamonaviy uslublar, energiya tejamkor texnologiyalar va qurilish materiallarini qoʻllash yuzasidan majburiy koʻrsatmalar berish;
Yangi Toshkent shahri hududida barpo etiladigan muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlari, yoʻl-transport infratuzilmalaridan yagona operator sifatida foydalanish va isteʼmolchilar bilan xizmat koʻrsatish boʻyicha shartnomalar tuzish;
qurilishga salohiyatli investorlarni, shu jumladan, xorijiy investorlarni jalb etish maqsadida mahalliy va xorijiy ommaviy axborot vositalarida, shuningdek, Internet tarmogʻida taqdimot tadbirlarini va keng reklama kampaniyasini tashkil etish.
4. Direksiyaga quyidagi huquqlar berilsin:
Yangi Toshkent shahrini barpo etish boʻyicha tarmoq rejalari va manzilli dasturlarni ishlab chiqish hamda tasdiqlash;
hududlarni rivojlantirishni rejalashtirish boʻyicha hujjatlarga boʻlgan talablarni mustaqil ravishda belgilash va tasdiqlash;
yer uchastkalarini sotishda ularda barpo etiladigan obyektlarga qoʻyiladigan asosiy talablarni mustaqil belgilash;
qurilish ishlarining sifat, texnik va muddat nazoratini mustaqil amalga oshirish;
kommunal boshqarish, investitsion faoliyat, marketing, baholash, geologiya qidiruv, topografik suratga olish, bino va inshootlar texnik holatini tekshirish xizmatlarini koʻrsatish;
davlat sherigi sifatida davlat-xususiy sheriklik toʻgʻrisidagi bitim talablarini vakolatli davlat organlari bilan kelishgan holda belgilash;
Yangi Toshkent shahri hududida isteʼmolchilarga koʻrsatiladigan kommunal xizmatlar tariflarini Vazirlar Mahkamasi bilan kelishgan holda belgilash;
Yangi Toshkent shahrini barpo etish davrida investorlarga shartnoma asosida servis, sanitariya-gigiyena, muhandislik-kommunikatsiya xizmatlarini koʻrsatish, ularni transport infratuzilmasi obyektlari va yordamchi inshootlar bilan taʼminlashni tashkil qilish;
Yangi Toshkent shahri hududidagi yer uchastkalarini “E-auksion” elektron savdo platformasi orqali sotish va ijaraga berish toʻgʻrisida (har bir loyihaga alohida texnik shart asosida) Yangi Toshkent shahrini barpo etish ishlarini muvofiqlashtiruvchi kengashga taklif kiritish.
5. Yangi Toshkent shahrini barpo etish ishlarini muvofiqlashtiruvchi kengash (keyingi oʻrinlarda — Muvofiqlashtiruvchi kengash) 1-ilovaga muvofiq tarkibda tuzilsin va quyidagilar uning asosiy vazifalari etib belgilansin:
Yangi Toshkent shahrini barpo etishda vazirlik va idoralar, mahalliy hokimliklar, xoʻjalik birlashmalari, tijorat banklari hamda Direksiya faoliyatini muvofiqlashtirish va tegishli vazifalarni belgilash;
Direksiya tomonidan kiritilgan investorlarning loyiha takliflarini koʻrib chiqish;
Yangi Toshkent shahrining bosh rejasini tasdiqlash va unga tegishli oʻzgartirishlar kiritib borish, shuningdek, yer uchastkalarini bosqichma-bosqich oʻzlashtirish masalasini koʻrib chiqish va tegishli qaror qabul qilish;
Yangi Toshkent shahri hududida auksion savdolariga chiqariladigan yer uchastkalarining boshlangʻich qiymatini belgilash;
Yangi Toshkent shahri hududi hamda unga tutash hududlardagi qurilish loyihalarini koʻrib chiqish va kelishish;
Yangi Toshkent shahrini barpo etish doirasida xalqaro konsultantlar va ekspertlar, arxitektorlar, konstruktorlar, texnik nazorat xizmatlar, bosh loyiha va bosh pudrat tashkilotlarini toʻgʻridan-toʻgʻri shartnomalar tuzish orqali jalb qilish boʻyicha qarorlar qabul qilish.
6. Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi markaziy apparati tuzilmasiga qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vaziri oʻrinbosari lavozimini qisqartirish hisobiga, qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirining oʻrinbosari — “Yangi Toshkent shahrini barpo etish direksiyasi” direktori (keyingi oʻrinlarda — Direksiya direktori) lavozimi kiritilsin.
Belgilansinki:
Direksiya direktori Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti tomonidan lavozimga tayinlanadi va lavozimdan ozod etiladi;
Direksiya direktorining oʻrinbosarlari Oʻzbekiston Respublikasining Bosh vaziri bilan kelishilgan holda, Direksiya direktori tomonidan lavozimga tayinlanadi va lavozimdan ozod etiladi.
7. Yangi Toshkent shahrini barpo etish doirasida belgilangan vazifalarni amalga oshirish uchun Direksiyaga shaxsiy gʻazna hisobvaragʻini ochishga ruxsat berilsin.
Belgilansinki, shaxsiy gʻazna hisobvaraqda quyidagi mablagʻlar jamlanadi:
Direksiyaga “E-auksion” elektron savdo platformasi orqali yer uchastkalari va davlat mulki obyektlarini sotishdan (ijaraga berishdan) tushadigan mablagʻlar;
obyektlar qiymatidan ajratmalar, shu jumladan, investitsiya bitimlariga asosan investorlar tomonidan obyektlarni qurish ishlari uchun yoʻnaltirilgan mablagʻlardan ajratmalar;
hisobvaraqdagi vaqtincha boʻsh mablagʻlarni joylashtirishdan olinadigan daromadlar;
davlat-xususiy sheriklik loyihalarini amalga oshirishdan, shuningdek, Direksiya tomonidan koʻrsatiladigan xizmatlardan olinadigan daromadlar;
yuridik va jismoniy shaxslar, shu jumladan, norezidentlarning homiylik xayriyalari;
xalqaro moliya tashkilotlari va xorijiy hukumat moliya tashkilotlarining grantlari hamda texnik koʻmak mablagʻlari;
qonunchilik hujjatlari bilan taqiqlanmagan boshqa mablagʻlar.
8. Direksiyaning shaxsiy gʻazna hisobvaragʻidagi mablagʻlar quyidagi maqsadlarga sarflanadi:
ijtimoiy ahamiyatga ega obyektlar, muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlari, irrigatsiya, melioratsiya va transport infratuzilmasini loyihalash va qurish bilan bogʻliq ishlarni moliyalashtirish;
Yangi Toshkent shahrini barpo etish ishlarini moliyalashtirish;
Direksiyaning joriy faoliyatini moliyalashtirish, shu jumladan, unga tegishli bino va inshootlarni saqlash, ulardan foydalanish, qurish va taʼmirlash, xodimlar mehnatiga haq toʻlash, shuningdek, mebel, aloqa vositalari, kompyuter va boshqa barcha zarur inventarlar bilan taʼminlash;
mutaxassislarni, shu jumladan, yuqori malakali mutaxassislar, xorijiy ekspertlar va xorijda yashaydigan vatandoshlarni Direksiyada ishlash uchun jalb etish hamda ularga haq toʻlash.
9. Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi ikki oy muddatda “Yangi Toshkent shahrini barpo etish direksiyasi”ning ustavini tasdiqlash uchun belgilangan tartibda Vazirlar Mahkamasiga kiritsin.
10. “Mahalla” xayriya jamoat fondi Toshkent shahri hokimligi bilan birgalikda 2023-yil 1-sentabrga qadar Direksiyaga oʻz faoliyatini yoʻlga qoʻyish uchun “Mahalla” xayriya jamoat fondining Gʻaznachilik xizmati qoʻmitasida ochilgan hisobvaragʻidagi homiylik xayriyalari hisobidan 50 million AQSH dollari ekvivalentidagi mablagʻni begʻaraz ajratsin.
Investitsiyalar, sanoat va savdo vazirligi 2024-yil 1-aprelga qadar avtomobil yoʻllari, ichimlik va oqova suv taʼminoti, elektr energiyasi, tabiiy gaz va aloqa tarmoqlarini qurish maqsadida xalqaro moliya institutlari kreditlarini va davlat-xususiy sheriklik asosida investorlar mablagʻlarini jalb etsin.
Toshkent shahri hokimligi tegishli vazirlik va idoralar bilan birgalikda Yangi Toshkent shahri hududida ijtimoiy soha obyektlarini qurish uchun har yilgi ijtimoiy va ishlab chiqarish infratuzilmasini rivojlantirish dasturi doirasida Oʻzbekiston Respublikasi respublika budjetidan zarur mablagʻlarni ajratib borish yuzasidan belgilangan tartibda takliflar kiritib borsin.
11. Yangi Toshkent shahri barpo etiladigan Toshkent viloyatining Yuqori Chirchiq va Oʻrta Chirchiq tumanlaridagi 19 720,9 gektar yer maydonlari roʻyxati 2-ilovaga muvofiq tasdiqlansin.
Toshkent viloyati hokimligi Direksiyaning murojaatiga asosan bir oy muddatda ushbu roʻyxatdan 6 000 gektar yer uchastkalarini Direksiyaga doimiy foydalanish huquqi bilan ajratsin.
Belgilansinki, Direksiyaga doimiy foydalanishga berilgan yer uchastkalari yer maydonlarini rivojlantirish rejalari (master reja) ishlab chiqilganidan keyin belgilangan tartibda realizatsiya qilinadi.
12. Vazirlar Mahkamasi, Toshkent shahri hokimligi, Toshkent viloyati hokimligi, Qishloq xoʻjaligi vazirligi va Suv xoʻjaligi vazirligining Yangi Toshkent shahrini barpo etish rejalashtirilayotgan 19 720,9 gektar yer uchastkalaridan 3-ilovaga muvofiq qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan jami 12 878,6 gektar, shundan 11 478,4 gektar sugʻoriladigan yer uchastkalarini aholi punktlarining (shaharlar, posyolkalar va qishloq aholi punktlarining) yerlari toifasiga oʻtkazish toʻgʻrisidagi xulosasi qabul qilinsin.
13. Belgilansinki:
ushbu qarorning 12-bandida nazarda tutilgan yer uchastkalarining yer fondi toifasi ular amaldagi yer egalari, foydalanuvchilari va ijarachilari tomonidan belgilangan tartibda tuman zaxirasiga qaytarilganidan va davlat mulki sifatida davlat roʻyxatidan oʻtkazilganidan soʻng oʻzgargan hisoblanadi.
Yangi Toshkent shahrini barpo etishga moʻljallangan yer uchastkalaridan ular belgilangan tartibda davlat mulki sifatida davlat roʻyxatidan oʻtkazilganidan hamda jismoniy va yuridik shaxslarga yetkazilgan zarar qonunchilik hujjatlarida belgilangan tartibda toʻliq qoplangandan soʻng boshqa maqsadlarda foydalaniladi;
Yangi Toshkent shahrini barpo etish rejalashtirilgan, qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yer uchastkalari, bino va inshootlarga ega boʻlgan jismoniy va yuridik shaxslarga ushbu yer uchastkalarida tasdiqlangan bosh reja talablariga va Direksiya bilan tuzilgan shartnoma shartlariga asosan qurilish qilishga ruxsat beriladi;
qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarning ushbu qarorga muvofiq toifasi oʻzgartirilganligi munosabati bilan qishloq xoʻjaligi va oʻrmon xoʻjaligi ishlab chiqarishi nobudgarchiliklari oʻrnini qoplash boʻyicha kompensatsiya toʻlovlari undirilmaydi.
14. Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi va viloyatlar hokimliklari qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkalari qisqarib ketishining oldini olish maqsadida 2028-yil 1-yanvarga qadar har yil yakunida teng ulushlarda ushbu qaror bilan toifasi oʻzgartirilayotgan sugʻoriladigan yer uchastkalari maydoniga teng miqdorda yangi yerlar oʻzlashtirilishini va sugʻoriladigan yerlar toifasiga oʻtkazilishini taʼminlasin.
Muvofiqlashtiruvchi kengash ikki oy muddatda yangi oʻzlashtiriladigan yerlar roʻyxatini hududlar va yillar kesimida tasdiqlasin.
Kadastr agentligi mazkur bandda hamda ushbu qarorning 13-bandida nazarda tutilgan shartlar bajarilishiga koʻra Yer resurslarining holati toʻgʻrisidagi milliy hisobotga tegishli oʻzgartirishlar kiritib borsin.
15. Shunday tartib oʻrnatilsinki, unga koʻra:
bosh rejaga muvofiq Yangi Toshkent shahri hududida muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlari, transport infratuzilmasi va ijtimoiy soha obyektlarini barpo etish uchun yer uchastkalari Direksiya taklifiga asosan tegishlicha Toshkent shahri yoki Toshkent viloyati hokimi tomonidan doimiy foydalanish huquqi bilan ajratiladi;
tadbirkorlik va shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan, koʻp kvartirali uylar, ishlab chiqarish, savdo va xizmat koʻrsatish obyektlarini qurish uchun yer uchastkalari Muvofiqlashtiruvchi kengashning qaroriga muvofiq Direksiya tomonidan (buyurtmachi sifatida) “E-auksion” elektron savdo platformasi orqali (har bir loyihaga alohida texnik shart asosida) auksion savdolarida sotiladi yoki ijaraga beriladi;
elektron onlayn auksion yakuni boʻyicha Direksiya, Davlat aktivlarini boshqarish agentligi va auksion gʻolibi oʻrtasida uch tomonlama shartnoma imzolanadi hamda yer uchastkasini sotishdan tushgan mablagʻlar, auksionni oʻtkazish xarajatlari chegirilgan holda, Davlat aktivlarini boshqarish, transformatsiya va xususiylashtirish jamgʻarmasiga oʻtkazilgandan soʻng Direksiyaning maxsus gʻazna hisobvaragʻiga yoʻnaltiriladi va Yangi Toshkent shahrini barpo etish ishlariga sarflanadi.
16. Yangi Toshkent shahrini barpo etish boʻyicha loyihalarni amalga oshirish doirasida:
a) 2027-yil 1-yanvarga qadar Direksiya, investorlar, bosh loyiha va bosh pudrat tashkilotlari Oʻzbekiston Respublikasida ishlab chiqarilmaydigan, belgilangan tartibda shakllantiriladigan roʻyxatlar boʻyicha chetdan olib kelinadigan qurilish texnikasi, asbob-uskuna, butlovchi buyumlar, ehtiyot qismlar uchun bojxona boji toʻlashdan ozod qilinsin;
b) obyekt qurilish hajmining har bir kub metri uchun mutanosib ravishda bazaviy hisoblash miqdorining bir baravari miqdorida muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlari va transport infratuzilmasini yaratish xarajatlarining bir qismi shaharsozlik faoliyati obyektini (yakka tartibdagi uy-joylar hamda nodavlat maktabgacha va umumiy oʻrta taʼlim tashkilotlari bundan mustasno) qurish yoki rekonstruksiya qilishni loyihalashtirish uchun arxitektura-rejalashtirish topshirigʻini ishlab chiqish boʻyicha toʻlov qiymatiga kiritilsin.
Bunda, ushbu kichik bandda nazarda tutilgan qoʻshimcha tushumlar summasi ijtimoiy ahamiyatga ega obyektlar, muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlari va transport infratuzilmalari qurilishi uchun har oyda toʻliq Direksiyaning shaxsiy gʻazna hisobvaragʻiga yoʻnaltiriladi.
17. Direksiya buyurtmanomalariga binoan Yangi Toshkent shahrini barpo etish boʻyicha:
Tashqi ishlar vazirligi loyihalarni amalga oshirishda ishtirok etadigan xorijiy mutaxassislarga kirish vizalari konsullik yigʻimlari va boshqa yigʻimlar undirilmasdan rasmiylashtirilishini;
Ichki ishlar vazirligi loyihalarni amalga oshirishda ishtirok etadigan xorijiy mutaxassislarga davlat boji toʻlamasdan koʻp martalik vizalar rasmiylashtirilishi, berilishi va koʻp martalik vizalarning muddati uzaytirilishini, shuningdek, ularning turgan joyi boʻyicha roʻyxatdan oʻtkazilishini va muddati uzaytirilishini;
Kambagʻallikni qisqartirish va bandlik vazirligi loyihalarni amalga oshirishda ishtirok etadigan yuqori malakali xorijiy mutaxassislarni Oʻzbekiston Respublikasiga jalb etish uchun ruxsatnomalar berilishini (muddati uzaytirilishini), shuningdek, koʻrsatib oʻtilgan xorijiy fuqarolarga Oʻzbekiston Respublikasi hududida mehnat faoliyatini amalga oshirish huquqiga tasdiqnomalar berilishini (muddati uzaytirilishini) taʼminlasin.
18. Direksiyaga oʻziga yuklangan vazifalarni amalga oshirish uchun uchuvchisiz uchish apparatlarini xarid qilish, respublikaga olib kirish hamda ulardan belgilangan tartibda foydalanishga ruxsat berilsin.
19. Yangi Toshkent shahri hududida barpo etilgan “Yangi Toshkent” loyihasi ofisi binosi, muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlari va transport infratuzilmasi obyektlari Direksiyaga operativ boshqaruv huquqi bilan bepul berilsin.
20. Yangi Toshkent shahri hududida master rejaga asosan hududni koʻkalamzorlashtirish maqsadida dastlabki bosqichda 2023-yil 18-mart — umumxalq xayriya hashari kuni 1 000 ta qimmatbaho daraxt koʻchatlari ekilganligi maʼlumot uchun qabul qilinsin.
Toshkent viloyati hokimligi Toshkent shahri hokimligi bilan birgalikda ekilgan daraxt koʻchatlarini Toshkent viloyati Obodonlashtirish bosh boshqarmasidan Direksiyaga oʻtkazib bersin.
Direksiya tuzilmasida Yangi Toshkent shahri hududida ekilgan va keyinchalik ekiladigan daraxt koʻchatlarini saqlash, parvarish qilish, ularning zararkunandalari va kasalliklariga qarshi kurashish, zarur agrotexnik tadbirlarni amalga oshirish uchun alohida boʻlinma tashkil etilsin.
21. Toshkent shahri hokimligi va Toshkent viloyati hokimligi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, Qishloq xoʻjaligi vazirligi, Iqtisodiyot va moliya vazirligi bilan birgalikda uch oy muddatda Yangi Toshkent shahri barpo etilishi munosabati bilan Toshkent viloyatining Yuqori Chirchiq va Oʻrta Chirchiq tumanlaridan zarur yer maydonlarini Toshkent shahri tarkibiga oʻtkazish yuzasidan Oʻzbekiston Respublikasi Oliy Majlisi palatalarining qarorlari loyihalarini belgilangan tartibda Vazirlar Mahkamasiga kiritsin.
22. Toshkent shahri hokimligi Adliya vazirligi, manfaatdor vazirlik va idoralar bilan birgalikda uch oy muddatda qonunchilik hujjatlariga ushbu qarordan kelib chiqadigan oʻzgartirish va qoʻshimchalar toʻgʻrisida Vazirlar Mahkamasiga takliflar kiritsin.
23. Qaror ijrosini muhokama qilib borish, ijro uchun masʼul tashkilotlar faoliyatini muvofiqlashtirish va nazorat qilish Oʻzbekiston Respublikasining Bosh vaziri A.N. Aripov zimmasiga yuklansin.
Amalga oshirilayotgan chora-tadbirlar toʻgʻrisida har yarim yilda Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentiga axborot kiritib borilsin.
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2023-yil 20-iyuldagi PQ-232-son qaroriga 1-ILOVA
Yangi Toshkent shahrini barpo etish ishlarini muvofiqlashtiruvchi kengash
1. A.N. Aripov — Oʻzbekiston Respublikasining Bosh vaziri, Boshqaruv kengashi raisi 2. Sh.B. Umurzakov — Toshkent shahar hokimi v.b., Boshqaruv kengashi raisi oʻrinbosari 3. Z.T. Mirzayev — Toshkent viloyati hokimi 4. B.I. Zakirov — qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vaziri 5. Sh.D. Kudbiyev — iqtisodiyot va moliya vaziri 6. L.N. Qudratov — investitsiyalar, sanoat va savdo vaziri 7. A.B. Voitov — qishloq xoʻjaligi vaziri 8. Sh.R. Xamrayev — suv xoʻjaligi vaziri 9. Sh.X. Shermatov — raqamli texnologiyalar vaziri 10. I.R. Mahkamov — transport vaziri 11. J.T. Mirzamahmudov — energetika vaziri 12. A.Dj. Tashkulov — adliya vaziri 13. O.A. Nazarbekov — madaniyat va turizm vaziri 14. A.A. Abduxakimov — ekologiya, atrof-muhitni muhofaza qilish va iqlim oʻzgarishi vaziri 15. A.X. Kuldashev — favqulodda vaziyatlar vaziri 16. B.O. Saidov — tashqi ishlar vaziri 17. P.R. Bobojonov — ichki ishlar vaziri 18. S.I. Samadov — Bosh prokuror oʻrinbosari 19. N.N. Saydullayev — Markaziy bank raisining birinchi oʻrinbosari 20. A.Yu. Mavlonov — Bojxona qoʻmitasi raisi 21. A.J. Ortiqov — Davlat aktivlarini boshqarish agentligi direktori 22. Sh.Sh. Sharaxmetov — Raqobatni rivojlantirish va isteʼmolchilar huquqlarini himoya qilish qoʻmitasi raisi 23. F.J. Poʻlatov — Kadastr agentligi direktori 24. R.S. Sharifov — “ToshkentboshplanLITI” DUK direktori 25. Lavozimiga koʻra — “Yangi Toshkent shahrini barpo etish direksiyasi” direktori, Boshqaruv kengashi kotibi
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2023-yil 20-iyuldagi PQ-232-son qaroriga 2-ILOVA
Yangi Toshkent shahri barpo etiladigan Toshkent viloyatining Yuqori Chirchiq va Oʻrta Chirchiq tumanlaridagi 19 720,9 gektar yer maydonlari
T/r Yerdan foydalanuvchilar turi Foydalanuvchilar soni Kontur soni Jami yer maydoni, ga shundan: qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlar, ga shu jumladan: Boshqa yerlar, ga sugʻoriladigan yerlar yaylov yerlari Toshkent viloyati (jami) 791 3 406 19 720,90 12 878,59 12 647,43 231,16 6 842,31 1. Fermer xoʻjaliklari va boshqa qishloq xoʻjaligi korxonalari yerlari 264 1 228 13 177,84 12 155,92 12 135,25 20,67 1021,92 2. Yordamchi xoʻjaliklar va issiqxonalar 49 49 203,86 191,49 191,49 - 12,37 3. Dehqon xoʻjaligi yerlari 97 114 323,51 269,05 267,47 1,58 54,46 4. Oʻzga yerdan foydalanuvchilar 379 578 2 268,31 163,95 25,61 138,34 2 104,36 5. Aholi tomorqa yerlari - 1045 3 006,39 18,33 0,13 18,20 2 988,06 6. Mahalliy hokimlik zaxirasidagi yerlar 2 24 60,50 49,73 27,03 22,70 10,77 7. Kanallar va yoʻllar uchun ajratilgan yerlar - 368 680,50 30,12 0,45 29,67 650,38 I. Yuqori Chirchiq tumani 763 2 978 17 314,80 11 120,18 10 889,02 231,16 6 194,62 1. Fermer xoʻjaliklari va boshqa qishloq xoʻjaligi korxonalari yerlari 238 1 045 11 382,26 10 440,64 10 419,97 20,67 941,62 2. Yordamchi xoʻjaliklar va issiqxonalar 48 48 199,93 187,79 187,79 - 12,14 3. Dehqon xoʻjaligi yerlari 97 108 286,84 233,22 231,64 1,58 53,62 4. Oʻzga yerdan foydalanuvchilar 379 578 2 268,31 163,95 25,61 138,34 2 104,36 5. Aholi tomorqa yerlari - 929 2 658,70 18,33 0,13 18,20 2 640,37 6. Mahalliy hokimlik zaxirasidagi yerlar 1 23 56,90 46,13 23,43 22,70 10,77 7. Kanallar va yoʻllar uchun ajratilgan yerlar - 247 461,87 30,12 0,45 29,67 431,75 II. Oʻrta Chirchiq tumani 28 428 2 406,1 1 758,41 1 758,41 - 647,69 1. Fermer xoʻjaliklari va boshqa qishloq xoʻjaligi korxonalari yerlari 26 183 1 795,58 1 715,28 1 715,28 - 80,30 2. Yordamchi xoʻjaliklar va issiqxonalar 1 1 3,93 3,7 3,7 - 0,23 3. Dehqon xoʻjaligi yerlari - 6 36,67 35,83 35,83 - 0,84 4. Oʻzga yerdan foydalanuvchilar - - - - - - - 5. Aholi tomorqa yerlari - 116 347,69 - - - 347,69 6. Mahalliy hokimlik zaxirasidagi yerlar 1 1 3,6 3,6 3,6 - - 7. Kanallar va yoʻllar uchun ajratilgan yerlar - 121 218,63 - - - 218,63
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2023-yil 20-iyuldagi PQ-232-son qaroriga 3-ILOVA
Yangi Toshkent shahrini barpo etish uchun yer fondi toifasi oʻzgartirilayotgan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkalari
T/r Hudud nomi Mavze nomi Kontur soni Yer maydoni, ga shu jumladan: sugʻoriladigan koʻpyillik daraxtzorlar yaylov yerlari Toshkent viloyati 2911 12878,59 11478,4 1169,1 231,2 Yuqori Chirchiq tumani Jami 2 483 11120,2 9852,1 1037,0 231,2 1 . Oʻzbekiston 199 1169,94 1126,32 43,62 - 2 . Doʻstlik 714 2418,05 1976,61 441,44 - 3 . Surankent 406 2498,88 2336,58 157,30 5,00 4 . Turkiston 108 177,71 139,45 11,62 26,64 5 . Guliston 528 2525,49 2333,43 56,42 135,64 6 . Iyk ota 471 2264,22 1937,66 326,56 - 7 . Qibray, Normuxammedov 57 65,89 2,01 - 63,88 Oʻrta Chirchiq tumani Jami 428 1758,41 1626,29 132,12 - 1 . Doʻstlik 152 1182,46 1063,72 118,74 - 2 . Oxunboboyev 116 368,12 362,31 5,81 - 3 . Kim Pen Xva 16 28,04 20,47 7,57 - 4 . Sholichilik instituti 144 179,79 179,79 - -
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti Sh. MIRZIYOYEV
Toshkent sh.,
2023-yil 20-iyul,
PQ-232-son
Президента Республики Узбекистан
Постановление
СОСТАВ
ПЕРЕЧЕНЬ
ПЕРЕЧЕНЬ
О мерах по строительству города Новый Ташкент
В целях удовлетворения потребности в жилье и создания благоприятных условий для жизни с учетом темпов роста населения города Ташкента, строительства современного центра путем внедрения новых архитектурных и технических решений, а также обеспечения ускоренного развития деловой, финансовой и туристской инфраструктуры:
1. Принять к сведению, что:
в целях строительства города Новый Ташкент в Юкарычирчикском и Уртачирчикском районах Ташкентской области выбрано 19 720,9 гектара земельной площади, на начальном этапе запланировано выполнение работ по строительству и благоустройству на 2 420 гектарах земельной площади;
в целях ускоренной и качественной разработки генерального плана города Новый Ташкент привлечены компании «Meinhardt Pte. Ltd» (Сингапур), «Foster and partners» (Великобритания), «ОМА» (Голландия) и начата реализация практических работ.
2. Одобрить предложения Кабинета Министров, хокимията города Ташкента, хокимията Ташкентской области, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Министерства экономики и финансов, Министерства инвестиций, промышленности и торговли, а также Министерства сельского хозяйства о:
строительстве города Новый Ташкент на территории Юкарычирчикского и Уртачирчикского районов Ташкентской области, прилегающих к городу Ташкенту;
создании Дирекции по строительству города Новый Ташкент при Кабинете Министров в форме государственного учреждения (далее — Дирекция).
3. Определить основными задачами Дирекции:
разработку и утверждение планов (мастер-планов), сетевых планов и адресных программ развития территории города Новый Ташкент на основе практик, успешно апробированных в развитых странах, с привлечением ведущих зарубежных и отечественных проектных организаций;
проведение переговоров с инвесторами о реализации проектов на территории города Новый Ташкент, отбор и заключение соглашений с потенциальными инвесторами с установлением инвестиционных и социальных обязательств, а также осуществление контроля за их исполнением;
заключение договоров о соблюдении отдельных технических условий выполнения проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ на территории, утвержденной Дирекцией, а также ведение мониторинга их исполнения;
выполнение функции заказчика строительства объектов социальной сферы, инженерно-коммуникационных сетей и дорожно-транспортной инфраструктуры на территории города Новый Ташкент;
привлечение к работе по строительству современного жилья отечественных и зарубежных компаний, обладающих большим опытом, предоставление им обязательных указаний о применении современных методов, энергосберегающих технологий и строительных материалов;
эксплуатацию в качестве единого оператора строящихся инженерно-коммуникационных сетей и дорожно-транспортной инфраструктуры на территории города Новый Ташкент и заключение с потребителями договоров на оказание услуг;
организацию презентационных мероприятий и масштабных рекламных кампаний в отечественных и зарубежных средствах массовой информации и сети Интернет в целях привлечения к строительству потенциальных инвесторов, включая зарубежных.
4. Предоставить Дирекции следующие права:
на разработку и утверждение сетевых планов и адресных программ по строительству города Новый Ташкент;
самостоятельное определение и утверждение требований, предъявляемых к документации по планированию развития территорий;
самостоятельное определение основных требований, предъявляемых к объектам, строящимся на земельных участках, при реализации этих участков;
самостоятельное осуществление контроля качества, технического контроля и контроля за сроками строительных работ;
оказание услуг по коммунальному управлению, инвестиционной деятельности, маркетингу, оценке, геологоразведке, топографической съемке, обследованию технического состояния зданий и сооружений;
по согласованию с уполномоченными государственными органами установление требований соглашений о государственно-частном партнерстве в качестве государственного партнера;
по согласованию с Кабинетом Министров определение тарифов на коммунальные услуги, оказываемые потребителям, на территории города Новый Ташкент;
в период строительства города Новый Ташкент организацию оказания инвесторам сервисных, санитарно-гигиенических, инженерно-коммуникационных услуг на договорной основе, предоставление им объектов транспортной инфраструктуры и вспомогательных сооружений;
внесение предложений в Координационный совет по строительству города Новый Ташкент о реализации и передаче в аренду земельных участков на территории города Новый Ташкент посредством электронной торговой платформы «E-auksion» (на основе отдельных технических условий по каждому проекту).
5. Создать Координационный совет по строительству города Новый Ташкент (далее — Координационный совет) в составе, согласно приложению № 1 , и определить его основными задачами:
координацию деятельности и определение соответствующих задач министерств и ведомств, местных хокимиятов, хозяйственных объединений, коммерческих банков и Дирекции в рамках строительства города Новый Ташкент;
рассмотрение проектных предложений инвесторов, внесенных Дирекцией;
утверждение генерального плана города Новый Ташкент и внесение в него соответствующих изменений, а также рассмотрение вопросов поэтапного освоения земельных участков и принятие соответствующих решений;
определение начальной стоимости земельных участков на территории города Новый Ташкент, выставляемых на аукционные торги;
рассмотрение и согласование проектов строительства на территории города Новый Ташкент и прилегающих к нему территориях;
принятие решений о привлечении международных консультантов и экспертов, архитекторов, конструкторов, служб технического надзора, генеральных проектных и генеральных подрядных организаций в рамках строительства города Новый Ташкент путем заключения прямых договоров.
6. Ввести в структуру центрального аппарата Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства должность заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства — директора Дирекции по строительству города Новый Ташкент (далее — директор Дирекции) за счет сокращения должности заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Установить, что:
директор Дирекции назначается на должность и освобождается от должности Президентом Республики Узбекистан;
заместители директора Дирекции назначаются на должность и освобождаются от должности директором Дирекции по согласованию с Премьер-министром Республики Узбекистан.
7. Разрешить Дирекции открыть лицевой казначейский счет для реализации установленных задач в рамках строительства города Новый Ташкент.
Определить, что на лицевом казначейском счете аккумулируются:
средства, поступившие Дирекции от реализации (передачи в аренду) земельных участков и объектов государственной собственности посредством электронной торговой платформы «E-auksion»;
отчисления от стоимости объектов, в том числе отчисления от средств, направленных инвесторами на работы по строительству объектов на основании инвестиционных соглашений;
доходы от размещения временно свободных денежных средств на счету;
доходы от реализации проектов государственно-частного партнерства, а также услуг, оказываемых Дирекцией;
благотворительные пожертвования юридических и физических лиц, включая нерезидентов;
гранты и средства технического содействия международных финансовых организаций и зарубежных правительственых финансовых организаций;
иные средства, не запрещенные актами законодательства.
8. Средства на лицевом казначейском счете Дирекции используются в целях:
финансирования работ, связанных с проектированием и строительством социально значимых объектов, инженерно-коммуникационных сетей, ирригационной, мелиоративной и транспортной инфраструктуры;
финансирования работ по строительству города Новый Ташкент;
финансирования текущей деятельности Дирекции, включая содержание, эксплуатацию, строительство и ремонт принадлежащих ей зданий и сооружений, оплату труда работников, а также обеспечение мебелью, средствами связи, компьютерами и всем другим необходимым инвентарем;
привлечения к работе в Дирекции и оплаты труда специалистов, в том числе высококвалифицированных специалистов, зарубежных экспертов и соотечественников, проживающих за рубежом.
9. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства в двухмесячный срок внести на утверждение в Кабинет Министров Устав Дирекции по строительству города Новый Ташкент.
10. Благотворительному общественному фонду «Махалла» совместно с хокимиятом города Ташкента в срок до 1 сентября 2023 года выделить Дирекции средства в эквиваленте 50 миллионов долларов США на безвозмездной основе для налаживания ее деятельности за счет спонсорских средств, аккумулированных на счету Благотворительного общественного фонда «Махалла», открытом в Комитете казначейской службы.
Министерству инвестиций, промышленности и торговли в срок до 1 апреля 2024 года привлечь кредиты международных финансовых институтов и средства инвесторов на основе государственно-частного партнерства в целях строительства автомобильных дорог, сетей питьевого водоснабжения, канализации, электроэнергии, природного газа и связи.
Хокимияту города Ташкента совместно с соответствующими министерствами и ведомствами вносить в установленном порядке предложения по выделению средств из республиканского бюджета Республики Узбекистан, необходимых для строительства объектов социальной сферы на территории города Новый Ташкент, в рамках ежегодных программ развития социальной и производственной инфраструктуры.
11. Утвердить Перечень 19 720,9 гектара земельных площадей в Юкарычирчикском и Уртачирчикском районах Ташкентской области, выделяемых для строительства города Новый Ташкент, согласно приложению № 2 .
Хокимияту города Ташкента на основании обращения Дирекции в месячный срок выделить Дирекции из указанного Перечня 6 000 гектаров земельных участков с правом постоянного пользования.
Определить, что земельные участки, переданные Дирекции для постоянного пользования, реализуются в установленном порядке после разработки планов развития земельных площадей (мастер-планов).
12. Принять заключение Кабинета Министров, хокимията города Ташкента, хокимията Ташкентской области, Министерства сельского хозяйства и Министерства водного хозяйства о переводе в общей сложности 12 878,6 гектара земельных участков планируемого строительства города Новый Ташкент, согласно приложению № 3 , из которых 11 478,4 гектара орошаемые земельные участки, в категорию земель населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов).
13. Установить, что:
категория земельного фонда земельных участков, предусмотренных пунктом 12 настоящего постановления, признается измененной после возврата их действующими собственниками, пользователями и арендаторами земель в установленном порядке в состав земель запаса районов и государственной регистрации в качестве государственной собственности.
земельные участки, предназначенные для строительства города Новый Ташкент, используются в иных целях после их государственной регистрации в установленном порядке в качестве государственной собственности, в том числе после полной компенсации убытков, причиненных физическим и юридическим лицам в порядке, установленном актами законодательства;
физическим и юридическим лицам, владеющим зданиями и сооружениями, земельными участками несельскохозяйственного назначения, на которых планируется строительство города Новый Ташкент, разрешается осуществлять строительство на этих земельных участках в соответствии с требованиями утвержденного генерального плана и условиями договора, заключенного с Дирекцией;
в связи с изменением категории земель сельскохозяйственного назначения на основании настоящего постановления компенсационные выплаты по возмещению потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства не взимаются.
14. Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятам областей в целях предупреждения сокращения земельных участков сельскохозяйственного назначения в срок до 1 января 2028 года обеспечить освоение новых земель площадью, равной площади орошаемых земельных участков, категория которых изменяется на основании настоящего постановления, в конце каждого года в равных долях, а также их перевод в категорию орошаемых земель.
Координационному совету в двухмесячный срок утвердить Перечень новых осваиваемых земель в разрезе территорий и по годам.
Агентству по кадастру по мере исполнения условий, определенных данным пунктом и пунктом 13 настоящего постановления, вносить соответствующие изменения в Национальный отчет о состоянии земельных ресурсов.
15. Установить порядок, в соответствии с которым:
земельные участки на территории города Новый Ташкент выделяются под строительство инженерно-коммуникационных сетей, объектов транспортной инфраструктуры и социальной сферы в соответствии с генеральным планом соответственно хокимом города Ташкента или хокимом Ташкентской области по предложению Дирекции с правом постоянного пользования;
земельные участки для ведения предпринимательской и градостроительной деятельности, включая строительство многоквартирных жилых домов, производственных, торговых и сервисных объектов, реализуются либо передаются в аренду Дирекцией (в качестве заказчика) посредством аукционных торгов на электронной торговой платформе «E-auksion» (на основе отдельных технических условий по каждому проекту) в соответствии с решением Координационного совета;
по результатам электронных онлайн-аукционов между Дирекцией, Агентством по управлению государственными активами и победителем аукциона подписывается трехсторонний договор, а средства, поступившие от реализации земельного участка, за вычетом расходов на проведение аукциона, после перечисления в Фонд управления, трансформации и приватизации государственных активов направляются на специальный казначейский счет Дирекции и расходуются на работы по строительству города Новый Ташкент;
16. В рамках реализации проектов по строительству города Новый Ташкент:
а) освободить на срок до 1 января 2027 года Дирекцию, инвесторов, генеральные проектные и генеральные подрядные организации от оплаты таможенной пошлины за непроизводимые в Республике Узбекистан строительную технику, оборудование, комплектующие и запасные части, ввозимые из-за рубежа по перечням, формируемым в установленном порядке;
б) включить часть расходов на создание инженерно-коммуникационных сетей и транспортной инфраструктуры в размере одной базовой расчетной величины соответственно за каждый кубический метр объема строительства объекта в стоимость разработки архитектурно-планировочного задания на проектирование строительства или реконструкции объекта градостроительной деятельности (за исключением индивидуальных жилых домов, а также негосударственных дошкольных и общих средних образовательных организаций).
При этом сумма дополнительных поступлений, определенных настоящим подпунктом, в полном объеме перечисляется ежемесячно на лицевой казначейский счет Дирекции для строительства социально значимых объектов, инженерно-коммуникационных сетей и транспортной инфраструктуры.
17. В рамках строительства города Новый Ташкент нижеследующим обеспечить по заявкам Дирекции:
Министерству иностранных дел — оформление въездных виз зарубежным специалистам, принимающим участие в реализации проектов, без взимания консульских и иных сборов;
Министерству внутренних дел — оформление, выдачу и продление многоразовых виз зарубежным специалистам, принимающим участие в реализации проектов, без оплаты государственной пошлины, а также их регистрацию по месту пребывания и ее продление;
Министерству занятости и сокращения бедности — выдачу (продление) разрешений на привлечение в Республику Узбекистан высококвалифицированных зарубежных специалистов, принимающих участие в реализации проектов, а также выдачу (продление) указанным гражданам зарубежных государств подтверждений на право осуществления трудовой деятельности на территории Республики Узбекистан.
18. Разрешить Дирекции закупать, ввозить на территорию республики и использовать в установленном порядке беспилотные летательные аппараты для выполнения возложенных на нее задач.
19. Передать Дирекции здание офиса Проекта «Новый Ташкент», инженерно-коммуникационные сети и объекты транспортной инфраструктуры, построенные на территории города Новый Ташкент, на безвозмездной основе с правом оперативного управления.
20. Принять к сведению, что в целях озеленения территории города Новый Ташкент в соответствии с мастер-планом на первоначальном этапе 18 марта 2023 года — в день всенародного благотворительного хашара на территории города посажено 1 000 саженцев ценных пород деревьев.
Хокимияту Ташкентской области совместно с хокимиятом города Ташкента обеспечить передачу Дирекции Главным управлением благоустройства Ташкентской области саженцев посаженных деревьев.
Создать в структуре Дирекции отдельное подразделение по сохранению, уходу, борьбе с вредителями и насекомыми, проведению агротехнических работ, необходимых для саженцев деревьев, посаженных и планируемых к посадке на территории города Новый Ташкент.
21. Хокимияту города Ташкента и хокимияту Ташкентской области совместно с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Министерством сельского хозяйства, Министерством экономики и финансов в трехмесячный срок в связи со строительством города Новый Ташкент внести в установленном порядке в Кабинет Министров проекты постановлений палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан о передаче в состав города Ташкента необходимых земельных участков на территории Юкарычирчикского и Уртачирчикского районов Ташкентской области.
22. Хокимияту города Ташкента совместно с Министерством юстиции, заинтересованными министерствами и ведомствами в трехмесячный срок внести в Кабинет Министров предложения об изменениях и дополнениях в акты законодательства, вытекающих из настоящего постановления.
23. Обсуждение хода исполнения настоящего постановления, осуществление координации и контроля за деятельностью организаций, ответственных за исполнение, возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан А.Н. Арипова.
Информацию об осуществляемых мерах представлять Президенту Республики Узбекистан каждые полгода.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 20 июля 2023 года № ПП-232
Координационного совета по строительству города Новый Ташкент
1. А.Н. Арипов — Премьер-министр Республики Узбекистан, председатель Управляющего совета 2. Ш.Б. Умурзаков — и.о. хокима города Ташкента, заместитель председателя Управляющего совета 3. З.Т. Мирзаев — хоким Ташкентской области 4. Б.И. Закиров — министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства 5. Ш.Д. Кудбиев — министр экономики и финансов 6. Л.Н. Кудратов — министр инвестиций, промышленности и торговли 7. А.Б. Воитов — министр сельского хозяйства 8. Ш.Р. Хамраев — министр водного хозяйства 9. Ш.Х. Шерматов — министр цифровых технологий 10. И.Р. Махкамов — министр транспорта 11. Ж.Т. Мирзамахмудов — министр энергетики 12. А.Ж. Ташкулов — министр юстиции 13. О.А. Назарбеков — министр культуры и туризма 14. А.А. Абдухакимов — министр экологии, окружающей среды и изменения климата 15. А.Х. Кулдашев — министр по чрезвычайным ситуациям 16. Б.О. Саидов — министр иностранных дел 17. П.Р. Бобожонов — министр внутренних дел 18. С.И. Самадов — заместитель Генерального прокурора 19. Н.Н. Сайдуллаев — первый заместитель председателя Центрального банка 20. А.Ю. Мавлонов — председатель Таможенного комитета 21. А.Ж. Ортиков — директор Агентства по управлению государственными активами 22. Ш.Ш. Шарахметов — председатель Комитета по развитию конкуренции и защите прав потребителей 23. Ф.Ж. Пулатов — директор Агентства по кадастру 24. Р.С. Шарифов — директор ДУК «ТашкентбошпланЛИТИ» 25. По должности — директор Дирекции по строительству города Новый Ташкент, секретарь Управляющего совета
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 20 июля 2023 года № ПП-232
19720,9 гектара земельных площадей в Юкарычирчикском и Уртачирчикском районах Ташкентской области, выделяемых для строительства города Новый Ташкент
№ Тип землепользователей Количество пользователей Количество контуров Общая земельная площадь, га Из них: земли сельскохозяйственного назначения, га в том числе: Другие земли, га орошаемые земли пастбищные земли Ташкентская область (всего) 791 3 406 19 720,90 12 878,59 12 647,43 231,16 6842,31 1. Земли фермерских и других сельскохозяйственных предприятий 264 1 228 13 177,84 12 155,92 12 135,25 20,67 1021,92 2. Подсобные хозяйства и теплицы 49 49 203,86 191,49 191,49 - 12.37 3. Земли дехканских хозяйств 97 114 323,51 269,05 267,47 1,58 54,46 4. Другие землепользователи 379 578 2 268,31 163,95 25,61 138,34 2 104,36 5. Приусадебные земли населения - 1045 3 006,39 18.33 0,13 18,20 2988,06 6. Земли запаса местных хокимиятов 2 24 60,50 49,73 27.03 22.70 10,77 7. Земли, отведенные под каналы и дороги - 368 680,50 30.12 0,45 29,67 650,38 I. Юкарычирчикский район 763 2 978 17 314,80 11 120,18 10 889,02 231,16 6 194,62 1. Земли фермерских и других сельскохозяйственных предприятий 238 1 045 11 382,26 10 440,64 10 419,97 20,67 941,62 2. Подсобные хозяйства и теплицы 48 48 199,93 187,79 187,79 - 12,14 3. Земли дехканских хозяйств 97 108 286,84 233,22 231,64 1,58 53,62 4. Другие землепользователи 379 578 2 268,31 163,95 25,61 138,34 2 104,36 5. Приусадебные земли населения - 929 2 658,70 18.33 0,13 18,20 2 640,37 6. Земли запаса местных хокимиятов 1 23 56,90 46.13 23.43 22.70 10,77 7. Земли, отведенные под каналы и дороги - 247 461,87 30.12 0,45 29,67 431,75 II. Уртачирчикский район 28 428 2 406,1 1 758,41 1 758,41 - 647,69 1. Земли фермерских и других сельскохозяйственных предприятий 26 183 1 795,58 1 715,28 1 715,28 - 80,30 2. Подсобные хозяйства и теплицы 1 1 3,93 3,7 3,7 - 0,23 3. Земли дехканских хозяйств - 6 36,67 35,83 35,83 - 0,84 4. Другие землепользователи - - - - - - - 5. Приусадебные земли населения - 116 347,69 - - - 347,69 6. Земли запаса местных хокимиятов 1 1 3,6 3,6 3,6 - - 7. Земли, отведенные под каналы и дороги - 121 218,63 - - - 218,63
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 20 июля 2023 года № ПП-232
земельных участков сельскохозяйственного назначения, категория которых изменяется в целях строительства города Новый Ташкент
№ Наименование районов Наименование массивов Количество контуров Земельная площадь, га В том числе: орошаемые земли многолетние древесные насаждения пастбищные земли Ташкентская область 2 911 12 878,59 11 478,4 1 169,1 231,2 Юкарычирчикский район Всего 2 483 11 120,2 9 852,1 1 037,0 231,2 1. Узбекистон 199 1 169,94 1 126,32 43,62 - 2. Дустлик 714 2 418,05 1 976,61 441,44 - 3. Суранкент 406 2 498,88 2 336,58 157,30 5.00 4. Туркистон 108 177,71 139,45 11,62 26,64 5. Гулистон 528 2 525,49 2 333,43 56,42 135,64 6. Ийк ота 471 2 264,22 1 937,66 326,56 - 7. Кибрай, Нормухаммедов 57 65,89 2.01 - 63,88 Уртачирчикский район Всего 428 1 758,41 1 626,29 132,12 - 1. Дустлик 152 1 182,46 1 063,72 118,74 - 2. Охунбобоев 116 368,12 362,31 5,81 - 3. Ким Пен Хва 16 28.04 20.47 7,57 - 4. Институт рисоводства 144 179,79 179,79 - -
Президент Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
г. Ташкент,
20 июля 2023 г.,
№ ПП-232