📅 2023-yil 20-iyul · Prezident qarorlari
Rasmiy matn. Rasmiy hujjat. Tahririy izohlar kiritilmagan.
UzbekAI
📅 2023 йил 20 июль · Президент қарорлари
Расмий матн. Расмий ҳужжат. Таҳририй изоҳлар киритилмаган.
📅 20 июля 2023 г. · Постановления Президента
Официальный текст. Официальный документ. Редакционные примечания не включены.
📅 20 July 2023 · Presidential resolutions
Official text. Official document. Editorial notes are not included.
Ўзбекистон Республикаси Президентининг
Қарори
ТАРКИБИ
РЎЙХАТИ
РЎЙҲАТИ
Самарқанд шаҳрида «Ширин» замонавий ишбилармонлик маркази ва турар жойлар комплексини барпо этиш чора-тадбирлари тўғрисида
Самарқанд шаҳрининг меъморий қиёфасини янада яхшилаш ва ободонлаштириш, хорижий ва маҳаллий инвесторлар учун жозибадорлигини ошириш, шунингдек, шаҳарнинг туризм салоҳиятидан самарали фойдаланиш, замонавий бизнес, молиявий ва туристик инфратузилмаларни жадал ривожлантиришни таъминлаш ҳамда сервис хизматлар турлари ва сифатини ошириш мақсадида:
1. Вазирлар Маҳкамаси, Самарқанд вилояти ҳокимлиги, Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳамда Инвестициялар, саноат ва савдо вазирлигининг:
Самарқанд шаҳри «Ширин» массиви ҳудудида 2023 — 2030 йилларда «Ширин» замонавий ишбилармонлик маркази ва турар жойлар комплексини (кейинги ўринларда — Шаҳарча) барпо этиш;
Самарқанд вилояти ҳокимлиги ҳузурида давлат муассасаси шаклида «Ширин» замонавий ишбилармонлик маркази ва турар жойлар комплексини барпо этиш дирекциясини (кейинги ўринларда — Дирекция) ташкил этиш тўғрисидаги таклифлари маъқуллансин.
2. Шаҳарчани барпо этиш ишлари Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2018 йил 2 августдаги «Республика ҳудудларида «Business city» замонавий ишбилармонлик марказларини ташкил этиш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПҚ-3895-сон қарорига мувофиқ амалга оширилиши маълумот учун қабул қилинсин.
3. Дирекцияга қуйидаги ҳуқуқлар берилсин:
Шаҳарчани барпо этиш бўйича манзилли дастурларни ишлаб чиқиш ҳамда тасдиқлаш;
давлат шериги сифатида давлат-хусусий шериклик тўғрисидаги битим талабларини ваколатли давлат органлари билан келишган ҳолда белгилаш;
коммунал бошқариш, инвестицион фаолият, маркетинг, баҳолаш, геология қидирув, топографик суратга олиш, бино ва иншоотлар техник ҳолатини текшириш хизматларини кўрсатиш;
Шаҳарча ҳудудида истеъмолчиларга кўрсатиладиган коммунал хизматлар тарифларини Вазирлар Маҳкамаси билан келишган ҳолда белгилаш;
Шаҳарчани барпо этиш даврида инвесторларга шартнома асосида сервис, санитария-гигиена, муҳандислик-коммуникация хизматларини кўрсатиш, уларни транспорт инфратузилмаси объектлари ва ёрдамчи иншоотлар билан таъминлашни ташкил қилиш;
объектларни лойиҳалаштириш ва қурилиш ишларида иштирок этиш, муаллифлик назорати ва техник назоратни амалга ошириш учун юқори малакали хорижий мутахассис ва консультантларни тўғридан-тўғри шартнома асосида жалб қилиш.
4. Белгилансинки:
Дирекция тузилмаси, харажатлар сметаси ва штатлар жадвали Самарқанд вилояти ҳокимлиги томонидан тасдиқланади;
Дирекцияга Ўзбекистон Республикасининг Бош вазири билан келишилган ҳолда Самарқанд вилояти ҳокими томонидан лавозимга тайинланадиган ва лавозимидан озод этиладиган директор раҳбарлик қилади;
Дирекция директорининг ўринбосари Самарқанд вилояти ҳокими билан келишилган ҳолда Дирекция директори томонидан лавозимга тайинланади ва лавозимидан озод этилади;
Дирекцияни сақлаш ва ходимлар меҳнатига ҳақ тўлаш харажатлари учун белгиланган тартибда ажратилган маблағлар етишмаган тақдирда, қўшимча харажатлар Самарқанд вилояти маҳаллий бюджети маблағлари ҳисобидан молиялаштирилади.
Самарқанд вилояти ҳокимлиги бир ой муддатда «Ширин» замонавий ишбилармонлик маркази ва турар жойлар комплексини барпо этиш дирекциясининг уставини белгиланган тартибда тасдиқласин.
5. «Ширин» замонавий ишбилармонлик маркази ва турар жойлар комплексини барпо этиш ишларини мувофиқлаштирувчи кенгаш 1-иловага мувофиқ таркибда ташкил этилсин ва унинг зиммасига қонунчиликка мувофиқ «Business city» замонавий ишбилармонлик марказларини барпо этиш ишларини мувофиқлаштириш бўйича комиссиянинг вазифаларини бажариш юклансин.
Мувофиқлаштирувчи кенгашга:
Шаҳарчани барпо этиш доирасида халқаро консультантлар ва экспертлар, архитекторлар, конструкторлар, бош лойиҳа ва бош пудрат ташкилотларини энг яхши таклифларни танлаш тартибида, танлашнинг электрон шаклига амал қилмаган ҳолда жалб қилиш тўғрисида;
айрим объектлар бўйича қурилиш-монтаж ишларини лойиҳа-смета ҳужжатларини ишлаб чиқиш билан бир вақтда (параллель равишда) амалга оширишга рухсат бериш тўғрисида қарорлар қабул қилиш ҳуқуқи берилсин.
6. Самарқанд шаҳри ҳокимлиги ва «Агробанк» АТБнинг «Ширин» массиви ҳудудида бузилаётган турар ва нотурар жой объектларининг компенсация тўловларини амалга ошириш мақсадида ажратилган 100 миллиард сўм кредит ҳамда унга ҳисобланган фоизларни амалдаги шартнома шартлари асосида бир йил имтиёзли давр билан уч йил муддатга Дирекцияга қайта расмийлаштириш тўғрисидаги таклифи маъқуллансин.
7. Шаҳарчани барпо этиш доирасида белгиланган вазифаларни амалга ошириш учун Дирекцияга шахсий ғазна ҳисобварағини очишга рухсат берилсин.
8. «Маҳалла» хайрия жамоат фонди ва Самарқанд вилояти ҳокимлигининг 2023 йил 1 сентябрга қадар Дирекцияга «Маҳалла» хайрия жамоат фондининг Ғазначилик хизмати қўмитасида очилган бюджетдан ташқари ғазна ҳисобварағига тушган ҳомийлик маблағлари ҳисобидан 9 йил муддатга 150 миллиард сўм фоизсиз қарз ажратиш тўғрисидаги таклифи маъқуллансин.
Бунда, ушбу маблағлар:
жисмоний ва юридик шахсларга етказилган зарарларни қоплашга, Шаҳарча учун зарур инфратузилма объектларини барпо этишга, ижтимоий соҳа объектларини қуришга йўналтирилади;
Самарқанд вилояти маҳаллий бюджети маблағлари ҳисобидан 2028 йилдан бошлаб ҳар чорак охирида тенг улушларда «Маҳалла» хайрия жамоат фондига қайтарилади.
9. «Ўзмиллийбанк» АЖ, «Ўзсаноатқурилишбанк» АТБ ва «Асакабанк» АЖнинг 2023 йил 1 октябрга қадар Дирекцияга лойиҳани амалга оширишнинг узлуксизлигини таъминлашга, шу жумладан пул оқимларидаги вақтинчалик узилишларни қоплаш ва айланма маблағларини тўлдиришга йўналтириладиган жами 100 миллион АҚШ доллари эквивалентида миллий валютада 7 йил муддатга револьвер кредитлар ажратиш тўғрисидаги таклифи маъқуллансин.
10. Инвестициялар, саноат ва савдо вазирлиги 2024 йил 1 апрелга қадар автомобиль йўллари, ичимлик ва оқова сув таъминоти, электр энергияси, табиий газ ва алоқа тармоқларини қуриш мақсадида халқаро молия институтлари кредитларини ва давлат-хусусий шериклик асосида инвесторлар маблағларини жалб этсин.
Самарқанд вилояти ҳокимлиги тегишли вазирлик ва идоралар билан биргаликда Шаҳарча ҳудудида ижтимоий соҳа объектларини қуриш учун ҳар йилги ижтимоий ва ишлаб чиқариш инфратузилмасини ривожлантириш дастури доирасида Ўзбекистон Республикаси республика бюджетидан зарур маблағларни ажратиб бориш ҳамда бу борадаги ишларни давлат-хусусий шериклик асосида ташкил этиш юзасидан белгиланган тартибда таклифларни киритиб борсин.
11. Самарқанд вилояти ҳокимлиги Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Автомобиль йўллари қўмитаси, «Ўзсувтаъминот» АЖ, «Ҳудудий электр тармоқлари» АЖ, «Ҳудудгазтаъминот» АЖ билан биргаликда республика бюджети ҳамда тармоқ корхоналари маблағлари ҳисобидан Шаҳарчанинг тасдиқланадиган мастер режасига (батафсил режалаштириш лойиҳасига) мувофиқ Шаҳарча учун зарур инфратузилма, шу жумладан магистрал ичимлик ва оқова сув, электр энергияси, табиий газ, йўл-транспорт ҳамда ирригация тармоқлари қурилишини таъминласин.
12. Самарқанд вилояти ҳокимлиги, Қишлоқ хўжалиги вазирлиги, Сув хўжалиги вазирлигининг Шаҳарчани барпо этиш режалаштирилаётган 665,15 гектар ер майдонидан 2-иловага мувофиқ жами 84,8 гектар қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини аҳоли пунктларининг (шаҳарлар, посёлкалар ва қишлоқ аҳоли пунктларининг) ерлари тоифасига ўтказиш тўғрисидаги хулосаси қабул қилинсин.
Кадастр агентлиги мазкур бандда назарда тутилган ер участкалари белгиланган тартибда давлат мулки сифатида давлат рўйхатидан ўтказилганидан кейин уларнинг ер фонди тоифасига тегишли ўзгартириш киритилиши ва бу ҳақида давлат ер кадастри маълумотларида қайд этилишини таъминласин.
Белгилаб қўйилсинки:
Шаҳарчани барпо этиш мақсадида ер участкалари давлат мулки сифатида давлат рўйхатидан ўтказилганидан сўнг, шу жумладан жисмоний ва юридик шахсларга етказилган зарар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда тўлиқ қоплангандан сўнг, ушбу ерлардан бошқа мақсадларда фойдаланилади;
қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларнинг ушбу қарорга мувофиқ тоифаси ўзгартирилганлиги муносабати билан қишлоқ хўжалиги ва ўрмон хўжалиги ишлаб чиқариши нобудгарчиликлари ўрнини қоплаш бўйича компенсация тўловлари ундирилмайди, электрон онлайн-аукцион орқали реализация қилинадиган ер участкалари бундан мустасно.
13. Самарқанд вилояти ҳокимлиги қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари қисқариб кетишининг олдини олиш мақсадида 2031 йил 1 январга қадар 3-иловага мувофиқ ҳар йил якунида тенг улушларда ушбу қарор билан тоифаси ўзгартирилаётган суғориладиган ер участкалари майдонининг беш баравари миқдорида янги ерлар ўзлаштирилишини ва суғориладиган ерлар тоифасига ўтказилишини таъминласин.
14. Самарқанд вилояти ҳокимлигининг Самарқанд шаҳри «Қорасув» массиви ҳамда Самарқанд тумани «Қорасув» маҳалласи ҳудудидан ўтувчи «Самарқанд — Бухоро — Туркманбоши» М-37 автомобиль йўли ҳамда М-37а Самарқанд ҳалқа йўлини туташтирувчи 2-тоифали автомобиль йўлини қуриш тўғрисидаги таклифига розилик берилсин. Бунда:
йўл қурилиши билан боғлиқ харажатлар 2024 йил ва кейинги йилларда Автомобиль йўллари қўмитасига ажратиладиган маблағлар ҳисобидан;
йўл қурилиши муносабати билан бузилишга тушган турар ва нотурар жой объектларини кўчириш (бузиш) учун зарур бўлган компенсация тўловлари Ўзбекистон Республикасининг «Ер участкаларини компенсация эвазига жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйиш тартиб-таомиллари тўғрисида»ги Қонунида белгиланган тартибда амалга оширилади.
15. Шаҳарчани барпо этиш бўйича лойиҳаларни амалга ошириш доирасида 2026 йил 1 июлга қадар Дирекция, инвесторлар, бош лойиҳа ва бош пудрат ташкилотлари Ўзбекистон Республикасида ишлаб чиқарилмайдиган, белгиланган тартибда шакллантириладиган рўйхатлар бўйича четдан олиб келинадиган қурилиш техникаси, асбоб-ускуна, бутловчи буюмлар, эҳтиёт қисмлар учун божхона божи тўлашдан озод қилинсин.
16. Дирекцияга юкланган вазифаларни амалга ошириш учун учувчисиз учиш аппаратларини харид қилиш, республикага олиб кириш ҳамда улардан белгиланган тартибда фойдаланишга рухсат берилсин.
17. Самарқанд вилояти ҳокимлиги:
а) Шаҳарчанинг мастер режаси белгиланган тартибда тасдиқлангандан сўнг икки ой муддатда Самарқанд шаҳрининг бош режасини қайта кўриб чиқиб, натижаси бўйича Вазирлар Маҳкамасига таклифлар киритсин. Бунда, Шаҳарча ва Самарқанд шаҳрининг ижтимоий-иқтисодий ривожланиш хусусиятлари, табиий-иқлим шароитлари, аҳоли сони прогнози ҳамда транспорт ва ижтимоий инфратузилмаларни ривожлантириш чора-тадбирлари инобатга олинсин;
б) Шаҳарчани барпо этиш ишлари босқичма-босқич амалга оширилишини таъминласин. Бунда:
биринчи навбатда «Ширин» массиви ҳудудида бузилишга тушган турар ва нотурар жойлар ўрнида объектлар қурилиши;
қишлоқ хўжалиги ерларида объектларнинг қурилиш ишлари охирги навбатда ҳамда қишлоқ хўжалиги маҳсулотларини етиштириш ва йиғиштириш ишлари якунлангандан сўнг амалга оширилиши кўзда тутилсин;
в) тегишли вазирлик ва идоралар билан биргаликда Самарқанд вилоятининг Самарқанд ва Оқдарё туманларидан зарур ер майдонларини Самарқанд шаҳри таркибига ўтказиш юзасидан Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлиси палаталарининг тегишли қарорлари лойиҳаларини белгиланган тартибда Вазирлар Маҳкамасига киритсин;
г) Самарқанд тумани Қорадарё соҳили бўйида инвесторлар томонидан қурилиб, фойдаланишга топшириладиган кўргазма зали ва қўшимча бинолар Дирекцияга текин фойдаланиш ҳуқуқи асосида ажратилишини таъминласин;
д) Дирекцияга 2 та хизмат автотранспорт воситаси ҳамда зарур ташкилий техника ва жиҳозлар ажратилишини таъминласин.
18. Шаҳарча Вазирлар Маҳкамаси томонидан тасдиқланган «Business city» замонавий ишбилармонлик марказлари рўйхатига киритилсин.
19. Самарқанд вилояти ҳокимлиги Адлия вазирлиги ҳамда манфаатдор вазирлик ва идоралар билан биргаликда икки ой муддатда қонунчилик ҳужжатларига ушбу қарордан келиб чиқадиган ўзгартириш ва қўшимчалар тўғрисида Вазирлар Маҳкамасига таклифлар киритсин.
20. Қарор ижросини муҳокама қилиб бориш, ижро учун масъул ташкилотлар фаолиятини мувофиқлаштириш ва назорат қилиш Ўзбекистон Республикасининг Бош вазири А.Н. Арипов зиммасига юклансин.
Амалга оширилаётган чора-тадбирлар тўғрисида ҳар ярим йилда Ўзбекистон Республикаси Президентига ахборот киритиб борилсин.
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 20 июлдаги ПҚ-233-сон қарорига 1-ИЛОВА
«Ширин» замонавий ишбилармонлик маркази ва турар жойлар комплексини барпо этиш ишларини мувофиқлаштирувчи кенгаш
1. А.Н. Арипов — Ўзбекистон Республикасининг Бош вазири, Мувофиқлаштирувчи кенгаш раиси 2. Э.О. Турдимов — Самарқанд вилояти ҳокими, Мувофиқлаштирувчи кенгаш раиси ўринбосари 3. Б.И. Закиров — қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазири 4. Ш.Д. Кудбиев — иқтисодиёт ва молия вазири 5. Л.Ш. Кудратов — инвестициялар, саноат ва савдо вазири 6. А.Б. Воитов — қишлоқ хўжалиги вазири 7. Ш.Р. Хамраев — сув хўжалиги вазири 8. Ш.Х. Шерматов — рақамли технологиялар вазири 9. И.Р. Маҳкамов — транспорт вазири 10. Ж.Т. Мирзамаҳмудов — энергетика вазири 11. А.Ҳ. Қўлдошев — фавқулодда вазиятлар вазири 12. Н.Н. Сайдуллаев — Марказий банк раисининг биринчи ўринбосари 13. А.Ж. Ортиқов — Давлат активларини бошқариш агентлиги директори 14. Ш.Ш. Шарахметов — Рақобатни ривожлантириш ва истеъмолчилар ҳуқуқларини ҳимоя қилиш қўмитаси раиси 15. Ф.Ж. Пўлатов — Кадастр агентлиги директори 16. Б.Х. Элмуродов — «ЎзшаҳарсозликЛИТИ» ДУК бош директори 17. С.А. Усманбеков — «Ўзмиллийбанк» АЖ бошқаруви раисининг биринчи ўринбосари 18. А.А. Акбаржонов — «Ўзсаноатқурилишбанк» АТБ бошқаруви раисининг биринчи ўринбосари 19. С.З. Талибжонов — «Асакабанк» АЖ бошқаруви раисининг ўринбосари 20. Лавозимига кўра — «Ширин» замонавий ишбилармонлик маркази ва турар жойлар комплексини барпо этиш дирекцияси директори , Мувофиқлаштирувчи кенгаш котиби
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 20 июлдаги ПҚ-233-сон қарорига 2-ИЛОВА
«Ширин» замонавий ишбилармонлик маркази ва турар жойлар комплексини барпо этиш учун тоифаси ўзгартирилаётган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари
Т/р Ҳудуд номи Ер участкалари эгалари ва ердан фойдаланувчилар номи Контур рақами Ер майдони, га шу жумладан: суғориладиган ерлар кўп йиллик дарахтзорлар яйлов ерлари қишлоқ хўжалигида фойдаланилмайдиган бошқа ерлар Жами: 210,04 30,1 8,4 46,3 125,24 1. Оқдарё тумани «Шукур Тошлоқ» ф/х 320 9,2 7,7 1,5 2. 322 8,9 7,9 1,0 3. 323 6,8 6,3 0,5 4. Аҳоли пункти 321 1,1 1,1 5. «Шоди-М» ф/х 324 1,5 1,3 0,2 6. «Оқдарё Агро пилла» МЧЖ 325 6,4 5,9 0,5 7. Туман ҳокимлиги захираси 326 0,5 0,2 0,3 8. Аҳоли пункти 327 3,1 3,1 9. 335 0,6 0,6 10. «Юртим кўзмунчоғи» ф/х 336 1,1 1,0 0,1 11. 337 0,8 0,8 12. Аҳоли пункти 338 3,3 3,3 13. 339 3,1 3,1 14. Оқдарё тумани Аҳоли пункти 340 0,7 0,7 15. 341 1,7 1,7 16. 342 4,7 4,7 17. Тадбиркорликка берилган (нотурар жой объектлари) 383қ 7,0 7,0 18. 384 2,2 2,2 19. «Бошдархон боғлари» ф/х 391қ 2,7 2,7 20. 403қ 3,6 3,3 0,3 21. Туман ҳокимлиги захираси 391қ 2,1 2,1 22. Тадбиркорликка берилган (нотурар жой объектлари) 392қ 1,1 1,1 23. 393 1,44 1,3 0,14 24. «Шохиста Ширинликлари» МЧЖ 397 6,9 6,1 0,8 25. «Набиев Асалбек инвест» МЧЖ 402қ 0,8 0,8 26. «Мирзо Махмат маскани» ф/х 14,5 14,5 27. «Улуғ Бирлашув» МЧЖ 5,0 5,0 28. «Аблақул Қодир Шариф Агро» МЧЖ 2,0 2,0 29. «Гравер Менеджмент» МЧЖ 20,0 20,0 30. «Янгиобод Махаё Ганиева боғи» ф/х 10,0 10,0 31. «Шохрух Янгиобод балиғи» ф/х 10,0 10,0 32. Самарқанд марказий ўрмон хўжалиги 6,0 6,0 33. Туман ҳокимлиги захираси 32,2 32,2 34. Давлат захирасидаги ерлар 29,0 29,0 Тоифаси ўзгартириладиган ер майдонлари (га) 84,8
Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 20 июлдаги ПҚ-233-сон қарорига 3-ИЛОВА
«Ширин» замонавий ишбилармонлик маркази ва турар жойлар комплексини барпо этиш билан боғлиқ ўзлаштирилиши ва суғориладиган ерлар тоифасига ўтказилиши режалаштирилаётган янги ер майдонлари
Т/р Ҳудуд номи Ер фонди тоифаси ўзгартирилгунига қадар ердан фойдаланувчининг номи Контур рақами Жами ер майдони, га Ўтказиладиган ер фонди тоифаси Ўзлаштириш учун жорий этиладиган технология 1. Самарқанд вилояти Нуробод тумани «Сариқул» МФЙ «Сариқул Мего Агро» МЧЖ 163 50 Суғориладиган ерлар 10 дона тик қудуқлар қазилади 189к 53 165 117 Жами: 220
Ўзбекистон Республикаси Президенти Ш. МИРЗИЁЕВ
Тошкент ш.,
2023 йил 20 июль,
ПҚ-233-сон
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining
Qarori
TARKIBI
ROʻYXATI
ROʻYHATI
Samarqand shahrida “Shirin” zamonaviy ishbilarmonlik markazi va turar joylar kompleksini barpo etish chora-tadbirlari toʻgʻrisida
Samarqand shahrining meʼmoriy qiyofasini yanada yaxshilash va obodonlashtirish, xorijiy va mahalliy investorlar uchun jozibadorligini oshirish, shuningdek, shaharning turizm salohiyatidan samarali foydalanish, zamonaviy biznes, moliyaviy va turistik infratuzilmalarni jadal rivojlantirishni taʼminlash hamda servis xizmatlar turlari va sifatini oshirish maqsadida:
1. Vazirlar Mahkamasi, Samarqand viloyati hokimligi, Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, Iqtisodiyot va moliya vazirligi hamda Investitsiyalar, sanoat va savdo vazirligining:
Samarqand shahri “Shirin” massivi hududida 2023 — 2030-yillarda “Shirin” zamonaviy ishbilarmonlik markazi va turar joylar kompleksini (keyingi oʻrinlarda — Shaharcha) barpo etish;
Samarqand viloyati hokimligi huzurida davlat muassasasi shaklida “Shirin” zamonaviy ishbilarmonlik markazi va turar joylar kompleksini barpo etish direksiyasini (keyingi oʻrinlarda — Direksiya) tashkil etish toʻgʻrisidagi takliflari maʼqullansin.
2. Shaharchani barpo etish ishlari Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2018-yil 2-avgustdagi “Respublika hududlarida “Business city” zamonaviy ishbilarmonlik markazlarini tashkil etish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PQ-3895-son qaroriga muvofiq amalga oshirilishi maʼlumot uchun qabul qilinsin.
3. Direksiyaga quyidagi huquqlar berilsin:
Shaharchani barpo etish boʻyicha manzilli dasturlarni ishlab chiqish hamda tasdiqlash;
davlat sherigi sifatida davlat-xususiy sheriklik toʻgʻrisidagi bitim talablarini vakolatli davlat organlari bilan kelishgan holda belgilash;
kommunal boshqarish, investitsion faoliyat, marketing, baholash, geologiya qidiruv, topografik suratga olish, bino va inshootlar texnik holatini tekshirish xizmatlarini koʻrsatish;
Shaharcha hududida isteʼmolchilarga koʻrsatiladigan kommunal xizmatlar tariflarini Vazirlar Mahkamasi bilan kelishgan holda belgilash;
Shaharchani barpo etish davrida investorlarga shartnoma asosida servis, sanitariya-gigiyena, muhandislik-kommunikatsiya xizmatlarini koʻrsatish, ularni transport infratuzilmasi obyektlari va yordamchi inshootlar bilan taʼminlashni tashkil qilish;
obyektlarni loyihalashtirish va qurilish ishlarida ishtirok etish, mualliflik nazorati va texnik nazoratni amalga oshirish uchun yuqori malakali xorijiy mutaxassis va konsultantlarni toʻgʻridan-toʻgʻri shartnoma asosida jalb qilish.
4. Belgilansinki:
Direksiya tuzilmasi, xarajatlar smetasi va shtatlar jadvali Samarqand viloyati hokimligi tomonidan tasdiqlanadi;
Direksiyaga Oʻzbekiston Respublikasining Bosh vaziri bilan kelishilgan holda Samarqand viloyati hokimi tomonidan lavozimga tayinlanadigan va lavozimidan ozod etiladigan direktor rahbarlik qiladi;
Direksiya direktorining oʻrinbosari Samarqand viloyati hokimi bilan kelishilgan holda Direksiya direktori tomonidan lavozimga tayinlanadi va lavozimidan ozod etiladi;
Direksiyani saqlash va xodimlar mehnatiga haq toʻlash xarajatlari uchun belgilangan tartibda ajratilgan mablagʻlar yetishmagan taqdirda, qoʻshimcha xarajatlar Samarqand viloyati mahalliy budjeti mablagʻlari hisobidan moliyalashtiriladi.
Samarqand viloyati hokimligi bir oy muddatda “Shirin” zamonaviy ishbilarmonlik markazi va turar joylar kompleksini barpo etish direksiyasining ustavini belgilangan tartibda tasdiqlasin.
5. “Shirin” zamonaviy ishbilarmonlik markazi va turar joylar kompleksini barpo etish ishlarini muvofiqlashtiruvchi kengash 1-ilovaga muvofiq tarkibda tashkil etilsin va uning zimmasiga qonunchilikka muvofiq “Business city” zamonaviy ishbilarmonlik markazlarini barpo etish ishlarini muvofiqlashtirish boʻyicha komissiyaning vazifalarini bajarish yuklansin.
Muvofiqlashtiruvchi kengashga:
Shaharchani barpo etish doirasida xalqaro konsultantlar va ekspertlar, arxitektorlar, konstruktorlar, bosh loyiha va bosh pudrat tashkilotlarini eng yaxshi takliflarni tanlash tartibida, tanlashning elektron shakliga amal qilmagan holda jalb qilish toʻgʻrisida;
ayrim obyektlar boʻyicha qurilish-montaj ishlarini loyiha-smeta hujjatlarini ishlab chiqish bilan bir vaqtda (parallel ravishda) amalga oshirishga ruxsat berish toʻgʻrisida qarorlar qabul qilish huquqi berilsin.
6. Samarqand shahri hokimligi va “Agrobank” ATBning “Shirin” massivi hududida buzilayotgan turar va noturar joy obyektlarining kompensatsiya toʻlovlarini amalga oshirish maqsadida ajratilgan 100 milliard soʻm kredit hamda unga hisoblangan foizlarni amaldagi shartnoma shartlari asosida bir yil imtiyozli davr bilan uch yil muddatga Direksiyaga qayta rasmiylashtirish toʻgʻrisidagi taklifi maʼqullansin.
7. Shaharchani barpo etish doirasida belgilangan vazifalarni amalga oshirish uchun Direksiyaga shaxsiy gʻazna hisobvaragʻini ochishga ruxsat berilsin.
8. “Mahalla” xayriya jamoat fondi va Samarqand viloyati hokimligining 2023-yil 1-sentabrga qadar Direksiyaga “Mahalla” xayriya jamoat fondining Gʻaznachilik xizmati qoʻmitasida ochilgan budjetdan tashqari gʻazna hisobvaragʻiga tushgan homiylik mablagʻlari hisobidan 9 yil muddatga 150 milliard soʻm foizsiz qarz ajratish toʻgʻrisidagi taklifi maʼqullansin.
Bunda, ushbu mablagʻlar:
jismoniy va yuridik shaxslarga yetkazilgan zararlarni qoplashga, Shaharcha uchun zarur infratuzilma obyektlarini barpo etishga, ijtimoiy soha obyektlarini qurishga yoʻnaltiriladi;
Samarqand viloyati mahalliy budjeti mablagʻlari hisobidan 2028-yildan boshlab har chorak oxirida teng ulushlarda “Mahalla” xayriya jamoat fondiga qaytariladi.
9. “Oʻzmilliybank” AJ, “Oʻzsanoatqurilishbank” ATB va “Asakabank” AJning 2023-yil 1-oktabrga qadar Direksiyaga loyihani amalga oshirishning uzluksizligini taʼminlashga, shu jumladan pul oqimlaridagi vaqtinchalik uzilishlarni qoplash va aylanma mablagʻlarini toʻldirishga yoʻnaltiriladigan jami 100 million AQSH dollari ekvivalentida milliy valyutada 7 yil muddatga revolver kreditlar ajratish toʻgʻrisidagi taklifi maʼqullansin.
10. Investitsiyalar, sanoat va savdo vazirligi 2024-yil 1-aprelga qadar avtomobil yoʻllari, ichimlik va oqova suv taʼminoti, elektr energiyasi, tabiiy gaz va aloqa tarmoqlarini qurish maqsadida xalqaro moliya institutlari kreditlarini va davlat-xususiy sheriklik asosida investorlar mablagʻlarini jalb etsin.
Samarqand viloyati hokimligi tegishli vazirlik va idoralar bilan birgalikda Shaharcha hududida ijtimoiy soha obyektlarini qurish uchun har yilgi ijtimoiy va ishlab chiqarish infratuzilmasini rivojlantirish dasturi doirasida Oʻzbekiston Respublikasi respublika budjetidan zarur mablagʻlarni ajratib borish hamda bu boradagi ishlarni davlat-xususiy sheriklik asosida tashkil etish yuzasidan belgilangan tartibda takliflarni kiritib borsin.
11. Samarqand viloyati hokimligi Iqtisodiyot va moliya vazirligi, Avtomobil yoʻllari qoʻmitasi, “Oʻzsuvtaʼminot” AJ, “Hududiy elektr tarmoqlari” AJ, “Hududgaztaʼminot” AJ bilan birgalikda respublika budjeti hamda tarmoq korxonalari mablagʻlari hisobidan Shaharchaning tasdiqlanadigan master rejasiga (batafsil rejalashtirish loyihasiga) muvofiq Shaharcha uchun zarur infratuzilma, shu jumladan magistral ichimlik va oqova suv, elektr energiyasi, tabiiy gaz, yoʻl-transport hamda irrigatsiya tarmoqlari qurilishini taʼminlasin.
12. Samarqand viloyati hokimligi, Qishloq xoʻjaligi vazirligi, Suv xoʻjaligi vazirligining Shaharchani barpo etish rejalashtirilayotgan 665,15 gektar yer maydonidan 2-ilovaga muvofiq jami 84,8 gektar qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkalarini aholi punktlarining (shaharlar, posyolkalar va qishloq aholi punktlarining) yerlari toifasiga oʻtkazish toʻgʻrisidagi xulosasi qabul qilinsin.
Kadastr agentligi mazkur bandda nazarda tutilgan yer uchastkalari belgilangan tartibda davlat mulki sifatida davlat roʻyxatidan oʻtkazilganidan keyin ularning yer fondi toifasiga tegishli oʻzgartirish kiritilishi va bu haqida davlat yer kadastri maʼlumotlarida qayd etilishini taʼminlasin.
Belgilab qoʻyilsinki:
Shaharchani barpo etish maqsadida yer uchastkalari davlat mulki sifatida davlat roʻyxatidan oʻtkazilganidan soʻng, shu jumladan jismoniy va yuridik shaxslarga yetkazilgan zarar qonunchilik hujjatlarida belgilangan tartibda toʻliq qoplangandan soʻng, ushbu yerlardan boshqa maqsadlarda foydalaniladi;
qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarning ushbu qarorga muvofiq toifasi oʻzgartirilganligi munosabati bilan qishloq xoʻjaligi va oʻrmon xoʻjaligi ishlab chiqarishi nobudgarchiliklari oʻrnini qoplash boʻyicha kompensatsiya toʻlovlari undirilmaydi, elektron onlayn-auksion orqali realizatsiya qilinadigan yer uchastkalari bundan mustasno.
13. Samarqand viloyati hokimligi qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkalari qisqarib ketishining oldini olish maqsadida 2031-yil 1-yanvarga qadar 3-ilovaga muvofiq har yil yakunida teng ulushlarda ushbu qaror bilan toifasi oʻzgartirilayotgan sugʻoriladigan yer uchastkalari maydonining besh baravari miqdorida yangi yerlar oʻzlashtirilishini va sugʻoriladigan yerlar toifasiga oʻtkazilishini taʼminlasin.
14. Samarqand viloyati hokimligining Samarqand shahri “Qorasuv” massivi hamda Samarqand tumani “Qorasuv” mahallasi hududidan oʻtuvchi “Samarqand — Buxoro — Turkmanboshi” M-37 avtomobil yoʻli hamda M-37a Samarqand halqa yoʻlini tutashtiruvchi 2-toifali avtomobil yoʻlini qurish toʻgʻrisidagi taklifiga rozilik berilsin. Bunda:
yoʻl qurilishi bilan bogʻliq xarajatlar 2024-yil va keyingi yillarda Avtomobil yoʻllari qoʻmitasiga ajratiladigan mablagʻlar hisobidan;
yoʻl qurilishi munosabati bilan buzilishga tushgan turar va noturar joy obyektlarini koʻchirish (buzish) uchun zarur boʻlgan kompensatsiya toʻlovlari Oʻzbekiston Respublikasining “Yer uchastkalarini kompensatsiya evaziga jamoat ehtiyojlari uchun olib qoʻyish tartib-taomillari toʻgʻrisida”gi Qonunida belgilangan tartibda amalga oshiriladi.
15. Shaharchani barpo etish boʻyicha loyihalarni amalga oshirish doirasida 2026-yil 1-iyulga qadar Direksiya, investorlar, bosh loyiha va bosh pudrat tashkilotlari Oʻzbekiston Respublikasida ishlab chiqarilmaydigan, belgilangan tartibda shakllantiriladigan roʻyxatlar boʻyicha chetdan olib kelinadigan qurilish texnikasi, asbob-uskuna, butlovchi buyumlar, ehtiyot qismlar uchun bojxona boji toʻlashdan ozod qilinsin.
16. Direksiyaga yuklangan vazifalarni amalga oshirish uchun uchuvchisiz uchish apparatlarini xarid qilish, respublikaga olib kirish hamda ulardan belgilangan tartibda foydalanishga ruxsat berilsin.
17. Samarqand viloyati hokimligi:
a) Shaharchaning master rejasi belgilangan tartibda tasdiqlangandan soʻng ikki oy muddatda Samarqand shahrining bosh rejasini qayta koʻrib chiqib, natijasi boʻyicha Vazirlar Mahkamasiga takliflar kiritsin. Bunda, Shaharcha va Samarqand shahrining ijtimoiy-iqtisodiy rivojlanish xususiyatlari, tabiiy-iqlim sharoitlari, aholi soni prognozi hamda transport va ijtimoiy infratuzilmalarni rivojlantirish chora-tadbirlari inobatga olinsin;
b) Shaharchani barpo etish ishlari bosqichma-bosqich amalga oshirilishini taʼminlasin. Bunda:
birinchi navbatda “Shirin” massivi hududida buzilishga tushgan turar va noturar joylar oʻrnida obyektlar qurilishi;
qishloq xoʻjaligi yerlarida obyektlarning qurilish ishlari oxirgi navbatda hamda qishloq xoʻjaligi mahsulotlarini yetishtirish va yigʻishtirish ishlari yakunlangandan soʻng amalga oshirilishi koʻzda tutilsin;
v) tegishli vazirlik va idoralar bilan birgalikda Samarqand viloyatining Samarqand va Oqdaryo tumanlaridan zarur yer maydonlarini Samarqand shahri tarkibiga oʻtkazish yuzasidan Oʻzbekiston Respublikasi Oliy Majlisi palatalarining tegishli qarorlari loyihalarini belgilangan tartibda Vazirlar Mahkamasiga kiritsin;
g) Samarqand tumani Qoradaryo sohili boʻyida investorlar tomonidan qurilib, foydalanishga topshiriladigan koʻrgazma zali va qoʻshimcha binolar Direksiyaga tekin foydalanish huquqi asosida ajratilishini taʼminlasin;
d) Direksiyaga 2 ta xizmat avtotransport vositasi hamda zarur tashkiliy texnika va jihozlar ajratilishini taʼminlasin.
18. Shaharcha Vazirlar Mahkamasi tomonidan tasdiqlangan “Business city” zamonaviy ishbilarmonlik markazlari roʻyxatiga kiritilsin.
19. Samarqand viloyati hokimligi Adliya vazirligi hamda manfaatdor vazirlik va idoralar bilan birgalikda ikki oy muddatda qonunchilik hujjatlariga ushbu qarordan kelib chiqadigan oʻzgartirish va qoʻshimchalar toʻgʻrisida Vazirlar Mahkamasiga takliflar kiritsin.
20. Qaror ijrosini muhokama qilib borish, ijro uchun masʼul tashkilotlar faoliyatini muvofiqlashtirish va nazorat qilish Oʻzbekiston Respublikasining Bosh vaziri A.N. Aripov zimmasiga yuklansin.
Amalga oshirilayotgan chora-tadbirlar toʻgʻrisida har yarim yilda Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentiga axborot kiritib borilsin.
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2023-yil 20-iyuldagi PQ-233-son qaroriga 1-ILOVA
“Shirin” zamonaviy ishbilarmonlik markazi va turar joylar kompleksini barpo etish ishlarini muvofiqlashtiruvchi kengash
1. A.N. Aripov — Oʻzbekiston Respublikasining Bosh vaziri, Muvofiqlashtiruvchi kengash raisi 2. E.O. Turdimov — Samarqand viloyati hokimi, Muvofiqlashtiruvchi kengash raisi oʻrinbosari 3. B.I. Zakirov — qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vaziri 4. Sh.D. Kudbiyev — iqtisodiyot va moliya vaziri 5. L.Sh. Kudratov — investitsiyalar, sanoat va savdo vaziri 6. A.B. Voitov — qishloq xoʻjaligi vaziri 7. Sh.R. Xamrayev — suv xoʻjaligi vaziri 8. Sh.X. Shermatov — raqamli texnologiyalar vaziri 9. I.R. Mahkamov — transport vaziri 10. J.T. Mirzamahmudov — energetika vaziri 11. A.H. Qoʻldoshev — favqulodda vaziyatlar vaziri 12. N.N. Saydullayev — Markaziy bank raisining birinchi oʻrinbosari 13. A.J. Ortiqov — Davlat aktivlarini boshqarish agentligi direktori 14. Sh.Sh. Sharaxmetov — Raqobatni rivojlantirish va isteʼmolchilar huquqlarini himoya qilish qoʻmitasi raisi 15. F.J. Poʻlatov — Kadastr agentligi direktori 16. B.X. Elmurodov — “OʻzshaharsozlikLITI” DUK bosh direktori 17. S.A. Usmanbekov — “Oʻzmilliybank” AJ boshqaruvi raisining birinchi oʻrinbosari 18. A.A. Akbarjonov — “Oʻzsanoatqurilishbank” ATB boshqaruvi raisining birinchi oʻrinbosari 19. S.Z. Talibjonov — “Asakabank” AJ boshqaruvi raisining oʻrinbosari 20. Lavozimiga koʻra — “Shirin” zamonaviy ishbilarmonlik markazi va turar joylar kompleksini barpo etish direksiyasi direktori , Muvofiqlashtiruvchi kengash kotibi
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2023-yil 20-iyuldagi PQ-233-son qaroriga 2-ILOVA
“Shirin” zamonaviy ishbilarmonlik markazi va turar joylar kompleksini barpo etish uchun toifasi oʻzgartirilayotgan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkalari
T/r Hudud nomi Yer uchastkalari egalari va yerdan foydalanuvchilar nomi Kontur raqami Yer maydoni, ga shu jumladan: sugʻoriladigan yerlar koʻp yillik daraxtzorlar yaylov yerlari qishloq xoʻjaligida foydalanilmaydigan boshqa yerlar Jami: 210,04 30,1 8,4 46,3 125,24 1. Oqdaryo tumani “Shukur Toshloq” f/x 320 9,2 7,7 1,5 2. 322 8,9 7,9 1,0 3. 323 6,8 6,3 0,5 4. Aholi punkti 321 1,1 1,1 5. “Shodi-M” f/x 324 1,5 1,3 0,2 6. “Oqdaryo Agro pilla” MCHJ 325 6,4 5,9 0,5 7. Tuman hokimligi zaxirasi 326 0,5 0,2 0,3 8. Aholi punkti 327 3,1 3,1 9. 335 0,6 0,6 10. “Yurtim koʻzmunchogʻi” f/x 336 1,1 1,0 0,1 11. 337 0,8 0,8 12. Aholi punkti 338 3,3 3,3 13. 339 3,1 3,1 14. Oqdaryo tumani Aholi punkti 340 0,7 0,7 15. 341 1,7 1,7 16. 342 4,7 4,7 17. Tadbirkorlikka berilgan (noturar joy obyektlari) 383q 7,0 7,0 18. 384 2,2 2,2 19. “Boshdarxon bogʻlari” f/x 391q 2,7 2,7 20. 403q 3,6 3,3 0,3 21. Tuman hokimligi zaxirasi 391q 2,1 2,1 22. Tadbirkorlikka berilgan (noturar joy obyektlari) 392q 1,1 1,1 23. 393 1,44 1,3 0,14 24. “Shoxista Shirinliklari” MCHJ 397 6,9 6,1 0,8 25. “Nabiyev Asalbek invest” MCHJ 402q 0,8 0,8 26. “Mirzo Maxmat maskani” f/x 14,5 14,5 27. “Ulugʻ Birlashuv” MCHJ 5,0 5,0 28. “Ablaqul Qodir Sharif Agro” MCHJ 2,0 2,0 29. “Graver Menedjment” MCHJ 20,0 20,0 30. “Yangiobod Maxayo Ganiyeva bogʻi” f/x 10,0 10,0 31. “Shoxrux Yangiobod baligʻi” f/x 10,0 10,0 32. Samarqand markaziy oʻrmon xoʻjaligi 6,0 6,0 33. Tuman hokimligi zaxirasi 32,2 32,2 34. Davlat zaxirasidagi yerlar 29,0 29,0 Toifasi oʻzgartiriladigan yer maydonlari (ga) 84,8
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2023-yil 20-iyuldagi PQ-233-son qaroriga 3-ILOVA
“Shirin” zamonaviy ishbilarmonlik markazi va turar joylar kompleksini barpo etish bilan bogʻliq oʻzlashtirilishi va sugʻoriladigan yerlar toifasiga oʻtkazilishi rejalashtirilayotgan yangi yer maydonlari
T/r Hudud nomi Yer fondi toifasi oʻzgartirilguniga qadar yerdan foydalanuvchining nomi Kontur raqami Jami yer maydoni, ga Oʻtkaziladigan yer fondi toifasi Oʻzlashtirish uchun joriy etiladigan texnologiya 1. Samarqand viloyati Nurobod tumani “Sariqul” MFY “Sariqul Mego Agro” MCHJ 163 50 Sugʻoriladigan yerlar 10 dona tik quduqlar qaziladi 189k 53 165 117 Jami: 220
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti Sh. MIRZIYOYEV
Toshkent sh.,
2023-yil 20-iyul,
PQ-233-son
Президента Республики Узбекистан
Постановление
СОСТАВ
ПЕРЕЧЕНЬ
ПЕРЕЧЕНЬ
О мерах по строительству современного делового центра и жилого комплекса «Ширин» в городе Самарканде
В целях дальнейшего улучшения архитектурного облика и благоустройства города Самарканда, повышения его привлекательности для иностранных и отечественных инвесторов, эффективного использования туристского потенциала города, обеспечения ускоренного развития современной бизнес-, финансовой и туристской инфраструктуры, а также увеличения видов и качества сервисных услуг:
1. Одобрить предложения Кабинета Министров, хокимията Самаркандской области, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Министерства экономики и финансов, а также Министерства инвестиций, промышленности и торговли:
о строительстве современного делового центра и жилого комплекса «Ширин» (далее — Городок) на территории массива «Ширин» города Самарканда в 2023 — 2030 годах;
образовании Дирекции по строительству современного делового центра и жилого комплекса «Ширин» (далее — Дирекция) при хокимияте Самаркандской области в форме государственного учреждения.
2. Принять к сведению, что работы по строительству Городка осуществляются в соответствии с постановлением Президента Республики Узбекистан от 2 августа 2018 года № ПП-3895 «О мерах по созданию современных деловых центров «Business city» на территориях республики».
3. Предоставить Дирекции следующие права:
разработки и утверждения адресных программ по строительству Городка;
по согласованию с уполномоченными государственными органами установления требований соглашений о государственно-частном партнерстве в качестве государственного партнера;
оказания услуг по коммунальному управлению, инвестиционной деятельности, маркетингу, оценке, геологоразведке, топографической съемке, обследованию технического состояния зданий и сооружений;
по согласованию с Кабинетом Министров определения тарифов на коммунальные услуги, оказываемые потребителям, на территории Городка;
в период строительства Городка организации оказания инвесторам сервисных, санитарно-гигиенических, инженерно-коммуникационных услуг на договорной основе, предоставления им объектов транспортной инфраструктуры и вспомогательных сооружений;
привлечения высококвалифицированных зарубежных специалистов и консультантов к участию в работах по проектированию и строительству объектов, а также осуществления авторского и технического контроля на основе прямых договоров.
4. Определить, что:
структура, смета расходов и штатное расписание Дирекции утверждаются хокимиятом Самаркандской области;
Дирекцией руководит директор, который назначается на должность и освобождается от должности хокимом Самаркандской области по согласованию с Премьер-министром Республики Узбекистан;
заместитель директора Дирекции назначается на должность и освобождается от должности директором Дирекции по согласованию с хокимом Самаркандской области;
в случае недостаточности средств, выделенных в установленном порядке на расходы по содержанию и оплате труда работников Дирекции, дополнительные расходы финансируются за счет средств местного бюджета Самаркандской области.
Хокимияту Самаркандской области в месячный срок утвердить в установленном порядке Устав Дирекции по строительству современного делового центра и жилого комплекса «Ширин».
5. Образовать Координационный совет по строительству современного делового центра и жилого комплекса «Ширин» в составе, согласно приложению № 1 , и в соответствии с законодательством возложить на него выполнение задач Комиссии по координации работ по строительству современных деловых центров «Business city».
Наделить Координационный совет правом принятия решений:
о привлечении международных консультантов и экспертов, архитекторов, конструкторов, генеральных проектных и генеральных подрядных организаций в рамках строительства Городка путем отбора наилучших предложений без соблюдения электронной формы отбора;
по отдельным объектам о выдаче разрешений на выполнение строительно-монтажных работ одновременно (параллельно) с разработкой проектно-сметной документации.
6. Одобрить предложение хокимията города Самарканда и АКБ «Агробанк» о переоформлении на Дирекцию кредита в размере 100 миллиардов сумов, выделенного в целях осуществления компенсационных выплат за снос жилых и нежилых объектов на территории массива «Ширин», а также начисленных по нему процентов, на основе условий действующего договора сроком на три года, включая льготный период один год.
7. Разрешить Дирекции открыть лицевой казначейский счет для выполнения определенных задач в рамках строительства Городка.
8. Одобрить предложение Благотворительного общественного фонда «Махалла» и хокимията Самаркандской области о выделении Дирекции до 1 сентября 2023 года беспроцентного займа в размере 150 миллиардов сумов сроком на 9 лет за счет спонсорских средств, поступивших на внебюджетный казначейский счет Благотворительного общественного фонда «Махалла», открытый в Комитете казначейской службы.
При этом данные средства:
направляются на возмещение убытков, причиненных физическим и юридическим лицам, а также строительство объектов инфраструктуры и социальной сферы, необходимых Городку;
подлежат возврату начиная с 2028 года Благотворительному общественному фонду «Махалла» в равных долях в конце каждого квартала за счет средств местного бюджета Самаркандской области.
9. Одобрить предложение АО «Узнацбанк», АКБ «Узпромстройбанк», и АО «Асакабанк» о выделении Дирекции до 1 октября 2023 года револьверных кредитов в национальной валюте в эквиваленте 100 миллионов долларов США сроком на 7 лет для направления на обеспечение бесперебойной реализации проекта, в том числе на возмещение временного разрыва денежного потока и пополнение оборотных средств.
10. Министерству инвестиций, промышленности и торговли в срок до 1 апреля 2024 года привлечь кредиты международных финансовых институтов и средства инвесторов на основе государственно-частного партнерства в целях строительства автомобильных дорог, сетей питьевого водоснабжения, канализации, электроэнергии, природного газа и связи.
Хокимияту Самаркандской области совместно с соответствующими министерствами и ведомствами регулярно вносить в установленном порядке предложения о выделении средств из республиканского бюджета Республики Узбекистан, необходимых для строительства объектов социальной сферы на территории Городка, в рамках ежегодных программ развития социальной и производственной инфраструктуры и организации работ в данном направлении на основе государственно-частного партнерства.
11. Хокимияту Самаркандской области совместно с Министерством экономики и финансов, Комитетом по автомобильным дорогам, АО «Узсувтаъминот», АО «Региональные электрические сети» и АО «Худудгазтаъминот» обеспечить строительство необходимой для Городка инфраструктуры, включая сети магистрального питьевого водоснабжения и канализации, электроэнергии, природного газа, дорожно-транспортной и ирригационной сетей за счет средств республиканского бюджета и отраслевых предприятий в соответствии с утвержденным мастер-планом (проектом детальной планировки) Городка.
12. Принять заключение хокимията Самаркандской области, Министерства сельского хозяйства и Министерства водного хозяйства о переводе 84,8 гектара земельных участков сельскохозяйственного назначения, согласно приложению № 2 , из 665,15 гектара земельной площади планируемого строительства Городка, в категорию земель населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов).
Агентству по кадастру после государственной регистрации в установленном порядке в качестве государственной собственности земельных участков, предусмотренных настоящим пунктом, обеспечить внесение соответствующих изменений в категорию их земельного фонда и данные Государственного земельного кадастра.
Установить, что:
вышеуказанные земли используются в иных целях после государственной регистрации земельных участков в качестве государственной собственности для целей строительства Городка, в том числе после полной компенсации убытков, причиненных физическим и юридическим лицам в порядке, установленном актами законодательства;
в связи с изменением категории земель сельскохозяйственного назначения на основании настоящего постановления компенсационные выплаты по возмещению потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства не взимаются, за исключением земельных участков, реализуемых посредством электронного онлайн-аукциона.
13. Хокимияту Самаркандской области в целях предупреждения сокращения земельных участков сельскохозяйственного назначения в срок до 1 января 2031 года обеспечить, согласно приложению № 3 , освоение новых земель площадью, равной пятикратному размеру площади орошаемых земельных участков, категория которых изменяется на основании настоящего постановления, в конце каждого года в равных долях, а также их перевод в категорию орошаемых земель.
14. Согласиться с предложением хокимията Самаркандской области о строительстве автомобильной дороги второй категории, соединяющей автомобильную дорогу М-37 «Самарканд — Бухара — Туркменбаши», проходящую через территории массива «Карасу» города Самарканда и махалли «Карасу» Самаркандского района с Самаркандской кольцевой дорогой М-37а. При этом:
расходы, связанные со строительством дороги, производятся за счет средств, выделяемых Комитету по автомобильным дорогам на 2024 год и последующие годы;
компенсационные выплаты, необходимые для переноса (сноса) жилых и нежилых объектов, подлежащих сносу вследствие строительства дорог, осуществляются в порядке, установленном Законом Республики Узбекистан «О процедурах изъятия земельных участков для общественных нужд с компенсацией».
15. Освободить на срок до 1 июля 2026 года Дирекцию, инвесторов, генеральные проектные и генеральные подрядные организации от оплаты таможенной пошлины за непроизводимые в Республике Узбекистан строительную технику, оборудование, комплектующие, запасные части, ввозимые из-за рубежа по перечням, формируемым в установленном порядке, в рамках реализации проектов строительства Городка.
16. Разрешить Дирекции приобретать, ввозить и использовать в установленном порядке беспилотные летательные аппараты для выполнения возложенных на Дирекцию задач.
17. Хокимияту Самаркандской области:
а) после утверждения в установленном порядке мастер-плана Городка в двухмесячный срок пересмотреть Генеральный план города Самарканда, по результатам внести предложения в Кабинет Министров. При этом принять во внимание особенности социально-экономического развития, природно-климатические условия, прогноз численности населения и меры по развитию транспортной и социальной инфраструктуры Городка и города Самарканда;
б) обеспечить поэтапное осуществление работ по строительству Городка. При этом предусмотреть:
строительство объектов в первую очередь на месте подлежащих сносу жилых и нежилых помещений на территории массива «Ширин»;
осуществление работ по строительству объектов на землях сельскохозяйственного назначения в последнюю очередь и после завершения работ по выращиванию и сбору сельскохозяйственной продукции;
в) совместно с соответствующими министерствами и ведомствами внести в установленном порядке в Кабинет Министров проекты соответствующих постановлений палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан о передаче в состав города Самарканда необходимых земельных площадей Самаркандского и Акдарьинского районов Самаркандской области;
г) обеспечить передачу Дирекции выставочного зала и дополнительных зданий на берегу реки Карадарьи в Самаркандском районе, построенных и введенных в эксплуатацию инвесторами, на основе права безвозмездного пользования;
д) обеспечить выделение Дирекции двух единиц служебных автотранспортных средств, а также необходимой организационной техники и оборудования.
18. Включить Городок в перечень современных деловых центров — «Business city», утвержденный Кабинетом Министров.
19. Хокимияту Самаркандской области совместно с Министерством юстиции, а также заинтересованными министерствами и ведомствами в двухмесячный срок внести в Кабинет Министров предложения об изменениях и дополнениях в акты законодательства, вытекающие из настоящего постановления.
20. Обсуждение хода исполнения настоящего постановления, осуществление координации и контроля за деятельностью организаций, ответственных за исполнение, возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан А.Н. Арипов.
Информацию об осуществляемых мерах представлять Президенту Республики Узбекистан каждые полгода.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 20 июля 2023 года № ПП-233
Координационного совета по строительству современного делового центра и жилого комплекса «Ширин»
1. А.Н. Арипов — Премьер-министр Республики Узбекистан, председатель Координационного совета 2. Э.О. Турдимов — хоким Самаркандской области, заместитель председателя Координационного совета 3. Б.И. Закиров — министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства 4. Ш.Д. Кудбиев — министр экономики и финансов 5. Л.Ш. Кудратов — министр инвестиций, промышленности и торговли 6. А.Б. Воитов — министр сельского хозяйства 7. Ш.Р. Хамраев — министр водного хозяйства 8. Ш.Х. Шерматов — министр цифровых технологий 9. И.Р. Махкамов — министр транспорта 10. Ж.Т. Мирзамахмудов — министр энергетики 11. А.Х. Кулдошев — министр по чрезвычайным ситуациям 12. Н.Н. Сайдуллаев — первый заместитель председателя Центрального банка 13. А.Ж. Ортиков — директор Агентства по управлению государственными активами 14. Ш.Ш. Шарахметов — председатель Комитета по развитию конкуренции и защите прав потребителей 15. Ф.Ж. Пулатов — директор Агентства по кадастру 16. Б.Х. Элмурадов — генеральный директор ГУП «Узшахарсозлик ЛИТИ» 17. С.А. Усманбеков — первый заместитель председателя правления АО «Узмиллийбанк» 18. А.А. Акбаржонов — первый заместитель председателя правления АКБ «Узсаноаткурилишбанк» 19. С.З. Талибжонов — заместитель председателя правления АО «Асакабанк» 20. По должности — директор Дирекции по строительству современного делового центра и жилого комплекса «Городок Ширин», секретарь Координационного совета
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 20 июля 2023 года № ПП-233
земельных участков сельскохозяйственного назначения, категория которых изменяется для строительства современного делового центра и жилого комплекса «Городок Ширин»
№ Наименование районов Наименование землевладельцев и землепользователей Номер контура Земельная площадь, га в том числе: орошаемые земли многолетние древесные насаждения пастбищные земли другие земли, не используемые в сельском хозяйстве Всего: 210,04 30,1 8,4 46,3 125,24 1. Акдарьинский район Ф/х «Шукур Тошлок» 320 9,2 7,7 1,5 2. 322 8,9 7,9 1,0 3. 323 6,8 6,3 0,5 4. Населенный пункт 321 1,1 1,1 5. Ф/х «Шоди-М» 324 1,5 1,3 0,2 6. ООО «Окдарё Агро пилла» 325 6,4 5,9 0,5 7. Земли запаса хокимията района 326 0,5 0,2 0,3 8. Населенный пункт 327 3,1 3,1 9. 335 0,6 0,6 10. Ф/х «Юртим кузмунчоги» 336 1,1 1,0 0,1 11. 337 0,8 0,8 12. Населенный пункт 338 3,3 3,3 13. 339 3,1 3,1 14. 340 0,7 0,7 15. 341 1,7 1,7 16. Акдарьинский район Населенный пункт 342 4,7 4,7 17. Переданные предпринимателям (объекты нежилых помещений) 383к 7,0 7,0 18. 384 2,2 2,2 19. Ф/х «Бошдархон боглари» 391к 2,7 2,7 20. 403к 3,6 3,3 0,3 21. Земли запаса хокимията района 391к 2,1 2,1 22. Переданные предпринимателям (Нежилые объекты) 392к 1,1 1,1 23. 393 1,44 1,3 0,14 24. ООО «Шохиста Ширинликлари» 397 6,9 6,1 0,8 25. ООО «Набиев Асалбек инвест» 402к 0,8 0,8 26. Ф/х «Мирзо Махмат маскани» 14,5 14,5 27. ООО «Улуг Бирлашув» 5,0 5,0 28. ООО «Аблакул Кодир Шариф Агро» 2,0 2,0 29. ООО «Гравер Менеджмент» 20,0 20,0 30. Ф/х «Янгиобод Махаё Ганиева боги» 10,0 10,0 31. Ф/х «Шохрух Янгиобод балиги» 10,0 10,0 32. Самаркандское центральное лесное хозяйство 6,0 6,0 33. Земли запаса хокимията района 32,2 32,2 34. Земли государственного запаса 29,0 29,0 Земельные площади, категория которых изменяется (га) 84,8
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 к постановлению Президента Республики Узбекистан от 20 июля 2023 года № ПП-233
новых земельных площадей, планируемых к освоению и переводу в категорию орошаемых земель, в связи со строительством современного делового центра и жилого комплекса «Ширин»
№ Наименование территории Наименование землепользователя до изменения категории земельного фонда Номер контура Общая земельная площадь, га Земли, категория земельного фонда которых изменяется Технология, внедряемая для освоения 1. СГМ «Сарикул» Нурабадского района Самаркандской области ООО «Сарикул Мего Агро» 163 50 орошаемые земли Будет пробурено 10 единиц вертикальных скважин 189к 53 165 117 Всего: 220
Президент Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
г. Ташкент,
20 июля 2023 г.,
№ ПП-233