UzbekAI

Ўзбекистон Республикаси Президентининг

Фармони

РЎЙХАТИ

РЎЙХАТИ

РЎЙХАТИ

«ЙЎЛ ХАРИТАСИ»

2024 йилда ипотека кредитларини ажратиш механизмларини такомиллаштириш ва аҳолининг уй-жой шароитларини яхшилашга оид қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида

Мамлакатимизда уй-жой соҳасидаги ислоҳотларни самарали ташкил этиш, «Янги Ўзбекистон» массивлари ва замонавий кўп квартирали уйлар қуриш кўламини кенгайтириш, ипотека кредити бозорини янада ривожлантириш ҳамда банклар томонидан ўз маблағлари ҳисобидан ажратилган кредитларни қайта молиялаштириш механизмларини амалиётга кенг жорий қилиш мақсадида:

1. Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, Марказий банк, Камбағалликни қисқартириш ва бандлик вазирлиги ҳамда Ўзбекистон маҳаллалари уюшмасининг Бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастури (кейинги ўринларда — Дастур) доирасида:

ҳудудларда замонавий архитектура кўринишига эга 100 мингта квартирадан иборат бўлган кўп қаватли уй-жойларни 1-иловага мувофиқ қуриш;

қурилиш ташкилотларини молиявий қўллаб-қувватлаш мақсадида уларга бозор тамойиллари асосида ажратилган кредитлар бўйича компенсация ва кафилликлар тақдим этиш;

кўп қаватли уй-жойлар қуриш жараёнларига «яшил» уй-жой стандартларини кенг жорий қилиш;

ипотека кредитларини молиялаштиришга Ўзбекистон Республикаси республика бюджети, «Ўзбекистон ипотекани қайта молиялаштириш компанияси» АЖ (кейинги ўринларда — Компания) ҳамда банкларнинг ўз маблағлари ҳисобидан камида 17 триллион сўм маблағ йўналтириш;

Камбағалликдан чиқариш дастурига киритилган ва уй-жой шароитини яхшилашга муҳтож бўлган шахсларга якка тартибдаги уй-жой қуриш, реконструкция қилиш ва таъмирлаш учун 120 миллион сўмгача ипотека кредитларини ажратиш;

банкларнинг ўз маблағлари ҳисобидан ажратилган ипотека кредитларини Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан қайта молиялаштириш механизмларидан кенг фойдаланиш тўғрисидаги таклифлари маъқуллансин.

2. Белгилансинки, 2024 йил 1 июндан бошлаб «маҳалла еттилиги» тавсияси асосида Камбағалликдан чиқариш дастурига киритилган ва уй-жой шароитини яхшилашга муҳтож бўлган шахсларга Иқтисодиёт ва молия вазирлиги маблағлари ҳисобидан ипотека кредитларини ажратиш амалиёти жорий этилади. Бунда:

ипотека кредитлари 120 миллион сўмгача миқдорда, 20 йилгача муддатга, Марказий банкнинг асосий ставкасидан тўрт фоиз бандга юқори ставкада якка тартибдаги уй-жойни қуриш, реконструкция қилиш ва таъмирлаш мақсадлари учун ажратилади;

ипотека кредити бўйича дастлабки бадалнинг бир қисмини қоплаш учун — ажратиладиган кредитнинг 15 фоизи миқдорида ҳамда фоиз тўловларининг бир қисмини қоплаш учун — кредит муддатининг биринчи беш йили давомида 12 фоиздан ошган қисмига субсидия тўланади.

3. Камбағалликни қисқартириш ва бандлик вазирлиги (Б. Мусаев) бир ой муддатда «Онлайн маҳалла» электрон платформасида Камбағалликдан чиқариш дастурига киритилган ва уй-жой шароитини яхшилашга муҳтож бўлган оилаларнинг рўйхатини юритиш имкониятини яратсин.

Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимлари «маҳалла еттилиги» билан биргаликда Камбағалликдан чиқариш дастурига киритилган ва якка тартибдаги уй-жойни қуриш, реконструкция қилиш ва таъмирлаш учун кредит олган фуқароларнинг мунтазам даромад олиш имконини берадиган фаолият турлари билан банд бўлишларини таъминласин.

4. Белгилаб қўйилсинки, 2024 йил 1 майдан бошлаб:

а) банкларнинг ўз маблағлари ҳисобидан ажратилган ипотека кредитлари Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан ҳар ойда ҳисобот ойидан кейинги ойнинг 25-санасидан кечиктирмасдан Марказий банкнинг асосий ставкаси бўйича 2-иловада кўрсатилган миқдорларда қайта молиялаштирилади.

Бунда, қарз олувчи томонидан бирламчи уй-жой бозорида квартира сотиб олиш учун зарур бўлган ипотека кредитининг миқдори 2-иловада кўрсатилган миқдорлардан юқори бўлганда, банкларга кредитнинг етмаган қисмини ўз маблағлари ҳисобидан бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитларини ажратиш орқали молиялаштиришга рухсат этилади;

б) Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан қуйидаги шартлар асосида ажратилган ипотека кредитлари қайта молиялаштирилади:

ипотека кредити жисмоний шахсларга бирламчи уй-жой бозоридаги (шу жумладан, улуш киритиш асосида қурилган) квартираларни сотиб олиш, шунингдек, якка тартибдаги уй-жойларни қуриш, реконструкция қилиш ёки таъмирлаш учун ажратилган бўлиши;

қарз олувчи Дастур доирасида ажратиладиган ипотека кредитларидан биринчи маротаба фойдаланаётган бўлиши. Бунда, қарз олувчи томонидан 2024 йил 1 майга қадар олинган кредитлар ҳисобга олинмайди;

ипотека кредитининг муддати 20 йилдан ошмаслиги ва фоиз ставкаси Марказий банкнинг асосий ставкасидан кўпи билан тўрт фоиз бандга юқори бўлиши (улушдор жисмоний шахсларга ажратилган кредитлар бундан мустасно);

в) улушдор жисмоний шахсларга ажратилган ипотека кредитлари фоиз ставкаси миқдоридан қатъи назар Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан қайта молиялаштирилади.

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (И. Норқулов) белгиланган талабларга жавоб берадиган ипотека кредитларини қайта молиялаштириш ва банкларни узлуксиз равишда молиявий ресурслар билан таъминлаш чораларини кўрсин.

5. Иқтисодиёт ва молия вазирлигининг 2024 йил якунига қадар босқичма-босқич Компанияга Давлат бюджети маблағлари ҳисобидан 20 йил муддатга Марказий банк асосий ставкасидан уч фоиз бандга юқори ставкада 1,2 триллион сўм миқдорида ресурс ажратиш тўғрисидаги таклифи маъқуллансин.

Белгилаб қўйилсинки, ушбу ресурслар бирламчи уй-жой бозоридаги квартираларни сотиб олиш учун 20 йилгача муддатга Марказий банкнинг асосий ставкасидан кўпи билан саккиз фоиз бандга юқори бўлган ставкаларда ажратилган ва Компания томонидан белгиланган шартларга мос бўлган ипотека кредитларини қайта молиялаштиришга йўналтирилади.

6. Дастур доирасида субсидиялар тўлашнинг амалдаги тартибига қуйидагиларни назарда тутувчи ўзгартиришлар киритилсин, уларга мувофиқ:

субсидиялар ажратиш юзасидан аризалар тасдиқланган параметрлар доирасида 2024 йилнинг 15 майидан 1 ноябрига қадар қабул қилинади;

2024 йилги Дастур доирасида ажратиладиган кредитлар бўйича фоиз тўловларининг бир қисмини қоплаш учун субсидиялар — 12 фоиздан ошган қисмига, 2025 йил ва ундан кейинги йиллар Дастурлари доирасидаги кредитлар бўйича эса — Марказий банкнинг асосий ставкасидан ошган қисмига тўланади;

бирламчи уй-жой бозоридаги квартираларни сотиб олиш учун ажратилган ипотека кредитлари бўйича дастлабки бадалнинг бир қисмини қоплаш учун субсидиялар — 2024 йилги Дастурдан бошлаб қатъий белгиланган 30 миллион сўм миқдорида тўланади.

7. Қуйидагилар:

2024 йилда ипотека кредитларини қайта молиялаштиришнинг мақсадли кўрсаткичлари 3-иловага мувофиқ;

2024 йилда ипотека кредитлари бўйича субсидиялар тўлашнинг мақсадли кўрсаткичлари 4-иловага мувофиқ тасдиқлансин.

8. Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузурида юридик шахс мақомига эга бўлмаган, алоҳида шахсий ғазна ҳисобварағи шаклида очиладиган Ипотекани қўллаб-қувватлаш жамғармаси (кейинги ўринларда — Жамғарма) ташкил этилсин.

Жамғарманинг асосий фаолият йўналишлари ва маблағларини шакллантириш манбалари 5-иловага мувофиқ тасдиқлансин.

9. 2024 йил 1 майдан бошлаб шундай тартиб ўрнатилсинки, унга мувофиқ:

а) бирламчи уй-жой бозоридаги квартираларни сотиб олиш учун ипотека кредитларини ажратишда ипотека предметини суғурта хавфларидан суғурта қилиш талаби бекор қилинади;

б) кўп қаватли уй-жойларни қуриш ҳуқуқи «Шаффоф қурилиш» миллий ахборот тизимидаги электрон рейтинг баҳоси «С» ва «СС» бўлган қурилиш ташкилотларига ҳам берилади.

Бунда, электрон рейтинг баҳоси «С» бўлган ташкилотларга беш қаватдан юқори бўлмаган, «СС» бўлган ташкилотларга — тўққиз қаватдан юқори бўлмаган уй-жойларни қуришга рухсат этилади;

в) 2025 йил 1 январга қадар рўйхати 6-иловада кўрсатилган янги қурилиш ва махсус техникаларнинг импортида божхона божининг ноль ставкаси қўлланилади;

г) «Янги Ўзбекистон» массивларида кўп қаватли уй-жойлар қурилишида иштирок этадиган қурилиш ташкилотларининг айланма маблағларини тўлдириш учун Ўзбекистон Республикасининг республика бюджетидан 700 миллиард сўм маблағ йўналтирилади. Бунда:

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги пул маблағларини банкларга 12 ойлик имтиёзли давр билан 18 ой муддатга Марказий банкнинг асосий ставкасида жойлаштиради, банклар эса ушбу маблағларни икки фоизлик маржа қўллаган ҳолда қурилиш ташкилотларига кредит сифатида ажратади;

айланма маблағларини тўлдириш учун кредитлар ажратиладиган қурилиш ташкилотларининг рўйхати Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги ҳамда Марказий банк томонидан қурилиш ташкилотлари рейтингидан келиб чиққан ҳолда шакллантирилади;

д) «Тадбиркорликни ривожлантириш компанияси» АЖ томонидан тадбиркорлик субъектларининг барча тоифасига мансуб бўлган қурилиш ташкилотларига Тошкент шаҳрида — 9 ва ундан юқори, бошқа шаҳарларда — 7 ва ундан юқори, қишлоқ жойларда — 5 ва ундан юқори қаватли уй-жойлар қуриш учун ажратиладиган миллий валютадаги кредитлар бўйича кафиллик ҳамда 24 ойдан ортиқ бўлмаган муддатга «1+1» тамойили асосида ҳудудларнинг тоифасидан келиб чиқиб компенсациялар тақдим этилади. Бунда:

кафиллик ва компенсациялар кредит суммасидан қатъи назар тақдим этилади;

компенсация — ҳар бир кўп квартирали уй-жой учун кредитнинг 5 млрд сўмдан ортиқ бўлмаган қисми бўйича йиллик Марказий банк асосий ставкасининг 4 фоизлик пунктидан юқори ва асосий ставканинг 1,75 бараваридан ошмаган ставкада миллий валютада ажратиладиган кредитларга тақдим этилади;

кафиллик — ҳар бир кўп квартирали уй-жой учун кичик тадбиркорлик субъектига 2,5 миллиард сўмдан, ўрта тадбиркорлик субъектлари учун 5 миллиард сўмдан, йирик тадбиркорлик субъектлари учун 10 миллиард сўмдан ошмаган миқдорда тақдим этилади.

10. Белгилаб қўйилсинки, 2025 йил 1 январдан бошлаб қурилиш ташкилотларига «яшил» уй-жой стандартлари талаблари асосида кўп квартирали уй-жойларни қуриш учун Марказий банкнинг асосий ставкасидан бир фоиз бандга юқори ставкада кредитлар ажратилади.

Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Б. Закиров) Экология, атроф-муҳитни муҳофаза қилиш ва иқлим ўзгариши вазирлиги (А. Абдухакимов) ҳамда Ўзбекистон техник жиҳатдан тартибга солиш агентлиги (А. Жуманазаров) билан биргаликда 2024 йил 1 октябрга қадар «яшил» уй-жой стандартларини тасдиқласин.

11. Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (И. Норқулов), Марказий банк (М. Нурмуратов) ҳамда Компания (М. Фарманов) манфаатдор вазирлик ва идоралар билан биргаликда 2025 йил 1 апрелга қадар:

«яшил» уй-жой стандарти талаблари асосида қурилган уй-жойларни сотиб олиш учун жисмоний шахсларга «яшил» ипотека кредитларини ажратиш амалиётини йўлга қўйсин;

халқаро молия институтларидан «яшил» ипотека кредитларини молиялаштириш учун маблағлар жалб қилиш чораларини кўрсин.

12. Қуйидагилар:

2024 йилда «Янги Ўзбекистон» массивларида кўп қаватли уй-жойлар қуришнинг манзилли рўйхати 7-иловага мувофиқ;

«Янги Ўзбекистон» массивларини қуриш учун қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар тоифасидан тегишинча аҳоли пунктларининг ерлари ҳамда саноат мақсадларига мўлжалланган ерлар тоифасига ўтказилаётган ер майдонлари рўйхати 8-иловага мувофиқ тасдиқлансин.

13. Белгилаб қўйилсинки:

«Янги Ўзбекистон» массивларини барпо этиш, хусусан муҳандислик-коммуникация тармоқларини ҳамда ижтимоий соҳа объектларини қуриш ишлари Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 9 декабрдаги ПФ-32-сон Фармонида белгиланган тартиб асосида амалга оширилади;

«Янги Ўзбекистон» массивларида пиёдалар йўлаклари, ёритиш тизимлари ва автотураргоҳлар қуриш, ҳудудларни ободонлаштириш, кўкаламзорлаштириш, шу жумладан дарахтлар экиш ишлари Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ҳокимликлари ҳамда тармоқ ташкилотлари томонидан маҳаллий бюджет маблағлари, тармоқ ташкилотларининг ўз маблағлари ва қонунчилик ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа манбалар ҳисобидан амалга оширилади;

қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини мазкур Фармонга мувофиқ олиб қўйиш сабабли қишлоқ хўжалиги ва ўрмон хўжалиги ишлаб чиқариши нобудгарчиликлари ўрнини қоплаш бўйича компенсация тўловлари истисно тариқасида ундирилмайди;

ер участкалари олиб қўйилаётган ер эгалари, фойдаланувчилари ва ижарачиларига етказиладиган зарарлар қонунчиликда белгиланган тартибда қопланади;

мазкур Фармонга 8-иловада кўрсатилган ер участкаларидан мақсадли фойдаланилиши ҳамда уй-жойлар, муҳандислик коммуникациялари ва инфратузилма объектларининг ўз вақтида фойдаланишга топширилиши учун Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ҳокимлари шахсан жавобгар ҳисобланади.

14. Вилоятлар ҳокимликлари қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари қисқариб кетишининг олдини олиш мақсадида 2025 йил 1 январга қадар ушбу Фармон билан тоифаси ўзгараётган суғориладиган ер участкалари майдонининг беш баравари миқдорида 9-иловага мувофиқ янги ерлар ўзлаштирилишини таъминласин.

Бунда, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган янги ер участкалари Кадастр агентлиги томонидан белгиланган тартибда ҳисобга олинганидан сўнг ўзлаштирилган ҳисобланади.

15. 2024 йилда бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастурини амалга ошириш бўйича «йўл харитаси» 10-иловага мувофиқ тасдиқлансин.

16. Ўзбекистон Республикаси Президентининг айрим ҳужжатларига 11-иловага мувофиқ ўзгартиришлар ва қўшимча киритилсин.

17. Иқтисодиёт ва молия вазирлиги бошқа манфаатдор вазирлик ва идоралар билан биргаликда қонунчилик ҳужжатларига ушбу Фармондан келиб чиқадиган ўзгартириш ва қўшимчалар тўғрисида Вазирлар Маҳкамасига таклифлар киритсин.

18. Қуйидагилар:

Бош вазир ўринбосари А.Ж. Раматов Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раисининг ҳамда вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимларининг қурилиш масалалари бўйича ўринбосарлари билан биргаликда ер участкалари электрон аукцион савдоларига чиқарилишини, кўп қаватли уй-жойлар ҳамда муҳандислик-транспорт коммуникация тармоқларининг ўз вақтида қуриб битказилишини, кўп қаватли уй-жойлар қурилишида энергия тежамкор материаллардан фойдаланилиши ҳамда ушбу уй-жойларда қайта тикланувчи энергия манбалари қурилмалари ўрнатилишини таъминласин;

Бош прокурор ўринбосари С.И. Самадов кўп квартирали уй-жойларни қуриш бўйича лойиҳа-смета ҳужжатларида ортиқча иш ҳажмлари кўрсатилиши ва асоссиз оширилган нархлар киритилишининг олдини олиш, уй-жойларни қуриш ва фойдаланишга топшириш жараёнларида ортиқча бюрократик тартиб-таомиллар, коррупция ва қонун бузилиши ҳолатларига йўл қўйилмаслиги юзасидан зарур чораларни кўрсин;

Бош вазир ўринбосари Ж.А. Қўчқоров Марказий банк раиси М.Б. Нурмуратов, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раисининг ҳамда вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимларининг биринчи ўринбосарлари билан биргаликда ипотека кредитлари ва субсидияларнинг ўз вақтида ажратилиши ва молиялаштирилишини таъминласин.

19. Мазкур Фармоннинг ижросини самарали ташкил қилишга масъул ва шахсий жавобгар этиб Бош вазир ўринбосарлари А.Ж. Раматов ва Ж.А. Қўчқоров, қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазири Б.И. Закиров ҳамда Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимлари белгилансин.

Фармон ижросини назорат қилиш ҳамда ижро учун масъул идоралар фаолиятини мувофиқлаштириш Ўзбекистон Республикаси Бош вазири А.Н. Арипов зиммасига юклансин.

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2024 йил 30 апрелдаги ПФ-70-сон Фармонига 1-ИЛОВА

2024 йилда «Янги Ўзбекистон» ва бошқа массивларда кўп квартирали уй-жойларни қуриш бўйича мақсадли кўрсаткичлар

Т/р Ҳудудлар номи Хонадон сони Республика бўйича жами 100 000 1. Қорақалпоғистон Республикаси 4 200 2. Андижон вилояти 8 200 3. Бухоро вилояти 5 000 4. Жиззах вилояти 4 500 5. Қашқадарё вилояти 6 500 6. Навоий вилояти 4 000 7. Наманган вилояти 7 200 8. Самарқанд вилояти 11 300 9. Сурхондарё вилояти 8 000 10. Сирдарё вилояти 2 500 11. Тошкент вилояти 8 500 12. Фарғона вилояти 8 600 13. Хоразм вилояти 5 500 14. Тошкент шаҳри 16 000

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2024 йил 30 апрелдаги ПФ-70-сон Фармонига 2-ИЛОВА

2024 йилда Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан ипотека кредитларини қайта молиялаштиришнинг энг кўп миқдорлари *

минг сўмда Т/р Ҳудуд Бирламчи уй-жой бозоридаги (шу жумладан улуш киритиш асосида қурилган) квартираларни сотиб олиш учун ажратиладиган кредитлар бўйича Камбағалликдан чиқариш дастурига киритилган ва уй-жой шароитини яхшилашга муҳтож бўлган шахсларга якка тартибдаги уй-жой қуриш, реконструкция қилиш ва таъмирлаш учун ажратиладиган кредитлар бўйича 2024 йилда фуқароларга бирламчи бозордан турар-жой сотиб олиш ва мавжуд якка тартибдаги уй-жойлар қуриш ҳамда реконструкция қилиш учун 1 . Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятлар 330 000 120 000 2 . Тошкент шаҳри 420 000

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2024 йил 30 апрелдаги ПФ-70-сон Фармонига 3-ИЛОВА

2024 йилда ипотека кредитларини қайта молиялаштиришнинг мақсадли кўрсаткичлари *

млрд. сўм Т/р Ҳудудлар номи Жами Давлат бюджети маблағлари ҳисобидан қайта молиялаштириладиган кредитлар «Ўзбекистон ипотекани қайта молиялаштириш компанияси» АЖ томонидан қайта молиялаштириладиган кредитлар янги уй-жой сотиб олиш учун якка тартибдаги уй-жой қуриш, реконструкция қилиш ва таъмирлаш учун сони суммаси сони суммаси сони суммаси сони суммаси Республика бўйича жами 38 018 10 863,7 21 882 7 536,1 7 000 714,0 9 136 2 613,6 1 . Қорақалпоғистон Республикаси 2 078 535,2 920 303,6 500 51,0 658 180,6 2 . Андижон вилояти 2 921 825,0 1 800 594,0 500 51,0 621 180,0 3 . Бухоро вилояти 2 089 552,3 1 100 363,0 500 51,0 489 138,3 4 . Жиззах вилояти 1 780 463,2 980 323,4 500 51,0 300 88,8 5 . Қашқадарё вилояти 2 517 695,3 1 420 468,6 500 51,0 597 175,7 6 . Навоий вилояти 1 988 500,7 870 287,1 500 51,0 618 162,6 7 . Наманган вилояти 2 593 724,6 1 580 521,4 500 51,0 513 152,2 8 . Самарқанд вилояти 3 555 1 043,0 2 470 815,1 500 51,0 585 176,9 9 . Сурхондарё вилояти 2 675 758,9 1 750 577,5 500 51,0 425 130,4 10 . Сирдарё вилояти 1 346 319,4 550 181,5 500 51,0 296 86,9 11 . Тошкент вилояти 3 370 940,5 1 860 613,8 500 51,0 1 010 275,7 12 . Фарғона вилояти 3 077 875,3 1 880 620,4 500 51,0 697 203,9 13 . Хоразм вилояти 2 252 600,4 1 202 396,7 500 51,0 550 152,7 14 . Тошкент шаҳри 5 777 2 029,8 3 500 1 470,0 500 51,0 1 777 508,8

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2024 йил 30 апрелдаги ПФ-70-сон Фармонига 4-ИЛОВА

2024 йилда ипотека кредитлари бўйича субсидиялар тўлашнинг мақсадли кўрсаткичлари

млрд сўм Т/р Ҳудудлар номи Жами тўлаб бериладиган субсидия суммаси шу жумладан қуйидагилар ҳисобидан: янги уй-жой сотиб олиш учун ипотека кредити бўйича тўланадиган субсидиялар шундан: якка тартибдаги уй-жой қуриш, реконструкция қилиш ва таъмирлаш учун ажратилган кредитлар бўйича субсидиялар шундан: 2020 — 2023 йилларда ажратилган ипотека кредитлари бўйича фоиз тўловлари учун субсидия дастлабки бадалнинг бир қисмини қоплаш учун субсидия фоиз тўловларининг бир қисмини қоплаш учун субсидия дастлабки бадалнинг бир қисмини қоплаш учун субсидия фоиз тўловларининг бир қисмини қоплаш учун субсидия сони суммаси сони суммаси сони суммаси сони суммаси Республика бўйича жами 27 000 2 363,8 20 000 851,6 600,0 251,6 7 000 147,4 126,0 66,4 69 107 1 409,8 1 . Қорақалпоғистон Республикаси 1 340 75,2 840 33,5 25,2 8,3 500 10,5 9,0 1,5 1 586 31,1 2 . Андижон вилояти 2 140 191,3 1 640 65,4 49,2 16,2 500 10,5 9,0 1,5 5 872 115,3 3 . Бухоро вилояти 1 500 147,7 1 000 39,9 30,0 9,9 500 10,5 9,0 1,5 4 953 97,3 4 . Жиззах вилояти 1 400 109,7 900 35,9 27,0 8,9 500 10,5 9,0 1,5 3 221 63,2 5 . Қашқадарё вилояти 1 800 136,3 1 300 51,9 39,0 12,9 500 10,5 9,0 1,5 3 765 73,9 6 . Навоий вилояти 1 300 106,3 800 31,9 24,0 7,9 500 10,5 9,0 1,5 3 252 63,9 7 . Наманган вилояти 1 940 188,1 1 440 57,5 43,2 14,3 500 10,5 9,0 1,5 6 117 120,1 8 . Самарқанд вилояти 2 760 304,2 2 260 90,2 67,8 22,4 500 10,5 9,0 1,5 10 363 203,5 9 . Сурхондарё вилояти 2 100 203,3 1 600 63,8 48,0 15,8 500 10,5 9,0 1,5 6 565 128,9 10 . Сирдарё вилояти 1 000 55,4 500 20,0 15,0 5,0 500 10,5 9,0 1,5 1 270 24,9 11 . Тошкент вилояти 2 200 119,4 1 700 67,8 51,0 16,8 500 10,5 9,0 1,5 2 089 41,0 12 . Фарғона вилояти 2 220 205,9 1 720 68,6 51,6 17,0 500 10,5 9,0 1,5 6 455 126,7 13 . Хоразм вилояти 1 600 127,7 1 100 43,9 33,0 10,9 500 10,5 9,0 1,5 3 730 73,2 14 . Тошкент шаҳри 3 700 393,5 3 200 136,3 96,0 40,3 500 10,5 9,0 1,5 9 869 246,6

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2024 йил 30 апрелдаги ПФ-70-сон Фармонига 5-ИЛОВА

Ипотекани қўллаб-қувватлаш жамғармасининг асосий фаолият йўналишлари ва маблағларини шакллантириш манбалари

1. Ипотекани қўллаб-қувватлаш жамғармасининг (кейинги ўринларда — Жамғарма) асосий фаолият йўналишлари:

ипотека бозорини такомиллаштириш, аҳоли учун мақбул шартларда янги ипотека маҳсулотларини тақдим этиш бўйича таклифлар ишлаб чиқиш;

тижорат банклари томонидан аҳолига ажратилган ва белгиланган талабларга жавоб берадиган ипотека кредитларини молиялаштириш;

фуқароларга ипотека кредитлари бўйича дастлабки бадал ва фоиз тўловларининг бир қисмини қоплаш учун субсидиялар тўлаш;

қурилиш-пудрат ташкилотларининг айланма маблағларини тўлдириш учун қисқа муддатли молиявий ресурслар ажратиш;

иккиламчи уй-жой бозорини молиявий ресурслар билан таъминлаш мақсадида «Ўзбекистон ипотекани қайта молиялаштириш компанияси» АЖга Жамғарманинг даромадлари прогнозини орттириб бажарилган қисми ҳисобидан маблағлар жойлаштириш.

2. Жамғарма маблағларини шакллантириш манбалари:

Давлат бюджети маблағлари;

халқаро донорларнинг грантлари ва ҳомийлик маблағлари;

Жамғарманинг вақтинча бўш турган маблағларини тижорат банкларидаги депозитларга жойлаштиришдан олинадиган даромадлар ва қонунчилик ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа даромадлар.

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2024 йил 30 апрелдаги ПФ-70-сон Фармонига 6-ИЛОВА

2025 йил 1 январга қадар импортида божхона божининг ноль ставкаси қўлланиладиган янги қурилиш ва махсус техникалар

Т/р Қурилиш ва махсус техникалар номи ТИФ ТН коди 1 . Электр двигатель орқали бошқариладиган тельфер (лебедка) 8425110000 2 . Кўтариш мосламаси (домкрат) 8425490000

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2024 йил 30 апрелдаги ПФ-70-сон Фармонига 7-ИЛОВА

2024 йилда «Янги Ўзбекистон» массивларида кўп қаватли уй-жойлар қуришнинг манзилли рўйхати *

Т/р Ҳудудлар номи Туман (шаҳар) номи Маҳалла ва массивлар номи Қуриладиган уй-жойлар шундан: йилдан йилга ўтувчи 2024 йилда янги қуриладиган уй-жойлар сони квартиралар сони уй-жойлар сони квартиралар сони уй-жойлар сони квартиралар сони Республика бўйича жами 52 та ** 768 31 173 463 17 779 305 13 394 1 . Қорақалпоғистон Республикаси Кегейли тумани «Актуба» ОФЙ 4 140 4 140 Қораўзак тумани «Есим» МФЙ 4 120 4 120 Қонликўл тумани «Науриз» МФЙ 8 240 8 240 Элликқалъа тумани «Элликқалъа» ОФЙ 8 240 8 240 Амударё тумани «Дўстлик» МФЙ 8 270 8 270 2 . Андижон вилояти Андижон шаҳри «Янги Андижон» массиви 69 1 710 69 1 710 Асака тумани Асака сити 5 140 5 140 Шаҳрихон тумани «Шаҳрихон» массиви 6 150 6 150 3 . Бухоро вилояти Ғиждувон тумани «Барака» МФЙ 12 240 12 240 Бухоро тумани «Боғидашт» МФЙ 4 236 4 236 Қоракўл тумани «Дўрмон» массиви 6 120 2 40 4 80 4 . Жиззах вилояти Ш.Рашидов тумани «Оқтош ота» МФЙ 16 1 132 13 1 024 3 108 Дўстлик тумани «Чинобод» МФЙ 9 180 9 180 5 . Қашқадарё вилояти Косон тумани «Дўстлик» МФЙ 16 368 15 348 1 20 Яккабоғ тумани «Айғиркўл» МФЙ 36 880 11 364 25 516 Қарши тумани «Чаман» МФЙ 9 610 8 542 1 68 6 . Навоий вилояти Кармана тумани «Дўстлик» МФЙ 8 200 4 100 4 100 Қизилтепа тумани «Маликобод» МФЙ 4 100 4 100 Зарафшон шаҳри 13, 14, 19-кичик туманлари 5 530 5 530 7 . Наманган вилояти Чуст тумани «Гулзор» МФЙ 11 220 11 220 Давлатобод тумани Янги Наманган шаҳарчаси 13 691 13 691 Поп тумани «Миришкор» МФЙ 3 60 2 40 1 20 8 . Самарқанд вилояти Булунғур тумани «Ғубдин» массиви 30 651 20 431 10 220 Ургут тумани «Мерганча» массиви 17 1 037 17 1 037 Самарқанд шаҳри «Қорасув» массиви 20 1 960 20 1 960 Тойлоқ тумани «Чароғбон» массиви 10 1 120 10 1 120 9 . Сурхондарё вилояти Ангор тумани «Шарқ гули» МФЙ 17 376 13 298 4 78 Жарқўрғон тумани «Қораянтоқ» МФЙ 31 640 31 640 Сариосиё тумани «Лутфикор» МФЙ 27 834 22 734 5 100 Бойсун тумани «Мустақиллик» МФЙ 15 300 12 240 3 60 Термиз тумани «Янги обод» МФЙ 18 1 600 18 1 600 10 . Сирдарё вилояти Янгиер шаҳри «А. Жомий» МФЙ 38 760 28 560 10 200 Боёвут тумани «Янги авлод» МФЙ 14 1 008 14 1 008 11 . Тошкент вилояти Чирчиқ шаҳар «Ифтихор» МФЙ 11 658 10 562 1 96 Олмалиқ шаҳар «И. Каримов» ва «А. Қаҳҳор» МФЙлар 21 2 393 15 1 242 6 1 151 Нурафшон шаҳри «Янгиобод» МФЙ 29 1 000 29 1 000 12 . Фарғона вилояти Фарғона тумани «Янги аср» МФЙ 14 488 4 96 10 392 Фарғона шаҳар «Экошаҳар» массиви 62 2 722 37 1 372 25 1 350 Ёзёвон тумани «Юқори сой бўйи» МФЙ 15 348 5 100 10 248 Қўштепа тумани «Саноатчилар» массиви 6 294 6 294 Риштон тумани «Нурафшон» МФЙ 5 100 5 100 13 . Хоразм вилояти Янгиариқ тумани «Дўстлик» МФЙ 4 80 4 80 Хонқа тумани «Ёш куч» МФЙ 7 140 7 140 Урганч тумани «Ал-Хоразмий» массиви 28 544 28 544 Урганч тумани «Қумравот» МФЙ 5 140 5 140 Тупроққалъа тумани «Обод» МФЙ 6 120 6 120 Қўшкўпир тумани «Ёвғур» МФЙ 8 260 5 200 3 60 Шовот тумани «К. Рахимов» МФЙ 5 100 5 100 Ҳазорасп тумани «Зиёлилар» МФЙ 5 100 5 100 14 . Тошкент шаҳри Сергели тумани «А. Навоий» МФЙ 8 768 8 768 Янгиҳаёт тумани «Янгидархон» МФЙ 10 703 10 703 Бектемир тумани «Ийк ота» МФЙ 18 1 352 18 1 352

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2024 йил 30 апрелдаги ПФ-70-сон Фармонига 8-ИЛОВА

«Янги Ўзбекистон» массивларини қуриш учун қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар тоифасидан тегишинча аҳоли пунктларининг ерлари ҳамда саноат мақсадларига мўлжалланган ерлар тоифасига ўтказилаётган ер майдонлари

Т/р Ҳудудлар номи Туман, шаҳар номи Жами қуриладиган уй-жойлар сони Маҳалла фуқаролар йиғини номи Дала контур рақами Тоифаси ўзгартирилаётган ер участкасидан фойдаланувчи Массивнинг жами ер майдони (га) шундан: Тоифаси ўзгараётган ер участкаси майдони Ер майдонининг ўртача балл бонитети уй-жой квартира суғориладиган кўп йиллик дарахтзорлар бошқа ерлар Жами 515 25 841 224,55 184,06 3,50 36,99 187,56 1 . Бухоро вилояти Бухоро тумани 109 6 891 «Боғидашт» 8226, 8227к, 8229, 8231қ, 8232қ, 8251, 8253, 8254, 8255, 8256, 8257, 8258, 8260, 8261, 8252 1. Туман ҳокимлиги захирасидаги ерлар 2. Деҳқон хўжаликлари учун фуқароларга ажратилган ерлар 44,50 40,04 4,46 40,04 47,0 2 . Андижон вилояти Шаҳрихон тумани 100 4 893 «Карнайчи» 238 (1213), 262 (1338), 262 (1341), 262 (1340), 263 (1337), 238 (1216), 260 (1218), 264қ (1305) 238 (1216) 1. «Sunday Business Group» МЧЖ 2. «Agrochil invest» МЧЖ 3. «Obod diyor Ilhomi bogʻ» ф/х 4. «Shuxrat» ф/х 35,35 26,50 3,50 5,35 30,00 70,0 3 . Наманган вилояти Чуст тумани 36 720 «Гулзор-Сабзазор» массиви, «Садача» 985к, 986к, 925, 928к, 926к, 907к, 906к Туман ҳокимлиги захирасидаги ерлар 12,68 12,68 12,68 35,0 4 . Самарқанд вилояти Самарқанд шаҳри 70 7 630 «Шодиёна», «Қорасув» 19 қ, 20 қ, 108 қ, 109 қ, 121, 122, 123 қ, 124, 125қ , 127 Шаҳар ҳокимлиги захирасидаги ерлар 48,20 41,80 6,40 41,80 59,30 5 . Фарғона вилояти Риштон тумани 38 1 072 «Нурафшон» 33а, 34, 35, 38, 36, 37қ, 246қ, 243қ Туман ҳокимлиги захирасидаги ерлар 10,75 3,30 7,45 3,30 59,0 Қўштепа тумани 27 975 «Саноатчилар» 610, 611, 9168 қ, 9169 қ, 9170, 9175, 9176 Туман ҳокимлиги захирасидаги ерлар 10,17 0,54 9,63 0,54 76,0 6 . Хоразм вилояти Урганч тумани 29 1 540 «Қумравот» 101қ,102қ, 103қ, 104қ, 105қ, 106қ, 107қ, 108қ, 109қ Туман ҳокимлиги захирасидаги ерлар 26,00 23,60 2,40 23,60 66,0 Ҳазорасп тумани 50 1 000 «Зиёлилар» 27қ Туман ҳокимлиги захирасидаги ерлар 14,50 13,20 1,30 13,20 56,0 Шовот тумани 56 1 120 «К. Рахимов» 356, 361қ, 359,362 Туман ҳокимлиги захирасидаги ерлар 22,40 22,40 22,40 65,0

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2024 йил 30 апрелдаги ПФ-70-сон Фармонига 9-ИЛОВА

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари қисқариб кетишининг олдини олиш мақсадида 2025 йил 1 январга қадар янги ўзлаштириладиган ер участкалари

Т/р Т/р Ҳудуд номи Ўзлаштирилгунига қадар ер участкаси тури ва ер участкасидан фойдаланувчининг номи Контур рақами Жами ер майдони, га Шундан Ўзлаштиришдан кейин ер участкаси тури Ўзлаштириш учун бажариладиган ишлар фойдаланишдан чиққан суғориладиган ерлар, га лалми ерлар, га бошқа ерлар, га Жами 1067,8 150,0 212,0 705,8 I. Фарғона вилоятида жами: 105,0 105,0 1 Риштон тумани 1 . 1 . «Миндонобод Йўлдош» шаҳарчаси Қишлоқ хўжалигида фойдаланилмайдиган ерлар, «LOG ʻ O N AGROSA N OAT LYUKS» МЧЖ 12қ, 49қ 60қ, 61қ, 68, 69қ 105,0 105,0 суғориладиган ерлар томчилатиб суғориш технологиясини жорий этиш II. Андижон вилоятида жами: 150,0 150,0 2 Шаҳрихон тумани 2 . 1 . «Марҳамат» массиви Туман ҳокимлиги захирасидаги қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган ер майдони 6471, 6474, 6475, 6480, 6465, 6471, 6474, 6475, 6476, 6477, 6480, 6492, 6492 150,0 150,0 суғориладиган ерлар томчилатиб суғориш технологиясини жорий этиш III. Наманган вилоятида жами: 65,0 65,0 3 Чуст тумани 3 . 1 . «Ахча» массиви Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа ерлар, «Дашнабод табиат неъматлари» ФХ 391к 20,0 20,0 суғориладиган ерлар томчилатиб суғориш технологиясини жорий этиш 4 . 2 . «Ахча» массиви Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа ерлар, «Ахча Даштнобод» ФХ 387к 45,0 45,0 суғориладиган ерлар томчилатиб суғориш технологиясини жорий этиш IV. Самарқанд вилоятида жами: 212,0 212,0 4 Нуробод тумани 5 . 1 . «Жом» массиви Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган лалми ерлар, туман ҳокимлиги захирасидаги ер майдони 195к 212,0 212,0 суғориладиган ерлар томчилатиб суғориш технологиясини жорий этиш V. Бухоро вилоятида жами: 200,0 200,0 5 Бухоро тумани 6 . 1 . Қумсултон массиви Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа ерлар, «Klaster Bukhara Urfa» МЧЖ 9659 200,0 200,0 суғориладиган ерлар томчилатиб суғориш технологиясини жорий этиш VI. Хоразм вилоятида жами: 335,8 335,8 6 Ҳазорасп тумани жами: 74,04 74,04 7 . 1 . «Ҳазорасп» МФЙ Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа ерлар, «Иброхим бобо» хусусий фирмаси 3378, 3377 3,05 3,05 суғориладиган ерлар ирригация ва мелиорация тизимларини реконструкция қилиш 8 . 2 . «Эркин» МФЙ Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа ерлар, туман ҳокимлиги захирасидаги ер майдони 7292, 7293, 7294 2,32 2,32 суғориладиган ерлар ирригация ва мелиорация тизимларини реконструкция қилиш 9 . 3 . «Ш.Юлдузи» МФЙ Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа ерлар, «Ҳазорасп текстиль» МЧЖ 8724 0,9 0,9 суғориладиган ерлар ирригация ва мелиорация тизимларини реконструкция қилиш 10 . 4 . «Ш.Юлдузи» МФЙ Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа ерлар, туман ҳокимлиги захирасидаги ер майдони 8127, 10440, 10441, 10432, 10436, 10472, 10473, 10803, 10807, 10808, 10809, 10811, 10812, 10813, 10819, 10832, 10834, 10837, 10838, 10839, 10844, 10845, 10846, 10857, 10852, 10859 47,07 47,07 суғориладиган ерлар ирригация ва мелиорация тизимларини реконструкция қилиш 11 . 5 . «Ш.Юлдузи» МФЙ Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа ерлар, «Бехрулло Бекзод» ФХ 10941, 10944 4,89 4,89 суғориладиган ерлар ирригация ва мелиорация тизимларини реконструкция қилиш 12 . 6 . «Хоразм» МФЙ Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа ерлар, «Сардор Диёр» ФХ 5756 4,16 4,16 суғориладиган ерлар ирригация ва мелиорация тизимларини реконструкция қилиш 13 . 7 . Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа ерлар, «Ойбек Санжар Достон» ФХ 4503, 4505, 4506 2,15 2,15 суғориладиган ерлар ирригация ва мелиорация тизимларини реконструкция қилиш 14 . 8 . «Эркин» МФЙ Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа ерлар, туман ҳокимлиги захирасидаги ер майдони 982 2,9 2,9 суғориладиган ерлар ирригация ва мелиорация тизимларини реконструкция қилиш 15 . 9 . «Чорвадор» МФЙ Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа ерлар, туман ҳокимлиги захирасидаги ер майдони 30к 6,6 6,6 суғориладиган ерлар ирригация ва мелиорация тизимларини реконструкция қилиш 7 Урганч тумани жами: 149,5 149,5 16 . 1 . «Бекобод Кумобод» массиви Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа ерлар, «Рахимбой Ғайбу» ФХ 6106, 6119, 6127, 6129 19,45 19,45 суғориладиган ерлар ирригация ва мелиорация тизимларини реконструкция қилиш 17 . 2 . «Бекобод Кумобод» массиви Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа ерлар, «Бекобод чорва маҳсулотлари» ФХ 5861, 5862, 5863, 5865, 5867, 5871, 5872, 5873, 5874, 5875, 5877, 5879, 5880, 5881, 5883 55,91 55,91 суғориладиган ерлар ирригация ва мелиорация тизимларини реконструкция қилиш 18 . 3 . «Бекобод Кумобод» массиви Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа ерлар, «Урганч халқ Нурафшонидан» ФХ 6181, 6182, 6208, 6186, 6187, 6211, 6212, 6210, 6184 18,66 18,66 суғориладиган ерлар ирригация ва мелиорация тизимларини реконструкция қилиш 19 . 4 . «Бекобод Кумобод» массиви Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа ерлар, «Гулинур Электрик» ФХ 6403, 6405, 6406, 6408, 6410, 6412, 6414, 6416, 6437, 6433k, 6435, 6436, 6440 55,48 55,48 суғориладиган ерлар ирригация ва мелиорация тизимларини реконструкция қилиш 8 Шовот тумани жами: 112,26 112,3 20 . 1 . «Дўстлик» МФЙ Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа ерлар, «Учқун Рахима» ФХ 4062 11,66 11,66 суғориладиган ерлар ирригация ва мелиорация тизимларини реконструкция қилиш 21 . 2 . «Дўстлик» МФЙ Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа ерлар, «Нодир Шахриёр Жавохир» ФХ 4063, 4086, 4087 31,32 31,32 суғориладиган ерлар ирригация ва мелиорация тизимларини реконструкция қилиш 22 . 3 . «Дўстлик» МФЙ Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа ерлар, «Рахимов отахон бобо» ФХ 4088, 4089 12,69 12,69 суғориладиган ерлар ирригация ва мелиорация тизимларини реконструкция қилиш 23 . 4 . «Дўстлик» МФЙ Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа ерлар, «1-фирдавс 2022» ФХ 4096, 4098 12,39 12,39 суғориладиган ерлар ирригация ва мелиорация тизимларини реконструкция қилиш 24 . 5 . «Дўстлик» МФЙ Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа ерлар, «Гўзал Дилноза Шахноза» ФХ 4093 3,14 3,14 суғориладиган ерлар ирригация ва мелиорация тизимларини реконструкция қилиш 25 . 6 . «Дўстлик» МФЙ Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа ерлар, «Сапарбоев Хуршид» ФХ 4092 10,53 10,53 суғориладиган ерлар ирригация ва мелиорация тизимларини реконструкция қилиш 26 . 7 . «Дўстлик» МФЙ Қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа ерлар, «Бўзқала ёғдуси» ФХ 4069, 4070, 4076, 4079, 4083 30,53 30,53 суғориладиган ерлар ирригация ва мелиорация тизимларини реконструкция қилиш

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2024 йил 30 апрелдаги ПФ-70-сон Фармонига 10-ИЛОВА

2024 йилда бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастурини амалга ошириш бўйича

Т/р Тадбирлар номи Амалга ошириш механизми Ижро муддати Масъул ижрочилар 1. Ҳудудларда замонавий архитектура кўринишига эга бўлган 100 мингта квартирадан иборат кўп қаватли уй-жойларни қуриш. 1. Олдинги йилларда барпо этилган массивларнинг бўш турган ер участкаларида ва уй-жойга талаб юқори бўлган бошқа ҳудудларда қуриладиган уй-жойларнинг манзилли рўйхати ва қурилиш кўрсаткичларини тасдиқлаш. 2024 йил май Вазирлар Маҳкамаси (Раматов) , Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Адилов), Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Садуллаев) 2. Уй-жойлар қуриш учун зарур бўлган 1 200 та ер участкасини, шу жумладан Тошкент шаҳрида — 140 та, Самарқанд, Фарғона, Хоразм ва Тошкент вилоятларида — 110 тадан, Андижон ва Сурхондарё вилоятларида — 95 тадан, Бухоро, Қашқадарё ва Наманган вилоятларида — 90 тадан, Навоий вилоятида — 60 та, Қорақалпоғистон Республикасида — 45 та, Жиззах вилоятида — 30 та ҳамда Сирдарё вилоятида — 25 та ер участкасини электрон онлайн аукцион савдоларига чиқариш. 2024 йил май Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимликлари, Кадастр агентлиги (Пулатов), Давлат активларини бошқариш агентлиги (Ортиков) 3. Кўп қаватли уй-жойлар қурилишида энергия тежамкор материаллардан фойдаланилиши ҳамда ушбу уй-жойлар қайта тикланувчи энергия манбалари қурилмалари билан таъминланиши устидан қатъий назорат ўрнатиш. Доимий Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Адилов), Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимликлари 2. Уй-жой таннархини пасайтириш. 1. Уй-жой таннархини пасайтириш бўйича чора-тадбирлар дастурини ишлаб чиқиш. 2024 йил май Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Закиров), Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимликлари, Бош прокуратура (Самадов) 2. Чора-тадбирлар дастури ижросини таъминлаш. Чора-тадбирлар дастурида белгиланган муддатларда 3. Ҳудудларда уй-жойлар нархи асоссиз ошиб кетишининг олдини олиш бўйича зарур чораларни кўриш. 2024 йил давомида 4. Бирламчи уй-жой бозоридаги талабни қондириш мақсадида Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятларда 20 гектардан, Тошкент шаҳрида — 60 гектар қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкаларини аниқлаш ҳамда кейинчалик кўп қаватли уй-жойлар қуриш учун онлайн аукцион савдоларига чиқариш чораларини кўриш. 2024 йил май Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимликлари, Кадастр агентлиги (Пулатов), Давлат активларини бошқариш агентлиги (Ортиков) 3. Эксплуатация муддатини ўтаб бўлган ва маънан эскирган кўп қаватли уй-жойларни реновация қилишнинг ҳуқуқий асосларини яратиш. 1. Уй-жойларни реновация қилиш бўйича илғор хорижий тажрибаларни ўрганиш. 2024 йил май Адлия вазирлиги (Ташкулов), Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Закиров), Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Садуллаев), тегишли вазирлик ва идоралар 2. «Реновация тўғрисида»ги қонун лойиҳасини ишлаб чиқиш ва Вазирлар Маҳкамасига киритиш. 2024 йил июнь 4. Тошкент шаҳри, Шайхонтоҳур тумани, Олим Хўжаев маҳалласида бошланган реновация лойиҳаси мисолида ҳар бир ҳудудда биттадан реновация лойиҳасини амалга ошириш. 1. Ҳудудларда реновация лойиҳалари амалга ошириладиган массивларни танлаб, манзилли дастурни тасдиқлаш. 2024 йил май Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимликлари 2. Ҳар бир ҳудудда тажриба-синов тариқасида биттадан реновация лойиҳасини амалга ошириш бўйича Ҳукумат қарори лойиҳасини ишлаб чиқиш ва белгиланган тартибда Вазирлар Маҳкамасига киритиш. 2024 йил июнь Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Хидоятов), Адлия вазирлиги (Ташкулов), Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Садуллаев), Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимликлари 5. Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузурида Ипотекани қўллаб-қувватлаш жамғармаси ( кейинги ўринларда — Жамғарма ) фаолиятини ташкил этиш. 1. Жамғарма фаолиятини ташкил қилиш бўйича Ҳукумат қарори лойиҳасини ишлаб чиқиш ва белгиланган тартибда Вазирлар Маҳкамасига киритиш. 2024 йил июнь Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Норқулов) , Инвестициялар, саноат ва савдо вазирлиги (Кудратов) 2. Жамғармага 200 миллион АҚШ доллари эквивалентидаги маблағларни босқичма-босқич ажратиш. 2024 йил декабрь 6. «Маҳалла еттилиги» тавсияси асосида Камбағалликдан чиқариш дастурига киритилган ва уй-жой шароитини яхшилашга муҳтож бўлган шахсларга ипотека кредитларини ажратиш амалиётини жорий этиш. «Маҳалла еттилиги» тавсияси асосида Камбағалликдан чиқариш дастурига киритилган ва уй-жой шароитини яхшилашга муҳтож бўлган шахсларга ипотека кредитларини ажратиш тартибини назарда тутувчи Ҳукумат қарори лойиҳасини ишлаб чиқиш ва Вазирлар Маҳкамасига киритиш. 2024 йил июнь Камбағалликни қисқартириш ва бандлик вазирлиги (Мусаев), Ўзбекистон маҳаллалари уюшмаси (Куранбаев), Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Садуллаев), Марказий банк (Нурмуратов) 7. «Ўзбекистон ипотекани қайта молиялаштириш компанияси» АЖнинг (кейинги ўринларда — Компания) фаолиятини ривожлантириш. 1. Компанияни йилига 500 миллион АҚШ доллари жалб қиладиган ташкилотга айлантириш бўйича алоҳида дастур ишлаб чиқиш. 2024 йил май Вазирлар Маҳкамаси (Қўчқоров), Компания ( Фарманов ), Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Каршибоев), Марказий банк (Нурмуратов), Инвестициялар, саноат ва савдо вазирлиги (Кудратов) 2. Ипотека облигацияларини чиқариш учун халқаро молия ташкилотларининг техник кўмагини жалб қилиш. 2024 йил май 3. Компания устав фондини 100 миллион АҚШ доллари эквивалентига етказиш. 2024 йил июнь 4. Халқаро ва маҳаллий инвесторларни жалб этган ҳолда Компаниянинг корпоратив облигацияларини чиқариш. 2024 йил июль 8. 2024 йилда 4000 нафар фуқароларнинг алоҳида тоифалари (ҳарбий хизматчилар)ни уй-жой билан таъминлаш. Фуқароларнинг алоҳида тоифалари (ҳарбий хизматчилар)ни уй-жой билан таъминлаш бўйича дастур ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш учун Вазирлар Маҳкамасига киритиш. 2024 йил июль Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Садуллаев), тегишли вазирлик ва идоралар 9. «Янги Ўзбекистон» массивларида муҳандислик-транспорт коммуникацияларини қуриш ишларини молиялаштириш. 1. «Янги Ўзбекистон» массивларида муҳандислик-транспорт коммуникацияларини қуриш бўйича манзилли рўйхатни шакллантириш ва тасдиқлаш. 2024 йил май Вазирлар Маҳкамаси (Раматов), Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Садуллаев), Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Адилов), Автомобиль йўллари қўмитаси (Турсунов), «Ҳудудий электр тармоқлари» АЖ (Мустафоев), «Ҳудудгазтаъминот» АЖ (Эшмуратов), «Ўзсувтаъминот» АЖ (Азимов), Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимликлари 2. «Янги Ўзбекистон» массивларида муҳандислик-транспорт коммуникацияларини қуриш ишларини ушбу массивларнинг бош режаларига асосан ташкил этиш. 2024 йил давомида 3. «Янги Ўзбекистон» массивларида муҳандислик-транспорт коммуникацияларини қуриш ишларини белгиланган тартибда молиялаштириш. 2024 йил давомида 10. Андижон вилояти, Асака тумани, «Чек» МФЙда «Янги Ўзбекистон» массивини барпо этиш. 1. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 2 апрелдаги ПҚ-5049 сон қарорига асосан Асака тумани «Чек» МФЙда «Avtosanoat-Injiniring» МЧЖга ажратилган 53,3 гектар ердан 37,02 гектар ер майдонини туман ҳокимлиги захирасига қайтариш. 2024 йил май «Ўзавтосаноат» АЖ (Розукулов), Андижон вилояти ҳокимлиги (Абдурахмонов) 2. Захирага қайтарилган ер майдонини лотларга ажратган ҳолда белгиланган тартибда электрон онлайн аукцион савдоларига чиқариш. 2024 йил июнь Андижон вилояти ҳокимлиги (Абдурахмонов), Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Адилов), Кадастр агентлиги (Пулатов) Давлат активларини бошқариш агентлиги (Ортиков) 11. «Янги Ўзбекистон» массивларида қурилиш ишларини ташкил этиш. 1. 2024 йилда барпо этиладиган «Янги Ўзбекистон» массивларини қуриш лойиҳаларини ишлаб чиқиш, келишиш ва тасдиқлаш. 2024 йил май Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Хидоятов), Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Садуллаев) , Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимликлари 2. «Янги Ўзбекистон» массивларида ижтимоий соҳа объектлари, уй-жой, транспорт, муҳандислик-коммуникация тармоқлари қурилиши ва молиялаштирилишида юзага келадиган муаммолар ва уларни бартараф этиш бўйича таклифларни Вазирлар Маҳкамаси Раёсати мажлиси муҳокамасига киритиб бориш. 2024 йил ҳар чоракда 12. «Янги Ўзбекистон» массивларига туташ ва яқин бўлган ҳудудларда кичик саноат зоналари, технопарклар ва микромарказлар фаолиятини йўлга қўйиш. 1. «Янги Ўзбекистон» массивларига туташ ва яқин бўлган ҳудудларда кичик саноат зоналари, технопарклар ва микромарказлар ташкил этиш бўйича режа-жадвални ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш. 2024 йил май Савдо саноат палатаси (Вахобов), Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Норқулов) , Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар ҳокимликлари 2. Тасдиқланган режа-жадвал асосида кичик саноат зоналари, технопарклар ва микромарказлар фаолиятини ташкил этиш. Режа-жадвалга асосан 13. Қурилаётган кўп қаватли уй-жойлар тўғрисидаги маълумотлар базасини шакллантириш. Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида назорат қилиш инспекциясининг ҳудудларда қурилаётган уй-жойлар тўғрисидаги онлайн электрон маълумотлар базасини такомиллаштириш. Бунда, маълумотлар базасида уй-жойлар қурилишини амалга ошираётган тадбиркорлик субъектлари, улар томонидан қурилаётган кўп қаватли уй-жойлар, улардаги квартиралар сони, майдони, қиймати ва жойлашуви тўғрисидаги долзарб маълумотларни шакллантириб бориш ҳамда ушбу маълумотлар билан очиқ танишиш имкониятини яратиш. 2024 йил июль Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Закиров, Туляганов), Рақамли технологиялар вазирлиги (Шерматов) 14. Кўп қаватли уй-жойларни қуриш сифатини ошириш ҳамда уларни фойдаланишга топшириш жараёнини соддалаштириш. 1. Кўп қаватли уй-жойларни қуриш лойиҳаларини етарли тоифага эга бўлган ташкилотларда ишлаб чиқиш, уларни Шаҳарсозлик ҳужжатларини экспертиза қилиш республика маркази ёки унинг ҳудудий филиалларида экспертизадан ўтказиш ҳамда мажбурий техник назоратни йўлга қўйиш. 2024 йил июль Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Адилов), Адлия вазирлиги (Ташкулов) 2. Кўп қаватли уй-жойларни фойдаланишга топшириш жараёнида талаб этиладиган ҳужжатлар сонини унификация қилиш бўйича Вазирлар Маҳкамасига таклиф киритиш. 2024 йил июль 15. Уй-жойларни қуриш дастури ижроси устидан назорат тизимини ўрнатиш. 1. Уй-жойларни қуриш дастури ижросини тегишли вазирлик, идора ва тижорат банклари раҳбарларидан иборат ишчи гуруҳ тузган ҳолда жойига чиқиб ўрганиш. 2024 йил давомида Вазирлар Маҳкамаси ( Раматов, Қўчқоров ), Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги ( Адилов ), Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ( Садуллаев ), Марказий банк ( Камалов ) 2. Дастур ижросини мунтазам равишда муҳокама қилиш ва муаммоли масалаларни жойида ҳал этиш. Ҳар чоракда 16. Ўзбекистон Республикаси ҳудудини ривожлантиришни режалаштириш бош схемаси ҳамда Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятлар ҳудудларини ривожлантиришни режалаштириш схемалари ва агломерация ҳудудларини ривожлантириш стратегияларини ишлаб чиқиш. 1. Бош схема ва ҳудудий схемаларни ҳамда агломерация ҳудудларини ривожлантириш стратегияларини ишлаб чиқиш бўйича халқаро тажрибаларни ўрганиш. 2024 йил сентябрь Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Норқулов), Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Закиров), «ЎзшаҳарсозликЛИТИ» бош лойиҳа институти, «ТошкентбошпланЛИТИ» бош лойиҳа институти, манфаатдор вазирлик ва идоралар 2. Бош схема ва ҳудудий схемаларни ҳамда агломерация ҳудудларини ривожлантириш стратегияларини ишлаб чиқиш учун етакчи, шу жумладан хорижий мутахассисларни жалб қилиш. 2024 йил октябрь 3. Лойиҳаларни келгуси йиллар Инвестиция дастурига киритиш бўйича таклифлар тайёрлаш. 2024 йил ноябрь 4. Бош схема ва ҳудудий схемаларнинг концепциясини тайёрлаш. 2025 йил декабрь 5. Бош схема ва ҳудудий схемалар ҳамда агломерация ҳудудларини ривожлантириш стратегиялари лойиҳаларини ишлаб чиқиш ва Вазирлар Маҳкамасига киритиш. 2026 — 2028 йиллар 17. «Тадбиркорликни ривожлантириш компанияси» АЖ томонидан қурилиш ташкилотларига кўп қаватли уй-жойлар қуриш учун ажратилган кредитлар бўйича кафиллик ва компенсациялар тақдим этиш. «Тадбиркорликни ривожлантириш компанияси» АЖ томонидан қурилиш ташкилотларига тақдим этиладиган кафиллик ва компенсациялар учун 200 миллиард сўм маблағ йўналтириш. 2024 йил давомида «Тадбиркорликни ривожлантириш компанияси» АЖ ( Махаматов ) 18. Аҳолининг пул маблағларини уй-жойлар қуришга жалб қилиш тартибини такомиллаштириш. Уй-жойлар қ уришга жисмоний ва юридик шахсларнинг пул маблағларини жалб қилишнинг замонавий механизмини жорий этиш бўйича норматив-ҳуқуқий ҳужжат лойиҳасини ишлаб чиқиш ва Вазирлар Маҳкамасига киритиш. Бунда, лойиҳада қуйидагиларни назарда тутиш: «Шаффоф қурилиш» миллий ахборот тизимида уй-жойлар қ уришга жисмоний ва юридик шахсларнинг пул маблағларини жалб қилувчи пудрат ташкилотларининг электрон рўйхатини юритиш; электрон рўйхатдан ўтмасдан улуш киритиш асосида кўп қаватли уй-жойлар қуришни бошлаган пудрат ташкилотларига нисбатан жавобгарлик чораларини белгилаш; улуш киритиш асосида уй-жойлар қурилишини мониторинг қилиш тартибини белгилаш; улуш киритиш асосида кўп қаватли уй-жойларни қуришда иштирок этиш тўғрисидаги шартномаларни мажбурий равишда нотариал тасдиқлаш тартибини жорий қилиш. 2024 йил май Вазирлар Маҳкамаси (Раматов, Қўчқоров), Адлия вазирлиги (Ташкулов), Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Закиров), Марказий банк (Нурмуратов) , Солиқ қўмитаси (Кудбиев) 19. Ипотека кредитларини давлат ресурслари ҳисобидан қайта молиялаштириш тартибини белгилаш. 1. Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳамда банклар ўртасида ипотека кредитларини давлат ресурслари ҳисобидан қайта молиялаштириш тартибини белгиловчи ҳамкорлик меморандумини тузиш. Бунда, ҳамкорлик меморандумида: банкларнинг ипотека кредитлари Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан бюджет депозитларини жойлаштириш орқали қайта молиялаштирилишини; бюджет депозитлари ҳисобидан ўз вақтида қайта молиялаштирилмаганлиги натижасида тижорат банклари томонидан ажратилган ипотека кредитлари бўйича ҳисобланган фоиз ставкалари ва бозор ставкалари орасидаги фарқ билан боғлиқ харажатлар Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан қопланишини назарда тутиш. 2. Ҳамкорлик меморандумида белгиланган шартларни банклар ва қарз олувчилар ўртасидаги ипотека кредити шартномаларида назарда тутиш. 2024 йил май Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ( Садуллаев ), Марказий банк ( Камалов ) 20. Давлат ресурслари ҳисобидан ипотека кредитларини қайта молиялаштиришни «resurs.imv.uz» платформаси орқали амалга ошириш тартибини жорий қилиш. 1. «resurs.imv.uz» платформаси ҳамда манфаатдор вазирлик, идора ва банкларнинг электрон ахборот тизимлари ўртасида «Электрон ҳукумат» тизимининг идоралараро интеграциялашув платформаси орқали ахборот алмашинувини йўлга қўйиш. Бунда, банклар — барча ажратилган ипотека кредитлари бўйича маълумотларни, Адлия вазирлиги эса — ипотека кредити асосида сотиб олинган уй-жойлар бирламчи ёки иккиламчи бозорга тегишли эканлиги тўғрисидаги маълумотларни «resurs.imv.uz» платформасига киритиш учун масъул этиб белгиланади. 2024 йил май Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Садуллаев) , Марказий банк (Камалов), Кадастр агентлиги ( Пулатов ) , Адлия вазирлиги ( Ташкулов ) 2. Ипотека кредитларини давлат ресурслари ҳисобидан қайта молиялаштиришни «resurs.imv.uz» платформаси орқали амалга ошириш. 2024 йил давомида 21. Бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастури доирасида ажратиладиган ипотека кредитларини молиялаштириш. Бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастури доирасида 2024 йил 1 майга қадар ажратилган ипотека кредитларини мазкур Фармон қабул қилингунга қадар амалда бўлган шартларда молиялаштириш. Режа-жадвал асосида Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Садуллаев) 22. Ипотека қимматли қоғозлари ва секьюритизация операцияларини амалга оширишнинг қонуний асосларини яратиш. Ўзбекистон Республикасининг «Капитал бозори тўғрисида»ги қонуни лойиҳасини Олий Мажлис Қонунчилик палатасига киритиш. 2024 йил июль Вазирлар Маҳкамаси (Қўчқоров), Истиқболли лойиҳалар миллий агентлиги ( Ли ) , «Ўзбекистон ипотекани қайта молиялаштириш компанияси» АЖ ( Фарманов ) 23. Кўп қаватли уй-жойларни фойдаланишга топшириш жараёнини такомиллаштириш. Вазирлар Маҳкамасига қуйидагилар бўйича таклифлар киритиш: пудрат ташкилоти, тижорат банклари, маҳаллий ҳокимият органлари ва бошқа мутасадди идоралар томонидан кўп қаватли уй-жойлар қуришнинг тармоқ жадвалларини ишлаб чиқиш ва уларнинг бажарилишини назорат қилиш; пудрат ташкилотининг рейтингини пасайтирувчи омил сифатида қурилишнинг белгиланган муддатларини кечиктиришни назарда тутувчи тартибни жорий қилиш. 2024 йил июнь Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Адилов), Марказий банк (Камалов) Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Садуллаев) 24. Расмий даромадга эга бўлмаган фуқароларга кредит ажратиш амалиётини такомиллаштириш, шунингдек, кредит бюроларининг «Электрон ҳукумат» маълумотларидан фойдаланиш имкониятларини кенгайтириш. 1. «Электрон ҳукумат» тизимининг рақамли маълумотлар платформаси орқали коммунал ташкилотлар томонидан тақдим этиб келинаётган коммунал тўловлар бўйича мавжуд қарздорлик маълумотлари таркибига охирги 12 ойлик тўловлар тўғрисидаги маълумотларни киритиш амалиётини жорий қилиш. 2024 йил июль Рақамли технологиялар вазирлиги (Шерматов), Марказий банк (Камалов), манфаатдор вазирлик ва идоралар 2. Кредит бюролари томонидан «Электрон ҳукумат» тизимининг идоралараро интеграциялашув платформаси орқали мижозларни идентификация қилишга оид маълумотларидан беғараз асосда фойдаланиш бўйича қонунчилик ҳужжатларига тегишли ўзгартириш ва қўшимчалар киритиш. 2024 йил июль 25. Ижтимоий ҳимояга муҳтож фуқароларга ажратилган ипотека кредитлари бўйича муддати ўтган қарздорликларни қисқартириш. Ижтимоий ҳимояга муҳтож фуқароларга ажратиладиган ипотека кредитлари бўйича маҳаллий ҳокимликларнинг кафилликларини бериш ва муддати ўтказиб юборилган қарздорликларни қоплаш тартибининг амал қилиш муддатини 2025 йил якунига қадар узайтириш юзасидан таклифлар ишлаб чиқиш ҳамда Вазирлар Маҳкамасига киритиш. 2024 йил 1 июль Марказий банк (Сайдуллаев), Ижтимоий ҳимоя миллий агентлиги (Абруев), Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Садуллаев), Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар ҳокимликлари

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2024 йил 30 апрелдаги ПФ-70-сон Фармонига 11-ИЛОВА

Ўзбекистон Республикаси Президентининг айрим ҳужжатларига киритилаётган ўзгартиришлар ва қўшимча

1. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 13 майдаги «Ипотека кредити бозорини ривожлантириш ва кенгайтиришга оид қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги ПФ-5715-сон Фармонига 1-иловада :

15-позициянинг «Тадбир номи» устуни қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

«Аҳолига қулай шаклда қуйидаги маълумотларни тақдим этувчи ипотека бозори веб-портални ишлаб чиқиш:

ипотека кредитларини бериш ва субсидиялар тўлаш тартиби;

уй-жойлар қурилишини амалга оширувчи тадбиркорлик субъектлари, улар томонидан қурилаётган кўп квартирали уй-жойлар, улардаги квартиралар сони, майдони ва жойлашуви;

ипотека кредити олиш мумкин бўлган тижорат банклари ва улар томонидан бериладиган кредитларнинг шартлари».

2. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 11 мартдаги «Бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитларини ажратиш орқали аҳолини уй-жой билан таъминлашга оид қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги ПФ-6186-сон Фармони 15-бандининг иккинчи хатбошиси қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

«Шаффоф қурилиш» миллий ахборот тизимидаги электрон рейтинг баҳоси «С» ва ундан юқори бўлган қурилиш ташкилотлари қатнашиш ҳуқуқига эга».

3. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 9 декабрдаги «Янги Ўзбекистон» массивларини қуриш ва ҳудудларнинг ижтимоий-иқтисодий ривожланишини таъминлаш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПФ-32-сон Фармони 2-бандининг бешинчи хатбошисидаги «ССС» сўзи «С» сўзи билан алмаштирилсин.

4. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 13 апрелдаги «2023 йилда бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастурини амалга ошириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПФ-51-сон Фармонига 6-иловада :

а) 5-позиция қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

« 5. «Яшил» ипотека кредити маҳсулотини жорий этиш. 1. «Яшил» уй-жой стандартларини тасдиқлаш. 2024 йил 1 октябрь Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Закиров), Экология, атроф-муҳитни муҳофаза қилиш ва иқлим ўзгариши вазирлиги (Абдухакимов) Ўзбекистон техник жиҳатдан тартибга солиш агентлиги (Жуманазаров) 2. «Яшил» уй-жой стандартлари асосида қуриладиган кўп қаватли уй-жойларнинг намунавий лойиҳаларини ишлаб чиқиш, уларни Қурилиши ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлигининг расмий веб-сайтида жойлаштириш ҳамда улардан бепул фойдаланиш имкониятини яратиш. 2024 йил 1 декабрь 3. «Яшил» ипотека маҳсулотларини молиялаштириш учун халқаро молия институтларидан маблағларни жалб қилиш. 2025 йил 1 апрель Иқтисодиёт ва молия вазирлиги (Садуллаев), Марказий банк (Камалов) 4. «Яшил» уй-жой стандарти талаблари асосида қурилган уй-жойларни сотиб олиш учун жисмоний шахсларга «яшил» ипотека кредитларини ажратиш. 2025 йил 1 апрель » ;

б) 9-позициянинг «Ижро муддати» устунидаги « 2024 йил 1 март» сўзлари «2024 йил 1 июль» сўзлари билан алмаштирилсин.

5. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 16 майдаги «Ўзбекистон Республикаси аҳолиси ва ҳудудининг сейсмик хавфсизлигини таъминлаш тизимини янада такомиллаштиришга оид қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги ПҚ-158-сон қарорининг 20-банди қуйидаги мазмундаги «г» кичик банд билан тўлдирилсин:

«г) электрон рейтинг баҳоси «С» бўлган ташкилотларга — беш қаватдан юқори бўлмаган уй-жойларни, «СС» бўлган ташкилотларга — тўққиз қаватдан юқори бўлмаган уй-жойларни қуришга рухсат этилади.»

Ўзбекистон Республикаси Президенти Ш. МИРЗИЁЕВ

Тошкент ш.,

2024 йил 30 апрель,

ПФ-70-сон

(Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 02.05.2024 й., 06/24/70/0317-сон; 29.09.2025 й., 06/25/176/0878-сон; 27.02.2026 й., 06/26/29/0195-сон)

lex.uz

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining

Farmoni

ROʻYXATI

ROʻYXATI

ROʻYXATI

“YOʻL XARITASI”

2024-yilda ipoteka kreditlarini ajratish mexanizmlarini takomillashtirish va aholining uy-joy sharoitlarini yaxshilashga oid qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida

Mamlakatimizda uy-joy sohasidagi islohotlarni samarali tashkil etish, “Yangi Oʻzbekiston” massivlari va zamonaviy koʻp kvartirali uylar qurish koʻlamini kengaytirish, ipoteka krediti bozorini yanada rivojlantirish hamda banklar tomonidan oʻz mablagʻlari hisobidan ajratilgan kreditlarni qayta moliyalashtirish mexanizmlarini amaliyotga keng joriy qilish maqsadida:

1. Iqtisodiyot va moliya vazirligi, Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, Markaziy bank, Kambagʻallikni qisqartirish va bandlik vazirligi hamda Oʻzbekiston mahallalari uyushmasining Bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlari orqali aholini uy-joy bilan taʼminlash dasturi (keyingi oʻrinlarda — Dastur) doirasida:

hududlarda zamonaviy arxitektura koʻrinishiga ega 100 mingta kvartiradan iborat boʻlgan koʻp qavatli uy-joylarni 1-ilovaga muvofiq qurish;

qurilish tashkilotlarini moliyaviy qoʻllab-quvvatlash maqsadida ularga bozor tamoyillari asosida ajratilgan kreditlar boʻyicha kompensatsiya va kafilliklar taqdim etish;

koʻp qavatli uy-joylar qurish jarayonlariga “yashil” uy-joy standartlarini keng joriy qilish;

ipoteka kreditlarini moliyalashtirishga Oʻzbekiston Respublikasi respublika budjeti, “Oʻzbekiston ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi” AJ (keyingi oʻrinlarda — Kompaniya) hamda banklarning oʻz mablagʻlari hisobidan kamida 17 trillion soʻm mablagʻ yoʻnaltirish;

Kambagʻallikdan chiqarish dasturiga kiritilgan va uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj boʻlgan shaxslarga yakka tartibdagi uy-joy qurish, rekonstruksiya qilish va taʼmirlash uchun 120 million soʻmgacha ipoteka kreditlarini ajratish;

banklarning oʻz mablagʻlari hisobidan ajratilgan ipoteka kreditlarini Iqtisodiyot va moliya vazirligi tomonidan qayta moliyalashtirish mexanizmlaridan keng foydalanish toʻgʻrisidagi takliflari maʼqullansin.

2. Belgilansinki, 2024-yil 1-iyundan boshlab “mahalla yettiligi” tavsiyasi asosida Kambagʻallikdan chiqarish dasturiga kiritilgan va uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj boʻlgan shaxslarga Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablagʻlari hisobidan ipoteka kreditlarini ajratish amaliyoti joriy etiladi. Bunda:

ipoteka kreditlari 120 million soʻmgacha miqdorda, 20 yilgacha muddatga, Markaziy bankning asosiy stavkasidan toʻrt foiz bandga yuqori stavkada yakka tartibdagi uy-joyni qurish, rekonstruksiya qilish va taʼmirlash maqsadlari uchun ajratiladi;

ipoteka krediti boʻyicha dastlabki badalning bir qismini qoplash uchun — ajratiladigan kreditning 15 foizi miqdorida hamda foiz toʻlovlarining bir qismini qoplash uchun — kredit muddatining birinchi besh yili davomida 12 foizdan oshgan qismiga subsidiya toʻlanadi.

3. Kambagʻallikni qisqartirish va bandlik vazirligi (B. Musayev) bir oy muddatda “Onlayn mahalla” elektron platformasida Kambagʻallikdan chiqarish dasturiga kiritilgan va uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj boʻlgan oilalarning roʻyxatini yuritish imkoniyatini yaratsin.

Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi Raisi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimlari “mahalla yettiligi” bilan birgalikda Kambagʻallikdan chiqarish dasturiga kiritilgan va yakka tartibdagi uy-joyni qurish, rekonstruksiya qilish va taʼmirlash uchun kredit olgan fuqarolarning muntazam daromad olish imkonini beradigan faoliyat turlari bilan band boʻlishlarini taʼminlasin.

4. Belgilab qoʻyilsinki, 2024-yil 1-maydan boshlab:

a) banklarning oʻz mablagʻlari hisobidan ajratilgan ipoteka kreditlari Iqtisodiyot va moliya vazirligi tomonidan har oyda hisobot oyidan keyingi oyning 25-sanasidan kechiktirmasdan Markaziy bankning asosiy stavkasi boʻyicha 2-ilovada koʻrsatilgan miqdorlarda qayta moliyalashtiriladi.

Bunda, qarz oluvchi tomonidan birlamchi uy-joy bozorida kvartira sotib olish uchun zarur boʻlgan ipoteka kreditining miqdori 2-ilovada koʻrsatilgan miqdorlardan yuqori boʻlganda, banklarga kreditning yetmagan qismini oʻz mablagʻlari hisobidan bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlarini ajratish orqali moliyalashtirishga ruxsat etiladi;

b) Iqtisodiyot va moliya vazirligi tomonidan quyidagi shartlar asosida ajratilgan ipoteka kreditlari qayta moliyalashtiriladi:

ipoteka krediti jismoniy shaxslarga birlamchi uy-joy bozoridagi (shu jumladan, ulush kiritish asosida qurilgan) kvartiralarni sotib olish, shuningdek, yakka tartibdagi uy-joylarni qurish, rekonstruksiya qilish yoki taʼmirlash uchun ajratilgan boʻlishi;

qarz oluvchi Dastur doirasida ajratiladigan ipoteka kreditlaridan birinchi marotaba foydalanayotgan boʻlishi. Bunda, qarz oluvchi tomonidan 2024-yil 1-mayga qadar olingan kreditlar hisobga olinmaydi;

ipoteka kreditining muddati 20 yildan oshmasligi va foiz stavkasi Markaziy bankning asosiy stavkasidan koʻpi bilan toʻrt foiz bandga yuqori boʻlishi (ulushdor jismoniy shaxslarga ajratilgan kreditlar bundan mustasno);

v) ulushdor jismoniy shaxslarga ajratilgan ipoteka kreditlari foiz stavkasi miqdoridan qatʼi nazar Iqtisodiyot va moliya vazirligi tomonidan qayta moliyalashtiriladi.

Iqtisodiyot va moliya vazirligi (I. Norqulov) belgilangan talablarga javob beradigan ipoteka kreditlarini qayta moliyalashtirish va banklarni uzluksiz ravishda moliyaviy resurslar bilan taʼminlash choralarini koʻrsin.

5. Iqtisodiyot va moliya vazirligining 2024-yil yakuniga qadar bosqichma-bosqich Kompaniyaga Davlat budjeti mablagʻlari hisobidan 20 yil muddatga Markaziy bank asosiy stavkasidan uch foiz bandga yuqori stavkada 1,2 trillion soʻm miqdorida resurs ajratish toʻgʻrisidagi taklifi maʼqullansin.

Belgilab qoʻyilsinki, ushbu resurslar birlamchi uy-joy bozoridagi kvartiralarni sotib olish uchun 20 yilgacha muddatga Markaziy bankning asosiy stavkasidan koʻpi bilan sakkiz foiz bandga yuqori boʻlgan stavkalarda ajratilgan va Kompaniya tomonidan belgilangan shartlarga mos boʻlgan ipoteka kreditlarini qayta moliyalashtirishga yoʻnaltiriladi.

6. Dastur doirasida subsidiyalar toʻlashning amaldagi tartibiga quyidagilarni nazarda tutuvchi oʻzgartirishlar kiritilsin, ularga muvofiq:

subsidiyalar ajratish yuzasidan arizalar tasdiqlangan parametrlar doirasida 2024-yilning 15-mayidan 1-noyabriga qadar qabul qilinadi;

2024-yilgi Dastur doirasida ajratiladigan kreditlar boʻyicha foiz toʻlovlarining bir qismini qoplash uchun subsidiyalar — 12 foizdan oshgan qismiga, 2025-yil va undan keyingi yillar Dasturlari doirasidagi kreditlar boʻyicha esa — Markaziy bankning asosiy stavkasidan oshgan qismiga toʻlanadi;

birlamchi uy-joy bozoridagi kvartiralarni sotib olish uchun ajratilgan ipoteka kreditlari boʻyicha dastlabki badalning bir qismini qoplash uchun subsidiyalar — 2024-yilgi Dasturdan boshlab qatʼiy belgilangan 30 million soʻm miqdorida toʻlanadi.

7. Quyidagilar:

2024-yilda ipoteka kreditlarini qayta moliyalashtirishning maqsadli koʻrsatkichlari 3-ilovaga muvofiq;

2024-yilda ipoteka kreditlari boʻyicha subsidiyalar toʻlashning maqsadli koʻrsatkichlari 4-ilovaga muvofiq tasdiqlansin.

8. Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzurida yuridik shaxs maqomiga ega boʻlmagan, alohida shaxsiy gʻazna hisobvaragʻi shaklida ochiladigan Ipotekani qoʻllab-quvvatlash jamgʻarmasi (keyingi oʻrinlarda — Jamgʻarma) tashkil etilsin.

Jamgʻarmaning asosiy faoliyat yoʻnalishlari va mablagʻlarini shakllantirish manbalari 5-ilovaga muvofiq tasdiqlansin.

9. 2024-yil 1-maydan boshlab shunday tartib oʻrnatilsinki, unga muvofiq:

a) birlamchi uy-joy bozoridagi kvartiralarni sotib olish uchun ipoteka kreditlarini ajratishda ipoteka predmetini sugʻurta xavflaridan sugʻurta qilish talabi bekor qilinadi;

b) koʻp qavatli uy-joylarni qurish huquqi “Shaffof qurilish” milliy axborot tizimidagi elektron reyting bahosi “S” va “SS” boʻlgan qurilish tashkilotlariga ham beriladi.

Bunda, elektron reyting bahosi “S” boʻlgan tashkilotlarga besh qavatdan yuqori boʻlmagan, “SS” boʻlgan tashkilotlarga — toʻqqiz qavatdan yuqori boʻlmagan uy-joylarni qurishga ruxsat etiladi;

v) 2025-yil 1-yanvarga qadar roʻyxati 6-ilovada koʻrsatilgan yangi qurilish va maxsus texnikalarning importida bojxona bojining nol stavkasi qoʻllaniladi;

g) “Yangi Oʻzbekiston” massivlarida koʻp qavatli uy-joylar qurilishida ishtirok etadigan qurilish tashkilotlarining aylanma mablagʻlarini toʻldirish uchun Oʻzbekiston Respublikasining respublika budjetidan 700 milliard soʻm mablagʻ yoʻnaltiriladi. Bunda:

Iqtisodiyot va moliya vazirligi pul mablagʻlarini banklarga 12 oylik imtiyozli davr bilan 18 oy muddatga Markaziy bankning asosiy stavkasida joylashtiradi, banklar esa ushbu mablagʻlarni ikki foizlik marja qoʻllagan holda qurilish tashkilotlariga kredit sifatida ajratadi;

aylanma mablagʻlarini toʻldirish uchun kreditlar ajratiladigan qurilish tashkilotlarining roʻyxati Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi hamda Markaziy bank tomonidan qurilish tashkilotlari reytingidan kelib chiqqan holda shakllantiriladi;

d) “Tadbirkorlikni rivojlantirish kompaniyasi” AJ tomonidan tadbirkorlik subyektlarining barcha toifasiga mansub boʻlgan qurilish tashkilotlariga Toshkent shahrida — 9 va undan yuqori, boshqa shaharlarda — 7 va undan yuqori, qishloq joylarda — 5 va undan yuqori qavatli uy-joylar qurish uchun ajratiladigan milliy valyutadagi kreditlar boʻyicha kafillik hamda 24 oydan ortiq boʻlmagan muddatga “1+1” tamoyili asosida hududlarning toifasidan kelib chiqib kompensatsiyalar taqdim etiladi. Bunda:

kafillik va kompensatsiyalar kredit summasidan qatʼi nazar taqdim etiladi;

kompensatsiya — har bir koʻp kvartirali uy-joy uchun kreditning 5 mlrd soʻmdan ortiq boʻlmagan qismi boʻyicha yillik Markaziy bank asosiy stavkasining 4 foizlik punktidan yuqori va asosiy stavkaning 1,75 baravaridan oshmagan stavkada milliy valyutada ajratiladigan kreditlarga taqdim etiladi;

kafillik — har bir koʻp kvartirali uy-joy uchun kichik tadbirkorlik subyektiga 2,5 milliard soʻmdan, oʻrta tadbirkorlik subyektlari uchun 5 milliard soʻmdan, yirik tadbirkorlik subyektlari uchun 10 milliard soʻmdan oshmagan miqdorda taqdim etiladi.

10. Belgilab qoʻyilsinki, 2025-yil 1-yanvardan boshlab qurilish tashkilotlariga “yashil” uy-joy standartlari talablari asosida koʻp kvartirali uy-joylarni qurish uchun Markaziy bankning asosiy stavkasidan bir foiz bandga yuqori stavkada kreditlar ajratiladi.

Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (B. Zakirov) Ekologiya, atrof-muhitni muhofaza qilish va iqlim oʻzgarishi vazirligi (A. Abduxakimov) hamda Oʻzbekiston texnik jihatdan tartibga solish agentligi (A. Jumanazarov) bilan birgalikda 2024-yil 1-oktabrga qadar “yashil” uy-joy standartlarini tasdiqlasin.

11. Iqtisodiyot va moliya vazirligi (I. Norqulov), Markaziy bank (M. Nurmuratov) hamda Kompaniya (M. Farmanov) manfaatdor vazirlik va idoralar bilan birgalikda 2025-yil 1-aprelga qadar:

“yashil” uy-joy standarti talablari asosida qurilgan uy-joylarni sotib olish uchun jismoniy shaxslarga “yashil” ipoteka kreditlarini ajratish amaliyotini yoʻlga qoʻysin;

xalqaro moliya institutlaridan “yashil” ipoteka kreditlarini moliyalashtirish uchun mablagʻlar jalb qilish choralarini koʻrsin.

12. Quyidagilar:

2024-yilda “Yangi Oʻzbekiston” massivlarida koʻp qavatli uy-joylar qurishning manzilli roʻyxati 7-ilovaga muvofiq;

“Yangi Oʻzbekiston” massivlarini qurish uchun qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlar toifasidan tegishincha aholi punktlarining yerlari hamda sanoat maqsadlariga moʻljallangan yerlar toifasiga oʻtkazilayotgan yer maydonlari roʻyxati 8-ilovaga muvofiq tasdiqlansin.

13. Belgilab qoʻyilsinki:

“Yangi Oʻzbekiston” massivlarini barpo etish, xususan muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlarini hamda ijtimoiy soha obyektlarini qurish ishlari Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 9-dekabrdagi PF-32-son Farmonida belgilangan tartib asosida amalga oshiriladi;

“Yangi Oʻzbekiston” massivlarida piyodalar yoʻlaklari, yoritish tizimlari va avtoturargohlar qurish, hududlarni obodonlashtirish, koʻkalamzorlashtirish, shu jumladan daraxtlar ekish ishlari Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar hokimliklari hamda tarmoq tashkilotlari tomonidan mahalliy budjet mablagʻlari, tarmoq tashkilotlarining oʻz mablagʻlari va qonunchilik hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa manbalar hisobidan amalga oshiriladi;

qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkalarini mazkur Farmonga muvofiq olib qoʻyish sababli qishloq xoʻjaligi va oʻrmon xoʻjaligi ishlab chiqarishi nobudgarchiliklari oʻrnini qoplash boʻyicha kompensatsiya toʻlovlari istisno tariqasida undirilmaydi;

yer uchastkalari olib qoʻyilayotgan yer egalari, foydalanuvchilari va ijarachilariga yetkaziladigan zararlar qonunchilikda belgilangan tartibda qoplanadi;

mazkur Farmonga 8-ilovada koʻrsatilgan yer uchastkalaridan maqsadli foydalanilishi hamda uy-joylar, muhandislik kommunikatsiyalari va infratuzilma obyektlarining oʻz vaqtida foydalanishga topshirilishi uchun Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi Raisi, viloyatlar hokimlari shaxsan javobgar hisoblanadi.

14. Viloyatlar hokimliklari qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkalari qisqarib ketishining oldini olish maqsadida 2025-yil 1-yanvarga qadar ushbu Farmon bilan toifasi oʻzgarayotgan sugʻoriladigan yer uchastkalari maydonining besh baravari miqdorida 9-ilovaga muvofiq yangi yerlar oʻzlashtirilishini taʼminlasin.

Bunda, qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yangi yer uchastkalari Kadastr agentligi tomonidan belgilangan tartibda hisobga olinganidan soʻng oʻzlashtirilgan hisoblanadi.

15. 2024-yilda bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlari orqali aholini uy-joy bilan taʼminlash dasturini amalga oshirish boʻyicha “yoʻl xaritasi” 10-ilovaga muvofiq tasdiqlansin.

16. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining ayrim hujjatlariga 11-ilovaga muvofiq oʻzgartirishlar va qoʻshimcha kiritilsin.

17. Iqtisodiyot va moliya vazirligi boshqa manfaatdor vazirlik va idoralar bilan birgalikda qonunchilik hujjatlariga ushbu Farmondan kelib chiqadigan oʻzgartirish va qoʻshimchalar toʻgʻrisida Vazirlar Mahkamasiga takliflar kiritsin.

18. Quyidagilar:

Bosh vazir oʻrinbosari A.J. Ramatov Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi Raisining hamda viloyatlar va Toshkent shahar hokimlarining qurilish masalalari boʻyicha oʻrinbosarlari bilan birgalikda yer uchastkalari elektron auksion savdolariga chiqarilishini, koʻp qavatli uy-joylar hamda muhandislik-transport kommunikatsiya tarmoqlarining oʻz vaqtida qurib bitkazilishini, koʻp qavatli uy-joylar qurilishida energiya tejamkor materiallardan foydalanilishi hamda ushbu uy-joylarda qayta tiklanuvchi energiya manbalari qurilmalari oʻrnatilishini taʼminlasin;

Bosh prokuror oʻrinbosari S.I. Samadov koʻp kvartirali uy-joylarni qurish boʻyicha loyiha-smeta hujjatlarida ortiqcha ish hajmlari koʻrsatilishi va asossiz oshirilgan narxlar kiritilishining oldini olish, uy-joylarni qurish va foydalanishga topshirish jarayonlarida ortiqcha byurokratik tartib-taomillar, korrupsiya va qonun buzilishi holatlariga yoʻl qoʻyilmasligi yuzasidan zarur choralarni koʻrsin;

Bosh vazir oʻrinbosari J.A. Qoʻchqorov Markaziy bank raisi M.B. Nurmuratov, Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi Raisining hamda viloyatlar va Toshkent shahar hokimlarining birinchi oʻrinbosarlari bilan birgalikda ipoteka kreditlari va subsidiyalarning oʻz vaqtida ajratilishi va moliyalashtirilishini taʼminlasin.

19. Mazkur Farmonning ijrosini samarali tashkil qilishga masʼul va shaxsiy javobgar etib Bosh vazir oʻrinbosarlari A.J. Ramatov va J.A. Qoʻchqorov, qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vaziri B.I. Zakirov hamda Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi Raisi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimlari belgilansin.

Farmon ijrosini nazorat qilish hamda ijro uchun masʼul idoralar faoliyatini muvofiqlashtirish Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vaziri A.N. Aripov zimmasiga yuklansin.

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2024-yil 30-apreldagi PF-70-son Farmoniga 1-ILOVA

2024-yilda “Yangi Oʻzbekiston” va boshqa massivlarda koʻp kvartirali uy-joylarni qurish boʻyicha maqsadli koʻrsatkichlar

T/r Hududlar nomi Xonadon soni Respublika boʻyicha jami 100 000 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi 4 200 2. Andijon viloyati 8 200 3. Buxoro viloyati 5 000 4. Jizzax viloyati 4 500 5. Qashqadaryo viloyati 6 500 6. Navoiy viloyati 4 000 7. Namangan viloyati 7 200 8. Samarqand viloyati 11 300 9. Surxondaryo viloyati 8 000 10. Sirdaryo viloyati 2 500 11. Toshkent viloyati 8 500 12. Fargʻona viloyati 8 600 13. Xorazm viloyati 5 500 14. Toshkent shahri 16 000

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2024-yil 30-apreldagi PF-70-son Farmoniga 2-ILOVA

2024-yilda Iqtisodiyot va moliya vazirligi tomonidan ipoteka kreditlarini qayta moliyalashtirishning eng koʻp miqdorlari *

ming soʻmda T/r Hudud Birlamchi uy-joy bozoridagi (shu jumladan ulush kiritish asosida qurilgan) kvartiralarni sotib olish uchun ajratiladigan kreditlar boʻyicha Kambagʻallikdan chiqarish dasturiga kiritilgan va uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj boʻlgan shaxslarga yakka tartibdagi uy-joy qurish, rekonstruksiya qilish va taʼmirlash uchun ajratiladigan kreditlar boʻyicha 2024-yilda fuqarolarga birlamchi bozordan turar-joy sotib olish va mavjud yakka tartibdagi uy-joylar qurish hamda rekonstruksiya qilish uchun 1 . Qoraqalpogʻiston Respublikasi va viloyatlar 330 000 120 000 2 . Toshkent shahri 420 000

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2024-yil 30-apreldagi PF-70-son Farmoniga 3-ILOVA

2024-yilda ipoteka kreditlarini qayta moliyalashtirishning maqsadli koʻrsatkichlari *

mlrd. soʻm T/r Hududlar nomi Jami Davlat budjeti mablagʻlari hisobidan qayta moliyalashtiriladigan kreditlar “Oʻzbekiston ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi” AJ tomonidan qayta moliyalashtiriladigan kreditlar yangi uy-joy sotib olish uchun yakka tartibdagi uy-joy qurish, rekonstruksiya qilish va taʼmirlash uchun soni summasi soni summasi soni summasi soni summasi Respublika boʻyicha jami 38 018 10 863,7 21 882 7 536,1 7 000 714,0 9 136 2 613,6 1 . Qoraqalpogʻiston Respublikasi 2 078 535,2 920 303,6 500 51,0 658 180,6 2 . Andijon viloyati 2 921 825,0 1 800 594,0 500 51,0 621 180,0 3 . Buxoro viloyati 2 089 552,3 1 100 363,0 500 51,0 489 138,3 4 . Jizzax viloyati 1 780 463,2 980 323,4 500 51,0 300 88,8 5 . Qashqadaryo viloyati 2 517 695,3 1 420 468,6 500 51,0 597 175,7 6 . Navoiy viloyati 1 988 500,7 870 287,1 500 51,0 618 162,6 7 . Namangan viloyati 2 593 724,6 1 580 521,4 500 51,0 513 152,2 8 . Samarqand viloyati 3 555 1 043,0 2 470 815,1 500 51,0 585 176,9 9 . Surxondaryo viloyati 2 675 758,9 1 750 577,5 500 51,0 425 130,4 10 . Sirdaryo viloyati 1 346 319,4 550 181,5 500 51,0 296 86,9 11 . Toshkent viloyati 3 370 940,5 1 860 613,8 500 51,0 1 010 275,7 12 . Fargʻona viloyati 3 077 875,3 1 880 620,4 500 51,0 697 203,9 13 . Xorazm viloyati 2 252 600,4 1 202 396,7 500 51,0 550 152,7 14 . Toshkent shahri 5 777 2 029,8 3 500 1 470,0 500 51,0 1 777 508,8

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2024-yil 30-apreldagi PF-70-son Farmoniga 4-ILOVA

2024-yilda ipoteka kreditlari boʻyicha subsidiyalar toʻlashning maqsadli koʻrsatkichlari

mlrd soʻm T/r Hududlar nomi Jami toʻlab beriladigan subsidiya summasi shu jumladan quyidagilar hisobidan: yangi uy-joy sotib olish uchun ipoteka krediti boʻyicha toʻlanadigan subsidiyalar shundan: yakka tartibdagi uy-joy qurish, rekonstruksiya qilish va taʼmirlash uchun ajratilgan kreditlar boʻyicha subsidiyalar shundan: 2020 — 2023-yillarda ajratilgan ipoteka kreditlari boʻyicha foiz toʻlovlari uchun subsidiya dastlabki badalning bir qismini qoplash uchun subsidiya foiz toʻlovlarining bir qismini qoplash uchun subsidiya dastlabki badalning bir qismini qoplash uchun subsidiya foiz toʻlovlarining bir qismini qoplash uchun subsidiya soni summasi soni summasi soni summasi soni summasi Respublika boʻyicha jami 27 000 2 363,8 20 000 851,6 600,0 251,6 7 000 147,4 126,0 66,4 69 107 1 409,8 1 . Qoraqalpogʻiston Respublikasi 1 340 75,2 840 33,5 25,2 8,3 500 10,5 9,0 1,5 1 586 31,1 2 . Andijon viloyati 2 140 191,3 1 640 65,4 49,2 16,2 500 10,5 9,0 1,5 5 872 115,3 3 . Buxoro viloyati 1 500 147,7 1 000 39,9 30,0 9,9 500 10,5 9,0 1,5 4 953 97,3 4 . Jizzax viloyati 1 400 109,7 900 35,9 27,0 8,9 500 10,5 9,0 1,5 3 221 63,2 5 . Qashqadaryo viloyati 1 800 136,3 1 300 51,9 39,0 12,9 500 10,5 9,0 1,5 3 765 73,9 6 . Navoiy viloyati 1 300 106,3 800 31,9 24,0 7,9 500 10,5 9,0 1,5 3 252 63,9 7 . Namangan viloyati 1 940 188,1 1 440 57,5 43,2 14,3 500 10,5 9,0 1,5 6 117 120,1 8 . Samarqand viloyati 2 760 304,2 2 260 90,2 67,8 22,4 500 10,5 9,0 1,5 10 363 203,5 9 . Surxondaryo viloyati 2 100 203,3 1 600 63,8 48,0 15,8 500 10,5 9,0 1,5 6 565 128,9 10 . Sirdaryo viloyati 1 000 55,4 500 20,0 15,0 5,0 500 10,5 9,0 1,5 1 270 24,9 11 . Toshkent viloyati 2 200 119,4 1 700 67,8 51,0 16,8 500 10,5 9,0 1,5 2 089 41,0 12 . Fargʻona viloyati 2 220 205,9 1 720 68,6 51,6 17,0 500 10,5 9,0 1,5 6 455 126,7 13 . Xorazm viloyati 1 600 127,7 1 100 43,9 33,0 10,9 500 10,5 9,0 1,5 3 730 73,2 14 . Toshkent shahri 3 700 393,5 3 200 136,3 96,0 40,3 500 10,5 9,0 1,5 9 869 246,6

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2024-yil 30-apreldagi PF-70-son Farmoniga 5-ILOVA

Ipotekani qoʻllab-quvvatlash jamgʻarmasining asosiy faoliyat yoʻnalishlari va mablagʻlarini shakllantirish manbalari

1. Ipotekani qoʻllab-quvvatlash jamgʻarmasining (keyingi oʻrinlarda — Jamgʻarma) asosiy faoliyat yoʻnalishlari:

ipoteka bozorini takomillashtirish, aholi uchun maqbul shartlarda yangi ipoteka mahsulotlarini taqdim etish boʻyicha takliflar ishlab chiqish;

tijorat banklari tomonidan aholiga ajratilgan va belgilangan talablarga javob beradigan ipoteka kreditlarini moliyalashtirish;

fuqarolarga ipoteka kreditlari boʻyicha dastlabki badal va foiz toʻlovlarining bir qismini qoplash uchun subsidiyalar toʻlash;

qurilish-pudrat tashkilotlarining aylanma mablagʻlarini toʻldirish uchun qisqa muddatli moliyaviy resurslar ajratish;

ikkilamchi uy-joy bozorini moliyaviy resurslar bilan taʼminlash maqsadida “Oʻzbekiston ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi” AJga Jamgʻarmaning daromadlari prognozini orttirib bajarilgan qismi hisobidan mablagʻlar joylashtirish.

2. Jamgʻarma mablagʻlarini shakllantirish manbalari:

Davlat budjeti mablagʻlari;

xalqaro donorlarning grantlari va homiylik mablagʻlari;

Jamgʻarmaning vaqtincha boʻsh turgan mablagʻlarini tijorat banklaridagi depozitlarga joylashtirishdan olinadigan daromadlar va qonunchilik hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa daromadlar.

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2024-yil 30-apreldagi PF-70-son Farmoniga 6-ILOVA

2025-yil 1-yanvarga qadar importida bojxona bojining nol stavkasi qoʻllaniladigan yangi qurilish va maxsus texnikalar

T/r Qurilish va maxsus texnikalar nomi TIF TN kodi 1 . Elektr dvigatel orqali boshqariladigan telfer (lebedka) 8425110000 2 . Koʻtarish moslamasi (domkrat) 8425490000

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2024-yil 30-apreldagi PF-70-son Farmoniga 7-ILOVA

2024-yilda “Yangi Oʻzbekiston” massivlarida koʻp qavatli uy-joylar qurishning manzilli roʻyxati *

T/r Hududlar nomi Tuman (shahar) nomi Mahalla va massivlar nomi Quriladigan uy-joylar shundan: yildan yilga oʻtuvchi 2024-yilda yangi quriladigan uy-joylar soni kvartiralar soni uy-joylar soni kvartiralar soni uy-joylar soni kvartiralar soni Respublika boʻyicha jami 52 ta ** 768 31 173 463 17 779 305 13 394 1 . Qoraqalpogʻiston Respublikasi Kegeyli tumani “Aktuba” OFY 4 140 4 140 Qoraoʻzak tumani “Yesim” MFY 4 120 4 120 Qonlikoʻl tumani “Nauriz” MFY 8 240 8 240 Ellikqalʼa tumani “Ellikqalʼa” OFY 8 240 8 240 Amudaryo tumani “Doʻstlik” MFY 8 270 8 270 2 . Andijon viloyati Andijon shahri “Yangi Andijon” massivi 69 1 710 69 1 710 Asaka tumani Asaka siti 5 140 5 140 Shahrixon tumani “Shahrixon” massivi 6 150 6 150 3 . Buxoro viloyati Gʻijduvon tumani “Baraka” MFY 12 240 12 240 Buxoro tumani “Bogʻidasht” MFY 4 236 4 236 Qorakoʻl tumani “Doʻrmon” massivi 6 120 2 40 4 80 4 . Jizzax viloyati Sh.Rashidov tumani “Oqtosh ota” MFY 16 1 132 13 1 024 3 108 Doʻstlik tumani “Chinobod” MFY 9 180 9 180 5 . Qashqadaryo viloyati Koson tumani “Doʻstlik” MFY 16 368 15 348 1 20 Yakkabogʻ tumani “Aygʻirkoʻl” MFY 36 880 11 364 25 516 Qarshi tumani “Chaman” MFY 9 610 8 542 1 68 6 . Navoiy viloyati Karmana tumani “Doʻstlik” MFY 8 200 4 100 4 100 Qiziltepa tumani “Malikobod” MFY 4 100 4 100 Zarafshon shahri 13, 14, 19-kichik tumanlari 5 530 5 530 7 . Namangan viloyati Chust tumani “Gulzor” MFY 11 220 11 220 Davlatobod tumani Yangi Namangan shaharchasi 13 691 13 691 Pop tumani “Mirishkor” MFY 3 60 2 40 1 20 8 . Samarqand viloyati Bulungʻur tumani “Gʻubdin” massivi 30 651 20 431 10 220 Urgut tumani “Mergancha” massivi 17 1 037 17 1 037 Samarqand shahri “Qorasuv” massivi 20 1 960 20 1 960 Toyloq tumani “Charogʻbon” massivi 10 1 120 10 1 120 9 . Surxondaryo viloyati Angor tumani “Sharq guli” MFY 17 376 13 298 4 78 Jarqoʻrgʻon tumani “Qorayantoq” MFY 31 640 31 640 Sariosiyo tumani “Lutfikor” MFY 27 834 22 734 5 100 Boysun tumani “Mustaqillik” MFY 15 300 12 240 3 60 Termiz tumani “Yangi obod” MFY 18 1 600 18 1 600 10 . Sirdaryo viloyati Yangiyer shahri “A. Jomiy” MFY 38 760 28 560 10 200 Boyovut tumani “Yangi avlod” MFY 14 1 008 14 1 008 11 . Toshkent viloyati Chirchiq shahar “Iftixor” MFY 11 658 10 562 1 96 Olmaliq shahar “I. Karimov” va “A. Qahhor” MFYlar 21 2 393 15 1 242 6 1 151 Nurafshon shahri “Yangiobod” MFY 29 1 000 29 1 000 12 . Fargʻona viloyati Fargʻona tumani “Yangi asr” MFY 14 488 4 96 10 392 Fargʻona shahar “Ekoshahar” massivi 62 2 722 37 1 372 25 1 350 Yozyovon tumani “Yuqori soy boʻyi” MFY 15 348 5 100 10 248 Qoʻshtepa tumani “Sanoatchilar” massivi 6 294 6 294 Rishton tumani “Nurafshon” MFY 5 100 5 100 13 . Xorazm viloyati Yangiariq tumani “Doʻstlik” MFY 4 80 4 80 Xonqa tumani “Yosh kuch” MFY 7 140 7 140 Urganch tumani “Al-Xorazmiy” massivi 28 544 28 544 Urganch tumani “Qumravot” MFY 5 140 5 140 Tuproqqalʼa tumani “Obod” MFY 6 120 6 120 Qoʻshkoʻpir tumani “Yovgʻur” MFY 8 260 5 200 3 60 Shovot tumani “K. Raximov” MFY 5 100 5 100 Hazorasp tumani “Ziyolilar” MFY 5 100 5 100 14 . Toshkent shahri Sergeli tumani “A. Navoiy” MFY 8 768 8 768 Yangihayot tumani “Yangidarxon” MFY 10 703 10 703 Bektemir tumani “Iyk ota” MFY 18 1 352 18 1 352

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2024-yil 30-apreldagi PF-70-son Farmoniga 8-ILOVA

“Yangi Oʻzbekiston” massivlarini qurish uchun qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlar toifasidan tegishincha aholi punktlarining yerlari hamda sanoat maqsadlariga moʻljallangan yerlar toifasiga oʻtkazilayotgan yer maydonlari

T/r Hududlar nomi Tuman, shahar nomi Jami quriladigan uy-joylar soni Mahalla fuqarolar yigʻini nomi Dala kontur raqami Toifasi oʻzgartirilayotgan yer uchastkasidan foydalanuvchi Massivning jami yer maydoni (ga) shundan: Toifasi oʻzgarayotgan yer uchastkasi maydoni Yer maydonining oʻrtacha ball boniteti uy-joy kvartira sugʻoriladigan koʻp yillik daraxtzorlar boshqa yerlar Jami 515 25 841 224,55 184,06 3,50 36,99 187,56 1 . Buxoro viloyati Buxoro tumani 109 6 891 “Bogʻidasht” 8226, 8227k, 8229, 8231q, 8232q, 8251, 8253, 8254, 8255, 8256, 8257, 8258, 8260, 8261, 8252 1. Tuman hokimligi zaxirasidagi yerlar 2. Dehqon xoʻjaliklari uchun fuqarolarga ajratilgan yerlar 44,50 40,04 4,46 40,04 47,0 2 . Andijon viloyati Shahrixon tumani 100 4 893 “Karnaychi” 238 (1213), 262 (1338), 262 (1341), 262 (1340), 263 (1337), 238 (1216), 260 (1218), 264q (1305) 238 (1216) 1. “Sunday Business Group” MCHJ 2. “Agrochil invest” MCHJ 3. “Obod diyor Ilhomi bogʻ” f/x 4. “Shuxrat” f/x 35,35 26,50 3,50 5,35 30,00 70,0 3 . Namangan viloyati Chust tumani 36 720 “Gulzor-Sabzazor” massivi, “Sadacha” 985k, 986k, 925, 928k, 926k, 907k, 906k Tuman hokimligi zaxirasidagi yerlar 12,68 12,68 12,68 35,0 4 . Samarqand viloyati Samarqand shahri 70 7 630 “Shodiyona”, “Qorasuv” 19 q, 20 q, 108 q, 109 q, 121, 122, 123 q, 124, 125q , 127 Shahar hokimligi zaxirasidagi yerlar 48,20 41,80 6,40 41,80 59,30 5 . Fargʻona viloyati Rishton tumani 38 1 072 “Nurafshon” 33a, 34, 35, 38, 36, 37q, 246q, 243q Tuman hokimligi zaxirasidagi yerlar 10,75 3,30 7,45 3,30 59,0 Qoʻshtepa tumani 27 975 “Sanoatchilar” 610, 611, 9168 q, 9169 q, 9170, 9175, 9176 Tuman hokimligi zaxirasidagi yerlar 10,17 0,54 9,63 0,54 76,0 6 . Xorazm viloyati Urganch tumani 29 1 540 “Qumravot” 101q,102q, 103q, 104q, 105q, 106q, 107q, 108q, 109q Tuman hokimligi zaxirasidagi yerlar 26,00 23,60 2,40 23,60 66,0 Hazorasp tumani 50 1 000 “Ziyolilar” 27q Tuman hokimligi zaxirasidagi yerlar 14,50 13,20 1,30 13,20 56,0 Shovot tumani 56 1 120 “K. Raximov” 356, 361q, 359,362 Tuman hokimligi zaxirasidagi yerlar 22,40 22,40 22,40 65,0

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2024-yil 30-apreldagi PF-70-son Farmoniga 9-ILOVA

Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkalari qisqarib ketishining oldini olish maqsadida 2025-yil 1-yanvarga qadar yangi oʻzlashtiriladigan yer uchastkalari

T/r T/r Hudud nomi Oʻzlashtirilguniga qadar yer uchastkasi turi va yer uchastkasidan foydalanuvchining nomi Kontur raqami Jami yer maydoni, ga Shundan Oʻzlashtirishdan keyin yer uchastkasi turi Oʻzlashtirish uchun bajariladigan ishlar foydalanishdan chiqqan sugʻoriladigan yerlar, ga lalmi yerlar, ga boshqa yerlar, ga Jami 1067,8 150,0 212,0 705,8 I. Fargʻona viloyatida jami: 105,0 105,0 1 Rishton tumani 1 . 1 . “Mindonobod Yoʻldosh” shaharchasi Qishloq xoʻjaligida foydalanilmaydigan yerlar, “LOG ʻ O N AGROSA N OAT LYUKS” MCHJ 12q, 49q 60q, 61q, 68, 69q 105,0 105,0 sugʻoriladigan yerlar tomchilatib sugʻorish texnologiyasini joriy etish II. Andijon viloyatida jami: 150,0 150,0 2 Shahrixon tumani 2 . 1 . “Marhamat” massivi Tuman hokimligi zaxirasidagi qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan yer maydoni 6471, 6474, 6475, 6480, 6465, 6471, 6474, 6475, 6476, 6477, 6480, 6492, 6492 150,0 150,0 sugʻoriladigan yerlar tomchilatib sugʻorish texnologiyasini joriy etish III. Namangan viloyatida jami: 65,0 65,0 3 Chust tumani 3 . 1 . “Axcha” massivi Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa yerlar, “Dashnabod tabiat neʼmatlari” FX 391k 20,0 20,0 sugʻoriladigan yerlar tomchilatib sugʻorish texnologiyasini joriy etish 4 . 2 . “Axcha” massivi Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa yerlar, “Axcha Dashtnobod” FX 387k 45,0 45,0 sugʻoriladigan yerlar tomchilatib sugʻorish texnologiyasini joriy etish IV. Samarqand viloyatida jami: 212,0 212,0 4 Nurobod tumani 5 . 1 . “Jom” massivi Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan lalmi yerlar, tuman hokimligi zaxirasidagi yer maydoni 195k 212,0 212,0 sugʻoriladigan yerlar tomchilatib sugʻorish texnologiyasini joriy etish V. Buxoro viloyatida jami: 200,0 200,0 5 Buxoro tumani 6 . 1 . Qumsulton massivi Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa yerlar, “Klaster Bukhara Urfa” MCHJ 9659 200,0 200,0 sugʻoriladigan yerlar tomchilatib sugʻorish texnologiyasini joriy etish VI. Xorazm viloyatida jami: 335,8 335,8 6 Hazorasp tumani jami: 74,04 74,04 7 . 1 . “Hazorasp” MFY Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa yerlar, “Ibroxim bobo” xususiy firmasi 3378, 3377 3,05 3,05 sugʻoriladigan yerlar irrigatsiya va melioratsiya tizimlarini rekonstruksiya qilish 8 . 2 . “Erkin” MFY Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa yerlar, tuman hokimligi zaxirasidagi yer maydoni 7292, 7293, 7294 2,32 2,32 sugʻoriladigan yerlar irrigatsiya va melioratsiya tizimlarini rekonstruksiya qilish 9 . 3 . “Sh.Yulduzi” MFY Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa yerlar, “Hazorasp tekstil” MCHJ 8724 0,9 0,9 sugʻoriladigan yerlar irrigatsiya va melioratsiya tizimlarini rekonstruksiya qilish 10 . 4 . “Sh.Yulduzi” MFY Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa yerlar, tuman hokimligi zaxirasidagi yer maydoni 8127, 10440, 10441, 10432, 10436, 10472, 10473, 10803, 10807, 10808, 10809, 10811, 10812, 10813, 10819, 10832, 10834, 10837, 10838, 10839, 10844, 10845, 10846, 10857, 10852, 10859 47,07 47,07 sugʻoriladigan yerlar irrigatsiya va melioratsiya tizimlarini rekonstruksiya qilish 11 . 5 . “Sh.Yulduzi” MFY Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa yerlar, “Bexrullo Bekzod” FX 10941, 10944 4,89 4,89 sugʻoriladigan yerlar irrigatsiya va melioratsiya tizimlarini rekonstruksiya qilish 12 . 6 . “Xorazm” MFY Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa yerlar, “Sardor Diyor” FX 5756 4,16 4,16 sugʻoriladigan yerlar irrigatsiya va melioratsiya tizimlarini rekonstruksiya qilish 13 . 7 . Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa yerlar, “Oybek Sanjar Doston” FX 4503, 4505, 4506 2,15 2,15 sugʻoriladigan yerlar irrigatsiya va melioratsiya tizimlarini rekonstruksiya qilish 14 . 8 . “Erkin” MFY Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa yerlar, tuman hokimligi zaxirasidagi yer maydoni 982 2,9 2,9 sugʻoriladigan yerlar irrigatsiya va melioratsiya tizimlarini rekonstruksiya qilish 15 . 9 . “Chorvador” MFY Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa yerlar, tuman hokimligi zaxirasidagi yer maydoni 30k 6,6 6,6 sugʻoriladigan yerlar irrigatsiya va melioratsiya tizimlarini rekonstruksiya qilish 7 Urganch tumani jami: 149,5 149,5 16 . 1 . “Bekobod Kumobod” massivi Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa yerlar, “Raximboy Gʻaybu” FX 6106, 6119, 6127, 6129 19,45 19,45 sugʻoriladigan yerlar irrigatsiya va melioratsiya tizimlarini rekonstruksiya qilish 17 . 2 . “Bekobod Kumobod” massivi Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa yerlar, “Bekobod chorva mahsulotlari” FX 5861, 5862, 5863, 5865, 5867, 5871, 5872, 5873, 5874, 5875, 5877, 5879, 5880, 5881, 5883 55,91 55,91 sugʻoriladigan yerlar irrigatsiya va melioratsiya tizimlarini rekonstruksiya qilish 18 . 3 . “Bekobod Kumobod” massivi Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa yerlar, “Urganch xalq Nurafshonidan” FX 6181, 6182, 6208, 6186, 6187, 6211, 6212, 6210, 6184 18,66 18,66 sugʻoriladigan yerlar irrigatsiya va melioratsiya tizimlarini rekonstruksiya qilish 19 . 4 . “Bekobod Kumobod” massivi Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa yerlar, “Gulinur Elektrik” FX 6403, 6405, 6406, 6408, 6410, 6412, 6414, 6416, 6437, 6433k, 6435, 6436, 6440 55,48 55,48 sugʻoriladigan yerlar irrigatsiya va melioratsiya tizimlarini rekonstruksiya qilish 8 Shovot tumani jami: 112,26 112,3 20 . 1 . “Doʻstlik” MFY Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa yerlar, “Uchqun Raxima” FX 4062 11,66 11,66 sugʻoriladigan yerlar irrigatsiya va melioratsiya tizimlarini rekonstruksiya qilish 21 . 2 . “Doʻstlik” MFY Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa yerlar, “Nodir Shaxriyor Javoxir” FX 4063, 4086, 4087 31,32 31,32 sugʻoriladigan yerlar irrigatsiya va melioratsiya tizimlarini rekonstruksiya qilish 22 . 3 . “Doʻstlik” MFY Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa yerlar, “Raximov otaxon bobo” FX 4088, 4089 12,69 12,69 sugʻoriladigan yerlar irrigatsiya va melioratsiya tizimlarini rekonstruksiya qilish 23 . 4 . “Doʻstlik” MFY Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa yerlar, “1-firdavs 2022” FX 4096, 4098 12,39 12,39 sugʻoriladigan yerlar irrigatsiya va melioratsiya tizimlarini rekonstruksiya qilish 24 . 5 . “Doʻstlik” MFY Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa yerlar, “Goʻzal Dilnoza Shaxnoza” FX 4093 3,14 3,14 sugʻoriladigan yerlar irrigatsiya va melioratsiya tizimlarini rekonstruksiya qilish 25 . 6 . “Doʻstlik” MFY Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa yerlar, “Saparboyev Xurshid” FX 4092 10,53 10,53 sugʻoriladigan yerlar irrigatsiya va melioratsiya tizimlarini rekonstruksiya qilish 26 . 7 . “Doʻstlik” MFY Qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa yerlar, “Boʻzqala yogʻdusi” FX 4069, 4070, 4076, 4079, 4083 30,53 30,53 sugʻoriladigan yerlar irrigatsiya va melioratsiya tizimlarini rekonstruksiya qilish

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2024-yil 30-apreldagi PF-70-son Farmoniga 10-ILOVA

2024-yilda bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlari orqali aholini uy-joy bilan taʼminlash dasturini amalga oshirish boʻyicha

T/r Tadbirlar nomi Amalga oshirish mexanizmi Ijro muddati Masʼul ijrochilar 1. Hududlarda zamonaviy arxitektura koʻrinishiga ega boʻlgan 100 mingta kvartiradan iborat koʻp qavatli uy-joylarni qurish. 1. Oldingi yillarda barpo etilgan massivlarning boʻsh turgan yer uchastkalarida va uy-joyga talab yuqori boʻlgan boshqa hududlarda quriladigan uy-joylarning manzilli roʻyxati va qurilish koʻrsatkichlarini tasdiqlash. 2024-yil may Vazirlar Mahkamasi (Ramatov) , Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Adilov), Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Sadullayev) 2. Uy-joylar qurish uchun zarur boʻlgan 1 200 ta yer uchastkasini, shu jumladan Toshkent shahrida — 140 ta, Samarqand, Fargʻona, Xorazm va Toshkent viloyatlarida — 110 tadan, Andijon va Surxondaryo viloyatlarida — 95 tadan, Buxoro, Qashqadaryo va Namangan viloyatlarida — 90 tadan, Navoiy viloyatida — 60 ta, Qoraqalpogʻiston Respublikasida — 45 ta, Jizzax viloyatida — 30 ta hamda Sirdaryo viloyatida — 25 ta yer uchastkasini elektron onlayn auksion savdolariga chiqarish. 2024-yil may Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahri hokimliklari, Kadastr agentligi (Pulatov), Davlat aktivlarini boshqarish agentligi (Ortikov) 3. Koʻp qavatli uy-joylar qurilishida energiya tejamkor materiallardan foydalanilishi hamda ushbu uy-joylar qayta tiklanuvchi energiya manbalari qurilmalari bilan taʼminlanishi ustidan qatʼiy nazorat oʻrnatish. Doimiy Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Adilov), Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahri hokimliklari 2. Uy-joy tannarxini pasaytirish. 1. Uy-joy tannarxini pasaytirish boʻyicha chora-tadbirlar dasturini ishlab chiqish. 2024-yil may Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Zakirov), Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahri hokimliklari, Bosh prokuratura (Samadov) 2. Chora-tadbirlar dasturi ijrosini taʼminlash. Chora-tadbirlar dasturida belgilangan muddatlarda 3. Hududlarda uy-joylar narxi asossiz oshib ketishining oldini olish boʻyicha zarur choralarni koʻrish. 2024-yil davomida 4. Birlamchi uy-joy bozoridagi talabni qondirish maqsadida Qoraqalpogʻiston Respublikasi va viloyatlarda 20 gektardan, Toshkent shahrida — 60 gektar qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yer uchastkalarini aniqlash hamda keyinchalik koʻp qavatli uy-joylar qurish uchun onlayn auksion savdolariga chiqarish choralarini koʻrish. 2024-yil may Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahri hokimliklari, Kadastr agentligi (Pulatov), Davlat aktivlarini boshqarish agentligi (Ortikov) 3. Ekspluatatsiya muddatini oʻtab boʻlgan va maʼnan eskirgan koʻp qavatli uy-joylarni renovatsiya qilishning huquqiy asoslarini yaratish. 1. Uy-joylarni renovatsiya qilish boʻyicha ilgʻor xorijiy tajribalarni oʻrganish. 2024-yil may Adliya vazirligi (Tashkulov), Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Zakirov), Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Sadullayev), tegishli vazirlik va idoralar 2. “Renovatsiya toʻgʻrisida”gi qonun loyihasini ishlab chiqish va Vazirlar Mahkamasiga kiritish. 2024-yil iyun 4. Toshkent shahri, Shayxontohur tumani, Olim Xoʻjayev mahallasida boshlangan renovatsiya loyihasi misolida har bir hududda bittadan renovatsiya loyihasini amalga oshirish. 1. Hududlarda renovatsiya loyihalari amalga oshiriladigan massivlarni tanlab, manzilli dasturni tasdiqlash. 2024-yil may Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahri hokimliklari 2. Har bir hududda tajriba-sinov tariqasida bittadan renovatsiya loyihasini amalga oshirish boʻyicha Hukumat qarori loyihasini ishlab chiqish va belgilangan tartibda Vazirlar Mahkamasiga kiritish. 2024-yil iyun Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Xidoyatov), Adliya vazirligi (Tashkulov), Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Sadullayev), Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahri hokimliklari 5. Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzurida Ipotekani qoʻllab-quvvatlash jamgʻarmasi ( keyingi oʻrinlarda — Jamgʻarma ) faoliyatini tashkil etish. 1. Jamgʻarma faoliyatini tashkil qilish boʻyicha Hukumat qarori loyihasini ishlab chiqish va belgilangan tartibda Vazirlar Mahkamasiga kiritish. 2024-yil iyun Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Norqulov) , Investitsiyalar, sanoat va savdo vazirligi (Kudratov) 2. Jamgʻarmaga 200 million AQSH dollari ekvivalentidagi mablagʻlarni bosqichma-bosqich ajratish. 2024-yil dekabr 6. “Mahalla yettiligi” tavsiyasi asosida Kambagʻallikdan chiqarish dasturiga kiritilgan va uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj boʻlgan shaxslarga ipoteka kreditlarini ajratish amaliyotini joriy etish. “Mahalla yettiligi” tavsiyasi asosida Kambagʻallikdan chiqarish dasturiga kiritilgan va uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj boʻlgan shaxslarga ipoteka kreditlarini ajratish tartibini nazarda tutuvchi Hukumat qarori loyihasini ishlab chiqish va Vazirlar Mahkamasiga kiritish. 2024-yil iyun Kambagʻallikni qisqartirish va bandlik vazirligi (Musayev), Oʻzbekiston mahallalari uyushmasi (Kuranbayev), Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Sadullayev), Markaziy bank (Nurmuratov) 7. “Oʻzbekiston ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi” AJning (keyingi oʻrinlarda — Kompaniya) faoliyatini rivojlantirish. 1. Kompaniyani yiliga 500 million AQSH dollari jalb qiladigan tashkilotga aylantirish boʻyicha alohida dastur ishlab chiqish. 2024-yil may Vazirlar Mahkamasi (Qoʻchqorov), Kompaniya ( Farmanov ), Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Karshiboyev), Markaziy bank (Nurmuratov), Investitsiyalar, sanoat va savdo vazirligi (Kudratov) 2. Ipoteka obligatsiyalarini chiqarish uchun xalqaro moliya tashkilotlarining texnik koʻmagini jalb qilish. 2024-yil may 3. Kompaniya ustav fondini 100 million AQSH dollari ekvivalentiga yetkazish. 2024-yil iyun 4. Xalqaro va mahalliy investorlarni jalb etgan holda Kompaniyaning korporativ obligatsiyalarini chiqarish. 2024-yil iyul 8. 2024-yilda 4000 nafar fuqarolarning alohida toifalari (harbiy xizmatchilar)ni uy-joy bilan taʼminlash. Fuqarolarning alohida toifalari (harbiy xizmatchilar)ni uy-joy bilan taʼminlash boʻyicha dastur ishlab chiqish va tasdiqlash uchun Vazirlar Mahkamasiga kiritish. 2024-yil iyul Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Sadullayev), tegishli vazirlik va idoralar 9. “Yangi Oʻzbekiston” massivlarida muhandislik-transport kommunikatsiyalarini qurish ishlarini moliyalashtirish. 1. “Yangi Oʻzbekiston” massivlarida muhandislik-transport kommunikatsiyalarini qurish boʻyicha manzilli roʻyxatni shakllantirish va tasdiqlash. 2024-yil may Vazirlar Mahkamasi (Ramatov), Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Sadullayev), Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Adilov), Avtomobil yoʻllari qoʻmitasi (Tursunov), “Hududiy elektr tarmoqlari” AJ (Mustafoyev), “Hududgaztaʼminot” AJ (Eshmuratov), “Oʻzsuvtaʼminot” AJ (Azimov), Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahri hokimliklari 2. “Yangi Oʻzbekiston” massivlarida muhandislik-transport kommunikatsiyalarini qurish ishlarini ushbu massivlarning bosh rejalariga asosan tashkil etish. 2024-yil davomida 3. “Yangi Oʻzbekiston” massivlarida muhandislik-transport kommunikatsiyalarini qurish ishlarini belgilangan tartibda moliyalashtirish. 2024-yil davomida 10. Andijon viloyati, Asaka tumani, “Chek” MFYda “Yangi Oʻzbekiston” massivini barpo etish. 1. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 2-apreldagi PQ-5049 son qaroriga asosan Asaka tumani “Chek” MFYda “Avtosanoat-Injiniring” MCHJga ajratilgan 53,3 gektar yerdan 37,02 gektar yer maydonini tuman hokimligi zaxirasiga qaytarish. 2024-yil may “Oʻzavtosanoat” AJ (Rozukulov), Andijon viloyati hokimligi (Abduraxmonov) 2. Zaxiraga qaytarilgan yer maydonini lotlarga ajratgan holda belgilangan tartibda elektron onlayn auksion savdolariga chiqarish. 2024-yil iyun Andijon viloyati hokimligi (Abduraxmonov), Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Adilov), Kadastr agentligi (Pulatov) Davlat aktivlarini boshqarish agentligi (Ortikov) 11. “Yangi Oʻzbekiston” massivlarida qurilish ishlarini tashkil etish. 1. 2024-yilda barpo etiladigan “Yangi Oʻzbekiston” massivlarini qurish loyihalarini ishlab chiqish, kelishish va tasdiqlash. 2024-yil may Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Xidoyatov), Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Sadullayev) , Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahri hokimliklari 2. “Yangi Oʻzbekiston” massivlarida ijtimoiy soha obyektlari, uy-joy, transport, muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlari qurilishi va moliyalashtirilishida yuzaga keladigan muammolar va ularni bartaraf etish boʻyicha takliflarni Vazirlar Mahkamasi Rayosati majlisi muhokamasiga kiritib borish. 2024-yil har chorakda 12. “Yangi Oʻzbekiston” massivlariga tutash va yaqin boʻlgan hududlarda kichik sanoat zonalari, texnoparklar va mikromarkazlar faoliyatini yoʻlga qoʻyish. 1. “Yangi Oʻzbekiston” massivlariga tutash va yaqin boʻlgan hududlarda kichik sanoat zonalari, texnoparklar va mikromarkazlar tashkil etish boʻyicha reja-jadvalni ishlab chiqish va tasdiqlash. 2024-yil may Savdo sanoat palatasi (Vaxobov), Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Norqulov) , Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi va viloyatlar hokimliklari 2. Tasdiqlangan reja-jadval asosida kichik sanoat zonalari, texnoparklar va mikromarkazlar faoliyatini tashkil etish. Reja-jadvalga asosan 13. Qurilayotgan koʻp qavatli uy-joylar toʻgʻrisidagi maʼlumotlar bazasini shakllantirish. Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi sohasida nazorat qilish inspeksiyasining hududlarda qurilayotgan uy-joylar toʻgʻrisidagi onlayn elektron maʼlumotlar bazasini takomillashtirish. Bunda, maʼlumotlar bazasida uy-joylar qurilishini amalga oshirayotgan tadbirkorlik subyektlari, ular tomonidan qurilayotgan koʻp qavatli uy-joylar, ulardagi kvartiralar soni, maydoni, qiymati va joylashuvi toʻgʻrisidagi dolzarb maʼlumotlarni shakllantirib borish hamda ushbu maʼlumotlar bilan ochiq tanishish imkoniyatini yaratish. 2024-yil iyul Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Zakirov, Tulyaganov), Raqamli texnologiyalar vazirligi (Shermatov) 14. Koʻp qavatli uy-joylarni qurish sifatini oshirish hamda ularni foydalanishga topshirish jarayonini soddalashtirish. 1. Koʻp qavatli uy-joylarni qurish loyihalarini yetarli toifaga ega boʻlgan tashkilotlarda ishlab chiqish, ularni Shaharsozlik hujjatlarini ekspertiza qilish respublika markazi yoki uning hududiy filiallarida ekspertizadan oʻtkazish hamda majburiy texnik nazoratni yoʻlga qoʻyish. 2024-yil iyul Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Adilov), Adliya vazirligi (Tashkulov) 2. Koʻp qavatli uy-joylarni foydalanishga topshirish jarayonida talab etiladigan hujjatlar sonini unifikatsiya qilish boʻyicha Vazirlar Mahkamasiga taklif kiritish. 2024-yil iyul 15. Uy-joylarni qurish dasturi ijrosi ustidan nazorat tizimini oʻrnatish. 1. Uy-joylarni qurish dasturi ijrosini tegishli vazirlik, idora va tijorat banklari rahbarlaridan iborat ishchi guruh tuzgan holda joyiga chiqib oʻrganish. 2024-yil davomida Vazirlar Mahkamasi ( Ramatov, Qoʻchqorov ), Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi ( Adilov ), Iqtisodiyot va moliya vazirligi ( Sadullayev ), Markaziy bank ( Kamalov ) 2. Dastur ijrosini muntazam ravishda muhokama qilish va muammoli masalalarni joyida hal etish. Har chorakda 16. Oʻzbekiston Respublikasi hududini rivojlantirishni rejalashtirish bosh sxemasi hamda Qoraqalpogʻiston Respublikasi va viloyatlar hududlarini rivojlantirishni rejalashtirish sxemalari va aglomeratsiya hududlarini rivojlantirish strategiyalarini ishlab chiqish. 1. Bosh sxema va hududiy sxemalarni hamda aglomeratsiya hududlarini rivojlantirish strategiyalarini ishlab chiqish boʻyicha xalqaro tajribalarni oʻrganish. 2024-yil sentabr Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Norqulov), Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Zakirov), “OʻzshaharsozlikLITI” bosh loyiha instituti, “ToshkentboshplanLITI” bosh loyiha instituti, manfaatdor vazirlik va idoralar 2. Bosh sxema va hududiy sxemalarni hamda aglomeratsiya hududlarini rivojlantirish strategiyalarini ishlab chiqish uchun yetakchi, shu jumladan xorijiy mutaxassislarni jalb qilish. 2024-yil oktabr 3. Loyihalarni kelgusi yillar Investitsiya dasturiga kiritish boʻyicha takliflar tayyorlash. 2024-yil noyabr 4. Bosh sxema va hududiy sxemalarning konsepsiyasini tayyorlash. 2025-yil dekabr 5. Bosh sxema va hududiy sxemalar hamda aglomeratsiya hududlarini rivojlantirish strategiyalari loyihalarini ishlab chiqish va Vazirlar Mahkamasiga kiritish. 2026 — 2028-yillar 17. “Tadbirkorlikni rivojlantirish kompaniyasi” AJ tomonidan qurilish tashkilotlariga koʻp qavatli uy-joylar qurish uchun ajratilgan kreditlar boʻyicha kafillik va kompensatsiyalar taqdim etish. “Tadbirkorlikni rivojlantirish kompaniyasi” AJ tomonidan qurilish tashkilotlariga taqdim etiladigan kafillik va kompensatsiyalar uchun 200 milliard soʻm mablagʻ yoʻnaltirish. 2024-yil davomida “Tadbirkorlikni rivojlantirish kompaniyasi” AJ ( Maxamatov ) 18. Aholining pul mablagʻlarini uy-joylar qurishga jalb qilish tartibini takomillashtirish. Uy-joylar q urishga jismoniy va yuridik shaxslarning pul mablagʻlarini jalb qilishning zamonaviy mexanizmini joriy etish boʻyicha normativ-huquqiy hujjat loyihasini ishlab chiqish va Vazirlar Mahkamasiga kiritish. Bunda, loyihada quyidagilarni nazarda tutish: “Shaffof qurilish” milliy axborot tizimida uy-joylar q urishga jismoniy va yuridik shaxslarning pul mablagʻlarini jalb qiluvchi pudrat tashkilotlarining elektron roʻyxatini yuritish; elektron roʻyxatdan oʻtmasdan ulush kiritish asosida koʻp qavatli uy-joylar qurishni boshlagan pudrat tashkilotlariga nisbatan javobgarlik choralarini belgilash; ulush kiritish asosida uy-joylar qurilishini monitoring qilish tartibini belgilash; ulush kiritish asosida koʻp qavatli uy-joylarni qurishda ishtirok etish toʻgʻrisidagi shartnomalarni majburiy ravishda notarial tasdiqlash tartibini joriy qilish. 2024-yil may Vazirlar Mahkamasi (Ramatov, Qoʻchqorov), Adliya vazirligi (Tashkulov), Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Zakirov), Markaziy bank (Nurmuratov) , Soliq qoʻmitasi (Kudbiyev) 19. Ipoteka kreditlarini davlat resurslari hisobidan qayta moliyalashtirish tartibini belgilash. 1. Iqtisodiyot va moliya vazirligi hamda banklar oʻrtasida ipoteka kreditlarini davlat resurslari hisobidan qayta moliyalashtirish tartibini belgilovchi hamkorlik memorandumini tuzish. Bunda, hamkorlik memorandumida: banklarning ipoteka kreditlari Iqtisodiyot va moliya vazirligi tomonidan budjet depozitlarini joylashtirish orqali qayta moliyalashtirilishini; budjet depozitlari hisobidan oʻz vaqtida qayta moliyalashtirilmaganligi natijasida tijorat banklari tomonidan ajratilgan ipoteka kreditlari boʻyicha hisoblangan foiz stavkalari va bozor stavkalari orasidagi farq bilan bogʻliq xarajatlar Iqtisodiyot va moliya vazirligi tomonidan qoplanishini nazarda tutish. 2. Hamkorlik memorandumida belgilangan shartlarni banklar va qarz oluvchilar oʻrtasidagi ipoteka krediti shartnomalarida nazarda tutish. 2024-yil may Iqtisodiyot va moliya vazirligi ( Sadullayev ), Markaziy bank ( Kamalov ) 20. Davlat resurslari hisobidan ipoteka kreditlarini qayta moliyalashtirishni “resurs.imv.uz” platformasi orqali amalga oshirish tartibini joriy qilish. 1. “resurs.imv.uz” platformasi hamda manfaatdor vazirlik, idora va banklarning elektron axborot tizimlari oʻrtasida “Elektron hukumat” tizimining idoralararo integratsiyalashuv platformasi orqali axborot almashinuvini yoʻlga qoʻyish. Bunda, banklar — barcha ajratilgan ipoteka kreditlari boʻyicha maʼlumotlarni, Adliya vazirligi esa — ipoteka krediti asosida sotib olingan uy-joylar birlamchi yoki ikkilamchi bozorga tegishli ekanligi toʻgʻrisidagi maʼlumotlarni “resurs.imv.uz” platformasiga kiritish uchun masʼul etib belgilanadi. 2024-yil may Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Sadullayev) , Markaziy bank (Kamalov), Kadastr agentligi ( Pulatov ) , Adliya vazirligi ( Tashkulov ) 2. Ipoteka kreditlarini davlat resurslari hisobidan qayta moliyalashtirishni “resurs.imv.uz” platformasi orqali amalga oshirish. 2024-yil davomida 21. Bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlari orqali aholini uy-joy bilan taʼminlash dasturi doirasida ajratiladigan ipoteka kreditlarini moliyalashtirish. Bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlari orqali aholini uy-joy bilan taʼminlash dasturi doirasida 2024-yil 1-mayga qadar ajratilgan ipoteka kreditlarini mazkur Farmon qabul qilingunga qadar amalda boʻlgan shartlarda moliyalashtirish. Reja-jadval asosida Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Sadullayev) 22. Ipoteka qimmatli qogʻozlari va sekyuritizatsiya operatsiyalarini amalga oshirishning qonuniy asoslarini yaratish. Oʻzbekiston Respublikasining “Kapital bozori toʻgʻrisida”gi qonuni loyihasini Oliy Majlis Qonunchilik palatasiga kiritish. 2024-yil iyul Vazirlar Mahkamasi (Qoʻchqorov), Istiqbolli loyihalar milliy agentligi ( Li ) , “Oʻzbekiston ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi” AJ ( Farmanov ) 23. Koʻp qavatli uy-joylarni foydalanishga topshirish jarayonini takomillashtirish. Vazirlar Mahkamasiga quyidagilar boʻyicha takliflar kiritish: pudrat tashkiloti, tijorat banklari, mahalliy hokimiyat organlari va boshqa mutasaddi idoralar tomonidan koʻp qavatli uy-joylar qurishning tarmoq jadvallarini ishlab chiqish va ularning bajarilishini nazorat qilish; pudrat tashkilotining reytingini pasaytiruvchi omil sifatida qurilishning belgilangan muddatlarini kechiktirishni nazarda tutuvchi tartibni joriy qilish. 2024-yil iyun Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Adilov), Markaziy bank (Kamalov) Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Sadullayev) 24. Rasmiy daromadga ega boʻlmagan fuqarolarga kredit ajratish amaliyotini takomillashtirish, shuningdek, kredit byurolarining “Elektron hukumat” maʼlumotlaridan foydalanish imkoniyatlarini kengaytirish. 1. “Elektron hukumat” tizimining raqamli maʼlumotlar platformasi orqali kommunal tashkilotlar tomonidan taqdim etib kelinayotgan kommunal toʻlovlar boʻyicha mavjud qarzdorlik maʼlumotlari tarkibiga oxirgi 12 oylik toʻlovlar toʻgʻrisidagi maʼlumotlarni kiritish amaliyotini joriy qilish. 2024-yil iyul Raqamli texnologiyalar vazirligi (Shermatov), Markaziy bank (Kamalov), manfaatdor vazirlik va idoralar 2. Kredit byurolari tomonidan “Elektron hukumat” tizimining idoralararo integratsiyalashuv platformasi orqali mijozlarni identifikatsiya qilishga oid maʼlumotlaridan begʻaraz asosda foydalanish boʻyicha qonunchilik hujjatlariga tegishli oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritish. 2024-yil iyul 25. Ijtimoiy himoyaga muhtoj fuqarolarga ajratilgan ipoteka kreditlari boʻyicha muddati oʻtgan qarzdorliklarni qisqartirish. Ijtimoiy himoyaga muhtoj fuqarolarga ajratiladigan ipoteka kreditlari boʻyicha mahalliy hokimliklarning kafilliklarini berish va muddati oʻtkazib yuborilgan qarzdorliklarni qoplash tartibining amal qilish muddatini 2025-yil yakuniga qadar uzaytirish yuzasidan takliflar ishlab chiqish hamda Vazirlar Mahkamasiga kiritish. 2024-yil 1-iyul Markaziy bank (Saydullayev), Ijtimoiy himoya milliy agentligi (Abruyev), Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Sadullayev), Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi va viloyatlar hokimliklari

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2024-yil 30-apreldagi PF-70-son Farmoniga 11-ILOVA

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining ayrim hujjatlariga kiritilayotgan oʻzgartirishlar va qoʻshimcha

1. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2019-yil 13-maydagi “Ipoteka krediti bozorini rivojlantirish va kengaytirishga oid qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida”gi PF-5715-son Farmoniga 1-ilovada :

15-pozitsiyaning “Tadbir nomi” ustuni quyidagi tahrirda bayon etilsin:

“Aholiga qulay shaklda quyidagi maʼlumotlarni taqdim etuvchi ipoteka bozori veb-portalni ishlab chiqish:

ipoteka kreditlarini berish va subsidiyalar toʻlash tartibi;

uy-joylar qurilishini amalga oshiruvchi tadbirkorlik subyektlari, ular tomonidan qurilayotgan koʻp kvartirali uy-joylar, ulardagi kvartiralar soni, maydoni va joylashuvi;

ipoteka krediti olish mumkin boʻlgan tijorat banklari va ular tomonidan beriladigan kreditlarning shartlari”.

2. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 11-martdagi “Bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlarini ajratish orqali aholini uy-joy bilan taʼminlashga oid qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida”gi PF-6186-son Farmoni 15-bandining ikkinchi xatboshisi quyidagi tahrirda bayon etilsin:

“Shaffof qurilish” milliy axborot tizimidagi elektron reyting bahosi “S” va undan yuqori boʻlgan qurilish tashkilotlari qatnashish huquqiga ega”.

3. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 9-dekabrdagi “Yangi Oʻzbekiston” massivlarini qurish va hududlarning ijtimoiy-iqtisodiy rivojlanishini taʼminlash chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PF-32-son Farmoni 2-bandining beshinchi xatboshisidagi “SSS” soʻzi “S” soʻzi bilan almashtirilsin.

4. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2023-yil 13-apreldagi “2023-yilda bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlari orqali aholini uy-joy bilan taʼminlash dasturini amalga oshirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PF-51-son Farmoniga 6-ilovada :

a) 5-pozitsiya quyidagi tahrirda bayon etilsin:

“ 5. “Yashil” ipoteka krediti mahsulotini joriy etish. 1. “Yashil” uy-joy standartlarini tasdiqlash. 2024-yil 1-oktabr Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (Zakirov), Ekologiya, atrof-muhitni muhofaza qilish va iqlim oʻzgarishi vazirligi (Abduxakimov) Oʻzbekiston texnik jihatdan tartibga solish agentligi (Jumanazarov) 2. “Yashil” uy-joy standartlari asosida quriladigan koʻp qavatli uy-joylarning namunaviy loyihalarini ishlab chiqish, ularni Qurilishi va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligining rasmiy veb-saytida joylashtirish hamda ulardan bepul foydalanish imkoniyatini yaratish. 2024-yil 1-dekabr 3. “Yashil” ipoteka mahsulotlarini moliyalashtirish uchun xalqaro moliya institutlaridan mablagʻlarni jalb qilish. 2025-yil 1-aprel Iqtisodiyot va moliya vazirligi (Sadullayev), Markaziy bank (Kamalov) 4. “Yashil” uy-joy standarti talablari asosida qurilgan uy-joylarni sotib olish uchun jismoniy shaxslarga “yashil” ipoteka kreditlarini ajratish. 2025-yil 1-aprel ” ;

b) 9-pozitsiyaning “Ijro muddati” ustunidagi “ 2024-yil 1-mart” soʻzlari “2024-yil 1-iyul” soʻzlari bilan almashtirilsin.

5. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2023-yil 16-maydagi “Oʻzbekiston Respublikasi aholisi va hududining seysmik xavfsizligini taʼminlash tizimini yanada takomillashtirishga oid qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida”gi PQ-158-son qarorining 20-bandi quyidagi mazmundagi “g” kichik band bilan toʻldirilsin:

“g) elektron reyting bahosi “S” boʻlgan tashkilotlarga — besh qavatdan yuqori boʻlmagan uy-joylarni, “SS” boʻlgan tashkilotlarga — toʻqqiz qavatdan yuqori boʻlmagan uy-joylarni qurishga ruxsat etiladi.”

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti Sh. MIRZIYOYEV

Toshkent sh.,

2024-yil 30-aprel,

PF-70-son

(Qonunchilik maʼlumotlari milliy bazasi, 02.05.2024-y., 06/24/70/0317-son; 29.09.2025-y., 06/25/176/0878-son; 27.02.2026-y., 06/26/29/0195-son)

lex.uz

Президента Республики Узбекистан

Указ

ПЕРЕЧЕНЬ

ПЕРЕЧЕНЬ

ПЕРЕЧЕНЬ

«ДОРОЖНАЯ КАРТА»

О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов выделения ипотечных кредитов и улучшению жилищных условий населения в 2024 году

В целях эффективной организации жилищных реформ в стране, расширения масштаба строительства массивов «Янги Узбекистон» и современных многоквартирных домов, дальнейшего развития рынка ипотечного кредитования, а также широкого внедрения в практику механизмов рефинансирования кредитов, выделенных банками за счет собственных средств:

1. Одобрить предложения Министерства экономики и финансов, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Центрального банка, Министерства занятости и сокращения бедности, а также Ассоциации махаллей Узбекистана, предусматривающие в рамках Программы обеспечения населения жильем посредством ипотечных кредитов на основе рыночных принципов (далее — Программа):

строительство в регионах согласно приложению № 1 многоэтажных жилых домов с современным архитектурным обликом, состоящих из 100 тысяч квартир;

в целях дальнейшей финансовой поддержки строительных организаций предоставление им компенсаций и поручительств по кредитам, выданным на основе рыночных принципов;

широкое внедрение в процессы строительства многоэтажных домов «зеленых» жилищных стандартов;

направление на финансирование ипотечных кредитов не менее 17 триллионов сумов за счет республиканского бюджета Республики Узбекистан, АО «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана» (далее — Компания) и собственных средств банков;

выделение лицам, включенным в Программу выведения из бедности, и нуждающимся в улучшении жилищных условий, ипотечных кредитов в размере до 120 миллионов сумов на строительство, реконструкцию и ремонт индивидуального жилья;

широкое применение Министерством экономики и финансов механизмов рефинансирования ипотечных кредитов, выделенных за счет собственных средств банков.

2. Установить, что начиная с 1 июня 2024 года внедряется практика выделения на основании рекомендации «махаллинской семерки» и за счет средств Министерства экономики и финансов ипотечных кредитов лицам, включенным в Программу выведения из бедности, и нуждающимся в улучшении жилищных условий. При этом:

ипотечные кредиты выделяются в размере до 120 миллионов сумов на срок до 20 лет по ставке, превышающей основную ставку Центрального банка на четыре процентных пункта, на цели строительства, реконструкции и ремонта индивидуального жилья;

по ипотечным кредитам выплачиваются субсидии на компенсацию части первоначального взноса в размере 15 процентов выделяемого кредита, и на покрытие в течение первых пяти лет срока кредита части процентных платежей, превышающих 12 процентов.

3. Министерству занятости и сокращения бедности (Б. Мусаев) в месячный срок создать в электронной платформе «Онлайн махалла» возможность ведения списка семей, включенных в Программу выведения из бедности, и нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Председателю Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимам областей и города Ташкента совместно с «махаллинской семеркой» обеспечить занятость граждан, включенных в Программу выведения из бедности, и получивших кредит на строительство, реконструкцию и ремонт индивидуального жилья, видами деятельности, предоставляющими возможность получения регулярного дохода.

4. Определить, что с 1 мая 2024 года:

а) рефинансирование ипотечных кредитов, выделенных за счет собственных средств банков, осуществляется Министерством экономики и финансов ежемесячно не позже 25-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем, по основной ставке Центрального банка в размерах, указанных в приложении № 2 .

При этом, если размер ипотечного кредита, необходимого для приобретения заемщиком квартиры, превышает размеры, указанные в приложении № 2 , банкам разрешается профинансировать недостающую часть кредита путем выделения за счет собственных средств ипотечных кредитов, основанных на рыночных принципах;

б) ипотечные кредиты рефинансируются Министерством экономики и финансов при условии, что:

ипотечные кредиты выделены физическим лицам для приобретения квартир на первичном рынке жилья (в том числе построенных на основе долевого участия), а также на строительство, реконструкцию или ремонт индивидуального жилья;

заемщик пользуется выделяемыми в рамках Программы ипотечными кредитами впервые. При этом данное правило распространяется на кредиты, выделяемые начиная с Программы на 2024 год;

ипотечные кредиты выделены на срок не более 20 лет и по ставке, превышающей основную ставку Центрального банка не более чем на четыре процентных пункта (за исключением кредитов, выделенных физическим лицам-дольщикам);

в) ипотечные кредиты, выделенные физическим лицам-дольщикам, рефинансируются Министерством экономики и финансов независимо от размера процентной ставки.

Министерству экономики и финансов (И. Норкулов) принять меры по рефинансированию соответствующих установленным требованиям ипотечных кредитов и бесперебойному обеспечению банков финансовыми ресурсами.

5. Одобрить предложение Министерства экономики и финансов о выделении Компании за счет средств Государственного бюджета ресурсов в размере 1,2 триллиона сумов сроком на 20 лет по ставке, превышающей основную ставку Центрального банка на три процентных пункта.

Установить, что данные ресурсы направляются на рефинансирование ипотечных кредитов, соответствующих установленным Компанией требованиям и предоставленных физическим лицам для приобретения квартир на первичном рынке жилья на срок до 20 лет по ставке, превышающей основную ставку Центрального банка не более чем на восемь процентных пунктов.

6. Внести следующие изменения в действующий порядок выплаты субсидий в рамках Программы, в соответствии с которыми:

прием заявлений на выделение субсидий в рамках утвержденных параметров осуществляется в период с 15 мая по 1 ноября 2024 года;

субсидии на компенсацию части процентных платежей по кредитам, выделенным в рамках Программы на 2024 год выплачиваются в части, превышающей 12 процентов, а по кредитам, выделяемым в рамках Программ на 2025-й и последующие годы — в части, превышающей основную ставку Центрального банка;

субсидии на компенсацию части первоначального взноса по ипотечным кредитам, выделенным на приобретение квартир на первичном рынке жилья, начиная с Программы на 2024 год выплачиваются в фиксированном размере — 30 миллионов сумов.

7. Утвердить:

Целевые показатели рефинансирования ипотечных кредитов на 2024 год согласно приложению № 3 ;

Целевые показатели выплаты субсидий по ипотечным кредитам на 2024 год согласно приложению № 4 .

8. Образовать Фонд поддержки ипотеки при Министерстве экономики и финансов (далее — Фонд) без статуса юридического лица, открываемый в форме отдельного казначейского счета.

Утвердить основные направления деятельности и источники формирования средств Фонда согласно приложению № 5 .

9. Установить порядок, в соответствии с которым с 1 мая 2024 года:

а) при выделении ипотечных кредитов для приобретения квартир на первичном рынке жилья отменяется требование страхования предмета ипотеки от страховых рисков;

б) право на строительство многоэтажных жилых домов предоставляется также строительным организациям, имеющим электронную рейтинговую оценку «С» и «СС» в Национальной информационной системе «Прозрачное строительство».

При этом организациям, имеющим электронную рейтинговую оценку «С», разрешается строить жилье этажностью не более пяти этажей, имеющим электронную рейтинговую оценку «СС» – жилье этажностью не более девяти этажей;

в) до 1 января 2025 года при импорте новой строительной и специальной техники, перечень которой указан в приложении № 6 , применяется нулевая ставка таможенной пошлины;

г) для пополнения оборотных средств строительных организаций, участвующих в строительстве многоэтажных жилых домов на массивах «Янги Узбекистон», из республиканского бюджета Республики Узбекистан направляются средства в размере 700 миллиардов сумов. При этом:

Министерство экономики и финансов размещает указанные денежные средства в банках сроком на 18 месяцев, включая льготный период 12 месяцев, по основной ставке Центрального банка, а банки выделяют вышеуказанные средства в качестве кредитов строительным организациям с применением двухпроцентной маржи;

перечень строительных организаций, на пополнение оборотных средств которых выделяются кредиты, составляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства и Центральным банком исходя из рейтинга строительных организаций;

д) по кредитам, выделяемым строительным организациям, относящимся ко всем категориям субъектов предпринимательства, в национальной валюте для строительства жилых домов этажностью 9 и более этажей — в городе Ташкенте, 7 и более этажей — в других городах, 5 и более этажей — в сельской местности, Акционерным обществом «Компания по развитию предпринимательства» предоставляются поручительства и компенсации на срок не более 24 месяцев по принципу «1+1» исходя из категории регионов. При этом:

поручительства и компенсации предоставляются независимо от суммы кредита;

компенсация предоставляется на кредиты, выделяемые в национальной валюте, в части, не превышающей 5 миллиардов сумов за каждый многоквартирный жилой дом по ставке, превышающей годовую основную ставку Центрального банка на четыре процентных пункта, но не более 1,75-кратного размера основной ставки;

поручительство предоставляется субъекту малого предпринимательства в размере, не превышающем 2,5 миллиарда сумов, субъекту среднего предпринимательства в размере, не превышающем 5 миллиардов сумов, субъектам крупного предпринимательства в размере, не превышающем 10 миллиардов сумов за каждый многоквартирный жилой дом.

10. Определить, что с 1 января 2025 года строительным организациям для строительства многоквартирных жилых домов на основе «зеленых» жилищных стандартов выделяются кредиты по ставке, превышающей основную ставку Центрального банка на один процентный пункт.

Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Закиров Б.) совместно с Министерством экологии, охраны окружающей среды и изменения климата (А. Абдухакимов) и Узбекским агентством по техническому регулированию (А. Жуманазаров) в срок до 1 октября 2024 года утвердить «зеленые» жилищные стандарты.

11. Министерству экономики и финансов (И. Норкулов), Центральному банку (М. Нурмуратов) и Компании (М. Фарманов) совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами в срок до 1 апреля 2025 года:

внедрить практику выделения физическим лицам «зеленых» ипотечных кредитов на приобретение жилья, построенного на основе требований «зеленых» жилищных стандартов;

принять меры по привлечению средств международных финансовых институтов на цели финансирования «зеленых» ипотечных кредитов.

12. Утвердить:

Адресный перечень строительства многоэтажных жилых домов на массивах «Янги Узбекистон» в 2024 году согласно приложению № 7 ;

Перечень земельных площадей, переводимых из категории земель сельскохозяйственного назначения в категории соответственно земель населенных пунктов и земель промышленности для строительства массивов «Янги Узбекистон» согласно приложению № 8 .

13. Установить, что:

работы по возведению массивов «Янги Узбекистон», в частности строительству инженерно-коммуникационных сетей и объектов социальной сферы, осуществляются на основании порядка, определенного Указом Президента Республики Узбекистан от 9 декабря 2021 года № УП-32;

работы по строительству на массивах «Янги Узбекистон» пешеходных дорожек, систем освещения и автостоянок, благоустройству и озеленению территорий, включая посадку деревьев осуществляются Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и отраслевыми организациями за счет средств местных бюджетов, собственных средств отраслевых организаций, а также иных источников, не запрещенных актами законодательства;

компенсационные выплаты по возмещению потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства в связи с изъятием земельных участков сельскохозяйственного назначения в соответствии с настоящим Указом в порядке исключения не взимаются;

убытки, причиняемые собственникам, пользователям и арендаторам земель, у которых изымаются земельные участки, компенсируются в порядке, установленном законодательством;

Председатель Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимы областей несут персональную ответственность за целевое использование земельных участков, указанных в приложении № 8 , а также своевременный ввод в эксплуатацию жилья, инженерных коммуникаций и инфраструктурных объектов.

14. Хокимиятам областей в целях предупреждения сокращения земельных участков сельскохозяйственного назначения в срок до 1 января 2025 года обеспечить освоение новых земель согласно приложению № 9 площадью, равной пятикратному размеру площади орошаемых земельных участков, категория которых изменяется в соответствии с настоящим Указом.

При этом новые земельные участки сельскохозяйственного назначения считаются освоенными после их постановки на учет Агентством по кадастру в установленном порядке.

15. Утвердить «Дорожную карту» по реализации Программы обеспечения населения жильем в 2024 году посредством ипотечных кредитов, основанных на рыночных принципах, согласно приложению № 10 .

16. Внести изменения и дополнение в некоторые акты Президента Республики Узбекистан согласно приложению № 11 .

17. Министерству экономики и финансов совместно с другими заинтересованными министерствами и ведомствами внести в Кабинет Министров предложения об изменениях и дополнениях в акты законодательства, вытекающих из настоящего Указа.

18. Нижеследующим:

заместителю Премьер-министра А.Ж. Раматову совместно с заместителями Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента по вопросам строительства обеспечить выставление соответствующих земельных участков на электронные аукционные торги, завершение строительства многоэтажных жилых домов и инженерно-транспортных коммуникационных сетей в установленные сроки, использование энергоэффективных материалов в строительстве многоэтажных жилых домов, а также наличие в этих домах установок возобновляемых источников энергии;

заместителю Генерального прокурора С.И. Самадову — принять необходимые меры по предотвращению указания завышенного объема работ и включения необоснованно завышенных цен в проектно-сметную документацию по строительству многоквартирных жилых домов, недопущению излишней бюрократии, случаев коррупции и нарушения законодательства в процессах строительства и сдачи в эксплуатацию жилых домов;

заместителю Премьер-министра Д.А. Кучкарову совместно с председателем Центрального банка М.Б. Нурмуратовым, первыми заместителями Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента обеспечить своевременное выделение и финансирование ипотечных кредитов и субсидий.

19. Возложить на заместителей Премьер-министра А.Ж. Раматова и Д.А. Кучкарова, министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Б.И. Закирова, а также Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента персональную ответственность за эффективную организацию исполнения настоящего Указа.

Осуществление контроля и координации деятельности ведомств, ответственных за исполнение настоящего Указа, возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан А.Н. Арипова.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к Указу Президента Республики Узбекистан от 30 апреля 2024 года № УП-70

Целевые показатели по строительству многоквартирных жилых домов на массиве «Янги Узбекистон» и других массивах в 2024 году

№ Наименование региона Количество квартир Всего по республике 100 000 1. Республика Каракалпакстан 4 200 2. Андижанская область 8 200 3. Бухарская область 5 000 4. Джизакская область 4 500 5. Кашкадарьинская область 6 500 6. Навоийская область 4 000 7. Наманганская область 7 200 8. Самаркандская область 11 300 9. Сурхандарьинская область 8 000 10. Сырдарьинская область 2 500 11. Ташкентская область 8 500 12. Ферганская область 8 600 13. Хорезмская область 5 500 14. город Ташкент 16 000

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к Указу Президента Республики Узбекистан от 30 апреля 2024 года № УП-70

Максимальный размер рефинансирования Министерством экономики и финансов ипотечных кредитов в 2024 году *

в тыс. сумах № Регион По кредитам, выделяемым на приобретение квартир на первичном рынке жилья (в том числе построенных на условиях долевого строительства) По кредитам на строительство, реконструкцию и ремонт индивидуального жилья, выделяемым лицам, включенным в Программу по выведению из бедности, и нуждающимся в улучшении жилищных условий 1. Республика Каракалпакстан и области 330 000 120 000 2. город Ташкент 420 000

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 к Указу Президента Республики Узбекистан от 30 апреля 2024 года № УП-70

Целевые показатели рефинансирования ипотечных кредитов на 2024 год *

млрд сумов № Наименование региона Всего Кредиты, рефинансируемые за счет средств Государственного бюджета Кредиты, рефинансируемые АО «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана» на приобретение нового жилья на строительство, реконструкцию и ремонт индивидуального жилья количество сумма количество сумма количество сумма количество сумма Всего по республике 38 018 10 863,7 21 882 7 536,1 7 000 714,0 9 136 2 613,6 1. Республика Каракалпакстан 2 078 535,2 920 303,6 500 51,0 658 180,6 2. Андижанская область 2 921 825,0 1 800 594,0 500 51,0 621 180,0 3. Бухарская область 2 089 552,3 1 100 363,0 500 51,0 489 138,3 4. Джизакская область 1 780 463,2 980 323,4 500 51,0 300 88,8 5. Кашкадарьинская область 2 517 695,3 1 420 468,6 500 51,0 597 175,7 6. Навоийская область 1 988 500,7 870 287,1 500 51,0 618 162,6 7. Наманганская область 2 593 724,6 1 580 521,4 500 51,0 513 152,2 8. Самаркандская область 3 555 1 043,0 2 470 815,1 500 51,0 585 176,9 9. Сурхандарьинская область 2 675 758,9 1 750 577,5 500 51,0 425 130,4 10. Сырдарьинская область 1 346 319,4 550 181,5 500 51,0 296 86,9 11. Ташкентская область 3 370 940,5 1 860 613,8 500 51,0 1 010 275,7 12. Ферганская область 3 077 875,3 1 880 620,4 500 51,0 697 203,9 13. Хорезмская область 2 252 600,4 1 202 396,7 500 51,0 550 152,7 14. город Ташкент 5 777 2 029,8 3 500 1 470,0 500 51,0 1 777 508,8

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4 к Указу Президента Республики Узбекистан от 30 апреля 2024 года № УП-70

Целевые показатели выплаты субсидий по ипотечным кредитам на 2024 год

млрд суммов № Наименование региона Общая сумма выплачиваемых субсидий в том числе за счет: субсидии, выплачиваемые по ипотечному кредиту на приобретение нового жилья из них: субсидии по кредитам, выделенных на строительство, реконструкцию и ремонт индивидуального жилья из них: субсидия на процентные платежи по ипотечным кредитам, выделенным в 2020 — 2023 годах субсидия на компенсацию части первоначального взноса субсидия на компенсацию части процентных платежей субсидия на компенсацию части первоначального взноса субсидия на компенсацию части процентных платежей количество сумма количество сумма количество сумма количество сумма Всего по республике 27 000 2 363,8 20 000 851,6 600,0 251,6 7 000 147,4 126,0 66,4 69 107 1 409,8 1. Республика Каракалпакстан 1 340 75,2 840 33,5 25,2 8,3 500 10,5 9,0 1,5 1 586 31,1 2. Андижанская область 2 140 191,3 1 640 65,4 49,2 16,2 500 10,5 9,0 1,5 5 872 115,3 3. Бухарская область 1 500 147,7 1 000 39,9 30,0 9,9 500 10,5 9,0 1,5 4 953 97,3 4. Джизакская область 1 400 109,7 900 35,9 27,0 8,9 500 10,5 9,0 1,5 3 221 63,2 5. Кашкадарьинская область 1 800 136,3 1 300 51,9 39,0 12,9 500 10,5 9,0 1,5 3 765 73,9 6. Навоийская область 1 300 106,3 800 31,9 24,0 7,9 500 10,5 9,0 1,5 3 252 63,9 7. Наманганская область 1 940 188,1 1 440 57,5 43,2 14,3 500 10,5 9,0 1,5 6 117 120,1 8. Самаркандская область 2 760 304,2 2 260 90,2 67,8 22,4 500 10,5 9,0 1,5 10 363 203,5 9. Сурхандарьинская область 2 100 203,3 1 600 63,8 48,0 15,8 500 10,5 9,0 1,5 6 565 128,9 10. Сырдарьинская область 1 000 55,4 500 20,0 15,0 5,0 500 10,5 9,0 1,5 1 270 24,9 11. Ташкентская область 2 200 119,4 1 700 67,8 51,0 16,8 500 10,5 9,0 1,5 2 089 41,0 12. Ферганская область 2 220 205,9 1 720 68,6 51,6 17,0 500 10,5 9,0 1,5 6 455 126,7 13. Хорезмская область 1 600 127,7 1 100 43,9 33,0 10,9 500 10,5 9,0 1,5 3 730 73,2 14. город Ташкент 3 700 393,5 3 200 136,3 96,0 40,3 500 10,5 9,0 1,5 9 869 246,6

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5 к Указу Президента Республики Узбекистан от 30 апреля 2024 года № УП-70

Основные направления деятельности и источники формирования средств Фонда поддержки ипотеки

1. Основные направления деятельности Фонда поддержки ипотеки (далее — Фонд):

выработка предложений по совершенствованию ипотечного рынка, предоставлению на приемлемых для населения условиях новых ипотечных продуктов;

финансирование ипотечных кредитов, выделенных населению коммерческими банками и отвечающих установленным требованиям;

выплата гражданам субсидий для покрытия части первоначального взноса и процентных платежей по ипотечным кредитам;

выделение краткосрочных финансовых ресурсов для пополнения оборотных средств строительно-подрядных организаций;

размещение в АО «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана» средств за счет перевыполненной части прогноза доходов Фонда в целях обеспечения финансовыми ресурсами вторичного рынка жилья.

2. Источники формирования средств Фонда:

средства Государственного бюджета;

гранты международных доноров и спонсорские средства;

доходы, получаемые от размещения временно свободных средств Фонда на депозитах коммерческих банков, и иные доходы, не запрещенные актами законодательства.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 6 к Указу Президента Республики Узбекистан от 30 апреля 2024 года № УП-70

новой строительной и специальной техники, при импорте которой на срок до 1 января 2025 года применяется нулевая ставка таможенной пошлины

№ Наименование строительной и специальной техники Код ТН ВЭД 1. Тельфер (лебедка) с приводом от электрического двигателя 8425110000 2. Подъемное устройство (домкрат) 8425490000

ПРИЛОЖЕНИЕ № 7 к Указу Президента Республики Узбекистан от 30 апреля 2024 года № УП-70

Адресный перечень строительства многоэтажных жилых домов на массивах «Янги Узбекистон» в 2024 году *

№ Наименование региона Наименование района (города) Наименование махаллей и массивов Возводимые жилые дома из них: переходящие возводимые в 2024 году количество жилых домов количество квартир количество жилых домов количество квартир количество жилых домов количество квартир Всего по республике 52 единицы ** 768 31 173 463 17 779 305 13 394 1. Республика Каракалпакстан Кегейлиский район СГА «Актуба» 4 140 4 140 Караузякский район СГМ «Есим» 4 120 4 120 Канлыкульский район СГМ «Науриз» 8 240 8 240 Элликкалинский район СГА «Элликкалъа» 8 240 8 240 Амударьинский район СГМ «Дустлик» 8 270 8 270 2. Андижанская область город Андижан массив «Янги Андижон» 69 1 710 69 1 710 Асакинский район Асака сити 5 140 5 140 Шахриханский район массив «Шахрихон» 6 150 6 150 3. Бухарская область Гиждуванский район СГМ «Барака» 12 240 12 240 Бухарский район СГМ «Богидашт» 4 236 4 236 Каракульский район массив «Дурмон» 6 120 2 40 4 80 4. Джизакская область Шараф-Рашидовский район СГМ «Октош ота» 16 1 132 13 1 024 3 108 Дустликский район СГМ «Чинобод» 9 180 9 180 5. Кашкадарьинская область Касанский район СГМ «Дустлик» 16 368 15 348 1 20 Яккабагский район СГМ «Айгиркул» 36 880 11 364 25 516 Каршинский район СГМ «Чаман» 9 610 8 542 1 68 6. Навоийская область Карманинский район СГМ «Дустлик» 8 200 4 100 4 100 Кызылтепинский район СГМ «Маликобод» 4 100 4 100 город Зарафшан микрорайоны № № 13, 14, 19 5 530 5 530 7. Наманганская область Чустский район СГМ «Гулзор» 11 220 11 220 Давлатабадский район поселок Янги Наманган 13 691 13 691 Папский район СГМ «Миришкор» 3 60 2 40 1 20 8. Самаркандская область Булунгурский район массив «Губдин» 30 651 20 431 10 220 Ургутский район массив «Мерганча» 17 1 037 17 1 037 город Самарканд массив «Корасув» 20 1 960 20 1 960 Тайлакский район массив «Чарогбон» 10 1 120 10 1 120 9. Сурхандарьинская область Ангорский район СГМ «Шарк гули» 17 376 13 298 4 78 Джаркурганский район СГМ «Кораянток» 31 640 31 640 Сариасийский район СГМ «Лутфикор» 27 834 22 734 5 100 Байсунский район СГМ «Мустакиллик» 15 300 12 240 3 60 Термезский район СГМ «Янги обод» 18 1 600 18 1 600 10. Сырдарьинская область город Янгиер СГМ «А. Жомий» 38 760 28 560 10 200 Баяутский район СГМ «Янги авлод» 14 1 008 14 1 008 11. Ташкентская область город Чирчик СГМ «Ифтихор» 11 658 10 562 1 96 город Алмалык СГМ «И. Каримов» и СГМ «А. Каххор» 21 2 393 15 1 242 6 1 151 город Нурафшан СГМ «Янгиобод» 29 1 000 29 1 000 12. Ферганская область Ферганский район СГМ «Янги аср» 14 488 4 96 10 392 город Фергана массив «Экошахар» 62 2 722 37 1 372 25 1 350 Язъяванский район СГМ «Юкори сой буйи» 15 348 5 100 10 248 Куштепинский район масив «Саноатчилар» 6 294 6 294 Риштанский район СГМ «Нурафшон» 5 100 5 100 13. Хорезмская область Янгиарыкский район СГМ «Дустлик» 4 80 4 80 Ханкинский район СГМ «Ёш куч» 7 140 7 140 Ургенчский район массив «Ал-Хоразмий» 28 544 28 544 Ургенчский район СГМ «Кумравот» 5 140 5 140 Тупраккалинский район СГМ «Обод» 6 120 6 120 Кушкупирский район СГМ «Ёвгур» 8 260 5 200 3 60 Шаватский район СГМ «К. Рахимов» 5 100 5 100 Хазараспский район СГМ «Зиёлилар» 5 100 5 100 14. город Ташкент Сергелийский район СГМ «А. Навоий» 8 768 8 768 Янгихаётский район СГМ «Янгидархон» 10 703 10 703 Бектемирский район СГМ «Ийк ота» 18 1 352 18 1 352

ПРИЛОЖЕНИЕ № 8 к Указу Президента Республики Узбекистан от 30 апреля 2024 года № УП-70

земельных площадей, переводимых из категории земель сельскохозяйственного назначения в категории соответственно земель населенных пунктов и земель промышленности для строительства массивов «Янги Узбекистон»

№ Наименование региона Наименование района, города Общее количество жилья, планируемого к строительству Наименование схода граждан махалли Номер контура поля Пользователь земельного участка, категория которого меняется Общая земельная площадь массива (га) из них: Площадь земельного участка, категория которого меняется Средний балл бонитета земельной площади жилой дом квартира орошаемая с многолетними насаждениями другие земли Всего 515 25 841 224,90 184,06 3,50 37,34 187,56 1. Бухарская область Бухарский район 109 6 891 «Богидашт» 8226, 8227к, 8229, 8231к, 8232к, 8251, 8253, 8254, 8255, 8256, 8257, 8258, 8260, 8261, 8252 1. Земли запаса хокимията района 2. Земли, выделенные гражданам для ведения дехканского хозяйства 44,50 40,04 4,46 40,04 47,0 2. Андижанская область Шахриханский район 100 4 893 «Карнайчи» 238 (1213), 262 (1338), 262 (1341), 262 (1340), 263 (1337), 238 (1216), 260 (1218), 264к, (1305) 238 (1216) 1. ООО «Sunday Business Group» 2. ООО «Agrochil invest» 3. Ф/Х «Obod diyor Ilhomi bogʻ» 4. Ф/Х «Shuxrat» 35,70 26,50 3,50 5,70 30,00 70,0 3. Наманганская область Чустский район 36 720 Массив «Гулзор-Сабзазор», «Садача» 985к, 986к, 925, 928к, 926к, 907к, 906к Земли запаса хокимията района 12,68 12,68 12,68 35,0 4. Самаркандская область город Самарканд 70 7 630 «Шодиёна», «Корасув» 19 к, 20 к, 108 к, 109 к, 121, 122, 123 к, 124, 125к , 127 Земли запаса хокимията города 48,20 41,80 6,40 41,80 59,30 5. Ферганская область Риштанский район 38 1 072 «Нурафшон» 33а, 34, 35, 38, 36, 37к, 246к, 243к Земли запаса хокимията района 10,75 3,30 7,45 3,30 59,0 Куштепинский район 27 975 «Саноатчилар» 610, 611, 9168 к, 9169 к, 9170, 9175, 9176 Земли запаса хокимията района 10,17 0,54 9,63 0,54 76,0 6. Хорезмская область Ургенчский район 29 1 540 «Кумравот» 101к,102к, 103к, 104к, 105к, 106к, 107к, 108к, 109к Земли запаса хокимията района 26,00 23,60 2,40 23,60 66,0 Хазораспский район 50 1 000 «Зиёлилар» 27к Земли запаса хокимията района 14,50 13,20 1,30 13,20 56,0 Шаватский район 56 1 120 «К. Рахимов» 356, 361к Земли запаса хокимията района 22,40 22,40 22,40 65,0

ПРИЛОЖЕНИЕ № 9 к Указу Президента Республики Узбекистан от 30 апреля 2024 года № УП-70

новых осваиваемых земель в срок до 1 января 2025 года в целях предупреждения сокращения земельных участков сельскохозяйственного назначения

№ № Наименование региона Тип земельного участка до освоения и наименование пользователя земельного участка Номер контура Общая земельная площадь, га Из них Тип земельного участка после освоения Работы, выполняемые по освоению орошаемые земли, выведенные из оборота, га богарные земли, га другие земли, га Всего 1067,8 150,0 212,0 705,8 I. Всего по Ферганской области: 105,0 105,0 1 Риштанский район 1. 1. Поселок «Миндонобод Йулдош» Земли, неиспользуемые в сельском хозяйстве, МЧЖ «LOG'O N AGROSA N OAT LYUKS» 12к, 49к 60к, 61к, 68, 69к 105,0 105,0 орошаемые земли внедрение технологии капельного орошения II. Всего по Андижанской области: 150,0 150,0 2 Шахриханский район 2. 1. Массив «Мархамат» Земельный участок запаса хокимията района, используемый в сельском хозяйстве 6471, 6474, 6475, 6480, 6465, 6471, 6474, 6475, 6476, 6477, 6480, 6492, 6492 150,0 150,0 орошаемые земли внедрение технологии капельного орошения III. Всего по Наманганской области: 65,0 65,0 3 Чустский район 3. 1. Массив «Ахча» Другие земли, используемые в сельском хозяйстве, Ф/Х «Дашнабод табиат неъматлари» 391к 20,0 20,0 орошаемые земли внедрение технологии капельного орошения 4. 2. Массив «Ахча» Другие земли, используемые в сельском хозяйстве, Ф/Х «Ахча Даштнобод» 387к 45,0 45,0 орошаемые земли внедрение технологии капельного орошения IV. Всего по Самаркандской области: 212,0 212,0 4 Нурабадский район 5. 1. Массив «Жом» Богарные земли, используемые в сельском хозяйстве, земельный участок запаса хокимията района 195к 212,0 212,0 орошаемые земли внедрение технологии капельного орошения V. Всего по Бухарской области: 200,0 200,0 5 Бухарский район 6. 1. Массив «Кумсултон» Другие земли, используемые в сельском хозяйстве, ООО «Klaster Bukhara Urfa» 9659 200,0 200,0 орошаемые земли внедрение технологии капельного орошения VI. Всего по Хорезмской области: 335,8 335,8 6 Хазараспский район всего: 74,04 74,04 7. 1. СГМ «Хазорасп» Другие земли, используемые в сельском хозяйстве, ЧФ «Иброхим бобо» 3378, 3377 3,05 3,05 орошаемые земли реконструкция систем ирригации и мелиорации 8. 2. СГМ «Эркин» Другие земли, используемые в сельском хозяйстве, земельный участок запаса хокимията района 7292, 7293, 7294 2,32 2,32 орошаемые земли реконструкция систем ирригации и мелиорации 9. 3. СГМ «Ш.Юлдузи» Другие земли, используемые в сельском хозяйстве, ООО «Хазорасп текстиль» 8724 0,9 0,9 орошаемые земли реконструкция систем ирригации и мелиорации 10. 4. СГМ «Ш.Юлдузи» Другие земли, используемые в сельском хозяйстве, земельный участок запаса хокимията района 8127, 10440, 10441, 10432, 10436, 10472, 10473, 10803, 10807, 10808, 10809, 10811, 10812, 10813, 10819, 10832, 10834, 10837, 10838, 10839, 10844, 10845, 10846, 10857, 10852, 10859 47,07 47,07 орошаемые земли реконструкция систем ирригации и мелиорации 11. 5. СГМ «Ш.Юлдузи» Другие земли, используемые в сельском хозяйстве, ФХ «Бехрулло Бекзод» 10941, 10944 4,89 4,89 орошаемые земли реконструкция систем ирригации и мелиорации 12. 6. СГМ «Хоразм» Другие земли, используемые в сельском хозяйстве, Ф/Х «Сардор Диёр» 5756 4,16 4,16 орошаемые земли реконструкция систем ирригации и мелиорации 13. 7. Другие земли, используемые в сельском хозяйстве, Ф/Х «Ойбек Санжар Достон» 4503, 4505, 4506 2,15 2,15 орошаемые земли реконструкция систем ирригации и мелиорации 14. 8. СГМ «Эркин» Другие земли, используемые в сельском хозяйстве, земли запаса хокимията района 982 2,9 2,9 орошаемые земли реконструкция систем ирригации и мелиорации 15. 9. СГМ «Чорвадор» Другие земли, используемые в сельском хозяйстве, земельный участок запаса хокимията района 30к 6,6 6,6 орошаемые земли реконструкция систем ирригации и мелиорации 7 Ургенчский район всего: 149,5 149,5 16. 1. Массив «Бекобод Кумобод» Другие земли, используемые в сельском хозяйстве, Ф/Х «Рахимбой Гайбу» 6106, 6119, 6127, 6129 19,45 19,45 орошаемые земли реконструкция систем ирригации и мелиорации 17. 2. Массив «Бекобод Кумобод» Другие земли, используемые в сельском хозяйстве, Ф/Х «Бекобод чорва махсулотлари» 5861, 5862, 5863, 5865, 5867, 5871, 5872, 5873, 5874, 5875, 5877, 5879, 5880, 5881, 5883 55,91 55,91 орошаемые земли реконструкция систем ирригации и мелиорации 18. 3. Массив «Бекобод Кумобод» Другие земли, используемые в сельском хозяйстве, Ф/Х «Урганч халк Нурафшонидан» 6181, 6182, 6208, 6186, 6187, 6211, 6212, 6210, 6184 18,66 18,66 орошаемые земли реконструкция систем ирригации и мелиорации 19. 4. Массив «Бекобод Кумобод» Другие земли, используемые в сельском хозяйстве, Ф/Х «Гулинур Электрик» 6403, 6405, 6406, 6408, 6410, 6412, 6414, 6416, 6437, 6433k, 6435, 6436, 6440 55,48 55,48 орошаемые земли реконструкция систем ирригации и мелиорации 8 Шаватский район всего: 112,26 112,3 20. 1. СГМ «Дустлик» Другие земли, используемые в сельском хозяйстве, Ф/Х «Учкун Рахима» 4062 11,66 11,66 орошаемые земли реконструкция систем ирригации и мелиорации 21. 2. СГМ «Дустлик» Другие земли, используемые в сельском хозяйстве, Ф/Х «Нодир Шахриёр Жавохир» 4063, 4086, 4087 31,32 31,32 орошаемые земли реконструкция систем ирригации и мелиорации 22. 3. СГМ «Дустлик» Другие земли, используемые в сельском хозяйстве, Ф/Х «Рахимов отахон бобо» 4088, 4089 12,69 12,69 орошаемые земли реконструкция систем ирригации и мелиорации 23. 4. СГМ «Дустлик» Другие земли, используемые в сельском хозяйстве, Ф/Х «1-фирдавс 2022» 4096, 4098 12,39 12,39 орошаемые земли реконструкция систем ирригации и мелиорации 24. 5. СГМ «Дустлик» Другие земли, используемые в сельском хозяйстве, Ф/Х «Гузал Дилноза Шахноза» 4093 3,14 3,14 орошаемые земли реконструкция систем ирригации и мелиорации 25. 6. СГМ «Дустлик» Другие земли, используемые в сельском хозяйстве, Ф/Х «Сапарбоев Хуршид» 4092 10,53 10,53 орошаемые земли реконструкция систем ирригации и мелиорации 26. 7. СГМ «Дустлик» Другие земли, используемые в сельском хозяйстве, Ф/Х «Бузкала ёгдуси» 4069, 4070, 4076, 4079, 4083 30,53 30,53 орошаемые земли реконструкция систем ирригации и мелиорации

ПРИЛОЖЕНИЕ № 10 к Указу Президента Республики Узбекистан от 30 апреля 2024 года № УП-70

по реализации Программы обеспечения населения жильем в 2024 году посредством ипотечных кредитов, основанных на рыночных принципах

№ Наименование мер Механизм реализации Срок исполнения Ответственные исполнители 1. Строительство в регионах многоэтажных жилых домов с современным архитектурным обликом, состоящих из 100 тысяч квартир. 1. Утверждение адресного перечня и параметров строительства жилых домов, которые будут построены на пустующих земельных участках массивов, возведенных в предыдущие годы, и на других территориях с высоким спросом на жилье. Май 2024 года Кабинет Министров (Раматов) , Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Адилов), Министерство экономики и финансов (Садуллаев) 2. Выставление на электронные онлайн-аукционные торги 1 200 земельных участков, необходимых для строительства жилья, в том числе 140 — в городе Ташкенте, по 110 — в Самаркандской, Ферганской, Хорезмской и Ташкентской областях, по 95 — в Андижанской и Сурхандарьинской областях, по 90 — в Бухарской, Кашкадарьинской и Наманганской областях, 60 — в Навоийской области, 45 — в Республике Каракалпакстан, 30 — в Джизакской области и 25 — в Сырдарьинской области. Май 2024 года Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента, Агентство по кадастру (Пулатов), Агентство по управлению государственными активами (Ортиков) 3. Установление строгого контроля за использованием энергосберегающих материалов при строительстве многоэтажных жилых домов и обеспечением данных домов устройствами возобновляемых источников энергии. Постоянно Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Адилов), Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента 2. Снижение себестоимости жилья. 1. Разработка программы мер по снижению себестоимости жилья. Май 2024 года Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Закиров), Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента, Генеральная прокуратура (Самадов) 2. Обеспечение исполнения программы мер. В сроки, установленные в программе мер 3. Принятие необходимых мер по предупреждению безосновательного завышения цен на жилье в регионах. В течение 2024 года 4. В целях удовлетворения спроса на первичном рынке жилья принятие мер по выявлению в Республике Каракалпакстан и областях по 20 гектаров, в городе Ташкенте — 60 гектаров земельных участков несельскохозяйственного назначения и выставлению их на онлайн-аукционные торги для последующего строительства многоэтажных домов. Май 2024 года Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента, Агентство по кадастру (Пулатов), Агентство по управлению государственными активами (Ортиков) 3. Создание правовых основ реновации морально устаревших многоэтажных жилых домов с истекшим сроком эксплуатации. 1. Изучение передового зарубежного опыта по реновации жилья. Май 2024 года Министерство юстиции (Ташкулов), Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Закиров), Министерство экономики и финансов (Садуллаев), соответствующие министерства и ведомства 2. Разработка и внесение в Кабинет Министров проекта закона «О реновации». Июнь 2024 года 4. Реализация по одному проекту реновации в каждом регионе на примере проекта, начатого в махалле «Олим Хужаев» Шайхантахурского района города Ташкента. 1. Отбор в регионах массивов, на которых будут реализованы проекты реновации, и утверждение адресной программы. Май 2024 года Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента 2. Разработка и внесение в установленном порядке в Кабинет Министров проекта Правительственного решения о реализации в каждом регионе в качестве эксперимента по одному проекту реновации. Июнь 2024 года Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Хидоятов), Министерство юстиции (Ташкулов), Министерство экономики и финансов (Садуллаев), Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента 5. Организация деятельности Фонда поддержки ипотеки при Министерстве экономики и финансов (далее — Фонд ) . 1. Разработка и внесение в установленном порядке в Кабинет Министров проекта Правительственного решения об организации деятельности Фонда . Июнь 2024 года Министерство экономики и финансов (Норкулов) , Министерство инвестиций, промышленности и торговли (Кудратов) 2. Поэтапное выделение Фонду средств в эквиваленте 200 миллионов долларов США. Декабрь 2024 года 6. Внедрение практики выделения ипотечных кредитов лицам, включенным в Программу выведения из бедности и нуждающимся в улучшении жилищных условий, на основе рекомендации « махаллинской семерки » . Разработка и внесение в установленном порядке в Кабинет Министров проекта Правительственного решения, предусматривающего порядок выделения ипотечных кредитов лицам, включенным в Программу выведения из бедности и нуждающимся в улучшении жилищных условий, на основе рекомендации « махаллинской семерки ». Июнь 2024 года Министерство занятости и сокращения бедности (Мусаев), Ассоциация махаллей Узбекистана (Куранбаев), Министерство экономики и финансов (Садуллаев), Центральный банк (Нурмуратов) 7. Развитие деятельности АО « Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана » (далее — Компания) . 1. Разработка отдельной программы по превращению Компании в организацию, привлекающую 500 миллионов долларов США в год. Май 2024 года Кабинет Министров (Кучкаров), Компания ( Фарманов ), Министерство экономики и финансов (Каршибоев), Центральный банк (Нурмуратов), Министерство инвестиций, промышленности и торговли (Кудратов) 2. Привлечение технической помощи международных финансовых организаций для выпуска ипотечных облигаций. Май 2024 года 3. Доведение уставного фонда Компании до эквивалента 100 миллионов долларов США. Июнь 2024 года 4. Выпуск корпоративных облигаций Компании с привлечением международных и отечественных инвесторов. Июль 2024 года 8. Обеспечение жильем 4 000 отдельных категорий граждан (военнослужащих) в 2024 году. Разработка и внесение в Кабинет Министров на утверждение программы по обеспечению жильем отдельных категорий граждан (военнослужащих). Июль 2024 года Министерство экономики и финансов (Садуллаев), соответствующие министерства и ведомства 9. Финансирование работ по строительству инженерно-транспортных коммуникаций на массивах « Янги Узбекистон » . 1. Формирование и утверждение адресного перечня по строительству инженерно-транспортных коммуникаций на массивах « Янги Узбекистон » . Май 2024 года Кабинет Министров (Раматов), Министерство экономики и финансов (Садуллаев), Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Адилов), Комитет по автомобильным дорогам (Турсунов), АО « Региональные электрические сети » (Мустафоев), АО « Худудгазтаъминот » (Эшмуратов), АО « Узсувтаъминот » (Азимов), Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента 2. Организация работ по строительству инженерно-транспортных коммуникаций на массивах « Янги Узбекистон » на основе генеральных планов данных массивов. В течение 2024 года 3. Финансирование в установленном порядке работ по строительству инженерно-транспортных коммуникаций на массивах « Янги Узбекистон » . В течение 2024 года 10. Возведение массива « Янги Узбекистон » в СГМ «Чек» Асакинского района Андижанской области. 1. Возврат в резерв районного хокимията 37,02 гектара из 53,3 гектара земельной площади, расположенной в СГМ «Чек» Асакинского района и выделенной ООО «Avtosanoat-Injiniring» согласно постановлению Президента Республики Узбекистан от 2 апреля 2021 года № ПП-5049. Май 2024 года АО «Узавтосаноат» (Розукулов), хокимият Андижанской области (Абдурахмонов) 2. Выставление в установленном порядке на электронные онлайн-аукционные торги возвращенной в резерв земельной площади с разделением ее на лоты. Июнь 2024 года Хокимият Андижанской области (Абдурахмонов), Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Адилов), Агентство по кадастру (Пулатов), Агентство по управлению государственными активами (Ортиков) 11. Организация строительных работ на массивах « Янги Узбекистон » . 1. Разработка, согласование и утверждение проектов строительства массивов « Янги Узбекистон », возводимых в 2024 году. Май 2024 года Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Хидоятов), Министерство экономики и финансов (Садуллаев) , Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента 2. Внесение на обсуждение заседания Президиума Кабинета Министров проблем, возникающих при строительстве и финансировании объектов социальной сферы, жилья, транспортных, инженерно-коммуникационных сетей на массивах « Янги Узбекистон », а также предложений по их устранению. 2024 год ежеквартально 12. Налаживание деятельности малых промышленных зон, технопарков и микроцентров на прилегающих и близлежащих территориях массивов « Янги Узбекистон » . 1. Разработка и утверждение плана-графика по созданию малых промышленных зон, технопарков и микроцентров на прилегающих и близлежащих территориях массивов « Янги Узбекистон » . Май 2024 года Торгово-промышленная палата (Вахобов), Министерство экономики и финансов (Норкулов) , Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей 2. Организация деятельности малых промышленных зон, технопарков и микроцентров на основе утвержденного плана-графика. На основе плана-графика 13. Формирование базы данных о строящихся многоэтажных домах. Совершенствование онлайн-электронной базы данных Инспекции по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства о строящихся в регионах жилых домах . При этом формирование в базе данных актуальных сведений о субъектах предпринимательства, осуществляющих строительство жилых домов, возводимых ими многоэтажных домах, количестве квартир в них, площади, стоимости и расположении, а также предоставление открытого доступа к этим сведениям. Июль 2024 года Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Закиров, Туляганов), Министерство цифровых технологий (Шерматов) 14. Повышение качества строительства многоэтажных жилых домов и упрощение процесса их сдачи в эксплуатацию. 1. Разработка проектов строительства многоэтажных домов в организациях с надлежащей категорией, проведение их экспертизы в Республиканском центре экспертизы градостроительной документации или его территориальных управлениях, а также налаживание обязательного технического контроля. Июль 2024 года Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Адилов), Министерство юстиции (Ташкулов) 2. Внесение в Кабинет Министров предложения об унификации количества документов, требуемых в процессе сдачи многоэтажных домов в эксплуатацию. Июль 2024 года 15. Установление системы контроля за исполнением Программы жилищного строительства. 1. Изучение исполнения Программы жилищного строительства с выездом на место, организовав рабочую группу в составе руководителей соответствующих министерств, ведомств и коммерческих банков. В течение 2024 года Кабинет Министров ( Раматов, Кучкаров ), Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства ( Адилов ), Министерство экономики и финансов ( Садуллаев ), Центральный банк ( Камалов ) 2. Регулярное обсуждение исполнения программы и решение проблемных вопросов на месте. Ежеквартально 16. Разработка генеральной схемы планировки развития территории Республики Узбекистан и схем планировки развития территорий Республики Каракалпакстан, областей, а также стратегий развития территорий агломераций. 1. Изучение международного опыта по разработке генеральной схемы и региональных схем, а также стратегий развития территорий агломераций. Сентябрь 2024 года Министерство экономики и финансов (Норкулов), Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Закиров), головной проектный институт «Узшахарсозлик ЛИТИ», головной проектный институт «Тошкентбошплан ЛИТИ», заинтересованные министерства и ведомства 2. Привлечение ведущих, в том числе зарубежных специалистов для разработки генеральной схемы и региональных схем, а также стратегий развития территорий агломераций. Октябрь 2024 года 3. Подготовка предложений по внесению проектов в Инвестиционную программу на последующие годы. Ноябрь 2024 года 4. Подготовка концепции генеральной схемы и территориальных схем. Декабрь 2025 года 5. Разработка и внесение в Кабинет Министров проектов генеральной схемы и региональных схем, а также стратегий развития территорий агломераций. 2026 — 2028 годы 17. Предоставление со стороны АО «Компания по развитию предпринимательства» поручительств и компенсаций по кредитам, выделяемым строительным организациям для строительства многоэтажного жилья. Направление 200 миллиардов сумов средств на поручительства и компенсации, предоставляемые со стороны АО «Компания по развитию предпринимательства» строительным организациям. В течение 2024 года АО «Компания по развитию предпринимательства» ( Махаматов ) 18. Совершенствование порядка привлечения денежных средств населения на строительство жилых домов. Разработка и внесение в Кабинет Министров проекта нормативно-правового акта по внедрению современного механизма привлечения денежных средств физических и юридических лиц на строительство жилья . При этом в проекте предусмотреть: ведение в Национальной информационной системе «Прозрачное строительство» электронного перечня подрядных организаций, привлекающих денежные средства физических и юридических лиц на строительство жилья; определение мер ответственности в отношении подрядных организаций, начавших долевое строительство многоквартирных жилых домов без прохождения электронной регистрации; определение порядка мониторинга долевого строительства жилья ; внедрение порядка обязательного нотариального удостоверения договоров на участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов. Май 2024 года Кабинет Министров (Раматов, Кучкаров), Министерство юстиции (Ташкулов), Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Закиров), Центральный банк (Нурмуратов) , Налоговый комитет (Кудбиев) 19. Определение порядка рефинансирования ипотечных кредитов за счет государственных ресурсов. 1. Заключение между Министерством экономики и финансов и банками меморандума о сотрудничестве, определяющего порядок рефинансирования ипотечных кредитов за счет государственных ресурсов. При этом предусмотреть в меморандуме о сотрудничестве: рефинансирование ипотечных кредитов банков посредством размещения бюджетных депозитов Министерством экономики и финансов; покрытие Министерством экономики и финансов расходов, связанных с разницей между процентными и рыночными ставками, начисленными по ипотечным кредитам, выделенным коммерческими банками в результате несвоевременного рефинансирования за счет бюджетных депозитов. 2. Предусмотрение в соглашении об ипотечном кредитовании, заключаемых между банками и заемщиками условий, определенных в меморандуме о сотрудничестве. Май 2024 года Министерство экономики и финансов ( Садуллаев ), Центральный банк ( Камалов ) 20. Внедрение порядка осуществления рефинансирования ипотечных кредитов за счет государственных ресурсов посредством платформы « resurs.imv.uz » . 1. Налаживание информационного обмена между платформой « resurs.imv.uz » и электронными информационными системами заинтересованных министерств, ведомств и банков посредством межведомственной интеграционной платформы системы « Электронное правительство » . При этом банки определяются ответственными за введение в платформу « resurs.imv.uz » данных по всем выделенным ипотечным кредитам, а Министерство юстиции — данных о рынке жилья (первичном или вторичном), на котором приобретено жилье на основе ипотечного кредита. Май 2024 года Министерство экономики и финансов (Садуллаев) , Центральный банк (Камалов), Агентство по кадастру ( Пулатов ) , Министерство юстиции ( Ташкулов ) 2. Осуществление рефинансирования ипотечных кредитов за счет государственных ресурсов посредством платформы « resurs.imv.uz » . В течение 2024 года 21. Финансирование ипотечных кредитов, выделяемых в рамках Программы обеспечения населения жильем посредством ипотечных кредитов на основе рыночных принципов. Финансирование ипотечных кредитов, выделенных до 1 мая 2024 года в рамках Программы обеспечения населения жильем посредством ипотечных кредитов на основе рыночных принципов на условиях, действовавших до принятия настоящего Указа. На основе плана-графика Министерство экономики и финансов (Садуллаев) 22. Создание законодательных основ осуществления операций с ипотечными ценными бумагами и операций секьюритизации. Внесение в Законодательную палату Олий Мажлиса проекта закона Республики Узбекистан « О рынке капитала » . Июль 2024 года Кабинет Министров (Кучкаров), Национальное агентство перспективных проектов ( Ли ) , АО «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана» ( Фарманов ) 23. Совершенствование процесса сдачи многоэтажных жилых домов в эксплуатацию. Внесение в Кабинет Министров предложений по: заключению между подрядными организациями, банками, органами местной власти и другими ответственными ведомствами отраслевых графиков возведения многоквартирных жилых домов и обеспечению контроля за их исполнением; внедрению порядка, предусматривающего понижение рейтинга подрядной организации при просрочке установленных сроков строительства. Июнь 2024 года Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Адилов), Центральный банк (Камалов) Министерство экономики и финансов (Садуллаев) 24. Совершенствование практики выделения кредитов гражданам, не имеющим официального дохода, а также расширение доступа кредитных бюро к данным « Электронного правительства » . 1. Внедрение практики включения данных об осуществленных платежах за последние 12 месяцев в состав сведений об имеющихся задолженностях граждан по коммунальным платежам, предоставляемых коммунальными организациями посредством платформы цифровых данных системы « Электронное правительство ». Июль 2024 года Министерство цифровых технологий (Шерматов), Центральный банк (Камалов), заинтересованные министерства и ведомства 2. Внесение соответствующих изменений и дополнений в акты законодательства по использованию кредитными бюро на безвозмездной основе данных по идентификации клиентов посредством межведомственной интеграционной платформы системы « Электронное правительство » . Июль 2024 года 25. Сокращение просроченных задолженностей по ипотечным кредитам, выделенным гражданам, нуждающимся в социальной защите. Разработка и внесение в Кабинет Министров предложений о продлении до конца 2025 года срока действия порядка предоставления поручительств местных хокимиятов и покрытия просроченных задолженностей по ипотечным кредитам, выделенным гражданам, нуждающимся в социальной защите. 1 июля 2024 года Центральный банк (Сайдуллаев), Национальное агентство социальной защиты (Абруев), Министерство экономики и финансов (Садуллаев), Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей

ПРИЛОЖЕНИЕ № 11 к Указу Президента Республики Узбекистан от 30 апреля 2024 года № УП-70

Изменения и дополнение, вносимые в некоторые акты Президента Республики Узбекистан

1. В приложении № 1 к Указу Президента Республики Узбекистан от 13 мая 2019 года № УП-5715 «О дополнительных мерах по развитию и расширению рынка ипотечного кредитования»:

графу «Наименование мероприятий» позиции 15 изложить в следующей редакции:

«Разработка веб-портала ипотечного рынка, предоставляющего населению следующую информацию в упрощенном формате:

порядок предоставления ипотечных кредитов и выплаты субсидий;

субъекты предпринимательства, осуществляющие строительство жилья, многоквартирные жилые дома, строящиеся ими, количество квартир в них, площадь и размещение;

коммерческие банки, в которых возможно получение ипотечного кредита, и условия кредитов, выдаваемых ими».

2. Абзац второй пункта 15 Указа Президента Республики Узбекистан от 11 марта 2021 года № УП-6186 «О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем посредством выделения ипотечных кредитов на основе рыночных принципов» изложить в следующей редакции:

«имеют право участвовать строительные организации с рейтинговой оценкой «С» и выше в Национальной информационной системе «Прозрачное строительство».

3. В абзаце пятом пункта 2 Указа Президента Республики Узбекистан от 9 декабря 2021 года № УП-32 «О мерах по строительству массивов «Янги Узбекистон» и обеспечению социально-экономического развития регионов» слово «ССС» заменить словом «С».

4. В приложении № 6 к Указу Президента Республики Узбекистан от 13 апреля 2023 года № УП-51 «О мерах по реализации Программы обеспечения населения жильем посредством ипотечных креди-тов на основе рыночных принципов на 2023 год»:

а) позицию 5 изложить в следующей редакции:

« 5. Внедрение продукта «зеленый» ипотечный кредит. 1. Утверждение «зеленых» жилищных стандартов . 1 октября 2024 года Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Закиров), Министерство экологии, охраны окружающей среды и изменения климата (Абдухакимов), Узбекское агентство по техническому регулированию (Жуманазаров) 2. Разработка типовых проектов многоэтажных жилых домов, возводимых на основе «зеленых» жилищных стандартов, размещение их на официальном веб-сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, а также создание возможности бесплатного использования данных проектов. 1 декабря 2024 года 3. Привлечение средств международных финансовых институтов для финансирования продукта «зеленая» ипотека. 1 апреля 2025 года Министерство экономики и финансов (Садуллаев), Центральный банк (Камалов) 4. Выделение физическим лицам кредитов «зеленая» ипотека для приобретения жилья, построенного на основе требований «зеленых» жилищных стандартов. 1 апреля 2025 года »;

б) в графе «Сроки исполнения» позиции 9 слова «1 марта 2024 года» заменить словами «1 июля 2024 года».

5. Пункт 20 постановления Президента Республики Узбекистан от 16 мая 2023 года № ПП-158 «О дополнительных мерах по дальнейшему совершенствованию системы обеспечения сейсмической безо-пасности населения и территории Республики Узбекистан» дополнить подпунктом «г» следующего содержания:

«г) организациям, имеющим электронную рейтинговую оценку «С», разрешается строить жилье этажностью не более пяти этажей, имеющим электронную рейтинговую оценку «СС» — жилье этажностью не более девяти этажей».

Президент Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ

г. Ташкент,

30 апреля 2024 г.,

№ УП-70

(Национальная база данных законодательства, 02.05.2024 г., № 06/24/70/0317; 29.09.2025 г., № 06/25/176/0878)

lex.uz