UzbekAI

Ўзбекистон Республикаси Президентининг

Қарори

РЎЙХАТИ

РЎЙХАТИ

РЎЙХАТИ

ТАРКИБИ

РЎЙХАТИ

Ҳудудларнинг иқтисодий салоҳиятини рўёбга чиқариш ва бўш ер участкаларидан самарали фойдаланиш чора-тадбирлари тўғрисида

Ҳудудларни иқтисодий ривожлантириш ва урбанизация жараёнларини жадаллаштириш, жумладан туманлар ва шаҳарларнинг драйвер йўналишларини амалга ошириш учун мастер-режаларни ишлаб чиқиш амалиётини кенг жорий қилиш, бўш ер участкаларида юқори даромад келтирадиган фаолият турларини ташкил қилиш, шунингдек, инфратузилма лойиҳаларининг мастер-режаларга мувофиқ амалга оширилишини ташкил қилиш мақсадида:

1. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар ҳокимликлари томонидан тижорат банклари кўмагида мазкур қарорга 1-иловага мувофиқ туманлар ва шаҳарларда замонавий хизмат кўрсатиш мажмуалари ва сервис объектларини, жумладан жойлаштириш воситалари, турар жойлар, савдо-кўнгилочар марказларини жойлаштиришни назарда тутувчи мастер-режа лойиҳалари тайёрланганлиги маълумот учун қабул қилинсин.

Бунда Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ҳокимликлари:

2024 йил 1 августга қадар мастер-режаларни ҳудудий архитектура ва шаҳарсозлик кенгашлари билан келишган ҳолда тасдиқлашни таъминласин;

2024 йил 1 августдан бошлаб жорий йил якунига қадар Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги ҳамда Кадастр агентлиги билан биргаликда мастер-режаларга мувофиқ замонавий хизмат кўрсатиш мажмуалари ва сервис объектларини, жумладан жойлаштириш воситалари, турар жойлар, савдо-кўнгилочар марказларини ташкил қилиш учун мастер-режа ҳудудидаги ер участкаларини аукцион савдоларига чиқариш чораларини кўрсин;

Қишлоқ хўжалиги вазирлиги билан биргаликда, зарур ҳолларда, мастер-режа ҳудудларидаги ер участкаларининг тоифасини ўзгартириш бўйича таклифларни Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ва ўрмон фонди ерларининг ер фонди тоифаларини ўзгартириш масалаларини кўриб чиқиш бўйича Ҳукумат комиссиясига киритиб борсин.

2. Қуйидагилар:

Урбанизация жараёнларини жадаллаштириш, шаҳарлар ва туманлар марказларини ривожлантириш ҳамда агломерация ҳудудларини ташкил этишга қаратилган мастер-режалар ишлаб чиқиладиган туманлар ва шаҳарлар рўйхати 2-иловага мувофиқ;

Аҳоли ва сайёҳлар учун барча қулайликларга эга туризм масканларини ташкил этишга қаратилган мастер-режалар ишлаб чиқиладиган туманлар ва шаҳарлар рўйхати 3-иловага мувофиқ;

Германия халқаро ҳамкорлик ташкилоти (GIZ) билан ҳамкорликда комплекс иқтисодий ривожлантиришга қаратилган мастер-режалар ишлаб чиқиладиган туманлар рўйхати 4-иловага мувофиқ тасдиқлансин.

Маълумот учун қабул қилинсинки, Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 7 майдаги «Иқтисодиётда давлат иштирокини қисқартириш жараёнларини ва хусусийлаштириш дастури ижросини самарали ташкил этиш чора-тадбирлари тўғрисида»ги 268-сон қарори билан 68 та туман ва шаҳарларда халқаро аҳамиятдаги автомобиль йўллари бўйлаб замонавий инфратузилмани барпо этиш, савдо ва сервис объектларини жойлаштириш учун мастер-режа асосида аукцион савдоларига чиқариладиган ер участкалари режаси тасдиқланган.

Давлат активларини бошқариш агентлиги (А. Ортиков) жорий йил якунига қадар мазкур қарор талабларини инобатга олган ҳолда халқаро аҳамиятдаги автомобиль йўллари бўйлаб замонавий инфратузилмани барпо этиш, савдо ва сервис объектларини жойлаштириш учун мастер-режалар ишлаб чиқилиши ва ер участкалари аукцион савдоларига чиқарилишини таъминлаш чораларини кўрсин.

3. Туманлар ва шаҳарлар бўйича ишлаб чиқиладиган мастер-режаларнинг асосий йўналишлари этиб қуйидагилар белгилансин:

шаҳарларда ва туман марказларида урбанизация жараёнларини жадаллаштириш, жумладан аҳоли эҳтиёжидан келиб чиқиб кўп қаватли ва якка тартибдаги уй-жойлар мажмуаларини ташкил қилиш;

аҳоли гавжум бўлган шаҳар ҳудудларидан оқиб ўтувчи сув бўйларини ободонлаштириш, пиёдалар ва велосипед йўлакларини қуриш, улар атрофида енгил конструкцияли кўчма савдо ва сервис шохобчаларини ташкил этиш;

ҳудудларда аҳоли, туристлар ва тадбиркорлик субъектлари учун қулай шароитлар яратиш, жумладан «яшил» ҳудудларни кўпайтириш, замонавий хизмат кўрсатиш ва сервис объектларини, дам олиш ва кўнгилочар марказлар, савдо мажмуаларини ташкил қилиш ва юқори даромадли иш ўринларини яратиш;

бўш ер участкаларидан самарали фойдаланиш, жумладан ҳудуднинг драйвер йўналишларини ҳисобга олган ҳолда ер участкаларида иқтисодий самараси юқори фаолият турларини ривожлантириш, шунингдек, бўш ерларни тайёр лотларга ажратган ҳолда тадбиркорлик субъектларига электрон онлайн-аукцион орқали реализация қилиш;

ҳудуднинг инфратузилмага бўлган эҳтиёжини баҳолаш, жумладан бўш ер участкаларида амалга ошириладиган инвестиция лойиҳалари учун зарур ташқи муҳандислик-коммуникация инфратузилма объектлари параметрларини аниқлаш;

аҳоли ва тадбиркорлик субъектларининг таклифлари асосида мастер-режаларни ишлаб чиқиш, жумладан инвестиция ва инфратузилма лойиҳаларини танлаб олиш ва шакллантириш.

4. Вазирлар Маҳкамаси ҳузуридаги Макроиқтисодий ва ҳудудий тадқиқотлар институти (У. Абидхаджаев) Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги (Б. Закиров) билан биргаликда бир ой муддатда мастер-режаларга қўйиладиган минимал талабларни инобатга олган ҳолда ўртача нарх кўрсаткичларини ҳисоблаш методикасини ишлаб чиқиб, тасдиқласин.

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги «Лойиҳалар ва импорт контрактларини комплекс экспертиза қилиш маркази» ДУК мастер-режаларни ишлаб чиқиш бўйича ўртача нарх кўрсаткичларини ўрнатилган тартибда экспертизадан ўтказсин.

5. Мазкур қарорга 2-иловадаги туманлар ва шаҳарларда мастер-режаларни ишлаб чиқиш мақсадида:

а) Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар ҳокимликлари «Ягона буюртмачи хизмати» инжиниринг компаниялари буюртмачилигида:

бир ҳафта муддатда Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, Солиқ қўмитаси ҳамда Кадастр агентлигининг ҳудудий бўлинмалари билан биргаликда ушбу қарорнинг 3-бандида келтирилган асосий йўналишлардан келиб чиқиб, кейинчалик «K-SAVDO» ва «E-AUKSION» тизимларида тадбиркорлик ва шаҳарсозлик мақсадларида реализация қилиш учун майдонининг камида 60 фоизи бўш ер участкаларидан иборат бўлган (реновация ҳудудлари бундан мустасно) ҳудудларни танлаб, уларнинг рўйхатини тасдиқласин;

икки ҳафта муддатда мастер-режаларни ишлаб чиқишга қўйиладиган минимал талаблар асосида техник топшириқларни (кейинги ўринларда — техник топшириқ) ишлаб чиқиб, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳамда Қурилиш ва уй жой коммунал хўжалиги вазирлигининг ҳудудий бўлинмалари билан келишган ҳолда тасдиқласин;

бир ой муддатда техник топшириқ, ташкилот ва компанияларга қўйиладиган минимал талаблар асосида белгиланган тартибда мастер-режаларни ишлаб чиқиш учун ташкилотларни (кейинги ўринларда — ишлаб чиқувчилар) танлаб, шартномалар тузсин;

2024 йил 1 ноябрга қадар мастер-режаларни Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳамда Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлигининг ҳудудий бўлинмалари билан келишган ҳолда тасдиқлашни таъминласин.

Бунда:

Давлат активларини бошқариш агентлиги мастер-режа ҳудудидаги бўш ер участкаларини мастер-режалар тасдиқлангунга қадар аукцион савдоларига чиқармаслик чораларини кўрсин;

мазкур қарорга 2-иловадаги туманлар ва шаҳарлар бўйича ишлаб чиқиладиган мастер-режаларни молиялаштириш манбаи этиб Қорақалпоғистон Республикаси бюджети ва вилоятлар маҳаллий бюджетларининг қўшимча манбалари ва Ўзбекистон Республикасининг республика бюджетидан ажратиладиган бюджет ссудаси белгилансин;

б) Иқтисодиёт ва молия вазирлиги:

икки ҳафта муддатда мастер-режаларни ишлаб чиқиш бўйича техник топшириқ ва ишлаб чиқувчиларга қўйиладиган минимал талабларни ишлаб чиқиб, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар ҳокимликларига тақдим қилсин;

Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар ҳокимликлари талабномалари асосида белгиланган тартибда Ўзбекистон Республикасининг республика бюджетидан 30 млрд сўмгача бюджет ссудасини ажратсин.

Бунда Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар ҳокимликлари Давлат активларини бошқариш агентлиги билан биргаликда бюджет ссудаларини қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкаларини аукцион савдоларида реализация қилишдан тушган тушумларнинг тегишли маҳаллий бюджетларга ўтказиладиган қисми ва бошқа манбалар ҳисобидан белгиланган муддатларда қайтаришни таъминласин;

в) Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси ва вилоятлар ҳокимларининг молия-иқтисодиёт ва камбағалликни қисқартириш масалалари бўйича биринчи ўринбосарлари мастер-режаларнинг ўз вақтида ишлаб чиқилиши ва тасдиқланиши учун масъул этиб белгилансин.

6. Туризм қўмитаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар ҳокимликлари билан биргаликда икки ҳафта муддатда мазкур қарорга 3-иловага мувофиқ туманлар ва шаҳарларда туризм салоҳияти юқори ҳудудларни белгиласин, икки ой муддатда уларда туризм масканларини ташкил этиш бўйича мастер-режаларни ишлаб чиқиш мақсадида ишлаб чиқувчилар билан белгиланган тартибда шартнома тузиб, 2024 йил 1 ноябрга қадар мастер-режаларни ишлаб чиқишни якунлаш чораларини кўрсин.

Бунда:

мастер-режаларни ишлаб чиқиш бўйича Туризм қўмитаси буюртмачи этиб белгиланади;

харажатларни молиялаштириш Туризмни қўллаб-қувватлаш жамғармаси маблағлари ва қонунчиликда тақиқланмаган бошқа манбалар ҳисобидан амалга оширилади.

7. Германия халқаро ҳамкорлик жамиятидан (кейинги ўринларда — GIZ) жалб этилган грантлар доирасида 10 та туманда мастер-режаларни ишлаб чиқишга GIZ томонидан Вазирлар Маҳкамаси ҳузуридаги Макроиқтисодий ва ҳудудий тадқиқотлар институти жалб этилганлиги маълумот учун қабул қилинсин.

Институт 2024 йил 1 декабрга қадар мазкур қарорга 4-иловадаги 5 та ва 2025 йил 1 августга қадар қолган 5 та туманлар бўйича мастер-режаларни ишлаб чиқишни таъминласин.

Бунда Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар ҳокимликлари, Кадастр агентлиги Институтнинг сўрови асосида бир ой муддатда тегишли маълумотларни тақдим этсин ҳамда ҳудудларда аҳоли ва тадбиркорлар орасида сўровномалар ташкил этишга кўмаклашиб борсин.

8. Вазирлар Маҳкамаси Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ҳокимликлари билан биргаликда бир ҳафта муддатда 2024 йилда мастер-режаларни ишлаб чиқиш юзасидан амалга ошириладиган чора-тадбирлар режа-графикларини тасдиқласин.

9. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар ҳокимликлари, Давлат активларини бошқариш агентлиги, Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги ҳамда Кадастр агентлиги мастер-режалар ҳудудларидаги бўш ер участкаларини мастер-режаларда белгиланган объектларни ташкил этиш шарти билан аукцион савдоларига чиқариш чораларини кўриб борсин.

Инвестициялар, саноат ва савдо вазирлиги Туризм қўмитаси, Савдо-саноат палатаси, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ҳокимликлари билан биргаликда мастер-режаларни амалга ошириш, жумладан мастер-режа асосида аукцион савдоларига чиқариладиган бўш ер участкаларида амалга ошириладиган инвестиция лойиҳаларига ташаббускорларни жалб қилиш чораларини кўрсин.

10. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ҳокимликларининг ташкилий тузилмасида ҳокимнинг молия-иқтисодиёт ва камбағалликни қисқартириш масалалари бўйича биринчи ўринбосари бўйсунувида ҳудудларнинг ихтисослашувини ҳисобга олган ҳолда мастер-режалар сони ва кўламидан келиб чиқиб, 3 — 5 тагача штат бирлигидан иборат мастер-режаларни ишлаб чиқиш ва амалга ошириш бўйича Лойиҳа офислари (кейинги ўринларда — Лойиҳа офислари) ташкил қилинсин.

Лойиҳа офислари Қорақалпоғистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳамда вилоятлар иқтисодиёт ва молия бош бошқармалари ташкилий тузилмасидан 13 та ҳамда Ғазначилик хизмати қўмитаси ҳудудий бўлимларидан 37 та мавжуд штат бирликларини қисқартириш ҳисобига шакллантирилсин ва уларнинг асосий вазифалари этиб қуйидагилар белгилансин:

туман ва шаҳарлар ҳокимликлари билан ҳамкорликда туман ва шаҳарларда мастер-режа ҳудудларини аниқлаш, тегишли ташкилотлар билан биргаликда ушбу ҳудудлар чегараларини белгилаш ва унинг тасдиқланишини таъминлаш;

мастер-режаларни ишлаб чиқишда буюртмачилар билан яқиндан ишлаб, уларга техник топшириқларни тайёрлаш, мастер-режаларни ишлаб чиқишга жалб этиладиган ташкилотларни аниқлашга кўмаклашиш;

мастер-режаларга мувофиқ ер участкаларини аукцион савдоларига чиқаришни ва ташаббускорларни жалб қилишни ташкил қилиш;

мастер-режаларни ишлаб чиқиш ва амалга ошириш жараёнларини доимий мониторинг қилиб бориш, амалга оширилган ишлар тўғрисидаги маълумотларни ҳар ойда тегишли ҳудудий комиссияга киритиб бориш.

Бунда Лойиҳа офислари раҳбари мақоми ва меҳнатга ҳақ тўлаш шартлари бўйича тегишлича Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар ҳокимликларининг котибияти мудирига тенглаштирилиши ҳамда Лойиҳа офислари фаолиятини ташкил этиш ва мувофиқлаштириш, улар томонидан амалга ошириладиган ишларни ҳар ойда мониторинг ва муҳокама қилиш ишларига Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раисининг ҳамда вилоятлар ҳокимларининг молия-иқтисодиёт ва камбағалликни қисқартириш масалалари бўйича биринчи ўринбосарлари шахсан масъул эканлиги белгилаб қўйилсин.

11. Мастер-режаларни ишлаб чиқиш, тасдиқлаш ва амалга оширишни ташкил қилиш ва мувофиқлаштириш бўйича қуйидаги вертикал тизим ташкил қилинсин:

а) республика даражасида:

таркиби мазкур қарорга 5-иловага мувофиқ тасдиқланадиган республика комиссияси (Ж. Қўчқоров) мастер-режаларни ишлаб чиқиш, тасдиқлаш ва амалга оширишни муҳокама этиб, муаммоли масалаларни бартараф қилиш чораларини кўриб боради, масъуллар фаолиятини танқидий кўриб чиқади;

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги мастер-режалар бўйича ҳудудларга услубий ва молиявий масалаларга ечим топишда кўмак беради, тегишли ҳудудий комиссиялар, вазирлик ва идоралар томонидан тақдим этилган маълумотлар асосида жойига чиққан ҳолда амалга оширилган ишларнинг натижадорлигини ўрганади ва уларни жадаллаштириш бўйича кўмаклашади ҳамда бу борада республика комиссиясига таҳлилий маълумотлар ва таклифларни киритиб боради;

Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги мастер-режаларнинг шаҳарсозлик ва архитектуравий ечимларни ҳисобга олган ҳолда ишлаб чиқилиши, тасдиқланиши ва амалга оширилишига масъул бўлади, мастер-режалар асосида қурилиш ишларининг қонунчиликка мувофиқ амалга оширилишини таъминлайди, ушбу йўналишларда ҳудудларга кўмаклашиб боради;

Туризм қўмитаси, Давлат активларини бошқариш агентлиги Лойиҳа офислари билан биргаликда тегишли йўналишлар бўйича мастер-режаларни ишлаб чиқиш ва уларни амалга оширишни жадаллаштириш бўйича ишларни ҳар ойда муҳокама қилиб, Иқтисодиёт ва молия вазирлигига таклифлар киритиб боради;

б) ҳудудий даражада Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси, вилоят ҳокимлари раҳбарлигида ташкил этиладиган ҳудудий комиссиялар буюртмачилар ва Лойиҳа офислари билан биргаликда мастер-режаларни ишлаб чиқиш, тасдиқлаш ва амалга ошириш билан боғлиқ ишларни ҳар ойда муҳокама қилади, аниқланган муаммоларни ваколат доирасида бартараф этиб, Иқтисодиёт ва молия вазирлигига маълумот киритиб боради;

в) туман (шаҳар) даражасида туман (шаҳар) ҳокимлари мастер-режаларни ишлаб чиқишга жалб этиладиган ташкилотлар билан доимий ишлайди, тегишли маълумотларни тақдим қилиб боради ҳамда ер участкаларини мастер-режага мувофиқ аукцион савдоларига чиқаради.

Бунда республика комиссиясининг ишчи органи Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, ҳудудий комиссияларнинг ишчи органи эса Лойиҳа офислари этиб белгилансин.

Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар ҳокимликлари бир ҳафта муддатда мастер-режаларни ишлаб чиқиш, тасдиқлаш ва амалга оширишни ташкил қилиш ва мувофиқлаштириш бўйича ҳудудий комиссиялар таркибини тасдиқласин.

12. Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги Иқтисодиёт ва молия вазирлиги билан биргаликда 2024 йил 1 октябрга қадар маҳаллий ва хорижий лойиҳа институтлари ва экспертларини жалб қилган ҳолда мазкур қарорнинг 6-иловасига мувофиқ дастлабки босқичда илдам ривожлантириш учун танлаб олинган шаҳар ва туманлар марказларининг бош режаларини замонавий ёндашувлар асосида янгилашни бошласин.

13. Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги Иқтисодиёт ва молия вазирлиги билан биргаликда:

а) 2025 йил Ўзбекистон Республикасининг ижтимоий ва ишлаб чиқариш инфратузилмасини ривожлантириш дастурида бош режалар ишлаб чиқилиши зарур бўлган туман ва шаҳарлар рўйхатини тасдиқласин;

б) икки ой муддатда ҳудудларнинг бош режаларини ишлаб чиқиш бўйича амалдаги дастурни қайта кўриб чиққан ҳолда, қуйидагиларни назарда тутувчи қарор лойиҳасини Вазирлар Маҳкамасига киритсин:

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳар йили 1 ноябрга қадар шаҳарсозлик ҳужжатларини ишлаб чиқиш бўйича амалдаги дастурларни қайта кўриб чиқиб, келгуси йилда ишлаб чиқиладиган шаҳарсозлик ҳужжатларини, жумладан бош режа ва мастер-режаларни ишлаб чиқиш бўйича дастурни (кейинги ўринларда — Дастур) аҳолиси сони тез ўсаётган ва илдам ривожланаётган, урбанизация ва агломерация тенденциялари юқори бўлган ҳудудларни инобатга олган ҳолда ишлаб чиқиб, тасдиқлаш учун Вазирлар Маҳкамасига киритади;

Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ҳокимликлари билан биргаликда календарь йилининг 1 декабрига қадар тасдиқланган Дастурга мувофиқ шаҳарсозлик ҳужжатлари, жумладан бош режа ва мастер-режаларнинг ишлаб чиқилиши ва тасдиқланишини таъминлайди;

Макроиқтисодий ва ҳудудий тадқиқотлар институти илдам ривожланаётган, урбанизация ва агломерация тенденциялари юқори бўлган ҳудудлар бўйича тадқиқотлар олиб боради ва бош режа ва мастер-режаларни ишлаб чиқиш учун зарур яқин, ўрта ва узоқ муддатли истиқболга прогноз ҳисоб-китобларни шакллантиради.

14. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 28 ноябрдаги «Қашқадарё вилоятининг тоғли-рекреацион ҳудудларида замонавий хизмат кўрсатиш ва туризм объектларини барпо этиш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПҚ-376-сон қарорининг 6-банди қуйидаги мазмундаги тўртинчи — олтинчи хатбошилар билан тўлдирилсин:

«Бунда:

2024 йил 1 январдан 2025 йил 31 декабрга қадар электрон аукцион савдоларида реализация қилинган ер участкалари бўйича дастлабки тўлов суммаси 15 фоиздан кўп бўлган ҳолларда қолган суммага Марказий банкнинг асосий ставкаси бўйича фоизларни ҳисоблаш тартиби амал қилмаслиги белгилаб қўйилсин;

аукцион ғолиби томонидан дастлабки тўлов суммасининг камида 15 фоизи тўланганда, унга ер участкасига бўлган ижара ва мулк ҳуқуқини кредит таъминоти сифатида гаровга қўйиш ҳуқуқи берилсин».

15. Мазкур қарорнинг ижросини самарали ташкил қилишга масъул ва шахсий жавобгар этиб Бош вазир ўринбосари Ж.А. Қўчқоров, қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазири Б.И. Закиров, Давлат активларини бошқариш агентлиги директори А.Ж. Ортиков, Туризм қўмитаси раиси У.Р. Шодиев ҳамда Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси ва вилоятлар ҳокимлари белгилансин.

Қарор ижросини назорат қилиш ҳамда ижро учун масъул идоралар фаолиятини мувофиқлаштириш Ўзбекистон Республикасининг Бош вазири А.Н. Арипов зиммасига юклансин.

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2024 йил 8 июлдаги ПҚ-245-сон қарорига 1-ИЛОВА

Тижорат банклари кўмагида ишлаб чиқилган мастер-режаларга мувофиқ аукцион савдоларига чиқариладиган ер участкалари параметрлари

Т/р Туман / шаҳар номи Аукционга чиқариладиган ер участкалари шундан лот сони майдони, гектар объект сони чакана савдо йирик савдо, бозор мажмуалари умумий овқатланиш шохобчалари кўнгилочар марказлар маиший хизмат кўрсатиш объектлари хусусий ижтимоий хизматлар кўп қаватли уй-жой бинолари жойлаштириш воситалари бошқалар объект сони майдони, гектар объект сони майдони, гектар объект сони майдони, гектар объект сони майдони, гектар объект сони майдони, гектар объект сони майдони, гектар объект сони майдони, гектар объект сони майдони, гектар объект сони майдони, гектар Жами 608 772,2 1758 429 34,0 22 38,2 280 14,1 34 84,5 394 56,0 75 60,9 759 342,9 27 25,7 125 110,9 1. Нукус шаҳри 7 18 68 40 0,7 26,0 0,4 2,0 17,0 2. Андижон шаҳри 14 20 59 15 1,5 1,0 1,5 12,0 0,2 3,0 9,0 13,0 1,3 1,0 0,8 12 3,7 1,0 1,5 1,0 0,1 3. Жиззах шаҳри 175 81,5 105 18 9,2 9,0 8,2 6,0 2,8 28,0 15,2 5,0 2,7 35 41,3 4,0 2,1 4. Қарши шаҳри 11 57 14 1 12,8 2 2,8 6 19,4 6 32,8 2 3,5 2 26 5. Қамаши тумани 18 41,0 18 1,0 0,2 3,0 0,5 1,0 1,2 3,0 6,0 10,0 33,1 6. Навоий шаҳри 120 202,8 374 30 2,0 2,0 6,0 8,0 1,6 48,0 18,9 42,0 11,9 240 157,4 4,0 5,0 7. Наманган шаҳри 85 135,7 255 3 1,3 2 4,5 15 2 10 1,3 201 100,5 24 26,1 8. Поп тумани 15 4,81 21 3 1,04 1 1,01 8 0,64 1 0,045 3 0,4 1 0,41 4 1,04 9. Термиз шаҳри 61 96,8 177 240 2,4 1 0,4 122 0,9 8 21,8 10 10,1 3 0,5 171 14 3 1,85 1 0,07 10. Бойсун тумани 19 24,8 22 2 3,6 1,0 0,5 3,0 1,8 3,0 3,8 2,0 8,6 7,0 5,2 4,0 1,4 11. Сариосиё тумани 1 2,0 5 1,0 0,5 3,0 0,5 1,0 1,0 12. Гулистон шаҳри 14 29,0 136 18,0 4,3 1,0 2,3 18,0 0,8 5,0 4,5 30,0 1,8 12,0 2,0 20 6,4 2,0 1,0 30,0 6,0 13. Паркент тумани 5 2,0 10 1,0 0,5 1,0 0,1 8,0 1,3 14. Фарғона шаҳри 63 56,8 494 60,0 8,0 1,0 0,3 60,0 2,0 2,0 8,5 250 3,5 72 18,3 4,0 1,2 45,0 15,0

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2024 йил 8 июлдаги ПҚ-245-сон қарорига 2-ИЛОВА

Урбанизация жараёнларини жадаллаштириш, шаҳарлар ва туманлар марказларини ривожлантириш ҳамда агломерация ҳудудларини ташкил этишга қаратилган мастер-режалар ишлаб чиқиладиган туманлар ва шаҳарлар

Т/р Туман (шаҳар) номи Ҳудуд номи 1. Элликқалъа тумани Қорақалпоғистон Республикаси 2. Қўнғирот тумани 3. Асака тумани Андижон вилояти 4. Шаҳрихон тумани 5. Марҳамат тумани 6. Бухоро тумани Бухоро вилояти 7. Когон шаҳри 8. Ғиждувон тумани 9. Ш. Рашидов тумани Жиззах вилояти 10. Ғаллаорол тумани 11. Косон тумани Қашқадарё вилояти 12. Китоб тумани 13. Қарши тумани 14. Зарафшон шаҳри Навоий вилояти 15. Хатирчи тумани 16. Қизилтепа тумани 17. Тўрақўрғон тумани Наманган вилояти 18. Чортоқ тумани 19. Чуст тумани 20. Жомбой тумани Самарқанд вилояти 21. Иштихон тумани 22. Денов тумани Сурхондарё вилояти 23. Жарқўрғон тумани 24. Узун тумани 25. Қизириқ тумани 26. Гулистон тумани Сирдарё вилояти 27. Мирзаобод тумани 28. Сирдарё тумани 29. Оққўрғон тумани Тошкент вилояти 30. Янгийўл шаҳри 31. Данғара тумани Фарғона вилояти 32. Учкўприк тумани 33. Қува тумани 34. Урганч тумани Хоразм вилояти 35. Хива шаҳри 36. Хонқа тумани 37. Шовот тумани 38. Қўшкўпир тумани

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2024 йил 8 июлдаги ПҚ-245-сон қарорига 3-ИЛОВА

Аҳоли ва сайёҳлар учун барча қулайликларга эга туризм масканларини ташкил этишга қаратилган мастер-режалар ишлаб чиқиладиган туманлар ва шаҳарлар

Т/р Туман (шаҳар) номи Ҳудуд номи 1. Элликқалъа тумани Қорақалпоғистон Республикаси 2. Тахтакўпир тумани 3. Хонобод шаҳри Андижон вилояти 4. Хўжаобод тумани 5. Когон тумани Бухоро вилояти 6. Арнасой тумани Жиззах вилояти 7. Бахмал тумани 8. Фориш тумани 9. Хатирчи тумани Навоий вилояти 10. Косонсой тумани Наманган вилояти 11. Чуст тумани 12. Чортоқ тумани 13. Поп тумани 14. Янгиқўрғон тумани 15. Ургут тумани Самарқанд вилояти 16. Самарқанд тумани 17. Ангрен шаҳри Тошкент вилояти 18. Оҳангарон тумани 19. Фарғона тумани Фарғона вилояти 20. Боғот тумани Хоразм вилояти

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2024 йил 8 июлдаги ПҚ-245-сон қарорига 4-ИЛОВА

Германия халқаро ҳамкорлик ташкилоти (GIZ) билан ҳамкорликда комплекс иқтисодий ривожлантиришга қаратилган мастер-режалар ишлаб чиқиладиган туманлар

Т/р Туман номи Ҳудуд номи 1. Амударё тумани Қорақалпоғистон Республикаси 2. Чимбой тумани 3. Ғиждувон тумани Бухоро вилояти 4. Ромитан тумани 5. Булунғур тумани Самарқанд вилояти 6. Каттақўрғон тумани 7. Миришкор тумани Қашқадарё вилояти 8. Яккабоғ тумани 9. Хива тумани Хоразм вилояти 10. Ҳазорасп тумани

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2024 йил 8 июлдаги ПҚ-245-сон қарорига 5-ИЛОВА

Мастер-режаларни ишлаб чиқиш, тасдиқлаш ва амалга оширишни ташкил қилиш ва мувофиқлаштириш бўйича республика комиссияси

1. Ж.А. Қўчқоров — Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг ўринбосари — иқтисодиёт ва молия вазири, Республика комиссияси раҳбари 2. Д.К. Адилов — қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирининг ўринбосари, Республика комиссияси раҳбари ўринбосари 3. И.И. Норқулов — иқтисодиёт ва молия вазирининг биринчи ўринбосари, Республика комиссияси раҳбари ўринбосари 4. А.Ж. Ортиков — Давлат активларини бошқариш агентлиги директори 5. У.Р. Шадиев — Экология, атроф-муҳитни муҳофаза қилиш ва иқлим ўзгариши вазирлиги ҳузуридаги Туризм қўмитаси раиси 6. Ф.Ж. Пулатов — Кадастр агентлиги директори 7. Ж.Ю. Турсунов — Автомобиль йўллари қўмитаси раиси 8. Ш.Р. Хамраев — сув хўжалиги вазири 9. У.К. Абидхаджаев — Вазирлар Маҳкамаси ҳузуридаги Макроиқтисодий ва ҳудудий тадқиқотлар институти директори 10. Ш.Х. Отабоев — Иқтисодиёт ва молия вазирлиги бошқарма бошлиғи, Республика комиссияси котиби

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2024 йил 8 июлдаги ПҚ-245-сон қарорига 6-ИЛОВА

Дастлабки босқичда илдам ривожлантириш учун танлаб олинган туман ва шаҳарлар

Т/р Ҳудуд номи Танланган туман/шаҳар номи 1. Қорақалпоғистон Республикаси Қўнғирот тумани 2. Андижон вилояти Асака тумани 3. Бухоро вилояти Ғиждувон тумани 4. Жиззах вилояти Ғаллаорол тумани 5. Қашқадарё вилояти Шаҳрисабз тумани 6. Навоий вилояти Хатирчи тумани 7. Наманган вилояти Чортоқ тумани 8. Самарқанд вилояти Булунғур тумани 9. Сирдарё вилояти Сирдарё тумани 10. Сурхондарё вилояти Денов тумани 11. Тошкент вилояти Янгийўл шаҳри 12. Фарғона вилояти Қува тумани 13. Хоразм вилояти Шовот тумани

Ўзбекистон Республикаси Президенти Ш. МИРЗИЁЕВ

Тошкент ш.,

2024 йил 8 июль,

ПҚ-245-сон

(Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 09.07.2024 й., 07/24/245/0481-сон)

lex.uz

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining

Qarori

ROʻYXATI

ROʻYXATI

ROʻYXATI

TARKIBI

ROʻYXATI

Hududlarning iqtisodiy salohiyatini roʻyobga chiqarish va boʻsh yer uchastkalaridan samarali foydalanish chora-tadbirlari toʻgʻrisida

Hududlarni iqtisodiy rivojlantirish va urbanizatsiya jarayonlarini jadallashtirish, jumladan tumanlar va shaharlarning drayver yoʻnalishlarini amalga oshirish uchun master-rejalarni ishlab chiqish amaliyotini keng joriy qilish, boʻsh yer uchastkalarida yuqori daromad keltiradigan faoliyat turlarini tashkil qilish, shuningdek, infratuzilma loyihalarining master-rejalarga muvofiq amalga oshirilishini tashkil qilish maqsadida:

1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi va viloyatlar hokimliklari tomonidan tijorat banklari koʻmagida mazkur qarorga 1-ilovaga muvofiq tumanlar va shaharlarda zamonaviy xizmat koʻrsatish majmualari va servis obyektlarini, jumladan joylashtirish vositalari, turar joylar, savdo-koʻngilochar markazlarini joylashtirishni nazarda tutuvchi master-reja loyihalari tayyorlanganligi maʼlumot uchun qabul qilinsin.

Bunda Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar hokimliklari:

2024-yil 1-avgustga qadar master-rejalarni hududiy arxitektura va shaharsozlik kengashlari bilan kelishgan holda tasdiqlashni taʼminlasin;

2024-yil 1-avgustdan boshlab joriy yil yakuniga qadar Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi hamda Kadastr agentligi bilan birgalikda master-rejalarga muvofiq zamonaviy xizmat koʻrsatish majmualari va servis obyektlarini, jumladan joylashtirish vositalari, turar joylar, savdo-koʻngilochar markazlarini tashkil qilish uchun master-reja hududidagi yer uchastkalarini auksion savdolariga chiqarish choralarini koʻrsin;

Qishloq xoʻjaligi vazirligi bilan birgalikda, zarur hollarda, master-reja hududlaridagi yer uchastkalarining toifasini oʻzgartirish boʻyicha takliflarni Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan va oʻrmon fondi yerlarining yer fondi toifalarini oʻzgartirish masalalarini koʻrib chiqish boʻyicha Hukumat komissiyasiga kiritib borsin.

2. Quyidagilar:

Urbanizatsiya jarayonlarini jadallashtirish, shaharlar va tumanlar markazlarini rivojlantirish hamda aglomeratsiya hududlarini tashkil etishga qaratilgan master-rejalar ishlab chiqiladigan tumanlar va shaharlar roʻyxati 2-ilovaga muvofiq;

Aholi va sayyohlar uchun barcha qulayliklarga ega turizm maskanlarini tashkil etishga qaratilgan master-rejalar ishlab chiqiladigan tumanlar va shaharlar roʻyxati 3-ilovaga muvofiq;

Germaniya xalqaro hamkorlik tashkiloti (GIZ) bilan hamkorlikda kompleks iqtisodiy rivojlantirishga qaratilgan master-rejalar ishlab chiqiladigan tumanlar roʻyxati 4-ilovaga muvofiq tasdiqlansin.

Maʼlumot uchun qabul qilinsinki, Vazirlar Mahkamasining 2024-yil 7-maydagi “Iqtisodiyotda davlat ishtirokini qisqartirish jarayonlarini va xususiylashtirish dasturi ijrosini samarali tashkil etish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi 268-son qarori bilan 68 ta tuman va shaharlarda xalqaro ahamiyatdagi avtomobil yoʻllari boʻylab zamonaviy infratuzilmani barpo etish, savdo va servis obyektlarini joylashtirish uchun master-reja asosida auksion savdolariga chiqariladigan yer uchastkalari rejasi tasdiqlangan.

Davlat aktivlarini boshqarish agentligi (A. Ortikov) joriy yil yakuniga qadar mazkur qaror talablarini inobatga olgan holda xalqaro ahamiyatdagi avtomobil yoʻllari boʻylab zamonaviy infratuzilmani barpo etish, savdo va servis obyektlarini joylashtirish uchun master-rejalar ishlab chiqilishi va yer uchastkalari auksion savdolariga chiqarilishini taʼminlash choralarini koʻrsin.

3. Tumanlar va shaharlar boʻyicha ishlab chiqiladigan master-rejalarning asosiy yoʻnalishlari etib quyidagilar belgilansin:

shaharlarda va tuman markazlarida urbanizatsiya jarayonlarini jadallashtirish, jumladan aholi ehtiyojidan kelib chiqib koʻp qavatli va yakka tartibdagi uy-joylar majmualarini tashkil qilish;

aholi gavjum boʻlgan shahar hududlaridan oqib oʻtuvchi suv boʻylarini obodonlashtirish, piyodalar va velosiped yoʻlaklarini qurish, ular atrofida yengil konstruksiyali koʻchma savdo va servis shoxobchalarini tashkil etish;

hududlarda aholi, turistlar va tadbirkorlik subyektlari uchun qulay sharoitlar yaratish, jumladan “yashil” hududlarni koʻpaytirish, zamonaviy xizmat koʻrsatish va servis obyektlarini, dam olish va koʻngilochar markazlar, savdo majmualarini tashkil qilish va yuqori daromadli ish oʻrinlarini yaratish;

boʻsh yer uchastkalaridan samarali foydalanish, jumladan hududning drayver yoʻnalishlarini hisobga olgan holda yer uchastkalarida iqtisodiy samarasi yuqori faoliyat turlarini rivojlantirish, shuningdek, boʻsh yerlarni tayyor lotlarga ajratgan holda tadbirkorlik subyektlariga elektron onlayn-auksion orqali realizatsiya qilish;

hududning infratuzilmaga boʻlgan ehtiyojini baholash, jumladan boʻsh yer uchastkalarida amalga oshiriladigan investitsiya loyihalari uchun zarur tashqi muhandislik-kommunikatsiya infratuzilma obyektlari parametrlarini aniqlash;

aholi va tadbirkorlik subyektlarining takliflari asosida master-rejalarni ishlab chiqish, jumladan investitsiya va infratuzilma loyihalarini tanlab olish va shakllantirish.

4. Vazirlar Mahkamasi huzuridagi Makroiqtisodiy va hududiy tadqiqotlar instituti (U. Abidxadjayev) Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi (B. Zakirov) bilan birgalikda bir oy muddatda master-rejalarga qoʻyiladigan minimal talablarni inobatga olgan holda oʻrtacha narx koʻrsatkichlarini hisoblash metodikasini ishlab chiqib, tasdiqlasin.

Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi “Loyihalar va import kontraktlarini kompleks ekspertiza qilish markazi” DUK master-rejalarni ishlab chiqish boʻyicha oʻrtacha narx koʻrsatkichlarini oʻrnatilgan tartibda ekspertizadan oʻtkazsin.

5. Mazkur qarorga 2-ilovadagi tumanlar va shaharlarda master-rejalarni ishlab chiqish maqsadida:

a) Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi va viloyatlar hokimliklari “Yagona buyurtmachi xizmati” injiniring kompaniyalari buyurtmachiligida:

bir hafta muddatda Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, Soliq qoʻmitasi hamda Kadastr agentligining hududiy boʻlinmalari bilan birgalikda ushbu qarorning 3-bandida keltirilgan asosiy yoʻnalishlardan kelib chiqib, keyinchalik “K-SAVDO” va “E-AUKSION” tizimlarida tadbirkorlik va shaharsozlik maqsadlarida realizatsiya qilish uchun maydonining kamida 60 foizi boʻsh yer uchastkalaridan iborat boʻlgan (renovatsiya hududlari bundan mustasno) hududlarni tanlab, ularning roʻyxatini tasdiqlasin;

ikki hafta muddatda master-rejalarni ishlab chiqishga qoʻyiladigan minimal talablar asosida texnik topshiriqlarni (keyingi oʻrinlarda — texnik topshiriq) ishlab chiqib, Iqtisodiyot va moliya vazirligi hamda Qurilish va uy joy kommunal xoʻjaligi vazirligining hududiy boʻlinmalari bilan kelishgan holda tasdiqlasin;

bir oy muddatda texnik topshiriq, tashkilot va kompaniyalarga qoʻyiladigan minimal talablar asosida belgilangan tartibda master-rejalarni ishlab chiqish uchun tashkilotlarni (keyingi oʻrinlarda — ishlab chiquvchilar) tanlab, shartnomalar tuzsin;

2024-yil 1-noyabrga qadar master-rejalarni Iqtisodiyot va moliya vazirligi hamda Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligining hududiy boʻlinmalari bilan kelishgan holda tasdiqlashni taʼminlasin.

Bunda:

Davlat aktivlarini boshqarish agentligi master-reja hududidagi boʻsh yer uchastkalarini master-rejalar tasdiqlangunga qadar auksion savdolariga chiqarmaslik choralarini koʻrsin;

mazkur qarorga 2-ilovadagi tumanlar va shaharlar boʻyicha ishlab chiqiladigan master-rejalarni moliyalashtirish manbai etib Qoraqalpogʻiston Respublikasi budjeti va viloyatlar mahalliy budjetlarining qoʻshimcha manbalari va Oʻzbekiston Respublikasining respublika budjetidan ajratiladigan budjet ssudasi belgilansin;

b) Iqtisodiyot va moliya vazirligi:

ikki hafta muddatda master-rejalarni ishlab chiqish boʻyicha texnik topshiriq va ishlab chiquvchilarga qoʻyiladigan minimal talablarni ishlab chiqib, Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi va viloyatlar hokimliklariga taqdim qilsin;

Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi va viloyatlar hokimliklari talabnomalari asosida belgilangan tartibda Oʻzbekiston Respublikasining respublika budjetidan 30 mlrd soʻmgacha budjet ssudasini ajratsin.

Bunda Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi va viloyatlar hokimliklari Davlat aktivlarini boshqarish agentligi bilan birgalikda budjet ssudalarini qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yer uchastkalarini auksion savdolarida realizatsiya qilishdan tushgan tushumlarning tegishli mahalliy budjetlarga oʻtkaziladigan qismi va boshqa manbalar hisobidan belgilangan muddatlarda qaytarishni taʼminlasin;

v) Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi Raisi va viloyatlar hokimlarining moliya-iqtisodiyot va kambagʻallikni qisqartirish masalalari boʻyicha birinchi oʻrinbosarlari master-rejalarning oʻz vaqtida ishlab chiqilishi va tasdiqlanishi uchun masʼul etib belgilansin.

6. Turizm qoʻmitasi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi va viloyatlar hokimliklari bilan birgalikda ikki hafta muddatda mazkur qarorga 3-ilovaga muvofiq tumanlar va shaharlarda turizm salohiyati yuqori hududlarni belgilasin, ikki oy muddatda ularda turizm maskanlarini tashkil etish boʻyicha master-rejalarni ishlab chiqish maqsadida ishlab chiquvchilar bilan belgilangan tartibda shartnoma tuzib, 2024-yil 1-noyabrga qadar master-rejalarni ishlab chiqishni yakunlash choralarini koʻrsin.

Bunda:

master-rejalarni ishlab chiqish boʻyicha Turizm qoʻmitasi buyurtmachi etib belgilanadi;

xarajatlarni moliyalashtirish Turizmni qoʻllab-quvvatlash jamgʻarmasi mablagʻlari va qonunchilikda taqiqlanmagan boshqa manbalar hisobidan amalga oshiriladi.

7. Germaniya xalqaro hamkorlik jamiyatidan (keyingi oʻrinlarda — GIZ) jalb etilgan grantlar doirasida 10 ta tumanda master-rejalarni ishlab chiqishga GIZ tomonidan Vazirlar Mahkamasi huzuridagi Makroiqtisodiy va hududiy tadqiqotlar instituti jalb etilganligi maʼlumot uchun qabul qilinsin.

Institut 2024-yil 1-dekabrga qadar mazkur qarorga 4-ilovadagi 5 ta va 2025-yil 1-avgustga qadar qolgan 5 ta tumanlar boʻyicha master-rejalarni ishlab chiqishni taʼminlasin.

Bunda Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi va viloyatlar hokimliklari, Kadastr agentligi Institutning soʻrovi asosida bir oy muddatda tegishli maʼlumotlarni taqdim etsin hamda hududlarda aholi va tadbirkorlar orasida soʻrovnomalar tashkil etishga koʻmaklashib borsin.

8. Vazirlar Mahkamasi Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar hokimliklari bilan birgalikda bir hafta muddatda 2024-yilda master-rejalarni ishlab chiqish yuzasidan amalga oshiriladigan chora-tadbirlar reja-grafiklarini tasdiqlasin.

9. Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi va viloyatlar hokimliklari, Davlat aktivlarini boshqarish agentligi, Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi hamda Kadastr agentligi master-rejalar hududlaridagi boʻsh yer uchastkalarini master-rejalarda belgilangan obyektlarni tashkil etish sharti bilan auksion savdolariga chiqarish choralarini koʻrib borsin.

Investitsiyalar, sanoat va savdo vazirligi Turizm qoʻmitasi, Savdo-sanoat palatasi, Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar hokimliklari bilan birgalikda master-rejalarni amalga oshirish, jumladan master-reja asosida auksion savdolariga chiqariladigan boʻsh yer uchastkalarida amalga oshiriladigan investitsiya loyihalariga tashabbuskorlarni jalb qilish choralarini koʻrsin.

10. Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar hokimliklarining tashkiliy tuzilmasida hokimning moliya-iqtisodiyot va kambagʻallikni qisqartirish masalalari boʻyicha birinchi oʻrinbosari boʻysunuvida hududlarning ixtisoslashuvini hisobga olgan holda master-rejalar soni va koʻlamidan kelib chiqib, 3 — 5 tagacha shtat birligidan iborat master-rejalarni ishlab chiqish va amalga oshirish boʻyicha Loyiha ofislari (keyingi oʻrinlarda — Loyiha ofislari) tashkil qilinsin.

Loyiha ofislari Qoraqalpogʻiston Respublikasi Iqtisodiyot va moliya vazirligi hamda viloyatlar iqtisodiyot va moliya bosh boshqarmalari tashkiliy tuzilmasidan 13 ta hamda Gʻaznachilik xizmati qoʻmitasi hududiy boʻlimlaridan 37 ta mavjud shtat birliklarini qisqartirish hisobiga shakllantirilsin va ularning asosiy vazifalari etib quyidagilar belgilansin:

tuman va shaharlar hokimliklari bilan hamkorlikda tuman va shaharlarda master-reja hududlarini aniqlash, tegishli tashkilotlar bilan birgalikda ushbu hududlar chegaralarini belgilash va uning tasdiqlanishini taʼminlash;

master-rejalarni ishlab chiqishda buyurtmachilar bilan yaqindan ishlab, ularga texnik topshiriqlarni tayyorlash, master-rejalarni ishlab chiqishga jalb etiladigan tashkilotlarni aniqlashga koʻmaklashish;

master-rejalarga muvofiq yer uchastkalarini auksion savdolariga chiqarishni va tashabbuskorlarni jalb qilishni tashkil qilish;

master-rejalarni ishlab chiqish va amalga oshirish jarayonlarini doimiy monitoring qilib borish, amalga oshirilgan ishlar toʻgʻrisidagi maʼlumotlarni har oyda tegishli hududiy komissiyaga kiritib borish.

Bunda Loyiha ofislari rahbari maqomi va mehnatga haq toʻlash shartlari boʻyicha tegishlicha Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi va viloyatlar hokimliklarining kotibiyati mudiriga tenglashtirilishi hamda Loyiha ofislari faoliyatini tashkil etish va muvofiqlashtirish, ular tomonidan amalga oshiriladigan ishlarni har oyda monitoring va muhokama qilish ishlariga Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi Raisining hamda viloyatlar hokimlarining moliya-iqtisodiyot va kambagʻallikni qisqartirish masalalari boʻyicha birinchi oʻrinbosarlari shaxsan masʼul ekanligi belgilab qoʻyilsin.

11. Master-rejalarni ishlab chiqish, tasdiqlash va amalga oshirishni tashkil qilish va muvofiqlashtirish boʻyicha quyidagi vertikal tizim tashkil qilinsin:

a) respublika darajasida:

tarkibi mazkur qarorga 5-ilovaga muvofiq tasdiqlanadigan respublika komissiyasi (J. Qoʻchqorov) master-rejalarni ishlab chiqish, tasdiqlash va amalga oshirishni muhokama etib, muammoli masalalarni bartaraf qilish choralarini koʻrib boradi, masʼullar faoliyatini tanqidiy koʻrib chiqadi;

Iqtisodiyot va moliya vazirligi master-rejalar boʻyicha hududlarga uslubiy va moliyaviy masalalarga yechim topishda koʻmak beradi, tegishli hududiy komissiyalar, vazirlik va idoralar tomonidan taqdim etilgan maʼlumotlar asosida joyiga chiqqan holda amalga oshirilgan ishlarning natijadorligini oʻrganadi va ularni jadallashtirish boʻyicha koʻmaklashadi hamda bu borada respublika komissiyasiga tahliliy maʼlumotlar va takliflarni kiritib boradi;

Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi master-rejalarning shaharsozlik va arxitekturaviy yechimlarni hisobga olgan holda ishlab chiqilishi, tasdiqlanishi va amalga oshirilishiga masʼul boʻladi, master-rejalar asosida qurilish ishlarining qonunchilikka muvofiq amalga oshirilishini taʼminlaydi, ushbu yoʻnalishlarda hududlarga koʻmaklashib boradi;

Turizm qoʻmitasi, Davlat aktivlarini boshqarish agentligi Loyiha ofislari bilan birgalikda tegishli yoʻnalishlar boʻyicha master-rejalarni ishlab chiqish va ularni amalga oshirishni jadallashtirish boʻyicha ishlarni har oyda muhokama qilib, Iqtisodiyot va moliya vazirligiga takliflar kiritib boradi;

b) hududiy darajada Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi raisi, viloyat hokimlari rahbarligida tashkil etiladigan hududiy komissiyalar buyurtmachilar va Loyiha ofislari bilan birgalikda master-rejalarni ishlab chiqish, tasdiqlash va amalga oshirish bilan bogʻliq ishlarni har oyda muhokama qiladi, aniqlangan muammolarni vakolat doirasida bartaraf etib, Iqtisodiyot va moliya vazirligiga maʼlumot kiritib boradi;

v) tuman (shahar) darajasida tuman (shahar) hokimlari master-rejalarni ishlab chiqishga jalb etiladigan tashkilotlar bilan doimiy ishlaydi, tegishli maʼlumotlarni taqdim qilib boradi hamda yer uchastkalarini master-rejaga muvofiq auksion savdolariga chiqaradi.

Bunda respublika komissiyasining ishchi organi Iqtisodiyot va moliya vazirligi, hududiy komissiyalarning ishchi organi esa Loyiha ofislari etib belgilansin.

Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi va viloyatlar hokimliklari bir hafta muddatda master-rejalarni ishlab chiqish, tasdiqlash va amalga oshirishni tashkil qilish va muvofiqlashtirish boʻyicha hududiy komissiyalar tarkibini tasdiqlasin.

12. Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi Iqtisodiyot va moliya vazirligi bilan birgalikda 2024-yil 1-oktabrga qadar mahalliy va xorijiy loyiha institutlari va ekspertlarini jalb qilgan holda mazkur qarorning 6-ilovasiga muvofiq dastlabki bosqichda ildam rivojlantirish uchun tanlab olingan shahar va tumanlar markazlarining bosh rejalarini zamonaviy yondashuvlar asosida yangilashni boshlasin.

13. Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi Iqtisodiyot va moliya vazirligi bilan birgalikda:

a) 2025-yil Oʻzbekiston Respublikasining ijtimoiy va ishlab chiqarish infratuzilmasini rivojlantirish dasturida bosh rejalar ishlab chiqilishi zarur boʻlgan tuman va shaharlar roʻyxatini tasdiqlasin;

b) ikki oy muddatda hududlarning bosh rejalarini ishlab chiqish boʻyicha amaldagi dasturni qayta koʻrib chiqqan holda, quyidagilarni nazarda tutuvchi qaror loyihasini Vazirlar Mahkamasiga kiritsin:

Iqtisodiyot va moliya vazirligi har yili 1-noyabrga qadar shaharsozlik hujjatlarini ishlab chiqish boʻyicha amaldagi dasturlarni qayta koʻrib chiqib, kelgusi yilda ishlab chiqiladigan shaharsozlik hujjatlarini, jumladan bosh reja va master-rejalarni ishlab chiqish boʻyicha dasturni (keyingi oʻrinlarda — Dastur) aholisi soni tez oʻsayotgan va ildam rivojlanayotgan, urbanizatsiya va aglomeratsiya tendensiyalari yuqori boʻlgan hududlarni inobatga olgan holda ishlab chiqib, tasdiqlash uchun Vazirlar Mahkamasiga kiritadi;

Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar hokimliklari bilan birgalikda kalendar yilining 1-dekabriga qadar tasdiqlangan Dasturga muvofiq shaharsozlik hujjatlari, jumladan bosh reja va master-rejalarning ishlab chiqilishi va tasdiqlanishini taʼminlaydi;

Makroiqtisodiy va hududiy tadqiqotlar instituti ildam rivojlanayotgan, urbanizatsiya va aglomeratsiya tendensiyalari yuqori boʻlgan hududlar boʻyicha tadqiqotlar olib boradi va bosh reja va master-rejalarni ishlab chiqish uchun zarur yaqin, oʻrta va uzoq muddatli istiqbolga prognoz hisob-kitoblarni shakllantiradi.

14. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2023-yil 28-noyabrdagi “Qashqadaryo viloyatining togʻli-rekreatsion hududlarida zamonaviy xizmat koʻrsatish va turizm obyektlarini barpo etish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi PQ-376-son qarorining 6-bandi quyidagi mazmundagi toʻrtinchi — oltinchi xatboshilar bilan toʻldirilsin:

“Bunda:

2024-yil 1-yanvardan 2025-yil 31-dekabrga qadar elektron auksion savdolarida realizatsiya qilingan yer uchastkalari boʻyicha dastlabki toʻlov summasi 15 foizdan koʻp boʻlgan hollarda qolgan summaga Markaziy bankning asosiy stavkasi boʻyicha foizlarni hisoblash tartibi amal qilmasligi belgilab qoʻyilsin;

auksion gʻolibi tomonidan dastlabki toʻlov summasining kamida 15 foizi toʻlanganda, unga yer uchastkasiga boʻlgan ijara va mulk huquqini kredit taʼminoti sifatida garovga qoʻyish huquqi berilsin”.

15. Mazkur qarorning ijrosini samarali tashkil qilishga masʼul va shaxsiy javobgar etib Bosh vazir oʻrinbosari J.A. Qoʻchqorov, qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vaziri B.I. Zakirov, Davlat aktivlarini boshqarish agentligi direktori A.J. Ortikov, Turizm qoʻmitasi raisi U.R. Shodiyev hamda Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi Raisi va viloyatlar hokimlari belgilansin.

Qaror ijrosini nazorat qilish hamda ijro uchun masʼul idoralar faoliyatini muvofiqlashtirish Oʻzbekiston Respublikasining Bosh vaziri A.N. Aripov zimmasiga yuklansin.

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2024-yil 8-iyuldagi PQ-245-son qaroriga 1-ILOVA

Tijorat banklari koʻmagida ishlab chiqilgan master-rejalarga muvofiq auksion savdolariga chiqariladigan yer uchastkalari parametrlari

T/r Tuman / shahar nomi Auksionga chiqariladigan yer uchastkalari shundan lot soni maydoni, gektar obyekt soni chakana savdo yirik savdo, bozor majmualari umumiy ovqatlanish shoxobchalari koʻngilochar markazlar maishiy xizmat koʻrsatish obyektlari xususiy ijtimoiy xizmatlar koʻp qavatli uy-joy binolari joylashtirish vositalari boshqalar obyekt soni maydoni, gektar obyekt soni maydoni, gektar obyekt soni maydoni, gektar obyekt soni maydoni, gektar obyekt soni maydoni, gektar obyekt soni maydoni, gektar obyekt soni maydoni, gektar obyekt soni maydoni, gektar obyekt soni maydoni, gektar Jami 608 772,2 1758 429 34,0 22 38,2 280 14,1 34 84,5 394 56,0 75 60,9 759 342,9 27 25,7 125 110,9 1. Nukus shahri 7 18 68 40 0,7 26,0 0,4 2,0 17,0 2. Andijon shahri 14 20 59 15 1,5 1,0 1,5 12,0 0,2 3,0 9,0 13,0 1,3 1,0 0,8 12 3,7 1,0 1,5 1,0 0,1 3. Jizzax shahri 175 81,5 105 18 9,2 9,0 8,2 6,0 2,8 28,0 15,2 5,0 2,7 35 41,3 4,0 2,1 4. Qarshi shahri 11 57 14 1 12,8 2 2,8 6 19,4 6 32,8 2 3,5 2 26 5. Qamashi tumani 18 41,0 18 1,0 0,2 3,0 0,5 1,0 1,2 3,0 6,0 10,0 33,1 6. Navoiy shahri 120 202,8 374 30 2,0 2,0 6,0 8,0 1,6 48,0 18,9 42,0 11,9 240 157,4 4,0 5,0 7. Namangan shahri 85 135,7 255 3 1,3 2 4,5 15 2 10 1,3 201 100,5 24 26,1 8. Pop tumani 15 4,81 21 3 1,04 1 1,01 8 0,64 1 0,045 3 0,4 1 0,41 4 1,04 9. Termiz shahri 61 96,8 177 240 2,4 1 0,4 122 0,9 8 21,8 10 10,1 3 0,5 171 14 3 1,85 1 0,07 10. Boysun tumani 19 24,8 22 2 3,6 1,0 0,5 3,0 1,8 3,0 3,8 2,0 8,6 7,0 5,2 4,0 1,4 11. Sariosiyo tumani 1 2,0 5 1,0 0,5 3,0 0,5 1,0 1,0 12. Guliston shahri 14 29,0 136 18,0 4,3 1,0 2,3 18,0 0,8 5,0 4,5 30,0 1,8 12,0 2,0 20 6,4 2,0 1,0 30,0 6,0 13. Parkent tumani 5 2,0 10 1,0 0,5 1,0 0,1 8,0 1,3 14. Fargʻona shahri 63 56,8 494 60,0 8,0 1,0 0,3 60,0 2,0 2,0 8,5 250 3,5 72 18,3 4,0 1,2 45,0 15,0

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2024-yil 8-iyuldagi PQ-245-son qaroriga 2-ILOVA

Urbanizatsiya jarayonlarini jadallashtirish, shaharlar va tumanlar markazlarini rivojlantirish hamda aglomeratsiya hududlarini tashkil etishga qaratilgan master-rejalar ishlab chiqiladigan tumanlar va shaharlar

T/r Tuman (shahar) nomi Hudud nomi 1. Ellikqalʼa tumani Qoraqalpogʻiston Respublikasi 2. Qoʻngʻirot tumani 3. Asaka tumani Andijon viloyati 4. Shahrixon tumani 5. Marhamat tumani 6. Buxoro tumani Buxoro viloyati 7. Kogon shahri 8. Gʻijduvon tumani 9. Sh. Rashidov tumani Jizzax viloyati 10. Gʻallaorol tumani 11. Koson tumani Qashqadaryo viloyati 12. Kitob tumani 13. Qarshi tumani 14. Zarafshon shahri Navoiy viloyati 15. Xatirchi tumani 16. Qiziltepa tumani 17. Toʻraqoʻrgʻon tumani Namangan viloyati 18. Chortoq tumani 19. Chust tumani 20. Jomboy tumani Samarqand viloyati 21. Ishtixon tumani 22. Denov tumani Surxondaryo viloyati 23. Jarqoʻrgʻon tumani 24. Uzun tumani 25. Qiziriq tumani 26. Guliston tumani Sirdaryo viloyati 27. Mirzaobod tumani 28. Sirdaryo tumani 29. Oqqoʻrgʻon tumani Toshkent viloyati 30. Yangiyoʻl shahri 31. Dangʻara tumani Fargʻona viloyati 32. Uchkoʻprik tumani 33. Quva tumani 34. Urganch tumani Xorazm viloyati 35. Xiva shahri 36. Xonqa tumani 37. Shovot tumani 38. Qoʻshkoʻpir tumani

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2024-yil 8-iyuldagi PQ-245-son qaroriga 3-ILOVA

Aholi va sayyohlar uchun barcha qulayliklarga ega turizm maskanlarini tashkil etishga qaratilgan master-rejalar ishlab chiqiladigan tumanlar va shaharlar

T/r Tuman (shahar) nomi Hudud nomi 1. Ellikqalʼa tumani Qoraqalpogʻiston Respublikasi 2. Taxtakoʻpir tumani 3. Xonobod shahri Andijon viloyati 4. Xoʻjaobod tumani 5. Kogon tumani Buxoro viloyati 6. Arnasoy tumani Jizzax viloyati 7. Baxmal tumani 8. Forish tumani 9. Xatirchi tumani Navoiy viloyati 10. Kosonsoy tumani Namangan viloyati 11. Chust tumani 12. Chortoq tumani 13. Pop tumani 14. Yangiqoʻrgʻon tumani 15. Urgut tumani Samarqand viloyati 16. Samarqand tumani 17. Angren shahri Toshkent viloyati 18. Ohangaron tumani 19. Fargʻona tumani Fargʻona viloyati 20. Bogʻot tumani Xorazm viloyati

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2024-yil 8-iyuldagi PQ-245-son qaroriga 4-ILOVA

Germaniya xalqaro hamkorlik tashkiloti (GIZ) bilan hamkorlikda kompleks iqtisodiy rivojlantirishga qaratilgan master-rejalar ishlab chiqiladigan tumanlar

T/r Tuman nomi Hudud nomi 1. Amudaryo tumani Qoraqalpogʻiston Respublikasi 2. Chimboy tumani 3. Gʻijduvon tumani Buxoro viloyati 4. Romitan tumani 5. Bulungʻur tumani Samarqand viloyati 6. Kattaqoʻrgʻon tumani 7. Mirishkor tumani Qashqadaryo viloyati 8. Yakkabogʻ tumani 9. Xiva tumani Xorazm viloyati 10. Hazorasp tumani

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2024-yil 8-iyuldagi PQ-245-son qaroriga 5-ILOVA

Master-rejalarni ishlab chiqish, tasdiqlash va amalga oshirishni tashkil qilish va muvofiqlashtirish boʻyicha respublika komissiyasi

1. J.A. Qoʻchqorov — Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vazirining oʻrinbosari — iqtisodiyot va moliya vaziri, Respublika komissiyasi rahbari 2. D.K. Adilov — qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirining oʻrinbosari, Respublika komissiyasi rahbari oʻrinbosari 3. I.I. Norqulov — iqtisodiyot va moliya vazirining birinchi oʻrinbosari, Respublika komissiyasi rahbari oʻrinbosari 4. A.J. Ortikov — Davlat aktivlarini boshqarish agentligi direktori 5. U.R. Shadiyev — Ekologiya, atrof-muhitni muhofaza qilish va iqlim oʻzgarishi vazirligi huzuridagi Turizm qoʻmitasi raisi 6. F.J. Pulatov — Kadastr agentligi direktori 7. J.Y. Tursunov — Avtomobil yoʻllari qoʻmitasi raisi 8. Sh.R. Xamrayev — suv xoʻjaligi vaziri 9. U.K. Abidxadjayev — Vazirlar Mahkamasi huzuridagi Makroiqtisodiy va hududiy tadqiqotlar instituti direktori 10. Sh.X. Otaboyev — Iqtisodiyot va moliya vazirligi boshqarma boshligʻi, Respublika komissiyasi kotibi

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2024-yil 8-iyuldagi PQ-245-son qaroriga 6-ILOVA

Dastlabki bosqichda ildam rivojlantirish uchun tanlab olingan tuman va shaharlar

T/r Hudud nomi Tanlangan tuman/shahar nomi 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi Qoʻngʻirot tumani 2. Andijon viloyati Asaka tumani 3. Buxoro viloyati Gʻijduvon tumani 4. Jizzax viloyati Gʻallaorol tumani 5. Qashqadaryo viloyati Shahrisabz tumani 6. Navoiy viloyati Xatirchi tumani 7. Namangan viloyati Chortoq tumani 8. Samarqand viloyati Bulungʻur tumani 9. Sirdaryo viloyati Sirdaryo tumani 10. Surxondaryo viloyati Denov tumani 11. Toshkent viloyati Yangiyoʻl shahri 12. Fargʻona viloyati Quva tumani 13. Xorazm viloyati Shovot tumani

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti Sh. MIRZIYOYEV

Toshkent sh.,

2024-yil 8-iyul,

PQ-245-son

(Qonunchilik maʼlumotlari milliy bazasi, 09.07.2024-y., 07/24/245/0481-son)

lex.uz

Президента Республики Узбекистан

Постановление

О мерах по реализации экономического потенциала регионов и эффективному использованию пустующих земельных участков

В целях ускорения процессов экономического развития и урбанизации регионов, в том числе широкого внедрения практики разработки мастер-планов по реализации драйверных направлений районов и городов, а также организации видов высокодоходной деятельности и реализации инфраструктурных проектов в соответствии с мастер-планами на пустующих земельных участках:

1. Принять к сведению, что Советом Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятами областей при содействии коммерческих банков подготовлены проекты мастер-планов, предусматривающие размещение современных комплексов оказания услуг и сервисных объектов, включая средства размещения, жилые дома и торгово-развлекательные центры в районах и городах согласно приложению № 1 * к настоящему постановлению.

При этом Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятам областей:

в срок до 1 августа 2024 года обеспечить утверждение мастер-планов по согласованию с территориальными архитектурно-градостроительными советами;

начиная с 1 августа 2024 года до конца текущего года совместно с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства и Агентством по кадастру принять меры по выставлению на аукционные торги земельных участков на территориях мастер-планов для создания современных комплексов оказания услуг и сервисных объектов, включая средства размещения, жилые дома и торгово-развлекательные центры в районах и городах, в соответствии с мастер-планами;

совместно с Министерством сельского хозяйства вносить при необходимости предложения по изменению категории земельных участков на территориях мастер-планов в Правительственную комиссию по рассмотрению вопросов изменения категорий земельного фонда земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда.

2. Утвердить:

Перечень районов и городов районов, по которым разрабатываются мастер-планы, направленные на ускорение процессов урбанизации, развитие городов и районных центров, создание территории агломераций, согласно приложению № 2 * ;

Перечень районов и городов, по которым разрабатываются мастер-планы, направленные на создание туристических центров со всеми удобствами для населения и туристов, согласно приложению № 3 * ;

Перечень районов, по которым совместно с Германским обществом по международному сотрудничеству (GIZ) разрабатываются мастер-планы, направленные на комплексное экономическое развитие, согласно приложению № 4 * .

Принять к сведению, что постановлением Кабинета Министров от 7 мая 2024 года № 268 «О мерах по эффективной организации процессов сокращения государственного участия в экономике и реализации программы приватизации» утвержден план выставления на аукционные торги земельных участков на основе мастер-планов для создания современной инфраструктуры, размещения торговых и сервисных объектов вдоль автомобильных дорог международного значения в 68 районах и городах.

Агентству по управлению государственными активами (А. Ортиков) в срок до конца текущего года принять меры по обеспечению разработки мастер-планов по созданию современной инфраструктуры, размещению торговых и сервисных объектов вдоль автомобильных дорог международного значения, а также выставления земельных участков на аукционные торги с учетом требований настоящего постановления.

3. Определить основными направлениями мастер-планов, разрабатываемых по районам и городам:

ускорение процессов урбанизации в городах и районных центрах, включая строительство многоэтажных жилых комплексов и индивидуального жилья, исходя из потребностей населения;

благоустройство берегов водных артерий, протекающих через густонаселенные городские территории, строительство пешеходных и велосипедных дорожек, а также создание вокруг них выездных торговых и сервисных точек, состоящих из легких конструкций;

создание благоприятных условий для населения, туристов и субъектов предпринимательства в регионах, в том числе увеличение «зеленых» территорий, строительство современных объектов услуг и сервиса, центров отдыха и развлечений, торговых комплексов, а также организация высокодоходных рабочих мест;

эффективное использование пустующих земельных участков, в том числе развитие экономически высокорентабельных видов деятельности на земельных участках с учетом драйверных направлений регионов, а также реализацию пустующих земельных участков субъектам предпринимательства посредством электронных онлайн-аукционов с разделением на готовые лоты;

проведение оценки потребности регионов в инфраструктуре, в том числе определение параметров объектов внешней инженерно-коммуникационной инфраструктуры, необходимых для инвестиционных проектов, реализуемых на пустующих земельных участках;

разработку мастер-планов, в том числе отбор и формирование инвестиционных и инфраструктурных проектов на основе предложений населения и субъектов предпринимательства.

4. Институту макроэкономических и региональных исследований при Кабинете Министров (У. Абидхаджаев) совместно с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Б. Закиров) в месячный срок разработать и утвердить методику расчета средних ценовых показателей с учетом минимальных требований, предъявляемых к мастер-планам.

ГУП «Центр комплексной экспертизы проектов и импортных контрактов» при Министерстве экономики и финансов провести в установленном порядке экспертизу средних ценовых показателей по разработке мастер-планов.

5. В целях разработки мастер-планов по районам и городам, указанным в приложении № 2 * к настоящему постановлению:

а) Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятам областей на основании заказов инжиниринговых компаний «Служба единого заказчика»:

в недельный срок совместно с территориальными подразделениями Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Налогового комитета и Агентства по кадастру исходя из основных направлений, приведенных в пункте 3 настоящего постановления, отобрать и утвердить перечень территорий, не менее 60 процентов площади которых заняты пустующими земельными участками (за исключением территорий реновации), для последующей реализации в предпринимательских и градостроительных целях посредством систем «K-SAVDO» и «E-AUKSION»;

в двухнедельный срок на основе минимальных требований, предъявляемых к разработке мастер-планов, разработать и по согласованию с территориальными подразделениями Министерства экономики и финансов, а также Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства утвердить технические задания (далее — техническое задание);

в месячный срок на основе технического задания, минимальных требований, предъявляемых к организациям и компаниям, в установленном порядке отобрать и заключить договоры с организациями (далее — разработчики) для разработки мастер-планов;

в срок до 1 ноября 2024 года обеспечить утверждение мастер-планов по согласованию с территориальными подразделениями Министерства экономики и финансов, а также Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

При этом:

Агентству по управлению государственными активами принять меры по не выставлению на аукционные торги пустующих земельных участков на территориях мастер-планов до их утверждения;

определить источниками финансирования разрабатываемых мастер-планов по районам и городам, приведенным в приложении № 2 * к настоящему постановлению, дополнительные источники бюджета Республики Каракалпакстан и местных бюджетов областей, а также бюджетные ссуды, выделяемые из республиканского бюджета Республики Узбекистан;

б) Министерству экономики и финансов:

в двухнедельный срок разработать и представить в Совет Министров Республики Каракалпакстан и хокимияты областей техническое задание по разработке мастер-планов и минимальные требования, предъявляемые к разработчикам;

выделить в установленном порядке бюджетные ссуды до 30 млрд сумов из республиканского бюджета Республики Узбекистан на основании заявок Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятов областей.

При этом Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятам областей совместно с Агентством по управлению государственными активами обеспечить возврат бюджетных ссуд в установленные сроки за счет части средств от реализации на аукционных торгах земельных участков несельскохозяйственного назначения, перечисляемой в соответствующие местные бюджеты, а также иных источников;

в) определить первых заместителей Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимов областей по финансово-экономическим вопросам и сокращению бедности ответственными за своевременную разработку и утверждение мастер-планов.

6. Комитету по туризму совместно с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Советом Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятами областей в двухнедельный срок определить территории с высоким туристическим потенциалом в районах и городах согласно приложению № 3 * к настоящему постановлению, в двухмесячный срок — заключить в установленном порядке договоры с разработчиками для подготовки мастер-планов по созданию туристических центров на указанных территориях, в срок до 1 ноября 2024 года — принять меры по завершению разработки мастер-планов.

При этом:

определить Комитет по туризму заказчиком разработки мастер-планов;

финансирование расходов осуществлять за счет средств Фонда поддержки туризма и иных источников, не запрещенных законодательством.

7. Принять к сведению, что в рамках привлеченных грантов Германского общества по международному сотрудничеству (далее — GIZ) Институт макроэкономических и региональных исследований при Кабинете Министров привлечен GIZ к разработке мастер-планов по 10 районам.

Институту обеспечить разработку мастер-планов по 5 районам, указанным в приложении № 4 * к настоящему постановлению, в срок до 1 декабря 2024 года, по остальным 5 районам — в срок до 1 августа 2025 года.

При этом Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятам областей, а также Агентству по кадастру в месячный срок на основании запросов Института представить соответствующие сведения, а также регулярно оказывать содействие в организации опросов среди населения и предпринимателей в регионах.

8. Кабинету Министров совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятами областей в недельный срок утвердить планы-графики осуществляемых мер по разработке мастер-планов на 2024 год.

9. Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятам областей, Агентству по управлению государственными активами, Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства, а также Агентству по кадастру регулярно принимать меры по выставлению на аукционные торги пустующих земельных участков на территориях мастер-планов с условием создания объектов, определенных этими планами.

Министерству инвестиций, промышленности и торговли совместно с Комитетом по туризму, Торгово-промышленной палатой, Советом Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятами областей принять меры по привлечению инициаторов к реализации мастер-планов, в том числе инвестиционных проектов, осуществляемых на пустующих земельных участках, которые выставляются на аукционные торги на основе мастер-планов.

10. Образовать в организационной структуре Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятов областей Проектные офисы по разработке и реализации мастер-планов (далее — Проектные офисы) в подчинении первого заместителя хокима по финансово-экономическим вопросам и сокращению бедности, численностью от трех до пяти штатных единиц, с учетом специализации региона и исходя из количества и масштаба мастер-планов.

Сформировать Проектные офисы за счет сокращения 13 штатных единиц в организационной структуре Министерства экономики и финансов Республики Каракалпакстан и главных управлений экономики и финансов областей, 37 штатных единиц территориальных подразделений Комитета Казначейской службы, а также определить их основными задачами:

определение в районах и городах территорий мастер-планов во взаимодействии с хокимиятами районов и городов, установление и утверждение границ данных территорий совместно с соответствующими организациями;

тесное сотрудничество с заказчиками по разработке мастер-планов, подготовку для них технических заданий, оказание содействия в определении организаций, привлекаемых к разработке мастер-планов;

организацию выставления земельных участков на аукционные торги и привлечения инициаторов в соответствии с мастер-планами;

ведение постоянного мониторинга процессов разработки и реализации мастер-планов, ежемесячное внесение информации о проделанной работе в соответствующие территориальные комиссии.

При этом установить, что руководитель Проектного офиса по статусу и условиям оплаты труда приравнивается к заведующему секретариатом соответственно Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятов областей, а первые заместители Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимов областей по финансово-экономическим вопросам и сокращению бедности несут персональную ответственность за работу по организации и координации деятельности Проектных офисов, ежемесячному мониторингу и обсуждению проводимых ими работ.

11. Создать вертикальную систему организации и координации разработки, утверждения и реализации мастер-планов, в соответствии с которой:

а) на республиканском уровне:

Республиканская комиссия (Д. Кучкаров) в составе, утвержденном согласно приложению № 5 * к настоящему постановлению, регулярно проводит обсуждение разработки, утверждения и реализации мастер-планов, принимает меры по решению проблемных вопросов, критически рассматривает деятельность ответственных лиц;

Министерство экономики и финансов оказывает содействие регионам в поиске решений методических и финансовых вопросов по мастер-планам, изучает с выездом на места результативность проведенных работ на основе сведений, представленных соответствующими территориальными комиссиями, министерствами и ведомствами, оказывает содействие в их ускорении, а также вносит аналитическую информацию и свои предложения по данному направлению в Республиканскую комиссию;

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства несет ответственность за разработку мастер-планов с учетом градостроительных и архитектурных решений, их утверждение и реализацию, а также обеспечивает выполнение строительных работ на основе мастер-планов в соответствии с законодательством, оказывает содействие регионам в данных направлениях;

Комитет по туризму, Агентство по управлению государственными активами совместно с Проектными офисами проводят ежемесячное обсуждение работ по ускорению разработки и реализации мастер-планов по соответствующим направлениям, а также регулярно вносят соответствующие предложения в Министерство экономики и финансов;

б) на региональном уровне региональные комиссии, создаваемые под руководством Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей, совместно с заказчиками и Проектными офисами ежемесячно проводят обсуждение работ, связанных с разработкой, утверждением и реализацией мастер-планов, решают в рамках своих полномочий выявленные проблемы, а также представляют соответствующую информацию в Министерство экономики и финансов;

в) на районном (городском) уровне хокимы районов (городов) осуществляют постоянное взаимодействие с организациями, привлекаемыми к разработке мастер-планов, представляют соответствующую информацию, а также выставляют земельные участки на аукционные торги в соответствии с мастер-планами.

При этом определить рабочим органом Республиканской комиссии Министерство экономики и финансов, территориальных комиссий — Проектные офисы.

Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятам областей в недельный срок утвердить составы территориальных комиссий по организации и координации разработки, утверждения и реализации мастер-планов.

12. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства совместно с Министерством экономики и финансов в срок до 1 октября 2024 года с привлечением отечественных и зарубежных проектных институтов и экспертов начать обновление генеральных планов городов и районных центров, отобранных для опережающего развития на начальном этапе, на основе современных подходов согласно приложению № 6 * к настоящему постановлению.

13. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства совместно с Министерством экономики и финансов:

а) утвердить перечень районов и городов, по которым в соответствии с Программой развития социальной и производственной инфраструктуры Республики Узбекистан на 2025 год требуется разработка генеральных планов;

б) в двухмесячный срок пересмотреть действующие программы разработки генеральных планов регионов и внести в Кабинет Министров проект постановления, в соответствии с которым:

Министерство экономики и финансов ежегодно до 1 ноября пересматривает действующие программы разработки градостроительной документации, разрабатывает и вносит на утверждение в Кабинет Министров Программу разработки градостроительной документации, разрабатываемой в следующем году (далее — Программа), в том числе генеральных планов и мастер-планов, с учетом территорий с быстро увеличивающейся численностью населения и опережающим развитием, тенденцией роста урбанизации и агломераций;

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятами областей обеспечивает разработку и утверждение градостроительной документации, в том числе генеральных планов и мастер-планов в соответствии с Программой, утверждаемой до 1 декабря календарного года;

Институт макроэкономических и региональных исследований проводит изучения по территориям опережающего развития с тенденцией роста урбанизации и агломераций, а также формирует прогнозные расчеты на кратко- , средне- и долгосрочные перспективы, необходимые для разработки генеральных планов и мастер-планов.

14. Пункт 6 постановления Президента Республики Узбекистан от 28 ноября 2023 года № ПП-376 «О мерах по строительству современных сервисных и туристских объектов в горно-рекреационных зонах Кашкадарьинской области» дополнить абзацами четвертым — шестым следующего содержания:

«При этом:

определить, что в случаях, когда сумма первоначального платежа за земельные участки, реализованные на электронных аукционных торгах в период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2025 года, составляет более 15 процентов, порядок начисления процентов по основной ставке Центрального банка на оставшуюся сумму не применяется;

в случае оплаты победителем аукциона не менее 15 процентов суммы первоначального платежа ему предоставляется право внесения в залог в качестве кредитного обеспечения права аренды и собственности на земельный участок».

15. Возложить на заместителя Премьер-министра Д.А. Кучкарова, министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Б.И. Закирова, директора Агентства по управлению государственными активами А.Ж. Ортикова, председателя Комитета по туризму У.Р. Шадиева, а также Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимов областей персональную ответственность за эффективную организацию исполнения настоящего постановления.

Осуществление контроля за исполнением настоящего постановления, а также координации деятельности ведомств, ответственных за его исполнение, возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан А.Н. Арипова.

Президент Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ

г. Ташкент,

8 июля 2024 г.,

№ ПП-245

(Национальная база данных законодательства, 09.07.2024 г., № 07/24/245/0481)

lex.uz