UzbekAI

Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг

қарори

ЯГОНА КЛАССИФИКАТОРИ

НИЗОМ

СХЕМАСИ

МАЪМУРИЙ РЕГЛАМЕНТИ

СХЕМАСИ

СЎРОВНОМА

МАЪМУРИЙ РЕГЛАМЕНТ

СХЕМАСИ

СЎРОВНОМА

МАЪМУРИЙ РЕГЛАМЕНТИ

СХЕМАСИ

СЎРОВНОМА

МАЪМУРИЙ РЕГЛАМЕНТИ

СХЕМАСИ

СЎРОВНОМА

наъмунавий шакли

ТАРТИБИ

Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турлари ва капитал қурилиш объектларининг ягона классификаторини амалга киритиш чора-тадбирлари тўғрисида

Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Тадбиркорлик ва шаҳарсозлик фаолиятини амалга оширишда ер ресурсларининг инвестициявий имкониятларидан самарали фойдаланиш чора-тадбирлари тўғрисида» 2024 йил 6 сентябрдаги ПФ-135-сон Фармони ижросини таъминлаш, шунингдек, ер участкаларидан фойдаланиш жараёнида ер ва шаҳарсозлик қонунчилиги ўртасидаги муносабатларни таъминлаш мақсадида Вазирлар Маҳкамаси қарор қилади:

1. Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Тадбиркорлик ва шаҳарсозлик фаолиятини амалга оширишда ер ресурсларининг инвестициявий имкониятларидан самарали фойдаланиш чора-тадбирлари тўғрисида» 2024 йил 6 сентябрдаги ПФ-135-сон Фармонига мувофиқ 2025 йил 1 январдан ер фондининг барча тоифалари ва ер турлари, шу жумладан, олдиндан мавжуд ва янгидан ажратиладиган (реализация қилинадиган) ер участкалари учун ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турлари жорий этилиши маълумот учун қабул қилинсин.

2. Белгилансинки:

капитал қурилиш объектларига ер билан узвий боғлиқ бўлган ва уларнинг белгиланган мақсадига номутаносиб зарар етказмаган ҳолда жойини ўзгартириш мумкин бўлмайдиган бинолар, иншоотлар, шунингдек, қурилиши тугалланмаган объектлар киради;

рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури ер участкасидан фойдаланиш мақсадларини юритиш учун белгиланган асосий фаолият турини акс эттиради;

битта ҳудудий зонада жойлашган барча ер участкалари учун асосий фойдаланиш турига қўшимча сифатида рухсат этилган фойдаланишнинг ёрдамчи тури белгиланади;

шартли рухсат этилган фойдаланиш тури асосий фаолият тури учун рухсатнома олинганидан кейин белгиланади, уни амалга ошириш шаҳарсозлик регламентига мувофиқ муайян шартларнинг юзага келишини талаб қилади;

ер участкаси чегараларида жойлашган капитал қурилиш объектларидан ер участкасининг рухсат этилган фойдаланиш турига ва шаҳарсозлик регламентида белгиланган йўл қўйиладиган параметрларига мувофиқ фойдаланилади;

рухсат этилган фойдаланишнинг ёрдамчи турлари учун фойдаланиладиган ер участкасининг майдони ушбу ҳудудий зонада шаҳарсозлик регламентида белгиланган ер участкасидан фойдаланишнинг йўл қўйиладиган параметрларидан ошмаслиги керак;

бўлинган ёки қўшиб юборилган ер участкаларининг рухсат этилган фойдаланиш тури янги вужудга келган ер участкаларининг рухсат этилган фойдаланиш тури деб тан олинади.

3. Шундай тартиб ўрнатилсинки, унга кўра 2025 йил 1 январдан бошлаб:

ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турлари ва капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсади ҳар бир ҳудудий зона учун жойлардаги тегишли туман (шаҳар) ҳокимликлари томонидан шаҳарсозлик регламентлари талабларига мувофиқ белгиланади ва Давлат шаҳарсозлик кадастри маълумотларида акс эттирилади;

ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий ёки шартли рухсат этилган тури Кадастр ва кўчмас мулкни рўйхатга олишнинг интеграциялашган ахборот тизимига бу ҳақидаги маълумотлар киритилган кундан бошлаб белгиланган ҳисобланади;

ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг ёрдамчи турлари тўғрисидаги маълумотлар Кадастр ва кўчмас мулкни рўйхатга олишнинг интеграциялашган ахборот тизимига киритилмайди ва ҳудудни функционал зоналаштирилишини белгиловчи шаҳарсозлик ҳужжатлари тасдиқланган кундан бошлаб белгиланган ҳисобланади;

ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг бир турини бундай фойдаланишнинг бошқа турига техник жиҳатдан тартибга солиш соҳасидаги норматив ҳужжатлар талабларига риоя қилинган ҳолда шаҳарсозлик регламентига мувофиқ ўзгартирилади;

тасдиқланган шаҳарсозликнинг зоналаштириш ҳужжатлари мавжуд бўлмаган тақдирда, ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турлари тегишинча Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармаси ҳузуридаги ҳудудий архитектура-шаҳарсозлик Кенгашнинг қарорларига асосан ўзлаштирилади;

ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг ёрдамчи тури уларнинг ҳуқуқ эгалари томонидан шаҳарсозлик регламентларида назарда тутилган ёрдамчи фаолият турларини танлаш йўли билан мустақил равишда ўзгартирилади;

капитал қурилиш объектининг фойдаланиш мақсади қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда унинг ихтисослашишини ўзгартириш йўли билан ўзгартирилади;

ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури ўзгартирилган кундан эътиборан уч ой муддатда ер участкаси чегараларида жойлашган капитал қурилиш объектларининг ихтисослиги ўзгартирилиши лозим;

рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури белгиланмаган ер участкаларини мулк ҳуқуқи асосида, доимий фойдаланишга ва ижарага бериш (реализация қилиш) ҳамда ушбу ер участкалари чегараларида жойлашган капитал қурилиш объектларининг ихтисослигини ўзгартиришга йўл қўйилмайди.

4. Белгилансинки:

а) 2025 йил 1 январгача берилган ер участкалари учун рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турлари:

қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкалари бўйича — Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги;

қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари бўйича — «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти (кейинги ўринларда — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИ) томонидан мустақил тартибда белгиланади.

Бунда ушбу ер участкаларининг ҳуқуқ эгалари ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш учун Давлат хизматлари марказларига ёки Ягона интерактив давлат хизматлари портали орқали мустақил равишда мурожаат қилиш ҳуқуқига эга;

б) 2025 йил 1 январгача берилган ер участкалари учун рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турлари ушбу ер участкалари чегараларида жойлашган капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадига мувофиқ белгиланади, бунда:

ер участкаларида капитал қурилиш объектлари мавжуд бўлмаган тақдирда, рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш ушбу ер участкаларига бўлган ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатларда кўрсатилган ер участкаларининг фойдаланиш мақсадига мувофиқ;

ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатларда фойдаланиш мақсади белгиланмаган ер участкаларида капитал қурилиш объектлари мавжуд бўлмаган тақдирда, рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш шаҳарсозлик зоналаштириш ҳужжатларига ёки қишлоқ хўжалиги ерларини ихтисослаштириш ҳудудлари йўналишларига мувофиқ амалга оширилади;

в) ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини ўзгартириш ёки шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича ер участкаларининг ҳуқуқ эгалари томонидан Давлат хизматлари марказлари ёки Ягона интерактив давлат хизматлари портали орқали амалга оширилади.

5. Қуйидагилар:

Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турлари ва капитал қурилиш объектларининг ягона классификатори (кейинги ўринларда — Ягона классификатор) 1-иловага мувофиқ;

Илгари ҳисобга олинган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини белгилаш тартиби тўғрисидаги низом 2-иловага мувофиқ;

Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш бўйича давлат хизматларини кўрсатишнинг маъмурий регламенти 3-иловага мувофиқ;

Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш бўйича давлат хизматларини кўрсатишнинг маъмурий регламенти 4-иловага мувофиқ;

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш бўйича давлат хизматлари кўрсатишнинг маъмурий регламенти 4 1 -иловага мувофиқ;

Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олишнинг маъмурий регламенти 5-иловага мувофиқ тасдиқлансин.

6. Ўзбекистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлиги билан биргаликда бир ой муддатда материаллари «Yerelektron» автоматлаштирилган ахборот тизимида кўриб чиқиш ёки ваколатли органлар ва ташкилотлар билан келишиш жараёнида бўлган бўш турган ер участкалари бўйича улардан фойдаланишнинг рухсат этилган асосий турлари белгиланишини таъминласин.

Бунда бўш турган участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини белгилаш туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлимлари томонидан:

янги шаклланаётган бўш турган ер участкалари учун — ер участкаларини танлаш бўйича таклифлар тайёрлаш жараёнида;

шаклланган бўш турган ер участкалари учун — илгари ҳисобга олинган ер участкалари учун белгиланган тартибда амалга оширилади.

7. Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлиги бир ой муддатда материаллари «E-ijara» ахборот тизимида кўриб чиқиш ёки ваколатли органлар ва ташкилотлар билан келишиш жараёнида бўлган бўш турган ер участкалари бўйича улардан фойдаланишнинг рухсат этилган асосий турлари белгиланишини таъминласин.

Бунда бўш турган участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини белгилаш «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмалари томонидан:

янги шаклланаётган бўш турган ер участкалари учун — қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер майдонларидан самарали фойдаланиш, ҳудудларни ихтисослаштириш, бўш турган, захирадаги ва келгусида захирага олинадиган ер майдонларини қишлоқ хўжалиги корхонаси ёки деҳқон хўжалиги ташкил этиш учун очиқ электрон танловга чиқариш бўйича лойиҳаларни тайёрлаш жараёнида;

шаклланган бўш турган ер участкалари учун — илгари ҳисобга олинган ер участкалари учун белгиланган тартибда амалга оширилади.

8. Давлат активларини бошқариш агентлиги ва Қишлоқ хўжалиги вазирлиги «E-auksion» электрон савдо платформасида 2025 йил 1 январга қадар реализация қилинмаган ва аукционда ғолиб аниқланмаган ер участкаларини (шу жумладан, уларда капитал қурилиш объектлари мавжуд бўлган) белгиланган тартибда улар учун рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турлари белгиланган ҳолда, «E-auksion» электрон савдо платформасида қўшимча келишувларсиз қайта савдога чиқарилишини таъминласин.

9. Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг 6-иловага мувофиқ айрим қарорларига қуйидагиларни назарда тутувчи ўзгартириш ва қўшимчалар киритилсин:

ер участкасига кадастр йиғмажилдини тайёрлашда ва кадастр паспортини шакллантиришда рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ер участкасининг асосий хусусиятларини белгилаш;

капитал қурилиш объектининг фойдаланиш мақсади ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мувофиқлигини таъминлаш.

10. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармаси билан биргаликда 2025 йил 1 июлга қадар шаҳарсозликнинг зоналаштириш ҳужжатлари ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий, ёрдамчи ва шартли турлари белгиланишини инобатга олган ҳолда, Ягона классификатор билан мувофиқлаштирилишини таъминласин.

11. Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги 2025 йил 1 январга қадар:

Қишлоқ хўжалиги вазирлиги, Адлия вазирлиги, Рақамли технологиялар вазирлиги ва Кадастр агентлиги билан биргаликда улар томонидан ишлаб чиқилган ахборот-коммуникация тизимлари мазкур қарор талабларига мувофиқлаштирилишини таъминласин;

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, бошқа манфаатдор вазирлик ва идоралар билан биргаликда улар томонидан қабул қилинган норматив-ҳуқуқий ҳужжатларни, шунингдек, техник жиҳатдан тартибга солиш соҳасидаги норматив ҳужжатларни мазкур қарорга мувофиқлаштирсин.

12. Мазкур қарор 2025 йил 1 январдан эътиборан кучга киради.

13. Мазкур қарорнинг бажарилишини назорат қилиш Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг ўринбосари — иқтисодиёт ва молия вазири Ж.А. Қўчқоров зиммасига юклансин.

Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сон қарорига 1-ИЛОВА

Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турлари ва капитал қурилиш объектларининг

I. ЕР УЧАСТКАЛАРИДАН РУХСАТ ЭТИЛГАН ФОЙДАЛАНИШ ТУРЛАРИНИНГ КЛАССИФИКАТОРИ Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш турининг номи Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш турининг таърифи Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш турининг коди Қишлоқ хўжалигида фойдаланиш Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда қишлоқ хўжалиги фаолиятини юритиш. 1 Деҳқончилик Қишлоқ хўжалиги экинларини етиштириш мақсадида қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлардан оқилона фойдаланишга асосланган қишлоқ хўжалиги ишлаб чиқариши тармоғи. 1.1 Пахтачилик ва ғаллачилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда пахта ва бошоқли дон экинларини етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.1.1 Ғаллачилик ва сабзавотчилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда бошоқли дон ва сабзавот экинларини етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли иссиқхона ва омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.1.2 Шоличилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда шоли экинларини етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.1.3 Сабзавотчилик, полизчилик ва картошкачилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда сабзавот, полиз ва картошка экинларини етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли иссиқхона ва омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.1.4 Сабзавотчилик ва полизчилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда сабзавот ва полиз экинларини етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли иссиқхона ва омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.1.5 Картошкачилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда картошка экинини етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли иссиқхона ва омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.1.6 Мойли, донли, дуккакли ва озуқа экинлар етиштириш Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда мойли, донли, дуккакли ва озуқа экинларини етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.1.7 Доривор, шифобахш экинлар ва гулчилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда доривор, шифобахш, чой ва гулли экинлар етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли иссиқхона ва омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.1.8 Боғдорчилик, сабзавотчилик ва полизчилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда мева, резавор мева ҳамда сабзавот ва полиз экинларини етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли иссиқхона ва омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.1.9 Боғдорчилик ва узумчилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда мева, резавор мева ва узум етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли иссиқхона ва омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.1.10 Боғдорчилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда мева ва резавор мева етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли иссиқхона ва омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.1.11 Узумчилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда узум етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли иссиқхона ва омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.1.12 Кўчатчилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда мевали, резавор мевали, узум, тут ва бошқа кўп йиллик дарахтлар кўчатларини етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли иссиқхона ва омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.1.13 Каннабис етиштириш Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда гиёҳвандлик воситалари ва психотроп моддалар ишлаб чиқариш ҳамда тайёрлаш билан боғлиқ бўлмаган саноат мақсадларида таркибида тетрагидроканнабинол гиёҳвандлик моддасининг миқдори 0,2 фоизгача бўлган каннабис ўсимлигини (Cannabis Sativa L.) етиштириш бўйича хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.1.14 Тамакичилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда саноат мақсадларида тамаки ўсимлигини етиштириш, маҳсулот ишлаб чиқариш ва тайёрлаш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.1.15 Чорвачилик Чорва молларини боқиш, сақлаш ва кўпайтириш ҳамда чорвачилик маҳсулотларини ишлаб чиқариш мақсадида қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлардан оқилона фойдаланишга асосланган қишлоқ хўжалиги ишлаб чиқариш тармоғи. 1.2 Қорамолчилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда йирик шохли моллар учун озуқа (ем-хашак) экинларини етиштириш, яйлов ва пичанзорлардан фойдаланиш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (чорва молларини парваришлаш ва сақлаш, енгил конструкцияли омборхоналар, йирик шохли моллар маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.2.1 Қўй ва эчкичилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда майда шохли моллар учун озуқа (ем-хашак) экинларини етиштириш, яйлов ва пичанзорлардан фойдаланиш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (чорва молларини парваришлаш ва сақлаш, енгил конструкцияли омборхоналар, майда шохли моллар маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.2.2 Қоракўлчилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда қоракўл қўйлари учун озуқа (ем-хашак) экинларини етиштириш, яйлов ва пичанзорлардан фойдаланиш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (чорва молларини парваришлаш ва сақлаш, енгил конструкцияли омборхоналар, қоракўлчилик маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.2.3 Отчилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда отлар учун озуқа (ем-хашак) экинларини етиштириш, яйлов ва пичанзорлардан фойдаланиш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (отларни парваришлаш ва сақлаш, енгил конструкцияли омборхоналар, от маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.2.4 Туячилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда туялар учун озуқа (ем-хашак) экинларини етиштириш, яйлов ва пичанзорлардан фойдаланиш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (туяларни парваришлаш ва сақлаш, енгил конструкцияли омборхоналар, туя маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.2.5 Паррандачилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда парранда учун озуқа (ем-хашак) экинларини етиштириш, яйлов ва пичанзорлардан фойдаланиш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (паррандаларни парваришлаш ва сақлаш, енгил конструкцияли омборхоналар, парранда маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.2.6 Қуёнчилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда қуёнлар учун озуқа (ем-хашак) экинларини етиштириш, яйлов ва пичанзорлардан фойдаланиш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (қуёнларни парваришлаш ва сақлаш, енгил конструкцияли омборхоналар, қуён маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.2.7 Ипакчилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда ипак қурти учун озуқа етиштириш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (ипак қуртини парваришлаш ва сақлаш, енгил конструкцияли омборхоналар, ипак қурти маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.3 Асаларичилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда асаларилар учун нектарга бой экинларни етиштириш, яйлов ва пичанзорлардан фойдаланиш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (асалариларни парваришлаш ва сақлаш, енгил конструкцияли омборхоналар, асалари маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.4 Балиқчилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ҳовуз (кўл) ташкил этиш орқали балиқ етиштириш, урчитиш ва (ёки) боқиш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (енгил конструкцияли омборхоналар, балиқ маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш ва қадоқлаш жойлари, ҳовуз (кўл) ташкил этиш қурилмалари ва ҳовузлар, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.5 Мўйначилик Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда тутқунликда бўлган қимматли мўйнали ҳайвонлар учун озуқа экинларини етиштириш ва уларни урчитиш билан боғлиқ хўжалик фаолиятини амалга ошириш, шу жумладан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни (қимматли мўйнали ҳайвонларни парваришлаш ва сақлаш, енгил конструкцияли омборхоналар, мўйна маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш, саралаш ва ишлаб чиқариш жойлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар) жойлаштириш (қуриш). 1.6 Қишлоқ хўжалиги маҳсулотларини сақлаш, саралаш, дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда деҳқончилик ва чорвачилик, қишлоқ хўжалиги маҳсулотларини сақлаш, саралаш, дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш ва музлаткичли омборхоналар билан боғлиқ қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектларни жойлаштириш (қуриш). 1.7 Қишлоқ хўжалиги ишлаб чиқаришини таъминлаш Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда машина-транспорт ва таъмирлаш станциялари, қишлоқ хўжалиги техникаси учун ангар, омбор, сув миноралари, сув ҳавзалари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари ва қишлоқ хўжалигини юритиш учун бошқа техник ускуналарни жойлаштириш (қуриш). 1.8 Қишлоқ хўжалигининг илмий таъминоти Илмий ва селекция ишларини амалга ошириш, илмий нуқтаи назардан қимматли ўсимлик ва ҳайвонот дунёси намуналарини олиш учун қишлоқ хўжалигини юритиш; ўсимликлар генетик ресурслари коллекцияларини жойлаштириш. 1.9 Қишлоқ хўжалигида фойдаланишнинг бошқа турлари Қишлоқ хўжалигида фойдаланишнинг бошқа турлари, шу жумладан ташландиқ (бўз) ерлар, мелиоратив тармоқни (ирригация тармоғини) жойлаштириш (қуриш). 1.10 Турар-жой қурилиши Ҳар хил турдаги турар жойни жойлаштириш. Турар-жой қурилишига одам яшашига мўлжалланган бинолар (улардаги хоналар) киради. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 2.1 — 2.5 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 2.0 Якка тартибдаги уй-жой, дала-ҳовлилари қурилиши Доимий ва вақтинча яшаш учун уй-жой (хоналардан ва фуқароларнинг бундай бинода яшаш билан боғлиқ маиший ва бошқа эҳтиёжларини қондириш учун мўлжалланган, мустақил кўчмас мулк объектларига ажратиш учун мўлжалланмаган қўшимча хўжалик хоналаридан иборат бўлган алоҳида турган бино), якка тартибдаги ва дала-ҳовли ер участкаларини ободонлаштириш ва кўкаламзорлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 2.1.1 — 2.1.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради . 2.1 Якка тартибдаги уй-жой қурилиши Доимий яшаш учун уй-жой (хоналардан ва фуқароларнинг бундай бинода яшаш билан боғлиқ маиший ва бошқа эҳтиёжларини қондириш учун мўлжалланган, мустақил кўчмас мулк объектларига ажратиш учун мўлжалланмаган қўшимча хўжалик хоналаридан иборат бўлган алоҳида турган бино); якка тартибдаги ер участкаларини ободонлаштириш ва кўкаламзорлаштириш. 2.1.1 Дала-ҳовлилари қурилиши Вақтинчалик яшаш учун уй-жой (хоналардан ва фуқароларнинг бундай бинода яшаш билан боғлиқ маиший ва бошқа эҳтиёжларини қондириш учун мўлжалланган, мустақил кўчмас мулк объектларига ажратиш учун мўлжалланмаган қўшимча хўжалик хоналаридан иборат бўлган алоҳида турган бино); дала-ҳовли ер участкаларини ободонлаштириш ва кўкаламзорлаштириш. 2.1.2 Бирлаштирилган турар-жой қурилиши Сони ўнтадан Ошмаган бир нечта блоклардан иборат, қаватлари учтадан ортиқ бўлмаган ва ҳар бирида битта оила истиқомат қилишига мўлжалланган, қўшни блок ёки қўшни блоклар билан умумий девор (деворлар)га эга, алоҳида участкада жойлашган ва участкадан умумий фойдаланиш ҳудудига, чиқиш йўлига эга шахсий турар-жой биноларини жойлаштириш; уйга туташ ер участкаларини ободонлаштириш ва кўкаламзорлаштириш. 2.2 Кўп квартирали турар-жой қурилиши Кўп квартирали турар-жойларни жойлаштириш; уйга туташ ер участкалари ва ободонлаштириш ҳамда кўкаламзорлаштириш ҳудудлари; кўп квартирали уйнинг ичига, ёнига, ичига-ёнига туташтириб қурилган жойлардаги турар-жой қурилмаларига хизмат кўрсатиш объектларини жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 2.3.1 — 2.3.4 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 2.3 Кам қаватли кўп квартирали турар-жой қурилиши Мансарда қаватини ҳам қўшиб ҳисоблаганда 1 — 3 қаватли турар-жой биноларини жойлаштириш; уйга туташ ер участкалари ва ободонлаштириш ҳамда кўкаламзорлаштириш ҳудудлари; кам қаватли кўп квартирали уйнинг ичига, ёнига, ичига-ёнига туташтириб қурилган жойлардаги турар-жой қурилмаларига хизмат кўрсатиш объектларини жойлаштириш. 2.3.1 Ўртача қаватли кўп квартирали турар-жой қурилиши Мансарда қаватини ҳам қўшиб ҳисоблаганда 4 — 8 қаватли турар-жой биноларини жойлаштириш; уйга туташ ер участкалари ва ободонлаштириш ҳамда кўкаламзорлаштириш ҳудудлари; кўп квартирали уйнинг ичига, ёнига, ичига-ёнига туташтириб қурилган жойлардаги турар-жой қурилмаларига хизмат кўрсатиш объектларини жойлаштириш. 2.3.2 Кўп қаватли кўп квартирали турар-жой қурилиши Мансарда қаватини ҳам қўшганда 9 — 15 қаватли кўп квартирали турар жойларни жойлаштириш; уй олди ҳудудларини уйга туташ ер участкалари ва ободонлаштириш ҳамда кўкаламзорлаштириш ҳудудлари; кўп квартирали уйнинг ичига, ёнига, ичига-ёнига туташтириб қурилган жойлардаги алоҳида хоналарга хизмат кўрсатиш объектларини жойлаштириш. 2.3.3 Баланд кўп квартирали турар-жой қурилиши 16 ва ундан юқори қаватли кўп квартирали турар жойларни жойлаштириш; уйга туташ ер участкалари ва ободонлаштириш ҳамда кўкаламзорлаштириш ҳудудлари; кўп квартирали уйнинг ичига, ёнига, ичига-ёнига туташтириб қурилган турар жойлардаги алоҳида хоналарга хизмат кўрсатиш объектларини жойлаштириш. 2.3.4 Автотранспортни сақлаш Автотранспортни сақлаш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш, рухсат этилган фойдаланиш тури коди 3.5 бўлган гаражлар ва автомобиль туриш жойлари бундан мустасно. 2.4 Гаражларни жойлаштириш Турар-жой қурилиши объектлари хоналари мулкдорларининг автотранспортини сақлаш учун мўлжалланган гаражлар, шу жумладан ер ости гаражларини, автомобиль жойларга ажратган ҳолда жойлаштириш. 2.4.1 Автомобиль туриши учун очиқ майдонларни жойлаштириш Автотранспортни сақлаш учун мўлжалланган очиқ майдонларни жойлаштириш. 2.4.2 Турар-жойларга хизмат кўрсатиш Турар-жойларда жойлаштириш мумкин йўл қўйиладиган, шу жумладан турар-жой қурилиши объектларига қараш ва улардан фойдаланиш учун зарур хизмат кўрсатиш объектларини (спорт ва болалар майдончаларини, хўжалик қурилмаларини, дам олиш майдончаларини, ва ҳоказоларни жиҳозлаш) жойлаштириш. 2.5 Бизнес бошқаруви, савдо, умумий овқатланиш ва хизматлар кўрсатиш Тадбиркорлик фаолияти асосида фойда олиш мақсадида объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 3.1 — 3.7 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 3.0 Бизнес бошқаруви Давлат бошқаруви, хизматлар кўрсатиш, илмий ва ишлаб чиқариш фаолияти билан боғлиқ бўлмаган бошқарув фаолияти амалга ошириладиган бизнес мақсадидаги объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 3.1.1 — 3.1.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 3.1 Офислар Тадбиркорлик фаолиятининг офис ва маъмурий объектларини жойлаштириш, рухсат этилган фойдаланиш тури коди 3.1.2 бўлган банк ва суғурта фаолияти объектлари бундан мустасно. 3.1.1 Молия-кредит ва суғурта фаолияти Молия-кредит ва суғурта хизматларини кўрсатишга мўлжалланган, касса заллари ва қимматбаҳо буюмлар сақлаш жойларини ўз ичига оладиган объектларни жойлаштириш. 3.1.2 Савдо, умумий овқатланиш Товарларни сотиш ҳамда савдо ва умумий овқатланиш хизматларини, маиший хизматларни кўрсатувчи битта ёки бир нечта ташкилотни жойлаштириш мақсадида объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 3.2.1 — 3.2.3 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 3.2 Савдо Доимий ва вақтинча савдони ташкил қилиш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 3.2.1.1 — 3.2.1.4 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 3.2.1 Бозорлар Бозорларни жойлаштириш. 3.2.1.1 Савдо марказлари Гипермаркетлар, савдо марказлари, савдо мажмуаларини жойлаштириш. 3.2.1.2 Дўконлар Чакана савдо дўконлари, супермаркетлар, минимаркетлар, универсамлар, гастрономлар, ихтисослаштирилган дўконлар ва бошқа савдо объектларини жойлаштириш. 3.2.1.3 Сайёр савдо объектлари Сайёр, чиқариб (лотокли), бошқа вақтинчалик савдо объектларини жойлаштириш. 3.2.1.4 Умумий овқатланиш Умумий овқатланиш жойларини (ресторанлар, қаҳвахоналар, ошхоналар, емакхоналар, барлар ва ҳоказо) ташкил қилиш мақсадида объектларни жойлаштириш. 3.2.2 Хизмат кўрсатиш Аҳолига хизмат кўрсатиш (ателье, ҳаммом, кир ювиш, сартарошхоналар ва ҳоказо), шу жумладан почта хизмати билан боғлиқ объектларни жойлаштириш. 3.2.3 Кўргазма-ярмарка фаолияти Кўргазма-ярмарка ва конгресс фаолиятини, шу жумладан бундай тадбирларга хизмат кўрсатиш учун зарур фаолиятни амалга ошириш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш. 3.3 Меҳмонхона хизматини кўрсатиш Меҳмонхоналарни, шунингдек, турар жойларни вақтинчалик яшаш учун беришдан тадбиркорлик фойдасини олиш мақсадида фойдаланиладиган бошқа биноларни (хостеллар, мотеллар, ётоқхоналар ва ҳоказо) жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 3.4.1 — 3.4.4 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 3.4 Меҳмонхоналар Меҳмонхоналарни жойлаштириш. 3.4.1 Меҳмон уйлари, хостеллар Меҳмон уйларини, хостелларни жойлаштириш. 3.4.2 Мотеллар Мотеллар, йўл хизмати таркибида меҳмонхона хизматларини кўрсатиш объектларини жойлаштириш. 3.4.3 Ётоқхоналар Фуқароларнинг ишлаш, хизмат қилиш ёки ўқиш даврида яшаб туришига мўлжалланган ётоқхоналарни, шу жумладан квартира типидаги ётоқхоналарни жойлаштириш. 3.4.4 Гаражлар ва автомобиль туриш жойлари Тадбиркорлик фаолиятини амалга ошириш учун доимий ёки вақтинчалик гаражларни, шунингдек транспорт туриш ва сақлашнинг умумий фойдаланиладиган жойларини жойлаштириш. 3.5 Йўл хизмати объектлари Йўл хизмати бинолари ва иншоотларини жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 3.6.1 — 3.6.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 3.6 Транспорт воситаларига ёқилғи қуйиш Автомобилларга ёқилғи қуйиш станцияларини ва қўшимча сервис объектларини (тегишли савдо дўконлари ва умумий овқатланиш объектларини) жойлаштириш. 3.6.1 Автотранспортга техник хизмат кўрсатиш ва таъмирлаш Автомобилларни таъмирлаш ва хизмат кўрсатиш учун мўлжалланган устахоналарни, автомобилларни ювиш шохобчаларини ва автотранспортга хизмат кўрсатиладиган бошқа йўл хизмати объектларини жойлаштириш. 3.6.2 Реклама Ташқи реклама объектларини (конструкцияларини) жойлаштириш. 3.7 Ишлаб чиқариш фаолияти Кўчмас мулк объектларини фойдали қазилмаларни кавлаб олиш, уларни қайта ишлаш, саноат усулида улардан буюмлар тайёрлаш мақсадида жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 4.1 — 4.7 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради 4.0 Ер қаъридан фойдаланиш Фойдали қазилмаларни очиқ (карьерлар, ағдарилган тупроқлар) ва ёпиқ (шахталар, қудуқлар) усулларда қазиб олиш; фойдали қазилмаларни кавлаб олиш мақсадида ер қаъри участкаларини геологик жиҳатдан ўрганиш ва объектларни, шу жумладан ерости объектларини жойлаштириш; техноген минерал ҳосилалардан фойдаланиш; хом ашёни сақлаш ва дастлабки транспортда ташиш ва (ёки) қайта ишлашга, шу жумладан ер ости иншоотларини ишлатишга тайёрлаш учун зарур объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 4.1.1 — 4.1.3 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 4.1 Фойдали қазилмаларни очиқ (карьерлар, ағдарилган тупроқлар) усулда қазиб олиш Фойдали қазилмаларни очиқ (карьерлар, ағдарилган тупроқлар) усулда қазиб олиш; фойдали қазилмаларни кавлаб олиш мақсадида ер қаъри участкаларини геологик жиҳатдан ўрганиш ва объектларни, шу жумладан ерости объектларини жойлаштириш; техноген минерал ҳосилалардан фойдаланиш; хом ашёни сақлаш ва дастлабки транспортда ташиш ва (ёки) саноат усулида қайта ишлашга тайёрлаш учун зарур объектларни жойлаштириш. 4.1.1 Фойдали қазилмаларни ёпиқ (шахталар, қудуқлар) усулда қазиб олиш Фойдали қазилмаларни ёпиқ (шахталар, қудуқлар) усулда қазиб олиш; фойдали қазилмаларни кавлаб олиш мақсадида ер қаъри участкаларини геологик жиҳатдан ўрганиш ва объектларни, шу жумладан ерости объектларини жойлаштириш; техноген минерал ҳосилалардан фойдаланиш; хом ашёни сақлаш ва дастлабки транспортда ташиш ва (ёки) саноат усулида қайта ишлашга тайёрлаш учун зарур объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 4.1.2.1 — 4.1.2.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 4.1.2 Фойдали қазилмаларни шахта усулида қазиб олиш Фойдали қазилмаларни шахта усулида қазиб олиш; фойдали қазилмаларни кавлаб олиш мақсадида ер қаъри участкаларини геологик жиҳатдан ўрганиш ва объектларни, шу жумладан ерости объектларини жойлаштириш; техноген минерал ҳосилалардан фойдаланиш; хом ашёни сақлаш ва дастлабки транспортда ташиш ва (ёки) саноат усулида қайга ишлашга тайёрлаш учун зарур объектларни жойлаштириш. 4.1.2.1 Фойдали қазилмаларни шахта усулида, шахта-қудуқ усулида қазиб олиш Фойдали қазилмаларни шахта, шахта-қудуқ усулларида қазиб олиш; фойдали қазилмаларни кавлаб олиш мақсадида ер қаъри участкаларини геологик жиҳатдан ўрганиш ва объектларни, шу жумладан ерости объектларини жойлаштириш; техноген минерал ҳосилалардан фойдаланиш; хом ашёни сақлаш ва дастлабки транспортда ташиш ва (ёки) саноат усулида қайта ишлашга тайёрлаш учун зарур объектларни жойлаштириш. 4.1.2.2 Олтин изловчилар усулида кавлаб олиш Ер қаъри участкаларидан, шу жумладан сочма олтин конларидан қимматбаҳо металларни носаноат усулда кавлаб олиш; хом ашёни сақлаш ва дастлабки транспортда ташиш ва (ёки) саноат усулида қайта ишлашга тайёрлаш учун капитал қурилиш бўлмаган зарур объектларни жойлаштириш. 4.1.3 I — III хавфлилик классининг саноат объектлари Санитария-ҳимоя зоналари ўрнатилиши назарда тутилган саноат ва энергетика объектларини жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 4.2.1 — 4.2.8 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 4.2 Оғир саноат Тоғ-бойитиш ва тоғ-қайта ишлаш, металлургия, машинасозлик саноати, шунингдек кемасозлик, авиасозлик, вагонсозлик, автомобилсозлик саноати объектларини, шунингдек шунга ўхшаш, фойдаланиш учун қўриқлаш ёки санитария-ҳимоя зоналари ўрнатиш назарда тутиладиган бошқа саноат корхоналарини жойлаштириш, саноат объекти рухсат этилган фойдаланишнинг бошқа турига киритилган ҳолатлар бундан мустасно. 4.2.1 Нефть-кимё саноати Углеводород хом ашёсини қайта ишлаш, ўғитлар, полимерлар, маиший кимё маҳсулотларини тайёрлаш учун мўлжалланган объектларни, шу жумладан бошқа шу каби саноат корхоналарини жойлаштириш. 4.2.2 Целлюлоза-қоғоз саноати Целлюлоза қоғоз ишлаб чиқариш, целлюлоза, ёғоч, қоғоз, картон ва улардан буюмларни ишлаб чиқариш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш. 4.2.3 Фармацевтика саноати Фармацевтика маҳсулотлари ишлаб чиқарилиши учун мўлжалланган объектларни, шу жумладан қўриқлаш ёки санитария-ҳимоя зоналарини ўрнатиш назарда тутилган объектларни жойлаштириш. 4.2.4 Қурилиш саноати Бошқа нометалл минерал маҳсулотлар: қурилиш материаллари (ғишт, арраланган бунёдкорлик материаллари, цемент, маҳкамлаш материаллари), шиша ва шишадан буюмлар, фарфор ва керамика буюмлари, маиший ва қурилиш, газ ва сантехника ускуналари, шунингдек дурадгорлик ва шу каби бошқа маҳсулотларни ишлаб чиқаришга мўлжалланган субъектларни жойлаштириш. 4.2.5 Енгил саноат Тўқимачилик, электрон саноат учун мўлжалланган ва бошқа саноат гуруҳларига киритилмаган объектларни жойлаштириш. 4.2.6 Озиқ-овқат саноати Озиқ овқат саноати, қишлоқ хўжалиги маҳсулотларини бошқа маҳсулотга қайта ишланишига олиб келадиган усулда қайта ишлаш бўйича (консервалаш, дудлаш, нон ёпиш), шу жумладан ичимликлар, алкоголь ичимликлари ва тамаки маҳсулотлари ишлаб чиқариш учун объектларни жойлаштириш. 4.2.7 Полиграфия саноати Нашриёт ва матлубот фаолияти, ёзиб олинган ахборотни кўпайтириш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш. 4.2.8 Энергетика Атом энергетикаси, гидроэнергетика, иссиқлик станциялари ва бошқа электр станцияларидан фойдаланиш объектларини жойлаштириш, электр станцияларига нисбатан хизмат кўрсатувчи ва қўшимча иншоотларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 4.3.1 — 4.3.3 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 4.3 Атом энергетикаси Атом энергиясидан, шу жумладан атом станциялари, ядровий қурилмалардан фойдаланиш объектларини (илмий мақсадларда яратиладиганлар бундан мустасно), ядро материаллари ва радиоактив моддаларни сақлаш пунктларини жойлаштириш; электр станцияларига нисбатан хизмат кўрсатувчи ва қўшимча иншоотларни жойлаштириш; атом электр станцияларига хизмат кўрсатадиган электр тармоғи хўжалиги объектларини жойлаштириш. 4.3.1 Гидроэнергетика Электр энергияси ишлаб чиқариш учун зарур бўлган гидроэнергетика объектларини ва гидротехник иншоотларни жойлаштириш. 4.3.2 Иссиқлик ва бошқа электр станциялари Иссиқлик станциялари, қуёш, шамол ва бошқа электр станцияларини жойлаштириш, электр станцияларига хизмат кўрсатувчи ва уларга қушимча иншоотларни жойлаштириш, бундан 1.7, 4.3.1, 4.3.2, 4.4.3 кодли объектлар мустасно. 4.3.3 IV-V хавфлилик гуруҳига мансуб саноат объектлари, бошқа ишлаб чиқариш, ишлаб чиқариш-омборхона, таъмирлаш объектлари ва бошқа объектлар, коммунал хизмат кўрсатиш объектлари Буюмлар ва маҳсулотларни саноат усулида тайёрлаш учун хавфсиз объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 4.4.1 — 4.4.5 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 4.4 Ишлаб чиқариш, ишлаб чиқариш-омборхона объектлари, бундан коммунал хизмат кўрсатиш объектлари мустасно Ишлаб чиқариш, ишлаб чиқариш-омборхона, қўшимча, таъмирлаш объектлари ва бошқа объектларни жойлаштириш, бундан 4.4.2 кодли коммунал хизмат кўрсатиш объектлари мустасно. 4.4.1 Коммунал хизмат кўрсатиш объектлари Жисмоний ва юридик шахсларни коммунал хизматлар билан таъминлаш мақсадида коммунал хизмат кўрсатиш объектларини жойлаштириш, бундан 4.4.3 кодли муҳандис-коммуникация инфратузилмаси объектлари мустасно. 4.4.2 Муҳандислик-коммуникация инфратузилмаси объектлари Муҳандислик ва коммуникация инфратузилмасининг магистрал алоқа объектларини жойлаштириш — кабелли, ҳаво электр ўтказиш ва алоқа линиялари, сув, газ, иссиқлик қувурлари ва таъминоти тармоқлари, канализация қувурлари ва улар билан боғланган қурилмалар (трансформаторли, тақсимловчи подстанциялар, регенерация ва кучайтириш пунктлари, локал тозалаш иншоотлари, газни бошқарувчи пунктлар ва бошқалар). 4.4.3 Телекоммуникациялар тармоқлари объектлари Телекоммуникация инфратузилмаси, тармоқлари, воситалари, қурилмалари, бино ва Иншоотларини (телекоммуникация тармоқлари кабель линияларни, оптик алоқа, симли алоқа, радиореле алоқа, мобил алоқа, йўлдошли алоқа, радиоэшиттириш, телевидение объектларини, антенна-мачта хўжалигини, шу жумладан антенна майдонларини, миноралар, мачталар, космик алоқа антенналари, мобил алоқа таянч станциялари ва бошқаларни) жойлаштириш. 4.4.4 Ахборот технологиялари объектлари Ахборот технологиялари инфратузилмаси объектларини (маълумотлар марказлари, IT-парклар, маълумотларни қайта ишлаш марказлари, маълумот марказларини ва бошқаларни) жойлаштириш. 4.4.5 Омборхонага мўлжалланган объектлар Ишлаб чиқариш мажмуаларининг қисми бўлмаган, шу ишлаб чиқариш мажмуаларда яратилган юкларни вақтинча сақлаш, тақсимлаш ва қайта ортиш объектларини жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 4.5.1 — 4.5.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 4.5 Омборлар ва омборхона майдонлари Ишлаб чиқариш мажмуаларининг қисми бўлмаган, шу ишлаб чиқариш мажмуаларда яратилган юкларни вақтинча сақлаш, тақсимлаш ва қайта юклаш вазифасини бажарувчи объектларни (нефть ва газ сақлаш жойлари бундан мустасно): саноат базалари, омборлар, юк ортиш терминаллари ва доклар, элеваторлар ва озиқ-овқат маҳсулотлари омборлари, темир йўл қайта юклаш омборлари, очиқ ҳавода вақтинча сақлаш, тақсимлаш ва қайта юклаш омборларини жойлаштириш. 4.5.1 Нефть-газни сақлаш жойлари Ишлаб чиқариш мажмуаларининг қисми бўлмаган нефть сақлаш жойлари ва нефть қуйиш станциялари, газ сақлаш жойлари ва уларга хизмат кўрсатувчи газоконденсат ва газ ҳайдаш станциялари. 4.5.2 Илмий-ишлаб чиқариш фаолияти Технологик, саноат, агросаноат парклари, бизнес-инкубаторларни жойлаштириш. 4.6 Махсус ишлаб чиқариш фаолияти Ишлаб чиқариш ва истеъмол чиқиндиларини, тиббий чиқиндиларни, биологик чиқиндиларни, радиоактив чиқиндиларни, озон қатламини парчалайдиган моддаларни жойлаштириш, сақлаш, кўмиш, йўқ қилиш, тўплаш, қайта ишлаш, зарарсизлантириш, шунингдек чиқиндиларни жойлаштириш, шундай чиқиндиларни кўмиш, сақлаш, зарарсизлантириш объектларини (қиронхоналар, ахлат ёқиш ва ахлатни қайта ишлаш заводлари, маиший ахлат ва чиқиндиларни кўмиш ва саралаш полигонлари, иккиламчи қайта ишлаш учун нарсаларни йиғиш жойларини) жойлаштириш. 4.7 Чиқиндиларни тўплаш ва қайта ишлаш Чиқиндиларни тўплаш, вақтинча сақлаш, саралаш, қайта ишлаш ва йўқ қилиш билан боғлиқ объектларни жойлаштириш, бундан 4.7.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш туридаги полигонлар мустасно 4.7.1 Полигонлар Чиқиндиларни, шу жумладан атроф муҳит ва инсонлар соғлиғи учун хавф туғдирадиган чиқиндиларни жамлаш, йўқ қилиш ва зарарсизлантириш учун майдонларни жойлаштириш. 4.7.2 Транспорт Одамларни ёки юкларни ташиш ёки моддаларни узатиш учун фойдаланиладиган турли хилдаги қатнов йўллари ва иншоотларини жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 5.1 — 5.8 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 5.0 Темир йўл транспорти Темир йўл транспорти объектларини жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 5.1.1 — 5.1.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 5.1 Темир йўлларни тартибга солиш Темир йўллар, огоҳлантирувчи ва ушлаб қолувчи боши берк ва темир йўл кириш-чиқиш йўлларини, темир йўл транспортининг кўприк ва бошқа иншоотларини, шу жумладан чиқарувчи темир йўл полосаларини жойлаштириш. 5.1.1 Темир йўл транспорти объектлари (бундан темир йўл йўллари мустасно) Юклар ва йўловчиларни ташишга, юклаш-тушириш ишларини олиб боришга, темир йўл транспортини таъмирлаш ва унга хизмат кўрсатишга мўлжалланган бинолар ва иншоотларни жойлаштириш. 5.1.2 Автомобиль транспорти Автомобиль транспорти объектларини жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 5.2.1 — 5.2.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 5.2 Автомобиль йўлларини тартибга солиш Автомобиль йўллари, улар билан техник боғланган иншоотлар, чиқариш полосалари ва йўл олди полосаларини, юклар ва йўловчиларни ташишни таъминлайдиган транспорт воситаларининг туриш жойларини, шунингдек кўча-йўл тармоғининг бошқа объектларини, шу жумладан йўловчилар йўлаклари, бульварлар, майдонлар, автомобиль ўтиш жойлари, велойўлаклар ва ҳоказоларни жойлаштириш. 5.2.1 Автомобиль транспорти объектлари (бундан автомобиль йўллари мустасно) Юклар ва йўловчиларни ташишга, юклаш-тушириш ишларини олиб боришга, автомобиль транспортини таъмирлаш ва хизмат кўрсатишга мўлжалланган бино ва иншоотларни жойлаштириш. 5.2.2 Сув транспорти Сув транспорти объектларини, шу жумладан сув йўллари, бандаргоҳлар, причаллар, пристанлар, гидротехник иншоотлар, навигация ускуналари ҳамда кемасозлик ва сувда ташувлар, сув транспортига ёқилғи қуйишни таъминлаш учун зарур бошқа объектларни жойлаштириш. 5.3 Ҳаво транспорти Аэродромлар ва аэропортлар, вертолёт майдончалари (вертодромлар)ни жойлаштириш, улар ҳудудларини ободонлаштириш ва сақлаш, парвозларни радиотехник таъминотини ҳамда ҳаво кемаларининг ҳавога кўтарилиши ва қўниши учун зарур бошқа объектларни жойлаштириш. 5.4 Шаҳар электр транспорти Йўловчиларни ташиш, шаҳар электр транспортини (трамвайлар, троллейбусларни) таъмирлаш ва хизмат кўрсатишга мўлжалланган объектларни, шунингдек ажратилган минтақаларини жойлаштириш. 5.5 Метрополитен Метрополитендан фойдаланиш учун зарур объектларни, шу жумладан метрополитеннинг ер ости йўллари, йўловчи олиш станциялари, йўловчилар учун станциядан станцияга ўтиш йўллари, электр депо, вентиляция шахталарини жойлаштириш. 5.6 Дор йўл объектлари Дор йўл объектларини, фуникулерларни, шу жумладан ажратилган минтақаларини, дор йўллари таянч иншоотлари ва станциялари ва фуникулерлар эгаллаган участкаларни жойлаштириш. 5.7 Қувур транспорти Магистрал нефть қувурлари, сув қувурлари, газ қувурлари ва бошқа қувурларни, шунингдек ушбу қувурлардан фойдаланиш учун зарур бошқа бинолар ва иншоотларни жойлаштириш. 5.8 Ижтимоий ва жамоавий фойдаланиш Инсон ва жамиятнинг ижтимоий ва маънавий эҳтиёжлари қониқтирилишини таъминлаш мақсадида объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 6.1 — 6.10 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 6.0 Соғлиқни сақлаш Тиббий ёрдам кўрсатиш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 6.1.1 — 6.1.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 6.1 Амбулатория-поликлиника хизматини кўрсатиш Фуқароларга амбулатория-поликлиника хизматини кўрсатиш учун мўлжалланган объектларни (поликлиникалар, фельдшерлик пунктлари, соғлиқни сақлаш пунктлари, она ва бола марказлари, диагностика марказлари, сут маҳсулотлари ошхоналари, қон донорлиги станциялари, клиник лабораторияларни) жойлаштириш. 6.1.1 Стационар тиббий хизмат кўрсатиш Фуқароларга стационарларда тиббий ёрдам кўрсатиш учун мўлжалланган объектларни (шифохоналар, туғруқхоналар, диспансерлар, илмий-тиббиёт муассасалари ва стационарда даволаш бўйича хизматлар кўрсатадиган бошқа объектларни) жойлаштириш; тез ёрдам станцияларини жойлаштириш. 6.1.2 Ветеринария хизмати Ветеринария хизматларини кўрсатиш, қишлоқ хўжалиги ҳайвонлари тоифасига кирмайдиган жониворларни сақлаш ёки кўпайтириш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 6.2.1 — 6.2.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 6.2 Амбулатория ветеринария хизмати Ҳайвонларни сақламасдан ветеринария хизматларини кўрсатишга мўлжалланган объектларни жойлаштириш. 6.2.1 Ҳайвонлар учун бошпаналар Стационарда ветеринария хизматларини кўрсатишга мўлжалланган объектларни жойлаштириш; қишлоқ хўжалиги ҳайвонлари тоифасига кирмайдиган жониворларни сақлаш, кўпайтириш, бошпанасиз ҳайвонларни сақлаш ва даволаш бўйича хизматлар кўрсатиш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш; ҳайвонлар учун меҳмонхоналарни ташкил қилиш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш. 6.2.2 Таълим ва илм-фан Таълим, тарбия ва илмий фаолиятни таъминлаш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 6.3.1 — 6.3.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 6.3 Таълим Мактабгача таълим ва тарбия, умумий ўрта, ўрта махсус, касб-ҳунар ва олий таълим учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш, бундан диний таълим муассасалари мустасно; 6.3.1 Илмий фаолият Фундаментал ва амалий тадқиқотлар, илмий изланишлар, ишланмалар ва тажрибаларни олиб бориш учун, шунингдек илмий фаолиятни таъминлаш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш. 6.3.2 Маданий ривожланиш Маданий-хордир чиқариш, тарихий-маданий ва шунга қушимча фаолият учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 6.4.1 — 6.4.4 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 6.4 Маданий ҳордиқ чиқариш фаолияти Маданият уйлари, маданий марказлари, бадиий галереялар, музейлар, кутубхоналар, планетарийлар, концерт заллари, ҳордиқ чиқариш марказлари, дискотекалар, театрлар, кинотеатрлар, аквапарклар, боулинглар, аттракционлар ва ҳоказоларни жойлаштириш. 6.4.1 Тарихий-маданий фаолият Моддий маданий мерос объектларини муҳофаза қилиш, асраш, тарғиб қилиш ва улардан фойдаланиш. 6.4.2 Маданият ва дам олиш хиёбонлари Маданият ва дам олиш хиёбонларини жойлаштириш. 6.4.3 Цирклар ва ҳайвонлар сақланадиган жой Цирклар, ҳайвонот боғларини, ҳайвонлар сақланадиган жойни, океанариумлар, жойлаштириш ва ёввойи ҳайвонларни тутқунликда сақлаш бўйича қўшимча фаолият турларини амалга ошириш учун бино ва иншоотларни жойлаштириш. 6.4.4 Диний мақсадларда фойдаланиш Диний мақсадларда фойдаланиладиган бинолар ва иншоотларни жойлаштириш, шу жумладан диний бошқариш ва диний таълим. 6.5 Давлат ва жамоат бошқаруви Ижро этувчи, қонун чиқарувчи ва суд ҳокимияти органлари, давлат бошқарув органлари, фуқароларнинг ўзини-ўзи бошқарув органлари, дипломатик ваколатхоналар, жамоат ташкилотлари объектларини шунингдек, бевосита уларнинг фаолиятини таъминлайдиган ёки давлат хизматларни кўрсатадиган ташкилотларни жойлаштириш. 6.6 Ижтимоий хизмат кўрсатиш уйлари Қариялар уйлари, гўдак уйлари, интернат-уйлари, болалар уйлари, бошпанасизлар учун тунаш жойларини ташкил қилиш учун, шунингдек мажбурий кўчманчилар ва қочоқларни вақтинча жойлаштириш учун мўлжалланган объектларни жойлаштириш. 6.7 Ижтимоий ёрдам кўрсатиш Нодавлат нотижорат ташкилотлари: жамоат фондлар, бирлашмалар, муассасалар ва ҳоказоларни жойлаштириш. 6.8 Ҳудудни ободонлаштириш Манзарали, техник, режавий, конструктив қурилмаларни, кўкаламзорлаштириш элементларини, ускуналар ва пардозлашнинг турли хилларини, ҳудудни ободонлаштиришнинг таркибий қисми сифатида қўлланиладиган кичик меъморий шаклларни, нокапитал ностационар қурилмалар ва иншоотларни, ахборот тахталари ва кўрсаткичларни, жамоат ҳожатхоналарини жойлаштириш. 6.9 Маросимлар ўтказиш фаолияти Қабристонлар, крематорийлар ва дафн этиш жойларини жойлаштириш; дафн этиш учун мўлжалланган тегишли бино ва иншоотларни жойлаштириш. 6.10 Табиатни муҳофаза қилиш, соғломлаштириш ва рекреация Табиий объектлар, шаҳар дарахтзорлари ва хиёбонларни сақлаш, ўрганиш ва парваришлаш, табиий ҳудудларни муҳофаза қилиш. Спорт, жисмоний тарбия, дам олиш ва туризм, ов қилиш, балиқ ови ва бошқа фаолият учун жойларни ташкил қилиш. Санаторий-курорт фаолияти. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 7.1. — 7.4 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 7.0 Табиий ҳудудларни муҳофаза қилиш Давлат қўриқхоналари, мажмуа (ландшафт) буюртма қўриқхоналарини, табиат боғлари ва питомникларни, давлат табиат ёдгорликларини, муҳофаза этиладиган ландшафтларни, айрим табиий объектлар ҳамда мажмуаларни, айрим табиий ресурсларни бошқариш учун мўлжалланган ҳудудларни, давлат биосфера резерватларини сақлаб қолиш, такрор кўпайтириш ва тиклаш. 7.1 Спорт билан шуғулланиш ва спорт тадбирларини ўтказишни таъминлаш Спорт билан шуғулланиш объектларини жойлаштириш. Очиқ ҳавода жисмоний тарбия ва спорт билан, шу жумладан сув спорти билан шуғулланиш учун майдонларни (причаллар ва спортнинг сув тури ва тегишли анжомларни сақлаш учун зарур иншоотларни) жойлаштириш. Томошабинлар учун махсус жойлари бўлган спорт бинолари ва иншоотларини, шунингдек ипподромлар, гольф учун майдонларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 7.2.1. — 7.2.2. кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 7.2 Ёпиқ жойда спорт билан шуғулланишни таъминлаш Бинолар ва иншоотларда спорт клублари, спорт заллари, бассейнлар, жисмоний тарбия-соғломлаштириш мажмуаларини (спорт саройлари, стадионлар, яхт-клублар ва ҳоказо) жойлаштириш. 7.2.1 Спорт билан шуғулланиш майдончалари Очиқ ҳавода спорт ва жисмоний тарбия билан шуғулланиш учун майдонларни (жисмоний тарбия майдончалари, югуриш йўлаклари, спорт ўйинлари учун майдонлар, теннис кортлари, автодромлар, мотодромлар, трамплинлар, трассалар, спорт ўқ отиш, очиқ ипподромлар, гольф учун майдонларни ва ҳоказо), тегишли анжомларни сақлаш, яхталар, қайиқлар ва бошқа кичик ўлчамли кемаларни, спорт тадбирларида фойдаланиладиган ҳайвонларни сақлаш иншоотларини жойлаштириш. 7.2.2 Туристик хизмат кўрсатиш ва дам олиш жойлари Даволаш, ов ва балиқ ови жойларини, табиат билан таништириш учун бошқа хизматларни кўрсатмайдиган туристик базалар ва дам олиш уйларини жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 7.3.1. — 7.3.3. кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 7.3 Туристик хизмат кўрсатиш Даволаш хизматларини кўрсатмайдиган пансионатлар, кемпинглар, дам олиш уйлари ва зоналарини жойлаштириш; болалар ва спорт оромгоҳларини, туристик базаларни жойлаштириш. 7.3.1 Табиий-билим олиш туризми Табиат билан танишиш бўйича сафарлар ва экскурсиялар ўтказиш, пиёда ва отда сайрлар учун ўтов ва чодирли оромгоҳлар жойлаштириш, сўқмоқ йўллар ташкил қилиш. 7.3.2 Ов қилиш ва балиқ ови Ов қилиш ва балиқ овлаш жойларини тартибга солиш, шу жумладан овчи ёки балиқ овлаш уйларини жойлаштириш; ҳайвонларнинг сонини ёки балиқ сонини тиклаш ва сақлаш учун зарур бўлган иншоотларни жойлаштириш. 7.3.3 Санаторий-курорт хизматини кўрсатиш Даволаш-соғломлаштиришга ихтисослаштирилган санаторийлар ва пансионатларни, курорт фаолияти объектларини, шунингдек ёрдамчи иншоотларни жойлаштириш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 7.4.1. — 7.4.2 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 7.4 Санаторийлар ва профилакторийлар Аҳолини даволаш ва соғломлаштириш бўйича хизматлар кўрсатилишини таъминлайдиган санаторийлар ва профилакторийларни жойлаштириш. Даволаш-соғломлаштириш оромгоҳларини жойлаштириш. 7.4.1 Даволаш-соғломлаштириш жойларини тартибга солиш Даволаш-соғломлаштириш жойларини, курортларни (пляжлар, бюветлар, шифобахш лой олиш жойларини) тартибга солиш. 7.4.2 Ўрмонлардан фойдаланиш Ёғоч ва ёғочсиз ўрмон ресурсларини йиғиш, дастлабки қайта ишлаш ва экспорт қилиш, ўрмонларни муҳофаза қилиш ва тиклаш, ўрмон фондидан овчилик эҳтиёжлари учун, илмий-тадқиқот, маданий, маърифий ва бошқа мақсадларда фойдаланиш бўйича фаолият. 8.0 Сув объектлари Табиий ва сунъий сув ҳавзалари ва сув оқимлари, булоқлар, қор захиралари, музликлар ва бошқа сув объектлари, мелиоратив (ирригация) тармоғи объектлари бундан мустасно. 9.0 Гидротехника ва сув хўжалиги иншоотлари Сув объектларидан фойдаланиш ва уларни эксплуатация қилиш учун зарур бўлган гидротехник ва сув хўжалиги иншоотларини ер участкаларида жойлаштириш, 1.1, 4.3.2, 5.3, 7.3 ва 7.4 кодлари билан назарда тутилган рухсат этилган фойдаланиш турлари бундан мустасно. 9.1 Мудофаа, хавфсизлик ва ҳуқуқ тартиботни таъминлаш, тақсимланмаган ерлар, захира Қуролли Кучларни тайёрлаш ва доимий жанговар ва сафарбарлик шайлигида сақлаб туриш учун зарур объектларни жойлаштириш, Қуролли Кучларнинг шайлигини таъминлашга қаратилган, ҳарбий ўқувлар ва бошқа тадбирларни ўтказиш, шунингдек ҳуқуқ тартиботни ва жазоларни ижро этиш бўйича фаолиятни таъминлаш. Рухсат этилган фойдаланишнинг ушбу турининг таркибига 10.1 — 10.5 кодли рухсат этилган фойдаланиш турлари таркиби киради. 10.0 Қуролли Кучларни таъминлаш Ўзбекистон Республикаси Қуролли Кучларини тайёрлаш ва доимий жанговар ва сафарбарлик шайлигида сақлаб туриш, шу жумладан ҳарбий ўқувлар ва бошқа тадбирларни ўтказиш учун зарур объектларни жойлаштириш; қурол-аслаҳа, ҳарбий техника ва ўқ-дориларни ишлаб чиқиш, синаш, таъмирлаш ва йўқ қилиш объектларини жойлаштириш; ер участкаларини синов полигонлари, қурол-аслаҳани йўқ қилиш ва қурол-аслаҳа ёки ўқ-дориларни ишлатиш, ишлаб чиқариш, таъмирлаш ёки йўқ қилиш муносабати билан юзага келадиган чиқиндиларни кўмиш жойлари сифатида ташкил этиш; моддий қимматликлар захирасини давлат ва сафарбарлик захираларида ташкил этиш ва сақлаш учун зарур объектларни (сақлаш жойлари, омборлар ва бошқа объектларни) жойлаштириш. 10.1 Давлат чегарасини қўриқлаш Давлат чегарасини муҳофаза қилиш ва қўриқлашни таъминлаш y4VН зарур муҳандислик-техника иншоотлари ва тўсиқларини, чегара постларини, коммуникацияларни ва бошқа объектларни жойлаштириш, чегара олди минтақалари бўйлаб ўтказиш, чегара қўшинларини ва уларни бошқариш органлари учун биноларни, шунингдек Давлат чегараси орқали ўтказиш пунктларини жойлаштириш. 10.2 Жазоларни ижро этиш бўйича фаолиятни таъминлаш Озодликдан маҳрум қилиш жойларини ташкил қилиш учун объектларни (тергов изоляторлари, қамоқхоналар ва ҳоказо) жойлаштириш. 10.3 Жамоат хавфсизлиги ва ҳуқуқ тартиботни таъминлаш Жамоат хавфсизлиги ва ҳуқуқ тартиботни таъминлаш, табиий ва фавқулодда вазиятларнинг олдини олиш учун объектларни жойлаштириш. 10.4 Захира Хўжалик фаолиятининг йўқлиги. 10.5 II. ФОЙДАЛАНИШ МАҚСАДЛАРИ БЎЙИЧА КАПИТАЛ ҚУРИЛИШ ОБЪЕКТЛАРИНИНГ КЛАССИФИКАТОРИ (капитал қурилиш объектидан фойдаланиш мақсади ер участкасининг рухсат этилган фойдаланиш турига мувофиқ бўлиши шарт) Капитал қурилиш объектининг тури Капитал қурилиш объекти турининг коди Қишлоқ хўжалигида фойдаланиш учун мўлжалланган объектлар 1 Деҳқончилик маҳсулотлари учун омборхона, иссиқхона, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар 1.1 Иссиқхоналар ва иссиқхона хўжаликлари 1.1.1 Навли экинлар ва уруғларни етиштириш ҳамда сотиш учун кўчатхоналар 1.1.2 Чорвачилик йўналишида фойдаланиш учун мўлжалланган объектлар 1.2 Қишлоқ хўжалиги ҳайвонларини сақлаш ва кўпайтириш учун объектлар 1.2.1 Чорвачилик маҳсулотлари ва чорва озуқасини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш ва сақлаш объектлари 1.2.2 Ипак қурти боқиш, сақлаш ва ипак ишлаб чиқариш объектлари ва қурилмалари 1.3 Асаларичилик фермалари 1.4 Балиқчилик йўналишида фойдаланиш учун мўлжалланган объектлар 1.5 Балиқ етиштириш объектлари (сув етиштириш) ва ҳовуз (кўл)лар 1.5.1 Балиқ маҳсулотларини дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш ва сақлаш объектлари 1.5.2 Мўйначилик маҳсулотларини сақлаш, саралаш, дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш объектлари 1.6 Қишлоқ хўжалиги маҳсулотларини сақлаш, саралаш, дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш объектлари 1.7 Деҳқончилик маҳсулотларини сақлаш, саралаш, дастлабки (бирламчи) қайта ишлаш объектлари ва музлаткичли омборхоналар 1.7.1 орвачилик ва балиқчилик эҳтиёжлари учун озуқа ишлаб чиқариш ва сақлаш объектлари 1.7.2 Қишлоқ хўжалиги ишлаб чиқаришини қўллаб-қувватлаш йўналишида фойдаланиш учун мўлжалланган объектлар 1.8 Қишлоқ хўжалиги ишлаб чиқаришини қўллаб-қувватлаш объектлари (қишлоқ хўжалиги техникасини тўхтатиш ва уларга хизмат кўрсатиш учун ангарлар ва гаражлар, инвентарларни сақлаш) 1.8.1 Ёрдамчи омборхоналар (пестицидлар, ўғитлар ва бошқаларни сақлаш учун) 1.8.2 Сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлар ҳамда муқобил энергия иншоотлари 1.8.3 Лабораториялар, наслчилик станциялари объектлари, қишлоқ хўжалигининг намуналарини етиштириш, илмий таъминлаш учун мўлжалланган бошқа объектлар 1.9 Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган бошқа объектлар 1.10 Турар-жой қурилишининг объектлари 2.0 Якка тартибдаги уй-жойлар 2.1.1.1 Дала-ҳовли уйлар 2.1.2.1 Якка тартибдаги турар-жой ва боғ уйлар қурилиши участкаларида ёрдамчи қурилмалар 2.1.3.1 Бирлаштирилган турар-жой 2.2.1.1 Бирлаштирилган турар-жой қурилиши участкаларидаги ёрдамчи қурилмалар 2.2.2.1 Кам қаватли кўп квартирали турар-жой уйлар 2.3.1.1 Ўртача қаватли кўп квартирали турар-жой уйлар 2.3.2.1 Кўп қаватли кўп квартирали турар-жой уйлар 2.3.3.1 Баланд кўп квартирали турар-жой уйлар 2.3.4.1 Квартиралар 2.3.5.1 Кўп хонадонли турар-жой биноларида жойлашган автотранспорт воситалари учун гаражлар ва сақлаш жойлари 2.4.1.1 Кўп хонадонли турар-жой қурилиши чегараларида жойлашган автотранспорт воситаларини сақлаш учун очиқ жойлар 2.4.2.1 Уй-жой қурилишига хизмат кўрсатиш объектлари (спорт ва болалар майдончаларини, хўжалик қурилмаларини, дам олиш майдончаларини ва ҳоказоларни жиҳозлаш) 2.5.1 Бизнес бошқаруви, савдо, умумий овқатланиш ва хизматлар кўрсатиш объектлари 3.0 Маъмурий ва офис бинолари ва хоналари, бизнес-марказлари 3.1.1.1 Молия-кредит ва суғурта ташкилотларининг объектлари 3.1.2.1 Бозор биноси 3.2.1.1 Савдо марказлари ва мажмуалари бинолари 3.2. 1.2 Алкоголь ичимликлар сотадиган дўконлари ва дорихоналардан ташқари дўконлар 3.2.1.3.1 Алкоголь ичимликлар сотадиган дўконлар 3.2.1.3.2 Дорихоналар 3.2.1.3.3 Автосалонлар 3.2.1.3.4 Ихтисослашган дўконлар 3.2.1.3.5 Умумий овқатланиш объектлари (ресторан, кафе, чойхона, бар ва бошқалар) 3.2.2.1 Умумий ҳаммом, душ ва сауналар 3.2.3.1 Хизмат кўрсатиш соҳаси объектлари (сартарошлар, гўзаллик ва массаж салонлари, кийимларни таъмирлаш ва тикиш устахоналари, маиший техникани таъмирлаш, кимёвий тозалаш, кир ювиш ва бошқалар) 3.2.3.2 Почта бўлимлари 3.2.3.3 Кўргазма-ярмарка фаолияти объектлари 3.3.1 Меҳмонхоналар 3.4.1 Меҳмон уйлари, ётоқхоналар 3.4.2 Мотеллар 3.4.3 Ётоқхоналар 3.4.4 Тадбиркорлик фаолияти учун фойдаланиладиган автотранспорт воситаларини сақлаш учун бинолар ва иншоотлар 3.5.1 Ёқилғи қуйиш шохобчалари ва мажмуаларини қуриш (АЁҚШ, газ қуйиш шохобчалари) 3.6.1.1 Автомобиль ювиш биноси (қурилиши) 3.6.2.1 Автомобилларга техник хизмат кўрсатиш шохобчаси, автоуловларга техник хизмат кўрсатиш шохобчаси ва шиналарга техник хизмат кўрсатиш станциясининг бинолари (иншоотлари). 3.6.2.2 Ишлаб чиқариш фаолияти объектлари 4.0 Фойдали қазилмаларни қазиб олиш, дастлабки қайта ишлаш ва бойитиш учун мўлжалланган бинолар 4.1.1 Бирламчи ташиш учун хом ашёни тайёрлаш учун мўлжалланган бинолар, коннинг бошқа саноат бинолари 4.1.2 Фойдали қазилмаларни қайта ишлаш, металл бўлмаган материаллар, қора ва рангли металлар, қотишмалар, прокат ва бошқа шунга ўхшаш маҳсулотларни ишлаб чиқариш ва сақлаш учун мўлжалланган бинолар 4.2.1.1 Машина асбоблари, дастгоҳлар, асбоблар, йиғишлар, қисмлар ва бошқа шунга ўхшаш маҳсулотларни ишлаб чиқариш ва сақлаш учун мўлжалланган бинолар 4.2.1.2 Углеводород хомашёсини ишлаб чиқариш, қайта ишлаш ва сақлаш учун мўлжалланган бинолар 4.2.2.1 Ўғитлар, полимерлар, кимёвий моддаларни ишлаб чиқариш ва сақлаш учун мўлжалланган бинолар 4.2.2.2 Пульпа, ёғоч хамири, қоғоз, картон ва улардан тайёрланган маҳсулотларни ишлаб чиқариш ва сақлаш учун мўлжалланган бинолар 4.2.3.1 Фармацевтика маҳсулотларини ишлаб чиқариш ва сақлаш учун мўлжалланган бинолар 4.2.4.1 Қурилиш материаллари ва буюмлари, ёғоч, мебель, шиша идишлар, чинни ва фаянс ва бошқа шунга ўхшаш маҳсулотларни ишлаб чиқариш ва сақлаш учун мўлжалланган бинолар 4.2.5.1 Тўқимачилик, тикувчилик ва трикотаж, чарм ва пойабзал, мўйна. шунингдек, бошқа енгил саноат бинолари 4.2.6.1 Қишлоқ хўжалиги маҳсулотларини бошқа маҳсулотга қайта ишланишига олиб келадиган усулда қайта ишлаш бўйича (консервалаш, дудлаш, нон ёпиш), шу жумладан ичимликлар, алкоголли ичимликлар, тамаки маҳсулотлари, шунингдек дори-дармонлар, тиббий бўлмаган препаратлар, маҳсулотлар ишлаб чиқаришга олиб келадиган тарзда қайта ишлаш учун мўлжалланган бинолар, озиқ-овқат хомашёсидан, озуқа ва бошқа турдаги маҳсулотлардан, шунингдек, маҳсулотларни сақлаш 4.2.7.1. Нашриёт ва полиграфия фаолияти, ёзиб олинган оммавий ахборот воситаларини такрорлаш учун мўлжалланган бинолар 4.2.8.1 Атом энергетика объектларининг бинолари (атом электр станциялари, ёрдамчи бинолар, шу жумладан радиоактив материалларни сақлаш учун мўлжалланган бинолар) 4.3.1.1 Гидроэнергетика иншоотлари ва ёрдамчи бинолар ва иншоотларни жойлаштириш учун зарур бўлган бинолар 4.3.2.1 Иссиқлик электр станциялари ва бошқа электр станцияларини жойлаштириш, электр ва иссиқлик энергияси учун хизмат ва ёрдамчи биноларни жойлаштириш учун зарур бўлган бинолар, коммунал инфратузилма объектлари бундан мустасно 4.3.3.1 Заргарлик буюмлари, санъат буюмлари ишлаб чиқариш учун мўлжалланган бинолар 4.4.1.1 Фото ва кино саноати бинолари (киностудиялар, кинонусхалаш заводлари, фотокомбинатлар, фотолабораториялар ва шу каби бошқа корхоналар) 4.4.1.2 Саноатнинг бошқа тармоқлари учун мўлжалланган бинолар (мусиқа асбоблари, ўйинчоқлар, сувенирлар ва бошқа ишлаб чиқаришлар) 4.4.1.3 Коммунал инфратузилма бинолари (қозонхоналар, насос станциялари, трансформатор хоналари, тақсимлаш хоналари, бошқарув хоналари, асбоб-ускуналар хоналари, тозалаш иншоотлари ва бошқа коммунал хизматлар бинолари) 4.4.2.1 Муҳандислик-коммуникация инфратузилмасининг магистрал тармоқларини қуриш (кабелли, ҳаво электр ўтказиш ва алоқа линиялари, сув, газ, иссиқлик қувурлари ва таъминоти тармоқлари, канализация қувурлари ва улар билан боғланган қурилмалар (трансформаторли, тақсимловчи подстанциялар, регенерация ва кучайтириш пунктлари, локал тозалаш иншоотлари, газни бошқарувчи пунктлар ва бошқалар)) 4.4.3.1 Алоҳида ер участкасини ажратишни талаб қилувчи антенна-мачта иншоотлари (антенна майдонлари, миноралар, мачталар, космик алоқа антенналари, мобил алоқа таянч станциялари ва бошқалар) 4.4.4.1 Маълумотлар марказлари, IT-парклар, маълумотларни қайта ишлаш марказлари-маълумот марказларининг бинолари 4.4.5.I Логистика марказлари ва терминаллар бинолари 4.5.1.1 Ишлаб чиқариш мажмуасига кирмайдиган омбор бинолари 4.5.1.2 Саноат мажмуалари таркибига кирмайдиган нефть омборлари ва нефть қуйиш станциялари, газ омборлари ҳамда уларга хизмат кўрсатувчи газ конденсати ва газ насос станцияларининг чўзилмалари 4.5.2.1 Илмий тадқиқотлар ва тадқиқотлар, саноат намуналарини синовдан ўтказиш учун мўлжалланган бинолар (конструкторлик бюролари, илмий-ишлаб чиқариш институтлари, лаборатория ва шунга ўхшаш бошқа бинолар) 4.6.1 Тиббий, биологик, радиоактив ва бошқа чиқиндиларни жойлаштириш, сақлаш, йўқ қилиш, тўплаш, қайта ишлаш, зарарсизлантириш учун мўлжалланган бинолар (шу жумладан чиқиндиларни ёқиш ва қайта ишлаш корхоналари, чиқиндиларни саралаш, қайта ишлаш учун бинолар). 4.7.1.1 Транспорт объектлари 5.0 Темир йўллар 5.1.1 Темир йўл транспорти объектлари (вокзаллар, станциялар, вестибюллар, деполар ва темир йўл транспортига хизмат кўрсатиш учун бошқа объектлар) 5.1.2 Автомобиль йўллари 5.2.1 Умумий фойдаланишдаги автомобиль транспорти объектлари (автовокзаллар, автостанциялар, оралиқ бекатлар, автобус, йўналишли ва йўналишсиз таксилар ҳамда жамоат транспортига хизмат кўрсатишнинг бошқа объектлари) 5.2.2 Сув транспорти объектлари (ички сув йўллари объектлари, портлар, тўхташ жойлари, эстакадалар, гидротехник иншоотлар, навигация ускуналари ва сув транспортини таъминлаш учун зарур бўлган бошқа объектлар, ёнилғи қуйиш сув транспортини сақлаш объектлари) 5.3.1 Ҳаво транспорти объектлари (аэропортлар, аэродромлар, вертолётлар, авиация техникасини сақлаш ва техник хизмат кўрсатиш учун бинолар) 5.4.1 Йўловчиларни ташиш ва уларга хизмат кўрсатиш, шаҳар электр транспортини таъмирлаш ва техник хизмат кўрсатиш учун мўлжалланган объектлар 5.5.1 Ер усти ва ер ости метро йўллари 5.6.1 Метрополитен объектлари (ер усти ва ер ости метро станциялари, электр омборлари ва туннеллар) 5.6.2 Дор йўлларининг ишлаши, йўловчиларни чиқариш ва тушириш учун зарур бўлган бинолар 5.7.1 Магистрал нефть қувурлари, сув қувурлари, газ қувурлари ва бошқа қувурлар 5.8.1 Магистрал қувурларни ишлатиш учун зарур бўлган бинолар (компрессор, насос, нефть насос станциялари ва бошқалар) 5.8.2 Жамоат ва ижтимоий фойдаланиш объектлари 6.0 Амбулатория-поликлиника хизматини кўрсатиш учун мўлжалланган объектларни (поликлиникалар, фельдшер пунктлари, она ва бола марказлари, диагностика марказлари, қон топшириш пунктлари, клиник лабораторияларни ва бошқалар) 6.1.1 Стационар тиббий хизмат кўрсатиш учун мўлжалланган объектларни (касалхоналар, туғруқхоналар, илмий ва тиббий муассасаларни ва бошқалар) 6.1.2 Бошқа соғлиқни сақлаш объектлари (шу жумладан тез тиббий ёрдам станциялари бинолари) 6.1.3 Ҳайвонларни сақламасдан ветеринария хизматларини кўрсатиш учун мўлжалланган объектлар 6.2.1 Меҳмонхоналар ва ҳайвонлар учун бошпана бинолари, қишлоқ хўжалигига тегишли бўлмаган ҳайвонларни сақлаш, кўпайтириш учун мўлжалланган объектлар 6.2.2 Мактабгача таълим ва тарбия объектлари 6.3.1.1 Умумий ўрта, ўрта махсус ва касб-ҳунар таълими объектлари 6.3.1.2 Қўшимча ва олий таълим объектлари, шу жумладан мутахассисларни қайта тайёрлаш ва малакасини ошириш объектлари 6.3.1.3 Фундаментал ва амалий тадқиқотлар, илмий тадқиқотлар, ишланмалар ва синовлар, шунингдек илмий фаолият учун мўлжалланган объектлар 6.3.2.1 Маданий объектлар (бадиий галереялар, музейлар, кутубхоналар, маданият марказлари, планетарийлар ва бошқалар бинолари) 6.4.1.1 Дам олиш масканлари (маданият уйлари, концерт заллари, дискотекалар, дам олиш марказлари, театрлар, кинотеатрлар ва бошқалар бинолари) 6.4.2.1 Тарихий бинолар ва маданият ёдгорликлари иншоотлари 6.4.3.1 Циркларни, ҳайвонлар сақланадиган жойни, ҳайвонот боғларини, океанарийларни жойлаштириш ва ёввойи ҳайвонларни тутқунликда сақлаш бўйича тегишли тадбирларни амалга ошириш учун бинолар ва иншоотлар 6.4.4.1 Диний ва ибодатхоналар бинолари (масжидлар, черковлар, синагогалар, костеллар, соборлар, миноралар ва бошқалар) 6.5.1 Диний таълим фаолиятини амалга ошириш учун мўлжалланган объектлар (мадрасалар, якшанба мактаблари ва бошқалар) 6.5.2 Ижро этувчи, қонун чиқарувчи ва суд ҳокимияти органлари, давлат бошқарув органлари, фуқароларнинг ўзини-ўзи бошқарув органлари ва уларнинг фаолиятини таъминловчи ташкилотларни жойлаштириш объектлари 6.6.1 Сиёсий партиялар, касб-ҳунар ва тармоқ касаба уюшмаларининг бошқарув органларини жойлаштириш объектлари 6.6.2 Дипломатик ва савдо ваколатхоналари, консулликларни жойлаштириш учун объектлар 6.6.3 Қариялар ва ногиронлар уйлари, мактаб-интернатлар, меҳрибонлик уйлари, бошпанасизлар учун турар жой марказлари, ички кўчирилганлар ва қочқинларни вақтинча жойлаштириш пунктлари 6.7.1 Нодавлат нотижорат ташкилотлари томонидан хайрия фаолиятини амалга ошириш учун фойдаланиладиган ижтимоий ва жамоат соҳаси объектлари 6.8.1 Ҳудудни ободонлаштириш ва кўкаламзорлаштириш учун зарур бўлган объектлар, инвентарларни сақлаш, ландшафт боғдорчилик иншоотлари бинолари 6.9.1 Даромад олиш учун мўлжалланган ҳудудни ободонлаштириш объектлари (кўнгилочар, жамоат боғлари, дам олиш масканлари, шу жумладан касса бинолари, инвентарларни ижарага бериш ва бошқалар) 6.9.2 Дафн этиш ва мотам маросимларини ўтказиш учун мўлжалланган бино ва иншоотлар 6.10.1 Табиатни муҳофаза қилиш, соғломлаштириш ва рекреация объектлари 7.0 Қўриқхоналар, комплекс (ландшафт) ва биологик қўриқхоналар, питомниклар, боғлар, ҳудудлар, ботаника боғлари, давлат биосфера резерватлари ва табиат ёдгорликлари чегараларида жойлашган объектлар, шунингдек алоҳида табиий ресурсларни бошқариш, алоҳида табиий объектлар ва комплексларни муҳофаза қилиш, кўпайтириш ва тиклаш учун зарур бўлган объектлар 7.1.1 Спорт, жисмоний маданият ва саломатлик мажмуалари, фитнес марказлари, стадионлар, ипподромлар, стендлар билан жиҳозланган ёпиқ бассейнлар 7.2.1 Спорт заллари ва клублари, отишма галереялари ва стендлар билан жиҳозланмаган бошқа спорт иншоотлари 7.2.2 Спорт анжомларини сақлаш, яхталар, қайиқлар ва бошқа кичик кемаларни сақлаш ва уларга техник хизмат кўрсатиш, спорт мусобақаларида ишлатиладиган ҳайвонларни сақлаш учун иншоотлар 7.2.3 Даволаш хизмати кўрсатилмайдиган пансионатлар, дам олиш уйлари бинолари 7.3.1.1 Болалар саломатлиги, спорт, оилавий оромгоҳлар учун бинолар 7.3.2.1 Дам олиш масканлари, туристик базалар, овчилар ва балиқчилар уйлари ва бошқа бинолар 7.3.3.1 Даволаш-соғломлаштиришга ихтисослаштирилган санаторийлар, диспансерлар ва пансионатлар бинолари 7.4.1.1 Ўрмонлардан фойдаланиш ва кўпайтириш учун зарур бўлган объектлар 8.0 Ўрмонларни муҳофаза қилиш, тиклаш ва ўрмонларни кўпайтириш, ўрмон хўжалигининг бошқа ишларини бажариш учун зарур бўлган объектлар 8.1.1 Сув иншоотларидан фойдаланиш учун зарур бўлган иншоотлар 9.0 Сув ресурслари ва объектларини ўрганиш, ҳисобга олиш, бошқариш, фойдаланиш, муҳофаза қилиш, шунингдек сувнинг зарарли таъсирига қарши курашиш учун зарур бўлган объектлар 9.1.1 Мудофаа, хавфсизлик ва ҳуқуқ-тартибот объектлари, бошқа объектлар 10.0 Ҳарбий қисмлар ва уларнинг бошқарув органларини жойлаштириш учун бинолар (казармалар, штаблар ва бошқалар) 10.1.1 Қурол-аслаҳа, ҳарбий техника ва ўқ-дориларни ишлаб чиқиш, синовдан ўтказиш, ишлаб чиқариш, таъмирлаш ёки йўқ қилиш, ҳарбий омборларни жойлаштириш ва бошқалар учун мўлжалланган объектлар 10.1.2 Божхона постлари ва чегара ўтказиш — пунктлари бинолари, Давлат чегарасини тартибга солиш учун зарур бўлган бошқа объектлар 10.2.1 Чегара қўшинларини жойлаштириш ва уларни бошқариш учун бинолар 10.2.2 Жазоларни ижро этиш фаолиятини таъминлаш объектлари (қамоқхоналар, колониялар ва бошқалар) 10.3.1 Жамоат хавфсизлиги ва қонунийлик ва тартибни таъминлаш учун зарур бўлган бошқариш объектлари 10.4.1 Табиий ва фавқулодда вазиятларнинг олдини олиш учун зарур бўлган объектлар (ўт ўчириш станциялари, қутқарув хизмати объектлари, фуқаро муҳофазаси, ўқув марказлари ва бошқалар) 10.4.2 Давлат ва сафарбарлик резерви объектлари 10.5.1 Бошқа фойдаланиш объектлари 10.5.2 Иншоотлар 11.0 Хўжалик автомобиль йўллари, майдонлар 11.1.1 Очиқ ҳовузлар, сув омборлари, ҳовузлар, фавворалар 11.1.2 Бункерлар, фуқаро мудофааси ва фавқулодда вазиятлар 11.1.3 Тарозихона 11.1.4 Учиш-қўниш йўлаклари, аэропортнинг такси йўллари, вертолёт майдончалари 11.1.5 Сув олиш иншоотлари 11.1.6 Сув миноралари 11.1.7 Саноат ва транспорт галереялари 11.1.8 Совитиш миноралари 11.1.9 Дудбурон трубалар 11.1.10 Ҳажмли иншоотлар, резервуарлар, баклар, цистерналар 11.1.11 Темир йўл, автомобиль платформалари ва қайта юклагичлар 11.1.12 Темир йўл, кран излари 11.1.13 Кул чиқиндихоналари, чиқиндихоналари 11.1.14 Каналлар, ариқлар, ирригация ва дренаж тизимлари ва сувни етказиб бериш ёки тушириш учун очиқ турдаги бошқа гидротехник иншоотлар 11.1.15 Қудуқлар 11.1.16 Электр узатиш линиялари, алоқа линиялари ва ҳаво ва кабель линияларининг бошқа объектлари 11.1.17 Кичик меъморий шакллар, монументлар, ёдгорликлар, айвончалар 11.1.18 Мачта иншоотлари, таянчлар, миноралар 11.1.19 Кўприклар, йўл ўтказгичлар, виадуклар ва эстакадалар типидаги иншоотлар 11.1.20 Айвонлар 11.1.21 Минора типдаги иншоотлар, силослар, совитиш миноралари ва сув миноралари бундан мустасно 11.1.22 Тўсиқлар 11.1.23 Тўхташ павильонлари 11.1.24 Чиқиндиларни тозалаш иншооти 11.1.25 Тўғонлар, шлюзлар, балиқ ўтиш жойлари, балиқларни ҳимоя қилиш ва бошқа гидротехник иншоотлар 11.1.26 Қўллаб-қувватловчи деворлар, селдан, кўчкидан ва бошқа ҳимоя иншоотлари 11.1.27 Маиший ва саноат чиқиндиларини йиғиш ва йўқ қилиш учун полигонлар 11.1.28 Пристанлар, боғламлар, қирғоқлар, қирғоқ ҳимояси 11.1.29 Қудуқлар 11.1.30 Ҳайвонлар кўмиладиган жойлар, гўнг сақлагичлар, силос хандақлари 11.1.31 Аттракцион иншоотлари 11.1.32 Дор йўли иншоотлари 11.1.33 Метрополитен иншоотлари 11.1.34 Савдо бинолари (стационар бўлмаган савдо павильонлари, жойлар ва бошқалар) 11.1.35 Қувур транспорти объектлари (сув, газ, иссиқлик, нефть қувурлари, канализация ва қувур ва коллектор тармоғининг бошқа объектлари, шу жумладан технологик қувурлар) 11.1.36 Радиоактив чиқиндиларни сақлаш учун мўлжалланган объектлар 11.1.37 Спорт иншоотлари, пляж мажмуалари 11.1.38 Туннеллар, ер ости ўтиш жойлари 11.1.39 Шахталар 11.1.40 Бошқа иншоотлар 11.1.41

Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сон қарорига 2-ИЛОВА

Илгари ҳисобга олинган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини белгилаш тартиби тўғрисидаги

1-боб. Умумий қоидалари

1. Ушбу Низом Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турлари ва капитал қурилиш объектларининг ягона классификатори (кейинги ўринларда — Ягона классификатор деб юритилади) кучга киргунга қадар давлат рўйхатидан ўтказилган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш тартибини белгилайди.

Ушбу Низом талаблари ер фонди тоифасини ёки ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш жараёнида юзага келадиган муносабатларга татбиқ этилмайди.

2. Мазкур Низомда қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:

илгари ҳисобга олинган ер участкаси — давлат ер кадастрида мавжуд бўлган ер участкаси;

капитал қурилиш объектлари — ер билан узвий боғлиқ бўлган ва уларнинг белгиланган мақсадига номутаносиб зарар етказмаган ҳолда жойини ўзгартириш мумкин бўлмайдиган бинолар, иншоотлар, шунингдек қурилиши тугалланмаган объектлари;

рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури — ер участкаси ва унда жойлашган капитал қурилиш объектларида амалга ошириш мумкин бўлган, қонунчиликда белгиланган фаолият тури;

UZKAD тизими — Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлигининг кўчмас мулкни ҳисобга олиш ва кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш мақсадларида фойдаланиладиган интеграцион ахборот тизими.

3. Илгари ҳисобга олинган қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкаларининг асосий рухсат этилган турини белгилаш:

чегараларида капитал қурилиш объектлари жойлашган ер участкалари учун — ушбу капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадига мувофиқ;

чегараларида капитал қурилиш объектлари мавжуд бўлмаган ер участкалари учун — ушбу ер участкаларига бўлган ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатларда кўрсатилган ер участкаларининг фойдаланиш мақсадига мувофиқ;

чегараларида капитал қурилиш объектлари мавжуд бўлмаган ва фойдаланиш мақсади белгиланмаган ер участкалари учун — шаҳарсозликни зоналаштириш ҳужжатларига мувофиқ амалга оширилади.

4. Илгари ҳисобга олинган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш:

қишлоқ хўжалиги ерлари учун-халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгаши томонидан тасдиқланган ҳудудларни ихтисослаштириш ва қишлоқ хўжалиги ерларидан самарали фойдаланиш йўналишларига мувофиқ;

қишлоқ хўжалигига мўлжалланган бошқа ерлар учун — ушбу ер участкаларига бўлган ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатларда кўрсатилган ер участкаларининг фойдаланиш мақсадига мувофиқ.

5. Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини кўрсатиш Ягона классификаторга мувофиқ амалга оширилади.

6. Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури у тўғрисидаги маълумотлар UZKAD тизимига киритилган кундан бошлаб белгиланган ҳисобланади.

UZKAD тизимига илгари ҳисобга олинган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турлари тўғрисидаги маълумотларни киритиш Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиали (кейинги ўринларда — филиал деб юритилади) томонидан амалга оширилади.

7. Илгари ҳисобга олинган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури иловада келтирилган схемага мувофиқ белгиланади.

2-боб. Илгари қайд этилган ер участкаларининг рухсат этилган фойдаланиш асосий тури белгилаш тартиби

8. Илгари ҳисобга олинган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш мақсадида уч ой муддатда филиал:

туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими билан биргаликда илгари ҳисобга олинган қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкалари рўйхатини шакллантиради;

«Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг тегишли ҳудудий бўлинмаси билан биргаликда илгари ҳисобга олинган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари рўйхатини шакллантиради.

9. Илгари ҳисобга олинган ер участкалари рўйхатларида қуйидаги маълумотлар кўрсатилади:

ер участкасининг кадастр рақами;

ер участкаси ер фондининг тоифаси;

ер участкасининг фойдаланиш мақсади (мавжуд бўлганда);

ер участкасининг умумий майдони;

Агар ер участкаси чегараларида капитал қурилиш объектлари мавжуд бўлса, ҳар бир ер участкаси бўйича рўйхатларда қўшимча равишда қуйидагилар кўрсатилади:

ер участкасида жойлашган капитал қурилиш объектларининг кадастр рақамлари;

капитал қурилиш объектларининг номлари (фойдаланиш мақсадлари);

капитал қурилиш объекти жойлашган ер участкасининг умумий майдони.

10. Илгари ҳисобга олинган ер участкалари рўйхатларини шакллантириш натижалари бўйича заруратга кўра жойига чиққан ҳолда олти ой муддатда:

туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсади, ер участкасининг фойдаланиш мақсади ва шаҳарсозликни зоналаштириш ҳужжатлари талабларини таҳлил қилиш асосида ҳар бир қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкаси бўйича рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини аниқлайди;

«Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси ҳудудларнинг ихтисослашуви йўналишлари, қишлоқ хўжалиги ерларидан самарали фойдаланиш ва ер участкаларининг фойдаланиш мақсадларини таҳлил қилиш асосида ҳар бир қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаси бўйича рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини аниқлайди.

Агар ер участкаси чегараларида капитал қурилиш объектлари жойлашган бўлса, капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадлари туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими томонидан Ягона классификаторга асосан мувофиқлаштирилади.

11. Илгари ҳисобга олинган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини ҳамда капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадларини аниқлаш натижаларига кўра туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими ва «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси икки иш куни ичида идоралараро электрон шаклда ер участкаларининг ва уларда жойлашган капитал қурилиш объектлари тегишли рўйхатларини тасдиқлаш учун тегишли туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.

12. Туман (шаҳар) ҳокимлиги рўйхатлар олинган кундан эътиборан беш иш куни ичида «E-ijara» АТда ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турлари ҳамда капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадларини белгилайди.

Бунда Ягона классификаторга мувофиқ кўрсатилган капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадлари ва ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини тегишли рўйхати илова қилинади.

13. Филиал маълумотларни «E-ijara» АТ орқали олган кундан эътиборан уч ой муддатда илгари ҳисобга олинган ҳар бир ер участкаси ва капитал қурилиш объектлари тўғрисидаги тегишли маълумотларни UZKAD тизимига киритади.

3-боб. Якуний қоидалар

14. Илгари ҳисобга олинган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш билан боғлиқ низолар суд тартибида ҳал қилинади.

15. Ушбу Низом талаблари бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб берадилар.

Илгари ҳисобга олинган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини белгилаш тартиби тўғрисидаги низомга ИЛОВА

Илгари қайд этилган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш

Босқичлар Субъектлар Тадбирлар Муддатлар I босқич Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиали Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими билан биргаликда илгари қайд этилган қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкалари рўйхатини шакллантиради. 3 ой ичида «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмалари билан биргаликда илгари ҳисобга олинган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари рўйхатини шакллантиради. II босқич Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими 1. Капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадлари, ер участкасининг фойдаланиш мақсади ва шаҳарсозликни зоналаштириш ҳужжатлари талабларини таҳлил қилиш асосида ҳар бир қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкаси бўйича рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури аниқланади. 2. Агар капитал қурилиш объектлари ер участкаси чегараларида жойлашган бўлса, уларнинг фойдаланиш мақсадлари Ягона классификаторга мувофиқлаштирилади. 6 ой ичида «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмалари Қишлоқ хўжалиги бўлими ҳудудларнинг ихтисослашуви йўналишлари, қишлоқ хўжалиги ерларидан самарали фойдаланиш ва ер участкалари бўйича фойдаланишнинг мақсадларини таҳлил қилиш асосида ҳар бир қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкасининг рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини аниқлайди. III босқич Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими Идоралараро электрон ҳамкорлик орқали қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкалари ва уларда жойлашган капитал қурилиш объектлари рўйхатини тегишли туман (шаҳар) ҳокимлигига тасдиқлаш учун юборади. 2 иш куни ичида «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмалари Идоралараро электрон ҳамкорлик орқали қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари ва уларда жойлашган капитал қурилиш объектлари рўйхатини тегишли туман (шаҳар) ҳокимлигига тасдиқлаш учун юборади. IV босқич Туман (шаҳар) ҳокимлиги «Е-ijara» АТда ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини ва капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадларини тасдиқлаш тўғрисида қарор қабул қилади ва Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиалига юборади. 5 иш куни ичида VI босқич Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиали Илгари ҳисобга олинган ҳар бир ер участкаси ва капитал қурилиш объектлари тўғрисидаги тегишли маълумотларни UZKAD тизимига киритади. 3 ой ичида

Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сон қарорига 3-ИЛОВА

Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш бўйича давлат хизматларини кўрсатишнинг

1-боб. Умумий қоидалар

1. Ушбу Регламент жисмоний ва юридик шахсларга мулк ҳуқуқи, доимий фойдаланиш (эгалик қилиш), мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ёки ижара ҳуқуқида уларга тегишли бўлган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш тартибини белгилайди.

Мазкур Регламент ер фонди тоифасини ёки ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш жараёнида юзага келадиган муносабатларга татбиқ этилмайди.

2. Ушбу Регламентда қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:

ариза берувчи — ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш тўғрисида ариза берган ер участкасининг ҳуқуқ эгаси ёки унинг ваколатли вакили;

ер участкаси — ер фондининг қайд этилган чегарага, майдонга, жойлашиш манзилига, ҳуқуқий режимга ҳамда давлат ер кадастрида акс эттириладиган бошқа хусусиятларига эга бўлган қисмидир;

ҳудудий зона — шаҳарсозликнинг зоналаштириш (ердан фойдаланиш ва қурилишни амалга ошириш) ҳужжатларида ушбу ҳудудларда жойлашган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турларини, ер участкалари ва капитал қурилиш объектларининг жоиз чегаравий параметрларини аниқлаб берувчи чегаралар ва шаҳарсозлик регламентларини белгиловчи зона.

капитал қурилиш объектлари — ер билан узвий боғлиқ бўлган ва уларнинг белгиланган мақсадига номутаносиб зарар етказмаган ҳолда жойини ўзгартириш мумкин бўлмайдиган бинолар, иншоотлар, шунингдек қурилиши тугалланмаган объектлари;

рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури — ер участкаси ва унда жойлашган капитал қурилиш объектларида амалга ошириш мумкин бўлган, қонунчиликда белгиланган фаолият тури;

шаҳарсозлик регламенти — ҳудудларни ва аҳоли пунктларини қуришнинг белгиланган қоидалари, шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш чогида аҳоли пунктларининг ҳамда аҳоли пунктлариаро ҳудудларнинг ер участкаларидан ва бошқа кўчмас мулк объектларидан фойдаланиш кўрсаткичлари ҳамда турларининг йиғиндиси;

UZKAD тизими — Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлигининг кўчмас мулкни ҳисобга олиш ва кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш мақсадларида фойдаланиладиган интеграцион ахборот тизими;

3. Ушбу Регламент Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестрига (кейинги ўринларда — Давлат реестри деб юритилади) киритилган барча ер участкаларига нисбатан қўлланилади.

4. Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш ушбу Регламентнинг 1-иловасидаги схемага мувофиқ амалга оширилади.

5. Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури у тўғрисидаги маълумотлар UZKAD тизимига киритилган кундан бошлаб белгиланган ҳисобланади.

2-боб. Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш тартиби

6. Ариза берувчи ўзига тегишли бўлган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш учун Давлат хизматлари марказларига шахсан мурожаат қилади ёки давлат хизматидан электрон тарзда фойдаланиш учун Ўзбекистон Республикаси Ягона интерактив давлат хизматлари порталида (кейинги ўринларда — ЯИДХП деб юритилади) ёки «Рақамли қишлоқ хўжалиги» ягона интеграцион платформасида (кейинги ўринларда — Агропортал) рўйхатдан ўтади.

Шахсан мурожаат қилганда Давлат хизматлари маркази ходими ариза берувчи номидан, ЯИДХП ёки Агропортал орқали мурожаат этган тақдирда эса, ушбу Регламентга 2-иловадаги шаклга мувофиқ давлат хизматидан фойдаланиш учун аризани электрон шаклда мустақил тўлдиради.

Агар ер участкаси улушли ёки биргаликдаги эгалик қилишда (фойдаланишда) бўлса, ариза барча ер эгаларининг (фойдаланувчиларнинг) фуқаролик қонун ҳужжатларига мувофиқ тузиладиган келишувига биноан, бундай келишувга эришилмаган тақдирда эса — суд томонидан белгиланган тартибда ушбу Регламент талаблари асосида берилади.

Ариза берувчидан ушбу бандда кўрсатилмаган маълумотларни ҳамда бошқа ҳужжатларни талаб қилиш қатъиян тақиқланади.

7. Зарур маълумотлар сўровномага киритилгандан сўнг ариза берувчи маълумотларнинг тўғрилигини текширади ва имзоларни идентификация қилишнинг тегишли воситалари (дактилоскопия, электрон имзо, Мобил-ID ва бошқалар) билан тасдиқлайди.

8. Давлат хизмати кўрсатилганлиги учун базавий ҳисоблаш миқдорининг икки баравари миқдорида йиғим ундирилади.

Давлат хизмати кўрсатилиши учун ЯИДХП ёки Агропортал орқали мурожаат этилганда ушбу банднинг биринчи хатбошисида кўрсатилган йигим суммасининг 90 фоизи ундирилади.

Агарда ариза Ижтимоий реестрнинг «камбағал оила» тоифасига киритилган оилаларнинг аъзолари ёки I ва II гуруҳ ногиронлиги бўлган шахс томонидан берилган ҳолда, бундай шахсларнинг аризалари бўйича ушбу банднинг биринчи ва иккинчи хатбошиларида кўрсатилган йиғимдан 50 фоиз миқдорида, Ижтимоий реестрнинг «давлат таъминотидаги» тоифасига киритилган оилаларнинг аъзоларига ушбу банднинг биринчи ва иккинчи хатбошиларида кўрсатилган йиғимдан 75 фоиз миқдорида чегирма қўлланилади (тадбиркорлик фаолияти мақсадларида ёки юридик шахслар вакили сифатида мурожаат қилинган ҳолатлар бундан мустасно). Бунда чегирма Ижтимоий реестрнинг:

«давлат таъминотидаги оила» ёки «камбағал оила» тоифасидан «камбағаллик чегарасидаги оила» тоифасига ўтказилган оилаларга, уларнинг илгари белгиланган тоифасига мувофиқ миқдорда;

оғир ҳаётий вазиятга тушган оила сифатида «камбағаллик чегарасидаги оила» тоифасига киритилган оилаларга «камбағал оила» тоифасидаги оила учун белгиланган миқдорда қўлланилади.

Давлат хизмати учун йиғим ундирилганлигини тасдиқлаш ахборот-коммуникация тизимлари орқали амалга оширилади.

9. Йиғимлар суммаси қуйидаги тартибда тақсимланади:

а) Давлат хизматлари марказларига ўзи келиб мурожаат этганда:

18 фоиз — Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлигининг Давлат хизматларини ривожлантириш жамғармасининг шахсий ҳисобварағига;

0,5 фоизи — Ягона биллинг тизими орқали давлат хизматларини кўрсатганлик учун Ўзбекистон Республикаси Рақамли технологиялар вазирлиги ҳузуридаги «Электрон ҳукумат лойиҳаларини бошқариш маркази» давлат муассасасининг Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Ғазначилик хизмати қўмитасидаги махсус ҳисобварағига;

қолган маблағларнинг:

50 фоизи — Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатаси ҳудудий бошқармаларининг шахсий ҳисобварақларига;

50 фоизи — қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар бўйича — Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармасининг шахсий ҳисобварақларига, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бўйича — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг шахсий ҳисобварақларига ўтказилади.

б) ЯИДХП орқали мурожаат этганда:

10 фоизи — Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлигининг Давлат хизматларини кўрсатишни ривожлантириш жамғармасининг шахсий ҳисобварағига;

11,75 фоизи (шундан 0,5 фоизи — Ягона биллинг тизими орқали давлат хизматлари кўрсатилганда) — Ўзбекистон Республикаси Рақамли технологиялар вазирлиги ҳузуридаги «Электрон ҳукумат лойиҳаларини бошқариш маркази» давлат муассасасининг Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Ғазначилик хизмати қўмитасидаги махсус ҳисобварағига;

қолган маблағларнинг:

50 фоизи — Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатаси ҳудудий бошқармаларининг шахсий ҳисобварақларига;

50 фоизи — қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар бўйича — Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармасининг шахсий ҳисобварақларига, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бўйича — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг шахсий ҳисобварақларига ўтказилади;

в) Агропортал орқали мурожаат этилганда:

11,75 фоизи — (шундан 0,5 фоизи — «Агробиллинг» ахборот тизими орқали давлат хизматлари кўрсатилганда) Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг «Агросаноатни рақамлаштириш маркази» масъулияти чекланган жамиятининг шахсий ҳисобварағига;

қолган маблағларнинг:

50 фоизи — Кадастр агентлиги Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармалари шахсий ҳисобварақларига;

50 фоизи — қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар бўйича — Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармасининг шахсий ҳисобварақларига, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бўйича — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг шахсий ҳисобварақларига ўтказилади.

10. Давлат хизматини кўрсатишни рад этиш учун қуйидагилар асос бўлади:

сўровномада ер участкаси ва (ёки) унинг ҳуқуқ эгаси тўғрисида нотўғри ёки тўлиқ бўлмаган маълумотлар кўрсатилганлиги;

давлат хизматларини кўрсатганлик учун тўлов тўланмаганлиги;

ер участкасига бўлган ҳуқуқнинг давлат рўйхатидан ўтмаганлиги.

Давлат хизматини кўрсатишни бошқа асосларга кўра рад этишга йўл қўйилмайди.

11. Ариза берувчи ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури тўғрисидаги маълумотлар UZKAD тизимига киритилгунига қадар давлат хизматларини олишдан бош тортиш ҳуқуқига эга.

Ариза берувчи давлат хизматидан фойдаланишдан бош тортганда, унинг сўровномаси кўрилмасдан қолдирилади. Бунда тўланган йиғим суммаси қайтарилмайди.

12. Давлат хизматлари марказлари шахсан мурожаат қилганда уни сўровнома тўлдирилган пайтдан бошлаб реал вақт режимида Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатасининг шаҳар (туман) филиалига (кейинги ўринларда — филиал деб юритилади) кўриб чиқиш ва хулоса тайёрлаш учун юборади.

ЯИДХП орқали ариза топширишда сўровнома автоматик равишда филиалга юборилади.

13. Филиал ариза берувчининг сўровномаси олинган кундан бошлаб уч иш куни ичида:

а) қуйидагиларни текширади:

ер участкасига бўлган ҳуқуқнинг давлат рўйхатидан ўтказилганлиги;

ер участкаси ва унинг эгаси тўғрисидаги сўровномада кўрсатилган маълумотларнинг давлат реестридаги маълумотларга мувофиқлиги;

б) рад этиш учун асослар бўлмаган тақдирда, қуйидагиларни:

ер участкасининг ер фонди тоифаларидан бирига тегишлилиги;

ер участкаси чегараларида капитал қурилиш объектларининг мавжудлигини белгилайди;

в) рад этиш учун асослар мавжуд бўлса, филиал қонунчиликдаги аниқ нормаларига асосланиб, ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш мумкин эмаслигининг асосли сабабларини кўрсатган ҳолда салбий хулосани тайёрлайди ва ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП орқали автоматик тарзда юборилади.

Ариза берувчи рад жавобини олган кундан бошлаб бир ой ичида, ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилашни рад этиш учун асос бўлган сабабларни бартараф этган ҳолда, давлат хизматини кўрсатганлик учун тўловни тўламасдан қайта ариза топширишга ҳақли.

14. Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш учун филиал автоматик равишда ариза берувчининг сўровномасини қуйидаги манзилга юборади:

ер участкаси қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар тоифасига кирганда — туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлимига;

ер участкаси қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар тоифасига кирганда — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг тегишли ҳудудий бўлинмасига.

Сўровномага давлат реестридан қуйидаги маълумотлар илова қилинади:

ер участкасининг кадастр рақами;

ер участкаси тегишли бўлган ер фондининг тоифаси;

ер участкасининг фойдаланиш мақсади (мавжуд бўлганда);

ер участкасининг майдони;

ушбу ер участкаси чегараларида жойлашган капитал қурилиш объектларининг кадастр рақамлари;

капитал қурилиш объектларининг номлари (фойдаланиш мақсадлари);

ҳар бир капитал қурилиш объекти эгаллаган ер участкасининг майдони.

15. Ариза берувчининг сўровномаси ва унга илова қилинган ҳужжатлар олинган кундан бошлаб ўн иш куни ичида ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури заруратга кўра жойига чиққан ҳолда аниқланади:

а) туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими:

чегараларида капитал қурилиш объектлари жойлашган ер участкалари учун — ушбу капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадларига мувофиқ;

чегараларида капитал қурилиш объектлари мавжуд бўлмаган ер участкалари учун — ушбу ер участкаларига бўлган ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатларда кўрсатилган ер участкаларининг фойдаланиш мақсадига мувофиқ;

чегараларида капитал қурилиш объектлари мавжуд бўлмаган ва фойдаланиш мақсади белгиланмаган ер участкалари учун — шаҳарсозликни зоналаштириш ҳужжатларига мувофиқ;

б) «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси:

қишлоқ хўжалиги ерлари учун — қишлоқ хўжалигининг табиий мослашуви жиҳатидан ерларни районлаштириш ҳамда халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгаши томонидан тасдиқланган ҳудудларни ихтисослаштириш ва қишлоқ хўжалиги ерларидан самарали фойдаланиш йўналишларига мувофиқ;

қишлоқ хўжалигига мўлжалланган бошқа ерлар учун — ушбу ер участкаларига ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатларда кўрсатилган ер участкаларининг фойдаланиш мақсадига мувофиқ.

Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини кўрсатиш Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турлари ва капитал қурилиш объектларининг ягона классификатори (кейинги ўринларда — Ягона классификатор) мувофиқ амалга оширилади.

Агар ер участкаси чегараларида капитал қурилиш объектлари жойлашган бўлса, капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадлари туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими томонидан Ягона классификаторга асосан мувофиқлаштирилади.

16. Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини ҳамда капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадларини аниқлаш натижаларига кўра туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими ва «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси автоматик равишда ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турларини ҳамда капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадларини белгилаш юзасидан тегишли хулосаларни шакллантиради ва идоралараро электрон ҳамкорлик орқали қарор қабул қилиш учун тегишли туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.

17. Туман (шаҳар) ҳокимлиги хулоса олинган кундан эътиборан бир иш кунида «E-Qaror» тизимида ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ҳамда капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадларини белгилаш тўғрисида қарор қабул қилади ва уни филиалга юборади.

18. Филиал туман (шаҳар) ҳокимининг қарорини олган кундан бошлаб икки иш кунида:

туман (шаҳар) ҳокимининг қарорига асосан ер участкаси ва капитал қурилиш объектлари тўғрисидаги тегишли маълумотларни UZKAD тизимига киритади;

янгиланган кадастр паспортини шакллантиради ва ариза берувчига бериш учун Давлат хизматлари марказига ёки ЯИДХПга ёхуд Агропорталга юборади.

19. Давлат хизматлари маркази кадастр паспортини олгандан кейин уни реал вақт режимида ариза берувчининг электрон почта манзилига юборади ва бу ҳақда ахборот-коммуникация тизимлари орқали мурожаат этувчига хабар беради. Бунда ариза берувчи Давлат хизматлари марказига шахсан мурожаат қилган тақдирда, аризачига унинг илтимосига кўра электрон ёки қоғоз шаклда кадастр паспортини тақдим этиши шарт.

ЯИДХП орқали кадастр паспорти юборилган тақдирда, ариза берувчига автоматик равишда хабар берилади.

Мурожаатни кўриб чиқиш натижасида берилган QR-код (матрицали штрих-код) бўлган электрон ҳужжатлар асл нусхага тенглаштирилади.

3-боб. Якуний қоидалар

20. Давлат хизматлари марказлари, туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлимлари, «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмалари ва филиаллар ўз фаолияти натижасида олинган маълумотларнинг сир сақланишини таъминлайди.

21.Адлия вазирлиги, унинг ҳудудий бошқармалари ва Давлат хизматлари марказлари ушбу Регламент талаблари ижроси бўйича давлат органлари ва бошқа ташкилотларнинг фаолияти устидан, шу жумладан, ЙИДХП орқали доимий назоратни ва мониторингни амалга оширадилар.

22. Ариза берувчи давлат органлари ва бошқа ташкилотлар ходимларининг ҳаракатлари (ҳаракатсизлиги) юзасидан қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда шикоят қилиши мумкин.

23. Ушбу Регламент талаблари бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб берадилар.

Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш бўйича давлат хизматларини кўрсатишнинг маъмурий регламентига 1-ИЛОВА

Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш

Босқичлар Субъектлар Тадбирлар Муддатлар 1-босқич Ариза берувчи Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш учун Давлат хизматлари марказларига шахсан мурожаат қиладилар ёки ЯИДХП ёки Агропорталда рўйхатдан утади. Хоҳишига кура 2-босқич Давлат хизматлари марказлари ёки ЯИДХП ёхуд Агропортал Сўровнома тўлдирилган пайтдан бошлаб Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатасининг шаҳар (туман) филиалига кўриб чиқиш ва хулоса тайёрлаш учун юборади. Реал вақт режимида (автоматик равишда — ЯИДХП орқали) 3-босқич Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиали 1. Ариза берувчининг сўровномаси олинган кундан бошлаб: а) қуйидагиларни текширади: ер участкасига бўлган ҳуқуқнинг давлат рўйхатидан ўтказилганлиги; ер участкаси ва унинг эгаси тўғрисидаги сўровномада кўрсатилган маълумотларнинг давлат реестридаги маълумотларга мувофиқлиги; б) рад этиш учун асослар бўлмаган тақдирда, қуйидагиларни: ер участкасининг ер фонди тоифаларидан бирига тегишлилиги; ер участкаси чегараларида капитал қурилиш объектларининг мавжудлиги белгилайди; 3. Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш учун ариза берувчининг сўровномасини қуйидаги манзилга юборади: туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлимига — ер участкаси қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар тоифасига кирса; «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг тегишли ҳудудий бўлинмасига — ер участкаси қишлоқ хўжалиги ерлари тоифасига кирса. 3 иш куни 4-босқич Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турлари заруратга кўра жойига чиққан ҳолда аниқланади. Агар ер участкаси чегараларида капитал қурилиш объектлари жойлашган бўлса, капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадлари туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими томонидан Ягона классификаторга асосан мувофиқлаштирилади. 10 иш куни «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси 5-босқич Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини аниқлаш натижаларига кура ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ҳамда капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадларини белгилаш юзасидан тегишли хулосаларни шакллантиради ва идоралараро электрон ҳамкорлик орқали қарор қабул қилиш учун тегишли туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади. Автоматик равишда «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси 6-босқич Туман (шаҳар) ҳокимлиги «E-Qaror» тизимида ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ҳамда капитал қурилиш объектларининг фойдаланиш мақсадларини белгилаш тўғрисида қарор қабул қилади ва уни филиалга юборади. 1 иш куни 7-босқич Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиали 1. Туман (шаҳар) ҳокимининг қарорига асосан ер участкаси ва капитал қурилиш объектлари тўғрисидаги тегишли маълумотларни UZKAD тизимига киритади. 2. Янгиланган кадастр паспортини шакллантиради ва ариза берувчига бериш учун Давлат хизматлари марказига ёки ЯИДХПга ёхуд Агропорталга юборади. 2 иш куни 8-босқич Давлат хизматлари марказлари ёки ЯИДХП ёхуд Агропортал Ариза берувчининг электрон почта манзилига кадастр паспортини юборади ва бу ҳақида ахборот-коммуникация тизимлари орқали ариза берувчини хабардор қилади. Реал вақт режимида (автоматик равишда — ЯИДХП, Агропортал орқали)

Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш бўйича давлат хизматларини кўрсатишнинг маъмурий регламентига 2-ИЛОВА

Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини белгилаш учун

I. АРИЗА БЕРУВЧИ ҲАҚИДА МАЪЛУМОТЛАР Жисмоний шахснинг: Ф.И.О.: Паспорт маълумотлари (серияси ва рақами): ЖШШИР: Яшаш манзили: Телефон рақами: Электрон почта манзили (мавжуд бўлса): Юридик шахснинг: Тўлиқ номи: Ташкилий-ҳуқуқий шакли СТИР: Юридик манзили: Телефон рақами: Электрон почта манзили (мавжуд бўлса): II. ЕР УЧАСТКАСИ ҲАҚИДА МАЪЛУМОТЛАР Кадастр рақами: Майдони (кв.м.): Жойлашган жойи (манзил): III. СЎРОВНОМАГА ИЛОВАЛАР Тегишли тарзда расмийлаштирилган ишончнома (агар ариза аризачининг вакили томонидан тақдим этилган бўлса)

Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сон қарорига 4-ИЛОВА

Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш

1-боб. Умумий қоидалар

1. Ушбу Регламент жисмоний ва юридик шахсларга мулк ҳуқуқи, доимий фойдаланиш (эгалик қилиш), мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ёки ижара ҳуқуқида тегишли бўлган ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш тартибини белгилайди.

2. Ушбу Регламентда қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:

ариза берувчи — ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш тўғрисида ариза берган ер участкасининг ҳуқуқ эгаси ёки унинг ваколатли вакили;

ҳудудий зона — шаҳарсозликнинг зоналаштириш (ердан фойдаланиш ва қурилишни амалга ошириш) ҳужжатларида ушбу ҳудудларда жойлашган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турларини, ер участкалари ва капитал қурилиш объектларининг жоиз чегаравий параметрларини аниқлаб берувчи чегаралар ва шаҳарсозлик регламентларини белгиловчи зона.

рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури — ер участкаси ва унда жойлашган капитал қурилиш объектларида амалга ошириш мумкин бўлган, қонунчиликда белгиланган фаолият тури;

UZKAD тизими — Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлигининг кўчмас мулкни ҳисобга олиш ва кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш мақсадларида фойдаланиладиган интеграцион ахборот тизими;

шаҳарсозлик регламенти — ҳудудларни ва аҳоли пунктларини қуришнинг белгиланган қоидалари, шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш чогида аҳоли пунктларининг ҳамда аҳоли пунктлариаро ҳудудларнинг ер участкаларидан ва бошқа кўчмас мулк объектларидан фойдаланиш кўрсаткичлари ҳамда турларининг йиғиндиси;

3. Ушбу Регламент Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестрига (кейинги ўринларда — Давлат реестри деб юритилади) киритилган барча ер участкаларига нисбатан қўлланилади.

4. Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш ушбу Регламентнинг 1-иловасидаги схемага мувофиқ амалга оширилади.

2-боб. Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш тартиби

5. Ариза берувчи ўзига тегишли бўлган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш учун Давлат хизматлари марказларига шахсан мурожаат қиладилар ёки давлат хизматидан электрон тарзда фойдаланиш учун Ўзбекистон Республикаси Ягона интерактив давлат хизматлари порталида (кейинги ўринларда — ЯИДХП деб юритилади) ёки «Рақамли қишлоқ хўжалиги» ягона интеграцион платформасида (кейинги ўринларда — Агропортал) рўйхатдан ўтади.

Шахсан мурожаат қилганда Давлат хизматлари маркази ходими ариза берувчи номидан, ЯИДХП ёки Агропортал орқали мурожаат этган тақдирда эса, ушбу Регламентга 2-иловадаги шаклга мувофиқ давлат хизматидан фойдаланиш учун аризани электрон шаклда мустақил тўлдиради.

Агар ер участкаси улушли ёки биргаликдаги эгалик қилишда (фойдаланишда) бўлса, ариза барча эгаларнинг (фойдаланувчиларнинг) фуқаролик қонун ҳужжатларига мувофиқ тузиладиган келишувига биноан, бундай келишувга эришилмаган тақдирда эса — суд томонидан белгиланган тартибда ушбу Регламент талаблари асосида берилади.

6. Сўровномага қуйидаги ҳужжатлар илова қилинади:

тегишли тарзда расмийлаштирилган ишончнома (агар ариза аризачининг вакили томонидан тақдим этилган бўлса);

ер участкасини ижара шартномаси (агар ариза хусусийлаштирилган ер участкасининг ижарачиси томонидан берилган бўлса);

хусусийлаштирилган ер участкаси мулкдорнинг тегишли тарзда расмийлаштирилган ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш асосий тури ўзгартириш учун розилиги (ер участкасининг ижара шартномасида ижарачининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш учун ҳуқуқи мавжуд бўлмаган тақдирда);

ипотека олувчининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартиришга белгиланган тартибда расмийлаштирилган розилиги (агар ипотека бўлса).

Ариза берувчидан ушбу бандда кўрсатилмаган маълумотларни ҳамда бошқа ҳужжатларни талаб қилиш қатъиян тақиқланади.

7. Зарур маълумотлар сўровномага киритилгандан сўнг ариза берувчи маълумотларнинг тўғрилигини текширади ва имзоларни идентификация қилишнинг тегишли воситалари (дактилоскопия, электрон имзо, Мобил-ID ва бошқалар) билан тасдиқлайди.

8. Давлат хизмати кўрсатилганлиги учун базавий ҳисоблаш миқдорининг бир баравари миқдорида йиғим ундирилади.

Давлат хизмати кўрсатилиши учун ЯИДХП ёки Агропортал орқали мурожаат этилганда ушбу банднинг биринчи хатбошисида кўрсатилган йигим суммасининг 90 фоизи ундирилади.

Агарда ариза Ижтимоий реестрнинг «камбағал оила» тоифасига киритилган оилаларнинг аъзолари ёки I ва II гуруҳ ногиронлиги бўлган шахс томонидан берилган ҳолда, бундай шахсларнинг аризалари бўйича ушбу банднинг биринчи ва иккинчи хатбошиларида кўрсатилган йиғимдан 50 фоиз миқдорида, Ижтимоий реестрнинг «давлат таъминотидаги оила» тоифасига киритилган оилаларнинг аъзоларига ушбу банднинг биринчи ва иккинчи хатбошиларида кўрсатилган йиғимдан 75 фоиз миқдорида чегирма қўлланилади (тадбиркорлик фаолияти мақсадларида ёки юридик шахслар вакили сифатида мурожаат қилинган ҳолатлар бундан мустасно). Бунда чегирма «Ижтимоий реестр»нинг:

«давлат таъминотидаги оила» ёки «камбағал оила» тоифасидан «камбағаллик чегарасидаги оила» тоифасига ўтказилган оилаларга, уларнинг илгари белгиланган тоифасига мувофиқ миқдорда;

оғир ҳаётий вазиятга тушган оила сифатида «камбағаллик чегарасидаги оила» тоифасига киритилган оилаларга «камбағал оила» тоифасидаги оила учун белгиланган миқдорда қўлланилади.

Давлат хизмати учун йигим ундирилганлигини тасдиқлаш ахборот-коммуникация тизимлари орқали амалга оширилади.

9. Йиғимлар суммаси қуйидаги тартибда тақсимланади:

а) Давлат хизматлари марказларига ўзи келиб мурожаат этганда:

18 фоиз — Адлия вазирлигининг Давлат хизматларини ривожлантириш жамғармасининг шахсий ҳисобварағига;

0,5 фоизи — Ягона биллинг тизими орқали давлат хизматларини кўрсатганлик учун Ўзбекистон Республикаси Рақамли технологиялар вазирлиги ҳузуридаги «Электрон ҳукумат лойиҳаларини бошқариш маркази» давлат муассасасининг Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Ғазначилик хизмати қўмитасидаги махсус ҳисобварағига;

қолган маблағларнинг:

50 фоизи — Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатаси ҳудудий бошқармаларининг шахсий ҳисобварақларига;

50 фоизи — қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар бўйича — Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармасининг шахсий ҳисобварақларига, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бўйича — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг шахсий ҳисобварақларига ўтказилади.

б) ЯИДХП орқали мурожаат этганда:

10 фоизи — Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлигининг Давлат хизматларини кўрсатишни ривожлантириш жамғармасининг шахсий ҳисобварағига;

11,75 фоизи (шундан 0,5 фоизи — ягона биллинг тизими орқали давлат хизматлари кўрсатилганда) — Ўзбекистон Республикаси Рақамли технологиялар вазирлиги ҳузуридаги «Электрон ҳукумат лойиҳаларини бошқариш маркази»давлат муассасасининг Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Ғазначилик хизмати қўмитасидаги махсус ҳисобварағига;

қолган маблағларнинг:

50 фоизи — Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатаси ҳудудий бошқармаларининг шахсий ҳисобварақларига;

50 фоизи — қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар бўйича — Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармасининг шахсий ҳисобварақларига, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бўйича — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг шахсий ҳисобварақларига ўтказилади;

в) Агропортал орқали мурожаат этилганда:

11,75 фоизи — (шундан 0,5 фоизи — «Агробиллинг» ахборот тизими орқали давлат хизматлари кўрсатилганда) Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг «Агросаноатни рақамлаштириш маркази» масъулияти чекланган жамиятининг шахсий ҳисобварағига;

қолган маблағларнинг:

50 фоизи — Кадастр агентлиги Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармалари шахсий ҳисобварақларига;

50 фоизи — қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар бўйича — Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармасининг шахсий ҳисобварақларига, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бўйича — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг шахсий ҳисобварақларига ўтказилади.

10. Давлат хизматини кўрсатишни рад этиш учун қуйидагилар асос бўлади:

сўровномада ер участкаси ва (ёки) унинг ҳуқуқ эгаси тўғрисида нотўғри ёки тўлиқ бўлмаган маълумотлар кўрсатилганлиги;

давлат хизматларини кўрсатганлик учун тўловни ўз вақтида ёки тўлиқ амалга оширилмаганлиги;

шаҳарсозлик регламентида ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг сўралган турига мувофиқ фойдаланиш назарда тутилмаган ер участкасининг ҳудудий зонада жойлашганлиги;

ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг сўралаётган турининг табиий ва қишлоқ хўжалигини районлаштириш ҳужжатларига, ҳудудларни ихтисослаштириш ва қишлоқ хўжалиги ерларидан самарали фойдаланиш йўналишларига мос келмаслиги;

ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури ўзгариши натижасида ҳудудий зона учун ер участкаларидан фойдаланишнинг йўл қўйиладиган параметрларидан ошганлиги;

ер участкасининг ҳажми ер участкаларидан фойдаланишнинг йўл қўйиладиган параметрларига мос келмаслиги;

Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармаси ҳузуридаги архитектура-шаҳарсозлик кенгашининг салбий қарори;

ер участкасига бўлган ҳуқуқ давлат рўйхатидан ўтказилмаганлиги;

ер участкасига бўлган ҳуқуқ тўғрисидаги низолар мавжудлигини тасдиқловчи суд ҳужжатлари ёки суднинг сўрови мавжудлиги;

ер участкасига ваколатли орган томонидан қўйилган тақиқ ёки хатлов мавжудлиги, ипотека бундан мустасно.

Давлат хизматини кўрсатишни бошқа асосларга кўра рад этишга йўл қўйилмайди.

11. Ариза берувчи ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури ўзгарганлиги тўғрисидаги маълумотлар UZKAD тизимига киритилгунга қадар давлат хизматидан фойдаланишдан бош тортиш ҳуқуқига эга.

Ариза берувчи давлат хизматидан фойдаланишдан бош тортганда, унинг сўровномаси кўрилмасдан қолдирилади. Бунда тўланган йигим суммаси қайтарилмайди.

12. Давлат хизматлари марказига ўзи келиб мурожаат қилганда сўровнома тўлдирилган пайтдан бошлаб реал вақт режимида Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатасининг шаҳар (туман) филиалига (кейинги ўринларда — филиал деб юритилади) кўриб чиқиш ва хулоса тайёрлаш учун юборади.

ЯИДХП ёки Агропортал орқали ариза топширишда сўровнома автоматик равишда филиалга юборилади.

13. Филиал ариза берувчининг сўровномаси олинган кундан бошлаб беш иш куни ичида:

а) қуйидагиларни текширади:

ер участкасига бўлган ҳуқуқ давлат рўйхатидан ўтказилганлиги;

ер участкаси ва унинг эгаси тўғрисидаги сўровномада кўрсатилган маълумотларнинг Давлат реестридаги маълумотларга мувофиқлиги;

ер участкасига ваколатли орган томонидан қўйилган тақиқ мавжудлиги;

ер участкасига бўлган ҳуқуқ тўғрисидаги низолар мавжудлигини тасдиқловчи суд ҳужжатлари ёки суд талабномаси мавжудлиги;

қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда ер участкасида хатловга олинганлиги тўғрисида ҳужжатлар мавжудлиги;

ипотекага олувчининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартиришга ёзма розилиги мавжудлиги (ер участкаси ёки унга бўлган ҳуқуқлар ипотекага қўйилганда);

б) рад этиш учун асослар бўлмаган тақдирда ер участкасининг ер фонди тоифаларидан бирига тегишлилигини белгилайди.

14. Ариза берувчининг сўровномасини кўриб чиқиш натижалари бўйича филиал хулосани шакллантиради, у ижобий ёки салбий кўринишда берилиши мумкин.

Ижобий хулосада ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш имкониятини кўрсатилади.

Салбий хулосада соҳага оид қонунчилик ҳужжатлари нормаларига ҳаволалар қилинган ҳолда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш имкони йўқлигининг асосланган сабаблари кўрсатилади.

Салбий хулоса филиал томонидан ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёки Агропортал орқали автоматик тарзда юборилади.

15. Ижобий хулосада тайёрлагандан кейин филиал автоматик равишда ариза берувчининг сўровномасини қуйидаги манзилга юборади:

ер участкаси қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар тоифасига кирса — туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлимига;

ер участкаси қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар тоифасига кирса — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг тегишли ҳудудий бўлинмасига.

16. Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими сўровномани олган кундан бошлаб ўн иш кунида:

ҳудудий зонанинг шаҳарсозлик регламентига мувофиқ ер участкасига рухсат этилган фойдаланишнинг сўралган турини асосий сифатида қўллаш имкониятини ўрганади;

ер участкасидан сўралаётган фойдаланиш турининг ҳудудий зона учун белгиланган фойдаланишнинг йўл қўйиладиган параметрларига мувофиқлигини текширади;

рухсат этилган фойдаланишнинг сўралган турининг ер участкасининг чегаравий ҳажмига мувофиқлигини текширади.

Ер участкаси жойлашган ҳудудий зона учун тасдиқланган шаҳарсозликнинг зоналаштириш ҳужжатлари мавжуд бўлмаган тақдирда, ариза берувчининг сўровномаси бир иш кунида тегишинча Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармаси ҳузуридаги ҳудудий архитектура-шаҳарсозлик кенгашига (кейинги ўринларда — Кенгаш) юборилади.

17. Кенгаш ўн иш кунида навбатдаги Кенгаш мажлисини белгиланган тартибда ўтказилишини таъминлайди.

18. Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш асосий тури ўзгартириш тўғрисидаги Кенгаш қарори Кенгаш мажлиси баёни билан расмийлаштирилади. Кенгаш мажлиси баёни қарори уч кун муддатда ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёки Агропортал орқали юборилади.

Кенгашнинг ижобий қарори (баёни) ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш асосий турини ўзгартириш учун асос бўлади.

19. «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси сўровнома олинган кундан бошлаб ўн иш кунида табиий ва қишлоқ хўжалигини районлаштириш ҳужжатларига, халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгаши томонидан тасдиқланган ҳудудларни ихтисослаштириш ва қишлоқ хўжалиги ерларидан самарали фойдаланиш йўналишларига мувофиқ ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш имкониятини ўрганади.

20. Сўровномани кўриб чиқиш натижалари бўйича туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими ҳамда «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси тегишли хулосалар шакллантиради, улар ижобий ёки салбий шаклда берилиши мумкин.

Ижобий хулосада ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш имкониятини кўрсатилади ва қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бўйича Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг ҳудудий бошқармалари билан келишилади ҳамда ер участкасининг ҳуқуқ эгасига нисбатан шаҳарсозлик норма ва қоидаларга риоя этиш талаблари баён этилади.

Салбий хулосада соҳага оид қонунчилик ҳужжатлари нормаларига ҳаволалар қилинган ҳолда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш имкони йўқлигининг асосланган сабаблари кўрсатилади.

Салбий хулоса туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими ҳамда «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси томонидан ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёки Агропортал орқали автоматик тарзда юборилади.

Ариза берувчи рад жавобини олган кундан бошлаб бир ой ичида, ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартиришни рад этиш учун асос бўлган сабабларни бартараф этган ҳолда, давлат хизматини кўрсатганлик учун тўловни тўламасдан қайта ариза топширишга ҳақли.

21. Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими ҳамда «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси томонидан тайёрланган хулосалар ёки Кенгашнинг ижобий қарори (баёни) асосида филиал икки иш куни ичида:

ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури ўзгарганлиги тўғрисидаги маълумотларни UZKAD тизимига киритади;

янгиланган кадастр паспортини шакллантиради ва ариза берувчига бериш учун Давлат хизматлари марказига ёки ЯИДХП ёки Агропортал юборади.

22. Давлат хизматлари маркази кадастр паспортини олгандан кейин уни реал вақт режимида ариза берувчининг электрон почта манзилига юборади ва бу ҳақда ахборот-коммуникация тизимлари орқали мурожаат этувчига хабар беради. Бунда Давлат хизматлари маркази шахсан мурожаат қилган тақдирда, аризачига унинг илтимосига кўра электрон ёки қоғоз шаклда кадастр паспортини тақдим этиши шарт.

ЯИДХП орқали кадастр паспорти юборилган тақдирда, ариза берувчига автоматик равишда хабар берилади.

Мурожаатни кўриб чиқиш натижасида берилган QR-код (матрицали штрих-код) бўлган электрон ҳужжатлар асл нусхага тенглаштирилади.

3-боб. Якуний қоидалар

23. Давлат хизматлари марказлари, туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлимлари, «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмалари ва филиаллар ўз фаолияти натижасида олинган маълумотларнинг сир сақланишини таъминлайди.

24. Адлия вазирлиги, унинг ҳудудий бошқармалари ва Давлат хизматлари марказлари ушбу Регламент талаблари ижроси бўйича давлат органлари ва бошқа ташкилотларнинг фаолияти устидан, шу жумладан, ЯИДХП орқали, доимий назоратни ва мониторингни амалга оширадилар.

25. Ариза берувчи давлат органлари ва бошқа ташкилотлар ходимларининг ҳаракатлари (ҳаракатсизлиги) юзасидан қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда шикоят қилиши мумкин.

26. Ушбу Регламент талаблари бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб берадилар.

Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш маъмурий регламентига 1-ИЛОВА

Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш

Босқичлар Субъектлар Тадбирлар Муддатлар 1-босқич Ариза берувчи Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш учун Давлат хизматлари марказларига шахсан мурожаат қиладилар ёки ЯИДХП ёки Агропорталда рўйхатдан утади. Хоҳишига кўра 2-босқич Давлат хизматлари марказлари ёки ЯИДХП ёхуд Агропортал Сўровнома тўлдирилган пайтдан бошлаб Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатасининг шаҳар (туман) филиалига кўриб чиқиш ва хулоса тайёрлаш учун юборади. Реал вақт режимда (автоматик равишда — ЯИДХП ёки Агропортал орқали) 3-босқич Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиали 1. Қуйидаги текширувлар амалга оширилади: ер участкасига бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказиш мавжудлиги; ер участкаси ва унинг эгаси тўғрисидаги сўровномада кўрсатилган маълумотларнинг Давлат реестридаги маълумотларга мувофиқлиги; ер участкасига ваколатли орган томонидан қўйилган тақиқ мавжудлиги; ер участкасига бўлган ҳуқуқ тўғрисидаги низолар мавжудлигини тасдиқловчи суд ҳужжатлари ёки суд талабномаси мавжудлиги; қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда ер участкасида хатловга олинганлиги тўғрисида ҳужжатлар мавжудлиги; ипотекага олувчининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартиришга ёзма розилиги мавжудлиги (ер участкаси ёки унга бўлган ҳуқуқлар ипотекага қуйилганда); 2. Ер участкасининг ер фонди тоифаларидан бирига тегишлилиги белгилайди. 5 иш кунида 4-босқич Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиали Ариза берувчининг сўровномасини қуйидаги манзилга юборади: туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлимига — ер участкаси қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар тоифасига кирса; «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг тегишли ҳудудий бўлинмасига — ер участкаси қишлоқ хўжалиги ерлари тоифасига кирса. Автоматик равишда 5-босқич Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими Сўровнома олинган кундан бошлаб: ҳудудий зонанинг шаҳарсозлик регламентига мувофиқ ер участкасига рухсат этилган фойдаланишнинг сўралган турини асосий сифатида қўллаш имкониятини ўрганади; ер участкасидан сўралаётган фойдаланиш турининг ҳудудий зона учун белгиланган фойдаланишнинг йўл қўйиладиган параметрларига мувофиқлигини текширади; рухсат этилган фойдаланишнинг сўралган турининг ер участкасининг чегаравий ҳажмига мувофиқлигини текширади. 2. Сўровномани кўриб чиқиш натижалари бўйича хулоса шакллантиради. 10 иш куни Ер участкаси жойлашган ҳудудий зона учун тасдиқланган шаҳарсозликнинг зоналаштириш ҳужжатлари мавжуд бўлмаган тақдирда, ариза берувчининг сўровномаси тегишинча Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармаси ҳузуридаги ҳудудий архитектура-шаҳарсозлик кенгашига юборилади. 1 иш куни «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмалари Табиий ва қишлоқ хўжалигини районлаштириш ҳужжатларига, халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгаши томонидан тасдиқланган ҳудудларни ихтисослаштириш ва қишлоқ хўжалиги ерларидан самарали фойдаланиш йўналишларига мувофиқ ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш имкониятини ўрганади; Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш юзасидан тегишли хулосаларни шакллантиради; Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг ҳудудий бошқармалари билан идоралараро электрон ҳамкорлик орқали келишилади. 10 иш куни 6-босқич Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиали Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими ҳамда «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси томонидан тайёрланган хулосалар ёки Кенгашнинг ижобий қарори (баёни) асосида: ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури ўзгарганлиги тўғрисидаги маълумотларни UZKAD тизимига киритади; янгиланган кадастр паспортини шакллантиради ва ариза берувчига бериш учун Давлат хизматлари марказига ёки ЯИДХП ёхуд Агропортал юборади. 2 иш куни 7-босқич Давлат хизматлари марказлари ёки ЯИДХП ёхуд Агропортал Ариза берувчининг электрон почта манзилига кадастр паспортини юборади ва бу ҳақида ахборот-коммуникация тизимлари орқали ариза берувчини хабардор қилади. Реал вақт режимда (автоматик равишда — ЯИДХП ёки Агропортал орқали)

Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш маъмурий регламентига 2-ИЛОВА

Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш бўйича

I. АРИЗА БЕРУВИЧИ ҲАҚИДА МАЪЛУМОТЛАР Жисмоний шахснинг: Ф.И.О.: Паспорт маълумотлари (серияси ва рақами): ЖШШИР: Яшаш манзили: Телефон рақами: Электрон почта манзили (мавжуд бўлса): Юридик шахснинг: Тўлиқ номи: Ташкилий-ҳуқуқий шакли СТИР: Юридик манзили: Телефон рақами: Электрон почта манзили (мавжуд бўлса): II. ЕР УЧАСТКАСИ ҲАҚИДА МАЪЛУМОТЛАР Кадастр рақами: Майдони (кв.м.): Жойлашган жойи (манзил): Рухсат этилган фойдаланишнинг амалдаги асосий тури: Рухсат этилган фойдаланишнинг сўралаётган асосий тури: III. СЎРОВНОМАГА ИЛОВАЛАР Тегишли тарзда расмийлаштирилган ишончнома (агар ариза аризачининг вакили томонидан тақдим этилган бўлса) Ер участкасини ижара шартномаси (агар ариза хусусийлаштирилган ер участкасининг ижарачиси томонидан берилган бўлса) Хусусийлаштирилган ер участкаси мулкдорнинг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартиришга белгиланган тартибда расмийлаштирилган розилиги (ер участкасининг ижара шартномасида ижарачининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш учун ҳуқуқи мавжуд бўлмаган тақдирда). Ипотека олувчининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартиришга белгиланган тартибда расмийлаштирилган розилиги (агар ипотека бўлса).

Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сон қарорига 4 1 -ИЛОВА

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш бўйича давлат хизматлари кўрсатишнинг

1-боб. Умумий қоидалар

1. Ушбу Регламент қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳаларини ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш бўйича давлат хизматлари кўрсатиш тартибини белгилайди.

Мазкур Регламент Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестрига киритилган барча ер участкаларига нисбатан татбиқ этилади.

Ушбу Регламент қурилиш объектларини жойлаштириш (қуриш) назарда тутилмаган ички хўжалик ер тузиш лойиҳаларини ишлаб чиқиш ва тасдиқлашга ҳамда деҳқон хўжаликларига нисбатан қўлланилмайди.

2. Ушбу Регламентда қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:

ваколатли орган — капитал қурилиш объектлари бўйича — Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлиги, енгил конструкцияли қурилмалар ва вақтинча қурилмалар бўйича — унинг ҳудудий бошқармалари;

ижрочи — Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлиги ҳузуридаги «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти ва унинг ҳудудий бўлинмалари;

ички хўжалик ер тузиш лойиҳаси — қишлоқ хўжалиги корхонасининг ҳудудини ички хўжалик негизида белгилаб олиш, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган қурилиш объектларини жойлаштириш (қуриш) бўйича ишлаб чиқилган ҳужжатлар тўплами;

капитал қурилиш объектлари — ер билан узвий боғлиқ бўлган ва уларнинг белгиланган мақсадига номутаносиб зарар етказмаган ҳолда жойини ўзгартириш мумкин бўлмайдиган бинолар, иншоотлар, шунингдек, қурилиши тугалланмаган объектлар;

ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури — ер участкаси ва унда жойлашган капитал қурилиш объектларида амалга ошириш мумкин бўлган ва қонунчилик ҳужжатларида белгиланган фаолият тури;

қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар ижарачиси (кейинги ўринларда — ариза берувчи) — ижара ҳуқуқи асосида берилган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда маҳсулот етиштириш (ишлаб чиқариш) билан шуғулланувчи юридик ва жисмоний шахслар (фермер хўжалиги, агрокластер, деҳқон хўжалиги ва қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда хўжалик фаолиятини юритувчи бошқа тадбиркорлик субъектлари);

қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерлар — ер фондининг қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлари тоифасидаги лалми, пичанзор ва яйлов ерлари ҳамда суғориш имконияти мавжуд бўлмаган, ташландиқ ҳолга келиб қолган (бўз) ва мелиоратив қурилиш ҳолатидаги ерлар, шунингдек, белгиланган тартибда суғориладиган ерлардан суғорилмайдиган ерлар таркибига ўтказилган ерлар;

қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи ерлар — иҳота дарахтзорлари, ички хўжалик йўллари, коммуникациялар, сув ҳавзалари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда қишлоқ хўжалигида фойдаланиладиган бошқа бино ва иншоотлар эгаллаган ерлар.

3. Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларини жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳаси қуйидаги талабларга мувофиқ ишлаб чиқилади ва тасдиқланади:

ижарага берилган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар таркибида суғорилмайдиган ерлар мавжуд бўлганда;

суғориладиган ерларга зарар етказмаган ҳолда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектга кириш (ўтиш) имконияти мавжуд бўлганда;

ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектнинг ирригация ва мелиорация иншоотларини ишчи ҳолатда сақлаш шароитига зарар етказмаганда.

4. Ер тузиш лойиҳасида қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи объектлар (чорва молларини парваришлаш ва сақлаш, енгил конструкцияли иссиқхона ва музлаткичли омборхоналар, саралаш ва қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари қурилмалари ва ҳовузлари, трансформатор станциялари, муқобил энергия иншоотлари, дала шийпони, техника парки ҳамда Фойдаланиш мақсадлари бўйича капитал қурилиш объектларининг классификаторида назарда тутилган бошқа объектлар) ижарага берилган жами ер майдонининг бир фоизидан ошмаган, бироқ чорвачилик йўналишида 1 гектардан, бошқа йўналишларда 20 сотихдан кўп бўлмаган қисмидаги дала четида жойлаштирилиши мумкин.

5. Ваколатли орган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғориладиган ерларда енгил конструкцияли музлаткичли омборхоналар, саралаш, қадоқлаш жойлари, сувни тежайдиган суғориш технологиялари, дала шийпони, техника парки жойлаштириш (қуриш) бўйича ташаббус билан чиққан ер ижарачилари мурожаатлари бўйича маълумотларни тўплаган ҳолда Ўзбекистон Республикасининг Ер кодекси 44 1 -моддасига мувофиқ хулосалар Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ва ўрмон фонди ерларининг ер фонди тоифаларини ўзгартириш масалаларини кўриб чиқиш бўйича Ҳукумат комиссияси томонидан умумлаштирилишини таъминлайди.

Ушбу ҳолатда давлат хизматларини кўрсатиш ер участкасини суғориладиган қишлоқ хўжалиги еридан қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи ерлар турига ўзгартириш масаласи ҳал этилгунга қадар тўхтатиб турилади.

6. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларини жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш бўйича давлат хизматлари ушбу Регламентга 1-иловадаги схемага мувофиқ кўрсатилади.

2-боб. Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларини жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш

7. Ариза берувчи ихтиёрий равишда қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини (кейинги ўринларда — ер тузиш лойиҳаси) ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш бўйича ушбу Регламентга 2-иловага мувофиқ сўровномани тўлдирган ҳолда давлат хизматлари марказига мурожаат қилади ёки Ўзбекистон Республикаси Ягона интерактив давлат хизматлари портали (кейинги ўринларда — ЯИДХП)да ёки «Рақамли қишлоқ хўжалиги» ягона интеграцион платформасида (кейинги ўринларда — Агропортал) рўйхатдан ўтади.

8. Сўровномага қуйидаги ҳужжатлар илова қилинади:

қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкасига бўлган ҳуқуқни тасдиқловчи ҳужжат нусхаси ва ижара ҳуқуқи давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисида ижарага берилган жами ер майдонларининг (барча кадастр рақамлари бўйича) давлат реестридан кўчирмалари;

белгиланган тартибда расмийлаштирилган ишончнома (агар сўровнома ариза берувчининг вакили томонидан тақдим этилса).

Ариза берувчидан ушбу бандда кўрсатилмаган маълумот ва ҳужжатларни талаб қилишга йўл қўйилмайди.

9. Ариза берувчи сўровномага зарур маълумотларни киритгандан сўнг, маълумотларнинг тўғрилигини текширади ва имзони идентификация қилишнинг тегишли воситалари (дактилоскопия, ЭРИ, Мобил-ID ва бошқалар) билан тасдиқлайди.

10. Ариза берувчи давлат хизматлари марказига ўзи келиб мурожаат этганда, сўровнома тўлдирилган вақтдан бошлаб реал вақт режимида «E-ijara» ахборот тизими (кейинги ўринларда — «E-ijara» АТ) орқали ижрочига юборилади, ЯИДХП ёки Агропортал орқали мурожаат қилинганда, сўровнома автоматик тарзда «E-ijara» АТ орқали ижрочига юборилади.

11. Сўровномани кўриб чиқиш учун қуйидаги миқдорда тўловлар ундирилади:

ер участкасининг майдони 1 гектаргача бўлганда — базавий ҳисоблаш миқдорининг бир баравари;

ер участкасининг майдони 1 гектардан 10 гектаргача бўлганда — базавий ҳисоблаш миқдорининг икки баравари;

ер участкасининг майдони 10 гектардан 100 гектаргача бўлганда — базавий ҳисоблаш миқдорининг тўрт баравари;

ер участкасининг майдони 100 гектардан ортиқ бўлганда — базавий ҳисоблаш миқдорининг олти баравари.

ЯИДХП ёки Агропортал орқали мурожаат қилинганда, ушбу бандда келтирилган тўловлар суммасининг 90 фоизи миқдорида тўлов ундирилади.

12. Ундирилган тўловлар қуйидаги тартибда тақсимланади:

а) давлат хизматлари марказлари орқали мурожаат қилинганда:

18 фоизи — Адлия вазирлигининг Давлат хизматларини ривожлантириш жамғармасининг шахсий ҳисобварағига;

0,5 фоизи — Ягона биллинг тизими орқали давлат хизматларини кўрсатганлик учун Ўзбекистон Республикаси Рақамли технологиялар вазирлиги ҳузуридаги «Рақамли ҳукумат лойиҳаларини бошқариш маркази» давлат муассасасининг Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Ғазначилик хизмати қўмитасидаги махсус ҳисобварағига;

қолган маблағларнинг:

25 фоизи — Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлиги ҳузуридаги Қишлоқ хўжалигини ривожлантириш ва озиқ-овқат таъминоти жамғармасига;

5 фоизи — Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг «Агросаноатни рақамлаштириш маркази» масъулияти чекланган жамиятининг шахсий ҳисобварағига;

70 фоизи — «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институтининг шахсий ҳисобварағига;

б) ЯИДХП орқали мурожаат қилинганда:

10 фоизи — Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлигининг Давлат хизматларини кўрсатишни ривожлантириш жамғармасининг шахсий ҳисобварағига;

11,75 фоизи (шундан 0,5 фоизи — ягона биллинг тизими орқали давлат хизматлари кўрсатилганда) — Ўзбекистон Республикаси Рақамли технологиялар вазирлиги ҳузуридаги «Рақамли ҳукумат лойиҳаларини бошқариш маркази» давлат муассасасининг Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Ғазначилик хизмати қўмитасидаги махсус ҳисобварағига;

қолган маблағларнинг:

25 фоизи — Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлиги ҳузуридаги Қишлоқ хўжалигини ривожлантириш ва озиқ-овқат таъминоти жамғармасига;

5 фоизи — Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг «Агросаноатни рақамлаштириш маркази» масъулияти чекланган жамиятининг шахсий ҳисобварағига;

70 фоизи — «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институтининг шахсий ҳисобварағига;

в) Агропортал орқали мурожаат этилганда:

11,75 фоизи (шундан 0,5 фоизи — «Агробиллинг» ахборот тизими орқали давлат хизматлари кўрсатилганда) — Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг «Агросаноатни рақамлаштириш маркази» масъулияти чекланган жамиятининг шахсий ҳисобварағига;

қолган маблағларнинг:

30 фоизи — Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлиги ҳузуридаги Қишлоқ хўжалигини ривожлантириш ва озиқ-овқат таъминоти жамғармасига;

70 фоизи — «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институтининг шахсий ҳисобварағига.

13. Сўровномада нотўғри маълумотлар ёки унга илова қилинган ҳужжатларда камчиликлар аниқланганда, ариза берувчи камчиликларни беш иш куни ичида бартараф этган ҳолда сўровнома ва унга илова қилинадиган ҳужжатларни такроран кўриб чиқиш учун тақдим этиши мумкин.

Айнан битта ер участкаси (контур) бўйича сўровномани такроран кўриб чиқиш учун тўлов ундирилмайди.

14. Ариза берувчи давлат хизматлари кўрсатишнинг ҳар қайси босқичида бош тортиш ҳуқуқига эга, бунда сўровнома кўрилмасдан қолдирилади ва ундирилган тўловлар қайтарилмайди.

15. Ижрочи сўровнома келиб тушган кундан эътиборан ўн беш иш куни ичида:

сўровномада кўрсатилган ҳудуддаги ер майдонини жойига чиққан ҳолда ўрганади;

сўровнома ва унга илова қилинган ҳужжатларни ҳамда ушбу Регламентга 3-иловага мувофиқ тайёрланган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ер участкасида ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш юзасидан хулосани ваколатли органга юборади.

16. Ваколатли орган ижрочи томонидан тақдим қилинган ҳужжатларни беш иш куни ичида кўриб чиқиб, ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқишга розилик бериш ёки уни рад этиш тўғрисидаги хулосани тасдиқлайди ҳамда ижрочига юборади.

Ваколатли орган заруратга кўра ҳужжатларни қўшимча ўрганиш мақсадида ижрочига қайтариши мумкин.

Ижрочи қўшимча ўрганишга қайтарилган ҳужжатларни уч иш куни ичида кўриб чиқади ва кўриб чиқиш якуни бўйича маълумотни ваколатли органга юборади.

17. Қуйидагилар ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқишни рад этиш учун асос бўлади:

ушбу Регламентнинг 3-бандида белгиланган талаблар бажарилмаганда;

давлат хизматларини кўрсатганлик учун тўловлар ўз вақтида ёки тўлиқ амалга оширилмаганда;

ер участкасининг бир қисми илгари қишлоқ хўжалиги еридан қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи ерга ўзгартирилганлиги аниқланганда.

Ушбу бандда кўрсатилмаган бошқа асослар билан ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқишни рад этишга йўл қўйилмайди.

Ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш рад этилган ҳолларда давлат хизматлари кўрсатиш учун тўланган маблағлар қайтарилмайди.

18. Ариза берувчи томонидан такроран тақдим этилган сўровномани муқаддам кўрсатилмаган бошқа сабаблар билан рад этишга йўл қўйилмайди.

19. Ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш бўйича хулоса расмийлаштирилган куннинг ўзида «E-ijara» АТда автоматик равишда ҳисобга олинади.

20. Ижрочи ваколатли органнинг ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқишга розилик бериш тўғрисидаги хулосаси келиб тушган кундан эътиборан беш иш куни ичида ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқади. Бунда:

ер участкасининг амалдаги ҳолати билан тақдим этилган ҳужжатлардаги маълумотларнинг ўзаро мувофиқлиги ўрганилади;

ер участкаси чегараси аниқланади ва ер турлари бўйича ҳисобот шакллантирилади;

ер участкаси контурлар кесимида хатловдан ўтказилади ва унинг электрон рақамли харитаси (масштаби 1:5 000 — 1:10 000) яратилади;

ер участкаси қишлоқ хўжалиги еридан қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи ерга ўзгартирилган ҳолларда қишлоқ хўжалиги ва ўрмон хўжалиги ишлаб чиқариши нобудгарчиликларининг миқдори ҳисобланади;

муҳандислик-коммуникация тармоқлари жойлашуви харитада акс эттирилади.

3-боб. Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларини жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳаларини тасдиқлаш

21. Ижрочи бир иш куни ичида «E-ijara» АТ орқали ер тузиш лойиҳасини тегишлилиги бўйича Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимларига (капитал қурилиш объектлари бўлганда) ёки туманлар (шаҳарлар) ҳокимларига (енгил конструкцияли қурилмалар ва вақтинча қурилмалар бўлганда) (кейинги ўринларда — ҳоким) қуйидаги ҳужжатлар билан бирга юборади.

а) ваколатли органнинг ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш учун берган хулосаси;

б) ер майдонининг контурлар кесимидаги ер тоифаси ва турлари бўйича шакллантирилган ҳисобот (жадвал кўринишида);

в) қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар чегараси туширилган электрон рақамли харита (масштаби 1:5 000 — 1:10 000);

г) ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектни жойлаштириш (қуриш) учун танланган ҳудуднинг электрон рақамли харитаси (масштаби 1:500 — 1:2 000) ҳамда ушбу ер майдонининг космик тасвири;

д) ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектни жойлаштириш (қуриш) учун танланган ҳудуддаги муҳандислик-коммуникация тармоқларининг жойлашув масофалари ва муҳофаза зоналари бўйича маълумот (жадвал кўринишида);

е) суғорилмайдиган қишлоқ хўжалиги еридан қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи ерга ўтказилаётган ер участкаси қисмининг тарҳи ва майдони;

ж) ер участкаси қишлоқ хўжалиги еридан қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи ерга ўзгартирилган ҳолларда қишлоқ хўжалиги ва ўрмон хўжалиги ишлаб чиқариши нобудгарчиликларининг миқдори тўғрисидаги маълумот.

22. Ҳоким ер тузиш лойиҳаси келиб тушган кундан эътиборан беш иш куни ичида «E-qaror» тизимида ер тузиш лойиҳасини тасдиқлаш тўғрисида қарор қабул қилади ва уни ижрочига юборади.

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ер қишлоқ хўжалиги еридан қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи ерга ўзгартирилган қисмининг майдони ҳоким қарорида алоҳида кўрсатилади.

23. Ижрочи ҳокимнинг ер тузиш лойиҳасини тасдиқлаш тўғрисидаги қарорини олган кундан эътиборан:

бир иш куни ичида давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёки Агропортал орқали ариза берувчига ҳокимнинг ер тузиш лойиҳасини тасдиқлаш тўғрисидаги қарорини, ваколатли органнинг ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш бўйича хулосасини, ер тузиш лойиҳасини ҳамда қишлоқ хўжалиги ва ўрмон хўжалиги ишлаб чиқариши нобудгарчиликларининг миқдорини қоплаш бўйича тўловлар ҳужжатини (ҳисобланган ҳолларда) юборади;

икки иш куни ичида «E-ijara» АТ орқали ҳокимнинг ер тузиш лойиҳасини тасдиқлаш тўғрисидаги қарорини, ваколатли органнинг ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш бўйича хулосасини ҳамда ер тузиш лойиҳасини Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлигининг ҳудудий бошқармасига юборади;

ариза берувчи томонидан қишлоқ хўжалиги ва ўрмон хўжалиги ишлаб чиқариши нобудгарчиликларининг миқдори (ҳисобланган ҳолларда) тўлиқ қопланганидан кейин уч иш кунида тасдиқланган ер тузиш лойиҳасига асосан ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектни жойлаштириш (қуриш) учун танланган ер майдонини ариза берувчига жойида кўрсатиб беради ва тарафлар томонидан имзоланадиган далолатномани расмийлаштиради.

24. Ер тузиш лойиҳаларига киритилган маълумотларнинг ҳаққонийлиги учун тўлиқ масъулият «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти ва унинг ҳудудий бўлинмалари ҳамда тегишлилиги бўйича Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимлари (капитал қурилиш объектлари бўлганда) ёки туманлар (шаҳарлар) ҳокимлари (енгил конструкцияли қурилмалар ва вақтинча қурилмалар бўлганда) зиммасида бўлади.

4-боб. Ер тузиш лойиҳасига мувофиқ ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштириш (қуриш) хусусиятлари

25. Ариза берувчи тасдиқланган ер тузиш лойиҳасида белгиланган ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектни жойлаштириш (қуриш) мақсадида қурилиш соҳасида рухсат берувчи ҳужжатларни олиш учун Вазирлар Маҳкамасининг «Қурилиш соҳасига оид ягона маъмурий қурилиш регламентларини тасдиқлаш тўғрисида» 2022 йил 20 апрелдаги 200-сон қарорига мувофиқ туман (шаҳар) қурилиш бўлимига белгиланган тартибда мурожаат қилади.

26. Қурилиш соҳасида рухсат берувчи ҳужжатларга асосан ер тузиш лойиҳасида белгиланган ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришда (қуришда) қуйидагиларга риоя қилиш талаб этилади:

энергетика ва коммуникация тармоқларига уланиш учун тегишли ваколатли ташкилотларга мурожаат қилиш;

қишлоқ хўжалиги ерларига, энг аввало суғориладиган ерларга зарар етказмаслик;

мавжуд ирригация ва мелиорация объектларига зарар етказмаслик, жумладан сувни муҳофаза қилиш зонаси талабларига риоя қилиш;

ёнғинга қарши, табиатни муҳофаза қилиш талаблари, экология, санитария нормалари, қоидалари ва гигиена нормативларига риоя қилиш;

чегарадош (туташ) ер эгалари ва фойдаланувчилар, ижарачиларнинг ер майдони ва мулкига зарар етказмаслик;

муҳандислик-коммуникация инфратузилма объектларидан фойдаланишда ноқулайлик яратмаслик;

ўзганинг ер участкасидан чекланган тарзда фойдаланиш ҳуқуқига (сервитут) риоя қилиш ва чекламаслик.

5-боб. Якунловчи қоидалар

27. Давлат хизматлари марказлари ва филиаллар ўз фаолиятини амалга ошириши натижасида олинган маълумотларнинг сир сақланишини таъминлайди.

28. Адлия вазирлиги, унинг ҳудудий бошқармалари ва давлат хизматлари марказлари давлат органлари ва бошқа ташкилотларнинг ушбу Регламент талаблари ижроси бўйича фаолиятини, шу жумладан ЯИДХП орқали доимий назорат ва мониторинг қилиб боради.

29. Ариза берувчи давлат органлари ва бошқа ташкилотлар ходимларининг хатти-ҳаракатлари (ҳаракатсизлиги) юзасидан қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда шикоят қилиши мумкин.

30. Ушбу Регламент талабларининг бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб берадилар.

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш бўйича давлат хизматлари кўрсатишнинг маъмурий регламентига 1-ИЛОВА

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш бўйича давлат хизматлари кўрсатиш

Босқичлар Субъектлар Тадбирлар Муддатлар 1-босқич Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар ижарачиси (кейинги ўринларда — ариза берувчи) Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш учун давлат хизматлари кўрсатиш юзасидан сўровномани тўлдирган ҳолда давлат хизматлари марказига мурожаат қилади ёки Ўзбекистон Республикаси Ягона интерактив хизматлар портали (кейинги ўринларда — ЯИДХП)да ёки «Рақамли қишлоқ хўжалиги» ягона интеграцион платформасида (кейинги ўринларда — Агропортал) рўйхатдан ўтади. Ихтиёрий равишда 2-босқич Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёхуд Агропортал Келиб тушган сўровномани кўриб чиқиш учун «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти (кейинги ўринларда — ижрочи)га юборади. Реал вақт режимида (автоматик равишда — ЯИДХП ёки Агропортал орқали) 3-босқич Ижрочи Ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиб хулосаларни тайёрлайди ҳамда хулосани сўровнома ва унга илова қилинган ҳужжатлар билан бирга Қишлоқ хўжалиги вазирлиги (кейинги ўринларда — ваколатли орган)га юборади. 15 иш куни ичида 4-босқич Ваколатли орган Ишлаб чиқилган ер тузиш лойиҳасини ва хулосаларни кўриб чиқиб, тасдиқлайди ҳамда ижрочига юборади . 5 иш куни ичида 5-босқич Ижрочи 2. «E-ijara» АТ орқали ер тузиш лойиҳасини тегишлилиги бўйича Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимлари ёки туманлар (шаҳарлар) ҳокимларига (кейинги ўринларда — ҳоким) юборади. 5 иш куни ичида 6-босқич Ҳоким «E-qaror» тизимида ер тузиш лойиҳасини тасдиқлаш тўғрисидаги қарорини қабул қилади ва уни ижрочига юборади. 5 иш куни ичида 7-босқич Ижрочи 1. Ариза берувчига ҳокимнинг ер тузиш лойиҳасини тасдиқлаш тўғрисидаги қарорини, ваколатли органнинг ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш бўйича хулосасини ҳамда ер тузиш лойиҳасини давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёхуд Агропортал орқали юборади. 1 иш куни ичида 2. Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлигининг ҳудудий бошқармасига ҳокимнинг ер тузиш лойиҳасини тасдиқлаш тўғрисида қарорини, ваколатли органнинг ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш бўйича хулосасини ва ер тузиш лойиҳасини «E-ijara» АТ орқали юборади. 2 иш куни ичида 3. Ер тузиш лойиҳасига асосан ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектни жойлаштириш (қуриш) учун танланган ер майдонини ариза берувчига жойида кўрсатиб беради ва тарафлар томонидан имзоланадиган далолатномани расмийлаштиради. Нобудгарчиликларнинг миқдори (ҳисобланган ҳолларда) тўлиқ қоплангандан сўнг 3 иш куни ичида 8-босқич Ариза берувчи Ер тузиш лойиҳасида белгиланган ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектни жойлаштириш (қуриш) мақсадида қурилиш соҳасида рухсат берувчи ҳужжатларни олиш учун Вазирлар Маҳкамасининг «Қурилиш соҳасига оид ягона маъмурий қурилиш регламентларини тасдиқлаш тўғрисида» 2022 йил 20 апрелдаги 200-сон қарорига мувофиқ туман (шаҳар) қурилиш бўлимига белгиланган тартибда мурожаат қилади. Ихтиёрий равишда

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш бўйича давлат хизматлари кўрсатишнинг маъмурий регламентига 2-ИЛОВА

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини олиш бўйича

I. АРИЗА БЕРУВЧИ ҲАҚИДА МАЪЛУМОТЛАР Жисмоний шахснинг: Ф.И.О.: Паспорт ёки ID — карта маълумотлари (серияси ва рақами): ЖШШИР: Яшаш манзили: Телефон рақами: Электрон почта манзили (мавжуд бўлса): Юридик шахснинг: Тўлиқ номи: Ташкилий-ҳуқуқий шакли: СТИР: Юридик манзили: Телефон рақами: Электрон почта манзили (мавжуд бўлса): II. ЕР УЧАСТКАСИ ҲАҚИДА МАЪЛУМОТЛАР Кадастр рақами: Умумий ер майдони (га): Контур(лар) рақами: Жойлашган жойи (манзил): Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш турининг номи: Жойлаштириш (қуриш) сўралаётган объекти номи: Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларини жойлаштириш (қуриш) мумкин бўлган ер майдони (га): III. СЎРОВНОМАГА ИЛОВАЛАР Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкасига бўлган ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатнинг нусхаси Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкасини ижарага олиш ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисидаги давлат реестридан кўчирма Тегишли тарзда расмийлаштирилган ишончнома (агар сўровнома ариза берувчининг вакили томонидан тақдим этилган бўлса)

Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш бўйича давлат хизматлари кўрсатишнинг маъмурий регламентига 3-ИЛОВА

ҚИШЛОҚ ХЎЖАЛИГИ ВАЗИРЛИГИ Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерларда ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектларни жойлаштиришни (қуришни) назарда тутувчи ички хўжалик ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиш юзасидан ХУЛОСА Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлардан фойдаланувчи юридик шахснинг номи: СТИР: Фаолият тури ва йўналиши: Туман номи: Ҳудуд номи: Контур(лар) рақами: Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган суғорилмайдиган ерлар тури ва майдони: Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектни жойлаштириш (қуриш) мумкин бўлган майдон (га): Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мос бўлган объектни жойлаштиришга (қуришга) рухсат этилган ҳудуднинг координаталари (WGS 84 тизимида): Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш турларининг классификатори бўйича қишлоқ хўжалигида фойдаланиш тури(лари) ва коди(лари): Фойдаланиш мақсадлари бўйича капитал қурилиш объектларининг классификаторига мувофиқ жойлаштиришга (қуришга) рухсат этилаётган объект(лар) тури(лари) ва коди(лари): Берилган сана: Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлиги

Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сон қарорига 5-ИЛОВА

Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича давлат хизматларини кўрсатишнинг

1-боб. Умумий қоидалар

1. Ушбу Регламент жисмоний ва юридик шахсларга мулк ҳуқуқи, доимий фойдаланиш (эгалик қилиш), мерос қилиб қолдириладиган умрбод эгалик қилиш ёки ижара ҳуқуқида тегишли бўлган ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш тартибини белгилайди.

2. Ушбу Регламентда қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:

ариза берувчи — ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш тўғрисида ариза берган ер участкасининг ҳуқуқ эгаси ёки унинг ваколатли вакили;

ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури — фаолият тури учун рухсатнома олинганидан кейин белгиланадиган ва уни амалга оширишда шаҳарсозлик регламентига мувофиқ муайян шартларнинг юзага келишини талаб қиладиган фойдаланиш тури;

UZKAD тизими — Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлигининг кўчмас мулкни ҳисобга олиш ва кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш мақсадларида фойдаланиладиган интеграцион ахборот тизими;

ҳудудий зона — шаҳарсозликнинг зоналаштириш (ердан фойдаланиш ва қурилишни амалга ошириш) ҳужжатларида ушбу ҳудудларда жойлашган ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турларини, ер участкалари ва капитал қурилиш объектларининг жоиз чегаравий параметрларини аниқлаб берувчи чегаралар ва шаҳарсозлик регламентларини белгиловчи зона.

шаҳарсозлик регламенти — ҳудудларни ва аҳоли пунктларини қуришнинг белгиланган қоидалари, шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш чогида аҳоли пунктларининг ҳамда аҳоли пунктлариаро ҳудудларнинг ер участкаларидан ва бошқа кўчмас мулк объектларидан фойдаланиш кўрсаткичлари ҳамда турларининг йиғиндиси;

3. Ушбу Регламент Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестрига (кейинги ўринларда — Давлат реестри деб юритилади) киритилган барча ер участкаларига нисбатан қўлланилади.

4. Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш ушбу Регламентнинг 1-иловасидаги схемага мувофиқ амалга оширилади.

2-боб. Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш тартиби

5. Ариза берувчи ўзига тегишли бўлган ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш учун Давлат хизматлари марказларига шахсан мурожаат қиладилар ёки давлат хизматидан электрон тарзда фойдаланиш учун Ўзбекистон Республикаси Ягона интерактив давлат хизматлари порталида (кейинги ўринларда — ЯИДХП деб юритилади) ёки «Рақамли қишлоқ хўжалиги» ягона интеграцион платформасида (кейинги ўринларда — Агропортал) рўйхатдан ўтади.

Шахсан мурожаат қилганда Давлат хизматлари маркази ходими ариза берувчи номидан, ЯИДХП ёки Агропортал орқали мурожаат этган тақдирда эса, ушбу Регламентга 2-иловадаги шаклга мувофиқ давлат хизматидан фойдаланиш учун аризани электрон шаклда мустақил тўлдиради.

Агар ер участкаси улушли ёки биргаликдаги эгалик қилишда (фойдаланишда) бўлса, ариза барча эгаларнинг (фойдаланувчиларнинг) фуқаролик қонун ҳужжатларига мувофиқ тузиладиган келишувига биноан, бундай келишувга эришилмаган тақдирда эса — суд томонидан белгиланган тартибда ушбу Регламент талаблари асосида берилади.

6. Сўровномага қуйидаги ҳужжатлар илова қилинади:

тегишли тарзда расмийлаштирилган ишончнома (агар ариза аризачининг вакили томонидан тақдим этилган бўлса);

ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш зарурлигини лойиҳавий асослаштириш, ушбу Регламентга 3-иловадаги шаклига мувофиқ;

ер участкасини ижара шартномаси (агар ариза хусусийлаштирилган ер участкасининг ижарачиси томонидан берилган бўлса);

хусусийлаштирилган ер участкаси мулкдорнинг тегишли тарзда расмийлаштирилган ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш учун розилиги (ер участкасининг ижара шартномасида ижарачининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш учун ҳуқуқи мавжуд бўлмаган тақдирда);

ипотека олувчининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартиришга белгиланган тартибда расмийлаштирилган розилиги (агар ипотека бўлса).

Ариза берувчидан ушбу бандда кўрсатилмаган маълумотларни ҳамда бошқа ҳужжатларни талаб қилиш қатъиян тақиқланади.

7. Зарур маълумотлар сўровномага киритилгандан сўнг ариза берувчи маълумотларнинг тўғрилигини текширади ва имзоларни идентификация қилишнинг тегишли воситалари (дактилоскопия, электрон имзо, Мобил-ID ва бошқалар) билан тасдиқлайди.

8. Давлат хизмати кўрсатилганлиги учун базавий ҳисоблаш миқдорининг бир баравари миқдорида йиғим ундирилади.

Давлат хизмати кўрсатилиши учун ЯИДХП ёки Агропортал орқали мурожаат этилганда ушбу банднинг биринчи хатбошисида кўрсатилган йиғим суммасининг 90 фоизи ундирилади.

Агарда ариза Ижтимоий реестрнинг «камбағал оила» тоифасига киритилган оилаларнинг аъзолари ёки I ва II гуруҳ ногиронлиги бўлган шахс томонидан берилган ҳолда, бундай шахсларнинг аризалари бўйича ушбу банднинг биринчи ва иккинчи хатбошиларида кўрсатилган йиғимдан 50 фоиз миқдорида, Ижтимоий реестрнинг «давлат таъминотидаги оила» тоифасига киритилган оилаларнинг аъзоларига ушбу банднинг биринчи ва иккинчи хатбошиларида кўрсатилган йиғимдан 75 фоиз миқдорида чегирма қўлланилади (тадбиркорлик фаолияти мақсадларида ёки юридик шахслар вакили сифатида мурожаат қилинган ҳолатлар бундан мустасно). Бунда чегирма Ижтимоий реестрнинг:

«давлат таъминотидаги оила» ёки «камбағал оила» тоифасидан «камбағаллик чегарасидаги оила» тоифасига ўтказилган оилаларга, уларнинг илгари белгиланган тоифасига мувофиқ миқдорда;

оғир ҳаётий вазиятга тушган оила сифатида «камбағаллик чегарасидаги оила» тоифасига киритилган оилаларга «камбағал оила» тоифасидаги оила учун белгиланган миқдорда қўлланилади.

Давлат хизмати учун йиғим ундирилганлигини тасдиқлаш ахборот-коммуникация тизимлари орқали амалга оширилади.

9. Йиғимлар суммаси қуйидаги тартибда тақсимланади:

а) Давлат хизматлари марказларига ўзи келиб мурожаат этганда:

18 фоиз — Адлия вазирлигининг Давлат хизматларини ривожлантириш жамғармасининг шахсий ҳисобварағига;

0,5 фоизи — Ягона биллинг тизими орқали давлат хизматларини кўрсатганлик учун Рақамли технологиялар вазирлиги ҳузуридаги «Электрон ҳукумат лойиҳаларини бошқариш маркази» давлат муассасасининг Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Ғазначилик хизмати қўмитасидаги махсус ҳисобварағига;

қолган маблағларнинг:

50 фоизи — Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатаси ҳудудий бошқармаларининг шахсий ҳисобварақларига;

50 фоизи — қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар бўйича — Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармасининг шахсий ҳисобварақларига, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бўйича — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг шахсий ҳисобварақларига ўтказилади.

б) ЯИДХП орқали мурожаат этганда:

10 фоизи — Адлия вазирлигининг Давлат хизматларини кўрсатишни ривожлантириш жамғармасининг шахсий ҳисобварағига;

11,75 фоизи (шундан 0,5 фоизи — ягона биллинг тизими орқали давлат хизматлари кўрсатилганда) — Рақамли технологиялар вазирлиги ҳузуридаги «Электрон ҳукумат лойиҳаларини бошқариш маркази»давлат муассасасининг Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Ғазначилик хизмати қўмитасидаги махсус ҳисобварағига;

қолган маблағларнинг:

50 фоизи — Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатаси ҳудудий бошқармаларининг шахсий ҳисобварақларига;

50 фоизи — қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар бўйича — Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармасининг шахсий ҳисобварақларига, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бўйича — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг шахсий ҳисобварақларига ўтказилади;

в) Агропортал орқали мурожаат этилганда:

11,75 фоизи (шундан 0,5 фоизи — «Агробиллинг» ахборот тизими орқали давлат хизматлари кўрсатилганда) — Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг «Агросаноатни рақамлаштириш маркази» масъулияти чекланган жамиятининг шахсий ҳисобварағига;

қолган маблағларнинг:

50 фоизи — Кадастр агентлиги Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармалари шахсий ҳисобварақларига;

50 фоизи — қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар бўйича — Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармасининг шахсий ҳисобварақларига, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бўйича — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг шахсий ҳисобварақларига ўтказилади.

10. Давлат хизматини кўрсатишни рад этиш учун қуйидагилар асос бўлади:

сўровномада ер участкаси ва (ёки) унинг ҳуқуқ эгаси тўғрисида нотўғри ёки тўлиқ бўлмаган маълумотлар кўрсатилганлиги;

ер участкасида ўзбошимчалик билан қурилган қурилмаларнинг мавжудлиги;

ер участкасига бўлган ҳуқуқ давлат рўйхатидан ўтказилмаганлиги;

ер участкаси жойлашган ҳудудий зона учун тасдиқланган шаҳарсозликнинг зоналаштириш ҳужжатлари (ердан фойдаланиш ва қурилишни амалга ошириш) йўқлиги;

ер участкасининг ҳажми ер участкаларидан фойдаланишнинг йўл қўйиладиган параметрларига мос келмаслиги;

ушбу ҳудудий зона учун шаҳарсозлик регламентида белгиланган шартли рухсат этилган фойдаланиш турлари рўйхатида сўралаётган рухсат этилган фойдаланиш турининг мавжуд эмаслиги;

шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун сўралаётган рухсатнома Ўзбекистон Республикаси қонун ҳужжатларида белгиланган техник регламентлар, шаҳарсозлик, қурилиш, санитария-эпидемиология, ёнгин хавфсизлиги ҳамда бошқа нормалар ва қоидалар талабларининг бузилишига олиб келса;

сўралаётган шартли рухсат этилган фойдаланиш тури шаҳарсозлик фаолиятини алоҳида тартибга солиш режимлари бўлган ҳудуддаги шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш учун белгиланган чекловларга зид бўлса;

ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг сўралаётган турининг табиий ва қишлоқ хўжалигини районлаштириш ҳужжатларига, ҳудудларни ихтисослаштириш ва қишлоқ хўжалиги ерларидан самарали фойдаланиш йўналишларига мос келмаслиги;

Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармаси ҳузуридаги ҳудудий архитектура-шаҳарсозлик кенгашининг салбий қарори;

ер участкасига бўлган ҳуқуқ тўғрисидаги низолар мавжудлигини тасдиқловчи суд ҳужжатлари ёки суднинг сўрови мавжудлиги;

ер участкасига ваколатли орган томонидан қўйилган тақиқ ёки хатлов мавжудлиги, ипотека бундан мустасно;

давлат хизматларини кўрсатганлик учун тўловни ўз вақтида ёки тўлиқ амалга оширилмаганлиги;

ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш учун тўловни ўз вақтида ёки тўлиқ амалга оширилмаганлиги.

Давлат хизматини кўрсатишни бошқа асосларга кўра рад этишга йўл қўйилмайди.

11. Ариза берувчи ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланишнинг тури ўзгарганлиги тўғрисидаги маълумотлар UZKAD тизимига киритилгунга қадар давлат хизматидан фойдаланишдан бош тортиш ҳуқуқига эга.

Ариза берувчи давлат хизматидан фойдаланишдан бош тортганда, унинг сўровномаси кўрилмасдан қолдирилади. Бунда тўланган йиғим суммаси қайтарилмайди.

12. Давлат хизматлари марказига ўзи келиб мурожаат қилганда сўровнома тўлдирилган пайтдан бошлаб реал вақт режимида Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатасининг шаҳар (туман) филиалига (кейинги ўринларда — филиал деб юритилади) кўриб чиқиш ва хулоса тайёрлаш учун юборади.

ЯИДХП ёки Агропортал орқали ариза топширишда сўровнома автоматик равишда филиалга юборилади.

13. Филиал ариза берувчининг сўровномаси олинган кундан бошлаб беш иш куни ичида:

а) қуйидагиларни текширади:

ер участкасига бўлган ҳуқуқ давлат рўйхатидан ўтказилганлиги;

ер участкаси ва унинг эгаси тўғрисидаги сўровномада кўрсатилган маълумотларнинг Давлат реестридаги маълумотларга мувофиқлиги;

ер участкасига ваколатли орган томонидан қўйилган тақиқ мавжудлиги;

ер участкасига бўлган ҳуқуқ тўғрисидаги низолар мавжудлигини тасдиқловчи суд ҳужжатлари ёки суд талабномаси мавжудлиги;

қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда ер участкасида хатловга олинганлиги тўғрисида ҳужжатлар мавжудлиги;

ипотекага олувчининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартиришга ёзма розилиги мавжудлиги (ер участкаси ёки унга бўлган ҳуқуқлар ипотекага қўйилганда);

б) рад этиш учун асослар бўлмаган тақдирда ер участкасининг ер фонди тоифаларидан бирига тегишлилигини белгилайди.

14. Ариза берувчининг сўровномасини кўриб чиқиш натижалари бўйича филиал хулосани шакллантиради, у ижобий ёки салбий кўринишда берилиши мумкин.

Ижобий хулосада ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш имконияти кўрсатилади.

Салбий хулосада соҳага оид қонунчилик ҳужжатлари нормаларига ҳаволалар қилинган ҳолда ер участкасидан ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш имкони йўқлигининг асосланган сабаблари кўрсатилади.

Салбий хулоса филиал томонидан ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёки Агропортал орқали автоматик тарзда юборилади.

15. Ижобий хулоса тайёрлагандан кейин филиал автоматик равишда ариза берувчининг сўровномасини қуйидаги манзилга юборади:

ер участкаси қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар тоифасига кирса — туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлимига;

ер участкаси қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар тоифасига кирса — «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг тегишли ҳудудий бўлинмасига.

16. Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими сўровномани олган кундан бошлаб ўн иш кунида қуйидагиларни текширади:

ер участкасида ўзбошимчалик билан қурилган қурилмаларнинг мавжудлигини;

ер участкаси жойлашган ҳудудий зона учун тасдиқланган шаҳарсозликнинг зоналаштириш ҳужжатлари мавжудлигини;

ер участкасидан сўралаётган фойдаланиш турининг ҳудудий зона учун белгиланган фойдаланишнинг йўл қўйиладиган параметрларига мувофиқлигини;

сўралаётган шартли рухсат этилган фойдаланиш тури Ўзбекистон Республикаси қонун ҳужжатларида белгиланган техник регламентлар, шаҳарсозлик, қурилиш, санитария-эпидемиология, ёнғин хавфсизлиги ҳамда бошқа нормалар ва қоидалар талабларига мувофиқлигини;

сўралаётган шартли рухсат этилган фойдаланиш тури шаҳарсозлик фаолиятини алоҳида тартибга солиш режимлари бўлган ҳудуддаги шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш учун белгиланган чекловларга зидлигини;

рухсат этилган фойдаланишнинг сўралган турининг ер участкасининг чегаравий ҳажмига мувофиқлигини.

17. «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси сўровнома олинган кундан бошлаб ўн иш кунида табиий ва қишлоқ хўжалигини районлаштириш ҳужжатларига, халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгаши томонидан тасдиқланган ҳудудларни ихтисослаштириш ва қишлоқ хўжалиги ерларидан самарали фойдаланиш йўналишларига мувофиқ ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш имкониятини ўрганади.

18. Сўровномани кўриб чиқиш натижалари бўйича туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими ҳамда «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси тегишли хулосалар шакллантиради, улар ижобий ёки салбий шаклда берилиши мумкин.

Ижобий хулосада ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш имконияти кўрсатилади ва ер участкасининг ҳуқуқ эгасига нисбатан шаҳарсозлик норма ҳамда қоидаларга риоя этиш талаблари баён этилади.

Салбий хулосада соҳага оид қонунчилик ҳужжатлари нормаларига ҳаволалар қилинган ҳолда ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш имкони йўқлигининг асосланган сабаблари кўрсатилади.

Салбий хулоса туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими ҳамда «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси томонидан ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёки Агропортал орқали автоматик тарзда юборилади.

19. Ижобий хулосалар шакллантирилган сўнг туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими ва «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмаси автоматик равишда ижобий хулосаларни илова қилган ҳолда ариза берувчининг сўровномаси идоралараро электрон ҳамкорлик орқали тегишли туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.

20. Туман (шаҳар) ҳокимлиги ариза берувчининг сўровномаси ва ижобий хулосалар олинган кундан бошлаб уч иш кунида ердан шартли рухсат этилган фойдаланиш турига рухсатнома бериш юзасидан очиқ муҳокама ўтказиш тўғрисида қарор қабул қилади ва шу куннинг ўзида:

ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёки Агропортал орқали юборилади;

туман (шаҳар) ҳокимликларининг расмий веб-сайтида ва бошқа оммавий ахборот воситаларида, шунингдек мазкур давлат органларининг ижтимоий тармоқлардаги расмий саҳифаларида тўлиқ ҳажмда эълон қилади.

3-боб. Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш бўйича ер участкаларининг ҳуқуқ эгалари билан очиқ муҳокамалар ўтказиш тартиби

21. Ер участкасидан фойдаланиш шартли рухсат этилган турига рухсатнома бериш тўғрисидаги қарор лойиҳасининг жамоатчилик муҳокамалари иштирокчилари:

шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома сўралаётган ер участкаси жойлашган ҳудуддаги туташ бўлган ер участкаларининг ҳуқуқ эгалари;

шартли рухсат этилган фойдаланиш турини ўзгартириш орқали лойиҳани амалга ошириш натижасида атроф-муҳитга салбий таъсир кўрсатиш хавфи остида бўлган ер участкаларининг ҳуқуқ эгалари.

22. Ер участкаларининг ҳуқуқ эгалари билан очиқ муҳокамалар туман (шаҳар) ҳокимлигининг қарори қабул қилинган кундан эътиборан бир ой ичида ўтказилади.

Ариза берувчи туман (шаҳар) ҳокимлиги томонидан очиқ муҳокама ўтказиш тўғрисидаги қарор қабул қилинган кундан эътиборан икки иш куни ўтгач, бироқ очиқ муҳокама ўтказиладиган кундан камида етти кун олдин ҳуқуқ эгаларига очиқ муҳокамани ўтказиш вақти ва жойи кўрсатилган ҳолдаги хабарномани юбориши керак.

Ер участкаларининг ҳуқуқ эгалари очиқ муҳокамани ўтказиш вақти ва жойи ҳақида туман (шаҳар) ҳокимлигининг расмий веб-сайтида ва бошқа оммавий ахборот воситаларида, шунингдек мазкур давлат органларининг ижтимоий тармоқлардаги расмий саҳифаларида эълонлар бериш орқали ҳам хабардор қилиниши керак.

Очиқ муҳокама ариза берувчи томонидан ташкил этилади ва очиқ муҳокама жараёнининг мажбурий тартибда аудио- ва видеоёзуви таъминланади. Очиқ муҳокама оммавий ахборот воситалари иштирокида ташкил этилиши керак. Ариза берувчи очиқ муҳокамада оммавий ахборот воситаларининг иштирокини таъминлаши керак.

Очиқ муҳокама жараёнининг аудио-, фото- ва видеоёзуви олиб борилишини чеклашга йўл қўйилмайди.

Очиқ муҳокамани ўтказиш жойи кўпчилик ҳуқуқ эгаларининг яшаш жойига ёки жойлашган ерига яқин бўлиши керак.

Ариза берувчи ҳуқуқ эгалари (уларнинг вакиллари) учун очиқ муҳокамада онлайн иштирок этиш имкониятини таъминлаши керак.

Очиқ муҳокама, агар унда ҳуқуқ эгаларининг (улар вакилларининг) учдан икки қисми иштирок этган бўлса, ўтказилган деб ҳисобланади.

23. Очиқ муҳокама жараёнида ариза берувчи ер участкаларининг ҳуқуқ эгаларини (уларнинг вакилларини) мазкур ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома беришнинг мақсади, шартлари ва истиқболлари билан таништириши ҳамда уларнинг фикрларини эшитиши керак.

Очиқ муҳокама йиғилиш баёнининг қарори ҳуқуқ эгаларининг (улар вакилларининг) умумий сонининг учдан икки қисмидан иборат бўлган кўпчилик овози билан қабул қилинади.

24. Баённомада очиқ муҳокама ўтказилган жой, вақт, иштирокчилар таркиби, кун тартиби, муҳокамада билдирилган фикрлар кўрсатилади. Баённомага очиқ муҳокамада иштирок этган ер участкалари ҳуқуқ эгаларининг (улар вакилларининг) рўйхати, шунингдек очиқ муҳокама жараёнининг аудио- ва видеоёзуви илова қилинади.

Ер участкаларининг ҳуқуқ эгалари (уларнинг вакиллари) баённомани имзолашдан бош тортган тақдирда, бунинг сабаблари кўрсатилган ҳолда далолатнома тузилади, далолатнома баённомани имзолашдан бош тортган ер участкаларининг ҳуқуқ эгалари (уларнинг вакиллари) ва ариза берувчи томонидан имзоланади.

Баённома тузилган кундан кейинги иш кунида туман (шаҳар) ҳокимлигининг расмий веб-сайтида тўлиқ ҳажмда эълон қилинади.

4-боб. Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш

25. Туман (шаҳар) ҳокимлиги баённома тузилган кундан эътиборан бир иш кунида очиқ муҳокама ўтказиш натижалари бўйича баённома ва ижобий хулосалар илова қилинган ҳолда ариза берувчининг сўровномаси тегишинча Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармаси ҳузуридаги ҳудудий архитектура-шаҳарсозлик кенгашига (кейинги ўринларда — Кенгаш) юборилади.

26. Кенгаш ўн иш кунида навбатдаги Кенгаш мажлисини белгиланган тартибда ўтказилишини таъминлайди.

27. Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш тўғрисидаги Кенгаш қарори Кенгаш мажлиси баёни билан расмийлаштирилади. Кенгаш мажлиси баёни қарори уч кун муддатда туман (шаҳар) ҳокимлигига ва ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёки Агропортал орқали юборилади.

Кенгашнинг ижобий қарори (баёни) ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш ҳақидаги туман (шаҳар) ҳокимлигининг қарорини тайёрлаш учун асос бўлади.

28. Кенгаш томонидан тайёрланган ижобий қарори (баёни) асосида Ягона биллинг тизими ариза берувчининг номига ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш учун рухсатнома олиш учун тўлов миқдори кўрсатилган тўлов хабарномани автоматик тарзда шакллантиради ва тўланган суммалар ҳисобини юритади.

29. Ариза берувчи тўлов юзасидан хабарномани олган кундан бошлаб ўн иш куни ичида ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш учун рухсатнома олиш учун тўловни амалга ошириши зарур.

Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш учун тўлов миқдори 4-иловага мувофиқ формула бўйича миллий валютада ҳисобланади.

30. Ариза берувчи ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш учун рухсатнома олиш учун тўловни тўлиқ ва ўз вақтида амалга оширмаган тақдирда автоматик равишда давлат хизматини кўрсатишни рад этиш тўғрисида хабарномани тайёрлайди ва уни ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёки Агропортал орқали юборади.

Ариза берувчи рад жавобини олган кундан бошлаб бир ой ичида, ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланишнинг тури учун рухсатнома олиш учун асос бўлган сабабларни бартараф этган ҳолда, давлат хизматини кўрсатганлик учун тўловни тўламасдан қайта ариза топширишга ҳақли.

31. Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш учун рухсатнома олиш учун тўлов қуйидаги тартибда тақсимланади:

0,5 фоиз — Ўзбекистон Республикаси Рақамли технологиялар вазирлиги ҳузуридаги «Электрон ҳукумат лойиҳаларини бошқариш маркази»давлат муассасасининг Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Ғазначилик хизмати қўмитасидаги махсус ҳисобварағига;

қолган маблағлар Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликларининг тегишли бюджетларига қўшимча маблағлар манбалари сифатида йўналтирилади.

32. Туман (шаҳар) ҳокимлигига Кенгаш мажлиси баёни келиб тушган ва ариза берувчи томонидан тўлов хабарномасида кўрсатилган тўлов тўлиқ ва ўз вақтида тўланган кундан кейин уч иш кунида «E-Qaror» тизимида ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш ёки бермаслик ҳақида қарор қабул қилади.

Бунда ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш ҳақида қарор қабул қилинган тақдирда уни филиал ва ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёки Агропортал орқали юборади.

Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бермаслик ҳақида қарор қабул қилинган тақдирда, уни туман (шаҳар) ҳокимлиги фақат ариза берувчига юборади.

33. Филиал икки иш куни ичида:

ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури шартли рухсат этилган турига ўзгарганлиги юзасидан маълумотларни UZKAD тизимига киритади;

янгиланган кадастр паспортини шакллантиради ва ариза берувчига бериш учун Давлат хизматлари марказига ёки ЯИДХП ёки Агропортал юборади.

34. Давлат хизматлари маркази кадастр паспортини олгандан кейин уни реал вақт режимида ариза берувчининг электрон почта манзилига юборади ва бу ҳақда ахборот-коммуникация тизимлари орқали мурожаат этувчига хабар беради. Бунда Давлат хизматлари маркази шахсан мурожаат қилган тақдирда, аризачига унинг илтимосига кўра электрон ёки қоғоз шаклда кадастр паспортини тақдим этиши шарт.

ЯИДХП ёки Агропортал орқали кадастр паспорти юборилган тақдирда, ариза берувчига автоматик равишда хабар берилади.

Мурожаатни кўриб чиқиш натижасида берилган QR-код (матрицали штрих-код) бўлган электрон ҳужжатлар асл нусхага тенглаштирилади.

5-боб. Якуний қоидалар

35. Давлат хизматлари марказлари, туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлимлари, ҳудудий архитектура-шаҳарсозлик кенгашлари, «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмалари ва филиаллар ўз фаолияти натижасида олинган маълумотларнинг сир сақланишини таъминлайди.

36. Адлия вазирлиги, унинг ҳудудий бошқармалари ва Давлат хизматлари марказлари ушбу Регламент талаблари ижроси бўйича давлат органлари ва бошқа ташкилотларнинг фаолияти устидан, шу жумладан, ЯИДХП орқали, доимий назоратни ва мониторингни амалга оширадилар.

37. Ариза берувчи давлат органлари ва бошқа ташкилотлар ходимларининг ҳаракатлари (ҳаракатсизлиги) юзасидан қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда шикоят қилиши мумкин.

38. Ушбу Регламент талаблари бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб берадилар.

Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича давлат хизматларини кўрсатишнинг маъмурий регламентига 1-ИЛОВА

Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш

Босқичлар Субъектлар Тадбирлар Муддатлар 1-босқич Ариза берувчи Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича давлат хизматларини кўрсатиш учун Давлат хизматлари марказларига шахсан мурожаат қиладилар ёки ЯИДХП ёхуд Агропорталда рўйхатдан ўтади. Хоҳишига кўра 2-босқич Давлат хизматлари марказлари ёки ЯИДХП ёхуд Агропортал Сўровнома тўлдирилган пайтдан бошлаб Кадастр агентлигининг Давлат кадастр палатасининг шаҳар (туман) филиалига кўриб чиқиш ва хулоса тайёрлаш учун юборади. Реал вақт режимида (автоматик равишда — ЯИДХП ёки Агропортал орқали) 3-босқич Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиали 1. Қуйидаги текширувлар амалга оширилади: ер участкасига бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказиш мавжудлиги; ер участкаси ва унинг эгаси тўғрисидаги сўровномада кўрсатилган маълумотларнинг Давлат реестридаги маълумотларга мувофиқлиги; ер участкасига ваколатли орган томонидан қўйилган тақиқ мавжудлиги; ер участкасига бўлган ҳуқуқ тўғрисидаги низолар мавжудлигини тасдиқловчи суд ҳужжатлари ёки суд талабномаси мавжудлиги; қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда ер участкасида хатловга олинганлиги тўғрисида ҳужжатлар мавжудлиги; ипотекага олувчининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартиришга ёзма розилиги мавжудлиги (ер участкаси ёки унга бўлган ҳуқуқлар ипотекага қўйилганда). 2. Ер участкасининг ер фонди тоифаларидан бирига тегишлилиги белгилайди. 5 иш кунида 4-босқич Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиали Ариза берувчининг сўровномасини қуйидаги манзилга юборади: туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлимига — ер участкаси қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар тоифасига кирса; «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг тегишли ҳудудий бўлинмасига — ер участкаси қишлоқ хўжалиги ерлари тоифасига кирса. Автоматик равишда 5-босқич Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими Сўровнома олинган кундан бошлаб қуйидагиларни текширади: ер участкасида ўзбошимчалик билан қурилган қурилмаларнинг мавжудлигини; ер участкаси жойлашган ҳудудий зона учун тасдиқланган шаҳарсозликнинг зоналаштириш ҳужжатлари мавжудлигини; ер участкасидан сўралаётган фойдаланиш турининг ҳудудий зона учун белгиланган фойдаланишнинг йўл қўйиладиган параметрларига мувофиқлигини; сўралаётган шартли рухсат этилган фойдаланиш тури Ўзбекистон Республикаси қонун ҳужжатларида белгиланган техник регламентлар, шаҳарсозлик, қурилиш, санитария-эпидемиология, ёнгин хавфсизлиги ҳамда бошқа нормалар ва қоидалар талабларига мувофиқлигини; сўралаётган шартли рухсат этилган фойдаланиш тури шаҳарсозлик фаолиятини алоҳида тартибга солиш режимлари бўлган ҳудуддаги шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш учун белгиланган чекловларга зидлигини; рухсат этилган фойдаланишнинг сўралган турининг ер участкасининг чегаравий ҳажмига мувофиқлигини. 2. Сўровномани кўриб чиқиш натижалари бўйича хулоса шакллантиради. 10 иш куни «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ҳудудий бўлинмалари Табиий ва қишлоқ хўжалигини районлаштириш ҳужжатларига, халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгаши томонидан тасдиқланган ҳудудларни ихтисослаштириш ва қишлоқ хўжалиги ерларидан самарали фойдаланиш йўналишларига мувофиқ ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш имкониятини ўрганмоқда. 10 иш куни 6-босқич Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими Ижобий хулосаларни илова қилган ҳолда ариза берувчининг сўровномаси идоралараро электрон ҳамкорлик орқали тегишли туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади. Автоматик равишда «Ўздаверлойиҳа» ДИЛИнинг ХУДУДИЙ бўлинмалари 7-босқич Туман (шаҳар) ҳокимлиги 1. Ердан шартли рухсат этилган фойдаланиш турига рухсатнома бериш юзасидан очиқ муҳокама ўтказиш тўғрисида қарор қабул қилади. 2. Очиқ муҳокама ўтказиш тўғрисидаги қарор қабул қилинган кундан кейин ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёхуд Агропортал орқали юборилади. 3. Расмий веб-сайтида ва бошқа оммавий ахборот воситаларида, шунингдек мазкур давлат органларининг ижтимоий тармоқлардаги расмий саҳифаларида тўлиқ ҳажмда эълон қилади. 3 иш куни 8-босқич Ариза берувчи Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш бўйича ер участкаларининг ҳуқуқ эгалари билан очиқ муҳокамалар ўтказилади. Бир ой 9-босқич Туман (шаҳар) ҳокимлиги Очиқ муҳокама ўтказиш натижалари бўйича баённома ва ижобий хулосалар илова қилинган ҳолда ариза берувчининг сўровномаси тегишинча Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармалари ҳамда Тошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармаси ҳузуридаги ҳудудий архитектура-шаҳарсозлик кенгашига юборилади. 1 иш куни 10-босқич Ҳудудий архитектура-шаҳарсозлик кенгаши 1. Навбатдаги Кенгаш мажлисини белгиланган тартибда ўтказилишини таъминлайди. 2. Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш тўғрисидаги Кенгаш қарори Кенгаш мажлиси баёни билан расмийлаштирилади. 10 иш куни Кенгаш мажлиси баёни ариза берувчи ва туман (шаҳар) ҳокимлигига юборилади. 3 иш куни 11-босқич Ягона биллинг тизими Ариза берувчининг номига ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш учун рухсатнома олиш учун тўлов миқдори кўрсатилган тўлов хабарномани автоматик тарзда шакллантиради Автоматик равишда 12-босқич Ариза берувчи Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш учун рухсатнома олиш учун тўловни амалга оширилади. 10 иш куни 13-босқич Туман (шаҳар) ҳокимлиги 1. «E-Qaror» тизимида ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш ёки бермаслик ҳақида қарор қабул қилади. 2. Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома бериш ҳақида қарор қабул қилинган тақдирда уни филиал ва ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП ёхуд Агропортал орқали юборади. 3 иш куни 14-босқич Давлат кадастр палатасининг туман (шаҳар) филиали 1. Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури шартли рухсат этилган турига ўзгарганлиги юзасидан маълумотларни UZKAD тизимига киритади. 2. Янгиланган кадастр паспортини шакллантиради ва ариза берувчига бериш учун Давлат хизматлари марказига ёки ЯИДХП ёхуд Агропорталга юборади. 2 иш куни 15-босқич Давлат хизматлари марказлари ёки ЯИДХП ёхуд Агропортал Ариза берувчининг электрон почта манзилига кадастр паспортини юборади ва бу ҳақида ахборот-коммуникация тизимлари орқали ариза берувчини хабардор қилади. Реал вақт режимида (автоматик равишда — ЯИДХП ёки Агропортал орқали)

Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича давлат хизматларини кўрсатишнинг маъмурий регламентига 2-ИЛОВА

Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича

I. АРИЗА БЕРУВИЧИ ҲАҚИДА МАЪЛУМОТЛАР Жисмоний шахснинг: Ф.И.О.: Паспорт маълумотлари (серияси ва рақами): ЖШШИР: Яшаш манзили: Телефон рақами: Электрон почта манзили (мавжуд бўлса): Юридик шахснинг: Тўлиқ номи: Ташкилий-ҳуқуқий шакли СТИР: Юридик манзили: Телефон рақами: Электрон почта манзили (мавжуд бўлса): II. ЕР УЧАСТКАСИ ҲАҚИДА МАЪЛУМОТЛАР Кадастр рақами: Майдони (кв.м.): Жойлашган жойи (манзил): Амалдаги рухсат этилган фойдаланишнинг асосий тури: Сўралаётган шартли рухсат этилган фойдаланишнинг тури: III. СЎРОВНОМАГА ИЛОВАЛАР Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш зарурлигини лойиҳавий асослаштириш Тегишли тарзда расмийлаштирилган ишончнома (агар ариза аризачининг вакили томонидан тақдим этилган бўлса) Ер участкасини ижара шартномаси (агар ариза хусусийлаштирилган ер участкасининг ижарачиси томонидан берилган бўлса) Хусусийлаштирилган ер участкаси мулкдорнинг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартиришга белгиланган тартибда расмийлаштирилган розилиги (ер участкасининг ижара шартномасида ижарачининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартириш учун ҳуқуқи мавжуд бўлмаган тақдирда). Ипотека олувчининг ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турини ўзгартиришга белгиланган тартибда расмийлаштирилган розилиги (агар ипотека бўлса).

Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича давлат хизматларини кўрсатишнинг маъмурий регламентига 3-ИЛОВА

Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш зарурлигини лойиҳавий асослаштиришнинг

1. Рухсатнома олишнинг мақсади ва зарурияти Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш турига рухсатнома олишнинг мақсади ва зарурлиги кўрсатилади. 2. Ер участкасининг умумий тавсифи Қуйидагилар: ер участкасининг кадастр рақами; ер участкасининг жойлашган жойи; ер участкасининг майдони; ер участкасининг ҳуқуқ эгаси ва ер участкасига бўлган ҳуқуқ тури; ер участкасининг ер фондининг тоифаси; ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг амалдаги асосий тури кўрсатилади. 3. Асослаштириш учун норматив-ҳуқуқий базаси Ер участкаси жойлашган ҳудудий зона учун қабул қилинган шаҳарсозликни зоналаштириш ҳужжатлари кўрсатилади. 4. Шаҳарсозлик талаблари Ер участкасидан фойдаланишнинг асосий ва шартли рухсат этилган турлари тавсифи берилади ҳамда ер участкаси жойлашган ҳудудий зона учун шаҳарсозлик регламентларининг талаблари кўрсатилади. 5. Ҳудуднинг вазиятли режаси Ер участкаси ва унга туташ ер участкаларни кўрсатадиган график чизма берилади. Ҳудуддаги бино ва иншоотлар гуруҳининг жойлашуви ҳамда режа чегараларни белгилашни, кўрсатилган участканинг ўзида ҳам, унга туташ ҳудудларда ҳам капитал қурилиш объектларнинг схематик тасвирини ўз ичига оЛиши керак. 6. Ер участкасининг жойлашув схемаси Қушни ер участкаларининг кадастр чегараларини ҳисобга олган ҳолда ер участкасининг чегараларини кўрсатадиган ҳужжат илова қилинади. Схемада ер участкасининг ўзига хос жойлашуви, ер участкасининг чегаралари, шунингдек унинг аниқ координаталари ва майдони кўрсатилади. 7. Ер участкасини архитектура-режалаштириш жиҳатидан ташкил этиш схемаси Ер участкасида коммуникациялар билан режалаштирилган капитал қурилиш объектларини жойлаштириш схемаси берилади. 8. Мувофиқлигини асослаштириш Ҳар томонлама тақдим этилган ҳужжатларни таҳлил ўтказилади ва сўралаётган шартли рухсат этилган фойдаланиш турига мувофиқ ер участкасидан фойдаланишнинг иқтисодий, ижтимоий ва экологик оқибатлари кўрсатилади.

Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш бўйича давлат хизматларини кўрсатишнинг маъмурий регламентига 4-ИЛОВА

Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш тўлов миқдорини ҳисоблаш

1. Ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш тўлов миқдори ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг амалдаги ва сўралаётган турларидан келиб чиқиб қуйидаги формула бўйича ҳисобланади:

Р = В x К,

бунда:

Р — ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш тўлови миқдори, сўм;

В — сўралаётган ер участкасидан фойдаланишнинг шартли рухсат этилган туридан келиб чиқиб белгиланадиган базавий қиймат, сўм;

К — сўралаётган ер участкасидан фойдаланишнинг шартли рухсат этилган туридан келиб чиқиб камайтирувчи ёки оширувчи коэффициент;

2. Базавий қиймат (В) кўриб чиқилаётган ер участкаси учун юридик шахслар учун ер солиғи ставкасининг 5 баравари миқдорида белгиланади.

3. Коэффициент (К) ер участкасидан фойдаланиш шартли рухсат этилган турига қараб қуйидагича белгиланади:

Сўралаётган ер участкасидан фойдаланишнинг шартли рухсат этилган тури Ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш турининг коди Коэффициент (К) Кўп квартирали турар-жой қурилиши: 2.3 Кам қаватли кўп квартирали турар-жой қурилиши 2.3.1 0,25 Ўртача қаватли кўп квартирали турар-жой қурилиши 2.3.2 1 Кўп қаватли кўп квартирали турар-жой қурилиши 2.3.3 2 Баланд кўп квартирали турар-жой қурилиши 2.3.4 4 Автомобиль туриши учун очиқ жойларни жойлаштириш 2.4.2 2 Бизнес бошқаруви, савдо, умумий овқатланиш ва хизматлар кўрсатиш: 3.0 Офислар 3.1.1 1,5 Молия-кредит ва суғурта фаолияти 3.1.2 1,5 Бозорлар 3.2.1.1 2 Савдо марказлари 3.2.1.2 2 Дўконлар 3.2.1.3 2 Сайёр савдо объектлари 3.2.1.4 2 Умумий овқатланиш 3.2.2 2 Хизмат кўрсатиш 3.2.3 2 Меҳмонхоналар 3.4.1 0,5 Меҳмон уйлари, хостеллар 3.4.2 0,5 Мотеллар 3.4.3 0,5 Ётоқхоналар 3.4.4 0,5 Транспорт воситаларига ёқилғи қуйиш 3.6.1 3 Автотранспортга техник хизмат кўрсатиш ва таъмирлаш 3.6.2 3 Ишлаб чиқариш фаолияти: 4.0 Оғир саноат 4.2.1 5 Нефть-кимё саноати 4.2.2 5 Целлюлоза-қоғоз саноати 4.2.3 3 Фармацевтика саноати 4.2.4 3 Қурилиш саноати 4.2.5 4 Енгил саноат 4.2.6 2 Озиқ-овқат саноати 4.2.7 2 Полиграфия саноати 4.2.8 2 Атом энергетикаси 4.3.1 10 Гидроэнергетика 4.3.2 4 Иссиқлик ва бошқа электр станциялари 4.3.3 5 Ишлаб чиқариш, ишлаб чиқариш-омборхона объектлари, бундан коммунал хизмат кўрсатиш объектлари мустасно 4.4.1 3 Омборлар ва омборхона майдонлари 4.5.1 2 Нефть-газни сақлаш жойлари 4.5.2 4 Чиқиндиларни тўплаш ва қайта ишлаш 4.7.1 5 Полигонлар 4.7.2 5

4. Бошқа ҳолларда, ер участкасидан шартли рухсат этилган фойдаланиш тури учун рухсатнома олиш учун тўлов ундирилмайди.

Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сон қарорига 6-ИЛОВА

Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг айрим қарорларига киритилаётган ўзгартириш ва қўшимчалар

1. Вазирлар Маҳкамасининг 2020 йил 16 июлдаги 444-сон қарори билан тасдиқланган Электрон ҳукуматнинг маълумотномалар ва классификаторлар регистрини шакллантириш ва юритиш ҳамда ягона идентификаторлардан фойдаланиш тартиби тўғрисидаги низомга 1-иловаси қуйидаги мазмундаги 34-позиция билан тўлдирилсин:

« Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги 34. Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турлари ва капитал қурилиш объектларининг ягона классификатори Тармоқ маълумотнома / классификаторлари Ер участкаларидан рухсат этилган фойдаланиш турлари ва капитал қурилиш объектларини таснифлашга мўлжалланган. »;

2. Вазирлар Маҳкамасининг 2020 йил 3 сентябрдаги 535-сон қарори билан тасдиқланган Кўчмас мулк объектига кадастр паспортини бериш бўйича давлат хизматлари кўрсатишнинг маъмурий регламентида :

4-банднинг еттинчи хатбошиси қўйидаги таҳрирда баён этилсин:

«ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш асосий тури ёки капитал қурилиш объектининг фойдаланиш мақсади ўзгарганда»;

22-банднинг учинчи хатбошиси «реконструкциясиз тоифаси ўзгарганда» сўзлари «реконструкциясиз фойдаланиш мақсади ўзгарганда» сўзлари билан алмаштирилсин;

2-иловада «реконструкциясиз тоифаси ўзгарганда» сўзлари «реконструкциясиз фойдаланиш мақсади ўзгарганда» сўзлари билан алмаштирилсин;

3. Вазирлар Маҳкамасининг «Давлат кадастрларини юритиш соҳасини тартибга солувчи айрим норматив-ҳуқуқий ҳужжатларни тасдиқлаш тўғрисида» 2021 йил 22 июндаги 389-сон қарорида :

а) 2-иловада :

2-иловасининг 9-позицияда «Функцияси (мўлжалланганлиги)» сўзлари «Фойдаланиш мақсади» сўзлари билан алмаштирилсин;

б) 3-иловада :

20-банднинг олтинчи хатбоши чиқариб ташлансин;

22-банднинг тўққизинчи хатбошиси қўйидаги таҳрирда баён этилсин:

«ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш асосий тури»;

29-банднинг ўнинчи хатбошиси қўйидаги таҳрирда баён этилсин:

«фойдаланиш мақсади»;

53-банднинг олтинчи хатбошиси қўйидаги таҳрирда баён этилсин:

«ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш асосий тури ёки капитал қурилиш объектининг фойдаланиш мақсади ўзгарганда»;

3-иловасининг II ва III-позициялари қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

« II. Ер участкаси тавсифи Ер майдони, (м 2 ) Ҳуқуқий ҳужжатга асосан Амалда Ўзбошимчалик билан эгалланган Рухсат этилган фойдаланиш асосий тури Ер участкаси баҳоси (сўм) Сервитут ҳақида маълумот Кўп йиллик дарахтлар сони III. Бино ва иншоотлар тавсифи Бино ва иншоотнинг номи Бино ва иншоотнинг фойдаланиш мақсади Кадастр рақами Бинолар сони Умумий қурилиш ости майдони (м 2 ) Умумий фойдали майдони (м 2 ) Фойдали майдони (яшаш майдони), (м 2 ) жами Ўзбошимчалик билан қурилган иморатлар жами Кадастр қиймати (сўм) Баҳолаш санаси Қушимча маълумотлар »;

4-иловасининг II ва III-позициялари қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

« II. Ер участкаси тавсифи Ер майдони, (м 2 ) Ҳуқуқий ҳужжатга асосан Амалда Ўзбошимчалик билан эгалланган Рухсат этилган фойдаланиш асосий тури Ер участкаси баҳоси (сўм) Сервитут ҳақида маълумот Кўп йиллик дарахтлар сони III. Бино ва иншоотлар тавсифи Бино ва иншоотнинг номи Бино ва иншоотнинг фойдаланиш мақсади Кадастр рақами Бинолар сони Умумий қурилиш ости майдони (м 2 ) Умумий фойдали майдони (м 2 ) Фойдали майдони (яшаш майдони), (м 2 ) жами Ўзбошимчалик билан қурилган иморатлар жами Кадастр қиймати (сўм) Баҳолаш санаси Қушимча маълумотлар »;

5-иловасининг II-позицияси қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

« II. Ер участкаси тавсифи Ер майдони, (м 2 ) Ҳуқуқий ҳужжатга асосан Амалда Ўзбошимчалик билан эгалланган Рухсат этилган фойдаланиш асосий тури Ер участкаси баҳоси (сўм) Сервитут ҳақида маълумот Кўп йиллик дарахтлар сони »;

6-иловасининг II-позицияси қўйидаги таҳрирда баён этилсин:

« II. Объект тавсифи Объект номи Объект фойдаланиш мақсади Объект жойлашган бинонинг қаватлар сони Жойлашган қавати Умумий майдони, (м 2 ) Фойдали майдони, (м 2 ) Хоналар сони Ўзбошимча қурилма майдони, (м 2 ) Ўзбошимчалик билан эгалланган ер майдони (м 2 ) Кадастр қиймати (сўм) Баҳолаш санаси Қушимча маълумотлар »;

7-иловасининг II ва III-позициялари қўйидаги таҳрирда баён этилсин:

« II. Ер участкаси тавсифи Ер майдони, (м 2 ) Ҳуқуқий ҳужжатга асосан Амалда Ўзбошимчалик билан эгалланган Рухсат этилган фойдаланиш асосий тури Ер участкаси баҳоси (сўм) Сервитут ҳақида маълумот Кўп йиллик дарахтлар сони III. Бино ва иншоотлар тавсифи Объект номи Объект фойдаланиш мақсади Бинолар сони Умумий майдони (м 2 ) Иншоотлар сони Умумий майдони (м 2 ) Лойиҳасиз қурилган қурилмалар сони Умумий майдони (м 2 ) Лойиҳадан ташқари қурилмалар сони Умумий майдони (м 2 ) Тугалланганлик фоизи (%) Асословчи ҳужжат Кўп йиллик дарахтлар сони »;

8-иловасининг II-позицияси қўйидаги таҳрирда баён этилсин:

« II. Ер участкаси тавсифи Ер майдони, (м 2 ) Ҳуқуқий ҳужжатга асосан Амалда Ўзбошимчалик билан эгалланган Рухсат этилган фойдаланиш асосий тури Ер участкаси баҳоси (сўм) Сервитут ҳақида маълумот Қушимча маълумотлар »;

9-иловасининг II ва III-позициялари қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

« II. Ер участкаси тавсифи Ер майдони, (м 2 ) Ҳуқуқий ҳужжатга асосан Амалда Ўзбошимчалик билан эгалланган Рухсат этилган фойдаланиш асосий тури Ер участкаси баҳоси (сўм) Сервитут ҳақида маълумот Кўп йиллик дарахтлар сони III. Иншоотлар тавсифи Иншоотнинг номи Иншоотнинг фойдаланиш мақсади Кадастр рақами Иншоотлар сони Умумий қурилиш ости майдони (м 2 ) Умумий фойдали майдони (м 2 ) Фойдали майдони (яшаш майдони), (м 2 ) жами Ўзбошимчалик билан қурилган иморатлар жами Кадастр қиймати (сўм) Баҳолаш санаси Қўшимча маълумотлар »;

10-иловадан «Ер участкасидан ҳужжатлар бўйича фойдаланиш мақсади, амалда мақсадида фойдаланилмоқда» жумласи чиқариб ташлансин;

4. Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 14 февралдаги 71-сон қарори билан тасдиқланган Тадбиркорлик ва шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш учун ер участкаларини мулк ҳуқуқи ва ижара ҳуқуқи асосида электрон онлайн-аукцион орқали реализация қилиш тартиби тўғрисида низомда 12-бандининг саккизинчи хатбошиси қўйидаги таҳрирда баён этилсин:

«ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш асосий тури»;

5. Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 20 апрелдаги 200-сон қарори билан тасдиқланган Бино ва иншоотларнинг ихтисослашишини ўзгартириш, қайта қуриш, реконструкция қилиш ҳамда ўз ҳудудида қўшимча бино ва иншоотларни қуришни лойиҳалаштиришга рухсатнома бериш бўйича давлат хизматлари кўрсатишнинг маъмурий регламентида :

а) 10-бандининг «а» кичик бандида :

учинчи хатбошиси «хатлов мавжуд эмаслиги» сўзларидан кейин «(ипотека бундан мустасно)» сўзлари билан тўлдирилсин;

қуйидаги мазмундаги ўнинчи хатбоши билан тўлдирилсин:

«ихтисослашиши ўзгартирилган объектнинг фойдаланиш мақсади ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мувофиқлиги»;

б) 10-бандининг «б» кичик банди қўйидаги таҳрирда баён этилсин:

«б) нотурар жойни турар жойга ўтказишда:

ихтисослашиши ўзгартирилган объектнинг фойдаланиш мақсади ер участкасидан рухсат этилган фойдаланишнинг асосий турига мувофиқлиги;

нотурар жой авария ҳолатида эмаслиги;

турар жойга ўтказилаётган хона бино ертўласи ёки ярим ертўласида жойлашмаганлиги;

турар жойга ўтказилаётган хонани тўғридан-тўғри бошидан охиригача ёки бурчагидан шамоллатишни ташкил этиш имкониятининг мавжудлиги, шунингдек, ёндош турар жой ёки нотурар жойлардан тўлиқ изоляцияланганлиги;

хоналар шифтининг (максимум, минимум) баландлиги шаҳарсозлик нормалари ва қоидалари талабларига мувофиқ эканлиги;

нотурар жойни бошқа шахсга ўтказишга тақиқ йўқлиги ёки ушбу нотурар жойга нисбатан хатлов мавжуд эмаслиги (ипотека бундан мустасно);

зарур санитария-гигиеник узеллар яратиш учун хоналарни мослаштириш имкониятининг мавжудлиги;

марказлаштирилган канализация мавжуд бўлмаган ҳолларда хонага бириктириладиган ер участкасининг майдони турар жой хонасидан, шунингдек, бириктириладиган ер участкасига туташ бўлган бошқа мулкдорларга тегишли турар жойлардан оқова сув ва ҳожатхона учун мўлжалланган ўралардан санитария нормаларига мувофиқ масофада жойлашганлиги;

хонанинг мавсумий ва вақтинча яшаш учун мўлжалланмаганлиги;

хонанинг бозорлар ва бошқа савдо марказларида, маҳаллий давлат ҳокимияти органлари биноларида жойлашмаганлиги;

тўй ва шунга ўхшаш маросимлар ўтказиш билан боғлиқ 100 тадан ортиқ ўтириш жойи бўлган умумий овқатланиш объекти, кино ва видеофильмлар намойиш қилинадиган стационар ва вақтинча павильонлар, ёзги очиқ эстрада, кинотеатрлар, рақс майдончалари, 500 ўрингача бўлган ёпиқ кинотеатрлар, инсон ҳаёти учун хавфли бўлган портловчи, ёнувчи ва кимёвий воситалар сақлаш омборхоналари, ангарлар, киоскалар, бостирма тоифасидаги объект эмаслиги;

ижтимоий соҳа объектларида жойлашмаганлиги»;

в) 18-бандида :

ўнинчи , ўн иккинчи — ўн тўртинчи хатбошилари чиқариб ташлансин;

ўн биринчи, ўн бешинчи — ўн еттинчи хатбошилари тегишинча ўнинчи, ўн биринчи — ўн учинчи хатбошилар деб ҳисоблансин;

г) 19-бандининг саккизинчи хатбошиси қуйидаги таҳрирда баён этилсин:

«ваколатли орган томонидан кўчмас мулк объектига тақиқ, хатлов (ипотека бундан мустасно) қўйилганлиги»;

д) 21-банд чиқариб ташлансин.

Ўзбекистон Республикасининг Бош вазири А. АРИПОВ

Тошкент ш.,

2024 йил 30 сентябрь,

614-сон

(Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 02.10.2024 й., 09/24/614/0768-сон; 19.09.2025 й., 09/25/594/0850-сон; 02.02.2026 й., 09/26/35/0101-сон; 16.05.2026 й., 09/26/246/0492-сон; 15.07.2026 й., 09/26/381/0734-сон)

lex.uz

Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining

qarori

YAGONA KLASSIFIKATORI

NIZOM

SXEMASI

MAʼMURIY REGLAMENTI

SXEMASI

SOʻROVNOMA

MAʼMURIY REGLAMENT

SXEMASI

SOʻROVNOMA

MAʼMURIY REGLAMENTI

SXEMASI

SOʻROVNOMA

MAʼMURIY REGLAMENTI

SXEMASI

SOʻROVNOMA

naʼmunaviy shakli

TARTIBI

Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanish turlari va kapital qurilish obyektlarining yagona klassifikatorini amalga kiritish chora-tadbirlari toʻgʻrisida

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining “Tadbirkorlik va shaharsozlik faoliyatini amalga oshirishda yer resurslarining investitsiyaviy imkoniyatlaridan samarali foydalanish chora-tadbirlari toʻgʻrisida” 2024-yil 6-sentabrdagi PF-135-son Farmoni ijrosini taʼminlash, shuningdek, yer uchastkalaridan foydalanish jarayonida yer va shaharsozlik qonunchiligi oʻrtasidagi munosabatlarni taʼminlash maqsadida Vazirlar Mahkamasi qaror qiladi:

1. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining “Tadbirkorlik va shaharsozlik faoliyatini amalga oshirishda yer resurslarining investitsiyaviy imkoniyatlaridan samarali foydalanish chora-tadbirlari toʻgʻrisida” 2024-yil 6-sentabrdagi PF-135-son Farmoniga muvofiq 2025-yil 1-yanvardan yer fondining barcha toifalari va yer turlari, shu jumladan, oldindan mavjud va yangidan ajratiladigan (realizatsiya qilinadigan) yer uchastkalari uchun yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanish turlari joriy etilishi maʼlumot uchun qabul qilinsin.

2. Belgilansinki:

kapital qurilish obyektlariga yer bilan uzviy bogʻliq boʻlgan va ularning belgilangan maqsadiga nomutanosib zarar yetkazmagan holda joyini oʻzgartirish mumkin boʻlmaydigan binolar, inshootlar, shuningdek, qurilishi tugallanmagan obyektlar kiradi;

ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turi yer uchastkasidan foydalanish maqsadlarini yuritish uchun belgilangan asosiy faoliyat turini aks ettiradi;

bitta hududiy zonada joylashgan barcha yer uchastkalari uchun asosiy foydalanish turiga qoʻshimcha sifatida ruxsat etilgan foydalanishning yordamchi turi belgilanadi;

shartli ruxsat etilgan foydalanish turi asosiy faoliyat turi uchun ruxsatnoma olinganidan keyin belgilanadi, uni amalga oshirish shaharsozlik reglamentiga muvofiq muayyan shartlarning yuzaga kelishini talab qiladi;

yer uchastkasi chegaralarida joylashgan kapital qurilish obyektlaridan yer uchastkasining ruxsat etilgan foydalanish turiga va shaharsozlik reglamentida belgilangan yoʻl qoʻyiladigan parametrlariga muvofiq foydalaniladi;

ruxsat etilgan foydalanishning yordamchi turlari uchun foydalaniladigan yer uchastkasining maydoni ushbu hududiy zonada shaharsozlik reglamentida belgilangan yer uchastkasidan foydalanishning yoʻl qoʻyiladigan parametrlaridan oshmasligi kerak;

boʻlingan yoki qoʻshib yuborilgan yer uchastkalarining ruxsat etilgan foydalanish turi yangi vujudga kelgan yer uchastkalarining ruxsat etilgan foydalanish turi deb tan olinadi.

3. Shunday tartib oʻrnatilsinki, unga koʻra 2025-yil 1-yanvardan boshlab:

yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanish turlari va kapital qurilish obyektlarining foydalanish maqsadi har bir hududiy zona uchun joylardagi tegishli tuman (shahar) hokimliklari tomonidan shaharsozlik reglamentlari talablariga muvofiq belgilanadi va Davlat shaharsozlik kadastri maʼlumotlarida aks ettiriladi;

yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy yoki shartli ruxsat etilgan turi Kadastr va koʻchmas mulkni roʻyxatga olishning integratsiyalashgan axborot tizimiga bu haqidagi maʼlumotlar kiritilgan kundan boshlab belgilangan hisoblanadi;

yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning yordamchi turlari toʻgʻrisidagi maʼlumotlar Kadastr va koʻchmas mulkni roʻyxatga olishning integratsiyalashgan axborot tizimiga kiritilmaydi va hududni funksional zonalashtirilishini belgilovchi shaharsozlik hujjatlari tasdiqlangan kundan boshlab belgilangan hisoblanadi;

yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning bir turini bunday foydalanishning boshqa turiga texnik jihatdan tartibga solish sohasidagi normativ hujjatlar talablariga rioya qilingan holda shaharsozlik reglamentiga muvofiq oʻzgartiriladi;

tasdiqlangan shaharsozlikning zonalashtirish hujjatlari mavjud boʻlmagan taqdirda, yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlari tegishincha Qoraqalpogʻiston Respublikasi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, viloyatlar qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi bosh boshqarmalari hamda Toshkent shahar Qurilish bosh boshqarmasi huzuridagi hududiy arxitektura-shaharsozlik Kengashning qarorlariga asosan oʻzlashtiriladi;

yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning yordamchi turi ularning huquq egalari tomonidan shaharsozlik reglamentlarida nazarda tutilgan yordamchi faoliyat turlarini tanlash yoʻli bilan mustaqil ravishda oʻzgartiriladi;

kapital qurilish obyektining foydalanish maqsadi qonunchilik hujjatlarida belgilangan tartibda uning ixtisoslashishini oʻzgartirish yoʻli bilan oʻzgartiriladi;

yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turi oʻzgartirilgan kundan eʼtiboran uch oy muddatda yer uchastkasi chegaralarida joylashgan kapital qurilish obyektlarining ixtisosligi oʻzgartirilishi lozim;

ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turi belgilanmagan yer uchastkalarini mulk huquqi asosida, doimiy foydalanishga va ijaraga berish (realizatsiya qilish) hamda ushbu yer uchastkalari chegaralarida joylashgan kapital qurilish obyektlarining ixtisosligini oʻzgartirishga yoʻl qoʻyilmaydi.

4. Belgilansinki:

a) 2025-yil 1-yanvargacha berilgan yer uchastkalari uchun ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlari:

qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yer uchastkalari boʻyicha — Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi;

qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkalari boʻyicha — “Oʻzdaverloyiha” davlat ilmiy-loyihalash instituti (keyingi oʻrinlarda — “Oʻzdaverloyiha” DILI) tomonidan mustaqil tartibda belgilanadi.

Bunda ushbu yer uchastkalarining huquq egalari yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilash uchun Davlat xizmatlari markazlariga yoki Yagona interaktiv davlat xizmatlari portali orqali mustaqil ravishda murojaat qilish huquqiga ega;

b) 2025-yil 1-yanvargacha berilgan yer uchastkalari uchun ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlari ushbu yer uchastkalari chegaralarida joylashgan kapital qurilish obyektlarining foydalanish maqsadiga muvofiq belgilanadi, bunda:

yer uchastkalarida kapital qurilish obyektlari mavjud boʻlmagan taqdirda, ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilash ushbu yer uchastkalariga boʻlgan huquqni belgilovchi hujjatlarda koʻrsatilgan yer uchastkalarining foydalanish maqsadiga muvofiq;

huquqni belgilovchi hujjatlarda foydalanish maqsadi belgilanmagan yer uchastkalarida kapital qurilish obyektlari mavjud boʻlmagan taqdirda, ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilash shaharsozlik zonalashtirish hujjatlariga yoki qishloq xoʻjaligi yerlarini ixtisoslashtirish hududlari yoʻnalishlariga muvofiq amalga oshiriladi;

v) yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlarini oʻzgartirish yoki shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olish boʻyicha yer uchastkalarining huquq egalari tomonidan Davlat xizmatlari markazlari yoki Yagona interaktiv davlat xizmatlari portali orqali amalga oshiriladi.

5. Quyidagilar:

Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanish turlari va kapital qurilish obyektlarining yagona klassifikatori (keyingi oʻrinlarda — Yagona klassifikator) 1-ilovaga muvofiq;

Ilgari hisobga olingan yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlarini belgilash tartibi toʻgʻrisidagi nizom 2-ilovaga muvofiq;

Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilash boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatishning maʼmuriy reglamenti 3-ilovaga muvofiq;

Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatishning maʼmuriy reglamenti 4-ilovaga muvofiq;

Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektlarni joylashtirishni (qurishni) nazarda tutuvchi ichki xoʻjalik yer tuzish loyihasini ishlab chiqish va tasdiqlash boʻyicha davlat xizmatlari koʻrsatishning maʼmuriy reglamenti 4 1 -ilovaga muvofiq;

Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olishning maʼmuriy reglamenti 5-ilovaga muvofiq tasdiqlansin.

6. Oʻzbekiston Respublikasi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Kadastr agentligi bilan birgalikda bir oy muddatda materiallari “Yerelektron” avtomatlashtirilgan axborot tizimida koʻrib chiqish yoki vakolatli organlar va tashkilotlar bilan kelishish jarayonida boʻlgan boʻsh turgan yer uchastkalari boʻyicha ulardan foydalanishning ruxsat etilgan asosiy turlari belgilanishini taʼminlasin.

Bunda boʻsh turgan uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlarini belgilash tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimlari tomonidan:

yangi shakllanayotgan boʻsh turgan yer uchastkalari uchun — yer uchastkalarini tanlash boʻyicha takliflar tayyorlash jarayonida;

shakllangan boʻsh turgan yer uchastkalari uchun — ilgari hisobga olingan yer uchastkalari uchun belgilangan tartibda amalga oshiriladi.

7. Oʻzbekiston Respublikasi Qishloq xoʻjaligi vazirligi bir oy muddatda materiallari “E-ijara” axborot tizimida koʻrib chiqish yoki vakolatli organlar va tashkilotlar bilan kelishish jarayonida boʻlgan boʻsh turgan yer uchastkalari boʻyicha ulardan foydalanishning ruxsat etilgan asosiy turlari belgilanishini taʼminlasin.

Bunda boʻsh turgan uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlarini belgilash “Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmalari tomonidan:

yangi shakllanayotgan boʻsh turgan yer uchastkalari uchun — qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer maydonlaridan samarali foydalanish, hududlarni ixtisoslashtirish, boʻsh turgan, zaxiradagi va kelgusida zaxiraga olinadigan yer maydonlarini qishloq xoʻjaligi korxonasi yoki dehqon xoʻjaligi tashkil etish uchun ochiq elektron tanlovga chiqarish boʻyicha loyihalarni tayyorlash jarayonida;

shakllangan boʻsh turgan yer uchastkalari uchun — ilgari hisobga olingan yer uchastkalari uchun belgilangan tartibda amalga oshiriladi.

8. Davlat aktivlarini boshqarish agentligi va Qishloq xoʻjaligi vazirligi “E-auksion” elektron savdo platformasida 2025-yil 1-yanvarga qadar realizatsiya qilinmagan va auksionda gʻolib aniqlanmagan yer uchastkalarini (shu jumladan, ularda kapital qurilish obyektlari mavjud boʻlgan) belgilangan tartibda ular uchun ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlari belgilangan holda, “E-auksion” elektron savdo platformasida qoʻshimcha kelishuvlarsiz qayta savdoga chiqarilishini taʼminlasin.

9. Oʻzbekiston Respublikasi Hukumatining 6-ilovaga muvofiq ayrim qarorlariga quyidagilarni nazarda tutuvchi oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritilsin:

yer uchastkasiga kadastr yigʻmajildini tayyorlashda va kadastr pasportini shakllantirishda ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini yer uchastkasining asosiy xususiyatlarini belgilash;

kapital qurilish obyektining foydalanish maqsadi yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga muvofiqligini taʼminlash.

10. Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, viloyatlar qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi bosh boshqarmalari hamda Toshkent shahar Qurilish bosh boshqarmasi bilan birgalikda 2025-yil 1-iyulga qadar shaharsozlikning zonalashtirish hujjatlari yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy, yordamchi va shartli turlari belgilanishini inobatga olgan holda, Yagona klassifikator bilan muvofiqlashtirilishini taʼminlasin.

11. Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi 2025-yil 1-yanvarga qadar:

Qishloq xoʻjaligi vazirligi, Adliya vazirligi, Raqamli texnologiyalar vazirligi va Kadastr agentligi bilan birgalikda ular tomonidan ishlab chiqilgan axborot-kommunikatsiya tizimlari mazkur qaror talablariga muvofiqlashtirilishini taʼminlasin;

Iqtisodiyot va moliya vazirligi, boshqa manfaatdor vazirlik va idoralar bilan birgalikda ular tomonidan qabul qilingan normativ-huquqiy hujjatlarni, shuningdek, texnik jihatdan tartibga solish sohasidagi normativ hujjatlarni mazkur qarorga muvofiqlashtirsin.

12. Mazkur qaror 2025-yil 1-yanvardan eʼtiboran kuchga kiradi.

13. Mazkur qarorning bajarilishini nazorat qilish Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vazirining oʻrinbosari — iqtisodiyot va moliya vaziri J.A. Qoʻchqorov zimmasiga yuklansin.

Vazirlar Mahkamasining 2024-yil 30-sentabrdagi 614-son qaroriga 1-ILOVA

Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanish turlari va kapital qurilish obyektlarining

I. YER UCHASTKALARIDAN RUXSAT ETILGAN FOYDALANISH TURLARINING KLASSIFIKATORI Yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanish turining nomi Yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanish turining taʼrifi Yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanish turining kodi Qishloq xoʻjaligida foydalanish Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda qishloq xoʻjaligi faoliyatini yuritish. 1 Dehqonchilik Qishloq xoʻjaligi ekinlarini yetishtirish maqsadida qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlardan oqilona foydalanishga asoslangan qishloq xoʻjaligi ishlab chiqarishi tarmogʻi. 1.1 Paxtachilik va gʻallachilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda paxta va boshoqli don ekinlarini yetishtirish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (yengil konstruksiyali omborxonalar, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.1.1 Gʻallachilik va sabzavotchilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda boshoqli don va sabzavot ekinlarini yetishtirish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (yengil konstruksiyali issiqxona va omborxonalar, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.1.2 Sholichilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda sholi ekinlarini yetishtirish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (yengil konstruksiyali omborxonalar, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.1.3 Sabzavotchilik, polizchilik va kartoshkachilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda sabzavot, poliz va kartoshka ekinlarini yetishtirish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (yengil konstruksiyali issiqxona va omborxonalar, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.1.4 Sabzavotchilik va polizchilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda sabzavot va poliz ekinlarini yetishtirish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (yengil konstruksiyali issiqxona va omborxonalar, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.1.5 Kartoshkachilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda kartoshka ekinini yetishtirish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (yengil konstruksiyali issiqxona va omborxonalar, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.1.6 Moyli, donli, dukkakli va ozuqa ekinlar yetishtirish Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda moyli, donli, dukkakli va ozuqa ekinlarini yetishtirish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (yengil konstruksiyali omborxonalar, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.1.7 Dorivor, shifobaxsh ekinlar va gulchilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda dorivor, shifobaxsh, choy va gulli ekinlar yetishtirish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (yengil konstruksiyali issiqxona va omborxonalar, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.1.8 Bogʻdorchilik, sabzavotchilik va polizchilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda meva, rezavor meva hamda sabzavot va poliz ekinlarini yetishtirish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (yengil konstruksiyali issiqxona va omborxonalar, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.1.9 Bogʻdorchilik va uzumchilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda meva, rezavor meva va uzum yetishtirish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (yengil konstruksiyali issiqxona va omborxonalar, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.1.10 Bogʻdorchilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda meva va rezavor meva yetishtirish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (yengil konstruksiyali issiqxona va omborxonalar, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.1.11 Uzumchilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda uzum yetishtirish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (yengil konstruksiyali issiqxona va omborxonalar, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.1.12 Koʻchatchilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda mevali, rezavor mevali, uzum, tut va boshqa koʻp yillik daraxtlar koʻchatlarini yetishtirish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (yengil konstruksiyali issiqxona va omborxonalar, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.1.13 Kannabis yetishtirish Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda giyohvandlik vositalari va psixotrop moddalar ishlab chiqarish hamda tayyorlash bilan bogʻliq boʻlmagan sanoat maqsadlarida tarkibida tetragidrokannabinol giyohvandlik moddasining miqdori 0,2 foizgacha boʻlgan kannabis oʻsimligini (Cannabis Sativa L.) yetishtirish boʻyicha xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (yengil konstruksiyali omborxonalar, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.1.14 Tamakichilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda sanoat maqsadlarida tamaki oʻsimligini yetishtirish, mahsulot ishlab chiqarish va tayyorlash bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (yengil konstruksiyali omborxonalar, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.1.15 Chorvachilik Chorva mollarini boqish, saqlash va koʻpaytirish hamda chorvachilik mahsulotlarini ishlab chiqarish maqsadida qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlardan oqilona foydalanishga asoslangan qishloq xoʻjaligi ishlab chiqarish tarmogʻi. 1.2 Qoramolchilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda yirik shoxli mollar uchun ozuqa (yem-xashak) ekinlarini yetishtirish, yaylov va pichanzorlardan foydalanish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (chorva mollarini parvarishlash va saqlash, yengil konstruksiyali omborxonalar, yirik shoxli mollar mahsulotlarini dastlabki (birlamchi) qayta ishlash, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.2.1 Qoʻy va echkichilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda mayda shoxli mollar uchun ozuqa (yem-xashak) ekinlarini yetishtirish, yaylov va pichanzorlardan foydalanish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (chorva mollarini parvarishlash va saqlash, yengil konstruksiyali omborxonalar, mayda shoxli mollar mahsulotlarini dastlabki (birlamchi) qayta ishlash, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.2.2 Qorakoʻlchilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda qorakoʻl qoʻylari uchun ozuqa (yem-xashak) ekinlarini yetishtirish, yaylov va pichanzorlardan foydalanish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (chorva mollarini parvarishlash va saqlash, yengil konstruksiyali omborxonalar, qorakoʻlchilik mahsulotlarini dastlabki (birlamchi) qayta ishlash, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.2.3 Otchilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda otlar uchun ozuqa (yem-xashak) ekinlarini yetishtirish, yaylov va pichanzorlardan foydalanish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (otlarni parvarishlash va saqlash, yengil konstruksiyali omborxonalar, ot mahsulotlarini dastlabki (birlamchi) qayta ishlash, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.2.4 Tuyachilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda tuyalar uchun ozuqa (yem-xashak) ekinlarini yetishtirish, yaylov va pichanzorlardan foydalanish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (tuyalarni parvarishlash va saqlash, yengil konstruksiyali omborxonalar, tuya mahsulotlarini dastlabki (birlamchi) qayta ishlash, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.2.5 Parrandachilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda parranda uchun ozuqa (yem-xashak) ekinlarini yetishtirish, yaylov va pichanzorlardan foydalanish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (parrandalarni parvarishlash va saqlash, yengil konstruksiyali omborxonalar, parranda mahsulotlarini dastlabki (birlamchi) qayta ishlash, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.2.6 Quyonchilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda quyonlar uchun ozuqa (yem-xashak) ekinlarini yetishtirish, yaylov va pichanzorlardan foydalanish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (quyonlarni parvarishlash va saqlash, yengil konstruksiyali omborxonalar, quyon mahsulotlarini dastlabki (birlamchi) qayta ishlash, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.2.7 Ipakchilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda ipak qurti uchun ozuqa yetishtirish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (ipak qurtini parvarishlash va saqlash, yengil konstruksiyali omborxonalar, ipak qurti mahsulotlarini dastlabki (birlamchi) qayta ishlash, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.3 Asalarichilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda asalarilar uchun nektarga boy ekinlarni yetishtirish, yaylov va pichanzorlardan foydalanish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (asalarilarni parvarishlash va saqlash, yengil konstruksiyali omborxonalar, asalari mahsulotlarini dastlabki (birlamchi) qayta ishlash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.4 Baliqchilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda hovuz (koʻl) tashkil etish orqali baliq yetishtirish, urchitish va (yoki) boqish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (yengil konstruksiyali omborxonalar, baliq mahsulotlarini dastlabki (birlamchi) qayta ishlash va qadoqlash joylari, hovuz (koʻl) tashkil etish qurilmalari va hovuzlar, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.5 Moʻynachilik Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda tutqunlikda boʻlgan qimmatli moʻynali hayvonlar uchun ozuqa ekinlarini yetishtirish va ularni urchitish bilan bogʻliq xoʻjalik faoliyatini amalga oshirish, shu jumladan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni (qimmatli moʻynali hayvonlarni parvarishlash va saqlash, yengil konstruksiyali omborxonalar, moʻyna mahsulotlarini dastlabki (birlamchi) qayta ishlash, saralash va ishlab chiqarish joylari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar) joylashtirish (qurish). 1.6 Qishloq xoʻjaligi mahsulotlarini saqlash, saralash, dastlabki (birlamchi) qayta ishlash Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda dehqonchilik va chorvachilik, qishloq xoʻjaligi mahsulotlarini saqlash, saralash, dastlabki (birlamchi) qayta ishlash va muzlatkichli omborxonalar bilan bogʻliq qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlarni joylashtirish (qurish). 1.7 Qishloq xoʻjaligi ishlab chiqarishini taʼminlash Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda mashina-transport va taʼmirlash stansiyalari, qishloq xoʻjaligi texnikasi uchun angar, ombor, suv minoralari, suv havzalari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari va qishloq xoʻjaligini yuritish uchun boshqa texnik uskunalarni joylashtirish (qurish). 1.8 Qishloq xoʻjaligining ilmiy taʼminoti Ilmiy va seleksiya ishlarini amalga oshirish, ilmiy nuqtai nazardan qimmatli oʻsimlik va hayvonot dunyosi namunalarini olish uchun qishloq xoʻjaligini yuritish; oʻsimliklar genetik resurslari kolleksiyalarini joylashtirish. 1.9 Qishloq xoʻjaligida foydalanishning boshqa turlari Qishloq xoʻjaligida foydalanishning boshqa turlari, shu jumladan tashlandiq (boʻz) yerlar, meliorativ tarmoqni (irrigatsiya tarmogʻini) joylashtirish (qurish). 1.10 Turar-joy qurilishi Har xil turdagi turar joyni joylashtirish. Turar-joy qurilishiga odam yashashiga moʻljallangan binolar (ulardagi xonalar) kiradi. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 2.1 — 2.5 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 2.0 Yakka tartibdagi uy-joy, dala-hovlilari qurilishi Doimiy va vaqtincha yashash uchun uy-joy (xonalardan va fuqarolarning bunday binoda yashash bilan bogʻliq maishiy va boshqa ehtiyojlarini qondirish uchun moʻljallangan, mustaqil koʻchmas mulk obyektlariga ajratish uchun moʻljallanmagan qoʻshimcha xoʻjalik xonalaridan iborat boʻlgan alohida turgan bino), yakka tartibdagi va dala-hovli yer uchastkalarini obodonlashtirish va koʻkalamzorlashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 2.1.1 — 2.1.2 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi . 2.1 Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi Doimiy yashash uchun uy-joy (xonalardan va fuqarolarning bunday binoda yashash bilan bogʻliq maishiy va boshqa ehtiyojlarini qondirish uchun moʻljallangan, mustaqil koʻchmas mulk obyektlariga ajratish uchun moʻljallanmagan qoʻshimcha xoʻjalik xonalaridan iborat boʻlgan alohida turgan bino); yakka tartibdagi yer uchastkalarini obodonlashtirish va koʻkalamzorlashtirish. 2.1.1 Dala-hovlilari qurilishi Vaqtinchalik yashash uchun uy-joy (xonalardan va fuqarolarning bunday binoda yashash bilan bogʻliq maishiy va boshqa ehtiyojlarini qondirish uchun moʻljallangan, mustaqil koʻchmas mulk obyektlariga ajratish uchun moʻljallanmagan qoʻshimcha xoʻjalik xonalaridan iborat boʻlgan alohida turgan bino); dala-hovli yer uchastkalarini obodonlashtirish va koʻkalamzorlashtirish. 2.1.2 Birlashtirilgan turar-joy qurilishi Soni oʻntadan Oshmagan bir nechta bloklardan iborat, qavatlari uchtadan ortiq boʻlmagan va har birida bitta oila istiqomat qilishiga moʻljallangan, qoʻshni blok yoki qoʻshni bloklar bilan umumiy devor (devorlar)ga ega, alohida uchastkada joylashgan va uchastkadan umumiy foydalanish hududiga, chiqish yoʻliga ega shaxsiy turar-joy binolarini joylashtirish; uyga tutash yer uchastkalarini obodonlashtirish va koʻkalamzorlashtirish. 2.2 Koʻp kvartirali turar-joy qurilishi Koʻp kvartirali turar-joylarni joylashtirish; uyga tutash yer uchastkalari va obodonlashtirish hamda koʻkalamzorlashtirish hududlari; koʻp kvartirali uyning ichiga, yoniga, ichiga-yoniga tutashtirib qurilgan joylardagi turar-joy qurilmalariga xizmat koʻrsatish obyektlarini joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 2.3.1 — 2.3.4 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 2.3 Kam qavatli koʻp kvartirali turar-joy qurilishi Mansarda qavatini ham qoʻshib hisoblaganda 1 — 3 qavatli turar-joy binolarini joylashtirish; uyga tutash yer uchastkalari va obodonlashtirish hamda koʻkalamzorlashtirish hududlari; kam qavatli koʻp kvartirali uyning ichiga, yoniga, ichiga-yoniga tutashtirib qurilgan joylardagi turar-joy qurilmalariga xizmat koʻrsatish obyektlarini joylashtirish. 2.3.1 Oʻrtacha qavatli koʻp kvartirali turar-joy qurilishi Mansarda qavatini ham qoʻshib hisoblaganda 4 — 8 qavatli turar-joy binolarini joylashtirish; uyga tutash yer uchastkalari va obodonlashtirish hamda koʻkalamzorlashtirish hududlari; koʻp kvartirali uyning ichiga, yoniga, ichiga-yoniga tutashtirib qurilgan joylardagi turar-joy qurilmalariga xizmat koʻrsatish obyektlarini joylashtirish. 2.3.2 Koʻp qavatli koʻp kvartirali turar-joy qurilishi Mansarda qavatini ham qoʻshganda 9 — 15 qavatli koʻp kvartirali turar joylarni joylashtirish; uy oldi hududlarini uyga tutash yer uchastkalari va obodonlashtirish hamda koʻkalamzorlashtirish hududlari; koʻp kvartirali uyning ichiga, yoniga, ichiga-yoniga tutashtirib qurilgan joylardagi alohida xonalarga xizmat koʻrsatish obyektlarini joylashtirish. 2.3.3 Baland koʻp kvartirali turar-joy qurilishi 16 va undan yuqori qavatli koʻp kvartirali turar joylarni joylashtirish; uyga tutash yer uchastkalari va obodonlashtirish hamda koʻkalamzorlashtirish hududlari; koʻp kvartirali uyning ichiga, yoniga, ichiga-yoniga tutashtirib qurilgan turar joylardagi alohida xonalarga xizmat koʻrsatish obyektlarini joylashtirish. 2.3.4 Avtotransportni saqlash Avtotransportni saqlash uchun moʻljallangan obyektlarni joylashtirish, ruxsat etilgan foydalanish turi kodi 3.5 boʻlgan garajlar va avtomobil turish joylari bundan mustasno. 2.4 Garajlarni joylashtirish Turar-joy qurilishi obyektlari xonalari mulkdorlarining avtotransportini saqlash uchun moʻljallangan garajlar, shu jumladan yer osti garajlarini, avtomobil joylarga ajratgan holda joylashtirish. 2.4.1 Avtomobil turishi uchun ochiq maydonlarni joylashtirish Avtotransportni saqlash uchun moʻljallangan ochiq maydonlarni joylashtirish. 2.4.2 Turar-joylarga xizmat koʻrsatish Turar-joylarda joylashtirish mumkin yoʻl qoʻyiladigan, shu jumladan turar-joy qurilishi obyektlariga qarash va ulardan foydalanish uchun zarur xizmat koʻrsatish obyektlarini (sport va bolalar maydonchalarini, xoʻjalik qurilmalarini, dam olish maydonchalarini, va hokazolarni jihozlash) joylashtirish. 2.5 Biznes boshqaruvi, savdo, umumiy ovqatlanish va xizmatlar koʻrsatish Tadbirkorlik faoliyati asosida foyda olish maqsadida obyektlarni joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 3.1 — 3.7 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 3.0 Biznes boshqaruvi Davlat boshqaruvi, xizmatlar koʻrsatish, ilmiy va ishlab chiqarish faoliyati bilan bogʻliq boʻlmagan boshqaruv faoliyati amalga oshiriladigan biznes maqsadidagi obyektlarni joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 3.1.1 — 3.1.2 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 3.1 Ofislar Tadbirkorlik faoliyatining ofis va maʼmuriy obyektlarini joylashtirish, ruxsat etilgan foydalanish turi kodi 3.1.2 boʻlgan bank va sugʻurta faoliyati obyektlari bundan mustasno. 3.1.1 Moliya-kredit va sugʻurta faoliyati Moliya-kredit va sugʻurta xizmatlarini koʻrsatishga moʻljallangan, kassa zallari va qimmatbaho buyumlar saqlash joylarini oʻz ichiga oladigan obyektlarni joylashtirish. 3.1.2 Savdo, umumiy ovqatlanish Tovarlarni sotish hamda savdo va umumiy ovqatlanish xizmatlarini, maishiy xizmatlarni koʻrsatuvchi bitta yoki bir nechta tashkilotni joylashtirish maqsadida obyektlarni joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 3.2.1 — 3.2.3 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 3.2 Savdo Doimiy va vaqtincha savdoni tashkil qilish uchun moʻljallangan obyektlarni joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 3.2.1.1 — 3.2.1.4 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 3.2.1 Bozorlar Bozorlarni joylashtirish. 3.2.1.1 Savdo markazlari Gipermarketlar, savdo markazlari, savdo majmualarini joylashtirish. 3.2.1.2 Doʻkonlar Chakana savdo doʻkonlari, supermarketlar, minimarketlar, universamlar, gastronomlar, ixtisoslashtirilgan doʻkonlar va boshqa savdo obyektlarini joylashtirish. 3.2.1.3 Sayyor savdo obyektlari Sayyor, chiqarib (lotokli), boshqa vaqtinchalik savdo obyektlarini joylashtirish. 3.2.1.4 Umumiy ovqatlanish Umumiy ovqatlanish joylarini (restoranlar, qahvaxonalar, oshxonalar, yemakxonalar, barlar va hokazo) tashkil qilish maqsadida obyektlarni joylashtirish. 3.2.2 Xizmat koʻrsatish Aholiga xizmat koʻrsatish (atelye, hammom, kir yuvish, sartaroshxonalar va hokazo), shu jumladan pochta xizmati bilan bogʻliq obyektlarni joylashtirish. 3.2.3 Koʻrgazma-yarmarka faoliyati Koʻrgazma-yarmarka va kongress faoliyatini, shu jumladan bunday tadbirlarga xizmat koʻrsatish uchun zarur faoliyatni amalga oshirish uchun moʻljallangan obyektlarni joylashtirish. 3.3 Mehmonxona xizmatini koʻrsatish Mehmonxonalarni, shuningdek, turar joylarni vaqtinchalik yashash uchun berishdan tadbirkorlik foydasini olish maqsadida foydalaniladigan boshqa binolarni (xostellar, motellar, yotoqxonalar va hokazo) joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 3.4.1 — 3.4.4 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 3.4 Mehmonxonalar Mehmonxonalarni joylashtirish. 3.4.1 Mehmon uylari, xostellar Mehmon uylarini, xostellarni joylashtirish. 3.4.2 Motellar Motellar, yoʻl xizmati tarkibida mehmonxona xizmatlarini koʻrsatish obyektlarini joylashtirish. 3.4.3 Yotoqxonalar Fuqarolarning ishlash, xizmat qilish yoki oʻqish davrida yashab turishiga moʻljallangan yotoqxonalarni, shu jumladan kvartira tipidagi yotoqxonalarni joylashtirish. 3.4.4 Garajlar va avtomobil turish joylari Tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish uchun doimiy yoki vaqtinchalik garajlarni, shuningdek transport turish va saqlashning umumiy foydalaniladigan joylarini joylashtirish. 3.5 Yoʻl xizmati obyektlari Yoʻl xizmati binolari va inshootlarini joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 3.6.1 — 3.6.2 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 3.6 Transport vositalariga yoqilgʻi quyish Avtomobillarga yoqilgʻi quyish stansiyalarini va qoʻshimcha servis obyektlarini (tegishli savdo doʻkonlari va umumiy ovqatlanish obyektlarini) joylashtirish. 3.6.1 Avtotransportga texnik xizmat koʻrsatish va taʼmirlash Avtomobillarni taʼmirlash va xizmat koʻrsatish uchun moʻljallangan ustaxonalarni, avtomobillarni yuvish shoxobchalarini va avtotransportga xizmat koʻrsatiladigan boshqa yoʻl xizmati obyektlarini joylashtirish. 3.6.2 Reklama Tashqi reklama obyektlarini (konstruksiyalarini) joylashtirish. 3.7 Ishlab chiqarish faoliyati Koʻchmas mulk obyektlarini foydali qazilmalarni kavlab olish, ularni qayta ishlash, sanoat usulida ulardan buyumlar tayyorlash maqsadida joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 4.1 — 4.7 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi 4.0 Yer qaʼridan foydalanish Foydali qazilmalarni ochiq (karyerlar, agʻdarilgan tuproqlar) va yopiq (shaxtalar, quduqlar) usullarda qazib olish; foydali qazilmalarni kavlab olish maqsadida yer qaʼri uchastkalarini geologik jihatdan oʻrganish va obyektlarni, shu jumladan yerosti obyektlarini joylashtirish; texnogen mineral hosilalardan foydalanish; xom ashyoni saqlash va dastlabki transportda tashish va (yoki) qayta ishlashga, shu jumladan yer osti inshootlarini ishlatishga tayyorlash uchun zarur obyektlarni joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 4.1.1 — 4.1.3 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 4.1 Foydali qazilmalarni ochiq (karyerlar, agʻdarilgan tuproqlar) usulda qazib olish Foydali qazilmalarni ochiq (karyerlar, agʻdarilgan tuproqlar) usulda qazib olish; foydali qazilmalarni kavlab olish maqsadida yer qaʼri uchastkalarini geologik jihatdan oʻrganish va obyektlarni, shu jumladan yerosti obyektlarini joylashtirish; texnogen mineral hosilalardan foydalanish; xom ashyoni saqlash va dastlabki transportda tashish va (yoki) sanoat usulida qayta ishlashga tayyorlash uchun zarur obyektlarni joylashtirish. 4.1.1 Foydali qazilmalarni yopiq (shaxtalar, quduqlar) usulda qazib olish Foydali qazilmalarni yopiq (shaxtalar, quduqlar) usulda qazib olish; foydali qazilmalarni kavlab olish maqsadida yer qaʼri uchastkalarini geologik jihatdan oʻrganish va obyektlarni, shu jumladan yerosti obyektlarini joylashtirish; texnogen mineral hosilalardan foydalanish; xom ashyoni saqlash va dastlabki transportda tashish va (yoki) sanoat usulida qayta ishlashga tayyorlash uchun zarur obyektlarni joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 4.1.2.1 — 4.1.2.2 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 4.1.2 Foydali qazilmalarni shaxta usulida qazib olish Foydali qazilmalarni shaxta usulida qazib olish; foydali qazilmalarni kavlab olish maqsadida yer qaʼri uchastkalarini geologik jihatdan oʻrganish va obyektlarni, shu jumladan yerosti obyektlarini joylashtirish; texnogen mineral hosilalardan foydalanish; xom ashyoni saqlash va dastlabki transportda tashish va (yoki) sanoat usulida qayga ishlashga tayyorlash uchun zarur obyektlarni joylashtirish. 4.1.2.1 Foydali qazilmalarni shaxta usulida, shaxta-quduq usulida qazib olish Foydali qazilmalarni shaxta, shaxta-quduq usullarida qazib olish; foydali qazilmalarni kavlab olish maqsadida yer qaʼri uchastkalarini geologik jihatdan oʻrganish va obyektlarni, shu jumladan yerosti obyektlarini joylashtirish; texnogen mineral hosilalardan foydalanish; xom ashyoni saqlash va dastlabki transportda tashish va (yoki) sanoat usulida qayta ishlashga tayyorlash uchun zarur obyektlarni joylashtirish. 4.1.2.2 Oltin izlovchilar usulida kavlab olish Yer qaʼri uchastkalaridan, shu jumladan sochma oltin konlaridan qimmatbaho metallarni nosanoat usulda kavlab olish; xom ashyoni saqlash va dastlabki transportda tashish va (yoki) sanoat usulida qayta ishlashga tayyorlash uchun kapital qurilish boʻlmagan zarur obyektlarni joylashtirish. 4.1.3 I — III xavflilik klassining sanoat obyektlari Sanitariya-himoya zonalari oʻrnatilishi nazarda tutilgan sanoat va energetika obyektlarini joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 4.2.1 — 4.2.8 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 4.2 Ogʻir sanoat Togʻ-boyitish va togʻ-qayta ishlash, metallurgiya, mashinasozlik sanoati, shuningdek kemasozlik, aviasozlik, vagonsozlik, avtomobilsozlik sanoati obyektlarini, shuningdek shunga oʻxshash, foydalanish uchun qoʻriqlash yoki sanitariya-himoya zonalari oʻrnatish nazarda tutiladigan boshqa sanoat korxonalarini joylashtirish, sanoat obyekti ruxsat etilgan foydalanishning boshqa turiga kiritilgan holatlar bundan mustasno. 4.2.1 Neft-kimyo sanoati Uglevodorod xom ashyosini qayta ishlash, oʻgʻitlar, polimerlar, maishiy kimyo mahsulotlarini tayyorlash uchun moʻljallangan obyektlarni, shu jumladan boshqa shu kabi sanoat korxonalarini joylashtirish. 4.2.2 Sellyuloza-qogʻoz sanoati Sellyuloza qogʻoz ishlab chiqarish, sellyuloza, yogʻoch, qogʻoz, karton va ulardan buyumlarni ishlab chiqarish uchun moʻljallangan obyektlarni joylashtirish. 4.2.3 Farmatsevtika sanoati Farmatsevtika mahsulotlari ishlab chiqarilishi uchun moʻljallangan obyektlarni, shu jumladan qoʻriqlash yoki sanitariya-himoya zonalarini oʻrnatish nazarda tutilgan obyektlarni joylashtirish. 4.2.4 Qurilish sanoati Boshqa nometall mineral mahsulotlar: qurilish materiallari (gʻisht, arralangan bunyodkorlik materiallari, sement, mahkamlash materiallari), shisha va shishadan buyumlar, farfor va keramika buyumlari, maishiy va qurilish, gaz va santexnika uskunalari, shuningdek duradgorlik va shu kabi boshqa mahsulotlarni ishlab chiqarishga moʻljallangan subyektlarni joylashtirish. 4.2.5 Yengil sanoat Toʻqimachilik, elektron sanoat uchun moʻljallangan va boshqa sanoat guruhlariga kiritilmagan obyektlarni joylashtirish. 4.2.6 Oziq-ovqat sanoati Oziq ovqat sanoati, qishloq xoʻjaligi mahsulotlarini boshqa mahsulotga qayta ishlanishiga olib keladigan usulda qayta ishlash boʻyicha (konservalash, dudlash, non yopish), shu jumladan ichimliklar, alkogol ichimliklari va tamaki mahsulotlari ishlab chiqarish uchun obyektlarni joylashtirish. 4.2.7 Poligrafiya sanoati Nashriyot va matlubot faoliyati, yozib olingan axborotni koʻpaytirish uchun moʻljallangan obyektlarni joylashtirish. 4.2.8 Energetika Atom energetikasi, gidroenergetika, issiqlik stansiyalari va boshqa elektr stansiyalaridan foydalanish obyektlarini joylashtirish, elektr stansiyalariga nisbatan xizmat koʻrsatuvchi va qoʻshimcha inshootlarni joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 4.3.1 — 4.3.3 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 4.3 Atom energetikasi Atom energiyasidan, shu jumladan atom stansiyalari, yadroviy qurilmalardan foydalanish obyektlarini (ilmiy maqsadlarda yaratiladiganlar bundan mustasno), yadro materiallari va radioaktiv moddalarni saqlash punktlarini joylashtirish; elektr stansiyalariga nisbatan xizmat koʻrsatuvchi va qoʻshimcha inshootlarni joylashtirish; atom elektr stansiyalariga xizmat koʻrsatadigan elektr tarmogʻi xoʻjaligi obyektlarini joylashtirish. 4.3.1 Gidroenergetika Elektr energiyasi ishlab chiqarish uchun zarur boʻlgan gidroenergetika obyektlarini va gidrotexnik inshootlarni joylashtirish. 4.3.2 Issiqlik va boshqa elektr stansiyalari Issiqlik stansiyalari, quyosh, shamol va boshqa elektr stansiyalarini joylashtirish, elektr stansiyalariga xizmat koʻrsatuvchi va ularga qushimcha inshootlarni joylashtirish, bundan 1.7, 4.3.1, 4.3.2, 4.4.3 kodli obyektlar mustasno. 4.3.3 IV-V xavflilik guruhiga mansub sanoat obyektlari, boshqa ishlab chiqarish, ishlab chiqarish-omborxona, taʼmirlash obyektlari va boshqa obyektlar, kommunal xizmat koʻrsatish obyektlari Buyumlar va mahsulotlarni sanoat usulida tayyorlash uchun xavfsiz obyektlarni joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 4.4.1 — 4.4.5 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 4.4 Ishlab chiqarish, ishlab chiqarish-omborxona obyektlari, bundan kommunal xizmat koʻrsatish obyektlari mustasno Ishlab chiqarish, ishlab chiqarish-omborxona, qoʻshimcha, taʼmirlash obyektlari va boshqa obyektlarni joylashtirish, bundan 4.4.2 kodli kommunal xizmat koʻrsatish obyektlari mustasno. 4.4.1 Kommunal xizmat koʻrsatish obyektlari Jismoniy va yuridik shaxslarni kommunal xizmatlar bilan taʼminlash maqsadida kommunal xizmat koʻrsatish obyektlarini joylashtirish, bundan 4.4.3 kodli muhandis-kommunikatsiya infratuzilmasi obyektlari mustasno. 4.4.2 Muhandislik-kommunikatsiya infratuzilmasi obyektlari Muhandislik va kommunikatsiya infratuzilmasining magistral aloqa obyektlarini joylashtirish — kabelli, havo elektr oʻtkazish va aloqa liniyalari, suv, gaz, issiqlik quvurlari va taʼminoti tarmoqlari, kanalizatsiya quvurlari va ular bilan bogʻlangan qurilmalar (transformatorli, taqsimlovchi podstansiyalar, regeneratsiya va kuchaytirish punktlari, lokal tozalash inshootlari, gazni boshqaruvchi punktlar va boshqalar). 4.4.3 Telekommunikatsiyalar tarmoqlari obyektlari Telekommunikatsiya infratuzilmasi, tarmoqlari, vositalari, qurilmalari, bino va Inshootlarini (telekommunikatsiya tarmoqlari kabel liniyalarni, optik aloqa, simli aloqa, radiorele aloqa, mobil aloqa, yoʻldoshli aloqa, radioeshittirish, televideniye obyektlarini, antenna-machta xoʻjaligini, shu jumladan antenna maydonlarini, minoralar, machtalar, kosmik aloqa antennalari, mobil aloqa tayanch stansiyalari va boshqalarni) joylashtirish. 4.4.4 Axborot texnologiyalari obyektlari Axborot texnologiyalari infratuzilmasi obyektlarini (maʼlumotlar markazlari, IT-parklar, maʼlumotlarni qayta ishlash markazlari, maʼlumot markazlarini va boshqalarni) joylashtirish. 4.4.5 Omborxonaga moʻljallangan obyektlar Ishlab chiqarish majmualarining qismi boʻlmagan, shu ishlab chiqarish majmualarda yaratilgan yuklarni vaqtincha saqlash, taqsimlash va qayta ortish obyektlarini joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 4.5.1 — 4.5.2 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 4.5 Omborlar va omborxona maydonlari Ishlab chiqarish majmualarining qismi boʻlmagan, shu ishlab chiqarish majmualarda yaratilgan yuklarni vaqtincha saqlash, taqsimlash va qayta yuklash vazifasini bajaruvchi obyektlarni (neft va gaz saqlash joylari bundan mustasno): sanoat bazalari, omborlar, yuk ortish terminallari va doklar, elevatorlar va oziq-ovqat mahsulotlari omborlari, temir yoʻl qayta yuklash omborlari, ochiq havoda vaqtincha saqlash, taqsimlash va qayta yuklash omborlarini joylashtirish. 4.5.1 Neft-gazni saqlash joylari Ishlab chiqarish majmualarining qismi boʻlmagan neft saqlash joylari va neft quyish stansiyalari, gaz saqlash joylari va ularga xizmat koʻrsatuvchi gazokondensat va gaz haydash stansiyalari. 4.5.2 Ilmiy-ishlab chiqarish faoliyati Texnologik, sanoat, agrosanoat parklari, biznes-inkubatorlarni joylashtirish. 4.6 Maxsus ishlab chiqarish faoliyati Ishlab chiqarish va isteʼmol chiqindilarini, tibbiy chiqindilarni, biologik chiqindilarni, radioaktiv chiqindilarni, ozon qatlamini parchalaydigan moddalarni joylashtirish, saqlash, koʻmish, yoʻq qilish, toʻplash, qayta ishlash, zararsizlantirish, shuningdek chiqindilarni joylashtirish, shunday chiqindilarni koʻmish, saqlash, zararsizlantirish obyektlarini (qironxonalar, axlat yoqish va axlatni qayta ishlash zavodlari, maishiy axlat va chiqindilarni koʻmish va saralash poligonlari, ikkilamchi qayta ishlash uchun narsalarni yigʻish joylarini) joylashtirish. 4.7 Chiqindilarni toʻplash va qayta ishlash Chiqindilarni toʻplash, vaqtincha saqlash, saralash, qayta ishlash va yoʻq qilish bilan bogʻliq obyektlarni joylashtirish, bundan 4.7.2 kodli ruxsat etilgan foydalanish turidagi poligonlar mustasno 4.7.1 Poligonlar Chiqindilarni, shu jumladan atrof muhit va insonlar sogʻligʻi uchun xavf tugʻdiradigan chiqindilarni jamlash, yoʻq qilish va zararsizlantirish uchun maydonlarni joylashtirish. 4.7.2 Transport Odamlarni yoki yuklarni tashish yoki moddalarni uzatish uchun foydalaniladigan turli xildagi qatnov yoʻllari va inshootlarini joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 5.1 — 5.8 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 5.0 Temir yoʻl transporti Temir yoʻl transporti obyektlarini joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 5.1.1 — 5.1.2 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 5.1 Temir yoʻllarni tartibga solish Temir yoʻllar, ogohlantiruvchi va ushlab qoluvchi boshi berk va temir yoʻl kirish-chiqish yoʻllarini, temir yoʻl transportining koʻprik va boshqa inshootlarini, shu jumladan chiqaruvchi temir yoʻl polosalarini joylashtirish. 5.1.1 Temir yoʻl transporti obyektlari (bundan temir yoʻl yoʻllari mustasno) Yuklar va yoʻlovchilarni tashishga, yuklash-tushirish ishlarini olib borishga, temir yoʻl transportini taʼmirlash va unga xizmat koʻrsatishga moʻljallangan binolar va inshootlarni joylashtirish. 5.1.2 Avtomobil transporti Avtomobil transporti obyektlarini joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 5.2.1 — 5.2.2 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 5.2 Avtomobil yoʻllarini tartibga solish Avtomobil yoʻllari, ular bilan texnik bogʻlangan inshootlar, chiqarish polosalari va yoʻl oldi polosalarini, yuklar va yoʻlovchilarni tashishni taʼminlaydigan transport vositalarining turish joylarini, shuningdek koʻcha-yoʻl tarmogʻining boshqa obyektlarini, shu jumladan yoʻlovchilar yoʻlaklari, bulvarlar, maydonlar, avtomobil oʻtish joylari, veloyoʻlaklar va hokazolarni joylashtirish. 5.2.1 Avtomobil transporti obyektlari (bundan avtomobil yoʻllari mustasno) Yuklar va yoʻlovchilarni tashishga, yuklash-tushirish ishlarini olib borishga, avtomobil transportini taʼmirlash va xizmat koʻrsatishga moʻljallangan bino va inshootlarni joylashtirish. 5.2.2 Suv transporti Suv transporti obyektlarini, shu jumladan suv yoʻllari, bandargohlar, prichallar, pristanlar, gidrotexnik inshootlar, navigatsiya uskunalari hamda kemasozlik va suvda tashuvlar, suv transportiga yoqilgʻi quyishni taʼminlash uchun zarur boshqa obyektlarni joylashtirish. 5.3 Havo transporti Aerodromlar va aeroportlar, vertolyot maydonchalari (vertodromlar)ni joylashtirish, ular hududlarini obodonlashtirish va saqlash, parvozlarni radiotexnik taʼminotini hamda havo kemalarining havoga koʻtarilishi va qoʻnishi uchun zarur boshqa obyektlarni joylashtirish. 5.4 Shahar elektr transporti Yoʻlovchilarni tashish, shahar elektr transportini (tramvaylar, trolleybuslarni) taʼmirlash va xizmat koʻrsatishga moʻljallangan obyektlarni, shuningdek ajratilgan mintaqalarini joylashtirish. 5.5 Metropoliten Metropolitendan foydalanish uchun zarur obyektlarni, shu jumladan metropolitenning yer osti yoʻllari, yoʻlovchi olish stansiyalari, yoʻlovchilar uchun stansiyadan stansiyaga oʻtish yoʻllari, elektr depo, ventilyatsiya shaxtalarini joylashtirish. 5.6 Dor yoʻl obyektlari Dor yoʻl obyektlarini, funikulerlarni, shu jumladan ajratilgan mintaqalarini, dor yoʻllari tayanch inshootlari va stansiyalari va funikulerlar egallagan uchastkalarni joylashtirish. 5.7 Quvur transporti Magistral neft quvurlari, suv quvurlari, gaz quvurlari va boshqa quvurlarni, shuningdek ushbu quvurlardan foydalanish uchun zarur boshqa binolar va inshootlarni joylashtirish. 5.8 Ijtimoiy va jamoaviy foydalanish Inson va jamiyatning ijtimoiy va maʼnaviy ehtiyojlari qoniqtirilishini taʼminlash maqsadida obyektlarni joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 6.1 — 6.10 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 6.0 Sogʻliqni saqlash Tibbiy yordam koʻrsatish uchun moʻljallangan obyektlarni joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 6.1.1 — 6.1.2 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 6.1 Ambulatoriya-poliklinika xizmatini koʻrsatish Fuqarolarga ambulatoriya-poliklinika xizmatini koʻrsatish uchun moʻljallangan obyektlarni (poliklinikalar, feldsherlik punktlari, sogʻliqni saqlash punktlari, ona va bola markazlari, diagnostika markazlari, sut mahsulotlari oshxonalari, qon donorligi stansiyalari, klinik laboratoriyalarni) joylashtirish. 6.1.1 Statsionar tibbiy xizmat koʻrsatish Fuqarolarga statsionarlarda tibbiy yordam koʻrsatish uchun moʻljallangan obyektlarni (shifoxonalar, tugʻruqxonalar, dispanserlar, ilmiy-tibbiyot muassasalari va statsionarda davolash boʻyicha xizmatlar koʻrsatadigan boshqa obyektlarni) joylashtirish; tez yordam stansiyalarini joylashtirish. 6.1.2 Veterinariya xizmati Veterinariya xizmatlarini koʻrsatish, qishloq xoʻjaligi hayvonlari toifasiga kirmaydigan jonivorlarni saqlash yoki koʻpaytirish uchun moʻljallangan obyektlarni joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 6.2.1 — 6.2.2 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 6.2 Ambulatoriya veterinariya xizmati Hayvonlarni saqlamasdan veterinariya xizmatlarini koʻrsatishga moʻljallangan obyektlarni joylashtirish. 6.2.1 Hayvonlar uchun boshpanalar Statsionarda veterinariya xizmatlarini koʻrsatishga moʻljallangan obyektlarni joylashtirish; qishloq xoʻjaligi hayvonlari toifasiga kirmaydigan jonivorlarni saqlash, koʻpaytirish, boshpanasiz hayvonlarni saqlash va davolash boʻyicha xizmatlar koʻrsatish uchun moʻljallangan obyektlarni joylashtirish; hayvonlar uchun mehmonxonalarni tashkil qilish uchun moʻljallangan obyektlarni joylashtirish. 6.2.2 Taʼlim va ilm-fan Taʼlim, tarbiya va ilmiy faoliyatni taʼminlash uchun moʻljallangan obyektlarni joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 6.3.1 — 6.3.2 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 6.3 Taʼlim Maktabgacha taʼlim va tarbiya, umumiy oʻrta, oʻrta maxsus, kasb-hunar va oliy taʼlim uchun moʻljallangan obyektlarni joylashtirish, bundan diniy taʼlim muassasalari mustasno; 6.3.1 Ilmiy faoliyat Fundamental va amaliy tadqiqotlar, ilmiy izlanishlar, ishlanmalar va tajribalarni olib borish uchun, shuningdek ilmiy faoliyatni taʼminlash uchun moʻljallangan obyektlarni joylashtirish. 6.3.2 Madaniy rivojlanish Madaniy-xordir chiqarish, tarixiy-madaniy va shunga qushimcha faoliyat uchun moʻljallangan obyektlarni joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 6.4.1 — 6.4.4 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 6.4 Madaniy hordiq chiqarish faoliyati Madaniyat uylari, madaniy markazlari, badiiy galereyalar, muzeylar, kutubxonalar, planetariylar, konsert zallari, hordiq chiqarish markazlari, diskotekalar, teatrlar, kinoteatrlar, akvaparklar, boulinglar, attraksionlar va hokazolarni joylashtirish. 6.4.1 Tarixiy-madaniy faoliyat Moddiy madaniy meros obyektlarini muhofaza qilish, asrash, targʻib qilish va ulardan foydalanish. 6.4.2 Madaniyat va dam olish xiyobonlari Madaniyat va dam olish xiyobonlarini joylashtirish. 6.4.3 Sirklar va hayvonlar saqlanadigan joy Sirklar, hayvonot bogʻlarini, hayvonlar saqlanadigan joyni, okeanariumlar, joylashtirish va yovvoyi hayvonlarni tutqunlikda saqlash boʻyicha qoʻshimcha faoliyat turlarini amalga oshirish uchun bino va inshootlarni joylashtirish. 6.4.4 Diniy maqsadlarda foydalanish Diniy maqsadlarda foydalaniladigan binolar va inshootlarni joylashtirish, shu jumladan diniy boshqarish va diniy taʼlim. 6.5 Davlat va jamoat boshqaruvi Ijro etuvchi, qonun chiqaruvchi va sud hokimiyati organlari, davlat boshqaruv organlari, fuqarolarning oʻzini-oʻzi boshqaruv organlari, diplomatik vakolatxonalar, jamoat tashkilotlari obyektlarini shuningdek, bevosita ularning faoliyatini taʼminlaydigan yoki davlat xizmatlarni koʻrsatadigan tashkilotlarni joylashtirish. 6.6 Ijtimoiy xizmat koʻrsatish uylari Qariyalar uylari, goʻdak uylari, internat-uylari, bolalar uylari, boshpanasizlar uchun tunash joylarini tashkil qilish uchun, shuningdek majburiy koʻchmanchilar va qochoqlarni vaqtincha joylashtirish uchun moʻljallangan obyektlarni joylashtirish. 6.7 Ijtimoiy yordam koʻrsatish Nodavlat notijorat tashkilotlari: jamoat fondlar, birlashmalar, muassasalar va hokazolarni joylashtirish. 6.8 Hududni obodonlashtirish Manzarali, texnik, rejaviy, konstruktiv qurilmalarni, koʻkalamzorlashtirish elementlarini, uskunalar va pardozlashning turli xillarini, hududni obodonlashtirishning tarkibiy qismi sifatida qoʻllaniladigan kichik meʼmoriy shakllarni, nokapital nostatsionar qurilmalar va inshootlarni, axborot taxtalari va koʻrsatkichlarni, jamoat hojatxonalarini joylashtirish. 6.9 Marosimlar oʻtkazish faoliyati Qabristonlar, krematoriylar va dafn etish joylarini joylashtirish; dafn etish uchun moʻljallangan tegishli bino va inshootlarni joylashtirish. 6.10 Tabiatni muhofaza qilish, sogʻlomlashtirish va rekreatsiya Tabiiy obyektlar, shahar daraxtzorlari va xiyobonlarni saqlash, oʻrganish va parvarishlash, tabiiy hududlarni muhofaza qilish. Sport, jismoniy tarbiya, dam olish va turizm, ov qilish, baliq ovi va boshqa faoliyat uchun joylarni tashkil qilish. Sanatoriy-kurort faoliyati. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 7.1. — 7.4 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 7.0 Tabiiy hududlarni muhofaza qilish Davlat qoʻriqxonalari, majmua (landshaft) buyurtma qoʻriqxonalarini, tabiat bogʻlari va pitomniklarni, davlat tabiat yodgorliklarini, muhofaza etiladigan landshaftlarni, ayrim tabiiy obyektlar hamda majmualarni, ayrim tabiiy resurslarni boshqarish uchun moʻljallangan hududlarni, davlat biosfera rezervatlarini saqlab qolish, takror koʻpaytirish va tiklash. 7.1 Sport bilan shugʻullanish va sport tadbirlarini oʻtkazishni taʼminlash Sport bilan shugʻullanish obyektlarini joylashtirish. Ochiq havoda jismoniy tarbiya va sport bilan, shu jumladan suv sporti bilan shugʻullanish uchun maydonlarni (prichallar va sportning suv turi va tegishli anjomlarni saqlash uchun zarur inshootlarni) joylashtirish. Tomoshabinlar uchun maxsus joylari boʻlgan sport binolari va inshootlarini, shuningdek ippodromlar, golf uchun maydonlarni joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 7.2.1. — 7.2.2. kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 7.2 Yopiq joyda sport bilan shugʻullanishni taʼminlash Binolar va inshootlarda sport klublari, sport zallari, basseynlar, jismoniy tarbiya-sogʻlomlashtirish majmualarini (sport saroylari, stadionlar, yaxt-klublar va hokazo) joylashtirish. 7.2.1 Sport bilan shugʻullanish maydonchalari Ochiq havoda sport va jismoniy tarbiya bilan shugʻullanish uchun maydonlarni (jismoniy tarbiya maydonchalari, yugurish yoʻlaklari, sport oʻyinlari uchun maydonlar, tennis kortlari, avtodromlar, motodromlar, tramplinlar, trassalar, sport oʻq otish, ochiq ippodromlar, golf uchun maydonlarni va hokazo), tegishli anjomlarni saqlash, yaxtalar, qayiqlar va boshqa kichik oʻlchamli kemalarni, sport tadbirlarida foydalaniladigan hayvonlarni saqlash inshootlarini joylashtirish. 7.2.2 Turistik xizmat koʻrsatish va dam olish joylari Davolash, ov va baliq ovi joylarini, tabiat bilan tanishtirish uchun boshqa xizmatlarni koʻrsatmaydigan turistik bazalar va dam olish uylarini joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 7.3.1. — 7.3.3. kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 7.3 Turistik xizmat koʻrsatish Davolash xizmatlarini koʻrsatmaydigan pansionatlar, kempinglar, dam olish uylari va zonalarini joylashtirish; bolalar va sport oromgohlarini, turistik bazalarni joylashtirish. 7.3.1 Tabiiy-bilim olish turizmi Tabiat bilan tanishish boʻyicha safarlar va ekskursiyalar oʻtkazish, piyoda va otda sayrlar uchun oʻtov va chodirli oromgohlar joylashtirish, soʻqmoq yoʻllar tashkil qilish. 7.3.2 Ov qilish va baliq ovi Ov qilish va baliq ovlash joylarini tartibga solish, shu jumladan ovchi yoki baliq ovlash uylarini joylashtirish; hayvonlarning sonini yoki baliq sonini tiklash va saqlash uchun zarur boʻlgan inshootlarni joylashtirish. 7.3.3 Sanatoriy-kurort xizmatini koʻrsatish Davolash-sogʻlomlashtirishga ixtisoslashtirilgan sanatoriylar va pansionatlarni, kurort faoliyati obyektlarini, shuningdek yordamchi inshootlarni joylashtirish. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 7.4.1. — 7.4.2 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 7.4 Sanatoriylar va profilaktoriylar Aholini davolash va sogʻlomlashtirish boʻyicha xizmatlar koʻrsatilishini taʼminlaydigan sanatoriylar va profilaktoriylarni joylashtirish. Davolash-sogʻlomlashtirish oromgohlarini joylashtirish. 7.4.1 Davolash-sogʻlomlashtirish joylarini tartibga solish Davolash-sogʻlomlashtirish joylarini, kurortlarni (plyajlar, byuvetlar, shifobaxsh loy olish joylarini) tartibga solish. 7.4.2 Oʻrmonlardan foydalanish Yogʻoch va yogʻochsiz oʻrmon resurslarini yigʻish, dastlabki qayta ishlash va eksport qilish, oʻrmonlarni muhofaza qilish va tiklash, oʻrmon fondidan ovchilik ehtiyojlari uchun, ilmiy-tadqiqot, madaniy, maʼrifiy va boshqa maqsadlarda foydalanish boʻyicha faoliyat. 8.0 Suv obyektlari Tabiiy va sunʼiy suv havzalari va suv oqimlari, buloqlar, qor zaxiralari, muzliklar va boshqa suv obyektlari, meliorativ (irrigatsiya) tarmogʻi obyektlari bundan mustasno. 9.0 Gidrotexnika va suv xoʻjaligi inshootlari Suv obyektlaridan foydalanish va ularni ekspluatatsiya qilish uchun zarur boʻlgan gidrotexnik va suv xoʻjaligi inshootlarini yer uchastkalarida joylashtirish, 1.1, 4.3.2, 5.3, 7.3 va 7.4 kodlari bilan nazarda tutilgan ruxsat etilgan foydalanish turlari bundan mustasno. 9.1 Mudofaa, xavfsizlik va huquq tartibotni taʼminlash, taqsimlanmagan yerlar, zaxira Qurolli Kuchlarni tayyorlash va doimiy jangovar va safarbarlik shayligida saqlab turish uchun zarur obyektlarni joylashtirish, Qurolli Kuchlarning shayligini taʼminlashga qaratilgan, harbiy oʻquvlar va boshqa tadbirlarni oʻtkazish, shuningdek huquq tartibotni va jazolarni ijro etish boʻyicha faoliyatni taʼminlash. Ruxsat etilgan foydalanishning ushbu turining tarkibiga 10.1 — 10.5 kodli ruxsat etilgan foydalanish turlari tarkibi kiradi. 10.0 Qurolli Kuchlarni taʼminlash Oʻzbekiston Respublikasi Qurolli Kuchlarini tayyorlash va doimiy jangovar va safarbarlik shayligida saqlab turish, shu jumladan harbiy oʻquvlar va boshqa tadbirlarni oʻtkazish uchun zarur obyektlarni joylashtirish; qurol-aslaha, harbiy texnika va oʻq-dorilarni ishlab chiqish, sinash, taʼmirlash va yoʻq qilish obyektlarini joylashtirish; yer uchastkalarini sinov poligonlari, qurol-aslahani yoʻq qilish va qurol-aslaha yoki oʻq-dorilarni ishlatish, ishlab chiqarish, taʼmirlash yoki yoʻq qilish munosabati bilan yuzaga keladigan chiqindilarni koʻmish joylari sifatida tashkil etish; moddiy qimmatliklar zaxirasini davlat va safarbarlik zaxiralarida tashkil etish va saqlash uchun zarur obyektlarni (saqlash joylari, omborlar va boshqa obyektlarni) joylashtirish. 10.1 Davlat chegarasini qoʻriqlash Davlat chegarasini muhofaza qilish va qoʻriqlashni taʼminlash y4VN zarur muhandislik-texnika inshootlari va toʻsiqlarini, chegara postlarini, kommunikatsiyalarni va boshqa obyektlarni joylashtirish, chegara oldi mintaqalari boʻylab oʻtkazish, chegara qoʻshinlarini va ularni boshqarish organlari uchun binolarni, shuningdek Davlat chegarasi orqali oʻtkazish punktlarini joylashtirish. 10.2 Jazolarni ijro etish boʻyicha faoliyatni taʼminlash Ozodlikdan mahrum qilish joylarini tashkil qilish uchun obyektlarni (tergov izolyatorlari, qamoqxonalar va hokazo) joylashtirish. 10.3 Jamoat xavfsizligi va huquq tartibotni taʼminlash Jamoat xavfsizligi va huquq tartibotni taʼminlash, tabiiy va favqulodda vaziyatlarning oldini olish uchun obyektlarni joylashtirish. 10.4 Zaxira Xoʻjalik faoliyatining yoʻqligi. 10.5 II. FOYDALANISH MAQSADLARI BOʻYICHA KAPITAL QURILISH OBYEKTLARINING KLASSIFIKATORI (kapital qurilish obyektidan foydalanish maqsadi yer uchastkasining ruxsat etilgan foydalanish turiga muvofiq boʻlishi shart) Kapital qurilish obyektining turi Kapital qurilish obyekti turining kodi Qishloq xoʻjaligida foydalanish uchun moʻljallangan obyektlar 1 Dehqonchilik mahsulotlari uchun omborxona, issiqxona, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar 1.1 Issiqxonalar va issiqxona xoʻjaliklari 1.1.1 Navli ekinlar va urugʻlarni yetishtirish hamda sotish uchun koʻchatxonalar 1.1.2 Chorvachilik yoʻnalishida foydalanish uchun moʻljallangan obyektlar 1.2 Qishloq xoʻjaligi hayvonlarini saqlash va koʻpaytirish uchun obyektlar 1.2.1 Chorvachilik mahsulotlari va chorva ozuqasini dastlabki (birlamchi) qayta ishlash va saqlash obyektlari 1.2.2 Ipak qurti boqish, saqlash va ipak ishlab chiqarish obyektlari va qurilmalari 1.3 Asalarichilik fermalari 1.4 Baliqchilik yoʻnalishida foydalanish uchun moʻljallangan obyektlar 1.5 Baliq yetishtirish obyektlari (suv yetishtirish) va hovuz (koʻl)lar 1.5.1 Baliq mahsulotlarini dastlabki (birlamchi) qayta ishlash va saqlash obyektlari 1.5.2 Moʻynachilik mahsulotlarini saqlash, saralash, dastlabki (birlamchi) qayta ishlash obyektlari 1.6 Qishloq xoʻjaligi mahsulotlarini saqlash, saralash, dastlabki (birlamchi) qayta ishlash obyektlari 1.7 Dehqonchilik mahsulotlarini saqlash, saralash, dastlabki (birlamchi) qayta ishlash obyektlari va muzlatkichli omborxonalar 1.7.1 orvachilik va baliqchilik ehtiyojlari uchun ozuqa ishlab chiqarish va saqlash obyektlari 1.7.2 Qishloq xoʻjaligi ishlab chiqarishini qoʻllab-quvvatlash yoʻnalishida foydalanish uchun moʻljallangan obyektlar 1.8 Qishloq xoʻjaligi ishlab chiqarishini qoʻllab-quvvatlash obyektlari (qishloq xoʻjaligi texnikasini toʻxtatish va ularga xizmat koʻrsatish uchun angarlar va garajlar, inventarlarni saqlash) 1.8.1 Yordamchi omborxonalar (pestitsidlar, oʻgʻitlar va boshqalarni saqlash uchun) 1.8.2 Suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlar hamda muqobil energiya inshootlari 1.8.3 Laboratoriyalar, naslchilik stansiyalari obyektlari, qishloq xoʻjaligining namunalarini yetishtirish, ilmiy taʼminlash uchun moʻljallangan boshqa obyektlar 1.9 Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan boshqa obyektlar 1.10 Turar-joy qurilishining obyektlari 2.0 Yakka tartibdagi uy-joylar 2.1.1.1 Dala-hovli uylar 2.1.2.1 Yakka tartibdagi turar-joy va bogʻ uylar qurilishi uchastkalarida yordamchi qurilmalar 2.1.3.1 Birlashtirilgan turar-joy 2.2.1.1 Birlashtirilgan turar-joy qurilishi uchastkalaridagi yordamchi qurilmalar 2.2.2.1 Kam qavatli koʻp kvartirali turar-joy uylar 2.3.1.1 Oʻrtacha qavatli koʻp kvartirali turar-joy uylar 2.3.2.1 Koʻp qavatli koʻp kvartirali turar-joy uylar 2.3.3.1 Baland koʻp kvartirali turar-joy uylar 2.3.4.1 Kvartiralar 2.3.5.1 Koʻp xonadonli turar-joy binolarida joylashgan avtotransport vositalari uchun garajlar va saqlash joylari 2.4.1.1 Koʻp xonadonli turar-joy qurilishi chegaralarida joylashgan avtotransport vositalarini saqlash uchun ochiq joylar 2.4.2.1 Uy-joy qurilishiga xizmat koʻrsatish obyektlari (sport va bolalar maydonchalarini, xoʻjalik qurilmalarini, dam olish maydonchalarini va hokazolarni jihozlash) 2.5.1 Biznes boshqaruvi, savdo, umumiy ovqatlanish va xizmatlar koʻrsatish obyektlari 3.0 Maʼmuriy va ofis binolari va xonalari, biznes-markazlari 3.1.1.1 Moliya-kredit va sugʻurta tashkilotlarining obyektlari 3.1.2.1 Bozor binosi 3.2.1.1 Savdo markazlari va majmualari binolari 3.2. 1.2 Alkogol ichimliklar sotadigan doʻkonlari va dorixonalardan tashqari doʻkonlar 3.2.1.3.1 Alkogol ichimliklar sotadigan doʻkonlar 3.2.1.3.2 Dorixonalar 3.2.1.3.3 Avtosalonlar 3.2.1.3.4 Ixtisoslashgan doʻkonlar 3.2.1.3.5 Umumiy ovqatlanish obyektlari (restoran, kafe, choyxona, bar va boshqalar) 3.2.2.1 Umumiy hammom, dush va saunalar 3.2.3.1 Xizmat koʻrsatish sohasi obyektlari (sartaroshlar, goʻzallik va massaj salonlari, kiyimlarni taʼmirlash va tikish ustaxonalari, maishiy texnikani taʼmirlash, kimyoviy tozalash, kir yuvish va boshqalar) 3.2.3.2 Pochta boʻlimlari 3.2.3.3 Koʻrgazma-yarmarka faoliyati obyektlari 3.3.1 Mehmonxonalar 3.4.1 Mehmon uylari, yotoqxonalar 3.4.2 Motellar 3.4.3 Yotoqxonalar 3.4.4 Tadbirkorlik faoliyati uchun foydalaniladigan avtotransport vositalarini saqlash uchun binolar va inshootlar 3.5.1 Yoqilgʻi quyish shoxobchalari va majmualarini qurish (AYQSH, gaz quyish shoxobchalari) 3.6.1.1 Avtomobil yuvish binosi (qurilishi) 3.6.2.1 Avtomobillarga texnik xizmat koʻrsatish shoxobchasi, avtoulovlarga texnik xizmat koʻrsatish shoxobchasi va shinalarga texnik xizmat koʻrsatish stansiyasining binolari (inshootlari). 3.6.2.2 Ishlab chiqarish faoliyati obyektlari 4.0 Foydali qazilmalarni qazib olish, dastlabki qayta ishlash va boyitish uchun moʻljallangan binolar 4.1.1 Birlamchi tashish uchun xom ashyoni tayyorlash uchun moʻljallangan binolar, konning boshqa sanoat binolari 4.1.2 Foydali qazilmalarni qayta ishlash, metall boʻlmagan materiallar, qora va rangli metallar, qotishmalar, prokat va boshqa shunga oʻxshash mahsulotlarni ishlab chiqarish va saqlash uchun moʻljallangan binolar 4.2.1.1 Mashina asboblari, dastgohlar, asboblar, yigʻishlar, qismlar va boshqa shunga oʻxshash mahsulotlarni ishlab chiqarish va saqlash uchun moʻljallangan binolar 4.2.1.2 Uglevodorod xomashyosini ishlab chiqarish, qayta ishlash va saqlash uchun moʻljallangan binolar 4.2.2.1 Oʻgʻitlar, polimerlar, kimyoviy moddalarni ishlab chiqarish va saqlash uchun moʻljallangan binolar 4.2.2.2 Pulpa, yogʻoch xamiri, qogʻoz, karton va ulardan tayyorlangan mahsulotlarni ishlab chiqarish va saqlash uchun moʻljallangan binolar 4.2.3.1 Farmatsevtika mahsulotlarini ishlab chiqarish va saqlash uchun moʻljallangan binolar 4.2.4.1 Qurilish materiallari va buyumlari, yogʻoch, mebel, shisha idishlar, chinni va fayans va boshqa shunga oʻxshash mahsulotlarni ishlab chiqarish va saqlash uchun moʻljallangan binolar 4.2.5.1 Toʻqimachilik, tikuvchilik va trikotaj, charm va poyabzal, moʻyna. shuningdek, boshqa yengil sanoat binolari 4.2.6.1 Qishloq xoʻjaligi mahsulotlarini boshqa mahsulotga qayta ishlanishiga olib keladigan usulda qayta ishlash boʻyicha (konservalash, dudlash, non yopish), shu jumladan ichimliklar, alkogolli ichimliklar, tamaki mahsulotlari, shuningdek dori-darmonlar, tibbiy boʻlmagan preparatlar, mahsulotlar ishlab chiqarishga olib keladigan tarzda qayta ishlash uchun moʻljallangan binolar, oziq-ovqat xomashyosidan, ozuqa va boshqa turdagi mahsulotlardan, shuningdek, mahsulotlarni saqlash 4.2.7.1. Nashriyot va poligrafiya faoliyati, yozib olingan ommaviy axborot vositalarini takrorlash uchun moʻljallangan binolar 4.2.8.1 Atom energetika obyektlarining binolari (atom elektr stansiyalari, yordamchi binolar, shu jumladan radioaktiv materiallarni saqlash uchun moʻljallangan binolar) 4.3.1.1 Gidroenergetika inshootlari va yordamchi binolar va inshootlarni joylashtirish uchun zarur boʻlgan binolar 4.3.2.1 Issiqlik elektr stansiyalari va boshqa elektr stansiyalarini joylashtirish, elektr va issiqlik energiyasi uchun xizmat va yordamchi binolarni joylashtirish uchun zarur boʻlgan binolar, kommunal infratuzilma obyektlari bundan mustasno 4.3.3.1 Zargarlik buyumlari, sanʼat buyumlari ishlab chiqarish uchun moʻljallangan binolar 4.4.1.1 Foto va kino sanoati binolari (kinostudiyalar, kinonusxalash zavodlari, fotokombinatlar, fotolaboratoriyalar va shu kabi boshqa korxonalar) 4.4.1.2 Sanoatning boshqa tarmoqlari uchun moʻljallangan binolar (musiqa asboblari, oʻyinchoqlar, suvenirlar va boshqa ishlab chiqarishlar) 4.4.1.3 Kommunal infratuzilma binolari (qozonxonalar, nasos stansiyalari, transformator xonalari, taqsimlash xonalari, boshqaruv xonalari, asbob-uskunalar xonalari, tozalash inshootlari va boshqa kommunal xizmatlar binolari) 4.4.2.1 Muhandislik-kommunikatsiya infratuzilmasining magistral tarmoqlarini qurish (kabelli, havo elektr oʻtkazish va aloqa liniyalari, suv, gaz, issiqlik quvurlari va taʼminoti tarmoqlari, kanalizatsiya quvurlari va ular bilan bogʻlangan qurilmalar (transformatorli, taqsimlovchi podstansiyalar, regeneratsiya va kuchaytirish punktlari, lokal tozalash inshootlari, gazni boshqaruvchi punktlar va boshqalar)) 4.4.3.1 Alohida yer uchastkasini ajratishni talab qiluvchi antenna-machta inshootlari (antenna maydonlari, minoralar, machtalar, kosmik aloqa antennalari, mobil aloqa tayanch stansiyalari va boshqalar) 4.4.4.1 Maʼlumotlar markazlari, IT-parklar, maʼlumotlarni qayta ishlash markazlari-maʼlumot markazlarining binolari 4.4.5.I Logistika markazlari va terminallar binolari 4.5.1.1 Ishlab chiqarish majmuasiga kirmaydigan ombor binolari 4.5.1.2 Sanoat majmualari tarkibiga kirmaydigan neft omborlari va neft quyish stansiyalari, gaz omborlari hamda ularga xizmat koʻrsatuvchi gaz kondensati va gaz nasos stansiyalarining choʻzilmalari 4.5.2.1 Ilmiy tadqiqotlar va tadqiqotlar, sanoat namunalarini sinovdan oʻtkazish uchun moʻljallangan binolar (konstruktorlik byurolari, ilmiy-ishlab chiqarish institutlari, laboratoriya va shunga oʻxshash boshqa binolar) 4.6.1 Tibbiy, biologik, radioaktiv va boshqa chiqindilarni joylashtirish, saqlash, yoʻq qilish, toʻplash, qayta ishlash, zararsizlantirish uchun moʻljallangan binolar (shu jumladan chiqindilarni yoqish va qayta ishlash korxonalari, chiqindilarni saralash, qayta ishlash uchun binolar). 4.7.1.1 Transport obyektlari 5.0 Temir yoʻllar 5.1.1 Temir yoʻl transporti obyektlari (vokzallar, stansiyalar, vestibyullar, depolar va temir yoʻl transportiga xizmat koʻrsatish uchun boshqa obyektlar) 5.1.2 Avtomobil yoʻllari 5.2.1 Umumiy foydalanishdagi avtomobil transporti obyektlari (avtovokzallar, avtostansiyalar, oraliq bekatlar, avtobus, yoʻnalishli va yoʻnalishsiz taksilar hamda jamoat transportiga xizmat koʻrsatishning boshqa obyektlari) 5.2.2 Suv transporti obyektlari (ichki suv yoʻllari obyektlari, portlar, toʻxtash joylari, estakadalar, gidrotexnik inshootlar, navigatsiya uskunalari va suv transportini taʼminlash uchun zarur boʻlgan boshqa obyektlar, yonilgʻi quyish suv transportini saqlash obyektlari) 5.3.1 Havo transporti obyektlari (aeroportlar, aerodromlar, vertolyotlar, aviatsiya texnikasini saqlash va texnik xizmat koʻrsatish uchun binolar) 5.4.1 Yoʻlovchilarni tashish va ularga xizmat koʻrsatish, shahar elektr transportini taʼmirlash va texnik xizmat koʻrsatish uchun moʻljallangan obyektlar 5.5.1 Yer usti va yer osti metro yoʻllari 5.6.1 Metropoliten obyektlari (yer usti va yer osti metro stansiyalari, elektr omborlari va tunnellar) 5.6.2 Dor yoʻllarining ishlashi, yoʻlovchilarni chiqarish va tushirish uchun zarur boʻlgan binolar 5.7.1 Magistral neft quvurlari, suv quvurlari, gaz quvurlari va boshqa quvurlar 5.8.1 Magistral quvurlarni ishlatish uchun zarur boʻlgan binolar (kompressor, nasos, neft nasos stansiyalari va boshqalar) 5.8.2 Jamoat va ijtimoiy foydalanish obyektlari 6.0 Ambulatoriya-poliklinika xizmatini koʻrsatish uchun moʻljallangan obyektlarni (poliklinikalar, feldsher punktlari, ona va bola markazlari, diagnostika markazlari, qon topshirish punktlari, klinik laboratoriyalarni va boshqalar) 6.1.1 Statsionar tibbiy xizmat koʻrsatish uchun moʻljallangan obyektlarni (kasalxonalar, tugʻruqxonalar, ilmiy va tibbiy muassasalarni va boshqalar) 6.1.2 Boshqa sogʻliqni saqlash obyektlari (shu jumladan tez tibbiy yordam stansiyalari binolari) 6.1.3 Hayvonlarni saqlamasdan veterinariya xizmatlarini koʻrsatish uchun moʻljallangan obyektlar 6.2.1 Mehmonxonalar va hayvonlar uchun boshpana binolari, qishloq xoʻjaligiga tegishli boʻlmagan hayvonlarni saqlash, koʻpaytirish uchun moʻljallangan obyektlar 6.2.2 Maktabgacha taʼlim va tarbiya obyektlari 6.3.1.1 Umumiy oʻrta, oʻrta maxsus va kasb-hunar taʼlimi obyektlari 6.3.1.2 Qoʻshimcha va oliy taʼlim obyektlari, shu jumladan mutaxassislarni qayta tayyorlash va malakasini oshirish obyektlari 6.3.1.3 Fundamental va amaliy tadqiqotlar, ilmiy tadqiqotlar, ishlanmalar va sinovlar, shuningdek ilmiy faoliyat uchun moʻljallangan obyektlar 6.3.2.1 Madaniy obyektlar (badiiy galereyalar, muzeylar, kutubxonalar, madaniyat markazlari, planetariylar va boshqalar binolari) 6.4.1.1 Dam olish maskanlari (madaniyat uylari, konsert zallari, diskotekalar, dam olish markazlari, teatrlar, kinoteatrlar va boshqalar binolari) 6.4.2.1 Tarixiy binolar va madaniyat yodgorliklari inshootlari 6.4.3.1 Sirklarni, hayvonlar saqlanadigan joyni, hayvonot bogʻlarini, okeanariylarni joylashtirish va yovvoyi hayvonlarni tutqunlikda saqlash boʻyicha tegishli tadbirlarni amalga oshirish uchun binolar va inshootlar 6.4.4.1 Diniy va ibodatxonalar binolari (masjidlar, cherkovlar, sinagogalar, kostellar, soborlar, minoralar va boshqalar) 6.5.1 Diniy taʼlim faoliyatini amalga oshirish uchun moʻljallangan obyektlar (madrasalar, yakshanba maktablari va boshqalar) 6.5.2 Ijro etuvchi, qonun chiqaruvchi va sud hokimiyati organlari, davlat boshqaruv organlari, fuqarolarning oʻzini-oʻzi boshqaruv organlari va ularning faoliyatini taʼminlovchi tashkilotlarni joylashtirish obyektlari 6.6.1 Siyosiy partiyalar, kasb-hunar va tarmoq kasaba uyushmalarining boshqaruv organlarini joylashtirish obyektlari 6.6.2 Diplomatik va savdo vakolatxonalari, konsulliklarni joylashtirish uchun obyektlar 6.6.3 Qariyalar va nogironlar uylari, maktab-internatlar, mehribonlik uylari, boshpanasizlar uchun turar joy markazlari, ichki koʻchirilganlar va qochqinlarni vaqtincha joylashtirish punktlari 6.7.1 Nodavlat notijorat tashkilotlari tomonidan xayriya faoliyatini amalga oshirish uchun foydalaniladigan ijtimoiy va jamoat sohasi obyektlari 6.8.1 Hududni obodonlashtirish va koʻkalamzorlashtirish uchun zarur boʻlgan obyektlar, inventarlarni saqlash, landshaft bogʻdorchilik inshootlari binolari 6.9.1 Daromad olish uchun moʻljallangan hududni obodonlashtirish obyektlari (koʻngilochar, jamoat bogʻlari, dam olish maskanlari, shu jumladan kassa binolari, inventarlarni ijaraga berish va boshqalar) 6.9.2 Dafn etish va motam marosimlarini oʻtkazish uchun moʻljallangan bino va inshootlar 6.10.1 Tabiatni muhofaza qilish, sogʻlomlashtirish va rekreatsiya obyektlari 7.0 Qoʻriqxonalar, kompleks (landshaft) va biologik qoʻriqxonalar, pitomniklar, bogʻlar, hududlar, botanika bogʻlari, davlat biosfera rezervatlari va tabiat yodgorliklari chegaralarida joylashgan obyektlar, shuningdek alohida tabiiy resurslarni boshqarish, alohida tabiiy obyektlar va komplekslarni muhofaza qilish, koʻpaytirish va tiklash uchun zarur boʻlgan obyektlar 7.1.1 Sport, jismoniy madaniyat va salomatlik majmualari, fitnes markazlari, stadionlar, ippodromlar, stendlar bilan jihozlangan yopiq basseynlar 7.2.1 Sport zallari va klublari, otishma galereyalari va stendlar bilan jihozlanmagan boshqa sport inshootlari 7.2.2 Sport anjomlarini saqlash, yaxtalar, qayiqlar va boshqa kichik kemalarni saqlash va ularga texnik xizmat koʻrsatish, sport musobaqalarida ishlatiladigan hayvonlarni saqlash uchun inshootlar 7.2.3 Davolash xizmati koʻrsatilmaydigan pansionatlar, dam olish uylari binolari 7.3.1.1 Bolalar salomatligi, sport, oilaviy oromgohlar uchun binolar 7.3.2.1 Dam olish maskanlari, turistik bazalar, ovchilar va baliqchilar uylari va boshqa binolar 7.3.3.1 Davolash-sogʻlomlashtirishga ixtisoslashtirilgan sanatoriylar, dispanserlar va pansionatlar binolari 7.4.1.1 Oʻrmonlardan foydalanish va koʻpaytirish uchun zarur boʻlgan obyektlar 8.0 Oʻrmonlarni muhofaza qilish, tiklash va oʻrmonlarni koʻpaytirish, oʻrmon xoʻjaligining boshqa ishlarini bajarish uchun zarur boʻlgan obyektlar 8.1.1 Suv inshootlaridan foydalanish uchun zarur boʻlgan inshootlar 9.0 Suv resurslari va obyektlarini oʻrganish, hisobga olish, boshqarish, foydalanish, muhofaza qilish, shuningdek suvning zararli taʼsiriga qarshi kurashish uchun zarur boʻlgan obyektlar 9.1.1 Mudofaa, xavfsizlik va huquq-tartibot obyektlari, boshqa obyektlar 10.0 Harbiy qismlar va ularning boshqaruv organlarini joylashtirish uchun binolar (kazarmalar, shtablar va boshqalar) 10.1.1 Qurol-aslaha, harbiy texnika va oʻq-dorilarni ishlab chiqish, sinovdan oʻtkazish, ishlab chiqarish, taʼmirlash yoki yoʻq qilish, harbiy omborlarni joylashtirish va boshqalar uchun moʻljallangan obyektlar 10.1.2 Bojxona postlari va chegara oʻtkazish — punktlari binolari, Davlat chegarasini tartibga solish uchun zarur boʻlgan boshqa obyektlar 10.2.1 Chegara qoʻshinlarini joylashtirish va ularni boshqarish uchun binolar 10.2.2 Jazolarni ijro etish faoliyatini taʼminlash obyektlari (qamoqxonalar, koloniyalar va boshqalar) 10.3.1 Jamoat xavfsizligi va qonuniylik va tartibni taʼminlash uchun zarur boʻlgan boshqarish obyektlari 10.4.1 Tabiiy va favqulodda vaziyatlarning oldini olish uchun zarur boʻlgan obyektlar (oʻt oʻchirish stansiyalari, qutqaruv xizmati obyektlari, fuqaro muhofazasi, oʻquv markazlari va boshqalar) 10.4.2 Davlat va safarbarlik rezervi obyektlari 10.5.1 Boshqa foydalanish obyektlari 10.5.2 Inshootlar 11.0 Xoʻjalik avtomobil yoʻllari, maydonlar 11.1.1 Ochiq hovuzlar, suv omborlari, hovuzlar, favvoralar 11.1.2 Bunkerlar, fuqaro mudofaasi va favqulodda vaziyatlar 11.1.3 Tarozixona 11.1.4 Uchish-qoʻnish yoʻlaklari, aeroportning taksi yoʻllari, vertolyot maydonchalari 11.1.5 Suv olish inshootlari 11.1.6 Suv minoralari 11.1.7 Sanoat va transport galereyalari 11.1.8 Sovitish minoralari 11.1.9 Dudburon trubalar 11.1.10 Hajmli inshootlar, rezervuarlar, baklar, sisternalar 11.1.11 Temir yoʻl, avtomobil platformalari va qayta yuklagichlar 11.1.12 Temir yoʻl, kran izlari 11.1.13 Kul chiqindixonalari, chiqindixonalari 11.1.14 Kanallar, ariqlar, irrigatsiya va drenaj tizimlari va suvni yetkazib berish yoki tushirish uchun ochiq turdagi boshqa gidrotexnik inshootlar 11.1.15 Quduqlar 11.1.16 Elektr uzatish liniyalari, aloqa liniyalari va havo va kabel liniyalarining boshqa obyektlari 11.1.17 Kichik meʼmoriy shakllar, monumentlar, yodgorliklar, ayvonchalar 11.1.18 Machta inshootlari, tayanchlar, minoralar 11.1.19 Koʻpriklar, yoʻl oʻtkazgichlar, viaduklar va estakadalar tipidagi inshootlar 11.1.20 Ayvonlar 11.1.21 Minora tipdagi inshootlar, siloslar, sovitish minoralari va suv minoralari bundan mustasno 11.1.22 Toʻsiqlar 11.1.23 Toʻxtash pavilyonlari 11.1.24 Chiqindilarni tozalash inshooti 11.1.25 Toʻgʻonlar, shlyuzlar, baliq oʻtish joylari, baliqlarni himoya qilish va boshqa gidrotexnik inshootlar 11.1.26 Qoʻllab-quvvatlovchi devorlar, seldan, koʻchkidan va boshqa himoya inshootlari 11.1.27 Maishiy va sanoat chiqindilarini yigʻish va yoʻq qilish uchun poligonlar 11.1.28 Pristanlar, bogʻlamlar, qirgʻoqlar, qirgʻoq himoyasi 11.1.29 Quduqlar 11.1.30 Hayvonlar koʻmiladigan joylar, goʻng saqlagichlar, silos xandaqlari 11.1.31 Attraksion inshootlari 11.1.32 Dor yoʻli inshootlari 11.1.33 Metropoliten inshootlari 11.1.34 Savdo binolari (statsionar boʻlmagan savdo pavilyonlari, joylar va boshqalar) 11.1.35 Quvur transporti obyektlari (suv, gaz, issiqlik, neft quvurlari, kanalizatsiya va quvur va kollektor tarmogʻining boshqa obyektlari, shu jumladan texnologik quvurlar) 11.1.36 Radioaktiv chiqindilarni saqlash uchun moʻljallangan obyektlar 11.1.37 Sport inshootlari, plyaj majmualari 11.1.38 Tunnellar, yer osti oʻtish joylari 11.1.39 Shaxtalar 11.1.40 Boshqa inshootlar 11.1.41

Vazirlar Mahkamasining 2024-yil 30-sentabrdagi 614-son qaroriga 2-ILOVA

Ilgari hisobga olingan yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlarini belgilash tartibi toʻgʻrisidagi

1-bob. Umumiy qoidalari

1. Ushbu Nizom Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanish turlari va kapital qurilish obyektlarining yagona klassifikatori (keyingi oʻrinlarda — Yagona klassifikator deb yuritiladi) kuchga kirgunga qadar davlat roʻyxatidan oʻtkazilgan yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilash tartibini belgilaydi.

Ushbu Nizom talablari yer fondi toifasini yoki yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish jarayonida yuzaga keladigan munosabatlarga tatbiq etilmaydi.

2. Mazkur Nizomda quyidagi asosiy tushunchalardan foydalaniladi:

ilgari hisobga olingan yer uchastkasi — davlat yer kadastrida mavjud boʻlgan yer uchastkasi;

kapital qurilish obyektlari — yer bilan uzviy bogʻliq boʻlgan va ularning belgilangan maqsadiga nomutanosib zarar yetkazmagan holda joyini oʻzgartirish mumkin boʻlmaydigan binolar, inshootlar, shuningdek qurilishi tugallanmagan obyektlari;

ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turi — yer uchastkasi va unda joylashgan kapital qurilish obyektlarida amalga oshirish mumkin boʻlgan, qonunchilikda belgilangan faoliyat turi;

UZKAD tizimi — Oʻzbekiston Respublikasi Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Kadastr agentligining koʻchmas mulkni hisobga olish va koʻchmas mulkka boʻlgan huquqlarni davlat roʻyxatidan oʻtkazish maqsadlarida foydalaniladigan integratsion axborot tizimi.

3. Ilgari hisobga olingan qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yer uchastkalarining asosiy ruxsat etilgan turini belgilash:

chegaralarida kapital qurilish obyektlari joylashgan yer uchastkalari uchun — ushbu kapital qurilish obyektlarining foydalanish maqsadiga muvofiq;

chegaralarida kapital qurilish obyektlari mavjud boʻlmagan yer uchastkalari uchun — ushbu yer uchastkalariga boʻlgan huquqni belgilovchi hujjatlarda koʻrsatilgan yer uchastkalarining foydalanish maqsadiga muvofiq;

chegaralarida kapital qurilish obyektlari mavjud boʻlmagan va foydalanish maqsadi belgilanmagan yer uchastkalari uchun — shaharsozlikni zonalashtirish hujjatlariga muvofiq amalga oshiriladi.

4. Ilgari hisobga olingan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilash:

qishloq xoʻjaligi yerlari uchun-xalq deputatlari tuman (shahar) Kengashi tomonidan tasdiqlangan hududlarni ixtisoslashtirish va qishloq xoʻjaligi yerlaridan samarali foydalanish yoʻnalishlariga muvofiq;

qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan boshqa yerlar uchun — ushbu yer uchastkalariga boʻlgan huquqni belgilovchi hujjatlarda koʻrsatilgan yer uchastkalarining foydalanish maqsadiga muvofiq.

5. Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlarini koʻrsatish Yagona klassifikatorga muvofiq amalga oshiriladi.

6. Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turi u toʻgʻrisidagi maʼlumotlar UZKAD tizimiga kiritilgan kundan boshlab belgilangan hisoblanadi.

UZKAD tizimiga ilgari hisobga olingan yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlari toʻgʻrisidagi maʼlumotlarni kiritish Kadastr agentligining Davlat kadastr palatasining tuman (shahar) filiali (keyingi oʻrinlarda — filial deb yuritiladi) tomonidan amalga oshiriladi.

7. Ilgari hisobga olingan yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turi ilovada keltirilgan sxemaga muvofiq belgilanadi.

2-bob. Ilgari qayd etilgan yer uchastkalarining ruxsat etilgan foydalanish asosiy turi belgilash tartibi

8. Ilgari hisobga olingan yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilash maqsadida uch oy muddatda filial:

tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi bilan birgalikda ilgari hisobga olingan qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yer uchastkalari roʻyxatini shakllantiradi;

“Oʻzdaverloyiha” DILIning tegishli hududiy boʻlinmasi bilan birgalikda ilgari hisobga olingan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkalari roʻyxatini shakllantiradi.

9. Ilgari hisobga olingan yer uchastkalari roʻyxatlarida quyidagi maʼlumotlar koʻrsatiladi:

yer uchastkasining kadastr raqami;

yer uchastkasi yer fondining toifasi;

yer uchastkasining foydalanish maqsadi (mavjud boʻlganda);

yer uchastkasining umumiy maydoni;

Agar yer uchastkasi chegaralarida kapital qurilish obyektlari mavjud boʻlsa, har bir yer uchastkasi boʻyicha roʻyxatlarda qoʻshimcha ravishda quyidagilar koʻrsatiladi:

yer uchastkasida joylashgan kapital qurilish obyektlarining kadastr raqamlari;

kapital qurilish obyektlarining nomlari (foydalanish maqsadlari);

kapital qurilish obyekti joylashgan yer uchastkasining umumiy maydoni.

10. Ilgari hisobga olingan yer uchastkalari roʻyxatlarini shakllantirish natijalari boʻyicha zaruratga koʻra joyiga chiqqan holda olti oy muddatda:

tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi kapital qurilish obyektlarining foydalanish maqsadi, yer uchastkasining foydalanish maqsadi va shaharsozlikni zonalashtirish hujjatlari talablarini tahlil qilish asosida har bir qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yer uchastkasi boʻyicha ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini aniqlaydi;

“Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmasi hududlarning ixtisoslashuvi yoʻnalishlari, qishloq xoʻjaligi yerlaridan samarali foydalanish va yer uchastkalarining foydalanish maqsadlarini tahlil qilish asosida har bir qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkasi boʻyicha ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini aniqlaydi.

Agar yer uchastkasi chegaralarida kapital qurilish obyektlari joylashgan boʻlsa, kapital qurilish obyektlarining foydalanish maqsadlari tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi tomonidan Yagona klassifikatorga asosan muvofiqlashtiriladi.

11. Ilgari hisobga olingan yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlarini hamda kapital qurilish obyektlarining foydalanish maqsadlarini aniqlash natijalariga koʻra tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi va “Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmasi ikki ish kuni ichida idoralararo elektron shaklda yer uchastkalarining va ularda joylashgan kapital qurilish obyektlari tegishli roʻyxatlarini tasdiqlash uchun tegishli tuman (shahar) hokimligiga yuboradi.

12. Tuman (shahar) hokimligi roʻyxatlar olingan kundan eʼtiboran besh ish kuni ichida “E-ijara” ATda yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlari hamda kapital qurilish obyektlarining foydalanish maqsadlarini belgilaydi.

Bunda Yagona klassifikatorga muvofiq koʻrsatilgan kapital qurilish obyektlarining foydalanish maqsadlari va yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlarini tegishli roʻyxati ilova qilinadi.

13. Filial maʼlumotlarni “E-ijara” AT orqali olgan kundan eʼtiboran uch oy muddatda ilgari hisobga olingan har bir yer uchastkasi va kapital qurilish obyektlari toʻgʻrisidagi tegishli maʼlumotlarni UZKAD tizimiga kiritadi.

3-bob. Yakuniy qoidalar

14. Ilgari hisobga olingan yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilash bilan bogʻliq nizolar sud tartibida hal qilinadi.

15. Ushbu Nizom talablari buzilishida aybdor boʻlgan shaxslar qonunchilik hujjatlarida belgilangan tartibda javob beradilar.

Ilgari hisobga olingan yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlarini belgilash tartibi toʻgʻrisidagi nizomga ILOVA

Ilgari qayd etilgan yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilash

Bosqichlar Subyektlar Tadbirlar Muddatlar I bosqich Davlat kadastr palatasining tuman (shahar) filiali Tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi bilan birgalikda ilgari qayd etilgan qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yer uchastkalari roʻyxatini shakllantiradi. 3 oy ichida “Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmalari bilan birgalikda ilgari hisobga olingan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkalari roʻyxatini shakllantiradi. II bosqich Tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi 1. Kapital qurilish obyektlarining foydalanish maqsadlari, yer uchastkasining foydalanish maqsadi va shaharsozlikni zonalashtirish hujjatlari talablarini tahlil qilish asosida har bir qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yer uchastkasi boʻyicha ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turi aniqlanadi. 2. Agar kapital qurilish obyektlari yer uchastkasi chegaralarida joylashgan boʻlsa, ularning foydalanish maqsadlari Yagona klassifikatorga muvofiqlashtiriladi. 6 oy ichida “Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmalari Qishloq xoʻjaligi boʻlimi hududlarning ixtisoslashuvi yoʻnalishlari, qishloq xoʻjaligi yerlaridan samarali foydalanish va yer uchastkalari boʻyicha foydalanishning maqsadlarini tahlil qilish asosida har bir qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkasining ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini aniqlaydi. III bosqich Tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi Idoralararo elektron hamkorlik orqali qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yer uchastkalari va ularda joylashgan kapital qurilish obyektlari roʻyxatini tegishli tuman (shahar) hokimligiga tasdiqlash uchun yuboradi. 2 ish kuni ichida “Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmalari Idoralararo elektron hamkorlik orqali qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkalari va ularda joylashgan kapital qurilish obyektlari roʻyxatini tegishli tuman (shahar) hokimligiga tasdiqlash uchun yuboradi. IV bosqich Tuman (shahar) hokimligi “E-ijara” ATda yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlarini va kapital qurilish obyektlarining foydalanish maqsadlarini tasdiqlash toʻgʻrisida qaror qabul qiladi va Davlat kadastr palatasining tuman (shahar) filialiga yuboradi. 5 ish kuni ichida VI bosqich Davlat kadastr palatasining tuman (shahar) filiali Ilgari hisobga olingan har bir yer uchastkasi va kapital qurilish obyektlari toʻgʻrisidagi tegishli maʼlumotlarni UZKAD tizimiga kiritadi. 3 oy ichida

Vazirlar Mahkamasining 2024-yil 30-sentabrdagi 614-son qaroriga 3-ILOVA

Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilash boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatishning

1-bob. Umumiy qoidalar

1. Ushbu Reglament jismoniy va yuridik shaxslarga mulk huquqi, doimiy foydalanish (egalik qilish), meros qilib qoldiriladigan umrbod egalik qilish yoki ijara huquqida ularga tegishli boʻlgan yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilash boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatish tartibini belgilaydi.

Mazkur Reglament yer fondi toifasini yoki yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish jarayonida yuzaga keladigan munosabatlarga tatbiq etilmaydi.

2. Ushbu Reglamentda quyidagi asosiy tushunchalardan foydalaniladi:

ariza beruvchi — yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilash toʻgʻrisida ariza bergan yer uchastkasining huquq egasi yoki uning vakolatli vakili;

yer uchastkasi — yer fondining qayd etilgan chegaraga, maydonga, joylashish manziliga, huquqiy rejimga hamda davlat yer kadastrida aks ettiriladigan boshqa xususiyatlariga ega boʻlgan qismidir;

hududiy zona — shaharsozlikning zonalashtirish (yerdan foydalanish va qurilishni amalga oshirish) hujjatlarida ushbu hududlarda joylashgan yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanish turlarini, yer uchastkalari va kapital qurilish obyektlarining joiz chegaraviy parametrlarini aniqlab beruvchi chegaralar va shaharsozlik reglamentlarini belgilovchi zona.

kapital qurilish obyektlari — yer bilan uzviy bogʻliq boʻlgan va ularning belgilangan maqsadiga nomutanosib zarar yetkazmagan holda joyini oʻzgartirish mumkin boʻlmaydigan binolar, inshootlar, shuningdek qurilishi tugallanmagan obyektlari;

ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turi — yer uchastkasi va unda joylashgan kapital qurilish obyektlarida amalga oshirish mumkin boʻlgan, qonunchilikda belgilangan faoliyat turi;

shaharsozlik reglamenti — hududlarni va aholi punktlarini qurishning belgilangan qoidalari, shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish chogida aholi punktlarining hamda aholi punktlariaro hududlarning yer uchastkalaridan va boshqa koʻchmas mulk obyektlaridan foydalanish koʻrsatkichlari hamda turlarining yigʻindisi;

UZKAD tizimi — Oʻzbekiston Respublikasi Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Kadastr agentligining koʻchmas mulkni hisobga olish va koʻchmas mulkka boʻlgan huquqlarni davlat roʻyxatidan oʻtkazish maqsadlarida foydalaniladigan integratsion axborot tizimi;

3. Ushbu Reglament Koʻchmas mulkka boʻlgan huquqlarning davlat reyestriga (keyingi oʻrinlarda — Davlat reyestri deb yuritiladi) kiritilgan barcha yer uchastkalariga nisbatan qoʻllaniladi.

4. Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilash boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatish ushbu Reglamentning 1-ilovasidagi sxemaga muvofiq amalga oshiriladi.

5. Yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turi u toʻgʻrisidagi maʼlumotlar UZKAD tizimiga kiritilgan kundan boshlab belgilangan hisoblanadi.

2-bob. Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilash boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatish tartibi

6. Ariza beruvchi oʻziga tegishli boʻlgan yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilash uchun Davlat xizmatlari markazlariga shaxsan murojaat qiladi yoki davlat xizmatidan elektron tarzda foydalanish uchun Oʻzbekiston Respublikasi Yagona interaktiv davlat xizmatlari portalida (keyingi oʻrinlarda — YIDXP deb yuritiladi) yoki “Raqamli qishloq xoʻjaligi” yagona integratsion platformasida (keyingi oʻrinlarda — Agroportal) roʻyxatdan oʻtadi.

Shaxsan murojaat qilganda Davlat xizmatlari markazi xodimi ariza beruvchi nomidan, YIDXP yoki Agroportal orqali murojaat etgan taqdirda esa, ushbu Reglamentga 2-ilovadagi shaklga muvofiq davlat xizmatidan foydalanish uchun arizani elektron shaklda mustaqil toʻldiradi.

Agar yer uchastkasi ulushli yoki birgalikdagi egalik qilishda (foydalanishda) boʻlsa, ariza barcha yer egalarining (foydalanuvchilarning) fuqarolik qonun hujjatlariga muvofiq tuziladigan kelishuviga binoan, bunday kelishuvga erishilmagan taqdirda esa — sud tomonidan belgilangan tartibda ushbu Reglament talablari asosida beriladi.

Ariza beruvchidan ushbu bandda koʻrsatilmagan maʼlumotlarni hamda boshqa hujjatlarni talab qilish qatʼiyan taqiqlanadi.

7. Zarur maʼlumotlar soʻrovnomaga kiritilgandan soʻng ariza beruvchi maʼlumotlarning toʻgʻriligini tekshiradi va imzolarni identifikatsiya qilishning tegishli vositalari (daktiloskopiya, elektron imzo, Mobil-ID va boshqalar) bilan tasdiqlaydi.

8. Davlat xizmati koʻrsatilganligi uchun bazaviy hisoblash miqdorining ikki baravari miqdorida yigʻim undiriladi.

Davlat xizmati koʻrsatilishi uchun YIDXP yoki Agroportal orqali murojaat etilganda ushbu bandning birinchi xatboshisida koʻrsatilgan yigim summasining 90 foizi undiriladi.

Agarda ariza Ijtimoiy reyestrning “kambagʻal oila” toifasiga kiritilgan oilalarning aʼzolari yoki I va II guruh nogironligi boʻlgan shaxs tomonidan berilgan holda, bunday shaxslarning arizalari boʻyicha ushbu bandning birinchi va ikkinchi xatboshilarida koʻrsatilgan yigʻimdan 50 foiz miqdorida, Ijtimoiy reyestrning “davlat taʼminotidagi” toifasiga kiritilgan oilalarning aʼzolariga ushbu bandning birinchi va ikkinchi xatboshilarida koʻrsatilgan yigʻimdan 75 foiz miqdorida chegirma qoʻllaniladi (tadbirkorlik faoliyati maqsadlarida yoki yuridik shaxslar vakili sifatida murojaat qilingan holatlar bundan mustasno). Bunda chegirma Ijtimoiy reyestrning:

“davlat taʼminotidagi oila” yoki “kambagʻal oila” toifasidan “kambagʻallik chegarasidagi oila” toifasiga oʻtkazilgan oilalarga, ularning ilgari belgilangan toifasiga muvofiq miqdorda;

ogʻir hayotiy vaziyatga tushgan oila sifatida “kambagʻallik chegarasidagi oila” toifasiga kiritilgan oilalarga “kambagʻal oila” toifasidagi oila uchun belgilangan miqdorda qoʻllaniladi.

Davlat xizmati uchun yigʻim undirilganligini tasdiqlash axborot-kommunikatsiya tizimlari orqali amalga oshiriladi.

9. Yigʻimlar summasi quyidagi tartibda taqsimlanadi:

a) Davlat xizmatlari markazlariga oʻzi kelib murojaat etganda:

18 foiz — Oʻzbekiston Respublikasi Adliya vazirligining Davlat xizmatlarini rivojlantirish jamgʻarmasining shaxsiy hisobvaragʻiga;

0,5 foizi — Yagona billing tizimi orqali davlat xizmatlarini koʻrsatganlik uchun Oʻzbekiston Respublikasi Raqamli texnologiyalar vazirligi huzuridagi “Elektron hukumat loyihalarini boshqarish markazi” davlat muassasasining Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Gʻaznachilik xizmati qoʻmitasidagi maxsus hisobvaragʻiga;

qolgan mablagʻlarning:

50 foizi — Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Kadastr agentligining Davlat kadastr palatasi hududiy boshqarmalarining shaxsiy hisobvaraqlariga;

50 foizi — qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yerlar boʻyicha — Qoraqalpogʻiston Respublikasi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, viloyatlar qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi bosh boshqarmalari hamda Toshkent shahar Qurilish bosh boshqarmasining shaxsiy hisobvaraqlariga, qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlar boʻyicha — “Oʻzdaverloyiha” DILIning shaxsiy hisobvaraqlariga oʻtkaziladi.

b) YIDXP orqali murojaat etganda:

10 foizi — Oʻzbekiston Respublikasi Adliya vazirligining Davlat xizmatlarini koʻrsatishni rivojlantirish jamgʻarmasining shaxsiy hisobvaragʻiga;

11,75 foizi (shundan 0,5 foizi — Yagona billing tizimi orqali davlat xizmatlari koʻrsatilganda) — Oʻzbekiston Respublikasi Raqamli texnologiyalar vazirligi huzuridagi “Elektron hukumat loyihalarini boshqarish markazi” davlat muassasasining Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Gʻaznachilik xizmati qoʻmitasidagi maxsus hisobvaragʻiga;

qolgan mablagʻlarning:

50 foizi — Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Kadastr agentligining Davlat kadastr palatasi hududiy boshqarmalarining shaxsiy hisobvaraqlariga;

50 foizi — qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yerlar boʻyicha — Qoraqalpogʻiston Respublikasi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, viloyatlar qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi bosh boshqarmalari hamda Toshkent shahar Qurilish bosh boshqarmasining shaxsiy hisobvaraqlariga, qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlar boʻyicha — “Oʻzdaverloyiha” DILIning shaxsiy hisobvaraqlariga oʻtkaziladi;

v) Agroportal orqali murojaat etilganda:

11,75 foizi — (shundan 0,5 foizi — “Agrobilling” axborot tizimi orqali davlat xizmatlari koʻrsatilganda) Oʻzbekiston Respublikasi Qishloq xoʻjaligi vazirligining “Agrosanoatni raqamlashtirish markazi” masʼuliyati cheklangan jamiyatining shaxsiy hisobvaragʻiga;

qolgan mablagʻlarning:

50 foizi — Kadastr agentligi Davlat kadastrlari palatasining hududiy boshqarmalari shaxsiy hisobvaraqlariga;

50 foizi — qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yerlar boʻyicha — Qoraqalpogʻiston Respublikasi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, viloyatlar qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi bosh boshqarmalari hamda Toshkent shahar Qurilish bosh boshqarmasining shaxsiy hisobvaraqlariga, qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlar boʻyicha — “Oʻzdaverloyiha” DILIning shaxsiy hisobvaraqlariga oʻtkaziladi.

10. Davlat xizmatini koʻrsatishni rad etish uchun quyidagilar asos boʻladi:

soʻrovnomada yer uchastkasi va (yoki) uning huquq egasi toʻgʻrisida notoʻgʻri yoki toʻliq boʻlmagan maʼlumotlar koʻrsatilganligi;

davlat xizmatlarini koʻrsatganlik uchun toʻlov toʻlanmaganligi;

yer uchastkasiga boʻlgan huquqning davlat roʻyxatidan oʻtmaganligi.

Davlat xizmatini koʻrsatishni boshqa asoslarga koʻra rad etishga yoʻl qoʻyilmaydi.

11. Ariza beruvchi yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turi toʻgʻrisidagi maʼlumotlar UZKAD tizimiga kiritilguniga qadar davlat xizmatlarini olishdan bosh tortish huquqiga ega.

Ariza beruvchi davlat xizmatidan foydalanishdan bosh tortganda, uning soʻrovnomasi koʻrilmasdan qoldiriladi. Bunda toʻlangan yigʻim summasi qaytarilmaydi.

12. Davlat xizmatlari markazlari shaxsan murojaat qilganda uni soʻrovnoma toʻldirilgan paytdan boshlab real vaqt rejimida Kadastr agentligining Davlat kadastr palatasining shahar (tuman) filialiga (keyingi oʻrinlarda — filial deb yuritiladi) koʻrib chiqish va xulosa tayyorlash uchun yuboradi.

YIDXP orqali ariza topshirishda soʻrovnoma avtomatik ravishda filialga yuboriladi.

13. Filial ariza beruvchining soʻrovnomasi olingan kundan boshlab uch ish kuni ichida:

a) quyidagilarni tekshiradi:

yer uchastkasiga boʻlgan huquqning davlat roʻyxatidan oʻtkazilganligi;

yer uchastkasi va uning egasi toʻgʻrisidagi soʻrovnomada koʻrsatilgan maʼlumotlarning davlat reyestridagi maʼlumotlarga muvofiqligi;

b) rad etish uchun asoslar boʻlmagan taqdirda, quyidagilarni:

yer uchastkasining yer fondi toifalaridan biriga tegishliligi;

yer uchastkasi chegaralarida kapital qurilish obyektlarining mavjudligini belgilaydi;

v) rad etish uchun asoslar mavjud boʻlsa, filial qonunchilikdagi aniq normalariga asoslanib, yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilash mumkin emasligining asosli sabablarini koʻrsatgan holda salbiy xulosani tayyorlaydi va ariza beruvchiga Davlat xizmatlari markazi yoki YIDXP orqali avtomatik tarzda yuboriladi.

Ariza beruvchi rad javobini olgan kundan boshlab bir oy ichida, yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilashni rad etish uchun asos boʻlgan sabablarni bartaraf etgan holda, davlat xizmatini koʻrsatganlik uchun toʻlovni toʻlamasdan qayta ariza topshirishga haqli.

14. Yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilash uchun filial avtomatik ravishda ariza beruvchining soʻrovnomasini quyidagi manzilga yuboradi:

yer uchastkasi qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yerlar toifasiga kirganda — tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimiga;

yer uchastkasi qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlar toifasiga kirganda — “Oʻzdaverloyiha” DILIning tegishli hududiy boʻlinmasiga.

Soʻrovnomaga davlat reyestridan quyidagi maʼlumotlar ilova qilinadi:

yer uchastkasining kadastr raqami;

yer uchastkasi tegishli boʻlgan yer fondining toifasi;

yer uchastkasining foydalanish maqsadi (mavjud boʻlganda);

yer uchastkasining maydoni;

ushbu yer uchastkasi chegaralarida joylashgan kapital qurilish obyektlarining kadastr raqamlari;

kapital qurilish obyektlarining nomlari (foydalanish maqsadlari);

har bir kapital qurilish obyekti egallagan yer uchastkasining maydoni.

15. Ariza beruvchining soʻrovnomasi va unga ilova qilingan hujjatlar olingan kundan boshlab oʻn ish kuni ichida yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turi zaruratga koʻra joyiga chiqqan holda aniqlanadi:

a) tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi:

chegaralarida kapital qurilish obyektlari joylashgan yer uchastkalari uchun — ushbu kapital qurilish obyektlarining foydalanish maqsadlariga muvofiq;

chegaralarida kapital qurilish obyektlari mavjud boʻlmagan yer uchastkalari uchun — ushbu yer uchastkalariga boʻlgan huquqni belgilovchi hujjatlarda koʻrsatilgan yer uchastkalarining foydalanish maqsadiga muvofiq;

chegaralarida kapital qurilish obyektlari mavjud boʻlmagan va foydalanish maqsadi belgilanmagan yer uchastkalari uchun — shaharsozlikni zonalashtirish hujjatlariga muvofiq;

b) “Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmasi:

qishloq xoʻjaligi yerlari uchun — qishloq xoʻjaligining tabiiy moslashuvi jihatidan yerlarni rayonlashtirish hamda xalq deputatlari tuman (shahar) Kengashi tomonidan tasdiqlangan hududlarni ixtisoslashtirish va qishloq xoʻjaligi yerlaridan samarali foydalanish yoʻnalishlariga muvofiq;

qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan boshqa yerlar uchun — ushbu yer uchastkalariga huquqni belgilovchi hujjatlarda koʻrsatilgan yer uchastkalarining foydalanish maqsadiga muvofiq.

Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlarini koʻrsatish Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanish turlari va kapital qurilish obyektlarining yagona klassifikatori (keyingi oʻrinlarda — Yagona klassifikator) muvofiq amalga oshiriladi.

Agar yer uchastkasi chegaralarida kapital qurilish obyektlari joylashgan boʻlsa, kapital qurilish obyektlarining foydalanish maqsadlari tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi tomonidan Yagona klassifikatorga asosan muvofiqlashtiriladi.

16. Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlarini hamda kapital qurilish obyektlarining foydalanish maqsadlarini aniqlash natijalariga koʻra tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi va “Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmasi avtomatik ravishda yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlarini hamda kapital qurilish obyektlarining foydalanish maqsadlarini belgilash yuzasidan tegishli xulosalarni shakllantiradi va idoralararo elektron hamkorlik orqali qaror qabul qilish uchun tegishli tuman (shahar) hokimligiga yuboradi.

17. Tuman (shahar) hokimligi xulosa olingan kundan eʼtiboran bir ish kunida “E-Qaror” tizimida yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini hamda kapital qurilish obyektlarining foydalanish maqsadlarini belgilash toʻgʻrisida qaror qabul qiladi va uni filialga yuboradi.

18. Filial tuman (shahar) hokimining qarorini olgan kundan boshlab ikki ish kunida:

tuman (shahar) hokimining qaroriga asosan yer uchastkasi va kapital qurilish obyektlari toʻgʻrisidagi tegishli maʼlumotlarni UZKAD tizimiga kiritadi;

yangilangan kadastr pasportini shakllantiradi va ariza beruvchiga berish uchun Davlat xizmatlari markaziga yoki YIDXPga yoxud Agroportalga yuboradi.

19. Davlat xizmatlari markazi kadastr pasportini olgandan keyin uni real vaqt rejimida ariza beruvchining elektron pochta manziliga yuboradi va bu haqda axborot-kommunikatsiya tizimlari orqali murojaat etuvchiga xabar beradi. Bunda ariza beruvchi Davlat xizmatlari markaziga shaxsan murojaat qilgan taqdirda, arizachiga uning iltimosiga koʻra elektron yoki qogʻoz shaklda kadastr pasportini taqdim etishi shart.

YIDXP orqali kadastr pasporti yuborilgan taqdirda, ariza beruvchiga avtomatik ravishda xabar beriladi.

Murojaatni koʻrib chiqish natijasida berilgan QR-kod (matritsali shtrix-kod) boʻlgan elektron hujjatlar asl nusxaga tenglashtiriladi.

3-bob. Yakuniy qoidalar

20. Davlat xizmatlari markazlari, tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimlari, “Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmalari va filiallar oʻz faoliyati natijasida olingan maʼlumotlarning sir saqlanishini taʼminlaydi.

21.Adliya vazirligi, uning hududiy boshqarmalari va Davlat xizmatlari markazlari ushbu Reglament talablari ijrosi boʻyicha davlat organlari va boshqa tashkilotlarning faoliyati ustidan, shu jumladan, YIDXP orqali doimiy nazoratni va monitoringni amalga oshiradilar.

22. Ariza beruvchi davlat organlari va boshqa tashkilotlar xodimlarining harakatlari (harakatsizligi) yuzasidan qonunchilik hujjatlarida belgilangan tartibda shikoyat qilishi mumkin.

23. Ushbu Reglament talablari buzilishida aybdor boʻlgan shaxslar qonunchilik hujjatlarida belgilangan tartibda javob beradilar.

Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilash boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatishning maʼmuriy reglamentiga 1-ILOVA

Yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilash boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatish

Bosqichlar Subyektlar Tadbirlar Muddatlar 1-bosqich Ariza beruvchi Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilash uchun Davlat xizmatlari markazlariga shaxsan murojaat qiladilar yoki YIDXP yoki Agroportalda roʻyxatdan utadi. Xohishiga kura 2-bosqich Davlat xizmatlari markazlari yoki YIDXP yoxud Agroportal Soʻrovnoma toʻldirilgan paytdan boshlab Kadastr agentligining Davlat kadastr palatasining shahar (tuman) filialiga koʻrib chiqish va xulosa tayyorlash uchun yuboradi. Real vaqt rejimida (avtomatik ravishda — YIDXP orqali) 3-bosqich Davlat kadastr palatasining tuman (shahar) filiali 1. Ariza beruvchining soʻrovnomasi olingan kundan boshlab: a) quyidagilarni tekshiradi: yer uchastkasiga boʻlgan huquqning davlat roʻyxatidan oʻtkazilganligi; yer uchastkasi va uning egasi toʻgʻrisidagi soʻrovnomada koʻrsatilgan maʼlumotlarning davlat reyestridagi maʼlumotlarga muvofiqligi; b) rad etish uchun asoslar boʻlmagan taqdirda, quyidagilarni: yer uchastkasining yer fondi toifalaridan biriga tegishliligi; yer uchastkasi chegaralarida kapital qurilish obyektlarining mavjudligi belgilaydi; 3. Yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilash uchun ariza beruvchining soʻrovnomasini quyidagi manzilga yuboradi: tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimiga — yer uchastkasi qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yerlar toifasiga kirsa; “Oʻzdaverloyiha” DILIning tegishli hududiy boʻlinmasiga — yer uchastkasi qishloq xoʻjaligi yerlari toifasiga kirsa. 3 ish kuni 4-bosqich Tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turlari zaruratga koʻra joyiga chiqqan holda aniqlanadi. Agar yer uchastkasi chegaralarida kapital qurilish obyektlari joylashgan boʻlsa, kapital qurilish obyektlarining foydalanish maqsadlari tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi tomonidan Yagona klassifikatorga asosan muvofiqlashtiriladi. 10 ish kuni “Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmasi 5-bosqich Tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini aniqlash natijalariga kura yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini hamda kapital qurilish obyektlarining foydalanish maqsadlarini belgilash yuzasidan tegishli xulosalarni shakllantiradi va idoralararo elektron hamkorlik orqali qaror qabul qilish uchun tegishli tuman (shahar) hokimligiga yuboradi. Avtomatik ravishda “Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmasi 6-bosqich Tuman (shahar) hokimligi “E-Qaror” tizimida yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini hamda kapital qurilish obyektlarining foydalanish maqsadlarini belgilash toʻgʻrisida qaror qabul qiladi va uni filialga yuboradi. 1 ish kuni 7-bosqich Davlat kadastr palatasining tuman (shahar) filiali 1. Tuman (shahar) hokimining qaroriga asosan yer uchastkasi va kapital qurilish obyektlari toʻgʻrisidagi tegishli maʼlumotlarni UZKAD tizimiga kiritadi. 2. Yangilangan kadastr pasportini shakllantiradi va ariza beruvchiga berish uchun Davlat xizmatlari markaziga yoki YIDXPga yoxud Agroportalga yuboradi. 2 ish kuni 8-bosqich Davlat xizmatlari markazlari yoki YIDXP yoxud Agroportal Ariza beruvchining elektron pochta manziliga kadastr pasportini yuboradi va bu haqida axborot-kommunikatsiya tizimlari orqali ariza beruvchini xabardor qiladi. Real vaqt rejimida (avtomatik ravishda — YIDXP, Agroportal orqali)

Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilash boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatishning maʼmuriy reglamentiga 2-ILOVA

Yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini belgilash uchun

I. ARIZA BERUVCHI HAQIDA MAʼLUMOTLAR Jismoniy shaxsning: F.I.O.: Pasport maʼlumotlari (seriyasi va raqami): JSHSHIR: Yashash manzili: Telefon raqami: Elektron pochta manzili (mavjud boʻlsa): Yuridik shaxsning: Toʻliq nomi: Tashkiliy-huquqiy shakli STIR: Yuridik manzili: Telefon raqami: Elektron pochta manzili (mavjud boʻlsa): II. YER UCHASTKASI HAQIDA MAʼLUMOTLAR Kadastr raqami: Maydoni (kv.m.): Joylashgan joyi (manzil): III. SOʻROVNOMAGA ILOVALAR Tegishli tarzda rasmiylashtirilgan ishonchnoma (agar ariza arizachining vakili tomonidan taqdim etilgan boʻlsa)

Vazirlar Mahkamasining 2024-yil 30-sentabrdagi 614-son qaroriga 4-ILOVA

Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatish

1-bob. Umumiy qoidalar

1. Ushbu Reglament jismoniy va yuridik shaxslarga mulk huquqi, doimiy foydalanish (egalik qilish), meros qilib qoldiriladigan umrbod egalik qilish yoki ijara huquqida tegishli boʻlgan yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatish tartibini belgilaydi.

2. Ushbu Reglamentda quyidagi asosiy tushunchalardan foydalaniladi:

ariza beruvchi — yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish toʻgʻrisida ariza bergan yer uchastkasining huquq egasi yoki uning vakolatli vakili;

hududiy zona — shaharsozlikning zonalashtirish (yerdan foydalanish va qurilishni amalga oshirish) hujjatlarida ushbu hududlarda joylashgan yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanish turlarini, yer uchastkalari va kapital qurilish obyektlarining joiz chegaraviy parametrlarini aniqlab beruvchi chegaralar va shaharsozlik reglamentlarini belgilovchi zona.

ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turi — yer uchastkasi va unda joylashgan kapital qurilish obyektlarida amalga oshirish mumkin boʻlgan, qonunchilikda belgilangan faoliyat turi;

UZKAD tizimi — Oʻzbekiston Respublikasi Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Kadastr agentligining koʻchmas mulkni hisobga olish va koʻchmas mulkka boʻlgan huquqlarni davlat roʻyxatidan oʻtkazish maqsadlarida foydalaniladigan integratsion axborot tizimi;

shaharsozlik reglamenti — hududlarni va aholi punktlarini qurishning belgilangan qoidalari, shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish chogida aholi punktlarining hamda aholi punktlariaro hududlarning yer uchastkalaridan va boshqa koʻchmas mulk obyektlaridan foydalanish koʻrsatkichlari hamda turlarining yigʻindisi;

3. Ushbu Reglament Koʻchmas mulkka boʻlgan huquqlarning davlat reyestriga (keyingi oʻrinlarda — Davlat reyestri deb yuritiladi) kiritilgan barcha yer uchastkalariga nisbatan qoʻllaniladi.

4. Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatish ushbu Reglamentning 1-ilovasidagi sxemaga muvofiq amalga oshiriladi.

2-bob. Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatish tartibi

5. Ariza beruvchi oʻziga tegishli boʻlgan yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish uchun Davlat xizmatlari markazlariga shaxsan murojaat qiladilar yoki davlat xizmatidan elektron tarzda foydalanish uchun Oʻzbekiston Respublikasi Yagona interaktiv davlat xizmatlari portalida (keyingi oʻrinlarda — YIDXP deb yuritiladi) yoki “Raqamli qishloq xoʻjaligi” yagona integratsion platformasida (keyingi oʻrinlarda — Agroportal) roʻyxatdan oʻtadi.

Shaxsan murojaat qilganda Davlat xizmatlari markazi xodimi ariza beruvchi nomidan, YIDXP yoki Agroportal orqali murojaat etgan taqdirda esa, ushbu Reglamentga 2-ilovadagi shaklga muvofiq davlat xizmatidan foydalanish uchun arizani elektron shaklda mustaqil toʻldiradi.

Agar yer uchastkasi ulushli yoki birgalikdagi egalik qilishda (foydalanishda) boʻlsa, ariza barcha egalarning (foydalanuvchilarning) fuqarolik qonun hujjatlariga muvofiq tuziladigan kelishuviga binoan, bunday kelishuvga erishilmagan taqdirda esa — sud tomonidan belgilangan tartibda ushbu Reglament talablari asosida beriladi.

6. Soʻrovnomaga quyidagi hujjatlar ilova qilinadi:

tegishli tarzda rasmiylashtirilgan ishonchnoma (agar ariza arizachining vakili tomonidan taqdim etilgan boʻlsa);

yer uchastkasini ijara shartnomasi (agar ariza xususiylashtirilgan yer uchastkasining ijarachisi tomonidan berilgan boʻlsa);

xususiylashtirilgan yer uchastkasi mulkdorning tegishli tarzda rasmiylashtirilgan yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanish asosiy turi oʻzgartirish uchun roziligi (yer uchastkasining ijara shartnomasida ijarachining yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish uchun huquqi mavjud boʻlmagan taqdirda);

ipoteka oluvchining yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirishga belgilangan tartibda rasmiylashtirilgan roziligi (agar ipoteka boʻlsa).

Ariza beruvchidan ushbu bandda koʻrsatilmagan maʼlumotlarni hamda boshqa hujjatlarni talab qilish qatʼiyan taqiqlanadi.

7. Zarur maʼlumotlar soʻrovnomaga kiritilgandan soʻng ariza beruvchi maʼlumotlarning toʻgʻriligini tekshiradi va imzolarni identifikatsiya qilishning tegishli vositalari (daktiloskopiya, elektron imzo, Mobil-ID va boshqalar) bilan tasdiqlaydi.

8. Davlat xizmati koʻrsatilganligi uchun bazaviy hisoblash miqdorining bir baravari miqdorida yigʻim undiriladi.

Davlat xizmati koʻrsatilishi uchun YIDXP yoki Agroportal orqali murojaat etilganda ushbu bandning birinchi xatboshisida koʻrsatilgan yigim summasining 90 foizi undiriladi.

Agarda ariza Ijtimoiy reyestrning “kambagʻal oila” toifasiga kiritilgan oilalarning aʼzolari yoki I va II guruh nogironligi boʻlgan shaxs tomonidan berilgan holda, bunday shaxslarning arizalari boʻyicha ushbu bandning birinchi va ikkinchi xatboshilarida koʻrsatilgan yigʻimdan 50 foiz miqdorida, Ijtimoiy reyestrning “davlat taʼminotidagi oila” toifasiga kiritilgan oilalarning aʼzolariga ushbu bandning birinchi va ikkinchi xatboshilarida koʻrsatilgan yigʻimdan 75 foiz miqdorida chegirma qoʻllaniladi (tadbirkorlik faoliyati maqsadlarida yoki yuridik shaxslar vakili sifatida murojaat qilingan holatlar bundan mustasno). Bunda chegirma “Ijtimoiy reyestr”ning:

“davlat taʼminotidagi oila” yoki “kambagʻal oila” toifasidan “kambagʻallik chegarasidagi oila” toifasiga oʻtkazilgan oilalarga, ularning ilgari belgilangan toifasiga muvofiq miqdorda;

ogʻir hayotiy vaziyatga tushgan oila sifatida “kambagʻallik chegarasidagi oila” toifasiga kiritilgan oilalarga “kambagʻal oila” toifasidagi oila uchun belgilangan miqdorda qoʻllaniladi.

Davlat xizmati uchun yigim undirilganligini tasdiqlash axborot-kommunikatsiya tizimlari orqali amalga oshiriladi.

9. Yigʻimlar summasi quyidagi tartibda taqsimlanadi:

a) Davlat xizmatlari markazlariga oʻzi kelib murojaat etganda:

18 foiz — Adliya vazirligining Davlat xizmatlarini rivojlantirish jamgʻarmasining shaxsiy hisobvaragʻiga;

0,5 foizi — Yagona billing tizimi orqali davlat xizmatlarini koʻrsatganlik uchun Oʻzbekiston Respublikasi Raqamli texnologiyalar vazirligi huzuridagi “Elektron hukumat loyihalarini boshqarish markazi” davlat muassasasining Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Gʻaznachilik xizmati qoʻmitasidagi maxsus hisobvaragʻiga;

qolgan mablagʻlarning:

50 foizi — Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Kadastr agentligining Davlat kadastr palatasi hududiy boshqarmalarining shaxsiy hisobvaraqlariga;

50 foizi — qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yerlar boʻyicha — Qoraqalpogʻiston Respublikasi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, viloyatlar qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi bosh boshqarmalari hamda Toshkent shahar Qurilish bosh boshqarmasining shaxsiy hisobvaraqlariga, qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlar boʻyicha — “Oʻzdaverloyiha” DILIning shaxsiy hisobvaraqlariga oʻtkaziladi.

b) YIDXP orqali murojaat etganda:

10 foizi — Oʻzbekiston Respublikasi Adliya vazirligining Davlat xizmatlarini koʻrsatishni rivojlantirish jamgʻarmasining shaxsiy hisobvaragʻiga;

11,75 foizi (shundan 0,5 foizi — yagona billing tizimi orqali davlat xizmatlari koʻrsatilganda) — Oʻzbekiston Respublikasi Raqamli texnologiyalar vazirligi huzuridagi “Elektron hukumat loyihalarini boshqarish markazi”davlat muassasasining Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Gʻaznachilik xizmati qoʻmitasidagi maxsus hisobvaragʻiga;

qolgan mablagʻlarning:

50 foizi — Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Kadastr agentligining Davlat kadastr palatasi hududiy boshqarmalarining shaxsiy hisobvaraqlariga;

50 foizi — qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yerlar boʻyicha — Qoraqalpogʻiston Respublikasi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, viloyatlar qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi bosh boshqarmalari hamda Toshkent shahar Qurilish bosh boshqarmasining shaxsiy hisobvaraqlariga, qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlar boʻyicha — “Oʻzdaverloyiha” DILIning shaxsiy hisobvaraqlariga oʻtkaziladi;

v) Agroportal orqali murojaat etilganda:

11,75 foizi — (shundan 0,5 foizi — “Agrobilling” axborot tizimi orqali davlat xizmatlari koʻrsatilganda) Oʻzbekiston Respublikasi Qishloq xoʻjaligi vazirligining “Agrosanoatni raqamlashtirish markazi” masʼuliyati cheklangan jamiyatining shaxsiy hisobvaragʻiga;

qolgan mablagʻlarning:

50 foizi — Kadastr agentligi Davlat kadastrlari palatasining hududiy boshqarmalari shaxsiy hisobvaraqlariga;

50 foizi — qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yerlar boʻyicha — Qoraqalpogʻiston Respublikasi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, viloyatlar qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi bosh boshqarmalari hamda Toshkent shahar Qurilish bosh boshqarmasining shaxsiy hisobvaraqlariga, qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlar boʻyicha — “Oʻzdaverloyiha” DILIning shaxsiy hisobvaraqlariga oʻtkaziladi.

10. Davlat xizmatini koʻrsatishni rad etish uchun quyidagilar asos boʻladi:

soʻrovnomada yer uchastkasi va (yoki) uning huquq egasi toʻgʻrisida notoʻgʻri yoki toʻliq boʻlmagan maʼlumotlar koʻrsatilganligi;

davlat xizmatlarini koʻrsatganlik uchun toʻlovni oʻz vaqtida yoki toʻliq amalga oshirilmaganligi;

shaharsozlik reglamentida yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning soʻralgan turiga muvofiq foydalanish nazarda tutilmagan yer uchastkasining hududiy zonada joylashganligi;

yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning soʻralayotgan turining tabiiy va qishloq xoʻjaligini rayonlashtirish hujjatlariga, hududlarni ixtisoslashtirish va qishloq xoʻjaligi yerlaridan samarali foydalanish yoʻnalishlariga mos kelmasligi;

yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turi oʻzgarishi natijasida hududiy zona uchun yer uchastkalaridan foydalanishning yoʻl qoʻyiladigan parametrlaridan oshganligi;

yer uchastkasining hajmi yer uchastkalaridan foydalanishning yoʻl qoʻyiladigan parametrlariga mos kelmasligi;

Qoraqalpogʻiston Respublikasi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, viloyatlar qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi bosh boshqarmalari hamda Toshkent shahar Qurilish bosh boshqarmasi huzuridagi arxitektura-shaharsozlik kengashining salbiy qarori;

yer uchastkasiga boʻlgan huquq davlat roʻyxatidan oʻtkazilmaganligi;

yer uchastkasiga boʻlgan huquq toʻgʻrisidagi nizolar mavjudligini tasdiqlovchi sud hujjatlari yoki sudning soʻrovi mavjudligi;

yer uchastkasiga vakolatli organ tomonidan qoʻyilgan taqiq yoki xatlov mavjudligi, ipoteka bundan mustasno.

Davlat xizmatini koʻrsatishni boshqa asoslarga koʻra rad etishga yoʻl qoʻyilmaydi.

11. Ariza beruvchi yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turi oʻzgarganligi toʻgʻrisidagi maʼlumotlar UZKAD tizimiga kiritilgunga qadar davlat xizmatidan foydalanishdan bosh tortish huquqiga ega.

Ariza beruvchi davlat xizmatidan foydalanishdan bosh tortganda, uning soʻrovnomasi koʻrilmasdan qoldiriladi. Bunda toʻlangan yigim summasi qaytarilmaydi.

12. Davlat xizmatlari markaziga oʻzi kelib murojaat qilganda soʻrovnoma toʻldirilgan paytdan boshlab real vaqt rejimida Kadastr agentligining Davlat kadastr palatasining shahar (tuman) filialiga (keyingi oʻrinlarda — filial deb yuritiladi) koʻrib chiqish va xulosa tayyorlash uchun yuboradi.

YIDXP yoki Agroportal orqali ariza topshirishda soʻrovnoma avtomatik ravishda filialga yuboriladi.

13. Filial ariza beruvchining soʻrovnomasi olingan kundan boshlab besh ish kuni ichida:

a) quyidagilarni tekshiradi:

yer uchastkasiga boʻlgan huquq davlat roʻyxatidan oʻtkazilganligi;

yer uchastkasi va uning egasi toʻgʻrisidagi soʻrovnomada koʻrsatilgan maʼlumotlarning Davlat reyestridagi maʼlumotlarga muvofiqligi;

yer uchastkasiga vakolatli organ tomonidan qoʻyilgan taqiq mavjudligi;

yer uchastkasiga boʻlgan huquq toʻgʻrisidagi nizolar mavjudligini tasdiqlovchi sud hujjatlari yoki sud talabnomasi mavjudligi;

qonun hujjatlarida belgilangan tartibda yer uchastkasida xatlovga olinganligi toʻgʻrisida hujjatlar mavjudligi;

ipotekaga oluvchining yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirishga yozma roziligi mavjudligi (yer uchastkasi yoki unga boʻlgan huquqlar ipotekaga qoʻyilganda);

b) rad etish uchun asoslar boʻlmagan taqdirda yer uchastkasining yer fondi toifalaridan biriga tegishliligini belgilaydi.

14. Ariza beruvchining soʻrovnomasini koʻrib chiqish natijalari boʻyicha filial xulosani shakllantiradi, u ijobiy yoki salbiy koʻrinishda berilishi mumkin.

Ijobiy xulosada yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish imkoniyatini koʻrsatiladi.

Salbiy xulosada sohaga oid qonunchilik hujjatlari normalariga havolalar qilingan holda yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish imkoni yoʻqligining asoslangan sabablari koʻrsatiladi.

Salbiy xulosa filial tomonidan ariza beruvchiga Davlat xizmatlari markazi yoki YIDXP yoki Agroportal orqali avtomatik tarzda yuboriladi.

15. Ijobiy xulosada tayyorlagandan keyin filial avtomatik ravishda ariza beruvchining soʻrovnomasini quyidagi manzilga yuboradi:

yer uchastkasi qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yerlar toifasiga kirsa — tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimiga;

yer uchastkasi qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlar toifasiga kirsa — “Oʻzdaverloyiha” DILIning tegishli hududiy boʻlinmasiga.

16. Tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi soʻrovnomani olgan kundan boshlab oʻn ish kunida:

hududiy zonaning shaharsozlik reglamentiga muvofiq yer uchastkasiga ruxsat etilgan foydalanishning soʻralgan turini asosiy sifatida qoʻllash imkoniyatini oʻrganadi;

yer uchastkasidan soʻralayotgan foydalanish turining hududiy zona uchun belgilangan foydalanishning yoʻl qoʻyiladigan parametrlariga muvofiqligini tekshiradi;

ruxsat etilgan foydalanishning soʻralgan turining yer uchastkasining chegaraviy hajmiga muvofiqligini tekshiradi.

Yer uchastkasi joylashgan hududiy zona uchun tasdiqlangan shaharsozlikning zonalashtirish hujjatlari mavjud boʻlmagan taqdirda, ariza beruvchining soʻrovnomasi bir ish kunida tegishincha Qoraqalpogʻiston Respublikasi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, viloyatlar qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi bosh boshqarmalari hamda Toshkent shahar Qurilish bosh boshqarmasi huzuridagi hududiy arxitektura-shaharsozlik kengashiga (keyingi oʻrinlarda — Kengash) yuboriladi.

17. Kengash oʻn ish kunida navbatdagi Kengash majlisini belgilangan tartibda oʻtkazilishini taʼminlaydi.

18. Yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanish asosiy turi oʻzgartirish toʻgʻrisidagi Kengash qarori Kengash majlisi bayoni bilan rasmiylashtiriladi. Kengash majlisi bayoni qarori uch kun muddatda ariza beruvchiga Davlat xizmatlari markazi yoki YIDXP yoki Agroportal orqali yuboriladi.

Kengashning ijobiy qarori (bayoni) yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanish asosiy turini oʻzgartirish uchun asos boʻladi.

19. “Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmasi soʻrovnoma olingan kundan boshlab oʻn ish kunida tabiiy va qishloq xoʻjaligini rayonlashtirish hujjatlariga, xalq deputatlari tuman (shahar) Kengashi tomonidan tasdiqlangan hududlarni ixtisoslashtirish va qishloq xoʻjaligi yerlaridan samarali foydalanish yoʻnalishlariga muvofiq yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish imkoniyatini oʻrganadi.

20. Soʻrovnomani koʻrib chiqish natijalari boʻyicha tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi hamda “Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmasi tegishli xulosalar shakllantiradi, ular ijobiy yoki salbiy shaklda berilishi mumkin.

Ijobiy xulosada yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish imkoniyatini koʻrsatiladi va qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlar boʻyicha Oʻzbekiston Respublikasi Qishloq xoʻjaligi vazirligining hududiy boshqarmalari bilan kelishiladi hamda yer uchastkasining huquq egasiga nisbatan shaharsozlik norma va qoidalarga rioya etish talablari bayon etiladi.

Salbiy xulosada sohaga oid qonunchilik hujjatlari normalariga havolalar qilingan holda yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish imkoni yoʻqligining asoslangan sabablari koʻrsatiladi.

Salbiy xulosa tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi hamda “Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmasi tomonidan ariza beruvchiga Davlat xizmatlari markazi yoki YIDXP yoki Agroportal orqali avtomatik tarzda yuboriladi.

Ariza beruvchi rad javobini olgan kundan boshlab bir oy ichida, yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirishni rad etish uchun asos boʻlgan sabablarni bartaraf etgan holda, davlat xizmatini koʻrsatganlik uchun toʻlovni toʻlamasdan qayta ariza topshirishga haqli.

21. Tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi hamda “Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmasi tomonidan tayyorlangan xulosalar yoki Kengashning ijobiy qarori (bayoni) asosida filial ikki ish kuni ichida:

yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turi oʻzgarganligi toʻgʻrisidagi maʼlumotlarni UZKAD tizimiga kiritadi;

yangilangan kadastr pasportini shakllantiradi va ariza beruvchiga berish uchun Davlat xizmatlari markaziga yoki YIDXP yoki Agroportal yuboradi.

22. Davlat xizmatlari markazi kadastr pasportini olgandan keyin uni real vaqt rejimida ariza beruvchining elektron pochta manziliga yuboradi va bu haqda axborot-kommunikatsiya tizimlari orqali murojaat etuvchiga xabar beradi. Bunda Davlat xizmatlari markazi shaxsan murojaat qilgan taqdirda, arizachiga uning iltimosiga koʻra elektron yoki qogʻoz shaklda kadastr pasportini taqdim etishi shart.

YIDXP orqali kadastr pasporti yuborilgan taqdirda, ariza beruvchiga avtomatik ravishda xabar beriladi.

Murojaatni koʻrib chiqish natijasida berilgan QR-kod (matritsali shtrix-kod) boʻlgan elektron hujjatlar asl nusxaga tenglashtiriladi.

3-bob. Yakuniy qoidalar

23. Davlat xizmatlari markazlari, tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimlari, “Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmalari va filiallar oʻz faoliyati natijasida olingan maʼlumotlarning sir saqlanishini taʼminlaydi.

24. Adliya vazirligi, uning hududiy boshqarmalari va Davlat xizmatlari markazlari ushbu Reglament talablari ijrosi boʻyicha davlat organlari va boshqa tashkilotlarning faoliyati ustidan, shu jumladan, YIDXP orqali, doimiy nazoratni va monitoringni amalga oshiradilar.

25. Ariza beruvchi davlat organlari va boshqa tashkilotlar xodimlarining harakatlari (harakatsizligi) yuzasidan qonunchilik hujjatlarida belgilangan tartibda shikoyat qilishi mumkin.

26. Ushbu Reglament talablari buzilishida aybdor boʻlgan shaxslar qonunchilik hujjatlarida belgilangan tartibda javob beradilar.

Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatish maʼmuriy reglamentiga 1-ILOVA

Yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatish

Bosqichlar Subyektlar Tadbirlar Muddatlar 1-bosqich Ariza beruvchi Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatish uchun Davlat xizmatlari markazlariga shaxsan murojaat qiladilar yoki YIDXP yoki Agroportalda roʻyxatdan utadi. Xohishiga koʻra 2-bosqich Davlat xizmatlari markazlari yoki YIDXP yoxud Agroportal Soʻrovnoma toʻldirilgan paytdan boshlab Kadastr agentligining Davlat kadastr palatasining shahar (tuman) filialiga koʻrib chiqish va xulosa tayyorlash uchun yuboradi. Real vaqt rejimda (avtomatik ravishda — YIDXP yoki Agroportal orqali) 3-bosqich Davlat kadastr palatasining tuman (shahar) filiali 1. Quyidagi tekshiruvlar amalga oshiriladi: yer uchastkasiga boʻlgan huquqni davlat roʻyxatidan oʻtkazish mavjudligi; yer uchastkasi va uning egasi toʻgʻrisidagi soʻrovnomada koʻrsatilgan maʼlumotlarning Davlat reyestridagi maʼlumotlarga muvofiqligi; yer uchastkasiga vakolatli organ tomonidan qoʻyilgan taqiq mavjudligi; yer uchastkasiga boʻlgan huquq toʻgʻrisidagi nizolar mavjudligini tasdiqlovchi sud hujjatlari yoki sud talabnomasi mavjudligi; qonun hujjatlarida belgilangan tartibda yer uchastkasida xatlovga olinganligi toʻgʻrisida hujjatlar mavjudligi; ipotekaga oluvchining yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirishga yozma roziligi mavjudligi (yer uchastkasi yoki unga boʻlgan huquqlar ipotekaga quyilganda); 2. Yer uchastkasining yer fondi toifalaridan biriga tegishliligi belgilaydi. 5 ish kunida 4-bosqich Davlat kadastr palatasining tuman (shahar) filiali Ariza beruvchining soʻrovnomasini quyidagi manzilga yuboradi: tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimiga — yer uchastkasi qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yerlar toifasiga kirsa; “Oʻzdaverloyiha” DILIning tegishli hududiy boʻlinmasiga — yer uchastkasi qishloq xoʻjaligi yerlari toifasiga kirsa. Avtomatik ravishda 5-bosqich Tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi Soʻrovnoma olingan kundan boshlab: hududiy zonaning shaharsozlik reglamentiga muvofiq yer uchastkasiga ruxsat etilgan foydalanishning soʻralgan turini asosiy sifatida qoʻllash imkoniyatini oʻrganadi; yer uchastkasidan soʻralayotgan foydalanish turining hududiy zona uchun belgilangan foydalanishning yoʻl qoʻyiladigan parametrlariga muvofiqligini tekshiradi; ruxsat etilgan foydalanishning soʻralgan turining yer uchastkasining chegaraviy hajmiga muvofiqligini tekshiradi. 2. Soʻrovnomani koʻrib chiqish natijalari boʻyicha xulosa shakllantiradi. 10 ish kuni Yer uchastkasi joylashgan hududiy zona uchun tasdiqlangan shaharsozlikning zonalashtirish hujjatlari mavjud boʻlmagan taqdirda, ariza beruvchining soʻrovnomasi tegishincha Qoraqalpogʻiston Respublikasi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, viloyatlar qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi bosh boshqarmalari hamda Toshkent shahar Qurilish bosh boshqarmasi huzuridagi hududiy arxitektura-shaharsozlik kengashiga yuboriladi. 1 ish kuni “Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmalari Tabiiy va qishloq xoʻjaligini rayonlashtirish hujjatlariga, xalq deputatlari tuman (shahar) Kengashi tomonidan tasdiqlangan hududlarni ixtisoslashtirish va qishloq xoʻjaligi yerlaridan samarali foydalanish yoʻnalishlariga muvofiq yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish imkoniyatini oʻrganadi; Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish yuzasidan tegishli xulosalarni shakllantiradi; Oʻzbekiston Respublikasi Qishloq xoʻjaligi vazirligining hududiy boshqarmalari bilan idoralararo elektron hamkorlik orqali kelishiladi. 10 ish kuni 6-bosqich Davlat kadastr palatasining tuman (shahar) filiali Tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi hamda “Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmasi tomonidan tayyorlangan xulosalar yoki Kengashning ijobiy qarori (bayoni) asosida: yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turi oʻzgarganligi toʻgʻrisidagi maʼlumotlarni UZKAD tizimiga kiritadi; yangilangan kadastr pasportini shakllantiradi va ariza beruvchiga berish uchun Davlat xizmatlari markaziga yoki YIDXP yoxud Agroportal yuboradi. 2 ish kuni 7-bosqich Davlat xizmatlari markazlari yoki YIDXP yoxud Agroportal Ariza beruvchining elektron pochta manziliga kadastr pasportini yuboradi va bu haqida axborot-kommunikatsiya tizimlari orqali ariza beruvchini xabardor qiladi. Real vaqt rejimda (avtomatik ravishda — YIDXP yoki Agroportal orqali)

Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatish maʼmuriy reglamentiga 2-ILOVA

Yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish boʻyicha

I. ARIZA BERUVICHI HAQIDA MAʼLUMOTLAR Jismoniy shaxsning: F.I.O.: Pasport maʼlumotlari (seriyasi va raqami): JSHSHIR: Yashash manzili: Telefon raqami: Elektron pochta manzili (mavjud boʻlsa): Yuridik shaxsning: Toʻliq nomi: Tashkiliy-huquqiy shakli STIR: Yuridik manzili: Telefon raqami: Elektron pochta manzili (mavjud boʻlsa): II. YER UCHASTKASI HAQIDA MAʼLUMOTLAR Kadastr raqami: Maydoni (kv.m.): Joylashgan joyi (manzil): Ruxsat etilgan foydalanishning amaldagi asosiy turi: Ruxsat etilgan foydalanishning soʻralayotgan asosiy turi: III. SOʻROVNOMAGA ILOVALAR Tegishli tarzda rasmiylashtirilgan ishonchnoma (agar ariza arizachining vakili tomonidan taqdim etilgan boʻlsa) Yer uchastkasini ijara shartnomasi (agar ariza xususiylashtirilgan yer uchastkasining ijarachisi tomonidan berilgan boʻlsa) Xususiylashtirilgan yer uchastkasi mulkdorning yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirishga belgilangan tartibda rasmiylashtirilgan roziligi (yer uchastkasining ijara shartnomasida ijarachining yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish uchun huquqi mavjud boʻlmagan taqdirda). Ipoteka oluvchining yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirishga belgilangan tartibda rasmiylashtirilgan roziligi (agar ipoteka boʻlsa).

Vazirlar Mahkamasining 2024-yil 30-sentabrdagi 614-son qaroriga 4 1 -ILOVA

Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektlarni joylashtirishni (qurishni) nazarda tutuvchi ichki xoʻjalik yer tuzish loyihasini ishlab chiqish va tasdiqlash boʻyicha davlat xizmatlari koʻrsatishning

1-bob. Umumiy qoidalar

1. Ushbu Reglament qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektlarni joylashtirishni (qurishni) nazarda tutuvchi ichki xoʻjalik yer tuzish loyihalarini ishlab chiqish va tasdiqlash boʻyicha davlat xizmatlari koʻrsatish tartibini belgilaydi.

Mazkur Reglament Koʻchmas mulkka boʻlgan huquqlarning davlat reyestriga kiritilgan barcha yer uchastkalariga nisbatan tatbiq etiladi.

Ushbu Reglament qurilish obyektlarini joylashtirish (qurish) nazarda tutilmagan ichki xoʻjalik yer tuzish loyihalarini ishlab chiqish va tasdiqlashga hamda dehqon xoʻjaliklariga nisbatan qoʻllanilmaydi.

2. Ushbu Reglamentda quyidagi asosiy tushunchalardan foydalaniladi:

vakolatli organ — kapital qurilish obyektlari boʻyicha — Oʻzbekiston Respublikasi Qishloq xoʻjaligi vazirligi, yengil konstruksiyali qurilmalar va vaqtincha qurilmalar boʻyicha — uning hududiy boshqarmalari;

ijrochi — Oʻzbekiston Respublikasi Qishloq xoʻjaligi vazirligi huzuridagi “Oʻzdaverloyiha” davlat ilmiy-loyihalash instituti va uning hududiy boʻlinmalari;

ichki xoʻjalik yer tuzish loyihasi — qishloq xoʻjaligi korxonasining hududini ichki xoʻjalik negizida belgilab olish, qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan qurilish obyektlarini joylashtirish (qurish) boʻyicha ishlab chiqilgan hujjatlar toʻplami;

kapital qurilish obyektlari — yer bilan uzviy bogʻliq boʻlgan va ularning belgilangan maqsadiga nomutanosib zarar yetkazmagan holda joyini oʻzgartirish mumkin boʻlmaydigan binolar, inshootlar, shuningdek, qurilishi tugallanmagan obyektlar;

yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turi — yer uchastkasi va unda joylashgan kapital qurilish obyektlarida amalga oshirish mumkin boʻlgan va qonunchilik hujjatlarida belgilangan faoliyat turi;

qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlar ijarachisi (keyingi oʻrinlarda — ariza beruvchi) — ijara huquqi asosida berilgan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda mahsulot yetishtirish (ishlab chiqarish) bilan shugʻullanuvchi yuridik va jismoniy shaxslar (fermer xoʻjaligi, agroklaster, dehqon xoʻjaligi va qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlarda xoʻjalik faoliyatini yurituvchi boshqa tadbirkorlik subyektlari);

qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlar — yer fondining qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlari toifasidagi lalmi, pichanzor va yaylov yerlari hamda sugʻorish imkoniyati mavjud boʻlmagan, tashlandiq holga kelib qolgan (boʻz) va meliorativ qurilish holatidagi yerlar, shuningdek, belgilangan tartibda sugʻoriladigan yerlardan sugʻorilmaydigan yerlar tarkibiga oʻtkazilgan yerlar;

qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi yerlar — ihota daraxtzorlari, ichki xoʻjalik yoʻllari, kommunikatsiyalar, suv havzalari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda qishloq xoʻjaligida foydalaniladigan boshqa bino va inshootlar egallagan yerlar.

3. Yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektlarini joylashtirishni (qurishni) nazarda tutuvchi ichki xoʻjalik yer tuzish loyihasi quyidagi talablarga muvofiq ishlab chiqiladi va tasdiqlanadi:

ijaraga berilgan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlar tarkibida sugʻorilmaydigan yerlar mavjud boʻlganda;

sugʻoriladigan yerlarga zarar yetkazmagan holda yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektga kirish (oʻtish) imkoniyati mavjud boʻlganda;

yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektning irrigatsiya va melioratsiya inshootlarini ishchi holatda saqlash sharoitiga zarar yetkazmaganda.

4. Yer tuzish loyihasida qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi obyektlar (chorva mollarini parvarishlash va saqlash, yengil konstruksiyali issiqxona va muzlatkichli omborxonalar, saralash va qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari qurilmalari va hovuzlari, transformator stansiyalari, muqobil energiya inshootlari, dala shiyponi, texnika parki hamda Foydalanish maqsadlari boʻyicha kapital qurilish obyektlarining klassifikatorida nazarda tutilgan boshqa obyektlar) ijaraga berilgan jami yer maydonining bir foizidan oshmagan, biroq chorvachilik yoʻnalishida 1 gektardan, boshqa yoʻnalishlarda 20 sotixdan koʻp boʻlmagan qismidagi dala chetida joylashtirilishi mumkin.

5. Vakolatli organ qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻoriladigan yerlarda yengil konstruksiyali muzlatkichli omborxonalar, saralash, qadoqlash joylari, suvni tejaydigan sugʻorish texnologiyalari, dala shiyponi, texnika parki joylashtirish (qurish) boʻyicha tashabbus bilan chiqqan yer ijarachilari murojaatlari boʻyicha maʼlumotlarni toʻplagan holda Oʻzbekiston Respublikasining Yer kodeksi 44 1 -moddasiga muvofiq xulosalar Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan va oʻrmon fondi yerlarining yer fondi toifalarini oʻzgartirish masalalarini koʻrib chiqish boʻyicha Hukumat komissiyasi tomonidan umumlashtirilishini taʼminlaydi.

Ushbu holatda davlat xizmatlarini koʻrsatish yer uchastkasini sugʻoriladigan qishloq xoʻjaligi yeridan qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi yerlar turiga oʻzgartirish masalasi hal etilgunga qadar toʻxtatib turiladi.

6. Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektlarini joylashtirishni (qurishni) nazarda tutuvchi ichki xoʻjalik yer tuzish loyihasini ishlab chiqish va tasdiqlash boʻyicha davlat xizmatlari ushbu Reglamentga 1-ilovadagi sxemaga muvofiq koʻrsatiladi.

2-bob. Yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektlarini joylashtirishni (qurishni) nazarda tutuvchi ichki xoʻjalik yer tuzish loyihasini ishlab chiqish

7. Ariza beruvchi ixtiyoriy ravishda qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektlarni joylashtirishni (qurishni) nazarda tutuvchi ichki xoʻjalik yer tuzish loyihasini (keyingi oʻrinlarda — yer tuzish loyihasi) ishlab chiqish va tasdiqlash boʻyicha ushbu Reglamentga 2-ilovaga muvofiq soʻrovnomani toʻldirgan holda davlat xizmatlari markaziga murojaat qiladi yoki Oʻzbekiston Respublikasi Yagona interaktiv davlat xizmatlari portali (keyingi oʻrinlarda — YIDXP)da yoki “Raqamli qishloq xoʻjaligi” yagona integratsion platformasida (keyingi oʻrinlarda — Agroportal) roʻyxatdan oʻtadi.

8. Soʻrovnomaga quyidagi hujjatlar ilova qilinadi:

qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkasiga boʻlgan huquqni tasdiqlovchi hujjat nusxasi va ijara huquqi davlat roʻyxatidan oʻtkazilganligi toʻgʻrisida ijaraga berilgan jami yer maydonlarining (barcha kadastr raqamlari boʻyicha) davlat reyestridan koʻchirmalari;

belgilangan tartibda rasmiylashtirilgan ishonchnoma (agar soʻrovnoma ariza beruvchining vakili tomonidan taqdim etilsa).

Ariza beruvchidan ushbu bandda koʻrsatilmagan maʼlumot va hujjatlarni talab qilishga yoʻl qoʻyilmaydi.

9. Ariza beruvchi soʻrovnomaga zarur maʼlumotlarni kiritgandan soʻng, maʼlumotlarning toʻgʻriligini tekshiradi va imzoni identifikatsiya qilishning tegishli vositalari (daktiloskopiya, ERI, Mobil-ID va boshqalar) bilan tasdiqlaydi.

10. Ariza beruvchi davlat xizmatlari markaziga oʻzi kelib murojaat etganda, soʻrovnoma toʻldirilgan vaqtdan boshlab real vaqt rejimida “E-ijara” axborot tizimi (keyingi oʻrinlarda — “E-ijara” AT) orqali ijrochiga yuboriladi, YIDXP yoki Agroportal orqali murojaat qilinganda, soʻrovnoma avtomatik tarzda “E-ijara” AT orqali ijrochiga yuboriladi.

11. Soʻrovnomani koʻrib chiqish uchun quyidagi miqdorda toʻlovlar undiriladi:

yer uchastkasining maydoni 1 gektargacha boʻlganda — bazaviy hisoblash miqdorining bir baravari;

yer uchastkasining maydoni 1 gektardan 10 gektargacha boʻlganda — bazaviy hisoblash miqdorining ikki baravari;

yer uchastkasining maydoni 10 gektardan 100 gektargacha boʻlganda — bazaviy hisoblash miqdorining toʻrt baravari;

yer uchastkasining maydoni 100 gektardan ortiq boʻlganda — bazaviy hisoblash miqdorining olti baravari.

YIDXP yoki Agroportal orqali murojaat qilinganda, ushbu bandda keltirilgan toʻlovlar summasining 90 foizi miqdorida toʻlov undiriladi.

12. Undirilgan toʻlovlar quyidagi tartibda taqsimlanadi:

a) davlat xizmatlari markazlari orqali murojaat qilinganda:

18 foizi — Adliya vazirligining Davlat xizmatlarini rivojlantirish jamgʻarmasining shaxsiy hisobvaragʻiga;

0,5 foizi — Yagona billing tizimi orqali davlat xizmatlarini koʻrsatganlik uchun Oʻzbekiston Respublikasi Raqamli texnologiyalar vazirligi huzuridagi “Raqamli hukumat loyihalarini boshqarish markazi” davlat muassasasining Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Gʻaznachilik xizmati qoʻmitasidagi maxsus hisobvaragʻiga;

qolgan mablagʻlarning:

25 foizi — Oʻzbekiston Respublikasi Qishloq xoʻjaligi vazirligi huzuridagi Qishloq xoʻjaligini rivojlantirish va oziq-ovqat taʼminoti jamgʻarmasiga;

5 foizi — Oʻzbekiston Respublikasi Qishloq xoʻjaligi vazirligining “Agrosanoatni raqamlashtirish markazi” masʼuliyati cheklangan jamiyatining shaxsiy hisobvaragʻiga;

70 foizi — “Oʻzdaverloyiha” davlat ilmiy-loyihalash institutining shaxsiy hisobvaragʻiga;

b) YIDXP orqali murojaat qilinganda:

10 foizi — Oʻzbekiston Respublikasi Adliya vazirligining Davlat xizmatlarini koʻrsatishni rivojlantirish jamgʻarmasining shaxsiy hisobvaragʻiga;

11,75 foizi (shundan 0,5 foizi — yagona billing tizimi orqali davlat xizmatlari koʻrsatilganda) — Oʻzbekiston Respublikasi Raqamli texnologiyalar vazirligi huzuridagi “Raqamli hukumat loyihalarini boshqarish markazi” davlat muassasasining Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Gʻaznachilik xizmati qoʻmitasidagi maxsus hisobvaragʻiga;

qolgan mablagʻlarning:

25 foizi — Oʻzbekiston Respublikasi Qishloq xoʻjaligi vazirligi huzuridagi Qishloq xoʻjaligini rivojlantirish va oziq-ovqat taʼminoti jamgʻarmasiga;

5 foizi — Oʻzbekiston Respublikasi Qishloq xoʻjaligi vazirligining “Agrosanoatni raqamlashtirish markazi” masʼuliyati cheklangan jamiyatining shaxsiy hisobvaragʻiga;

70 foizi — “Oʻzdaverloyiha” davlat ilmiy-loyihalash institutining shaxsiy hisobvaragʻiga;

v) Agroportal orqali murojaat etilganda:

11,75 foizi (shundan 0,5 foizi — “Agrobilling” axborot tizimi orqali davlat xizmatlari koʻrsatilganda) — Oʻzbekiston Respublikasi Qishloq xoʻjaligi vazirligining “Agrosanoatni raqamlashtirish markazi” masʼuliyati cheklangan jamiyatining shaxsiy hisobvaragʻiga;

qolgan mablagʻlarning:

30 foizi — Oʻzbekiston Respublikasi Qishloq xoʻjaligi vazirligi huzuridagi Qishloq xoʻjaligini rivojlantirish va oziq-ovqat taʼminoti jamgʻarmasiga;

70 foizi — “Oʻzdaverloyiha” davlat ilmiy-loyihalash institutining shaxsiy hisobvaragʻiga.

13. Soʻrovnomada notoʻgʻri maʼlumotlar yoki unga ilova qilingan hujjatlarda kamchiliklar aniqlanganda, ariza beruvchi kamchiliklarni besh ish kuni ichida bartaraf etgan holda soʻrovnoma va unga ilova qilinadigan hujjatlarni takroran koʻrib chiqish uchun taqdim etishi mumkin.

Aynan bitta yer uchastkasi (kontur) boʻyicha soʻrovnomani takroran koʻrib chiqish uchun toʻlov undirilmaydi.

14. Ariza beruvchi davlat xizmatlari koʻrsatishning har qaysi bosqichida bosh tortish huquqiga ega, bunda soʻrovnoma koʻrilmasdan qoldiriladi va undirilgan toʻlovlar qaytarilmaydi.

15. Ijrochi soʻrovnoma kelib tushgan kundan eʼtiboran oʻn besh ish kuni ichida:

soʻrovnomada koʻrsatilgan hududdagi yer maydonini joyiga chiqqan holda oʻrganadi;

soʻrovnoma va unga ilova qilingan hujjatlarni hamda ushbu Reglamentga 3-ilovaga muvofiq tayyorlangan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yer uchastkasida yer tuzish loyihasini ishlab chiqish yuzasidan xulosani vakolatli organga yuboradi.

16. Vakolatli organ ijrochi tomonidan taqdim qilingan hujjatlarni besh ish kuni ichida koʻrib chiqib, yer tuzish loyihasini ishlab chiqishga rozilik berish yoki uni rad etish toʻgʻrisidagi xulosani tasdiqlaydi hamda ijrochiga yuboradi.

Vakolatli organ zaruratga koʻra hujjatlarni qoʻshimcha oʻrganish maqsadida ijrochiga qaytarishi mumkin.

Ijrochi qoʻshimcha oʻrganishga qaytarilgan hujjatlarni uch ish kuni ichida koʻrib chiqadi va koʻrib chiqish yakuni boʻyicha maʼlumotni vakolatli organga yuboradi.

17. Quyidagilar yer tuzish loyihasini ishlab chiqishni rad etish uchun asos boʻladi:

ushbu Reglamentning 3-bandida belgilangan talablar bajarilmaganda;

davlat xizmatlarini koʻrsatganlik uchun toʻlovlar oʻz vaqtida yoki toʻliq amalga oshirilmaganda;

yer uchastkasining bir qismi ilgari qishloq xoʻjaligi yeridan qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi yerga oʻzgartirilganligi aniqlanganda.

Ushbu bandda koʻrsatilmagan boshqa asoslar bilan yer tuzish loyihasini ishlab chiqishni rad etishga yoʻl qoʻyilmaydi.

Yer tuzish loyihasini ishlab chiqish rad etilgan hollarda davlat xizmatlari koʻrsatish uchun toʻlangan mablagʻlar qaytarilmaydi.

18. Ariza beruvchi tomonidan takroran taqdim etilgan soʻrovnomani muqaddam koʻrsatilmagan boshqa sabablar bilan rad etishga yoʻl qoʻyilmaydi.

19. Yer tuzish loyihasini ishlab chiqish boʻyicha xulosa rasmiylashtirilgan kunning oʻzida “E-ijara” ATda avtomatik ravishda hisobga olinadi.

20. Ijrochi vakolatli organning yer tuzish loyihasini ishlab chiqishga rozilik berish toʻgʻrisidagi xulosasi kelib tushgan kundan eʼtiboran besh ish kuni ichida yer tuzish loyihasini ishlab chiqadi. Bunda:

yer uchastkasining amaldagi holati bilan taqdim etilgan hujjatlardagi maʼlumotlarning oʻzaro muvofiqligi oʻrganiladi;

yer uchastkasi chegarasi aniqlanadi va yer turlari boʻyicha hisobot shakllantiriladi;

yer uchastkasi konturlar kesimida xatlovdan oʻtkaziladi va uning elektron raqamli xaritasi (masshtabi 1:5 000 — 1:10 000) yaratiladi;

yer uchastkasi qishloq xoʻjaligi yeridan qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi yerga oʻzgartirilgan hollarda qishloq xoʻjaligi va oʻrmon xoʻjaligi ishlab chiqarishi nobudgarchiliklarining miqdori hisoblanadi;

muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlari joylashuvi xaritada aks ettiriladi.

3-bob. Yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektlarini joylashtirishni (qurishni) nazarda tutuvchi ichki xoʻjalik yer tuzish loyihalarini tasdiqlash

21. Ijrochi bir ish kuni ichida “E-ijara” AT orqali yer tuzish loyihasini tegishliligi boʻyicha Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi Raisi, viloyatlar va Toshkent shahri hokimlariga (kapital qurilish obyektlari boʻlganda) yoki tumanlar (shaharlar) hokimlariga (yengil konstruksiyali qurilmalar va vaqtincha qurilmalar boʻlganda) (keyingi oʻrinlarda — hokim) quyidagi hujjatlar bilan birga yuboradi.

a) vakolatli organning yer tuzish loyihasini ishlab chiqish uchun bergan xulosasi;

b) yer maydonining konturlar kesimidagi yer toifasi va turlari boʻyicha shakllantirilgan hisobot (jadval koʻrinishida);

v) qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlar chegarasi tushirilgan elektron raqamli xarita (masshtabi 1:5 000 — 1:10 000);

g) yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektni joylashtirish (qurish) uchun tanlangan hududning elektron raqamli xaritasi (masshtabi 1:500 — 1:2 000) hamda ushbu yer maydonining kosmik tasviri;

d) yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektni joylashtirish (qurish) uchun tanlangan hududdagi muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlarining joylashuv masofalari va muhofaza zonalari boʻyicha maʼlumot (jadval koʻrinishida);

e) sugʻorilmaydigan qishloq xoʻjaligi yeridan qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi yerga oʻtkazilayotgan yer uchastkasi qismining tarhi va maydoni;

j) yer uchastkasi qishloq xoʻjaligi yeridan qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi yerga oʻzgartirilgan hollarda qishloq xoʻjaligi va oʻrmon xoʻjaligi ishlab chiqarishi nobudgarchiliklarining miqdori toʻgʻrisidagi maʼlumot.

22. Hokim yer tuzish loyihasi kelib tushgan kundan eʼtiboran besh ish kuni ichida “E-qaror” tizimida yer tuzish loyihasini tasdiqlash toʻgʻrisida qaror qabul qiladi va uni ijrochiga yuboradi.

Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yer qishloq xoʻjaligi yeridan qishloq xoʻjaligiga xizmat koʻrsatuvchi yerga oʻzgartirilgan qismining maydoni hokim qarorida alohida koʻrsatiladi.

23. Ijrochi hokimning yer tuzish loyihasini tasdiqlash toʻgʻrisidagi qarorini olgan kundan eʼtiboran:

bir ish kuni ichida davlat xizmatlari markazi yoki YIDXP yoki Agroportal orqali ariza beruvchiga hokimning yer tuzish loyihasini tasdiqlash toʻgʻrisidagi qarorini, vakolatli organning yer tuzish loyihasini ishlab chiqish boʻyicha xulosasini, yer tuzish loyihasini hamda qishloq xoʻjaligi va oʻrmon xoʻjaligi ishlab chiqarishi nobudgarchiliklarining miqdorini qoplash boʻyicha toʻlovlar hujjatini (hisoblangan hollarda) yuboradi;

ikki ish kuni ichida “E-ijara” AT orqali hokimning yer tuzish loyihasini tasdiqlash toʻgʻrisidagi qarorini, vakolatli organning yer tuzish loyihasini ishlab chiqish boʻyicha xulosasini hamda yer tuzish loyihasini Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligining hududiy boshqarmasiga yuboradi;

ariza beruvchi tomonidan qishloq xoʻjaligi va oʻrmon xoʻjaligi ishlab chiqarishi nobudgarchiliklarining miqdori (hisoblangan hollarda) toʻliq qoplanganidan keyin uch ish kunida tasdiqlangan yer tuzish loyihasiga asosan yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektni joylashtirish (qurish) uchun tanlangan yer maydonini ariza beruvchiga joyida koʻrsatib beradi va taraflar tomonidan imzolanadigan dalolatnomani rasmiylashtiradi.

24. Yer tuzish loyihalariga kiritilgan maʼlumotlarning haqqoniyligi uchun toʻliq masʼuliyat “Oʻzdaverloyiha” davlat ilmiy-loyihalash instituti va uning hududiy boʻlinmalari hamda tegishliligi boʻyicha Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi Raisi, viloyatlar va Toshkent shahri hokimlari (kapital qurilish obyektlari boʻlganda) yoki tumanlar (shaharlar) hokimlari (yengil konstruksiyali qurilmalar va vaqtincha qurilmalar boʻlganda) zimmasida boʻladi.

4-bob. Yer tuzish loyihasiga muvofiq yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektlarni joylashtirish (qurish) xususiyatlari

25. Ariza beruvchi tasdiqlangan yer tuzish loyihasida belgilangan yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektni joylashtirish (qurish) maqsadida qurilish sohasida ruxsat beruvchi hujjatlarni olish uchun Vazirlar Mahkamasining “Qurilish sohasiga oid yagona maʼmuriy qurilish reglamentlarini tasdiqlash toʻgʻrisida” 2022-yil 20-apreldagi 200-son qaroriga muvofiq tuman (shahar) qurilish boʻlimiga belgilangan tartibda murojaat qiladi.

26. Qurilish sohasida ruxsat beruvchi hujjatlarga asosan yer tuzish loyihasida belgilangan yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektlarni joylashtirishda (qurishda) quyidagilarga rioya qilish talab etiladi:

energetika va kommunikatsiya tarmoqlariga ulanish uchun tegishli vakolatli tashkilotlarga murojaat qilish;

qishloq xoʻjaligi yerlariga, eng avvalo sugʻoriladigan yerlarga zarar yetkazmaslik;

mavjud irrigatsiya va melioratsiya obyektlariga zarar yetkazmaslik, jumladan suvni muhofaza qilish zonasi talablariga rioya qilish;

yongʻinga qarshi, tabiatni muhofaza qilish talablari, ekologiya, sanitariya normalari, qoidalari va gigiyena normativlariga rioya qilish;

chegaradosh (tutash) yer egalari va foydalanuvchilar, ijarachilarning yer maydoni va mulkiga zarar yetkazmaslik;

muhandislik-kommunikatsiya infratuzilma obyektlaridan foydalanishda noqulaylik yaratmaslik;

oʻzganing yer uchastkasidan cheklangan tarzda foydalanish huquqiga (servitut) rioya qilish va cheklamaslik.

5-bob. Yakunlovchi qoidalar

27. Davlat xizmatlari markazlari va filiallar oʻz faoliyatini amalga oshirishi natijasida olingan maʼlumotlarning sir saqlanishini taʼminlaydi.

28. Adliya vazirligi, uning hududiy boshqarmalari va davlat xizmatlari markazlari davlat organlari va boshqa tashkilotlarning ushbu Reglament talablari ijrosi boʻyicha faoliyatini, shu jumladan YIDXP orqali doimiy nazorat va monitoring qilib boradi.

29. Ariza beruvchi davlat organlari va boshqa tashkilotlar xodimlarining xatti-harakatlari (harakatsizligi) yuzasidan qonunchilik hujjatlarida belgilangan tartibda shikoyat qilishi mumkin.

30. Ushbu Reglament talablarining buzilishida aybdor boʻlgan shaxslar qonunchilik hujjatlarida belgilangan tartibda javob beradilar.

Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektlarni joylashtirishni (qurishni) nazarda tutuvchi ichki xoʻjalik yer tuzish loyihasini ishlab chiqish va tasdiqlash boʻyicha davlat xizmatlari koʻrsatishning maʼmuriy reglamentiga 1-ILOVA

Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektlarni joylashtirishni (qurishni) nazarda tutuvchi ichki xoʻjalik yer tuzish loyihasini ishlab chiqish va tasdiqlash boʻyicha davlat xizmatlari koʻrsatish

Bosqichlar Subyektlar Tadbirlar Muddatlar 1-bosqich Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlar ijarachisi (keyingi oʻrinlarda — ariza beruvchi) Yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektlarni joylashtirishni (qurishni) nazarda tutuvchi ichki xoʻjalik yer tuzish loyihasini ishlab chiqish uchun davlat xizmatlari koʻrsatish yuzasidan soʻrovnomani toʻldirgan holda davlat xizmatlari markaziga murojaat qiladi yoki Oʻzbekiston Respublikasi Yagona interaktiv xizmatlar portali (keyingi oʻrinlarda — YIDXP)da yoki “Raqamli qishloq xoʻjaligi” yagona integratsion platformasida (keyingi oʻrinlarda — Agroportal) roʻyxatdan oʻtadi. Ixtiyoriy ravishda 2-bosqich Davlat xizmatlari markazi yoki YIDXP yoxud Agroportal Kelib tushgan soʻrovnomani koʻrib chiqish uchun “Oʻzdaverloyiha” davlat ilmiy-loyihalash instituti (keyingi oʻrinlarda — ijrochi)ga yuboradi. Real vaqt rejimida (avtomatik ravishda — YIDXP yoki Agroportal orqali) 3-bosqich Ijrochi Yer tuzish loyihasini ishlab chiqib xulosalarni tayyorlaydi hamda xulosani soʻrovnoma va unga ilova qilingan hujjatlar bilan birga Qishloq xoʻjaligi vazirligi (keyingi oʻrinlarda — vakolatli organ)ga yuboradi. 15 ish kuni ichida 4-bosqich Vakolatli organ Ishlab chiqilgan yer tuzish loyihasini va xulosalarni koʻrib chiqib, tasdiqlaydi hamda ijrochiga yuboradi . 5 ish kuni ichida 5-bosqich Ijrochi 2. “E-ijara” AT orqali yer tuzish loyihasini tegishliligi boʻyicha Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi Raisi, viloyatlar va Toshkent shahri hokimlari yoki tumanlar (shaharlar) hokimlariga (keyingi oʻrinlarda — hokim) yuboradi. 5 ish kuni ichida 6-bosqich Hokim “E-qaror” tizimida yer tuzish loyihasini tasdiqlash toʻgʻrisidagi qarorini qabul qiladi va uni ijrochiga yuboradi. 5 ish kuni ichida 7-bosqich Ijrochi 1. Ariza beruvchiga hokimning yer tuzish loyihasini tasdiqlash toʻgʻrisidagi qarorini, vakolatli organning yer tuzish loyihasini ishlab chiqish boʻyicha xulosasini hamda yer tuzish loyihasini davlat xizmatlari markazi yoki YIDXP yoxud Agroportal orqali yuboradi. 1 ish kuni ichida 2. Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligining hududiy boshqarmasiga hokimning yer tuzish loyihasini tasdiqlash toʻgʻrisida qarorini, vakolatli organning yer tuzish loyihasini ishlab chiqish boʻyicha xulosasini va yer tuzish loyihasini “E-ijara” AT orqali yuboradi. 2 ish kuni ichida 3. Yer tuzish loyihasiga asosan yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektni joylashtirish (qurish) uchun tanlangan yer maydonini ariza beruvchiga joyida koʻrsatib beradi va taraflar tomonidan imzolanadigan dalolatnomani rasmiylashtiradi. Nobudgarchiliklarning miqdori (hisoblangan hollarda) toʻliq qoplangandan soʻng 3 ish kuni ichida 8-bosqich Ariza beruvchi Yer tuzish loyihasida belgilangan yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektni joylashtirish (qurish) maqsadida qurilish sohasida ruxsat beruvchi hujjatlarni olish uchun Vazirlar Mahkamasining “Qurilish sohasiga oid yagona maʼmuriy qurilish reglamentlarini tasdiqlash toʻgʻrisida” 2022-yil 20-apreldagi 200-son qaroriga muvofiq tuman (shahar) qurilish boʻlimiga belgilangan tartibda murojaat qiladi. Ixtiyoriy ravishda

Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektlarni joylashtirishni (qurishni) nazarda tutuvchi ichki xoʻjalik yer tuzish loyihasini ishlab chiqish va tasdiqlash boʻyicha davlat xizmatlari koʻrsatishning maʼmuriy reglamentiga 2-ILOVA

Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektlarni joylashtirishni (qurishni) nazarda tutuvchi ichki xoʻjalik yer tuzish loyihasini olish boʻyicha

I. ARIZA BERUVCHI HAQIDA MAʼLUMOTLAR Jismoniy shaxsning: F.I.O.: Pasport yoki ID — karta maʼlumotlari (seriyasi va raqami): JSHSHIR: Yashash manzili: Telefon raqami: Elektron pochta manzili (mavjud boʻlsa): Yuridik shaxsning: Toʻliq nomi: Tashkiliy-huquqiy shakli: STIR: Yuridik manzili: Telefon raqami: Elektron pochta manzili (mavjud boʻlsa): II. YER UCHASTKASI HAQIDA MAʼLUMOTLAR Kadastr raqami: Umumiy yer maydoni (ga): Kontur(lar) raqami: Joylashgan joyi (manzil): Yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanish turining nomi: Joylashtirish (qurish) soʻralayotgan obyekti nomi: Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektlarini joylashtirish (qurish) mumkin boʻlgan yer maydoni (ga): III. SOʻROVNOMAGA ILOVALAR Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkasiga boʻlgan huquqni belgilovchi hujjatning nusxasi Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkasini ijaraga olish huquqini davlat roʻyxatidan oʻtkazilganligi toʻgʻrisidagi davlat reyestridan koʻchirma Tegishli tarzda rasmiylashtirilgan ishonchnoma (agar soʻrovnoma ariza beruvchining vakili tomonidan taqdim etilgan boʻlsa)

Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektlarni joylashtirishni (qurishni) nazarda tutuvchi ichki xoʻjalik yer tuzish loyihasini ishlab chiqish va tasdiqlash boʻyicha davlat xizmatlari koʻrsatishning maʼmuriy reglamentiga 3-ILOVA

QISHLOQ XOʻJALIGI VAZIRLIGI Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlarda yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektlarni joylashtirishni (qurishni) nazarda tutuvchi ichki xoʻjalik yer tuzish loyihasini ishlab chiqish yuzasidan XULOSA Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlardan foydalanuvchi yuridik shaxsning nomi: STIR: Faoliyat turi va yoʻnalishi: Tuman nomi: Hudud nomi: Kontur(lar) raqami: Qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan sugʻorilmaydigan yerlar turi va maydoni: Yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektni joylashtirish (qurish) mumkin boʻlgan maydon (ga): Yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga mos boʻlgan obyektni joylashtirishga (qurishga) ruxsat etilgan hududning koordinatalari (WGS 84 tizimida): Yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanish turlarining klassifikatori boʻyicha qishloq xoʻjaligida foydalanish turi(lari) va kodi(lari): Foydalanish maqsadlari boʻyicha kapital qurilish obyektlarining klassifikatoriga muvofiq joylashtirishga (qurishga) ruxsat etilayotgan obyekt(lar) turi(lari) va kodi(lari): Berilgan sana: Oʻzbekiston Respublikasi Qishloq xoʻjaligi vazirligi

Vazirlar Mahkamasining 2024-yil 30-sentabrdagi 614-son qaroriga 5-ILOVA

Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olish boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatishning

1-bob. Umumiy qoidalar

1. Ushbu Reglament jismoniy va yuridik shaxslarga mulk huquqi, doimiy foydalanish (egalik qilish), meros qilib qoldiriladigan umrbod egalik qilish yoki ijara huquqida tegishli boʻlgan yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olish boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatish tartibini belgilaydi.

2. Ushbu Reglamentda quyidagi asosiy tushunchalardan foydalaniladi:

ariza beruvchi — yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish toʻgʻrisida ariza bergan yer uchastkasining huquq egasi yoki uning vakolatli vakili;

yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi — faoliyat turi uchun ruxsatnoma olinganidan keyin belgilanadigan va uni amalga oshirishda shaharsozlik reglamentiga muvofiq muayyan shartlarning yuzaga kelishini talab qiladigan foydalanish turi;

UZKAD tizimi — Oʻzbekiston Respublikasi Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Kadastr agentligining koʻchmas mulkni hisobga olish va koʻchmas mulkka boʻlgan huquqlarni davlat roʻyxatidan oʻtkazish maqsadlarida foydalaniladigan integratsion axborot tizimi;

hududiy zona — shaharsozlikning zonalashtirish (yerdan foydalanish va qurilishni amalga oshirish) hujjatlarida ushbu hududlarda joylashgan yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanish turlarini, yer uchastkalari va kapital qurilish obyektlarining joiz chegaraviy parametrlarini aniqlab beruvchi chegaralar va shaharsozlik reglamentlarini belgilovchi zona.

shaharsozlik reglamenti — hududlarni va aholi punktlarini qurishning belgilangan qoidalari, shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish chogida aholi punktlarining hamda aholi punktlariaro hududlarning yer uchastkalaridan va boshqa koʻchmas mulk obyektlaridan foydalanish koʻrsatkichlari hamda turlarining yigʻindisi;

3. Ushbu Reglament Koʻchmas mulkka boʻlgan huquqlarning davlat reyestriga (keyingi oʻrinlarda — Davlat reyestri deb yuritiladi) kiritilgan barcha yer uchastkalariga nisbatan qoʻllaniladi.

4. Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olish boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatish ushbu Reglamentning 1-ilovasidagi sxemaga muvofiq amalga oshiriladi.

2-bob. Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olish boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatish tartibi

5. Ariza beruvchi oʻziga tegishli boʻlgan yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olish uchun Davlat xizmatlari markazlariga shaxsan murojaat qiladilar yoki davlat xizmatidan elektron tarzda foydalanish uchun Oʻzbekiston Respublikasi Yagona interaktiv davlat xizmatlari portalida (keyingi oʻrinlarda — YIDXP deb yuritiladi) yoki “Raqamli qishloq xoʻjaligi” yagona integratsion platformasida (keyingi oʻrinlarda — Agroportal) roʻyxatdan oʻtadi.

Shaxsan murojaat qilganda Davlat xizmatlari markazi xodimi ariza beruvchi nomidan, YIDXP yoki Agroportal orqali murojaat etgan taqdirda esa, ushbu Reglamentga 2-ilovadagi shaklga muvofiq davlat xizmatidan foydalanish uchun arizani elektron shaklda mustaqil toʻldiradi.

Agar yer uchastkasi ulushli yoki birgalikdagi egalik qilishda (foydalanishda) boʻlsa, ariza barcha egalarning (foydalanuvchilarning) fuqarolik qonun hujjatlariga muvofiq tuziladigan kelishuviga binoan, bunday kelishuvga erishilmagan taqdirda esa — sud tomonidan belgilangan tartibda ushbu Reglament talablari asosida beriladi.

6. Soʻrovnomaga quyidagi hujjatlar ilova qilinadi:

tegishli tarzda rasmiylashtirilgan ishonchnoma (agar ariza arizachining vakili tomonidan taqdim etilgan boʻlsa);

yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olish zarurligini loyihaviy asoslashtirish, ushbu Reglamentga 3-ilovadagi shakliga muvofiq;

yer uchastkasini ijara shartnomasi (agar ariza xususiylashtirilgan yer uchastkasining ijarachisi tomonidan berilgan boʻlsa);

xususiylashtirilgan yer uchastkasi mulkdorning tegishli tarzda rasmiylashtirilgan yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olish uchun roziligi (yer uchastkasining ijara shartnomasida ijarachining yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish uchun huquqi mavjud boʻlmagan taqdirda);

ipoteka oluvchining yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirishga belgilangan tartibda rasmiylashtirilgan roziligi (agar ipoteka boʻlsa).

Ariza beruvchidan ushbu bandda koʻrsatilmagan maʼlumotlarni hamda boshqa hujjatlarni talab qilish qatʼiyan taqiqlanadi.

7. Zarur maʼlumotlar soʻrovnomaga kiritilgandan soʻng ariza beruvchi maʼlumotlarning toʻgʻriligini tekshiradi va imzolarni identifikatsiya qilishning tegishli vositalari (daktiloskopiya, elektron imzo, Mobil-ID va boshqalar) bilan tasdiqlaydi.

8. Davlat xizmati koʻrsatilganligi uchun bazaviy hisoblash miqdorining bir baravari miqdorida yigʻim undiriladi.

Davlat xizmati koʻrsatilishi uchun YIDXP yoki Agroportal orqali murojaat etilganda ushbu bandning birinchi xatboshisida koʻrsatilgan yigʻim summasining 90 foizi undiriladi.

Agarda ariza Ijtimoiy reyestrning “kambagʻal oila” toifasiga kiritilgan oilalarning aʼzolari yoki I va II guruh nogironligi boʻlgan shaxs tomonidan berilgan holda, bunday shaxslarning arizalari boʻyicha ushbu bandning birinchi va ikkinchi xatboshilarida koʻrsatilgan yigʻimdan 50 foiz miqdorida, Ijtimoiy reyestrning “davlat taʼminotidagi oila” toifasiga kiritilgan oilalarning aʼzolariga ushbu bandning birinchi va ikkinchi xatboshilarida koʻrsatilgan yigʻimdan 75 foiz miqdorida chegirma qoʻllaniladi (tadbirkorlik faoliyati maqsadlarida yoki yuridik shaxslar vakili sifatida murojaat qilingan holatlar bundan mustasno). Bunda chegirma Ijtimoiy reyestrning:

“davlat taʼminotidagi oila” yoki “kambagʻal oila” toifasidan “kambagʻallik chegarasidagi oila” toifasiga oʻtkazilgan oilalarga, ularning ilgari belgilangan toifasiga muvofiq miqdorda;

ogʻir hayotiy vaziyatga tushgan oila sifatida “kambagʻallik chegarasidagi oila” toifasiga kiritilgan oilalarga “kambagʻal oila” toifasidagi oila uchun belgilangan miqdorda qoʻllaniladi.

Davlat xizmati uchun yigʻim undirilganligini tasdiqlash axborot-kommunikatsiya tizimlari orqali amalga oshiriladi.

9. Yigʻimlar summasi quyidagi tartibda taqsimlanadi:

a) Davlat xizmatlari markazlariga oʻzi kelib murojaat etganda:

18 foiz — Adliya vazirligining Davlat xizmatlarini rivojlantirish jamgʻarmasining shaxsiy hisobvaragʻiga;

0,5 foizi — Yagona billing tizimi orqali davlat xizmatlarini koʻrsatganlik uchun Raqamli texnologiyalar vazirligi huzuridagi “Elektron hukumat loyihalarini boshqarish markazi” davlat muassasasining Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Gʻaznachilik xizmati qoʻmitasidagi maxsus hisobvaragʻiga;

qolgan mablagʻlarning:

50 foizi — Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Kadastr agentligining Davlat kadastr palatasi hududiy boshqarmalarining shaxsiy hisobvaraqlariga;

50 foizi — qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yerlar boʻyicha — Qoraqalpogʻiston Respublikasi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, viloyatlar qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi bosh boshqarmalari hamda Toshkent shahar Qurilish bosh boshqarmasining shaxsiy hisobvaraqlariga, qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlar boʻyicha — “Oʻzdaverloyiha” DILIning shaxsiy hisobvaraqlariga oʻtkaziladi.

b) YIDXP orqali murojaat etganda:

10 foizi — Adliya vazirligining Davlat xizmatlarini koʻrsatishni rivojlantirish jamgʻarmasining shaxsiy hisobvaragʻiga;

11,75 foizi (shundan 0,5 foizi — yagona billing tizimi orqali davlat xizmatlari koʻrsatilganda) — Raqamli texnologiyalar vazirligi huzuridagi “Elektron hukumat loyihalarini boshqarish markazi”davlat muassasasining Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Gʻaznachilik xizmati qoʻmitasidagi maxsus hisobvaragʻiga;

qolgan mablagʻlarning:

50 foizi — Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Kadastr agentligining Davlat kadastr palatasi hududiy boshqarmalarining shaxsiy hisobvaraqlariga;

50 foizi — qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yerlar boʻyicha — Qoraqalpogʻiston Respublikasi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, viloyatlar qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi bosh boshqarmalari hamda Toshkent shahar Qurilish bosh boshqarmasining shaxsiy hisobvaraqlariga, qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlar boʻyicha — “Oʻzdaverloyiha” DILIning shaxsiy hisobvaraqlariga oʻtkaziladi;

v) Agroportal orqali murojaat etilganda:

11,75 foizi (shundan 0,5 foizi — “Agrobilling” axborot tizimi orqali davlat xizmatlari koʻrsatilganda) — Oʻzbekiston Respublikasi Qishloq xoʻjaligi vazirligining “Agrosanoatni raqamlashtirish markazi” masʼuliyati cheklangan jamiyatining shaxsiy hisobvaragʻiga;

qolgan mablagʻlarning:

50 foizi — Kadastr agentligi Davlat kadastrlari palatasining hududiy boshqarmalari shaxsiy hisobvaraqlariga;

50 foizi — qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yerlar boʻyicha — Qoraqalpogʻiston Respublikasi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, viloyatlar qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi bosh boshqarmalari hamda Toshkent shahar Qurilish bosh boshqarmasining shaxsiy hisobvaraqlariga, qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlar boʻyicha — “Oʻzdaverloyiha” DILIning shaxsiy hisobvaraqlariga oʻtkaziladi.

10. Davlat xizmatini koʻrsatishni rad etish uchun quyidagilar asos boʻladi:

soʻrovnomada yer uchastkasi va (yoki) uning huquq egasi toʻgʻrisida notoʻgʻri yoki toʻliq boʻlmagan maʼlumotlar koʻrsatilganligi;

yer uchastkasida oʻzboshimchalik bilan qurilgan qurilmalarning mavjudligi;

yer uchastkasiga boʻlgan huquq davlat roʻyxatidan oʻtkazilmaganligi;

yer uchastkasi joylashgan hududiy zona uchun tasdiqlangan shaharsozlikning zonalashtirish hujjatlari (yerdan foydalanish va qurilishni amalga oshirish) yoʻqligi;

yer uchastkasining hajmi yer uchastkalaridan foydalanishning yoʻl qoʻyiladigan parametrlariga mos kelmasligi;

ushbu hududiy zona uchun shaharsozlik reglamentida belgilangan shartli ruxsat etilgan foydalanish turlari roʻyxatida soʻralayotgan ruxsat etilgan foydalanish turining mavjud emasligi;

shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun soʻralayotgan ruxsatnoma Oʻzbekiston Respublikasi qonun hujjatlarida belgilangan texnik reglamentlar, shaharsozlik, qurilish, sanitariya-epidemiologiya, yongin xavfsizligi hamda boshqa normalar va qoidalar talablarining buzilishiga olib kelsa;

soʻralayotgan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi shaharsozlik faoliyatini alohida tartibga solish rejimlari boʻlgan hududdagi shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish uchun belgilangan cheklovlarga zid boʻlsa;

yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning soʻralayotgan turining tabiiy va qishloq xoʻjaligini rayonlashtirish hujjatlariga, hududlarni ixtisoslashtirish va qishloq xoʻjaligi yerlaridan samarali foydalanish yoʻnalishlariga mos kelmasligi;

Qoraqalpogʻiston Respublikasi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, viloyatlar qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi bosh boshqarmalari hamda Toshkent shahar Qurilish bosh boshqarmasi huzuridagi hududiy arxitektura-shaharsozlik kengashining salbiy qarori;

yer uchastkasiga boʻlgan huquq toʻgʻrisidagi nizolar mavjudligini tasdiqlovchi sud hujjatlari yoki sudning soʻrovi mavjudligi;

yer uchastkasiga vakolatli organ tomonidan qoʻyilgan taqiq yoki xatlov mavjudligi, ipoteka bundan mustasno;

davlat xizmatlarini koʻrsatganlik uchun toʻlovni oʻz vaqtida yoki toʻliq amalga oshirilmaganligi;

yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olish uchun toʻlovni oʻz vaqtida yoki toʻliq amalga oshirilmaganligi.

Davlat xizmatini koʻrsatishni boshqa asoslarga koʻra rad etishga yoʻl qoʻyilmaydi.

11. Ariza beruvchi yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanishning turi oʻzgarganligi toʻgʻrisidagi maʼlumotlar UZKAD tizimiga kiritilgunga qadar davlat xizmatidan foydalanishdan bosh tortish huquqiga ega.

Ariza beruvchi davlat xizmatidan foydalanishdan bosh tortganda, uning soʻrovnomasi koʻrilmasdan qoldiriladi. Bunda toʻlangan yigʻim summasi qaytarilmaydi.

12. Davlat xizmatlari markaziga oʻzi kelib murojaat qilganda soʻrovnoma toʻldirilgan paytdan boshlab real vaqt rejimida Kadastr agentligining Davlat kadastr palatasining shahar (tuman) filialiga (keyingi oʻrinlarda — filial deb yuritiladi) koʻrib chiqish va xulosa tayyorlash uchun yuboradi.

YIDXP yoki Agroportal orqali ariza topshirishda soʻrovnoma avtomatik ravishda filialga yuboriladi.

13. Filial ariza beruvchining soʻrovnomasi olingan kundan boshlab besh ish kuni ichida:

a) quyidagilarni tekshiradi:

yer uchastkasiga boʻlgan huquq davlat roʻyxatidan oʻtkazilganligi;

yer uchastkasi va uning egasi toʻgʻrisidagi soʻrovnomada koʻrsatilgan maʼlumotlarning Davlat reyestridagi maʼlumotlarga muvofiqligi;

yer uchastkasiga vakolatli organ tomonidan qoʻyilgan taqiq mavjudligi;

yer uchastkasiga boʻlgan huquq toʻgʻrisidagi nizolar mavjudligini tasdiqlovchi sud hujjatlari yoki sud talabnomasi mavjudligi;

qonun hujjatlarida belgilangan tartibda yer uchastkasida xatlovga olinganligi toʻgʻrisida hujjatlar mavjudligi;

ipotekaga oluvchining yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirishga yozma roziligi mavjudligi (yer uchastkasi yoki unga boʻlgan huquqlar ipotekaga qoʻyilganda);

b) rad etish uchun asoslar boʻlmagan taqdirda yer uchastkasining yer fondi toifalaridan biriga tegishliligini belgilaydi.

14. Ariza beruvchining soʻrovnomasini koʻrib chiqish natijalari boʻyicha filial xulosani shakllantiradi, u ijobiy yoki salbiy koʻrinishda berilishi mumkin.

Ijobiy xulosada yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma berish imkoniyati koʻrsatiladi.

Salbiy xulosada sohaga oid qonunchilik hujjatlari normalariga havolalar qilingan holda yer uchastkasidan yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma berish imkoni yoʻqligining asoslangan sabablari koʻrsatiladi.

Salbiy xulosa filial tomonidan ariza beruvchiga Davlat xizmatlari markazi yoki YIDXP yoki Agroportal orqali avtomatik tarzda yuboriladi.

15. Ijobiy xulosa tayyorlagandan keyin filial avtomatik ravishda ariza beruvchining soʻrovnomasini quyidagi manzilga yuboradi:

yer uchastkasi qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yerlar toifasiga kirsa — tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimiga;

yer uchastkasi qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yerlar toifasiga kirsa — “Oʻzdaverloyiha” DILIning tegishli hududiy boʻlinmasiga.

16. Tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi soʻrovnomani olgan kundan boshlab oʻn ish kunida quyidagilarni tekshiradi:

yer uchastkasida oʻzboshimchalik bilan qurilgan qurilmalarning mavjudligini;

yer uchastkasi joylashgan hududiy zona uchun tasdiqlangan shaharsozlikning zonalashtirish hujjatlari mavjudligini;

yer uchastkasidan soʻralayotgan foydalanish turining hududiy zona uchun belgilangan foydalanishning yoʻl qoʻyiladigan parametrlariga muvofiqligini;

soʻralayotgan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi Oʻzbekiston Respublikasi qonun hujjatlarida belgilangan texnik reglamentlar, shaharsozlik, qurilish, sanitariya-epidemiologiya, yongʻin xavfsizligi hamda boshqa normalar va qoidalar talablariga muvofiqligini;

soʻralayotgan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi shaharsozlik faoliyatini alohida tartibga solish rejimlari boʻlgan hududdagi shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish uchun belgilangan cheklovlarga zidligini;

ruxsat etilgan foydalanishning soʻralgan turining yer uchastkasining chegaraviy hajmiga muvofiqligini.

17. “Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmasi soʻrovnoma olingan kundan boshlab oʻn ish kunida tabiiy va qishloq xoʻjaligini rayonlashtirish hujjatlariga, xalq deputatlari tuman (shahar) Kengashi tomonidan tasdiqlangan hududlarni ixtisoslashtirish va qishloq xoʻjaligi yerlaridan samarali foydalanish yoʻnalishlariga muvofiq yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish imkoniyatini oʻrganadi.

18. Soʻrovnomani koʻrib chiqish natijalari boʻyicha tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi hamda “Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmasi tegishli xulosalar shakllantiradi, ular ijobiy yoki salbiy shaklda berilishi mumkin.

Ijobiy xulosada yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma berish imkoniyati koʻrsatiladi va yer uchastkasining huquq egasiga nisbatan shaharsozlik norma hamda qoidalarga rioya etish talablari bayon etiladi.

Salbiy xulosada sohaga oid qonunchilik hujjatlari normalariga havolalar qilingan holda yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma berish imkoni yoʻqligining asoslangan sabablari koʻrsatiladi.

Salbiy xulosa tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi hamda “Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmasi tomonidan ariza beruvchiga Davlat xizmatlari markazi yoki YIDXP yoki Agroportal orqali avtomatik tarzda yuboriladi.

19. Ijobiy xulosalar shakllantirilgan soʻng tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi va “Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmasi avtomatik ravishda ijobiy xulosalarni ilova qilgan holda ariza beruvchining soʻrovnomasi idoralararo elektron hamkorlik orqali tegishli tuman (shahar) hokimligiga yuboradi.

20. Tuman (shahar) hokimligi ariza beruvchining soʻrovnomasi va ijobiy xulosalar olingan kundan boshlab uch ish kunida yerdan shartli ruxsat etilgan foydalanish turiga ruxsatnoma berish yuzasidan ochiq muhokama oʻtkazish toʻgʻrisida qaror qabul qiladi va shu kunning oʻzida:

ariza beruvchiga Davlat xizmatlari markazi yoki YIDXP yoki Agroportal orqali yuboriladi;

tuman (shahar) hokimliklarining rasmiy veb-saytida va boshqa ommaviy axborot vositalarida, shuningdek mazkur davlat organlarining ijtimoiy tarmoqlardagi rasmiy sahifalarida toʻliq hajmda eʼlon qiladi.

3-bob. Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma berish boʻyicha yer uchastkalarining huquq egalari bilan ochiq muhokamalar oʻtkazish tartibi

21. Yer uchastkasidan foydalanish shartli ruxsat etilgan turiga ruxsatnoma berish toʻgʻrisidagi qaror loyihasining jamoatchilik muhokamalari ishtirokchilari:

shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma soʻralayotgan yer uchastkasi joylashgan hududdagi tutash boʻlgan yer uchastkalarining huquq egalari;

shartli ruxsat etilgan foydalanish turini oʻzgartirish orqali loyihani amalga oshirish natijasida atrof-muhitga salbiy taʼsir koʻrsatish xavfi ostida boʻlgan yer uchastkalarining huquq egalari.

22. Yer uchastkalarining huquq egalari bilan ochiq muhokamalar tuman (shahar) hokimligining qarori qabul qilingan kundan eʼtiboran bir oy ichida oʻtkaziladi.

Ariza beruvchi tuman (shahar) hokimligi tomonidan ochiq muhokama oʻtkazish toʻgʻrisidagi qaror qabul qilingan kundan eʼtiboran ikki ish kuni oʻtgach, biroq ochiq muhokama oʻtkaziladigan kundan kamida yetti kun oldin huquq egalariga ochiq muhokamani oʻtkazish vaqti va joyi koʻrsatilgan holdagi xabarnomani yuborishi kerak.

Yer uchastkalarining huquq egalari ochiq muhokamani oʻtkazish vaqti va joyi haqida tuman (shahar) hokimligining rasmiy veb-saytida va boshqa ommaviy axborot vositalarida, shuningdek mazkur davlat organlarining ijtimoiy tarmoqlardagi rasmiy sahifalarida eʼlonlar berish orqali ham xabardor qilinishi kerak.

Ochiq muhokama ariza beruvchi tomonidan tashkil etiladi va ochiq muhokama jarayonining majburiy tartibda audio- va videoyozuvi taʼminlanadi. Ochiq muhokama ommaviy axborot vositalari ishtirokida tashkil etilishi kerak. Ariza beruvchi ochiq muhokamada ommaviy axborot vositalarining ishtirokini taʼminlashi kerak.

Ochiq muhokama jarayonining audio-, foto- va videoyozuvi olib borilishini cheklashga yoʻl qoʻyilmaydi.

Ochiq muhokamani oʻtkazish joyi koʻpchilik huquq egalarining yashash joyiga yoki joylashgan yeriga yaqin boʻlishi kerak.

Ariza beruvchi huquq egalari (ularning vakillari) uchun ochiq muhokamada onlayn ishtirok etish imkoniyatini taʼminlashi kerak.

Ochiq muhokama, agar unda huquq egalarining (ular vakillarining) uchdan ikki qismi ishtirok etgan boʻlsa, oʻtkazilgan deb hisoblanadi.

23. Ochiq muhokama jarayonida ariza beruvchi yer uchastkalarining huquq egalarini (ularning vakillarini) mazkur yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma berishning maqsadi, shartlari va istiqbollari bilan tanishtirishi hamda ularning fikrlarini eshitishi kerak.

Ochiq muhokama yigʻilish bayonining qarori huquq egalarining (ular vakillarining) umumiy sonining uchdan ikki qismidan iborat boʻlgan koʻpchilik ovozi bilan qabul qilinadi.

24. Bayonnomada ochiq muhokama oʻtkazilgan joy, vaqt, ishtirokchilar tarkibi, kun tartibi, muhokamada bildirilgan fikrlar koʻrsatiladi. Bayonnomaga ochiq muhokamada ishtirok etgan yer uchastkalari huquq egalarining (ular vakillarining) roʻyxati, shuningdek ochiq muhokama jarayonining audio- va videoyozuvi ilova qilinadi.

Yer uchastkalarining huquq egalari (ularning vakillari) bayonnomani imzolashdan bosh tortgan taqdirda, buning sabablari koʻrsatilgan holda dalolatnoma tuziladi, dalolatnoma bayonnomani imzolashdan bosh tortgan yer uchastkalarining huquq egalari (ularning vakillari) va ariza beruvchi tomonidan imzolanadi.

Bayonnoma tuzilgan kundan keyingi ish kunida tuman (shahar) hokimligining rasmiy veb-saytida toʻliq hajmda eʼlon qilinadi.

4-bob. Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma berish

25. Tuman (shahar) hokimligi bayonnoma tuzilgan kundan eʼtiboran bir ish kunida ochiq muhokama oʻtkazish natijalari boʻyicha bayonnoma va ijobiy xulosalar ilova qilingan holda ariza beruvchining soʻrovnomasi tegishincha Qoraqalpogʻiston Respublikasi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, viloyatlar qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi bosh boshqarmalari hamda Toshkent shahar Qurilish bosh boshqarmasi huzuridagi hududiy arxitektura-shaharsozlik kengashiga (keyingi oʻrinlarda — Kengash) yuboriladi.

26. Kengash oʻn ish kunida navbatdagi Kengash majlisini belgilangan tartibda oʻtkazilishini taʼminlaydi.

27. Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma berish toʻgʻrisidagi Kengash qarori Kengash majlisi bayoni bilan rasmiylashtiriladi. Kengash majlisi bayoni qarori uch kun muddatda tuman (shahar) hokimligiga va ariza beruvchiga Davlat xizmatlari markazi yoki YIDXP yoki Agroportal orqali yuboriladi.

Kengashning ijobiy qarori (bayoni) yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma berish haqidagi tuman (shahar) hokimligining qarorini tayyorlash uchun asos boʻladi.

28. Kengash tomonidan tayyorlangan ijobiy qarori (bayoni) asosida Yagona billing tizimi ariza beruvchining nomiga yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish uchun ruxsatnoma olish uchun toʻlov miqdori koʻrsatilgan toʻlov xabarnomani avtomatik tarzda shakllantiradi va toʻlangan summalar hisobini yuritadi.

29. Ariza beruvchi toʻlov yuzasidan xabarnomani olgan kundan boshlab oʻn ish kuni ichida yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish uchun ruxsatnoma olish uchun toʻlovni amalga oshirishi zarur.

Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olish uchun toʻlov miqdori 4-ilovaga muvofiq formula boʻyicha milliy valyutada hisoblanadi.

30. Ariza beruvchi yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish uchun ruxsatnoma olish uchun toʻlovni toʻliq va oʻz vaqtida amalga oshirmagan taqdirda avtomatik ravishda davlat xizmatini koʻrsatishni rad etish toʻgʻrisida xabarnomani tayyorlaydi va uni ariza beruvchiga Davlat xizmatlari markazi yoki YIDXP yoki Agroportal orqali yuboradi.

Ariza beruvchi rad javobini olgan kundan boshlab bir oy ichida, yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanishning turi uchun ruxsatnoma olish uchun asos boʻlgan sabablarni bartaraf etgan holda, davlat xizmatini koʻrsatganlik uchun toʻlovni toʻlamasdan qayta ariza topshirishga haqli.

31. Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish uchun ruxsatnoma olish uchun toʻlov quyidagi tartibda taqsimlanadi:

0,5 foiz — Oʻzbekiston Respublikasi Raqamli texnologiyalar vazirligi huzuridagi “Elektron hukumat loyihalarini boshqarish markazi”davlat muassasasining Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Gʻaznachilik xizmati qoʻmitasidagi maxsus hisobvaragʻiga;

qolgan mablagʻlar Qoraqalpogʻiston Respublikasi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklarining tegishli budjetlariga qoʻshimcha mablagʻlar manbalari sifatida yoʻnaltiriladi.

32. Tuman (shahar) hokimligiga Kengash majlisi bayoni kelib tushgan va ariza beruvchi tomonidan toʻlov xabarnomasida koʻrsatilgan toʻlov toʻliq va oʻz vaqtida toʻlangan kundan keyin uch ish kunida “E-Qaror” tizimida yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma berish yoki bermaslik haqida qaror qabul qiladi.

Bunda yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma berish haqida qaror qabul qilingan taqdirda uni filial va ariza beruvchiga Davlat xizmatlari markazi yoki YIDXP yoki Agroportal orqali yuboradi.

Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma bermaslik haqida qaror qabul qilingan taqdirda, uni tuman (shahar) hokimligi faqat ariza beruvchiga yuboradi.

33. Filial ikki ish kuni ichida:

yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turi shartli ruxsat etilgan turiga oʻzgarganligi yuzasidan maʼlumotlarni UZKAD tizimiga kiritadi;

yangilangan kadastr pasportini shakllantiradi va ariza beruvchiga berish uchun Davlat xizmatlari markaziga yoki YIDXP yoki Agroportal yuboradi.

34. Davlat xizmatlari markazi kadastr pasportini olgandan keyin uni real vaqt rejimida ariza beruvchining elektron pochta manziliga yuboradi va bu haqda axborot-kommunikatsiya tizimlari orqali murojaat etuvchiga xabar beradi. Bunda Davlat xizmatlari markazi shaxsan murojaat qilgan taqdirda, arizachiga uning iltimosiga koʻra elektron yoki qogʻoz shaklda kadastr pasportini taqdim etishi shart.

YIDXP yoki Agroportal orqali kadastr pasporti yuborilgan taqdirda, ariza beruvchiga avtomatik ravishda xabar beriladi.

Murojaatni koʻrib chiqish natijasida berilgan QR-kod (matritsali shtrix-kod) boʻlgan elektron hujjatlar asl nusxaga tenglashtiriladi.

5-bob. Yakuniy qoidalar

35. Davlat xizmatlari markazlari, tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimlari, hududiy arxitektura-shaharsozlik kengashlari, “Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmalari va filiallar oʻz faoliyati natijasida olingan maʼlumotlarning sir saqlanishini taʼminlaydi.

36. Adliya vazirligi, uning hududiy boshqarmalari va Davlat xizmatlari markazlari ushbu Reglament talablari ijrosi boʻyicha davlat organlari va boshqa tashkilotlarning faoliyati ustidan, shu jumladan, YIDXP orqali, doimiy nazoratni va monitoringni amalga oshiradilar.

37. Ariza beruvchi davlat organlari va boshqa tashkilotlar xodimlarining harakatlari (harakatsizligi) yuzasidan qonunchilik hujjatlarida belgilangan tartibda shikoyat qilishi mumkin.

38. Ushbu Reglament talablari buzilishida aybdor boʻlgan shaxslar qonunchilik hujjatlarida belgilangan tartibda javob beradilar.

Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olish boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatishning maʼmuriy reglamentiga 1-ILOVA

Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olish boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatish

Bosqichlar Subyektlar Tadbirlar Muddatlar 1-bosqich Ariza beruvchi Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olish boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatish uchun Davlat xizmatlari markazlariga shaxsan murojaat qiladilar yoki YIDXP yoxud Agroportalda roʻyxatdan oʻtadi. Xohishiga koʻra 2-bosqich Davlat xizmatlari markazlari yoki YIDXP yoxud Agroportal Soʻrovnoma toʻldirilgan paytdan boshlab Kadastr agentligining Davlat kadastr palatasining shahar (tuman) filialiga koʻrib chiqish va xulosa tayyorlash uchun yuboradi. Real vaqt rejimida (avtomatik ravishda — YIDXP yoki Agroportal orqali) 3-bosqich Davlat kadastr palatasining tuman (shahar) filiali 1. Quyidagi tekshiruvlar amalga oshiriladi: yer uchastkasiga boʻlgan huquqni davlat roʻyxatidan oʻtkazish mavjudligi; yer uchastkasi va uning egasi toʻgʻrisidagi soʻrovnomada koʻrsatilgan maʼlumotlarning Davlat reyestridagi maʼlumotlarga muvofiqligi; yer uchastkasiga vakolatli organ tomonidan qoʻyilgan taqiq mavjudligi; yer uchastkasiga boʻlgan huquq toʻgʻrisidagi nizolar mavjudligini tasdiqlovchi sud hujjatlari yoki sud talabnomasi mavjudligi; qonun hujjatlarida belgilangan tartibda yer uchastkasida xatlovga olinganligi toʻgʻrisida hujjatlar mavjudligi; ipotekaga oluvchining yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirishga yozma roziligi mavjudligi (yer uchastkasi yoki unga boʻlgan huquqlar ipotekaga qoʻyilganda). 2. Yer uchastkasining yer fondi toifalaridan biriga tegishliligi belgilaydi. 5 ish kunida 4-bosqich Davlat kadastr palatasining tuman (shahar) filiali Ariza beruvchining soʻrovnomasini quyidagi manzilga yuboradi: tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimiga — yer uchastkasi qishloq xoʻjaligiga moʻljallanmagan yerlar toifasiga kirsa; “Oʻzdaverloyiha” DILIning tegishli hududiy boʻlinmasiga — yer uchastkasi qishloq xoʻjaligi yerlari toifasiga kirsa. Avtomatik ravishda 5-bosqich Tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi Soʻrovnoma olingan kundan boshlab quyidagilarni tekshiradi: yer uchastkasida oʻzboshimchalik bilan qurilgan qurilmalarning mavjudligini; yer uchastkasi joylashgan hududiy zona uchun tasdiqlangan shaharsozlikning zonalashtirish hujjatlari mavjudligini; yer uchastkasidan soʻralayotgan foydalanish turining hududiy zona uchun belgilangan foydalanishning yoʻl qoʻyiladigan parametrlariga muvofiqligini; soʻralayotgan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi Oʻzbekiston Respublikasi qonun hujjatlarida belgilangan texnik reglamentlar, shaharsozlik, qurilish, sanitariya-epidemiologiya, yongin xavfsizligi hamda boshqa normalar va qoidalar talablariga muvofiqligini; soʻralayotgan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi shaharsozlik faoliyatini alohida tartibga solish rejimlari boʻlgan hududdagi shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish uchun belgilangan cheklovlarga zidligini; ruxsat etilgan foydalanishning soʻralgan turining yer uchastkasining chegaraviy hajmiga muvofiqligini. 2. Soʻrovnomani koʻrib chiqish natijalari boʻyicha xulosa shakllantiradi. 10 ish kuni “Oʻzdaverloyiha” DILIning hududiy boʻlinmalari Tabiiy va qishloq xoʻjaligini rayonlashtirish hujjatlariga, xalq deputatlari tuman (shahar) Kengashi tomonidan tasdiqlangan hududlarni ixtisoslashtirish va qishloq xoʻjaligi yerlaridan samarali foydalanish yoʻnalishlariga muvofiq yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish imkoniyatini oʻrganmoqda. 10 ish kuni 6-bosqich Tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi Ijobiy xulosalarni ilova qilgan holda ariza beruvchining soʻrovnomasi idoralararo elektron hamkorlik orqali tegishli tuman (shahar) hokimligiga yuboradi. Avtomatik ravishda “Oʻzdaverloyiha” DILIning XUDUDIY boʻlinmalari 7-bosqich Tuman (shahar) hokimligi 1. Yerdan shartli ruxsat etilgan foydalanish turiga ruxsatnoma berish yuzasidan ochiq muhokama oʻtkazish toʻgʻrisida qaror qabul qiladi. 2. Ochiq muhokama oʻtkazish toʻgʻrisidagi qaror qabul qilingan kundan keyin ariza beruvchiga Davlat xizmatlari markazi yoki YIDXP yoxud Agroportal orqali yuboriladi. 3. Rasmiy veb-saytida va boshqa ommaviy axborot vositalarida, shuningdek mazkur davlat organlarining ijtimoiy tarmoqlardagi rasmiy sahifalarida toʻliq hajmda eʼlon qiladi. 3 ish kuni 8-bosqich Ariza beruvchi Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma berish boʻyicha yer uchastkalarining huquq egalari bilan ochiq muhokamalar oʻtkaziladi. Bir oy 9-bosqich Tuman (shahar) hokimligi Ochiq muhokama oʻtkazish natijalari boʻyicha bayonnoma va ijobiy xulosalar ilova qilingan holda ariza beruvchining soʻrovnomasi tegishincha Qoraqalpogʻiston Respublikasi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, viloyatlar qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi bosh boshqarmalari hamda Toshkent shahar Qurilish bosh boshqarmasi huzuridagi hududiy arxitektura-shaharsozlik kengashiga yuboriladi. 1 ish kuni 10-bosqich Hududiy arxitektura-shaharsozlik kengashi 1. Navbatdagi Kengash majlisini belgilangan tartibda oʻtkazilishini taʼminlaydi. 2. Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma berish toʻgʻrisidagi Kengash qarori Kengash majlisi bayoni bilan rasmiylashtiriladi. 10 ish kuni Kengash majlisi bayoni ariza beruvchi va tuman (shahar) hokimligiga yuboriladi. 3 ish kuni 11-bosqich Yagona billing tizimi Ariza beruvchining nomiga yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish uchun ruxsatnoma olish uchun toʻlov miqdori koʻrsatilgan toʻlov xabarnomani avtomatik tarzda shakllantiradi Avtomatik ravishda 12-bosqich Ariza beruvchi Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish uchun ruxsatnoma olish uchun toʻlovni amalga oshiriladi. 10 ish kuni 13-bosqich Tuman (shahar) hokimligi 1. “E-Qaror” tizimida yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma berish yoki bermaslik haqida qaror qabul qiladi. 2. Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma berish haqida qaror qabul qilingan taqdirda uni filial va ariza beruvchiga Davlat xizmatlari markazi yoki YIDXP yoxud Agroportal orqali yuboradi. 3 ish kuni 14-bosqich Davlat kadastr palatasining tuman (shahar) filiali 1. Yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turi shartli ruxsat etilgan turiga oʻzgarganligi yuzasidan maʼlumotlarni UZKAD tizimiga kiritadi. 2. Yangilangan kadastr pasportini shakllantiradi va ariza beruvchiga berish uchun Davlat xizmatlari markaziga yoki YIDXP yoxud Agroportalga yuboradi. 2 ish kuni 15-bosqich Davlat xizmatlari markazlari yoki YIDXP yoxud Agroportal Ariza beruvchining elektron pochta manziliga kadastr pasportini yuboradi va bu haqida axborot-kommunikatsiya tizimlari orqali ariza beruvchini xabardor qiladi. Real vaqt rejimida (avtomatik ravishda — YIDXP yoki Agroportal orqali)

Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olish boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatishning maʼmuriy reglamentiga 2-ILOVA

Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olish boʻyicha

I. ARIZA BERUVICHI HAQIDA MAʼLUMOTLAR Jismoniy shaxsning: F.I.O.: Pasport maʼlumotlari (seriyasi va raqami): JSHSHIR: Yashash manzili: Telefon raqami: Elektron pochta manzili (mavjud boʻlsa): Yuridik shaxsning: Toʻliq nomi: Tashkiliy-huquqiy shakli STIR: Yuridik manzili: Telefon raqami: Elektron pochta manzili (mavjud boʻlsa): II. YER UCHASTKASI HAQIDA MAʼLUMOTLAR Kadastr raqami: Maydoni (kv.m.): Joylashgan joyi (manzil): Amaldagi ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turi: Soʻralayotgan shartli ruxsat etilgan foydalanishning turi: III. SOʻROVNOMAGA ILOVALAR Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olish zarurligini loyihaviy asoslashtirish Tegishli tarzda rasmiylashtirilgan ishonchnoma (agar ariza arizachining vakili tomonidan taqdim etilgan boʻlsa) Yer uchastkasini ijara shartnomasi (agar ariza xususiylashtirilgan yer uchastkasining ijarachisi tomonidan berilgan boʻlsa) Xususiylashtirilgan yer uchastkasi mulkdorning yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirishga belgilangan tartibda rasmiylashtirilgan roziligi (yer uchastkasining ijara shartnomasida ijarachining yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirish uchun huquqi mavjud boʻlmagan taqdirda). Ipoteka oluvchining yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turini oʻzgartirishga belgilangan tartibda rasmiylashtirilgan roziligi (agar ipoteka boʻlsa).

Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olish boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatishning maʼmuriy reglamentiga 3-ILOVA

Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olish zarurligini loyihaviy asoslashtirishning

1. Ruxsatnoma olishning maqsadi va zaruriyati Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turiga ruxsatnoma olishning maqsadi va zarurligi koʻrsatiladi. 2. Yer uchastkasining umumiy tavsifi Quyidagilar: yer uchastkasining kadastr raqami; yer uchastkasining joylashgan joyi; yer uchastkasining maydoni; yer uchastkasining huquq egasi va yer uchastkasiga boʻlgan huquq turi; yer uchastkasining yer fondining toifasi; yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning amaldagi asosiy turi koʻrsatiladi. 3. Asoslashtirish uchun normativ-huquqiy bazasi Yer uchastkasi joylashgan hududiy zona uchun qabul qilingan shaharsozlikni zonalashtirish hujjatlari koʻrsatiladi. 4. Shaharsozlik talablari Yer uchastkasidan foydalanishning asosiy va shartli ruxsat etilgan turlari tavsifi beriladi hamda yer uchastkasi joylashgan hududiy zona uchun shaharsozlik reglamentlarining talablari koʻrsatiladi. 5. Hududning vaziyatli rejasi Yer uchastkasi va unga tutash yer uchastkalarni koʻrsatadigan grafik chizma beriladi. Hududdagi bino va inshootlar guruhining joylashuvi hamda reja chegaralarni belgilashni, koʻrsatilgan uchastkaning oʻzida ham, unga tutash hududlarda ham kapital qurilish obyektlarning sxematik tasvirini oʻz ichiga oLishi kerak. 6. Yer uchastkasining joylashuv sxemasi Qushni yer uchastkalarining kadastr chegaralarini hisobga olgan holda yer uchastkasining chegaralarini koʻrsatadigan hujjat ilova qilinadi. Sxemada yer uchastkasining oʻziga xos joylashuvi, yer uchastkasining chegaralari, shuningdek uning aniq koordinatalari va maydoni koʻrsatiladi. 7. Yer uchastkasini arxitektura-rejalashtirish jihatidan tashkil etish sxemasi Yer uchastkasida kommunikatsiyalar bilan rejalashtirilgan kapital qurilish obyektlarini joylashtirish sxemasi beriladi. 8. Muvofiqligini asoslashtirish Har tomonlama taqdim etilgan hujjatlarni tahlil oʻtkaziladi va soʻralayotgan shartli ruxsat etilgan foydalanish turiga muvofiq yer uchastkasidan foydalanishning iqtisodiy, ijtimoiy va ekologik oqibatlari koʻrsatiladi.

Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olish boʻyicha davlat xizmatlarini koʻrsatishning maʼmuriy reglamentiga 4-ILOVA

Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olish toʻlov miqdorini hisoblash

1. Yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olish toʻlov miqdori yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning amaldagi va soʻralayotgan turlaridan kelib chiqib quyidagi formula boʻyicha hisoblanadi:

R = V x K,

bunda:

R — yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olish toʻlovi miqdori, soʻm;

V — soʻralayotgan yer uchastkasidan foydalanishning shartli ruxsat etilgan turidan kelib chiqib belgilanadigan bazaviy qiymat, soʻm;

K — soʻralayotgan yer uchastkasidan foydalanishning shartli ruxsat etilgan turidan kelib chiqib kamaytiruvchi yoki oshiruvchi koeffitsiyent;

2. Bazaviy qiymat (V) koʻrib chiqilayotgan yer uchastkasi uchun yuridik shaxslar uchun yer soligʻi stavkasining 5 baravari miqdorida belgilanadi.

3. Koeffitsiyent (K) yer uchastkasidan foydalanish shartli ruxsat etilgan turiga qarab quyidagicha belgilanadi:

Soʻralayotgan yer uchastkasidan foydalanishning shartli ruxsat etilgan turi Yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanish turining kodi Koeffitsiyent (K) Koʻp kvartirali turar-joy qurilishi: 2.3 Kam qavatli koʻp kvartirali turar-joy qurilishi 2.3.1 0,25 Oʻrtacha qavatli koʻp kvartirali turar-joy qurilishi 2.3.2 1 Koʻp qavatli koʻp kvartirali turar-joy qurilishi 2.3.3 2 Baland koʻp kvartirali turar-joy qurilishi 2.3.4 4 Avtomobil turishi uchun ochiq joylarni joylashtirish 2.4.2 2 Biznes boshqaruvi, savdo, umumiy ovqatlanish va xizmatlar koʻrsatish: 3.0 Ofislar 3.1.1 1,5 Moliya-kredit va sugʻurta faoliyati 3.1.2 1,5 Bozorlar 3.2.1.1 2 Savdo markazlari 3.2.1.2 2 Doʻkonlar 3.2.1.3 2 Sayyor savdo obyektlari 3.2.1.4 2 Umumiy ovqatlanish 3.2.2 2 Xizmat koʻrsatish 3.2.3 2 Mehmonxonalar 3.4.1 0,5 Mehmon uylari, xostellar 3.4.2 0,5 Motellar 3.4.3 0,5 Yotoqxonalar 3.4.4 0,5 Transport vositalariga yoqilgʻi quyish 3.6.1 3 Avtotransportga texnik xizmat koʻrsatish va taʼmirlash 3.6.2 3 Ishlab chiqarish faoliyati: 4.0 Ogʻir sanoat 4.2.1 5 Neft-kimyo sanoati 4.2.2 5 Sellyuloza-qogʻoz sanoati 4.2.3 3 Farmatsevtika sanoati 4.2.4 3 Qurilish sanoati 4.2.5 4 Yengil sanoat 4.2.6 2 Oziq-ovqat sanoati 4.2.7 2 Poligrafiya sanoati 4.2.8 2 Atom energetikasi 4.3.1 10 Gidroenergetika 4.3.2 4 Issiqlik va boshqa elektr stansiyalari 4.3.3 5 Ishlab chiqarish, ishlab chiqarish-omborxona obyektlari, bundan kommunal xizmat koʻrsatish obyektlari mustasno 4.4.1 3 Omborlar va omborxona maydonlari 4.5.1 2 Neft-gazni saqlash joylari 4.5.2 4 Chiqindilarni toʻplash va qayta ishlash 4.7.1 5 Poligonlar 4.7.2 5

4. Boshqa hollarda, yer uchastkasidan shartli ruxsat etilgan foydalanish turi uchun ruxsatnoma olish uchun toʻlov undirilmaydi.

Vazirlar Mahkamasining 2024-yil 30-sentabrdagi 614-son qaroriga 6-ILOVA

Oʻzbekiston Respublikasi Hukumatining ayrim qarorlariga kiritilayotgan oʻzgartirish va qoʻshimchalar

1. Vazirlar Mahkamasining 2020-yil 16-iyuldagi 444-son qarori bilan tasdiqlangan Elektron hukumatning maʼlumotnomalar va klassifikatorlar registrini shakllantirish va yuritish hamda yagona identifikatorlardan foydalanish tartibi toʻgʻrisidagi nizomga 1-ilovasi quyidagi mazmundagi 34-pozitsiya bilan toʻldirilsin:

“ Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi 34. Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanish turlari va kapital qurilish obyektlarining yagona klassifikatori Tarmoq maʼlumotnoma / klassifikatorlari Yer uchastkalaridan ruxsat etilgan foydalanish turlari va kapital qurilish obyektlarini tasniflashga moʻljallangan. ”;

2. Vazirlar Mahkamasining 2020-yil 3-sentabrdagi 535-son qarori bilan tasdiqlangan Koʻchmas mulk obyektiga kadastr pasportini berish boʻyicha davlat xizmatlari koʻrsatishning maʼmuriy reglamentida :

4-bandning yettinchi xatboshisi qoʻyidagi tahrirda bayon etilsin:

“yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanish asosiy turi yoki kapital qurilish obyektining foydalanish maqsadi oʻzgarganda”;

22-bandning uchinchi xatboshisi “rekonstruksiyasiz toifasi oʻzgarganda” soʻzlari “rekonstruksiyasiz foydalanish maqsadi oʻzgarganda” soʻzlari bilan almashtirilsin;

2-ilovada “rekonstruksiyasiz toifasi oʻzgarganda” soʻzlari “rekonstruksiyasiz foydalanish maqsadi oʻzgarganda” soʻzlari bilan almashtirilsin;

3. Vazirlar Mahkamasining “Davlat kadastrlarini yuritish sohasini tartibga soluvchi ayrim normativ-huquqiy hujjatlarni tasdiqlash toʻgʻrisida” 2021-yil 22-iyundagi 389-son qarorida :

a) 2-ilovada :

2-ilovasining 9-pozitsiyada “Funksiyasi (moʻljallanganligi)” soʻzlari “Foydalanish maqsadi” soʻzlari bilan almashtirilsin;

b) 3-ilovada :

20-bandning oltinchi xatboshi chiqarib tashlansin;

22-bandning toʻqqizinchi xatboshisi qoʻyidagi tahrirda bayon etilsin:

“yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanish asosiy turi”;

29-bandning oʻninchi xatboshisi qoʻyidagi tahrirda bayon etilsin:

“foydalanish maqsadi”;

53-bandning oltinchi xatboshisi qoʻyidagi tahrirda bayon etilsin:

“yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanish asosiy turi yoki kapital qurilish obyektining foydalanish maqsadi oʻzgarganda”;

3-ilovasining II va III-pozitsiyalari quyidagi tahrirda bayon etilsin:

“ II. Yer uchastkasi tavsifi Yer maydoni, (m 2 ) Huquqiy hujjatga asosan Amalda Oʻzboshimchalik bilan egallangan Ruxsat etilgan foydalanish asosiy turi Yer uchastkasi bahosi (soʻm) Servitut haqida maʼlumot Koʻp yillik daraxtlar soni III. Bino va inshootlar tavsifi Bino va inshootning nomi Bino va inshootning foydalanish maqsadi Kadastr raqami Binolar soni Umumiy qurilish osti maydoni (m 2 ) Umumiy foydali maydoni (m 2 ) Foydali maydoni (yashash maydoni), (m 2 ) jami Oʻzboshimchalik bilan qurilgan imoratlar jami Kadastr qiymati (soʻm) Baholash sanasi Qushimcha maʼlumotlar ”;

4-ilovasining II va III-pozitsiyalari quyidagi tahrirda bayon etilsin:

“ II. Yer uchastkasi tavsifi Yer maydoni, (m 2 ) Huquqiy hujjatga asosan Amalda Oʻzboshimchalik bilan egallangan Ruxsat etilgan foydalanish asosiy turi Yer uchastkasi bahosi (soʻm) Servitut haqida maʼlumot Koʻp yillik daraxtlar soni III. Bino va inshootlar tavsifi Bino va inshootning nomi Bino va inshootning foydalanish maqsadi Kadastr raqami Binolar soni Umumiy qurilish osti maydoni (m 2 ) Umumiy foydali maydoni (m 2 ) Foydali maydoni (yashash maydoni), (m 2 ) jami Oʻzboshimchalik bilan qurilgan imoratlar jami Kadastr qiymati (soʻm) Baholash sanasi Qushimcha maʼlumotlar ”;

5-ilovasining II-pozitsiyasi quyidagi tahrirda bayon etilsin:

“ II. Yer uchastkasi tavsifi Yer maydoni, (m 2 ) Huquqiy hujjatga asosan Amalda Oʻzboshimchalik bilan egallangan Ruxsat etilgan foydalanish asosiy turi Yer uchastkasi bahosi (soʻm) Servitut haqida maʼlumot Koʻp yillik daraxtlar soni ”;

6-ilovasining II-pozitsiyasi qoʻyidagi tahrirda bayon etilsin:

“ II. Obyekt tavsifi Obyekt nomi Obyekt foydalanish maqsadi Obyekt joylashgan binoning qavatlar soni Joylashgan qavati Umumiy maydoni, (m 2 ) Foydali maydoni, (m 2 ) Xonalar soni Oʻzboshimcha qurilma maydoni, (m 2 ) Oʻzboshimchalik bilan egallangan yer maydoni (m 2 ) Kadastr qiymati (soʻm) Baholash sanasi Qushimcha maʼlumotlar ”;

7-ilovasining II va III-pozitsiyalari qoʻyidagi tahrirda bayon etilsin:

“ II. Yer uchastkasi tavsifi Yer maydoni, (m 2 ) Huquqiy hujjatga asosan Amalda Oʻzboshimchalik bilan egallangan Ruxsat etilgan foydalanish asosiy turi Yer uchastkasi bahosi (soʻm) Servitut haqida maʼlumot Koʻp yillik daraxtlar soni III. Bino va inshootlar tavsifi Obyekt nomi Obyekt foydalanish maqsadi Binolar soni Umumiy maydoni (m 2 ) Inshootlar soni Umumiy maydoni (m 2 ) Loyihasiz qurilgan qurilmalar soni Umumiy maydoni (m 2 ) Loyihadan tashqari qurilmalar soni Umumiy maydoni (m 2 ) Tugallanganlik foizi (%) Asoslovchi hujjat Koʻp yillik daraxtlar soni ”;

8-ilovasining II-pozitsiyasi qoʻyidagi tahrirda bayon etilsin:

“ II. Yer uchastkasi tavsifi Yer maydoni, (m 2 ) Huquqiy hujjatga asosan Amalda Oʻzboshimchalik bilan egallangan Ruxsat etilgan foydalanish asosiy turi Yer uchastkasi bahosi (soʻm) Servitut haqida maʼlumot Qushimcha maʼlumotlar ”;

9-ilovasining II va III-pozitsiyalari quyidagi tahrirda bayon etilsin:

“ II. Yer uchastkasi tavsifi Yer maydoni, (m 2 ) Huquqiy hujjatga asosan Amalda Oʻzboshimchalik bilan egallangan Ruxsat etilgan foydalanish asosiy turi Yer uchastkasi bahosi (soʻm) Servitut haqida maʼlumot Koʻp yillik daraxtlar soni III. Inshootlar tavsifi Inshootning nomi Inshootning foydalanish maqsadi Kadastr raqami Inshootlar soni Umumiy qurilish osti maydoni (m 2 ) Umumiy foydali maydoni (m 2 ) Foydali maydoni (yashash maydoni), (m 2 ) jami Oʻzboshimchalik bilan qurilgan imoratlar jami Kadastr qiymati (soʻm) Baholash sanasi Qoʻshimcha maʼlumotlar ”;

10-ilovadan “Yer uchastkasidan hujjatlar boʻyicha foydalanish maqsadi, amalda maqsadida foydalanilmoqda” jumlasi chiqarib tashlansin;

4. Vazirlar Mahkamasining 2022-yil 14-fevraldagi 71-son qarori bilan tasdiqlangan Tadbirkorlik va shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish uchun yer uchastkalarini mulk huquqi va ijara huquqi asosida elektron onlayn-auksion orqali realizatsiya qilish tartibi toʻgʻrisida nizomda 12-bandining sakkizinchi xatboshisi qoʻyidagi tahrirda bayon etilsin:

“yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanish asosiy turi”;

5. Vazirlar Mahkamasining 2022-yil 20-apreldagi 200-son qarori bilan tasdiqlangan Bino va inshootlarning ixtisoslashishini oʻzgartirish, qayta qurish, rekonstruksiya qilish hamda oʻz hududida qoʻshimcha bino va inshootlarni qurishni loyihalashtirishga ruxsatnoma berish boʻyicha davlat xizmatlari koʻrsatishning maʼmuriy reglamentida :

a) 10-bandining “a” kichik bandida :

uchinchi xatboshisi “xatlov mavjud emasligi” soʻzlaridan keyin “(ipoteka bundan mustasno)” soʻzlari bilan toʻldirilsin;

quyidagi mazmundagi oʻninchi xatboshi bilan toʻldirilsin:

“ixtisoslashishi oʻzgartirilgan obyektning foydalanish maqsadi yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga muvofiqligi”;

b) 10-bandining “b” kichik bandi qoʻyidagi tahrirda bayon etilsin:

“b) noturar joyni turar joyga oʻtkazishda:

ixtisoslashishi oʻzgartirilgan obyektning foydalanish maqsadi yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishning asosiy turiga muvofiqligi;

noturar joy avariya holatida emasligi;

turar joyga oʻtkazilayotgan xona bino yertoʻlasi yoki yarim yertoʻlasida joylashmaganligi;

turar joyga oʻtkazilayotgan xonani toʻgʻridan-toʻgʻri boshidan oxirigacha yoki burchagidan shamollatishni tashkil etish imkoniyatining mavjudligi, shuningdek, yondosh turar joy yoki noturar joylardan toʻliq izolyatsiyalanganligi;

xonalar shiftining (maksimum, minimum) balandligi shaharsozlik normalari va qoidalari talablariga muvofiq ekanligi;

noturar joyni boshqa shaxsga oʻtkazishga taqiq yoʻqligi yoki ushbu noturar joyga nisbatan xatlov mavjud emasligi (ipoteka bundan mustasno);

zarur sanitariya-gigiyenik uzellar yaratish uchun xonalarni moslashtirish imkoniyatining mavjudligi;

markazlashtirilgan kanalizatsiya mavjud boʻlmagan hollarda xonaga biriktiriladigan yer uchastkasining maydoni turar joy xonasidan, shuningdek, biriktiriladigan yer uchastkasiga tutash boʻlgan boshqa mulkdorlarga tegishli turar joylardan oqova suv va hojatxona uchun moʻljallangan oʻralardan sanitariya normalariga muvofiq masofada joylashganligi;

xonaning mavsumiy va vaqtincha yashash uchun moʻljallanmaganligi;

xonaning bozorlar va boshqa savdo markazlarida, mahalliy davlat hokimiyati organlari binolarida joylashmaganligi;

toʻy va shunga oʻxshash marosimlar oʻtkazish bilan bogʻliq 100 tadan ortiq oʻtirish joyi boʻlgan umumiy ovqatlanish obyekti, kino va videofilmlar namoyish qilinadigan statsionar va vaqtincha pavilyonlar, yozgi ochiq estrada, kinoteatrlar, raqs maydonchalari, 500 oʻringacha boʻlgan yopiq kinoteatrlar, inson hayoti uchun xavfli boʻlgan portlovchi, yonuvchi va kimyoviy vositalar saqlash omborxonalari, angarlar, kioskalar, bostirma toifasidagi obyekt emasligi;

ijtimoiy soha obyektlarida joylashmaganligi”;

v) 18-bandida :

oʻninchi , oʻn ikkinchi — oʻn toʻrtinchi xatboshilari chiqarib tashlansin;

oʻn birinchi, oʻn beshinchi — oʻn yettinchi xatboshilari tegishincha oʻninchi, oʻn birinchi — oʻn uchinchi xatboshilar deb hisoblansin;

g) 19-bandining sakkizinchi xatboshisi quyidagi tahrirda bayon etilsin:

“vakolatli organ tomonidan koʻchmas mulk obyektiga taqiq, xatlov (ipoteka bundan mustasno) qoʻyilganligi”;

d) 21-band chiqarib tashlansin.

Oʻzbekiston Respublikasining Bosh vaziri A. ARIPOV

Toshkent sh.,

2024-yil 30-sentabr,

614-son

(Qonunchilik maʼlumotlari milliy bazasi, 02.10.2024-y., 09/24/614/0768-son; 19.09.2025-y., 09/25/594/0850-son; 02.02.2026-y., 09/26/35/0101-son; 16.05.2026-y., 09/26/246/0492-son; 15.07.2026-y., 09/26/381/0734-son)

lex.uz