UzbekAI

Ўзбекистон Республикаси Президентининг

Фармони

МАҚСАДЛИ КЎРСАТКИЧЛАРИ

МАҚСАДЛИ КЎРСАТКИЧЛАРИ

РЎЙХАТИ

МАҚСАДЛИ КЎРСАТКИЧЛАРИ

НАМУНАВИЙ ШАКЛИ

РЎЙХАТИ

МАҚСАДЛИ КЎРСАТКИЧЛАРИ

МАҚСАДЛИ КЎРСАТКИЧЛАРИ *

КЎРСАТКИЧЛАРИ

РЎЙХАТИ

«ЙЎЛ ХАРИТАСИ»

Аҳолини уй-жой билан таъминлаш ишларини жадаллаштириш ва кўп квартирали уйлар қурилишини самарали ташкил этиш чора-тадбирлари тўғрисида

[Кўчирма]

Аҳолининг уй-жой шароитларини яхшилаш бўйича амалга оширилаётган ислоҳотларни изчил давом эттириш, кўп квартирали уйлар қурилишини тартибга солиш, уй-жойлар қурилишини демографик ва урбанизация жараёнлари билан узвий боғлиқ ҳолда комплекс қурилиш тамойиллари асосида амалга ошириш, шунингдек, ипотека кредити бозорини янада ривожлантириш мақсадида қарор қиламан:

I. Мақсадлар

1. Қуйидагилар ушбу Фармоннинг асосий мақсадлари этиб белгилансин:

(а) уй-жой қурилишини рағбатлантириш ва уй-жойга бўлган ҳуқуқни амалга ошириш учун шарт-шароитлар яратишга доир конституциявий норма талабларини бажариш;

(б) кўп квартирали уйлар бозорида талабга мувофиқ таклифларни мутаносиб равишда ошириб бориш;

(в) кўп квартирали уйлар қурилишида ер ажратиш ва рухсат бериш тартиб-таомиллари жараёнларини ўз ичига олувчи инвестиция-қурилиш даврининг давомийлигини 1,5 бараваргача қисқартириш;

(г) кўп квартирали уйлар қурилишида реновация ҳисобига қуриладиган хонадонлар улушини 15 фоиздан 2040 йилга қадар босқичма-босқич 60 фоизгача етказиш.

II. Кўп квартирали уйлар қурилишини самарали ташкил этиш

2. Қуйидагилар:

(а) 2040 йилгача кўп квартирали уйларни фойдаланишга топширишнинг мақсадли кўрсаткичлари 1-иловага мувофиқ;

(б) 2026 — 2028 йилларда кўп квартирали уйларни фойдаланишга топширишнинг мақсадли кўрсаткичлари 2-иловага мувофиқ;

(в) 2040 йилгача бўлган даврда урбанизация жараёнлари билан узвий боғлиқ ҳолда «Янги Ўзбекистон» массивлари барпо этиладиган ҳудудлар рўйхати 3-иловага мувофиқ;

(г) 2026 йилда «Янги Ўзбекистон» массивлари манзилли рўйхати ва улардаги кўп квартирали уйларнинг мақсадли кўрсаткичлари 4-иловага мувофиқ тасдиқлансин.

3. Шундай тартиб ўрнатилсинки, унга мувофиқ:

(а) Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари ҳар йили 1 октябрга қадар ўз ҳудудлари кесимида истиқболли қурилиш ҳажмлари, аҳоли ўсиши, уй-жойга бўлган эҳтиёж, муҳандислик ва транспорт инфратузилмаси ҳолати бўйича маълумотларни таҳлил қилган ҳолда кўп квартирали уйлар қуриш бўйича таклифларни ишлаб чиқиб, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳамда Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлигига тақдим этади;

(б) Иқтисодиёт ва молия вазирлиги Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги билан биргаликда ҳар йили 15 ноябрга қадар уй-жой қурилишига оид стратегик йўналишлар ва соҳавий таҳлиллар асосида молиявий манбаларига аниқлик киритган ҳолда республикада кўп квартирали уйларни фойдаланишга топширишнинг мақсадли кўрсаткичлари (кейинги ўринларда — Уй-жой дастури) лойиҳасини Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси (кейинги ўринларда — Миллий қўмита) ҳамда манфаатдор вазирлик ва идоралар билан келишиб, Вазирлар Маҳкамасига киритади;

(в) Вазирлар Маҳкамаси ҳар йили 1 декабрга қадар Уй-жой дастури лойиҳасини Ўзбекистон Республикаси Президенти Администрациясига киритади;

(г) тасдиқланган Уй-жой дастурига, шу жумладан, мазкур Фармонга 2-иловага мувофиқ бир ой ичида Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари томонидан 5-иловадаги намунавий шаклда келгуси уч йил учун туманлар ва шаҳарлар кесимида кўп квартирали уйлар қуришнинг манзилли рўйхати (кейинги ўринларда — Манзилли рўйхат) тасдиқланади ва расмий веб-саҳифаларида эълон қилинади;

(д) Манзилли рўйхатга объектлар биринчи йил учун аниқ лойиҳалар, иккинчи ва учинчи йиллар учун истиқболли лойиҳалар шаклида номма-ном киритилади.

4. Белгилаб қўйилсинки:

(а) кўп квартирали уйлар қуришда урбанизация ва комплекс қурилиш тамойиллари асосида мавжуд имкониятлар ва ресурсларни инобатга олган ҳолда, реновация лойиҳаларини амалга оширишга устуворлик берилади;

(б) Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятларда «Янги Ўзбекистон» массивлари учун янги ҳудудларни танлаб олишнинг қонунчиликда белгиланган мезонларига мос келадиган, массив шаклидаги реновация ва комплекс қурилиш лойиҳаларига «Янги Ўзбекистон» массиви мақомини бериш орқали уларга нисбатан амалдаги тартиб-таомиллар ва молиялаштириш манбалари татбиқ этилади;

(в) «Янги Ўзбекистон» массивларининг йўл-транспорт ва муҳандислик-коммуникация инфратузилмалари лойиҳаларини ишлаб чиқишда қайта тикланувчи энергия манбалари қурилмалари, энергия тежовчи ускуналар, муқобил иссиқлик тизимларидан кенг фойдаланилади ва «яшил» транспорт муҳити яратилади;

(г) кўп квартирали уйлар қурилиши учун лойиҳа ҳужжатларининг архитектура қисмини келишиш жараёнида қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги органлари томонидан аниқланган камчиликларни бартараф этиш юзасидан тегишли хулосада кўрсатилмаган янги асослар бўйича айнан бир хил лойиҳаларни рад этишга йўл қўйилмайди.

5. 2026 йилда «Янги Ўзбекистон» ва бошқа массивларда кўп квартирали уйларни барпо қилишда иштирок этадиган қурилиш ташкилотларини айланма маблағлар билан таъминлаш учун тижорат банклари томонидан жами 3,8 триллион сўм, шу жумладан, «Янги Ўзбекистон» массивлари учун Давлат бюджетидан 600 миллиард сўм миқдоридаги маблағлар йўналтирилиши инобатга олинсин.

III. Кўп квартирали уй-жойлар қуриладиган ерларни режалаштириш

6. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар ҳокимликлари бир ой муддатда «Toshkent Invest kompaniyasi» АЖ ва «Samarqand Invest kompaniyasi» АЖ тажрибаси асосида акциядорлик жамияти шаклида 6-иловага мувофиқ инвестиция компанияларини (кейинги ўринларда — Инвестиция компаниялари) ташкил этсин. Бунда:

(а) Инвестиция компаниялари тадбиркорлик субъектлари ва давлат органлари ўртасида кўприк вазифасини бажаради;

(б) Инвестиция компаниялари тегишли ҳудудда Уй-жой дастурида назарда тутилган кўрсаткичларга эришилиши, Манзилли рўйхатга киритилган барча кўп квартирали уйлар ўз вақтида фойдаланишга топширилиши, шунингдек, устувор равишда ҳудудларда комплекс қурилиш лойиҳалари ўз вақтида ва самарали амалга оширилиши учун масъул ташкилот сифатида фаолият юритади;

(в) Инвестиция компаниялари тегишлича Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари ҳамда Миллий қўмитага ҳисобдор бўлади;

(г) Инвестиция компаниялари кузатув кенгаши ва ижро органи таркиби Миллий қўмита билан келишилган ҳолда тасдиқланади;

(д) Инвестиция компанияларининг кузатув кенгаши таркибига мажбурий равишда камида бир нафар аъзо Миллий қўмита ва/ёки унинг ҳузуридаги Жамоатчилик кенгаши вакиллари орасидан киритилади;

(ж) Инвестиция компаниялари фаолияти уларнинг ўз маблағлари, хўжалик фаолиятидан ва шартнома асосида хизматлар кўрсатишдан оладиган даромадлари, кўп квартирали уйлар қурилиши учун ер участкалари сотилишидан ва инфратузилма тўловларидан тушган маблағларнинг бир қисми ҳисобидан ажратмалар ҳамда қонунчиликда тақиқланмаган бошқа маблағлар ҳисобидан молиялаштирилади.

7. Инвестиция компаниялари 2026 йилдан бошлаб ҳар чоракда бир марта танланган ер участкаларида (кейинги ўринларда — истиқболли ер участкалари) Манзилли рўйхатдаги истиқболли лойиҳаларни амалга ошириш бўйича таклифларни қуйидаги ер тоифалари кесимида ҳудудий архитектура-шаҳарсозлик кенгашларига келишиш учун киритиб борсин:

(а) 1-тоифа — туманлар ва шаҳарлар давлат ҳокимияти органлари тасарруфидаги бўш турган ер участкалари;

(б) 2-тоифа — хусусийлаштириладиган давлат мулки объектлари жойлашган ер участкалари;

(в) 3-тоифа — жисмоний ва юридик шахсларнинг ўз ташаббусига кўра уларга тегишли бўш турган ёки қайта ихтисослаштириладиган бино ва иншоотлар жойлашган ер участкалари;

(г) 4-тоифа — реновация ҳудудлари;

(д) 5-тоифа — қонунчиликда белгиланган тартибда ер фонди тоифаси ўзгартириладиган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари. Бунда ушбу ерларнинг ер фонди тоифасини ўзгартириш бўйича таклифлар фақатгина қуйидаги шартлар мавжуд бўлганда кўриб чиқилади:

(i) 1 — 4-тоифаларга кирувчи ер участкалари ҳисобидан истиқболли лойиҳаларни амалга ошириш имконияти мавжуд эмаслиги ҳақидаги масала тегишлича Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси, халқ депутатлари вилоятлар ва Тошкент шаҳар кенгашларида кўриб чиқилиб, қарор қабул қилинган бўлса;

(ii) тегишли ҳудудда қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларининг ер фонди тоифаси ўзгартирилиши яқин ва узоқ истиқболда озиқ-овқат хавфсизлигига ва барқарор ривожланишга салбий таъсир кўрсатмаслиги юзасидан Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг хулосаси мавжуд бўлса;

(iii) 1 — 4-тоифаларга кирувчи ер участкаларида урбанизация мақсадларидан келиб чиқиб, реновация, қайта ихтисослаштириш, реконструкция қилиш ва бўш турган ерлардан фойдаланиш имкониятлари Миллий қўмита томонидан таҳлил қилинган ҳолда тегишли ер участкаларининг ер фонди тоифасини ўзгартириш зарурати юзасидан ижобий хулоса берилган бўлса.

8. Белгилансинки:

(а) ҳудудий архитектура-шаҳарсозлик кенгашлари билан келишилган ер участкалари Инвестиция компаниялари томонидан Истиқболли уй-жой қуриш лойиҳаларини амалга ошириш бўйича манзилли рўйхат (кейинги ўринларда — «Ер банки»)га киритилади;

(б) йил давомида «Ер банки»га киритилган истиқболли ер участкаларининг жами майдони келгуси йилда Уй-жой дастурида назарда тутилган кўрсаткичларга мувофиқ кўп квартирали уйларни қуриш учун етарли бўлиши шарт;

(в) 2027 йил 1 январдан кейин тасдиқланадиган Манзилли рўйхатларга фақатгина «Ер банки»да назарда тутилган ҳудудлардаги лойиҳалар киритилади;

(г) «Ер банки»га киритилган истиқболли ер участкаларида кўп квартирали уйлар аҳоли пунктининг тасдиқланган бош режалари, батафсил режалаштириш лойиҳаларида (мастер режа) ва қуриш лойиҳаларида белгиланган шаҳарсозлик параметрларига мувофиқ қурилади, бундай ҳужжатлар бўлмаган ҳолларда эса, улар тегишли уй-жой массиви учун Инвестиция компаниялари буюртмаси асосида ишлаб чиқилиши мумкин;

(д) Инвестиция компанияларига кўп квартирали уйлар қуришни назарда тутувчи реновация лойиҳаларини амалга оширишда мулкдорлар билан тўғридан-тўғри музокаралар ўтказиш ва келишув битими тузиш, ушбу битимларга мувофиқ ер участкалари ва кўчмас мулкларни харид қилиш, мулкдорлар билан компенсация тўлови миқдори ва шаклини келишиш ҳамда тўлаб бериш ҳуқуқи берилади;

(ж) 2026 йил 1 октябрдан бошлаб «Ер банки»даги ер участкалари (бундан 3-тоифа мустасно) Инвестиция компаниялари томонидан бош режа концепцияси ва қуриш лойиҳаларига мувофиқ бўлган, ҳудудий архитектура-шаҳарсозлик кенгаши келишувидан ўтган ва қурилишга рухсатнома берилган, биринчи даражали лойиҳа ҳужжатларига эга бўлган қурилишга тайёр ер шаклида, қоида тариқасида, йирик бўлмаган лотларга ажратилган ҳолда очиқ электрон онлайн аукцион савдоларига чиқарилади;

(з) 3-тоифадаги ер участкаларининг ҳуқуқ эгалари ўз танловига кўра кўп квартирали уйлар қурилишини ўзи амалга ошириши ёки ер участкасини қурилишга тайёр ер шаклида электрон онлайн аукцион савдоларига чиқариш учун Инвестиция компаниясини шартнома асосида жалб қилиши мумкин;

(и) Тошкент шаҳри ва Самарқанд вилоятида жорий этилган муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатлари учун тўловлар (йиғимлар) 2026 йил 1 июлдан бошлаб республиканинг барча ҳудудларига татбиқ этилади, бундан «Янги Ўзбекистон» массивлари мустасно.

9. Миллий қўмита бир ой муддатда Инвестиция компаниялари фаолиятини ташкил этиш масалаларига доир норматив-ҳуқуқий ҳужжат лойиҳасини Вазирлар Маҳкамасига киритсин.

IV. Бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастурини такомиллаштириш

10. Белгилансинки, бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастури (кейинги ўринларда — Ипотека дастури) доирасида:

(а) кўп квартирали уйлардаги хонадонларни сотиб олиш учун субсидия ажратиладиган фуқароларнинг ижтимоий мезонларга мувофиқлигини баҳолаш жараёни Иқтисодиёт ва молия вазирлигининг «subsidiya.idm.uz» дастурий таъминот тизими орқали автоматлаштирилган ҳолда инсон омилисиз амалга оширилади;

(б) 2026 йил 1 апрелдан бошлаб бюджет ресурслари ҳисобидан ипотека кредитлари расмий даромад оладиган фуқаролар, шунингдек, жорий йилда охирги бир йиллик, 2027 йилда охирги икки йиллик ва 2028 йилдан бошлаб охирги уч йиллик давр ичида ихтиёрий равишда ижтимоий солиқни тўлиқ тўлаган ўзини ўзи банд қилган шахсларга ажратилади.

11. Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Марказий банкнинг 2026 йил 1 июлдан бошлаб йил якунига қадар илғор хорижий тажрибалар асосида аҳолининг вақтинча бўш турган пул маблағлари ҳисобидан уй-жой сотиб олинишини рағбатлантириш учун Ипотека дастури доирасида ажратиладиган ипотека кредитлари бўйича мақсадли ипотека омонати (кейинги ўринларда — ипотека омонати) амалиётини тажриба-синов тариқасида жорий этиш тўғрисидаги таклифи маъқуллансин.

12. Белгилансинки, тажриба-синов доирасида:

(а) ипотека кредити бўйича субсидия ажратиш тўғрисида ижобий хабарномага эга фуқаролар ихтиёрий равишда хабарноманинг амал қилиш даврида тижорат банкининг жамғарма ҳисобварағида Ипотека дастури доирасида қайта молиялаштириладиган ипотека кредитининг энг кўп миқдоридан келиб чиқиб ҳисобланадиган дастлабки бадал суммасининг ўзига тегишли қисмидан кам бўлмаган миқдорда, сақлаш муддати 12 ойдан ортиқ бўлмаган ипотека омонатини тўлиқ шакллантиради;

(б) ипотека омонатини шакллантирган фуқароларга ипотека кредити бўйича дастлабки бадалнинг бир қисмини қоплаш мақсадида Давлат бюджетидан ажратиладиган субсидиялар тижорат банкларининг буюртманомасига асосан ипотека омонати энг кам миқдорининг бир қисмини шакллантириш учун олдиндан ўтказиб берилади;

(в) ипотека омонатидаги маблағлар қолдиғига нисбатан тижорат банки томонидан бозор ставкасида фоиз ҳисобланади ва омонат даврида жамғарилган барча маблағлар фоиз тўловлари билан биргаликда ипотека кредитлари бўйича дастлабки бадални шакллантириш учун мақсадли йўналтирилади;

(г) омонат даври якунига қадар фуқаролар томонидан ипотека кредити орқали кўп квартирали уйлардаги хонадонлар сотиб олинмаган тақдирда, тижорат банки томонидан ипотека омонатида жамғарилган маблағлар уларнинг қолдиғига ҳисобланган ставкада йиллик фоиз тўловлари билан биргаликда мос равишда фуқароларга ва Давлат бюджетига қайтарилади;

(д) ипотека кредити ажратилгандан сўнг тижорат банкларининг буюртманомасига асосан дастлабки 5 йил муддатгача ипотека кредитлари бўйича ҳисобланган фоиз тўловларининг Марказий банк асосий ставкасидан ошган қисмини қоплаш учун субсидиялар тўлаш бошланади.

13. Иқтисодиёт ва молия вазирлиги Марказий банк, Адлия вазирлиги билан биргаликда 2026 йил 1 июнга қадар мазкур Фармоннинг 12-бандида назарда тутилган тажриба-синов лойиҳасини амалга оширишга оид низомни тасдиқласин.

14. Қуйидагилар:

(а) Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан ипотека кредитларини қайта молиялаштиришнинг энг кўп миқдорлари 15 фоизга оширилган ҳолда 7-иловага мувофиқ;

(б) 2026 йилда ипотека кредитларини ажратиш ва улар бўйича субсидиялар тўлашнинг мақсадли кўрсаткичлари 8 ва 8а-иловаларга мувофиқ тасдиқлансин, бунда:

(i) 2025 йил Ипотека дастури доирасида тижорат банклари томонидан ажратилган кредитларнинг қайта молиялаштирилмаган қисми ҳам ушбу маблағлар ҳисобидан қоплаб берилади;

(ii) ипотека кредитлари бўйича субсидиялар ажратиш юзасидан аризалар тасдиқланган параметрлар доирасида 16 мартдан 1 декабрга қадар қабул қилинади.

15. Белгилансинки, ипотека кредити асосида сотиб олинган уйга фуқароларни ушбу уй эгаси аризаси ва гаровга олувчининг (банкнинг) розилиги асосида яшаш жойи ва турган жой бўйича рўйхатдан ўтказишга рухсат берилади.

16. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2025 йил 21 февралдаги «Уй-жой ва ипотека бозорини янада ривожлантиришга оид қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги ПФ-26-сон Фармонига мувофиқ «Ўзбекистон ипотекани қайта молиялаштириш компанияси» АЖнинг (кейинги ўринларда — Компания) устав капиталини 2030 йилга қадар Давлат бюджети ва тижорат банклари маблағлари ҳисобидан 5 триллион сўмга етказиш белгиланганлиги маълумот учун қабул қилинсин. Бунда Компания устав капиталини ошириш учун тижорат банклари ва халқаро молия институтлари маблағларини тўғридан-тўғри жалб қилиш орқали давлат улушини 25 фоизгача қисқартириш инобатга олинсин.

17. Компания ва тижорат банкларининг 2026 йилда Компания устав капиталини қўшимча акциялар чиқариш ва уларнинг номинал қийматини 9-иловага мувофиқ миқдорларда ошириш орқали кўпайтириш тўғрисидаги таклифлари маъқуллансин.

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги 2026 йилда Компаниянинг қўшимча чиқарилган акцияларини сотиб олиш учун Давлат бюджети ҳисобидан 250 миллиард сўм йўналтирсин.

V. Рақамли ва молиявий инфратузилмани ривожлантириш

18. Миллий қўмита Солиқ қўмитаси, Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, Рақамли технологиялар вазирлиги, Адлия вазирлиги билан биргаликда 2026 йил 1 октябрга қадар мазкур Фармон билан жорий этилаётган янги механизмларни рақамлаштириш, шунингдек, тегишли техник топшириқ ва бошқа зарур ҳужжатларни ишлаб чиқиш мақсадида қуйидаги имкониятларни босқичма-босқич киритишни назарда тутувчи «Uy-joy» ягона рақамли урбанизация платформасини (кейинги ўринларда — «Uy-joy» ААТ) тест режимида ишга туширсин:

(а) асосий шаҳарсозлик жараёнлари ва ҳужжатлари тўғрисидаги маълумотларни жамлаш, сақлаш ва ҳисобга олиш;

(б) кадастр ҳисоби ва «Уй-жойнинг ягона ҳаётий цикли» тамойиллари асосида объектларнинг ягона идентификаторига асосланган маълумотлар базасини жорий этиш ва юритиш (ер — лойиҳа — қурилиш/молиялаштириш — уй/квартира — инфратузилма — ижтимоий объект — ва бошқалар);

(в) «Ер банки» ҳисобини юритиш, унга киритилган ер участкалари рўйхати билан танишиш;

(г) кўп квартирали уйлар қурилишини лойиҳалаш, экспертизадан ўтказиш, молиялаштириш, қуриш, фойдаланишга топшириш (муддатини кўрсатган ҳолда) билан боғлиқ барча жараёнларни кузатиб бориш;

(д) Уй-жой дастурининг асосий параметрлари билан танишиш;

(ж) кўп квартирали уйлар қуриладиган ҳудудларнинг тасдиқланган бош режалари, батафсил режалаштириш лойиҳалари (мастер режалар) билан танишиш, бундан давлат сири ёки қонунчиликка мувофиқ фойдаланиш чекланган ахборотни ўз ичига олган маълумотлар мустасно;

(з) Инвестиция компаниялари томонидан амалга оширилаётган лойиҳалар ҳақидаги маълумотлар билан танишиш;

(и) улушли иштирок асосида кўп квартирали уйлар ва бошқа кўчмас мулк объектлари қурилиши бўйича бошланган лойиҳалар доирасида тузилган олди-сотди шартномалари, уларга асосан киритилган пул маблағлари, объектнинг реквизитларига доир маълумотлар.

19. Белгилансинки, 2027 йил 1 январдан бошлаб қуйидагилар «Uy-joy» ААТ платформасида идоралараро интеграция қилинади:

(а) кўп квартирали уйлар қурилиши бўйича белгиланган тартибда берилган рухсат берувчи ҳужжатлар;

(б) уй-жойни, шу жумладан, иккиламчи бозордаги уй-жойларни бошқа шахсга ўтказишни назарда тутувчи битимлар ва ҳужжатлар.

20. «Uy-joy» ААТга тўғридан-тўғри идоралараро интеграция қилинадиган ахборот тизимлари рўйхати 10-иловага мувофиқ тасдиқлансин.

VI. Фармон ижросини ташкил этиш, таъминлаш ва назорат

21. 2026 йилда бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастурини амалга ошириш бўйича «йўл харитаси» 11-иловага мувофиқ тасдиқлансин.

22. Ўзбекистон Республикаси Президентининг айрим ҳужжатларига 12-иловага мувофиқ ўзгартириш ва қўшимчалар киритилсин.

23. Иқтисодиёт ва молия вазирлиги Адлия вазирлиги ҳамда манфаатдор вазирлик ва идоралар билан биргаликда уч ой муддатда қонунчилик ҳужжатларига ушбу Фармондан келиб чиқадиган ўзгартириш ва қўшимчалар тўғрисида Вазирлар Маҳкамасига таклифлар киритсин.

24. Ўзбекистон Миллий ахборот агентлиги, Ўзбекистон Миллий телерадиокомпанияси Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳамда Миллий қўмита билан биргаликда ушбу Фармоннинг мазмун-моҳияти оммавий ахборот воситаларида кенг ёритилишини таъминласин.

25. Мазкур Фармоннинг ижросини самарали ташкил қилишга масъул ва шахсий жавобгар этиб Бош вазир ўринбосарлари А.Ж. Раматов ва Ж.А. Қўчқоров, Миллий қўмита раиси Ш.Д. Кудбиев ҳамда Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимлари белгилансин.

26. Фармон ижросини назорат қилиш ва ижро учун масъул идоралар фаолиятини мувофиқлаштириш Ўзбекистон Республикаси Бош вазири А.Н. Арипов зиммасига юклансин.

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2026 йил 24 февралдаги ПФ-29-сон Фармонига 1-ИЛОВА

2040 йилгача кўп квартирали уйларни фойдаланишга топширишнинг

Т/р Кўрсаткичлар номи Ўлчов бирлиги Жорий ҳолат Мақсадли кўрсаткичлар 2026 йил 2027 йил 2028 йил 2029 йил 2030 йил 2035 йил 2040 йил 1. Жами фойдаланишга топшириладиган квартиралар сони мингта 135,0 140,2 150,1 160,1 170,2 180,4 230,5 280,6 млн м 2 8,1 8,4 9,0 9,6 10,2 10,8 13,8 16,8 1.1. Реновация асосида фойдаланишга топшириладиган квартиралар сони мингта 20 30 35 40 45 50 100 170 млн м 2 1,2 1,8 2,1 2,4 2,7 3,0 6,0 10,2 1.2. «Янги Ўзбекистон» массивларида фойдаланишга топшириладиган квартиралар сони мингта 28,2 33,9 35 38 40 45 60 80 млн м 2 1,7 2,03 2,1 2,3 2,4 2,7 3,6 4,8 2. «Янги Ўзбекистон» массивлари сони та 56 61 69 79 89 100 110 120

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2026 йил 24 февралдаги ПФ-29-сон Фармонига 2-ИЛОВА

2026 — 2028 йилларда кўп квартирали уйларни фойдаланишга топширишнинг

Т/р Ҳудудлар номи 2026 йилда 2027 йилда 2028 йилда 2025 йилдан ўтадиг ан янгидан қурилиш бошланадиган фойдаланишга топшириладиган 2026 йилдан ўтадиган янгидан қурилиш бошланадиган фойдаланишга топшириладиган 2027 йилдан ўтадиган янгидан қурилиш бошланадиган фойдаланишга топшириладиган квартира сони квартиралар майдони, ми нг кв.м квартира сони квартиралар майдони, минг кв.м квартира сони шундан: квартиралар майдони, минг кв.м квартира сони квартиралар майдони, минг кв.м квартира сони квартиралар майдони, минг кв.м квартира сони шундан: квартиралар майдони, минг кв.м квартир а сони квартиралар майдони, минг кв.м квартира сони квартиралар майдони, минг кв.м квартира сони шундан: квартиралар майдони, минг кв.м реновация асосида реновация асосида реновация асосида 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 Республика бўйича жами 188 820 11 329,2 151 575 9 094,5 140 206 30 136 8 415,0 200 145 12 008,7 162 007 9 720,4 150 074 35 052 9 004,4 212 078 12 724,7 170 200 10 212,0 160 086 40 024 9 605,2 1. Қорақалпоғистон Республикаси 1 953 117,2 4 596 275,7 4 206 841 270,4 2 043 122,6 4 655 279,3 4 550 978 273,0 2 148 128,9 4 891 293,4 4 600 1 035 276,0 2. Андижон вилояти 5 959 357,5 10 308 618,5 9 525 1 905 571,5 6 742 404,5 11 092 665,5 10 206 2 194 612,4 7 628 457,7 11 652 699,1 10 960 2 466 657,6 3. Бухоро вилояти 10 266 616,0 7 585 455,1 7 010 1 402 420,6 10 841 650,5 8 086 485,2 7 510 1 615 450,6 11 417 685,0 8 495 509,7 7 990 1 798 479,4 4. Жиззах вилояти 3 978 238,7 5 439 326,3 5 026 1 005 301,6 4 391 263,5 5 809 348,5 5 385 1 158 323,1 4 815 288,9 6 103 366,2 5 740 1 292 344,4 5. Қашқадарё вилояти 7 263 435,8 8 126 487,6 7 510 1 502 450,6 7 879 472,8 8 673 520,4 8 046 1 730 482,8 8 506 510,4 9 111 546,7 8 570 1 928 514,2 6. Навоий вилояти 2 428 145,7 6 175 370,5 5 706 1 141 342,4 2 897 173,8 6 588 395,3 6 114 1 315 366,8 3 371 202,3 6 921 415,3 6 510 1 465 390,6 7. Наманган вилояти 9 436 566,2 8 878 532,7 8 210 1 642 492,6 10 104 606,2 9 482 568,9 8 790 1 890 527,4 10 796 647,8 9 962 597,7 9 370 2 108 562,2 8. Самарқанд вилояти 28 560 1 713 ,6 13 009 780,5 12 025 2 405 721,5 29 544 1 772,6 13 864 831,9 12 880 2 769 772,8 30 528 1 831,7 14 566 873,9 13 700 3 083 822,0 9. Сурхондарё вилояти 4 194 251,6 9 211 552,7 8 516 1 703 511,0 4 889 293,4 9 816 589,0 9 120 1 961 547,2 5 586 335,1 10 313 6 18,8 9 700 2 183 582,0 10. Сирдарё вилояти 2 978 178,7 3 474 208,5 3 210 642 192,6 3 242 194,5 3 704 222,2 3 440 740 206,4 3 506 210,4 3 891 233,5 3 660 824 219,6 11. Тошкент вилояти 28 127 1 687,6 10 882 652,9 10 056 2 011 603,4 28 953 1 737,2 11 608 69 6,5 10 774 2 316 646,4 29 786 1 787,2 12 195 731,7 11 470 2 581 688,2 12. Фарғона вилояти 10 661 639,7 10 724 643,5 9 910 1 982 594,6 11 475 688,5 11 436 686,1 10 618 2 283 637,1 12 293 737,6 12 014 720,8 11 300 2 543 678,0 13. Хоразм вилояти 11 816 709, 0 7 591 455,5 7 271 1 454 420,9 12 392 743,5 8 086 485,2 7 516 1 616 451,0 12 962 777,7 8 495 509,7 7 990 1 798 479,4 14. Тошкент шаҳри 61 201 3 672,1 45 576 2 734,6 42 025 10 500 2 521,5 64 752 3 885,1 49 108 2 946,5 45 125 12 488 2 707,5 68 736 4 124,1 51 592 3 095,5 48 526 14 923 2 911,6 шундан, Янги Тошкент 8 965 537,9 24 183 1 451,0 20 000 1 200,0 13 148 788,9 23 793 1 427,6 22 000 1 320,0 14 941 896,5 10 059 603,5 25 000 1 500,0

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2026 йил 24 февралдаги ПФ-29-сон Фармонига 3-ИЛОВА

2040 йилгача бўлган даврда урбанизация жараёнлари билан узвий боғлиқ ҳолда «Янги Ўзбекистон» массивлари барпо этиладиган ҳудудлар

Т/р Ҳудуд номи Туман номи Шаҳар номи «Янги Ўзбекистон» массиви ташкил этиладиган йиллар 2026 йил 2027 йил 2028 йил 2029 йил 2030 йил 2031 йил 2032 йил 2033 йил 2034 йил 2035 йил 2036 йил 2037 йил 2038 йил 2039 йил 2040 йил 1. Қорақалпоғистон Республикаси - Нукус шаҳри 1 1 1 2. Хўжайли тумани Хўжайли шаҳри 1 3. Беруний тумани Беруний шаҳри 1 4. Тўрткўл тумани Тўрткўл шаҳри 1 5. Чимбой тумани Чимбой шаҳри 1 6. Тахиатош тумани Тахиатош шаҳри 1 7. Андижон вилояти - Андижон шаҳри 1 8. - Қўрғонтепа шаҳри 1 9. Асака тумани Асака шаҳри 1 10. Бухоро вилояти - Бухоро шаҳри 1 1 11. - Когон шаҳри 1 12. Ғиждувон тумани Ғиждувон шаҳри 1 13. Жиззах вилояти - Жиззах шаҳри 1 1 14. Зомин тумани Зомин шаҳри 1 15. Қашқадарё вилояти - Қарши шаҳри 1 1 16. - Шаҳрисабз шаҳри 1 1 17. Китоб тумани Китоб шаҳри 1 18. Қамаши тумани Қамаши шаҳри 1 19. Навоий вилояти - Навоий шаҳри 1 20. - Зарафшон шаҳри 1 21. Кармана тумани Кармана шаҳри 1 22. Наманган вилояти - Наманган шаҳри 1 1 1 23. Чортоқ тумани Чортоқ шаҳри 1 24. Косонсой тумани Косонсой шаҳри 1 25. Самарқанд вилояти - Самарқанд шаҳри 2 1 26. - Каттақўрғон шаҳри 1 1 27. Сурхондарё вилояти - Термиз шаҳри 1 1 28. Денов тумани Денов шаҳри 1 1 29. Сирдарё вилояти - Гулистон шаҳри 1 1 30. Сирдарё тумани Сирдарё шаҳри 1 31. Тошкент вилояти - Чирчиқ шаҳри 1 32. - Ангрен шаҳри 1 33. - Янгийўл шаҳри 1 34. Паркент тумани Паркент шаҳри 1 35. Бекобод тумани Зафар шаҳарчаси 1 36. Фарғона вилояти - Фарғона шаҳри 1 1 37. - Қўқон шаҳри 1 1 38. - Марғилон шаҳри 1 39. Хоразм вилояти - Урганч шаҳри 1 40. Тошкент шаҳри * Яшнобод тумани - 1 1 41. Учтепа тумани - 1 42. Олмазор тумани - 1 43. Янгиҳаёт тумани - 1 1 44. Чилонзор тумани - 1 45. Миробод тумани - 1 46. Сергели тумани 1

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2026 йил 24 февралдаги ПФ-29-сон Фармонига 4-ИЛОВА

2026 йилда «Янги Ўзбекистон» массивлари манзилли рўйхати ва улардаги кўп квартирали уйларнинг

Т/р Ҳудудлар номи Туман (шаҳар) номи Маҳалла в а массивлар номи Ер майдони (га) 2026 йилда 2025 йилдан ўтувчи янгидан қурилиш бошланадиган фойдаланишга топшириладиган квартиралар сони квартиралар майдони, минг кв.м квартиралар сони квартиралар майдони, минг кв.м квартиралар сони квартиралар майдони, минг кв.м Республика бўйича массивлар жами 3 896,3 7 267 436,0 26 659 1 599,5 33 926 2 035,6 шундан, реновация ҳисобига барпо этиладиган массивлар 310,57 2 394 143,6 2 394 143,6 1. Қорақалпоғистон Республикаси Кегейли тумани «Актуба» ОФЙ 1 0,8 2. Қонликўл тумани «Науриз» МФЙ 14,3 3. Амударё тумани «Дўстлик» МФЙ 18,5 200 12,0 120 7,2 320 19,2 4. Элликқалъа тумани «Элликқалъа» ОФЙ 6,85 250 15,0 60 3,6 310 18,6 5. Қораўзак тумани «Есим» МФЙ 10,0 6. Андижон вилояти Анд ижон тумани «Дўнгқишлоқ» МФЙ Янги Андижон шаҳарчаси 46,1 1 010 60,6 1 010 60,6 7. Асака тумани «Чек» МФЙ (Асака сити) 37,0 116 7,0 540 32,4 656 39,4 8. Шаҳрихон тумани «Карнайчи» МФЙ 35,35 265 15,9 1 000 60,0 1 265 75,9 9. Бухоро вилояти Бухоро тума ни «Боғидашт» МФЙ 44,5 1 620 97,2 1 620 97,2 10. Қоракўл тумани Дўрмон массиви 30,0 60 3,6 60 3,6 11. Ғиждувон тумани «Барака» МФЙ 35,0 12. Жиззах вилояти Ш. Рашидов тумани «Оқтош ота» МФЙ 41,3 270 16,2 180 10,8 450 27,0 13. Дўстлик тумани «Чинобод» МФЙ 11,5 40 2,4 80 4,8 120 7,2 14. Ш. Рашидов тумани «Қаҳрамон» МФЙ 4,2 15. Қашқадарё вилояти Косон тумани «Дўстлик» МФЙ 27,2 56 3,4 56 3,4 16. Қарши тумани «Чаман» МФЙ 25,1 464 27,8 384 23,0 848 50,9 17. Яккабоғ тумани «Айғиркўл» МФЙ 18,0 18. Қамаши тумани Ғаллакор массиви «Оқгузар» МФЙ 66,0 432 25,9 432 25,9 19. Навоий вилояти Кармана тумани «Дўстлик» МФЙ 21,0 40 2,4 40 2,4 20. Навоий шаҳри «Ёшлик» МФЙ Янги Навоий шаҳарчаси ҳудуди 450,0 1 110 66,6 1 110 66,6 21. Зарафшон шаҳри 13-14-19-кичик туманлари 150,0 450 27,0 450 27,0 22. Қизилтепа тумани «Маликобод» МФЙ 20,0 23. Наманган вилояти Чуст тумани «Чуст гулзори» МФЙ 62,28 280 16,8 150 9,0 430 25,8 24. Давлатобод тумани «Орзу» ва «Тадбиркор» МФЙ Янг и Наманган шаҳарчаси 198,9 3 072 184,3 3 072 184,3 25. Поп тумани «Миришкор» МФЙ 16,0 60 3,6 60 3,6 26. Самарқанд вилояти Булунғур тумани «Ғўбдин» МФЙ 23,9 120 7,2 120 7,2 27. Ургут тумани «Мерганча» массиви «Қуйи камангарон» МФЙ * 129,2 570 34,2 703 42,2 1 273 76,4 28. Тойлоқ тумани «Чароғбон» МФЙ 27,2 896 53,8 896 53,8 29. Самарқанд шаҳри Қорасув, Қорасув-2 массивлари * 61,0 1 004 60,2 2 016 121,0 3 020 181,2 30. Ширин шаҳарчаси 665,0 320 19,2 320 19,2 31. Темирйўл орти ҳудудида реновация лойиҳалари («Барака», «Ипак йўли», «Майсазор», «Матонат», «Меҳнат» ва «Темирйўлчилар» МФЙлари) 270,0 384 23,0 384 23,0 32. Сурхондарё вилояти Ангор тумани «Шарқ гули» МФЙ 11,5 92 5,5 92 5,5 33. Бойсун тумани «Мустақиллик» МФЙ 7,7 60 3,6 60 3,6 34. Жарқўрғон тумани «Қораянтоқ» МФЙ 24,5 120 7,2 80 4,8 200 12,0 35. Сариосиё тумани «Лутфкор» МФЙ 31,0 148 8,9 360 21,6 508 30,5 36. Термиз тумани «Янги обод» МФЙ 4,0 192 11,5 960 57,6 1 152 69,1 37. Сирдарё вилояти Янгиер шаҳри «А. Жомий» М ФЙ 15,9 38. Боёвут тумани «Янги авлод» МФЙ 41,8 1 600 96,0 1 600 96,0 39. Тошкент вилояти Чирчиқ шаҳри «Ифтихор» МФЙ 49,0 270 16,2 210 12,6 480 28,8 40. Олмалиқ шаҳри «И. Каримов» ва «А. Қаххор» МФЙлар 59,1 726 43,6 396 23,8 1 122 67,3 41. Нур афшон шаҳри «Янгиобод» МФЙ 18,58 722 43,3 722 43,3 42. Бекобод шаҳри «Пахтакор» МФЙ 67,41 420 25,2 264 15,8 684 41,0 43. Бекобод тумани «Боғишамол» МФЙ 102,58 126 7,6 126 7,6 44. Фарғона вилояти Фарғона тумани «Янги аср» МФЙ 28,14 224 13,4 224 1 3,4 45. Фарғона шаҳри Эко шаҳар массиви 300,0 680 40,8 680 40,8 46. Ёзёвон тумани «Юқори сойбўйи» МФЙ 65,2 216 13,0 216 13,0 47. Қўштепа тумани Саноатчилар массиви 10,17 72 4,3 72 4,3 144 8,6 48. Риштон тумани Нурафшон массиви 10,75 200 12,0 80 4,8 280 16,8 49. Марғилон шаҳри «Наврўз» МФЙ 125,98 960 57,6 960 57,6 50. Қўқон шаҳри «Азизтепа» МФЙ, Мовароуннахр, Хўжанд ва Истиқлол кўчаларида реновация лойиҳалари 33,57 1 980 118,8 1 980 118,8 51. Хоразм вилояти Қўшкўпир тумани «Ёвғир» МФЙ 21 ,1 60 3,6 20 1,2 80 4,8 52. Урганч тумани «Қумравот» (Шодлик) МФЙ 26,0 454 27,2 454 27,2 53. Ҳазорасп тумани «Зиёлилар» МФЙ 14,5 162 9,7 310 18,6 472 28,3 54. Хонқа тумани «Ёш куч» МФЙ * 24,7 464 27,8 464 27,8 55. Шовот тумани «Оқ олтин» МФЙ 22, 4 120 7,2 120 7,2 56. Янгиариқ тумани «Дўстлик» МФЙ 6,3 20 1,2 20 1,2 57. Тупроққалъа тумани «Обод» МФЙ 10,5 80 4,8 80 4,8 58. Урганч туман Ал-Хоразмий массиви * 147,06 728 43,7 728 43,7 59. Тошкент шаҳри Сергели тумани «А. Навоий» МФЙ 14,7 1 956 117,4 1 956 117,4 60. Бектемир тумани «Ийк ота» МФЙ 13,2 61. Янгиҳаёт тумани «Янгидархон» МФЙ 12,75

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2026 йил 29 февралдаги ПФ-29-сон Фармонига 5-ИЛОВА

____________ вилоятида 2026 — 2028 йиллар давомида қуриладиган ва фойдаланишга топшириладиган кўп квартирали уйлар бўйича манзилли рўйхат

Т/р Т/р Шаҳ ар ва туман номи / манзил (МФЙ, кўча) Ташаббускор номи Ер майдони, (гектар) Ер участкаси тоифаси (1 — 5 тоифа) Қуриладиган ва фойдаланишга топшириладиган кўп квартирали уй Фойдаланишга топшириш муддати (сана, ой) кўп квартирали уй квартира шундан: қ аватлар сони 1 хонали 2 хонали 3 хонали 4 ва ундан кўп хонали сони (бирлик) сони (бирлик) майдони (минг кв.м.) сони (бирлик) майдони (минг кв.м.) сони (бирлик) майдони (минг кв.м.) сони (бирлик) майдони (минг кв.м.) сони (бирлик) майдони (минг кв.м.) бирлик __________ вилояти бўйича жами: - 2026 йил учун жами: - 2027 йил учун истиқболли лойиҳалар жами: - 2028 йил учун истиқболли лойиҳалар жами: 1. _______ шаҳри бў йича жами: 2026 йилда: 1. 2. 3. ... 2027 йил учун истиқболли лойиҳалар: 1. 2. 3. ... 2028 йил учун истиқболли лойиҳалар: 1. 2. 3. ... 2. _______ тумани бўйича жами: 2026 йилда: 1. 2. 3. ... 2027 йил учун истиқболли лойиҳалар: 1. 2. 3. ... 2028 йил учун ист иқболли лойиҳалар: 1. 2. 3. ...

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2026 йил 24 февралдаги ПФ-29-сон Фармонига 6-ИЛОВА

Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва вилоятлар ҳокимликлари муассислигида акциядорлик жамияти шаклида ташкил этиладиган инвестиция компаниялари

Т/р Ҳудуд номи Инвестиция компанияси номи 1. Қорақалпоғистон Республикаси «Қорақалпоғистон инвест компанияси» АЖ 2. Андижон вилояти «Андижон инвест компанияси» АЖ 1 3. Бухоро вилояти «Бухоро инвест компанияси» АЖ 4. Жиззах вилояти «Жиззах инвест компанияси» АЖ 5. Қашқадарё вилояти «Қашқадарё инвест компанияси» АЖ 6. Навоий вилояти «Навоий инвест компанияси» АЖ 7. Наманган вилояти «Наманган инвест компанияси» АЖ 8. Самарқанд вилояти «Самарқанд инвест компанияси» АЖ» 2 9. Сурхондарё вилояти «Сурхондарё инвест компанияси» АЖ 10. Сирдарё вилояти «Сирдарё инвест компанияси» АЖ 11. Тошкент вилояти «Тошкент вилоят инвест компанияси» АЖ 12. Фарғона вилояти «Фарғона инвест компанияси» АЖ 3 13. Хоразм вилояти «Хоразм инвест компанияси» АЖ 14. Тошкент шаҳри «Тошкент инвест компанияси» АЖ 4

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2026 йил 24 февралдаги ПФ-29-сон Фармонига 7-ИЛОВА

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан ипотека кредитларини қайта молиялаштиришнинг энг кўп миқдорлари *

минг сўм Т/р Ҳудудлар номи Бирламчи уй-жой бозоридаги квартираларни сотиб олиш учун ажратиладиган кредитлар бўйича ** 1. Қорақалпоғистон Республикаси ва вилоятлар 380 000,0 2. Тошкент шаҳри *** 480 000,0

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2026 йил 24 февралдаги ПФ-29-сон Фармонига 8-ИЛОВА

2026 йилда ипотека кредитларини ажратишнинг

млрд сўм Т/р Ҳудудлар номи Жами ажратиладиган ипотека кредитлари шундан: Давлат бюдже ти маблағлари ҳисобидан қайта молиялаштириладиган кредитлар «Ўзбекистон ипотекани қайта молиялаштириш компанияси» АЖ томонидан қайта молиялаштириладиган кредитлар Тижорат банклари маблағлари ҳисобидан ажратиладиган кредитлар сони суммаси сони сум маси * сони суммаси сони суммаси Жами 73 421 23 015,1 40 121 12 250,2 9 984 3 065,2 23 316 7 699,8 1. Қорақалпоғистон Республикаси вилоятлар 49 906 14 159,9 29 602 8 639,3 6 895 2 138,4 13 409 3 382,1 2. Тошкент шаҳри 23 515 8 855,3 10 519 3 610,8 3 089 926,7 9 907 4 317,7

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2026 йил 24 февралдаги ПФ-29-сон Фармонига 8а-ИЛОВА

2026 йилда ипотека кредитлари бўйича субсидиялар тўлашнинг

млрд сўм Т/р Ҳудудлар номи Жами тўлаб бериладиган субсидия суммаси 2026 йилда тўлаб бериладиган субсидиялар 2021 — 2025 йилларда ажратилган ипотека кредитлари бўйича фоиз тўловлари учун субсидия дастлабки бадалнинг бир қисмини қоплаш учун субсидия фоиз тўловларининг бир қисмини қоплаш учун субсидия сони суммаси ** сони суммаси суммаси сони суммаси Жами 30 000 2 701,5 30 000 900,0 269,9 93 136 1 531,5 1. Қорақалпоғистон Республикаси 1 533 112,0 1 533 46,0 13,5 3 386 52,5 2. Андижон вилояти 2 867 272,1 2 867 86,0 25,2 9 832 160,9 3. Бухоро вилояти 1 716 157,9 1 716 51, 5 15,1 5 905 91,4 4. Жиззах вилояти 1 229 117,8 1 229 36,9 10,8 4 277 70,1 5. Қашқадарё вилояти 2 603 208,7 2 603 78,1 22,9 6 902 107,7 6. Навоий вилояти *** 1 277 113,1 1 277 38,3 11,2 3 991 63,6 7. Наманган вилояти 2 599 247,5 2 599 78,0 22,9 8 743 14 6,6 8. Самарқанд вилояти 3 131 309,2 3 131 93,9 27,6 11 470 187,7 9. Сурхондарё вилояти 2 495 244,5 2 495 74,9 22,0 8 594 147,6 10. Сирдарё вилояти 845 65,9 845 25,4 7,4 1 983 33,1 11. Тошкент вилояти 2 288 171,1 2 288 68,6 20,1 5 148 82,3 12. Фарғона вилояти 3 211 285,4 3 211 96,3 28,3 10 243 160,8 13. Хоразм вилояти 1 727 149,1 1 727 51,8 15,2 5 802 82,1 14. Тошкент шаҳри 2 479 247,1 2 479 74,4 27,8 6 860 145,0

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2026 йил 24 февралдаги ПФ-29-сон Фармонига 9-ИЛОВА

«Ўзбекистон ипотекани қайта молиялаштириш компанияси» АЖнинг устав капиталини ошириш

млрд сўм Т/р Акциядорларнинг номи Амалдаги устав капитали (2026 йил 1 январь ҳолатига) Қўшимча инвестиция миқдори * Устав капитали (2027 йил 1 январь ҳолатига) Акциялар қиймати Улуши (фоизда) Акциялар қиймати Улуши (фоизда) Жами 1 396,2 100 1 103,8 2 500,0 100 I Давлат улуши 480,0 34,4 250,0 730,0 29,2 1. Иқтисодиёт ва молия вазирлиги 480,0 34,4 250,0 730,0 29,2 II Акциядор банклар улуши ** 916,2 65,6 603,8 1 520,0 60,8 1. «Ўзмиллийбанк» АЖ 139,0 10,0 81,0 220,0 8,8 2. АТ «Халқ банки» 135,1 9,7 74,9 210,0 8,4 3. «Агробанк» АТБ 105,0 7,5 67,2 172,0 6,9 4. «Бизнесни ривожлантириш банки» АТБ 90,0 6,4 35,0 125,0 5,0 5. «Асакабанк» АЖ 86,0 6,2 58,0 144,0 5,8 6. «Ўзсаноатқурилишбанк» АТБ 63,0 4,5 81,0 144,0 5,8 7. «Микрокредитбанк» АТБ 52,2 3,7 33,8 86,0 3,4 8. АТ «Алоқабанк» 56,0 4,0 30,0 86,0 3,4 9. «Туронбанк» АТБ 56,0 4,0 30,0 86,0 3,4 10. «Ипотека-банк» АТИБ 42,0 3,0 33,0 75,0 3,0 11. «Ориент финанс банк» АТБ 43,0 3,1 7,0 50,0 2,0 12. «Ҳамкорбанк» АТБ 41,1 2,9 33,9 75,0 3,0 13. «Трастбанк» ХАБ 4,0 0,3 16,0 20,0 0,8 14. «Invest Finance Bank» АЖ 4,0 0,3 3,0 7,0 0,3 15. «Ипак йўли» АИТБ - - 5,0 5,0 0,2 16. «Asia Alliance Bank» АТБ - - 5,0 5,0 0,2 17. «Octobank» АЖ - - 5,0 5,0 0,2 18. «Анор банк» АЖ - - 5,0 5,0 0,2 III Бошқа молиявий институтлар улуши *** 250,0 250,0 10,0

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2026 йил 24 февралдаги ПФ-29-сон Фармонига 10-ИЛОВА

«Uy-joy» ААТга тўғридан-тўғри идоралараро интеграция қилинадиган ахборот тизимлари

Т/р Маълумот номи Масъул ижрочилар Кўчмас мулклар тўғрисида маълумотлар Кадастр агентлиги, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси «Топография» маълумотлар базаси веб-платформасида мавжуд барча топографик маълумотлар Қурилишда муҳандислик қидирувлари, геоахборот ва шаҳарсозлик кадастри лойиҳа илмий-текшириш институти, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси «Яшил макон» электрон платформасида мавжуд давлат ўрмон фондига кирмайдиган дарахтларга доир барча маълумотлар Экология ва иқлим ўзгариши миллий қўмитаси, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси Экология ва иқлим ўзгариши миллий қўмитасига тегишли тизимда мавжуд Давлат экологик экспертиза хулосаси маълумотлари Экология ва иқлим ўзгариши миллий қўмитаси, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси «Статистика» интеграллашган ахборот тизимида мавжуд аҳоли сони тўғрисидаги статистик маълумотлар, шунингдек, Вазирлар Маҳкамаси томонидан тасдиқланадиган Давлат статистика ишлари дастури доирасида шаклланадиган туманлар (шаҳарлар) бўйича алоҳида йиллик статистик кўрсаткичлар Миллий статистика қўмитаси, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси «Капитал қўйилмалар» ахборот тизимида мавжуд қурилиш соҳасидаги капитал қўйилмалар маълумотлари Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси Тадбиркорлик субъектларини давлат рўйхатидан ўтказиш ва ҳисобга қўйишнинг автоматлаштирилган тизимида мавжуд тадбиркорлик субъектларини давлат рўйхатидан ўтказиш ва ҳисобга қўйиш маълумотлари Адлия вазирлиги, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси Ягона интерактив давлат хизматлари порталида ҳамда «Лицензия» ахборот тизимида мавжуд юридик ва жисмоний шахслар томонидан олинган рухсатномалар бўйича маълумотлар ҳамда Коммуникация тармоқларига уланиш учун техник шарт маълумотлари Рақамли технологиялар вазирлиги, Адлия вазирлиги, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси Коммунал хизмат кўрсатувчи ташкилотлар тегишли ахборот тизимларидаги коммуникация тармоқларига уланиш учун техник шартлар Рақамли технологиялар вазирлиги, Энергетика вазирлиги, «Ҳудудий электр тармоқлари» АЖ, «Ҳудудгазтаъминот» АЖ, «Ўзсувтаъминот» АЖ, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси, манфаатдор вазирлик ва идоралар «Электрон солиқ хизматлари» порталида мавжуд солиқ солиш объектлари маълумотлари Солиқ қўмитаси, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси «Pasport-viza» автоматлаштирилган ахборот тизимларида мавжуд миграция ва фуқароликни расмийлаштириш тўғрисида маълумотлар Ички ишлар вазирлиги, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси «Шаффоф қурилиш» миллий ахборот тизимида мавжуд қурилишда давлат назорати маълумотлари Вазирлар Маҳкамаси ҳузуридаги Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида назорат қилиш инспекцияси, Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси «E-auksion» электрон савдо платформасида мавжуд аукцион савдосига чиқарилган лотлар бўйича маълумотлар Давлат активларини бошқариш агентлиги, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси Олий ва касбий таълим муассасаларининг жойлашиши ва уланиш маълумотлари Олий таълим, фан ва инновациялар вазирлиги, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси Мактабгача ва мактаб таълим муассасаларининг жойлашиши ва уланиш маълумотлари Мактабгача ва мактаб таълими вазирлиги, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси Давлат кадастрлари маълумотлари Кадастр агентлиги, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси «E-qaror» платформасида мавжуд ерни туман ҳокимлиги балансига ўтказиш тўғрисида маълумотлар (қарорлар билан бирга) Адлия вазирлиги, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси Объектни лойиҳалаштиришга рухсатнома олишга оид маълумотлар Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, Санитария-эпидемиологик осойишталик ва жамоат саломатлиги қўмитаси, Фавқулодда вазиятлар вазирлиги, Экология ва иқлим ўзгариши миллий қўмитаси, Дин ишлари бўйича қўмита, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси Архитектура-режалаштириш топшириғи (АРТ)га оид маълумотлар Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, Вазирлар Маҳкамаси ҳузуридаги Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида назорат қилиш инспекцияси, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси Ҳудудий архитектура-шаҳарсозлик кенгашларининг хулосаларига оид маълумотлар Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, Маданий мерос агентлиги, Санитария-эпидемиологик осойишталик ва жамоат саломатлиги қўмитаси, Фавқулодда вазиятлар вазирлиги, Ички ишлар вазирлиги, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Туризм қўмитаси, Миллий гвардия, Фуқаро авиацияси, Камбағалликни қисқартириш ва бандлик вазирлиги, Сув хўжалиги вазирлиги, Автомобиль йўллари қўмитаси, Рақамли технологиялари вазирлиги, Энергетика вазирлиги, «Ҳудудий электр тармоқлари» АЖ, «Ҳудудгазтаъминот» АЖ, «Ўзсувтаъминот» АЖ, Вазирлар Маҳкамаси ҳузуридаги Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида назорат қилиш инспекцияси, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси, манфаатдор вазирлик ва идоралар Махсус техник шартларни ишлаб чиқиш, келишиш ва тасдиқлашга оид маълумотлар Фанлар академияси, Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси Қурилиш-монтаж ишларини бошлаш учун рухсатномага ҳамда қурилиш-монтаж ишлари даврида Қурилиш инспекцияси назоратига оид маълумотлар Вазирлар Маҳкамаси ҳузуридаги Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида назорат қилиш инспекцияси, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси Қурилиш-монтаж ишлари тугалланган объектни фойдаланишга топширишга оид маълумотлар Вазирлар Маҳкамаси ҳузуридаги Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида назорат қилиш инспекцияси, Фавқулодда вазиятлар вазирлиги, Экология ва иқлим ўзгариши миллий қўмитаси, Санитария-эпидемиологик осойишталик ва жамоат саломатлиги қўмитаси, Ногиронлар жамияти, Ногиронлар ассоциацияси, Тоғ-кон саноати ва геология соҳасини назорат қилиш инспекцияси, Сув хўжалиги объектлари хавфсизлигини ва сувдан фойдаланишни назорат қилиш инспекцияси, Электр энергияси, нефть маҳсулотлари ва газдан фойдаланишни назорат қилиш инспекцияси, Транспорт назорати инспекцияси, Ахборотлаштириш ва телекоммуникациялар соҳасида назорат инспекцияси, Сув хўжалиги объектлари хавфсизлигини ва сувдан фойдаланишни назорат қилиш инспекцияси, Маданият вазирлиги, Ўзбекистон ногиронлиги бўлган шахсларнинг жамоат бирлашмалари, Ички ишлар вазирлиги, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси, манфаатдор вазирлик ва идоралар

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2026 йил 24 февралдаги ПФ-29-сон Фармонига 11-ИЛОВА

2026 йилда бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитлари орқали аҳолини уй-жой билан таъминлаш дастурини амалга ошириш бўйича

Т/р Чора-тадбирлар номи Амалга ошириш механизми Бажариш муддатлари Масъул ижрочилар 1. Қашқадарё вилоятининг Қамаши туманида замонавий архитектура тамойилларига мос, энерготежамкор ва экологик барқарор бўлган «Янги Ўзбекистон» массивини барпо этиш. 1. Қамаши туманида замонавий архитектура тамойилларига мос, энерготежамкор ва экологик барқарор бўлган «Янги Ўзбекистон» массивини барпо этишнинг мастер режасини ишлаб чиқиш бўйича хорижий консалтинг компаниялари билан музокаралар ўтказиш. 2026 йил июль Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Қашқадарё вилояти ҳокимлиги, Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги 2. Хорижий консалтинг компанияси томонидан массивнинг мастер режаси ишлаб чиқилишини таъминлаш. 2026 йил ноябрь 3. Мастер режа асосида «Янги Ўзбекистон» массиви қурилишини таъминлаш. 2026 — 2029 йилларда Қашқадарё вилояти ҳокимлиги, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги 2. Массив шаклдаги реновация лойиҳаларини давлат томонидан қўллаб-қувватлаш чораларини такомиллаштириш. Массив шаклидаги реновация лойиҳаларини давлат томонидан қўллаб-қувватлаш мақсадида инфратузилма объектларини қуришнинг қуйидаги харажатларини республика бюджетидан қоплаш юзасидан таклифларни шакллантириб, Вазирлар Маҳкамасига киритиш: аҳолиси 50 минг кишидан 100 минг кишигача шаҳарларда ички йўлларни қуриш ва таъмирлаш, ичимлик ва оқова сув ҳамда марказлашган иссиқлик таъминоти объектлари; аҳолиси 100 минг кишидан 250 минг кишигача шаҳарларда ичимлик ва оқова сув ҳамда марказлашган иссиқлик таъминоти объектлари; аҳолиси 250 минг кишидан 1 млн кишигача шаҳарларда ичимлик ва оқова сув объектлари. Бунда аҳолиси 1 млндан ортиқ шаҳарларда ҳамда муҳандислик-коммуникация ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатлари учун қўшимча тўлов ундириладиган ҳудудларда инфратузилма объектларини барпо этиш харажатлари ушбу тўловлар келиб тушадиган жамғармалар ҳисобидан, қолганларида барча инфратузилма объектлари ташаббускор маблағлари ҳисобидан амалга оширилади. 2026 йил июль Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги 3. Кўп квартирали уйлар қурилишида буюртмачиларга пудратчи билан қурилиш пудрати шартномасини тузмасдан мустақил равишда (хўжалик усулида) кўп квартирали уйларни қуришни тақиқлаш масаласини ўрганиб чиқиб, таклифлар ишлаб чиқиш. Кўп квартирали уйлар қурилишида буюртмачиларга пудратчи билан қурилиш пудрати шартномасини тузмасдан мустақил равишда (хўжалик усулида) кўп квартирали уйларни қуришни тақиқлаш юзасидан таклифларни ишлаб чиқиб, Вазирлар Маҳкамасига киритиш. Бунда қуйидагилар назарда тутилади: (а) асосий фаолият тури сифатида қурилиш-монтаж ишларини олиб борувчи ташкилотлар кўп квартирали уйларни қуриш истагида бўлган тақдирда, буюртмачи функциясини бажариш учун бошқа ташкилотни жалб қилиши ёки буюртмачи функциясини бажарадиган ташкилотни ўзи таъсис этиши лозимлиги; (б) буюртмачи қурилишни ўз маблағлари ёки қонунчиликка мувофиқ бошқа инвесторлардан, шу жумладан, лойиҳавий молиялаштириш доирасида тижорат банклари томонидан ажратиладиган кредитлар ҳисобига амалга ошириши, пудратчи билан қурилиш пудрати шартномаси асосида ҳисоб-китоб қилиши, қурилишни амалга ошириш билан боғлиқ молиявий таваккалчиликларни ўз зиммасига олишлиги; (в) буюртмачи ва пудратчи ўртасида тузиладиган қурилиш пудрати шартномаси ҳамда буюртмачи ва харидор (улушли иштирок этувчи ёки бошқа инвестор) ўртасидаги шартномалар бўйича ўзаро ҳисоб-китоблар электрон ҳисобварақ-фактурадан фойдаланган ҳолда амалга оширилиши. 2026 йил август Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси, Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида назорат қилиш инспекцияси, Адлия вазирлиги 4. Уй-жой бозорида нархлар кузатувини ташкил этиш ва индексларни ҳисоблаб бориш. Уй-жой бозорида нархлар кузатувини ташкил ва индексларни ҳисоблашнинг услубий низоми асосида уй-жой бозорида нархлар кузатувини ташкил этиш, шу жумладан, уй-жой нархлари индекси маълумотларини Миллий статистика қўмитасининг «siat.stat.uz» ва «stat.uz» расмий веб-сайтларида эълон қилиб бориш. Ҳар чоракда Миллий статистика қўмитаси, Кўчмас мулкни оммавий баҳолаш миллий маркази, Марказий банк, Макроиқтисодий ва ҳудудий тадқиқотлар институти 5. 2026 йилда 4000 нафар фуқароларнинг алоҳида тоифаларини (ҳарбий хизматчиларни) уй-жой билан таъминлаш. Фуқароларнинг алоҳида тоифаларини (ҳарбий хизматчиларни) уй-жой билан таъминлаш бўйича дастур ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш учун Вазирлар Маҳкамасига киритиш. 2026 йил май Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, манфаатдор вазирлик ва идоралар 6. Ипотека кредитларини молиялаштириш манбаларини кенгайтириш ва диверсификация қилиш. Хорижий тажрибалар асосида ипотека кредитларини тижорат банклари томонидан мустақил жалб қилинган ресурслар ҳисобидан ажратиш ҳамда уларнинг фоиз ставкалари бир қисмини бюджетдан компенсация қилиш тизимини жорий этиш юзасидан Вазирлар Маҳкамасига таклифлар киритиш. 2026 йил июль Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Марказий банк 7. Ипотека кредити бўйича субсидиялар ажратиш тартибини такомиллаштириш . Ипотека кредити бўйича субсидиялар ажратиш тартибини такомиллаштиришга қаратилган таклифлар ишлаб чиқиб, Вазирлар Маҳкамасига киритиш. Бунда тижорат банклари томонидан ипотека кредити ажратиш жараёнида уларнинг тўловга лаёқати ўрганилгандан сўнг талабгорларнинг ижтимоий мувофиқлик мезонларига мослигини реал вақт режимида текшириш ҳамда субсидия маблағларини тегишли йил учун мақсадли кўрсаткичлар доирасида тўғридан-тўғри фуқаронинг банк ҳисобварағига ўтказиб бериш амалиёти йўлга қўйилиши назарда тутилади. 2026 йил декабрь Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Марказий банк, Рақамли технологиялар вазирлиги, Адлия вазирлиги, тижорат банклари 8. Ипотекани кафолатлаш тизимини жорий этиш. 1. Илғор хорижий тажрибалар асосида Ипотекани кафолатлаш жамғармасини ташкил этиш масалаларини назарда тутувчи норматив-ҳуқуқий ҳужжат лойиҳасини ишлаб чиқиш ҳамда вазирлик ва идоралар билан келишиш. 2026 йил июль Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Марказий банк, «Ўзбекистон ипотекани қайта молиялаштириш компанияси» АЖ 2. Норматив-ҳуқуқий ҳужжат лойиҳасини Вазирлар Маҳкамасига киритиш. 2026 йил октябрь 3. Жамғарма фаолиятини ривожлантириш мақсадида халқаро молия институтларидан 30 млн АҚШ доллари кредит маблағларини жалб қилиш чораларини кўриш. 2026-2027 йиллар «Ўзбекистон ипотекани қайта молиялаштириш компанияси» АЖ , Иқтисодиёт ва молия вазирлиги 9. Уй-жойларнинг энергия самарадорлигини оширишга қаратилган тадбирларни молиялаштириш имкониятларини кенгайтириш. Ўзбекистон Республикасининг «Нобанк кредит ташкилотлари ва микромолиялаштириш фаолияти тўғрисида» ги Қонунига «Ўзбекистон ипотекани қайта молиялаштириш компанияси» АЖ томонидан уй-жойларни таъмирлаш учун кўчмас мулк гаровисиз ажратиладиган кредитларни қайта молиялаштириш имкониятини назарда тутувчи ўзгартириш ва қўшимчалар киритиш тўғрисидаги қонун лойиҳасини ишлаб чиқиб, Вазирлар Маҳкамасига киритиш. 2026 йил август Марказий банк, «Ўзбекистон ипотекани қайта молиялаштириш компанияси» АЖ 10. Уй-жой ва ипотека бозорини узлуксиз молиявий ресурслар билан таъминлашни қўллаб-қувватлаш. Банкларнинг ўз маблағлари ҳисобидан уй-жой ва ипотека бозорини молиявий ресурслар билан таъминлаш учун умумий қиймати 10,9 триллион сўм кредит маблағлари ажратилишини таъминлаш. Бунда 7,7 триллион сўм миқдоридаги маблағларни аҳолига ипотека кредитлари сифатида ва 3,2 триллион сўм миқдоридаги маблағларни қурилиш ташкилотларининг айланма маблағларини оширишга йўналтириш. 2026 йил давомида Марказий банк, тижорат банклари 11. «Янги Ўзбекистон» массивларида барпо этиладиган кўп квартирали уйлар нархлари барқарорлигини таҳлил қилиш. Давлат бюджети маблағлари ҳисобидан ажратилган кредитларнинг «Янги Ўзбекистон» массивларида барпо этиладиган кўп квартирали уйлар нархлари барқарорлигини таъминлашга таъсирини баҳолаган ҳолда, Вазирлар Маҳкамасига асослантирилган таклифлар киритиш. 2026 йил ноябрь Рақобатни ривожлантириш ва истеъмолчилар ҳуқуқларини ҳимоя қилиш қўмитаси, Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Марказий банк 12. Фуқароларга ипотека кредити асосида сотиб олинган уй-жойга яшаш жойи ва турган жой бўйича рўйхатдан ўтказиш тартибини соддалаштириш . Ўзбекистон Республикасининг « Ўзбекистон Республикаси фуқароларини, чет эл фуқароларини ҳамда фуқаролиги бўлмаган шахсларни яшаш жойи ва турган жойи бўйича рўйхатдан ўтказиш тўғрисида »ги Қонунига ипотека кредити асосида сотиб олинган уйга фуқаролар ушбу уй эгаси аризаси ва гаровга олувчининг (банкнинг) розилиги асосида яшаш жойи ва турган жой бўйича рўйхатдан ўтказишга рухсат беришни назарда тутувчи ўзгартириш ва қўшимчалар киритиш тўғрисидаги қонун лойиҳасини ишлаб чиқиб, Вазирлар Маҳкамасига киритиш. 2026 йил май Ички ишлар вазирлиги, Адлия вазирлиги, Марказий банк 13. Ипотека облигацияларини муомалага чиқаришда тижорат банклари томонидан ипотека шартномалари бўйича талаб қилиш ҳуқуқларини махсус ваколатли ташкилотга ўтказиш (цессия) шартномасини давлат рўйхатидан ўтказиш тизимини такомиллаштириш. Тижорат банкларининг ипотека шартномалари бўйича талаб қилиш ҳуқуқини махсус ваколатли ташкилотга ўтказиш бўйича нотариал тартибда тасдиқланган (цессия) шартномасини автоматлаштирилган тарзда давлат рўйхатидан ўтказиш мақсадида маълумотлар таркибини, шаклини ва техник шартларини ишлаб чиқиш. Талаб қилиш ҳуқуқларини махсус ваколатли ташкилотга ўтказиш бўйича нотариал тартибда тасдиқланган (цессия) шартномасини давлат рўйхатидан ўтказиш учун «Нотариус» автоматлаштирилган ахборот тизими орқали Кадастр агентлигига юбориш тизимини жорий этиш. 2026 йил давомида Кадастр агентлиги, Адлия вазирлиги, Марказий банк, «Ўзбекистон ипотекани қайта молиялаштириш компанияси» АЖ 14. «Янги Ўзбекистон» массивлари бош режа концепциялари ва қурилиш лойиҳаларига мувофиқ, қурилиш ишларини олиб борилиши юзасидан қатъий назорат ўрнатиш. 1. «Янги Ўзбекистон» массивларини тасдиқланган бош режа концепциялари ва қуриш лойиҳаларига зарур ҳолларда ўзгартириш ва қўшимчалар киритиш Иқтисодиёт ва молия вазирлиги билан келишилгандан сўнг, Вазирлар Маҳкамаси рухсати билан амалга оширилади. Бунда массив ҳудудидаги ер майдонларидан самарали фойдаланиш, лойиҳалаштирилаётган кўп квартирали уйлар, ташқи инфратузилма ва ижтимоий соҳа объектларига бўлган талабнинг аниқ ҳисоб-китоблари билан тақдим этилади. Доимий Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, Кадастр агентлиги 2. «Янги Ўзбекистон» массивлари чегаралари чизиғининг тавсифи ва картографик чизмаси ни ишлаб чиқиб, тасдиқланган ҳолда Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги ҳамда Иқтисодиёт ва молия вазирлигига киритиш. 2026 йил май 15. Урбанизация ва шаҳарларни барқарор ривожлантириш бўйича ислоҳотларни изчил давом эттириш. Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Ўзбекистон Республикасида урбанизацияни 2040 йилгача ривожлантириш концепциясини тасдиқлаш тўғрисида» фармони лойиҳасини Президент Администрациясига киритиш. Бунда қуйидагиларни назарда тутиш: (а) шаҳарларни тартибсиз кенгайишини олдини олиш мақсадида аниқ мезонларни белгилаш; (б) республикада мавжуд 4 та минтақавий (регионал) 15 та маҳаллий ва 26 та шаҳар, жами 45 та агломерация ҳудудларини белгилаш; (в) «Барқарор шаҳар» платформасини ишга тушириш ва унда «шаҳарларни яшаш учун қулайлик индекси»ни юритишни йўлга қўйиш. 2026 йил июнь Вазирлар Маҳкамаси (Раматов, Қўчқоров), Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги 16. « Уй-жойнинг ягона ҳаётий цикли» тамойилини амалга ошириш бўйича функцияларни мақбуллаштириш. Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги «Уй-жойнинг ягона ҳаётий цикли» тамойилини амалга ошириш бўйича чора-тадбирларни ишлаб чиқиш ва унинг жорий этилишини таъминлаш учун ташкил этилган Лойиҳа офиси фаолияти хорижий консультантлар билан тузилган шартномалар муддатлари якунлангандан сўнг белгиланган тартибда тугатилишини таъминлаш. 2026 йил давомида Иқтисодиёт ва молия вазирлиги 17. Кўп қаватли уй-жойларда ичимлик сув истеъмолини самарали ташкил этиш, истеъмол ҳажми ва ҳисоб-китоблар тизимини такомиллаштириш. Ичимлик сув истеъмоли ҳисобини онлайн юритиш мақсадида, молиялаштириш манбасидан қатъий назар барча турдаги янги қурилаётган кўп қаватли уй-жойларнинг лойиҳаларида: (а) кириш қисмида ва хонадонларда республикада амалдаги техник жиҳатдан тартибга солиш мувофиқлик сертификатларига эга бўлган замонавий электрон сув ҳисоблагичларни ўрнатишни; (б) хонадонлар ичига кирадиган ичимлик сув тармоқлари ўлчов нуқтаси (узел) 1 тадан ошмаслигини назарда тутиш. 2027 йилдан бошлаб Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги 18. Тошкент ва Самарқанд шаҳарларининг инфратузилмаси қувватларини ошириш. Комплекс қурилиш, реновация ва аҳоли сонини ортишидан келиб чиқиб, Тошкент ва Самарқанд шаҳарларининг инфратузилма қувватларини молиялаштириш манбаларини кўрсатган ҳолда кенгайтириш таклифини ишлаб чиқиш ва Вазирлар Маҳкамасига киритиш. 2026 йил сентябрь Тошкент шаҳар ҳокимлиги, Самарқанд вилояти ҳокимлиги, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Энергетика вазирлиги, «Ҳудудгазтаъминот» АЖ, «Ўзсувтаъминот» АЖ, «Ҳудудий электр тармоқлари» АЖ, Автомобиль йўллари қўмитаси, Транспорт вазирлиги

Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2026 йил 24 февралдаги ПФ-29-сон Фармонига 12-ИЛОВА

Ўзбекистон Республикаси Президентининг айрим ҳужжатларига киритилаётган ўзгартириш ва қўшимчалар

1. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 11 мартдаги «Бозор тамойилларига асосланган ипотека кредитларини ажратиш орқали аҳолини уй-жой билан таъминлашга оид қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги ПФ-6186-сон Фармонининг 7-бандида :

(а) иккинчи хатбоши чиқариб ташлансин;

(б) учинчи , тўртинчи ва бешинчи хатбошилар тегишинча иккинчи, учинчи ва тўртинчи хатбошилар деб ҳисоблансин;

(в) тўртинчи хатбошидаги «12» рақами «4» рақами билан алмаштирилсин.

2. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2024 йил 30 апрелдаги «2024 йилда ипотека кредитларини ажратиш механизмларини такомиллаштириш ва аҳолининг уй-жой шароитларини яхшилашга оид қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги ПФ-70-сон Фармони 9-бандининг «г» кичик банди биринчи хатбошисидаги «500» рақами «700» рақами билан алмаштирилсин.

4. Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2025 йил 21 февралдаги «Уй-жой ва ипотека бозорини янада ривожлантиришга оид қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги ПФ-26-сон Фармонининг 2-банди учинчи хатбошиси «унга яқин (2 километргача)» сўзларидан кейин «бўлган яхлит битта» сўзлари билан тўлдирилсин.

Ўзбекистон Республикаси Президенти Ш. МИРЗИЁЕВ

Тошкент ш.,

2026 йил 24 февраль,

ПФ-29-сон

(Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 27.02.2026 й., 06/26/29/0195-сон)

lex.uz

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining

Farmoni

MAQSADLI KOʻRSATKICHLARI

MAQSADLI KOʻRSATKICHLARI

ROʻYXATI

MAQSADLI KOʻRSATKICHLARI

NAMUNAVIY SHAKLI

ROʻYXATI

MAQSADLI KOʻRSATKICHLARI

MAQSADLI KOʻRSATKICHLARI *

KOʻRSATKICHLARI

ROʻYXATI

“YOʻL XARITASI”

Aholini uy-joy bilan taʼminlash ishlarini jadallashtirish va koʻp kvartirali uylar qurilishini samarali tashkil etish chora-tadbirlari toʻgʻrisida

[Koʻchirma]

Aholining uy-joy sharoitlarini yaxshilash boʻyicha amalga oshirilayotgan islohotlarni izchil davom ettirish, koʻp kvartirali uylar qurilishini tartibga solish, uy-joylar qurilishini demografik va urbanizatsiya jarayonlari bilan uzviy bogʻliq holda kompleks qurilish tamoyillari asosida amalga oshirish, shuningdek, ipoteka krediti bozorini yanada rivojlantirish maqsadida qaror qilaman:

I. Maqsadlar

1. Quyidagilar ushbu Farmonning asosiy maqsadlari etib belgilansin:

(a) uy-joy qurilishini ragʻbatlantirish va uy-joyga boʻlgan huquqni amalga oshirish uchun shart-sharoitlar yaratishga doir konstitutsiyaviy norma talablarini bajarish;

(b) koʻp kvartirali uylar bozorida talabga muvofiq takliflarni mutanosib ravishda oshirib borish;

(v) koʻp kvartirali uylar qurilishida yer ajratish va ruxsat berish tartib-taomillari jarayonlarini oʻz ichiga oluvchi investitsiya-qurilish davrining davomiyligini 1,5 baravargacha qisqartirish;

(g) koʻp kvartirali uylar qurilishida renovatsiya hisobiga quriladigan xonadonlar ulushini 15 foizdan 2040-yilga qadar bosqichma-bosqich 60 foizgacha yetkazish.

II. Koʻp kvartirali uylar qurilishini samarali tashkil etish

2. Quyidagilar:

(a) 2040-yilgacha koʻp kvartirali uylarni foydalanishga topshirishning maqsadli koʻrsatkichlari 1-ilovaga muvofiq;

(b) 2026 — 2028-yillarda koʻp kvartirali uylarni foydalanishga topshirishning maqsadli koʻrsatkichlari 2-ilovaga muvofiq;

(v) 2040-yilgacha boʻlgan davrda urbanizatsiya jarayonlari bilan uzviy bogʻliq holda “Yangi Oʻzbekiston” massivlari barpo etiladigan hududlar roʻyxati 3-ilovaga muvofiq;

(g) 2026-yilda “Yangi Oʻzbekiston” massivlari manzilli roʻyxati va ulardagi koʻp kvartirali uylarning maqsadli koʻrsatkichlari 4-ilovaga muvofiq tasdiqlansin.

3. Shunday tartib oʻrnatilsinki, unga muvofiq:

(a) Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari har yili 1-oktabrga qadar oʻz hududlari kesimida istiqbolli qurilish hajmlari, aholi oʻsishi, uy-joyga boʻlgan ehtiyoj, muhandislik va transport infratuzilmasi holati boʻyicha maʼlumotlarni tahlil qilgan holda koʻp kvartirali uylar qurish boʻyicha takliflarni ishlab chiqib, Iqtisodiyot va moliya vazirligi hamda Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligiga taqdim etadi;

(b) Iqtisodiyot va moliya vazirligi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi bilan birgalikda har yili 15-noyabrga qadar uy-joy qurilishiga oid strategik yoʻnalishlar va sohaviy tahlillar asosida moliyaviy manbalariga aniqlik kiritgan holda respublikada koʻp kvartirali uylarni foydalanishga topshirishning maqsadli koʻrsatkichlari (keyingi oʻrinlarda — Uy-joy dasturi) loyihasini Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi (keyingi oʻrinlarda — Milliy qoʻmita) hamda manfaatdor vazirlik va idoralar bilan kelishib, Vazirlar Mahkamasiga kiritadi;

(v) Vazirlar Mahkamasi har yili 1-dekabrga qadar Uy-joy dasturi loyihasini Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti Administratsiyasiga kiritadi;

(g) tasdiqlangan Uy-joy dasturiga, shu jumladan, mazkur Farmonga 2-ilovaga muvofiq bir oy ichida Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari tomonidan 5-ilovadagi namunaviy shaklda kelgusi uch yil uchun tumanlar va shaharlar kesimida koʻp kvartirali uylar qurishning manzilli roʻyxati (keyingi oʻrinlarda — Manzilli roʻyxat) tasdiqlanadi va rasmiy veb-sahifalarida eʼlon qilinadi;

(d) Manzilli roʻyxatga obyektlar birinchi yil uchun aniq loyihalar, ikkinchi va uchinchi yillar uchun istiqbolli loyihalar shaklida nomma-nom kiritiladi.

4. Belgilab qoʻyilsinki:

(a) koʻp kvartirali uylar qurishda urbanizatsiya va kompleks qurilish tamoyillari asosida mavjud imkoniyatlar va resurslarni inobatga olgan holda, renovatsiya loyihalarini amalga oshirishga ustuvorlik beriladi;

(b) Qoraqalpogʻiston Respublikasi va viloyatlarda “Yangi Oʻzbekiston” massivlari uchun yangi hududlarni tanlab olishning qonunchilikda belgilangan mezonlariga mos keladigan, massiv shaklidagi renovatsiya va kompleks qurilish loyihalariga “Yangi Oʻzbekiston” massivi maqomini berish orqali ularga nisbatan amaldagi tartib-taomillar va moliyalashtirish manbalari tatbiq etiladi;

(v) “Yangi Oʻzbekiston” massivlarining yoʻl-transport va muhandislik-kommunikatsiya infratuzilmalari loyihalarini ishlab chiqishda qayta tiklanuvchi energiya manbalari qurilmalari, energiya tejovchi uskunalar, muqobil issiqlik tizimlaridan keng foydalaniladi va “yashil” transport muhiti yaratiladi;

(g) koʻp kvartirali uylar qurilishi uchun loyiha hujjatlarining arxitektura qismini kelishish jarayonida qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi organlari tomonidan aniqlangan kamchiliklarni bartaraf etish yuzasidan tegishli xulosada koʻrsatilmagan yangi asoslar boʻyicha aynan bir xil loyihalarni rad etishga yoʻl qoʻyilmaydi.

5. 2026-yilda “Yangi Oʻzbekiston” va boshqa massivlarda koʻp kvartirali uylarni barpo qilishda ishtirok etadigan qurilish tashkilotlarini aylanma mablagʻlar bilan taʼminlash uchun tijorat banklari tomonidan jami 3,8 trillion soʻm, shu jumladan, “Yangi Oʻzbekiston” massivlari uchun Davlat budjetidan 600 milliard soʻm miqdoridagi mablagʻlar yoʻnaltirilishi inobatga olinsin.

III. Koʻp kvartirali uy-joylar quriladigan yerlarni rejalashtirish

6. Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi va viloyatlar hokimliklari bir oy muddatda “Toshkent Invest kompaniyasi” AJ va “Samarqand Invest kompaniyasi” AJ tajribasi asosida aksiyadorlik jamiyati shaklida 6-ilovaga muvofiq investitsiya kompaniyalarini (keyingi oʻrinlarda — Investitsiya kompaniyalari) tashkil etsin. Bunda:

(a) Investitsiya kompaniyalari tadbirkorlik subyektlari va davlat organlari oʻrtasida koʻprik vazifasini bajaradi;

(b) Investitsiya kompaniyalari tegishli hududda Uy-joy dasturida nazarda tutilgan koʻrsatkichlarga erishilishi, Manzilli roʻyxatga kiritilgan barcha koʻp kvartirali uylar oʻz vaqtida foydalanishga topshirilishi, shuningdek, ustuvor ravishda hududlarda kompleks qurilish loyihalari oʻz vaqtida va samarali amalga oshirilishi uchun masʼul tashkilot sifatida faoliyat yuritadi;

(v) Investitsiya kompaniyalari tegishlicha Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari hamda Milliy qoʻmitaga hisobdor boʻladi;

(g) Investitsiya kompaniyalari kuzatuv kengashi va ijro organi tarkibi Milliy qoʻmita bilan kelishilgan holda tasdiqlanadi;

(d) Investitsiya kompaniyalarining kuzatuv kengashi tarkibiga majburiy ravishda kamida bir nafar aʼzo Milliy qoʻmita va/yoki uning huzuridagi Jamoatchilik kengashi vakillari orasidan kiritiladi;

(j) Investitsiya kompaniyalari faoliyati ularning oʻz mablagʻlari, xoʻjalik faoliyatidan va shartnoma asosida xizmatlar koʻrsatishdan oladigan daromadlari, koʻp kvartirali uylar qurilishi uchun yer uchastkalari sotilishidan va infratuzilma toʻlovlaridan tushgan mablagʻlarning bir qismi hisobidan ajratmalar hamda qonunchilikda taqiqlanmagan boshqa mablagʻlar hisobidan moliyalashtiriladi.

7. Investitsiya kompaniyalari 2026-yildan boshlab har chorakda bir marta tanlangan yer uchastkalarida (keyingi oʻrinlarda — istiqbolli yer uchastkalari) Manzilli roʻyxatdagi istiqbolli loyihalarni amalga oshirish boʻyicha takliflarni quyidagi yer toifalari kesimida hududiy arxitektura-shaharsozlik kengashlariga kelishish uchun kiritib borsin:

(a) 1-toifa — tumanlar va shaharlar davlat hokimiyati organlari tasarrufidagi boʻsh turgan yer uchastkalari;

(b) 2-toifa — xususiylashtiriladigan davlat mulki obyektlari joylashgan yer uchastkalari;

(v) 3-toifa — jismoniy va yuridik shaxslarning oʻz tashabbusiga koʻra ularga tegishli boʻsh turgan yoki qayta ixtisoslashtiriladigan bino va inshootlar joylashgan yer uchastkalari;

(g) 4-toifa — renovatsiya hududlari;

(d) 5-toifa — qonunchilikda belgilangan tartibda yer fondi toifasi oʻzgartiriladigan qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkalari. Bunda ushbu yerlarning yer fondi toifasini oʻzgartirish boʻyicha takliflar faqatgina quyidagi shartlar mavjud boʻlganda koʻrib chiqiladi:

(i) 1 — 4-toifalarga kiruvchi yer uchastkalari hisobidan istiqbolli loyihalarni amalga oshirish imkoniyati mavjud emasligi haqidagi masala tegishlicha Qoraqalpogʻiston Respublikasi Joʻqorgʻi Kengesi, xalq deputatlari viloyatlar va Toshkent shahar kengashlarida koʻrib chiqilib, qaror qabul qilingan boʻlsa;

(ii) tegishli hududda qishloq xoʻjaligiga moʻljallangan yer uchastkalarining yer fondi toifasi oʻzgartirilishi yaqin va uzoq istiqbolda oziq-ovqat xavfsizligiga va barqaror rivojlanishga salbiy taʼsir koʻrsatmasligi yuzasidan Qishloq xoʻjaligi vazirligining xulosasi mavjud boʻlsa;

(iii) 1 — 4-toifalarga kiruvchi yer uchastkalarida urbanizatsiya maqsadlaridan kelib chiqib, renovatsiya, qayta ixtisoslashtirish, rekonstruksiya qilish va boʻsh turgan yerlardan foydalanish imkoniyatlari Milliy qoʻmita tomonidan tahlil qilingan holda tegishli yer uchastkalarining yer fondi toifasini oʻzgartirish zarurati yuzasidan ijobiy xulosa berilgan boʻlsa.

8. Belgilansinki:

(a) hududiy arxitektura-shaharsozlik kengashlari bilan kelishilgan yer uchastkalari Investitsiya kompaniyalari tomonidan Istiqbolli uy-joy qurish loyihalarini amalga oshirish boʻyicha manzilli roʻyxat (keyingi oʻrinlarda — “Yer banki”)ga kiritiladi;

(b) yil davomida “Yer banki”ga kiritilgan istiqbolli yer uchastkalarining jami maydoni kelgusi yilda Uy-joy dasturida nazarda tutilgan koʻrsatkichlarga muvofiq koʻp kvartirali uylarni qurish uchun yetarli boʻlishi shart;

(v) 2027-yil 1-yanvardan keyin tasdiqlanadigan Manzilli roʻyxatlarga faqatgina “Yer banki”da nazarda tutilgan hududlardagi loyihalar kiritiladi;

(g) “Yer banki”ga kiritilgan istiqbolli yer uchastkalarida koʻp kvartirali uylar aholi punktining tasdiqlangan bosh rejalari, batafsil rejalashtirish loyihalarida (master reja) va qurish loyihalarida belgilangan shaharsozlik parametrlariga muvofiq quriladi, bunday hujjatlar boʻlmagan hollarda esa, ular tegishli uy-joy massivi uchun Investitsiya kompaniyalari buyurtmasi asosida ishlab chiqilishi mumkin;

(d) Investitsiya kompaniyalariga koʻp kvartirali uylar qurishni nazarda tutuvchi renovatsiya loyihalarini amalga oshirishda mulkdorlar bilan toʻgʻridan-toʻgʻri muzokaralar oʻtkazish va kelishuv bitimi tuzish, ushbu bitimlarga muvofiq yer uchastkalari va koʻchmas mulklarni xarid qilish, mulkdorlar bilan kompensatsiya toʻlovi miqdori va shaklini kelishish hamda toʻlab berish huquqi beriladi;

(j) 2026-yil 1-oktabrdan boshlab “Yer banki”dagi yer uchastkalari (bundan 3-toifa mustasno) Investitsiya kompaniyalari tomonidan bosh reja konsepsiyasi va qurish loyihalariga muvofiq boʻlgan, hududiy arxitektura-shaharsozlik kengashi kelishuvidan oʻtgan va qurilishga ruxsatnoma berilgan, birinchi darajali loyiha hujjatlariga ega boʻlgan qurilishga tayyor yer shaklida, qoida tariqasida, yirik boʻlmagan lotlarga ajratilgan holda ochiq elektron onlayn auksion savdolariga chiqariladi;

(z) 3-toifadagi yer uchastkalarining huquq egalari oʻz tanloviga koʻra koʻp kvartirali uylar qurilishini oʻzi amalga oshirishi yoki yer uchastkasini qurilishga tayyor yer shaklida elektron onlayn auksion savdolariga chiqarish uchun Investitsiya kompaniyasini shartnoma asosida jalb qilishi mumkin;

(i) Toshkent shahri va Samarqand viloyatida joriy etilgan muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlari va transport infratuzilmasini yaratish xarajatlari uchun toʻlovlar (yigʻimlar) 2026-yil 1-iyuldan boshlab respublikaning barcha hududlariga tatbiq etiladi, bundan “Yangi Oʻzbekiston” massivlari mustasno.

9. Milliy qoʻmita bir oy muddatda Investitsiya kompaniyalari faoliyatini tashkil etish masalalariga doir normativ-huquqiy hujjat loyihasini Vazirlar Mahkamasiga kiritsin.

IV. Bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlari orqali aholini uy-joy bilan taʼminlash dasturini takomillashtirish

10. Belgilansinki, bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlari orqali aholini uy-joy bilan taʼminlash dasturi (keyingi oʻrinlarda — Ipoteka dasturi) doirasida:

(a) koʻp kvartirali uylardagi xonadonlarni sotib olish uchun subsidiya ajratiladigan fuqarolarning ijtimoiy mezonlarga muvofiqligini baholash jarayoni Iqtisodiyot va moliya vazirligining “subsidiya.idm.uz” dasturiy taʼminot tizimi orqali avtomatlashtirilgan holda inson omilisiz amalga oshiriladi;

(b) 2026-yil 1-apreldan boshlab budjet resurslari hisobidan ipoteka kreditlari rasmiy daromad oladigan fuqarolar, shuningdek, joriy yilda oxirgi bir yillik, 2027-yilda oxirgi ikki yillik va 2028-yildan boshlab oxirgi uch yillik davr ichida ixtiyoriy ravishda ijtimoiy soliqni toʻliq toʻlagan oʻzini oʻzi band qilgan shaxslarga ajratiladi.

11. Iqtisodiyot va moliya vazirligi, Markaziy bankning 2026-yil 1-iyuldan boshlab yil yakuniga qadar ilgʻor xorijiy tajribalar asosida aholining vaqtincha boʻsh turgan pul mablagʻlari hisobidan uy-joy sotib olinishini ragʻbatlantirish uchun Ipoteka dasturi doirasida ajratiladigan ipoteka kreditlari boʻyicha maqsadli ipoteka omonati (keyingi oʻrinlarda — ipoteka omonati) amaliyotini tajriba-sinov tariqasida joriy etish toʻgʻrisidagi taklifi maʼqullansin.

12. Belgilansinki, tajriba-sinov doirasida:

(a) ipoteka krediti boʻyicha subsidiya ajratish toʻgʻrisida ijobiy xabarnomaga ega fuqarolar ixtiyoriy ravishda xabarnomaning amal qilish davrida tijorat bankining jamgʻarma hisobvaragʻida Ipoteka dasturi doirasida qayta moliyalashtiriladigan ipoteka kreditining eng koʻp miqdoridan kelib chiqib hisoblanadigan dastlabki badal summasining oʻziga tegishli qismidan kam boʻlmagan miqdorda, saqlash muddati 12 oydan ortiq boʻlmagan ipoteka omonatini toʻliq shakllantiradi;

(b) ipoteka omonatini shakllantirgan fuqarolarga ipoteka krediti boʻyicha dastlabki badalning bir qismini qoplash maqsadida Davlat budjetidan ajratiladigan subsidiyalar tijorat banklarining buyurtmanomasiga asosan ipoteka omonati eng kam miqdorining bir qismini shakllantirish uchun oldindan oʻtkazib beriladi;

(v) ipoteka omonatidagi mablagʻlar qoldigʻiga nisbatan tijorat banki tomonidan bozor stavkasida foiz hisoblanadi va omonat davrida jamgʻarilgan barcha mablagʻlar foiz toʻlovlari bilan birgalikda ipoteka kreditlari boʻyicha dastlabki badalni shakllantirish uchun maqsadli yoʻnaltiriladi;

(g) omonat davri yakuniga qadar fuqarolar tomonidan ipoteka krediti orqali koʻp kvartirali uylardagi xonadonlar sotib olinmagan taqdirda, tijorat banki tomonidan ipoteka omonatida jamgʻarilgan mablagʻlar ularning qoldigʻiga hisoblangan stavkada yillik foiz toʻlovlari bilan birgalikda mos ravishda fuqarolarga va Davlat budjetiga qaytariladi;

(d) ipoteka krediti ajratilgandan soʻng tijorat banklarining buyurtmanomasiga asosan dastlabki 5 yil muddatgacha ipoteka kreditlari boʻyicha hisoblangan foiz toʻlovlarining Markaziy bank asosiy stavkasidan oshgan qismini qoplash uchun subsidiyalar toʻlash boshlanadi.

13. Iqtisodiyot va moliya vazirligi Markaziy bank, Adliya vazirligi bilan birgalikda 2026-yil 1-iyunga qadar mazkur Farmonning 12-bandida nazarda tutilgan tajriba-sinov loyihasini amalga oshirishga oid nizomni tasdiqlasin.

14. Quyidagilar:

(a) Iqtisodiyot va moliya vazirligi tomonidan ipoteka kreditlarini qayta moliyalashtirishning eng koʻp miqdorlari 15 foizga oshirilgan holda 7-ilovaga muvofiq;

(b) 2026-yilda ipoteka kreditlarini ajratish va ular boʻyicha subsidiyalar toʻlashning maqsadli koʻrsatkichlari 8 va 8a-ilovalarga muvofiq tasdiqlansin, bunda:

(i) 2025-yil Ipoteka dasturi doirasida tijorat banklari tomonidan ajratilgan kreditlarning qayta moliyalashtirilmagan qismi ham ushbu mablagʻlar hisobidan qoplab beriladi;

(ii) ipoteka kreditlari boʻyicha subsidiyalar ajratish yuzasidan arizalar tasdiqlangan parametrlar doirasida 16-martdan 1-dekabrga qadar qabul qilinadi.

15. Belgilansinki, ipoteka krediti asosida sotib olingan uyga fuqarolarni ushbu uy egasi arizasi va garovga oluvchining (bankning) roziligi asosida yashash joyi va turgan joy boʻyicha roʻyxatdan oʻtkazishga ruxsat beriladi.

16. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2025-yil 21-fevraldagi “Uy-joy va ipoteka bozorini yanada rivojlantirishga oid qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida”gi PF-26-son Farmoniga muvofiq “Oʻzbekiston ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi” AJning (keyingi oʻrinlarda — Kompaniya) ustav kapitalini 2030-yilga qadar Davlat budjeti va tijorat banklari mablagʻlari hisobidan 5 trillion soʻmga yetkazish belgilanganligi maʼlumot uchun qabul qilinsin. Bunda Kompaniya ustav kapitalini oshirish uchun tijorat banklari va xalqaro moliya institutlari mablagʻlarini toʻgʻridan-toʻgʻri jalb qilish orqali davlat ulushini 25 foizgacha qisqartirish inobatga olinsin.

17. Kompaniya va tijorat banklarining 2026-yilda Kompaniya ustav kapitalini qoʻshimcha aksiyalar chiqarish va ularning nominal qiymatini 9-ilovaga muvofiq miqdorlarda oshirish orqali koʻpaytirish toʻgʻrisidagi takliflari maʼqullansin.

Iqtisodiyot va moliya vazirligi 2026-yilda Kompaniyaning qoʻshimcha chiqarilgan aksiyalarini sotib olish uchun Davlat budjeti hisobidan 250 milliard soʻm yoʻnaltirsin.

V. Raqamli va moliyaviy infratuzilmani rivojlantirish

18. Milliy qoʻmita Soliq qoʻmitasi, Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, Raqamli texnologiyalar vazirligi, Adliya vazirligi bilan birgalikda 2026-yil 1-oktabrga qadar mazkur Farmon bilan joriy etilayotgan yangi mexanizmlarni raqamlashtirish, shuningdek, tegishli texnik topshiriq va boshqa zarur hujjatlarni ishlab chiqish maqsadida quyidagi imkoniyatlarni bosqichma-bosqich kiritishni nazarda tutuvchi “Uy-joy” yagona raqamli urbanizatsiya platformasini (keyingi oʻrinlarda — “Uy-joy” AAT) test rejimida ishga tushirsin:

(a) asosiy shaharsozlik jarayonlari va hujjatlari toʻgʻrisidagi maʼlumotlarni jamlash, saqlash va hisobga olish;

(b) kadastr hisobi va “Uy-joyning yagona hayotiy sikli” tamoyillari asosida obyektlarning yagona identifikatoriga asoslangan maʼlumotlar bazasini joriy etish va yuritish (yer — loyiha — qurilish/moliyalashtirish — uy/kvartira — infratuzilma — ijtimoiy obyekt — va boshqalar);

(v) “Yer banki” hisobini yuritish, unga kiritilgan yer uchastkalari roʻyxati bilan tanishish;

(g) koʻp kvartirali uylar qurilishini loyihalash, ekspertizadan oʻtkazish, moliyalashtirish, qurish, foydalanishga topshirish (muddatini koʻrsatgan holda) bilan bogʻliq barcha jarayonlarni kuzatib borish;

(d) Uy-joy dasturining asosiy parametrlari bilan tanishish;

(j) koʻp kvartirali uylar quriladigan hududlarning tasdiqlangan bosh rejalari, batafsil rejalashtirish loyihalari (master rejalar) bilan tanishish, bundan davlat siri yoki qonunchilikka muvofiq foydalanish cheklangan axborotni oʻz ichiga olgan maʼlumotlar mustasno;

(z) Investitsiya kompaniyalari tomonidan amalga oshirilayotgan loyihalar haqidagi maʼlumotlar bilan tanishish;

(i) ulushli ishtirok asosida koʻp kvartirali uylar va boshqa koʻchmas mulk obyektlari qurilishi boʻyicha boshlangan loyihalar doirasida tuzilgan oldi-sotdi shartnomalari, ularga asosan kiritilgan pul mablagʻlari, obyektning rekvizitlariga doir maʼlumotlar.

19. Belgilansinki, 2027-yil 1-yanvardan boshlab quyidagilar “Uy-joy” AAT platformasida idoralararo integratsiya qilinadi:

(a) koʻp kvartirali uylar qurilishi boʻyicha belgilangan tartibda berilgan ruxsat beruvchi hujjatlar;

(b) uy-joyni, shu jumladan, ikkilamchi bozordagi uy-joylarni boshqa shaxsga oʻtkazishni nazarda tutuvchi bitimlar va hujjatlar.

20. “Uy-joy” AATga toʻgʻridan-toʻgʻri idoralararo integratsiya qilinadigan axborot tizimlari roʻyxati 10-ilovaga muvofiq tasdiqlansin.

VI. Farmon ijrosini tashkil etish, taʼminlash va nazorat

21. 2026-yilda bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlari orqali aholini uy-joy bilan taʼminlash dasturini amalga oshirish boʻyicha “yoʻl xaritasi” 11-ilovaga muvofiq tasdiqlansin.

22. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining ayrim hujjatlariga 12-ilovaga muvofiq oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritilsin.

23. Iqtisodiyot va moliya vazirligi Adliya vazirligi hamda manfaatdor vazirlik va idoralar bilan birgalikda uch oy muddatda qonunchilik hujjatlariga ushbu Farmondan kelib chiqadigan oʻzgartirish va qoʻshimchalar toʻgʻrisida Vazirlar Mahkamasiga takliflar kiritsin.

24. Oʻzbekiston Milliy axborot agentligi, Oʻzbekiston Milliy teleradiokompaniyasi Iqtisodiyot va moliya vazirligi hamda Milliy qoʻmita bilan birgalikda ushbu Farmonning mazmun-mohiyati ommaviy axborot vositalarida keng yoritilishini taʼminlasin.

25. Mazkur Farmonning ijrosini samarali tashkil qilishga masʼul va shaxsiy javobgar etib Bosh vazir oʻrinbosarlari A.J. Ramatov va J.A. Qoʻchqorov, Milliy qoʻmita raisi Sh.D. Kudbiyev hamda Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi Raisi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimlari belgilansin.

26. Farmon ijrosini nazorat qilish va ijro uchun masʼul idoralar faoliyatini muvofiqlashtirish Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vaziri A.N. Aripov zimmasiga yuklansin.

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2026-yil 24-fevraldagi PF-29-son Farmoniga 1-ILOVA

2040-yilgacha koʻp kvartirali uylarni foydalanishga topshirishning

T/r Koʻrsatkichlar nomi Oʻlchov birligi Joriy holat Maqsadli koʻrsatkichlar 2026-yil 2027-yil 2028-yil 2029-yil 2030-yil 2035-yil 2040-yil 1. Jami foydalanishga topshiriladigan kvartiralar soni mingta 135,0 140,2 150,1 160,1 170,2 180,4 230,5 280,6 mln m 2 8,1 8,4 9,0 9,6 10,2 10,8 13,8 16,8 1.1. Renovatsiya asosida foydalanishga topshiriladigan kvartiralar soni mingta 20 30 35 40 45 50 100 170 mln m 2 1,2 1,8 2,1 2,4 2,7 3,0 6,0 10,2 1.2. “Yangi Oʻzbekiston” massivlarida foydalanishga topshiriladigan kvartiralar soni mingta 28,2 33,9 35 38 40 45 60 80 mln m 2 1,7 2,03 2,1 2,3 2,4 2,7 3,6 4,8 2. “Yangi Oʻzbekiston” massivlari soni ta 56 61 69 79 89 100 110 120

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2026-yil 24-fevraldagi PF-29-son Farmoniga 2-ILOVA

2026 — 2028-yillarda koʻp kvartirali uylarni foydalanishga topshirishning

T/r Hududlar nomi 2026-yilda 2027-yilda 2028-yilda 2025-yildan oʻtadig an yangidan qurilish boshlanadigan foydalanishga topshiriladigan 2026-yildan oʻtadigan yangidan qurilish boshlanadigan foydalanishga topshiriladigan 2027-yildan oʻtadigan yangidan qurilish boshlanadigan foydalanishga topshiriladigan kvartira soni kvartiralar maydoni, mi ng kv.m kvartira soni kvartiralar maydoni, ming kv.m kvartira soni shundan: kvartiralar maydoni, ming kv.m kvartira soni kvartiralar maydoni, ming kv.m kvartira soni kvartiralar maydoni, ming kv.m kvartira soni shundan: kvartiralar maydoni, ming kv.m kvartir a soni kvartiralar maydoni, ming kv.m kvartira soni kvartiralar maydoni, ming kv.m kvartira soni shundan: kvartiralar maydoni, ming kv.m renovatsiya asosida renovatsiya asosida renovatsiya asosida 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 Respublika boʻyicha jami 188 820 11 329,2 151 575 9 094,5 140 206 30 136 8 415,0 200 145 12 008,7 162 007 9 720,4 150 074 35 052 9 004,4 212 078 12 724,7 170 200 10 212,0 160 086 40 024 9 605,2 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi 1 953 117,2 4 596 275,7 4 206 841 270,4 2 043 122,6 4 655 279,3 4 550 978 273,0 2 148 128,9 4 891 293,4 4 600 1 035 276,0 2. Andijon viloyati 5 959 357,5 10 308 618,5 9 525 1 905 571,5 6 742 404,5 11 092 665,5 10 206 2 194 612,4 7 628 457,7 11 652 699,1 10 960 2 466 657,6 3. Buxoro viloyati 10 266 616,0 7 585 455,1 7 010 1 402 420,6 10 841 650,5 8 086 485,2 7 510 1 615 450,6 11 417 685,0 8 495 509,7 7 990 1 798 479,4 4. Jizzax viloyati 3 978 238,7 5 439 326,3 5 026 1 005 301,6 4 391 263,5 5 809 348,5 5 385 1 158 323,1 4 815 288,9 6 103 366,2 5 740 1 292 344,4 5. Qashqadaryo viloyati 7 263 435,8 8 126 487,6 7 510 1 502 450,6 7 879 472,8 8 673 520,4 8 046 1 730 482,8 8 506 510,4 9 111 546,7 8 570 1 928 514,2 6. Navoiy viloyati 2 428 145,7 6 175 370,5 5 706 1 141 342,4 2 897 173,8 6 588 395,3 6 114 1 315 366,8 3 371 202,3 6 921 415,3 6 510 1 465 390,6 7. Namangan viloyati 9 436 566,2 8 878 532,7 8 210 1 642 492,6 10 104 606,2 9 482 568,9 8 790 1 890 527,4 10 796 647,8 9 962 597,7 9 370 2 108 562,2 8. Samarqand viloyati 28 560 1 713 ,6 13 009 780,5 12 025 2 405 721,5 29 544 1 772,6 13 864 831,9 12 880 2 769 772,8 30 528 1 831,7 14 566 873,9 13 700 3 083 822,0 9. Surxondaryo viloyati 4 194 251,6 9 211 552,7 8 516 1 703 511,0 4 889 293,4 9 816 589,0 9 120 1 961 547,2 5 586 335,1 10 313 6 18,8 9 700 2 183 582,0 10. Sirdaryo viloyati 2 978 178,7 3 474 208,5 3 210 642 192,6 3 242 194,5 3 704 222,2 3 440 740 206,4 3 506 210,4 3 891 233,5 3 660 824 219,6 11. Toshkent viloyati 28 127 1 687,6 10 882 652,9 10 056 2 011 603,4 28 953 1 737,2 11 608 69 6,5 10 774 2 316 646,4 29 786 1 787,2 12 195 731,7 11 470 2 581 688,2 12. Fargʻona viloyati 10 661 639,7 10 724 643,5 9 910 1 982 594,6 11 475 688,5 11 436 686,1 10 618 2 283 637,1 12 293 737,6 12 014 720,8 11 300 2 543 678,0 13. Xorazm viloyati 11 816 709, 0 7 591 455,5 7 271 1 454 420,9 12 392 743,5 8 086 485,2 7 516 1 616 451,0 12 962 777,7 8 495 509,7 7 990 1 798 479,4 14. Toshkent shahri 61 201 3 672,1 45 576 2 734,6 42 025 10 500 2 521,5 64 752 3 885,1 49 108 2 946,5 45 125 12 488 2 707,5 68 736 4 124,1 51 592 3 095,5 48 526 14 923 2 911,6 shundan, Yangi Toshkent 8 965 537,9 24 183 1 451,0 20 000 1 200,0 13 148 788,9 23 793 1 427,6 22 000 1 320,0 14 941 896,5 10 059 603,5 25 000 1 500,0

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2026-yil 24-fevraldagi PF-29-son Farmoniga 3-ILOVA

2040-yilgacha boʻlgan davrda urbanizatsiya jarayonlari bilan uzviy bogʻliq holda “Yangi Oʻzbekiston” massivlari barpo etiladigan hududlar

T/r Hudud nomi Tuman nomi Shahar nomi “Yangi Oʻzbekiston” massivi tashkil etiladigan yillar 2026-yil 2027-yil 2028-yil 2029-yil 2030-yil 2031-yil 2032-yil 2033-yil 2034-yil 2035-yil 2036-yil 2037-yil 2038-yil 2039-yil 2040-yil 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi - Nukus shahri 1 1 1 2. Xoʻjayli tumani Xoʻjayli shahri 1 3. Beruniy tumani Beruniy shahri 1 4. Toʻrtkoʻl tumani Toʻrtkoʻl shahri 1 5. Chimboy tumani Chimboy shahri 1 6. Taxiatosh tumani Taxiatosh shahri 1 7. Andijon viloyati - Andijon shahri 1 8. - Qoʻrgʻontepa shahri 1 9. Asaka tumani Asaka shahri 1 10. Buxoro viloyati - Buxoro shahri 1 1 11. - Kogon shahri 1 12. Gʻijduvon tumani Gʻijduvon shahri 1 13. Jizzax viloyati - Jizzax shahri 1 1 14. Zomin tumani Zomin shahri 1 15. Qashqadaryo viloyati - Qarshi shahri 1 1 16. - Shahrisabz shahri 1 1 17. Kitob tumani Kitob shahri 1 18. Qamashi tumani Qamashi shahri 1 19. Navoiy viloyati - Navoiy shahri 1 20. - Zarafshon shahri 1 21. Karmana tumani Karmana shahri 1 22. Namangan viloyati - Namangan shahri 1 1 1 23. Chortoq tumani Chortoq shahri 1 24. Kosonsoy tumani Kosonsoy shahri 1 25. Samarqand viloyati - Samarqand shahri 2 1 26. - Kattaqoʻrgʻon shahri 1 1 27. Surxondaryo viloyati - Termiz shahri 1 1 28. Denov tumani Denov shahri 1 1 29. Sirdaryo viloyati - Guliston shahri 1 1 30. Sirdaryo tumani Sirdaryo shahri 1 31. Toshkent viloyati - Chirchiq shahri 1 32. - Angren shahri 1 33. - Yangiyoʻl shahri 1 34. Parkent tumani Parkent shahri 1 35. Bekobod tumani Zafar shaharchasi 1 36. Fargʻona viloyati - Fargʻona shahri 1 1 37. - Qoʻqon shahri 1 1 38. - Margʻilon shahri 1 39. Xorazm viloyati - Urganch shahri 1 40. Toshkent shahri * Yashnobod tumani - 1 1 41. Uchtepa tumani - 1 42. Olmazor tumani - 1 43. Yangihayot tumani - 1 1 44. Chilonzor tumani - 1 45. Mirobod tumani - 1 46. Sergeli tumani 1

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2026-yil 24-fevraldagi PF-29-son Farmoniga 4-ILOVA

2026-yilda “Yangi Oʻzbekiston” massivlari manzilli roʻyxati va ulardagi koʻp kvartirali uylarning

T/r Hududlar nomi Tuman (shahar) nomi Mahalla v a massivlar nomi Yer maydoni (ga) 2026-yilda 2025-yildan oʻtuvchi yangidan qurilish boshlanadigan foydalanishga topshiriladigan kvartiralar soni kvartiralar maydoni, ming kv.m kvartiralar soni kvartiralar maydoni, ming kv.m kvartiralar soni kvartiralar maydoni, ming kv.m Respublika boʻyicha massivlar jami 3 896,3 7 267 436,0 26 659 1 599,5 33 926 2 035,6 shundan, renovatsiya hisobiga barpo etiladigan massivlar 310,57 2 394 143,6 2 394 143,6 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi Kegeyli tumani “Aktuba” OFY 1 0,8 2. Qonlikoʻl tumani “Nauriz” MFY 14,3 3. Amudaryo tumani “Doʻstlik” MFY 18,5 200 12,0 120 7,2 320 19,2 4. Ellikqalʼa tumani “Ellikqalʼa” OFY 6,85 250 15,0 60 3,6 310 18,6 5. Qoraoʻzak tumani “Yesim” MFY 10,0 6. Andijon viloyati And ijon tumani “Doʻngqishloq” MFY Yangi Andijon shaharchasi 46,1 1 010 60,6 1 010 60,6 7. Asaka tumani “Chek” MFY (Asaka siti) 37,0 116 7,0 540 32,4 656 39,4 8. Shahrixon tumani “Karnaychi” MFY 35,35 265 15,9 1 000 60,0 1 265 75,9 9. Buxoro viloyati Buxoro tuma ni “Bogʻidasht” MFY 44,5 1 620 97,2 1 620 97,2 10. Qorakoʻl tumani Doʻrmon massivi 30,0 60 3,6 60 3,6 11. Gʻijduvon tumani “Baraka” MFY 35,0 12. Jizzax viloyati Sh. Rashidov tumani “Oqtosh ota” MFY 41,3 270 16,2 180 10,8 450 27,0 13. Doʻstlik tumani “Chinobod” MFY 11,5 40 2,4 80 4,8 120 7,2 14. Sh. Rashidov tumani “Qahramon” MFY 4,2 15. Qashqadaryo viloyati Koson tumani “Doʻstlik” MFY 27,2 56 3,4 56 3,4 16. Qarshi tumani “Chaman” MFY 25,1 464 27,8 384 23,0 848 50,9 17. Yakkabogʻ tumani “Aygʻirkoʻl” MFY 18,0 18. Qamashi tumani Gʻallakor massivi “Oqguzar” MFY 66,0 432 25,9 432 25,9 19. Navoiy viloyati Karmana tumani “Doʻstlik” MFY 21,0 40 2,4 40 2,4 20. Navoiy shahri “Yoshlik” MFY Yangi Navoiy shaharchasi hududi 450,0 1 110 66,6 1 110 66,6 21. Zarafshon shahri 13-14-19-kichik tumanlari 150,0 450 27,0 450 27,0 22. Qiziltepa tumani “Malikobod” MFY 20,0 23. Namangan viloyati Chust tumani “Chust gulzori” MFY 62,28 280 16,8 150 9,0 430 25,8 24. Davlatobod tumani “Orzu” va “Tadbirkor” MFY Yang i Namangan shaharchasi 198,9 3 072 184,3 3 072 184,3 25. Pop tumani “Mirishkor” MFY 16,0 60 3,6 60 3,6 26. Samarqand viloyati Bulungʻur tumani “Gʻoʻbdin” MFY 23,9 120 7,2 120 7,2 27. Urgut tumani “Mergancha” massivi “Quyi kamangaron” MFY * 129,2 570 34,2 703 42,2 1 273 76,4 28. Toyloq tumani “Charogʻbon” MFY 27,2 896 53,8 896 53,8 29. Samarqand shahri Qorasuv, Qorasuv-2 massivlari * 61,0 1 004 60,2 2 016 121,0 3 020 181,2 30. Shirin shaharchasi 665,0 320 19,2 320 19,2 31. Temiryoʻl orti hududida renovatsiya loyihalari (“Baraka”, “Ipak yoʻli”, “Maysazor”, “Matonat”, “Mehnat” va “Temiryoʻlchilar” MFYlari) 270,0 384 23,0 384 23,0 32. Surxondaryo viloyati Angor tumani “Sharq guli” MFY 11,5 92 5,5 92 5,5 33. Boysun tumani “Mustaqillik” MFY 7,7 60 3,6 60 3,6 34. Jarqoʻrgʻon tumani “Qorayantoq” MFY 24,5 120 7,2 80 4,8 200 12,0 35. Sariosiyo tumani “Lutfkor” MFY 31,0 148 8,9 360 21,6 508 30,5 36. Termiz tumani “Yangi obod” MFY 4,0 192 11,5 960 57,6 1 152 69,1 37. Sirdaryo viloyati Yangiyer shahri “A. Jomiy” M FY 15,9 38. Boyovut tumani “Yangi avlod” MFY 41,8 1 600 96,0 1 600 96,0 39. Toshkent viloyati Chirchiq shahri “Iftixor” MFY 49,0 270 16,2 210 12,6 480 28,8 40. Olmaliq shahri “I. Karimov” va “A. Qaxxor” MFYlar 59,1 726 43,6 396 23,8 1 122 67,3 41. Nur afshon shahri “Yangiobod” MFY 18,58 722 43,3 722 43,3 42. Bekobod shahri “Paxtakor” MFY 67,41 420 25,2 264 15,8 684 41,0 43. Bekobod tumani “Bogʻishamol” MFY 102,58 126 7,6 126 7,6 44. Fargʻona viloyati Fargʻona tumani “Yangi asr” MFY 28,14 224 13,4 224 1 3,4 45. Fargʻona shahri Eko shahar massivi 300,0 680 40,8 680 40,8 46. Yozyovon tumani “Yuqori soyboʻyi” MFY 65,2 216 13,0 216 13,0 47. Qoʻshtepa tumani Sanoatchilar massivi 10,17 72 4,3 72 4,3 144 8,6 48. Rishton tumani Nurafshon massivi 10,75 200 12,0 80 4,8 280 16,8 49. Margʻilon shahri “Navroʻz” MFY 125,98 960 57,6 960 57,6 50. Qoʻqon shahri “Aziztepa” MFY, Movarounnaxr, Xoʻjand va Istiqlol koʻchalarida renovatsiya loyihalari 33,57 1 980 118,8 1 980 118,8 51. Xorazm viloyati Qoʻshkoʻpir tumani “Yovgʻir” MFY 21 ,1 60 3,6 20 1,2 80 4,8 52. Urganch tumani “Qumravot” (Shodlik) MFY 26,0 454 27,2 454 27,2 53. Hazorasp tumani “Ziyolilar” MFY 14,5 162 9,7 310 18,6 472 28,3 54. Xonqa tumani “Yosh kuch” MFY * 24,7 464 27,8 464 27,8 55. Shovot tumani “Oq oltin” MFY 22, 4 120 7,2 120 7,2 56. Yangiariq tumani “Doʻstlik” MFY 6,3 20 1,2 20 1,2 57. Tuproqqalʼa tumani “Obod” MFY 10,5 80 4,8 80 4,8 58. Urganch tuman Al-Xorazmiy massivi * 147,06 728 43,7 728 43,7 59. Toshkent shahri Sergeli tumani “A. Navoiy” MFY 14,7 1 956 117,4 1 956 117,4 60. Bektemir tumani “Iyk ota” MFY 13,2 61. Yangihayot tumani “Yangidarxon” MFY 12,75

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2026-yil 29-fevraldagi PF-29-son Farmoniga 5-ILOVA

____________ viloyatida 2026 — 2028-yillar davomida quriladigan va foydalanishga topshiriladigan koʻp kvartirali uylar boʻyicha manzilli roʻyxat

T/r T/r Shah ar va tuman nomi / manzil (MFY, koʻcha) Tashabbuskor nomi Yer maydoni, (gektar) Yer uchastkasi toifasi (1 — 5 toifa) Quriladigan va foydalanishga topshiriladigan koʻp kvartirali uy Foydalanishga topshirish muddati (sana, oy) koʻp kvartirali uy kvartira shundan: q avatlar soni 1 xonali 2 xonali 3 xonali 4 va undan koʻp xonali soni (birlik) soni (birlik) maydoni (ming kv.m.) soni (birlik) maydoni (ming kv.m.) soni (birlik) maydoni (ming kv.m.) soni (birlik) maydoni (ming kv.m.) soni (birlik) maydoni (ming kv.m.) birlik __________ viloyati boʻyicha jami: - 2026-yil uchun jami: - 2027-yil uchun istiqbolli loyihalar jami: - 2028-yil uchun istiqbolli loyihalar jami: 1. _______ shahri boʻ yicha jami: 2026-yilda: 1. 2. 3. ... 2027-yil uchun istiqbolli loyihalar: 1. 2. 3. ... 2028-yil uchun istiqbolli loyihalar: 1. 2. 3. ... 2. _______ tumani boʻyicha jami: 2026-yilda: 1. 2. 3. ... 2027-yil uchun istiqbolli loyihalar: 1. 2. 3. ... 2028-yil uchun ist iqbolli loyihalar: 1. 2. 3. ...

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2026-yil 24-fevraldagi PF-29-son Farmoniga 6-ILOVA

Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi va viloyatlar hokimliklari muassisligida aksiyadorlik jamiyati shaklida tashkil etiladigan investitsiya kompaniyalari

T/r Hudud nomi Investitsiya kompaniyasi nomi 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi “Qoraqalpogʻiston invest kompaniyasi” AJ 2. Andijon viloyati “Andijon invest kompaniyasi” AJ 1 3. Buxoro viloyati “Buxoro invest kompaniyasi” AJ 4. Jizzax viloyati “Jizzax invest kompaniyasi” AJ 5. Qashqadaryo viloyati “Qashqadaryo invest kompaniyasi” AJ 6. Navoiy viloyati “Navoiy invest kompaniyasi” AJ 7. Namangan viloyati “Namangan invest kompaniyasi” AJ 8. Samarqand viloyati “Samarqand invest kompaniyasi” AJ” 2 9. Surxondaryo viloyati “Surxondaryo invest kompaniyasi” AJ 10. Sirdaryo viloyati “Sirdaryo invest kompaniyasi” AJ 11. Toshkent viloyati “Toshkent viloyat invest kompaniyasi” AJ 12. Fargʻona viloyati “Fargʻona invest kompaniyasi” AJ 3 13. Xorazm viloyati “Xorazm invest kompaniyasi” AJ 14. Toshkent shahri “Toshkent invest kompaniyasi” AJ 4

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2026-yil 24-fevraldagi PF-29-son Farmoniga 7-ILOVA

Iqtisodiyot va moliya vazirligi tomonidan ipoteka kreditlarini qayta moliyalashtirishning eng koʻp miqdorlari *

ming soʻm T/r Hududlar nomi Birlamchi uy-joy bozoridagi kvartiralarni sotib olish uchun ajratiladigan kreditlar boʻyicha ** 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi va viloyatlar 380 000,0 2. Toshkent shahri *** 480 000,0

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2026-yil 24-fevraldagi PF-29-son Farmoniga 8-ILOVA

2026-yilda ipoteka kreditlarini ajratishning

mlrd soʻm T/r Hududlar nomi Jami ajratiladigan ipoteka kreditlari shundan: Davlat byudje ti mablagʻlari hisobidan qayta moliyalashtiriladigan kreditlar “Oʻzbekiston ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi” AJ tomonidan qayta moliyalashtiriladigan kreditlar Tijorat banklari mablagʻlari hisobidan ajratiladigan kreditlar soni summasi soni sum masi * soni summasi soni summasi Jami 73 421 23 015,1 40 121 12 250,2 9 984 3 065,2 23 316 7 699,8 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi viloyatlar 49 906 14 159,9 29 602 8 639,3 6 895 2 138,4 13 409 3 382,1 2. Toshkent shahri 23 515 8 855,3 10 519 3 610,8 3 089 926,7 9 907 4 317,7

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2026-yil 24-fevraldagi PF-29-son Farmoniga 8a-ILOVA

2026-yilda ipoteka kreditlari boʻyicha subsidiyalar toʻlashning

mlrd soʻm T/r Hududlar nomi Jami toʻlab beriladigan subsidiya summasi 2026 yilda toʻlab beriladigan subsidiyalar 2021 — 2025-yillarda ajratilgan ipoteka kreditlari boʻyicha foiz toʻlovlari uchun subsidiya dastlabki badalning bir qismini qoplash uchun subsidiya foiz toʻlovlarining bir qismini qoplash uchun subsidiya soni summasi ** soni summasi summasi soni summasi Jami 30 000 2 701,5 30 000 900,0 269,9 93 136 1 531,5 1. Qoraqalpogʻiston Respublikasi 1 533 112,0 1 533 46,0 13,5 3 386 52,5 2. Andijon viloyati 2 867 272,1 2 867 86,0 25,2 9 832 160,9 3. Buxoro viloyati 1 716 157,9 1 716 51, 5 15,1 5 905 91,4 4. Jizzax viloyati 1 229 117,8 1 229 36,9 10,8 4 277 70,1 5. Qashqadaryo viloyati 2 603 208,7 2 603 78,1 22,9 6 902 107,7 6. Navoiy viloyati *** 1 277 113,1 1 277 38,3 11,2 3 991 63,6 7. Namangan viloyati 2 599 247,5 2 599 78,0 22,9 8 743 14 6,6 8. Samarqand viloyati 3 131 309,2 3 131 93,9 27,6 11 470 187,7 9. Surxondaryo viloyati 2 495 244,5 2 495 74,9 22,0 8 594 147,6 10. Sirdaryo viloyati 845 65,9 845 25,4 7,4 1 983 33,1 11. Toshkent viloyati 2 288 171,1 2 288 68,6 20,1 5 148 82,3 12. Fargʻona viloyati 3 211 285,4 3 211 96,3 28,3 10 243 160,8 13. Xorazm viloyati 1 727 149,1 1 727 51,8 15,2 5 802 82,1 14. Toshkent shahri 2 479 247,1 2 479 74,4 27,8 6 860 145,0

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2026-yil 24-fevraldagi PF-29-son Farmoniga 9-ILOVA

“Oʻzbekiston ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi” AJning ustav kapitalini oshirish

mlrd soʻm T/r Aksiyadorlarning nomi Amaldagi ustav kapitali (2026-yil 1-yanvar holatiga) Qoʻshimcha investitsiya miqdori * Ustav kapitali (2027-yil 1-yanvar holatiga) Aksiyalar qiymati Ulushi (foizda) Aksiyalar qiymati Ulushi (foizda) Jami 1 396,2 100 1 103,8 2 500,0 100 I Davlat ulushi 480,0 34,4 250,0 730,0 29,2 1. Iqtisodiyot va moliya vazirligi 480,0 34,4 250,0 730,0 29,2 II Aksiyador banklar ulushi ** 916,2 65,6 603,8 1 520,0 60,8 1. “Oʻzmilliybank” AJ 139,0 10,0 81,0 220,0 8,8 2. AT “Xalq banki” 135,1 9,7 74,9 210,0 8,4 3. “Agrobank” ATB 105,0 7,5 67,2 172,0 6,9 4. “Biznesni rivojlantirish banki” ATB 90,0 6,4 35,0 125,0 5,0 5. “Asakabank” AJ 86,0 6,2 58,0 144,0 5,8 6. “Oʻzsanoatqurilishbank” ATB 63,0 4,5 81,0 144,0 5,8 7. “Mikrokreditbank” ATB 52,2 3,7 33,8 86,0 3,4 8. AT “Aloqabank” 56,0 4,0 30,0 86,0 3,4 9. “Turonbank” ATB 56,0 4,0 30,0 86,0 3,4 10. “Ipoteka-bank” ATIB 42,0 3,0 33,0 75,0 3,0 11. “Oriyent finans bank” ATB 43,0 3,1 7,0 50,0 2,0 12. “Hamkorbank” ATB 41,1 2,9 33,9 75,0 3,0 13. “Trastbank” XAB 4,0 0,3 16,0 20,0 0,8 14. “Invest Finance Bank” AJ 4,0 0,3 3,0 7,0 0,3 15. “Ipak yoʻli” AITB - - 5,0 5,0 0,2 16. “Asia Alliance Bank” ATB - - 5,0 5,0 0,2 17. “Octobank” AJ - - 5,0 5,0 0,2 18. “Anor bank” AJ - - 5,0 5,0 0,2 III Boshqa moliyaviy institutlar ulushi *** 250,0 250,0 10,0

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2026-yil 24-fevraldagi PF-29-son Farmoniga 10-ILOVA

“Uy-joy” AATga toʻgʻridan-toʻgʻri idoralararo integratsiya qilinadigan axborot tizimlari

T/r Maʼlumot nomi Masʼul ijrochilar Koʻchmas mulklar toʻgʻrisida maʼlumotlar Kadastr agentligi, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi “Topografiya” maʼlumotlar bazasi veb-platformasida mavjud barcha topografik maʼlumotlar Qurilishda muhandislik qidiruvlari, geoaxborot va shaharsozlik kadastri loyiha ilmiy-tekshirish instituti, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi “Yashil makon” elektron platformasida mavjud davlat oʻrmon fondiga kirmaydigan daraxtlarga doir barcha maʼlumotlar Ekologiya va iqlim oʻzgarishi milliy qoʻmitasi, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi Ekologiya va iqlim oʻzgarishi milliy qoʻmitasiga tegishli tizimda mavjud Davlat ekologik ekspertiza xulosasi maʼlumotlari Ekologiya va iqlim oʻzgarishi milliy qoʻmitasi, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi “Statistika” integrallashgan axborot tizimida mavjud aholi soni toʻgʻrisidagi statistik maʼlumotlar, shuningdek, Vazirlar Mahkamasi tomonidan tasdiqlanadigan Davlat statistika ishlari dasturi doirasida shakllanadigan tumanlar (shaharlar) boʻyicha alohida yillik statistik koʻrsatkichlar Milliy statistika qoʻmitasi, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi “Kapital qoʻyilmalar” axborot tizimida mavjud qurilish sohasidagi kapital qoʻyilmalar maʼlumotlari Iqtisodiyot va moliya vazirligi, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi Tadbirkorlik subyektlarini davlat roʻyxatidan oʻtkazish va hisobga qoʻyishning avtomatlashtirilgan tizimida mavjud tadbirkorlik subyektlarini davlat roʻyxatidan oʻtkazish va hisobga qoʻyish maʼlumotlari Adliya vazirligi, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi Yagona interaktiv davlat xizmatlari portalida hamda “Litsenziya” axborot tizimida mavjud yuridik va jismoniy shaxslar tomonidan olingan ruxsatnomalar boʻyicha maʼlumotlar hamda Kommunikatsiya tarmoqlariga ulanish uchun texnik shart maʼlumotlari Raqamli texnologiyalar vazirligi, Adliya vazirligi, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi Kommunal xizmat koʻrsatuvchi tashkilotlar tegishli axborot tizimlaridagi kommunikatsiya tarmoqlariga ulanish uchun texnik shartlar Raqamli texnologiyalar vazirligi, Energetika vazirligi, “Hududiy elektr tarmoqlari” AJ, “Hududgaztaʼminot” AJ, “Oʻzsuvtaʼminot” AJ, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi, manfaatdor vazirlik va idoralar “Elektron soliq xizmatlari” portalida mavjud soliq solish obyektlari maʼlumotlari Soliq qoʻmitasi, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi “Pasport-viza” avtomatlashtirilgan axborot tizimlarida mavjud migratsiya va fuqarolikni rasmiylashtirish toʻgʻrisida maʼlumotlar Ichki ishlar vazirligi, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi “Shaffof qurilish” milliy axborot tizimida mavjud qurilishda davlat nazorati maʼlumotlari Vazirlar Mahkamasi huzuridagi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi sohasida nazorat qilish inspeksiyasi, Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi “E-auksion” elektron savdo platformasida mavjud auksion savdosiga chiqarilgan lotlar boʻyicha maʼlumotlar Davlat aktivlarini boshqarish agentligi, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi Oliy va kasbiy taʼlim muassasalarining joylashishi va ulanish maʼlumotlari Oliy taʼlim, fan va innovatsiyalar vazirligi, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi Maktabgacha va maktab taʼlim muassasalarining joylashishi va ulanish maʼlumotlari Maktabgacha va maktab taʼlimi vazirligi, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi Davlat kadastrlari maʼlumotlari Kadastr agentligi, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi “E-qaror” platformasida mavjud yerni tuman hokimligi balansiga oʻtkazish toʻgʻrisida maʼlumotlar (qarorlar bilan birga) Adliya vazirligi, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi Obyektni loyihalashtirishga ruxsatnoma olishga oid maʼlumotlar Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, Sanitariya-epidemiologik osoyishtalik va jamoat salomatligi qoʻmitasi, Favqulodda vaziyatlar vazirligi, Ekologiya va iqlim oʻzgarishi milliy qoʻmitasi, Din ishlari boʻyicha qoʻmita, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi Arxitektura-rejalashtirish topshirigʻi (ART)ga oid maʼlumotlar Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, Vazirlar Mahkamasi huzuridagi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi sohasida nazorat qilish inspeksiyasi, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi Hududiy arxitektura-shaharsozlik kengashlarining xulosalariga oid maʼlumotlar Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, Madaniy meros agentligi, Sanitariya-epidemiologik osoyishtalik va jamoat salomatligi qoʻmitasi, Favqulodda vaziyatlar vazirligi, Ichki ishlar vazirligi, Iqtisodiyot va moliya vazirligi, Turizm qoʻmitasi, Milliy gvardiya, Fuqaro aviatsiyasi, Kambagʻallikni qisqartirish va bandlik vazirligi, Suv xoʻjaligi vazirligi, Avtomobil yoʻllari qoʻmitasi, Raqamli texnologiyalari vazirligi, Energetika vazirligi, “Hududiy elektr tarmoqlari” AJ, “Hududgaztaʼminot” AJ, “Oʻzsuvtaʼminot” AJ, Vazirlar Mahkamasi huzuridagi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi sohasida nazorat qilish inspeksiyasi, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi, manfaatdor vazirlik va idoralar Maxsus texnik shartlarni ishlab chiqish, kelishish va tasdiqlashga oid maʼlumotlar Fanlar akademiyasi, Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi Qurilish-montaj ishlarini boshlash uchun ruxsatnomaga hamda qurilish-montaj ishlari davrida Qurilish inspeksiyasi nazoratiga oid maʼlumotlar Vazirlar Mahkamasi huzuridagi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi sohasida nazorat qilish inspeksiyasi, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi Qurilish-montaj ishlari tugallangan obyektni foydalanishga topshirishga oid maʼlumotlar Vazirlar Mahkamasi huzuridagi Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi sohasida nazorat qilish inspeksiyasi, Favqulodda vaziyatlar vazirligi, Ekologiya va iqlim oʻzgarishi milliy qoʻmitasi, Sanitariya-epidemiologik osoyishtalik va jamoat salomatligi qoʻmitasi, Nogironlar jamiyati, Nogironlar assotsiatsiyasi, Togʻ-kon sanoati va geologiya sohasini nazorat qilish inspeksiyasi, Suv xoʻjaligi obyektlari xavfsizligini va suvdan foydalanishni nazorat qilish inspeksiyasi, Elektr energiyasi, neft mahsulotlari va gazdan foydalanishni nazorat qilish inspeksiyasi, Transport nazorati inspeksiyasi, Axborotlashtirish va telekommunikatsiyalar sohasida nazorat inspeksiyasi, Suv xoʻjaligi obyektlari xavfsizligini va suvdan foydalanishni nazorat qilish inspeksiyasi, Madaniyat vazirligi, Oʻzbekiston nogironligi boʻlgan shaxslarning jamoat birlashmalari, Ichki ishlar vazirligi, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi, manfaatdor vazirlik va idoralar

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2026-yil 24-fevraldagi PF-29-son Farmoniga 11-ILOVA

2026-yilda bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlari orqali aholini uy-joy bilan taʼminlash dasturini amalga oshirish boʻyicha

T/r Chora-tadbirlar nomi Amalga oshirish mexanizmi Bajarish muddatlari Masʼul ijrochilar 1. Qashqadaryo viloyatining Qamashi tumanida zamonaviy arxitektura tamoyillariga mos, energotejamkor va ekologik barqaror boʻlgan “Yangi Oʻzbekiston” massivini barpo etish. 1. Qamashi tumanida zamonaviy arxitektura tamoyillariga mos, energotejamkor va ekologik barqaror boʻlgan “Yangi Oʻzbekiston” massivini barpo etishning master rejasini ishlab chiqish boʻyicha xorijiy konsalting kompaniyalari bilan muzokaralar oʻtkazish. 2026-yil iyul Iqtisodiyot va moliya vazirligi, Qashqadaryo viloyati hokimligi, Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi 2. Xorijiy konsalting kompaniyasi tomonidan massivning master rejasi ishlab chiqilishini taʼminlash. 2026-yil noyabr 3. Master reja asosida “Yangi Oʻzbekiston” massivi qurilishini taʼminlash. 2026 — 2029-yillarda Qashqadaryo viloyati hokimligi, Iqtisodiyot va moliya vazirligi, Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi 2. Massiv shakldagi renovatsiya loyihalarini davlat tomonidan qoʻllab-quvvatlash choralarini takomillashtirish. Massiv shaklidagi renovatsiya loyihalarini davlat tomonidan qoʻllab-quvvatlash maqsadida infratuzilma obyektlarini qurishning quyidagi xarajatlarini respublika budjetidan qoplash yuzasidan takliflarni shakllantirib, Vazirlar Mahkamasiga kiritish: aholisi 50 ming kishidan 100 ming kishigacha shaharlarda ichki yoʻllarni qurish va taʼmirlash, ichimlik va oqova suv hamda markazlashgan issiqlik taʼminoti obyektlari; aholisi 100 ming kishidan 250 ming kishigacha shaharlarda ichimlik va oqova suv hamda markazlashgan issiqlik taʼminoti obyektlari; aholisi 250 ming kishidan 1 mln kishigacha shaharlarda ichimlik va oqova suv obyektlari. Bunda aholisi 1 mlndan ortiq shaharlarda hamda muhandislik-kommunikatsiya va transport infratuzilmasini yaratish xarajatlari uchun qoʻshimcha toʻlov undiriladigan hududlarda infratuzilma obyektlarini barpo etish xarajatlari ushbu toʻlovlar kelib tushadigan jamgʻarmalar hisobidan, qolganlarida barcha infratuzilma obyektlari tashabbuskor mablagʻlari hisobidan amalga oshiriladi. 2026-yil iyul Iqtisodiyot va moliya vazirligi, Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi 3. Koʻp kvartirali uylar qurilishida buyurtmachilarga pudratchi bilan qurilish pudrati shartnomasini tuzmasdan mustaqil ravishda (xoʻjalik usulida) koʻp kvartirali uylarni qurishni taqiqlash masalasini oʻrganib chiqib, takliflar ishlab chiqish. Koʻp kvartirali uylar qurilishida buyurtmachilarga pudratchi bilan qurilish pudrati shartnomasini tuzmasdan mustaqil ravishda (xoʻjalik usulida) koʻp kvartirali uylarni qurishni taqiqlash yuzasidan takliflarni ishlab chiqib, Vazirlar Mahkamasiga kiritish. Bunda quyidagilar nazarda tutiladi: (a) asosiy faoliyat turi sifatida qurilish-montaj ishlarini olib boruvchi tashkilotlar koʻp kvartirali uylarni qurish istagida boʻlgan taqdirda, buyurtmachi funksiyasini bajarish uchun boshqa tashkilotni jalb qilishi yoki buyurtmachi funksiyasini bajaradigan tashkilotni oʻzi taʼsis etishi lozimligi; (b) buyurtmachi qurilishni oʻz mablagʻlari yoki qonunchilikka muvofiq boshqa investorlardan, shu jumladan, loyihaviy moliyalashtirish doirasida tijorat banklari tomonidan ajratiladigan kreditlar hisobiga amalga oshirishi, pudratchi bilan qurilish pudrati shartnomasi asosida hisob-kitob qilishi, qurilishni amalga oshirish bilan bogʻliq moliyaviy tavakkalchiliklarni oʻz zimmasiga olishligi; (v) buyurtmachi va pudratchi oʻrtasida tuziladigan qurilish pudrati shartnomasi hamda buyurtmachi va xaridor (ulushli ishtirok etuvchi yoki boshqa investor) oʻrtasidagi shartnomalar boʻyicha oʻzaro hisob-kitoblar elektron hisobvaraq-fakturadan foydalangan holda amalga oshirilishi. 2026-yil avgust Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi, Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi sohasida nazorat qilish inspeksiyasi, Adliya vazirligi 4. Uy-joy bozorida narxlar kuzatuvini tashkil etish va indekslarni hisoblab borish. Uy-joy bozorida narxlar kuzatuvini tashkil va indekslarni hisoblashning uslubiy nizomi asosida uy-joy bozorida narxlar kuzatuvini tashkil etish, shu jumladan, uy-joy narxlari indeksi maʼlumotlarini Milliy statistika qoʻmitasining “siat.stat.uz” va “stat.uz” rasmiy veb-saytlarida eʼlon qilib borish. Har chorakda Milliy statistika qoʻmitasi, Koʻchmas mulkni ommaviy baholash milliy markazi, Markaziy bank, Makroiqtisodiy va hududiy tadqiqotlar instituti 5. 2026-yilda 4000 nafar fuqarolarning alohida toifalarini (harbiy xizmatchilarni) uy-joy bilan taʼminlash. Fuqarolarning alohida toifalarini (harbiy xizmatchilarni) uy-joy bilan taʼminlash boʻyicha dastur ishlab chiqish va tasdiqlash uchun Vazirlar Mahkamasiga kiritish. 2026-yil may Iqtisodiyot va moliya vazirligi, manfaatdor vazirlik va idoralar 6. Ipoteka kreditlarini moliyalashtirish manbalarini kengaytirish va diversifikatsiya qilish. Xorijiy tajribalar asosida ipoteka kreditlarini tijorat banklari tomonidan mustaqil jalb qilingan resurslar hisobidan ajratish hamda ularning foiz stavkalari bir qismini budjetdan kompensatsiya qilish tizimini joriy etish yuzasidan Vazirlar Mahkamasiga takliflar kiritish. 2026-yil iyul Iqtisodiyot va moliya vazirligi, Markaziy bank 7. Ipoteka krediti boʻyicha subsidiyalar ajratish tartibini takomillashtirish . Ipoteka krediti boʻyicha subsidiyalar ajratish tartibini takomillashtirishga qaratilgan takliflar ishlab chiqib, Vazirlar Mahkamasiga kiritish. Bunda tijorat banklari tomonidan ipoteka krediti ajratish jarayonida ularning toʻlovga layoqati oʻrganilgandan soʻng talabgorlarning ijtimoiy muvofiqlik mezonlariga mosligini real vaqt rejimida tekshirish hamda subsidiya mablagʻlarini tegishli yil uchun maqsadli koʻrsatkichlar doirasida toʻgʻridan-toʻgʻri fuqaroning bank hisobvaragʻiga oʻtkazib berish amaliyoti yoʻlga qoʻyilishi nazarda tutiladi. 2026-yil dekabr Iqtisodiyot va moliya vazirligi, Markaziy bank, Raqamli texnologiyalar vazirligi, Adliya vazirligi, tijorat banklari 8. Ipotekani kafolatlash tizimini joriy etish. 1. Ilgʻor xorijiy tajribalar asosida Ipotekani kafolatlash jamgʻarmasini tashkil etish masalalarini nazarda tutuvchi normativ-huquqiy hujjat loyihasini ishlab chiqish hamda vazirlik va idoralar bilan kelishish. 2026-yil iyul Iqtisodiyot va moliya vazirligi, Markaziy bank, “Oʻzbekiston ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi” AJ 2. Normativ-huquqiy hujjat loyihasini Vazirlar Mahkamasiga kiritish. 2026-yil oktabr 3. Jamgʻarma faoliyatini rivojlantirish maqsadida xalqaro moliya institutlaridan 30 mln AQSH dollari kredit mablagʻlarini jalb qilish choralarini koʻrish. 2026-2027-yillar “Oʻzbekiston ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi” AJ , Iqtisodiyot va moliya vazirligi 9. Uy-joylarning energiya samaradorligini oshirishga qaratilgan tadbirlarni moliyalashtirish imkoniyatlarini kengaytirish. Oʻzbekiston Respublikasining “Nobank kredit tashkilotlari va mikromoliyalashtirish faoliyati toʻgʻrisida” gi Qonuniga “Oʻzbekiston ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi” AJ tomonidan uy-joylarni taʼmirlash uchun koʻchmas mulk garovisiz ajratiladigan kreditlarni qayta moliyalashtirish imkoniyatini nazarda tutuvchi oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritish toʻgʻrisidagi qonun loyihasini ishlab chiqib, Vazirlar Mahkamasiga kiritish. 2026-yil avgust Markaziy bank, “Oʻzbekiston ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi” AJ 10. Uy-joy va ipoteka bozorini uzluksiz moliyaviy resurslar bilan taʼminlashni qoʻllab-quvvatlash. Banklarning oʻz mablagʻlari hisobidan uy-joy va ipoteka bozorini moliyaviy resurslar bilan taʼminlash uchun umumiy qiymati 10,9 trillion soʻm kredit mablagʻlari ajratilishini taʼminlash. Bunda 7,7 trillion soʻm miqdoridagi mablagʻlarni aholiga ipoteka kreditlari sifatida va 3,2 trillion soʻm miqdoridagi mablagʻlarni qurilish tashkilotlarining aylanma mablagʻlarini oshirishga yoʻnaltirish. 2026-yil davomida Markaziy bank, tijorat banklari 11. “Yangi Oʻzbekiston” massivlarida barpo etiladigan koʻp kvartirali uylar narxlari barqarorligini tahlil qilish. Davlat budjeti mablagʻlari hisobidan ajratilgan kreditlarning “Yangi Oʻzbekiston” massivlarida barpo etiladigan koʻp kvartirali uylar narxlari barqarorligini taʼminlashga taʼsirini baholagan holda, Vazirlar Mahkamasiga asoslantirilgan takliflar kiritish. 2026-yil noyabr Raqobatni rivojlantirish va isteʼmolchilar huquqlarini himoya qilish qoʻmitasi, Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, Iqtisodiyot va moliya vazirligi, Markaziy bank 12. Fuqarolarga ipoteka krediti asosida sotib olingan uy-joyga yashash joyi va turgan joy boʻyicha roʻyxatdan oʻtkazish tartibini soddalashtirish . Oʻzbekiston Respublikasining “ Oʻzbekiston Respublikasi fuqarolarini, chet el fuqarolarini hamda fuqaroligi boʻlmagan shaxslarni yashash joyi va turgan joyi boʻyicha roʻyxatdan oʻtkazish toʻgʻrisida ”gi Qonuniga ipoteka krediti asosida sotib olingan uyga fuqarolar ushbu uy egasi arizasi va garovga oluvchining (bankning) roziligi asosida yashash joyi va turgan joy boʻyicha roʻyxatdan oʻtkazishga ruxsat berishni nazarda tutuvchi oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritish toʻgʻrisidagi qonun loyihasini ishlab chiqib, Vazirlar Mahkamasiga kiritish. 2026-yil may Ichki ishlar vazirligi, Adliya vazirligi, Markaziy bank 13. Ipoteka obligatsiyalarini muomalaga chiqarishda tijorat banklari tomonidan ipoteka shartnomalari boʻyicha talab qilish huquqlarini maxsus vakolatli tashkilotga oʻtkazish (sessiya) shartnomasini davlat roʻyxatidan oʻtkazish tizimini takomillashtirish. Tijorat banklarining ipoteka shartnomalari boʻyicha talab qilish huquqini maxsus vakolatli tashkilotga oʻtkazish boʻyicha notarial tartibda tasdiqlangan (sessiya) shartnomasini avtomatlashtirilgan tarzda davlat roʻyxatidan oʻtkazish maqsadida maʼlumotlar tarkibini, shaklini va texnik shartlarini ishlab chiqish. Talab qilish huquqlarini maxsus vakolatli tashkilotga oʻtkazish boʻyicha notarial tartibda tasdiqlangan (sessiya) shartnomasini davlat roʻyxatidan oʻtkazish uchun “Notarius” avtomatlashtirilgan axborot tizimi orqali Kadastr agentligiga yuborish tizimini joriy etish. 2026-yil davomida Kadastr agentligi, Adliya vazirligi, Markaziy bank, “Oʻzbekiston ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi” AJ 14. “Yangi Oʻzbekiston” massivlari bosh reja konsepsiyalari va qurilish loyihalariga muvofiq, qurilish ishlarini olib borilishi yuzasidan qatʼiy nazorat oʻrnatish. 1. “Yangi Oʻzbekiston” massivlarini tasdiqlangan bosh reja konsepsiyalari va qurish loyihalariga zarur hollarda oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritish Iqtisodiyot va moliya vazirligi bilan kelishilgandan soʻng, Vazirlar Mahkamasi ruxsati bilan amalga oshiriladi. Bunda massiv hududidagi yer maydonlaridan samarali foydalanish, loyihalashtirilayotgan koʻp kvartirali uylar, tashqi infratuzilma va ijtimoiy soha obyektlariga boʻlgan talabning aniq hisob-kitoblari bilan taqdim etiladi. Doimiy Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari, Iqtisodiyot va moliya vazirligi, Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, Kadastr agentligi 2. “Yangi Oʻzbekiston” massivlari chegaralari chizigʻining tavsifi va kartografik chizmasi ni ishlab chiqib, tasdiqlangan holda Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi hamda Iqtisodiyot va moliya vazirligiga kiritish. 2026-yil may 15. Urbanizatsiya va shaharlarni barqaror rivojlantirish boʻyicha islohotlarni izchil davom ettirish. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining “Oʻzbekiston Respublikasida urbanizatsiyani 2040-yilgacha rivojlantirish konsepsiyasini tasdiqlash toʻgʻrisida” farmoni loyihasini Prezident Administratsiyasiga kiritish. Bunda quyidagilarni nazarda tutish: (a) shaharlarni tartibsiz kengayishini oldini olish maqsadida aniq mezonlarni belgilash; (b) respublikada mavjud 4 ta mintaqaviy (regional) 15 ta mahalliy va 26 ta shahar, jami 45 ta aglomeratsiya hududlarini belgilash; (v) “Barqaror shahar” platformasini ishga tushirish va unda “shaharlarni yashash uchun qulaylik indeksi”ni yuritishni yoʻlga qoʻyish. 2026-yil iyun Vazirlar Mahkamasi (Ramatov, Qoʻchqorov), Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi, Iqtisodiyot va moliya vazirligi, Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi 16. “ Uy-joyning yagona hayotiy sikli” tamoyilini amalga oshirish boʻyicha funksiyalarni maqbullashtirish. Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi “Uy-joyning yagona hayotiy sikli” tamoyilini amalga oshirish boʻyicha chora-tadbirlarni ishlab chiqish va uning joriy etilishini taʼminlash uchun tashkil etilgan Loyiha ofisi faoliyati xorijiy konsultantlar bilan tuzilgan shartnomalar muddatlari yakunlangandan soʻng belgilangan tartibda tugatilishini taʼminlash. 2026-yil davomida Iqtisodiyot va moliya vazirligi 17. Koʻp qavatli uy-joylarda ichimlik suv isteʼmolini samarali tashkil etish, isteʼmol hajmi va hisob-kitoblar tizimini takomillashtirish. Ichimlik suv isteʼmoli hisobini onlayn yuritish maqsadida, moliyalashtirish manbasidan qatʼiy nazar barcha turdagi yangi qurilayotgan koʻp qavatli uy-joylarning loyihalarida: (a) kirish qismida va xonadonlarda respublikada amaldagi texnik jihatdan tartibga solish muvofiqlik sertifikatlariga ega boʻlgan zamonaviy elektron suv hisoblagichlarni oʻrnatishni; (b) xonadonlar ichiga kiradigan ichimlik suv tarmoqlari oʻlchov nuqtasi (uzel) 1 tadan oshmasligini nazarda tutish. 2027-yildan boshlab Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi, Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari, Iqtisodiyot va moliya vazirligi 18. Toshkent va Samarqand shaharlarining infratuzilmasi quvvatlarini oshirish. Kompleks qurilish, renovatsiya va aholi sonini ortishidan kelib chiqib, Toshkent va Samarqand shaharlarining infratuzilma quvvatlarini moliyalashtirish manbalarini koʻrsatgan holda kengaytirish taklifini ishlab chiqish va Vazirlar Mahkamasiga kiritish. 2026-yil sentabr Toshkent shahar hokimligi, Samarqand viloyati hokimligi, Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi, Iqtisodiyot va moliya vazirligi, Energetika vazirligi, “Hududgaztaʼminot” AJ, “Oʻzsuvtaʼminot” AJ, “Hududiy elektr tarmoqlari” AJ, Avtomobil yoʻllari qoʻmitasi, Transport vazirligi

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2026-yil 24-fevraldagi PF-29-son Farmoniga 12-ILOVA

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining ayrim hujjatlariga kiritilayotgan oʻzgartirish va qoʻshimchalar

1. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2021-yil 11-martdagi “Bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlarini ajratish orqali aholini uy-joy bilan taʼminlashga oid qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida”gi PF-6186-son Farmonining 7-bandida :

(a) ikkinchi xatboshi chiqarib tashlansin;

(b) uchinchi , toʻrtinchi va beshinchi xatboshilar tegishincha ikkinchi, uchinchi va toʻrtinchi xatboshilar deb hisoblansin;

(v) toʻrtinchi xatboshidagi “12” raqami “4” raqami bilan almashtirilsin.

2. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2024-yil 30-apreldagi “2024-yilda ipoteka kreditlarini ajratish mexanizmlarini takomillashtirish va aholining uy-joy sharoitlarini yaxshilashga oid qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida”gi PF-70-son Farmoni 9-bandining “g” kichik bandi birinchi xatboshisidagi “500” raqami “700” raqami bilan almashtirilsin.

4. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining 2025-yil 21-fevraldagi “Uy-joy va ipoteka bozorini yanada rivojlantirishga oid qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida”gi PF-26-son Farmonining 2-bandi uchinchi xatboshisi “unga yaqin (2 kilometrgacha)” soʻzlaridan keyin “boʻlgan yaxlit bitta” soʻzlari bilan toʻldirilsin.

Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti Sh. MIRZIYOYEV

Toshkent sh.,

2026-yil 24-fevral,

PF-29-son

(Qonunchilik maʼlumotlari milliy bazasi, 27.02.2026-y., 06/26/29/0195-son)

lex.uz

Президента Республики Узбекистан

Указ

О мерах ускорения работ по обеспечению населения жильем и эффективной организации строительства многоквартирных домов

[Извлечение]

В целях последовательного продолжения осуществляемых реформ по улучшению жилищных условий населения, регулирования строительства многоквартирных домов, осуществления жилищного строительства в тесной связи с демографическими и процессами урбанизации на основе принципов комплексного строительства, а также дальнейшего развития рынка ипотечного кредитования постановляю:

I. Цели

1. Определить основными целями настоящего Указа:

(а) стимулирование жилищного строительства и выполнение требований конституционной нормы о создании условий для реализации права на жилье;

(б) увеличение предложений соразмерно спросу на рынке многоквартирного жилья;

(в) сокращение продолжительности инвестиционно-строительного периода, включающего процессы выделения земли и разрешительных процедур в строительстве многоквартирных домов, до 1,5 раза;

(г) поэтапное доведение доли домов, возводимых за счет реновации, в строительстве многоквартирных домов с 15 процентов до 60 процентов до 2040 года.

II. Эффективная организация строительства многоквартирных домов

2. Утвердить:

(а) Целевые показатели сдачи в эксплуатацию многоквартирных домов до 2040 года согласно приложению № 1 * ;

(б) Целевые показатели сдачи в эксплуатацию многоквартирных домов в 2026 — 2028 годах согласно приложению № 2 * ;

(в) Перечень территорий строительства массивов «Янги Узбекистон» в тесной связи с процессами урбанизации в период до 2040 года согласно приложению № 3 * ;

(г) Адресный перечень массивов «Янги Узбекистон» и целевые показатели многоквартирных домов в них на 2026 год согласно приложению № 4 * .

3. Установить порядок, в соответствие с которым:

(а) Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента ежегодно в срок до 1 октября разрабатывают и представляют Министерству экономики и финансов, а также Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства предложения по строительству многоквартирных домов с проведением анализа объема перспективного строительства, показателей роста населения, потребности в жилье, состояния инженерной и транспортной инфраструктуры в разрезе своих территорий;

(б) Министерство экономики и финансов, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства ежегодно в срок до 15 ноября согласовывают с Национальным комитетом по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья (далее — Национальный комитет), а также соответствующими министерствами и ведомствами и вносят в Кабинет Министров проект целевых показателей сдачи в эксплуатацию многоквартирных домов в республике (далее — Жилищная программа) с внесением уточнений в финансовые источники на основе стратегических направлений и отраслевого анализа жилищного строительства;

(в) Кабинет Министров ежегодно в срок до 1 декабря вносит проект Жилищной программы в Администрацию Президента Республики Узбекистан;

(г) Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента в соответствии с утвержденной Жилищной программой, в том числе приложением № 2 * к настоящему Указу, в месячный срок утверждают и публикуют на официальных веб-сайтах адресный перечень строительства многоквартирных домов в разрезе районов и городов на предстоящие три года (далее — Адресный перечень) по типовой форме согласно приложению № 5 * ;

(д) в Адресный перечень объекты включаются поименно для первого года в форме конкретных проектов, для второго и третьего годов — в форме перспективных проектов.

4. Установить, что:

(а) при возведении многоквартирных домов приоритет предоставляется реализации проектов реновации на основе принципов урбанизации и комплексного строительства с учетом имеющихся возможностей и ресурсов;

(б) в Республике Каракалпакстан и областях проектам реновации и комплексной застройки в форме массива, соответствующего установленным законодательством критериям отбора новых территорий под массивы «Янги Узбекистон», присваивается статус массива «Янги Узбекистон» и применяются действующие процедуры и источники финансирования;

(в) при разработке проектов дорожно-транспортной и инженерно-коммуникационной инфраструктуры массивов «Янги Узбекистон» широко используются устройства возобновляемых источников энергии, энергосберегающее оборудование, альтернативные отопительные системы и создается атмосфера «зеленого» транспорта;

(г) отклонение именно одинаковых проектов по новым основаниям, не указанным в соответствующем заключении по устранению недостатков, выявленных органами строительства и жилищно-коммунального хозяйства в процессе согласования архитектурной части проектной документации для строительства многоквартирных домов, не допускается.

5. Принять во внимание направление средств из Государственного бюджета в размере 600 миллиардов сумов и коммерческих банков всего 3,8 триллиона сумов на обеспечение оборотными средствами строительных организаций, принимающих участие в строительстве многоквартирных домов в массивах «Янги Узбекистон» и других массивах в 2026 году.

III. Планирование земель под строительство многоквартирных домов

6. Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятам областей на основе опыта АО «Toshkent Invest kompaniyasi» и АО «Samarqand Invest kompaniyasi» в месячный срок образовать инвестиционные компании в форме акционерного общества (далее — Инвестиционные компании) согласно приложению № 6 * . При этом:

(а) Инвестиционные компании выполняют функцию моста между субъектами предпринимательства и государственными органами;

(б) Инвестиционные компании осуществляют деятельность в качестве организации, ответственной за достижение показателей на соответствующей территории, предусмотренных Жилищной программой, своевременную сдачу в эксплуатацию всех многоквартирных домов, включенных в Адресный перечень, а также своевременную и эффективную реализацию проектов комплексного строительства на территориях в приоритетном порядке;

(в) Инвестиционные компании подотчетны Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента, а также Национальному комитету соответственно;

(г) состав Наблюдательного совета и исполнительного органа Инвестиционных компаний утверждается по согласованию с Национальным комитетом;

(д) в состав Наблюдательного совета Инвестиционных компаний в обязательном порядке включаются не менее одного члена из числа представителей Национального комитета и/или Общественного совета при нем;

(ж) финансирование деятельности Инвестиционных компаний осуществляется за счет их собственных средств, доходов, получаемых от хозяйственной деятельности и оказания услуг на основе договора, отчислений от части средств, поступивших от реализации земельных участков для строительства многоквартирных домов и инфраструктурных выплат, а также иных средств, не запрещенных законодательством.

7. Инвестиционным компаниям начиная с 2026 года один раз в квартал вносить на согласование в региональные архитектурно-градостроительные советы предложения по реализации перспективных проектов, включенных в Адресный перечень, на отобранных земельных участках (далее — перспективные земельные участки) в разрезе нижеследующих категорий земель:

(а) 1-я категория — пустующие земельные участки в распоряжении органов государственной власти районов и городов;

(б) 2-я категория — земельные участки, на которых находятся подлежащие приватизации объекты государственной собственности;

(в) 3-я категория — пустующие либо переспециалируемые по инициативе физических и юридических лиц принадлежащие им земельные участки, на которых находятся здания и сооружения;

(г) 4-я категория — зоны реновации;

(д) 5-я категория — земельные участки сельскохозяйственного назначения, категория земельного фонда которых изменяется в порядке, установленном законодательством.

При этом предложения об изменении категории земельного фонда вышеуказанных земель рассматриваются исключительно если:

(i) вопрос отсутствия возможности реализации перспективных проектов на земельных участках, отнесенных к категориям 1 — 4, рассмотрен соответственно Жокаргы Кенесом Республики Каракалпакстан, Кенгашами народных депутатов областей и города Ташкента и по нему принято решение;

(ii) имеется заключение Министерства сельского хозяйства о неоказании негативного воздействия изменения категории земельного фонда земельных участков сельскохозяйственного назначения на соответствующей территории на продовольственную безопасность и устойчивое развитие в ближайшей и долгосрочной перспективе;

(iii) Национальным комитетом исходя из целей урбанизации проведен анализ возможностей реновации, переспециализации, реконструкции и эксплуатации пустующих земель на земельных участках, отнесенных к категориям 1 — 4, и предоставлено положительное заключение о необходимости изменения категории земельного фонда соответствующих земельных участков.

8. Определить, что:

(а) земельные участки, согласованные с региональными архитектурно-градостроительными советами, включаются Инвестиционными компаниями в Адресный перечень реализации проектов перспективного строительства (далее — «Земельный банк»);

(б) суммарная площадь перспективных земельных участков, включенных в «Земельный банк» в течение года, как минимум, должна быть достаточна для строительства многоквартирных домов в следующем году в соответствии с показателями, предусмотренными Жилищной программой;

(в) в адресные перечни, утверждаемые на периоды после 1 января 2027 года, включаются исключительно проекты на территориях, предусмотренных «Земельным банком»;

(г) многоквартирные дома на перспективных земельных участках, включенных в «Земельный банк», строятся в соответствии с градостроительными параметрами, определенными утвержденными генеральным планом, проектом детальной планировки (мастер-планом) и проектом строительства населенных пунктов, в случае отсутствия таких документов они могут быть разработаны для соответствующего жилого массива по заказу Инвестиционных компаний;

(д) Инвестиционным компаниям предоставляется право на проведение прямых переговоров с собственниками жилья по реализации проектов реновации, предусматривающих строительство многоквартирных домов, и заключение с ними мирового соглашения, в соответствии с данными соглашениями — приобретение земельных участков и объектов недвижимого имущества, согласование с собственниками размера и формы компенсационных выплат, а также их выплату;

(ж) начиная с 1 октября 2026 года земельные участки, включенные в «Земельный банк», (за исключением земельных участков, отнесенных к 3-й категории) выставляются Инвестиционными компаниями на открытые электронные онлайн-аукционные торги в форме готового к строительству земельного участка, соответствующего концепции генерального плана и проектам строительства, согласованного с региональным архитектурно-градостроительным советом, по которому предоставлено разрешение на строительство, имеющего проектную документацию первого уровня, разделенного как правило на малые лоты;

(з) правообладатели земельных участков, отнесенных к 3-й категории, по их выбору могут сами осуществить строительство многоквартирного дома или привлечь Инвестиционную компанию для выставления своего земельного участка на открытые электронные онлайн-аукционные торги в форме готового к строительству земельного участка на договорной основе;

(и) начиная с 1 июля 2026 года платежи (сборы) на расходы по созданию инженерно-коммуникационных сетей и транспортной инфраструктуры, введенные в городе Ташкенте и Самаркандской области, распространяются на все регионы республики, за исключением массивов «Янги Узбекистон».

9. Национальному комитету в месячный срок внести в Кабинет Министров проект нормативно-правового акта по вопросам организации деятельности Инвестиционных компаний.

IV. Совершенствование Программы обеспечения населения жильем посредством ипотечного кредитования на основе рыночных принципов

10. Установить, что в рамках Программы обеспечения населения жильем посредством ипотечного кредитования на основе рыночных принципов (далее — Ипотечная программа):

(а) процесс оценки соответствия социальным критериям граждан, которым выделяется субсидия на приобретение квартир в многоквартирных домах, осуществляется посредством системы программного обеспечения «subsidiya.idm.uz» Министерства экономики и финансов в автоматизированном режиме без человеческого фактора;

(б) начиная с 1 апреля 2026 года ипотечные кредиты за счет бюджетных ресурсов выделяются гражданам, получающим официальный доход, а также самозанятым лицам, которые в добровольном порядке оплатили социальный налог в полном объеме в текущем году — за последний один год, в 2027 году — за последние два года, с 2028 года — за последние три года.

11. Одобрить предложение Министерства экономики и финансов и Центрального банка о внедрении с 1 июля 2026 года до конца года в порядке эксперимента практики целевого ипотечного вклада (далее — ипотечный вклад) по ипотечным кредитам, выделяемым в рамках Ипотечной программы для стимулирования приобретения жилья, за счет временно свободных денежных средств населения на основе передового зарубежного опыта.

12. Установить, что в рамках эксперимента:

(а) граждане, имеющие положительное уведомление о предоставлении субсидии по ипотечному кредиту, в период действия уведомления формируют в добровольном порядке на накопительном счету в коммерческом банке ипотечный вклад в размере не менее суммы первоначального взноса исчисляемой исходя из максимального размера ипотечного кредита, рефинансируемого в рамках Ипотечной программы, со сроком хранения не более 12 месяцев;

(б) субсидии, выделяемые из Государственного бюджета гражданам, сформировавшим ипотечный вклад, на цели компенсации части первоначального взноса по ипотечному кредиту, перечисляются в качестве предоплаты для формирования части минимального размера ипотечного вклада на основании заявки коммерческих банков;

(в) на остаток средств на ипотечном вкладе коммерческим банком начисляются проценты по рыночной ставке и все средства, накопленные в период хранения вклада, вместе с процентными платежами направляются в целевом порядке для формирования первоначального взноса по ипотечным кредитам;

(г) в случае неприобретения гражданами квартир в многоквартирных домах посредством ипотечного кредита до истечения периода хранения вклада коммерческим банком осуществляется возврат накопленных средств на ипотечном вкладе вместе с годовыми процентными платежами по ставке начисления на остаток этих средств гражданам и в Государственный бюджет в соразмерном порядке;

(д) выплата субсидий для компенсации превышающей основную ставку Центрального банка части процентных платежей, начисленных по ипотечным кредитам до срока первые 5 лет, начинается после выделения ипотечного кредита на основании заявки коммерческих банков.

13. Министерству экономики и финансов совместно с Центральным банком и Министерством юстиции в срок до 1 июня 2026 года утвердить Положение о реализации опытно-экспериментального проекта, предусмотренного пунктом 12 настоящего Указа.

14. Утвердить:

(а) Максимальные размеры рефинансирования ипотечных кредитов с увеличением на 15 процентов Министерством экономики и финансов согласно приложению № 7 * ;

(б) Целевые показатели выделения ипотечных кредитов и выплаты по ним субсидий в 2026 году согласно приложениям №№ 8 * и 8а * , при этом:

(i) нерефинансированная часть кредитов, выделенных коммерческими банками в рамках Ипотечной программы на 2025 год, также компенсируется за счет данных средств;

(ii) заявления о выделении субсидий по ипотечным кредитам принимаются в рамках утвержденных параметров в период с 16 марта по 1 декабря.

15. Определить, что регистрация граждан по месту жительства и месту пребывания в жилое помещение, приобретенное на основе ипотечного кредита, разрешается на основании заявления собственника данного жилого помещения и согласия залогодержателя (банка).

16. Принять к сведению, что в соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 21 февраля 2025 года № УП-26 «О дополнительных мерах по дальнейшему развитию рынков жилья и ипотеки» определено доведение уставного капитала АО «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана» (далее — Компания) до 5 триллионов сумов до 2030 года за счет средств Государственного бюджета и коммерческих банков.

При этом учесть сокращение доли государства до 25 процентов путем прямого привлечения средств коммерческих банков и международных финансовых институтов в целях увеличения уставного капитала Компании.

17. Одобрить предложения Компании и коммерческих банков по увеличению в 2026 году уставного капитала Компании путем дополнительного выпуска акций и повышения их номинальной стоимости согласно приложению № 9 * .

Министерству экономики и финансов в целях приобретения акций дополнительного выпуска Компании в 2026 году направить 250 миллиардов сумов за счет Государственного бюджета.

V. Развитие цифровой и финансовой инфраструктуры

18. Национальному комитету совместно с Налоговым комитетом, Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Министерством цифровых технологий, Министерством юстиции в срок до 1 октября 2026 года в целях цифровизации новых механизмов, внедряемых на основании настоящего Указа, а также разработки соответствующих технических заданий и прочих необходимых документов запустить в тестовом режиме Единую цифровую платформу урбанизации «Uy-joy» (далее — АИС «Uy-joy»), предусматривающую поэтапное внедрение следующих возможностей:

(а) сбора, хранения и учета данных по основным градостроительным процессам и документам;

(б) создания и ведения базы данных, основанной на едином идентификаторе объектов, на основе кадастрового учета и принципов «Единого жизненного цикла жилья» (земля — проект — строительство/финансирование — дом/квартира — инфраструктура — социальный объект — и другие);

(в) ведения учета «Земельного банка», ознакомления с перечнем включенных в него земельных участков;

(г) отслеживания всех процессов, связанных с проектированием строительства, проведением экспертизы, финансированием, строительством, сдачей в эксплуатацию (с указанием срока) многоквартирных домов;

(д) ознакомления с основными параметрами Жилищной программы;

(ж) ознакомления с утвержденными генеральным планом, проектом детальной планировки (мастер-планом) территорий строительства многоквартирных домов, за исключением государственных секретов или информации, доступ к которой ограничен в соответствии с законодательством;

(з) ознакомления с информацией о проектах, реализуемых Инвестиционными компаниями;

(и) ознакомления со сведениями по договорам купли-продажи, заключенным в рамках начатых проектов строительства многоквартирных домов и других объектов недвижимого имущества на основе долевого участия, внесенным на их основании денежным средствам, реквизитам объекта.

19. Определить, что начиная с 1 января 2027 года осуществляется межведомственная интеграция на платформе АИС «Uy-joy»:

(а) разрешительных документов по строительству многоквартирных домов, выданных в установленном порядке;

(б) сделок и документов, предусматривающих передачу другому лицу жилья, в том числе жилья на вторичном рынке.

20. Утвердить Перечень информационных систем, межведомственная интеграция которых с АИС «Uy-joy» осуществляется напрямую, согласно приложению № 10 * .

VI. Организация, обеспечение и контроль исполнения Указа

21. Утвердить «Дорожную карту» по реализации Программы обеспечения населения жильем посредством ипотечного кредитования на основе рыночных принципов на 2026 год согласно приложению № 11 * .

22. Внести изменения и дополнения в некоторые акты Президента Республики Узбекистан согласно приложению № 12 * .

23. Министерству экономики и финансов совместно с Министерством юстиции, а также соответствующими министерствами и ведомствами в трехмесячный срок внести в Кабинет Министров предложения об изменениях и дополнениях в акты законодательства, вытекающих из настоящего Указа.

24. Национальному информационному агентству Узбекистана, Национальной телерадиокомпании Узбекистана совместно с Министерством экономики и финансов, а также Национальным комитетом обеспечить широкое освещение сути и содержания настоящего Указа в средствах массовой информации.

25. Возложить на заместителей Премьер-министра А.Ж. Раматова и Д.А. Кучкарова, председателя Национального комитета по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья Ш.Д. Кудбиева, а также Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента персональную ответственность за эффективную организацию исполнения настоящего Указа.

26. Осуществление контроля и координации деятельности ведомств, ответственных за исполнение настоящего Указа, возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан А.Н. Арипова.

Президент Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ

г. Ташкент,

24 февраля 2026 г.,

№ УП-29

(Национальная база данных законодательства, 27.02.2026 г., № 06/26/29/0195)

lex.uz